tugas leasing

7/25/2019 Tugas Leasing

1/16

TUGAS MANAJEMEN KEUANGAN

Dosen :DR. H. ARDI PAMINTO.,MS

LEASING

Kelompok 2 :

1301026255 Ansyari1301026271 AnnisaNurhardiyanti1301026263 Arif Fadillah1301026239 Joko Segeryono1301026254 aditya !erdianto

1301026275 "# $ul%khar1301026245 &usnadi 'unus1301026232 (us)an Sonang

1301026220 *ra J+ ,a)anik1301026253 So-yan Agus130102627. Faisal Sya/arudin1301026254 Said Sali)1301026270 estiaan +aihai1301026234 'u-hie &haris)a

1301026265 Sa/ar /etSianturi

PROGRAM MAGISTER MANAJEMENUNIVERSITAS MULAWARMAN SAMARINDA

2014


2/16

BAB I

PENDAHULUAN

1. Latar Belakang Masalah

Selama ini banyak perusahaan mengalami kesulitan atau prosedur yang

cukup panjang dalam pengurusan kredit investasi atau peminjaman dana tunai

kepada bank komersial pada umumnya, sehingga banyak perusahaan

melakukan pertimbangan untuk memilih alternative lain yang lebih fleksibel,

cepat dan tentu pagu yang lebih besar. Salah satu alternative yang biasa

dilakukan oleh perusahaan pt Ercei (Perusahaan adalah dengan perusahaan

lesing, dengan pertimbangan sebagai berikut !

- Pagu yang lebih besar disbanding dengan apabila pinjam kepada bank

komersial,

- "eperluan untuk investasi baik penambahan ataupun penggantian

peralatan yang sudah kurang ekonomis untuk dioperasikan, dengan harga

peralatan yang saat sekarang cukup tinggi sehingga dengan plafon tersebut

tidak bisa mencukupi, sedangkan perusahaan sudah terikat kontrak dengan

perusahaan pemberi kerja dengan kuantitas produksi yang pasti dalam

periode tertentu, sehingga dengan perlatan yang ada sekarang tidak

memungkinkan untuk memenuhi keinginan pemberi kerja.

-#ntuk menjaga performen persuhaan kepada pemberi kerja sebagai

jaminan kepuasan dan jaminan kepastian produksi supaya pihak pemberi

kerja tidak mengalami kerugian atau demurrage pada saat kapal kelebihan

$aktu sandar dipelabuhan dan pagu penjualan, yang pada akhirnya akan

mempengaruhi arus kas pemberi kerja,

sehingga akan berpengaruh pula pada kelancaran pembayaran tagihan

hasil kerja perusahaan pada setiab bulannya.


3/16

2. Rumusan Masalah

%ari beberapa hal seperti pada uraian diatas, maka dapat dirumuskanbeberapa masalah yang diharapkan bisa menjadi pertimbangan perusahaan

untuk menentukan alternative yang tepat guna pengembangan perusahaan,

pemenuhan kepastian produksi dan pemenuhan kepuasan para pemberi kerja

dapat dirumuskan sebagai berikut !

- &pakah dengan investasi melalui leasing lebih menguntugkan bagi

perusahaan dibandingkan dengan kredit investasi melalui bank komersial'


4/16

BAB II

URAIAN TEORI

1. Defns

Sebagaimana dituangkan dalam pasal S") *enteri "euangan, *enteri

Perdagangan dan *enteri Perindustrian tersebut diatas yang menyatakan!+Leasing ialah setiap kegiatan pembiayaan perusahaan dalam bentuk penyediaan

barangbarang modal untuk digunakan oleh suatu perusahaan untuk suatu jangka$aktu tertentu berdasarkan pembayaranpembayaran secara berkala disertai

dengan hak pilih (optie bagi perusahaan tersebut untuk membeli barangbarang

modal yang bersangkutan atau memperpanjang jangka $aktu leasing

berdasarkan nilai sisa yang telah disepakati bersama+."eputusan *enteri "euangan -o. /0"*".120344 tanggal 1

%esember 344, jenis kegiatan se$a guna usaha telah diperluas sebagaimana

tersirat dalam pasal keputusan tersebut yang menampung definisidefinisi

berikut ini!Perusahaan Se$a 5una #saha (Leasing Company adalah badan usaha yang

melakukan kegiatan pembiayaan dalam bentuk penyediaan barang modal baik

secara Finance Leasemaupun Operating Leaseuntuk digunakan oleh Penye$a

5una #saha selama jangka $aktu tertentu berdasarkan pembayaran secara

berkala.Finance Lease adalah kegiatan Se$a 5una #saha, di mana Penye$a 5una

#saha pada akhir masa kontrak mempunyai hak opsi untuk membeli obyek se$a

guna usaha berdasarkan nilai sisa yang disepakati bersama.

Operating Leaseadalah kegiatan Se$a 5una #saha di mana Penye$a 5una#saha tidak mempunyai hak opsi untuk membeli obyek se$a guna usaha.Penye$a 5una #saha (Lessee adalah perusahaan atau perorangan yang

menggunakan barang modal dengan pembiayaan dari pihak Perusahaan Se$a

5una #saha (lessor. ""eputusan *enteri "euangan no 630"*".1033, -ov 33 !

Se$a guna usaha adalah kegiatan pembiayaan dalam bentuk penyediaan barang

modal baik secara se$a guna usaha dengan hak opsi (finance lease maupun


5/16

se$a guna usaha tanpa hak opsi (operating lease untuk digunakan oleh lessee

selama jangka $aktu tertentu berdasarkan pembayaran secara berkala.

2.!ens"#ens $e%a &una Usaha7enisjenis se$a guna usaha yang sudah dikenal secara umum, sesuai dengan

Pernyataan Standar &kuntansi "euangan (PS&" -omor 21 adalah sebagai

berikut!

1. Finance Lease (Sewa Guna Usaha Pemiayaan!

%alam se$a guna usaha ini, perusahaan se$a guna usaha (lessor adalah

pihak yang membiayai penyediaan barang modal. Penye$a guna usaha

(lessee biasanya memilih barang modal yang dibutuhkan dan, atas nama

perusahaan se$a guna usaha, sebagai pemilik barang modal tersebut,

melakukan pemesanan, pemeriksaan serta pemeliharaan barang modal yang

menjadi obyek transaksi se$a guna usaha. Selama masa se$a guna usaha,

penye$a guna usaha melakukan pembayaran se$a guna usaha secara

berkala di mana jumlah seluruhnya ditambah dengan pembayaran nilai sisa

(resiual #alue, kalau ada, akan mencakup pengembalian harga perolehan

barang modal yang dibiayai serta bunganya, yang merupakan pendapatan

perusahaan se$a guna usaha.

$. Operating Lease (Sewa%&enyewa 'iasa!

%alam se$a guna usaha ini, perusahaan se$a guna usaha membeli barang

modal dan selanjutnya dise$agunausahakan kepada penye$a guna usaha.

)erbeda dengan finance lease, jumlah seluruh pembayaran se$a guna usaha

berkala dalam operating leasetidak mencakup jumlah biaya yang dikeluarkan

untuk memperoleh barang modal tersebut berikut dengan bunganya.

Perbedaan ini disebabkan karena perusahaan se$a guna usaha

mengharapkan keuntungan justru dari penjualan barang modal yang

dise$agunausahakan, atau melalui beberapa kontrak se$a guna usaha

lainnya.%alam se$a guna usaha jenis ini dibutuhkan keahlian khusus dari perusahaan

se$a guna usaha untuk memelihara dan memasarkan kembali barang modal

yang dise$agunausahakan sehingga, berbeda dengan finance lease,

perusahaan se$a guna usaha dalam operating leasebiasanya


6/16

bertanggungja$ab atas biayabiaya pelaksanaan se$a guna usaha seperti

asuransi, pajak maupun pemeliharaan barang modal yang bersangkutan.

. Sales%)ype Lease (Sewa Guna Usaha Pen*ualan!Se$a guna usaha jenis ini merupakan transaksi pembiayaan se$a guna usaha

secara langsung (irect finance lease di mana dalam jumlah transaksi

termasuk laba yang diperhitungkan oleh pabrikan atau penyalur yang juga

merupakan perusahaan se$a guna usaha. Se$a guna usaha jenis ini seringkali

merupakansuatu jalur pemasaran bagi produk perusahaan tertentu.

. Le#erage Lease

8ransaksi se$a guna usaha jenis ini melibatkan setidaknya tiga pihak, yakni

penye$a guna usaha, perusahaan se$a guna usaha dan kreditor jangka

panjang yang membiayai bagian terbesar dari transaksi se$a guna usaha.

'. Dasar Hukum Leasng In()nesa

- S") *enkeu dan *enperin dan *endag -o. 0*"0039:, -o.20*0S"039:, %&- -;.210"pb0easing.

- S" *en"eu -o. 6/10*"0


7/16

Pada transaksi leasing akam melibatkan beberapa pihak, baik pihak langsung

dengan penye$a dan perusahaan leasing atau pihak lain sebagai perantara

maupun penyedia dana, adapaun secara garis besar yang biasa terlibat dalam

transaksi leasing sebagai berikut !

L+SSO,

Perusahaan leasingatau pihak yang memberikan jasa pembiayaan kepada

pihak lesseedalam bentuk barang modal.

L+SS++

Perusahaan atau pihak yang memperoleh pembiayaan dalam bentuk barang

modal darilessor

SUPPL-+,

Perusahaan atau pihak yang mengadakan atau menyediakan barang untuk

dise$akan kepada lessee dengan pembiayaan tunai dari lessor

)&-"Pihak yang tidak terlibat secara langsung dalam leasing tetapi menyediakan

dana bagi lessor atau supplier.


8/16

&+/0-S&+ L+0S-G

*ele+han LEASING

Pembiayaan penuh

>ebih =leksibel

Sumber Pembiayaan &lternatif

&rus %ana

Proteksi


9/16

)nt)h *asus /

Pada tahun 12 P8 E@BE< melakukan perpanjangan pinjaman kepada pt

bank *andiri dengan pagu kredit sebesar usd /.111.111,11 (lima juta dolar &merika

sekaligus perusahaan menginginkan peningkatan pagu kredit sampai dengan #S%

1,111,111 (Sepuluh juta dolar amerika tetapi sampai dengan saat ini pagu tersebut

belum disetujui, karena perusahaan memerlukan penggantian dan penambahan

mesinmesin atau armada untuk produksi dalam $aktu yang cukup mendesak, maka

perusahaan melakukan alternative dengan mengajukan permintaan kepada beberapa

perusahaan leasing untuk membantu pembiayaan armada produksi, dan alhasil

Pen#elasan Leasng"$&U (engan

hak ),s

$e%a men-e%a *re(t Bank

7enis )arang )arang bergerak C 8idak

bergerak

)arang bergerak

perlu pemeliharaan

Semua jenis

investasi

Penye$a 0 pembeli Perusahaan atau

perorangan

Perusahaan atau

perorangan

Perusahaan atau

perorangan

)entuk perusahaan )adan hukum Suplier )ank

Pemilikan barang Perusahaan >easing Pemilik )arang %ebitur

7angka Daktu *enengah *enengah 0 pendek Pendek 0 Panjang 0

menengah

)esarnya

pembiayaan

11 >ebih rendah 41

)iaya bunga )unga F margin )unga F margin


10/16

sampai dengan saat ini sudah ada beberapa yang menyetujui dan sudah ada yang

terealisas


11/16


12/16


13/16


14/16


15/16


16/16

BAB I0

*E$IMPULAN

%ilihat dari kejadian diatas, apabila perusahaan melakukan pembiayaan

melalui bank komersial, maka sampai dengan saat sekarang belum bisa melakukan

penambahan ataupun penggantian armada untu melakukan aktifitas produksi,

sehingga bisa mengakibatkan peluang berproduksi tepat jumlah dan $aktu sesuai

dengan kontrak karya yang telah disepakati dengan pihak pemberi kerja tidak bisa

terpenuhi dan kemungkinan besar peluang jangka panjang perusahaan akan terkena

dampak pemutusan kontrak atau paling tidak kesulitan untuk memperpanjang kontrak

maupun mendapatkan kontrak baru, dikarenakan performen perusahaan dinilai kurang

baik.

Sehingga dari beberapa hal diatas dapat disimpulkan bah$a pengadaan barang modal

melalui se$a guna usaha akan lebih menguntungkan dalam segi $aktu dan oportuniti.

tugas leasing

Documents