tropical resort dan wedding place di karimunjawa

perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

commit to user

KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI

KARIMUNJAWA Dengan Pendekatan Natural Romantic

TUGAS AKHIR

Diajukan sebagai Syarat untuk Mencapai

Gelar Sarjana Teknik Arsitektur

Universitas Sebelas Maret

Disusun Oleh :

DUWI DESSAR HARYATI

I 0207040

JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS SEBELAS MARET

SURAKARTA

2011


commit to user

KEMENTERIAN PENDIDIKAN NASIONAL UNIVERSITAS SEBELAS MARET FAKULTAS TEKNIK JURUSAN ARSITEKTUR Jl. Ir. Sutami 36 A Telp (0271) 543666 Email [email protected] Surakarta

ii

LEMBAR PENGESAHAN TUGAS AKHIR

TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI KARIMUNJAWA

Dengan Pendekatan Natural Romantic

DISUSUN OLEH:

DUWI DESSAR HARYATI

I0207040

Surakarta, 30 Juni 2011

Telah diperiksa dan disetujui oleh

Pembimbing Tugas akhir

Pembimbing I Pembimbing II

Ir. Hadi Setyawan, MT Yosafat Winarto, ST, MT NIP. 19530415198003 1 004 NIP. 19710829200012 1 001

Mengesahkan,

Ketua Jurusan Arsitektur Ketua Prodi Arsitektur Fakultas Teknik UNS Fakultas Teknik UNS

Dr. Ir. Mohammad Muqoffa, MT Kahar Sunoko,ST. MT NIP. 19620610 199103 1 001 NIP. 19690320 199503 1 002

Pembantu Dekan 1

Kusno Adi Sambowo, ST, M.Sc, P.hD NIP. 19691026 199503 1 002


commit to user

iv

KATA PENGANTAR

Puji Syukur penulis panjatkan Kehadirat Allah SWT yang telah

melimpahkan rahmat dan hidayah-Nya, sehingga penulis mampu menyelesaikan

Konsep Tugas Akhir berjudul “TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI

KARIMUNJAWA Dengan Pendekatan Natural Romantic“, sebagai salah satu

persyaratan mendapatkan gelar Sarjana Teknik di Jurusan Arsitektur Fakultas

Teknik Universitas Sebelas Maret.

Penulis menyadari bahwa penulisan Konsep Tugas Akhir ini dapat

terselesaikan berkat bantuan dari berbagai pihak yang telah memberikan

sumbangan baik materiil maupun spiritual. Oleh karena itu penulis mengucapkan

banyak terimakasih pada :

1. Bpk. Dr. Ir. Muhammad Muqoffa, MT selaku Ketua Jurusan Arsitektur

Fakultas Teknik UNS.

2. Bpk. Kahar Sunoko, ST. MT, Ketua Prodi Arsitektur FT-UNS.

3. Ibu Sri Yuliani, ST, M.App.Sc selaku Kordinator Tugas akhir.

4. Yosafat Winarto, ST. MT, selaku Sekretaris Panitia Tugas Akhir Jurusan

Arsitektur FT-UNS.

5. Bpk. Ir. Hadi Setyawan, ST selaku dosen pembimbing I dan selaku

Pembimbing Akademis.

6. Bpk. Yosafat Winarto, ST, MT selaku dosen pembimbing II.

7. Keluarga Besar angkatan 2007 Prodi Arsitektur Jurusan Arsitektur Fakultas

Teknik Universitas Sebelas Maret Surakarta.

Selain itu penulis juga berterimakasih kepada pihak yang tidak mungkin

penulis sebutkan satu, persatu. Penulis berharap semoga kebaikan dari mereka

semua memperoleh imbalan yang sepantasnya dari Allah SWT. Penulis juga

berharap semoga hasil penulisan Konsep Tugas Akhir ini dapat memberikan

manfaat yang sebesar-besarnya terutama bagi pihak-pihak yang terkait. Penulis

menyadari bahwa dalam penulisan Konsep Tugas Akhir ini masih jauh dari

kesempuraan dan terdapat banyak kekurangan yang mungkin penulis tidak sadari.


commit to user

v

Oleh karena itu segala kritik dan saran yang bersifat membangun, sangat penulis

harapkan dan akan penulis terima dengan lapang dada, demi kesempurnaan Tugas

akhir ini

Surakarta, 23 Juni 2011

Penulis

Duwi Dessar Haryati


commit to user

vi

DAFTAR ISI

Halaman Judul ............................................................................................................. i

Lembar Pengesahan ................................................................................................... ii

Lembar Persembahan ................................................................................................ iii

Kata Pengantar ......................................................................................................... iv

Daftar Isi ................................................................................................................... vi

Daftar Gambar ......................................................................................................... xii

Daftar Skema .......................................................................................................... xvi

Daftar Tabel .......................................................................................................... xviii

BAB I. PENDAHULUAN

1.1 Pengertian Judul ..................................................................................1

1.2 Latar Belakang.....................................................................................1

1.2.a Tinjuan Umum Kepariwisataan.....................................................4

1.2.b Potensi dan Kondisi Kepariwisataan Taman Nasional

Karimunjawa ..................................................................................5

1.2.c Fenomena Pernikahan masa kini (modern)...................................7

1.3 Permasalahan dan Persoalan............................................................10

1.3.a Permasalahan...............................................................................10

1.3.b Persoalan.....................................................................................11

1.4 Tujuan dan Sasaran...........................................................................12

1.4.a Tujuan..........................................................................................12

1.4.b Sasaran........................................................................................12

1.5 Lingkup dan Batasan Pembahasan..................................................13

1.5.a Lingkup Pembahasan...................................................................13

1.5.b Batasan Pembahasan...................................................................13


commit to user

vii

1.6 Metoda dan Strategi...........................................................................14

1.6.a Metoda........................................................................................14

• Pengumpulan Data................................................................14

• Analisis..................................................................................15

• Sintesis..................................................................................15

• Metoda Perancangan............................................................ 15

1.6.b Strategi Desain............................................................................17

1.8 Sistematika Penulisan........................................................................18

BAB II. TINJAUAN UMUM

A. TINJAUAN PUSTAKA

2.1 Tinjauan Resort.................................................................................19

2.1.a Pengertian Resort........................................................................19

2.1.b Fungsi Resort .............................................................................20

2.1.c Faktor Penyebab Timbulnya Resort............................................20

2.1.d Karakteristik Resort....................................................................21

2.1.e Jenis-jenis Resort........................................................................22

2.1.f Perencanaan Resort.....................................................................23

2.1.g Program Kegiatan .......................................................................25

• Pelaku Kegiatan pada Resort................................................25

• Aktivitas yang diwadahi dalam Resort.................................26

• Fasilitas Resort.....................................................................26

2.1.h Tinjauan Wedding Resort...........................................................27

2.1.g Studi Banding.............................................................................30

2.2 Tinjauan Wedding Place...................................................................32

2.2.a Pengertian Wedding (Pernikahan) .............................................32

2.2.b Resepsi Pernikahan.....................................................................32

2.2.c Pengertian Wedding Place..........................................................34

2.2.d Pelaku Kegiatan Wedding Place................................................36

2.2.e Aktivitas yang diwadahi dalam Wedding Place.........................36

2.2.g Studi Banding.............................................................................37


commit to user

viii

2.3 Tinjauan Arsitektur Natural Romantic Sebagai Dasar

Perencanaan

2.3.a Pengertian Arsitektur Natural Romantic....................................38

2.3.b Metoda Penerapan Konsep Arsitektur Natural Romantic sebagai

dasar perencanaan........................................................................39

B. TINJAUAN TEORI

1. Landscape.........................................................................................40

1. pengertian dan Batasan .................................................................40

a. Perencanaan Landscape...............................................................41

b. Perancangan Tapak......................................................................42

2. Unsur-Unsur Desain Landscape....................................................44

3. Aplikasi Desain..............................................................................44

2. Arsitektur Tropis................................................................................50

a. Suhu...............................................................................................51

b. Angin.............................................................................................51

c. Matahari.........................................................................................53

d. Air..................................................................................................53

e. Hujan dan Kelembaban... ..............................................................54

f. Vegetasi..........................................................................................55

3. Romantis............................................................................................56

Arsitektur Romanticism.....................................................................57

C. TINJAUAN PRESEDEN

Bora-bora Island Kep. Tahiti...................................................................59

BAB III TINJAUAN KAWASAN.....................................................................60

3.1 Karakteristik Kawasan Kepulauan Karimunjawa.........................62

3.1.a Iklim............................................................................................62

3.1.b Topografi.....................................................................................63

3.1.c Geomorfologi/Tanah...................................................................63

3.1.d Hidrologi/Air...............................................................................63

3.1.e Vegetasi/Tumbuhan.....................................................................63

3.1.f Sarana dan Prasarana..................................................................64


commit to user

ix

3.2 Karakteristik Penduduk Kepulauan Karimunjawa.......................75

3.2.a Ekonomi, Sosial, dan Budaya Masyarakat..................................75

3.2.b Keindahan Alam di Taman Nasional Laut Karimunjawa...........76

BAB IV TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI

KARIMUNJAWA YANG DI RENCANAKAN

4.1 Pengertian............................................................................................83

4.2 Dasar Filosofi.......................................................................................83

4.3 Tujuan dan Manfaat.............................................................................84

4.4. Macam Pelaku Kegiatan......................................................................85

4.5 Macam Kegiatan yang akan diwadahi.................................................87

4.6 Struktur Organisasi Pengelola..............................................................90

4.7 Prediksi Jumlah Pengunjung Resort.....................................................91

4.8 Prediksi Jumlah Kamar........................................................................93

4.9 Pertimbangan Lokasi Resort................................................................93

4.10 Aplikasi Arsitektur Tropis dan Romantis pada bangunan.................94

BAB V ANALISA PENDEKATAN KONSEP PERENCANAAN DAN

PERANCANGAN TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI

KARIMUNJAWA

5.1 Analisa Makro....................................................................................95

5.1.a Analisa Pemilihan Site................................................................96

5.1.b Analisa Pencapaian...................................................................104

5.1.c Analisa Topografi......................................................................105

5.1.d Analisa View.............................................................................106

5.1.e Analisa Angin............................................................................107

5.1.f Analisa Orientasi........................................................................109

5.1.g Analisa Zonifikasi.....................................................................109

5.1.h Analisa Sirkulasi.......................................................................111

5.1.i Analisa Pendekatan Persyaratan Ruang....................................112

• Analisa Sistem Pencahayaan..................................................112

• Analisa Sistem Penghawaan...................................................113


commit to user

x

5.1.j Analisa Pendekatan Ungkapan Fisik Bangunan........................114

• Analisa Pendekatan Penampilan Bangunan...........................114

• Analisa Pendekatan Sistem Struktur.....................................115

• Analisa Pendekatan Bahan Bangunan..................................116

5.1.k Analisa Pendekatan Jaringan Utilitas.......................................117

• Analisa Jaringan Air Bersih...................................................117

• Analisa Jaringan air Kotor......................................................118

• Analisa Elektrikal...................................................................118

• Analisa jaringan komunikasi .................................................119

• Analisa sistem pengaman Bahaya Kebakaran........................119

• Analisa penangkal petir .........................................................120

• Analisa sistem pembuangan sampah .....................................120

5.2 Analisa Mikro ..................................................................................121

5.2.a Pelaku, Pengelompokkan dan Pola Kegiatan...........................121

5.2.b Kebutuhan Ruang.....................................................................124

5.2.c Analisa dan pendekatan pola hubungan ruang.........................128

5.2.d Analisa Pendekatan Kebutuhan Ruang....................................132

5.3 Analisa Natural Romantic...............................................................139

5.3.a Teori Natural Romantic............................................................139

5.3.b Fenomena alam (natural) yang menghasilkan suasana

romantis.............................................................................................142

5.3.c Interior Romantis......................................................................145

BAB VI KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

6.1 Kondisi Site.......................................................................................148

6.2 Konsep Perencanaan........................................................................149

6.2.a Konsep Pencapaian....................................................................149

6.2.b Konsep Potensi View dan Orientasi..........................................150

6.2.c Konsep Zonifikasi.....................................................................151


commit to user

xi

6.2.d Konsep Sirkulasi.......................................................................151

6.2.e Konsep Pengolahan Landscape.................................................153

6.2.f Konsep Sistem Penghawaan dan Pencahayaan........................155

6.2.g Konsep Penampilan Bangunan.................................................156

6.2.h Konsep Pola Tata Massa Bangunan..........................................158

6.2.i Konsep Sistem Struktur.............................................................158

6.2.j Konsep Utilitas...........................................................................160

6.3 Konsep Kebutuhan Ruang..............................................................173

6.4 Penentuan Besaran Ruang..............................................................176

Daftar Pustaka........................................................................................................xx

Lampiran Desain........................................................................................................


commit to user

xviii

DAFTAR TABEL

BAB V

1. Tabel V.1 Analisa Pemilihan Lokasi..................................................99

2. Tabel V.2 Jenis Dan Kegiatan dan Pengelompokkan Kegiatan........124

3. Tabel V.3 Kegiatan Ruang Kelompok Kegiatan Pengunjung

Resort................................................................................................125

4. Tabel V.4 Kegiatan Ruang Kelompok Kegiatan Pengunjung

Pernikahan ........................................................................................125

5. Tabel V.5 Kegiatan Ruang Kelompok Pengelola.............................126

6. Tabel V.6 : Kebutuhan Ruang Public Space.....................................133

7. Tabel V.7 : Kebutuhan Ruang Bed Room Space..............................133

8. Tabel V.8 : Kebutuhan Ruang Fasilitas Umum Wedding Space......134

9. Tabel V.9 : Kebutuhan Ruang Fasilitas Pernikahan.........................134

10. Tabel V.10 : Kebutuhan Ruang Publik General Administration..... 135

11. Tabel V.11 : Kebutuhan Ruang publik General Service...................137

12. Tabel V.12 : Rekapitulasi besaran ruang Tropical Resort ...............138

13. Tabel V.13 : Rekapitulasi Besaran Ruang Fasilitas Pernikahan ......138

14. Tabel V.14 : Rekapitulasi Besaran Ruang Pengelola.......................138

BAB VI

15. Tabel VI.1 : Jenis sub struktur/pondasi.............................................159

16. Tabel VI.2 : Perletakan Petir EF Lightning......................................172

17. Tabel VI.3 Jenis Dan Kegiatan dan Pengelompokkan Kegiatan......173

18. Tabel VI.4 Kegiatan Ruang Kelompok Kegiatan Pengunjung

Resort................................................................................................174

19. Tabel VI.5 Kegiatan Ruang Kelompok Kegiatan Pengunjung

Pernikahan.........................................................................................174

20. Tabel VI.6 Kegiatan Ruang Kelompok Pengelola............................175

21. Tabel VI.7 : Kebutuhan Ruang Public Space...................................177

22. Tabel VI.8 : Kebutuhan Ruang Bed Room Space............................177

23. Tabel VI.9: Kebutuhan Ruang Fasilitas Umum Wedding Space......178


commit to user

xix

24. Tabel VI.10 : Kebutuhan Ruang Fasilitas Pernikahan......................178

25. Tabel VI.11 : Kebutuhan Ruang Publik General Administration.....178

26. Tabel VI.12: Kebutuhan Ruang publik General Service..................180

27. Tabel VI.13 : Rekapitulasi besaran ruang Tropical Resort ..............181

28. Tabel VI.14 : Rekapitulasi Besaran Ruang Fasilitas Pernikahan......181

29. Tabel VI.15 : Rekapitulasi Besaran Ruang Pengelola......................181


commit to user

xii

DAFTAR GAMBAR

BAB I

1. Gambar I.1 : Kepulauan Karimunjawa.................................................6

BAB II

2. Gambar II.1 : Contoh Resort..............................................................20

3. Gambar II.2. Mountain Resort............................................................22

4. Gambar II.3. Beach Resort..................................................................23

5. Gambar II.4 : Spa’s Resort.................................................................23

6. Gambar II.5 :Wedding Resort............................................................23

7. Gambar II.6 : Natura Resort................................................................30

8. Gambar II.7: Bed Room Natura Resort & Spa...................................30

9. Gambar II.8: Eksterior Natura Resort & Spa......................................30

10. Gambar II.9: Pool Natura Resort & Spa.............................................31

11. Gambar II.10: Karang Setra Bandung Hotel, spa and Cottage..........31

12. Gambar II.11: Pool Natura Resort & Spa...........................................31

13. Gambar II.12 : Infinity Chapel, Bali...................................................37

14. Gambar II.13 : Blue Point Chapel, Bali..............................................37

15. Gambar II.14 : Wiwaha Chapel, Bali..................................................38

16. Gambar II.15 : Tresna & Astina Chapel, Bali.....................................38

17. Gambar II.16 : Landscape Planing of Kemang Village......................41

18. Gambar II.17 : Perancangan Munduk Moding Estate,

POPODANES.....................................................................................42

19. Gambar II.18 : Site Elevation Munduk Moding Estate,

POPODANES.....................................................................................43

20. Gambar II.19 : Bentuk Sirkulasi.........................................................46

21. Gambar II. 2 : Tipe jalan.....................................................................48

22. Gambar II.21 : Penampang tipikal jalan..............................................49

23. Gambar II.22 : Jenis pencahayaan.......................................................50

24. Gambar II.23 : Konstruksi Atap..........................................................51


commit to user

xiii

25. Gambar II.24 : Aliran udara dalam ruangan........................................54

26. Gambar II.25 : Arsitektur Romanticism..............................................57

27. Gambar II.26 : Interior Arsitektur Romanticism.................................57

28. Gambar II.27 : Contoh 1 Romanticism...............................................57

29. Gambar II.28 : Contoh 2 Romantiscism Romanticism........................58

30. Gambar II.29 : Janův castle.................................................................58

31. Gambar II.30 : Lärkstaden..................................................................58

32. Gambar II.31 : Bora-bora Island.........................................................59

33. Gambar II.32 : Eksterior dan Interior Bora-bora Island.....................59

BAB III

34. Gambar III.1 Peta Zonasi Taman Nasional Karimunjawa..................61

35. Gambar III.2 : Fasilitas Pendidikan di Karimunjawa..........................64

36. Gambar III.3: Fasilitas Kesehatan di Karimunjawa............................65

37. Gambar III.4: Pasar Di Karimunjawa.................................................66

38. Gambar III.5 : Fasilitas Listrik menggunakan PLTD.........................67

39. Gambar III.6 Kapal Muria dan Kapal Kartini.....................................69

40. Gambar III.7 : Dermaga Karimunjawa...............................................69

41. Gambar III.8 : Kondisi Bandara Dewadaru........................................69

42. Gambar III.9 : Kondisi jalan menuju desa kemujan...........................70

43. Gambar III.10 : Perahu sebagai sarana Transportasi Laut..................71

44. Gambar III.11 : Wisma Apung............................................................72

45. Gambar III.12 : Kura-kura Resort.......................................................73

46. Gambar III.13 : Dewadaru Resort.......................................................73

47. Gambar III.14 : Homestay Karimunjawa............................................73

48. Gambar III.15 : Kantor TELKOM di Karimunjawa...........................74

49. Gambar III.16 : Toko dan Souvenir di Karimunjawa.........................74

BAB IV

50. Gambar IV.1 Contoh Arsitektur tropis bertema romantic..................94

BAB V


commit to user

xiv

51. Gambar V.1 Lokasi Pantai Nirwana........................................................96

52. Gambar V.2 Kondisi Pantai Nirwana......................................................96

53. Gambar V.3 Lokasi Tanjung Gelam........................................................97

54. Gambar V.4 Kondisi Tanjung Gelam......................................................97

55. Gambar V.5 Lokasi Cemara Besar..........................................................98

56. Gambar V.6 Kondisi Cemara Besar.........................................................98

57. Gambar V.7 : Tampak Pulau Cemara Besar.......................................99

58. Gambar V.8 : Tampak Pulau Cemara Besar dari atas.......................102

59. Gambar V.9 : Tampak Pulau Cemara Besar dari kejauhan...............102

60. Gambar V.10 : Peta dan Lokasi Site Terpilih...................................102

61. Gambar V.11: Peta dan Kontur P. Cemara Besar ............................103

62. Gambar V.12: Detail Kontur P. Cemara Besar ................................103

63. Gambar V.13: Analisa P. Cemara Besar ..........................................104

64. Gambar V.14 Analisa Pencapaian.....................................................105

65. Gambar V.15 Analisa Pengolahan tapak...........................................105

66. Gambar V.16 Analisa View ke Luar Site..........................................107

67. Gambar V.17 Analisa View dan Orientasi Bangunan.......................107

68. Gambar V.18 Analisa Angin dan Matahari.......................................108

69. Gambar V.19 Analisa Zonifikasi Site...............................................109

70. Gambar V.20 : Ilustrasi sirkulasi linear bercabang...........................110

71. Gambar V.21 : Ilustrasi sirkulasi radial dengan open space sebagai

simpul................................................................................................110

72. Gambar V.22 : Ilustrasi sirkulasi melingkar.....................................111

73. Gambar V.23 : Analisa Pengolahan Landscape................................112

74. Gambar V.24 : Nyiur pohon kelapa dan pasir putih dipantai............142

75. Gambar V.25 : Gelombang Ombak Pantai........................................142

76. Gambar V.26 : Perairan pulau yang jernih........................................142

77. Gambar V.27 : Matahari pantai di kala sunset..................................143

78. Gambar V.28 : Pesta pernikahan di pinggir pantai...........................143

79. Gambar V.29 : Makan malam di atas air..........................................143

80. Gambar V.30 : Bulan madu di cottage resort....................................144

81. Gambar V.31 : Pool area yang berdekatan dengan laut...................144


commit to user

xv

82. Gambar V.32 : Berbulan madu d daerah pantai................................144

83. Gambar V.33 : Dekorasi kamar tidur yang romantis........................145

84. Gambar V.34 : Cat kamar tidur dengan warna romantis...................145

85. Gambar V.35 : Gorden menambah suasana romantis.......................146

86. Gambar V.36 : Warna seprai.............................................................146

87. Gambar V.37 : Lilin pada kamar.......................................................146

88. Gambar V.38 : Bunga pada kamar....................................................147

89. Gambar V.39 : Accesories pada kamar.............................................147

BAB VI

90. Gambar VI.1 : Kondisi Site P. Cemara Besar...................................149

91. Gambar VI.2 : Studi pandang P. Cemara Besar...............................149

92. Gambar VI.3 : Konsep Potensi View dan Orientasi..........................151

93. Gambar VI.4. : Konsep Zonifikasi....................................................151

94. Gambar VI.5 : Konsep Sirkulasi.......................................................152

95. Gambar VI.6 : Konsep Pengolahan Landscape................................154

96. Gambar VI.7: Konsep Pengolahan Cottage......................................154

97. Gambar VI.8 : Sistem Distribusi AC Central....................................155

98. Gambar VI.9 : Beach Resort.............................................................157

99. Gambar VI.10 : Honeymoon Cotagge..............................................157

100. Gambar VI.11 :Ballroom/kapel....................................................157

101. Gambar VI.12 : Konsep Pola Tata Massa Bangunan...................158

102. GambarVI.13 : Lampu tenaga surya............................................161

103. Gambar VI.14 : Bagian-bagian turbin angin................................161

104. Gambar VI.15 : Pengolahan Air Laut..........................................166

105. Gambar VI.16 : Penangkal petir EF Lightning............................172


commit to user

1

BAB I

PENDAHULUAN

1.1 Judul dan Pengertian Judul

• Judul

Tropical Resort dan Weddding Place di Karimunjawa

Dengan pendekatan Natural Romantic

• Pengertian Judul

Tropical Resort dan Wedding place di Karimunjawa merupakan

proyek komersial yang menyediakan resort dan tempat pernikahan dengan

tema natural romantic, yaitu suatu sarana dan tempat peristirahatan atau

penginapan yang diperuntukkan bagi wisatawan/turis pelancong untuk

bertempat tinggal sementara (bukan sekedar transit), Selain itu pada

tempat ini juga disediakan tempat pernikahan, dimana sepasang manusia

dapat melangsungkan pernikahan mereka secara sederhana dan sifatnya

kekeluargaan, dimana lokasinya berada di luar kota, jauh dari pusat kota

dan keramaian, didukung oleh pemandangan yang indah seperti pantai,

serta menyediakan cottage-cottage kecil yang nyaman dan berskala intim

bagi pasangan yang ingin berbulan madu dan melewatkan waktu bersama-

sama menikmati fasilitas-fasilitas pendukung yang disediakan.

Proyek ini didesain dengan konsep lansekap yang romantis

sehingga pasangan dapat menikmati alam dengan suasana romantis dan

intim. Fasilitas yang direncanakan untuk memenuhi kebutuhan pasangan

meliputi kapel pernikahan, area pesta pernikahan (outdoor dan indoor),

restoran, cottage, dan relaksasi (spa).

1.2 Latar Belakang

Sector pariwisata di Indonesia memiliki peran yang cukup besar dalam

pembangunan, hal ini ditandai dengan perannya sebagai salah satu


commit to user

2

kontributor devisa bagi negara. Berbagai upaya dan kebijakan yang telah

dilakukan oleh pemerintah guna meningkatkan pertumbuhan dan

perkembangan sector pariwisata, antara lain melalui pengadaan sarana

akomodasi, kegiatan promosi, kemudahan perjalanan, penambahan dan

pengembangan kawasan pariwisata yang ada, serta terus mengupayakan

pengembangan produk-produk wisata baru. Dalam kurun waktu beberapa

tahun terakhir, sector pariwisata di Jawa Tengah mengalami perkembangan

yang cukup signifikan. Menurut data Badan Pusat Statistik (BPS) 2010,

jumlah kunjungan wisman sampai dengan kuartal 1 2010 tumbuh positif

14,47 persen atau dikunjungi 2,16 juta turis dari Januari sampai April 2010

(sumber: http://bataviase.co.id/node/251944). Prospek perkembangan dunia

pariwisata Jawa Tengah dimasa mendatang diyakini banyak pihak yang

cukup menjanjikan dan berpeluang untuk dikembangkan. Sector pariwisata

Jawa Tengah di masa mendatang akan terus meningkat karena pangsa

pasarnya yang masih besar dan banyak kegiatan promosi pariwisata berskala

regional maupun nasional diadakan di Jawa Tengah. Salah satu potensi obyek

wisata yang banyak diminati banyak wisatawan baik domestic maupun

mancanegara adalah wisata alam berupa pantai dan laut. Kunjungan

wisatawan ke objek wisata rekreasi pantai dan laut ini juga mengalami

peningkatan, hal tersebut sejalan dengan meningkatnya berbagai fasilitas

akomodasi dan fasilitas penunjangnya seperti terjadi di pantai-pantai pulau

Jawa, Bali dan pulau – pulau lain di Indonesia. Taman Nasional Karimunjawa

merupakan salah satu obyek kunjungan wisata di Jawa Tengah yang

berorientasi wisata alam. Taman Nasional Karimunjawa merupakan kawasan

konservasi yang memiliki potensi wisata alam yang sangat indah, dan terdiri

atas 27 gugusan pulau. Potensi alam yang dimiliki oleh Taman Nasional

Karimunjawa berupa perairan yang masih jernih dan berterumbu karang,

pantai berpasir putih, panorama alam lautnya, hutan tropis dan mangrove,

serta flora dan fauna darat dan lautnya yang khas. Berdasarkan potensi alam

tersebut, Taman Nasional Karimunjawa memiliki prospek yang besar untuk

menjadi daerah tujuan wisata, mengingat nuansa alami, keaslian dan

kesegaran yang disuguhkan semakin dicari sebagai upaya refreshing dan


commit to user

3

adventure bagi para wisatawan. Taman Nasional Karimunjawa secara

administrative termasuk ke dalam wilayah Kecamatan karimunjawa,

Kabupaten Jepara yang terletak 45 mil laut dari Pantai Kartini dan didukung

dengan transportasi laut dari kota Semarang dan dari ibukota Kabupaten

Jepara, serta transportasi udara melalui lapangan terbang Dewandaru di Pulau

Kemujan, Kepulauan Karimunjawa. Pengembangan dan pendayagunaan

potensi yang ada di kepulauan karimunjawa sendiri belum optimal, hal ini

terlihat dari minimnya fasilitas akomodasi berupa penginapan (Hotel, wisma,

homestay, cottage dan bungalow) bagi para wisatawan. Berdasarkan data

terakhir yang diperoleh dari Dinas Pariwisata Kabupaten Jepara, hingga akhir

tahun 2008 fasilitas akomodasi penginapan yang tersedia di Kecamatan

Karimunjawa terdiri dari 4 hotel melati, 16 homestay, dua wisma dan dua

buah hotel resort. Dari seluruh fasilitas akomodasi penginapan yang tersebar

di beberapa pulau tersebut, daya tampung yang dapat diakomodasikan sebesar

352 wisatawan. Jumlah arus kunjungan wisatwan nusantara dan wisatawan

mancanegara dari tahun 1998 hingga akhir tahun 2008 juga mengalami

peningkatan yang cukup signifikan. Pada tahun 1998 tercatat 4.063

wisatawan yang berkunjung ke Taman Nasional Karimunjawa, dan pada

bulan Januari hingga akhir Desember 2004 jumlah kunjungan mencapai

10.524 wisatawan, Tingginya tingkat kunjungan wisatawan ini tidak

diimbangi dengan kenaikan jumlah fasilitas akomodasi penginapan yang

tersedia, karena kenyataan bahwa kunjungan wisata ke Kepulauan

karimunjawa tidak dapat dilakukan secara one day trip. Berdasarkan fakta

tersebut, terlihat adanya peluang pengembangan industri pariwisata di Taman

Nasional Karimunjawa, khususnya dalam penyediaan fasilitas akomodasi

penginapan yang berkualitas guna melayani wisatawan, dengan orientasi

rekreasi dan olahraga air. Pemanfaatan pemandangan alam, kondisi

klimatologi, dan topografi perlu dilakukan, serta dengan melengkapi fasilitas

yang tidak dimiliki oleh tempat penginapan lain yang menambah nilai jual

yang komparatif dan kompetitif. Pulau Karimunjawa merupakan salah satu

pulau dari 27 gugusan pulau yang terdapat di Taman Nasional Karimunjawa.

Potensi wisata yang menjanjikan di pulau ini berupa wisata alam darat dan


commit to user

4

pantainya. Berdasarkan Rencana Induk Pengembangan Taman Nasional

Karimunjawa, pulau Karimunjawa direncakan sebagai pusat prasarana dan

sarana akomodasi pariwisata. Melihat kondisi dan potensi yang ada di pulau

Karimunjawa maka dibutuhkan sarana wisata berupa hotel sebagai salah satu

fasilitas akomodasi dengan konsep pemanfaatan dan pendayagunaan potensi

alam secara optimal, dengan spesifikasi hotel resort. Dimana menutur Neufert

dalam buku Data Arsitek (1991;211) resort adalah tempat peristirahatan yang

terdapat di tepi pantai, didaerah pegunungan atau daerah wisata lainnya.

Umumnya direncanakan untuk melayani akomodasi pengunjung dalam

melakukan kegiatan wista. Pendekatan desian perlu dilakukan guna

kemudahan dalam perencanaan dan perancangan. Pendekatan desain yang

digunakan yakni natural romantic, dimana karakteristik desain dengan

mengakomodasikan keharmonisan dasar antara lingkungan buatan manusia di

ruang dan lingkungan sekitarnya serta mempertrimbangkan kondisi dan

potensi alam yang tersedia.

1.2.a Tinjauan Umum Kepariwisataan

Secara umum Indonesia merupakan negara yang sangat berpotensi

untuk dijadikan objek wisata yang mempunyai bermacam-macam

kebudayaan, karya seni, kondisi geografis yang mendukung serta

keanekaragaman flora dan fauna.

Keindahan alam indonesia terutama wisata bahari menyimpan

banyak potensi yang perlu adanya ide kreatif untuk

memberdayakannya, terutama potensi kelautan yang mampu menarik

wisatawan lebih banyak lagi untuk berkunjung ke Indonesia. Lokasi

Indonesia yang berada di jantung Segitiga Terumbu Karang (the Coral

Triangle) antara kepulauan Filipina, Papua Nugini, Kepulauan Solomon

dan Fiji serta Australia utara. Keistimewaan dari keanekaragaman

hayati dalam laut yang mencakup area 5,7 juta km persegi ini setara

dengan kekayaan alam dari hutan hujan tropis di Amazon (sumber:

WWF, 12 Juni 2007).


commit to user

5

Kepariwisataan dapat menambah lapangan kerja, meningkatkan

percepatan pembangunan nasional dan meningkatkan devisa negara.

Selain itu juga yang tidak kalah pentingnya yaitu untuk

memperkenalkan bangsa Indonesia, baik tentang kebudayaan,

keramahtamahan rakyat maupun keindahan alamnya yang kesemuanya

patut dikembangkan dan dilestarikan.

Oleh karena itu, sudah menjadi kesepakatan umum bahwa sektor

pariwisata merupakan salah satu aset penting bagi perekonomian suatu

daerah. Hal tersebut mendorong adanya upaya-upaya pengolahan

kepariwisataan yang mendapat perhatian khusus dalam skala

pembangunan nasional, regional maupun lokal.

1.2.b Potensi dan Kondisi Kepariwisataan Taman Nasional Karimunjawa.

Kepulauan Karimunjawa merupakan gugusan pulau-pulau yang

terdiri dari 27 pulau dengan luas daratan 7129 ha serta luas perairan

107.225 ha, pada umumnya pulau-pulau itu masih merupakan hutan

tropis dataran rendah dan hanya 5 pulau yang dihunI, dan 2 buah pulau

dataran karanag. Terletak sekitar 45 mil laut dari pantai kabupaten

Jepara. Potensi Karmunjawa meliputu wisata bahari yang menawarkan

hamparan pemandangan laut, tingkat kejernihan air, pasir putih yang

membentang di sepanjang pantai dengan pohon kelapa menjulang

tinggi. Selain itu juga terdapat 242 jenis ikan hias, serta 133 genera

fauna akuatik.

Selama ditetapkan menjadi Taman Nasional Karimunjawa oleh

SK Menteri Kehutanan No. 185/Kpts-II/97 dan SK No. 74/Kpts-

II/2001. Taman Nasional Karimunjawa menjadi kawasan konservasi

alam dengan ciri-ciri keaslian geografis, keadaan alam dan budaya yang

dikelola untuk tujuan pengawetan/perlindungan/pelestarian, penelitian,

pendidikan dan rekreasi/pariwisata di Kepulauan Karimunjawa dan laut

sekitarnya. Tanaman khususu yang dilindungi yaitu tanaman dewodaru

(Crystocalyx Macrophyta). Selain itu terdapat juga terumbu karang

yang merupakan sebuah potensi view keindahan laut yaitu terumbu


commit to user

6

karang pantyai/tepi (fringing reef), terumbu karang penghalang (barrier

reef) dan taka (patch reef).

Menurut Kepala Bidang Pengembangan Karimunjawa, Sutana,

Karimunjawa memang memiliki potensi yang sangat besar

sebagai tempat pariwisata. Terutama untuk wisata bahari.

Selain pantainya ynag bersih, kepulauan Karimunjawa juga

menawarkan pesona keindahan alam yang luar biasa.

Gambar I.1 : Kepulauan Karimunjawa

Potensi Wisata Kepulauan Karimunjawa

• Karimunjawa sebagai salah satu wisata alam di Indonesia

Objek wisata yang terdapat di pulau ini beraneka ragam. Selain

menampilkan keindahan alam, di sini juga dapat menikmati wisata

bahari seperti berlayar, selancar air, ski air, berenang, berjemur di

pantai pasir putih atau menyelam. Dan juga dapat berkemah dan

berwisata budaya.

Pulau Karimunjawa dan 27 pulau di sekitarnya merupakan kawasan

taman wisata nasional eco-tourism yang kini dikembangkan

Departemen Kehutanan. Sejak 1988, kawasan itu menjadi kawasan

taman laut.


commit to user

7

• Pulau Karimunjawa ibarat 'surga' buat para pelancong.

Pulau ini memiliki keragaman kekayaan alam yang sangat

mempesona dan berbagai wisata menarik bisa dinikmati disini,

seperti berenang bersama anak ikan hiu dan kura-kura yang sedang

berenang di sebuah kolam penangkaran milik nelayan atau

mendayung perahu kecil dengan kapasitas lima orang milik

nelayan ke laut pinggir layaknya nelayan yang tengah berperahu.

Pasir putih serta nyiur melambai membuat siapa pun yang sedang

menikmati keindahan pulau ini serasa ingin terus berada di pulau

ini sambil menikmati terbit dan tenggelamnya matahari.

• Letak yang strategis dan mudah dicapai.

Untuk mencapai Pulau Karimunjawa ada beberapa

alternatif. Misalnya dari Semarang, yang berjarak sekitar 110 km

dari Karimunjawa, akan menempuh perjalanan selama 3,5 jam.

Transportasi yang digunakan dengan menggunakan kapal cepat

Kartini. Dari Jepara (Pelabuhan Kartini) menuju Karimun Jawa,

dengan waktu tempuh 6 jam. Atau dapat menggunakan pesawat

dari Bandara Ahmad Yani Semarang menuju Bandara Dewa Daru

Karimun Jawa, dengan menyewa pesawat jenis Cassa 212 yang

disewakan oleh salah satu resort yang ada disana.

1.2.b Fenomena Pernikahan masa kini (modern)

Seiring dengan globalisasi dunia dimana waktu merupakan

sesuatu hal yang sangat berharga, sehingga manusia menginginkan

sesuatu yang serba cepat dan praktis. Era globalisasi dan teknologi yang

serba cepat dan praktis ini juga mempengaruhi masyarakat indonesia

pada umumnya khususnya kota-kota besar yang menginginkan sesuatu

yang cepat dan praktis dalam memperoleh kebutuhannya. Mereka

membutuhkan sarana dan prasarana yang dapat memenuhi kebutuhan

mereka bukan saja yang bersifat primer melainkan menyangkut selera,


commit to user

8

keindahan, kepraktisan, dan kenyamanan. Dalam hal ini salah satu

kebutuhan hidup manusia yang penting adalah pernikahan.

Pernikahan merupakan momen istimewa yang bakal dikenang

seumur hidup. Momen ini penting artinya bagi pihak wanita maupun

pihak pria yang bersangkutan. Karena itu pada umumnya momen ini

dipersiapkan sebijak dan semaksimal mungkin.

Sesuai dengan sifat manusia yang menyukai kepraktisan, pada

masa sekarang ini, kebanyakan orang cenderung melepaskan diri dari

berbagai atribut yang berbau resmi, termasuk dalam hal pernikahan.

Upacara pernikahan yang biasanya digelar dengan berbagai macam

ritual yang merepotkan, kini dikemas dengan gaya yang lebih santai dan

dilakukan diruang terbuka. Pernikahan sederhana ini lebih disukai

karena lebih romantis dan bersifat akrab daripada pernikahan yang

biasanya dilakukan didalam gedung dan terpaku pada adat istiadat.

Pernikahan seperti ini disebut sebagai pernikahan tamasya.

Pernikahan tamasya biasanya dilakukan bila para tamu diundang adalah

dari kalangan keluarga. Dengan kata lain merupakan pesta pernikahan

yang hanya dihadiri oleh keluarga dekat dan para kerabat dekat. Sesuai

namanya, pernikahan tamasya sering dilakukan diluar kota, biasanya

pihak pengundang menyediakan segala keperluan akomodasi (misalnya,

tiket dan voucher menginap di hotel).

Keistimewaan dari pernikahan tamasya adalah acaranya yang

lebih santai dan kekeluargaan, dimana antara mempelai dan undangan

tidak ada “jarak”. Pernikahan tamasya sangat memperhatikan mutu

acara dan dekorasi ruang, jadi bukan berarti pernikahan tamasya lebih

sederhana, lantas lebih murah dibandingkan pesta pernikahan biasa.

Pernikahan tamasya dinilai lebih unik dan istimewa baik oleh

pasangan pengantin maupun orang-orang yang diundang. Selain acara

pernikahan, acara bulan madu juga merupakan momen yang penting

dan direncanakan oleh para newlyweds. Bulan madu merupakan

istirahat yang manis bagi pasangan dari acara pernikahan yang

melelahkan. Pergi ke tempat romantis, jalan-jalan sambil menikmati


commit to user

9

pemandangan dan menghabiskan malam ditempat yang menyediakan

fasilitas yang lengkap, tentu menjadikan pernikahan lebih

mengesankan.

Waktu yang tepat untuk berbulan madu adalah seusai pesta

pernikahan. Karena itu dibutuhkan suatu tempat yang memfasilitasi

pernikahan tamasya sekaligus tempat berbulan madu sehingga suatu

pernikahan menjadi momen yang sempurna bagi pasangan. Seringkali

para pasangan memilih Bali sebagai lokasi pernikahan tamasya

sekaligus tempat berbulan madu, karena belum ada tempat yang mampu

memfasilitasi mereka secara keseluruhan. Bali dipilih sebagai tempat

favorit karena tempatnya yang romantis dan merupakan tempat wisata

yang paling indah di Indonesia.

Karena belum ada tempat yang mampu memfasilitasi pasangan

sedemekian rupa di Karimunjawa, maka perlu dibangun suatu tempat

yang bisa mewadahi sekaligus memfasilitasi pasangan-pasangan yang

ingin mengadakan pernikahan tamasya sekaligus berbulan madu di

daerah karimunjawa dengan suasana alami dan didukung dengan view

yang indah (pantai) dimana acara pernikahan bisa dilakukan secara

outdoor maupun indoor, yang hanya menampung beberapa orang,

mengingat pernikahan tamasya adalah pesta pernikahan yang

mementingkan kalitas daripada kuantitas, sekaligus menyediakan

beberapa cottage kecil dan fasilitas pendukung lainnya untuk berbulan

madu sehingga pasangan dapat melakukan berbagai kegiatan bersama-

sama sambil menikmati pemandangan alam.

Pendekatan natural romantic dipilih karena arsitektur tropis

yang terkait dengan iklim yang ada pada Karimunjawa, yaitu iklim

tropis, sedangkan analogi romantis terkait dengan suasana romantis

yang tercipta bila desain yang ada menyatu dengan alam yaitu

memasukkan alam ke dalam desain bangunan sehingga alam luar benar-

benar bisa dinikmati.


commit to user

10

1.3 Permasalahan dan Persoalan

1.3.a Permasalahan

Pada masa sekarang ini banyak pasangan yang ingin mengadakan

pernikahan tamasya karena adanya suasana alam yang dinilai romantis

bagi mereka. Tempat yang bisa memfasilitasi pernikahan tamasya di

Karimunjawa ini masih belum ada, sehingga pasangan yang menginginkan

pernikahan dengan suasana alam (outdoor) biasanya mengadakan pesta di

taman hotel, lapangan golf, atau club house, dimana suasana alam kurang

dinikmati.

Oleh karena hal tersebut diatas, maka diperlukan suatu tempat yang

baru yang dapat memfasilitasi pernikahan tamasya memiliki kondisi alam

sekitar yang mendukung. Selain sebagai tempat pernikahan diperlukan

juga fasilitas bulan madu sehingga pasangan yang sudah menikah bisa

langsung menikmati kebersamaan mereka dalam cottage dan fasilitas yang

disediakan.

Kesimpulan latar belakang dan fenomena yang ada di

Karimunjawa adalah :

a. Banyaknya masyarakat/turis yang berkunjung ke Karimunjawa.

b. Belum terdapat suatu tempat peristirahatan sekaligus tempat

pernikahan yang mampu menjadikan momen pernikahan terasa

istimewa dan berkesan dengan suasana alam yang benar-benar

memanfaatkan potensi di Karimunjawa tanpa mengganggu masing-

masing privasi kedua fungsi tempat tersebut?

c. Bagaimana merancang sebuah bangunan wedding place dan

honeymoon place yang natural romantic serta dapat menampung

berbagai macam upacara pernikahan (keagamaan), serta merancang

sebuah kesatuan resort yang dapat menciptakan suatu kenyamanan,

privasi, dan view.

d. Bagaimana merancang bangunan Tropical Resort dan Wedding Place

sebagai proyek komersial yang profit oriented serta dapat diverifikasi

sebagai rest place.


commit to user

11

e. Bagaimana menganalisa angin, dan pasang surut ombak terkait

dengan proyek Tropical Resort dan Wedding place yang berada di

Karimunjawa yang beriklim tropis dan selanjutnya akan dituangkan

dalam desain bangunan.

Berdasarkan latar belakang dan fenomena diatas, maka muncul

rumusan permasalahan yaitu Bagaimana menyusun konsep perencanaan

dan perancangan Tropical Resort dan Wedding Place di Karimunjawa

yang istimewa, berkesan dan romantis bagi masyarakat dan pendatang

serta dapat menampung semua aktifitas pelayanan, mendukung semua

aktifitas didalamnya dan mampu memberikan tempat peristirahatan dan

bulan madu, sekaligus sebagai tempat pernikahan yang ada di

Karimunjawa dengan pendekatan natural romantic.

1.3.b Persoalan

a. Bagaimana wujud konsep pemilihan lokasi dan site yang tepat,

sehingga mampu mendukung bangunan sebagai landmark kawasan

resort dan wedding place yang terasa istimewa, berkesan dan

romantis.

b. Bagaimana rumusan konsep jenis kegiatan, pola kegiatan untuk

mewujudkan pola sirkulasi dan pola hubungan ruang yang saling

mendukung antar kelompok ruang kegiatan resort dan wedding

place dan persyaratan lingkungan yang harus dipenuhi.

c. Bagaimana menentukan program ruang berdasarkan jenis kegiatan

dan kebutuhan ruang yang menunjang efisiensi ruang bangunan

komersial tanpa mengabaikan aspek kelancaran dan sirkulasi.

d. Bagaimana menentukan tata massa dan tampilan bangunan yang

mencerminkan resort dan wedding place yang istimewa, berkesan

dan romantis.

e. Bagaimana solusi penyelesaian bentuk yang selaras dengan

Karimunjawa, yang ramah terhadap lingkungan dan tidak

mengganggu visual lingkungan sekitarnya serta menentukan bahan


commit to user

12

material yang dipakai pada bangunan sesuai dengan kondisi

Karimunjawa yang beriklim tropis serta dekat dengan laut.

1.4 Tujuan dan Sasaran

1.4.a Tujuan

Menyusun konsep perencanaan dan perancangan sebagai landasan

membuat desain Tropical Resort dan Wedding place di Karimunjawa

yang istimewa, berkesan dan romantis bagi masyarakat dan pendatang

serta dapat menampung semua aktifitas pelayanan, mendukung semua

aktifitas didalamnya dan mampu memberikan tempat peristirahatan dan

bulan madu, sekaligus sebagai tempat pernikahan yang ada di

Karimunjawa dengan pendekatan natural romantic.

1.4.b Sasaran

Resort dan wedding place ini diperuntukan terutama bagi pasangan

yang ingin merayakan pernikahan dan berbulan madu dengan suasana

alam yang asri. Sedangkan untuk masyarakat umum disediakan fasilitas

lain seperti resort, restoran dan spa. Fasilitas ini lebih ditujukan kepada

kalangan masyarakat menengah keatas dimana dimaksudkan agar

fasilitas ini dapat terkontrol dengan baik.

Adapun sasaran perancangan Tropical Resort dan Wedding place ini,

yaitu :

a. Konsep pemilihan lokasi site yang memiliki potensi di bidang

bisnis dan komersial dan memperhatikan persyaratan lingkungan

lokasi.

b. Konsep penataan dan pengolahan site yang sesuai dengan

kebutuhan ruang, luas bangunan resort dan tempat pernikahan.

c. Konsep kelengkapan programatik ruang yang meliputi

pengelompokan kegiatan, kebutuhan ruang, pola hubungan ruang,

organisasi ruang, besaran ruang serta fasilitas ruang yang dapat


commit to user

13

mewadahi dan mengakomodasi aktivitas kebutuhan para

penggunanya serta menghasilkan sirkulasi yang lancar dan mampu

mendukung keamanan dan kenyamanan bagi penggunanya.

d. Konsep kelengkapan bangunan yang meliputi sistem kenyamanan

ruang (sirkulasi, pengkondisian ruang, dll), sistem struktur

(material) dan sistem utilitas (jaringan air, listrik, dll)

e. Konsep bentuk, tatanan massa bangunan dan tampilan fisik

bangunan tropical resort dan wedding place yang dapat

mencerminkan pendekatan unsur arsitektur tropis dan analogi

romantis, serta terasa istimewa dan berkesan.

1.5 Lingkup dan Batasan Pembahasan

1.5.a Lingkup Pembahasan

1. Pembahasan dilakukan pada disiplin ilmu arsitektur untuk

memperoleh suatu perwujudan fisik bangunan sesuai dengan

tuntutan karakteristik Tropical Resort dan Wedding Place yang

menyatu dengan alam bertema Natural Romantic.

2. Pembahasan dilakukan berdasarkan data yang didapat untuk

kemudian diolah agar sesuai dengan tujuan dan sasaran yang

hendak dicapai.

1.5.b Batasan Pembahasan

1. Pembahasan ditekankan pada kebutuhan sebuah Tropical Resort

dan Wedding Place yaitu menyediakan fasilitas kebutuhannya

dengan memanfaatkan potensi alam yang ada sebagai dasar

perencanaan.

2. Tuntutan kebutuhan pangsa pasar Tropical Resort dan Wedding

Place yaitu golongan menengah keatas baik dari dalam negeri

maupun luar negeri yang mengutamakan segi kualitas kenyamanan

dan privasi yang tinggi untuk mendapatkan suasana rileks.

3. Pemikiran tentang kebutuhan dari kondisi sekarang diproyeksikan

untuk masa 10 tahun mendatang.


commit to user

14

4. Biaya pembangunan oleh pihak swasta

1.6 Metoda dan Strategi

1.6.a Metoda

1. Pengumpulan Data

Mengumpulkan data-data yang diperoleh melalui :

a. Studi observasi, dengan melakukan penelitian ke lapangan

secara langsung ke objek perencanaan di Karimunjawa, untuk

mengamati secara langsung, mencatat atau mengambil gambar

sebagai suatu data terhadap perilaku masyarakat di sekitar, serta

pengamatan untuk mengetahui keadaan tapak, lingkungan

sekitar tapak, karakteristik tapak dan keunggulan tapak.

b. Wawancara, dilakukan dengan pihak-pihak terkait yaitu pihak

resort dan penduduk setempat serta tour guide yang dapat

memberikan informasi untuk melengkapi data-data yang telah

tersedia.

c. Studi banding

Pengamatan terhadap beberapa resort dan fasilitas pernikahan

seperti kapel yang sudah ada untuk mendapatkan gambaran

yang obyektif tentang perencanaan desain proyek secara umum

dan juga data yang diperlukan sebagai arahan yang optimal

dalam perancangan.

Studi banding dilakukan di :

• Natura resort and spa, Ubud, Bali

• Karang Setra Bandung Hotel, Spa and Cottages

d. Studi literatur, dengan mencari sumber-sumber data berupa

buku, literature, atau bahan tertulis lainnya yang memuat jenis

data tentang arsitektur dan pernikahan baik dari kategori fasilitas

maupun standart yang berlaku.


commit to user

15

e. Media informasi lain, pengumpulan data juga dilakukan melalui

internet, surat kabar, majalah, dan lain sebagainya yang

berkaitan dengan informasi mengenai hal-hal yang berkaitan

dengan judul proyek.

2. Analisis

Mengidentifikasi data-data yang berhubungan dengan resort dan

proses pernikahan mulai dari persiapan sampai pelaksanaan yang

diperoleh melalui studi literature, studi observasi, kepada komponen

pembentuknya dengan di latarbelakangi oleh permasalahan dan

persoalan untuk kemudian dianalisa variable apa saja yang

menunjang untuk dicari pemecahannya.

3. Sintesis

Mengkomposisikan elemen-elemen permasalahan dan persoalan

yang telah dipecahkan untuk memperoleh kesimpulan secara

menyeluruh dan terpadu guna mendapatkan prinsip-prinsip

perencanaan dan perancangan/konsep yang sesuai dengan tujuan dan

sasaran.

4. Metoda Perancangan

• Pendekatan perancangan

Pendekatan perancangan yang diterapkan untuk

menyelesaikan masalah-masalah yang ada yaitu pendekatan

secara lansekap yaitu memanfaatkan kondisi alam yang ada pada

tapak dan lingkungan sekitarnya menjadi suatu view dan

background yang menarik bagi fasilitas, baik berupa unsur alami

maupun buatan sehingga tercipta suasana alam yang romantis di

dalamnya. Suasana romantis itu sendiri tercipta bila desain yang

ada menyatu dengan alam yaitu memasukkan alam ke dalam

desain bangunan sehingga alam luar benar-benar bisa dinikmati.


commit to user

16

• Pendalaman perancangan

Karena proyek ini merupakan resort dan wedding place

yang mengutamakan keindahan alam, maka dalam

perancangannya, lansekap didesain sedemikian rupa sehingga

menciptakan suasana yang nyaman dan romantis dengan

memaksimalkan potensi tapak dan view yang ada.

Pendalaman yang dipilih adalah cottage dan chapel karena

ingin menyajikan suasana-suasana yang romantis dalam bangunan

dengan memanfaatkan potensi alam yang ada sehingga tercipa

tata ruang luar dan dalam yang romantis.


commit to user

17

1.6.b Strategi Desain (Skema I.1 : Strategi Desain)

TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI KARIMUNJAWA

Sebagai wadah kegiatan resort dan pernikahan dengan pendekatan natural romantic.

KARIMUNJAWA

• Potensi Karimunjawa yang belum tergarap

WISATA RESORT

• Mewadahi kegiatan wisatawan

• Resort di Karimunjawa

WEDDING

• Perkembangan pernikahan

• Pernikahan tamasya

POLA KEGIATAN

• Pengelola • Pengunjung

PROGRAM RUANG

RANCANGAN DESAIN TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI KARIMUNJAWA

TATA MASSA DAN SIRKULASI

TAMPILAN BANGUNAN

UTILITAS BANGUNAN

TRANSFORMASI DESAIN

LOKASI SITE

NATURAL ROMANTIC

Akan diwujudkan dengan

1. Memasukkan alam ke dalam desain bangunan sehingga alam luar benar‐benar bisa dinikmati.

2. Pertimbangan karakter kontur pada tapak. 3. Material bangunan yang berasal dari alam. 4. Resort lepas pantai mengangkat

romantisme.

FUNGSIONAL

Tropical Resort dan Wedding place yang mewakili kegiatan :

1. Pariwisata dan rekreasi. 2. Pengenalan dan informasi tentang

pernikahan tamasya. 3. Pengelolaan dan servis.


commit to user

18

1.7 Sistematika Penulisan

Tahap I Pendahuluan

Mengungkapkan permasalahan dan persoalan mengenai

perkembangan bisnis resort dan pelayananan jasa pernikahan di

Karimunjawa melalui pengungkapan latar belakang masalah,

tujuan dan sasaran yang akan dicapai serta dilengkapi dengan

batasan, metode perencanaan dan perancangan dan sistematika

pembahasan.

Tahap II Kajian tentang Tinjauan Umum

Mengemukakan tinjauan umum mengenai resort dan pelayananan

jasa pernikahan.

Tahap III Kajian tentang Tinjauan Kawasan

Mengemukakan tentang tinjauan kawasan berupa data dan

informasi lapangan tentang Taman Nasional Karimunjawa.

Tahap IV Tropical Resort dan Wedding Place yang direncanakan

Mengemukakan tentang tinjauan tropical resort dan wedding

place yang direncanakan di Karimunjawa.

Tahap V Analisa

Mengemukakan tentang analisa pendekatan perencanaan dan

perancangan sebagai usaha pemecahan masalah dengan meninjau

tujuan dan sasaran yang akan dicapai.

Tahap VI Konsep Perencanaan dan Perancangan

Mengungkapkan konsep perencanaan dan perancangan yang

merupakan hasil akhir dari proses analisa untuk kemudian

ditransformasikan dalam wujud desain fisik bangunan.


commit to user

19

BAB II

TINJAUAN UMUM

Bagian ini menjelaskan tentang (explorasi) preseden yang diambil dari

literatur dan pengalaman empiris mengenai Tropical Resort serta Wedding Place

yang mengantarkan pada idea rancangan sebagai arahan dan acuan desain yang

digunakan, serta studi pada teori-teori yang relevan sebagai dasar dalam

mengambil keputusan desain.

A. TINJAUAN PUSTAKA

2.1 Tinjauan Resort

2.1.a Pengertian Resort

Resort

• Resort adalah sebuah tempat menginap dimana mempunyai fasilitas

khusus untuk kegiatan bersantai dan berolah raga seperti tennis, golf,

spa, tracking, dan jogging, bagian concierge berpengalaman dan

mengetahui betul lingkungan resort, bila ada tamu yang mau hitch-

hiking berkeliling sambil menikmati keindahan alam sekitar resort

ini. (Nyoman.S. Pendit. Ilmu Pariwisata, Jakarta : Akademi

Pariwisata Trisakti, 1999)

• Resort adalah suatu perubahan tempat tinggal untuk sementara bagi

seseorang di luar tempat tinggalnya dengan tujuan antara lain untuk

mendapatkan kesegaran jiwa dan raga serta hasrat ingin mengetahui

sesuatu. Dapat juga dikaitkan dengan kepentingan yang berhubungan

dengan kegiatan olah raga, kesehatan, konvensi, keagamaan serta

keperluan usaha lainnya. (Dirjen Pariwisata , Pariwisata Tanah air

Indonesia, hal. 13, November, 1988)

• Resort adalah tempat peristirahatan di musim panas, di tepi pantai/di

pegunungan yang banyak dikunjungi. (John M. Echols, Kamus

Inggris-Indonesia, Gramedia, Jakarta, 1987)


commit to user

20

• Resort adalah tempat wisata atau rekreasi yang sering dikunjungi

orang dimana pengunjung datang untuk menikmati potensi alamnya.

(A.S. Hornby, Oxford Leaner’s Dictionary of Current English,

Oxford University Press, 1974)

Gambar II.1 : Contoh Resort

• Resort adalah sebuah kawasan yang terencana yang tidak hanya

sekedar untuk menginap tetapi juga untuk istirahat dan rekreasi.

(Chuck Y. Gee, Resort Development and Management, Watson-

Guptil Publication 1988)

2.1.b Fungsi Resort

Resort yang akan disajikan disini dibagi menjadi 2 macam yaitu

Resort Umum dan Wedding Resort. Untuk Resort Umum itu sendiri

merupakan Resort sebagai tempat peritirahatan bagi wisatawan

Karimunjawa, baik dalam maupun luar negeri. Sedangkan Wedding

Resort merupakan Resort yang dikhususkan bagi pasangan yang ingin

berbulan madu. Resort ini merupakan sarana penunjang dari Wedding

Place dan menjadi kelebihan dibanding resort yang ada di kepulauan

Karimunjawa. Resort ini sangat berkaitan dengan Wedding Place

mengingat honeymoon place ini merupakan sarana penunjang setelah

akad pernikahan.

2.1.c Faktor Penyebab Timbulnya Resort

Sesuai dengan tujuan dari keberadaan Resort yaitu selain untuk

menginap juga sebagai tempat pernikahan. Oleh sebab itu timbulnya

resort disebabkan oleh faktor-faktor berikut :

a. Berkurangnya waktu untuk beristirahat


commit to user

21

Bagi masyarakat kota khususnya kota Jakarta kesibukan mereka

akan pekerjaan selalu menyita waktu mereka untuk dapat

beristirahat dengan tenang dan nyaman.

b. Kebutuhan manusia akan rekreasi

Manusia pada umumnya cenderung membutuhkan rekreasi untuk

dapat bersantai dan menghilangkan kejenuhan yang diakibatkan

oleh aktivitas mereka.

c. Keinginan menikmati potensi alam

Keberadaan potensi alam yang indah dan sejuk dangat sulit untuk

didapatkan di daerah perkotaan yang penuh sesak dan polusi udara.

Dengan demikian keinginan masyarakat perkotaan untuk

menikmati potensi alam menjadi permasalahan, oleh sebab itu

resort dan wedding place ini menawarkan pemandangan alam yang

indah dan sejuk sehingga dapat dinikmati oleh pengunjung ataupun

calon pengantin yang ingin merayakan pernikahan tamasya di

karimunjawa, serta pasangan yang ingin berbulan madu.

2.1.d Karakteristik Resort

1. Segmen pasar

Sebagai sarananya adalah wisatawan/pengunjung yang ingin

berlibur, atau bersenang-senang untuk menikmati pemandangan

alam pantai, alam gunung atau tempat yang mempunyai panorama

alam yang indah,

Kategori pengunjung :

a. Wisatawan (tourism) adalah pengunjung sementara yang

tinggal paling sedikit 24 jam (bermalam) di negara yang

dikunjungi. Wisatawan dibagi menjdai wisatawan domestik dan

wisatawan asing dengan jenis-jenisnya meliputi :

• Wisatawan modern idealis

Tujuan utamanya adalah menambah wawasan dan

memperkaya pengalaman. Mereka sangat menaruh minat

terhadap budaya multinasional baik dari segi arsitektur,


commit to user

22

menu, interior dan pelayanan. Mereka lebih menyukai

eksplorasi alam secara individual

• Wisatawan modern materialis

Wisatawan ini terdiri dari dua golongan yaitu mereka yang

hedonism (mencari kesenangan) dan materialism. Ciri khas

wisatawan ini adalah : wisata yang berkarakter liar seperti

night club, perjudian dan hiburan seksual. Mereka

menyukai kegiatan wisaa secara berkelompok.

• Wisatawan tradisional idealis

Secara teoritis golongan ini mempunyai standar perilaku

yang sangat menaruh minat terhadap kehidupan sosial

budaya yang bersifat tradisional. Disamping itu, mereka

sangat menghargai sentuhan alam yang tidak terlalu

tercemar oleh arus modernisasi.

• Wisatawan tradisional materialistik

Wisatawan ini mempunyai ciri-ciri yang berperilaku

berpola sangat standar dan mempunyai kecenderungan yang

berpandangan koinservatif. Keterjangkauan atraksi,

pemurahan dan keamanan merupakan pertimbangan yang

sangat penting.

b. excursionist adalah pegunjung sementara yang tinggal kurang

dari 24 jam dengan maksud untuk berkunjung dan tidak untuk

bermalam. Yang etrmasuk excursionist adalah cruiser passenger

(penumpang kapal pesiar atau pesawat terbang yang singgah).

2.1.e Jenis-jenis Resort

Resort memiliki beberapa jenis, yaitu :

a. Mountain Resort

Lokasi terletak di pegunungan dengan fasilitas

utama disesuaikan dengan keadaan fisik pegunungan

tersebut. Misal : ski es (pada pegunungan es),

berkuda, mendaki gunung, agrowisata, dsb. Gambar II.2 : Mountain Resort


commit to user

23

b. Seaside Resort

Lokasi resort terletak di daerah tepi pantai

dengan fasilitas utama wisata bahari yang

disesuaikan dengan potensi perairan setempat, misal:

surfing, diving, game fishing, dll.

c. Spa’s and Health Resort

Kawasan wisata yang lebih mengkhususkan

pada penyegaran kesehatan, fisik, maupun mental,

dengan fasilitas penunjang kesehatan yang lengkap.

d. Wedding Resort

Resort yang menampilkan tema wedding,

dikhususkan bagi pasangan yang ingin berbulan

madu. Biasanya resort ini terdapat paket pernikahan

dan disebut sebagai Honeymoon place.

2.1.f Perencanaan Resort (Lawson, Fred, 1980)

Kelompok ruang depan

1. Ruang privat

Fasilitas untuk ruang pribadi meliputi : kamar tidur, kamar

mandi, teras, atau balkon. Kamar tidur harus dapar memberi

suasana tenang, sound proof, bersih, sehat, nyaman, sinar matahari

yang cukup, menyatu dengan kondisi alam.

2. Ruang publik

a. Entrance, harus mudah dicapai oleh tamu yang berjalan kaki

atau berkendara serta berhubungan langsung dengan

resepsionis. Entrance harus didesain untuk menampilkan

suasana yang menarik karena merupakan pengalaman visual

pertama bagi tamu yang datang.

b. Lobby/Reception Hall, hendaknya menyerupai ruang keluarga

yang proporsional dengan skala manusia, suasana harus hangat

dan bersahabat, dengan langit-langit yang rendah, perabot yang

Gambar II.4 : Spa’s Resort

Gambar II.3 : Beach Resort

Gambar II.5 :Wedding Resort


commit to user

24

khas lebih sesuai untuk hotel resort daripada lobby yang besar

dan mewah. (Gee, 1988)

c. Toilet, diletakkan berdekatan dengan lobby, pencapaiannya

mudah dan tidak tersembunyi, dilengkapai urinoir untuk tamu

pria, closet dan urinoir tidak boleh terlihat dari luar ketika

pintu toilet terbuka.

d. Shopping Arcade/Pertokoan, disediakan dengan alasan

berbelanja merupakan kegiatan rekreasi bagi sebagian orang,

Pertokoan harus mudah dan lobby kecil kecuali pertokoan

yang lebih besar boleh memiliki akses sendiri dan tidak perlu

memiliki lobby.

e. Restaurant, harus mudah dicapai dari dalam dan luar sebab

restoran juga melayani tamu dari luar. Restoran bisa

merupakan suatu ruang terbuka dengan memanfaatkan potensi

pemandangan alam, sinar matahari dan angin. Tipe ruang

disesuaikan dengan menu dan pelayanan.

f. Cocktail Lounge, merupakan ruang transisi, penataan ruang ini

harus berkesan mengundang dan rileks.

g. Bar, hendaknya memberikan suasana hangat, semi tertutuo,

permainan cahaya alami untuk privasi, memasukkan elemen

alam yang mendukung suasana.

h. Ruang serba guna, dipakai untuk berbagai keperluan. Desain

ruang terutama untuk mempertimbangkan fleksibilitas dengan

penggunaan partisi yang mudah diatur dan dipindahkan. Untuk

melayani kebutuhan makan dan minum di ruang serbaguna

disediakan dapur sendiri.

i. Ruang rekreasi, dapat berada di dalam atau luar ruangan

dengan suasana yang bisa menunjang rekreasi.

Kelompok Ruang Belakang

Yang termasuk kelompok ruang belakang adalah runag-ruang

pelayanan, yaitu :


commit to user

25

1. Dapur utama, yang melayani restoran hendaknya satu lantai dengan

restoran, jika tidak bisa maka harus ada alat penghubung

diantaranya. Letak dapur harus mudah dicapai dari servis entrance.

2. Gudang, adalah gudang umum yang dipakai untuk menyimpan

peralatan, letaknya dekat dengan servis entrance.

3. Laundry, yang pelru diperhatikan adalah penyaluran limbah harus

baik dan lancar.

4. Ruang Generator, menimbulkan suara dan getaran sehingga harus

dipindah dari bangunan induk agar tidak mengganggu tamu dan

lingkungan sekitar.

2.1.g Program Kegiatan

• Pelaku Kegiatan Pada Resort

a. Kegiatan Wisatawan

Kegiatan Utama

Kegiatan tamu yaitu menginap atau beristirahat pada

suatu ruang (ruang tidur)

Sifat kegiatan ini terdiri dari dua golongan, yaitu :

1. Kegiatan di dalam ruang tidur dengan melakukan

sedikit gerak.

Misal : melihat pemandangan luar melalui bidang

bukaan, makan, minum, mandi, dan duduk-duduk.

2. Kegiatan yang tidak melakukan gerak secara aktif,

misalnya tidur dan istirahat secara fisik dan mental.

Kegiatan Pelengkap/penunjang merupakan kegiatan yang

dilakukan untuk mengisi waktu luang yaitu kegiatan

rekreasi termasuk olahraga, menikmati musik, dansa dan

lain-lain.

b. Kegiatan Pelayanan/Karyawan Resort, dibagi atas :

Kegiatan Pokok, merupakan kegiatan yang melayani

aktifitas utama dan pelengkap yang dilakukan

wisatawan,


commit to user

26

Kegiatan tambahan, merupakan kegiatan yang melayani

fasilitas yang mendukung kegiatan pokok seperti

laundry, parker, dan lain-lain.

Kegiatan antar karyawan, merupakan kegiatan yang

dilakukan oleh karyawan yang satu berhubungan dengan

karyawan lainnya sehngga tercipta kelancaran yang

mendukung kegiatan pelayanan.

• Aktivitas yang diwadahi dalam Resort

1. Jenis Aktivitas

Pada umumnya aktivitas yang dilakukan pengunjung

suatu resort adalah menginap dalam beberapa hari menikmati

keindahan pemandangan dan suasana alami daerah tersebut.

Selain itu dengan fasilitas–fasilitas yang disediakan di Resort,

memungkinkan pengunjung untuk melakukan aktivitas

berlibur dan rekreasi di dalam resort tersebut. Fasilitas yang

merupakan kelebihan dari resort ini adalah sebagai tempat

berbulan madu, maka aktivitas akan berbeda dengan Resort

Umum yaitu lebih ditekankan pada keprivatean pengunjung.

2. Fasilitas Resort

Fasilitas fasilitas yang umumnya terdapat pada suatu resort

yaitu :

1. Fasilitas Rekreasi dan Hiburan

a. Wisata Alam

a.1. Hiking

a.2. Fishing (memancing)

a.3. Surfing

a.4. Camping

a.5. Agrowisata

b. Arena Bermain Anak

b.1. Agrowisata Anak

b.2 Play Ground


commit to user

27

c. Entertainment

c.1. Bilyard,

c.2. Karaoke,

c.3. TV Program

c.4. Internet

d. Health and Sport

d.1. Jogging Track,

d.2. Lapangan Tenis/ Basket/ Voli

d.3. Kolam renang

d.4. Spa

e. Kuliner

f.1. Restaurant

f.2. Satelite Dish

f.3. Lounge-cafe

f. Event

f.1. Barbeque Area.

f.2. Wedding Party

2.1.h Tinjauan Wedding Resort

Konsep Resort Pantai (Beach Resort)

Suau Resort pantai (beach resort) adalah suatu kelengkapan

fasilitas wisata di daerah pantai (coastal area) dengan penekanan

pada akomodasi hotel yang ekslusif serta beberapa pengembangan

bangunan : penginapan guest house, peristirahatan, fasilitas

penunjang rekreasi pantai, fasilitas olahraga dsb.

Yang dimaksud daerah pantai (coastal area) adalah bagian wilayah

daratan yang berbatasan langsung dengan perairan (laut) berjarak

sekitar 50 m- 1 km dari laut dan tidak tergenanf sir sewaktu pasang.

Lokasi

Ada beberapa ketentuan untuk lokasi Beach Resort


commit to user

28

1. Berada di daerah pantai (coastal area)

2. Meskipun berjarak tertentu dari garis pantai, orientasi utama

adalah laut. Memiliki akses langsung yang memudahkan

kegiatan pengunjung ke arah pantai/perairan laut untuk

berekreasi.

3. Berlokasi pada jarak tertentu dari pusat penduduk, umumnya

berada dalam suatu lingkungan yang menarik pengunjung

mencapau hingga ke daerah pinggiran laut (shore line).

4. Lokasi mudah dicapai dengan kendaraan darat, kecuali untuk

Beach Resort dengan lokasi spesifik/khusus seperti di sebuah

pulau kecil yang hanya bisa dicapai dengan motorboat atau

helikopter.

5. Beach Resort didirikan di lokasi dengan kondisi tanah yang

stabil dan tidak rawan erosi.

Karena jenis pantai dan laut bermacam-macam, maka karakter

suatu Beach Resort umumnya disesuaikan dengan jenis dan

kondisi pantai lokasinya.

Morfologi (bentuk) secara umum morfologi suatu Beach Resort

(resort pantai) terdiri dari fasilitas akomodasi (hotel) dan

fasilitas rekreasi (darat dan air). Salah satu ciri utama massa

Beach Resort adalah bentuknya yang memiliki dua sisi muka

bertolak belakang, yaitu

Sisi yang menghadap ke jalan umum (sebagai entrance)

Sisi yang menghadap perairan/laut

Jadi, pada dasarnya suatu beach resort tidak memiliki area

belakang yang mati. Sebaliknya “area belakang” yang

berbatasan dengan pantai ini merupakan potensi utama.

Persyaratan

Kecuali untuk fasilitas khusus yang berhubungan dengan

rekreasi pantai, persyaratan fisik dan ruang Beach Resort sama

dengan persyaratan untuk jenis resort lainnya.


commit to user

29

Persyaratan/fasilitas khusus yang terdapat pada beach resort

adalah ;

Recreational Beach, yaitu pantai alam yang terisolasi dari

keramaian umum dan telah didesain sedemikian rupa

khusus untuk berekreasi di area pantai dengan aman seperti

berjemur, bermain air, bermain pasir, volley, jogging dsb.

Ruang ganti dan shower

Gardu pandag dan gardu penjaga pantai (lifeguards)

Dermaga perahu : untuk motorboat, jetsky

Dermaga Pancing

Laut buatan (laguna)

Tempat pembuangan sampah dipantai (ratio 1 buah untuk

20 orang)

Area parkir diletakkan minimal 150-200 meter dari garis

pantai.

Pelaku kegiatan

Pelaku kegiatan pada resort ini adalah para wisatawan domestik

maupun luar negeri, serta lebih dikhususkan pada pasangan

calon pengantin yang ingin berbulan madu sehabis

melaksanakan kegiatan wedding.

Fasilitas yang terdapat pada resort didesain untuk dapat

mewadahi semua aktivitas–aktivitas tertentu yang dapat menarik

banyak pengunjung datang ke resort. Pengunjung resort inilah

yang dimaksudkan sebagai pelaku fasilitas. Pengunjung resort

pada umumnya terbentuk berdasarkan fasilitas yang disediakan

oleh resort. yaitu :

a. Pada resort umum, maka target pelaku aktivitas pada resort yaitu

pengunjung atau para wisatawan domestik maupun luar negeri.

Semua pengunjung yang datang ke resort karena ingin

menikmaati suasana alami setempat.


commit to user

30

Gambar II.7: Bed Room Natura Resort & Spa

Gambar II.8: Eksterior Natura Resort & Spa

b. Wedding Resort, maka target pelaku aktivitasnya adalah

pasangan yang ingin berbulan madu. Baik pasangan yang baru

menikah maupun pasangan yang sudah lama menikah yang

ingin merayakan ulang tahun pernikahannya.

2.1.g Studi Banding

1. Natura Resort & Spa, Ubud, Bali

Natura resort & spa ini terletak 3

km timur laut dari pusat Ubud, yang

merupakan pusat seni dan budaya

Bali,dan berada dalam desa tradisional

Bali Laplapan, yang tampaknya tak

tersentuh oleh tangan waktu. Untuk

mencapainya hanya dibutuhkan waktu

sekitar lima menit jika berkendara dari pusat Ubud.

Natura resort & spa disini telah

diisi oleh sebuah konsep baru

dalam akomodasi tamu yang sadar

lingkungan. Rencana desain natura

resort & spa adalah untuk

meningkatkan keindahan situs yang

ada, dengan dampak lingkungan

menjadi pertimbangan serius. Kelestarian vegetasi yang ada dan

perlindungan sungai dan satwa liar merupakan hal yang penting

dalam desain dari empat belas villa mewah yang ada pada natura

resort & spa ini.

Natura resort & spa memberikan

kesempatan bagi para tamu untuk

melihat dan pengalaman pertama

tentang gaya hidup religius yang

unik dari orang Bali. Budaya pulau

Gambar II.6 : Natura Resort& Spa, Ubud, Bali


commit to user

31

Gambar II.9: Pool Natura Resort & Spa

Gambar II.10: Karang Setra Bandung Hotel, spa and Cottage

Gambar II.11: Pool Natura Resort & Spa

kuno yang bergetar dengan semangat

masa lalu. Berjalan melalui sawah

yang tapaknya tak berujung hampir

berada didepan mata, bersantai di spa

sungai, menjelajahi keindahan

tradisional dan ritual penyembuhan

Bali. Pergi untuk naik sepeda

gunung, atau mengunjungi beberapa

situs sejarah dan agama, banyak terdapat dalam jarak touring

yang dekat dan mudah. Jika kebutuhan wisatawan adalah untuk

bersenang–senang dan menikmati pemandangan yang ada di

Bali natura resort & spa memiliki semua yang ada.

Kolam renang di Natura resort & spa dirancang olimpiade

semi yang terletak tepat di samping tepi sungai, disana juga

terdapat pohon-pohon tropis damai dan sekitarnya. Itu

merupakan tempat yang ideal untuk relaksasi dan berolahraga

sambil menikmati panorama yang indah dari lembah sungai

petanu.

2. Karang Setra Bandung Hotel, Spa and Cottages

Menyediakan tempat

penginapan yang dikelilingi

oleh pemandangan indah dari

Pegunungan Tangkuban

Perahu. Karang Setra Hotel,

Spa dan Cottages adalah

tempat yang sempurna untuk

mendapatkan ketenangan dan

tempat yang menyenangkan untuk

menikmati hangatnya musim semi

alami, berlokasi di dataran tinggi


commit to user

32

Bandung - Jawa Barat Indonesia. Ini adalah tempat penginapan

untuk mengingatkan kita bahwa keindahan alami tidaklah hanya

sungai, pantai dan gunung, melainkan Karang Setra Hotel, Spa

dan Cottages adalah tempat yang tepat untuk menginap dan

relaksasi setelah perjalan jauh dengan banyaknya pepohonan

dan udara terbuka yang segar.

2.2 Tinjauan Wedding Place

2.2.a Pengertian Wedding (pernikahan)

• Perjanjian antara laki-laki dan perempuan untuk bersuami istri

(dengam resmi) (Echols, 1996)

• Upacara pengikatan janji pernikahan yang dilaksanakan dengan

menggunakan adat atau aturan tertentu, yang kadang-kadang

berkaitan dengan aturan hukum agama tertentu pula (Wikipedia,

2007)

2.2.b Resepsi Pernikahan

Tujuan pernikahan diadakan sebuah resepsi pernikahan adalah

untuk memberitahukan kabar bahagia bahwa telah terjadi ikatan

keluarga antara dua orang dan sekaligus meresmikan hubungan

pernikahan tersebut. Fungsi dari resepsi pernikahan adalah sebagai

momen untuk berkumpul dengan sanak saudara dan teman untuk

merayakan kebahagiaan yang dirasakan.

Penyelenggaraan sebuah resepsi pernikahan dilakukan dengan berbagai

macam cara sesuai dengan jenis resepsi dan konsep yang akan

dilaksanakan yang akan mempengaruhi secara keseluruhan hal-hal

dengan persiapan penyelenggaraan pernikahan.

a. Jenis resepsi pernikahan (Majalah Mahkota, Desember 2004)

1. Tradisional : menggunakan tata cara daerah tertentu atau

suku tertentu mulai dari busana, upacara dan gaya resepsi

pernikahannya.


commit to user

33

2. Tematik : mengadopsi cara sebuah pernikahan tertentu yang

sangat berkesan biasanya hanya diadopsi sebagian,

mengadopsi pernikahan kerajaan sebatas pada dekorasinya.

3. Internasional: menggunakan tata cara yang berlaku secara

umum (internasional) yaitu berupa rangkaian acara peresmian

dan perjamuan pernikahan.

b. Konsep resepsi pernikahan (disarikan dari beberapa majalah

perkawinan)

Konsep resepsi pernikahan ditetapkan untuk mempermudah

persiapan penyelenggaraan pernikahan secara keseluruhan. Mulai

dari pemilihan tempat resepsi, cara penyajian hidangan, penataan

dekorasi. Kondisi tempat resepsi sangat mempengaruhi konsep

penyelenggaraan pernikahan. Konsep pernikahan dapat dibedakan

menjadi 2 cara berdasarkan tempat resepsinya:

1. Indoor

Penyelenggaraan resepsi yang dilakukan dalam ruangan

tertutup. Konsep ini dapat digunakan untuk jenis resepsi dengan

berbagai tema karena pengadaan resepsi dalam ruang tertutup

dapat didekor sesuai kebutuhan.

2. Outdoor

Penyelenggaraan resepsi yang dilakukan di ruang terbuka.

Konsep ini biasanya hanya digunakan untuk jenis resepsi

tematik (misalnya pesta kebun) karena untuk mendekor ruangan

terbuka agak sulit mengingat elemen lingkungan sangat

mempengaruhi keindahan desain dekorasinya.

Penyajian hidangan juga sangat mempengaruhi konsep yang

akan digunakan untuk sebuah resepsi pernikahan, berikut

konsep resepsi yang berdasarkan cara penyajian:

a. Prasmanan


commit to user

34

Penyelenggaraan resepsi dengan menyediakan hidangan

pada meja panjang dan tamu undangan dipersilakan

mengambil sendiri makanannya.

b. Pelayanan

Penyelenggaraan resepsi dengan mengantarkan hidangan

satu persatu pada masing-masing tamu undangan.

c. Meja bundar

Penyelenggaraan resepsi dengan mengantarkan hidangan

satu persatu pada masing-masing meja dengan porsi

yang telah disesuaikan dengan jumlah maksimal tamu

undangan yang dapat duduk di sana (biasanya 10 orang).

Penataan dekorasi juga mempengaruhi konsep yang akan

digunakan untuk sebuah resepsi pernikahan , berikut konsep

resepsi yang berdasarkan penataan dekorasinya :

a. Baku / klasik

Dekorasi yang biasanya digunakan standar tidak

mencerminkan suatu tema khusus. Biasanya

menggunakan bunga sebagai elemen penghias ruang.

b. Bebas / modern

Dekorasi yang digunakan mencerminkan suatu tema

khusus dan penataannya fleksibel. Misalnya penggunaan

daun hijau dan elemen air pada resepsi bertema hutan

atau menghadirkan dekorasi castil untuk resepsi bertema

kerajaan.

2.2.c Pengertian Wedding Place

Wedding place merupakan suatu wadah jasa Wedding yaitu sebagai

tempat perlengkapan pernikahan, perancangan pernikahan beserta

penunjangnya, di mana keberadaannya diperuntukkan kepada semua

lapisan masyarakat yang ingin menampilkan suatu pernikahan dengan


commit to user

35

konsep sesuai impian mereka masing-masing. Wadah di sini berarti

suatu bangunan representatif di Karimunjawa yang berfungsi sebagai

tempat pelayanan usaha jasa pernikahan yang menyediakan kebutuhan

persiapan sampai pelaksanaan pesta akad pernikahan, yang mengemas

Wedding pavillion dan Resort dalam satu perancangan bangunan.

2.2.c Fungsi dan Tujuan Wedding Place

Fungsi :

‐ Memperkenalkan public space kepada masyarakat Karimunjawa

dalam bentuk Wedding Pavillion dan Resort.

‐ Wadah bagi kelengkapan yang mendukung materi Wedding.

- Memenuhi berbagai macam kebutuhan Wedding dan tersedia juga

Resort sebagai fasilitas penunjang.

Tujuan :

1) Tujuan Fungsional

a) Sebagai pusat mencari informasi, pelayanan, dan bahan materi

kebutuhan Wedding yang dibutuhkan masyarakat.

b) Memperkenalkan gaya hidup yang praktis, efektif, efisien dan

modern berkaitan dengan Wedding Pavillion kepada masyarakat.

c) Membantu calon pengantin dalam mempersiapkan segala

sesuatunya berkenaan dengan persiapan sebelum hingga setelah

pernikahan.

2) Kepentingan Objek

a) Mempromosikan produk-produk barang maupun jasa pernikahan

kepada masyarakat.

b) Mengorganisir produk dan materi Wedding yang masuk menjadi

kemasan menarik bagi umum.

c) Menawarkan usaha baru dalam hal Wedding kepada umum.

3) Kepentingan Umum

a) Tujuan dan alternatif utama dalam pemenuhan kebutuhan materi

Wedding.


commit to user

36

b) Pusat layanan yang praktis dan efisien bagi kedua mempelai.

c) Sebagai tempat mencari layanan dan informasi yang berkenaan

dengan Wedding.

2.2.d Pelaku Kegiatan Wedding Place

1. Kelompok Pengunjung

2. Kelompok Pegawai/Karyawan

3. Kelompok Pengelola Utama dan Servis

4. Kelompok Tamu Akad pernikahan dan Keluarga Pengantin

5. Kelompok Keluarga Pengantin dan Pengantin

6. Kelompok Tamu Undangan Wedding Outdoor Party

2.2.e Aktivitas yang diwadahi dalam Wedding Place

1. Kelompok Kegiatan Penerimaan

2. Kelompok Kegiatan Pelayanan & jasa

a. Kelompok Kegiatan Wedding Organizer

b. Kelompok Kegiatan Studio Foto/Syuting

c. Kelompok Kegiatan Souvenir

d. Kelompok Kegiatan Dekorasi

e. Kelompok Kegiatan Hidangan

f. Kelompok Kegiatan Akad Pernikahan

g. Kelompok Kegiatan Wedding Outdoor

3. Kelompok Kegiatan Fasilitas Penunjang (promosi & Pemasaran)

a. Kelompok Kegiatan Promosi

b. Kelompok Kegiatan Pemasaran

4. Kelompok Kegiatan Pengelola & Operasional

a. Kelompok Kegiatan Operasional & Servis

b. Kelompok Kegiatan Pengelola


commit to user

37

2.2.f Studi Banding

1. Infinity Chapel, Bali

Untuk puriest dan perfeksionis, sebuah

pernikahan yang sangat elegan. Dengan desain

modern chic dan minimalis memberikan kanvas

yang rapi pada hari pernikahan yang biasa

berkembang dengan gaya kontemporer.

Gambar II.12 : Infinity Chapel, Bali

2. Blue Point Chapel, Bali.

Terletak di atas tebing, di pantai selatan Bali ekstrim. Ide romantis

diselesaikan dalam konsep, menggabungkan kenyamanan keadaan seni

dengan pemandangan laut asli.

Gambar II.13 : Blue Point Chapel, Bali


commit to user

38

3. Wiwaha Chapel, Bali.

Wiwaha unik dirancang untuk perayaan kamar, sebuah lorong kaca

dibuat untuk dapat melihat palung 180 derajat dengan tampilan

Samudera Hindia. Dengan tempat duduk untuk 40 orang di dalam,

AC, dan dapat berdiri di puncak bukit semenanjung.

Gambar II.14 : Wiwaha Chapel, Bali

4. Tresna & Astina Chapel, Bali.

Bertempat di tebing yang menjulang tinggi di Jimbaran Bay,

berkilauan matahari terbenam dan menawarkan pemandangan yang

menakjubkan gambar latar belakang yang sempurna dalam kecantikan

ethereal terhadap cakrawala megah Samudera Hindia.

Gambar II.15 : Tresna & Astina Chapel, Bali.

2.3 Tinjauan Arsitektur Tropis dan natural romantic Sebagai Dasar

Perencanaan

2.3.a Pengertian Arsitektur tropis, natural romantic

Merupakan gabungan antara Arsitektur Tropis dan Analogi

Romantic karena bangunan bertemakan wedding dan berlokasi di

Karimunjawa.


commit to user

39

Arsitektur Tropis yang merupakan bagian dari Ekologi Arsitektur

yang dimana sudah menjadi suatu yang harus diterapkan dalam

bangunan yang ada di Indonesia, mengingat Indonesia yang berada

di iklim Tropis. Selain itu daerah Karimunjawa yang merupakan

kawasan Daerah ini beriklim tropis yang dipengaruhi oleh angin

laut yang bertiup sepanjang hari dengan suhu rata-rata 26-30

derajat Celcius, dengan suhu minimum 22 derajat Celcius dan suhu

maksimum 34 derajat Celcius.

Analogi Romantic, ciri pokok arsitektur romantik ialah bersifat

mengemban. Arsitektur romantik mampu mendatangkan atau

melancarkan tanggapan emosional dalam diri si pengamat.

Kelompok romantis mencoba untuk menggugah perasaan manusia,

bahwa sesuatu yang rutin tidak memberikan gairah hidup.

Batas lazim adalah kemampuan menyadarkan pengamatan bahwa

kerutinan itu membosankan.

(http://dahlanforum.wordpress.com/romantic-analogy)

2.3.b Metoda Penerapan Konsep Arsitektur tropis, natural romantic

sebagai dasar Perencanaan

Metoda penerapan konsep Arsitektur natural romantic.

Arsitektur harus mampu menggugah tanggapan emosional

dalam diri si pengamat. Hal ini dapat dilakukan melalui dua cara,

yaitu dengan menimbulkan asosiasi (mengambil rujukan dari

bentuk-bentuk alam, dan masa lalu yang akan menggugah emosi

pengamat) atau melalui pernyataan yang dilebih-lebihkan

(penggunaan kontras, ukuran, bentuk yang tidak biasa yang mampu

menggugah perasaan takut, khawatir, kagum dan lain-lain).

Hal tersebut dapat dilakukan dengan 2 cara yaitu :

• Dengan memberikan gambaran yang berlebihan yang bisa

menyentuh sense atau indera perasa.


commit to user

40

• Dengan mengacu pada pemanfaatan potensi alam baik secara

alamiah maupun secara rekayasa (dikembangkan)

Contohnya yaitu: peniruan tempat-tempat yang eksotis,

monumental,primitive, tradisional, asosiasi masa kanak-kanak,

dll.

Romantis biasanya dihadirkan dengan melihat arsitektur sebagai

karya seni yang diarsitekturkan. Misal karya seni yang dibuat

bangunan.

Kalau yang kita gunakan akal dan rasionalan yang kita kemukakan

adalah dalam bentuk semiotik, sedang kalau yang kita gunakan

perasaan di dalam mengemukakan yang ingin kita sampaikan hal

ini adalah ROMANTIK.

(http://dahlanforum.wordpress.com/romantic-analogy)

Untuk nilai Lokalitas Karimunjawa juga akan diterapkan dalam

pendekatan desain yaitu dengan Penggunaan material lokal sebagai

rancang desain bangunan, seperti kayu. Serta perwujudannya

mengandung nilai-nilai atau karakter setempat. Elemen setempat

itu dapat saja pada keseluruhan bentuknya atau hanya melekat pada

detail ornament

B. TINJAUAN TEORI

1. Landscape

Pengertian dan batasan

Lansekap pada hakekatnya adalah suatu lahan. Lansekap tidak, berarti

tanpa adanya suatu penataan atau perencanaan dan perancangan yang

matang. Dalam arsitektur lansekap, dipelajari bagaimana suatu

perencanaan (planning) dan perancangan (design) serta pengaturan

daripada lahan, penyusunan elemen -elemen aiam dan buatan melalui

aplikasi Ilmu pengetahuan dan budaya, dengan memperhatikan

keseimbangan kebutuhan pelayanan dan pemeliharaan sumber daya,

hingga pada akhirnya dapat tersajikan suatu lingkungan yang fungsional

dan estetis.


commit to user

41

a. Perencanaan Lansekap (Landscape Planning)

Perencanaan lansekap mengkhususkan diri pada studi pengkajian

proyek berskala besar untuk bisa mengevaluasi secara sistematik area

lahan yang sangat luas untuk ketetapan penggunaan bagi berbagai

kebutuhan di masa datang. Pengamatan masalah ekologi dan

lingkungan alam sangat peka diperhatikan pada kegiatan ini.

Kerja sama lintas disiplin merupakan syarat mutlak untuk bisa

mencapai kepada produk kebijakan atau tata guna tanah. Disinilah kita

mengenal cakupan pekerjaan seperti : regional lansekap, lansekap

perkotaan, lansekap pedesaan, lansekap daerah aliran sungai termasuk

pusat pemerintahan.

Pada perencanaan lansekap ada tiga faktor penting untuk di

analisis yaitu ekologi lansekap, manusia dengan sosial ekonomi

budayanya, dan estetika. Estetika pada lansekap tidak merupakan

Gambar II.16 : Landscape Planing of Kemang Village Sumber : dokumen pribadi


commit to user

42

faktor yang berdiri sendiri, tetapi merupakan polarisasi dari kedua

faktor lainnya.

b. Perancangan Tapak (Landscape Site Planning)

Perancangan tapak, didalamnya juga tercakup lansekap design,

merupakan usaha penanganan tapak (site) secara optimal melalui

proses keterpaduan penganalisisan pada suatu tapak dan kebutuhan

program penggunaan tapak, menjadi suatu sintesa yang kreatif.

Dengan demikian, setiap elemen dan fasilitas akan diletakkan di atas

lahan dalam keterpaduan fungsi dan selaras dengan karakteristik tapak

dan lingkungan alamnya. Keterpaduan dalam menganalisis ini sangat

dttuntut seperti dalam penanganan : tapak resort daerah rekreasi, tata

ruang luar daerah industri, daerah pendidikan, daerah bagian wilayah

kota, daerah permukiman, dan sebagainya.

c. Perancangan Detail Lansekap (Detailed Lanscape Design)

Perancangan detai lansekap adalah usaha seleksi dan ketepatan

penggunaan komponen/elemen, material/bahan lansekap, taman

kombinasi pemecahan detail sebagai elemen taman seperti:

Gambar II.17 : Perancangan Munduk Moding Estate, POPODANES

Sumber : dokumen pribadi


commit to user

43

pendestrian, plaza, air mancur, kolam, bollad dan sebaginnya.

Kesemua merupakan pemecahan yang spesifik dan berkualitas dari

program ruang dan area dari sebuah rencana rinci tapak.

1. Komponen Desain Lansekap

Gambar II.18 : Site Elevation Munduk Moding Estate, POPODANES Sumber : dokumen pribadi

Prinsip Desain

Unsur Desain

Aplikasi desain

Balance (keseimbangan) Ritme (irama)

Desain Garis Bidang Ruang

Bahan Lansekap Skala

Sirkulasi Rekayasa Lansekap

Visual Tata hijau


commit to user

44

Dari diagram di atas, terlihat kedudukan komponen desain. Suatu

proses perancangan pada dasarnya menapakan suatu sistem pendekatan

untuk menghasilkan suatu karya desain lansekap. Didalamnya terdapat

beberapa tahapan atau urutan menuju terciptanya suatu desain. Tiga bagian

pokok dalam proses desain adalah sebagai berikut :

a. Tahapan rencana lansekap (planning in design) berisikan

pemikiran secara makro dan merupakan pemikiran awal dari

tapak yang hendak dirancang.

b. Tahapan rencana tapak lansekap (landscape site planning)

berisikan gubahan tata ruang luar secara dua dimensi.

c. Tahapan rancangan rinci (detailed landscape design) berisikan

keputusan akhir terhadap penyelesaian masalah di dalam tapak

secara tiga dimensi. Pada tahap desain ini keputusan terhadap

pemanfaatan komponen desain menjadi sangat penting.

2. Unsur-Unsur Desain Lansekap

a. Garis Bidang

b. Ruang (Space)

c. Ruang Terbuka

d. Ruang dan Waktu

b. Ruang Matil/ Ruang Negatif

c. Bentuk dan Fungsi

d. Tekstur

e. Warna

3. Aplikasi Desain

a. Bahan Material Lansekap

1) Material Lunak (Soft Materials)

Skema II.1 : Komponen Desain Lansekap Sumber : Ir. Rustam Hakim, MT .IAI, Ir. Hadi Utomo, MS IAI, Arsitektur

Lansekap, Bumi Aksara, Jakarta,2003


commit to user

45

Komponen material lunak yaitu tanaman/pepohonan dan air.

Tanaman merupakan material lansekap yang hidup dan terus

berkembang. Pertumbuhan tanaman, teksture, dan warna selama

masa pertumbuhan.

Fungsi tanaman secara ekologis adalah :

a) Menyerap CO2 dan menghasilkan O2 bagi

makhluk hidup di siang hari

b) Memperbaiki iklim setempat

c) Mencegah terjadinya erosi/pengikisan

muka tanah (run off)

d) Menyerap hujan

Fungsi tanaman dalam perancangan lansekap adaiah :

a) Sebagai komponen pembentuk ruang,

b) Sebagai pembatas pandangan

c) Sebagai pengontrol angin dan sinar matahari

d) Sebagai penghasil bayang-bayang keteduhan

e) Sebagai aksentuasi

f) Sebagai keindahan lingkungan

2) Material Keras (Hard Materials)

Dibagi dalam 5 kelompok besar yaitu :

a) Material keras alami (organic material) kayu

b) Material keras alami dari potensi geologi inorganic materials

used in their natural state ) batu-batuan, pasir, dan batu

bata

c) Material keras buatan bahan metal (inorganic materials used

in modified state) aluminium, besi, perunggu, tembaga,

dan baja

d) Material keras buatan sintietis/bruan (synthetic materials)

palstik / fiberglass


commit to user

b. S

(J

te

1

l

l

•

e) Mate

beton

Sirkulasi

Kinetika

(J.O. Simond

entang perge

1) Berbagai

a) Berb

b) Bentu

c) Bentu

d) Bentu

e) Bentu

f) Bentu

g) Bentu

h) Bentu

i) Bentu

j) Bentu

k) Bentu

l) Bentu

m) Bentu

n) Bentu

Kecepat

lambat hingg

lain :

• Sifat

memata

lurus,

mengum

erial keras

n dan Plywo

dari gerakan

d, Landscape

erakan kinet

bentuk linta

agai bentuk

uk bergelung

uk menyimp

uk melingka

uk berliku

uk hiperboli

uk sentrifug

uk sentripeta

uk berbelok

uk melayang

uk mendaki

uk descendib

uk busur

uk langsung

tan dan perg

ga gerak cep

menyenan

ahkan, logis

bergelomb

mpul, malum

buatan kom

ood

n merupakan

e Architectu

tika :

asan

lintasan

g-gelung

pang

ar

is

al

al

ke kiri ke ka

g ke atas

bg

g

gerakan itu

pat. Sifat ge

ngkan, m

s, bertahap-

bang, men

malu/ragu-ra

S

mbinasi (co

n suatu stud

ure). Berikut

anan

dapat berva

rak yang da

mencengangk

-tahap, maj

ngalir, be

agu, kuat, me

GambarSumber : J.O. S

omposite ma

i tentang sif

t dibawah in

ariasi mulai

apat ditampil

kan, men

ju, bertingk

rcabang,

eluas, berker

r II.19 : BentukSimond, Landsc

46

aterials)

fat gerakan

ni pendapat

dari gerak

lkan antara

ngagetkan,

kat-tingkat,

menyebar,

rut.

k Sirkulasi cape Architectture


commit to user

47

Perpaduan antara kecepatan gerak clan sifat pergerakan terhadap

suatu subjek akan menghasilkan suatu rasa emosional tertentu,

sehingga dalam mendesain suatu lintasan gerak, harus dikontrol

dengan hati-hati.

1) Berisi pergerakan dan pengaruhnya bagi manusia

a) Pergerakan horisontal

Pengaruh pergerakan horisantal pada manusia dikarenakan

adanya:

• Pergerakan lebih mudah, lebih bebas dan lebih efisien

• Perubahan arah lebih mudah

• Pergerakan lebih aman

• Pemilihan aitematif arah lebih banyak

• Pergerakan lebih mudah dikontrol

• Pergerakan lebih stabil karena keseimbangan gaya tarik

buryi

• Pandangan terhadap objek yang bergerak lebih mudah

dikontrol

• Mudah melihat objek-objek yang vertikal

b) Pergerakan menurun atau ke bawah

Pengaruh pergerakan menurun atau ke bawah pada

dikarenakan adanya :

• Usaha atau tenaga yang dikerahkan berkurang namun

sudut kemiringan harus dipertimbangkan

• Adanya perasaan untuk bersembunyi perlindungan atau

privacy

• Perlindungan bawah tanah

• Seakan-akan kembali ke alam primitif

• Adanya konsep penyimpanan bawah

tanah

c) Pergerakan mendaki atau keatas

Pengaruh pergerakan mendaki atau ke atas pada manusia

dikarenakan adanya :


commit to user

c. J

K

m

1

B

M

M

ta

M

M

M

U

• K

• B

• M

• D

Jalan

Merupaka

Kebutuhan a

merupakan b

) Tipe Jala

Kegunaan

a) Jalan

Mem

sekit

Bersifat meng

Membutuhka

Merasa berp

anah

Mengambang

Menambah ra

Mendekatkan

Usaha menca

Konsep manu

Berkesan kua

Menakjubkan

Dramatis

an infrastruk

akan jalan

bagian dari u

an

n

n Utama (art

mberikan ke

arnya; bia

Sumber

ggembirakan

an tenaga tam

isahan deng

g dekat deng

asa memilik

n did pada T

apai menara

usia menanta

at

n

ktur utama p

dalam su

utama dari li

teri jalan)

esatuan un

sanya mer

Gamr : Joseph De C

n

mbahan

gan benda-b

gan matahari

i bidang lan

uhan Yang M

ang langit

penghubung

uatu peranca

ingkungan.

ntuk seluru

rupakan ba

mbar II. 20 TipChiara, Standa

benda di

i

ntai

Maha Kuasa

antar massa

angan tapak

uh daerah

atas untuk

e jalan art Perancanga

48

a

bangunan,

k lansekap

kota dan

beberapa

an Tapak


commit to user

2

wilay

parki

b) Jalan

Jalan

diper

kadan

c) Jalan

Jalan

d) Jalan

Jalan

e) Cul-d

Jalan

lingk

2) Penampa

yah. Pengen

ir pada umum

n Sekunder

n pelayanan

rlukan, tand

ng merupak

n Kolektor

n interior uta

n lokal

n service sete

de-sac

n terbuka ha

karan putar p

ang tipikal ja

Sumber :

ndalian akse

mnya.

utama. Ram

da berhenti p

kan batas unt

ama, tanda b

empat, tidak

anya pada sa

pada sisi lain

alan

Gambar II.21 Joseph De Ch

es kecil, pen

mbu-rambu d

pada jalan-ja

tuk beberapa

berhenti pada

k mengakiba

atu sisi dilen

nnya.

: Penampang thiara, Standart

ngaturan per

diperkenank

alan sampin

a wilayah

a jalan-jalan

atkan jalan m

ngkapi deng

tipikal jalan Perancangan

49

rsimpngan,

kan dimana

g; kadang-

n samping

menerus

gan sebuah

Tapak


commit to user

d. P

d

•

•

•

D

m

•

•

A

•

•

•

•

2. Arsit

meru

mung

ketik

tropi

desai

alam

Pencahayaan

Untuk m

dapat dibagi

• Sumber

• Sumber

• Sumber

Dilihat dari

menjadi 3 :

• Arah ca

• Arah ca

Aplikasi pen

• Peneran

• Peneran

• Peneran

• Peneran

tektur Trop

Arsitektu

upakan hasil

gkin, sebaga

ka memakai

s adalah ar

in arsitektur

m atau iklim s

n

mendapatka

menjadi 3 (

r cahaya di a

r cahaya seti

r cahaya di b

segi arah

ahaya tegak l

ahaya tegak

ncahayaan da

ngan cahaya

ngan cahaya

ngan cahaya

ngan cahaya

pis

ur tropis ad

l dari usaha

ai upaya unt

energi bua

rsitektur yan

al yang hem

setempat.

Sumb

an cahaya te

(tiga) bagian

atas mata ma

inggi mata m

bawah mata

sumber ca

lurus ke baw

lurus ke ata

alam desain

sebagai aks

sebagai seb

sebagai refl

sebagai pen

dalah suatu

merespon ik

tuk mengura

atan. Dapat

ng pada per

mat energi ya

Gambar II.22ber : J.O. Simo

erang, pelet

n :

anusia

manusia

manusia

ahaya, dapa

wah

as

arsitektur se

sentuasi

bagai pembe

leksi

ngarah sirku

u wujud de

klim setemp

angi beban b

dikatakan p

rancanganny

aitu dengan

2 : Jenis pencaond, Landscape

akkan sumb

at pula dik

ebagai berik

ntuk bayang

ulasi

esain arsite

pat dengan s

biaya yang d

pula bahwa

ya untuk m

memanfaatk

ahayaan e Architecture

50

ber cahaya

kategorikan

kut :

g-bayang

ektur yang

semaksimal

dikeluarkan

a arsitektur

mewujudkan

kan kondisi


commit to user

51

Dalam arsitektur tropis terdapat beberapa aspek yang sangat

berpengaruh, antara lain :

a. Suhu

Pengaruh dari suhu terhadap ruangan

dapat diatur dengan konstruksi atap

yang dapat melindungi manusia

terhadap cuaca, juga memberi

perlindungan terhadap radiasi panas

dengan sistem penyejuk udara secara

alamiah. (Frick, Heinz/Purwanto, LMF, Sistem Bentuk Struktur

Bangunan. Seri konstruksi arsitektur 1:116).

Selain itu, juga dapat diatur dengan memperhatikan letak,

bentuk dan lapisan permukaan gedung karena bidang yang kurang

panas selalu mau menerima panas dari bidang yang lebih panas.

Suhu berkaitan dengan temperatur udara. Tinggi rendahnya suhu sutau

tempat dipengaruhi oleh :

‐ Susunan gunung, lembah dan daratan

‐ Kehadiran bidang air yang luas

‐ Ketinggian tempat dari permukaan laut

‐ Keluasan daerah pulau dan kondisi tumbuhan

‐ Kelembaban, keadaan awan dan arus angin

‐ Suhu didalam bangunan terjadi karena perubahan panas

matahari menjadi kalor yang masuk dalam ruangan melalui

hantaran atau saluran panas, konveksi dan radiasi/

penyebaran panas.

b. Angin

Angin merupakan pergerakan udara yang terjadi dari daerah

yang bertekanan tinggi ke daerah yang bertekananan rendah.

Gambar II.23 : Konstruksi Atap


commit to user

52

Pergerakan udara merupakan faktor penting dalam perancangan

karena dapat mempengaruhi kondisi udara dalam bangunan.

Pergerakan udara akan menimbulkan pelepasan panas dari permukaan

kulit oleh penguapan. Semakin besar kecepatan udara, semakin besar

panas yang hilang. Pada daerah lembab diperlukan sirkulasi angin

yang baik untuk menciptakan kenyamanan, karena pada daerah

lembab udara di dalam bangunan yang tidak memiliki sirkulasi udara

yang baik akan cepat terasa panas dan menyesakkan napas.

Didaerah tropis, angin yang terjadi merupakan angin musiman

yaitu bertiup dari arrah barat laut ke tenggara dengan membawa butir-

butir air yang kemudian menjadi hujan. Angin ini bersifat basah dan

mempunyai suhu yang rendah serta dapat dimanfaatkan untuk

pendinginan udara alami. Demikian juga sebaliknya ketika musim

kemarau angin berhembus dari tenggara ke barat laut. Angin ini

bersifat kering dan cenderung panas. Angin inilah yang perlu

dikendalikan untuk menciptakan microclimate yang nyaman. (Budi

Sudarwanto, Sustainable Architecture, Laboratory of Building Physic,

Diponegoro University :152)

Faktor yang mempengaruhi perubahan pergerakan udara adalah :

‐ Udara yang bergerak mempunyai interia dapat dipisahkan oleh

elemen seperti bangunan, pohon, topografi, semak, mobil, orang,

dan sebagainya.

‐ Friksi yang ditimbulkakn oleh air yang bergerak melewati tanah

dan air menurunkan kecepatan pergerakan udara dan terkadang

mengubah pola

‐ Kekuatan dan tekanan angin yang bekerja, baik secara terpisah

ataupun bersama-sama menciptakan perbedaan yang dapat

menimbulkan pergerakan udara.


commit to user

53

c. Matahari

Pancaran sinar matahari sebagai sumber cahaya alami

dibutuhkan makhluk hidup di dunia. Pengaruh yang ditimbulkan

akibat pergerakan matahari terhadap tingkat pencahayaan alami

didalam bangunan antara lain efek sinar panas, kenaikan suhu, efek

penyilauan dan radiasi. Sinar matahari yang tiba pada permukaan akan

membentuk sudut dan sudut ini turut menentukan besarnya radiasi

sinar matahari. Semakin besar sudut sinar matahari (mendekati 900)

semakin besar pula konsentrasi radiasi sinar matahari.

Sebaliknya semakin kecil sudut matahari, semakiin kecil pula

radiasi matahari yang terjadi. Bumi dengan kemiringan porosnya (23,5

dari poros vertikal) mengakibatkan garis khatulistiwa dengan garis

orbit bumi terhadap matahari membentuk sudut 23,5 keutara pada

pemukaan yang disinari matahari di siang hari. Hal ini menyebabkan

sinar matahari mempunyai kecenderungan miring ke selatan saat jatuh

ke permukaan bumi, kondisi ini mengkibatkan bagian selatan akan

lebih banyak menerima panas dibandingkan sisi utara. Hal yang sama

pula terjadi pada sisi bangunan yang menghadap selatan akan lebih

panas dibanding yang menghadap utara. Panas matahari yang tertinggi

pada siang hari terjadi sekitar pukul 11.00 hingga 16.00 (Budi

Sudarwanto, Sustainable Architecture, Laboratory of Building Physic,

Diponegoro University :105)

d. Air

Badan air dalam bentangan alam sangat berpengaruh pada iklim

mikro. Akibat panas matahari, air akan menguap dan menambah

jumlah butir-butir uap air di udara (evaporasi), sehingga udara dalam

level permukaan tanah akan lebih lembab dan suhunya akan lebih

rendah. Suhu suatu badan air akan meningkat dengan lambat jika

terkena panas matahari sepanjang siang hari. Dengan demikian air

akan terus menyerap panas dan selanjutnya menurunkan suhu udara

pada level permukaan tanah. Dan masih banyak hal lain yang


commit to user

54

Gambar II.24 : Aliran udara dalam ruangan

berkenan tentang air khususnya pada iklim tropis, seperti presipitasi

akibat pengendapan.

Konsekuensi logis dari hal tersebut dapat terlihat dari berbagai

macam jenis bentuk bangunan yang erupakan representasi dari

koondisi yang ada.

e. Hujan dan Kelembaban

Kelembaban udara adalah batas tertinggi muatan uap air untuk

suatu jumlah udara tertentu dengan suhu yang diukur dengan jumlah

muatan kejenuhan. Kadar kelembaban tergantung pada curah hujan

dan suhu udara. semakin tinggi suhu udara, maka semakin tinggi pula

kemampuan udara meyerap air sehingga udara berkurang kadar

kelembabannya.

Kelembaban udara dalam

ruang dapat dikurangi dengan

mengalirkan udara kedalam

ruangan. Pengaliran udara di dalam

ruangan dengan prinsip perbedaan

suhu dan tekanan antar ruang.

Khusus untuk daerah iklim tropis lembab seperti di Indonesia

yang bercurah hujan banyak dan berciri sangat lembab, hal mengenai

kelembaban harus sangat diperhatikan. Kelembaban ruangan

membawa bahaya dan kerugian berupa :

‐ Mempermudah tumbuhnya penyakit, terutama rematik bagi

orang-orang lanjut usia dan anak-anak yang pembawaan

penyakit dada dan sebagainya.

‐ Dari segi ketahanan unsur-unsur bangunan, menunjang

tumbuhnya jamur dan orgasme-orgasme pembusukan kayu,

pengkaratan logam, pengembangan dan pengeriputan panel

serta bahan pelat yang tidak kedap air, seprti karton,

hardboard, lapisan-lapisan cat tembok, rontoknya plesteran

dan sebagainya.


commit to user

55

‐ Dari segi keindahan cat-cat dan bahan-bahan berubah

warna serba tidak teratur.

‐ Penumbuhan jamur, cendawan, dsb. Menimbulkan bau

busuk dan membuat udara ruangan tidak sehat

f. Vegetasi

Tumbuh-tumbuhan mempunyai kemampuan dalam

mengendalikan temperatur dan kelembaban. Fungsi tanaman sebagai

pengendali kelembaban dan temperatur lingkungan terkait dengan

siklous hidrologi yang dialami oleh tumbuhan. Proses tersebut adaah

evapotranspirasi yaitu proses penguapan air dari tanah lewat

permukaan daun. Karena tumbuhan dapat berperan sebagai absorban

radiasi matahari dan untuk proses evapotranspirasi tersebut

memerlukan panas, maka tanaman dapat menurunkan suhu

lingkungannya. Pada daerah yang ditumbuhi tanaman, kecepatan

turbulensi angin akan lebih kecil dan masa udara yang mengandung

uap air tidak akan bergerak terlalu cepat sehingga kelembaban lebih

besar (sekitar 70%) dan temperatur udara lebih rendah (bisa mencapai

lebih rendah 140C dari pada terbuka).

Dengan menata vegetasi dengan kerapatan daun yang rendah

utnuk menciptakan kelembaban iklim mikro yang nyamana maka

dapat dipilih tanam-tanaman dengan ketinggian dahan terbawah

berada pada skala manusia ketika tanaman tersebut dewasa. Sedang

utnuk mengendalikan kecepatan angin dipilih tanaman dengan

kerapatan daun sedang.

3. Romantis

"Romantis" secara etimologi terambil dari kata "roman" yang berarti kisah

percintaan, namun dalam perkembangannya, kata itu mengalami

pembelahan makna, sehingga setiap kalimat yang mempunyai ketertautan

indah dianggap romantis/romantik. (Wikipedia)


commit to user

56

secara terminology sastra, romantis berarti adanya ritme alur cerita yang

saling berbalas dengan indah (meski keindahan itu sendiri bersifat

subyektif dn kondisional).

Definisi:

Menurut bahasa, kata Romantic dimulai dengan dua pendekatan pada

umumnya yaitu menurut bahasa dan asal bahasa, namun menurut asal

bahasanya kita akan libatkan langsung sejarah terkait,karena setiap bahasa

terbukti memiliki istilah tersebut.maka kita akan bahas sekalian pada

section berikutnya yaitu arti romantic menurut Istilah.

Menurut bahasa Kata Romantic adalah sebagai berikut (Wikipedia) :

• romantis/romantic adalah bentuk kata sifat lembut, bergairah, suka,

sentimentil,mudah jatuh cinta.idealistis, realistis, visioner, muluk-

muluk, tidak praktis, termenung, utopis, aneh, pemurah, yg suka

melamun.

• menarik, menawan, sangat menarik, eksotik, misterius, warna-warni,

cantik, indah, rindu romantis gambar dari brosur perjalanan.

• menarik tanpa kegirangan, membosankan.

• buatan, fantastis, menakjubkan, legendaris, berlebihan, imajinatif,

imajiner, boros, realistis, mustahil, dongeng,dan lain-lain termasuk

legenda romantis.dan romantic drivers zone

Romantic/romantis bentuk kata benda

idealis, pelamun, visioner, pengkhayal, tulul'amal (Panjang Angan-angan)

dan seterusnya.

Kata Romantic seakan tidak memiliki arti khusus dan singkat sebagaimana

anggapan kita sekedar Istilah dalam arti sempit penghangat kata mutiara

dalam cinta.


commit to user

57

Gambar II.25 : Arsitektur Romanticism

Gambar II.26 : Interior Arsitektur Romanticism

Gambar II.27 : Contoh 1 Romanticism

Arsitektur Romanticism

Romanticism adalah gerakan

kompleks dalam seni dan sastra,

serta merupakan gerakan

intelektual yang berasal dari

pertengahan kedua pada abad 18

di Eropa Barat, dan memperoleh

kekuatan selama Revolusi Industri.

Gerakan ini menekankan emosi yang

kuat sebagai sumber dari pengalaman estetika, lalu menempatkan

penekanan pada rasa kegemparan, kengerian dan kekaguman, terutama

pada pengalaman menghadapi keelokan alam yang indah dan berkualitas.

Sepanjang Romanticism seni arsitektur konsisten menjalankan dua prinsip:

• Sebuah rasa yang dapat menembus perpecahan dalam diri manusia

yang sama.

• Pengalaman yang dapat meliputi keinginan untuk melepaskan diri

Romanticism tidak menghasilkan

penyatuan gaya seni karena

Romanticism bernilai ungkapan

pribadi bukan ketaatan kepada

konvensi yang ditetapkan.


commit to user

58

Gambar II.28 : Contoh 2 Romantiscism

Gambar II.29 : Janův castle

Gambar II.30 : Lärkstaden

Romanticism lebih ke sebuah sikap pikiran, serta keinginan untuk

menjelajahi kedalaman keinginan manusia yang diyakini akan ideal dan

harmonis.

Dalam arsitektur, Romantisisme dapat dilihat dalam

dua cara. Yang pertama adalah idealisasi gagasan

tertentu, yang kedua cara Romantisisme

mengungkapkan idealisasi ini. Dalam pengertian

psikologis, untuk melihat sebuah bangunan, ia harus

cukup sederhana dalam unsur-unsur untuk

membentuk suatu totalitas. Arsitektur menjadi

romantis ketika gaya dekorasi dari rincian atau

keseluruhan bentuk konflik yang bersimpati dengan kesadaran rasional.

Romantisme melepaskan diri dari kenyataan dan keteraturan dan pada

dasarnya adalah tentang perasaan dan imajinasi, sehingga menghasilkan

detail yang berlimpah.

Janův castle (Janohrad) yang

dirancang oleh arsitek Johann I

Hardtmuth untuk Liechtenstein

merupakan salah satu contoh

Arsitektur Romanticism yang

dibangun antara tahun 1807-1810

yang menyerupai sebuah benteng

gaya inggris kehancuran. Sebuah

ruangan besar mengambil area frontal bangunan, dengan kamar yang

berdampingan dihiasi oleh lukisan dinding hias.

Lärkstaden

Selain itu, Lärkstaden adalah salah satu

contoh dari Arsitektur Romantis

Nasionalis, yang merupakan lingkungan

kecil yang ditetapkan oleh Hallmann Olof

Engelbrektskyrkan tepat di belakang, kira-


commit to user

59

kira antara Odengatan, Valhallavägen, dan Danderydsgatan. Bangunan

terlihat unik dengan batu bata yang menawan dan dengan ruang loteng

aneh.

C. TINJAUAN PRESEDEN

Bora-bora Island, Kep. Tahiti

Bora-bora merupakan wedding resort yang berada di kepulauan Tahiti. Pada

resort tersebut bermassakan majemuk yang semua cottagenya menghadap

pada pantai dan sunset.

Gambar II.31 : Bora-bora Island

Gambar II.32 : Eksterior dan Interior Bora-bora Island

Resort ini juga mengambil tema romantis pada bangunannya sehingga

didapatkan sebuah suasana yang selalu dikenang oleh setiap orang yang

berkunjung ke resort tersebut.


commit to user

60

BAB III

TINJAUAN KAWASAN

Bagian ini menjelaskan tentang (explorasi) data dan informasi lapangan

yang digunakan sebagai objek terpilih untuk desain yang akan dirancang.

3.1 Pemahaman Taman Nasional Karimunjawa

Secara administrative kepulauan Karimunjawa merupakan slaah satu

kecamatan yang ada di Kabupaten Jepara, terdiri dari 3 desa dan 10 dukuh.

Kepulauan ini berjarak sekitar 45 mil laut arah barat laut dari kota Jepara atau

60 mil laut dari kota Semarang, jawa Tengah, Luas daratan kepulauan

Karimunjawa mencapai 7.115,00 ha sedang luas perairtanta sekitar 1.626,8

km2, yang merupakan gugusan dari 27 pulau.

Pengertian Taman Nasional Karimunjawa adalah Kawasan konservasi

yang mempunyai ciri-ciri keaslian geomorfologis, keadaan alam dan budaya

yang dikelola uintuk tujuan pengawetan/ perlindungan/ pelestarian,

penelitian, pendidikan dan rekreasi/ pariwisata di kepulauan Karimunjawa

dan laut sekitarnya.

Luas Kawasan TN Karimunjawa

TN Karimunjawa yang terletak pada koordinat 5º 40' – 5º 57' LS

dan 110º 04' – 110º40' BT mempunyai luasan total 111.625 ha, terdiri

dari wilayah daratan di Pulau Kemujan (ekosistem mangrove) 222,20 ha,

Pulau Karimunjawa (ekosistem hutan hujan tropis dataran rendah)

1.285,50 ha, dan wilayah perairan 110.117,30 ha, yang telah ditetapkan

sebagai kawasan pelestarian alam (KPA) berdasarkan Surat Keputusan

Menhut No. 74/Kpts-II/2001 tanggal 15 Maret 2001.

Sistem zonasi digunakan sebagai dasar pengelolaan kawasan TN

(PP No.68 tahun 1998 tentang kawasan suaka alam dan kawasan

pelestarian alam). Berdasarkan keputusan Direktur Jenderal PHKA No.

SK 79/IV/Set-3/2005 tentang mintakat/ zonasi di TN Karimunjawa, saat

ini terdapat tujuh zona dalam kawasan TN Karimunjawa. Zona-zona


commit to user

61

tersebut adalah zona inti, zona perlindungan, zona pemanfaataan

perikanan, zona pemanfaatan pariwisata, zona pemukiman, zona

rehabilitasi, zona budidaya, dan zona pemanfaatan tradisional. Zonasi TN

Karimunjawa selengkapnya tersaji dalam Tabel 1. sedangkan peta zonasi

saat ini tersaji dalam Gambar 1.

Gambar III.1 Peta Zonasi Taman Nasional Karimunjawa

Sumber : Statistik Balai taman Nasional Karimunjawa, 2008


commit to user

62

Taman Nasional Karimunjawa merupakan gabungan dari berbagai tipe

ekosistem yaitu ekosistem hutan hujan tropis dataran renhdah, ekosistem

hutan mangrove, ekosistem hutan pantai dan sebagian besar ekosistem

perairan (terumbu karang), padang lamun dan rumput laut).

Keseimbangan ekosistem yang ada melengkapi potensi yang terkandung

di dalam kawasan Taman Nasional Karimunjawa.

Lingkungan fisik daratan

Luas daratan kepulauan Karimunjawa yaitu 7.115,00 Ha yang tersebar

pada 27 pulau. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel luas wilayah

di kepulauan Karimunjawa.


Karakteristik Kawasan Kepulauan Karimunjawa

3.1.a Iklim


commit to user

63

Berdasarkan klasifikasi iklim Schmid dan Fesguson, kawasan taman

Nasional Karimunjawa termasuk tipe C dengan rata-rata curah hujan

3.000 mm/tahun. Temperatur udara berkisar 270-310 C

3.1.b Topografi

Topografi Taman Nasional Karimunjawa berupa daratan rendah yang

bergelombang, dengan ketinggian antara 0-506 m dpl. Terdapat 2 buah

bukit, yaitu bukit gajah dan bukit bendera yang merupakan puncak

tertinggi dengan ketinggian +506 m dpl.

3.1.c Geomorfologi/tanah

Berdasarkan peta Geomorfologi/ tanah provinsi Jawa Tengah yang

dikeluarkan Seksi Publikasi Direktorat Geologi tahun 1976, formasi,

geologi/ tanah di Kepulauan Karimunjawa sebagian besar terdiri dari

batu pasir kuarsa dan mikaan, konglomerat kuarsa, batu lanau kuarsa,

serpih kuarsa, breksi gunung api, tuf, lava, kerikil pasir, lempung,

lumpur, pecahan koral dan batu apung.

3.1.d Hidrologi/air

Di Kawasan Taman Nasional Karimunjawa tidak terdapat sungai besar,

namun terdapat 5 mata air besar, yaitu kepuran (pancuran belakang),

Legon Goprak, Legon Lele, cikmas, dan Nyamplungan, yang

dimanfaatkan sebagai sumber air minum dan memasak oleh masyrakat

sekitar.

3.1.e Vegetasi/tumbuhan

Dalam kawasan TN Karimunjawa terdapat lima tipe ekosistem

yaitu ekosistem hutan hujan tropis dataran rendah, hutan pantai, hutan

bakau, ekosistem padang lamun, dan ekosistem terumbu karang.

Berbagai upaya identifikasi dan invetarisasi flora dan fauna telah

dilakukan baik oleh BTNKJ maupun oleh instansi terkait. Berdasarkan


commit to user

64

jenis habitatnya, saat ini telah teridentifikasi 262 spesies flora yang

terdiri atas:

• 171 flora yang hidup hutan hujan tropis dataran rendah (151

flora hutan hujan tropis, 11 spesies lumut, 15 spesies jamur),

• 45 spesies mangrove

• 34 spesies flora hutan pantai,

• 11 spesie lamun

• 18 spesies rumput laut.

Ekosistem terumbu karang terdiri dari 3 tipe terumbu, yaitu

terumbu karang pantai (fringing reef), penghalang (barrier reef) dan

beberapa taka (patch reef). Hasil satelit menunjukkan bahwa luas areal

terumbu karang di kawasan Taman Nasional Karimunjawa pada tahun

1999 seluas 59.897 km2. Luas an ini berkuranf 0,515 km2 dari luas areal

terumbu karang pada tahun 1997 yaitu seluas 60,412 km2 (Interpresai

Potensi Wisata bahari Taman Nasional Karimunjawa). Lebih lanjut

disebutkan pula bahwa penutupan karang di kepulauan Karimunjawa

berada pada kisaran buruk hingga baik (10-75%).

3.1.f Sarana dan Prasarana

1. Sarana Pendidikan

Gambar III.2 : Fasilitas Pendidikan di Karimunjawa

Kepulauan Karimunjawa memliki saran pendidikan mulai dari Taman

Kanak-kanak (TK), Sekolah Dasar (SD), Sekolah Menengah Pertama

(SMP), dan Sekolah Menengah Kejuruan (SMK terbuka) dengan

perincian sebagai berikut :


commit to user

65

Tabel 3 sarana Pendidikan di Karimunjawa

No. Jenis Jumlah

1. Taman Kanak-kanak (TK) 3

2. Sekolah Dasar (SD) 14

3. Sekolah Lanjutan Tingkat Pertama (SLTP) 2

4. Setingkat SMU 1

5. SMK 1

6. Madrasah Diniyah 5

7. TPQ 8

Sumber : pariwisata Karimunjawa Kajian Etnoekologi, 2008

2. Sarana Kesehatan

Gambar III.3: Fasilitas Kesehatan di Karimunjawa

Jenis Fasilitas kesehatan yang ada di kepulauan Karimunjawa berupa :

• Pusat Kesehatan Masyarakat (Puskesmas) sebanyak 1 unit yang

terletak di Desa Karimunjawa.

• Puskesmas Pembantu, sebnayak 2 unit yang masing-masing

terletak di Desa Kemujan dan Desa Parang.

• Puskesmas Keliling, sebanyak 1 unit

• Tenaga medis yang terdiri dari Dokter umum, 2 Bidan dan 6

Paramedis/ Pembantu Paramedis.


commit to user

66

3. Sarana Perdagangan

Gambar III.4: Pasar Di Karimunjawa

Fasilitas perdagangan terbatas pada jenis kios dan ruko yang tidak atau

semi permanen yang tersebar di pulau Karimunjawa, Pulau Kemujan,

dan Pulau Parang, Pasar Umum terdapat di desa Karimunjawa. Secara

rinci sarana kegiatan perdagangan masyarakat dapat dilihat pada tabel

dibawah ini.

Tabel 4 Sarana Kegiatan Perdagangan

No. Desa Toko/Kios Warung Warung

Makan

Industri

Kecil

Industri

Rumah

Tangga

1. Karimunjawa 7 39 6 7 15

2. Kemujan 13 23 4 5 7

3. Parang 1 20 2 3 7

Sumber : pariwisata Karimunjawa kajian Etnoekologi, 2008

4. Sarana Air Tawar Bersih

Prasarana Air bersih masih dikelola oleh masing-masing keluarga atau

kelompok masyarakat baik dengan sumur bor, maupun sumur gali atau

pantek. Demikian pula halnya dengan pompa air. Di beberaoa daerah

yang dekat dengan mata air seperti Cik Mas, Nyamplungan, Legon Lele

dan sekitarnya masyarakat membuat prasarana air bersih berupa selang

untuk mengalirkan air dari mata air menuju pemukiman penduduk.

dengan minimnya sumber air bersih dan peningkatan jumlah penduduk


commit to user

67

dan berkembangnya pariwisata diharapkan pemerintah daerah berupaya

untuk mengatasi persoalan air bersih ini.

5. Sarana Listrik

Sampai saat ini penduduk Karimunjawa belum bisas menikmati

peloayanan listrik dari PLN. Kebutuhan listrik sebagian penduduk

Karimunjawa dipenuhi oleh Perusahaan Listrik desa (PLD) dengan

tenaga diesel yang mendapat bantuan dari pemerintah Kabupaten

Jepara, namun fasilitas ini belum dapat memenuhi kebutuhan listrik

seluruh warga masyarakat. Di Desa Karimunjawa listrik menyala 12

jam dalam sehari, dari pukul 18.00-06.00 sedangkan di Desa Parang

(P.Parang & P.Nyamuk) listrik hanya menyala selama 6 jam sehari, dari

pukul 18.00-24.00.

Pembangkit listrik yang tersedia adalah mesin diesel, tenaga matahari

dan angin. Di Pulau Karimunjawa listrik yang dihasilkan oleh mesin

diesel yang dioperasikan oleh Kalisda dengan swadaya masyarakat

yang kemudian disalurkan ke rumah-rumah penduduk. Penggunaan

listrik tenaga surya masih terbatas di kalangan aparat desa saja, sebagai

salah satu unsur pendukung kegiatan pemerintah. Fasilitas umum lain

seperti Puskesmas dan Hotel yang ada di Karimunjawa memakai

pembangkit listrik tenaga angin.

Gambar III.5 : Fasilitas Listrik menggunakan PLTD


commit to user

68

6. Sarana Transportasi

Kepulauan Karimunjawa terletak 45 mil laut arah barat laut daro kota

Jepara atau 60 mil laut dari kota Semarang membutuhkan sarana

transportasi khusus untuk menuju ke Taman Nasional ini. ada 2 jenis

sarana transportasi yang dapat menghubungkan wilayah Karimunjawa,

yaitu transportasi laut dan udara. Untuk transportasi laut tersedia sarana

kapal Fery ASDP KM Muria dan Kapal Cepat Kartini. Pulau

Karimunjawa dapat dijangkau dari kota Jepara dengan menggunakan

Kapal Fery kurang lebih skeitar 6 jam. KM Muria yang berangkat dari

Jepara beroperasi setiap Senin, Rabu dan Sabtu, sedang dari

Karimunjawa ke Jepara setiap hari Selasa, Kamis dan Minggu.

Tabel 5 Jadwal Pelayaran Kapal Fery KMP tiap Minggu

Rute Senin Selasa Rabu Kamis Jumat Sabtu Minggu

Jepara-Karimunjawa 09.00 09.00

Karimunjawa-Jepara 09.00 09.00

Sumber : penelitian lapangan, 2011

Selain itu juga ada fasilitas kapal cepat menuju Pulau Karimunjawa

yakni dengan kapal Kartini. Kapal ini melayani transportasi dari kota

Jepara dan Kota semarang menuju Karimunjawa. Untuk perjalanan dari

kota Jepara menuju Pulau Karimunjawa kapal diberangkatkan pada

haru senin dengan waktu tempuh sekitar 2 jam, sedangkan perjalanan

dari semarang dilakukan setiap hari sabtu dengan waktu tempuh 3,5

jam.

Tabel 6 Jadwal Pelayaran kapan Kartini 1 tiap Minggu

Rute Senin Selasa Rabu Kamis Jumat Sabtu Minggu

Semarang-Karimunjawa 14.00

Karimunjawa-Semarang 09.00

Sumber : penelitian lapangan, 2011


commit to user

69

Gambar III.6 : Kapal KM Muria dan Kapal Cepat Kartini

Gambar III.7 : Dermaga Karimunjawa

Transportasi udara berupa penerbangan regular yang melayani

hubungan Kepulauan Karimunjawa dengan Semarang. Penerbangan ini

memakan waktu kurang lebuh satu jam yang dilayani oleh maskapai

penerbangan Derayu Air Service dengan frekuensi penerbangan ini

tidak beroperasi secara teratur. Pelayanan penerbangan ke Kepulauan

Karimunjawa hanya diberikan berdasarkan carteran saja.

Gambar III.8 : Kondisi Bandara Dewadaru


commit to user

70

Transportasi darat yang terdapat di Kepulauan Karimunjawa berupa

jalan utama sepanjang +22 Km dengan lebar jalan +4,5 m dari pusat

kota Karimunjawa sampai Bandara Dewadaru. Di pulau-pulau selain

pulau Karimunjawa prasarana transportasi jalan masih sangat minim. Di

beberapa tempat jalan kamoung di pulau karimunjawa masih berupa

jalan tanah.

Gambar III.9 : Kondisi jalan menuju desa karimunjawa

Sarana transportasi darat untuk melayani penduduk setempat berupa

kendaraan pick-up yang berjumlah 11 buah di desa Karimunjawa dan

17 bauh di desa Kemujan. Sarana transportasi ini dimiliki dan dikelola

beberapa warga masyarakat setempat. Angkutan umum resmi dengan

kendaraan bermotor di Karimunjawa belum ada, tetapi angkutan umum

tidak bermotor berupa becak sudah ada. Sepeda motor dan sepeda

merupakan alat transportasi yang banyak digunakan oleh warga

setempat.

Hubungan antar pulau masih menggunakan sarana pengangkutan

tradisional berupa perahu tradisional. Selain sebagai alat transportasi,

perahu ini juga merupakan salah satu sarana penting bagi mereka yang

memiliki mata pencaharian sebagai nelayan.


commit to user

71

Gambar III.10 : Perahu sebagai sarana Transportasi Laut

7. Sarana akomodasi

Sarana penunjang pariwisata berupa fasilitas akomodasi dari berbagai

jenis telah mulai tersedia, khusunya di kecamatan Karimunjawa.

Hingga saat ini setidaknya adaa tiga jenis akomodasi untuk wisatawan

berupa hotel, resort, dan homestay. Sebuah hotel yang saat ini ada yaitu

Hotel Karimun Inn, yang dibangun oleh Dinas Pariwisata Provinsi Jawa

Tengah dengan kapasitas kamar 17 buah. Untuk jenis resort terdapat

tiga buah, yaitu Nirwana resort, Kura-kura Resort dan dewadaru resort,

selain hotel dan resort di wilayah Karimunjawa juga telah tersedia

homestay tidak kurang dari 20 rumah, dengan variatif tarif Rp. 60.000,-

sampai Rp.80.000,- tiap orang tergantung jenis mutu dan fasilitas.

Berikut ini adalah tabel kondisi fasilitas akomodasi yang terdapat di

Karimunjawa.


commit to user

72

Tabel 7 Kondisi Akomodasi di Karimunjawa


Gambar III.11 : Wisma Apung


commit to user

73

Gambar III.12 : Kura-kura Resort

Gambar III.13 : Dewadaru Resort

Gambar III.14 : Homestay Karimunjawa

8. Sarana Komunikasi

Fasilitas komunikasi dengan fasilitas 212 sst yang terdapat di

Kepulauan karimunjawa saat ini melayani 115 sst, dengan

menggunakan system transmisi analog Stasiun Bumi Kecil (SKB) PT.

TELKOM. Hubungan komunikasi yang terbatas sudah mulai dapat

dilakukan dengan pemerintah Kabupaten Jepara, antar pemerintah Desa

Kemujan dan Parang dengan melalui SSB, radio VHF dan pesawat 2


commit to user

74

meter. Pelayanan kebutuhan akan surat menyurat atau pos dilayani

sebuah Kantor Pos pembantu yang terdapat di Desa Karimunjawa.

Gambar III.15 : Kantor TELKOM di Karimunjawa

9. Souvenir

Jenis kerajinan cinderamata yang ditawarkan adalah kerajinan dari hasil

laut seperti kulit keranfg dan kulit penyu yang kemudian diolah menjadi

gelang dan bros. Kerajinan dari bahan kayu yang menjadi ciri khas

Kepulauan Karimunjawa yaitu kayu Dewodaru, Kalimasada, dan setigi

dibuat menjadi tongkat, stik komando, keris, pipa rokok dan tasbih.

Selain itu terdapat juga bonsai setigi yang dikembangkan dari tumbuhan

pantai lokal.

Gambar III.16 : Toko dan Souvenir di Karimunjawa

Berikut merupakan tabel prasarana umum yang ada di kecamatan

Karimunjawa :


commit to user

75

Tabel 8 Prasarana Umum di Karimunjawa

Sumber : Statistik Balai Taman Nasional Karimunjawa, 2008

3.2 Karakteristik Penduduk Kepulauan Karimunjawa

3.2.a Ekonomi, Sosial, dan Budaya Masyarakat

1. Demografi

Berdasarkan statistic Balai Taman nasional Karimunjawa tahun 2006,

kawasan Taman Nasional Karimunjawa dihuni penduduk sebanyak

8.842 jiwa. Data kependudukan kecamatan Karimunjawa selengkapnya

dapat dilihat dalam tabel

Tabel 9 Data Kependudukan Kecamatan Karimunjawa


commit to user

76

2. Mata Pencaharian

Data mata pencaharian penduduk berdasarkan monografi kecamatan

Karimunjawa tahun 2006 adalah sebagai berikut :

Tabel 10 Data Pencaharian Penduduk Kecamatan Karimunjawa

3.2.b Keindahan alam di Taman Nasional Laut Karimunjawa

Di kawasan Taman Nasional Karimunjawa teridentifikasi 31 spot

penyelaman dengan terumbu karang terbaik yang merupakan spot yang

sering dilakukan penyelaman. Spot-spot tersebut tersebar pada 14

pulau, 4 gosong, dan 2 taka. Lokasi-lokasi dengan view laut yang

menarik antara lain:

1. Pulau Menyamakan

Resort wisata yang telah berdiri dan berkembang berada di pulau

ini, yaitu kura-kura resort. Dengan berdirinya resort wisata ini

terdapat 4 spot penyelaman yang potensial berdasarkan penetapan

spot penyelaman oleh kura-kura resort bekerja sama dengan taman

Nasional Karimunjawa.

2. Pulau Cemara Besar

Terdapat dua spot penyelaman di sekitar pulau ini yang biasanya

dikunjungi penyelam. Karakteristik dari dua lokasi tersebut

memiliki kesamaan, bentukan terumbu karang yang beraneka rupa

terhampar sampai kedalaman 30 meter. Satu spot yang ada di pulau

ini telah memberikan kepuasan dari penyelam asing yang datang


commit to user

77

pertengahan tahun 2002, dan memberi nama dari spot tersebut

dengan nama Ezdir reef. Nama ini berdasarkan nama penyelam

tersebut. Di dua spot ini kualitas dan variasi terumbu karang yang

sangat baik.

3. Pulau Cemara Kecil

Spot yang sering dikunjungi para penyelam ada 2 spot, dari dua spot

tersebut memiliki karakteristik yang berbeda. Karakteristik dari

kedua spot sebagai berikut :

a. Spot I Cemara Besar

Spot yang terletak di barat laut pulau, dapat dijumpai kuda laut

diantara pasir karang. Gundukan-gundukan karang besar dari

karang masif dengan celah-celah gua kecil yang dihuni oleh

ikan kerapu, kedalaman gundukan karang sampai pada

kedalaman 30 m.

b. Spot II Cemara Kecil

Spot yang terletak di sebelah utara pulau. Keindahan aneka

warna dari jenis-jenis ikan menghiasi gundukan karang,

sementara ikan

4. Pulau Goleang

Dua spot yang berdekatan terletak di sebelah tenggara pulau.

Keduanya merupakan lokasi yag sangat sempurna di zona ini

Taman Nasional Karimunjawa. Kehidupan laut yang melimpah dan

terumbu karang yang sangat dilindungi dengan keindahan yang

menakjubkan.

5. Pulau Burung

Spot dengan tingkat arus yang cukup kencang terletak di sebelah

utara pulau. Perairan di sekitar pulau ini merupakan zona inti

Taman Nasional Karimunjawa. Spot yang teridentifikasi sebagai

daerah pemijahan ikan kerapu dengan potensi yang cukup tinggi.

Gerombolan ikan ekor kuning dan ikan hijau terlihat pada saat

penyelaman. Karang yang drop karena terletak berhadapan laut

bebas, kedalaman mencapai 40 meter..


commit to user

78

6. Pulau Krakal Kecil

Satu spot yang potensial terletak di sebelah timur pulau. Hamparan

terumbu karang yang datar dan drop, menyimpan 121 jenis ikan

karang derngan 24 genera karang. Kedalaman hamparan terumbu

sampai 40 meter. Pada musim timuran spot ini kurang aman untuk

dikunjungi karena hempasan gelombang yang cukup besar.

7. Pulau Krakal Besar

Hanya terdapat satu spot yang sering dikunjungi terletak di sebelah

timur pulau. Potensi jenis ikan sebanyak 132 jenis, lebih banyak

dari pulau Krakal Kecil dengan potensi karang 22 genera. Berbagai

jenis biota laut seperti moluska dan bintang laut dapat dijumpai di

spot ini, kedalaman sampai mencapai 45 meter.

8. Pulau Bengkoang

Terdapat dua spot penyelaman dengan karakteristik yang bertbeda,

yaitu :

a. Spot I Bengkoang

Spot I terletak di sebelah utara pulau, hamparan terumbu yang

sempit dan drop yang berliku-liku. Sekelompok ikan kue dan

payus (sejenis ikan tongkol) berkeliling mencari makan. Spot

yang berhadapan dengan laut lepas ini sangat riskan utnuk

dikunjungi pada waktu musim imuran dan baratn. Kedalam

terumbu karang mencapai 20 meter.

b. Spot II Bengkoang

Spot II terletak di sebelah selatan pulau, berbagai jenis kima

dapat dijumpai di spot ini mulai dari ukuran kecil sampai

berukuran 50 cm. Didominasi jenis kima pasir (hippopus

hipopus). Keindahan terumbu karang yang mempesona yang

dihiasi oleh kumpulan ikan ekor kuning. Spot denagn

kedalaman 35 meter ini menarik untuk dikunjungi.

9. Pulau Menajangan kecil

Pulau yang terletak tidak jauh dari pulau Karimunjawa ini sangat

tinggi akan kunjungan wisata. Berbagai aktivitas wisata dapat


commit to user

79

dilakukan di pulau ini, khususnya untuk lokasi penyelaman terdapat

3 spot yang potensial dan atraktif dari banyak spot yang ada. Spot

penyelaman untuk kategori pelatihan sangat cocok dan aman.

10. Pulau Tengah

Satu taman terumbu karang yang indah dimana banyak jenis ikan

hidup dengan tenang. Dengan mudah dapat melihat ikan kelelawar,

ikan kakatua, ikan fusilier dan ikan napoleon. Ditemukan oleh dive

master dari Posaedon Adventure bernama Antony, selanjutntya

diberi nama Antony Point. Didekatnya terdapat taka tengah yang

juga menawarkan pemandangan bawah laut yang indah dengan

kedalaman 20 meter.

11. Pulau Kemujan

Satu spot penyelaman yang sangat menarik wisatawan di perairan

pulau ini yaitu Wreck Indnor (reruntuhan kapal). Indonor adalah

nama dari kapal tersebut yang merupakan kapal uap Belanda yang

tenggelam tahun 1963, terjadi karena sebuah gudang besar terbakar

di pulau yang dianggap sebagai cahaya daratan Semarang sehingga

kapten mempercepat laju kapal dan menabrak karang kemudian

tenggelam. Spot yang indah untuk menyelam malam (night dive)

sehingga pengunjung mempunyai kesempatan untuk melihat

kepiting tanah, kepiting karang lunak dan sejumlah makhluk besar

lainnya. Ditemukan beberapa jenis kerapu (grouper) mengelilingi

daerah ini. kedalaman kapal 16 meter karena sebagian muka kapal

terlihat dari permukaan.

12. Pulau Parang

Di perairan pulau yang berpenduduk ini terdapat spot penyelaman

yang sangat menarik selain di pulau Kemujan yaitu Wreck Mitra.

Kapal pinisi Indonesia (kapal tradisional Bugis) yang merupakan

kapal pengangkut yang terdampat karang karena kelalaian sang

Nahkoda yang berusaha menyelamatkan barang angkutan dan

tenggelam seketika. Kedalaman 26 meter.


commit to user

80

13. Pulau Karimunjawa

Ada 4 spot yang dapat dilakukan penyelaman di sekitar pulau yang

terbesar dan berpenduduk ini. empat lokasi tersebut adalah :

a. Datuk reef

b. Tanjung gelam

c. Mymun reef

d. Tanjung Benyeng

14. Pulau Katang

Dimana lokasi aktifitas nelayan yang tinggi, pulau ini salah satu

diantaranya yang dieksploitasi oleh para nelayan. Diantara spot

yang ada di pulau ini hanya terdapat satu spot yang cukup diminati.

Spot katang mempunyai daerah yang slop, berbagai jenis ikan dapat

dilihat dan sekumpulan ekor kuning juga dapat dijumpai.

Kedalaman 35 meter.

15. Karang Katang

Merupakan tipe karang penghalang yang luas terletak di bagian

barat kepulauan Karimunjawa. Satu spot yang sangat menarik

adalah Wreck Biblis. Wreck Biblis merupakan satu dari beberapa

reruntuhan kapal di dunia yang masih mempunyai propeller

tembaga yang masih utuh. Reruntuhan ini sudah ada di dasar laut

untuk waktu yang lama sehingga banyak terumbu karang yang

sangat mengagumkan disana. Beberapa kerapu besar juga dijumpai

di lokasi ini. Kedalaman 26 meter dan hanya penyelam terampil

yang hanya dianjurkan meyelam lokasi ini.

16. Karang Kapal

Adalah daerah berkarang yang ada di bawah permukaan yang dari

waktu ke waktu ditemukan wilayah baru. Karang ini sangat besar

sehingga masih banyak yang belum tereksplorasi. Daerah ini

merupakan rumah bagi ikan kakatua berkepala jenong dan

terkadang ikan hiu mengelilingi daerah ini. Spot ini merupakan

pilihan tepat untuk penyelaman petualang yang berani. Kedalaman


commit to user

81

35 meter dan dianjurkan untuk pemula tidak melakukan

penyelaman di lokasi ini.

17. Taka Menyamakan

Spot yang menarik derngan penutupan terumbu karang yang

spektakuler dengan terdapat lebih dari 250 jenis berbeda.

Melimpahnya ikan kelelawar dan reruntuhan 2 kapal, salah satunya

adalah Ferry Pelni yang tenggelam tahun 1950-an. Dapat dilihat

kawasan ikan Barakuda, Tuna (shipjack), penyu sisik, lobster dan

kima. Biasanya terdapat aliran arus yang kuat menyapu daerah ini

yang akan memberikan pengalaman menarik. Kedalamana 35

meter.

18. Taka Mrican

Adalah sebuah taka yang terdiri dari beberapa tingkatan yang

melingkar dengan liku-liku bentukan karang dibawah air. Terdapat

beberapa jenis karang yang unik dan tidak terdapat di lokasi lain.

Hamparah terumbu yang bersekat-sekat mengikuti bentukan dan

jenis karangnya yang sangat indah. Dapat dijumpai jenis ikan

buntal, kaktua, dan ikan kerapu. Kedalaman 22 meter.

19. Gosong Kumbang

Patahan-patahan karang menghempas kepermukaan dan

mengunduk, yang lama-kelamaan akan membuat sebuah pulau

kecil. Terdapat gundukan-gundukan karang besar dan terdapat gua-

gua yang tembus sehingga dapat dilakukan penelusuran gua.

Kedalaman mencapai 20 meter.

20. Gosong Cemara

Kehidupan bawah air yang fantastis pada kedalaman 30 meter.

Bagian yang lebih dangkal tertutup anemone dan sejumlah besar

gorgonian. Sebuah tempat untuk di eksploitasi secara perlahan

karena kekayaan kehidupan di dasar laut.


commit to user

82

Tabel 11 Daftar Pengunjung dan Penelitian




commit to user

83

BAB IV

TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI

KARIMUNJAWA YANG DIRENCANAKAN

Bagian ini menjelaskan mengenai kesimpulan dari (bab II dan III) yang

dipakai sebagai dasar penentuan perencanaan Tropical Resort dan Wedding Place.

Pendekatan perencanaan akan dipakai dalam arahan analisis pendekatan konsep

perancangan.

Sesuai dengan SK menteri kehutanan No. 185/Kpts-II/97 dan SK No.

74/Kpts-II/2001 yang memutuskan Taman Nasional Laut Karimunjawa menjadi

kawasan konservasi alam dengan ciri-ciri keaslian geografis, keadaan alam dan

budaya yang dikelola untuk tujuan pengawetan/perlindungan/pelestarian,

penelitian, pendidikan dan rekreasi/pariwisatta di kepulauan karimunjawa dan laut

sekitarnya. Oleh sebab itu, kegiatan pembangunan Tropical Resort dan Wedding

Place ini nantinya harus ramah terhadap lingkungan.

4.1 Pengertian

Merupakan sebuah Resort dengan fasilitas pernikahan tamasya di Taman

Nasional Karimunjawa dengan menawarkan keindahan potensi alam.

Keunikan inilah yang menjadikan Resort ini berbeda dari resort lainnya

sehingga mampu menjadi daya tarik bagi wisatawan baik lokal maupun

mancanegara. Taman Nasional Karimunjawa menyimpan berbagai potensi

keindahan alam terutama keindahan alam lautnya dengan penutupan karang

75% ditambah lagi dengan kejernihan air dan hamparan pasir putih serta letak

yang berada di tengah laut mampu memberikan privasi yang tinggi bagi

pengunjung.

4.2 Dasar Filosofi

Sebagai akomodasi wisata, filosofi Tropical Resort dan Wedding place ini

harus mampu memenuhi tuntutan sebagai berikut :


commit to user

84

a. Sebagai wadah peristirahatan yang menampung kegiatan menginap dan

dilengkapi dengan sarana rekreasi harus mampu memenuhi tuntutan

suasana nyaman, rekreatif, dan netral untuk dikunjungi.

b. Karakter yang akan ditampilkan mencerminkan iklim tropis dari

Karimunjawa sebagai visual bangunan, serta analogi romantis yang ada

pada suasana bangunan.

c. Keinginan untuk menyatu dengan lingkungan, membangun tanpa merusak

alam maupun view yang ada dan memunculkan konsepsi integratif

dengan lingkungan.

4.3 Tujuan dan Manfaat

4.3.a Tujuan

Tujuan dari perencanaan proyek Tropical Resort dan Wedding place ini

adalah menciptakan sebuah fasilitas peristirahatan berupa resort beserta

sarana fasilitas pernikahan tamasya yang berorientasi ke lingkungan

alam perairan laut, sebagai wadah untuk beristirahat dan berekreasi

serta berbulan madu dalam suasana santai, nyaman, tenang, istimewa

dan berkesan di lingkungan yang jauh dari kebisingan dan polusi.

4.3.b Manfaat

Bagi Pemerintah

• Menambah pendapatan daerah baik dari pajak, retribusi dan lain-

lain.

• Menunjang program pemerintah dalam hal pertambahan

permintaan tenaga kerja.

• Memajukan dunia pariwisata Indonesia serta menciptakan

landmark baru di kawasan Taman nasional Karimunjawa agar lebih

dikenal oleh masyarakat luas.

• Menarik wisatawan domestik maupun mancanegara agar

berkunjung ke Taman Nasional Karimunjawa.

Bagi Masyarakat


commit to user

85

• Sebagai tempat tujuan pernikahan tamasya yang lokasinya dekat

dengan Jepara yang dilengkapi fasilitas cottage bulan madu dan

pemandangan alam yang indah.

• Sebagai alternatif bagi para pasangan untuk mengadakan acara

pernikahan yang tidak terlupakan.

• Memberikan fasilitas yang memberikan nuansa yang berbeda

dibandingkan tempat pernikahan tamasya lainnya.

Bagi Lingkungan sekitar

• Mempopulerkan kota Jepara dan Kepulauan Karimunjawa sebagai

tempat wisata.

• Memberikan penampilan arsitektur yang menarik melalui

pemanfaatan tanah menjadi sebuah konsep terpadu.

• Menyelenggarakan pembangunan dan pertumbuhan ekonomi yang

baik dan berkesinambungan yang pada akhirnya mensejahterakan

masyarakatnya dengan terbukanya lapangan kerja baru dan

meningkatnya taraf perekonomian rakyat daerah Karimunjawa.

Bagi Investor

• Merupakan investasi yang sangat menguntungkan karena belum

adanya Resort dengan konsep Wedding (pernikahan) yang ada di

Karimunjawa

• Dengan Resort yang khusus ini akan membuat pengunjung tertarik

untuk datang, baik dari dalam negeri maupun luar negeri.

4.4 Macam Pelaku Kegiatan

4.4.a Pengunjung

Berdasarkan Tujuan Kunjungan

1. Pengunjung Resort

a. Pengunjung menginap

Merupakan pengunjung yang menginap, yang mempunyai

waktu kunjungan lebih dari satu hari (minimum 1x24 jam).


commit to user

86

Kelompok pengunjung ini memiliki tujuan utama adalad

beristirahat dengan menginap (Rest Area), sehingga

memperoleh pelayanan akomodasi termasuk makan dan minum.

Di sela-sela waktu beristirahat, kelompok pengunjung ini

berkesempatan melakukan kegiatan rekreasi air.

b. pengunjung tidak menginap

merupakan pengunjung Resort yang hanya memanfaatkan

fasilitas Resort seperti : Wedding place, Restaurant, spa dan

sebagainya namun tidak menginap.

2. Pengunjung Pernikahan

Merupakan pengunjung yang hanya mengunjungi fasilitas kegiatan

pernikahan dan aktivitas bulan madu. Kelompok pengunjung ini

menggunakan fasilitas pernikahan seperti wedding resort, cottage

dan Ballroom.

Berdasarkan jumlah orang dalam sekali kunjungan.

1. Pengunjung perorangan

Kunjungan dilakukan atas nama pribadi, yaitu secara individu,

pasangan maupun sebuah keluarga

2. Pengunjung kelompok

Kunjungan dilakukan atas nama kelompok, yaitu sekelompok

orang dalam paket wisata tertentu, misalnya paket pernikahan,

yang dikoordinir sebuah biro perjalanan wisata atau EO (event

organizer).

Berdasarkan Kewarganegaraan

1. Pengunjung wisatawan mancanegara

Kebanyakan mereka berasal dari daratan Amerika, Eropa,

Jepang, dan Australia, mereka menyukai matahari tropis dan

menikmati dengan berjemur atau berenang, terutama saat musim

dingin dinegerinya. Kelompok wisatawan ini rata-rata tinggal

relative lama (lebih dari 2 hari).


commit to user

87

2. Pengunjung Wisatawan Nusantara

Kebanyakan mereka berasal dari kota yang jenuh akan rutinitas

keseharian sehingga mereka mencari suatu tempat yang dapat

memberikan relaksasi dan melepas ketegangan selama aktifitas

mereka diluar kota sehari-hari. Kelompok pengunjung ini rata-

rata tinggal relative singjat (1-2 hari) terutama pada hari-hari

libur dan akhir pekan

4.4.b Pengelola

Untuk menjalankan operasional Tropical Resort dan Wedding Place

dengan fasilitas yang ada dan melakukan pelayanan kepada pengunjung

dibutuhkan personel-personel sebagaimana pengelola sebuah Resort.

Pengelola terdiri dari :

1. General Manager

2. Accounting Department

3. Front Office Department

4. Wedding Department

5. Security Department

6. House Keeping Department

7. Personel Department

4.5 Macam Kegiatan yang akan Diwadahi

Kegiatan pengunjung Resort

1. Pengunjung menginap

Sebagai akomodasi pariwisata berupa Tropical Resort dan Wedding

Place, kegiatan utama adalah kegiatan peristirahatan dan bulan madu.

Kegiatan peristirahatan yang didukung oleh adanya potensi view

keindahan pantai dan alamnya serta dengan memperhatikan kondisi iklim

serta faktor keamanan sehingga mampu mendukung kenyamanan

pengunjung dalam beristirahat. Jumlah kamar yang akan disediakan

tergantung dari standart hotel yang direncanakan.

2. Pengunjung tidak menginap


commit to user

88

Sebuah Resort harus dilengkapi dengan sarana berupa fasilitas penunjang

sesuai dengan standart Resort yang direncanakan. Fasilitas yang ada

tersebut selain dimanfaatkan oleh pengunjung yang menginap juga

disediakan untuk pengunjung umum (tidak menginap). Fasilitas tersebut

antara lain : Restoran, Ballroom, Spa dan sebagainya.

Skema IV.1 Kegiatan Pengunjung

Kegiatan Pernikahan

1. Kelompok Keluarga Pengantin dan Pengantin

Kegiatan kelompok keluarga pengantin dan pengantin merupakan

merupakan kelompok yang sangat penting dalam kegiatan pernikahan

yang akan dilaksanakan, membutuhkan peran aktif dan dituntut banyak

beraktifitas. Fasilitas yang direncanakan nantinya diharapkan tidak akan

mengganggu privasi pengguna cottage bulan madu dan aktifitas lain yang

ada didalam resort.

2. Kelompok Tamu Undangan Pernikahan

Kegiatan kelompok tamu undangan merupakan kegiatan semi aktif, tetapi

tetap penting dalam kegiatan pernikahan yang dilaksanakan, para tamu

undangan akan ikut memeriahkan acara pernikahan dan membutuhkan

aktifitas-aktifitas walaupun berbeda dengan aktifitas keluarga pengantin

dan pengantin. Selain itu para tamu undangan juga diharapkan dapat

menikmati dan melihat keindahan alam di sekitar pantai Karimunjawa.

Pengunjung menginap

Menginap (Rest Area)

Fasilitas Resort

Fasilitas Bulan madu

Pengunjung tidak menginap

Fasilitas Resort

Fasilitas Pernikahan


commit to user

89

Skema IV.2 Kegiatan Pernikahan

Kegiatan Pengelola Resort

Adapun kegiatan yang dilakukan oleh pengelola, yaitu :

1. General Manager

a. Mengawasi, mengatur, bertanggung jawab terhadap pengelolaan

2. Accounting Department

a. Mengelola dan melakukan kegiatan administrasi

b. Mengelola pembukuan dan keuangan Resort

3. Front Office Department

a. Memberi pelayanan sebagai penerima tamu Resort

b. Melayani keperluan perlengkapan untuk keperluan rekreasi

4. Wedding Department

a. Menerima dan melayani tamu undangan pernikahan

b. Melayani keperluan perlengkapan pernikahan

5. Security Department

a. melakukan pengawasan dan kegiatan SAR

b. memberi pertolongan pertama apabila ada kecelakaan

c. melakukan pengamanan seluruh area Resort

6. House Keeping Department

Cottage/Wedding resort

Fasilitas keluarga pengantin & pengantin

R. Rapat

R.Make up & Butik

Ballroom

Fasilitas Tamu Undangan

Musholla/Kapel/Ballroom

Restaurant


commit to user

90

a. Pemeliharaan kebersihan terhadap bangunan dan fasilitas yang ada

b. Memelihara kebersihan taman dan dermaga.

7. Personel Department

a. Mengawasi kinerja personel-personel pengelola

b. Melayani kesejahteraan personel.

4.6 Struktur Organisasi Pengelola

Agar kegiatan pengelolaan dalam Resort ini berjalan dengan baik sehingga

pengunjung dapat beristirahat dengan tenang, maka disusun sebuah struktur

organisasi pengelolaan Tropical Resort ini, yaitu :

Skema IV.3 Struktur organisasi pengelola Resort

Direktur General manager

Front Office Department

AccountingDepartment

Food and BeverageDepartment

WeddingDepartment

PersonelDepartment

EngineeringDepartment

SecurityDepartment

House KeepingDepartment

Front Desk

Time Keeper

Laundry

Cleaning service


commit to user

91

4.7 Prediksi Jumlah Pengunjung Resort

Prediksi pengunjung Resort diperlukan guna menentukan banyaknya jumlah

kamar yang akan direncanakan dalam Resort ini, adapun pengunjung

diprediksi jumlahnya adalah :

Pengunjung

Jumlah prediksi pengunjung diprediksikan untuk jumlah 15 tahun mendatang

dengan menggunakan variabel ;

1. Jumlah wisatawan yang berkunjung

2. Presentase jumlah kenaikan wisatawan

Tabel IV.1 Data Pengunjung Taman Nasional Karimunjawa

Sumber : Data Base Taman Nasional Karimunjawa Tahun 2007

Tabel IV.2 Prosentase kenaikan tahunan kunjungan wisata

Tahun Jumlah Total Selisih dengan tahun

sesudahnya

% Kenaikan /

Penurunan

1998 453

1999 1089 636 140,40

2000 1390 301 27,64


commit to user

92

2001 1411 21 1,52

2002 1470 59 4,18

2003 1924 454 30,88

2004 5445 3521 183,00

2005 9180 3735 68,60

2006 4368 -4812 -52,42

2007 2441 -1927 -44,12

Catatan : negative berarti penurunan

Rata-rata kenaikan pengunjung yaitu 39,96 %

Pt = Po (1+r)t

Keterangan :

Pt = jumlah wisatawan tahun mendatang

Po = Jumlah wisatawan tahun awal perhitungan

r = prosentase kenaikan wisatawan

t = jangka waktu prediksi

P15 = 2441 (1+0,3996)15 orang

= 2441 (155,57) orang

= 3797421,72 orang ~379742 orang

• Jadi prediksi pengunjung Tamah Nasional Karimunjawa pada tahun

2022 yaitu 379742 orang.

• Pengunjung perhari yang masuk ke Taman Nasional Karimunjawa

yaitu = 379742 orang : 364 = 1043,25 orang ~1043 orang

• Diperkirakan pengunjung Resort sebesar 15 % dari 1043 orang yaitu

156,45 orang ~ 156 orang

• Jumlah keseluruhan pengunjung rekreasi yaitu 430 orang

Pengunjung fasilitas rekreasi yang menginap di Resort yaitu

75 % dari 156 orang yaitu 117 orang

Pengunjung fasilitas rekreasi yang tidak menginap di Resort

yaitu 30 % dari 1043 orang yaitu 312,9 orang ~ 313 orang


commit to user

93

o Pengunjung yang menikmati pemandangan alam dan

pantai 20% dari 430 yaitu 86 orang

o Diving 20% dari 430 yaitu 86 orang

o Memancing 10% dari 430 yaitu 43 orang

o Snorkeling 20% dari 430 yaitu 86 orang

o Olahraga air 20 % dari 430 yaitu 86 orang

4.8 Prediksi Jumlah Kamar

Jumlah kamar didasarkan pada jumlah pengunjung Resort yang menginap

tiap harinya.

Dari perhitungan diatas diperkirakan jumlah pengunjung menginap sebanyak

156 tiap harinya, sehingga jumlah minimum bed yang disediakan sebanyak

156 buah bed. Jika rata-rata tiap kamar terdiri dari 2 bed, maka jumlah kamar

yang direncanakan sebanyak 156 : 2 = 78 buah bed

Kemudian diasumsikan jumlah kamar suite sebanyak 30% dari total bed yaitu

30% x 78 buah bed = 24,3 kamar ~25 kamar

Untuk kamar standart diasumsikan berjumlah 70% dari keseluruhan, yaitu

70% x 78 buah = 54,6 kamar ~55 kamar.

4.9 Pertimbangan Lokasi resort

Lokasi Resort nantinya direncanakan berdasarkan zonasi Taman Nasional

Karimunjawa yaitu pada zonasi pemanfaatan pariwisata. Zonasi pemanfaatan

pariwisata yaitu meliputi perairan P. Menjangan besar, P. Menjangan kecil, P.

Menyamakan, P. Cemara Besar, P. Kembar, sebelah timur P. Kumbang, P.

Tengah, P. Bengkoang, Indonor Dan Karang Kapal.

Lokasi dipilih yaitu dengan mempertimbangkan beberapa pertimbangan yaitu

1. Sesuai dengan zonasi

2. Sarana transportasi menuju site

3. Potensi terumbu karang ddekat pantai yang baik


commit to user

94

4.10 Aplikasi Arsitektur Tropis dan Romantis pada Bangunan

Resort dan Wedding Place ini berlokasi di daerah Taman Nasional

Karimunjawa yang terkenal akan wisata bahari serta keindahan alam

lautnya. Karena itu yang menjadi sasaran utama dari fasilitas ini adalah

pengunjung wisata Karimunjawa itu sendiri baik domestik maupun

mancanegara yang ingin menikmati suasan pegunungan dengan konsep

lansekap yang romantis.

Perancangan ini didesain dengan konsep lansekap yang romantis

sehingga pasangan dapat menikmati alam dengan suasana romantis dan

intim. Fasilitas yang direncanakan untuk memenuhi kebutuhan pasangan

meliputi kapel pernikahan, area pesta pernikahan (outdoor dan indoor),

restoran, cottage, dan relaksasi (spa).

Suasana yang romantis adalah bila seseorang bisa menikmati

keterbukaan alam dan menyentuhnya. Karena itu dalam implementasi, alam

dimasukkan semaksimal mungkin ke dalam bangunan dengan memberikan

banyak bukaan ke arah view terbaik dan penggunaan material alam serta

material yang berwarna natural lembut. Suasana ruang luar akan didalami

dengan pendalaman sekuens sehingga ruang-ruang luar yang terjadi bisa

menarik, terutama untuk sekuens area pernikahan dibuat agak panjang

dalam perjalanannya pasangan bisa menenangkan dan mempersiapkan diri

dengan menikmati suasana alam yang ada dan dengan perjalanan yang

panjang itu akan menambah nilai keagungan dan kemegahan ballroom

sebagi tujuan akhir dari perjalanannya.

Gambar IV.1 Contoh Arsitektur tropis bertema romantis


commit to user

95

BAB V

ANALISA PENDEKATAN KONSEP PERENCANAAN DAN

PERANCANGAN TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE

DI KARIMUNJAWA

Bagian ini menjelaskan proses analisis pendekatan konsep perancangan

Tropical Resort dan Wedding Place di Karimunjawa, dari data-data dan informasi

diperoleh dari lapangan sebagai data primer dan explorasi teoritik serta literatur-

literatur sebagai data sekunder. Proses analisis meliputi perancangan Tropical

Resort dan Wedding Place, analisis berdasarkan fungsi bangunan (kegiatan, pola

kegiatan, kebutuhan besaran ruang,organisasi ruang, layout ruang, dan sistem

kenyamanan peruangan), analisis berdasarkan aspek citra bangunan (bentuk,

warna, material) dan aspek lingkungan bangunan (bentuk ungkapan arsitektur

lokal dan romantis).

5.1 Analisa Makro

Tujuan : Menentukan lokasi/site yang tepat untuk akomodasi Tropical Resort

dan Wedding Place di Karimunjawa terkait dengan pendekatan

natural romantic.

Dasar : 1. Kesesuaian dengan zonasi Taman Nasional Laut Karimunjawa

2. Potensi alam yang ada meliputi potensi di darat dan di laut

3. Jalur pencapaian ke lokasi

4. Jalur kapal nelayan yang ada

5. Terlindung dari ancaman gelombang laut

6. Kedalaman laut serta luasan

7. Lokasi dapat menggambarkan suasana yang natural dan romantic


commit to user

96

5.1.a Analisa Alternatif Pemilihan Site

Lokasi 1. Pantai Nirwana (P. Karimunjawa)

Dasar pertimbangan :

1. Termasuk dalam zonasi Pariwisata Taman Nasional Karimunjawa.

2. Berada dekat dengan pusat kota, Dekat akses pelabuhan

3. Potensi alam meliputi hamparan pasir putih serta tanaman pantai,

walaupun pasir putih tersebut sekarang agak kecoklatan, keindahan laut

berada pada sisi timur pulau dengan kejernihan air dan ganggang laut.

4. Berada dekat dengan Nirwana Resort, pantai tersebut merupakan

kepemilikan Nirwana Resort.

5. Lokasi sedikit menggambarkan suasana yang natural dan romantic.

Karena eksisting lokasi yang pantainya telah bersedimentasi.

Gambar V.2 Kondisi Pantai Nirwana

Gambar V.1 Lokasi Pantai Nirwana


commit to user

97

Lokasi 2. Tanjung Gelam (P. Karimunjawa)


1. Termasuk dalam zonasi Pariwisata Taman Nasional Karimunjawa.

2. Berada dekat dengan pusat kota, Dekat akses pelabuhan

3. Potensi alam meliputi hamparan pasir putih serta tanaman pantai,

keindahan laut berada pada sisi barat pulau dengan kejernihan air dan

karang laut.

4. Pada Tanjung Gelam ini terdapat pantai Ujung Gelam, pantai ini

merupakan pantai yang berkarang dan tidak landai atau tergolong pantai

yang curam (dalam)

5. Lokasi sedikit menggambarkan suasana yang natural dan romantic,

karena masih dalam kawasan kepulauan besar yaitu pulau Karimunjawa

Gambar V.3 Lokasi Tanjung Gelam

Gambar V.4 Kondisi Tanjung Gelam


commit to user

98

Lokasi 3. Cemara Besar (P. Cemara Besar)


1. Pulau Cemara Besar terletak sekitar 15 km dari Dewadaru Airport,

dan sekitar 10 km dari pelabuhan Karimunjawa, dengan jarak tempuh

dari pelabuhan yaitu 30-40 menit dengan menggunakan kapal

maupun perahu nelayan.

2. Potensi pulau sangat kaya terdiri dari potensi darat dengan tumbuhan

pantai serta pasir putih halus di sepanjang pulau serta potensi laut

meliputi kejernihan air dan panorama alam, seperti padang lamun dan

rumput laut dengan biota laut yang beraneka ragam..

3. Letaknya yang jauh dari permukiman membuat pulau ini menjadi

tempat yang tenang dan nyaman serta memiliki privasi yang sangat

tinggi

Gambar V.5 Lokasi Cemara Besar

Gambar V.6 Kondisi Cemara Besar


commit to user

99

4. Pulau Cemara Besar merupakan kepulauan kecil tetapi cukup besar

untuk resort.

5. Pantainya merupakan pantai landai/rendah (paling dalam hanya

sepinggang orang dewasa.

6. Dekat dengan Kura-kura Resort

7. Lokasi menggambarkan suasana yang natural dan romantic, yaitu

keintiman dan privasi benar-benar didapatkan dalam site serta

keindahan panorama alam dengan kejernihan air dan kedangkalan

pantai yang akan menambah suasana natural romantis tersebut.

Gambar V.7 : Tampak Pulau Cemara Besar

Tabel V.1 Analisa Pemilihan Lokasi

No. Lokasi Karakter Nilai Keterangan

1. Pantai

Nirwana

1. Kesesuaian dengan zonasi

Pariwisata Taman Nasional

Karimunjawa.

2. Potensi alam yang ada

meliputi potensi di darat dan

laut


4. Jauh dari kebisingan dan

polusi udara

5. Terlindung dari ancaman

gelombang laut



8. Lokasi menggambarkan

5

4

5

2

3

2

2

2

Lokasi yang dekat

dengan pusat kota

dengan jalur

pencapaian ke

lokasi yang mudah

sehingga

pengunjung dapat

dengan mudah

mengakses lokasi

site baik darat

maupun laut.


commit to user

100

suasana yang natural dan

romantic.

Total Nilai 25

2. Tanjung

Gelam



Karimunjawa.



laut



polusi udara


gelombang laut





romantic.

6

4

4

5

3

2

2

2

Lokasi site ini

adalah lokasi

pantai Ujung

Gelam yang

dimana terdapat

banyak potensi

alam baik darat

maupun laut.

Lokasi ini sering

digunakan untuk

snorkeling dan

diving karena

merupakan daerah

yang memiliki

banyak terumbu

karang.

Total nilai 28

3. P. Cemara

Besar



Karimunjawa.



laut



polusi udara


6

6

5

6

3

Lokasi berada di

pulau yang belum

berpenghuni

sehingga ocok

untuk pengunjung

yang

membutuhkan

ketenangan dan

jauh dari

kebisingan,


commit to user

101

gelombang laut





romantic.

4

2

6

terutama untuk

acara pernikahan

dan bulan madu

yang sangat

membutuhkan

privasi.

Total nilai 38

Kesimpulan :

Lokasi terpilih adalah di Pulau Cemara Besar, dengan keunggulan lokasi yaitu :

1. Pulau Cemara Besar terletak sekitar 15 km dari Dewadaru Airport, dan

sekitar 10 km dari pelabuhan Karimunjawa, dengan jarak tempuh dari

pelabuhan yaitu 30-40 menit dengan menggunakan kapal maupun perahu

nelayan.

2. Potensi pulau sangat kaya terdiri dari potensi darat dengan tumbuhan pantai

serta pasir putih halus di sepanjang pulau serta potensi laut meliputi

kejernihan air dan panorama alam, seperti padang lamun dan rumput laut

dengan biota laut yang beraneka ragam..

3. Letaknya yang jauh dari permukiman membuat pulau ini menjadi tempat

yang tenang dan nyaman serta memiliki privasi yang sangat tinggi, sangat

cocok untuk tempat peristirahatan, acara pernikahan, dan bulan madu bagi

pasangan.

4. Pulau Cemara Besar merupakan kepulauan kecil tetapi cukup besar untuk

resort. Dari sudut manapun memiliki potensial alam yang cukup besar.

5. Pantainya merupakan pantai landai/rendah (paling dalam hanya sepinggang

orang dewasa.


7. Lokasi menggambarkan suasana yang natural dan romantic.


commit to user

102

Gambar V.8 : Tampak Pulau Cemara Besar dari atas

Gambar V.9 : Tampak Pulau Cemara Besar dari kejauhan

Analisa Site Terpilih

Gambar V.10 : Peta dan Lokasi Site Terpilih


commit to user

103

Gambar V.11: Peta dan Kontur P. Cemara Besar

Gambar V.12: Detail Kontur P. Cemara Besar

Data Fisik

Site terpilih berada pada

1100 220 LS 50 480 BT

Luas site : 3,5 Ha = 35.00 m2

Batas Site : Site berada pada tengah perairan Karimunjawa

Akses menuju site : dapat ditempuh menggunakan perahu maupun kapal

dari pelabuhan dengan waktu 30-40 menit.


commit to user

104

Gambar V.13: Analisa P. Cemara Besar

5.1.b Analisa Pencapaian


1. Sarana transportasi yang ada di Taman Nasional Karimunjawa

2. Kemudahan dan efisiensi pencapaian

3. Jenis pelaku pencapaian darat yaitu kendaraan dan pejalan kaki

4. Jenis pelaku pencapaian perairan yaitu kapal atau perahu

5. Sifat kegiatan dan fungsi kegiatan

Kriteria pencapaian yang ditetapkan

1. Pencapaian ke Pulau Cemara Besar menggunakan perjalanan laut ke

dermaga umum.

2. Pencapaian ke daerah servis harus melalui pencapaian khusus

service entrance.

3. Untuk kemudahan pencapaian menggunakan penataan landscape

agar mempermudah pengguna resort dan wedding place dalam

mengakses ruang dan kegiatan yang ada di pulau ini.

Pencapaian

ke Resort

Pencapaian

Dermaga


commit to user

105

5.1.c Analisa Pengolahan Tapak

Pengembangan yang dilakukan pada tapak didasarkan untuk

meningkatkan kualitas fungsi dari kawasan Pulau Cemara Besar ini

sebagai tempat peristirahatan dan sebagai tempat pernikahan juga untuk

berbulan madu sekaligus sebagai wahana rekreasi bagi pengunjung di

Taman Nasional Karimunjawa. Untuk itu perlu diperhatikan kriteria agar

tercipta interaksi yang baik dan keterpaduan antara fungsi-fungsi

tersebut, sehingga tidak mengaburkan tema kawasan sebagai kawasan

peristirahatan dan pernikahan. Kriteria-kriteria tersebut adalah :

1. Memanfaatkan fungsi-fungsi yang ada dalam kawasan dalam satu

tema.

2. Lingkup kawasan yang dimaksud disini termasuk daratan dan

perairan tepi pantai,

3. Tema kawasan yang dimaksud adalah natural romantic yang

nantinya akan menggambarkan suasana dalam kegiatan

peristirahatan, pernikahan dan bulan madu.

Gambar V.15 Analisa Pengolahan tapak

Gambar V.14 Analisa Pencapaian

Kawasan

perairan tepi

pantai

Kawasan

daratan

Dermaga Umum

Berada di sebelah

selatan Pulau

Cemara Besar

karena tapak

terdekat dengan

pelabuhan

Karimunjawa

ME


commit to user

106

5.1.d Analisa View dan Orientasi

Tujuan : Untuk mendapatkan view dan orientasi yang baik dari setiap

fasilitas Resort dan Wedding Place bagi para pengunjung


Karakteristik P. Cemara Besar :

Memiliki karakter visual yang unik dan potensi yang sangat besar dilihat

dari kondisi fisik dan studi pandang tentang site, yang berupa suatu

kepulauan dengan pesisir pantai yang dangkal serta pemandangan view

dan alam yang sangat indah. Sehingga lokasi dapat menggambarkan

suasana yang natural dan romantic.

Kriteria penataan dan pendesainan bangunan :

Dominan dengan pemandangan dan orientasi ke arah perairan laut

(pantai).

1. Potensi view (+) ke perairan lepas pantai yang mendukung kegiatan

diekspos semaksimal mungkin

2. Untuk kegiatan pernikahan, diusahakan view langsung ke perairan

lepas pantai.

3. Untuk kegiatan honeymoon atau bulan madu, diusahakan view dapat

menggambarkan suasana yang natural romantic yaitu dengan

orientasi bangunan ke arah sunset (matahari tenggelam).

Primary Oriented (View ke Luar Site) :

Ke arah pesisir pantai, view yang paling menarik, dan dapat

menggambarkan suasana yang natural romantic.

Secondary Oriented (View di Dalam Site) :

Fasilitas Tropical Resort dan Wedding Place didalam site. Keberadaan

chapel, wedding outdoor, cottage, dan pool menjadi potensi yang

menarik sekaligus dapat menggambarkan suasana yang natural romantic


commit to user

107

5.1.e Analisa Angin dan Matahari

Tujuan : untuk menghasilkan kenyamanan dalam desain bagi user.

Dasar Pertimbangan :

Karakteristik :

1. Sesuai dengan letak geografisnya maka arah dan kecepatan angin di

pulau cemara besar ini berubah-ubah secara periodik, arahnya

bervariasi dari tenggara sampai barat laut.

2. Lintasan matahari dan dampaknya (suasana natural behaviour)

Kondisi eksisting :

· Pagi hari : matahari bersinar ke arah timur terlihat indah menyinari

pantai Karimunjawa (sunrise)

· Siang hari : matahari mulai menyengat kulit dan beranjak diatas

kepala manusia

Ballroom/chapel

menghadap ke arah

pantai yang tak

terhalang bangunan

sehingga view

alam luar bisa

didapatkan secara

maksimal dan

mengarah pada

wedding outdoor

Gambar V.16 Analisa View ke Luar Site

View dan

orientasi ke arah

perairan laut

semaksimal

mungkin di

ekspos karena

merupakan

potansi yang

menarik dan

indah

View dan Orientasi

Cottage bulan madu

menghadap ke arah

barat dan tanpa

halangan agar

mendapatkan view

yang maksimal

dengan orientasi

terbaik sehingga

mendapatkan view

dan suasana yang

romantis

Gambar V.17 Analisa View dan Orientasi Bangunan


commit to user

108

· Sore hari : matahari mulai menyembunyikan dirinya disisi barat

(sunset).

Dasar Perbuatan :

· Pemberian barier tanaman

· Pemanfaatan orientasi bangunan ke segala arah, memaksimalkan

bukaan disetiap bagian agar terjadi udara yang bergerak dalam ruang

seperti ruang pengelola, cottage dan resort dan menjadi pergerakaan

yang positif bagi user.

· Selain bukaan, hal yang perlu diperhatikan dari analisis angin adalah

suhu udara yang dibawa angin menuju site, menjadikan site lebih

panas, oleh sebab itu perlu pemilihan penggunaan material lokal

pada bangunan, seperti, kayu, bambu, bebatuan, dll. dimana

menjadikan bangunan agar pada siang hari tidak panas dan pada

malam hari suhu udara tetap hangat.

· Untuk cottage bulan madu yang diperuntukan bagi pasangan di

tempatkan pada area sisi barat pada site dikarenakan untuk melihat

view pemandanagan indah sunset pada saat sore hari yang dimana

memberikan suasana romantis pada bangunan.

· Dibutuhkan bahan material lokal, baik pada bangunan maupun

pedestrian yang bersifat alami, hangat (tidak terlalu panas saat siang

dan tidak terlalu dingin saat malam), seperti kayu, bebatuan, daun

kelapa kering (rumbia) dll.

Gambar V.18 Analisa Angin dan Matahari

Penggunaan bahan material

lokal seperti kayu, bambu,

daun kelapa kering

(rumbia) dan batu alam.

Penempatan cottage

berada di sebelah

barat site agar

cottage mendapatkan

view trerbaik yaitu

view sunset yang

membuat suasana

menjadi romantis

bagi pasangan. Barier tanaman menjadi penghalang

sinar matahari yang panas dan silau

dan angin laut yang cukup kencang

dan meneduhkan area disekitar tapak.


commit to user

109

5.1.f Analisa Zonifikasi


1. Sesuai dengan pola pengelompokkan standart organisasi ruang hotel

sebagai berikut :

a. Public space

b. Bed room space

c. Wedding space

d. General administration space

e. General service space

2. Zona penerima mudah dicapai oleh pengunjung umum baik yang

menuju ke resort maupun berekreasi .

3. Zona pernikahan harus mudah dicapai dan memiliki privasi yang

khusus.

4. Zona utama merupakan zona yang harus tenang dan jauh dari

kegaduhan sehingga tamu dapat beristirahat dengan nyaman.

Gambar V.19 Analisa Zonifikasi Site

5.1.g Analisa Sirkulasi

Tujuan : Merencanakan pola sirkulasi dalam tapak sehingga

menimbulkan alur sirkulasi yang harmonis antara pengunjung, pengelola

Zona

Privat

Zona Semi

Publik

Zona

Publik Zona

Servis dan

Pengelola


commit to user

110

dan untuk servis, serta dapat menggambarkan alur sirkulasi dengan

suasana yang natural romantic.


1. Pencapaian dari luar tapak ke dalam tapak

2. Kemudahan dan efisiensu pencapaian terhadap ruang kegiatan

3. Jenis pelaku sirkulasi yaitu kendaraan atau pejalan kaki

4. Oencapaian kedalam masing-masing zona kegiatan yang tidak saling

mengganggu

Kriteria sirkulasi dalam tapak yang ditetapkan :

1. Pola sirkulasi yang efisien dan fleksibel sesuai kondisi tapak dan

orientasi massa serta memberikan kejelasan bagi pelaku kegiatan.

2. Pola sirkulasi diusahakan tidak menimbulkan arus silang atau cross

circulation.

3. Pola sirkulasi harus menciptakan keterpaduan antar kelompok

kegiatan.

Alternatif sistem sirkulasi dalam tapak.

1. Sirkulasi linear bercabang

Gambar V.20 : Ilustrasi sirkulasi linear bercabang

2. Sirkulasi radial dengan Open Space sebagai simpul

Gambar V.21 : Ilustrasi sirkulasi radial dengan open space sebagai simpul


commit to user

111

3. Sirkulasi melingkar

Gambar V.22 : Ilustrasi sirkulasi melingkar

5.1.h Analisa Pengolahan Lansekap

Pendekatan Tata Landscape


1. Konsep landscape di darat diciptakan untuk semakin memperkuat

ekspresi Resort tropis dengan suasana romantis dari bangunan

2. Penataan landscape mengikuti bentukan bangunan

3. Untuk memberikan kejelasan orientasi dan pola sirkulasi dalam

tapak.

Kriteria landscape yang ditetapkan

1. Pengaturan tata ruang luar dalam tapak dilakukan dalam pengaturan

elemen hidup berupa elemen-elemen hijau dan elemen mati berupa

perkerasan, open space dan furniture.

2. Jenis dan pola pengaturan elemen landscape disesuaikan dengan

zona kegiatan dan karakteristik kegiatan.

3. Desain dengan konsep lansekap yang romantis sehingga pasangan

dapat menikmati alam dengan suasana romantis dan intim..

Elemen-elemen landscape yang ditetapkan :

1. Tata hijau

Fungsi taman sebagai visual control


commit to user

112

1. Memperkuat penampilan dan suasana ruang bangunan yang

natural romantic.

2. Mendukung kenyamanan lingkungan dan menjadi bufler

3. Mengarahkan sirkulasi sehingga suasana ruang luar akan

didalami.

2. Plaza

1. Sebagai open space dan space penerima

2. Space penghubung antar massa

3. Menyatukan pola sirkulasi.

Gambar V.23 : Analisa Pengolahan Landscape

5.1.i Analisa Pendekatan Persyaratan Ruang

· Analisa Sistem Pencahayaan

Pencahayaan alami

Tujuan :

Merencanakan pencahayaan yang efektif dan nyaman untuk

melakukan kegiatan.


1. Tuntutan kegiatan dan karakter kegiatan

2. Pemanfaatan terang langit sebagai pencahayaan alami

3. Kenyamanan pelaku kegiatan

4. Pencahayaan dapat membuat suasana ruang menjadi romantis.

Tata Hijau

Open

space

sebagai

penghubu

ng antar

Jalan setapak

sebagai arus

sirkulasi


commit to user

113

Kriteria :

1. Untuk kenyamanan pengunjung, pencahayaan alami yang

digunakan adalah terang langit bukan sinar matahari secara

langsung.

2. Menghindari efek radiasi dari sinar matahari dalam

pencahayaan

3. Pemanfaatan pencahayaan ke seluruh ruangan, sehingga dapat

menghasilkan suasana yang romantis.

Pencahayaan buatan



2. Dukungan terhadap tampilan bangunan yang dapat

menggambarkan suasana yang natural romantic.

Kriteria :

1. Jenis lampu sebagai sumber cahaya buatan dipilih berdasarkan

tuntutan kegiatan, kualitas pencahayaan dan pertimbangan efek

tertentu yang dinginkan, sehingga tercipta suasana yang

natural romantic.

2. Penempatan sumber cahaya harus mempertimbangkan

pemerataan cahaya dan efek tertentu yang dinginkan, terutama

suasana yang natural romantic

· Analisa Sistem Penghawaan

Penghawaan alami

Penghawaan alami merupakan prioritas utama penghawaan karena

mengingat lokasinya yang berada di daerah bebas polusi dan sejuk.



2. Pemanfaatan angin sebagai sumber penghawaan alami


Kriteria :


commit to user

114

1. Untuk kenyamanan pengunjung, penghawaan alami yang

digunakan adalah angin yang berhembus secara perlahan.

2. Menghindari efefk negative angin yang berhembus sangat

kencang.

Penghawaan buatan

Tujuan :

Pada umumnya penghawaan buatan digunakan untuk kegiatan atau

ruang tertentu yang membutuhkan kualitas penghawan lebih baik,

sehingga mampu terpenuhi oleh penghawaan buatan. Sistem

penghawaan buatan menggunakan Air Conditioner System.

Dasar perbuatan :


2. Kualitas penghawaan yang dibutuhkan untuk kegiatan


Kriteria :

1. Penghawaan digunakan untuk ruang-ruang yang menuntut

kualitas udara yang lebih baik atau ruang-ruang ekslusif.

2. Semakin besar beban pendinginan, maka beban AC semakin

tinggi dan membutuhkan energy yang besar.

5.1.j Analisa Pendekatan Ungkapan Fisik Bangunan

· Analisa Pendekatan Penampilan Bangunan


1. Filosofi yang dipakai sebagai dasar perwujudan bentuk,

yaitu bangunan dapat menggambarkan fisik natural

romantic.

2. Penampilan bangunan yang mewakili karakter kegiatan

peristirahatan dan pernikahan dengan tapak perairan pantai

3. Memberikan kesan istimewa dan berkesan dalam susasana

yang romantis pada bangunan.


commit to user

115

Kriteria pendekatan tampilan bangunan :

1. Pendekatan penampilan bangunan terhadap karakter

kegiatan, yang meliputi :

· Kegiatan peristirahatan yang diwujudkan dengan kesan

penampilan bangunan yang memberikan kesan

istimewa dan berkesan dengan karakter tidak

membosankan, dan untuk tempat peristirahatan bulan

madu bagi pasangan yang terangkum dalam suasana

yang romantis, sehingga orang merasa bangunan ini

mampu memberikan kesan yang tak terlupakan

disamping mampu mewadahi kegiatan peristirahatan

mereka.

· Kegiatan pernikahan diwujudkan dalam penampilan

bangunan yang natural romantis yaitu dengan

memasukkan unsur-unsur dan material alam agar tidak

merusak kondisi alam daerah tersebut serta untuk

menggugah perasaan pasangan muda agar merasa rileks

dalam menghadapi upacara pernikahan yang akan

dilaksanakan dengan suasana yang tidak terlupakan.

2. Pendekatan penampilan bangunan terhadap karakter

lingkungan tapak dan keistimewaan lingkungan laut, yaitu :

a. Pengaruh karakter fisik laut : angin, ombak, pasang,

gelombang

b. Pengaruh kondisi ekologis :

c. Kehidupan bawah laut, keaslian dan kealamian laut

seperti karang, ikan dan binatang laut.

3. Pendekatan penampilan bangunan terhadap kaidah-kaidah

estetika dan komposisi bentuk arsitektural, seperti : garis,

bidang, ritme, pengulangan, simetris, balance.

· Analisa Pendekatan Sistem Struktur

Tujuan :


commit to user

116

Menentukan sistem struktur konstruksi bangunan berdasarkan

kriteria standar struktural bangunan dan kemampuan/potensi

yang dimiliki oleh kawasan setempat yang ramah lingkungan.


1. Penggunaan teknologi struktur yang meminimalisir

kerusakan lingkungan

2. Mempertahankan suasana alami dengan menyesuaikan pada

penggunaan sistem struktur dan bentuk arsitektur yang khas

di lingkungan sekitarnya.

3. Pembahasan pada sub bab ini dikelompokkan menjadi dua

yaitu : super structure (atap, dinding, kolom, balok) dan

sub structure (pondasi)

Kriteria pemilihan system struktur :

1. Meminimalisir kerusakan lingkungan yang ditimbulkan

2. Dapat menahan beban hidup dan beban mati.

3. Tahan terhadap pengaruh lingkungan perairan laut sperti

angin, gelombang, dll.

4. Dapat mendukung fungsi bangunan

5. Dapat mendukung ekspresi bangunan.

6. Kemudahan dalam pelaksanaan

Alternatif :

1. Bangunan darat : struktur rangka dengan finishing sesuai

dengan tampilan bangunan.

2. Bangunan pantai : sistem bangunan rumah panggung atau

rumah apung.

· Analisa Pendekatan Bahan Bangunan


1. Lokasi bangunan berada di lingkungan periran air laut,

sebagian bangunan juga berada di dalam air laut.

2. Kadar salinitas air laut relative cukup rendah.


commit to user

117

3. Penampilan bangunan yang ingin di ekspresikan, yaitu

natural romantic.

4. Nilai estetika bahan dalam menunjang penampilan.

5. Keamanan, keawetan dan kemudahan perawatan

6. Kemudahan pelaksanaan.

Kriteria pemilihan :

1. Pengaruh cuaca dan iklim perairan lepas pantai di daerah

tropis terutama adalah sinar matahari, angin laut, hujan dan

kelembapan sehingga perlu dipilih bahan yang cukup

efektif untuk mengatasi kondisi tersebut.

2. Mampu mengekspresikan penampilan yang dikehendaki

sesuai karakter kegiatan peristirahatan dan pernikahan,

yaitu penampilan yang natural romantic.

3. Fleksibel dalam perancangan bentuk serta mendukung

penampilan bangunan yang ingin diwujudkan.

4. Memiliki nilai estetika tinggi sebagai bahan finishing

dengan kesan istimewa dan berkesan dengan suasana yang

romantis.

5.1.k Analisa Pendekatan Jaringan Utilitas

· Analisa Jaringan Air Bersih

Tujuan :

Menentukan kebutuhan akan air bersih pada kawasan Resort

dan Wedding Place di Karimunjawa.


1. Sumber air bersih yang digunakan

2. Kemudahan distribusi dan perawatan

3. Efisiensi dan ekonomis dalam operasional jaringan

Kriteria :

1. Air bersih harus mampu memenuhi kebutuhan resort


commit to user

118

2. Penggunaan sistem operasional didasarkan pada

pertimbangan-pertimbangan khusus

· Analisa Jaringan air Kotor

Tujuan :

Untuk mendapatkan konsep pengaliran air kotor tanpa

mengganggu lingkungan.


1. Macam atau jenis air kotor yang dihasilkan

2. Kemudahan dan keamanan dalam pendistribusian

pengolahan

3. Efisiensi dan ekonomis

Sumber air kotor :

1. Air kotor dari ruangan lavatory

2. Air kotor dari dapur

3. Air kotor berupa air hujan

Kriteria :

1. Pembuangan air kotor tidak boleh mengganggu sistem

aktifitas yang ada

2. Pembuangan air kotor dapat disaring sedemikian rupa guna

diolah menjadi sumber air bersih

3. Tidak boleh mencemari air laut

· Analisa Elektrikal

Tujuan :

Untuk mendapatkan sistem jaringan listrik bagi kebutuhan daya

listrik bagi unit-unit kegiatan di dalam kawasan


1. Sumber arus listrik yang digunakan


commit to user

119

2. Ketersediaan listrik

3. Pemanfaatan energi elternatif

Kriteria :

1. Ketersediaan listrik selama 24 jam non-stop

2. Pemanfaatan energi alternatif sebagai pembangkit tenaga

listrik dapat dikombinasikan lebih dari satu jenis mengingat

pada malam hari energi surya tidak mampu digunakan.

3. Pembangkit energi listrik sebisa mungkin harus ramah

lingkungan.

· Analisa jaringan komunikasi

Tujuan :

Sebagai alat komunikasi yang baik bagi hubungan lokal

maupun interlokal, baik bagi pengelola ataupun pengguna.


1. Tingkat kebutuhan komunikasi dalam Resort

2. Kemudahan dan kecepatan pelayanan

Kriteria :

1. Jaringan komunikasi harus dapat menjangkau ruang-ruang

tertentu yang penting dalam Resort

2. Jaringan komunikasi harus mudah digunakan

3. Jaringan komunikasi memungkinkan terdapat signal

meskipun di pulau terpencil.

· Analisa sistem pengaman Bahaya Kebakaran

Tujuan :

Untuk menanggulangi bahaya kebakaran.


b. Tingkat bahaya kebakaran


commit to user

120

c. Kemudahan sistem pengamanan kebakaran

Kriteria :

1. Sebisa mungkin menghindari pemakaian bahan-bahan/

material yang mudah terbakar.

2. Hindari pemakaian unsur air dalam sistem pengamanan

bahaya kebakaran.

· Analisa penangkal petir

Tujuan :

Untuk melindungi bangunan dan manusia dari terjadinya arus

singkat dari sambaran petir.


1. Prinsip kerja yang efektif dengan penggunaan bahan yang

cepat menghantarkan arus listrik ke bumi.

2. Dapat dipergunakan di lingkungan air.

3. Ekonomis dalam harga maupun perawatan

4. Keamanan bangunan secara teknis tanpa mengabaikan

faktor tampilan bangunan

5. Ketahanan mekanis dan juga terhadap korosi

· Analisa sistem pembuangan sampah

Tujuan :

Untuk menangani permasalahan sampah yang ditimbulkan dari

aktifitas yang terdapat pada Resort dan Wedding Place di

Karimunjawa.


1. Mampu menunjang kegiatan servis bangunan yang

berhubungan dengan pembuangan sampah/kotoran.

2. Kemudahan dalam pelaksanaan


commit to user

121

3. Menghindari sebanyak mungkin efek negatif yang

ditimbulkan (polusi udara dan efek visual yang terganggu).

Analisa :

Sumber sampah dapat berasal dari :

1. Sampah yang dihasilkan pada area pernikahan, area

pengelolaan, area resort dan area pelayanan dan servis.

2. Sampah dari lingkungan, dapat berupa daun kering, plastik

dan sampah dari gelombang laut.

5.2 Analisa Mikro

5.2.a Pelaku, Pengelompokkan dan Pola Kegiatan


a. Kegiatan umum, meliputi :

1) Menuju pulau

2) Datang-pergi

3) Berlabuh

4) Check in/Check Out

5) Duduk/menunggu

6) Lavatory

7) Ibadah

8) Komunikasi

9) Info perjalanan

10) Mengambil uang

11) Makan/minum

12) Berolahraga

13) Pertemuan

14) Membeli kebutuhan

15) Membeli souvenir

b. Kegiatan peristirahatan


commit to user

122

1) Beristirahat

2) Melihat keindahan alam laut

2. Pengunjung Pernikahan

a. Kegiatan umum

1) Menuju pulau

2) Datang/pergi

3) Berlabuh

4) Mencari informasi

5) Musholla/kapel

6) Lavatory

7) Resepsi/perayaan pernikahan

8) Makan-minum

b. Kegiatan Pernikahan

Kelompok Keluarga Pengantin dan Pengantin

1) Menuju pulau

2) Datang/pergi

3) Berlabuh


5) Musholla/kapel

6) Lavatory

7) Akad pernikahan

8) R. Rapat keluarga

Kelompok Pasangan Pengantin

1) Menuju pulau

2) Datang/pergi

3) Berlabuh


5) Persiapan make up

6) R. Gaun & R Butik

7) Masjid/kapel

8) Mengikuti pesta pernikahan


commit to user

123

9) Lavatory

10) Kamar pengantin

Kelompok Tamu Undangan Wedding Outdoor

1) Menuju pulau

2) Datang/pergi

3) Berlabuh


5) Lavatory

6) Musholla/kapel

7) Wedding outdoor

3. Pengelola

a. Kegiatan umum

1) Menerima tamu

2) Rapat dan pertemuan

3) Makan-minum

4) Ibadah

5) Lavatory

b. Kegiatan administrasi pusat (General administration)

1) Bagian managerial

2) Bagian keuangan

3) Bagian promosi dan pemasaran

4) Bagian Pernikahan

5) Bagian pelayanan makanan

6) Bagian teknis

7) Bagian keamanan

8) Bagian operasional rumah tangga

9) Bagian personalia

c. Kegiatan Servis Resort (General service)

1) Mengelola dapur

2) Menerima barang


commit to user

124

3) Menyimpan bahan

4) Mengelola MEE

5) Memperbaiki kerusakan peralatan

6) Mengelola kebersihan

7) Mengelola pencucian

5.2.b Kebutuhan Ruang

Analisa pendekatan peruangan bertujuan untuk mendapatkan ruang-

ruang yang akan direncanakan adalah Resort dan Wedding Place di

Karimunjawa sesuai dengan fungsi dan kegiatan yang telah ditetapkan

pada bab sebelumnya.

1. Analisa Pendekatan Kebutuhan Ruang

Analisa pendekatan kebutuhan ruang didasarkan pada :

a. kegiatan yang diwadahi

b. macam pelaku kegiatan

Adapun sifat dan tuntutan ruang didasarkan pada :

a. Sifat kegiatan yang akan diwadahi

b. Karakter pelaku kegiatan

Dengan memperhatikan pelaku kegiatan, jenis dan macam kegiatan

seperti yang telah ditetapkan pada tinjauan Resort dan Wedding

Place yang direncanakan dapat ditentukan kebutuhan ruang yang

perlu disediakan menurut klasifikasi kegiatan berdasar jenis

kegiatan, kelompok kegiatan dan sub kelompok kegiatan yang

terdiri dari :

Tabel V.2 Jenis Dan Kegiatan dan Pengelompokkan Kegiatan


Kegiatan Pelayanan Umum

(Public Space)

Kegiatan Peristirahatan

(Bed Room Space)


commit to user

125

Kegiatan pengunjung Pernikahan

Kegiatan Umum

(Public Space)

Kegiatan Pernikahan

(Wedding Space)

Kegiatan Pengelola

Kegiatan Administrasi Pusat

(General Administration)

Kegiatan Servis Resort

(General Service)

Tabel V.3 Kegiatan Ruang Kelompok Kegiatan Pengunjung Resort

No Macam kegiatan Pelaku Kebutuhan

ruang

Sifat

1. Public Space

Parkir kapal

Check in/check out

Duduk/menunggu

Lavatory

Ibadah

Info perjalanan

Mengambil uang

Makan-minum

Pertemuan

Olahraga

Membeli kebutuhan

Membeli souvenir

Pengunjung Resort Dermaga kapal

Front desk

Lobby

Lavatory umum

Mushola

Travel agent

ATM

Restaurant

Cafe dan bar

R. Rapat

Jogging Track

Mini market

Shoping arcade

publik

2. Bed Room Space

Beristirahat Pengunjung Resort Bed Room Privat

Tabel V.4 Kegiatan Ruang Kelompok Kegiatan Pengunjung Pernikahan


commit to user

126

No. Macam kegiatan Pelaku Kebutuhan ruang Sifat

1. Public Space

Parkir kapal

Check in/check out

Mencari informasi

Akad pernikahan

Lavatory

Perayaan pernikahan

Makan-minum

Tamu/Pengunjung

Pernikahan

Dermaga kapal

Lobby

Resepsionis

Musholla/kapel

Lavatory umum

Ballroom

Restaurant

Cafe dan bar

publik

2. Wedding Space

Parkir kapal

Check in/check out

Mencari informasi

Lavatory

R. Rapat keluarga

Persiapan make up

Ganti Busana

Akad Pernikahan

Perayaan pernikahan

Honeymoon

Keluarga pengantin &

pengantin

Dermaga kapal

Lobby

Resepsionis

Lavatory umum

R. Rapat

R. Makeup

R. Gaun &Butik

Musholla/kapel

Ballroom

Cottage/Wedding

Resort

Semi

Privat

Tabel V.5 Kegiatan Ruang Kelompok Pengelola

No. Macam kegiatan Pelaku Kebutuhan

ruang

Sifat

1. General Administration

Mengepalai Organisasi

Mewakili Tugas Kepala

GM

Sekretaris

R. General

Manager

Privat

Mengelola Keuangan Kabag & Staff

Keuangan

Accounting

Dept

Privat


commit to user

127

Mengelola Pernikahan Kabag & Staff

Pernikahan

Wedding Dept Privat

Mengelola Pelayanan

Makanan

Kabag & Staff

Makanan

Food &

Beverage Dept

Privat

Mengelola Perawatan

Teknis

Kabag & Staff MEE Engineering

Dept

Privat

Mengelola Keamanan Kabag & Staff

Keamanan

Security Dept Privat

Mengelola Rumah

Tangga

Kabag & Staff

Rumah Tangga

House Keeping

Dept

Privat

Mengelola Personalia Kabag & Staff

Personalia

Personel Dept Privat

Menerima Tamu Rapat

& Pertemuan Makan-

Minum

Pengelola R. Tamu

R. Rapat

R. Makan

Privat

Ibadah Musholla Privat

Lavatory Lavatory Privat

2. General Service

Mengelola dapur

Menerima barang

Menyimpan bahan

Pengelola Dapur umum

R. Penerimaan

R. Penyimpanan

Privat

Mengelola MEE

Memperbaiki kerusakan

peralatan

Pengelola R. Pembangkit

Listrik

R. Kontrol

Bengkel

Gudang

R. pompa

Privat

Mengelola kebersihan

Mengelola pencucian

Pengelola R. linen

R. laundry

R. tata graha

Gudang

Privat


commit to user

128

Makan-minum

Ibadah

Ganti pakaian

Lavatory

Pengelola R. makan

Musholla

Loker

Lavatory

Semi

publik

5.2.c Analisa dan pendekatan pola hubungan ruang

Tujuan :

Untuk mendapatkan tata ruang yang baik sesuai dengan aktifitas

pengguna tanpa terganggu satu sama lain


1. Pola hubungan pada kelompok dan sub kelompok ruang

2. Tuntutan ruang pada kelompok dan sub kelompok ruang

3. Proses kegiatan keseluruhan dan tiap-tiap unit kegiatan.

4. Tuntutan dan persyaratan ruang.

Pola hubungan ruang dan organisasi ruang ini akan menghasilkan

suatau penzoningan ruang. Dari penzoningan tersebut dapat

terlihat suatu hubungan ruang yang saling berhubungan meskipun

berbeda jenis kegiatannya. Sedangkan tingkat hubungan ruang

dilihat berdasarkan persyaratan ruang yang ada. Semakin

banyaknya persamaan persyaratan yang harus dimiliki oleh antar

ruang, maka semakin erat pula hubungan ruangnya.

1. Hubungan erat : berarti antara ruang-ruang memiliki banyak

persamaan dalam hal persyaratan ruang lebih dari 50%.

2. Hubungan tidak erat : hubungan antar ruang-ruang memiliki

persamaan persyaratan ruang kurang dari 50%

3. Tidak memiliki hubungan : hubungan antar ruang-ruang

hanya memiliki persamaan ruang kurang dari 20%

Hubungan dekat

Hubungan jauh


commit to user

129

Tabel : Hubungan Ruang Makro

Resort

A. Kegiatan Umum

B. Kegiatan Peristirahatan

Wedding

C. Kegiatan Umum

D. Kegiatan Keluarga Pengantin & Pengantin

E. Kelompok Pasangan Pengantin

Pengelola

F. Administrasi Pusat

G. Servis Resort & Wedding

Skema V.1 : Hubungan Ruang Makro

Tabel : Hubungan Ruang Mikro Pengunjung Resort

Public Space

A. Front Office

B. Lobby

C. Lounge

D. Informasi Karimunjawa

E. ATM

F. Mini market

G. Restaurant

H. Cafe & Bar

I. Ballroom

J. Lavatory

A

G

F E

D

C B

A

C

F

E

D

B

H

G

J

I

Skema V.2 : Hubungan Ruang Mikro

Pengunjung Resort


commit to user

130

Bed Room Space

A. Hall

B. Suite Room

C. Standart Room

D. Evakuasi dan Penyelamatan

Tabel : Hubungan Ruang Mikro Pengunjung Pernikahan

Public Space

A. Dermaga

B. Plaza dan Taman

C. ATM

D. Restaurant

E. Ballroom

F. Lavatory

G. Musholla

Wedding Space

A. Dermaga kapal

B. Lobby

C. Resepsionis

D. Musholla/kapel

E. Lavatory

F. Ballroom

G. R. Rapat

H. R. Make up

I. R. Gaun & Butik

J. Cottage/Wedding Resort

A

D

C B

Skema V.3 : Bed Room Space

Skema V.4 : Hubungan Ruang

Mikro Pengunjung Pernikahan

A

G

C E

D

F

B

Skema V.5 : Hubungan Wedding Space

A

C

F

E

D

B

H

G

I

J


commit to user

131

Tabel Hubungan Ruang Mikro Pengelola & Servis

General Administration

A. Hall

B. General Manager

C. Accounting Dept

D. Marketing Dept

E. Wedding Dept

F. Food & Beverage Dept

G. Engineering Dept

H. House Keeping Dept

I. Security Dept

J. Personal Dept

K. R. Rapat

L. R. Tamu

M. Musholla

N. R. Makan

O. Lavatory

General Service

A. MEE

B. Gudang

C. Laundry

D. Kitchen

E. R. Tata Graha

F. R. Makan

G. Lavatory

H. Musholla

I. R. ganti

A

C

F

E

D

B

H

G

J

I

N

M L

K

O

Skema V.6 : Hubungan Ruang Mikro

Pengelola & Servis

A

C

F

E D

B H

G

I

Skema V.7 : Hubungan Ruang

General Service


commit to user

132

5.2.d Analisa Pendekatan Kebutuhan Ruang

Tujuan : Menentukan kebutuhan ruang-ruang dalam Resort dan

Wedding Place di Karimunjawa.


1. Jumlah dan jenis ruang yang dibutuhkan sesuai perencanaan

2. Ukuran standart besaran ruang, kapasitas serta flow sirkulasi

gerak manusia dalam suatu ruang.

3. Kebutuhan ruang untuk peralatan termasuk layout dan tata

letaknya.

Persyaratan studi standart pada :

1. Ernest Nouvert, Architect Data (NAD)

2. J. De Chiara and JH Callender, Time Saver Standart for

Building Types (TSS).

Dalam menentukan besaran ruang masih merupakan pendekatan

berdasarkan kebutuhan ruang untuk masing-masing kebutuhan

ruang.

Resort dan Wedding Place

Dalam melakukan pendekatan terhadap besaran ruang Resort dan

Wedding Place dilakukan berdasarkan organisasi ruang Resort

yang direncanakan sebelumnya.

1. Public Space

2. Bed Room Space

3. Wedding Space


5. General Service

Dibawah ini adalah perhitungan masing-masing kebutuhan ruang

berrdasarkan pada data tersebut diatas.


commit to user

133

A. Public Space

Tabel V.6 : Kebutuhan Ruang Public Space

No. Jenis Ruang Kapasitas Standart Flow Luas

1. Dermaga kapal 25% 430

org/15

org/kpl

6x3 m2 (SB) 130 m2

2. Hall 330 m2

3. R. Kabag Front Office 1 10 m2/org

(NAD)

10 m2

4. R. Staff Front office 12 8 m2/org

(NAD)

50 m2

5. Musholla 10 120 m2

6. Restaurant 100 1,2 m2- 2 m2

(NAD)

200 m2

7. Dapur dan pantri 50 m2

8. Loading area 50 m2

Jumlah Luas Public

Space

940 m2

B. Bed Room Space

Tabel V.7 : Kebutuhan Ruang Bed Room Space


1. Standart Room 12 33 m2 400 m2

Ruang Tidur 24 m2 (NAD)

Kamar mandi/WC 4 m2 (A)

View 5 m2 (A)

2. Family Room 18 68 m2 985 m2



View 6 m2 (A)

C. Wedding Space


commit to user

134

Fasilitas Umum

Tabel V.8 : Kebutuhan Ruang Fasilitas Umum Wedding Space


1. Hall 100 org 0,6 m2/org

(NAD)

100% 120 m2

2. R. Security 2 org 1,2-2 m2

(NAD)

4 m2

3. CCTV Room 2 bh 4 m2 (A) 40 m2

5. R. Informasi (SB) 20 m2

6. Musholla 15 org 0,6x1,2 m2/org

(NAD)

11 m2

T. Wudhu 2 Pa, 2 Pi 1,0x1,0

m2/org (SB)

4 m2

7. R. Tunggu 19,5 m2

8. R. Selasar/koridor 24,96 m2


Tabel V.9 : Kebutuhan Ruang Fasilitas Pernikahan


1. Musholla/Kapel 20 120 m2

2. Ballroom 50 1,5-2 m2/org

(NAD)

300 m2

3. R. Rapat 10 3,1x5,1 m2/org

(NAD)

40 m2

4. R. Make Up 5 1,5-2 m2/org

(NAD)

15 m2

5. R. Gaun & Butik 5 2-4 m2/org 15 m2

6. Single Room 10 30 m2 300 m2




commit to user

135

View 5 m2 (A)

7. Cottage/Wedding

Resort

20 40 m2 800 m2



View 8 m2 (A)

D. General Administration

Tabel V.10 : Kebutuhan Ruang Publik General Administration


1. Hall 50 0,6 m2/org

(NAD)

100% 30 m2

2. R. General

Manager

1 org 15 m2/org

(NAD)

20 m2

3. R. Sekretaris 1 org 12 m2/org

(NAD)

12 m2

4. Accounting Dept

R. Kabag 1 org 10 m2 (org) 10 m2

R. Staff 4 org 8 m2 (org) 32 m2

Luas Kebutuhan Total 42 m2

5. Marketing Dept




6. Wedding Dept




7. F&B Dept



commit to user

136



8. Engineering Dept




9. House Keeping

Dept




10. Security Dept




11. Personal dept




12. R. rapat 10 org 3,1x5,1m2/org

(NAD)

16 m2

13. R. pertemuan 18 org 1,5-2 m2/org

(NAD)

36 m2

14. R. Tamu 5 org 1,5-2 m2/org

(NAD)

10 m2

15. R. Informasi 2 org 1,5-2 m2/org

(NAD)

4 m2

16. Musholla 10 org 0,6x1,2m2/org

(NAD)

8 m2

T. Wudhu 2 Pa, 2 Pi 1,0x1,0m2/org

(A)

4 m2


commit to user

137

17. R. Makan 50 1,2-2 m2/org

(NAD)

100 m2

18. Lavatory Pa 4 org 2 m2/org 8 m2

19. Lavatory Pi 4 org 2 m2/org 8 m2

20. R. Istirahat 5% 547 m2

(Luas kantor)

27,35 m2

21. R. Pantry 5 org 10 m2

22. Asrama

Karyawan

32 org 158 m2

E. General Service

Tabel V.11 : Kebutuhan Ruang publik General Service


1. MEE

R. Peralatan 10 m2

R. Operator 2 10 m2

R. Panel 10 m2

R. Montir &

tukang

10 m2

3. Genset 50 m2

4. Gudang 9 m2

5. Laundry 7 m2

6. R. PABX 9 m2

Lavatory 2 org 4 m2

7.. R. Pompa 20 m2

8. R. Tangki 15 m2

9. R. Water

Treatment

15 m2


commit to user

138

Rekapitulasi Besaran Ruang

Besaran ruang yang telah dihitung di atas adalah besaran ruang yang berada

di atas dan berada di tepi perairan. Termasuk ruang-ruang di dalam air

yang akan didesain nantinya. Adapun detail ruang-ruang yang berada di atas

dan dibawah akan diperlihatkan pada analisa berikutnya.


Tabel V.12 : Rekapitulasi besaran ruang Tropical Resort

1. Public Space 940 m2

2. Bed room Space 1385 m2

Luas Total 2.325 m2

2. Pengunjung pernikahan.

Tabel V.13 : Rekapitulasi Besaran Ruang Fasilitas Pernikahan

1. Fasilitas umum 244 m2

2. Fasilitas pernikahan 1.590 m2

Luas Total 1.834m2

3. Pengelola

Tabel V.14 : Rekapitulasi Besaran Ruang Pengelola

1. General Administration 822 m2

2. General service 190 m2

Luas Total 1.012 m2

Luas ruang yang memerlukan Pengolahan desain = 5.171 m2


commit to user

139

5.3 Analisa Natural Romantic

5.3.a Teori Natural Romantic

(Johnson, Paul A, (1994), The Theory of Architecture, New York: Van Nostrand Reinhold.)

Dalam memandang aresitektur para ahli teori seringkali membuat analogianalogi

dengan menganggap arsitektur sebagai sesuatu yang 'organis', arsitektur sebagai

'bahasa', atau arsitektur sebagai 'mesin'. Secara singkat analogi-analogi yang

seringkali digunakan untuk menjelaskan arsitektur adalah sebagai berikut:

· Analogi Matematis

Beberapa ahli teori menganggap bahwa bangunan-bangunan yang dirancang

dengan bentuk-bentuk murni, ilmu hitung dan geometri (seperti golden section)

akan sesuai dengan tatanan alam semesta dan merupakan bentuk yang paling

indah. Prinsip-prinsip ini banyak digunakan pada bangunan jaman Renaissance.

· Analogi Biologis

Pandangan para ahli teori yang menganalogikan arsitektur sebagai analogi

biologis berpendapat bahwa membangun adalah proses biologis...bukan proses

estetis. Analogi biologis terdiri dari dua bentuk yaitu 'organik' (dikembangkan

oleh Frank Lloyd Wright) dan 'biomorfik'.

· Analogi Romantik

Arsitektur harus mampu menggugah tanggapan emosional dalam diri si pengamat.

Hal ini dapat dilakukan melalui dua cara, yaitu dengan menimbulkan asosiasi

(mengambil rujukan dari bentuk-bentuk alam, dan masa lalu yang akan

menggugah emosi pengamat) atau melalui pernyataan

yang dilebih-lebihkan (penggunaan kontras, ukuran, bentuk yang tidak biasa yang

mampu menggugah perasaan takut, khawatir, kagum dan lain-lain).

· Analogi Linguistik

Analogi linguistik menganut pandangan bahwa bangunan-bangunan dimaksudkan

untuk menyampaikan informasi kepada para pengamat dengan salah satu dari tiga

cara sebagai berikut:

a. Model Tata bahasa

Arsitektur dianggap terdiri dari unsur-unsur (kata-kata) yang ditata menurut

aturan (tata bahasa dan sintaksis) yang memungkinkan masyarakat dalam suatu

kebudayaan tertentu cepat memahami dan


commit to user

140

menafsirkan apa yang disampaikan oleh bangunan tersebut. lni akan tercapai jika

'bahasa' yang digunakan adalah bahasa umum/publik yang dimengerti semua

orang (langue).

b. Model Ekspresionis

Dalam hal ini bangunan dianggap sebagai suatu wahana yanng digunakan arsitek

untuk mengungkapakan sikapnya terhadap proyek bangunan tersebut. Dalam hal

ini arsitek menggunakan 'bahasa'nya pribadi (parole). Bahasa tersebut mungkin

dimengerti orang lain dan mungkin juga tidak.

c. Model Semiotik

Semiologi adalah ilmu tentang tanda-tanda. Penafsiran semiotik tentang arsitektur

menyatakan bahwa suatu bangunan merupakan suatu tanda penyampaian

informasi mengenai apakah ia sebenarnya dan apa yang dilakukannya. Sebuah

bangunan berbentuk bagaikan piano akan menjual piano. Sebuah menara menjadi

tanda bahwa bangunan itu adalah gereja.

(The romantic architecture of herman melville’s mobydick, Shawn Thomson)

Analogi Romantic, ciri pokok arsitektur romantik ialah bersifat mengemban.

Arsitektur roamntik mampu mendatangkan atau melancarkan tanggapan

emosional dalam diri si pengamat.

Kelompok romantis mencoba untuk menggugah perasaan manusia, bahwa sesuatu

yang rutin tidak memberikan gairah hidup.

Batas lazim adalah kemampuan menyadarkan pengamatan bahwa kerutinan itu

membosankan.

Petter Collins Richardo Porro Wayne O’Attoe

- Evaluasi (rasionalisme) -Tidak mengikuti aturan-aturan

yang telah ada

- Evokative

(rupa) (isi) (puisi)

Petter Collins : – Arsitektur yang mengadakan evaluasi terhadap arsitektur yang

telah lampau secara rasionalisme.

Wayne O’Attoe : – Evokative, mengharapkan tanggapan dari pengamat.


commit to user

141

Richardo Porro :

- Sikap jiwa terhadap kenyataan yang ada yang dianggap sebagai halnya individu

dalam dunianya dimana dia mencari identitas dirinya.

- Tidak mau mengikuti aturan-aturan yang telah ada. Analogi romantik

berkembang sekitar tahun1750.

- Kecintaan terhadap alam dan bersifat misterius.

Wayne O’Attoe : romantic design menggunakan asosiasi-asosiasi, bersesuaian

dengan alam berarti pengaturan secara alamiah dan proses dari alam.

Association -> Kesesuaian dengan masa lampau, lugu, primitif, kenangan masa

lalu, berlebih-lebihan, dibuat-buat.

Exaggeration -> Mereka tidak melihat, tidak punya pandangan, tidak mengerti,

tidak memotret.

Analogi romantis mencari ‘INDAH’. Analogi lain mencari ‘BENAR’.

Attoe dan Porro berbicara makna apa yang ada dari suatu benda.

Collins berbicara apa yang dilihatnya (melihat secara fisik/benda) tidak melihat

arti yang ada di dalamnya.

Tetapi ketiganya : Porro, Attoe dan Collins berbicara dalam rangka menjelaskan

benda yang ada (arsitektur).

Kelompok romantis mencoba untuk menggugah perasaan manusia, bahwa

sesuatu yang rutin tidak memberikan gairah hidup.

Batas lazim adalah kemampuan menyadarkan pengamatan bahwa kerutinan

itu membosankan.


commit to user

142

5.3.b Fenomena alam (natural) yang menghasilkan suasana romantis.

1. Nyiur pohon kelapa yang melambai tertiup angin, serta hamparan pasir

putih di pantai

2. Gelombang ombak pantai yang tenang

3. Perairan Pulau yang jernih

Nyiur pohon kelapa yang

melambai tertiup angin serta

hamparan pasir putih di pantai

membuat suasana menjadi

nyaman tenang dan romantis.

Gelombang ombak pantai

yang tenang membuat

pikiran seseorang menjadi

fresh dan hati menjadi

tenang, selain itu juga

menciptakan keromantisan

bersama pasangan.

Perairan pulau yang

jernih membuat sisi

natural alam menjadi

sangat nyaman dan

romantis bagi

pengunjung. Karena

alam bawah air (laut)

bisa bersentuhan

langsung dengan mata

pengunjung

Gambar V.24 : Nyiur pohon kelapa dan hamparan pasir putih dipantai

Gambar V.25 : Gelombang Ombak Pantai

Gambar V.26 : Perairan pulau yang jernih


commit to user

143

4. Matahari pantai di kala sunset

5. Pesta pernikahan di pinggir pantai

6. Makan malam (dinner) di atas air

Fenomena terbenamnya matahari di

pantai seperti menghipnotis siapa saja

yang mengunjungi pantai, setiap

orang pasti sangat mengharapkan

dapat melihat detik-detik matahari

terbenam di pantai, karena benar-

benar membuat suasana menjadi

romantis.

Pesta pernikahan yang diselenggarakan di tepi pantai memang dulu hanya

dilakukan oleh sekelompok orang yang menginginkan suasana baru dalam

pesta pernikahannya yang umumnya berada di dalam gedung, tetapi pesta

pernikahan ini sekarang- sudah umum dilakukan oleh banyak orang karena

dalam pesta tersebut sangat mendapatkan suasana romants dari alam secara

langsung.

Makan malam bersama

(dinner) memang sudah

banyak yang melakukannya di

restoran, walaupun dalam

restoran tersebut diberi aksen

keromantisan sebanyak

mungkin, tetapi dinner diatas

air tepi pantai lebih

menggugah perasaan pasangan

dalam segi keromantisan

karena berdekatan langsung

dengan alam.

Gambar V.27 : Matahari pantai di kala sunset

Gambar V.28 : Pesta pernikahan di pinggir pantai

Gambar V.29 : Makan malam di atas air


commit to user

144

7. Bulan madu (honeymoon) di cottage resort

8. Pool area yang berdekatan dengan laut

9. Berbulan madu di daerah pantai

Bulan madu di cottage-cottage kecil menciptakan ruang istirahat yang

privasi, sehingga pasangan dapat melakukan semua kegiatan bersama

tanpa diganggu oleh orang lain. Selain itu cottage ini dapat membuat

suasana menjadi sangat romantis yang dilatarbelakangi oleh suasana alam

pantai yang langsung dapat disentuh.

Pool area yang berdekatan dan

menghadap langsung ke arah

laut serta tidak terhalang

bangunan dapat membuat

pengunjung merasakan dekat

dengan alam dan merasa tidak

adanya batasan antara laut dan

pool area, sehingga natural

alam dapat terasa romantis.

Berbulan madu akan terasa

romantis dan menyenangkan

apabila semua kegiatan

pasangan bisa dilakukan

berdua, sangat privasi, dan

tanpa adanya gangguan dari

orang lain, merasa dekat

dengan alam dan dapat

menikmati alam tersebut

berdua bersama pasangan.

Gambar V.30 : Bulan madu di cottage resort

Gambar V.31 : Pool area yang berdekatan dengan laut

Gambar V.32 : Berbulan madu d daerah pantai


commit to user

145

5.3.c Interior Romantis

Dekorasi Kamar Tidur Yang Romantis

Kamar tidur adalah tempat yang

paling spesial bagi setiap orang.

Khususnya Anda yang telah

berpasangan, kamar tidur telah

menjadi ruang privasi yang sangat

nyaman. Namun jika akhir-akhir ini

merasa bosan dengan dekorasi kamar

tidur Anda, inilah waktunya untuk

melakukan sesuatu yang berbeda.

Cat kamar tidur dengan warna-warna romantis

Meskipun terkesan sederhana, namun warna cat dinding merupakan salah satu

faktor yang paling penting dalam pemberian kesan pada suatu ruangan. Sesuai

dengan tema romantis, ubahlah warna cat dinding kamar dengan warna-warna

yang bisa melambangkan hal tersebut.

Warna romantis yang kita kenal biasanya adalah merah jambu atau pink, namun

jika Anda ingin mengecat dengan warna pink, janganlah seluruh ruangan di cat

dengan warna tersebut. Anda tidak ingin kamar tidur terkesan picisan bukan?

Kombinasikan dengan warna lain seperti, krem, biru, hijau atau bahkan warna

emas. Buatlah komposisi warna yang baik, biar tidak terkesan monoton dan

membosankan. Warna emas jika dikomposisikan dengan benar bisa membuat

dinding kamar tidur terasa lebih kaya dan bernilai.

Gambar V.33 : Dekorasi kamar tidur yang

romantis

Gambar V.34 : Cat kamar tidur dengan warna romantis


commit to user

146

Manfaatkan gorden untuk menambah nuansa romantis

Selain berfungsi untuk menutupi cahaya

matahari yang masuk melalui jendela, gorden

juga menjadi faktor penting dalam dekorasi

kamar tidur. Pilihan warna gorden yang selaras

dengan warna dinding kamar atau warna kusen

jendela akan menampilkan kesan teduh dan

nyaman. Untuk menambah kesan romantis, pilih

gorden dengan motif renda bunga atau yang lain

sesuai dengan nuansa romantis yang Anda

inginkan. Ingat bahwa dalam hal ini kreatifitas

juga sangat penting dalam setiap dekorasai yang

dikerjakan. Hindari penggunaan gorden dengan

bahan kain yang berat, gantilah dengan bahan

yang lebih lembut dan ringan, seperti satin.

Ganti warna seprai

Meskipun terkesan sederhana, namun warna seprai

sangat menentukan mood Anda dan pasangan ketika

di tempat tidur. Gantilah seprai dengan warna-warna

yang Anda rasa cocok untuk melambangkan cinta

Anda dan pasangan. Dalam memilih seprei yang

tepat, mulailah dengan berimajinasi mengenai hal-hal yang romantis, seksi, hangat

dan nyaman tentang Anda berdua. Hal ini biasanya memberikan ide-ide segar

baru yang bisa dijadikan acuan. Semprotkan juga parfum atau wewangian favorit

untuk menambah suasana menjadi lebih romantis.

Lilin

Tak lengkap rasanya romantisme yang

ingin Anda tonjolkan tanpa lilin.

Bayangkan jika hanya Anda berdua di

Gambar V.35 : Gorden

menambah suasana romantis

Gambar V.36 : Warna seprai

Gambar V.37 : Lilin pada kamar


commit to user

147

dalam kamar tidur, diterangi oleh cahaya lilin yang redup, romantis sekali bukan?

Menambahkan lilin pada kamar tidur bisa membuat kesan dramatis dan sensual.

Keanekargaman jenis, bentuk dan warna lilin yang ada di pasaran bisa

memanjakan anda dalam memilih sesuai dengan kebutuhan ataupun karakter anda

berdua.

Bunga

Bunga selain memberi kesan romantis, juga bisa memberi kesan segar pada

ruangan, selain tentu saja bisa menjadi tambahan dekorasi yang indah dalam

kamar tidur.

Accesories

Sebagai pelengkap dekorasi, tambahkan

aksesoris lain, seperti lukisan pada dinding

kamar atau pernak-pernik hiasan yang bisa

mengingatkan gairah cinta Anda berdua.

Kesimpulan Natural Romantic

Natural Romantic adalah desain yang ada menyatu dengan alam, yaitu dengan

memasukkan alam ke dalam desain bangunan sehingga alam luar benar-benar bisa

dinikmati. Suasana romantis adalah apabila seseorang bisa menikmati

keterbukaan alam dan menyentuhnya, karena itu dalam implementasi alam

dimasukkan semaksimal mungkin ke dalam bangunan dengan memberikan

banyak bukaan ke arah view terbaik dan penggunaan material alam serta material

berwarna natural lembut.

Gambar V.38 : Bunga pada kamar

Gambar V.39 : Accesories pada kamar


commit to user

148

BAB VI

KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN TROPICAL

RESORT DAN WEDDING PLACE DI KARIMUNJAWA

Bagian ini merupakan kesimpulan dari pendekatan konsep perencanaan

dan perancangan, yang berupa konsep perencanaan dan perancangan, Tropical

Resort dan Wedding Place, baik dari segi programatik dan arsitektur. Konsep ini

akan digunakan sebagai acuan trasformasi desain yang dilanjutkan ke

perancangan desain akhir.

6.1 Kondisi Site

Berdasar pada analisa lokasi dan site pada bab sebelumnya, maka ditentukan

Lokasi Terpilih adalah di Pulau Cemara Besar, dengan keunggulan lokasi

yaitu :

1. Pulau Cemara Besar terletak sekitar 15 km dari Dewadaru Airport, dan

sekitar 10 km dari pelabuhan Karimunjawa, dengan jarak tempuh dari

pelabuhan yaitu 30-40 menit dengan menggunakan kapal maupun perahu

nelayan.

2. Potensi pulau sangat kaya terdiri dari potensi darat dengan tumbuhan

pantai serta pasir putih halus di sepanjang pulau serta potensi laut

meliputi kejernihan air dan panorama alam, seperti padang lamun dan

rumput laut dengan biota laut yang beraneka ragam..

3. Letaknya yang jauh dari permukiman membuat pulau ini menjadi tempat

yang tenang dan nyaman serta memiliki privasi yang sangat tinggi,

sangat cocok untuk tempat peristirahatan, acara pernikahan, dan bulan

madu bagi pasangan.

4. Pulau Cemara Besar merupakan kepulauan kecil tetapi cukup besar untuk

resort. Dari sudut manapun memiliki potensial alam yang cukup besar.

5. Pantainya merupakan pantai landai/rendah (paling dalam hanya

sepinggang orang dewasa.



commit to user

149

7. Lokasi menggambarkan suasana yang natural dan romantic. , yaitu

keintiman dan privasi benar-benar didapatkan dalam site serta keindahan

panorama alam dengan kejernihan air dan kedangkalan pantai yang akan

menambah suasana natural romantis tersebut.

Studi pandang suasana sekitar lahan.

6.2 Konsep Perencanaan

6.2.a Konsep Pencapaian

Pencapaian ke Pulau Cemara Besar menggunakan perjalanan

laut ke dermaga umum, kemudian pencapaian ke dalam tapak

Gambar VI.1 : Kondisi Site P. Cemara Besar

Gambar VI.2 : Studi pandang P. Cemara Besar


commit to user

150

dengan berjalan kaki atau menggunakan transportasi kendaraan

darat. Dapat juga bagi pengunjung istimewa menggunakan

transportasi udara.

Skema VI.1 : Pencapaian ke Pulau Cemara Besar

Pencapaian ke dalam site dibedakan menjadi 3 yaitu :

1. Pencapaian untuk pengunjung Resort

2. Pencapaian untuk pengunjung pernikahan

3. Pencapaian untuk pengunjung servis dan pengelola

6.2.b Konsep Potensi View dan Orientasi

View dan orientasi massa bangunan baik darat maupun perairan

pantai mengarah ke perairan laut/ kesegala arah, sehingga

pengunjung mampu menikmati keindahan alam Karimunjawa

dari sudut pandang yang lebih banyak dan bebas. View

semaksimal mungkin diekspos karena merupakan potensi yang

menarik dan indah, serta alam luar benar-benar bisa dinikmati

sehingga dapt menggambarkan suasana yang romantis.

+ 1 jam

1/2 jam

1/2 jam Bandar Udara

Dewadaru, Kemujan

Dermaga Kapal Karimunjawa

Transportasi Udara Pulau Cemara Besar

Dermaga Pulau Cemara Besar

Dermaga Batu Lawang

Pernikahan Beristirahat


commit to user

151

Gambar VI.3 : Konsep Potensi View dan Orientasi

6.2.c Konsep Zonifikasi

Sesuai dengan pola pengelompokkan standart organisasi ruang

resort sebagai berikut :

a. Public space

b. Bed room space

c. Wedding space

d. General administration space

e. General service space

Gambar VI.4. : Konsep Zonifikasi

6.2.d Konsep Sirkulasi

Konsep sirkulasi yang digunakan adalah sirkulasi yang dapat

menimbulkan suasana yang romantis yaitu dengan konsep

keterbukaan alam. Hal ini dilakukan agar desain yang ada

d

a

c

bb

e

c


commit to user

152

menyatu dengan alam lewat sirkulasi, sehingga alam luar benar-

benar bisa dinikmati.

Entrance ke dalam kawasan resort berasal dari dermaga umum

yang berada di sebelah selatan Pulau Cemara Besar. Entrance

untuk masuk ke dalam kawasan resort dibagi menjadi 2 jalur

yaitu entrance untuk resort, pengunjung pernikahan dan entrance

untuk servis. Pemisahan kedua entrance ini bertujuan untuk

memudahkan sirkulasi pengunjung dari dan menuju kawasan

Tropical Resort dan Wedding Place ini.

Gambar VI.5 : Konsep Sirkulasi

1. Sirkulasi pengunjung resort dan pernikahan

Lobby penerima untuk resort dan pengunjung pernikahan

terletak dekat dengan jalan masuk utama kawasan, karena

merupakan fasilitas utama kawasan ini. Tetapi, entrance ke

resort dibuat terpisah dengan pengunjung pernikahan untuk

memisahkan pengunjung resort dengan pengunjung pernikahan

sehingga privasi pengunjung resort dan pengunjung pernikahan

masing-masing tetap terjaga.

Pengunjung yang turun dari dermaga umum sebelah selatan

Pulau Cemara Besar di jemput oleh petugas resort khusus untuk

1

2


commit to user

153

mengantarkan ke resort ataupun ke pernikahan kemudian turun

di area drop off.

2. Sirkulasi servis dan pengelola.

Entrance ke area servis dan pengelola terletak di bagian pailing

barat site. Perletakkan area servis diletakkan terpisah dan

tersembunyi dari entrance utama agar tidak mengganggu

kenyamanan dan privasi dari pengunjung.

Area servis terdiri dari loading dock yang berfungi sebagai area

bongkar muat barang, supply bahan makanan dan pembuangan

sampah serta limbah.

6.2.e Konsep Pengolahan Lansekap

Konsep pengolahan landscape didarat adalah landscape yang

diciptakan untuk semakin memperkuat ekspresi natural

romantis dari bangunan. Penataan mengikuti bentukan site yang

melengkung sehingga mampu memperkuat keromantisan

bangunan.

Suasana ruang luar akan didalami dengan pendalaman sekuens

sehingga ruang-ruang luar yang terjadi bisa menarik, terutama

untuk sekuens area pernikahan dibuat agak panjang dalam

perjalanannya pasangan bisa menenangkan dan mempersiapkan

diri dengan menikmati suasana alam yang ada dan dengan

perjalanan yang panjang itu akan menambah nilai keagungan

dan kemegahan ballroom sebagi tujuan akhir dari perjalanannya.

Dalam implementasi, alam dimasukkan semaksimal mungkin ke

dalam bangunan dengan memberikan banyak bukaan ke arah

view terbaik dan penggunaan material alam serta material yang

berwarna natural lembut.


commit to user

154

Konsep pengolahan landscape di pesisir pantai yaitu berupa

cottage yang merupakan resort bulan madu yang berada di

pesisir pantai atau air laut dangkal. Resort bulan madu ini

sengaja dibuat diatas air laut dangkal karena untuk menjaga

privasi dan keintiman pasangan untuk berbulan madu, selain itu

agar tidak terganggu oleh aktifitas lain yang ada di dalam resort.

Gambar VI.7: Konsep Pengolahan Cottage

Cottage bulan madu

yang berada di atas

air laut dangkal

untuk menjaga

privasi serta

keintiman pasangan

bulan madu

Kolam dan

sculpture sebagai

space penerima

Gambar VI.6 : Konsep Pengolahan Landscape

Pohon kelapa sebagai

pengarah dan identitas

kawasan pantai

Pendalaman sekuens

sehingga ruang-ruang

luar yang terjadi bisa

menarik


commit to user

155

6.2.f Konsep Sistem Penghawaan dan Pencahayaan

1. Konsep Penghawaan

Penghawaan alami

Untuk keseluruhan ruangan dalam bangunan diusahakan

semaksimal mungkin menggunakan penghawaan alami,

terutama ruang-ruang publik. Untuk memaksimalkan

penghawaan alami dalam ruangan diusahakan bangunan

dengan ruang-ruang terbuka dan interaktif dengan ruang luar,

sehingga dapat memanfaatkan penghawaan alami secara

maksimal.

Selain itu dengan diangkatnya bangunan maka akan membuat

aliran angin dapat terjadi lewat lantai yang mampu

menyejukkan ruangan.

Penghawaan buatan

Untuk mengefisiensi pemakaian energi, maka pada bangunan

unit kamar menggunakan AC setempat.

Namun, pada ruang-ruang publik yang membutuhkan

kenyamanan penghawaan, maka menggunakan AC central.

Gambar VI.8 : Sistem Distribusi AC Central

2. Konsep Pencahayaan

Pencahayaan Alami

Keseluruhan ruangan dalam bangunan diusahakan

semaksimal mungkin menggunakan pencahayaan alami,

terutama ruang-ruang publik.

Mesin AC

Outlet OutletIntlet Intlet


commit to user

156

Menghindari sinar matahari langsung guna kenyamanan

pengunjung. Untuk menghindari efek radiasi sinar matahri,

digunakan tanaman sebagai pemantul dan pelembut sinar.

Pencahayaan Buatan

1. Lampu Mercury

Digunakan untuk ruangan yang membutuhkan intensitas

penerangan tinggi dan untuk pencahayaan luar seperti

plaza, tempat parkir dan jalur kendaraan.

2. Lampu Flouroncense

Digunakan untuk ruang-ruang yang membutuhkan

intensitas penerangan sedang.

3. Spot Light

Digunakan untuk memberikan efek penerangan khusus

pada objek-objek tertentu seperti sculpture, pintu masuk,

kolam renang, dll.

4. Lampu pijar

Digunakan untuk penerangan pada ruangan-ruangan

dengan intensitas rendah dan untuk memberi kesan

hangat pada ruangan.

6.2.g Konsep Penampilan Bangunan

Gaya bangunan mengambil tropis modern yang ditujukan

oleh penggunaan atap limasan yang dikombinasikan dengan atap

datar serta pemakaian material lokal, baik pada bangunan maupun

pedestrian yang bersifat alami, hangat (tidak terlalu panas saat

siang dan tidak terlalu dingin saat malam), seperti kayu, bebatuan,

daun kelapa kering (rumbia) dll.


commit to user

157

Gambar VI.9 : Beach Resort

Untuk massa yang sifatnya publik ditandai dengan

penggunaan kolom sebagai pengganti dinding. Sedangkan untuk

massa yang privat seperti cottage menggunakan dinding kayu

pembatas di sekeliling bangunan untuk menjaga privasi tetapi

tetap mempunyai pembukaan ke arah luar.

Gambar VI.10 : Honeymoon Cotagge

Sedangkan untuk massa Ballroom/kapel, tetap

menggunakan gaya tropis modern dengan penggunaan kayu dan

sirap.

Gambar VI.11 : Ballroom/kapel

Material atap yang digunakan adalah atap rumbia (daun

kelap kering). Serta atap sirap yang merupakan penutup atap yang

ringan dan ruang dibawahnya menjadi sejuk karena sifatnya yang

lambat menyerap panas. Dan untuk kolom-kolom pada massa

publik menggunakan material kayu yang bagian bawahnya

dilapisi batu paras putih agar tampak lebih natural. Untuk dinding


commit to user

158

menggunakan kayu dan batu bata yang difinishing cat warna

natral atau diberi batuan alam seperti batu paras putih, bat apung

dan batu susun sirih hitam. Untuk lantai mneggunakan parklet

kayu dan untuk jalan setapak menggunakan beton tekstur garis,

batu candi, kayu besi coral sikat, dan batu palimanan.

6.2.h Konsep Pola Tata Massa Bangunan

Tata massa bangunan di darat dan pesisir pantai mengikuti garis

pantai yang ada dengan orientasi ke kolam renang dengan

penataan pola memusat dan bermassa mejemuk.

Gambar VI.12 : Konsep Pola Tata Massa Bangunan

6.2.i Konsep Sistem Struktur

a. Sistem Struktur dan bahan kontruksi

Menggunakan sistem rangka (para super struktur atau badan

bangunan) dan sistem dinding pemikul, karena keduanya saling

menutupi dan mengantisipasi kekurangan dari masing-masing

sistem struktur, sementara untuk bahan kontruksi mengingat

bangunan hanya satu atau dua lantai menggunakan beton

bertulang.


commit to user

159

b. Jenis sub struktur/pondasi

Tabel VI.1 : jenis sub struktur/pondasi

No Jenis Pondasi keterangan

1 Batu Kali/menerus

Digunakan untuk bangunan satu lantai,

material terbuat dari batukali yang disusun

secara menerus dengan semen (PC), tingkat

kedalaman pondasi antara 0-1 m

2 Foot plate

Digunakan untuk bangunan lebih dari satu

lantai (1-4), material yang dipakai untuk

pondasi footplate adalah besi dan beton.

Besar\kecil dan kualitas pondasi ditentukan

sesuai dengan kebutuhan

3 Sumuran


lantai, material yang dipakai untuk pondasi footplate adalah besi dan beton. Semntara

untuk sumurnya menggunakan batu kali.

Pondasi ini digunakan untuk pembangunan

bangunan yang mempunyai permasalahan

dengan kondisi lahan

4 Tiang pancang


lantai / untuk bangunan tinggi. Material

yang dipakai untuk pondasi tiangpancang

adalah besi dan beton. Besar\kecil dan

kualitas pondasi ditentukan sesuai dengan

kebutuhan

Pemilihan jenis pondasi

Sesuai dengan kriteria diatas maka jenis pondasi yang sesuai

adalah Pondasi Footplate dan batu kali (Menerus). Penggunaan


commit to user

160

teknologi struktur dan pemilihan bahan yang mudah tersedia di

alam setempat.

Dalam proses pembangunan menggunakan Sumber Daya

Manusia (SDM) setempat/lokal, orang-orang yang sudah

memahami poses pembangunan menggunakan material

setempat.

Mempertahankan suasana alami dengan menyesuaikan pada

penggunaan bahan-bahan struktur dan bentuk arsitektur yang

khas di lingkungan sekitarnya.

6.2.j Konsep Utilitas

a. Konsep Listrik

Konsep listrik dalam bangunan Tropical Resort dan Wedding

Place ini yaitu menggunakan pembangkit listrik tenaga surya,

angin dan generator. Suplai utama berasal dari generator,

kemudian kedua sumber lainnya sebagai alternatif pada

penggunaan tertentu.

Selain menggunkan sumber energy alternatif, penggunaa alat-

alat elektronik juga perlu menggunakan alat elektronik yang

hemat energy, seperti penggunaan lampu hemat energy,

penggunaan LCD, dan lain-lain.

1. Pembangkit Listrik Sollar Cell

Pemanfaatan solar cell sebagai pembangkit listrik hanya

dapat dimanfaatlam ketika sumber cahaya matahari ada.

Ketika malam hari dan musim penghujan energy matahari

ini tidak mampu diandalkan sehingga harus

dikombinasikan dengan energy alternatif lainnya.

Selain digunakan sebagai suplai energy bangunan. Energy

matahari juga dimanfaatkan pada lampu-lampu jalan yang


commit to user

161

menggunakan teknologi Solar Sreet lamp. Sehingga hal ini

mampu mengurangi beban listrik bangunan.

GambarVI.13 : Lampu tenaga surya

Penerangan jalan tenaga surya merupakan solusi tepat

untuk penggunaan energi yang lebih efisien.

2. Pembangkit listrik tenaga angin.

Potensi angin yang cukup besar pada perbatasan antara air

dan daratan dapat dimanfaatkan sebagai pembangkit listrik

dengan kincir angin. Pembangkit listrik ini terdiri dari

beberapa komponen utama, yaitu :

Gambar VI.14 : Bagian-bagian turbin angin

1. Gearbox : alat ini berfungsi untuk mengubah putaran

rendah pada kincir menjadi putaran tinggi.


commit to user

162

2. Brake system : digunakan untuk menjaga putaran pada

poros setelah gearbox agar bekerja pada titik aman saat

terdapat angin yang besar.

3. Generator : generator ini dapat mengubah energi gerak

menjadi energy listrik

4. Penyimpanan energi ; karena keterbatasan

ketersediaan akan energi angin (tidak sepanjang hari

angin akan selalu tersedia) maka ketersediaan listrk

pun tidak menentu.

5. Rectifier-inverter : rectifier berarti penyearah. Rectifier

dapat meyearahkan gelombang sinusoidal (AC) yang

dihasilkan oleh genrator menjadi gelombang DC.

3. Pembangkit Listrik Mikroba. “Microbial Fuel Ceell”.

Didalam microbila fuel cell (MFC), banyak sekali bakteri

yang bekerja sebagai agen bioremediasi, ini disebut sebagai

konsorsium. Tak cuma satu atau dua jenis bakteri, tetpi

banyak. Salah satu dari bakteri tersebut adalah Geobacter

metallireducens.

Geobacter metallireducens adalah golongan bakteri dari

Genius Geobacter yang unik karena dapat memproduksi

fili mirip filamen yang berfungsi sebagai kabel nano untuk

mentransfer elektron dari luar sel kepada akseptor elektron

yang tak larut seperti mineral besi dan yang paling

mungkin kepada elektroda.

Filamen ini lebarnya hanya 3—5 nano meter (10.000 kali

lebih tipis dari pada rambut manusia) dan panjangnya bisa

mencapai 20 mikrometer (10 kali panjang selnya). Selain

itu, bakteri ini juga dapat mengeluarkan flagel yang

berfungsi sama seperti fili tersebut. padahal, biasanya

flagel dan fili merupakan alat gerak tetapi tidak bagi


commit to user

163

bakteri ini karena bakteri ini bersifat imotil atau tidak

bergerak.

Formasi fili dan flagel ini bisa muncul jika bakteri tumbuh

dalma lingkungan yang kaya akan oksida besi dan mangan,

bentuk ini merupakan suatu bentuk adaptasi kemotatik.

Denagn demikian, bakteri ini akan mentrasfer elektron,

terutama ketika terjadi proses bioremediasi air tanah yang

terkontaminasi oksida-oksida tersebut.

Para penelitinya mengatakan bahwa sebelumnya bakteri

golongan Geobacter tak pernah berenang atau bergerak

dalam lautan, tetapi ketika dia berada dalam lautan yang

mengandung logam tak larut, bakteri ini dengan leluasa

bergerak. Para peneliti menyebut bakteri ini bergerak

melalui rel yang menunjuk ke arah logam tak larut itu

berada. Sehingga, ketika proses biomediasi itu terjadi,

limbah yang tercemar dapat dimurnikan dari pencemarnya

karena pencemarnya bisa diekstrasi dari sifat

ketidaklarutannya itu.

Bakteri Golongan Geobacter bersifat anaerob, artinya dia

tidak membutuhkan oksigen bebas dalm berespirasi, itu

sebbanya bakteri ini banyak dijumpai pada sedumen-

sedimen yang ada di dasar danau, laut, ataupun sungai.

Kemudian bakteri ini juga bersifat termofilik yang hidup di

tempat bersuhu tinggi.

Mikroba fuel sel terdiri dari dua bilik, satu bilik diisi

dengan air limbah atau nutrien dan satunya diisi dengan air,

setiap bilik terdapat elektroda. Secara alami bakteri yang

tedapat dalam limbah akan mengkonsumsi material organic

yang terdapat dalam limbah dan sekaligus menghasilkan

arus listrik.


commit to user

164

4. Generator

Generator merupakan alternatif pemilihan energy alternatif

terakhir jika kebutuhan penekanan listrik dari sumber

energy alternatif tidak mencukupi.

Skema VI.2 : Sistem Distribusi Listrik

ATS : Automatic Transfer Switch

Merupakan alat untuk memindahkan sumber aliran

listrik secara otomatis dari sumber aliran listrik yang

ada.

PL Solar Cell

PL Angin

Trafo Converter

Penyimpan Energi

Distribusi

PL Mikroba

SDPDistribusi

Generator

Trafo Converter

Penyimpan Energi

Trafo Converter

Penyimpan Energi

Trafo

Distribusi

SDP

SDP

ATS

MDP


commit to user

165

MDP : Main Distribution Panel

Merupakan panel primer/pusat penyalur aliran listrik

ke sub-sub panel ke masing-masing kelompok ruang

atau unit bangunan. Ruang panel ini sekaligus

berfungsi sebagai ruang kontrol listrik.

SDP : Sub Distribution Panel

Merupakan panel sekunder pada masing-masing

kelompok ruang untuk mendistribusikan aliran

listrik ke unit-unit ruang.

b. Konsep Air Bersih

Air bersih dapat dari dua sumber yaitu :

1. Pengolahan air bersih

Air bersih didapatkan dari pengolahan air laut dengan

destilasi. Air yang tertangkap ini kemudian akan menjadi

air bersih. Selain memanfaatkan air laut, pengadaan air

bersih juga memanfaatkan air kotor yang diolah

menggunakan water treatment.


commit to user

166

Gambar VI.15 : Pengolahan Air Laut

Skema VI.3 : Pengadaan air bersih dari air laut

Skema VI.4 : Pengadaan air bersih dari pengolahan air kotor

Sistem distribusi menggunakan sistem Down Feed hal ini

disebabkan system ini membutuhkan energy yang kecil dalam

distribusi air bersih.

Tangki air laut Pemanasan Terbentuknya

endapan garam

Terbentuknya titik-

titik embun air

Tangki penampung

sementara

Tangki penyimpanan

Tangki air kotor Water treatment Terbentuknya

sedimen

Terbentuknya air

bersih

Tangki penampung

sementara

Tangki penyimpanan


commit to user

167

Skema VI.5 : Sistem Distribusi air bersih

c. Konsep Jaringan Air Kotor

Konsep pengolahan air kotor yaitu dengan memanfaatkannya

sebagai pembangkit energy listrik. Penampungan air kotor dan

kotoran berada di lantai dasar Resort.

Air kotor ini akan di konversi menjadi air bersih dengan

menggunakan water treatment. Adapun endapan dari proses ini

akan dijadikan pupuk bagi tanaman di darat. Untuk kotoran

manusia ditampung di dalam penampungan khusus di dasar

bangunan, kemudian gas yang timbul dari kotoran ini

dimanfaatkan sebagai Bio Gas.

Skema VI.6 : Jaringan Air Kotor

Water Treatment Pompa Tangki Utama

Pompa

Top Tank Darat Top Tank Laut

Top Tank Darat Top Tank Laut

Toilet

Air Kotor

Bak Air Kotor

Listrik Tenaga

Mikroba

Air Bersih

Kotoran

Bak Kotoran Endapan

Pupuk Bio Gas


commit to user

168

d. Konsep jaringan Komunikasi.

Jaringan komunikasi digunakan untuk memudahkan pelayanan

dalam tropical resort dan wedding place ini, serta hubungan

dengan pelanggan dari luar daerah. System komunikasi ini

menggunakan 2 sistem, yaitu :

1. Jaringan komunikasi eksternal

Merupakan jaringan komunikasi resort dengan pihak luar,

baik lokal, nasional maupun internasional. Untuk

memenuhi kebutuhan komunikasi ini digunakan jasa

pelayanan komunikasi telepon selullar maupun internet.

Skema VI.7 : Jaringan Komunikasi Eksternal

2. Jaringan Komunkasi Internal

Merupakan jaringan komunikasi antar unit-unit

ruang/bagian sehingga pelayanan kegiatan resort dapat

dilakukan secara baik dan cepat.

Skema VI.8 : Jaringan Komunikasi Internal

Jaringan

TELKOM

Central

Telephone

PABX

Unit Ruang

Unit Ruang

Unit Ruang

Unit Ruang

Unit Ruang

Unit Ruang

Unit Ruang

Unit Ruang

Unit Ruang Central

Telephone


commit to user

169

e. Konsep Sistem Pengaman Bahaya Kebakaran

Konsep pengamanan bahaya kebakaran pada tropical resort

dan wedding place ini adalah menggunakan sistem deteksi dan

sistem penanganan. Sistem deteksi terdiri dari 2 jenis, yaitu :

1. Sistem deteksi manual

Ketika terjadi kebakaran maka petugas ataupun

pengunjung yang mengetahui menekan alaram tanda

kebakaran.

2. Sistem deteksi otomatis

Sistem deteksi dini bahaya kebakaran ini memudahkan

pada tempat-tempat yang sulit dijangkau dan

meminimalkan kelalaian petugas.

a. Detector asap

Dipasang pada langit-langit ruangan untuk mendeteksi

timbulnya asap yang berlebihan. Ukuran luas ruangan

92 m2 dan ketinggian 3 m, memerlukan 1 bh detector.

b. Detector panas

Dipasang pada langit-langit atau dinding ruangan untuk

mendeteksi timbulnya panas yang berlebihan. Ukuran

luas ruangan 46 m2 dan ketinggian 3 m memerlukan bh

detector.

c. Detector api

Dipasang pada langit-langit atau dinding ruangan untuk

mendekati timbulnya nyala api. Ukuran luas ruangan

100 m2 dan ketnggian 3 m, memerlukan 1 bh detector.

Sistem penanganan yang dilakukan, yaitu :

1. Sistem penanganan manual

Dalam penanganan nyala api, menggunakan peralatan

pemadaman secara manual, yaitu meliputi :

a. Fire Hydrant Box


commit to user

170

Berupa box yang didalamnya terdapat selang, batang

kran dan alat penyembur (noozle hose) yang diletakkan

pada titik tertentu. Tiap box jarak maksimal yang

dijangkau 25 m.

Skema VI.9 : Sistem Pemadam menggunakan Fire Hydrant Box

b. Portable Extinguiser System

Berupa tabung portable dengan dilengkapai selang

penyembur yang diletakkan pada titik-titik tertentu.

Tabung ini bekerja karena tekanan gas yang ada di

dalamnya.

2. Sistem Penanganan Otomatis (Gas Springkler)

Sistem ini berupa pipa-pipa gas yang berada di langit-langit

pada titik tertentu dipasang outlet titik penyembur gas.

Tiap-tiap outlet sekaligus dilengkapi dengan detector.

Ketika detector mendeteksi adanya kebakaran maka secara

otomatis outlet akan pecah sehingga menyemburkan gas.

Unit Ruang

Unit Ruang

Unit Ruang

Unit Ruang

Unit Ruang

Unit Ruang Fire Hydrant

Box

Top Tank


commit to user

171

Skema VI.10 : Sistem pemadam menggunakan Gas Sprinkler

f. Konsep Sistem Penangkal Petir

Dalam mengantisipasi ancaman petir dalam lingkungan laut,

maka perencana menggunakan penangkal petir modern

*E.F.* Lightning Protection System.

Ada tiga prinsip penting yang dimiliki oleh penangkal petir

modern *E.F.* Lightning Protection System :

1. Penyaluran arus petir yang sangat kedap atau tertutup

terhadap obyek sekitar dengan menggunakan terminal

penerima dan kabel penghantar khusus yang memiliki

sifat isolasi tegangan tinggi.

2. Menciptakan elektron bebas awal yang besar sebagai

steamer Emission apda bagian puncak dari sistem

penangkal petir (terminal)

3. Penggabungan *E.F.* Terminal dan *E.F.* Carrier yang

memiliki isolasi tegangan tinggi pada sistem penangkal

petir, memberikan jaminan keamanan terhadap obyek

yang dilindungi.

Pipa Sekunder

Pipa Sekunder

Pipa Sekunder

Pipa Sekunder

Pipa Sekunder

Pipa Sekunder Pipa Primer

Top Tank Gas

Outlet Outlet


commit to user

172

Gambar VI.16 : Penangkal

petir EF Lightning

*E.F.* Lightning Terminal dan Fiberglass Mounting

Menciptakan elektron bebas atau emisi lebih awal

mendahului obyek sekeliling yang dilindungi atau yang

menjadi sasaran sambaran.

Berisolasi tegangan tinggi, mampu

menghasilkan emisi 6x1012

elektrons/second per milliamp

atmosheric current, yang

terbangkit dengan sendirinya oleh

besarnya medan listrik yang

terjadi di awan dan berlanjut

dengan pengembangan corona

effect di atmosfer.

Mengantisipasi secara dini dambaran petir dengan aktif-

reaktif sesuai Early Streamer Emission (ESE).

Memberikan efek radius proteksi cukup luas, tergantung

pada ketinggian pemasangan dan intensitas sambaran.

Tabel VI.2 : Perletakan Petir EF Lightning

Tinggi (meter) 5 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 110

Radius Proteksi

(meter)

95 100 110 120 130 140 150 160 170 180 190 200

g. Konsep Sistem Pembuangan Sampah

Sistem pembuangan pada tropical resort dan wedding place

ini yaitu dengan disediakan unit tempat sampah yang

ditempatkan merata di seluruh bagian bangunan. Dari unit-

unti kemudian dikumpulkan oleh petugas ke pusat

pembuangan di area servis. Sampah kemudian dipress dan

dijadikan bahan bakar dalam destilasi air bersih yang berasal

dari air laut.


commit to user

173

Skema VI.11 : Pemanfaatan sampah

6.3 Konsep Kebutuhan Ruang

Kelompok kegiatan dan sub kelompok kegiatan yang terdiri dari :

Tabel VI.3 Jenis Dan Kegiatan dan Pengelompokkan Kegiatan


Kegiatan Pelayanan Umum

(Public Space)

Kegiatan Peristirahatan

(Bed Room Space)

Kegiatan pengunjung Pernikahan

Kegiatan Umum

(Public Space)

Kegiatan Pernikahan

(Wedding Space)

Kegiatan Pengelola

Kegiatan Administrasi Pusat

(General Administration)

Kegiatan Servis Resort

(General Service)

Sampah dari

masing-masing unit

Dikumpulkan

dan ditimbun

Pemisahan

Sampah

An Organik

Press

Sampah

Penyimpanan Bahan bakar

alternatif

Organik Pengolahan

menjadi pupuk


commit to user

174

Tabel VI.4 Kegiatan Ruang Kelompok Kegiatan Pengunjung Resort

No Macam kegiatan Pelaku Kebutuhan

ruang

Sifat

1. Public Space

Parkir kapal

Check in/check out

Duduk/menunggu

Lavatory

Ibadah

Info perjalanan

Mengambil uang

Makan-minum

Pertemuan

Olahraga

Membeli kebutuhan

Membeli souvenir

Pengunjung Resort Dermaga kapal

Front desk

Lobby

Lavatory umum

Mushola

Travel agent

ATM

Restaurant

Cafe dan bar

R. Rapat

Jogging Track

Mini market

Shoping arcade

publik

2. Bed Room Space

Beristirahat Pengunjung Resort Bed Room Privat

Tabel VI.5 Kegiatan Ruang Kelompok Kegiatan Pengunjung Pernikahan

No. Macam kegiatan Pelaku Kebutuhan ruang Sifat

1. Public Space

Parkir kapal

Check in/check out

Mencari informasi

Akad pernikahan

Lavatory

Perayaan pernikahan

Makan-minum

Pengunjung Pernikahan Dermaga kapal

Lobby

Resepsionis

Musholla/kapel

Lavatory umum

Ballroom

Restaurant

publik


commit to user

175

Cafe dan bar

2. Wedding Space

Parkir kapal

Check in/check out

Mencari informasi

Lavatory

R. Rapat keluarga

Persiapan make up

Ganti Busana

Akad Pernikahan

Perayaan pernikahan

Honeymoon

Keluarga pengantin &

pengantin

Dermaga kapal

Lobby

Resepsionis

Lavatory umum

R. Rapat

R. Makeup

R. Gaun &Butik

Musholla/kapel

Ballroom

Cottage/Wedding

Resort

Semi

Privat

Tabel VI.6 Kegiatan Ruang Kelompok Pengelola

No. Macam kegiatan Pelaku Kebutuhan

ruang

Sifat


Mengepalai Organisasi

Mewakili Tugas Kepala

GM

Sekretaris

R. General

Manager

Privat

Mengelola Keuangan Kabag & Staff

Keuangan

Accounting

Dept

Privat

Mengelola Pernikahan Kabag & Staff

Pernikahan

Wedding Dept Privat

Mengelola Pelayanan

Makanan

Kabag & Staff

Makanan

Food &

Beverage Dept

Privat

Mengelola Perawatan

Teknis

Kabag & Staff MEE Engineering

Dept

Privat

Mengelola Keamanan Kabag & Staff

Keamanan

Security Dept Privat

Mengelola Rumah Kabag & Staff House Keeping Privat


commit to user

176

Tangga Rumah Tangga Dept

Mengelola Personalia Kabag & Staff

Personalia

Personel Dept Privat

Menerima Tamu Rapat

& Pertemuan Makan-

Minum

Pengelola R. Tamu

R. Rapat

R. Makan

Privat

Ibadah Musholla Privat

Lavatory Lavatory Privat

2. General Service

Mengelola dapur

Menerima barang

Menyimpan bahan

Pengelola Dapur umum

R. Penerimaan

R. Penyimpanan

Privat

Mengelola MEE

Memperbaiki kerusakan

peralatan

Pengelola R. Pembangkit

Listrik

R. Kontrol

Bengkel

Gudang

R. pompa

Privat

Mengelola kebersihan

Mengelola pencucian

Pengelola R. linen

R. laundry

R. tata graha

Gudang

Privat

Makan-minum

Ibadah

Ganti pakaian

Lavatory

Pengelola R. makan

Musholla

Loker

Lavatory

Semi

publik

6.4 Penentuan Besaran Ruang

Dibawah ini adalah perhitungan masing-masing kebutuhan ruang :

A. Public Space


commit to user

177

Tabel VI.7 : Kebutuhan Ruang Public Space

No. Jenis Ruang Kapasitas Luas

1. Dermaga kapal 25% 430

org/15

org/kpl

130 m2

2. Hall/Lobby 330 m2

3. R. Kabag Front Office 1 10 m2

4. R. Staff Front office 10 80 m2

5. Musholla 10 120 m2

6. Restaurant 100 200 m2

7. Dapur dan Cafe 50 m2

8. Loading area 50 m2

Jumlah Luas Public

Space

940 m2

B. Bed Room Space

Tabel VI.8 : Kebutuhan Ruang Bed Room Space


1. Standart Room 12 400 m2

Ruang Tidur

Kamar mandi/WC

View

2. Family Room 18 985 m2

Ruang Tidur

Kamar mandi/WC

View

C. Wedding Space

Fasilitas Umum

Tabel VI.9: Kebutuhan Ruang Fasilitas Umum Wedding Space


commit to user

178


1. Hall 100 org 120 m2

2. R. Security 2 org 4 m2

3. CCTV Room 2 bh 40 m2

5. R. Informasi 20 m2

6. Musholla 15 org 11 m2

T. Wudhu 2 Pa, 2 Pi 4 m2

7. R. Tunggu 19,5 m2

8. R. Selasar/koridor 24,96 m2


Tabel VI.10 : Kebutuhan Ruang Fasilitas Pernikahan


1. Musholla/Kapel 20 120 m2

2. Ballroom 50 300 m2

3. R. Rapat 10 40 m2

4. R. Make Up 5 15 m2

5. R. Gaun & Butik 5 15 m2

6. Single Room 12 300 m2

Ruang Tidur

Kamar mandi/WC

View

7. Cottage/Wedding

Resort (8 kamar)

16 800 m2

Ruang Tidur

Kamar mandi/WC

View

D. General Administration

Tabel VI.11 : Kebutuhan Ruang Publik General Administration

Jenis Ruang Kapasitas Luas


commit to user

179

No.

1. Hall 50 30 m2

2. R. General

Manager

1 org 20 m2

3. R. Sekretaris 1 org 10 m2

4. Accounting Dept

R. Kabag 1 org 10 m2

R. Staff 4 org 32 m2


5. Marketing Dept




6. Wedding Dept




7. F&B Dept




8. Engineering Dept




9. House Keeping

Dept




10. Security Dept


commit to user

180




11. Personal dept




12. R. rapat 10 org 16 m2

13. R. pertemuan 18 org 36 m2

14. R. Tamu 5 org 10 m2

15. R. Informasi 2 org 4 m2

16. Musholla 10 org 8 m2

T. Wudhu 2 Pa, 2 Pi 4 m2

17. Kantin/R. Makan 25 50 m2

18. Lavatory Pa 3 org 12 m2

19. Lavatory Pi 3 org 12 m2

20. R. Istirahat 27,35 m2

21. R. Pantry 5 org 10 m2

22. Asrama

Karyawan

32 org 158 m2

E. General Service

Tabel VI.12: Kebutuhan Ruang publik General Service


1. MEE

R. Peralatan 10 m2

R. Operator 2 10 m2

R. Panel 10 m2

R. Montir &

tukang

10 m2

3. Genset 50 m2


commit to user

181

4. Gudang 9 m2

5. Laundry 7 m2

6. R. PABX 9 m2

Lavatory 2 org 4 m2

7.. R. Pompa 20 m2

8. R. Tangki 15 m2

9. R. Water

Treatment

15 m2

Rekapitulasi Besaran Ruang


Tabel VI.13 : Rekapitulasi besaran ruang Tropical Resort

1. Public Space 940 m2

2. Bed room Space 1.385m2

Luas Total 2.325 m2

2. Pengunjung pernikahan.

Tabel VI.14 : Rekapitulasi Besaran Ruang Fasilitas Pernikahan

1. Fasilitas umum 244m2

2. Fasilitas pernikahan 1.590 m2

Luas Total 1834 m2

3. Pengelola

Tabel VI.15 : Rekapitulasi Besaran Ruang Pengelola

1. General Administration 82 m2

2. General service 190 m2

Luas Total 1.012 m2

Luas ruang yang memerlukan Pengolahan desain = 5.171 m2

tropical resort dan wedding place di karimunjawa

Documents