transaksi dan kontrak bisnis

8/19/2019 Transaksi Dan Kontrak Bisnis

1/16

TRANSAKSI DAN

KONTRAK BISNIS


2/16

Situasi atau kejadian yg melibatkanunsur lingkungan dan mempengaruhiposisi keuangan

Setiap transaksi hrs dibuatkanketerangan tertulis seperti faktur ataunota penjualan atau kwitansi

Dalam akuntansi suatu transaksi diukurdgn satuan mata uang

Transaksi


3/16

Peristiwa di mana dua orang atau lebihsaling berjanji untuk melakukan atautidak melakukan suatu perbuatan

tertentu, biasanya secara tertulis Sebelum bisnis berjalan, dibuat kontrak

atau perjanjian scr tertulis yg dipakai

sbg dasar jalannya bisnis yg akandilaksanakan

Kontrak bisnis


4/16

1. Syarat subjektifa. Kecakapan utk membuat kontrak (dewasa

dan tdk sakit ingatan

b. Kesepakatan mereka yg mengikatkan dirinya!. Syarat objektifc. Suatu hal tertentud. Sesuatu sebab yg halal (tdk bertentangan

dgn hukum, kesusilaan dan ketertiban umum

Syarat sahnya kontrak


5/16

Dalam hal tdk dipenuhinya syarat

objektif, mk perjanjian itu batal demihukum Dalam hal tdk dipenuhinya syarat

subjektif, mk perjanjian batal demihukum tetapi salah satu pihakmempunyai hak utk meminta supayaperjanjian itu dibatalkan. Dgn kata lain,

perjanjian yg telah dibuat tetapmengikat selama tdk dibatalkan olehhakim atau atas permintaan pihak yg

berhak meminta pembatalan


6/16

Konsensualisme " perjanjian itu tlh tjd jk tlh ada

konsensus antara pihak#pihak yg mengadakan kontrak Kebebasan berkontrak " seseorang bebas utk

mengadakan perjanjian, bebas mengenai apa ygdiperjanjikan, bebas menentukan bentuk kontraknya

Pacta sunt ser$anda " kontrak itu mrp undang#undangbg para pihak yg membuatnya

%sas kepercayaan %sas persamaan hak %sas keseimbangan %sas moral %sas kepatutan %sas kebiasaan %sas kepastian hukum

Asas dlm berkontrak


7/16

&udul Kepala Komparisi Sebab' dasar Syarat#syarat Penutup anda tangan

Anatomi suatu kontrak


8/16

Perjanjian kredit Perjanjian leasing (kredit barang Perjanjian keagenan dan distributor Perjanjian franchising dan lisensi

Macam-macam kontrak


9/16

Penyediaan uang atau tagihan yg bisadipersamakan dgn itu, berdasarkanpersetujuan' kesepakatan pinjam )

meminjam antara bank (kreditor dgnpihak lain (debitor yg mewajibkan pihakpeminjam utk melunasi utangnya setelah

jangka waktu tertentu dgn pemberianbunga

Peranian kredit


10/16

! kelompok perjanjian kredit "1.

Perjanjian kredit uang (contoh "perjanjian kartu kredit # suku bunga yg ditetapkan ** tidak

lebih dr + # batas maksimum pemberian kredit

tdk boleh melebihi - dr modal bank # adanya jaminan

!. Perjanjian kredit barang (contoh "perjanjian sewa ' beli, perjanjian sewaguna usaha


11/16

Perjanjian yg pembayarannya dilakukan secaraangsuran dan hak milik atas barang itu beralihkepada pembeli setelah angsurannya lunas dibayar

/iri#ciri pokok leasing1. 0ak milik atas brg baru beralih stlh lunas

pembayaran!. Sewaktu#waktu lessor bisa membatalkan

kontrak bila lessee lalai

-. easing bukan perjanjian kredit murni, namuncenderung perjanjian kredit dgn jaminanterselubung

2. %da registrasi kredit dgn tujuan utk melahirkan

ciri kebendaan dr perjanjian jaminan

Peranian leasin!


12/16

Keagenan adl hubungan hukumantara pemegang merek dgn suatuperusahaan dlm penunjukan utk

melakukan perakitan' pembuatan'manufaktur serta penjualan'distribusi barang modal atau produk

industri tertentu

Peranian kea!enan dan distributor

b d k k d


13/16

Perbedaan "okok a!en d!ndistributor

Distributor

Membeli dan menjual brgutk diri sendiri dan atastanggung jwb sendiri

termasuk memikulsemua risiko

Mendpt keuntungan atasmargin harga beli dgnharga jual

Bertanggung jwb sendiriatas semua biaya yg

dikeluarkan Sistem manajemen dan

akuntansi bersifatotonom

Agen

Melakukan tindakanhukum atas perintahdan tanggung jawabprincipal dan risikodipikul oleh principal

Mendpt komisi Meminta pembayaran

kembali atas biaya ygdikeluarkan

Berhak menagihsecara langsung kpdnasabah


14/16

3iasanya di bidang restoran cepat saji,hotel, copy center, kantor broker utkreal estate, salon maupun jenis jasa

konsultan lainnya. 4ranchise adl pemilik dari sebuah merekdagang, nama dagang, sebuah rahasiadagang, paten

Peranian #ranchisin! dan lisensi


15/16

Pembayaran Penawaran pembayaran tunai diikuti oleh

penyimpanan produk yg hendak dibayarkan disuatu tempat

Pembaruan utang Kompensasi Percampuran utang Pembebasan utang 0apusnya produk yg dimaksudkan dlm kontrak %kibat berlakunya suatu syarat pembatalan ewat waktu

Kontrak d"t berakhirkarena $


16/16

Buatlah suatu kontrak bisnis yang isinya mengenai

franchising usaha restoran bebek goreng PakSlamet dimana Pak Slamet adalah franchiseusaha tsb dan Pak Rudi adl mitra kerjanya.

Inti dari kontrak tsb adl Pak Rudi ingin membuka

restoran bebek goreng Pak Slamet selama 10tahun dengan harga kontrak sebesar Rp 100 jutadibayar dimuka. Semua brand image bebekgoreng Pak Slamet harus dibeli di franchise. Bila

terjadi kebangkrutan usaha Pak Rudi bukanmenjadi tanggung jaab franchise! namunfranchise bersedia memberikan sumbanganpemikiran dalam pengembangan usaha.

%ontoh kasus

transaksi dan kontrak bisnis

Documents