BAB I

PENDAHULUAN

11 Latar Belakang

Bagi penduduk Kota Jakarta dan warga negara Indonesia lainnya pasti

sudah tidak asing lagi dalam mendengar kata ldquoMallrdquo Mall merupakan pusat

perbelanjaan yang terdapat di suatu daerahwilayahkota Istilah pusat

perbelanjaan seperti Mall memiliki nama lain seperti square junction trade

ataupun city

Pertumbuhan mall di Jakarta sangatlah pesat Mall adalah pusat

perbelanjaan yang digunakan sebagai pusat komunitas juga Biasanya mall

identik dengan pusat perbelanjaan yang mewah dan elite Mall juga

menyediakan barang-barang mahal dan biasanya tenant (para penyewa)

menjual barang-barang yang menjadi produk andalannya di mall-mall

sebuah kota Seiring dengan perkembangan jaman mall terdiri dari

beberapa macam

Konsep design mall mempengaruhi daya tarik pengunjung sehingga

membuat mall bisa menjadi daya tarik bagi suatu kotawilayahdaerah dan

menjadi trade mark bagi kotawilayahdaerah tertentu

Kegiatanaktivitas di dalam suatu mall juga bisa mempengaruhi

banyaknya pengunjung Jika di suatu mall terdapat banyak tenant dan

produk yang dijual misalkan seperti fashion jewellery food and beverage

entertainment maka ketertarikan pengunjung terhadap mall akan lebih

besar lagi Maka pembangunan mall kini dijadikan incaran para

pengembang Banyak mall kini dijadikan mall yang dilengkapi dengan

fasilitas kantor dan apartemen

12 Tujuan

Tujuan dari tugas ini adalah

1 Memahami fungsi bangunan secara terintegrasi dengan lingkungan

bangunan tersebut (Interaksi antara bangunan dan lingkungan)

2 Memahami aspek perencanaan bangunan

3 Mengetahui elemen ruang luar dan ruang dalam bangunan

4 Mengerti hubungan antara perencanaan bangunan yang menjadi bagian

penting sebagai indikator keberhasilan perencanaan

13 Ruang Lingkup

Ruang lingkup dari objek tugas ini adalah Central Park Mall yang

beralamat di Jalan Let Jend S Parman Kav 28 dan terletak di Kota Jakarta

Barat

14 Metode Pengumpulan Data

Untuk mendapatkan data dan informasi yang diperlukan penulis

menggunakan teknik pengamatan langsung dan teknik wawancara Data

yang digunakan adalah data primer dn data sekunder Data primernya

adalah dengan mendapatkan data dari survey Data sekunder adalah data

yang didapatkan dari internet atau beberapa buku mengenai objek studi

Beberapa metode yang digunakan dalam menbuat tugas ini adalah

a Metode Pengamatan Langsung

1

Pada metode ini penulis langsung mendatangi objek studi

(survey) dengan tujuan untuk mendapatkan informasi umum dan

informasi khusus tentang mall

b Metode Wawancara

Pada metode ini bertujuan untuk mendapatkan informasi yang

lebih lengkap Respondennya meliputi pengguna pengunjung dan

pengelola mall

15 Sistematika Penulisan

Sistematika penulisan laporan ini adalah

151 Bab I Pendahuluan

Bab I Pendahuluan terdiri dari latar belakang tujuan ruang

lingkup metode pengumpulan data dan sistematika penulisan

152 Bab II Tinjauan Teori

Bab II Tinjauan Teori terdiri dari beberapa teori yang digunakan

terdiri dari mall itu sendirim dan teori lain yang terkait

153 Bab III Tinjauan Objek Studi

Bab III Tinjauan Objek Studi terdiri dari aspek fisik perencanaan

seperti penentuan zoning sistem struktur pencahayaan keamanan

sirkulasi vertikal-sirkulasi horizontal core elemen bangunan utilitas

(distribusi air bersih pembuangan air kotor sirkulasi udara sewerage

system garbage collecting fire system) lingkungan infrastruktur

accesibility parking zone pedestrian ruang luar dan ruang dalam

dan aspek non-fisik (sosial ekonomi budaya)

154 Bab IV Kesimpulan dan Saran

Bab IV Kesimpulan dan saran terdiri dari kesimpulan mengenai

bagaimana mall tersebut Dimulai dari kondisi fisik bangunan

material bangunan keamanan dan aksesibilitasnya serta aspek non-

perencanaan yang mendukung pembangunanperencanaan mall

tersebut

2

BAB II

TINJAUAN TEORI

21 Mall

Mal adalah jenis dari pusat perbelanjaan yang secara arsitektur

berupa bangunan tertutup dengan suhu yang diatur dan memiliki jalur

untuk berjalan jalan yang teratur sehingga berada di antara antar toko-toko

kecil yang saling berhadapan Karena bentuk arsitektur bangunannya yang

melebar (luas) umumnya sebuah mal memiliki tinggi tiga lantai

1Pusat perbelanjaan adalah kelompok ritel dan lain perusahaan

komersial yang direncanakan dikembangkan dimiliki dan dikelola sebagai

satu properti biasanya dengan parkir di tempat yang disediakan Pusat

ukuran dan orientasi yang umumnya ditentukan oleh Karakteristik pasar

kawasan perdagangan yang dilayani oleh pusat

Shopping Centre

Shopping Center sebagai suatu sarana perdagangan terdiri dari

berbagai jenis Bila dilihat dari segi tata bahasa pengertian pusat

perbelanjaan dapat diuraikan sebagai berikut

a Center (Pusat)

1 Sebuah titik dimana perhatian orang diarahkan(Oxford Advanced

Learnerrsquos Dictionary)

2 Sebuah tempat dimana aktifitas-aktifitas tertentu dikonsentrasikan(Oxford Advanced Learnerrsquos Dictionary)

1 httpwwwicscorgresearchreferencesc-shopping-center-definitions

3 Tempat yang berada ditengah-tengah mengumpul pada suatu

dimana segala sesuatu dipusatkan pada tempat tersebut

b Shopping (Perbelanjaan)

Suatu wadah yang menampung kelompok-kelompok dagang

dalam melakukan kegiatan jual beli penyaluran pertukaran dan

pertemuan antara persediaan dan penawaran barang dan saja suatu

sistem manajemen yang terencana (menurut Clivi Darlow dalam

endelosed shopping centers)

c Shopping Center

1 Adalah suatu kumpulan toko-toko eceran dalam suatu kelompok

yang sedikit banyak ada hubungannya satu sama lain disuatu

tempat biasanya diciptakan oleh seorang pembangun yang

kemudian menyewakan toko-toko itu kepada orang lain

seringkali persetujuan sewa menyewa itu menetapkan bahwa

hanya terdapat satu toko dari jenis dalam pusat perbelanjaan

tersebut bahwa masing masing toko itu akan penjualannya

dan lain-lain (menurut Drs Abdul rahman dalam ensiklopedia

ekonomi keuangan perdagangan)

2 Adalah sebagai suatu kesatuan bangunan komersil yang

dibangun dan didirikan pada suatu lokasi yang direncanakan

dikembangkan dimulai dan diatur menjadi sebuah kesatuan

operasi yang berhubungan dengan lokasi ukuran tipe toko dan

area perbelanjaan dari unit tersebut Unit ini juga menyediakan

temat parkir yang dibuat menurut tipe dan ukuran total dari

toko-toko (menurut urban institute)

22 Sistem Struktur

Sistem struktur pada bangunan gedung secara garis besar

menggunakan beberapa sistem utama seperti dibawah berikut ini

a Struktur Rangka atau Skeleton

3

Pada metode ini penulis langsung mendatangi objek studi

(survey) dengan tujuan untuk mendapatkan informasi umum dan

informasi khusus tentang mall

b Metode Wawancara

Pada metode ini bertujuan untuk mendapatkan informasi yang

lebih lengkap Respondennya meliputi pengguna pengunjung dan

pengelola mall

15 Sistematika Penulisan

Sistematika penulisan laporan ini adalah

151 Bab I Pendahuluan

Bab I Pendahuluan terdiri dari latar belakang tujuan ruang

lingkup metode pengumpulan data dan sistematika penulisan

152 Bab II Tinjauan Teori

Bab II Tinjauan Teori terdiri dari beberapa teori yang digunakan

terdiri dari mall itu sendirim dan teori lain yang terkait

153 Bab III Tinjauan Objek Studi

Bab III Tinjauan Objek Studi terdiri dari aspek fisik perencanaan

seperti penentuan zoning sistem struktur pencahayaan keamanan

sirkulasi vertikal-sirkulasi horizontal core elemen bangunan utilitas

(distribusi air bersih pembuangan air kotor sirkulasi udara sewerage

system garbage collecting fire system) lingkungan infrastruktur

accesibility parking zone pedestrian ruang luar dan ruang dalam

dan aspek non-fisik (sosial ekonomi budaya)

154 Bab IV Kesimpulan dan Saran

Bab IV Kesimpulan dan saran terdiri dari kesimpulan mengenai

bagaimana mall tersebut Dimulai dari kondisi fisik bangunan

material bangunan keamanan dan aksesibilitasnya serta aspek non-

perencanaan yang mendukung pembangunanperencanaan mall

tersebut

2

BAB II

TINJAUAN TEORI

21 Mall

Mal adalah jenis dari pusat perbelanjaan yang secara arsitektur

berupa bangunan tertutup dengan suhu yang diatur dan memiliki jalur

untuk berjalan jalan yang teratur sehingga berada di antara antar toko-toko

kecil yang saling berhadapan Karena bentuk arsitektur bangunannya yang

melebar (luas) umumnya sebuah mal memiliki tinggi tiga lantai

1Pusat perbelanjaan adalah kelompok ritel dan lain perusahaan

komersial yang direncanakan dikembangkan dimiliki dan dikelola sebagai

satu properti biasanya dengan parkir di tempat yang disediakan Pusat

ukuran dan orientasi yang umumnya ditentukan oleh Karakteristik pasar

kawasan perdagangan yang dilayani oleh pusat

Shopping Centre

Shopping Center sebagai suatu sarana perdagangan terdiri dari

berbagai jenis Bila dilihat dari segi tata bahasa pengertian pusat

perbelanjaan dapat diuraikan sebagai berikut

a Center (Pusat)

1 Sebuah titik dimana perhatian orang diarahkan(Oxford Advanced

Learnerrsquos Dictionary)

2 Sebuah tempat dimana aktifitas-aktifitas tertentu dikonsentrasikan(Oxford Advanced Learnerrsquos Dictionary)

1 httpwwwicscorgresearchreferencesc-shopping-center-definitions

3 Tempat yang berada ditengah-tengah mengumpul pada suatu

dimana segala sesuatu dipusatkan pada tempat tersebut

b Shopping (Perbelanjaan)

Suatu wadah yang menampung kelompok-kelompok dagang

dalam melakukan kegiatan jual beli penyaluran pertukaran dan

pertemuan antara persediaan dan penawaran barang dan saja suatu

sistem manajemen yang terencana (menurut Clivi Darlow dalam

endelosed shopping centers)

c Shopping Center

1 Adalah suatu kumpulan toko-toko eceran dalam suatu kelompok

yang sedikit banyak ada hubungannya satu sama lain disuatu

tempat biasanya diciptakan oleh seorang pembangun yang

kemudian menyewakan toko-toko itu kepada orang lain

seringkali persetujuan sewa menyewa itu menetapkan bahwa

hanya terdapat satu toko dari jenis dalam pusat perbelanjaan

tersebut bahwa masing masing toko itu akan penjualannya

dan lain-lain (menurut Drs Abdul rahman dalam ensiklopedia

ekonomi keuangan perdagangan)

2 Adalah sebagai suatu kesatuan bangunan komersil yang

dibangun dan didirikan pada suatu lokasi yang direncanakan

dikembangkan dimulai dan diatur menjadi sebuah kesatuan

operasi yang berhubungan dengan lokasi ukuran tipe toko dan

area perbelanjaan dari unit tersebut Unit ini juga menyediakan

temat parkir yang dibuat menurut tipe dan ukuran total dari

toko-toko (menurut urban institute)

22 Sistem Struktur

Sistem struktur pada bangunan gedung secara garis besar

menggunakan beberapa sistem utama seperti dibawah berikut ini

a Struktur Rangka atau Skeleton

3

BAB II

TINJAUAN TEORI

21 Mall

Mal adalah jenis dari pusat perbelanjaan yang secara arsitektur

berupa bangunan tertutup dengan suhu yang diatur dan memiliki jalur

untuk berjalan jalan yang teratur sehingga berada di antara antar toko-toko

kecil yang saling berhadapan Karena bentuk arsitektur bangunannya yang

melebar (luas) umumnya sebuah mal memiliki tinggi tiga lantai

1Pusat perbelanjaan adalah kelompok ritel dan lain perusahaan

komersial yang direncanakan dikembangkan dimiliki dan dikelola sebagai

satu properti biasanya dengan parkir di tempat yang disediakan Pusat

ukuran dan orientasi yang umumnya ditentukan oleh Karakteristik pasar

kawasan perdagangan yang dilayani oleh pusat

Shopping Centre

Shopping Center sebagai suatu sarana perdagangan terdiri dari

berbagai jenis Bila dilihat dari segi tata bahasa pengertian pusat

perbelanjaan dapat diuraikan sebagai berikut

a Center (Pusat)

1 Sebuah titik dimana perhatian orang diarahkan(Oxford Advanced

Learnerrsquos Dictionary)

2 Sebuah tempat dimana aktifitas-aktifitas tertentu dikonsentrasikan(Oxford Advanced Learnerrsquos Dictionary)

1 httpwwwicscorgresearchreferencesc-shopping-center-definitions

3 Tempat yang berada ditengah-tengah mengumpul pada suatu

dimana segala sesuatu dipusatkan pada tempat tersebut

b Shopping (Perbelanjaan)

Suatu wadah yang menampung kelompok-kelompok dagang

dalam melakukan kegiatan jual beli penyaluran pertukaran dan

pertemuan antara persediaan dan penawaran barang dan saja suatu

sistem manajemen yang terencana (menurut Clivi Darlow dalam

endelosed shopping centers)

c Shopping Center

1 Adalah suatu kumpulan toko-toko eceran dalam suatu kelompok

yang sedikit banyak ada hubungannya satu sama lain disuatu

tempat biasanya diciptakan oleh seorang pembangun yang

kemudian menyewakan toko-toko itu kepada orang lain

seringkali persetujuan sewa menyewa itu menetapkan bahwa

hanya terdapat satu toko dari jenis dalam pusat perbelanjaan

tersebut bahwa masing masing toko itu akan penjualannya

dan lain-lain (menurut Drs Abdul rahman dalam ensiklopedia

ekonomi keuangan perdagangan)

2 Adalah sebagai suatu kesatuan bangunan komersil yang

dibangun dan didirikan pada suatu lokasi yang direncanakan

dikembangkan dimulai dan diatur menjadi sebuah kesatuan

operasi yang berhubungan dengan lokasi ukuran tipe toko dan

area perbelanjaan dari unit tersebut Unit ini juga menyediakan

temat parkir yang dibuat menurut tipe dan ukuran total dari

toko-toko (menurut urban institute)

22 Sistem Struktur

Sistem struktur pada bangunan gedung secara garis besar

menggunakan beberapa sistem utama seperti dibawah berikut ini

a Struktur Rangka atau Skeleton

3

Struktur kerangka atau skeleton terdiri atas komposisi dari kolom-

kolom dan balok-balok Kolom sebagai unsur vertikal berfungsi sebagai

penyalur beban dan gaya menuju tanah sedangkan balok adalah unsur

horisontal yang berfungsi sebagai pemegang dan media pembagian

beban dan gaya ke kolom Kedua unsur ini harus tahan terhadap tekuk

dan lentur

Selanjutnya dilengkapi dengan sistem lantai dinding dan komponen lain

untuk melengkapi kebutuhan bangunan untuk pembentuk ruang

Sistem dan komponen tersebut diletakkan dan ditempelkan pada kedua

elemen rangka bangunan Dapat dikatakan bahwa elemen yang

menempel pada rangka bukanlah elemen struktural Bahan yang

umumnya dipakai pada sistem struktur rangka adalah kayu baja beton

termasuk beton pra-cetak Saat ini bahan yang paling banyak

digunakan adalah baja dan beton bertulang karena mampu menahan

gaya-gaya tersebut dalam skala yang besar Untuk bahan pengisi non-

strukturalnya dapat digunakan bahan yang ringan dan tidak mempunyai

daya dukung yang besar seperti susunan bata dinding kayu kaca dan

lainnya

Sistem struktur rangka banyak berkembang untuk aplikasi pada

bangunan tinggi (multi-storey structure) dan bangunan dengan bentang

lebar (long-span structure)

b Struktur Rangka Ruang

Sistem rangka ruang dikembangkan dari sistem struktur rangka batang

dengan penambahan rangka batang kearah tiga dimensinya Struktur

rangka ruang adalah komposisi dari batang-batang yang masing-masing

berdiri sendiri memikul gaya tekan atau gaya tarik yang sentris dan

dikaitkan satu sama lain dengan sistem tiga dimensi atau ruang Bentuk

rangka ruang dikembangkan dari pola grid dua lapis (doubel-layer grids)

dengan batang-batang yang menghubungkan titik-titik grid secara tiga

dimensional

c Struktur Permukaan Bidang

Struktur permukaan bidang termasuk juga struktur form-active biasanya

digunakan pada keadaan khusus dengan persyaratan struktur dengan

tingkat efisiensi yang tinggi Struktur-struktur permukaan bidang pada

umumnya menggunakan material-material khusus yang dapat

mempunyai kekuatan yang lebih tinggi dengan ketebalan yang

minimum Beberapa jenis struktur ini antara lain

1 Struktur bidang lipat

Struktur bidang lipat dibentuk melalui lipatan-lipatan bidang datar

dengan kekakuan dan kekuatan yang terletak pada keseluruhan

bentuk itu sendiri

2 Struktur cangkang

Struktur cangkang adalah sistem dengan pelat melengkung ke satu

arah atau lebih yang tebalnya jauh lebih kecil daripada bentangnya

3 Struktur membran

Struktur membran mempunyai prinsip yang sama dengan struktur

cangkang tetapi dengan bahan bidang permukaan yang sangat tipis

d Struktur Kabel dan Jaringan

Struktur kabel dan jaringan dikembangkan dari kemampuan kabel

menahan gaya tarik yang tinggi Dengan menggunakan sistem tarik

maka tidak diperlukan sistem penopang vertikal untuk elemen

horisontalnya (lantai atau atap) sehingga daerah di bawah elemen

horisontal (ruang) memiliki bentangan yang cukup besar Sistem yang

dikembangkan pada struktur kabel antara lain Struktur atap tarik

dengan kolom penunjang Struktur kabel tunggal Struktur kabel ganda

25 Sirkulasi Vertikal-Horizontal

4

Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi vertikal digunakan untuk mengangkut barang dari atas ke

bawah Ada berbagai macam tipe sirkulasi vertikal di antaranya lift

travator eskalator dan dumbwaiter Lift sering dijumpai di gedung

perkantoran travalator lebih banyak di bandar udara sedangkan eskalator

lebih banyak di pusat pertokoan besar atau mall sedangkan dumbwaiter

lebih banyak digunakan di rumah sakit dan hotel

A Lift

Lift adalah sirkulasi vertikal yang digunakan untuk mengangkut orang

atau barang Lift umumnya digunakan di gedung-gedung bertingkat

tinggi biasanya lebih dari tiga atau empat lantai Lift-lift pada zaman

modern mempunyai tombol-tombol yang dapat dipilih

penumpangnya sesuai lantai tujuan mereka Terdapat tiga jenis

mesin yaitu Hidraulik Traxon atau katrol tetap dan Hoist atau katrol

ganda

Lift ini sering disebut elevator yang merupakan alat angkut

untuk mengangkut orang atau barang dalam suatu bangunan yang

tinggi Lift dapat dipasang untuk bangunan yang tingginya lebih dari

4 lantai karena kemampuan orang untuk naik turun dalam

menjalankan tuganya hanya mampu dilakukan sampai 4 lantai

B Escalator dan Travelator

Travelator adalah sirkulasi vertikal didalam bangunan gedung

untuk memindahkan orang barang dari satu lantai ke satu lantai

yang berikutnya Escalator diprioritaskan untuk transportasi orang

dengan barang bawaan yang dijinjing sedangkan Travelator untuk

transportasi orang dengan barang yang didalam trolley

C Dumbwaiter

Dumbwaiter digunakan untuk menaikan barang dari lantai ke

lantai Barang yang dipindahkan dapat berupa buku piring obat-

obatan bahan baku barang jadi dan sebagainya Dumbwaiter yang

kami produksi berbahan Stainless Stell dan Hairline Stainless Stell

anda dapat memilihnya sesuai kebutuhan

Sirkulasi Horizontal

Sirkulasi horizontal merupakan jalan lalu-lalang antar ruang dalam

satu lantai Persentasi kemiringan pada jenis sirkulasi ini tidak lebih dari 10

Sedangkan alat transformasi jenis sirkulasi horizontal ini adalah koridor

dan konveyor

A Koridor

Beberapa syarat yang harus dipenuhi dalam merancang sirkulasi

horizontal terutama koridor dan ruang peralihan diantaranya adalah

Urutan yang logis baik dalam ukuran ruang bentuk dan arah

Pencapaian yang mudah dan langsung dengan jarak sependek

mungkin

Memberi gerak yang logis dan pengalaman yang indah bermakna

Aman persilangan arus sirkulasi sesedikit mungkin atau dihindari

sama sekali

Cukup terang

B Konveyor

Conveyor adalah suatu sistem mekanik yang mempunyai fungsi

memindahkan barang dari satu tempat ke tempat yang lain Conveyor

banyak dipakai di industri untuk transportasi barang yang jumlahnya

sangat banyak dan berkelanjutan

5

Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi vertikal digunakan untuk mengangkut barang dari atas ke

bawah Ada berbagai macam tipe sirkulasi vertikal di antaranya lift

travator eskalator dan dumbwaiter Lift sering dijumpai di gedung

perkantoran travalator lebih banyak di bandar udara sedangkan eskalator

lebih banyak di pusat pertokoan besar atau mall sedangkan dumbwaiter

lebih banyak digunakan di rumah sakit dan hotel

A Lift

Lift adalah sirkulasi vertikal yang digunakan untuk mengangkut orang

atau barang Lift umumnya digunakan di gedung-gedung bertingkat

tinggi biasanya lebih dari tiga atau empat lantai Lift-lift pada zaman

modern mempunyai tombol-tombol yang dapat dipilih

penumpangnya sesuai lantai tujuan mereka Terdapat tiga jenis

mesin yaitu Hidraulik Traxon atau katrol tetap dan Hoist atau katrol

ganda

Lift ini sering disebut elevator yang merupakan alat angkut

untuk mengangkut orang atau barang dalam suatu bangunan yang

tinggi Lift dapat dipasang untuk bangunan yang tingginya lebih dari

4 lantai karena kemampuan orang untuk naik turun dalam

menjalankan tuganya hanya mampu dilakukan sampai 4 lantai

B Escalator dan Travelator

Travelator adalah sirkulasi vertikal didalam bangunan gedung

untuk memindahkan orang barang dari satu lantai ke satu lantai

yang berikutnya Escalator diprioritaskan untuk transportasi orang

dengan barang bawaan yang dijinjing sedangkan Travelator untuk

transportasi orang dengan barang yang didalam trolley

C Dumbwaiter

Dumbwaiter digunakan untuk menaikan barang dari lantai ke

lantai Barang yang dipindahkan dapat berupa buku piring obat-

obatan bahan baku barang jadi dan sebagainya Dumbwaiter yang

kami produksi berbahan Stainless Stell dan Hairline Stainless Stell

anda dapat memilihnya sesuai kebutuhan

Sirkulasi Horizontal

Sirkulasi horizontal merupakan jalan lalu-lalang antar ruang dalam

satu lantai Persentasi kemiringan pada jenis sirkulasi ini tidak lebih dari 10

Sedangkan alat transformasi jenis sirkulasi horizontal ini adalah koridor

dan konveyor

A Koridor

Beberapa syarat yang harus dipenuhi dalam merancang sirkulasi

horizontal terutama koridor dan ruang peralihan diantaranya adalah

Urutan yang logis baik dalam ukuran ruang bentuk dan arah

Pencapaian yang mudah dan langsung dengan jarak sependek

mungkin

Memberi gerak yang logis dan pengalaman yang indah bermakna

Aman persilangan arus sirkulasi sesedikit mungkin atau dihindari

sama sekali

Cukup terang

B Konveyor

Conveyor adalah suatu sistem mekanik yang mempunyai fungsi

memindahkan barang dari satu tempat ke tempat yang lain Conveyor

banyak dipakai di industri untuk transportasi barang yang jumlahnya

sangat banyak dan berkelanjutan

5

26 Core

Struktur core wall yang bisa dijumpai dalam aplikasi konstruksi

bangunan tinggi dewasa ini ada bermacam-macam Antara lain adalah

bentuk 1048576 Δ O atau core wall dua cell dengan pengaku di tengahnya

berbentuk ⊟ Bangunan tinggi yang mempunyai struktur core wall dibuat

dengan salah satu pertimbangan adalah fleksibilitas untuk pengaturan

posisi (tata letak) yang akan memberikan penghematan dan efisiensi

maksimum pada bangunan secara keseluruhan

Posisi perletakan sistim core pada bangunan tergantung pada titik

pusat keseimbangannya dimana perletakkannya mempunyai beberapa

varian seperti

Sentral core dimana core (inti) terletak pada titik pusat massa bangunan

Core pada tepi bangunan berfungsi sebagai penahan gaya lateral secara

langsung ldquolateral corerdquo

Bangunan dengan 2 (dua) core dimana perletakan core pada kedua sisi

bangunan

Bangunan dengan core tersebar dengan perletakan core tersebar pada

seluruh bidang bangunan dan berada pada titik berat bangunan Core

dengan shear wall yang berguna untuk kekakuan Dimana core dipadu

dengan shear wall (dinding geser) sedang shear wall berperan sebagai

penahan gaya geser daripada gaya horizontal

Core dengan rangka kaku (baja) merupakan penggabungan core dengan

rangka kaku sehingga menjadi satu kesatuan yang kaku dan stabil

27 Elemen bangunan

271 Struktur Bangunan

2Struktur bangunan adalah Bagian dari sebuah sistem bangunan yang

bekerja untuk menyalurkan beban yang diakibatkan oleh adanya bangunan

di atas tanah3Struktur bangunan adalah bagian dari sebuah sistem bangunan yang

bekerja untuk menyalurkan beban yang diakibatkan oleh adanya bangunan di atas

tanah

a Pondasi kontruksi yang paling terpenting pada suatu bangunan

b Kolom berfungsi menerima beban yang ada diatas kolom dan

meneruskan ke bawah atau ke pondasi

c Tangga salah satu bagian dari bangunan yang berfungsi sebagai

penghubung antara lantai pada bangunan bertingkat

d Balok bagian dari struktur bangunan yang berfungsi untuk

menompang lantai diatasnya

272 Arsitektur Bangunan

a Lantai bagian dasar sebuah ruang yang memiliki peran penting

untuk memperkuat eksistensi obyek yang berada di dalam ruang

b Dinding bagian dari bangunan yang berfungsi sebagai pemisah

antara ruangan luar dengan ruangan dalam melindungi terhadap

intrusi dan cuaca penyokong atap dan sebagai pembatas ruang satu

dengan ruangan lainnya berfungsi pula sebagai penahan cahaya

panas dari matahari menahan tiupan angin dari luar dan untuk

menghindari gangguan binatang liar

c Atap bagian dari suatu bangunan yang berfungsi sebagai penutup

seluruh ruangan yang ada di bawahnya terhadap pengaruh panas

debu hujan angin atau untuk keperluan perlindungan

d Shaft Lubang vertikal yang berfungsi sebagai sirkulasi

e Void Ruang kosong

f Plafon Langit-langit rumah

g Kanopi pemisah halaman dng bagian dalam rumah

2 httpdahlanforumwordpresscom20101223istilah-istilah-dalam-bidang-teknik-struktur-bangunan3 httpwwwinfobangunancomartikel59-material175-elemen-struktur-bangunanhtml

6

h Overstek atap teritisan tanpa penyangga yang

menempel pada dinding luar bangunan

i Kisi-kisi kayu atau besi yg dipasang berdiri dan berjarak sehingga

terdapat celah-celah

j Bouvenlicht jendela kecil dengan dua bilah kaca yang mempunyai

celah di antara keduanya yang memungkinkan untuk terjadinya

pertukaran udara

k Kusen jendela kecil dengan dua bilah kaca yang mempunyai

celah di antara keduanya yang memungkinkan untuk

terjadinya pertukaran udara

28 Utilitas

Utilitas bangunan adalah suatu kelengkapan fasilitas bangunan yang

digunakan untuk menunjang tercapainya unsur keamana kesehatan

keselamatan kemudian komunikasi dan mobilitas dalam bangunan4Utilitas adalah fiasilitas urnurn yang menyangkut kepentingan

masyarakat banyak yang rnernpunyai sifat pelayanan lokal maupun

wilayalah diluar bangunan pelengkap dan perlengkapan jalan

Perancangan sistem utilitas

A Perancangan sistem plumbing

Sistem peratan plambing adalah suatu system penyedian atau

pengeluaran air ke tempat-tempat yang dikehendaki tanpa ada

gangguan atau pencemaran terhadap daerah-daerah yang dilaluinya

dan dapat memenuhi kebutuhan penghuninya dalam masalah air

Jenis Peralatan Plumbing

Peralatan plambing meliputi kebutuhan-kebutuhan yang diperlukan

dalam suatu kompleks perkotaan perumahan dan bangunan

4 httpbinamargapugoidreferensinspmpetunjuk116pdf

Perlatan tersebut terdiri dari

a Peralatan untuk penyedian air bersih

b Peralatan untuk penyedian air panas

c Peralatan untuk pembuangan air kotor

d Peralatan lainnya yang ada hubungannya terhadap perencanaan

pemipaan

29 Infrastruktur

5Infrastruktur mengacu pada sistem fisik yang menyediakan

transportasi air bangunan dan fasilitas publik lain yang diperlukan untuk

memenuhi kebutuhan dasar manusia secara ekonomi dan sosial

6Infrastruktur merupakan prasarana publik primer dalam mendukung

kegiatan ekonomi suatu negara dan ketersediaan infrastruktur sangat

menentukan tingkat efisiensi dan efektivitas kegiatan ekonomi

7Infrastruktur sama saja dengan prasarana yaitu segala sesuatu yg

merupakan penunjang utama terselenggaranya suatu proses

210 Accessibility

Aksesibilitas adalah derajat kemudahan dicapai oleh orang terhadap

suatu objek pelayanan ataupun lingkungan Kemudahan akses tersebut

diimplementasikan pada bangunan gedung lingkungan dan fasilitas umum

lainnya Aksesibilitas juga difokuskan pada kemudahan bagi

penderita cacat untuk menggunakan fasilitas seperti penggunakursi

roda harus bisa berjalan dengan mudah di trotoar ataupun naik

keatas angkutan umum5 httptanimartwordpresscominfrastructures1-infrastruktur6 httpdigilibitsacidpublicITS-Master-7977-3104203012-bab1pdf7 httpanswersyahoocomquestionindexqid=20120320055628AAOMuyN

7

8Aksesibilitas adalah tingkat kemudahan untuk mencapai suatu

tujuan lokasi yang menjadi ukuran adalah jarak waktu tempuh

kelengkapan dan kualitas dari fasilitas yang tersedia

BAB III

TINJAUAN OBJEK STUDI

31 Profil Objek Studi (Central Park Mall)

Nama Proyek Central Park Mall

LokasiAlamat Jalan LetJend SParman Kav 28

Jakarta

Pengembang PT Tiara Metropolitan Jaya (a

member of Agung Podomoro

Grup)

Mulai dibangun Tahun 2007

Dioperasikan 9 September 2009

Luas Lahan 188077 sqm

Leaseable Area 125626 sqm

Jumlah Lift 15 lift orang

Jumlah Escalator 15 unit

8 httpathidanalystblogspotcom201107aksesibilitashtml

32 Batas Wilayah Objek Studi

Central Park Mall adalah mall yang letaknya strategis bukan hanya

karena akses menuju Central Park Mall tetapi ditunjang dengan

beberapa bangunan komersial di sekitarnya

Batas Wilayah Objek Studi (Central Park Mall)

a Batas Utara Mediterania Garden 1 amp Mediterania

Garden 2

8

Pengembang Agung Podomoro Land

Royal Mediterania Garden

Garden Shopping Arcade

b Batas Selatan Mall Taman Anggrek

c Batas Barat Perumahan warga

d Batas Timur Jalan Let Jend SParman

No Keterangan Foto

1 Mall Taman Anggrek

2 Central Park Mall

3Garden Shopping

Arcade

4Royal Mediterania

Garden

9

1 2 3 4 5

6

7

5 Mediterania Garden I

6Mediterania Garden

II

7 SOHO

(Tahap pembangunan)

33 Visi dan Misi

Visi

Menciptakan suatu lingkungan yang merayakan elemen-

elemen alam dalam kehidupan

Mewadahi berbagai kegiatan mulai dari bekerja bermukim

bermain dan belajar dalam sebuah setting yang mandiri

Memberi kontribusi dan sekaligus memberi contoh pada

lingkungan sekitarnya

Sebagai sebuah tribute bagi kegiatan di

alam bebas dan di lingkungan

sekitarnya

Sebagai sebuah tribute bagi kegiatan di

alam bebas dan di lingkungan hijau

Menciptakan ruang bagi pnghuni

sekaligus menciptakan tempat yang

menawarkan sebuah ldquoketertarikan

batinrdquo dengan penghuni

Menawarkan sebuah alternatif yang sustainable bagi

lingkungan lebih luas

Misi

Extraordinary family shopping destination

Trensetter and New Branchmark

Ready for continual improvement

Adopt a green-living lifestyle

34 Project data

Project name Central Park

Owner PT Tiara Metropolitan Jaya ( A member of Agung

Podomoro Group)

Location Jl Let Jend SParman Kav 28 Jakarta

Architecture

Consultant

DP Architect amp ARK Design

Architect Paul Tan

Landscape

Consultant

ToddPBennit

Bennit Design Group

Structural Consultant PT Gistama Intisemesta

ME Consultant PT Skemanusa Konsultama Teknik

Main Contractor PT Total Bangun Persada

10

Floor Area 655000m2

Construction Period September 2007 ndash Agustus 2009

Luas Total Bangunan

Luas Total Bangunan =Luas Bangunan Tinggi Bangunan

Luas Total Bangunan = 167000 m2 8 lantai

Luas Total Bangunan = 1336000 m2

KDB

Koef Dasar Bangunan = Luas bangunan Luas total lahan 100

Koef Dasar Bangunan = 167000m2 188070 m2

100

Koef Dasar Bangunan = 8879

Service space = Saleable spaceluas total mall 100

Service space = 125428 m2 1336000 m2100

Service space = 94

35 KeunikanGaya Arsitektur

Arsitektur Central Park Mall adalah mengambil Konsep

ldquoExtraordinaryrdquo Jika dilihat dari kejauhan bentuk bulat dengan

lengkungan lingkaran dan garis asimetris yang muda dan

dinamis Jika di malam hari lampu-lampu yang berganti akan

warna akan meyorot gedung dari arah bawah yang dengan luar

biasa akan menambah keunikan dan gaya tarik tersendiri dari

Central Park Mall

Sumber Survey Lapangan

11

PT TOTAL Bangun Persada adalah Kontraktor yang bekerja sama daalam membangun Central Park Mall

Selain itu Central Park Mall memiliki keunikan lain yaitu

memiliki taman (Tribecca Park) yang sering digunakan sebagai

tempat berkumpul beberapa pengunjung Biasanya beberapa

komunitas yang berkumpul ramai di sore hari sampai di malam

hari sehingga taman ini banyak didatangi oleh pengunjung dari

anak-anak hingga orang dewasa Tribecca Park dilengkapi dengan

kolam ikan yang menambah keindahan dari taman ini dan lampu-

lampu hias di malam hari Selain itu Tribecca Park juga memiliki

beberapa restaurant yang menghadap ke taman Tribecca Park

memiliki Convention Hall yaitu Favor Central (Mawar Sharon)

Entertainment yaitu Diva Family Karaoke dan The Loop Akademie

Dining and Gourmet seperti Domino Pizza Dante Coffee La Biere

Vegas Hotdog dll

Masterplan Central Park

Tampak Bangunan secara Perspektif

12

a Tampak bangunan dari depan bangunan b Dari sisi bagian kanan mall

cental park

36 Penghargaan dan Keistimewaan Central Park Mall

Penghargaan Central Park Mall

a 5 Star Awards untuk kategori Best Public Service Development

b Highly Commended Awards untuk kategori Best Retail

Development dan Best Mixed Use Development

Keistimewaan Central Park Mall

1 Memiliki area taman hijau yang luas

Di area taman yang ada di Central Park Mall ini (Tribecca Park)

karena banyak orang yang datang bercengkrama di

pepohonan yang rindang Kemudian banyak komunitas anak

muda Jakarta dan sekitarnya yang menjadikan Tribecca Park

sebagai spot favorit

2 Memiliki storage SOGO terbesar di Indonesia

Storage SOGO ini memiliki 4 Lantai di dalam Central Park Mall

dengan luas 22000m2

3 Memiliki Carrefour

Total luas carrefour yang ada di Central Park Mall adalah

10000m2

4 Memiliki Blitz Megaplex terbesar

Blitz Megaplex yang ada di Central Park Mall memiliki 10

auditorium yang dilengkapi 1905 kursi

ASPEK FISIK PERENCANAAN

37 Penentuan zoning

Penentuan zoning di central park mall dikategorikan dalam

beberapa jenis yaitu Hypermarket amp Home Improvement Dining amp

Gourmet Beauty Heath amp Personal Care Gadget amp electronics

Home amp Hobbies Optical Jewellery amp Watches Automotive

13

a b

Services Departement Store Shoes Bag Accessories Fashion

Kids Fashion amp Toys Home amp Decoration Bookstrores

Entertainment Education

a Lower GroundDenah Lantai amp Zonasi Lower Ground

P

PENENTUAN ZONING LOWER GROUND PER

KATEGORI TENANT

14

a Ground Floor

Denah Lantai dan Zonasi Ground Floor

15

No Tenant Gambar

1 Carrefour

2 Maystar

3Century Health

Care

4 iBox

5 Lock amp Lock

PENENTUAN ZONING GROUND FLOOR PER

KATEGORI TENANTNo Keterangan Foto

1 SOGO

2 Haagen Dazs

16

3 Charles amp Keith

4 Zara

TRIBECCA PARK

No

Keterangan Foto

1Diva Karaoke

Family

2Dominorsquos

Pizza

3 Dante Coffee

4 La Biere

b Upper Ground

17

Denah amp Zonasi Upper Ground

PENENTUAN ZONING UPPER GROUND PER KATEGORI

TENANT

No Keterangan Foto

18

1 SOGO

2 Kiyadon Sushi

3 Zara

4 The Little Things

She needs

5 Optik Melawai

6 The Body Shop

c First Floor

Denah amp Zonasi First Floor

19

PENENTUAN ZONING FIRST FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Sushi Tei

20

4 Best Denki

d Second Floor

DENAH amp ZONASI SECOND FLOOR

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

21

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Eskalator

3 Rest Room Toilet

4 Urban Kitchen

5 Fun World

e Third Floor

22

1

2

3

4

5

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 Gramedia

2 Play House Land

23

1 2

3

3 Celebrity

Fitness

38 Sistem Struktur

Sistem struktur yang ada di Central Park Mall adalah

menggunakan sistem struktur kolom dan balok

39 Pencahayaan

Pencahayaan menngunakan lampu yang meyala di setiap

ruangannya

310 Keamanan

Keamanan dalam Central Park Mall menggunakan sistem dimana

barang yang dibawa pengunjung pasti akan diperiksa di lobby

pertama kali masuk dan barang-barang pengunjung akan

diperiksa seperti sistem pengelolaan di bandara Pengunjung akan

diperiksa oleh security untuk masuk ke dalam mall

24

Lampu yang digunakan di Central Park Mall yang merupakan pencahayaan dalam mall yang dinyalakan dari dibukanya Mall sampai malam (10 AM ndash 22 PM)menggunaka listrik dari PLN Pencahayaan secara umum menggunakan Osram dan LED dari Philips

Lampu aksen menggunakan Cold Cathode dari Chayolite Prima Buana Lite dan LELCO Pencahayaan secara umummenggunakan Osram dan LED dari PhilipsLampu aksen menggunakan Cold Cathode

Balok

kolom

Sumber Survey Lapangan

Sumber

Hasil Survey

311 Sirkulasi Horizontal dan Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi Horizontal

Sirkulasi Horizontal di Central Park Mall yaitu

koridor dan jenisnya adalah Single Loaded Corridor

Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi vertikal yang ada di Central Park Mall

adalah lift yang terdiri dari lift service (lift barang)

eskalator dan tangga Pada Central Park Mall

tangga yang ada disini adalah tangga darurat

25

Sistem ini yang

digunakan untuk

keamanan di

Central Park Mall

Gambar di atas menunjukkan CCTV yang menjadi sistem keamanan di Central Park Mall yang terletak di parkiran mobil

Koridor di samping merupakan koridor menuju Parkir motor yang berada di Lower Ground

Koridor di Central Park Mall merupakan single loaded corridor

yang merupakan sirkulasi horizontal juga

26

Gambar di atas merupakan tannga darurat yang ada di Central Park Mall

Lift barang yang digunakan untuk distribusi barang-barang dari tenant-tenant

Denah Sirkulasi Vertikal amp Horizontal

No Keterangan Foto

1 Corridor

2

3 Lift

27

Lift di Central Park Mall tidak hanya di dalam mall saja tetapi ada yang di parir mobil untuk menuju ke dalam mall

1 2 34

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di luar

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di dalam

Lift disini merupakan lift orang yang ada di dalam Mall serta terbuat dari kaca

4 Eskalator

Denah Sirkulasi vertikal dan horizontal

Ground Floor Plan

First Floor Plan

Second Floor Plan

28

Denah Sarana amp Prasarana

No Nama Keterangan

1 Halte Shuttle Bus

2 Antriaan Taksi

3 Toilet

4 AHU

5 Ruang Panel

29

1

2

3

45

6

6 LOBBY

312 Core

Core pada Central Park Mall berbentuk void

313 Elemen Bangunan

Struktur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Kolom dan Balok

2 Tangga

Arsitektur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Langit-langit

30

Railing Tangga

Material yang digunakan untuk langit-langit adalah gypsum

2 Lantai Lantai yang

digunakan dalam

Mall Central Park

digunakan

Homogeneous

Style dan Marmer

Contoh lantai yang

digunakan di

Tribecca Park

Beberapa contoh

lantai Anchor

tenant

SOGO

31

CARREFOUR

2 Dinding

=4 Ramp B

Ramp c

Ramp A

5

Railing

6

Kanopi

7

Loading dock

Mechanical Electrical

32

Ditengah Hotel Pullman

Di dekat parkiran motor

Dapat dilihat dari ramp Hotel Pullman

Railingnya menggunakan railing kaca

Terdapat di office mall dan carrefour

Kanopinya terbuat dari kaca

No Keterangan Foto

1 Penerangan

2 Stop Kontak

3 Genset

4 Lift dalam Mall

6 AC Split

33

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

5 Mediterania Garden I

6Mediterania Garden

II

7 SOHO

(Tahap pembangunan)

33 Visi dan Misi

Visi

Menciptakan suatu lingkungan yang merayakan elemen-

elemen alam dalam kehidupan

Mewadahi berbagai kegiatan mulai dari bekerja bermukim

bermain dan belajar dalam sebuah setting yang mandiri

Memberi kontribusi dan sekaligus memberi contoh pada

lingkungan sekitarnya

Sebagai sebuah tribute bagi kegiatan di

alam bebas dan di lingkungan

sekitarnya

Sebagai sebuah tribute bagi kegiatan di

alam bebas dan di lingkungan hijau

Menciptakan ruang bagi pnghuni

sekaligus menciptakan tempat yang

menawarkan sebuah ldquoketertarikan

batinrdquo dengan penghuni

Menawarkan sebuah alternatif yang sustainable bagi

lingkungan lebih luas

Misi

Extraordinary family shopping destination

Trensetter and New Branchmark

Ready for continual improvement

Adopt a green-living lifestyle

34 Project data

Project name Central Park

Owner PT Tiara Metropolitan Jaya ( A member of Agung

Podomoro Group)

Location Jl Let Jend SParman Kav 28 Jakarta

Architecture

Consultant

DP Architect amp ARK Design

Architect Paul Tan

Landscape

Consultant

ToddPBennit

Bennit Design Group

Structural Consultant PT Gistama Intisemesta

ME Consultant PT Skemanusa Konsultama Teknik

Main Contractor PT Total Bangun Persada

10

Floor Area 655000m2

Construction Period September 2007 ndash Agustus 2009

Luas Total Bangunan

Luas Total Bangunan =Luas Bangunan Tinggi Bangunan

Luas Total Bangunan = 167000 m2 8 lantai

Luas Total Bangunan = 1336000 m2

KDB

Koef Dasar Bangunan = Luas bangunan Luas total lahan 100

Koef Dasar Bangunan = 167000m2 188070 m2

100

Koef Dasar Bangunan = 8879

Service space = Saleable spaceluas total mall 100

Service space = 125428 m2 1336000 m2100

Service space = 94

35 KeunikanGaya Arsitektur

Arsitektur Central Park Mall adalah mengambil Konsep

ldquoExtraordinaryrdquo Jika dilihat dari kejauhan bentuk bulat dengan

lengkungan lingkaran dan garis asimetris yang muda dan

dinamis Jika di malam hari lampu-lampu yang berganti akan

warna akan meyorot gedung dari arah bawah yang dengan luar

biasa akan menambah keunikan dan gaya tarik tersendiri dari

Central Park Mall

Sumber Survey Lapangan

11

PT TOTAL Bangun Persada adalah Kontraktor yang bekerja sama daalam membangun Central Park Mall

Selain itu Central Park Mall memiliki keunikan lain yaitu

memiliki taman (Tribecca Park) yang sering digunakan sebagai

tempat berkumpul beberapa pengunjung Biasanya beberapa

komunitas yang berkumpul ramai di sore hari sampai di malam

hari sehingga taman ini banyak didatangi oleh pengunjung dari

anak-anak hingga orang dewasa Tribecca Park dilengkapi dengan

kolam ikan yang menambah keindahan dari taman ini dan lampu-

lampu hias di malam hari Selain itu Tribecca Park juga memiliki

beberapa restaurant yang menghadap ke taman Tribecca Park

memiliki Convention Hall yaitu Favor Central (Mawar Sharon)

Entertainment yaitu Diva Family Karaoke dan The Loop Akademie

Dining and Gourmet seperti Domino Pizza Dante Coffee La Biere

Vegas Hotdog dll

Masterplan Central Park

Tampak Bangunan secara Perspektif

12

a Tampak bangunan dari depan bangunan b Dari sisi bagian kanan mall

cental park

36 Penghargaan dan Keistimewaan Central Park Mall

Penghargaan Central Park Mall

a 5 Star Awards untuk kategori Best Public Service Development

b Highly Commended Awards untuk kategori Best Retail

Development dan Best Mixed Use Development

Keistimewaan Central Park Mall

1 Memiliki area taman hijau yang luas

Di area taman yang ada di Central Park Mall ini (Tribecca Park)

karena banyak orang yang datang bercengkrama di

pepohonan yang rindang Kemudian banyak komunitas anak

muda Jakarta dan sekitarnya yang menjadikan Tribecca Park

sebagai spot favorit

2 Memiliki storage SOGO terbesar di Indonesia

Storage SOGO ini memiliki 4 Lantai di dalam Central Park Mall

dengan luas 22000m2

3 Memiliki Carrefour

Total luas carrefour yang ada di Central Park Mall adalah

10000m2

4 Memiliki Blitz Megaplex terbesar

Blitz Megaplex yang ada di Central Park Mall memiliki 10

auditorium yang dilengkapi 1905 kursi

ASPEK FISIK PERENCANAAN

37 Penentuan zoning

Penentuan zoning di central park mall dikategorikan dalam

beberapa jenis yaitu Hypermarket amp Home Improvement Dining amp

Gourmet Beauty Heath amp Personal Care Gadget amp electronics

Home amp Hobbies Optical Jewellery amp Watches Automotive

13

a b

Services Departement Store Shoes Bag Accessories Fashion

Kids Fashion amp Toys Home amp Decoration Bookstrores

Entertainment Education

a Lower GroundDenah Lantai amp Zonasi Lower Ground

P

PENENTUAN ZONING LOWER GROUND PER

KATEGORI TENANT

14

a Ground Floor

Denah Lantai dan Zonasi Ground Floor

15

No Tenant Gambar

1 Carrefour

2 Maystar

3Century Health

Care

4 iBox

5 Lock amp Lock

PENENTUAN ZONING GROUND FLOOR PER

KATEGORI TENANTNo Keterangan Foto

1 SOGO

2 Haagen Dazs

16

3 Charles amp Keith

4 Zara

TRIBECCA PARK

No

Keterangan Foto

1Diva Karaoke

Family

2Dominorsquos

Pizza

3 Dante Coffee

4 La Biere

b Upper Ground

17

Denah amp Zonasi Upper Ground

PENENTUAN ZONING UPPER GROUND PER KATEGORI

TENANT

No Keterangan Foto

18

1 SOGO

2 Kiyadon Sushi

3 Zara

4 The Little Things

She needs

5 Optik Melawai

6 The Body Shop

c First Floor

Denah amp Zonasi First Floor

19

PENENTUAN ZONING FIRST FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Sushi Tei

20

4 Best Denki

d Second Floor

DENAH amp ZONASI SECOND FLOOR

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

21

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Eskalator

3 Rest Room Toilet

4 Urban Kitchen

5 Fun World

e Third Floor

22

1

2

3

4

5

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 Gramedia

2 Play House Land

23

1 2

3

3 Celebrity

Fitness

38 Sistem Struktur

Sistem struktur yang ada di Central Park Mall adalah

menggunakan sistem struktur kolom dan balok

39 Pencahayaan

Pencahayaan menngunakan lampu yang meyala di setiap

ruangannya

310 Keamanan

Keamanan dalam Central Park Mall menggunakan sistem dimana

barang yang dibawa pengunjung pasti akan diperiksa di lobby

pertama kali masuk dan barang-barang pengunjung akan

diperiksa seperti sistem pengelolaan di bandara Pengunjung akan

diperiksa oleh security untuk masuk ke dalam mall

24

Lampu yang digunakan di Central Park Mall yang merupakan pencahayaan dalam mall yang dinyalakan dari dibukanya Mall sampai malam (10 AM ndash 22 PM)menggunaka listrik dari PLN Pencahayaan secara umum menggunakan Osram dan LED dari Philips

Lampu aksen menggunakan Cold Cathode dari Chayolite Prima Buana Lite dan LELCO Pencahayaan secara umummenggunakan Osram dan LED dari PhilipsLampu aksen menggunakan Cold Cathode

Balok

kolom

Sumber Survey Lapangan

Sumber

Hasil Survey

311 Sirkulasi Horizontal dan Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi Horizontal

Sirkulasi Horizontal di Central Park Mall yaitu

koridor dan jenisnya adalah Single Loaded Corridor

Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi vertikal yang ada di Central Park Mall

adalah lift yang terdiri dari lift service (lift barang)

eskalator dan tangga Pada Central Park Mall

tangga yang ada disini adalah tangga darurat

25

Sistem ini yang

digunakan untuk

keamanan di

Central Park Mall

Gambar di atas menunjukkan CCTV yang menjadi sistem keamanan di Central Park Mall yang terletak di parkiran mobil

Koridor di samping merupakan koridor menuju Parkir motor yang berada di Lower Ground

Koridor di Central Park Mall merupakan single loaded corridor

yang merupakan sirkulasi horizontal juga

26

Gambar di atas merupakan tannga darurat yang ada di Central Park Mall

Lift barang yang digunakan untuk distribusi barang-barang dari tenant-tenant

Denah Sirkulasi Vertikal amp Horizontal

No Keterangan Foto

1 Corridor

2

3 Lift

27

Lift di Central Park Mall tidak hanya di dalam mall saja tetapi ada yang di parir mobil untuk menuju ke dalam mall

1 2 34

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di luar

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di dalam

Lift disini merupakan lift orang yang ada di dalam Mall serta terbuat dari kaca

4 Eskalator

Denah Sirkulasi vertikal dan horizontal

Ground Floor Plan

First Floor Plan

Second Floor Plan

28

Denah Sarana amp Prasarana

No Nama Keterangan

1 Halte Shuttle Bus

2 Antriaan Taksi

3 Toilet

4 AHU

5 Ruang Panel

29

1

2

3

45

6

6 LOBBY

312 Core

Core pada Central Park Mall berbentuk void

313 Elemen Bangunan

Struktur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Kolom dan Balok

2 Tangga

Arsitektur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Langit-langit

30

Railing Tangga

Material yang digunakan untuk langit-langit adalah gypsum

2 Lantai Lantai yang

digunakan dalam

Mall Central Park

digunakan

Homogeneous

Style dan Marmer

Contoh lantai yang

digunakan di

Tribecca Park

Beberapa contoh

lantai Anchor

tenant

SOGO

31

CARREFOUR

2 Dinding

=4 Ramp B

Ramp c

Ramp A

5

Railing

6

Kanopi

7

Loading dock

Mechanical Electrical

32

Ditengah Hotel Pullman

Di dekat parkiran motor

Dapat dilihat dari ramp Hotel Pullman

Railingnya menggunakan railing kaca

Terdapat di office mall dan carrefour

Kanopinya terbuat dari kaca

No Keterangan Foto

1 Penerangan

2 Stop Kontak

3 Genset

4 Lift dalam Mall

6 AC Split

33

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

Floor Area 655000m2

Construction Period September 2007 ndash Agustus 2009

Luas Total Bangunan

Luas Total Bangunan =Luas Bangunan Tinggi Bangunan

Luas Total Bangunan = 167000 m2 8 lantai

Luas Total Bangunan = 1336000 m2

KDB

Koef Dasar Bangunan = Luas bangunan Luas total lahan 100

Koef Dasar Bangunan = 167000m2 188070 m2

100

Koef Dasar Bangunan = 8879

Service space = Saleable spaceluas total mall 100

Service space = 125428 m2 1336000 m2100

Service space = 94

35 KeunikanGaya Arsitektur

Arsitektur Central Park Mall adalah mengambil Konsep

ldquoExtraordinaryrdquo Jika dilihat dari kejauhan bentuk bulat dengan

lengkungan lingkaran dan garis asimetris yang muda dan

dinamis Jika di malam hari lampu-lampu yang berganti akan

warna akan meyorot gedung dari arah bawah yang dengan luar

biasa akan menambah keunikan dan gaya tarik tersendiri dari

Central Park Mall

Sumber Survey Lapangan

11

PT TOTAL Bangun Persada adalah Kontraktor yang bekerja sama daalam membangun Central Park Mall

Selain itu Central Park Mall memiliki keunikan lain yaitu

memiliki taman (Tribecca Park) yang sering digunakan sebagai

tempat berkumpul beberapa pengunjung Biasanya beberapa

komunitas yang berkumpul ramai di sore hari sampai di malam

hari sehingga taman ini banyak didatangi oleh pengunjung dari

anak-anak hingga orang dewasa Tribecca Park dilengkapi dengan

kolam ikan yang menambah keindahan dari taman ini dan lampu-

lampu hias di malam hari Selain itu Tribecca Park juga memiliki

beberapa restaurant yang menghadap ke taman Tribecca Park

memiliki Convention Hall yaitu Favor Central (Mawar Sharon)

Entertainment yaitu Diva Family Karaoke dan The Loop Akademie

Dining and Gourmet seperti Domino Pizza Dante Coffee La Biere

Vegas Hotdog dll

Masterplan Central Park

Tampak Bangunan secara Perspektif

12

a Tampak bangunan dari depan bangunan b Dari sisi bagian kanan mall

cental park

36 Penghargaan dan Keistimewaan Central Park Mall

Penghargaan Central Park Mall

a 5 Star Awards untuk kategori Best Public Service Development

b Highly Commended Awards untuk kategori Best Retail

Development dan Best Mixed Use Development

Keistimewaan Central Park Mall

1 Memiliki area taman hijau yang luas

Di area taman yang ada di Central Park Mall ini (Tribecca Park)

karena banyak orang yang datang bercengkrama di

pepohonan yang rindang Kemudian banyak komunitas anak

muda Jakarta dan sekitarnya yang menjadikan Tribecca Park

sebagai spot favorit

2 Memiliki storage SOGO terbesar di Indonesia

Storage SOGO ini memiliki 4 Lantai di dalam Central Park Mall

dengan luas 22000m2

3 Memiliki Carrefour

Total luas carrefour yang ada di Central Park Mall adalah

10000m2

4 Memiliki Blitz Megaplex terbesar

Blitz Megaplex yang ada di Central Park Mall memiliki 10

auditorium yang dilengkapi 1905 kursi

ASPEK FISIK PERENCANAAN

37 Penentuan zoning

Penentuan zoning di central park mall dikategorikan dalam

beberapa jenis yaitu Hypermarket amp Home Improvement Dining amp

Gourmet Beauty Heath amp Personal Care Gadget amp electronics

Home amp Hobbies Optical Jewellery amp Watches Automotive

13

a b

Services Departement Store Shoes Bag Accessories Fashion

Kids Fashion amp Toys Home amp Decoration Bookstrores

Entertainment Education

a Lower GroundDenah Lantai amp Zonasi Lower Ground

P

PENENTUAN ZONING LOWER GROUND PER

KATEGORI TENANT

14

a Ground Floor

Denah Lantai dan Zonasi Ground Floor

15

No Tenant Gambar

1 Carrefour

2 Maystar

3Century Health

Care

4 iBox

5 Lock amp Lock

PENENTUAN ZONING GROUND FLOOR PER

KATEGORI TENANTNo Keterangan Foto

1 SOGO

2 Haagen Dazs

16

3 Charles amp Keith

4 Zara

TRIBECCA PARK

No

Keterangan Foto

1Diva Karaoke

Family

2Dominorsquos

Pizza

3 Dante Coffee

4 La Biere

b Upper Ground

17

Denah amp Zonasi Upper Ground

PENENTUAN ZONING UPPER GROUND PER KATEGORI

TENANT

No Keterangan Foto

18

1 SOGO

2 Kiyadon Sushi

3 Zara

4 The Little Things

She needs

5 Optik Melawai

6 The Body Shop

c First Floor

Denah amp Zonasi First Floor

19

PENENTUAN ZONING FIRST FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Sushi Tei

20

4 Best Denki

d Second Floor

DENAH amp ZONASI SECOND FLOOR

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

21

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Eskalator

3 Rest Room Toilet

4 Urban Kitchen

5 Fun World

e Third Floor

22

1

2

3

4

5

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 Gramedia

2 Play House Land

23

1 2

3

3 Celebrity

Fitness

38 Sistem Struktur

Sistem struktur yang ada di Central Park Mall adalah

menggunakan sistem struktur kolom dan balok

39 Pencahayaan

Pencahayaan menngunakan lampu yang meyala di setiap

ruangannya

310 Keamanan

Keamanan dalam Central Park Mall menggunakan sistem dimana

barang yang dibawa pengunjung pasti akan diperiksa di lobby

pertama kali masuk dan barang-barang pengunjung akan

diperiksa seperti sistem pengelolaan di bandara Pengunjung akan

diperiksa oleh security untuk masuk ke dalam mall

24

Lampu yang digunakan di Central Park Mall yang merupakan pencahayaan dalam mall yang dinyalakan dari dibukanya Mall sampai malam (10 AM ndash 22 PM)menggunaka listrik dari PLN Pencahayaan secara umum menggunakan Osram dan LED dari Philips

Lampu aksen menggunakan Cold Cathode dari Chayolite Prima Buana Lite dan LELCO Pencahayaan secara umummenggunakan Osram dan LED dari PhilipsLampu aksen menggunakan Cold Cathode

Balok

kolom

Sumber Survey Lapangan

Sumber

Hasil Survey

311 Sirkulasi Horizontal dan Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi Horizontal

Sirkulasi Horizontal di Central Park Mall yaitu

koridor dan jenisnya adalah Single Loaded Corridor

Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi vertikal yang ada di Central Park Mall

adalah lift yang terdiri dari lift service (lift barang)

eskalator dan tangga Pada Central Park Mall

tangga yang ada disini adalah tangga darurat

25

Sistem ini yang

digunakan untuk

keamanan di

Central Park Mall

Gambar di atas menunjukkan CCTV yang menjadi sistem keamanan di Central Park Mall yang terletak di parkiran mobil

Koridor di samping merupakan koridor menuju Parkir motor yang berada di Lower Ground

Koridor di Central Park Mall merupakan single loaded corridor

yang merupakan sirkulasi horizontal juga

26

Gambar di atas merupakan tannga darurat yang ada di Central Park Mall

Lift barang yang digunakan untuk distribusi barang-barang dari tenant-tenant

Denah Sirkulasi Vertikal amp Horizontal

No Keterangan Foto

1 Corridor

2

3 Lift

27

Lift di Central Park Mall tidak hanya di dalam mall saja tetapi ada yang di parir mobil untuk menuju ke dalam mall

1 2 34

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di luar

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di dalam

Lift disini merupakan lift orang yang ada di dalam Mall serta terbuat dari kaca

4 Eskalator

Denah Sirkulasi vertikal dan horizontal

Ground Floor Plan

First Floor Plan

Second Floor Plan

28

Denah Sarana amp Prasarana

No Nama Keterangan

1 Halte Shuttle Bus

2 Antriaan Taksi

3 Toilet

4 AHU

5 Ruang Panel

29

1

2

3

45

6

6 LOBBY

312 Core

Core pada Central Park Mall berbentuk void

313 Elemen Bangunan

Struktur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Kolom dan Balok

2 Tangga

Arsitektur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Langit-langit

30

Railing Tangga

Material yang digunakan untuk langit-langit adalah gypsum

2 Lantai Lantai yang

digunakan dalam

Mall Central Park

digunakan

Homogeneous

Style dan Marmer

Contoh lantai yang

digunakan di

Tribecca Park

Beberapa contoh

lantai Anchor

tenant

SOGO

31

CARREFOUR

2 Dinding

=4 Ramp B

Ramp c

Ramp A

5

Railing

6

Kanopi

7

Loading dock

Mechanical Electrical

32

Ditengah Hotel Pullman

Di dekat parkiran motor

Dapat dilihat dari ramp Hotel Pullman

Railingnya menggunakan railing kaca

Terdapat di office mall dan carrefour

Kanopinya terbuat dari kaca

No Keterangan Foto

1 Penerangan

2 Stop Kontak

3 Genset

4 Lift dalam Mall

6 AC Split

33

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

Selain itu Central Park Mall memiliki keunikan lain yaitu

memiliki taman (Tribecca Park) yang sering digunakan sebagai

tempat berkumpul beberapa pengunjung Biasanya beberapa

komunitas yang berkumpul ramai di sore hari sampai di malam

hari sehingga taman ini banyak didatangi oleh pengunjung dari

anak-anak hingga orang dewasa Tribecca Park dilengkapi dengan

kolam ikan yang menambah keindahan dari taman ini dan lampu-

lampu hias di malam hari Selain itu Tribecca Park juga memiliki

beberapa restaurant yang menghadap ke taman Tribecca Park

memiliki Convention Hall yaitu Favor Central (Mawar Sharon)

Entertainment yaitu Diva Family Karaoke dan The Loop Akademie

Dining and Gourmet seperti Domino Pizza Dante Coffee La Biere

Vegas Hotdog dll

Masterplan Central Park

Tampak Bangunan secara Perspektif

12

a Tampak bangunan dari depan bangunan b Dari sisi bagian kanan mall

cental park

36 Penghargaan dan Keistimewaan Central Park Mall

Penghargaan Central Park Mall

a 5 Star Awards untuk kategori Best Public Service Development

b Highly Commended Awards untuk kategori Best Retail

Development dan Best Mixed Use Development

Keistimewaan Central Park Mall

1 Memiliki area taman hijau yang luas

Di area taman yang ada di Central Park Mall ini (Tribecca Park)

karena banyak orang yang datang bercengkrama di

pepohonan yang rindang Kemudian banyak komunitas anak

muda Jakarta dan sekitarnya yang menjadikan Tribecca Park

sebagai spot favorit

2 Memiliki storage SOGO terbesar di Indonesia

Storage SOGO ini memiliki 4 Lantai di dalam Central Park Mall

dengan luas 22000m2

3 Memiliki Carrefour

Total luas carrefour yang ada di Central Park Mall adalah

10000m2

4 Memiliki Blitz Megaplex terbesar

Blitz Megaplex yang ada di Central Park Mall memiliki 10

auditorium yang dilengkapi 1905 kursi

ASPEK FISIK PERENCANAAN

37 Penentuan zoning

Penentuan zoning di central park mall dikategorikan dalam

beberapa jenis yaitu Hypermarket amp Home Improvement Dining amp

Gourmet Beauty Heath amp Personal Care Gadget amp electronics

Home amp Hobbies Optical Jewellery amp Watches Automotive

13

a b

Services Departement Store Shoes Bag Accessories Fashion

Kids Fashion amp Toys Home amp Decoration Bookstrores

Entertainment Education

a Lower GroundDenah Lantai amp Zonasi Lower Ground

P

PENENTUAN ZONING LOWER GROUND PER

KATEGORI TENANT

14

a Ground Floor

Denah Lantai dan Zonasi Ground Floor

15

No Tenant Gambar

1 Carrefour

2 Maystar

3Century Health

Care

4 iBox

5 Lock amp Lock

PENENTUAN ZONING GROUND FLOOR PER

KATEGORI TENANTNo Keterangan Foto

1 SOGO

2 Haagen Dazs

16

3 Charles amp Keith

4 Zara

TRIBECCA PARK

No

Keterangan Foto

1Diva Karaoke

Family

2Dominorsquos

Pizza

3 Dante Coffee

4 La Biere

b Upper Ground

17

Denah amp Zonasi Upper Ground

PENENTUAN ZONING UPPER GROUND PER KATEGORI

TENANT

No Keterangan Foto

18

1 SOGO

2 Kiyadon Sushi

3 Zara

4 The Little Things

She needs

5 Optik Melawai

6 The Body Shop

c First Floor

Denah amp Zonasi First Floor

19

PENENTUAN ZONING FIRST FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Sushi Tei

20

4 Best Denki

d Second Floor

DENAH amp ZONASI SECOND FLOOR

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

21

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Eskalator

3 Rest Room Toilet

4 Urban Kitchen

5 Fun World

e Third Floor

22

1

2

3

4

5

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 Gramedia

2 Play House Land

23

1 2

3

3 Celebrity

Fitness

38 Sistem Struktur

Sistem struktur yang ada di Central Park Mall adalah

menggunakan sistem struktur kolom dan balok

39 Pencahayaan

Pencahayaan menngunakan lampu yang meyala di setiap

ruangannya

310 Keamanan

Keamanan dalam Central Park Mall menggunakan sistem dimana

barang yang dibawa pengunjung pasti akan diperiksa di lobby

pertama kali masuk dan barang-barang pengunjung akan

diperiksa seperti sistem pengelolaan di bandara Pengunjung akan

diperiksa oleh security untuk masuk ke dalam mall

24

Lampu yang digunakan di Central Park Mall yang merupakan pencahayaan dalam mall yang dinyalakan dari dibukanya Mall sampai malam (10 AM ndash 22 PM)menggunaka listrik dari PLN Pencahayaan secara umum menggunakan Osram dan LED dari Philips

Lampu aksen menggunakan Cold Cathode dari Chayolite Prima Buana Lite dan LELCO Pencahayaan secara umummenggunakan Osram dan LED dari PhilipsLampu aksen menggunakan Cold Cathode

Balok

kolom

Sumber Survey Lapangan

Sumber

Hasil Survey

311 Sirkulasi Horizontal dan Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi Horizontal

Sirkulasi Horizontal di Central Park Mall yaitu

koridor dan jenisnya adalah Single Loaded Corridor

Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi vertikal yang ada di Central Park Mall

adalah lift yang terdiri dari lift service (lift barang)

eskalator dan tangga Pada Central Park Mall

tangga yang ada disini adalah tangga darurat

25

Sistem ini yang

digunakan untuk

keamanan di

Central Park Mall

Gambar di atas menunjukkan CCTV yang menjadi sistem keamanan di Central Park Mall yang terletak di parkiran mobil

Koridor di samping merupakan koridor menuju Parkir motor yang berada di Lower Ground

Koridor di Central Park Mall merupakan single loaded corridor

yang merupakan sirkulasi horizontal juga

26

Gambar di atas merupakan tannga darurat yang ada di Central Park Mall

Lift barang yang digunakan untuk distribusi barang-barang dari tenant-tenant

Denah Sirkulasi Vertikal amp Horizontal

No Keterangan Foto

1 Corridor

2

3 Lift

27

Lift di Central Park Mall tidak hanya di dalam mall saja tetapi ada yang di parir mobil untuk menuju ke dalam mall

1 2 34

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di luar

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di dalam

Lift disini merupakan lift orang yang ada di dalam Mall serta terbuat dari kaca

4 Eskalator

Denah Sirkulasi vertikal dan horizontal

Ground Floor Plan

First Floor Plan

Second Floor Plan

28

Denah Sarana amp Prasarana

No Nama Keterangan

1 Halte Shuttle Bus

2 Antriaan Taksi

3 Toilet

4 AHU

5 Ruang Panel

29

1

2

3

45

6

6 LOBBY

312 Core

Core pada Central Park Mall berbentuk void

313 Elemen Bangunan

Struktur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Kolom dan Balok

2 Tangga

Arsitektur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Langit-langit

30

Railing Tangga

Material yang digunakan untuk langit-langit adalah gypsum

2 Lantai Lantai yang

digunakan dalam

Mall Central Park

digunakan

Homogeneous

Style dan Marmer

Contoh lantai yang

digunakan di

Tribecca Park

Beberapa contoh

lantai Anchor

tenant

SOGO

31

CARREFOUR

2 Dinding

=4 Ramp B

Ramp c

Ramp A

5

Railing

6

Kanopi

7

Loading dock

Mechanical Electrical

32

Ditengah Hotel Pullman

Di dekat parkiran motor

Dapat dilihat dari ramp Hotel Pullman

Railingnya menggunakan railing kaca

Terdapat di office mall dan carrefour

Kanopinya terbuat dari kaca

No Keterangan Foto

1 Penerangan

2 Stop Kontak

3 Genset

4 Lift dalam Mall

6 AC Split

33

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

a Tampak bangunan dari depan bangunan b Dari sisi bagian kanan mall

cental park

36 Penghargaan dan Keistimewaan Central Park Mall

Penghargaan Central Park Mall

a 5 Star Awards untuk kategori Best Public Service Development

b Highly Commended Awards untuk kategori Best Retail

Development dan Best Mixed Use Development

Keistimewaan Central Park Mall

1 Memiliki area taman hijau yang luas

Di area taman yang ada di Central Park Mall ini (Tribecca Park)

karena banyak orang yang datang bercengkrama di

pepohonan yang rindang Kemudian banyak komunitas anak

muda Jakarta dan sekitarnya yang menjadikan Tribecca Park

sebagai spot favorit

2 Memiliki storage SOGO terbesar di Indonesia

Storage SOGO ini memiliki 4 Lantai di dalam Central Park Mall

dengan luas 22000m2

3 Memiliki Carrefour

Total luas carrefour yang ada di Central Park Mall adalah

10000m2

4 Memiliki Blitz Megaplex terbesar

Blitz Megaplex yang ada di Central Park Mall memiliki 10

auditorium yang dilengkapi 1905 kursi

ASPEK FISIK PERENCANAAN

37 Penentuan zoning

Penentuan zoning di central park mall dikategorikan dalam

beberapa jenis yaitu Hypermarket amp Home Improvement Dining amp

Gourmet Beauty Heath amp Personal Care Gadget amp electronics

Home amp Hobbies Optical Jewellery amp Watches Automotive

13

a b

Services Departement Store Shoes Bag Accessories Fashion

Kids Fashion amp Toys Home amp Decoration Bookstrores

Entertainment Education

a Lower GroundDenah Lantai amp Zonasi Lower Ground

P

PENENTUAN ZONING LOWER GROUND PER

KATEGORI TENANT

14

a Ground Floor

Denah Lantai dan Zonasi Ground Floor

15

No Tenant Gambar

1 Carrefour

2 Maystar

3Century Health

Care

4 iBox

5 Lock amp Lock

PENENTUAN ZONING GROUND FLOOR PER

KATEGORI TENANTNo Keterangan Foto

1 SOGO

2 Haagen Dazs

16

3 Charles amp Keith

4 Zara

TRIBECCA PARK

No

Keterangan Foto

1Diva Karaoke

Family

2Dominorsquos

Pizza

3 Dante Coffee

4 La Biere

b Upper Ground

17

Denah amp Zonasi Upper Ground

PENENTUAN ZONING UPPER GROUND PER KATEGORI

TENANT

No Keterangan Foto

18

1 SOGO

2 Kiyadon Sushi

3 Zara

4 The Little Things

She needs

5 Optik Melawai

6 The Body Shop

c First Floor

Denah amp Zonasi First Floor

19

PENENTUAN ZONING FIRST FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Sushi Tei

20

4 Best Denki

d Second Floor

DENAH amp ZONASI SECOND FLOOR

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

21

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Eskalator

3 Rest Room Toilet

4 Urban Kitchen

5 Fun World

e Third Floor

22

1

2

3

4

5

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 Gramedia

2 Play House Land

23

1 2

3

3 Celebrity

Fitness

38 Sistem Struktur

Sistem struktur yang ada di Central Park Mall adalah

menggunakan sistem struktur kolom dan balok

39 Pencahayaan

Pencahayaan menngunakan lampu yang meyala di setiap

ruangannya

310 Keamanan

Keamanan dalam Central Park Mall menggunakan sistem dimana

barang yang dibawa pengunjung pasti akan diperiksa di lobby

pertama kali masuk dan barang-barang pengunjung akan

diperiksa seperti sistem pengelolaan di bandara Pengunjung akan

diperiksa oleh security untuk masuk ke dalam mall

24

Lampu yang digunakan di Central Park Mall yang merupakan pencahayaan dalam mall yang dinyalakan dari dibukanya Mall sampai malam (10 AM ndash 22 PM)menggunaka listrik dari PLN Pencahayaan secara umum menggunakan Osram dan LED dari Philips

Lampu aksen menggunakan Cold Cathode dari Chayolite Prima Buana Lite dan LELCO Pencahayaan secara umummenggunakan Osram dan LED dari PhilipsLampu aksen menggunakan Cold Cathode

Balok

kolom

Sumber Survey Lapangan

Sumber

Hasil Survey

311 Sirkulasi Horizontal dan Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi Horizontal

Sirkulasi Horizontal di Central Park Mall yaitu

koridor dan jenisnya adalah Single Loaded Corridor

Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi vertikal yang ada di Central Park Mall

adalah lift yang terdiri dari lift service (lift barang)

eskalator dan tangga Pada Central Park Mall

tangga yang ada disini adalah tangga darurat

25

Sistem ini yang

digunakan untuk

keamanan di

Central Park Mall

Gambar di atas menunjukkan CCTV yang menjadi sistem keamanan di Central Park Mall yang terletak di parkiran mobil

Koridor di samping merupakan koridor menuju Parkir motor yang berada di Lower Ground

Koridor di Central Park Mall merupakan single loaded corridor

yang merupakan sirkulasi horizontal juga

26

Gambar di atas merupakan tannga darurat yang ada di Central Park Mall

Lift barang yang digunakan untuk distribusi barang-barang dari tenant-tenant

Denah Sirkulasi Vertikal amp Horizontal

No Keterangan Foto

1 Corridor

2

3 Lift

27

Lift di Central Park Mall tidak hanya di dalam mall saja tetapi ada yang di parir mobil untuk menuju ke dalam mall

1 2 34

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di luar

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di dalam

Lift disini merupakan lift orang yang ada di dalam Mall serta terbuat dari kaca

4 Eskalator

Denah Sirkulasi vertikal dan horizontal

Ground Floor Plan

First Floor Plan

Second Floor Plan

28

Denah Sarana amp Prasarana

No Nama Keterangan

1 Halte Shuttle Bus

2 Antriaan Taksi

3 Toilet

4 AHU

5 Ruang Panel

29

1

2

3

45

6

6 LOBBY

312 Core

Core pada Central Park Mall berbentuk void

313 Elemen Bangunan

Struktur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Kolom dan Balok

2 Tangga

Arsitektur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Langit-langit

30

Railing Tangga

Material yang digunakan untuk langit-langit adalah gypsum

2 Lantai Lantai yang

digunakan dalam

Mall Central Park

digunakan

Homogeneous

Style dan Marmer

Contoh lantai yang

digunakan di

Tribecca Park

Beberapa contoh

lantai Anchor

tenant

SOGO

31

CARREFOUR

2 Dinding

=4 Ramp B

Ramp c

Ramp A

5

Railing

6

Kanopi

7

Loading dock

Mechanical Electrical

32

Ditengah Hotel Pullman

Di dekat parkiran motor

Dapat dilihat dari ramp Hotel Pullman

Railingnya menggunakan railing kaca

Terdapat di office mall dan carrefour

Kanopinya terbuat dari kaca

No Keterangan Foto

1 Penerangan

2 Stop Kontak

3 Genset

4 Lift dalam Mall

6 AC Split

33

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

Services Departement Store Shoes Bag Accessories Fashion

Kids Fashion amp Toys Home amp Decoration Bookstrores

Entertainment Education

a Lower GroundDenah Lantai amp Zonasi Lower Ground

P

PENENTUAN ZONING LOWER GROUND PER

KATEGORI TENANT

14

a Ground Floor

Denah Lantai dan Zonasi Ground Floor

15

No Tenant Gambar

1 Carrefour

2 Maystar

3Century Health

Care

4 iBox

5 Lock amp Lock

PENENTUAN ZONING GROUND FLOOR PER

KATEGORI TENANTNo Keterangan Foto

1 SOGO

2 Haagen Dazs

16

3 Charles amp Keith

4 Zara

TRIBECCA PARK

No

Keterangan Foto

1Diva Karaoke

Family

2Dominorsquos

Pizza

3 Dante Coffee

4 La Biere

b Upper Ground

17

Denah amp Zonasi Upper Ground

PENENTUAN ZONING UPPER GROUND PER KATEGORI

TENANT

No Keterangan Foto

18

1 SOGO

2 Kiyadon Sushi

3 Zara

4 The Little Things

She needs

5 Optik Melawai

6 The Body Shop

c First Floor

Denah amp Zonasi First Floor

19

PENENTUAN ZONING FIRST FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Sushi Tei

20

4 Best Denki

d Second Floor

DENAH amp ZONASI SECOND FLOOR

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

21

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Eskalator

3 Rest Room Toilet

4 Urban Kitchen

5 Fun World

e Third Floor

22

1

2

3

4

5

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 Gramedia

2 Play House Land

23

1 2

3

3 Celebrity

Fitness

38 Sistem Struktur

Sistem struktur yang ada di Central Park Mall adalah

menggunakan sistem struktur kolom dan balok

39 Pencahayaan

Pencahayaan menngunakan lampu yang meyala di setiap

ruangannya

310 Keamanan

Keamanan dalam Central Park Mall menggunakan sistem dimana

barang yang dibawa pengunjung pasti akan diperiksa di lobby

pertama kali masuk dan barang-barang pengunjung akan

diperiksa seperti sistem pengelolaan di bandara Pengunjung akan

diperiksa oleh security untuk masuk ke dalam mall

24

Lampu yang digunakan di Central Park Mall yang merupakan pencahayaan dalam mall yang dinyalakan dari dibukanya Mall sampai malam (10 AM ndash 22 PM)menggunaka listrik dari PLN Pencahayaan secara umum menggunakan Osram dan LED dari Philips

Lampu aksen menggunakan Cold Cathode dari Chayolite Prima Buana Lite dan LELCO Pencahayaan secara umummenggunakan Osram dan LED dari PhilipsLampu aksen menggunakan Cold Cathode

Balok

kolom

Sumber Survey Lapangan

Sumber

Hasil Survey

311 Sirkulasi Horizontal dan Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi Horizontal

Sirkulasi Horizontal di Central Park Mall yaitu

koridor dan jenisnya adalah Single Loaded Corridor

Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi vertikal yang ada di Central Park Mall

adalah lift yang terdiri dari lift service (lift barang)

eskalator dan tangga Pada Central Park Mall

tangga yang ada disini adalah tangga darurat

25

Sistem ini yang

digunakan untuk

keamanan di

Central Park Mall

Gambar di atas menunjukkan CCTV yang menjadi sistem keamanan di Central Park Mall yang terletak di parkiran mobil

Koridor di samping merupakan koridor menuju Parkir motor yang berada di Lower Ground

Koridor di Central Park Mall merupakan single loaded corridor

yang merupakan sirkulasi horizontal juga

26

Gambar di atas merupakan tannga darurat yang ada di Central Park Mall

Lift barang yang digunakan untuk distribusi barang-barang dari tenant-tenant

Denah Sirkulasi Vertikal amp Horizontal

No Keterangan Foto

1 Corridor

2

3 Lift

27

Lift di Central Park Mall tidak hanya di dalam mall saja tetapi ada yang di parir mobil untuk menuju ke dalam mall

1 2 34

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di luar

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di dalam

Lift disini merupakan lift orang yang ada di dalam Mall serta terbuat dari kaca

4 Eskalator

Denah Sirkulasi vertikal dan horizontal

Ground Floor Plan

First Floor Plan

Second Floor Plan

28

Denah Sarana amp Prasarana

No Nama Keterangan

1 Halte Shuttle Bus

2 Antriaan Taksi

3 Toilet

4 AHU

5 Ruang Panel

29

1

2

3

45

6

6 LOBBY

312 Core

Core pada Central Park Mall berbentuk void

313 Elemen Bangunan

Struktur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Kolom dan Balok

2 Tangga

Arsitektur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Langit-langit

30

Railing Tangga

Material yang digunakan untuk langit-langit adalah gypsum

2 Lantai Lantai yang

digunakan dalam

Mall Central Park

digunakan

Homogeneous

Style dan Marmer

Contoh lantai yang

digunakan di

Tribecca Park

Beberapa contoh

lantai Anchor

tenant

SOGO

31

CARREFOUR

2 Dinding

=4 Ramp B

Ramp c

Ramp A

5

Railing

6

Kanopi

7

Loading dock

Mechanical Electrical

32

Ditengah Hotel Pullman

Di dekat parkiran motor

Dapat dilihat dari ramp Hotel Pullman

Railingnya menggunakan railing kaca

Terdapat di office mall dan carrefour

Kanopinya terbuat dari kaca

No Keterangan Foto

1 Penerangan

2 Stop Kontak

3 Genset

4 Lift dalam Mall

6 AC Split

33

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

a Ground Floor

Denah Lantai dan Zonasi Ground Floor

15

No Tenant Gambar

1 Carrefour

2 Maystar

3Century Health

Care

4 iBox

5 Lock amp Lock

PENENTUAN ZONING GROUND FLOOR PER

KATEGORI TENANTNo Keterangan Foto

1 SOGO

2 Haagen Dazs

16

3 Charles amp Keith

4 Zara

TRIBECCA PARK

No

Keterangan Foto

1Diva Karaoke

Family

2Dominorsquos

Pizza

3 Dante Coffee

4 La Biere

b Upper Ground

17

Denah amp Zonasi Upper Ground

PENENTUAN ZONING UPPER GROUND PER KATEGORI

TENANT

No Keterangan Foto

18

1 SOGO

2 Kiyadon Sushi

3 Zara

4 The Little Things

She needs

5 Optik Melawai

6 The Body Shop

c First Floor

Denah amp Zonasi First Floor

19

PENENTUAN ZONING FIRST FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Sushi Tei

20

4 Best Denki

d Second Floor

DENAH amp ZONASI SECOND FLOOR

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

21

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Eskalator

3 Rest Room Toilet

4 Urban Kitchen

5 Fun World

e Third Floor

22

1

2

3

4

5

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 Gramedia

2 Play House Land

23

1 2

3

3 Celebrity

Fitness

38 Sistem Struktur

Sistem struktur yang ada di Central Park Mall adalah

menggunakan sistem struktur kolom dan balok

39 Pencahayaan

Pencahayaan menngunakan lampu yang meyala di setiap

ruangannya

310 Keamanan

Keamanan dalam Central Park Mall menggunakan sistem dimana

barang yang dibawa pengunjung pasti akan diperiksa di lobby

pertama kali masuk dan barang-barang pengunjung akan

diperiksa seperti sistem pengelolaan di bandara Pengunjung akan

diperiksa oleh security untuk masuk ke dalam mall

24

Lampu yang digunakan di Central Park Mall yang merupakan pencahayaan dalam mall yang dinyalakan dari dibukanya Mall sampai malam (10 AM ndash 22 PM)menggunaka listrik dari PLN Pencahayaan secara umum menggunakan Osram dan LED dari Philips

Lampu aksen menggunakan Cold Cathode dari Chayolite Prima Buana Lite dan LELCO Pencahayaan secara umummenggunakan Osram dan LED dari PhilipsLampu aksen menggunakan Cold Cathode

Balok

kolom

Sumber Survey Lapangan

Sumber

Hasil Survey

311 Sirkulasi Horizontal dan Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi Horizontal

Sirkulasi Horizontal di Central Park Mall yaitu

koridor dan jenisnya adalah Single Loaded Corridor

Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi vertikal yang ada di Central Park Mall

adalah lift yang terdiri dari lift service (lift barang)

eskalator dan tangga Pada Central Park Mall

tangga yang ada disini adalah tangga darurat

25

Sistem ini yang

digunakan untuk

keamanan di

Central Park Mall

Gambar di atas menunjukkan CCTV yang menjadi sistem keamanan di Central Park Mall yang terletak di parkiran mobil

Koridor di samping merupakan koridor menuju Parkir motor yang berada di Lower Ground

Koridor di Central Park Mall merupakan single loaded corridor

yang merupakan sirkulasi horizontal juga

26

Gambar di atas merupakan tannga darurat yang ada di Central Park Mall

Lift barang yang digunakan untuk distribusi barang-barang dari tenant-tenant

Denah Sirkulasi Vertikal amp Horizontal

No Keterangan Foto

1 Corridor

2

3 Lift

27

Lift di Central Park Mall tidak hanya di dalam mall saja tetapi ada yang di parir mobil untuk menuju ke dalam mall

1 2 34

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di luar

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di dalam

Lift disini merupakan lift orang yang ada di dalam Mall serta terbuat dari kaca

4 Eskalator

Denah Sirkulasi vertikal dan horizontal

Ground Floor Plan

First Floor Plan

Second Floor Plan

28

Denah Sarana amp Prasarana

No Nama Keterangan

1 Halte Shuttle Bus

2 Antriaan Taksi

3 Toilet

4 AHU

5 Ruang Panel

29

1

2

3

45

6

6 LOBBY

312 Core

Core pada Central Park Mall berbentuk void

313 Elemen Bangunan

Struktur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Kolom dan Balok

2 Tangga

Arsitektur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Langit-langit

30

Railing Tangga

Material yang digunakan untuk langit-langit adalah gypsum

2 Lantai Lantai yang

digunakan dalam

Mall Central Park

digunakan

Homogeneous

Style dan Marmer

Contoh lantai yang

digunakan di

Tribecca Park

Beberapa contoh

lantai Anchor

tenant

SOGO

31

CARREFOUR

2 Dinding

=4 Ramp B

Ramp c

Ramp A

5

Railing

6

Kanopi

7

Loading dock

Mechanical Electrical

32

Ditengah Hotel Pullman

Di dekat parkiran motor

Dapat dilihat dari ramp Hotel Pullman

Railingnya menggunakan railing kaca

Terdapat di office mall dan carrefour

Kanopinya terbuat dari kaca

No Keterangan Foto

1 Penerangan

2 Stop Kontak

3 Genset

4 Lift dalam Mall

6 AC Split

33

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

PENENTUAN ZONING GROUND FLOOR PER

KATEGORI TENANTNo Keterangan Foto

1 SOGO

2 Haagen Dazs

16

3 Charles amp Keith

4 Zara

TRIBECCA PARK

No

Keterangan Foto

1Diva Karaoke

Family

2Dominorsquos

Pizza

3 Dante Coffee

4 La Biere

b Upper Ground

17

Denah amp Zonasi Upper Ground

PENENTUAN ZONING UPPER GROUND PER KATEGORI

TENANT

No Keterangan Foto

18

1 SOGO

2 Kiyadon Sushi

3 Zara

4 The Little Things

She needs

5 Optik Melawai

6 The Body Shop

c First Floor

Denah amp Zonasi First Floor

19

PENENTUAN ZONING FIRST FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Sushi Tei

20

4 Best Denki

d Second Floor

DENAH amp ZONASI SECOND FLOOR

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

21

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Eskalator

3 Rest Room Toilet

4 Urban Kitchen

5 Fun World

e Third Floor

22

1

2

3

4

5

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 Gramedia

2 Play House Land

23

1 2

3

3 Celebrity

Fitness

38 Sistem Struktur

Sistem struktur yang ada di Central Park Mall adalah

menggunakan sistem struktur kolom dan balok

39 Pencahayaan

Pencahayaan menngunakan lampu yang meyala di setiap

ruangannya

310 Keamanan

Keamanan dalam Central Park Mall menggunakan sistem dimana

barang yang dibawa pengunjung pasti akan diperiksa di lobby

pertama kali masuk dan barang-barang pengunjung akan

diperiksa seperti sistem pengelolaan di bandara Pengunjung akan

diperiksa oleh security untuk masuk ke dalam mall

24

Lampu yang digunakan di Central Park Mall yang merupakan pencahayaan dalam mall yang dinyalakan dari dibukanya Mall sampai malam (10 AM ndash 22 PM)menggunaka listrik dari PLN Pencahayaan secara umum menggunakan Osram dan LED dari Philips

Lampu aksen menggunakan Cold Cathode dari Chayolite Prima Buana Lite dan LELCO Pencahayaan secara umummenggunakan Osram dan LED dari PhilipsLampu aksen menggunakan Cold Cathode

Balok

kolom

Sumber Survey Lapangan

Sumber

Hasil Survey

311 Sirkulasi Horizontal dan Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi Horizontal

Sirkulasi Horizontal di Central Park Mall yaitu

koridor dan jenisnya adalah Single Loaded Corridor

Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi vertikal yang ada di Central Park Mall

adalah lift yang terdiri dari lift service (lift barang)

eskalator dan tangga Pada Central Park Mall

tangga yang ada disini adalah tangga darurat

25

Sistem ini yang

digunakan untuk

keamanan di

Central Park Mall

Gambar di atas menunjukkan CCTV yang menjadi sistem keamanan di Central Park Mall yang terletak di parkiran mobil

Koridor di samping merupakan koridor menuju Parkir motor yang berada di Lower Ground

Koridor di Central Park Mall merupakan single loaded corridor

yang merupakan sirkulasi horizontal juga

26

Gambar di atas merupakan tannga darurat yang ada di Central Park Mall

Lift barang yang digunakan untuk distribusi barang-barang dari tenant-tenant

Denah Sirkulasi Vertikal amp Horizontal

No Keterangan Foto

1 Corridor

2

3 Lift

27

Lift di Central Park Mall tidak hanya di dalam mall saja tetapi ada yang di parir mobil untuk menuju ke dalam mall

1 2 34

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di luar

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di dalam

Lift disini merupakan lift orang yang ada di dalam Mall serta terbuat dari kaca

4 Eskalator

Denah Sirkulasi vertikal dan horizontal

Ground Floor Plan

First Floor Plan

Second Floor Plan

28

Denah Sarana amp Prasarana

No Nama Keterangan

1 Halte Shuttle Bus

2 Antriaan Taksi

3 Toilet

4 AHU

5 Ruang Panel

29

1

2

3

45

6

6 LOBBY

312 Core

Core pada Central Park Mall berbentuk void

313 Elemen Bangunan

Struktur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Kolom dan Balok

2 Tangga

Arsitektur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Langit-langit

30

Railing Tangga

Material yang digunakan untuk langit-langit adalah gypsum

2 Lantai Lantai yang

digunakan dalam

Mall Central Park

digunakan

Homogeneous

Style dan Marmer

Contoh lantai yang

digunakan di

Tribecca Park

Beberapa contoh

lantai Anchor

tenant

SOGO

31

CARREFOUR

2 Dinding

=4 Ramp B

Ramp c

Ramp A

5

Railing

6

Kanopi

7

Loading dock

Mechanical Electrical

32

Ditengah Hotel Pullman

Di dekat parkiran motor

Dapat dilihat dari ramp Hotel Pullman

Railingnya menggunakan railing kaca

Terdapat di office mall dan carrefour

Kanopinya terbuat dari kaca

No Keterangan Foto

1 Penerangan

2 Stop Kontak

3 Genset

4 Lift dalam Mall

6 AC Split

33

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

3 Charles amp Keith

4 Zara

TRIBECCA PARK

No

Keterangan Foto

1Diva Karaoke

Family

2Dominorsquos

Pizza

3 Dante Coffee

4 La Biere

b Upper Ground

17

Denah amp Zonasi Upper Ground

PENENTUAN ZONING UPPER GROUND PER KATEGORI

TENANT

No Keterangan Foto

18

1 SOGO

2 Kiyadon Sushi

3 Zara

4 The Little Things

She needs

5 Optik Melawai

6 The Body Shop

c First Floor

Denah amp Zonasi First Floor

19

PENENTUAN ZONING FIRST FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Sushi Tei

20

4 Best Denki

d Second Floor

DENAH amp ZONASI SECOND FLOOR

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

21

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Eskalator

3 Rest Room Toilet

4 Urban Kitchen

5 Fun World

e Third Floor

22

1

2

3

4

5

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 Gramedia

2 Play House Land

23

1 2

3

3 Celebrity

Fitness

38 Sistem Struktur

Sistem struktur yang ada di Central Park Mall adalah

menggunakan sistem struktur kolom dan balok

39 Pencahayaan

Pencahayaan menngunakan lampu yang meyala di setiap

ruangannya

310 Keamanan

Keamanan dalam Central Park Mall menggunakan sistem dimana

barang yang dibawa pengunjung pasti akan diperiksa di lobby

pertama kali masuk dan barang-barang pengunjung akan

diperiksa seperti sistem pengelolaan di bandara Pengunjung akan

diperiksa oleh security untuk masuk ke dalam mall

24

Lampu yang digunakan di Central Park Mall yang merupakan pencahayaan dalam mall yang dinyalakan dari dibukanya Mall sampai malam (10 AM ndash 22 PM)menggunaka listrik dari PLN Pencahayaan secara umum menggunakan Osram dan LED dari Philips

Lampu aksen menggunakan Cold Cathode dari Chayolite Prima Buana Lite dan LELCO Pencahayaan secara umummenggunakan Osram dan LED dari PhilipsLampu aksen menggunakan Cold Cathode

Balok

kolom

Sumber Survey Lapangan

Sumber

Hasil Survey

311 Sirkulasi Horizontal dan Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi Horizontal

Sirkulasi Horizontal di Central Park Mall yaitu

koridor dan jenisnya adalah Single Loaded Corridor

Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi vertikal yang ada di Central Park Mall

adalah lift yang terdiri dari lift service (lift barang)

eskalator dan tangga Pada Central Park Mall

tangga yang ada disini adalah tangga darurat

25

Sistem ini yang

digunakan untuk

keamanan di

Central Park Mall

Gambar di atas menunjukkan CCTV yang menjadi sistem keamanan di Central Park Mall yang terletak di parkiran mobil

Koridor di samping merupakan koridor menuju Parkir motor yang berada di Lower Ground

Koridor di Central Park Mall merupakan single loaded corridor

yang merupakan sirkulasi horizontal juga

26

Gambar di atas merupakan tannga darurat yang ada di Central Park Mall

Lift barang yang digunakan untuk distribusi barang-barang dari tenant-tenant

Denah Sirkulasi Vertikal amp Horizontal

No Keterangan Foto

1 Corridor

2

3 Lift

27

Lift di Central Park Mall tidak hanya di dalam mall saja tetapi ada yang di parir mobil untuk menuju ke dalam mall

1 2 34

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di luar

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di dalam

Lift disini merupakan lift orang yang ada di dalam Mall serta terbuat dari kaca

4 Eskalator

Denah Sirkulasi vertikal dan horizontal

Ground Floor Plan

First Floor Plan

Second Floor Plan

28

Denah Sarana amp Prasarana

No Nama Keterangan

1 Halte Shuttle Bus

2 Antriaan Taksi

3 Toilet

4 AHU

5 Ruang Panel

29

1

2

3

45

6

6 LOBBY

312 Core

Core pada Central Park Mall berbentuk void

313 Elemen Bangunan

Struktur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Kolom dan Balok

2 Tangga

Arsitektur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Langit-langit

30

Railing Tangga

Material yang digunakan untuk langit-langit adalah gypsum

2 Lantai Lantai yang

digunakan dalam

Mall Central Park

digunakan

Homogeneous

Style dan Marmer

Contoh lantai yang

digunakan di

Tribecca Park

Beberapa contoh

lantai Anchor

tenant

SOGO

31

CARREFOUR

2 Dinding

=4 Ramp B

Ramp c

Ramp A

5

Railing

6

Kanopi

7

Loading dock

Mechanical Electrical

32

Ditengah Hotel Pullman

Di dekat parkiran motor

Dapat dilihat dari ramp Hotel Pullman

Railingnya menggunakan railing kaca

Terdapat di office mall dan carrefour

Kanopinya terbuat dari kaca

No Keterangan Foto

1 Penerangan

2 Stop Kontak

3 Genset

4 Lift dalam Mall

6 AC Split

33

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

Denah amp Zonasi Upper Ground

PENENTUAN ZONING UPPER GROUND PER KATEGORI

TENANT

No Keterangan Foto

18

1 SOGO

2 Kiyadon Sushi

3 Zara

4 The Little Things

She needs

5 Optik Melawai

6 The Body Shop

c First Floor

Denah amp Zonasi First Floor

19

PENENTUAN ZONING FIRST FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Sushi Tei

20

4 Best Denki

d Second Floor

DENAH amp ZONASI SECOND FLOOR

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

21

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Eskalator

3 Rest Room Toilet

4 Urban Kitchen

5 Fun World

e Third Floor

22

1

2

3

4

5

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 Gramedia

2 Play House Land

23

1 2

3

3 Celebrity

Fitness

38 Sistem Struktur

Sistem struktur yang ada di Central Park Mall adalah

menggunakan sistem struktur kolom dan balok

39 Pencahayaan

Pencahayaan menngunakan lampu yang meyala di setiap

ruangannya

310 Keamanan

Keamanan dalam Central Park Mall menggunakan sistem dimana

barang yang dibawa pengunjung pasti akan diperiksa di lobby

pertama kali masuk dan barang-barang pengunjung akan

diperiksa seperti sistem pengelolaan di bandara Pengunjung akan

diperiksa oleh security untuk masuk ke dalam mall

24

Lampu yang digunakan di Central Park Mall yang merupakan pencahayaan dalam mall yang dinyalakan dari dibukanya Mall sampai malam (10 AM ndash 22 PM)menggunaka listrik dari PLN Pencahayaan secara umum menggunakan Osram dan LED dari Philips

Lampu aksen menggunakan Cold Cathode dari Chayolite Prima Buana Lite dan LELCO Pencahayaan secara umummenggunakan Osram dan LED dari PhilipsLampu aksen menggunakan Cold Cathode

Balok

kolom

Sumber Survey Lapangan

Sumber

Hasil Survey

311 Sirkulasi Horizontal dan Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi Horizontal

Sirkulasi Horizontal di Central Park Mall yaitu

koridor dan jenisnya adalah Single Loaded Corridor

Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi vertikal yang ada di Central Park Mall

adalah lift yang terdiri dari lift service (lift barang)

eskalator dan tangga Pada Central Park Mall

tangga yang ada disini adalah tangga darurat

25

Sistem ini yang

digunakan untuk

keamanan di

Central Park Mall

Gambar di atas menunjukkan CCTV yang menjadi sistem keamanan di Central Park Mall yang terletak di parkiran mobil

Koridor di samping merupakan koridor menuju Parkir motor yang berada di Lower Ground

Koridor di Central Park Mall merupakan single loaded corridor

yang merupakan sirkulasi horizontal juga

26

Gambar di atas merupakan tannga darurat yang ada di Central Park Mall

Lift barang yang digunakan untuk distribusi barang-barang dari tenant-tenant

Denah Sirkulasi Vertikal amp Horizontal

No Keterangan Foto

1 Corridor

2

3 Lift

27

Lift di Central Park Mall tidak hanya di dalam mall saja tetapi ada yang di parir mobil untuk menuju ke dalam mall

1 2 34

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di luar

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di dalam

Lift disini merupakan lift orang yang ada di dalam Mall serta terbuat dari kaca

4 Eskalator

Denah Sirkulasi vertikal dan horizontal

Ground Floor Plan

First Floor Plan

Second Floor Plan

28

Denah Sarana amp Prasarana

No Nama Keterangan

1 Halte Shuttle Bus

2 Antriaan Taksi

3 Toilet

4 AHU

5 Ruang Panel

29

1

2

3

45

6

6 LOBBY

312 Core

Core pada Central Park Mall berbentuk void

313 Elemen Bangunan

Struktur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Kolom dan Balok

2 Tangga

Arsitektur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Langit-langit

30

Railing Tangga

Material yang digunakan untuk langit-langit adalah gypsum

2 Lantai Lantai yang

digunakan dalam

Mall Central Park

digunakan

Homogeneous

Style dan Marmer

Contoh lantai yang

digunakan di

Tribecca Park

Beberapa contoh

lantai Anchor

tenant

SOGO

31

CARREFOUR

2 Dinding

=4 Ramp B

Ramp c

Ramp A

5

Railing

6

Kanopi

7

Loading dock

Mechanical Electrical

32

Ditengah Hotel Pullman

Di dekat parkiran motor

Dapat dilihat dari ramp Hotel Pullman

Railingnya menggunakan railing kaca

Terdapat di office mall dan carrefour

Kanopinya terbuat dari kaca

No Keterangan Foto

1 Penerangan

2 Stop Kontak

3 Genset

4 Lift dalam Mall

6 AC Split

33

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

1 SOGO

2 Kiyadon Sushi

3 Zara

4 The Little Things

She needs

5 Optik Melawai

6 The Body Shop

c First Floor

Denah amp Zonasi First Floor

19

PENENTUAN ZONING FIRST FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Sushi Tei

20

4 Best Denki

d Second Floor

DENAH amp ZONASI SECOND FLOOR

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

21

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Eskalator

3 Rest Room Toilet

4 Urban Kitchen

5 Fun World

e Third Floor

22

1

2

3

4

5

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 Gramedia

2 Play House Land

23

1 2

3

3 Celebrity

Fitness

38 Sistem Struktur

Sistem struktur yang ada di Central Park Mall adalah

menggunakan sistem struktur kolom dan balok

39 Pencahayaan

Pencahayaan menngunakan lampu yang meyala di setiap

ruangannya

310 Keamanan

Keamanan dalam Central Park Mall menggunakan sistem dimana

barang yang dibawa pengunjung pasti akan diperiksa di lobby

pertama kali masuk dan barang-barang pengunjung akan

diperiksa seperti sistem pengelolaan di bandara Pengunjung akan

diperiksa oleh security untuk masuk ke dalam mall

24

Lampu yang digunakan di Central Park Mall yang merupakan pencahayaan dalam mall yang dinyalakan dari dibukanya Mall sampai malam (10 AM ndash 22 PM)menggunaka listrik dari PLN Pencahayaan secara umum menggunakan Osram dan LED dari Philips

Lampu aksen menggunakan Cold Cathode dari Chayolite Prima Buana Lite dan LELCO Pencahayaan secara umummenggunakan Osram dan LED dari PhilipsLampu aksen menggunakan Cold Cathode

Balok

kolom

Sumber Survey Lapangan

Sumber

Hasil Survey

311 Sirkulasi Horizontal dan Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi Horizontal

Sirkulasi Horizontal di Central Park Mall yaitu

koridor dan jenisnya adalah Single Loaded Corridor

Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi vertikal yang ada di Central Park Mall

adalah lift yang terdiri dari lift service (lift barang)

eskalator dan tangga Pada Central Park Mall

tangga yang ada disini adalah tangga darurat

25

Sistem ini yang

digunakan untuk

keamanan di

Central Park Mall

Gambar di atas menunjukkan CCTV yang menjadi sistem keamanan di Central Park Mall yang terletak di parkiran mobil

Koridor di samping merupakan koridor menuju Parkir motor yang berada di Lower Ground

Koridor di Central Park Mall merupakan single loaded corridor

yang merupakan sirkulasi horizontal juga

26

Gambar di atas merupakan tannga darurat yang ada di Central Park Mall

Lift barang yang digunakan untuk distribusi barang-barang dari tenant-tenant

Denah Sirkulasi Vertikal amp Horizontal

No Keterangan Foto

1 Corridor

2

3 Lift

27

Lift di Central Park Mall tidak hanya di dalam mall saja tetapi ada yang di parir mobil untuk menuju ke dalam mall

1 2 34

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di luar

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di dalam

Lift disini merupakan lift orang yang ada di dalam Mall serta terbuat dari kaca

4 Eskalator

Denah Sirkulasi vertikal dan horizontal

Ground Floor Plan

First Floor Plan

Second Floor Plan

28

Denah Sarana amp Prasarana

No Nama Keterangan

1 Halte Shuttle Bus

2 Antriaan Taksi

3 Toilet

4 AHU

5 Ruang Panel

29

1

2

3

45

6

6 LOBBY

312 Core

Core pada Central Park Mall berbentuk void

313 Elemen Bangunan

Struktur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Kolom dan Balok

2 Tangga

Arsitektur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Langit-langit

30

Railing Tangga

Material yang digunakan untuk langit-langit adalah gypsum

2 Lantai Lantai yang

digunakan dalam

Mall Central Park

digunakan

Homogeneous

Style dan Marmer

Contoh lantai yang

digunakan di

Tribecca Park

Beberapa contoh

lantai Anchor

tenant

SOGO

31

CARREFOUR

2 Dinding

=4 Ramp B

Ramp c

Ramp A

5

Railing

6

Kanopi

7

Loading dock

Mechanical Electrical

32

Ditengah Hotel Pullman

Di dekat parkiran motor

Dapat dilihat dari ramp Hotel Pullman

Railingnya menggunakan railing kaca

Terdapat di office mall dan carrefour

Kanopinya terbuat dari kaca

No Keterangan Foto

1 Penerangan

2 Stop Kontak

3 Genset

4 Lift dalam Mall

6 AC Split

33

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

PENENTUAN ZONING FIRST FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Sushi Tei

20

4 Best Denki

d Second Floor

DENAH amp ZONASI SECOND FLOOR

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

21

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Eskalator

3 Rest Room Toilet

4 Urban Kitchen

5 Fun World

e Third Floor

22

1

2

3

4

5

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 Gramedia

2 Play House Land

23

1 2

3

3 Celebrity

Fitness

38 Sistem Struktur

Sistem struktur yang ada di Central Park Mall adalah

menggunakan sistem struktur kolom dan balok

39 Pencahayaan

Pencahayaan menngunakan lampu yang meyala di setiap

ruangannya

310 Keamanan

Keamanan dalam Central Park Mall menggunakan sistem dimana

barang yang dibawa pengunjung pasti akan diperiksa di lobby

pertama kali masuk dan barang-barang pengunjung akan

diperiksa seperti sistem pengelolaan di bandara Pengunjung akan

diperiksa oleh security untuk masuk ke dalam mall

24

Lampu yang digunakan di Central Park Mall yang merupakan pencahayaan dalam mall yang dinyalakan dari dibukanya Mall sampai malam (10 AM ndash 22 PM)menggunaka listrik dari PLN Pencahayaan secara umum menggunakan Osram dan LED dari Philips

Lampu aksen menggunakan Cold Cathode dari Chayolite Prima Buana Lite dan LELCO Pencahayaan secara umummenggunakan Osram dan LED dari PhilipsLampu aksen menggunakan Cold Cathode

Balok

kolom

Sumber Survey Lapangan

Sumber

Hasil Survey

311 Sirkulasi Horizontal dan Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi Horizontal

Sirkulasi Horizontal di Central Park Mall yaitu

koridor dan jenisnya adalah Single Loaded Corridor

Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi vertikal yang ada di Central Park Mall

adalah lift yang terdiri dari lift service (lift barang)

eskalator dan tangga Pada Central Park Mall

tangga yang ada disini adalah tangga darurat

25

Sistem ini yang

digunakan untuk

keamanan di

Central Park Mall

Gambar di atas menunjukkan CCTV yang menjadi sistem keamanan di Central Park Mall yang terletak di parkiran mobil

Koridor di samping merupakan koridor menuju Parkir motor yang berada di Lower Ground

Koridor di Central Park Mall merupakan single loaded corridor

yang merupakan sirkulasi horizontal juga

26

Gambar di atas merupakan tannga darurat yang ada di Central Park Mall

Lift barang yang digunakan untuk distribusi barang-barang dari tenant-tenant

Denah Sirkulasi Vertikal amp Horizontal

No Keterangan Foto

1 Corridor

2

3 Lift

27

Lift di Central Park Mall tidak hanya di dalam mall saja tetapi ada yang di parir mobil untuk menuju ke dalam mall

1 2 34

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di luar

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di dalam

Lift disini merupakan lift orang yang ada di dalam Mall serta terbuat dari kaca

4 Eskalator

Denah Sirkulasi vertikal dan horizontal

Ground Floor Plan

First Floor Plan

Second Floor Plan

28

Denah Sarana amp Prasarana

No Nama Keterangan

1 Halte Shuttle Bus

2 Antriaan Taksi

3 Toilet

4 AHU

5 Ruang Panel

29

1

2

3

45

6

6 LOBBY

312 Core

Core pada Central Park Mall berbentuk void

313 Elemen Bangunan

Struktur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Kolom dan Balok

2 Tangga

Arsitektur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Langit-langit

30

Railing Tangga

Material yang digunakan untuk langit-langit adalah gypsum

2 Lantai Lantai yang

digunakan dalam

Mall Central Park

digunakan

Homogeneous

Style dan Marmer

Contoh lantai yang

digunakan di

Tribecca Park

Beberapa contoh

lantai Anchor

tenant

SOGO

31

CARREFOUR

2 Dinding

=4 Ramp B

Ramp c

Ramp A

5

Railing

6

Kanopi

7

Loading dock

Mechanical Electrical

32

Ditengah Hotel Pullman

Di dekat parkiran motor

Dapat dilihat dari ramp Hotel Pullman

Railingnya menggunakan railing kaca

Terdapat di office mall dan carrefour

Kanopinya terbuat dari kaca

No Keterangan Foto

1 Penerangan

2 Stop Kontak

3 Genset

4 Lift dalam Mall

6 AC Split

33

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

4 Best Denki

d Second Floor

DENAH amp ZONASI SECOND FLOOR

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

21

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Eskalator

3 Rest Room Toilet

4 Urban Kitchen

5 Fun World

e Third Floor

22

1

2

3

4

5

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 Gramedia

2 Play House Land

23

1 2

3

3 Celebrity

Fitness

38 Sistem Struktur

Sistem struktur yang ada di Central Park Mall adalah

menggunakan sistem struktur kolom dan balok

39 Pencahayaan

Pencahayaan menngunakan lampu yang meyala di setiap

ruangannya

310 Keamanan

Keamanan dalam Central Park Mall menggunakan sistem dimana

barang yang dibawa pengunjung pasti akan diperiksa di lobby

pertama kali masuk dan barang-barang pengunjung akan

diperiksa seperti sistem pengelolaan di bandara Pengunjung akan

diperiksa oleh security untuk masuk ke dalam mall

24

Lampu yang digunakan di Central Park Mall yang merupakan pencahayaan dalam mall yang dinyalakan dari dibukanya Mall sampai malam (10 AM ndash 22 PM)menggunaka listrik dari PLN Pencahayaan secara umum menggunakan Osram dan LED dari Philips

Lampu aksen menggunakan Cold Cathode dari Chayolite Prima Buana Lite dan LELCO Pencahayaan secara umummenggunakan Osram dan LED dari PhilipsLampu aksen menggunakan Cold Cathode

Balok

kolom

Sumber Survey Lapangan

Sumber

Hasil Survey

311 Sirkulasi Horizontal dan Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi Horizontal

Sirkulasi Horizontal di Central Park Mall yaitu

koridor dan jenisnya adalah Single Loaded Corridor

Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi vertikal yang ada di Central Park Mall

adalah lift yang terdiri dari lift service (lift barang)

eskalator dan tangga Pada Central Park Mall

tangga yang ada disini adalah tangga darurat

25

Sistem ini yang

digunakan untuk

keamanan di

Central Park Mall

Gambar di atas menunjukkan CCTV yang menjadi sistem keamanan di Central Park Mall yang terletak di parkiran mobil

Koridor di samping merupakan koridor menuju Parkir motor yang berada di Lower Ground

Koridor di Central Park Mall merupakan single loaded corridor

yang merupakan sirkulasi horizontal juga

26

Gambar di atas merupakan tannga darurat yang ada di Central Park Mall

Lift barang yang digunakan untuk distribusi barang-barang dari tenant-tenant

Denah Sirkulasi Vertikal amp Horizontal

No Keterangan Foto

1 Corridor

2

3 Lift

27

Lift di Central Park Mall tidak hanya di dalam mall saja tetapi ada yang di parir mobil untuk menuju ke dalam mall

1 2 34

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di luar

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di dalam

Lift disini merupakan lift orang yang ada di dalam Mall serta terbuat dari kaca

4 Eskalator

Denah Sirkulasi vertikal dan horizontal

Ground Floor Plan

First Floor Plan

Second Floor Plan

28

Denah Sarana amp Prasarana

No Nama Keterangan

1 Halte Shuttle Bus

2 Antriaan Taksi

3 Toilet

4 AHU

5 Ruang Panel

29

1

2

3

45

6

6 LOBBY

312 Core

Core pada Central Park Mall berbentuk void

313 Elemen Bangunan

Struktur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Kolom dan Balok

2 Tangga

Arsitektur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Langit-langit

30

Railing Tangga

Material yang digunakan untuk langit-langit adalah gypsum

2 Lantai Lantai yang

digunakan dalam

Mall Central Park

digunakan

Homogeneous

Style dan Marmer

Contoh lantai yang

digunakan di

Tribecca Park

Beberapa contoh

lantai Anchor

tenant

SOGO

31

CARREFOUR

2 Dinding

=4 Ramp B

Ramp c

Ramp A

5

Railing

6

Kanopi

7

Loading dock

Mechanical Electrical

32

Ditengah Hotel Pullman

Di dekat parkiran motor

Dapat dilihat dari ramp Hotel Pullman

Railingnya menggunakan railing kaca

Terdapat di office mall dan carrefour

Kanopinya terbuat dari kaca

No Keterangan Foto

1 Penerangan

2 Stop Kontak

3 Genset

4 Lift dalam Mall

6 AC Split

33

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

No Keterangan Foto

1 SOGO

2 Eskalator

3 Rest Room Toilet

4 Urban Kitchen

5 Fun World

e Third Floor

22

1

2

3

4

5

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 Gramedia

2 Play House Land

23

1 2

3

3 Celebrity

Fitness

38 Sistem Struktur

Sistem struktur yang ada di Central Park Mall adalah

menggunakan sistem struktur kolom dan balok

39 Pencahayaan

Pencahayaan menngunakan lampu yang meyala di setiap

ruangannya

310 Keamanan

Keamanan dalam Central Park Mall menggunakan sistem dimana

barang yang dibawa pengunjung pasti akan diperiksa di lobby

pertama kali masuk dan barang-barang pengunjung akan

diperiksa seperti sistem pengelolaan di bandara Pengunjung akan

diperiksa oleh security untuk masuk ke dalam mall

24

Lampu yang digunakan di Central Park Mall yang merupakan pencahayaan dalam mall yang dinyalakan dari dibukanya Mall sampai malam (10 AM ndash 22 PM)menggunaka listrik dari PLN Pencahayaan secara umum menggunakan Osram dan LED dari Philips

Lampu aksen menggunakan Cold Cathode dari Chayolite Prima Buana Lite dan LELCO Pencahayaan secara umummenggunakan Osram dan LED dari PhilipsLampu aksen menggunakan Cold Cathode

Balok

kolom

Sumber Survey Lapangan

Sumber

Hasil Survey

311 Sirkulasi Horizontal dan Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi Horizontal

Sirkulasi Horizontal di Central Park Mall yaitu

koridor dan jenisnya adalah Single Loaded Corridor

Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi vertikal yang ada di Central Park Mall

adalah lift yang terdiri dari lift service (lift barang)

eskalator dan tangga Pada Central Park Mall

tangga yang ada disini adalah tangga darurat

25

Sistem ini yang

digunakan untuk

keamanan di

Central Park Mall

Gambar di atas menunjukkan CCTV yang menjadi sistem keamanan di Central Park Mall yang terletak di parkiran mobil

Koridor di samping merupakan koridor menuju Parkir motor yang berada di Lower Ground

Koridor di Central Park Mall merupakan single loaded corridor

yang merupakan sirkulasi horizontal juga

26

Gambar di atas merupakan tannga darurat yang ada di Central Park Mall

Lift barang yang digunakan untuk distribusi barang-barang dari tenant-tenant

Denah Sirkulasi Vertikal amp Horizontal

No Keterangan Foto

1 Corridor

2

3 Lift

27

Lift di Central Park Mall tidak hanya di dalam mall saja tetapi ada yang di parir mobil untuk menuju ke dalam mall

1 2 34

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di luar

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di dalam

Lift disini merupakan lift orang yang ada di dalam Mall serta terbuat dari kaca

4 Eskalator

Denah Sirkulasi vertikal dan horizontal

Ground Floor Plan

First Floor Plan

Second Floor Plan

28

Denah Sarana amp Prasarana

No Nama Keterangan

1 Halte Shuttle Bus

2 Antriaan Taksi

3 Toilet

4 AHU

5 Ruang Panel

29

1

2

3

45

6

6 LOBBY

312 Core

Core pada Central Park Mall berbentuk void

313 Elemen Bangunan

Struktur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Kolom dan Balok

2 Tangga

Arsitektur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Langit-langit

30

Railing Tangga

Material yang digunakan untuk langit-langit adalah gypsum

2 Lantai Lantai yang

digunakan dalam

Mall Central Park

digunakan

Homogeneous

Style dan Marmer

Contoh lantai yang

digunakan di

Tribecca Park

Beberapa contoh

lantai Anchor

tenant

SOGO

31

CARREFOUR

2 Dinding

=4 Ramp B

Ramp c

Ramp A

5

Railing

6

Kanopi

7

Loading dock

Mechanical Electrical

32

Ditengah Hotel Pullman

Di dekat parkiran motor

Dapat dilihat dari ramp Hotel Pullman

Railingnya menggunakan railing kaca

Terdapat di office mall dan carrefour

Kanopinya terbuat dari kaca

No Keterangan Foto

1 Penerangan

2 Stop Kontak

3 Genset

4 Lift dalam Mall

6 AC Split

33

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

PENENTUAN ZONING SECOND FLOOR PER

KATEGORI TENANT

No Keterangan Foto

1 Gramedia

2 Play House Land

23

1 2

3

3 Celebrity

Fitness

38 Sistem Struktur

Sistem struktur yang ada di Central Park Mall adalah

menggunakan sistem struktur kolom dan balok

39 Pencahayaan

Pencahayaan menngunakan lampu yang meyala di setiap

ruangannya

310 Keamanan

Keamanan dalam Central Park Mall menggunakan sistem dimana

barang yang dibawa pengunjung pasti akan diperiksa di lobby

pertama kali masuk dan barang-barang pengunjung akan

diperiksa seperti sistem pengelolaan di bandara Pengunjung akan

diperiksa oleh security untuk masuk ke dalam mall

24

Lampu yang digunakan di Central Park Mall yang merupakan pencahayaan dalam mall yang dinyalakan dari dibukanya Mall sampai malam (10 AM ndash 22 PM)menggunaka listrik dari PLN Pencahayaan secara umum menggunakan Osram dan LED dari Philips

Lampu aksen menggunakan Cold Cathode dari Chayolite Prima Buana Lite dan LELCO Pencahayaan secara umummenggunakan Osram dan LED dari PhilipsLampu aksen menggunakan Cold Cathode

Balok

kolom

Sumber Survey Lapangan

Sumber

Hasil Survey

311 Sirkulasi Horizontal dan Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi Horizontal

Sirkulasi Horizontal di Central Park Mall yaitu

koridor dan jenisnya adalah Single Loaded Corridor

Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi vertikal yang ada di Central Park Mall

adalah lift yang terdiri dari lift service (lift barang)

eskalator dan tangga Pada Central Park Mall

tangga yang ada disini adalah tangga darurat

25

Sistem ini yang

digunakan untuk

keamanan di

Central Park Mall

Gambar di atas menunjukkan CCTV yang menjadi sistem keamanan di Central Park Mall yang terletak di parkiran mobil

Koridor di samping merupakan koridor menuju Parkir motor yang berada di Lower Ground

Koridor di Central Park Mall merupakan single loaded corridor

yang merupakan sirkulasi horizontal juga

26

Gambar di atas merupakan tannga darurat yang ada di Central Park Mall

Lift barang yang digunakan untuk distribusi barang-barang dari tenant-tenant

Denah Sirkulasi Vertikal amp Horizontal

No Keterangan Foto

1 Corridor

2

3 Lift

27

Lift di Central Park Mall tidak hanya di dalam mall saja tetapi ada yang di parir mobil untuk menuju ke dalam mall

1 2 34

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di luar

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di dalam

Lift disini merupakan lift orang yang ada di dalam Mall serta terbuat dari kaca

4 Eskalator

Denah Sirkulasi vertikal dan horizontal

Ground Floor Plan

First Floor Plan

Second Floor Plan

28

Denah Sarana amp Prasarana

No Nama Keterangan

1 Halte Shuttle Bus

2 Antriaan Taksi

3 Toilet

4 AHU

5 Ruang Panel

29

1

2

3

45

6

6 LOBBY

312 Core

Core pada Central Park Mall berbentuk void

313 Elemen Bangunan

Struktur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Kolom dan Balok

2 Tangga

Arsitektur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Langit-langit

30

Railing Tangga

Material yang digunakan untuk langit-langit adalah gypsum

2 Lantai Lantai yang

digunakan dalam

Mall Central Park

digunakan

Homogeneous

Style dan Marmer

Contoh lantai yang

digunakan di

Tribecca Park

Beberapa contoh

lantai Anchor

tenant

SOGO

31

CARREFOUR

2 Dinding

=4 Ramp B

Ramp c

Ramp A

5

Railing

6

Kanopi

7

Loading dock

Mechanical Electrical

32

Ditengah Hotel Pullman

Di dekat parkiran motor

Dapat dilihat dari ramp Hotel Pullman

Railingnya menggunakan railing kaca

Terdapat di office mall dan carrefour

Kanopinya terbuat dari kaca

No Keterangan Foto

1 Penerangan

2 Stop Kontak

3 Genset

4 Lift dalam Mall

6 AC Split

33

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

3 Celebrity

Fitness

38 Sistem Struktur

Sistem struktur yang ada di Central Park Mall adalah

menggunakan sistem struktur kolom dan balok

39 Pencahayaan

Pencahayaan menngunakan lampu yang meyala di setiap

ruangannya

310 Keamanan

Keamanan dalam Central Park Mall menggunakan sistem dimana

barang yang dibawa pengunjung pasti akan diperiksa di lobby

pertama kali masuk dan barang-barang pengunjung akan

diperiksa seperti sistem pengelolaan di bandara Pengunjung akan

diperiksa oleh security untuk masuk ke dalam mall

24

Lampu yang digunakan di Central Park Mall yang merupakan pencahayaan dalam mall yang dinyalakan dari dibukanya Mall sampai malam (10 AM ndash 22 PM)menggunaka listrik dari PLN Pencahayaan secara umum menggunakan Osram dan LED dari Philips

Lampu aksen menggunakan Cold Cathode dari Chayolite Prima Buana Lite dan LELCO Pencahayaan secara umummenggunakan Osram dan LED dari PhilipsLampu aksen menggunakan Cold Cathode

Balok

kolom

Sumber Survey Lapangan

Sumber

Hasil Survey

311 Sirkulasi Horizontal dan Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi Horizontal

Sirkulasi Horizontal di Central Park Mall yaitu

koridor dan jenisnya adalah Single Loaded Corridor

Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi vertikal yang ada di Central Park Mall

adalah lift yang terdiri dari lift service (lift barang)

eskalator dan tangga Pada Central Park Mall

tangga yang ada disini adalah tangga darurat

25

Sistem ini yang

digunakan untuk

keamanan di

Central Park Mall

Gambar di atas menunjukkan CCTV yang menjadi sistem keamanan di Central Park Mall yang terletak di parkiran mobil

Koridor di samping merupakan koridor menuju Parkir motor yang berada di Lower Ground

Koridor di Central Park Mall merupakan single loaded corridor

yang merupakan sirkulasi horizontal juga

26

Gambar di atas merupakan tannga darurat yang ada di Central Park Mall

Lift barang yang digunakan untuk distribusi barang-barang dari tenant-tenant

Denah Sirkulasi Vertikal amp Horizontal

No Keterangan Foto

1 Corridor

2

3 Lift

27

Lift di Central Park Mall tidak hanya di dalam mall saja tetapi ada yang di parir mobil untuk menuju ke dalam mall

1 2 34

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di luar

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di dalam

Lift disini merupakan lift orang yang ada di dalam Mall serta terbuat dari kaca

4 Eskalator

Denah Sirkulasi vertikal dan horizontal

Ground Floor Plan

First Floor Plan

Second Floor Plan

28

Denah Sarana amp Prasarana

No Nama Keterangan

1 Halte Shuttle Bus

2 Antriaan Taksi

3 Toilet

4 AHU

5 Ruang Panel

29

1

2

3

45

6

6 LOBBY

312 Core

Core pada Central Park Mall berbentuk void

313 Elemen Bangunan

Struktur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Kolom dan Balok

2 Tangga

Arsitektur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Langit-langit

30

Railing Tangga

Material yang digunakan untuk langit-langit adalah gypsum

2 Lantai Lantai yang

digunakan dalam

Mall Central Park

digunakan

Homogeneous

Style dan Marmer

Contoh lantai yang

digunakan di

Tribecca Park

Beberapa contoh

lantai Anchor

tenant

SOGO

31

CARREFOUR

2 Dinding

=4 Ramp B

Ramp c

Ramp A

5

Railing

6

Kanopi

7

Loading dock

Mechanical Electrical

32

Ditengah Hotel Pullman

Di dekat parkiran motor

Dapat dilihat dari ramp Hotel Pullman

Railingnya menggunakan railing kaca

Terdapat di office mall dan carrefour

Kanopinya terbuat dari kaca

No Keterangan Foto

1 Penerangan

2 Stop Kontak

3 Genset

4 Lift dalam Mall

6 AC Split

33

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

Sumber Survey Lapangan

Sumber

Hasil Survey

311 Sirkulasi Horizontal dan Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi Horizontal

Sirkulasi Horizontal di Central Park Mall yaitu

koridor dan jenisnya adalah Single Loaded Corridor

Sirkulasi Vertikal

Sirkulasi vertikal yang ada di Central Park Mall

adalah lift yang terdiri dari lift service (lift barang)

eskalator dan tangga Pada Central Park Mall

tangga yang ada disini adalah tangga darurat

25

Sistem ini yang

digunakan untuk

keamanan di

Central Park Mall

Gambar di atas menunjukkan CCTV yang menjadi sistem keamanan di Central Park Mall yang terletak di parkiran mobil

Koridor di samping merupakan koridor menuju Parkir motor yang berada di Lower Ground

Koridor di Central Park Mall merupakan single loaded corridor

yang merupakan sirkulasi horizontal juga

26

Gambar di atas merupakan tannga darurat yang ada di Central Park Mall

Lift barang yang digunakan untuk distribusi barang-barang dari tenant-tenant

Denah Sirkulasi Vertikal amp Horizontal

No Keterangan Foto

1 Corridor

2

3 Lift

27

Lift di Central Park Mall tidak hanya di dalam mall saja tetapi ada yang di parir mobil untuk menuju ke dalam mall

1 2 34

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di luar

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di dalam

Lift disini merupakan lift orang yang ada di dalam Mall serta terbuat dari kaca

4 Eskalator

Denah Sirkulasi vertikal dan horizontal

Ground Floor Plan

First Floor Plan

Second Floor Plan

28

Denah Sarana amp Prasarana

No Nama Keterangan

1 Halte Shuttle Bus

2 Antriaan Taksi

3 Toilet

4 AHU

5 Ruang Panel

29

1

2

3

45

6

6 LOBBY

312 Core

Core pada Central Park Mall berbentuk void

313 Elemen Bangunan

Struktur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Kolom dan Balok

2 Tangga

Arsitektur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Langit-langit

30

Railing Tangga

Material yang digunakan untuk langit-langit adalah gypsum

2 Lantai Lantai yang

digunakan dalam

Mall Central Park

digunakan

Homogeneous

Style dan Marmer

Contoh lantai yang

digunakan di

Tribecca Park

Beberapa contoh

lantai Anchor

tenant

SOGO

31

CARREFOUR

2 Dinding

=4 Ramp B

Ramp c

Ramp A

5

Railing

6

Kanopi

7

Loading dock

Mechanical Electrical

32

Ditengah Hotel Pullman

Di dekat parkiran motor

Dapat dilihat dari ramp Hotel Pullman

Railingnya menggunakan railing kaca

Terdapat di office mall dan carrefour

Kanopinya terbuat dari kaca

No Keterangan Foto

1 Penerangan

2 Stop Kontak

3 Genset

4 Lift dalam Mall

6 AC Split

33

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

26

Gambar di atas merupakan tannga darurat yang ada di Central Park Mall

Lift barang yang digunakan untuk distribusi barang-barang dari tenant-tenant

Denah Sirkulasi Vertikal amp Horizontal

No Keterangan Foto

1 Corridor

2

3 Lift

27

Lift di Central Park Mall tidak hanya di dalam mall saja tetapi ada yang di parir mobil untuk menuju ke dalam mall

1 2 34

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di luar

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di dalam

Lift disini merupakan lift orang yang ada di dalam Mall serta terbuat dari kaca

4 Eskalator

Denah Sirkulasi vertikal dan horizontal

Ground Floor Plan

First Floor Plan

Second Floor Plan

28

Denah Sarana amp Prasarana

No Nama Keterangan

1 Halte Shuttle Bus

2 Antriaan Taksi

3 Toilet

4 AHU

5 Ruang Panel

29

1

2

3

45

6

6 LOBBY

312 Core

Core pada Central Park Mall berbentuk void

313 Elemen Bangunan

Struktur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Kolom dan Balok

2 Tangga

Arsitektur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Langit-langit

30

Railing Tangga

Material yang digunakan untuk langit-langit adalah gypsum

2 Lantai Lantai yang

digunakan dalam

Mall Central Park

digunakan

Homogeneous

Style dan Marmer

Contoh lantai yang

digunakan di

Tribecca Park

Beberapa contoh

lantai Anchor

tenant

SOGO

31

CARREFOUR

2 Dinding

=4 Ramp B

Ramp c

Ramp A

5

Railing

6

Kanopi

7

Loading dock

Mechanical Electrical

32

Ditengah Hotel Pullman

Di dekat parkiran motor

Dapat dilihat dari ramp Hotel Pullman

Railingnya menggunakan railing kaca

Terdapat di office mall dan carrefour

Kanopinya terbuat dari kaca

No Keterangan Foto

1 Penerangan

2 Stop Kontak

3 Genset

4 Lift dalam Mall

6 AC Split

33

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

Denah Sirkulasi Vertikal amp Horizontal

No Keterangan Foto

1 Corridor

2

3 Lift

27

Lift di Central Park Mall tidak hanya di dalam mall saja tetapi ada yang di parir mobil untuk menuju ke dalam mall

1 2 34

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di luar

Corridor yang ada di sini merupakan coridor yang

ada di dalam

Lift disini merupakan lift orang yang ada di dalam Mall serta terbuat dari kaca

4 Eskalator

Denah Sirkulasi vertikal dan horizontal

Ground Floor Plan

First Floor Plan

Second Floor Plan

28

Denah Sarana amp Prasarana

No Nama Keterangan

1 Halte Shuttle Bus

2 Antriaan Taksi

3 Toilet

4 AHU

5 Ruang Panel

29

1

2

3

45

6

6 LOBBY

312 Core

Core pada Central Park Mall berbentuk void

313 Elemen Bangunan

Struktur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Kolom dan Balok

2 Tangga

Arsitektur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Langit-langit

30

Railing Tangga

Material yang digunakan untuk langit-langit adalah gypsum

2 Lantai Lantai yang

digunakan dalam

Mall Central Park

digunakan

Homogeneous

Style dan Marmer

Contoh lantai yang

digunakan di

Tribecca Park

Beberapa contoh

lantai Anchor

tenant

SOGO

31

CARREFOUR

2 Dinding

=4 Ramp B

Ramp c

Ramp A

5

Railing

6

Kanopi

7

Loading dock

Mechanical Electrical

32

Ditengah Hotel Pullman

Di dekat parkiran motor

Dapat dilihat dari ramp Hotel Pullman

Railingnya menggunakan railing kaca

Terdapat di office mall dan carrefour

Kanopinya terbuat dari kaca

No Keterangan Foto

1 Penerangan

2 Stop Kontak

3 Genset

4 Lift dalam Mall

6 AC Split

33

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

4 Eskalator

Denah Sirkulasi vertikal dan horizontal

Ground Floor Plan

First Floor Plan

Second Floor Plan

28

Denah Sarana amp Prasarana

No Nama Keterangan

1 Halte Shuttle Bus

2 Antriaan Taksi

3 Toilet

4 AHU

5 Ruang Panel

29

1

2

3

45

6

6 LOBBY

312 Core

Core pada Central Park Mall berbentuk void

313 Elemen Bangunan

Struktur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Kolom dan Balok

2 Tangga

Arsitektur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Langit-langit

30

Railing Tangga

Material yang digunakan untuk langit-langit adalah gypsum

2 Lantai Lantai yang

digunakan dalam

Mall Central Park

digunakan

Homogeneous

Style dan Marmer

Contoh lantai yang

digunakan di

Tribecca Park

Beberapa contoh

lantai Anchor

tenant

SOGO

31

CARREFOUR

2 Dinding

=4 Ramp B

Ramp c

Ramp A

5

Railing

6

Kanopi

7

Loading dock

Mechanical Electrical

32

Ditengah Hotel Pullman

Di dekat parkiran motor

Dapat dilihat dari ramp Hotel Pullman

Railingnya menggunakan railing kaca

Terdapat di office mall dan carrefour

Kanopinya terbuat dari kaca

No Keterangan Foto

1 Penerangan

2 Stop Kontak

3 Genset

4 Lift dalam Mall

6 AC Split

33

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

Denah Sarana amp Prasarana

No Nama Keterangan

1 Halte Shuttle Bus

2 Antriaan Taksi

3 Toilet

4 AHU

5 Ruang Panel

29

1

2

3

45

6

6 LOBBY

312 Core

Core pada Central Park Mall berbentuk void

313 Elemen Bangunan

Struktur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Kolom dan Balok

2 Tangga

Arsitektur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Langit-langit

30

Railing Tangga

Material yang digunakan untuk langit-langit adalah gypsum

2 Lantai Lantai yang

digunakan dalam

Mall Central Park

digunakan

Homogeneous

Style dan Marmer

Contoh lantai yang

digunakan di

Tribecca Park

Beberapa contoh

lantai Anchor

tenant

SOGO

31

CARREFOUR

2 Dinding

=4 Ramp B

Ramp c

Ramp A

5

Railing

6

Kanopi

7

Loading dock

Mechanical Electrical

32

Ditengah Hotel Pullman

Di dekat parkiran motor

Dapat dilihat dari ramp Hotel Pullman

Railingnya menggunakan railing kaca

Terdapat di office mall dan carrefour

Kanopinya terbuat dari kaca

No Keterangan Foto

1 Penerangan

2 Stop Kontak

3 Genset

4 Lift dalam Mall

6 AC Split

33

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

6 LOBBY

312 Core

Core pada Central Park Mall berbentuk void

313 Elemen Bangunan

Struktur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Kolom dan Balok

2 Tangga

Arsitektur Bangunan

No Keterangan Foto

1 Langit-langit

30

Railing Tangga

Material yang digunakan untuk langit-langit adalah gypsum

2 Lantai Lantai yang

digunakan dalam

Mall Central Park

digunakan

Homogeneous

Style dan Marmer

Contoh lantai yang

digunakan di

Tribecca Park

Beberapa contoh

lantai Anchor

tenant

SOGO

31

CARREFOUR

2 Dinding

=4 Ramp B

Ramp c

Ramp A

5

Railing

6

Kanopi

7

Loading dock

Mechanical Electrical

32

Ditengah Hotel Pullman

Di dekat parkiran motor

Dapat dilihat dari ramp Hotel Pullman

Railingnya menggunakan railing kaca

Terdapat di office mall dan carrefour

Kanopinya terbuat dari kaca

No Keterangan Foto

1 Penerangan

2 Stop Kontak

3 Genset

4 Lift dalam Mall

6 AC Split

33

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

2 Lantai Lantai yang

digunakan dalam

Mall Central Park

digunakan

Homogeneous

Style dan Marmer

Contoh lantai yang

digunakan di

Tribecca Park

Beberapa contoh

lantai Anchor

tenant

SOGO

31

CARREFOUR

2 Dinding

=4 Ramp B

Ramp c

Ramp A

5

Railing

6

Kanopi

7

Loading dock

Mechanical Electrical

32

Ditengah Hotel Pullman

Di dekat parkiran motor

Dapat dilihat dari ramp Hotel Pullman

Railingnya menggunakan railing kaca

Terdapat di office mall dan carrefour

Kanopinya terbuat dari kaca

No Keterangan Foto

1 Penerangan

2 Stop Kontak

3 Genset

4 Lift dalam Mall

6 AC Split

33

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

2 Dinding

=4 Ramp B

Ramp c

Ramp A

5

Railing

6

Kanopi

7

Loading dock

Mechanical Electrical

32

Ditengah Hotel Pullman

Di dekat parkiran motor

Dapat dilihat dari ramp Hotel Pullman

Railingnya menggunakan railing kaca

Terdapat di office mall dan carrefour

Kanopinya terbuat dari kaca

No Keterangan Foto

1 Penerangan

2 Stop Kontak

3 Genset

4 Lift dalam Mall

6 AC Split

33

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

No Keterangan Foto

1 Penerangan

2 Stop Kontak

3 Genset

4 Lift dalam Mall

6 AC Split

33

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

7 AC Kaset

8 Drainase

314 Utilitas

No Keterangan Foto

1

Pemipaan

Distribusi air di Central Park Mall menggunakan sistem Water

Treatmen Plant cara pengolahan air dengan mengunakan alat

dalam melakukan water treatment pengelola tempat - tempat

umum harus mengetahui kejernihan airnya (turbidity) cara untuk

mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan turbidity

monitoring online langkah diatas memerlukan inspection tools

berupa turbidity checker dengan turbidity checker kejernihan air

bisa diukur secara akurat

2 Pembuangan air kotor

34

Pengelolaan air kotor di Central Park Mall dibagi menjadi

4

aWW Pembuangan air wastafel

bSW Pembuangan air toilet

cRW Pembuangan air hujan

dWWK Pembuangan air dapur (mengandung lemak)

3 Sirkulasi udara

4 Garbage Collecting

Garbage collecting

terdapat di setiap loading

dock

Garbage Collecting di

dalam Mall dibedakan

menjadi sampah plastik

sampah kertas dan

sampah botol dan kaleng

5 Fire System

(Fire sistem terdapat di

dalam mall)

Tabung Apar

(Tabung apar terdapat di

parkiran)

Springkler

35

Pembuangan udara dari asap parkir dll

Emergency Exit

315 Lingkungan

Lingkungan di Central Park Mall di dukung dengan

infrastruktur yang baik dengan kondisi jalan yang baik

Sumber Hasil Survey

316 Accessibility

Aksesibilitas menuju Centar Park Mall termasuk mudah karena

lokasinya strategis di antara mall-mall besar seperti Taman

Anggrek dan Ciputra Mall gedung-gedung serta kantor ternama

dekat dengan Apartemen-apartemen ternama Selain itu akses

menuju Central Park Mall bisa dilalui oleh angkutan umum seperti

Metromini 91 Busway dari Halte Grogol 2 dan berhenti di Halte

SParman ndashPodomoro City dan shuttle bus Central Park yang

melalui Grand Tropic Hotel Mediternia garden

36

317 Parking Zone

Parkir yang ada di Central Park terdiri dari pakir mobil parkir

motor parkir sepeda dan parkir moge

No Keterangan Foto

1 Parkir Mobil

2 Boom Gate

2 Parkir Motor

Parkir motor diluar

3 Parkir sepeda

318 Pedestrian

37

Lokasi Central Park Mall

Pedestrian zone di Central Park Mall terletak di Tribecca Park

dimana di taman ini merupakan spot favorit dari mall ini

319 Tenancy Mix Cental Park

Tenant Central Park Mall terdiri dari Beauty Health and

Personal Care Departement Store and Hypermarket Dining

and Gourmet Education Sport Hobbies Fashion Shoes Bag

and Accessories Gadget and Electronic Home and Decor

Jewellery watches and optical Kids Fun Entertainment

Berikut adalah Table Perentase Tenancy Mix Central Park Mall

No Category Jumlah (tenant)

Persentase()

1 Beauty Health Personal Care 25 013

2 Departement Store anf Hypermarket 2 001

3 Dining and Gourmet 72 038

4 Education Sport Hobbies 6 003

5 Fashion Shoes Bag Accessories 44 023

6 Gadget and Electronic 8 004

7 Home and Decor 14 007

8 Jewellery wathces optical 10 005

9 Kids Fun Entertainment 10 005

Total 191 100

38

Di Tribeca Park disediakan tempat sampah yang dibedakan menjadi sampah botol kaleng dan kertas

Tempat duduk yang menjadi sarana bagi pengunjung yang sering berkumpul di taman ini

Jalur pedestrian yang digunakan pengunjung

13 1

38

3

23

4

7

55

Tenancy Mix Cental Park

Beauty Health Personal CareDepartement Store anf HypermarketDining and GourmetEducation Sport HobbiesFashion Shoes Bag Ac-cessoriesGadget and ElectronicHome and DecorJewellery wathces opticalKids Fun Entertainment

Extraordinary Anchor Tenant

No Tenant Foto

1 Carrefour

2 SOGO

3 Blitz Megaplex

4 Best Denki

5 Play Land House

39

SOGO terbesar di Indonesia dan memiliki 4 lantai dengan luas 22000 sqm

6 Gramedia

7 Celebrity Fitness

320 Fasilitas

Fasilitas yang disediakan Central Park Mall adalah toilet baby

room disable room halte shuttle bus central park dan atm yang

ada di dalam mall

No Keterangan Foto

1 Toilet

2 Disabled Room

3

Baby Room

4 ATM Centre

40

5 Info call

6 Tempat duduk

dalam mall

321EXTERIOR DESIGN

Mal Central Park yang paling mencuri perhatian Kombinasi

bentuk geometris kerucut berukuran gigantis dengan

permainan struktur yang sederhana menghasilkan sebuah

bangunan yang elegan dan ringan tanpa kesan mengintimidasi

Merendah di sisi belakang kemudian meninggi dengan kenaikan

sudut yang cukup tajam pada area fasade menjadi sebuah

ungkapan kehati-hatian untuk menunjukkan eksistensinya di

tengah-tengah himpitan pusat perbelanjaan yang telah lebih

dulu menguasai kawasan barat Jakarta Geometris kerucut

berdampak hingga ruang dalam Permainan ruang-ruang

berbentuk lingkaran di dalam kerangka denah oval raksasa

menciptakan suasana yang menarik dan menyenangkan Ada

tiga tema yang dirancang dalam atrium Mal Central Park

Temperate Atrium tatanan atrium dengan kombinasi hutan

belantara dan padang rumput terinspirasi dari kehidupan di

lingkungan iklim sedang Tropical Atrium perpaduan bentuk

pinus dan tetumbuhan khas hutan hujan Arctic Atrium

permainan volume beragam bentuk yang menyimbolkan es

beku di Kutub Utara

41

ASPEK NON FISIK

322 Aspek Sosial

Mall Central Park memiliki lokasi yang strategis dimana letaknya

di sekitar perkantoran dan apartemen Beberapa pengunjung

memenuhi kebutuhan hidupnya dengan membeli produk

makanan di Central Park Mall sehingga akan mendorong Central

Park Malll dalam memiliki tenant dibidang makanan Selain itu

Central Park Mall sering dijadikan lokasi unyuk meeting dan

tempat berkumpul

323Aspek Budaya

Central Park Mall memiliki aspek budaya seperti halnya yang

dilakukan pengunjung di Tribecca Park yaitu kompetisi fotografi

perayaan Hari Natal Idul Fitri Imlek maupun hari raya liannya

foto pre wedding acara bersepeda hingga menonton

pertunjukkan musik

Di Tribecca Park juga dilaksanakan acara Fountain Show dimana

pengunjung dapat melihat pertunjukkan air mancur di tengah

taman

321 Aspek Ekonomi

Area ini sering kali disewakan untuk acara lainnya maupun

promosi suatu produk Dengan adanya bazaar dan kegiatan

lainnya maka disana terjadilah aktivitas jual beli

mengembangkan aktivitas ekonomi

42

BAB IV

KESIMPULAN

41 Kesimpulan

Mall ini terletak di lokasi yang strategis karena

bisa dicapai dari beberapa akses karena terletak

di lokasi yang dekat dengan gedung memiliki

taman yang dijadikan spot favorit mall ini

memiliki akses melalui basement yang bisa

langsung menuju ke ke ruko dan apartemen

seperti mediterania Secara keseluruhan konsep

mall CP ini sesuai dengan teori mall yang dimana

memenuhi segala aspek-aspek baik dalam

perencanaan bangunan maupun aspek non fisik

(sosialbudaya dan ekonomi) dan

Bentukannya yang memberikan suasana baru

bagi pembangunan dunia kearsitekturan di

Indonesia ini memberikan nilai estetika dan ciri

khas yang berbeda dari sebelumnya Mulai dari

eksteriornya dan interior dapat terlihat sistem

utilitas yang sangat efisien dan efektif dengan

memadukan unsur estetika

Dinamis menjadi salah satu ciri khas yang

membedakannya Karena tidak seperti mal

kebanyakan Central Park memberikan kesan

mewah elegan namun masih menyatu dalam

unsur kedinamisan estetika yang futuristik

Meminimalisir unsur bentukan yang menyudut

(siku atau sisi bentukan yang bersudut) Maka

dari itu jika kita sedang berada di interior

bangunan ini kita seolah akan berada di sebuah

tempat di masa depan

Kekurangannya hanya saja mall ini terletak di

wilayah yang rawan banjir Maka dari itu jika

terjadi banjir akses ini menjadi tidak layak untuk

sebuah pusat perbelanjaan modern dan berkelas

tinggi di tengah kota Jakarta Seharusnya ini

menjadi perhatian bagi pengembangnya

43

Emergency Exit

315 Lingkungan

Lingkungan di Central Park Mall di dukung dengan

infrastruktur yang baik dengan kondisi jalan yang baik

Sumber Hasil Survey

316 Accessibility

Aksesibilitas menuju Centar Park Mall termasuk mudah karena

lokasinya strategis di antara mall-mall besar seperti Taman

Anggrek dan Ciputra Mall gedung-gedung serta kantor ternama

dekat dengan Apartemen-apartemen ternama Selain itu akses

menuju Central Park Mall bisa dilalui oleh angkutan umum seperti

Metromini 91 Busway dari Halte Grogol 2 dan berhenti di Halte

SParman ndashPodomoro City dan shuttle bus Central Park yang

melalui Grand Tropic Hotel Mediternia garden

36

317 Parking Zone

Parkir yang ada di Central Park terdiri dari pakir mobil parkir

motor parkir sepeda dan parkir moge

No Keterangan Foto

1 Parkir Mobil

2 Boom Gate

2 Parkir Motor

Parkir motor diluar

3 Parkir sepeda

318 Pedestrian

37

Lokasi Central Park Mall

Pedestrian zone di Central Park Mall terletak di Tribecca Park

dimana di taman ini merupakan spot favorit dari mall ini

319 Tenancy Mix Cental Park

Tenant Central Park Mall terdiri dari Beauty Health and

Personal Care Departement Store and Hypermarket Dining

and Gourmet Education Sport Hobbies Fashion Shoes Bag

and Accessories Gadget and Electronic Home and Decor

Jewellery watches and optical Kids Fun Entertainment

Berikut adalah Table Perentase Tenancy Mix Central Park Mall

No Category Jumlah (tenant)

Persentase()

1 Beauty Health Personal Care 25 013

2 Departement Store anf Hypermarket 2 001

3 Dining and Gourmet 72 038

4 Education Sport Hobbies 6 003

5 Fashion Shoes Bag Accessories 44 023

6 Gadget and Electronic 8 004

7 Home and Decor 14 007

8 Jewellery wathces optical 10 005

9 Kids Fun Entertainment 10 005

Total 191 100

38

Di Tribeca Park disediakan tempat sampah yang dibedakan menjadi sampah botol kaleng dan kertas

Tempat duduk yang menjadi sarana bagi pengunjung yang sering berkumpul di taman ini

Jalur pedestrian yang digunakan pengunjung

13 1

38

3

23

4

7

55

Tenancy Mix Cental Park

Beauty Health Personal CareDepartement Store anf HypermarketDining and GourmetEducation Sport HobbiesFashion Shoes Bag Ac-cessoriesGadget and ElectronicHome and DecorJewellery wathces opticalKids Fun Entertainment

Extraordinary Anchor Tenant

No Tenant Foto

1 Carrefour

2 SOGO

3 Blitz Megaplex

4 Best Denki

5 Play Land House

39

SOGO terbesar di Indonesia dan memiliki 4 lantai dengan luas 22000 sqm

6 Gramedia

7 Celebrity Fitness

320 Fasilitas

Fasilitas yang disediakan Central Park Mall adalah toilet baby

room disable room halte shuttle bus central park dan atm yang

ada di dalam mall

No Keterangan Foto

1 Toilet

2 Disabled Room

3

Baby Room

4 ATM Centre

40

5 Info call

6 Tempat duduk

dalam mall

321EXTERIOR DESIGN

Mal Central Park yang paling mencuri perhatian Kombinasi

bentuk geometris kerucut berukuran gigantis dengan

permainan struktur yang sederhana menghasilkan sebuah

bangunan yang elegan dan ringan tanpa kesan mengintimidasi

Merendah di sisi belakang kemudian meninggi dengan kenaikan

sudut yang cukup tajam pada area fasade menjadi sebuah

ungkapan kehati-hatian untuk menunjukkan eksistensinya di

tengah-tengah himpitan pusat perbelanjaan yang telah lebih

dulu menguasai kawasan barat Jakarta Geometris kerucut

berdampak hingga ruang dalam Permainan ruang-ruang

berbentuk lingkaran di dalam kerangka denah oval raksasa

menciptakan suasana yang menarik dan menyenangkan Ada

tiga tema yang dirancang dalam atrium Mal Central Park

Temperate Atrium tatanan atrium dengan kombinasi hutan

belantara dan padang rumput terinspirasi dari kehidupan di

lingkungan iklim sedang Tropical Atrium perpaduan bentuk

pinus dan tetumbuhan khas hutan hujan Arctic Atrium

permainan volume beragam bentuk yang menyimbolkan es

beku di Kutub Utara

41

ASPEK NON FISIK

322 Aspek Sosial

Mall Central Park memiliki lokasi yang strategis dimana letaknya

di sekitar perkantoran dan apartemen Beberapa pengunjung

memenuhi kebutuhan hidupnya dengan membeli produk

makanan di Central Park Mall sehingga akan mendorong Central

Park Malll dalam memiliki tenant dibidang makanan Selain itu

Central Park Mall sering dijadikan lokasi unyuk meeting dan

tempat berkumpul

323Aspek Budaya

Central Park Mall memiliki aspek budaya seperti halnya yang

dilakukan pengunjung di Tribecca Park yaitu kompetisi fotografi

perayaan Hari Natal Idul Fitri Imlek maupun hari raya liannya

foto pre wedding acara bersepeda hingga menonton

pertunjukkan musik

Di Tribecca Park juga dilaksanakan acara Fountain Show dimana

pengunjung dapat melihat pertunjukkan air mancur di tengah

taman

321 Aspek Ekonomi

Area ini sering kali disewakan untuk acara lainnya maupun

promosi suatu produk Dengan adanya bazaar dan kegiatan

lainnya maka disana terjadilah aktivitas jual beli

mengembangkan aktivitas ekonomi

42

BAB IV

KESIMPULAN

41 Kesimpulan

Mall ini terletak di lokasi yang strategis karena

bisa dicapai dari beberapa akses karena terletak

di lokasi yang dekat dengan gedung memiliki

taman yang dijadikan spot favorit mall ini

memiliki akses melalui basement yang bisa

langsung menuju ke ke ruko dan apartemen

seperti mediterania Secara keseluruhan konsep

mall CP ini sesuai dengan teori mall yang dimana

memenuhi segala aspek-aspek baik dalam

perencanaan bangunan maupun aspek non fisik

(sosialbudaya dan ekonomi) dan

Bentukannya yang memberikan suasana baru

bagi pembangunan dunia kearsitekturan di

Indonesia ini memberikan nilai estetika dan ciri

khas yang berbeda dari sebelumnya Mulai dari

eksteriornya dan interior dapat terlihat sistem

utilitas yang sangat efisien dan efektif dengan

memadukan unsur estetika

Dinamis menjadi salah satu ciri khas yang

membedakannya Karena tidak seperti mal

kebanyakan Central Park memberikan kesan

mewah elegan namun masih menyatu dalam

unsur kedinamisan estetika yang futuristik

Meminimalisir unsur bentukan yang menyudut

(siku atau sisi bentukan yang bersudut) Maka

dari itu jika kita sedang berada di interior

bangunan ini kita seolah akan berada di sebuah

tempat di masa depan

Kekurangannya hanya saja mall ini terletak di

wilayah yang rawan banjir Maka dari itu jika

terjadi banjir akses ini menjadi tidak layak untuk

sebuah pusat perbelanjaan modern dan berkelas

tinggi di tengah kota Jakarta Seharusnya ini

menjadi perhatian bagi pengembangnya

43

317 Parking Zone

Parkir yang ada di Central Park terdiri dari pakir mobil parkir

motor parkir sepeda dan parkir moge

No Keterangan Foto

1 Parkir Mobil

2 Boom Gate

2 Parkir Motor

Parkir motor diluar

3 Parkir sepeda

318 Pedestrian

37

Lokasi Central Park Mall

Pedestrian zone di Central Park Mall terletak di Tribecca Park

dimana di taman ini merupakan spot favorit dari mall ini

319 Tenancy Mix Cental Park

Tenant Central Park Mall terdiri dari Beauty Health and

Personal Care Departement Store and Hypermarket Dining

and Gourmet Education Sport Hobbies Fashion Shoes Bag

and Accessories Gadget and Electronic Home and Decor

Jewellery watches and optical Kids Fun Entertainment

Berikut adalah Table Perentase Tenancy Mix Central Park Mall

No Category Jumlah (tenant)

Persentase()

1 Beauty Health Personal Care 25 013

2 Departement Store anf Hypermarket 2 001

3 Dining and Gourmet 72 038

4 Education Sport Hobbies 6 003

5 Fashion Shoes Bag Accessories 44 023

6 Gadget and Electronic 8 004

7 Home and Decor 14 007

8 Jewellery wathces optical 10 005

9 Kids Fun Entertainment 10 005

Total 191 100

38

Di Tribeca Park disediakan tempat sampah yang dibedakan menjadi sampah botol kaleng dan kertas

Tempat duduk yang menjadi sarana bagi pengunjung yang sering berkumpul di taman ini

Jalur pedestrian yang digunakan pengunjung

13 1

38

3

23

4

7

55

Tenancy Mix Cental Park

Beauty Health Personal CareDepartement Store anf HypermarketDining and GourmetEducation Sport HobbiesFashion Shoes Bag Ac-cessoriesGadget and ElectronicHome and DecorJewellery wathces opticalKids Fun Entertainment

Extraordinary Anchor Tenant

No Tenant Foto

1 Carrefour

2 SOGO

3 Blitz Megaplex

4 Best Denki

5 Play Land House

39

SOGO terbesar di Indonesia dan memiliki 4 lantai dengan luas 22000 sqm

6 Gramedia

7 Celebrity Fitness

320 Fasilitas

Fasilitas yang disediakan Central Park Mall adalah toilet baby

room disable room halte shuttle bus central park dan atm yang

ada di dalam mall

No Keterangan Foto

1 Toilet

2 Disabled Room

3

Baby Room

4 ATM Centre

40

5 Info call

6 Tempat duduk

dalam mall

321EXTERIOR DESIGN

Mal Central Park yang paling mencuri perhatian Kombinasi

bentuk geometris kerucut berukuran gigantis dengan

permainan struktur yang sederhana menghasilkan sebuah

bangunan yang elegan dan ringan tanpa kesan mengintimidasi

Merendah di sisi belakang kemudian meninggi dengan kenaikan

sudut yang cukup tajam pada area fasade menjadi sebuah

ungkapan kehati-hatian untuk menunjukkan eksistensinya di

tengah-tengah himpitan pusat perbelanjaan yang telah lebih

dulu menguasai kawasan barat Jakarta Geometris kerucut

berdampak hingga ruang dalam Permainan ruang-ruang

berbentuk lingkaran di dalam kerangka denah oval raksasa

menciptakan suasana yang menarik dan menyenangkan Ada

tiga tema yang dirancang dalam atrium Mal Central Park

Temperate Atrium tatanan atrium dengan kombinasi hutan

belantara dan padang rumput terinspirasi dari kehidupan di

lingkungan iklim sedang Tropical Atrium perpaduan bentuk

pinus dan tetumbuhan khas hutan hujan Arctic Atrium

permainan volume beragam bentuk yang menyimbolkan es

beku di Kutub Utara

41

ASPEK NON FISIK

322 Aspek Sosial

Mall Central Park memiliki lokasi yang strategis dimana letaknya

di sekitar perkantoran dan apartemen Beberapa pengunjung

memenuhi kebutuhan hidupnya dengan membeli produk

makanan di Central Park Mall sehingga akan mendorong Central

Park Malll dalam memiliki tenant dibidang makanan Selain itu

Central Park Mall sering dijadikan lokasi unyuk meeting dan

tempat berkumpul

323Aspek Budaya

Central Park Mall memiliki aspek budaya seperti halnya yang

dilakukan pengunjung di Tribecca Park yaitu kompetisi fotografi

perayaan Hari Natal Idul Fitri Imlek maupun hari raya liannya

foto pre wedding acara bersepeda hingga menonton

pertunjukkan musik

Di Tribecca Park juga dilaksanakan acara Fountain Show dimana

pengunjung dapat melihat pertunjukkan air mancur di tengah

taman

321 Aspek Ekonomi

Area ini sering kali disewakan untuk acara lainnya maupun

promosi suatu produk Dengan adanya bazaar dan kegiatan

lainnya maka disana terjadilah aktivitas jual beli

mengembangkan aktivitas ekonomi

42

BAB IV

KESIMPULAN

41 Kesimpulan

Mall ini terletak di lokasi yang strategis karena

bisa dicapai dari beberapa akses karena terletak

di lokasi yang dekat dengan gedung memiliki

taman yang dijadikan spot favorit mall ini

memiliki akses melalui basement yang bisa

langsung menuju ke ke ruko dan apartemen

seperti mediterania Secara keseluruhan konsep

mall CP ini sesuai dengan teori mall yang dimana

memenuhi segala aspek-aspek baik dalam

perencanaan bangunan maupun aspek non fisik

(sosialbudaya dan ekonomi) dan

Bentukannya yang memberikan suasana baru

bagi pembangunan dunia kearsitekturan di

Indonesia ini memberikan nilai estetika dan ciri

khas yang berbeda dari sebelumnya Mulai dari

eksteriornya dan interior dapat terlihat sistem

utilitas yang sangat efisien dan efektif dengan

memadukan unsur estetika

Dinamis menjadi salah satu ciri khas yang

membedakannya Karena tidak seperti mal

kebanyakan Central Park memberikan kesan

mewah elegan namun masih menyatu dalam

unsur kedinamisan estetika yang futuristik

Meminimalisir unsur bentukan yang menyudut

(siku atau sisi bentukan yang bersudut) Maka

dari itu jika kita sedang berada di interior

bangunan ini kita seolah akan berada di sebuah

tempat di masa depan

Kekurangannya hanya saja mall ini terletak di

wilayah yang rawan banjir Maka dari itu jika

terjadi banjir akses ini menjadi tidak layak untuk

sebuah pusat perbelanjaan modern dan berkelas

tinggi di tengah kota Jakarta Seharusnya ini

menjadi perhatian bagi pengembangnya

43

Pedestrian zone di Central Park Mall terletak di Tribecca Park

dimana di taman ini merupakan spot favorit dari mall ini

319 Tenancy Mix Cental Park

Tenant Central Park Mall terdiri dari Beauty Health and

Personal Care Departement Store and Hypermarket Dining

and Gourmet Education Sport Hobbies Fashion Shoes Bag

and Accessories Gadget and Electronic Home and Decor

Jewellery watches and optical Kids Fun Entertainment

Berikut adalah Table Perentase Tenancy Mix Central Park Mall

No Category Jumlah (tenant)

Persentase()

1 Beauty Health Personal Care 25 013

2 Departement Store anf Hypermarket 2 001

3 Dining and Gourmet 72 038

4 Education Sport Hobbies 6 003

5 Fashion Shoes Bag Accessories 44 023

6 Gadget and Electronic 8 004

7 Home and Decor 14 007

8 Jewellery wathces optical 10 005

9 Kids Fun Entertainment 10 005

Total 191 100

38

Di Tribeca Park disediakan tempat sampah yang dibedakan menjadi sampah botol kaleng dan kertas

Tempat duduk yang menjadi sarana bagi pengunjung yang sering berkumpul di taman ini

Jalur pedestrian yang digunakan pengunjung

13 1

38

3

23

4

7

55

Tenancy Mix Cental Park

Beauty Health Personal CareDepartement Store anf HypermarketDining and GourmetEducation Sport HobbiesFashion Shoes Bag Ac-cessoriesGadget and ElectronicHome and DecorJewellery wathces opticalKids Fun Entertainment

Extraordinary Anchor Tenant

No Tenant Foto

1 Carrefour

2 SOGO

3 Blitz Megaplex

4 Best Denki

5 Play Land House

39

SOGO terbesar di Indonesia dan memiliki 4 lantai dengan luas 22000 sqm

6 Gramedia

7 Celebrity Fitness

320 Fasilitas

Fasilitas yang disediakan Central Park Mall adalah toilet baby

room disable room halte shuttle bus central park dan atm yang

ada di dalam mall

No Keterangan Foto

1 Toilet

2 Disabled Room

3

Baby Room

4 ATM Centre

40

5 Info call

6 Tempat duduk

dalam mall

321EXTERIOR DESIGN

Mal Central Park yang paling mencuri perhatian Kombinasi

bentuk geometris kerucut berukuran gigantis dengan

permainan struktur yang sederhana menghasilkan sebuah

bangunan yang elegan dan ringan tanpa kesan mengintimidasi

Merendah di sisi belakang kemudian meninggi dengan kenaikan

sudut yang cukup tajam pada area fasade menjadi sebuah

ungkapan kehati-hatian untuk menunjukkan eksistensinya di

tengah-tengah himpitan pusat perbelanjaan yang telah lebih

dulu menguasai kawasan barat Jakarta Geometris kerucut

berdampak hingga ruang dalam Permainan ruang-ruang

berbentuk lingkaran di dalam kerangka denah oval raksasa

menciptakan suasana yang menarik dan menyenangkan Ada

tiga tema yang dirancang dalam atrium Mal Central Park

Temperate Atrium tatanan atrium dengan kombinasi hutan

belantara dan padang rumput terinspirasi dari kehidupan di

lingkungan iklim sedang Tropical Atrium perpaduan bentuk

pinus dan tetumbuhan khas hutan hujan Arctic Atrium

permainan volume beragam bentuk yang menyimbolkan es

beku di Kutub Utara

41

ASPEK NON FISIK

322 Aspek Sosial

Mall Central Park memiliki lokasi yang strategis dimana letaknya

di sekitar perkantoran dan apartemen Beberapa pengunjung

memenuhi kebutuhan hidupnya dengan membeli produk

makanan di Central Park Mall sehingga akan mendorong Central

Park Malll dalam memiliki tenant dibidang makanan Selain itu

Central Park Mall sering dijadikan lokasi unyuk meeting dan

tempat berkumpul

323Aspek Budaya

Central Park Mall memiliki aspek budaya seperti halnya yang

dilakukan pengunjung di Tribecca Park yaitu kompetisi fotografi

perayaan Hari Natal Idul Fitri Imlek maupun hari raya liannya

foto pre wedding acara bersepeda hingga menonton

pertunjukkan musik

Di Tribecca Park juga dilaksanakan acara Fountain Show dimana

pengunjung dapat melihat pertunjukkan air mancur di tengah

taman

321 Aspek Ekonomi

Area ini sering kali disewakan untuk acara lainnya maupun

promosi suatu produk Dengan adanya bazaar dan kegiatan

lainnya maka disana terjadilah aktivitas jual beli

mengembangkan aktivitas ekonomi

42

BAB IV

KESIMPULAN

41 Kesimpulan

Mall ini terletak di lokasi yang strategis karena

bisa dicapai dari beberapa akses karena terletak

di lokasi yang dekat dengan gedung memiliki

taman yang dijadikan spot favorit mall ini

memiliki akses melalui basement yang bisa

langsung menuju ke ke ruko dan apartemen

seperti mediterania Secara keseluruhan konsep

mall CP ini sesuai dengan teori mall yang dimana

memenuhi segala aspek-aspek baik dalam

perencanaan bangunan maupun aspek non fisik

(sosialbudaya dan ekonomi) dan

Bentukannya yang memberikan suasana baru

bagi pembangunan dunia kearsitekturan di

Indonesia ini memberikan nilai estetika dan ciri

khas yang berbeda dari sebelumnya Mulai dari

eksteriornya dan interior dapat terlihat sistem

utilitas yang sangat efisien dan efektif dengan

memadukan unsur estetika

Dinamis menjadi salah satu ciri khas yang

membedakannya Karena tidak seperti mal

kebanyakan Central Park memberikan kesan

mewah elegan namun masih menyatu dalam

unsur kedinamisan estetika yang futuristik

Meminimalisir unsur bentukan yang menyudut

(siku atau sisi bentukan yang bersudut) Maka

dari itu jika kita sedang berada di interior

bangunan ini kita seolah akan berada di sebuah

tempat di masa depan

Kekurangannya hanya saja mall ini terletak di

wilayah yang rawan banjir Maka dari itu jika

terjadi banjir akses ini menjadi tidak layak untuk

sebuah pusat perbelanjaan modern dan berkelas

tinggi di tengah kota Jakarta Seharusnya ini

menjadi perhatian bagi pengembangnya

43

13 1

38

3

23

4

7

55

Tenancy Mix Cental Park

Beauty Health Personal CareDepartement Store anf HypermarketDining and GourmetEducation Sport HobbiesFashion Shoes Bag Ac-cessoriesGadget and ElectronicHome and DecorJewellery wathces opticalKids Fun Entertainment

Extraordinary Anchor Tenant

No Tenant Foto

1 Carrefour

2 SOGO

3 Blitz Megaplex

4 Best Denki

5 Play Land House

39

SOGO terbesar di Indonesia dan memiliki 4 lantai dengan luas 22000 sqm

6 Gramedia

7 Celebrity Fitness

320 Fasilitas

Fasilitas yang disediakan Central Park Mall adalah toilet baby

room disable room halte shuttle bus central park dan atm yang

ada di dalam mall

No Keterangan Foto

1 Toilet

2 Disabled Room

3

Baby Room

4 ATM Centre

40

5 Info call

6 Tempat duduk

dalam mall

321EXTERIOR DESIGN

Mal Central Park yang paling mencuri perhatian Kombinasi

bentuk geometris kerucut berukuran gigantis dengan

permainan struktur yang sederhana menghasilkan sebuah

bangunan yang elegan dan ringan tanpa kesan mengintimidasi

Merendah di sisi belakang kemudian meninggi dengan kenaikan

sudut yang cukup tajam pada area fasade menjadi sebuah

ungkapan kehati-hatian untuk menunjukkan eksistensinya di

tengah-tengah himpitan pusat perbelanjaan yang telah lebih

dulu menguasai kawasan barat Jakarta Geometris kerucut

berdampak hingga ruang dalam Permainan ruang-ruang

berbentuk lingkaran di dalam kerangka denah oval raksasa

menciptakan suasana yang menarik dan menyenangkan Ada

tiga tema yang dirancang dalam atrium Mal Central Park

Temperate Atrium tatanan atrium dengan kombinasi hutan

belantara dan padang rumput terinspirasi dari kehidupan di

lingkungan iklim sedang Tropical Atrium perpaduan bentuk

pinus dan tetumbuhan khas hutan hujan Arctic Atrium

permainan volume beragam bentuk yang menyimbolkan es

beku di Kutub Utara

41

ASPEK NON FISIK

322 Aspek Sosial

Mall Central Park memiliki lokasi yang strategis dimana letaknya

di sekitar perkantoran dan apartemen Beberapa pengunjung

memenuhi kebutuhan hidupnya dengan membeli produk

makanan di Central Park Mall sehingga akan mendorong Central

Park Malll dalam memiliki tenant dibidang makanan Selain itu

Central Park Mall sering dijadikan lokasi unyuk meeting dan

tempat berkumpul

323Aspek Budaya

Central Park Mall memiliki aspek budaya seperti halnya yang

dilakukan pengunjung di Tribecca Park yaitu kompetisi fotografi

perayaan Hari Natal Idul Fitri Imlek maupun hari raya liannya

foto pre wedding acara bersepeda hingga menonton

pertunjukkan musik

Di Tribecca Park juga dilaksanakan acara Fountain Show dimana

pengunjung dapat melihat pertunjukkan air mancur di tengah

taman

321 Aspek Ekonomi

Area ini sering kali disewakan untuk acara lainnya maupun

promosi suatu produk Dengan adanya bazaar dan kegiatan

lainnya maka disana terjadilah aktivitas jual beli

mengembangkan aktivitas ekonomi

42

BAB IV

KESIMPULAN

41 Kesimpulan

Mall ini terletak di lokasi yang strategis karena

bisa dicapai dari beberapa akses karena terletak

di lokasi yang dekat dengan gedung memiliki

taman yang dijadikan spot favorit mall ini

memiliki akses melalui basement yang bisa

langsung menuju ke ke ruko dan apartemen

seperti mediterania Secara keseluruhan konsep

mall CP ini sesuai dengan teori mall yang dimana

memenuhi segala aspek-aspek baik dalam

perencanaan bangunan maupun aspek non fisik

(sosialbudaya dan ekonomi) dan

Bentukannya yang memberikan suasana baru

bagi pembangunan dunia kearsitekturan di

Indonesia ini memberikan nilai estetika dan ciri

khas yang berbeda dari sebelumnya Mulai dari

eksteriornya dan interior dapat terlihat sistem

utilitas yang sangat efisien dan efektif dengan

memadukan unsur estetika

Dinamis menjadi salah satu ciri khas yang

membedakannya Karena tidak seperti mal

kebanyakan Central Park memberikan kesan

mewah elegan namun masih menyatu dalam

unsur kedinamisan estetika yang futuristik

Meminimalisir unsur bentukan yang menyudut

(siku atau sisi bentukan yang bersudut) Maka

dari itu jika kita sedang berada di interior

bangunan ini kita seolah akan berada di sebuah

tempat di masa depan

Kekurangannya hanya saja mall ini terletak di

wilayah yang rawan banjir Maka dari itu jika

terjadi banjir akses ini menjadi tidak layak untuk

sebuah pusat perbelanjaan modern dan berkelas

tinggi di tengah kota Jakarta Seharusnya ini

menjadi perhatian bagi pengembangnya

43

6 Gramedia

7 Celebrity Fitness

320 Fasilitas

Fasilitas yang disediakan Central Park Mall adalah toilet baby

room disable room halte shuttle bus central park dan atm yang

ada di dalam mall

No Keterangan Foto

1 Toilet

2 Disabled Room

3

Baby Room

4 ATM Centre

40

5 Info call

6 Tempat duduk

dalam mall

321EXTERIOR DESIGN

Mal Central Park yang paling mencuri perhatian Kombinasi

bentuk geometris kerucut berukuran gigantis dengan

permainan struktur yang sederhana menghasilkan sebuah

bangunan yang elegan dan ringan tanpa kesan mengintimidasi

Merendah di sisi belakang kemudian meninggi dengan kenaikan

sudut yang cukup tajam pada area fasade menjadi sebuah

ungkapan kehati-hatian untuk menunjukkan eksistensinya di

tengah-tengah himpitan pusat perbelanjaan yang telah lebih

dulu menguasai kawasan barat Jakarta Geometris kerucut

berdampak hingga ruang dalam Permainan ruang-ruang

berbentuk lingkaran di dalam kerangka denah oval raksasa

menciptakan suasana yang menarik dan menyenangkan Ada

tiga tema yang dirancang dalam atrium Mal Central Park

Temperate Atrium tatanan atrium dengan kombinasi hutan

belantara dan padang rumput terinspirasi dari kehidupan di

lingkungan iklim sedang Tropical Atrium perpaduan bentuk

pinus dan tetumbuhan khas hutan hujan Arctic Atrium

permainan volume beragam bentuk yang menyimbolkan es

beku di Kutub Utara

41

ASPEK NON FISIK

322 Aspek Sosial

Mall Central Park memiliki lokasi yang strategis dimana letaknya

di sekitar perkantoran dan apartemen Beberapa pengunjung

memenuhi kebutuhan hidupnya dengan membeli produk

makanan di Central Park Mall sehingga akan mendorong Central

Park Malll dalam memiliki tenant dibidang makanan Selain itu

Central Park Mall sering dijadikan lokasi unyuk meeting dan

tempat berkumpul

323Aspek Budaya

Central Park Mall memiliki aspek budaya seperti halnya yang

dilakukan pengunjung di Tribecca Park yaitu kompetisi fotografi

perayaan Hari Natal Idul Fitri Imlek maupun hari raya liannya

foto pre wedding acara bersepeda hingga menonton

pertunjukkan musik

Di Tribecca Park juga dilaksanakan acara Fountain Show dimana

pengunjung dapat melihat pertunjukkan air mancur di tengah

taman

321 Aspek Ekonomi

Area ini sering kali disewakan untuk acara lainnya maupun

promosi suatu produk Dengan adanya bazaar dan kegiatan

lainnya maka disana terjadilah aktivitas jual beli

mengembangkan aktivitas ekonomi

42

BAB IV

KESIMPULAN

41 Kesimpulan

Mall ini terletak di lokasi yang strategis karena

bisa dicapai dari beberapa akses karena terletak

di lokasi yang dekat dengan gedung memiliki

taman yang dijadikan spot favorit mall ini

memiliki akses melalui basement yang bisa

langsung menuju ke ke ruko dan apartemen

seperti mediterania Secara keseluruhan konsep

mall CP ini sesuai dengan teori mall yang dimana

memenuhi segala aspek-aspek baik dalam

perencanaan bangunan maupun aspek non fisik

(sosialbudaya dan ekonomi) dan

Bentukannya yang memberikan suasana baru

bagi pembangunan dunia kearsitekturan di

Indonesia ini memberikan nilai estetika dan ciri

khas yang berbeda dari sebelumnya Mulai dari

eksteriornya dan interior dapat terlihat sistem

utilitas yang sangat efisien dan efektif dengan

memadukan unsur estetika

Dinamis menjadi salah satu ciri khas yang

membedakannya Karena tidak seperti mal

kebanyakan Central Park memberikan kesan

mewah elegan namun masih menyatu dalam

unsur kedinamisan estetika yang futuristik

Meminimalisir unsur bentukan yang menyudut

(siku atau sisi bentukan yang bersudut) Maka

dari itu jika kita sedang berada di interior

bangunan ini kita seolah akan berada di sebuah

tempat di masa depan

Kekurangannya hanya saja mall ini terletak di

wilayah yang rawan banjir Maka dari itu jika

terjadi banjir akses ini menjadi tidak layak untuk

sebuah pusat perbelanjaan modern dan berkelas

tinggi di tengah kota Jakarta Seharusnya ini

menjadi perhatian bagi pengembangnya

43

5 Info call

6 Tempat duduk

dalam mall

321EXTERIOR DESIGN

Mal Central Park yang paling mencuri perhatian Kombinasi

bentuk geometris kerucut berukuran gigantis dengan

permainan struktur yang sederhana menghasilkan sebuah

bangunan yang elegan dan ringan tanpa kesan mengintimidasi

Merendah di sisi belakang kemudian meninggi dengan kenaikan

sudut yang cukup tajam pada area fasade menjadi sebuah

ungkapan kehati-hatian untuk menunjukkan eksistensinya di

tengah-tengah himpitan pusat perbelanjaan yang telah lebih

dulu menguasai kawasan barat Jakarta Geometris kerucut

berdampak hingga ruang dalam Permainan ruang-ruang

berbentuk lingkaran di dalam kerangka denah oval raksasa

menciptakan suasana yang menarik dan menyenangkan Ada

tiga tema yang dirancang dalam atrium Mal Central Park

Temperate Atrium tatanan atrium dengan kombinasi hutan

belantara dan padang rumput terinspirasi dari kehidupan di

lingkungan iklim sedang Tropical Atrium perpaduan bentuk

pinus dan tetumbuhan khas hutan hujan Arctic Atrium

permainan volume beragam bentuk yang menyimbolkan es

beku di Kutub Utara

41

ASPEK NON FISIK

322 Aspek Sosial

Mall Central Park memiliki lokasi yang strategis dimana letaknya

di sekitar perkantoran dan apartemen Beberapa pengunjung

memenuhi kebutuhan hidupnya dengan membeli produk

makanan di Central Park Mall sehingga akan mendorong Central

Park Malll dalam memiliki tenant dibidang makanan Selain itu

Central Park Mall sering dijadikan lokasi unyuk meeting dan

tempat berkumpul

323Aspek Budaya

Central Park Mall memiliki aspek budaya seperti halnya yang

dilakukan pengunjung di Tribecca Park yaitu kompetisi fotografi

perayaan Hari Natal Idul Fitri Imlek maupun hari raya liannya

foto pre wedding acara bersepeda hingga menonton

pertunjukkan musik

Di Tribecca Park juga dilaksanakan acara Fountain Show dimana

pengunjung dapat melihat pertunjukkan air mancur di tengah

taman

321 Aspek Ekonomi

Area ini sering kali disewakan untuk acara lainnya maupun

promosi suatu produk Dengan adanya bazaar dan kegiatan

lainnya maka disana terjadilah aktivitas jual beli

mengembangkan aktivitas ekonomi

42

BAB IV

KESIMPULAN

41 Kesimpulan

Mall ini terletak di lokasi yang strategis karena

bisa dicapai dari beberapa akses karena terletak

di lokasi yang dekat dengan gedung memiliki

taman yang dijadikan spot favorit mall ini

memiliki akses melalui basement yang bisa

langsung menuju ke ke ruko dan apartemen

seperti mediterania Secara keseluruhan konsep

mall CP ini sesuai dengan teori mall yang dimana

memenuhi segala aspek-aspek baik dalam

perencanaan bangunan maupun aspek non fisik

(sosialbudaya dan ekonomi) dan

Bentukannya yang memberikan suasana baru

bagi pembangunan dunia kearsitekturan di

Indonesia ini memberikan nilai estetika dan ciri

khas yang berbeda dari sebelumnya Mulai dari

eksteriornya dan interior dapat terlihat sistem

utilitas yang sangat efisien dan efektif dengan

memadukan unsur estetika

Dinamis menjadi salah satu ciri khas yang

membedakannya Karena tidak seperti mal

kebanyakan Central Park memberikan kesan

mewah elegan namun masih menyatu dalam

unsur kedinamisan estetika yang futuristik

Meminimalisir unsur bentukan yang menyudut

(siku atau sisi bentukan yang bersudut) Maka

dari itu jika kita sedang berada di interior

bangunan ini kita seolah akan berada di sebuah

tempat di masa depan

Kekurangannya hanya saja mall ini terletak di

wilayah yang rawan banjir Maka dari itu jika

terjadi banjir akses ini menjadi tidak layak untuk

sebuah pusat perbelanjaan modern dan berkelas

tinggi di tengah kota Jakarta Seharusnya ini

menjadi perhatian bagi pengembangnya

43

ASPEK NON FISIK

322 Aspek Sosial

Mall Central Park memiliki lokasi yang strategis dimana letaknya

di sekitar perkantoran dan apartemen Beberapa pengunjung

memenuhi kebutuhan hidupnya dengan membeli produk

makanan di Central Park Mall sehingga akan mendorong Central

Park Malll dalam memiliki tenant dibidang makanan Selain itu

Central Park Mall sering dijadikan lokasi unyuk meeting dan

tempat berkumpul

323Aspek Budaya

Central Park Mall memiliki aspek budaya seperti halnya yang

dilakukan pengunjung di Tribecca Park yaitu kompetisi fotografi

perayaan Hari Natal Idul Fitri Imlek maupun hari raya liannya

foto pre wedding acara bersepeda hingga menonton

pertunjukkan musik

Di Tribecca Park juga dilaksanakan acara Fountain Show dimana

pengunjung dapat melihat pertunjukkan air mancur di tengah

taman

321 Aspek Ekonomi

Area ini sering kali disewakan untuk acara lainnya maupun

promosi suatu produk Dengan adanya bazaar dan kegiatan

lainnya maka disana terjadilah aktivitas jual beli

mengembangkan aktivitas ekonomi

42

BAB IV

KESIMPULAN

41 Kesimpulan

Mall ini terletak di lokasi yang strategis karena

bisa dicapai dari beberapa akses karena terletak

di lokasi yang dekat dengan gedung memiliki

taman yang dijadikan spot favorit mall ini

memiliki akses melalui basement yang bisa

langsung menuju ke ke ruko dan apartemen

seperti mediterania Secara keseluruhan konsep

mall CP ini sesuai dengan teori mall yang dimana

memenuhi segala aspek-aspek baik dalam

perencanaan bangunan maupun aspek non fisik

(sosialbudaya dan ekonomi) dan

Bentukannya yang memberikan suasana baru

bagi pembangunan dunia kearsitekturan di

Indonesia ini memberikan nilai estetika dan ciri

khas yang berbeda dari sebelumnya Mulai dari

eksteriornya dan interior dapat terlihat sistem

utilitas yang sangat efisien dan efektif dengan

memadukan unsur estetika

Dinamis menjadi salah satu ciri khas yang

membedakannya Karena tidak seperti mal

kebanyakan Central Park memberikan kesan

mewah elegan namun masih menyatu dalam

unsur kedinamisan estetika yang futuristik

Meminimalisir unsur bentukan yang menyudut

(siku atau sisi bentukan yang bersudut) Maka

dari itu jika kita sedang berada di interior

bangunan ini kita seolah akan berada di sebuah

tempat di masa depan

Kekurangannya hanya saja mall ini terletak di

wilayah yang rawan banjir Maka dari itu jika

terjadi banjir akses ini menjadi tidak layak untuk

sebuah pusat perbelanjaan modern dan berkelas

tinggi di tengah kota Jakarta Seharusnya ini

menjadi perhatian bagi pengembangnya

43

BAB IV

KESIMPULAN

41 Kesimpulan

Mall ini terletak di lokasi yang strategis karena

bisa dicapai dari beberapa akses karena terletak

di lokasi yang dekat dengan gedung memiliki

taman yang dijadikan spot favorit mall ini

memiliki akses melalui basement yang bisa

langsung menuju ke ke ruko dan apartemen

seperti mediterania Secara keseluruhan konsep

mall CP ini sesuai dengan teori mall yang dimana

memenuhi segala aspek-aspek baik dalam

perencanaan bangunan maupun aspek non fisik

(sosialbudaya dan ekonomi) dan

Bentukannya yang memberikan suasana baru

bagi pembangunan dunia kearsitekturan di

Indonesia ini memberikan nilai estetika dan ciri

khas yang berbeda dari sebelumnya Mulai dari

eksteriornya dan interior dapat terlihat sistem

utilitas yang sangat efisien dan efektif dengan

memadukan unsur estetika

Dinamis menjadi salah satu ciri khas yang

membedakannya Karena tidak seperti mal

kebanyakan Central Park memberikan kesan

mewah elegan namun masih menyatu dalam

unsur kedinamisan estetika yang futuristik

Meminimalisir unsur bentukan yang menyudut

(siku atau sisi bentukan yang bersudut) Maka

dari itu jika kita sedang berada di interior

bangunan ini kita seolah akan berada di sebuah

tempat di masa depan

Kekurangannya hanya saja mall ini terletak di

wilayah yang rawan banjir Maka dari itu jika

terjadi banjir akses ini menjadi tidak layak untuk

sebuah pusat perbelanjaan modern dan berkelas

tinggi di tengah kota Jakarta Seharusnya ini

menjadi perhatian bagi pengembangnya

43