talleriivivienda multifamiliar

7/31/2019 talleriivivienda multifamiliar

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TALLER DE DISEO IIVIVIENDA MULTIFAMILIARVIVIENDA MULTIFAMILIAR

Docentes:ARQ. RICARDO PAULLO PEREZARQ. GERMAN CUTIMBO TICONAARQ. DAVID RAMOS RAMOSARQ. ALBERTO BARBACHAN PALACIOSARQ. MARCELA LAZO LA TORREARQ. BEATRIZ VARGAS BERNUY

FAUA-2009

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANNFACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES


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QUE ES UNA VIVIENDA MULTIFAMILIARQUE ES UNA VIVIENDA MULTIFAMILIARQUE ES UNA VIVIENDA MULTIFAMILIARQUE ES UNA VIVIENDA MULTIFAMILIAR

Edificio que consta de variasunidades de vivienda en unasola edificacin y donde elterreno es de propiedad

comn.


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QUE ES UN CONJUNTO RESIDENCIALQUE ES UN CONJUNTO RESIDENCIALQUE ES UN CONJUNTO RESIDENCIALQUE ES UN CONJUNTO RESIDENCIAL

Grupo de viviendas planificado y

dispuesto en forma integral, conla dotacin e instalacinnecesarias adecuadas de losservicios urbanos: vialidad,infraestructura, espacios verdeso abiertos, educacin, comercio,servicios asistenciales y desalud.


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TIPOLOGIAS DE DEPARTAMENTOSTIPOLOGIAS DE DEPARTAMENTOSTIPOLOGIAS DE DEPARTAMENTOSTIPOLOGIAS DE DEPARTAMENTOS

TIPO FLATVivienda constituida por una sola planta conacceso directo, puede ser de 01 dormitorio, 02dormitorios y 03 dormitorios.

TIPO DUPLEXVivienda constituida por la unin de dos pisossuperpuestos, conectados interiormente poruna escalera


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El ingreso principal de la edificacin, u otro complementario, deber ser accesibledesde la acera correspondiente, mediante una rampa para discapacitados.

Los edificios de 5 a mas pisos deben contemplar ascensores.Las dimensiones interiores mnimas de la cabina del ascensor sern:1.50m deancho y 1.40m de profundidad.

Escaleras.- la distancia desde cualquier punto, en el interior de una edificacin alvestbulo de acceso de la edificacin o a una circulacin vertical que conduzcadirectamente al exterior ser como mnimo de 25 m.

ESCALERAS :ESCALERAS :ESCALERAS :ESCALERAS :

ASCENSORES : ASCENSORES : ASCENSORES : ASCENSORES :


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El ancho mnimo de una escalera ser de 1.20 m. medido entre los pasamanosde las barandas.El ancho mximo de una escalera sin baranda intermedia ser de 2.40 m.; paraanchos mayores ser requisito colocar barandas intermedias.Los tramos de escaleras deben tener un mximo de 18 gradas.El tamao mnimo del paso debe ser 28 cm. medido en la proyeccin.El tamao mnimo del contrapaso ser de 16 cm. y mximo de 18 cms.Las dimensiones de todos los pasos y contrapasos de una escalera deben seriguales.Los descansos de las escaleras deben teneruna longitud igual o mayor al ancho de laescalera.La altura de la baranda debe ser de 0.90 m.medida en el borde del paso;el diseo debe impedir el paso accidentalde una persona


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A.-SOTANOEn todo tipo de edificio, el ingreso y salida de las playas de estacionamiento devehculos debe tener el primer tramo a nivel de vereda, con una longitud de 6 m.mnimo y dentro de los lmites de la propiedad privada.Las rampas deben tener un mximo de 12% de pendiente; 3.00 ancho mnimo cuandoes de un solo sentido y 6.00 ancho mnimo cuando es de doble sentido.El radio de giro interior mnimo ser de 5 m.El cambio de pendiente de las rampas deben tener curva vertical de transicin. Lalongitud mnima de la curva vertical debe ser 2 m. a ambos lados del encuentro dependiente.La vereda en el lugar de ingreso y salida de vehculos debe mantener su nivel, los

automviles que ingresan al estacionamiento privado deben subir al nivel de la vereda.Los estacionamientos en stano tendrn obligatoriamente un sistema de evacuacin delos gases mas pesados que el aire.

B.-AL AIRE LIBRE

No ser obligatorio el cerco ni techado de los estacionamientos, las dimensiones paraestacionamiento se considera un ancho de 2.50m por 5.0m de largo.

ESTACIONAMIENTOSESTACIONAMIENTOSESTACIONAMIENTOSESTACIONAMIENTOS


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Los servicios sanitarios se deben ubicar de manera tal que no den directamente a salas deestar, comedores, reposteros o cocinas; se puede ubicar hacia vestbulos, halles dedistribucin o corredores.Estos servicios debern tener pisos impermeables y convenientemente drenados,recubrimientos de muros con una altura mnima de un 1.80 m. en zona de duchas y 1.20 m.los ngulos debern redondearse.

Todas las edificaciones estarn dotadas de servicios sanitariosacordes con su uso (vivienda, comercio, educacin etc).La cantidad y tipo de aparatos sanitarios que deben serinstalados en los serviciossanitarios de una edificacin

ser proporcional a lacantidad de usuarios.

SERVICIOS SANITARIOSSERVICIOS SANITARIOSSERVICIOS SANITARIOSSERVICIOS SANITARIOS


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AZOTEASParapetosEn las azoteas se construir obligatoriamente parapetos de proteccin de 1.10m. de altura mnima.Obstrucciones en AzoteasNo se debe instalar o mantener ningn cable, cuerda, antena area a menosque exista una altura de 2 m. entre el nivel del piso y la obstruccin.


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CONTENIDOI ETAPA I ETAPA I ETAPA I ETAPA

DEFINICIONANALISIS ASPECTO NORMATIVOANALISIS FISICO NATURAL

TERRENO UBICACIN PERIMETRO CARACTERISTICAS DEL TERRENO(morfologa, topografa, capacidad portante etc.)

SERVICIOS BASICOS AGUA DESAGUE ELECTRICIDAD

ACCESO ACCESOS PRINCIPALES ACCESOS SECUNDARIOS

VIAS VIAS PRINCIPALES VIAS SECUNDARIAS

ENTORNO ENTORNO MEDIATO ENTORNO INMEDIATO


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ANALISIS FISICO AMBIENTAL TEMPERATURA VIENTOS HUMEDAD ASOLEAMIENTO PRECIPITACIONES VEGETACION

ANALISIS SOCIAL-ECONOMICO USUARIO

PROGRAMACION - ZONIFICACIONANALISIS ANTROPOMETRIA Y ERGONOMIATIPOLOGIASCONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

II ETAPA II ETAPA II ETAPA II ETAPA ETAPA DE CONCEPTO DE PARTIDO-DESARROLLO DEANTEPROYECTO

III ETAPA III ETAPA III ETAPA III ETAPA

ENTREGA FINAL DEL TRABAJO.


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UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES

TIPOLOGIAS DE MULTIFAMILIARESTIPOLOGIAS DE MULTIFAMILIARESTIPOLOGIAS DE MULTIFAMILIARESTIPOLOGIAS DE MULTIFAMILIARES


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TIPOLOGIAS DE CONJUNTOS RESIDENCIALESTIPOLOGIAS DE CONJUNTOS RESIDENCIALESTIPOLOGIAS DE CONJUNTOS RESIDENCIALESTIPOLOGIAS DE CONJUNTOS RESIDENCIALES


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TIPOLOGIAS DE PLANTASTIPOLOGIAS DE PLANTASTIPOLOGIAS DE PLANTASTIPOLOGIAS DE PLANTAS


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