ta s1 arsitektur

Upload: sang-pemimpi

Post on 08-Jul-2015

9.866 views

Category:

Documents


8 download

TRANSCRIPT

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPenekanan Desain Arsitektur Hi-tech Landasan Konseptual Perencanaan dan Perancangan

TUGAS AKHIR

Sebagai Salah Satu Syarat Untuk Mencapai Gelar Sarjana Arsitektur

Disusun oleh :

SAPTO BUDIANTO 5151402042

PROGRAM STUDI ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS NEGERI SEMARANG 2007

i

LEMBAR PENGESAHAN SEMARANG COMPUTER TRADE CENTER Penekanan Desain Arsitektur Hi-Tech Landasan Konseptual Perencanaan dan PerancanganTugas Akhir Diajukan Kepada Program Studi Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Negeri Semarang Sebagai Salah satu Syarat Untuk Mencapai Gelar Sarjana teknik Arsitektur

Diajukan Oleh : SAPTO BUDIANTO 5151402042

Semarang, 14

Mei 2007

Menyetujui :

Dosen Pembimbing I

Dosen Pembimbing II

Deva Fosterharoldas S,M.Sc NIP : 132230372

Ari Rahadini, MT NIP : 132307550

Ketua Program Studi Teknik Arsitektur Universitas Negeri Semarang

Ir. Didik Nopianto AN, MT NIP : 132208841

ii

DAFTAR ISI

LEMBAR JUDUL.......................................................................................................... LEMBAR PENGESAHAN ............................................................................................ KATA PENGANTAR .................................................................................................... HALAMAN PERSEMBAHAN....................................................................................... ABSTRAKSI ................................................................................................................. DAFTAR ISI .................................................................................................................. DAFTAR GAMBAR ...................................................................................................... DAFTAR TABEL ..........................................................................................................

i ii

iii vi x

BAB I PENDAHULUAN 1.1 1.2 Latar Belakang..................................................................................... Permasalahan ...................................................................................... 1.2.1 1.2.2 1.3 Permasalahan Umum................................................................ Permasalahan Khusus .............................................................. 1 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 5 6

Tujuan dan Sasaran ............................................................................ 1.3.1 1.3.2 Sasaran ................................................................................... Tujuan .....................................................................................

1.4

Manfaat ................................................................................................ 1.4.1 1.4.2 Akademis ................................................................................ Praktis .....................................................................................

1.5 1.6 1.7 1.8 1.9

Ruang Lingkup Pembahasan ............................................................. Metode Penulisan ................................................................................ Sistematika penulisan......................................................................... Alur pemikiran ..................................................................................... Daftar Keaslian Penulis ......................................................................

BAB II TINJAUAN UMUM COMPUTER TRADE CENTER 2.1 Tinjauan Komputer ............................................................................. 2.1.1 2.1.2 2.1.3 Pengertian Komputer .............................................................. Sejarah dan Perkembangan Komputer .................................. Elemen Komputer ................................................................... 7 7 8 11

iii

2.1.4 2.1.5 2.2

Jenis Komputer ....................................................................... Aplikasi Komputer dalam Kehidupan Manusia .......................

12 13 14 14 15 17 21 21 22 23 23 24 25 27 27 27 33 37 38

Tinjauan Computer Trade Center ..................................................... 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 2.2.7 2.2.8 2.2.9 Pengertian ............................................................................... Perbandingan prinsip antara Trade Center, Mall dan Plaza ... Tinjauan Pameran ................................................................... Fungsi dan Tujuan .................................................................. Aktivitas ................................................................................... Pelaku Kegiatan ...................................................................... Layanan dan Fasilitas ............................................................. Kriteria Lokasi dan Tapak ....................................................... Sirkulasi ..................................................................................

2.2.10 Prinsip Tata Ruang ................................................................. 2.2.11 Tata letak dan dimensi mall .................................................... 2.3 Studi Banding ..................................................................................... 2.3.1 2.3.2 2.3.3 2.4 Mall Mangga Dua .................................................................... Orion Mangga Dua .................................................................. Kesimpulan Hasil Studi Banding .............................................

Tinjauan penekanan desain (arsitektur Hi-Tech) ............................

BAB III SEMARANG COMPUTER TRADE CENTER 3.1 Tinjauan Kota Semarang ................................................................... 3.1.1 3.1.2 3.1.3 3.1.4 3.2 Tinjauan Fisik Kota Semarang ................................................ Tata Guna Lahan .................................................................... Kedudukan Fungsi dan Peranan BWK I ................................. Rencana Pengembangan Kawasan Potensial BWK I ............ 43 43 43 47 48 50 50 50

Tinjauan Semarang Computer Trade Center ................................... 3.2.1 3.2.2 3.2.3 Pengertian Semarang Computer Trade Center ...................... Peran dan Fungsi Semarang Computer Trade Center ........... Faktor Pendukung Pengembangan Semarang Computer Trade Center ...........................................................................

54 57 57 58 65 66

3.3

Pemilihan Lokasi dan Tapak ............................................................. 3.3.1 3.3.2 3.3.3 3.3.4 Pemilihan Lokasi ..................................................................... Persyaratan Pemilihan Lokasi ................................................ Tapak Terpilih ......................................................................... Kesimpulan, Batasan, dan Anggapan ....................................

iv

BAB IV PENDEKATAN KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN 4.1 4.2 Dasar Pendekatan .............................................................................. Pendekatan Site .................................................................................. 4.2.1 4.2.2 4.3 Pencapaian ............................................................................. Main Entrance dan Side Entrance .......................................... 68 68 68 69 69 69 69 71 72 76 78 84 87 88 91 92 98 98

Pendekatan Aspek Fungsional ......................................................... 4.3.1 4.3.2 4.3.3 4.3.4 4.3.5 4.3.6 Pendekatan Fungsi Semarang Computer Trade Center ........ Pendekatan Pelaku ................................................................. Pendekatan Aktivitas .............................................................. Pendekatan Proses Aktivitas dan Sirkulasi ............................ Pendekatan Jenis Fasilitas ..................................................... Pendekatan Kapasitas dan Besaran Ruang ...........................

4.4 4.5

Pendekatan Arsitekrtur Bangunan ................................................... Pendekatan konsep perancangan tata ruang luar .......................... 4.5.1 4.5.2 4.5.3 Pencapaian menuju bangunan ............................................... Sirkulasi .................................................................................. Analisa tata ruang luar dan lansekap .....................................

4.6 4.7 4.8 4.9

Pendekatan Sirkulasi Perdagangan ................................................. Pendekatan Sistem Struktur .............................................................

Pemilihan Bahan Bangunan .............................................................. 104 Pendekatan Utilitas ............................................................................ 104

BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN 5.1 5.2 Pencapaian Site .................................................................................. 107 Konsep tata tapak .............................................................................. 107 5.2.1 5.2.2 5.2.3 5.3 Main entrance dan side entrance ........................................... 107 Zoning ..................................................................................... 108 Tata massa bangunan ............................................................ 108

Konsep bangunan .............................................................................. 109 5.3.1 5.3.2 5.3.3 5.3.4 5.3.5 5.3.6 Program ruang ........................................................................ 109 Konsep bentuk ........................................................................ 110 Konsep pendukung ................................................................. 112 Konsep sistem ruang .............................................................. 113 Sirkulasi ruang ........................................................................ 114 Konsep struktur bangunan ...................................................... 115

5.4

Konsep utilitas .................................................................................... 115 5.4.1 Jaringan penerangan .............................................................. 115

v

5.4.2 5.4.3 5.4.4 5.4.5 5.4.6 5.4.7 5.4.8 5.4.9

Sistem pengkondisian udara .................................................. 116 Sound system dan audio visual .............................................. 116 Sistem komunikasi .................................................................. 116 Jaringan listrik ......................................................................... 116 Sistem transportasi vertikal ..................................................... 116 Jaringan air bersih .................................................................. 117 Jaringan air kotor .................................................................... 117 Sistem pemadam kebakaran .................................................. 117

5.4.10 Sistem penangkal petir ........................................................... 117 5.4.11 Sistem pembuangan sampah ................................................. 118 5.4.12 Sistem building automation system ........................................ 118

DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN

vi

D A F T A R G A MB A R

Gambar 2.1. Gambar 2.2. Gambar 2.3. Gambar 2.4. Gambar 2.5. Gambar 2.6. Gambar 2.7. Gambar 2.8. Gambar 2.9. Gambar 2.10. Gambar 2.11. Gambar 2.12. Gambar 2.13. Gambar 2.14. Gambar 2.15. Gambar 2.16.

Bagan cara kerja pengolahan data komputer ................................... Komputer mekanik pertama .............................................................. Komputer elektronik pertama ENIAC ................................................ Komponen IC pada komputer generasi ke-dua ................................ Chip mikroprosessor pada komputer ................................................ Interface program windows ............................................................... Single user computer ........................................................................ Multi user computer .......................................................................... Diagram jenis pameran ..................................................................... Diagram struktur organisasi pengelola menurut Fred Lawson ......... Tipe parkir untuk bongkar muat ........................................................ Tipe-tipe koridor pada shopping mall ................................................ Tipe retail dalam bangunan komersial .............................................. Contoh tata letak mall ....................................................................... Mangga Dua Mall Jakarta ................................................................. Lokasi site Mangga Dua Mall yang berlokasi di kawasan Mangga Dua Bussines Center ........................................................................

8 9 9 10 10 11 12 13 20 22 24 25 26 27 27

28 28 30 30

Gambar 2.17. Gambar 2.18. Gambar 2.19. Gambar 2.20.

Struktur organisasi pengelola Mall Mangga Dua .............................. Modul vertikal pada lantai 5 Mall Mangga Dua ................................. Batas ketinggian mobil pada lantai basement Mall Mangga Dua ..... Modul horizontal yang dapat dilihat pada denah lantai 4 dan 5 Mall Mangga Dua ......................................................................................

31

Gambar 2.21.

Penempatan tata ruang pada denah lantai 3 dan 4 Mall Mangga Dua .................................................................................................... 32 32

Gambar 2.22. Gambar 2.23.

Hidran dan tabung pemadam pada Mall Mangga Dua ..................... Panel utilitas serta skylight yang terdapat pada langit-langit Mall Mangga Dua ......................................................................................

33 33

Gambar 2.24. Gambar 2.25.

Ruang AHU yang terdapat di setiap lantai Mall Mangga Dua .......... Foto Orion Mangga Dua yang berlokasi di kawasan Mangga Dua Business Center, Jakarta ..................................................................

33

Gambar 2.26.

Lokasi site Orion Mangga Dua yang terintegrasi dengan Hotel Dusit pada kawasan Mangga Dua Business Center, Jakarta Pusat ......... 34

vii

Gambar 2.27. Gambar 2.28. Gambar 2.29.

Area parkir Orion Mangga Dua ......................................................... Modul vertikal Orion Mangga Dua .................................................... Modul horizontal yang tampak pada denah latai 2 Orion Mangga Dua ....................................................................................................

35 35

36 37 37 37 41 41 42 43 44 44 48 55 59 60 61 62 63 65 66 68 69 73 73 73 74 74 75 75 75 76 76 85 85

Gambar 2.30. Gambar 2.31. Gambar 2.32. Gambar 2.33. Gambar 2.34. Gambar 2.35. Gambar 3.1. Gambar 3.2. Gambar 3.3. Gambar 3.4. Gambar 3.5. Gambar 3.6. Gambar 3.7. Gambar 3.8. Gambar 3.9. Gambar 3.10 Gambar 3.11 Gambar 3.12 Gambar 4.1. Gambar 4.2 Gambar 4.3. Gambar 4.4. Gambar 4.5. Gambar 4.6. Gambar 4.7. Gambar 4.8. Gambar 4.9. Gambar 4.10. Gambar 4.11. Gambar 4.12. Gambar 4.13. Gambar 4.14.

Hidran dan tabung pemadam pada Orion Mangga Dua ................... Ruang AHU pada Orion Mangga Dua .............................................. Panel utilitas serta skylight yang terdapat pada Orion Mangga Dua Sainsbury Center, fasade bangunan menggunakan material kaca .. TEN Arquitectos ................................................................................ Hongkong and Shanghai Bank ......................................................... Peta Semarang ................................................................................. Wilayah pengembangan Kota Semarang ......................................... Bagian Wilayah Kota Semarang ....................................................... Peta BWK I Semarang ...................................................................... Struktur organisasi APKOMINDO Semarang ................................... Alternatif tapak Semarang Computer Trade Center ......................... Kawasan Simpang Lima Semarang .................................................. Alternatif tapak I, Courts Electronic ................................................... Alternatif tapak II, Jl. Pemuda ........................................................... Alternatif tapak III, Jl. Gajah Mada .................................................... Tapak terpilih ..................................................................................... Tapak terpilih ..................................................................................... Pencapaian site ................................................................................. Main entrance dan side entrance ...................................................... Pola sirkulasi linear ........................................................................... Pola sirkulasi radial ........................................................................... Pola sirkulasi spiral ........................................................................... Pola sirkulasi grid .............................................................................. Pola sirkulasi network ....................................................................... Bentuk ruang sirkulasi ....................................................................... Bagan aktivitas pengelola Semarang Computer Trade Center ........ Bagan aktivitas penyewa kios sewa dan pameran ........................... Bagan aktivitas penyewa fasilitas ruang penunjang ......................... Bagan aktivitas pengunjung Semarang Computer Trade Center ..... Penonjolan struktur bangunan sebagai ornamen atau sculpture ..... Penonjolan struktur dan utilitas bangunan ........................................

viii

Gambar 4.15.

Elemen kaca transparan serta penekanan pada elemen utilitas sebagai suatu yang bergerak sebagai karakteristik bangunan hitech ................................................................................................... 86 86 87 87 88 89 89 91 92 93 95 95 96 96 96 99 99

Gambar 4.16. Gambar 4.17. Gambar 4.18. Gambar 4.19. Gambar 4.20. Gambar 4.21. Gambar 4.22. Gambar 4.23. Gambar 4.24. Gambar 4.25. Gambar 4.26. Gambar 4.27. Gambar 4.28. Gambar 4.29. Gambar 4.30. Gambar 4.31. Gambar 4.32. Gambar 4.33. Gambar 4.34. Gambar 4.35. Gambar 4.36. Gambar 4.37. Gambar 4.38. Gambar 4.39. Gambar 4.40. Gambar 5.1. Gambar 5.2. Gambar 5.3. Gambar 5.4. Gambar 5.5. Gambar 5.6. Gambar 5.7. Gambar 5.8.

Penggunaan warna-warna cerah pada bangunan ............................ Kolom-kolom penopang pada bangunan hi-tech .............................. Bangunan-bangunan hi-tech dengan bentuk futuristik ..................... Pencapaian secara langsung ............................................................ Pencapaian tersamar ........................................................................ Pencapaian memutar ........................................................................ Pola pencapaian ke dalam site ......................................................... Pola pencapaian ruang ..................................................................... Pola parkir ......................................................................................... Elemen lansekap ............................................................................... Tanaman sebagai peneduh .............................................................. Tanaman sebagai pembatas kawasan dan pengarah ...................... Tanaman sebagai pembatas ruang .................................................. Tanaman sebagai barrier .................................................................. Foot plat ............................................................................................ Pondasi langsung .............................................................................

Pondasi tiang pancang ..................................................................... 100 Penggunaan kaca sebagai elemen diding ........................................ 101 Kolom dan balok bangunan .............................................................. 101 Struktur baja ...................................................................................... 102 Struktur kabel .................................................................................... 102 Rangkaian kayu ................................................................................ 103 Struktur rangka ruang ....................................................................... 103 Shell structure ................................................................................... 103 Variasi bahan bangunan ................................................................... 104 Pencapaian site ................................................................................. 107 Main entrance dan side etrance ........................................................ 107 Zoning ............................................................................................... 108 Tata massa bangunan ...................................................................... 109 Progra ruang ..................................................................................... 109 Gabungan beberapa massa yang membentuk bangunan ............... 110 Warna yang berani pada bangunan komersial ................................. 110 Kombinasi tekstur pada bangunan hi-tech ....................................... 111

ix

Gambar 5.9.

Penerapan layering sebagai ciri bangunan hi-tech juga pemanfaatan layering pada fasade sebagai sun shading ................ 111

Gambar 5.10. Gambar 5.11. Gambar 5.12. Gambar. 5.13. Gambar. 5.14. Gambar. 5.15. Gambar. 5.16.

Rencana massa bangunan ............................................................... 111 Betuk massa bangunan .................................................................... 112 Pola pencapaian ke dalam site ......................................................... 113 Pola sirkulasi linear ........................................................................... 114 Pola sirkulasi radial ........................................................................... 114 Advance structure ............................................................................. 115 Vegetasi sebagai filter terhadap pengaruh buruk sinar matahari ..... 115

x

D A F T A R TA BE L

Tabel 1.1. Tabel 2.1. Tabel 2.2. Tabel 2.3. Tabel 3.1. Tabel 3.2.

Keaslian judul dan pembahasan ....................................................... Aktivitas dan fasilitas pada Mall Mangga Dua .................................. Aktivitas dan fasilitas pada Orion Mangga Dua ................................ Kesimpulan hasil studi banding ........................................................ Potensi Bagian Wilayah Kota (BWK) Semarang .............................. Jumlah produsen dan retail komputer di Kota Semarang dalam 5 tahun terakhir ....................................................................................

6 29 35 37 45

51

Tabel 3.3.

Jumlah produsen dan retail komputer di Kota Semarang pada tahun 2006 ........................................................................................ 51

Tabel 3.4.

Jumlah produsen dan retail komputer yang tergabung dalam APKOMINDO di Semarang ............................................................... 55 64 70 71 76

Tabel 3.5. Tabel 4.1. Tabel 4.2. Tabel 4.3. Tabel 4.4.

Analisa penentuan lokasi .................................................................. Manajemen dan staff Semarang Computer Trade Center ............... Aktivitas pelaku Semarang Computer Trade Center ........................ Jenis fasilitas Semarang Computer Trade Center ............................ Pendistribusian dan besaran luas parkir pada Semarang Computer Trade Center .....................................................................................

81 82 90 94 97

Tabel 4.5. Tabel 4.6. Tabel 4.7. Table 4.8. Table 4.9.

Perhitungan besaran ruang Semarang Computer Trade Center ..... Perbandingan pola pencapaian ke bangunan .................................. Standar ukuran ruang parkir kendaraan ........................................... Fungsi dan karakteristik vegetasi lansekap ......................................

Pendekatan utilitas Semarang Computer Trade Center ................... 105

xi

BAB I PENDAHULUAN

1.1.

LATAR BELAKANG Abad ke-21 dapat dikatakan sebagai era teknologi multimedia, atau dapat dianggap sebagai century of fantasy. Di abad ini dunia penuh dengan ketidakpastian, tetapi abad ini sekaligus juga melahirkan harapan baru, a century of the internet atau bisa juga disebut sebagai abad virtual. (Majalah LARAS, Januari 2006, hal. 59). Hal ini dapat dilihat dengan semakin berkembangnya komputerisasi di segala bidang, bahkan teknologi terbaru saat ini yang sedang banyak dikembangkan adalah teknologi digital. Berkembangnya teknologi digital akhir akhir ini membawa dampak positif bagi perekonomian khususnya bisnis perdagangan perangkat komputer. Sebagaimana diketahui bersama, keberadaan komputer selain membantu dalam pekerjaan manusia, komputer juga dapat dimanfaatkan sebagai sarana hiburan audio visual. Komputer juga dapat digunakan sebagai sarana untuk melatih dan meningkatkan kreativitas putra putri bangsa untuk menciptakan suatu karya, baik itu yang bersifat perangkat lunak (software) maupun hardware (perangkat keras) yang bermanfaat bagi dunia pendidikan dan pengembangan teknologi. Mengingat besarnya kegunaan

komputer, mengakibatkan komputer tidak lagi menjadi barang yang langka, sehingga banyak dibutuhkan oleh berbagai kalangan mayarakat. Di kota-kota besar di Indonesia seperti Semarang, perkembangan teknologi multimedia ditunjukkan dengan maraknya event pameran dan penjualan komputer dalam berbagai skala penjualan. Di samping itu, banyak bermunculan counter/toko penjualan komputer di berbagai tempat dengan penyebaran lokasi yang cukup merata di wilayah Semarang. Semua itu bertujuan untuk lebih mengenalkan perkembangan teknologi dan memudahkan jangkauan pemasaran kepada masyarakat (konsumen). Hal ini secara tidak langsung menunjukkan tingkat daya beli konsumen terhadap komputer semakin meningkat. Namun keberadaan counter penjualan komputer yang ada di berbagai tempat di Semarang masih belum dapat memenuhi kebutuhan konsumen disebabkan kendala dalam pemasaran, yakni kecenderungan masyarakat hanya mengenal counter yang mempunyai nama (terkenal). Selain itu konsumen dalam memenuhi kebutuhan tersebut mengandalkan event pameran yang hanya dilakasanakan pada periode-periode tertentu.

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

1

Dari uraian tersebut diatas, dapat disimpulkan bahwa di Semarang dibutuhkan sebuah tempat yang dapat mewadahi aktvitas perdagangan komputer yang modern dalam berbagai skala, sekaligus sebagai sarana untuk

memperkenalkan kemajuan teknologi multimedia kepada masyarakat. Oleh karena itu, untuk mengatasi permasalahan tersebut diperlukan perencanaan dan perancangan tentang Computer Trade Center dengan menggunakan penekanan desain Arsitektur Hi-Tech.

1.2.

PERMASALAHAN

1.2.1. Umum Bagaimana merencanakan dan merancang bangunan Semarang Computer Trade Center yang mampu memberikan alternatif kepada masyarakat dalam melakukan jual beli komputer serta mengikuti perkembangan teknologi khususnya teknologi multimedia/komputer, baik lokal maupun internasional.

1.2.2. Khusus Bagaimana menciptakan Semarang Computer Trade Center yang dapat mendukung perkembangan teknologi digital dan multimedia di Kota Semarang dengan penekanan desain arsitektur hi-tech.

1.3.

TUJUAN DAN SASARAN

1.3.1. Sasaran Sasaran pembahasan dan ini adalah untuk mengadakan dalam penyusunan perencanaan data, dan

menganalisa

merumuskan

permasalahan

perancangan sebuah bangunan Semarang Computer Trade Center sesuai degan penekanan desain yang akan digunakan

1.3.2. Tujuan Menyusun konsep perencanaan dan perancangan bangunan Semarang Computer Trade Center. Berdasarkan atas aspek-aspek panduan perancangan (Design Guide Lines Aspect).

1.4.

MANFAAT

1.4.1. Akademis Memberikan solusi pemecahan permasalahan yang ditemukan dalam perancangan sebuah sarana publik berdasarkan perancangan arsitekturalnya. Sarana untuk mengembangkan teknologi di Kota Semarang dan sekitarnya.

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

2

Dapat menjadi sumber inspirasi bagi pelajar dan profesional dalam merancang suatu bangunan untuk fasilitas komersial.

1.4.2. Praktis Mengenalkan kepada masyarakat akan perkembangan teknologi multimedia. Menjadi fasilitas yang dapat memudahkan jangkauan pemasaran dalam bidang multimedia khususnya komputer kepada masyarakat. Fasilitas untuk membantu dalam perkembangan teknologi multimedia dan digital.

1.5.

RUANG LINGKUP PEMBAHASAN Penyusunan konsep dasar perencanaan dan perancangan bangunan Semarang Computer Trade Center dengan mempertimbangkan berbagai faktor yang dapat berpengaruh pada perancangan proyek tersebut nantinya dengan lebih menekankan pada konsep arsitektur hi-tech. Lingkup pembahasan menitikberatkan pada berbagai hal yang berkaitan dengan Semarang Computer Trade Center ditinjau dari disiplin ilmu arsitektur. Hal-hal diluar ilmu arsitektur akan dibahas seperlunya sepanjang masih berkaitan dan mendukung masalah utama.

1.6.

METODE PENULISAN Mengumpulkan dan menyajikan datadata yang diperoleh, baik dari literatur, internet maupun pengamatan langsung terhadap kondisi lingkugan di Kota Semarang sebagai obyek lokasi, serta melakukan studi komparasi terhadap bangunan-bangunan yang sejenis, serupa atau bangunan-bangunan yang masih berkaitan dengan judul. Melakukan pengolahan data serta melakukan analisa terhadap data-data yang diperoleh. Membuat sintesis yang merupakan hasil akhir dari studi yang dilakukan yang berupa konsep dasar perencanaan dan perancangan yang akan dijadikan acuan dalam proses desain.

1.7.

SISTEMATIKA PEMBAHASAN BAB I. PENDAHULUAN Merupakan langkah awal penyusunan laporan yang berisi Latar Belakang, Permasalahan, Tujuan dan Sasaran, Manfaat, Ruang Lingkup Pembahasan, Metode Penulisan dan Sistematika

Pembahasan.

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

3

BAB II.

TINJAUAN UMUM COMPUTER TRADE CENTER Berisikan kajian teori tentang landasan berpijak yang sesuai dengan judul dan penekanan desain.

BAB III. TINJAUAN SEMARANG COMPUTER TRADE CENTER Berisikan data-data pokok tentang fenomena wilayah Semarang, lokasi tapak, data fisik dan nonfisik yang nantinya akan digunakan sebagai acuan pada bab berikutnya.

BAB IV. PENDEKATAN KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN Berisikan tentang analisa terhadap data-data yang diperoleh dari kepustakaan dan data yang diperoleh.

BAB V. KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR Berisikan tentang konsep dan program dasar perencanaan dan perancangan yang nantinya akan digunakan sebagai landasan desain arsitektur.

1.8.

ss

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

4

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

5

1.9.

KEASLIAN PENULISAN

Tabel 1.1. Keaslian Judul dan PembahasanN o 1 Tahun 2004 Penyusun Aryo Abimanyu Mall Perdagangan Komputer Judul Fokus Pendekatan konsep arsitektur Renzo Piano Lokus Semarang Kesimpulan Konsep perancangan mal perdagangan komputer konsep arsitektur mengikuti desain Renzo untuk

Piano yang tercermin pada bangunan. 2 2004 Dhamayanti Dwi Gita Sari World Trade Center Semarang Penekanan Desain Konsep Arsitekur Renzo Piano Semarang Konsep bangunan desain pusat fasade

perbelanjan(segala bentuk dengan desain kebutuhan) konsep arsitektur

Renzo Piano. 3 2000 Astuti Patmarani Shopping Mall Dengan Taman Air di Semarang Semarang Konsep desain

shopping mall baru di Semarang ornamen air dengan yang

mendominasi bangunan. 4 2005 Supari Riau Trade Center Pekanbaru Sebagai untuk bangunan perdagangan

terpadu di kawasan Siak, Pekanbaru. 5 2007 Sapto Budianto Semarang Computer Trade Center Penekanan desain Arsitektur Hi-Tech Pada bangunan komersial Semarang Tujuan yang hendak dicapai penulisan Landasan dalam adalah penulisan

konsep perancangan bangunan trade computer di yang gaya hi-tech

center

Semarang menampilkan arsitektur

untuk jenis bangunan komersil.

(Sumber : Survei)

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

6

BAB II TINJAUAN UMUM COMPUTER TRADE CENTER2.1. TINJAUAN KOMPUTER

2.1.1 Pengertian Komputer Istilah komputer diambil dari bahasa latin computare yang berarti

menghitung (to compute atau to recon). Ada beberapa definisi tentang komputer yang diutarakan beberapa ilmuwan, antara lain : 1. Menurut Robert H. Blissmer (computer annual) : komputer adalah suatu alat elektronik yang mampu melakukan beberapa tugas sekaligus sebagai berikut : a. Menerima Input. b. Memproses input tadi sesuai dengan programnya. c. Menyimpan perintah-perintah dan hasil pengolahan.

d. Menyediakan output dalam bentuk informasi. 2. Menurut Donald H. Sanders : komputer adalah suatu sistem elektronik untuk memanipulasi data yang cepat dan tepat serta dirancang dan diorganisasikan supaya secara otomatis menerima dan menyimpan data input, memprosesnya dan menghasiklan output di bawah pengawasan suatu langkah-langkah instruksi program yang tersimpan di memori (stored program). 3. Menurut William M. Fupri (Introduction to Computer, The Tool of Bussiness), komputer adalah suatu pemrosesan data yang dapat melakukan penghitungan yang besar dan cepat, termasuk perhitungan aritmatika yang besar atau operasi logika, tanpa campur tangan dari manusia yang mengoperasikan. Sumber : www.microsoft.com-Maret 2007

Dapat disimpulkan, bahwa komputer adalah : Alat elektronik. Dapat menerima input dan mengolah data. Dapat memberikan informasi. Menggunakan suatu program dan memiliki hasil pengolahan, dan bekerja secara otomatis.

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

7

Dengan kata lain, komputer adalah suatu mesin yang melaksanakan tugas, seperti kalkulasi atau komunikasi elektronik, dibawah kendali suatu set instruksi suatu program. Program yang berada di dalam komputer diterima dan diproses oleh mekanisme elektronika komputer. Hasil program disimpan atau disalurkan ke alat keluaran (output devices), seperti monitor video atau mesin pencetak (printer). Komputer dapat melaksanakan bermacam-macam aktivitas dengan terpercaya, cepat dan teliti (Microsoft Encarta Reference Library 2005).

Gambar 2.1. Bagan cara kerja pengolahan data komputer Sumber : Microsoft Encarta Reference Library. 2005

2.1.2 Sejarah dan Perkembangan Komputer Menurut Microsoft Encarta Reference Library 2005, sejarah dan

perkembangan komputer dapat dirinci sebagai berikut : a. Era komputer mekanik Pertama kali komputer diciptakan dengan sistem mekanik menggunakan tombol-tombol kontrol dengan sistem persneling pada tahun 1832 oleh Charles Babbage, seorang matematikawan dan penemu dari Inggris, yang digunakan untuk melakukan perhitungan di dalam kapal dengan menggunakan sistem biner (0/1 0 untuk off dan 1 untuk on) yang mempunyai ukuran mesin yang besar. Kemudian dikembangkan dengan melakukan perubahan sistem elektrik dan penggunaan sistem logika yang mulai digunakan tahun 1941. Komputer Mark I sebagai perkembangannya (1939-1941) berukuran kecil (seukuran breadbox) namun memiliki kelemahan bersuara berisik dan memakan tenaga besar.

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

8

Gambar 2.2. Komputer mekanik pertama Sumber : Microsoft Encarta Reference Library. 2005

b. Era Komputer Elektronik Awal abad ke-20 adalah dasar munculnya komputer non-mekanikal generasi pertama yaitu dengan diciptakannya Atanassoff-Berry Computer (ABC) di Iowa State University yang menggunakan tabung vakum yang kedap udara. Sedangkan generasi pertama komputer elektrik adalah Electronic Numerical and Calculator (ENIAC) yang menggunakan kilowatt listrik berukuran 85 m3.

Gambar 2.3. Komputer elektronik pertama ENIAC Sumber : Microsoft Encarta Reference Library. 2005

Pada

tahun

1947,

muncul

komputer

generasi

ke-dua

dengan

menggunakan komponen elektronik pada suatu lempengan semi konduktor (chip) silicon atau germanium dengan diproduksinya Intergated Circuit (IC) yang menggabungkan resistor, kapasitor dan transistor pada sekeping chip (1959) sebagai otak sebuah komputer (Personal Computer).

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

9

Gambar 2.4. Komponen IC pada komputer generasi ke-dua Sumber : Microsoft Encarta Reference Library. 2005

Komputer

generasi

ke-tiga

dimulai

awal

tahun

1960-an

dengan

diproduksinya mainframe dan minicomputer oleh IBM yang memungkinkan penyusunan suatu jaringan komputer. Pada tahun 1968, muncullah Intel Corporation yang melahrkan orang-orang teratas dunia komputer, seperti Douglas Engelbart, ilmuwan yang menurunkan langsung temuannya pada orang-orang yang menciptakan produk-produk ternama seperti Steve Jobs (Apple dan Pixat), Bill Gates (Microsoft), Marc Anreeseen (Netscape) ataupun Andy Grove (Intel).

Komputer generasi ke-empat adalah komputer dengan microprosessror komersial yang memasukan Central Prosessing Unit (CPU) dan memori komputer sekaligus pada sebuah chip yaitu INTEL 4004, diproduksi tahun 1971. Tahun 1982, Hewlett-Packard memproduksi prosessor 32 bit (satuan kecepatan pemrosesan data). Tahun 1991 Intel memunculkan prosesor 64 bit dengan 2.5 juta transistor pada sebuah chip.

Gambar 2.5. Chip mikroprosessor pada komputer Sumber : Microsoft Encarta Reference Library. 2005

Pada abad millennium, komputer dilengkapi dengan sarana multimedia yang memungkinkan output audio visual yang dalam perkembangannya dikombinasikan dengan saluran telepon, yang memungkinkan komunikasi

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

10

interface dalam jarak jauh. Muncul juga notebook atau laptop sebagai komputer portable yang dapat dibawa bepergian. Ukuran komputer juga semakin menyusut menjadi semakin kecil bahkan seukuran kotak makan siang (lunch box).

2.1.3 Elemen Komputer Menurut Microsoft Encarta Reference Library 2005, sebuah komputer sebagai alat pengolah data untuk menghasilkan informasi, memiliki elemenelemen, yaitu: a. Hardware (perangkat keras), adalah peralatan pada sistem komputer yang secara fisik terlihat dan dapat dijamah. b. Software (perangkat lunak), adalah program yang berisi perintah untuk melakukan pengolahan data. c. Brainware, adalah manusia yang terlibat di dalam pengoperasian serta mengatur sistem komputer.

Ketiga elemen tersebut saling berhubungan satu dengan yang lainnya. Sehingga tanpa salah satu dari ketiga elemen tersebut maka komputer tidak dapat menjalankn fungsinya. Siklus pengolahan data yang dilakukan komputer telah digambarkan pada gambar 2.1.

Gambar 2.6. Interface program Windows Sumber : dok. pribadi

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

11

2.1.4 Jenis Komputer Komputer yang digunakan untuk bermacam-macam aplikasi tidak sama. Komputer dapat dibagi menjadi dua berdasarkan : a. Cara Pengolahan 1. Komputer analog, berhubungan dengan input voltase elektrik dan variabel fisika lainnya. Digunakan dalam proses pengawasan suatu pengolahan (misal dalam laboratorium foto). Ciri dari komputer ini adalah data yang diolah merupakan data kualitatif (pengolahan dilakukan atas pulsa kontinyu), misal untuk mengetahui suhu, tekanan. 2. Komputer digital, komputer yang menampilkan operasi aritmatika dan logika, digunakan dalam pembuatan sistem penagihan rekening listrik, perhitungan hasil tes masuk perguruan tinggi. Ciri dari komputer ini adalah data yang diolah merupakan data kuantitaif (pengolahan dilakukan atas pulsa diskontinyu), misal berupa karakter angka, huruf. 3. Komputer Hybrid, gabungan antara komputer analog dan digital, merupakan komputer yang sekaligus melakukan pengolahan data kualitatif maupun data kuantitatif, misal untuk mensintesa musik.

b. Cara Penggunaan 1. Single User : PC (Personal Computer), mikrokomputer

Gambar 2.7. Single user computer Sumber : Microsoft Encarta Reference Library. 2005

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

12

2. Multi User : LAN (Local Area Network), superkomputer

Gambar 2.8. Multi user computer Sumber : Microsoft Encarta Reference Library. 2005

2.1.5

Aplikasi komputer dalam kehidupan manusia Saat ini, komputer dan piranti pendukungnya telah masuk dalam setiap

aspek kehidupan dan pekerjaan. Komputer yang ada sekarang memiliki kemampuan yang lebih dari sekedar perhitungan matematika biasa. Di antaranya adalah sistem komputer di kassa supermarket yang mampu membaca kode barang belanjaan, sentral telepon yang menangani jutaan panggilan dan komunikasi, jaringan komputer dan internet yang menghubungkan berbagai tempat di dunia. Data yang diproses pun telah banyak berubah, yang semula hanya berupa data bilangan dan karakter merambah ke audio visual (bunyi, suara, gambar, film). Sejauh perkembangan hingga saat ini, seluruh proses menggunakan format data digital dengan satuan bit (binary digit). Berikut adalah contoh aplikasi komputer dalam beberapa bidang kehidupan manusia pada era millennium ini: a. Bidang Pendidikan Sekolah Dasar, penggunaan desktop komputer untuk media tulis dan gambar oleh siswa. Perguruan Tinggi, pendataan administrasi dan pengelolaan nilai mahasiswa. Bahasa, penggunaan simulasi suara yang memungkinkan untuk belajar bahasa asing dengan tutorial komputer. Perpustakaan, penyimpanan dan display isi buku dalam disket atau compact disk.

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

13

b. Bidang Bisnis Perdagangan, pemesanan dan pembayaran dilakukan melalui jaringan online internet. Kantor, mengerjakan pekerjaan kantor diluar ruangan dengan laptop yang portable. Kesekretarisan, melakukan penjawaban telepon, pencatatan

pesan/memo, mengorganisasikan jadual eksekutif yang padat. c. IPTEK Pengobatan, pencatatan data kesehatan pasien rawat inap serta

pengontrolan pemberian obat. Pencatatan data cuaca, peraMallan cuaca. Perancangan mesin dan bangunan dengan simulasi desain 3D. d. Pemerintahan Mendata jumlah penduduk dan membuat statistik kependudukan suatu negara. Perhitungan suara dalam pemilihan umum. e. Seni dan Hiburan Pembuatan grafis animasi oleh para animator. Mengkomposisi penulisan lagu oleh musisi. Menonton film, bermain games dan mendengarkan musik dengan komputer rumah yang dilengkapi dengan failitas multimedia.

2.2.

TINJAUAN COMPUTER TRADE CENTER

2.2.1. Pengertian Trade center berasal dari bahasa Inggris yang terdiri dari dua kata Trade dan Center. Di dalam Oxford Learners Pocket Dictionary (1991) disebutkan bahwa trade adalah business of buying, selling, or exchanging good or service atau dalam bahasa Indonesia bermaksud : usaha menyangkut pembelian, penjualan atau pertukaran barang atau jasa. Sedangkan center adalah place for a particular activity atau dalam bahasa Indonesia bermaksud : tempat untuk aktivitas tertentu atau kegiatan khusus. Jika diartikan dalam bahasa Indonesia, Trade berarti perdagangan, sedangkan Center berarti pusat. Secara rinci menurut WJS Poerwadarminta (1976), pusat berarti pokok, pangkal atau yang menjadi pimpinan, sedangkan dagang sama dengan perdagangan. Adapun perdagangan seperti yang tercantum dalam Ensiklopedia Umum Indonesia berarti keseluruhan kegiatan (aktivitas) yang

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

14

bersangkutan dengan kegiatan melancarkan arus barang dan jasa dari penghasil kepada pemakai. Jadi, pusat perdagangan (trade center) dapat diartikan menjadi tempat yang digunakan untuk melakukan perdagangan sebagai kegiatan utama untuk melancarkan arus barang dan jasa. Sedangkan Computer Trade center dapat diartikan menjadi tempat yang digunakan untuk melakukan perdagangan komputer dan aksesorisnya sebagai kegiatan utama untuk melancarkan arus barang dan jasa. Adapun Semarang Computer Trade Center adalah pusat perdagangan komputer yang berada di Kota Semarang yang mewadahi kegiatan perdagangan beserta kegiatan pendukung dalam konteks wilayah Semarang dan pihak lain yang berkaitan dengannya. Computer Trade Center ini nantinya merupakan suatu pusat perdagangan komputer, dari kegiatan utamanya yaitu jual beli, pameran dan workshop komputer kemudian berkembang menjadi pusat kegiatan yang berhubungan dengan komputer. Di antara kegiatan penunjangnya antara lain warung internet, game center, servis komputer, ATM serta aktivitas penunjang maupun pengelolaan lainnya yang dapat mendukung fungsi utama dari Semarang Computer Trade Center.

2.2.2. Perbadingan prinsip antara Trade Center, Mall dan Plaza Trade Center menjadi populer sejak kesuksesan Duta Pertiwi

memperkenalkan kawasan Mangga Dua dan Roxy dengan International Trade Center, dan disusul dengan Cempaka, Fatmawati, Kuningan, Harco, dan Permata Hijau serta Cipulir yang sebelumnya plaza. Merek dagang Trade Center sangat diminati oleh pedagang yang berjualan barang-barang fashion maupun konsumen yang senang berbelanja dengan suasana banyak toko dengan harga yang bisa ditawar. Perbedaan prinsip antara Trade Center, Mall, dan Plaza adalah status kepemilikan ruangan/kios (Suwito Santoso, 2004). Kepemilikan ruangan di plaza/mall adalah pengembang. Para pedagang menyewa dalam jangka waktu tertentu. Adapun Trade Center, kepemilikan ruangan/kios adalah milik pedagang, seperti Hak Guna Bangunan pada rumah atau ruko, sehingga tidak mempunyai kendala waktu. Sistem yang diberlakukan adalah sistem strata dengan menjual per-meter persegi maka ruangan toko yang disediakan tidak terlalu besar, karena semakin besar akan semakin mahal harga jualnya. Akibatnya, ruangan yang disediakan lebih banyak berukuran 10 m2 agar harga jualnya tidak terlalu mahal.

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

15

Ukuran kios yang kecil mengakibatkan jumlah unit yang tersedia juga banyak sehingga efisiensinya rendah, tetapi jumlah unit akan lebih banyak. Plaza/mall mempunyai fungsi sebagai saluran distribusi terakhir dan target konsumen terakhir. Barang dagangan yang dijual satuan dan siap dipakai. Adapun Trade Center adalah sebagai saluran distribusi dari produsen ke pedagang atau produsen lainnya, jadi barang yang dijual dalam jumlah besar bisa bahan mentah, setengah jadi atau barang jadi. Harga yang langsug dari produsen/pabrik, mengakibatkan harga jual menjadi berbeda dari toko-toko di mall/plaza sampai lebih dari 50%. Begitu juga untuk barang impor, karena banyak importir yang membeli toko di Trade Center berpeilaku sebagai pedagang juga. Sistem kepemilikan yang berstatus hak milik,, dengan harga yang relatif masih terjangkau serta biaya perawatan/service charge lebih rendah dari plaza/mall, begiitu juga luas toko yang lebih kecil, membuat harga jual produk menjadi lebih murah. Pada tahun 1970 sampai awal 1980, bermuculan pusat perbelanjaan yang disebut plaza dengan menyediakan ratusan toko yang disewakan kepada pengusaha supermarket, departement store serta toko-toko untuk berdagang sepatu, garmen, tekstil dan restoran fast food yang masuk Jakarta, yang dilengkapi cinema yang dikenal dengan Cinema 21. Plaza yang dibangun cenderung memakai koridor/selasar. Adapun atrium sebagai pusat aktivitas berada di tengah gedung dan dikelilingi toko-toko yang menjadi lokasi srategis. Toko-toko di selasar kedua kurang dikunjungi pengunjug sehingga banyak toko di selasar ini menutup usahanya. Melihat rancangan plaza yang kurang efektif, menimbulkan perubahan arus pengunjung yang merata ke setiap toko. Pada awal tahun 1990-an dibangun Pondok Indah Mall di kawasan bergengsi bagi masyarakat Jakarta, dan ternyata mendapat respon positif bagi masyarakat Jabotabek. Mall adalah sebuah bangunan pusat perbelanjaan yang mempunyai satu selasar/single coridor yang dikelilingi toko-toko. Pada ujung-ujung selasarnya terdapat toko-toko besar yang serig disebut anchor tenant, seperti department store, toko buku atau supermarket. Jadi arus pengunjung tidak terpusat di atrium, tetapi akan berjalan di sepanjang selasar untuk menuju ke anchor tenant yang menjadi salah satu tujuan berbelanja. Pembangunan mall relatif membutuhkan tanah yang lebih luas. Mall biasanya dibangun lebih dari tiga lantai, sehingga untuk menyediakan jumlah toko yang cukup banyak dibutuhkan tapak lantai lebih luas.

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

16

Konsep yang berasal dari negara Paman Sam ini tidak hanya memakai selasar tunggal sehingga memudahkan pengunjung mencapai toko yang dituju, tetapi juga memberi suasana dan kehangatan saat berbelanja. Persamaan plaza dan mall adalah keduanya dibangun oleh para pengembang untuk disewakan ruagannya kepada para penyewa/pedagang dalam waktu 5 atau 10 tahun, adanya penyewa besar yang sering disebut anchor tenant dan penyewa eceran yang biasanya pemegang merek produk fashion. Selain sebagai pusat perbelanjaan, plaza dan mall dapat juga dinikmati sebagai pusat jajan dan hiburan keluarga. Terdapat perbedaan paling mendasar antara konsep Trade Center sebagai pusat perdagangan dengan mall atau pusat perbelanjaan. Oleh sebab itu, di dalam pusat perdagangan seharusnya tidak ada tenant utama yang sangat besar (anchor tenant). Keberadaan peritel besar sebagai tenant utama, dikhawatirkan akan megancam keberadaan pedagang ritel kecil lainnya. Di dalam mall atau plaza, selalu ada tenant utama atau terbesar, sementara di dalam Trade Center diharapkan semua pedagang memiliki kesempatan yang sama. Seandainya Trade Center ada tenant besar yang menjual produk fashion misalnya, pasti akan terjadi persaingan tidak sehat. Mereka pasti akan mengancam pedagang grosir.

2.2.3. Tinjauan Pameran

A. PengertianSecara harfiah pameran berarti pertunjukan atau hal memperlihatkan. Sehingga dapat diartikan bahwa pameran merupakan suatu kegiatan yang bertujuan untuk memperlihatkan atau mempromosikan suatu barang hasil produksi kepada konsumen sebagai target pemasaran.

B. FungsiFungsi dari ruang pameran adalah sebagai tempat untuk mengadakan pertunjukan atau memamerkan suatu barang dan jasa dengan tujuan

mempromosikan dan memberikan informasi tentang produk tersebut, sehingga orang lain menjadi tertarik dan menggunakannya. Secara khusus, fungsi dari ruang pameran dapat dijabarkan sebagai berikut : Sarana bagi pengusaha untuk mempromosikan barang hasil produksi kepada konsumen. Sarana informasi akurat yang mudah diakses oleh konsumen mengenai suatu obyek yang sedang dipamerkan. Sarana untuk menambah fasilitas hiburan bagi masyarakat.

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

17

C. Jenis PameranJenis pameran dapat ditinjau berdasarkan : a. Barang yang dipamerkan : 1. General Exhibition Yaitu kegiatan pameran yang memamerkan berbagai barang dalam waktu yang bersamaan. 2. Solo Exhibition Yaitu kegiatan pameran yang hanya memamerkan satu atau beberapa jenis barang dari suatu perusahaan saja. 3. Specialized Exhibition Yaitu kegiatan pameran yang hanya memamerkan satu jenis barang dan diikuti oleh beberapa perusahaan.

b. Menurut skala pelayanannya, terbagi menjadi : 1. Skala Internasional Penyelenggaraan pameran ini strategis untuk komunikasi internasional serta memiliki sarana dan prasarana yang lengkap. 2. Skala Nasional Strategis untuk komunikasi nasional dan memiliki sarana serta prasarana dengan mempertimbangkan kemungkinan keikutsertaan negara asing. 3. Skala Regional Penyelenggaraan pameran ini biasanya mempunyai ciri kedaerahan.

c.

Menurut transaksi penjualan produk, dibedakan menjadi : 1. Pameran Konvensional Yaitu kegiatan yang memperjualbelikan produk yang dipamerkan secara langsung dan dapat langsung dibawa oleh pembeli. 2. Pameran Modern (pameran murni). Yaitu pameran yang tidak memperjualbelikan produk yang dipamerkan secara langsung, jadi transaksi hanya melalui pesanan atas barang yang dipamerkan.

d. Menurut lama penyelenggaraan, dapat dibedakan menjadi : 1. Pameran temporer Yaitu kegiatan pameran yang penyelenggaraannya sewaktu-waktu, tidak kontinyu tiap tahunnya. Waktu penyelenggaraan biasanya disesuaikan

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

18

dengan peringatan-peringatan tertentu seperti hari besar nasional atau tema yang diciptakan oleh pihak penyelenggara. 2. Pameran berkala Yaitu pameran yang penyelenggaraannya berkala setiap tahunnya dan biasanya dilaksanakan selama satu mingu setiap tahun atau setiap tiga bulan sekali. 3. Pameran tetap Yaitu pameran yang sifatnya tetap berupa showroom. Pameran seperti ini menyewa ruang sepanjang tahun dan lebih didasarkan pada keinginan meningkatkan promosi perdagangan dan industri.

e. Menurut bentuk display, dibedakan menjadi : 1. Display produk Biasanya dilakukan oleh para produsen tunggal permanen di suatu tempat dengan tujuan mempromosikan produk, biasanya berupa contoh produk berskala kecil (miniatur) dalam suatu ruang pamer. 2. Display per stan Beberapa pengusaha kecil yang memproduksi barang sejenis/produkproduk yang masih berkaitan, di antaranya memamerkan produknya dalam stan-stan yang disediakan oleh penyelenggara pameran. 3. Trade show Yaitu kegiatan pameran yang dilaksanakan untuk tujuan dagang murni. Biasanya dilakukan oleh suatu asosiasi dan punya sasaran pengunjung khusus. Kegiatannya diselenggarakan di pusat-pusat konvensi/gedung serbaguna dan penyelenggaranya diikuti dengan kegiatan konvensi. 4. Pameran konsumen Merupakan suatu pekan raya besar-besaran yang diselenggarakan dalam suatu kompleks area pameran. Dalam keadaan tertentu, pameran jenis ini merupakan penggabungan dari dua atau lebih jenis pameran di atas. Contohnya adalah pekan raya yang diselingi stan-stan pameran berskala kecil.

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

19

f.

Menurut setting Menurut setting-nya, ada dua jenis pameran, yaitu : 1. Pameran diruang terbuka (open air exhibition) Settingnya seringkali tidak diencanakan, dan suasana pameran sangat dipengaruhi lingkungan/setting walaupun dapat juga dibuat kontras, tanpa memasukkan unsur alam sekitarnya. Obyek pameran pada umumnya berupa barang-barang yang dipakai untuk kepentingan-kepentingan di luar bangunan, contohnya peralatan konstruksi dan alat-alat pertanian. Pameran ini pelaksanaannya bersifat tidak tetap dalam waktu yang relatif singkat. 2. Pameran dalam ruang (indoor exhibition), dibagi menjadi : Permanen, yaitu jenis pameran dengan rentang waktu pelaksanaan yang lama. Semi permanen. Non Permanen, yaitu pelaksanaannya singkat.General Exhibition Solo Exhibition Specialized Exhibition Internasional Nasional Regional

Menurut barang yang dipamerkan

Menurut skala pelayanan

Menurut transaksi penjualan produk

Konvensional Modern (murni) Pameran tetap Temporer Berkala

JENIS

Menurut lama penyelenggaraan Pameran tidak tetap

Menurut bentuk display

Display produk Display per stan Trade show Pameran konsumen Ruang terbuka (open air exhibition) Permanen Semi permanen Non permanen

Menurut setting Dalam ruang (indoor exhibition)

Gambar 2.9. Jenis pameran.

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

20

2.2.4. Fungsi dan Tujuan Fungsi Computer Trade Center adalah mewadahi unsur pelaku kegiatan komputer yang memiliki peran masing-masing : a. Produsen : sebagai ruang untuk mempromosikan, memamerkan ataupun untuk menjual hasil produksinya kepada konsumen. b. Pedagang komputer : memamerkan dan menjual produk komputer kepada konsumen, di samping itu juga dapat dilengkapi dengan pelayanan servis komputer. c. Konsumen : sebagai pusat informasi dan wadah untuk melakukan kegiatan transaksi jual dan beli serta melakukan kegiatan lain yang disediakan.

Tujuan didirikannya Computer Trade Center adalah sebagai tempat berkumpulnya pedagang komputer dalam rangka memperluas jaringan pemasaran, sekaligus untuk mempermudah jangkauan konsumen dalam mendapatkan segala kebutuhan yang berhubungan dengan komputer khususnya yang terbaru dan terkini. Di sisi lain, Computer Trade Center dapat berfungsi sebagai tempat yang dapat menginformasikan perkembangan teknologi, khususnya teknologi multimedia dan komputer.

2.2.5. Aktivitas

A. Aktivitas utama Jual beli Pameran

B. Aktivitas Penunjang :Aktivitas penunjang merupakan kegiatan pelayanan, yang dapat dikelompokkan menjadi : Aktivitas pelayanan umum: Makan dan minum (restaurant). Lavatory Ibadah ATM Memberikan fasilitas komunikasi seperti warnet dan wartel. Kegiatan penyimpanan: up/download, pergudangan.

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

21

Aktivitas Pengelolaan : Promosi kepada pihak luar yang berkepentingan dengan segala hal mengenai perdagangan. Melakukan kerjasama dengan Profesional Exhibition Organizer sebagai penyelenggara pameran. Memberikan pelayanan kepada pengguna pusat perdagangan berupa informasi maupun fasilitas yang diperlukan. Menciptakan suasana aman dan tertib. Melakukan pemeliharaan gedung dan segala fasilitasnya.

2.2.6. Pelaku kegiatan Pelaku kegiatan yang ada di Computer Trade Center ini antara lain adalah: 1. Pengelola Pihak yang tergabung dalam struktur badan usaha yang melakukan kegiatan perkantoran dengan memberikan layanan informasi, promosi, dan transaksi mengenai ruang sewa serta pengelolaan gedung.Direktur (Manager) Sekretaris

Kabag ( Divisi ) Pemasaran

Kabag ( Divisi ) Pelayanan Operasional

Kabag (Divisi) Informasi Dan Pengembangan

Kabag ( Divisi ) dan Pemeliharaan

Kabag (Divisi) Administrasi Dan Keuangan

Karyawan

Gambar 2.10. Diagram struktur organisasi pengelola menurut Fred Lawson (1981)

2. Penyewa Pihak individu atau badan usaha yang menggunakan ruang dan fasilitas komersial untuk usaha maupun pameran yang disediakan dengan sistem sewa. Penyewa terbagi atas 3 macam : a. penyewa kecil (sMalll tenant) b. penyewa sedang (medium tenant) c. penyewa besar (large tenant), yang sekaligus dapat berfungsi sebagai anchor.

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

22

Penyewa ini menempati ruang untuk kegiatan antara lain perdagangan komputer, pameran komputer dan teknologi, kegiatan kursus program komputer, warnet, dan kegiatan penunjang lain seperti pujasera, game center, bank (ATM). 3. Pengunjung Pihak yang mengunjungi gedung dengan tujuan masing-masing antara lain: pengunjung yang datang untuk berbelanja pengunjung yang datang untuk mencari hiburan/refresing pengunjung yang datang untuk mencari informasi terbaru tentang komputer.

2.2.7. Layanan dan Fasilitas Layanan dan fasilitas yang tedapat dalam Computer Trade Center meliputi: 1. Layanan website Suatu layanan yang berisikan pusat informasi peluang-peluang perdagangan dan komunikasi dengan mudah dengan prospek bisnis komputer bagi calon penyewa. 2. Fasilitas pameran Suatu fasilitas ruang pamer yang terdapat di tengah atrium gedung yang disediakan untuk mempromosikan produk-produk seputar komputer yang terbaru dan terkini. 3. Fasilitas bisnis dan konsumen Suatu fasilitas yang terdapat dalam Computer Trade Center meliputi ruang sewa, pujasera, bank, toko buku. 4. Fasilitas penunjang dan pendukung Suatu fasilitas yang disediakan oleh pengelola Computer Trade Center untuk mendukung kegiatan yang ada. Jenis fasilitas tersebut meliputi ruang multi media/warnet, game center, ruang seminar, restaurant/cafe, gudang, lavatory, tempat parkir dan fasilitas lain yang penting untuk mendukung penyewa dan pengunjung.

2.2.8. Kriteria lokasi dan tapak Beberapa pertimbangan yang perlu dalam pemilihan lokasi Computer Trade Center, antara lain : a. Dalam buku Design for Shopping Center (1982) dikatakan bahwa lokasi sebuah pusat perdagangan harus berada di kawasan perdagangan, karena kawasan perdagangan sendiri merupakan faktor potensial untuk

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

23

menarik pengunjung. Selain itu lokasi mudah dicapai dengan waktu tempuh sekitar 10-15 menit dalam kawasan CBD, sedangkan yang berada di luar kawasan CBD dapat ditempuh dengan waktu tempuh 25 menit dari kota. b. Kondisi topografi pada lokasi harus dapat mendukung perencanaan dari segi konstruksi dan ekonomi. c. Tersedianya jaringan utilitas yang memadai.

2.2.9. Sirkulasi Semua alur gerak, baik untuk orang, kendaraan, barang ataupun untuk pelayanan bersifat linear dan semua jalan mempunyai titik awal yang membawa pengunjung menyusuri urutan-urutan ruang ke tujuan akhir kita. Sifat konfigurasi jalan mempengaruhi atau dipengaruhi oleh pola organisasi ruang dengan mensejajarkan polanya. Atau dapat dibuat sangat berbeda dengan bentuk organisasi ruang dan berfungsi sebagai titik perlawanan visual terhadap keadaan yang ada. Berdasarkan penerimaan/pengiriman Data Arsitek jilid dari I (1991), sirkulasi tempat pengunjung untuk dan

barang

terpisah

berhubungan dengan gudang penyimpanan. Penerimaan/pengiriman barang dapat dilakukan langsung ke gudang penyimpanan. Area parkir penerimaan/pengiriman barang perlu dibuat khusus agar tidak mengganggu lalu lintas parkir kendaraan lain.

Gambar 2.11. Tipe parkir untuk bongkar muat. Sumber : Data Arsitek jilid I (1991).

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

24

2.2.10. Prinsip Tata Ruang Prinsip tata ruang yang digunakan oleh Computer Trade Center ini mengikuti prinsip dasar ruang shoping mall yang terdapat dalam Time Saver Standard for Building Types, yang meliputi: 1. Jalur pedestrian utama (pedestrian way) atau koridor utama dengan satu atau lebih tambahan jalur pejalan kaki yng berhubungan dengan koridor utama dan lokasi parkir serta jalan yang berdekatan. 2. Semua penyewa toko menghadap dan memiliki pintu masuk menghadap ke koridor utama maupun koridor tambahan.

A

A

A

Koridor tambahan tak berhubungan dengan magnet primer

Koridor tambahan berhubungan dengan magnet primer

A

: magnet primer: retail : koridor utama : koridor tambahanGambar 2.12. Tipe-tipe koridor pada shopping mall Sumber: Design for Shopping Center (1982)

3. Dengan semakin sempit dan tingginya harga lahan, maka parkir pada suatu shoping mall dapat dibuat dengan parkir bertingkat (double decked) atau basement, di samping parkir secara konvensional.

4. Mall dapat berupa satu lantai, dua lantai atau lebih. Setiap lantai Mall harusmenghindari kemiringan yang curam untuk menjaga agar tidak terjadi kecelakaan pada pengunjung.

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

25

Mall parkir parkir parkir retail retail retail parkir retail parkir parkir

Sistem parkir multi decked pada shopping mall

Mall

parkir

retail

retail

parkir

Mall dan retail dalam satu lantai dengan parkir rata samping Mall

parkir

retail retail

retail retail parkir

Mall dan retail dalam dua lantai dengan parkir rata tiap lantai Mall

retail retail parkir retail parkir

retail retail retail parkir

Mall dan retail dalam kawasan CBD menjadi tiga lantai dengan parkir basement

Gambar 2.13. Tipe retail dalam bangunan komersial Sumber: Time Saver Standard for Building Types (1973)

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

26

2.2.11. Tata Letak dan Dimensi Mall Tata letak dan dimensi mall sangat berpengaruh bagi sukses tidaknya suatu mall. Di negara-negara yang sudah maju contohnya Amerika Serikat, umumnya menggunakan tata letak yang sederhana seperti bentuk huruf I, L, dan T.

Bentuk I Bentuk L

Bentuk T

Gambar 2.14.Contoh tata letak mall Sumber : Barry Maitland, Shopping Mallls, Planning and Design, Construction, Press London, 1985.

Berdasarkan penelitian di AS, panjang minimal mall adalah 180 mall dan maksimal 240 m. Ketentuan ini tidak mutlak, di mana pada prinsipnya mall tidak boleh terlalu panjang sehingga pengunjung dapat mengakses keseluruh mall.

2.3.

STUDI BANDING

A. Mall Mangga DuaMangga dua Mall merupakan salah satu pusat perdagangan komputer di Jakarta yang berlokasi di kawasan bisnis dengan aktivitas yang paling padat, yaitu kawasan Mangga Dua Business Center di Jl. Mangga Dua Raya, Jakarta Pusat. Mall Mangga Dua dibangunGambar 2.15. Mangga Dua Mall, Jakarta Sumber : www.simasred.com-Maret 2006.

oleh PT. Duta Pertiwi dan dikelola oleh PT. Simasred.

SEMARANG COMPUTER TRADE CENTERPENEKANAN DESAIN ARSITEKTUR HI-TECH

27

Pasar Pagi

ITC

Jembatan ITC