SURAT PENAWARAN TANAH

Kepada Yth

Di tempat 

Dengan hormat,Melalui surat ini, kami mengajukan penawaran tanah dengan

spesifikasi sebagai berikut :

Keterangan 1 : Berada persis disamping jalan utama Propinsi Kal-Sel

Keterangan 2 : Berada diantara kota perdagangan Banjarmasin dan Ibukota Propinsi Kal- Sel ( Kota Banjarbaru )

Keterangan 3 : Dilalui lebih dari 10.000 org hilir dan mudik per Hari

Kepadatan Penduduk : > 70% ( lebih dari )

Letak

A.Yani Km 18 (sebelah kiri jalan utama dari bjm)Luas : 149.124,6 M2Harga : Rp 400.000/m

Letak A.Yani Km 19 (sebelah kiri jalan utama dari bjm)Harga : Rp 1000.000/m (nego)

Letak A.Yani Km 8 (sebelah kiri jalan utama dari bjm)Harga : Rp 4 M

Letak A.Yani Km 9 (sebelah kiri jalan utama dari bjm)Harga : 3 jt/m

Letak A.Yani Km 10 (sebelah kiri jalan utama dari bjm)Harga : 1 jt/m

Letak A.Yani Km 12 (sebelah Kanan jalan utama dari bjm)Harga : 3,7 jt/m

Letak A.Yani Km 23 (masuk kepelaihari)Harga : 40 rb/m (nego)

Letak A.Yani KmTotal Luas : 11.970 m2Harga : 200 rb/m (nego)Tambahan :Radius Rencana pembangunan RS internasional dan bandara Internasional

Letak Sultan Adam BanjarmasinHarga : 3,2 jt//m (nego)

Lokasi:Trans kalimantanHarga : 600 rb/m

Foto Lokasi

Lokasi:BatukajangHarga : 700 jtTotal Luas : 3 ha

Pinggir jalan batu kajang Rp 60.000/MDengan luas tanah 5 Ha, 10 Ha, 7 Ha

Lokasi:Handil BaktiHarga : 200 rb/m

Sangat cocok untuk bisnis dan investasi seperti : Perkantoran, Ruko atau tempat usaha baik distributor atau pun

ritel, karena :

Posisi yang persis disamping jalan memudahkan untuk dijangkau oleh konsumen.

Berada didekat fasilitas pelayanan pemerintahan dan kesehatan, yang membuat tempat ini sangat mudah untuk dipromosikan karena masyarakat sekitar jika ingin ke kantor camat, lurah, sekolah, tempat ibadah, kantor polisi, SPBU, puskesmas dan puskesmas gawat darurat akan melalui tempat ini dan jalan A.yani merupakan satu-satunya jalan umum yang harus ditempuh jika ingin ke Banjarbaru / Martapura dan begitupun sebaliknya dengan arus hilir mudik lebih dari 100.000 org per hari. Jadi arus konsumen sudah terbentuk tidak perlu bikin lagi.

Disekitar tanah sudah banyak sekali bangunan ruko dan persis disamping sedang dibangun proyek perkantoran dan pergudangan.

PergudanganDengan luas tanah yang memadai dan posisi tanah disebelah kanan jalan yang sangat sesuai dengan pergudangan, karena pergudangan akan selalu berhubungan dengan mobil angkut yang besar seperti container maka, letak disebelah kanan tidak akan menjadi masalah karena jika mulai dari pelabuhan menuju lingkar selatan menuju lokasi tanah ini adalah sejalan. Jadi truck besar tidak harus menyeberang jalan / melakukan putaran yang akan sangat menyulitkan, berbeda jika letak disebelah kiri jalan dan sebagai info tambahan pesis disebelah kanan tanah ini akan dibangun perkantoran dan pergudangan daging terbesar di Kal-Sel.

Supermarket / HypermarketKarena kepadatan dari dalam kota Banjarmasin yang sering sekali menyebabkan kemacetan didalam kota yang mengakibatkan pemerintah akan mengarahkan pembangunan fasilitas umum dan bisnis ke Km 11 – Km 18 jadi sangat tepat jika membangun diatas tanah ini dan sebagai data tambahan radius 10 km dari tanah ini tidak ada pasar modern sedangkan hunian penduduk sangat banyak diatas 70 % dan +/- 3 km dari tanah ini yaitu di Km 18 sedang dibangun Kota Mandiri yang menampung > 6000 kepala keluarga yang merupakan salah satu perumahan Elite terbesar di Propinsi Kal-sel seluas 500 Ha.

Perumahan Menurut data dari Bank BTN untuk tahun 2012 permintaan akan Rumah tinggal di Kal-sel berkisar 700.000 – 800.000 unit. Sedangkan Pembangunan Rumah tinggal pada tahun 2011 hanya

sekitar 400.000 unit, jadi sangat memungkinkan melihat kurangnya pasokan Rumah tinggal di Kal-Sel dan sebagai data tambahan dibelakang tanah ini pesis sudah ada komplek perumahan warga yang kepadatannya lumayan besar.

Investasi Karena posisi dijalan utama dan Karena pertumbuhan penduduk makin tinggi dan berkembangnya dunia usaha di antara kota Banjarmasin, Banjarbaru dan Martapura yang menyebabkan banyak sekali bangunan-bangunan komersil, bisnis dan bangunan pelayanan masyarakan disepanjang jalan Ahmad Yani maka akan sangat membuat investasi akan tanah ini semakin baik dan harganya semakin meningkat setiap tahunnya.

Demikian surat penawaran ini kami sampaikan, mudah-mudahan dapat membantu untuk memberikan info tentang tanah ini dan atas perhatiannya kami ucapkan terimakasih.

Hormat saya,

(Nasir)

Keterangan :

1. Harga belum termasuk biaya Notaris, Pajak, Pengurusan surat – surat/akta notaris dan biaya balik nama (negotiable).

2. Pembayaran bisa dilakukan dengan cara termin yang sebelumnya sudah disepakati oleh kedua belah pihak sebelum terjadi jual-beli.

3. Untuk tanah yg berupa segel / SKKT, saat ini sedang dalam proses peningkatan ke Sertifikat Hak Milik.

4. Jika bapak membutuhkan penjelasan mengenai informasi tanah ini bisa menghubungi nomer : kami sangat bersedia untuk membantu.

5. Dibelakang surat ini kami lampirkan beberapa keterangan tambahan untuk mempermudah ilustrasi mengenai posisi tanah dan jika bapak ingin menambah lebar depan dari tanah ini kami siap utk membantu mempertemukan dengan pemilik tanah yang berada persis bersebelahan dengan tanah kami yang mereka juga bersedia utk menjual tanahnya dengan harga yang mereka tetapkan.