studi kelayakan proyek

Download Studi kelayakan proyek

If you can't read please download the document

Post on 16-Apr-2017

11.566 views

Category:

Education

11 download

Embed Size (px)

TRANSCRIPT

Studi Kelayakan Proyek

Studi Kelayakan Proyek

JURUSAN SIPIL FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS CENDRAWASIH PAPUA 2013 Jalan & Jembatan

KELOMPOK SATU

LATAR BELAKANGBangunan Konstruksi Sebagai KebutuhanTugas Sebagai MahasiswaBekal untuk Masa Depan

RUMUSAN MASALAHBagaimana mengetahui dan memahami Studi Kelayakan pada proyek jalan dan jembatan ?

BATASAN MASALAHMengetahui dan memahami Studi Kelayakan pada proyek jalan dan jembatan

TUJUAN PENULISANUntuk mengetahui dan memahami Studi Kelayakan pada proyek jalan dan jembatan

Pendahuluan

2

Landasan Teori

Sejarah ManajemenPengertian ManajemenPengertian Proyek KonstruksiManajemen Proyek Konstruksi

Landasan Teori

Sejarah ManajemenPengertian ManajemenPengertian Proyek KonstruksiManajemen Proyek Konstruksi

Landasan Teori

Fungsi Manajemen KonstruksiSebagai Quality Control Mengantisipasi perubahan kondisi lapangan keterbatasan waktupelaksanaanMemantau progress proyek, lalu membuat opname (laporan) harian, mingguan dan bulananPengambil KeputusanMenjalankan Fungsi manajerial dari manajemen untuk menganalisis performa dilapangan

Landasan Teori

Tujuan Manajemen Konstruksi

Quality

CostTimeQuality

TRIPLE CONSTRAIN

Landasan Teori

Analisis Manajemen Proyek Konstruksi

Dokumen KontrakSumber Daya (5M)

Peraturan Standar Konstruksi

Pelaksanaan ProyekKonstruksi

BangunanINPUT

PROSES

OUTPUTINPUTPROSESOUTPUT

Landasan Teori

Tahapan dalam Proyek KonstruksiAdanya kebutuhan (need)Studi Kelayakan (feasibility study)Membuat penjelasan yang lebih rinci (briefing)Membuat rancangan awal (preleminary design)Membuat rancangan yang lebih rinci (design development dan detail design)Melakukan Pengadaan (procurement/tender)Pelaksanaan (construction)Pemeliharaan dan persiapan penggunaan (maintenance & start Adanya kebutuhan (need)Studi Kelayakan (feasibility study)Membuat penjelasan (briefing)Membuat rancangan (design development dan detail design)Melakukan Pengadaan (procurement/tender)Pelaksanaan (construction)Pemeliharaan dan persiapan penggunaan (maintenance & start up)

Pembahasan

Pengertian Studi Kelayakan

studi kelayakan proyek adalah suatu penelitian ilmiah yang dikembangkan dengan prinsip manajemen untuk menilai kelayakan suatu proyek yang direncanakan apakah dapat dilaksanakan dengan berhasil dan menguntungkan atau tidak.

Kriteria Kebutuhan Studi Kelayakan

Menggunakan dana publik yang cukup besar atau proyek yang penting dan strategis berdasarkan kebijakan publikmempunyai sifat ketidakpastian dan resiko cukup tinggimerinci proyek-proyek yang dihasilkan dalam pra-studi kelayakan yang mempunyai indikasi kelayakan yang tinggiproyek memerlukan penajaman dalam rencana, melalui pembandingan dua atau lebih alternatif solusi yang unggulproyek memerlukan indikator kelayakan yang lebih teliti berdasarkan keinginan pemberi kerja dan lain-lain.

Pembahasan

Lingkup Studi KelayakanFormulasi kebijakan perencanaan yang meliputi kajian terhadap kenijakan dan sasaran perencanaan, lingkupan dan penataan ruang, serta pengadaan tanahkajian terhadap kondisi eksiting pada wilayah studipengambilan data fisik, ekonomi dan lingkunganprediksi hasil analisis kuantitatif untuk setiap alternatif solusikajian penggunaan alternatif teknologi dan standar yang berkaitan dengan kebutuhan proyekstudi komparasi alternatif solusi pada koridor yang terpilih dalam pra studi kelayakan

Fungsi Studi Kelayakan

Fungsi kegiatan studi kelayakan adalah untuk menilai tingkat kelayakan suatu alinyemen pada koridor yang terpilih pada pra studi kelayakan dan untuk menajamkan analisis kelayakan bagi satu atau lebih alternatif solusi yang unggul. Apabila tahapan pra studi kelayakan belum dilaksanakan, maka fungsi kegiatan untuk mengidentifikasi alternative solusi dengan menilai tingkat kelayakan dan membandingkan kinerja ekonomis suatu alternatif terhadap alternatif yang lain tetap dilakukan.

Aspek aspek SK

Aspek Hukum

Secara khusus aspek hukum kurang mendapat perhatian dari pemerkasa proyek maupun penyusun studi kelayakan. Padahal, aspek ini merupakan dasar dari aspek aspek yang lain dalam menentukan kelanjutan bangunan nantinya. Tidak jarang suatu proyek gagal dibangun atau proses pembangunan berhenti di tengah jalan karena terbentur masalah legalitas (kelengkapan, kesemperunaan dan keaslian izin-izin dan dokumen-dokumen), kalim dari masyarkat setempat, dan lain sebagainya.

Aspek aspek SK

Aspek SosialKependudukanPenilaian penetapan perkiraan dampak penting kependudukan / sosial mengacu pada pedoman teknis metode identifikasi dan analisis komponen sosial pada pekerjaan konstruksi jalan yang ditertibkan oleh Departmen Pekerjaan Umum dan Keputusan Ketua Bapedal Nomor 229/11/1996 mengenai pedoman teknis kajian aspek sosial dalam menyusun AMDAL.Perubahan mata pencaharianPengaruh terhadap kekerabatanKeamananKesehatan Masyarakat PendidikanCagar budaya dan peninggalan sejarahEstetika VisualPerubahan Pola Interaksi

Aspek aspek SK

Aspek Ekonomi

Apakah proyek dapat mengubah atau justru mengurangi income per capita panduduk setempat. Seperti seberapa besar tingkat pendapatan per kapita penduduk, pendapatan nasional atau upah rata-rata tenaga kerja setempat atau UMRBiaya biaya ProyekAnalisis Proyek

Biaya pengadaan TanahBiaya Adminstrasi dan sertifikasiBiaya perancanganBiaya KonstruksiBiaya SupervisiKomponen biaya bukan proyekNilai sisa konstruksi

Break Event Point (BEP)Benefit Cost Ratio (B/C-R)Net Present Value (NVP)Economic Internal Rate of Return (EIRR)First Year Rate of Return (FYRR)

Aspek aspek SK

Aspek Teknis & TeknologiLalulintasTopografiGeometriGeologi dan GeoteknikPerkerasan JalanHidrologi dan DrainaseStruktur Jembatan

LalulintasTopografiGeometriGeologi dan GeoteknikPerkerasan JalanHidrologi dan DrainaseStruktur Jembatan

Aspek aspek SK

Aspek ManajemenPlanning Organizing Controlling Actuating

Menunjang Proses Pembangunan

Aspek manajemen yang dikaji mencangkup manajemen dalam pembangunan fisik proyek dan menajemen saat proyek nantinya dioperasikan

Aspek aspek SK

Aspek Keuangan Aspek keuangan berkaitan dengan penentuan kebutuhan dana proyek pembangunan sekaligus pengalokasian serta mencari sumber dana yang bersangkutan secara efisien, sehingga memberikan tingkat keuntungan yang menjanjikan bagi pemilik proyek (owner) atau investor

Aspek aspek SK

Aspek Lingkungan (AMDAL)

AMDAL secara khusus adalah meliputi dampak lingkungan disekitarnya,baik didalam usaha atau proyek manapun diluar suatu proyek yang akan dijalankan

Diperlukan pengkajian mendalam terhadap pengaruh pembangunan terhadap lingkungan sekitarLingkungan BiologiPengaruh terhadap FloraPengaruh terhadap Fauna

Lingkungan Fisika KimiaTanahKualitas AirTemperature lingkunganPolusi udara Kebisingan Dan Vibrasi

TerimaKasih ^^

Aspek aspek SK

Aspek

Aspek aspek SK

Aspek