spreadsheet kiki priyatna 2010

of 49/49
ASUMSI YANG DIGUNAKAN : Untuk Proyeksi 12/31/2005 12/31/2006 5/31/2007 TW-1 TW-2 TW-3 Pertumb.Penjualan dr. tahun s 100.00% 118.85% 112.80% 115.00% 100.00% 100.00% Prosentase HPP thd Penjualan 91.15% 91.70% 90.00% 90.00% 90.00% 90.00% Prosentase SGA thd penjualan 2.30% 2.18% 2.00% 2.00% 2.00% 2.00% Bunga Bank: - Jk Pendek 0.00% 16.00% 15.00% 15.50% 15.50% 15.50% - J 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% Komponen Aktiva Days of Inventory (hari) 36 27 25 30 30 30 Days of Receicable (hari) 41 38 32 33 33 33 Pembelian Aktiva Tetap #VALUE! 650,000 587,700 0 0 0 - Tanah #VALUE! 650,000 587,700 0 0 0 - Bangunan #VALUE! 0 0 0 0 0 - Mesin & Peralatan Pabrik #VALUE! 0 0 0 0 0 - Perabot Kantor #VALUE! 0 0 0 0 0 - Kendaraan #VALUE! 0 0 0 0 0 Total Biaya Penyusutan 117,000 117,000 48,750 12,188 12,188 12,188 - Komponen Passiva Days Of Payable (hari) 5 3 4 2 2 2 Tambahan Ht.Bank:- Jk Pendek (69,710) 135,067 756,062 0 0 - Jk 0 0 0 0 0 Tambahan Modal Sendiri 522,585 332,908 #VALUE! #VALUE! #VALUE! TW-1 TW-2 TW-3 Kenaikan/(Penurunan) Akt. Lancar 20,132 (76,324) 770,203 0 0 Penurunan/(Kenaikan) Hut. Lancar 22,600 (52,626) 105,026 0 0 H. Lancar lain yg akan di takeover 0 0 0 0 0 Kebutuhan Modal Kerja 42,732 (128,950) 875,229 0 0 Kas yang tersedia 0 0 94,675 0 0 Tambahan KMK untuk M.K (596,853) (510,608) 780,554 0 0 K M K Lama 1,178,581 1,108,871 1,243,938 2,000,000 2,000,000 KI Lama / leasing 0 0 0 0 0 Tambahan KI 0 0 0 0 0 Plafond KMK + KI dibutuhkan 581,728 598,263 2,024,492 2,000,000 2,000,000 dibulatkan 582,000 598,000 2,024,000 2,000,000 2,000,000 1. Rasio Profitabilitas : a. Interest Coverage Ratio 561.47% 555.84% 831.77% 524.87% 524.87% 524.87% b. Net Profit Margin 3.20% 3.04% 4.12% #VALUE! 4.38% #VALUE! c. Return On Equity 15.99% 15.28% 21.28% #VALUE! #VALUE! #VALUE! e. Return On Asset #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 2. Rasio Likwiditas : a. Current Ratio 233.70% 242.66% 209.96% 188.09% 200.30% 212.51% b. Quick Ratio 134.97% 148.14% 124.27% 108.42% 120.63% 132.84% 3. Leverage Rasio/Solvabilitas : a. Debt Equity Ratio 46.70% 36.87% 38.60% #VALUE! #VALUE! #VALUE! b. Leverage Rasio (Htg/Akti #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! Bandung, J Bunyamin AO

Post on 26-Jun-2015

301 views

Category:

Documents

4 download

Embed Size (px)

TRANSCRIPT

ASUMSI YANG DIGUNAKAN :

Untuk Proyeksi Pertumb.Penjualan dr. tahun sblm. Prosentase HPP thd Penjualan Prosentase SGA thd penjualan Bunga Bank: - Jk Pendek - Jk Panjang Komponen Aktiva Days of Inventory (hari) Days of Receicable (hari) Pembelian Aktiva Tetap - Tanah - Bangunan - Mesin & Peralatan Pabrik - Perabot Kantor - Kendaraan Total Biaya Penyusutan Komponen Passiva Days Of Payable (hari) Tambahan Ht.Bank:- Jk Pendek - Jk Panjang Tambahan Modal Sendiri Kenaikan/(Penurunan) Akt. Lancar Penurunan/(Kenaikan) Hut. Lancar H. Lancar lain yg akan di takeover Kebutuhan Modal Kerja Kas yang tersedia Tambahan KMK untuk M.K K M K Lama KI Lama / leasing Tambahan KI Plafond KMK + KI dibutuhkan dibulatkan

12/31/2005 100.00% 91.15% 2.30% 0.00% 0.00% 36 41 #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 117,000

12/31/2006 118.85% 91.70% 2.18% 16.00% 0.00% 27 38 650,000 650,000 0 0 0 0 117,000

5/31/2007 112.80% 90.00% 2.00% 15.00% 0.00% 25 32 587,700 587,700 0 0 0 0 48,750

TW-1 115.00% 90.00% 2.00% 15.50% 0.00% 30 33 0 0 0 0 0 0 12,188

TW-2 100.00% 90.00% 2.00% 15.50% 0.00% 30 33 0 0 0 0 0 0 12,188

TW-3 100.00% 90.00% 2.00% 15.50% 0.00% 30 33 0 0 0 0 0 0 12,188

TW-4 100.00% 90.00% 2.00% 15.50% 0.00% 30 33 0 0 0 0 0 0 12,188

5

3 (69,710) 0 522,585 20,132 22,600 0 42,732 0 (596,853) 1,178,581 0 0 581,728 582,000

4 135,067 0 332,908 (76,324) (52,626) 0 (128,950) 0 (510,608) 1,108,871 0 0 598,263 598,000 831.77% 4.12% 21.28% #VALUE! 209.96% 124.27% 38.60% #VALUE!

2 756,062 0 #VALUE! TW-1 770,203 105,026 0 875,229 94,675 780,554 1,243,938 0 0 2,024,492 2,024,000 524.87% #VALUE! #VALUE! #VALUE! 188.09% 108.42% #VALUE! #VALUE!

2 0 0 #VALUE! TW-2 0 0 0 0 0 0 2,000,000 0 0 2,000,000 2,000,000 524.87% 4.38% #VALUE! #VALUE! 200.30% 120.63% #VALUE! #VALUE! Bandung,

2 0 0 #VALUE! TW-3 0 0 0 0 0 0 2,000,000 0 0 2,000,000 2,000,000 524.87% #VALUE! #VALUE! #VALUE! 212.51% 132.84% #VALUE! #VALUE! Juni 2007

2 0 0 #VALUE! TW-4 0 0 0 0 0 0 2,000,000 0 0 2,000,000 2,000,000 524.87% #VALUE! #VALUE! #VALUE! 224.72% 145.05% #VALUE! #VALUE!

1. Rasio Profitabilitas :a. Interest Coverage Ratio b. Net Profit Margin c. Return On Equity e. Return On Asset 561.47% 3.20% 15.99% #VALUE! 233.70% 134.97% 46.70% #VALUE! 555.84% 3.04% 15.28% #VALUE! 242.66% 148.14% 36.87% #VALUE!

2. Rasio Likwiditas :a. Current Ratio b. Quick Ratio

3. Leverage Rasio/Solvabilitas :a. Debt Equity Ratio b. Leverage Rasio (Htg/Aktiva)

Bunyamin AO

Ardhitya WP AO

NERACAAntonius Henry Yogipranata TERAKHIR PERUSAHAAN 3 TH.AKTIVA KETERANGAN AKTIVA LANCAR - KAS / BANK - PIUTANG USAHA - PIUTANG LAINNYA - PERSEDIAAN BARANG JUMLAH A.LANCAR AKTIVA TETAP - TANAH / BANGUNAN - BANGUNAN - KENDARAAN - MESIN DAN PERALATAN - INVENTARIS KANTOR JUMLAH A. TETAP - AKUMULASI PENYUSUTAN JUMLAH A.TETAP BERSIH JUMLAH AKTIVA 12/31/2005 159,557 1,667,425 0 1,336,400 3,163,382 12/31/2006 36,700 1,831,807 0 1,192,150 3,060,657 5/31/2007 94,675 1,705,971 0 1,241,662 3,042,308 PASIVA KETERANGAN HUTANG LANCAR - HUTANG BANK - HUTANG DAGANG - KEWAJIBAN YMH DIBAYAR JUMLAH HUTANG LANCAR - HUTANG INVESTASI JML HTG INVESTASI JUMLAH KEWAJIBAN 12/31/2005 1,178,581 175,000 0 1,353,581 0 0 1,353,581 12/31/2006 1,108,871 152,400 0 1,261,271 0 0 1,261,271

700,000 750,000 375,000 0 22,500 1,847,500 759,000 1,088,500 4,251,882

1,350,000 750,000 375,000 0 22,500 2,497,500 876,000 1,621,500 4,682,157

1,937,700 750,000 375,000 0 22,500 3,085,200 924,750 2,160,450 5,202,758

MODAL - MODAL SAHAM - LABA DITAHAN - LABA TH BERJALAN - PENYERTAAN MODAL JUMLAH MODAL JUMLAH PASSIVA

0 2,434,863 463,438 0 2,898,301 4,251,882

0 2,898,301 522,585 0 3,420,886 4,682,157

ASUMSI YANG DIGUNAKAN :

Untuk Proyeksi Pertumb.Penjualan dr. tahun sblm. Prosentase HPP thd Penjualan Prosentase SGA thd penjualan Bunga Bank: - Jk Pendek - Jk Panjang Komponen Aktiva Days of Inventory (hari) Days of Receicable (hari) Pembelian Aktiva Tetap - Tanah - Bangunan - Mesin & Peralatan Pabrik - Perabot Kantor - Kendaraan Total Biaya Penyusutan Komponen Passiva Days Of Payable (hari) Tambahan Ht.Bank:- Jk Pendek - Jk Panjang Tambahan Modal Sendiri Kenaikan/(Penurunan) Akt. Lancar Penurunan/(Kenaikan) Hut. Lancar H. Lancar lain yg akan di takeover Kebutuhan Modal Kerja Kas yang tersedia Tambahan KMK untuk M.K K M K Lama KI Lama / leasing Tambahan KI Plafond KMK + KI dibutuhkan dibulatkan

12/31/2005 100.00% 80.00% 4.89% 0.00% 0.00% 99 32 #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 72,000

12/31/2006 31/09/2007 110.00% 198.00% 81.65% 80.32% 4.89% 4.89% 16.00% 15.00% 0.00% 0.00% 117 29 0 0 0 0 0 0 72,000 36 27 881,000 881,000 0 0 0 0 72,000

TW-1 110.00% 80.32% 4.89% 15.50% 0.00% 20 45 0 0 0 0 0 0 18,000

TW-2 100.00% 80.32% 4.89% 15.50% 0.00% 20 45 0 0 0 0 0 0 18,000

TW-3 100.00% 80.32% 4.89% 15.50% 0.00% 20 45 0 0 0 0 0 0 18,000

TW-4 100.00% 80.32% 4.89% 15.50% 0.00% 20 45 0 0 0 0 0 0 18,000

54

56 (163,893) 0 272,435 292,620 (77,206) 0 215,414 0 (129,021) 248,652 0 0 119,631 120,000

7 512,792 571,461 242,439 (160,570) 423,222 0 262,652 0 (51,787) 84,759 0 571,461 604,433 604,000 1190.75% 6.55% 25.42% #VALUE! 200.76% 103.62% 57.45% #VALUE!

15 202,449 0 #VALUE! TW-1 259,195 45,685 0 304,880 93,306 211,574 597,551 571,461 0 1,380,586 1,381,000 620.08% #VALUE! #VALUE! #VALUE! 207.39% 158.93% #VALUE! #VALUE!

15 0 0 #VALUE! TW-2 0 0 0 0 0 0 800,000 571,461 0 1,371,461 1,371,000 620.08% 8.17% #VALUE! #VALUE! 231.57% 183.10% #VALUE! #VALUE! Bandung,

15 0 0 #VALUE! TW-3 0 0 0 0 0 0 800,000 571,461 0 1,371,461 1,371,000 620.08% #VALUE! #VALUE! #VALUE! 255.74% 207.28% #VALUE! #VALUE! November 2007

15 0 0 #VALUE! TW-4 0 0 0 0 0 0 800,000 571,461 0 1,371,461 1,371,000 620.08% #VALUE! #VALUE! #VALUE! 279.92% 231.46% #VALUE! #VALUE!

1. Rasio Profitabilitas :a. Interest Coverage Ratio b. Net Profit Margin c. Return On Equity e. Return On Asset 1782.48% 7.63% 17.55% #VALUE! 174.36% 52.72% 41.74% #VALUE! 1692.83% 6.07% 13.31% #VALUE! 252.58% 69.24% 31.95% #VALUE!

2. Rasio Likwiditas :a. Current Ratio b. Quick Ratio

3. Leverage Rasio/Solvabilitas :a. Debt Equity Ratio b. Leverage Rasio (Htg/Aktiva)

Ardhitya Wira AO

Beccaria AO

ANALISA KEBUTUHAN MODAL KERJA PENDEKATAN SPREADSHEET :Delta Piutang Dagang Delta Persediaan 143,767 136,793 280,560 2,473 278,087 258,339 19,748 1,904,805 1,997,059 3,921,612 2,000,000

Delta Hutang Dagang Perubahan Modal Kerja Kas Periode lalu Tambahan Kredit Modal Kerja (SUPLESI) Baki Debet Pinjaman KMK di Bank lain Baki Debet Pinjaman BRI TOTAL EKSPOSUR/ PLAFOND MAKSIMUM CO. KREDIT di BRI

LAPORAN KEUANGANLABA/RUGI PERIODE 1/1-2007 S/D 31/12-2007

Penjualan Harga Pokok Penjualan Laba Kotor Biaya Operasional : Biaya Penjualan dan Administrasi Sewa beli Biaya operasinal lainnya Laba operasional Biaya Non Operasional : Penyusutan Bunga Bank Biaya Bank Laba sebelum pajak Pajak Laba bersih

12,694,436,000 10,599,854,000 2,094,582,000

380,833,000 456,000,000 1,257,749,000

128,130,000 221,000,000 908,619,000 284,267,000 624,352,000

Bandung,

Januari 2008

KIKY PRIYATNA

LAPORAN KEUANGANLABA/RUGI PERIODE 1/1-2008 S/D 31/12-2008

Penjualan Harga Pokok Penjualan Laba Kotor Biaya Operasional : Biaya Penjualan dan Administrasi Sewa beli Biaya operasinal lainnya Laba operasional Biaya Non Operasional : Penyusutan Bunga Bank Biaya Bank Laba sebelum pajak Pajak Laba bersih

13,362,564,000 11,224,554,000 2,138,010,000

400,877,000 456,000,000 1,281,133,000

128,130,000 127,500,000 1,025,503,000 325,176,730 700,326,270

Bandung,

Januari 2009

KIKY PRIYATNA

LAPORAN KEUANGANLABA/RUGI PERIODE 1/1-2009 S/D 31/12-2009

Penjualan Harga Pokok Penjualan Laba Kotor Biaya Operasional : Biaya Penjualan dan Administrasi Sewa beli Biaya operasinal lainnya Laba operasional Biaya Non Operasional : Penyusutan Bunga Bank Biaya Bank Laba sebelum pajak Pajak Laba bersih

15,240,004,000 12,586,604,000 2,653,400,000

457,200,000 456,000,000 1,740,200,000

278,130,000 256,613,000 1,205,457,000 388,160,098 817,296,902

Bandung,

Januari 2010

KIKY PRIYATNA

Tutik PI Home StatementTanggal (Hari/Bl/Thn) Jumlah Hari Dalam Periode Jumlah dalam 360

PAST PERFORMANCE31/12/2007 31/12/2008 360 Rp000,00 31/12/2009 360 Rp000,00

Rp000,00

NERACA PERBANDINGANKas/Bank Surat-Surat Berharga Piutang Dagang Persediaan Uang muka Biaya dibayar dimuka 65,217 0 1,401,478 1,898,382 0 0 3,365,077 1,310,400 1,042,600 200,000 175,000 5,000 0 799,430 1,933,570 0 1,933,570 5,298,647 581,579 1,299,478 84,902 0 1,965,959 0 0 0 0 1,965,959 0 0 0 2,708,336 624,352 3,332,688 5,298,647 73,556 0 1,753,321 2,326,889 0 0 4,153,766 1,310,400 1,042,600 200,000 175,000 5,000 0 927,560 1,805,440 0 1,805,440 5,959,206 773,005 579,851 573,335 0 1,926,191 0 0 0 0 1,926,191 0 0 0 3,332,688 700,327 4,033,015 5,959,206 258,339 0 2,523,234 2,910,214 0 745,124 6,436,911 2,410,400 1,042,600 450,000 675,000 5,000 0 1,205,690 3,377,310 0 3,377,310 9,814,221 254,503 3,901,864 389,357 0 4,545,724 0 418,185 0 418,185 4,963,909 0 0 0 4,033,015 817,297 4,850,312 9,814,221

JUMLAH AKTIVA LANCARTanah Bangunan Mesin Kendaraan Peralatan Kantor Aktiva tetap lainnya Akumulasi Penyusutan Aktiva Tetap Netto Aktiva Tidak Berwujud

JUMLAH AKTIVA TETAPJUMLAH AKTIVA Hutang Dagang Hutang Bank Jangka Pendek Hutang Lancar Lainnya Hutang JK Menengah/Panjang Jatuh Tempo

JUMLAH KEWAJIBAN JANGKA PENDEKHutang Jangka Menengah (>1 s/d 3 tahun) Hutang Jangka Panjang (>3 tahun) Pinjaman Subordinasi

JUMLAH KEWAJIBAN JANGKA MENENGAH & PANJANGJUMLAH KEWAJIBAN PRIVE & PENGAMBILAN TUNAI LAINNYA Penghasilan lainnya Revaluasi Assets Laba ditahan Laba tahun berjalan

JUMLAH NET EQUITYJUMLAH KEWAJIBAN & EQUITY

8/43

[email protected]: SORRY Still Under Construction!!!UNIT KERJA Nama Debitur Plafond Kredit Sektor Ekonomi KolektibilitasPRE-SCREENING 1. Di luar Pasar Sasaran & KRD 2. Termasuk jenis usaha yang perlu dihindari 3. Termasuk jenis usaha yang dilarang 4. Termasuk dalam Daftar Hitam BI 5. Termasuk dalam Daftar Kredit Macet BI 6. Termasuk dalam Daftar Hitam BRI Apakah credit ini dijamin 100% Kas? Jika debitur merupakan nasabah lama dan sedang menunggak bunga dan atau pokok enter lama hari ybs menunggak bunga dan atau pokok PEJABAT BIDANG RM PEMUTUS Nama Tanggal Hizalman Sabri Maret 2010 PEMRAKARSA Nama Tanggal Shoky Satriadibrata Maret 2010 PEMRAKARSA Nama Riki Erlangga Tanggal Maret 2010 0

: Kanca BRI Bandung Dewi Sartika : KIKY PRIYATNA : 2,000,000 : Industri dan Perdagangan Sepatu : LancarYa/Tidak 1 1 1 1 1 1 1

Input Angka 1 (satu) untuk pilihan "Tidak" dan 0 (nol) untuk pilihan "Ya"

6

PEJABAT BIDANG CRM PEMUTUS Nama Tanggal PEMRAKARSA Nama Tanggal PEMRAKARSA Nama Tanggal

KARAKTER: Tingkat Kepercayaan

0

Informasi yang diberikan debitur sesuai dengan kondisi sebenarnya dan debitur secara aktif menyampaikannya

1 2 3

Informasi yang diberikan debitur sesuai dengan kondisi sebenarnya namun baru diberikan setelah diminta

Informasi yang diberikan debitur kurang sesuai dengan kondisi sebenarnya

Sebagian atau keseluruhan informasi yang diberikan debitur tidak sesuai dengan kondisi sebenarnya

Bubuhkan pililah Anda pada kolom hijau di sebelah kanan ini (0, 1, 2 atau 3)

Tekan TAB Jika Seselai

FORMULIR PRE-SCREENING, CREDIT RISK RATING DAN KLASIFIKASI WARNA KREDIT BISNIS RITEL

I.

IDENTITAS PEMOHON Nama Debitur/Calon Debitur KIKY PRIYATNA Rp. Plafond Kredit 2,000,000 Ya Sektor Ekonomi Industri dan Perdagangan Sepatu Kolektibilitas Lancar

II.

PRE-SCREENING 1. Di luar Pasar Sasaran & KRD 2. Termasuk jenis usaha yang perlu dihindari 3. Termasuk jenis usaha yang dilarang 4. Termasuk dalam Daftar Hitam BI 5. Termasuk dalam Daftar Kredit Macet BI 6. Termasuk dalam Daftar Hitam BRI KESIMPULAN PRES-SCREENING X Diproses Lebih Lanjut Ditolak

Tidak X X X X X X

III.

PENILAIAN CREDIT RISK RATING A. KATEGORI FINANSIAL 1. Current Ratio > 140% 2. Quick Ratio > 35% 3. EBITDA/(Hutang Jk Mng+Hutang Jk Pjg)>=40% 4. EBITDA/(Kewajiban bunga + pokok 1 tahun yad)>=50% 5. EBIT/Bunga > 150% 6. Equity/Total Asset >=50% 7. ROA tahun ini > ROA tahun lalu 8. Profit Margin tahun ini > Profit Margin tahun lalu 9. Pertumbuhan Penjualan tahun ini > tahun lalu

Ya 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Catatan: Apabila tidak terdapat jawaban "Ya" maka kredit dapat diproses lebih lanjut, sedangkan bila terdapat jawaban "Ya" maka berlaku ketentuan sebagai berikut: a. Bila dijamin dengan agunan fully cash collateral, maka kredit dapat diproses lebih lanjut, kecuali jawaban "Ya" pada butir 3 b. Bila jawaban "Ya" hanya pada butir 1 dan/atau 2 serta telah mendapat pengecualian (ijin prinsip), kredit dapat diproses lebih lanjut c. Bila tidak memenuhi ketentuan a dan b di atas, Tidak kredit "DITOLAK" 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 Sub Total Skor kategori3 FINANSIAL 3 3

B. KATEGORI NON FINANSIAL 1. Karakter a. Tingkat Kepercayaan b. Pengelolaan Rekening Bank c. Reputasi Bisnis d. Perilaku Pribadi Debitur Sub total kategori Karakter 2. Posisi Pasar (12%) a. Kualitas Produk/Jasa b. Strategi dan Ketergantungan c. Lokasi Usaha Sub total kategori Posisi Pasar 3. Situasi Persaingan (22%) a. Perkembangan pasar dan situasi persaingan b. Struktur Internal Perusahaan Sub total kategori Situasi Persaingan 4. Manajemen (12%) a. Kualifikasi Komersial b. Kualifikasi Teknis Sub total kategori Manajemen

Hasil Penilaian 0 0 0 0 ### 1 ### 1 ### 1 ### 1 ### ### 2 ### 2 ### 2 ### 2 ### 3 3 3 3 3 3 3 3 12 /4 Sub ### Total ### 1 2 Skor ### ### 1 2 kateg ### ori 1 2 ### ### ### FINAN SIAL X5

0 0 0

3 3 3

3 3 3 9 /3 X3

0 0

### 1 ### 1 ###

### 2 ### 2 ###

3 3

3 3 6 /2 X6

0 0

### 1 ### 1 ###

### 2 ### 2 ###

3 3

3 3 6 /2 X3

RATING KREDIT

TOTAL SKOR CREDIT RISK RATING

FORMULIR PRE-SCREENING, CREDIT RISK RATING DAN KLASIFIKASI WARNA KREDIT BISNIS RITEL

I.

IDENTITAS PEMOHON Nama Debitur/Calon Debitur KIKY PRIYATNA Rp. Plafond Kredit 2,000,000 Ya Sektor Ekonomi Industri dan Perdagangan Sepatu Kolektibilitas Lancar

II.

PRE-SCREENING 1. Di luar Pasar Sasaran & KRD 2. Termasuk jenis usaha yang perlu dihindari 3. Termasuk jenis usaha yang dilarang 4. Termasuk dalam Daftar Hitam BI 5. Termasuk dalam Daftar Kredit Macet BI 6. Termasuk dalam Daftar Hitam BRI KESIMPULAN PRES-SCREENING X Diproses Lebih Lanjut Ditolak

Tidak X X X X X X

III.

PENILAIAN CREDIT RISK RATING A. KATEGORI FINANSIAL 1. Current Ratio > 140% 2. Quick Ratio > 35% 3. EBITDA/(Hutang Jk Mng+Hutang Jk Pjg)>=40% 4. EBITDA/(Kewajiban bunga + pokok 1 tahun yad)>=50% 5. EBIT/Bunga > 150% 6. Equity/Total Asset >=50% 7. ROA tahun ini > ROA tahun lalu 8. Profit Margin tahun ini > Profit Margin tahun lalu 9. Pertumbuhan Penjualan tahun ini > tahun lalu

Ya X 0 X 0 X 0 X 0 X 0 X 0 0 X 0 X 0

Catatan: Apabila tidak terdapat jawaban "Ya" maka kredit dapat diproses lebih lanjut, sedangkan bila terdapat jawaban "Ya" maka berlaku ketentuan sebagai berikut: a. Bila dijamin dengan agunan fully cash collateral, maka kredit dapat diproses lebih lanjut, kecuali jawaban "Ya" pada butir 3 b. Bila jawaban "Ya" hanya pada butir 1 dan/atau 2 serta telah mendapat pengecualian (ijin prinsip), kredit dapat diproses lebih lanjut c. Bila tidak memenuhi ketentuan a dan b di atas, Tidak kredit "DITOLAK" 0 3 3 3 3 3 3 X 3 3 3 3 0 0 0 0 Sub Total Skor kategori0 FINANSIAL 3 0

B. KATEGORI NON FINANSIAL 1. Karakter a. Tingkat Kepercayaan b. Pengelolaan Rekening Bank c. Reputasi Bisnis d. Perilaku Pribadi Debitur Sub total kategori Karakter 2. Posisi Pasar (12%) a. Kualitas Produk/Jasa b. Strategi dan Ketergantungan c. Lokasi Usaha Sub total kategori Posisi Pasar 3. Situasi Persaingan (22%) a. Perkembangan pasar dan situasi persaingan b. Struktur Internal Perusahaan Sub total kategori Situasi Persaingan 4. Manajemen (12%) a. Kualifikasi Komersial b. Kualifikasi Teknis Sub total kategori Manajemen

Hasil Penilaian 0 0 0 0 X ## # 1 X ## # 1 X ## # 1 X ## # 1 ### ### 2 ### 2 ### 2 ### 2 ### 3 3 3 3 4 Sub X ##Total # ### 1 2 Skor ### X ## # 1 2 kateg ### ori ### 1 2 ### ### FINAN SIAL 0 0 0 0 0 /4 X5 5

0 0 X 0

3 3 3 3

0 0 0 0 /3 X3 3

0 0

X ## # 1 X ## # 1 ###

### 2 ### 2 ###

3 3 2

0 0 0 /2 X6 6

0 X 0

X ## # 1 ### 1 ###

### 2 ### 2 ###

3 3 1

0 0 0 /2 X3 1.5 18.5

RATING KREDIT

I.c

TOTAL SKOR CREDIT RISK RATING

IV.

KLASIFIKASI WARNA KREDIT A. KREDIT DENGAN AGUNAN FULLY CASH COLLATERAL Ya Termasuk kredit yang dilarang? Tidak Bila jawaban "Ya" maka kredit masuk dalam klasifikasi warna HITAM, Bila jawabannya tidak maka masuk dalam klasifikasi warna PUTIH

B. KREDIT DENGAN AGUNAN BUKAN FULLY CASH COLLATERAL X Ya KRITERIA HITAM 1. Kesimpulan Pre-Screening Kredit Ditolak 2. Dalam Penilaian Karakter terdapat dua kriteria atau lebih mendapat skor "3" 3. Sub total skor kategori finansial >12 4. Total skor Credit Risk Rating >35 5. Tunggakan pokok dan atau bunga >90 hari KRITERIA ABU-ABU 1. Total skor Credit Risk Rating > 26 s/d 35 2. Tunggakan pokok dan atau bunga >30 s/d 90 hari X X X X X X X 3 Bila terdapat jawaban "Ya" maka kredit masuk 3 dalam klasifikasi warna HITAM, Bila tidak terdapat jawaban "Ya" maka 3 dilakukan pengujian lebih lanjut dengan 3 menggunakan KRITERIA ABU-ABU 3 3 Bila terdapat jawaban "Ya" maka kredit masuk dalam klasifikasi warna ABU-ABU, 3 Bila tidak terdapat jawaban "Ya" maka kredit masuk dalam klasifikasi warna PUTIH Tidak

C. KESIMPULAN KLASIFIKASI WARNA

X

PUTIH

ABU-ABU

HITAM

V.

PEJABAT BIDANG RM PEMUTUS PEMRAKARSA PEMRAKARSA

Nama : Tanggal : VI

Hizalman Sabri Maret 2010

Nama : Tanggal :

Shoky Satriadibrata Maret 2010

Nama : Tanggal :

Riki Erlangga Maret 2010

PEJABAT BIDANG CRM PEMUTUS PEMRAKARSA PEMRAKARSA

Nama : Tanggal :

Nama : Tanggal :

0

Nama : Tanggal :

0

Bandung, 29 Oktober 2007 Hal : Pengajuan Permohonan Fasilitas Kredit Kepada Yth : Bapak Pemimpin Cabang Bank Rakyat Indonesia Bandung Dewi Sartika diBandung

Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama Jabatan Alamat Jenis Usaha : : : : K Fuzy Agus Direktur PT. Angsana Bangun Abadi Jl. Kiaracondong No. 133 & Jl. Cimencrang No. 43 Bandung Industri Pembuatan Kompor Gas & Mesin - Mesin Produksi

Sehubungan dengan adanya kebutuhan tambahan modal kerja untuk operasional usaha, maka dengan ini kami bermaksud mengajukan permohonan ke Bank BRI fasilitas kredit modal kerja PT. Angsana Bangun Abadi sebesar Rp. 3.500.000.00,-. Adapun sebesar Rp. 2,5 Milyard untuk men take over fasilitas kredit yang ada di Bank Bumiputera Bandung. Demikian permohonan kredit ini kami sampaikan atas kebijakan Bapak Pemimpin Cabang untuk menyetujuinya kami ucapkan terima kasih.

Hormat kami, Pemohon Kredit

K Fuzy Agus Direktur

PT.BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO) KANCA BANDUNG DEWI SARTIKA

Formulir 1a/IV

3/4

15. Kalau ada jaminan yang lain (misalnya garansi, borgtocht, dll) yang dapat disedikan, sebutkan dalam daftar di bawah ini : Jenis Berasal dari Nilai tidak ada Jumlah............................................ 16. Apakah ybs. pernah menunggak kredit yang lalu ? atau pernah dinyatakan bangkrut ? Ya Tidak V kalau Ya, jelaskan 17. Apakah Bank atau Lembaga Keuangan lain yang telah memberikan kredit (termasuk Kanca BRI lain) kepada ybs baik saat ini maupun masa lalu. Kalau ada, isilah daftar di bawah ini : Sisa Pinjaman Jenis Fasilitas Bank/Lembaga Tahun Kredit Jumlah Fasilitas Kredit Keuangan Bank Mandiri Bank NISP BCA 2006 KMK 2007 KMK 2009 KMK Jumlah ....................... Rp. 2.150.000.000,- Rp. 1.831.798.697,Rp. 1.200.000.000,- Rp. 628.860.924,Rp. 750.000.000,- Rp. 228.546.875,Rp. 4.100.000.000,- 2.689.206.496,Rp.

18. Isilah daftar referensi berikut ini untuk mendukung permohonan ybs : Referensi dari Alamat dan Nomor Telepon

Tidak ada

BANDUNG,

Maret 2010

1. Hj. Yani Mulyani (MABAROH CAHAYA MEGAH) 2. H. Moch Andy Sutadiwangsa

Diisi hanya oleh Petugas BRI 1. Nama/Jabatan 2. Tanggal 3. No. SKPP : Asep Solihin : /01/2010 : B. /Account Officer Datang sendiri Direkomendasi Januari 2009 X

-KC/VI/ADK/01/2010 Tanggal :

4. Nomor Induk Nasabah (bagi yang mempunyai NIN) : 5. Kalau ada rekomendasi, sebutkan dari mana 6. Beri tanda (v) sesuai dengan keperluannya : Kredit Perpanjangan Pembaruan i Penambahan ii Pengurangan iii Tidak ada perubahan Restrukturisasi

: : : : :

Rp1,750,000,000

RpRpRp-

7. Langkah-langkah yang perlu diambil; isilah (v) dan berikan pendapat/komentar singkat : Disetujui untuk diproses dan diteruskan kepada Asep Solihin untuk diselesaikan Ditolak berikan alasan : -

Hizalman Sabri Pemimpin Cabang

PT.BANK RAKYAT INDONESIA (Persero) Tbk KANTOR CABANG BANDUNG DEWI SARTIKA

22 / 43

MEMORANDUM ANALISA RESTRUKTURISASI KREDIT RITEL

I. DATA DEBITUR1. Nama : 1. Tutik PI 2. Subakti 0 0 Dagang pakaian jadi No rekening 0286-01-000948-10-1 (posisi s/d 17 September 2006) Baki Debet 32,456,766 BAP 5,986,272 Jumlah Catatan : 42,250,000 32,456,766 5,986,272 15,277,348 53,720,386 . Penalty 15,277,348 Jumlah 53,720,386 Tgl.Realisasi & Jt. Tempo 17/09/2002 17/09/2007

2. Alamat

Rumah Usaha

: : : :

3. Jenis Usaha 4. Data Pinjaman Faslitas Kredit KI Plafond

42,250,000

5. Bunga KI yang diterima sejak realisasi kredit terakhir Rp. 6. Kolektibilitas 7. Tanggal penyerahan ke Saluran Hukum 8. Data Agunan : No 1 Jenis Agunan 1 Kios di ITC Kebon Kalapa Lt II A8 no. 4 No.Bukti Agunan SHM Saru sun No. 1082 THLS saat ini 65,000,000 THLS realisasi 65,000,000 : : Macet belum diserahkan

23,286,978

(termasuk penalti)

Jenis Nomor Pengikatan Pengikatan HT I 7647/2004

Nilai Pengikatan 65,000,000

Total Agunan 65,000,000 65,000,000 65,000,000 Coverage Agunan 200.27% 153.85% 200.27% Catatan : Ybs. mempunyai kewajiban lainnya kepada PT. Elsana Persada (Developer ITC Kebon Kalapa) sebesar Rp. 14,518,489,-.

PT.BANK RAKYAT INDONESIA (Persero) Tbk KANTOR CABANG BANDUNG DEWI SARTIKA

23 / 43

II. ANALISA PERMASALAHAN1. Tujuan semula Penggunaan Kredit : Tujuan semula untuk membeli toko di ITC Kebon Kalapa Lt. II blok A8 no. 4 2. Realisasi Penggunaan Kredit : Realisasi untuk membeli toko di ITC Kebon Kalapa Lt. II blok A8 no. 4 3. Integritas Debitur Selama ini : - Ybs masih kooperatif untuk menyelesaikan pinjamannya, seperti mudah ditemui untuk keperluan restrukturisasi kredit dan mempunyai keinginan untuk memenuhi kewajiban bunga kepada Bank. - Ybs telah berupaya untuk memenuhi persyaratan dokumen izin usaha dari pihak berwenang. 4. Penyebab Kredit Bermasalah : - Bertambahnya jumlah pesaing baik dengan sesama pedagang di ITC Kebon Kalapa maupun dengan pedagang lainnya yang lokasinya relatif dekat dengan ITC Kebon Kalapa, seperti peda gang di Pasar Baru Bandung. - Pasca kenaikan harga BBM mengakibatkan daya beli sebagian besar masyarakat menurun sehingga minat masyarakat untuk berbelanja relatif berkurang. 5. Alternatif Restrukturisasi : Mengingat ybs masih mempunyai itikad baik dan usaha yang berjalan memiliki prospek untuk berkembang lagi sehingga diharapkan bisa memenuhi kewajiban kepada Bank maka akan dilakukan restrukturisasi kredit dengan cara perubahan jangka waktu kredit , penangguhan pembayaran tungga kan denda dan bunga serta penurunan tingkat suku bunga kredit.

a. Perhitungan sisa kewajiban : (s/d tgl. 17 September 2006) KETERANGAN Jumlah kewajiban debitur sejak realisasi terakhir sampai dengan saat ini Setoran yang diterima sejak realisasi terakhir Sisa kewajiban debitur yg harus dibayar Kesanggupan debitur membayar Keringanan yg dipertimbangkan % Keringanan 6. Perhitungan Implikasi Finansial : a. Perhitungan Keuntungan Restrukturisasi : No. a b c d e f g h Uraian Sisa pokok Tunggakan bunga & penalti Syarat Kredit : - Jk waktu - Suku bunga - Kolektibilitas PPAP yg harus dibentuk Kelebihan PPAP Cad. Restrukturisasi 0 0 Sebelum restrukturisasi 32,456,766 21,263,620 60 bulan 20.00% Macet100% x Tunggakan Pokok 15% x

Pokok 42,250,000 9,793,234 32,456,766 32,456,766 0.00%

Bunga 29,161,790 23,175,518 5,986,272 5,986,272 0.00%

Penalty 15,388,808 111,460 15,277,348 15,277,348 0.00%

Jumlah86,800,598

33,080,212 53,720,386 53,720,386 0.00%

Setelah restrukturisasi 32,456,766 36 bulan 13.00% Krg. LancarPV Total Angsuran

32,456,766

4,633,996 32,456,766 4,633,996 27,822,770 1,563,461

I

Keuntungan kelebihan PPAP

0

26,259,309

PT.BANK RAKYAT INDONESIA (Persero) Tbk KANTOR CABANG BANDUNG DEWI SARTIKAb. Perhitungan PV apabila pinjaman direstrukturisasi dengan jangka waktu 48 bulan: (terlampir) c. Perhitungan PV apabila penyelesaian pinjaman melalui saluran hukum (KP2LN) dengan asumsi agunan berhasil dijual pada tahun ke - 2 dengan nilai sebesar : Rp 53,720,386

24 / 43

Bulan ke

Restrukturisasi Cash In PV

KP2LN* Cash In

Keterangan PV39,760,291 Discount Factor sebesar 17%

0 0 1 s/d 12 10,073,921 9,357,190 13 s/d 24 10,463,094 8,330,454 25 s/d 36 10,463,183 7,120,102 24,807,746 Total 31,000,198 * dengan asumsi agunan terjual pada bulan ke - 24.

53,720,386 53,720,386

-

Jadi dapat disimpulkan bahwa restrukturisasi kredit lebih menguntungkan BRI daripada penyele saian melalui saluran hukum (lelang agunan oleh KP2LN).

Asumsi : Terjual lelang (Sebesar Nilai Hak Tanggungan)

Rp.

65,000,000

Biaya Lelang penjual PPh Ps. 25 Biaya Lelang

1.0% 5.0%

x x

65,000,000 3,250,000

Rp. Rp.

650,000 162,500 Rp. Rp. Rp. Rp. Rp. 812,500 64,187,500 5,835,227 58,352,273 53,720,386

Biad KP2LN 10/110 x Penerimaan BRI dari hasil lelang Disetor untuk pelunasan pinjaman KI

64,187,500

7. Pertimbangan (Aspek Positif - Negatif) a. Aspek Positif Yang Mendukung Usulan. - Pinjaman berjalan kembali sehingga BRI memperoleh pendapatan dari provisi dan bunga. - Kolektibilitas menjadi lebih baik - Resiko kerugian BRI menjadi lebih rendah b. Aspek Negatif bagi BRI. - Jangka waktu pinjaman menjadi lebih lama - Adanya kehilangan potensi pendapatan sebesar selisih antara suku bunga sebelumnya dengan suku bunga restrukturisasi .

III. KESIMPULANa. Sdr. Tutik PI memiliki itikad yang positif untuk bekerja sama terhadap upaya restrukturisasi yang akan dijalankan. b. Debitur masih memiliki prospek usaha yang baik. c. Berdasarkan perhitungan implikasi finansial, restrukturisasi kredit lebih menguntungkan dibandingkan dengan penjualan agunan melalui KP2LN sehingga restrukturisasi merupakan alternatif terbaik dalam menyelamatkan kredit sekaligus menyelamatkan usaha debitur.

PT.BANK RAKYAT INDONESIA (Persero) Tbk KANTOR CABANG BANDUNG DEWI SARTIKA

25 / 43

IV. USUL/REKOMENDASI RESTRUKTURISASI KREDITSebagai salah satu upaya perbaikan yang dilakukan bank dalam kegiatan perkreditan terhadap debitur yang mengalami kesulitan dalam memenuhi kewajibannya , maka kami mengusulkan restrukturisasi kredit dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut :

KREDIT INVESTASI1. Peminjam :

1. Tutik PI 2. SubaktiDalam hal ini bertindak untuk dirinya sendiri maupun bersama sama selanjutnya disebut sebagai peminjam/penerima kredit/debitur.

2. Restrukturisasi kredit : a. Plafond Kredit b. Keperluan c. Bentuk Kredit d. Jangka Waktu - Semula - Menjadi e. Jadwal Angsuran Pokok

: : : : : : :

Rp. 32,456,766,- (Tiga puluh dua juta empat ratus lima puluh enam ribu tujuh ratus enam puluh enam rupiah). Pembelian kios ITC Kebon Kalapa Bandung lantai II blok A8 no. 4 Kredit investasi dengan plafond maksimum co menurun

60 bulan sejak tgl. 17/09/2002 dan akan jatuh tempo tgl 17/09/2007 36 bulan sejak tanggal akad kredit perjanjian restrukturisasi Pokok pinjaman sebesar Rp. 32,456,766,- akan diangsur : Bulan ke-1 s/d 14 sebesar Rp. 225,000,Bulan ke-15 s/d 26 sebesar Rp. 250,000,Bulan ke-27 s/d 35 sebesar Rp. 290,000,Bulan ke-36 sebesar Rp. 23,696,766,-

Tunggakan bunga dan penalti

:

Tunggakan bunga sebesar Rp.5,986,272,- diangsur mulai bulan ke-1 sampai bulan ke 36 sebesar Rp. 166.285,-/bln Tunggakan penalti sebesar Rp. 758,859,- akan dibayar sekaligus pada saat akad perjanjian restrukturisasi kredit. Tunggakan bunga dan penalti yg timbul selama proses restrukturisasi yaitu sejak posisi pinjaman tenggal 17 Agustus 2005 sampai dengan tgl akad kredit perjanjian restrukturisasi ini TIDAK DIPERHITUNGKAN.

f. Suku Bunga Semula

: 20 % per tahun, direview setiap saat, dan diberitahukan secara tertulis, pemberitahuan tersebut disampaikan setelah dilakukan perubahan bunga dan merupakan satu-kesatuan yang tak terpisahkan dari perjanjian kredit. : 13 % per tahun, direview setiap saat, dan diberitahukan secara tertulis, pemberitahuan tersebut disampaikan setelah dilakukan perubahan bunga dan merupakan satu-kesatuan yang tak terpisahkan dari perjanjian kredit. 0,5 % dari Rp.32.456,766,- yaitu sebesar Rp. 162,284 ,-

Menjadi

g. Provisi Kredit

:

(sesuai SE. no. S. 22 -DIR/ADK/09/2003 tgl. 18 September 2003, kewenangan memutus pemberian keringanan provisi khusus untuk restrukturisasi kredit pinjaman non perfroming loan sampai dengan serendah - rendahnya sebesar 0,5% diberikan kepada pejabat pemutus sesuai kewenangannya (PDWK)

PT.BANK RAKYAT INDONESIA (Persero) Tbk KANTOR CABANG BANDUNG DEWI SARTIKAh. Penalty Rate : 50 % dari suku bunga yang berlaku atas tunggakan pokok dan bunga dihitung untuk setiap hari keterlambatan

26 / 43

j. Agunan kredit Jenis Agunan 1 Kios di ITC Kebon Kalapa lt 1 blok C6 no 4 Total Agunan Coverage Agunan Catatan : No No.Bukti Agunan SHM Saru sun no. 1082

: NL saat ini 65,000,000 NL realisasi 65,000,000 Jenis Nomor Pengikatan Pengikatan HT I 7647/2004 Nilai Pengikatan 65,000,000

65,000,000 200.27%

65,000,000 153.85%

65,000,000 200.27%

K. Pengikatan agunan kredit : Agunan kredit berupa bangunan kios yang terletak di ITC Kebon Kalapa Bandung lantai II Blok A8 no. 4 dengan bukti kepemilikan berupa SHM Sarusun no.1082 atas nama Tutik PI telah diikat nyata dengan hak tanggungan peringkat pertama untuk kepentingan BRI sebesar Rp.65,000,000,,- berdasarkan SHT no.7647/2004 tgl.25 November 2004 APHT no. 1098/2003 untuk selanjutnya supaya dilanjutkan. l. Asuransi kebakaran Terhadap aset yang dimiliki akan diasuransikan kebakaran pada perusahaan asuransi yang ditunjuk BRI dengan bankers clause untuk dan atas nama BRI dengan jangka waktu disesuaikan dengan jangka waktu kredit, penutupan pertanggungan secara parsial setiap tahun dan harus diperpanjang apabila telah jatuh tempo, biaya menjadi beban debitur sbb : a). Persediaan barang yang berlokasi di Kios ITC Kebon Kalapa lantai II Blok A8 no. 4 dengan pertanggungan sebesar Rp. 25.000.000,-. b) Agunan berupa toko Lt II Blok A8 no 4 di ITC Kebon Kalapa dengan nilai pertanggungan Rp. 65,000.000,-

SYARAT - SYARAT LAINNYA :1) Perjanjian restrukturisasi kredit dibuat secara notariil dengan menunjuk SPMK lama dan PTK baru. 2) Apabila debitur tidak melaksanakan kewajiban sebagaimana putusan kredit ini paling lambat 1 (satu) bulan sejak tanggal putusan, maka putusan ini batal dan kembali ke perjanjian semula. 3) Apabila debitur tidak melaksanakan kewajiban pembayaran angsuran atau pembayaran yang telah ditetapkan (wan prestasi) selama 3 (tiga) kali, maka putusan restrukturisasi kredit ini dengan sendirinya menjadi batal atau tidak berlaku dan syarat kredit serta konsekuensinya kembali pada perjanjian semula, selanjutnya penyelesaian pinjaman diserahkan ke saluran hukum / KP2LN 4) Apabila perjanjian restrukturisasi batal, maka setoran yang telah diterima sejak adanya perjanjian restrukturisasi kredit tetap diakui sebagai setoran dari debitur sesuai dengan tujuan setoran untuk pokok atau bunga. 5) Copy ijin - ijin yang telah jatuh tempo harus diperpanjang, setelah dicocokkan dengan aslinya diserahkan ke BRI. 6) Bukti pemilikan agunan yang asli disimpan di BRI s/d kreditnya lunas. 7) Semua biaya-biaya yang muncul sebagai akibat restrukturisasi kredit ini menjadi beban nasabah dan harus dilunasi sebelum atau pada saat akad kredit. 8) Sebelum kredit jatuh tempo, kredit dapat dilakukan review. 9) Setelah dilakukan restrukturisasi kredit kualitas kredit tidak berubah, yaitu lancar. 10) Review terhadap agunan kredit dilakukan setiap tahun.

PT.BANK RAKYAT INDONESIA (Persero) Tbk KANTOR CABANG BANDUNG DEWI SARTIKA11) Kualitas kredit setelah restrukturisasi adalah menjadi KURANG LANCAR.

27 / 43

PT.BANK RAKYAT INDONESIA (Persero) Tbk KANTOR CABANG BANDUNG DEWI SARTIKA12) Kualitas kredit sebagaimana dimaksud dalam point 11 dapat menjadi lancar apabila tidak terdapat tunggakan selama 3 (tiga) kali periode angsuran pokok dan atau bunga secara berturut - turut sesuai dengan perjanjian restrukturisasi kredit. 4. Hal-hal yang harus dilakukan debitur : Kewajiban pokok dan bunga berjalan harus dibayar setiap bulan sesuai jadwal selambat - lambatnya pada akhir bulan. 5. Hal-hal yang tidak boleh dilakukan tanpa ijin tertulis dari BRI: 1) Melakukan investasi / penyertaan pada perusahaan lain dan menjadi penjamin atas kewajiban pihak ke tiga. 2) Menjual / mengalihkan /menyewakan/ menyerahkan asset perusahaan kepada pihak ke tiga. 6. Syarat-syarat lain sesuai Model SU BRI.

28 / 43

Pejabat Pemutus

Pejabat Pemrakarsa,

Nama Jabatan Tanggal

: : :

Eko Handono Tjahjo Pemimpin Cabang Oktober 2006

Nama Jabatan Tanggal

: : :

Bunyamin Account Officer Oktober 2006

Nama : Jabatan : Tanggal :

-

PT.BANK RAKYAT INDONESIA (Persero)Tbk KANTOR WILAYAH BANDUNG

29 / 43 Halaman

PUTUSAN RESTRUKTURISASI KREDIT RITELNo. tgl.

Bisnis Ritel Kolektibilitas

V Macet

Maks. Kredit Saat Ini Maks. Kredit yg Lalu Perubahan

32,456,766 42,250,000 (9,793,234)

1. Kanca / Kanwil BRI 2. Segmen Bisnis 3. Nama Pemohon

: : :

Kantor Cabang BRI Bandung Dewi Sartika Ritel Tutik PI

4. Jenis Usaha : Perdagangan Pakaian Jadi (Batik) 5. Konsep Hubungan Total Pemohon Kredit a. Apabila Institutional Customer i. Kanca Pengendali : -ii. Kanca Pemberi Kredit : -b. Apabila Grup. 6. Eksposur Kredit Nama Nasabah Lama Baru (Restrukturisasi) Total Eksposure 7. Agunan Kas (Cash Collateral) Jenis Agunan Kas Kanca BRI Nomor Rekening Nama Pemilik & No. Bilyet/Sertifikat Nilai Agunan Kas KI KI Jenis Fasilitas Maks.CO Kredit 42,250,000 32,456,766 Baki Debet Kredit 32,456,766 32,456,766 Rupiah Jumlah Kredit Yang Diputus 32,456,766 32,456,766 : Bukan grup

8. Total Resiko Kredit Yang Akan Diputus Total Risiko Kredit Yang Akan Diputus ( 6 - 7 ) 32,456,766

(== Tiga puluh dua juta empat ratus lima puluh enam ribu tujuh ratus enam puluh enam rupiah ==)

PT.BANK RAKYAT INDONESIA (Persero)Tbk KANTOR WILAYAH BANDUNG

30 / 43 Halaman

9. Putusan KreditBerdasarkan pertimbangan dan kesimpulan pejabat pemrakarsa/penganalisa pada MAK maka pemutus " SETUJU/TIDAK SETUJU" restrukturisasi KI dengan cara perubahan jangka waktu, penurunan tingkat suku bunga kredit, dan penjadwalan tunggakan bunga dan denda dengan syarat dan ketentuan sbb : 1. Peminjam : - Tutik PI - Subakti Masing-masing bertindak untuk dan atas nama diri sendiri maupun bersama-sama secara tanggung renteng menanggung utang (hoofdelijk) Rp. 32,456,766,- (Tiga puluh dua juta empat ratus lima puluh enam ribu tujuh ratus enam puluh enam rupiah). Pembelian Kios ITC Kebon Kalapa Lantai 1 Blok C6 No.04 Kredit investasi dengan plafond maksimum co menurun 60 bulan sejak tgl. 17/09/2002 dan akan jatuh tempo tgl 17/09/2007 36 bulan sejak tanggal akad kredit perjanjian restrukturisasi Pokok pinjaman sebesar Rp. 32,456,766,- akan diangsur : Bulan ke-1 s/d 14 sebesar Rp. 225,000,Bulan ke-15 s/d 26 sebesar Rp. 250,000,Bulan ke-27 s/d 35 sebesar Rp. 290,000,Bulan ke-36 sebesar Rp. 23,696,766,-

2. Restrukturisasi kredit : a. Plafond Kredit b. Keperluan c. Bentuk Kredit d. Jangka Waktu - Semula - Menjadi e. Jadwal Angsuran Pokok pinjaman

: : : : :

:

Tunggakan bunga dan penalti

:

Tunggakan bunga sebesar Rp.5,986,272,- diangsur mulai bulan ke-1 sampai bulan ke 36 sebesar Rp. 166.285,-/bln Tunggakan penalti sebesar Rp. 758,859,- akan dibayar sekaligus pada saat akad perjanjian restrukturisasi kredit. Tunggakan bunga dan penalti yg timbul selama proses restrukturisasi yaitu sejak posisi pinjaman tenggal 17 Agustus 2005 sampai dengan tgl akad kredit perjanjian restrukturisasi ini TIDAK DIPERHITUNGKAN.

f. Suku Bunga Semula

:

20 % per tahun, direview setiap saat, dan diberitahukan secara tertulis, pemberitahuan tersebut disampaikan setelah dilakukan perubahan bunga dan merupakan satu-kesatuan yang tak terpisahkan dari perjanjian kredit. 0,5 % dari Rp.32.456,766,- yaitu sebesar Rp. 162,284 ,50 % dari suku bunga yang berlaku atas tunggakan pokok dan bunga Rp.75.000,TIDAK DIPERHITUNGKAN. 36 bulan 13 % per tahun, direview setiap saat, dan diberitahukan secara tertulis, pemberitahuan tersebut disampaikan setelah dilakukan perubahan bunga dan merupakan satu-kesatuan yang tak terpisahkan dari perjanjian kredit. Atas tunggakan bunga dan pinalty yang dijadwalkan tersebut tidak dikenakan bunga dan penalty. Akan dibayar pada akhir jatuh tempo kredit sebesar Rp. 14,518,489,-

g. Provisi Kredit h. Penalty Rate i. Biaya percetakan j. Tunggakan Bunga a) Jangka waktu b) Angsuran

: : : : : :

c) Penalty Rate

:

Kewajiban ke Pengelola

:

PT.BANK RAKYAT INDONESIA (Persero)Tbk KANTOR WILAYAH BANDUNGk. Agunan kredit No Keterangan : NPW NL PNPW

31 / 43 Halaman

PNL

Pengikatan Bentuk Nilai

Bangunan toko LT II A8 no 4 ITC Kebon Kalapa ### Total ### Coverage thd 32,456,766 200%

1

### ### 140%

### ### 160%

### ### 112%

HT I

### ### 200%

m. Syarat - syarat kredit lainnya : 1) SPMK restrukturisasi kredit dibuat secara notariil dengan menunjuk SPMK lama dan PTK baru. 2) Agunan kredit dan pengikatan : Agunan berupa bangunan toko Lt II Blok A8 no 4 dengan SHM Sarusun no. 1082/Kel Pungkur an. Tutik PI yang telah diikat Hak Tanggungan I sesuai SHT No. 7647/2004 tgl 25 November 2004 APHT no.1098/2003 senilai Rp. 65,000.000,- untuk kepentingan BRI dilanjutkan. 3) Asuransi Kebakaran atas barang agunan diasuransikan kebakaran pada perusahaan asuransi yang ditunjuk BRI dengan bankers clause untuk dan atas nama BRI dengan jangka waktu disesuaikan dengan jangka waktu kredit dan harus diperpanjang apabila telah jatuh tempo sbb : a). Agunan berupa persediaan yang berlokasi di Kios ITC Kebon Kelapa Blok A8 no 4 dengan pertanggungan sebesar Rp. 25,000,000,b) Agunan berupa toko Lt II Blok A8 no 4 di ITC Kebon Kalapa dengan nilai pertanggungan Rp. 65,000.000,4) Apabila debitur tidak melaksanakan kewajiban sebagaimana putusan kredit ini paling lambat 1 (satu) bulan sejak tanggal putusan, maka putusan ini batal dan kembali ke perjanjian semula. 5) Apabila debitur tidak melaksanakan kewajiban pembayaran angsuran atau pembayaran yang telah ditetapkan (wan prestasi) selama 3 (tiga) kali, maka putusan restrukturisasi kredit ini dengan sendirinya menjadi batal atau tidak berlaku dan syarat kredit serta konsekuensinya kembali pada perjanjian semula, selanjutnya penyelesaian pinjaman diserahkan ke saluran hukum / KP2LN 6) Apabila perjanjian restrukturisasi batal, maka setoran yang telah diterima sejak adanya perjanjian restrukturisasi kredit tetap diakui sebagai setoran dari debitur sesuai dengan tujuan setoran untuk pokok atau bunga. 7) Copy ijin - ijin yang telah jatuh tempo harus diperpanjang, setelah dicocokkan dengan aslinya diserahkan ke BRI. 8) Bukti pemilikan agunan yang asli disimpan di BRI s/d kreditnya lunas. 9) Semua biaya-biaya yang muncul sebagai akibat restrukturisasi kredit ini menjadi beban nasabah dan harus dilunasi sebelum atau pada saat akad kredit. 10) Sebelum kredit jatuh tempo, kredit dapat dilakukan review. m. Hal-hal yang harus dilakukan debitur : Kewajiban pokok, bunga berjalan, bunga tertunggak, pinalty yang pembayarannya diangsur harus dibayar setiap bulan sesuai jadwal n. Hal-hal yang tidak boleh dilakukan tanpa ijin tertulis dari BRI: 1) Melakukan investasi / penyertaan pada perusahaan lain dan menjadi penjamin atas kewajiban pihak ke tiga. 2) Menjual / mengalihkan /menyewakan/ menyerahkan asset perusahaan kepada pihak ke tiga. o. Syarat-syarat lain sesuai Model SU BRI. Pejabat Pemutus

Nama Jabatan Tanggal

: : :

Eko Handono Tjahjo Pemimpin Cabang Oktober 2006

Nama Debitur : Tutik PI Bulan Ke Nama HR Pokok 32,456,766 32,456,766 31 30 31 31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31 31 29 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31 31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31 31 29 31 30 31 30 31 31 30 31 32,456,766 32,405,766 32,366,766 32,327,766 32,249,766 32,208,766 32,154,766 32,112,766 32,057,766 32,014,766 31,970,766 31,913,766 31,868,766 31,810,766 31,764,766 31,717,766 31,645,766 31,597,766 31,536,766 31,487,766 31,425,766 31,374,766 31,323,766 31,259,766 31,206,766 31,140,766 31,086,766 31,031,766 30,939,766 30,882,766 30,813,766 30,755,766 30,684,766 30,624,766 30,564,766 30,491,766 30,429,766 30,354,766 30,290,766 30,225,766 30,136,766 30,070,766 29,991,766 29,923,766 29,842,766 29,772,766 29,701,766 29,618,766 BAP

Ganti yang berwarna kuning saja !!!!! Saldo Lain - lain 15,277,348 15,277,348 15,277,348 14,959,070 14,640,792 14,322,514 14,004,236 13,685,958 13,367,680 13,049,401 12,731,123 12,412,845 12,094,567 11,776,289 11,458,011 11,139,733 10,821,455 10,503,177 10,184,899 9,866,621 9,548,342 9,230,064 8,911,786 8,593,508 8,275,230 7,956,952 7,638,674 7,320,396 7,002,118 6,683,840 6,365,562 6,047,284 5,729,005 5,410,727 5,092,449 4,774,171 4,455,893 4,137,615 3,819,337 3,501,059 3,182,781 2,864,503 2,546,225 2,227,947 1,909,668 1,591,390 1,273,112 954,834 636,556 318,278 Jumlah 53,720,386 53,720,386 53,720,386 53,226,394 52,744,402 52,262,410 51,741,418 51,257,426 50,760,434 50,275,441 49,777,449 49,291,457 48,804,465 48,304,473 47,816,481 47,315,489 46,826,497 46,336,505 45,821,513 45,330,521 44,826,529 44,334,536 43,829,544 43,335,552 42,841,560 42,334,568 41,838,576 41,329,584 40,832,592 40,334,600 39,799,608 39,299,616 38,787,624 38,286,631 37,772,639 37,269,647 36,766,655 36,250,663 31,926,334 31,726,620 31,537,906 31,348,192 31,134,478 30,943,764 30,740,050 30,547,336 30,341,622 30,146,908 29,951,194 29,743,480 162,284 162,284 51,000 39,000 39,000 78,000 41,000 54,000 42,000 55,000 43,000 44,000 57,000 45,000 58,000 46,000 47,000 72,000 48,000 61,000 49,000 62,000 51,000 51,000 64,000 53,000 66,000 54,000 55,000 92,000 57,000 69,000 58,000 71,000 60,000 60,000 73,000 62,000 75,000 64,000 65,000 89,000 66,000 79,000 68,000 81,000 70,000 71,000 83,000 29,618,766 32,456,766 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 5,986,272 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 318,278 15,277,348 378,067 390,199 389,729 351,164 388,295 375,139 387,137 374,007 385,956 385,425 372,327 384,196 371,126 382,942 382,375 356,894 380,929 367,929 379,603 366,634 378,240 377,625 364,697 376,215 363,309 374,768 374,105 336,900 372,309 359,494 370,778 357,989 369,199 368,475 355,737 366,848 354,139 365,172 364,388 339,876 362,520 349,904 360,748 348,166 358,927 358,071 345,552 17,324,224 480,562 872,059 872,191 871,721 872,156 872,287 872,131 872,129 871,999 871,948 872,417 872,319 872,188 872,118 871,934 872,367 871,886 871,921 871,921 871,595 871,626 872,232 871,617 871,689 872,207 872,301 871,760 872,097 871,892 872,301 871,486 871,770 871,981 872,191 871,467 871,729 871,840 872,131 872,164 872,380 871,868 871,512 871,896 871,740 872,158 871,919 872,063 871,544 29,743,480 71,206,894 1.00000000 0.98700157 0.97417211 0.96150940 0.94901129 0.93667564 0.92450033 0.91248328 0.90062243 0.88891576 0.87736125 0.86595693 0.85470085 0.84359109 0.83262573 0.82180291 0.81112076 0.80057747 0.79017122 0.77990024 0.76976276 0.75975706 0.74988141 0.74013413 0.73051355 0.72101802 0.71164592 0.70239565 0.69326561 0.68425425 0.67536002 0.66658140 0.65791689 0.64936500 0.64092428 0.63259327 0.62437056 0.61625472 0.60824438 0.60033816 0.59253471 0.58483269 0.57723078 0.56972769 0.56232213 0.55501282 0.54779853 0.54067801 0.53365005 480,562 860,724 849,665 838,168 827,686 817,050 806,285 795,803 785,342 775,088 765,425 755,391 745,460 735,711 725,995 716,914 707,205 698,040 688,967 679,757 670,945 662,685 653,610 645,167 637,159 628,945 620,385 612,557 604,453 596,876 588,567 581,106 573,691 566,370 558,545 551,450 544,351 537,455 530,489 523,723 516,612 509,689 503,285 496,654 490,434 483,926 477,715 471,225 30,893,305 Kesimpulan : Provisi Pokok BAP Angsuran Lain - lain Bg Brjln 14.00% Jumlah DF 17.00% PV BRI Cash Inflow DJPLN PV KP2LN

Saldo Awal Kewajiban Lain Keringanan Saldo Akhir 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 Oct-06 Nov-06 Dec-06 Jan-07 Feb-07 Mar-07 Apr-07 May-07 Jun-07 Jul-07 Aug-07 Sep-07 Oct-07 Nov-07 Dec-07 Jan-08 Feb-08 Mar-08 Apr-08 May-08 Jun-08 Jul-08 Aug-08 Sep-08 Oct-08 Nov-08 Dec-08 Jan-09 Feb-09 Mar-09 Apr-09 May-09 Jun-09 Jul-09 Aug-09 Sep-09 Oct-09 Nov-09 Dec-09 Jan-10 Feb-10 Mar-10 Apr-10 May-10 Jun-10 Jul-10 Aug-10 Sep-10 Oct-10 Jumlah

5,986,272 5,986,272 5,986,272 5,861,558 5,736,844 5,612,130 5,487,416 5,362,702 5,237,988 5,113,274 4,988,560 4,863,846 4,739,132 4,614,418 4,489,704 4,364,990 4,240,276 4,115,562 3,990,848 3,866,134 3,741,420 3,616,706 3,491,992 3,367,278 3,242,564 3,117,850 2,993,136 2,868,422 2,743,708 2,618,994 2,494,280 2,369,566 2,244,852 2,120,138 1,995,424 1,870,710 1,745,996 1,621,282 1,496,568 1,371,854 1,247,140 1,122,426 997,712 872,998 748,284 623,570 498,856 374,142 249,428 124,714 -

53,720,386

39,760,291

-

-

53,720,386

39,760,291

Asumsi KP2LN :

Terjual pada tahun ke - 2 65,000,000 650,000 162,500 5,835,227 58,352,273 53,720,386 53,720,386

TERJUAL LELANG BIAYA LELANG 1.00% Pph ps 25 5.00% BIAD KP2LN 10.00% Penerimaan dr hasil lelang Disetor untuk pelunasan KI Netto

DJPLN Restr. Perlu Dikaji

Nama Debitur : Tutik PI Bulan Ke Nama HR Pokok 32,456,766 32,456,766 31 30 31 31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31 31 29 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31 31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31 31 29 31 30 31 30 31 31 30 31 32,456,766 32,359,766 32,273,766 32,186,766 32,060,766 31,971,766 31,868,766 31,776,766 31,671,766 31,577,766 31,482,766 31,373,766 31,275,766 31,164,766 30,903,766 30,800,766 30,671,766 30,565,766 30,445,766 30,336,766 30,214,766 30,102,766 29,989,766 29,863,766 29,747,766 29,618,766 28,436,766 28,302,766 28,134,766 27,997,766 27,847,766 27,706,766 27,553,766 27,409,766 27,263,766 27,104,766 26,954,766 26,792,766 25,575,766 25,407,766 25,217,766 25,044,766 24,859,766 24,682,766 24,493,766 24,311,766 24,127,766 23,931,766 BAP

Ganti yang berwarna kuning saja !!!!! Saldo Lain - lain 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 9,035,776 9,035,776 9,035,776 9,035,776 9,035,776 9,035,776 9,035,776 9,035,776 9,035,776 9,035,776 9,035,776 9,035,776 3,685,852 3,685,852 3,685,852 3,685,852 3,685,852 3,685,852 3,685,852 3,685,852 3,685,852 3,685,852 3,685,852 3,685,852 (1,664,072) (1,664,072) (1,664,072) (1,664,072) (1,664,072) (1,664,072) (1,664,072) (1,664,072) (1,664,072) (5,676,497) Jumlah 53,720,386 53,720,386 53,720,386 53,498,672 53,287,958 53,076,244 52,825,530 52,611,816 52,384,102 52,167,388 51,937,674 51,718,960 51,499,246 51,265,532 51,042,818 50,807,104 44,179,818 43,952,104 43,698,390 43,467,676 43,222,962 42,989,248 42,742,534 42,505,820 42,268,106 42,017,392 41,776,678 41,522,964 34,866,326 34,607,612 34,314,898 34,053,184 33,778,470 33,512,756 33,235,042 32,966,328 32,695,614 32,411,900 28,451,334 28,164,620 26,822,906 26,530,192 26,215,478 25,917,764 25,608,050 25,306,336 24,992,622 24,685,908 24,377,194 24,056,480 162,284 162,284 97,000 86,000 87,000 126,000 89,000 103,000 92,000 105,000 94,000 95,000 109,000 98,000 111,000 261,000 103,000 129,000 106,000 120,000 109,000 122,000 112,000 113,000 126,000 116,000 129,000 1,182,000 134,000 168,000 137,000 150,000 141,000 153,000 144,000 146,000 159,000 150,000 162,000 1,217,000 168,000 190,000 173,000 185,000 177,000 189,000 182,000 184,000 196,000 23,931,766 32,456,766 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 124,714 5,986,272 318,278 6,241,572 5,349,924 5,349,924 4,012,425 21,272,123 377,531 389,078 388,029 349,106 385,437 371,802 383,087 369,504 380,688 379,542 366,027 377,047 363,589 372,562 371,320 345,909 368,487 355,201 365,727 352,506 362,906 361,543 348,411 358,626 345,552 342,821 341,206 306,356 337,529 324,891 334,020 321,461 330,440 328,680 316,222 324,955 312,582 308,330 306,305 284,400 301,929 290,031 297,564 285,761 293,092 290,874 279,204 16,047,868 480,562 599,245 599,792 599,743 599,820 599,151 599,516 599,801 599,218 599,402 599,256 599,741 599,761 599,303 6,999,848 599,034 599,623 599,201 599,915 599,441 599,220 599,620 599,257 599,125 599,340 599,266 6,999,459 599,920 599,070 599,243 599,605 599,734 599,175 599,154 599,394 599,936 599,669 599,296 6,999,968 599,019 599,114 599,643 599,745 599,278 599,475 599,806 599,588 599,918 28,068,905 75,925,313 1.00000000 0.98700157 0.97417211 0.96150940 0.94901129 0.93667564 0.92450033 0.91248328 0.90062243 0.88891576 0.87736125 0.86595693 0.85470085 0.84359109 0.83262573 0.82180291 0.81112076 0.80057747 0.79017122 0.77990024 0.76976276 0.75975706 0.74988141 0.74013413 0.73051355 0.72101802 0.71164592 0.70239565 0.69326561 0.68425425 0.67536002 0.66658140 0.65791689 0.64936500 0.64092428 0.63259327 0.62437056 0.61625472 0.60824438 0.60033816 0.59253471 0.58483269 0.57723078 0.56972769 0.56232213 0.55501282 0.54779853 0.54067801 0.53365005 480,562 591,455 584,301 576,659 569,236 561,211 554,253 547,308 539,669 532,817 525,764 519,350 512,616 505,567 5,828,254 492,288 486,367 479,707 474,035 467,504 461,257 455,565 449,372 443,433 437,826 432,082 4,981,136 421,381 415,315 410,034 404,949 399,772 394,207 389,070 384,166 379,516 374,415 369,319 4,257,691 359,614 354,996 350,691 346,191 341,426 337,098 332,900 328,453 324,362 35,165,159 Kesimpulan : Provisi Pokok BAP Angsuran Lain - lain Bg Brjln 14.00% Jumlah DF 17.00% PV BRI Cash Inflow DJPLN PV KP2LN

Saldo Awal Kewajiban Lain Keringanan Saldo Akhir 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 Oct-06 Nov-06 Dec-06 Jan-07 Feb-07 Mar-07 Apr-07 May-07 Jun-07 Jul-07 Aug-07 Sep-07 Oct-07 Nov-07 Dec-07 Jan-08 Feb-08 Mar-08 Apr-08 May-08 Jun-08 Jul-08 Aug-08 Sep-08 Oct-08 Nov-08 Dec-08 Jan-09 Feb-09 Mar-09 Apr-09 May-09 Jun-09 Jul-09 Aug-09 Sep-09 Oct-09 Nov-09 Dec-09 Jan-10 Feb-10 Mar-10 Apr-10 May-10 Jun-10 Jul-10 Aug-10 Sep-10 Oct-10 Jumlah

5,986,272 5,986,272 5,986,272 5,861,558 5,736,844 5,612,130 5,487,416 5,362,702 5,237,988 5,113,274 4,988,560 4,863,846 4,739,132 4,614,418 4,489,704 4,364,990 4,240,276 4,115,562 3,990,848 3,866,134 3,741,420 3,616,706 3,491,992 3,367,278 3,242,564 3,117,850 2,993,136 2,868,422 2,743,708 2,618,994 2,494,280 2,369,566 2,244,852 2,120,138 1,995,424 1,870,710 1,745,996 1,621,282 1,496,568 1,371,854 1,247,140 1,122,426 997,712 872,998 748,284 623,570 498,856 374,142 249,428 124,714 -

53,720,386

39,760,291

-

-

53,720,386

39,760,291

Asumsi KP2LN :

Terjual pada tahun ke - 2 65,000,000 650,000 162,500 5,835,227 58,352,273 53,720,386 53,720,386

TERJUAL LELANG BIAYA LELANG 1.00% Pph ps 25 5.00% BIAD KP2LN 10.00% Penerimaan dr hasil lelang Disetor untuk pelunasan KI Netto

DJPLN PV BRI > pokok pinjaman

Nama Debitur : Tutik PI Bulan HR Saldo Awal Kewajiban Lain Keringanan Saldo Akhir 0 Oct-06 1 Nov-06 2 Dec-06 3 Jan-07 4 Feb-07 5 Mar-07 6 Apr-07 7 May-07 8 Jun-07 9 Jul-07 10 Aug-07 11 Sep-07 12 Oct-07 13 Nov-07 14 Dec-07 15 Jan-08 16 Feb-08 17 Mar-08 18 Apr-08 19 May-08 20 Jun-08 21 Jul-08 22 Aug-08 23 Sep-08 24 Oct-08 25 Nov-08 26 Dec-08 27 Jan-09 28 Feb-09 29 Mar-09 30 Apr-09 31 May-09 32 Jun-09 33 Jul-09 34 Aug-09 35 Sep-09 36 Oct-09 Jumlah 31 30 31 31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31 31 29 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31 31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 Ke Nama Pokok 32,456,766 32,456,766 32,456,766 31,896,766 31,336,766 30,776,766 30,216,766 29,656,766 29,096,766 28,536,766 27,976,766 27,416,766 26,856,766 26,296,766 25,736,766 25,176,766 24,616,766 23,976,766 23,336,766 22,696,766 22,056,766 21,416,766 20,776,766 20,136,766 19,496,766 18,856,766 18,216,766 17,576,766 16,936,766 16,201,766 15,466,766 14,731,766 13,996,766 13,261,766 12,526,766 11,791,766 11,056,766 10,321,766 BAP

Saldo Lain - lain 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 758,859 Jumlah 39,201,897 39,201,897 39,201,897 38,475,612 37,749,326 37,023,041 36,296,756 35,570,470 34,844,185 34,117,900 33,391,614 32,665,329 31,939,044 31,212,758 30,486,473 29,760,188 29,033,902 28,227,617 27,421,332 26,615,046 25,808,761 25,002,476 24,196,190 23,389,905 22,583,620 21,777,334 20,971,049 20,164,764 19,358,478 18,457,193 17,555,908 16,654,622 15,753,337 14,852,052 13,950,766 13,049,481 12,148,196 11,246,910 162,284 162,284 560,000 560,000 560,000 560,000 560,000 560,000 560,000 560,000 560,000 560,000 560,000 560,000 560,000 560,000 640,000 640,000 640,000 640,000 640,000 640,000 640,000 640,000 640,000 640,000 640,000 640,000 735,000 735,000 735,000 735,000 735,000 735,000 735,000 735,000 735,000 10,321,766 32,456,766 Provisi Pokok BAP

Angsuran Lain - lain Bg Brjln 14.00% Jumlah

DF 17.00% PV BRI

Cash Inflow DJPLN PV KP2LN

5,986,272 5,986,272 5,986,272 5,819,987 5,653,701 5,487,416 5,321,131 5,154,845 4,988,560 4,822,275 4,655,989 4,489,704 4,323,419 4,157,133 3,990,848 3,824,563 3,658,277 3,491,992 3,325,707 3,159,421 2,993,136 2,826,851 2,660,565 2,494,280 2,327,995 2,161,709 1,995,424 1,829,139 1,662,853 1,496,568 1,330,283 1,163,997 997,712 831,427 665,141 498,856 332,571 166,285 -

166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 5,986,272

758,859 758,859

372,129 377,782 371,031 329,027 357,529 339,462 344,027 326,396 330,524 323,773 306,796 310,271 293,729 296,769 289,053 263,187 273,622 257,329 258,191 242,396 242,760 235,044 219,996 219,613 205,062 204,182 195,321 168,416 177,600 163,296 159,878 146,146 142,156 133,295 120,421 8,996,208

921,143 1,098,414 1,104,067 1,097,316 1,055,312 1,083,814 1,065,748 1,070,312 1,052,681 1,056,810 1,050,059 1,033,081 1,036,556 1,020,014 1,023,054 1,095,339 1,069,472 1,079,907 1,063,614 1,064,476 1,048,681 1,049,045 1,041,330 1,026,281 1,025,899 1,011,348 1,010,467 1,096,607 1,069,701 1,078,885 1,064,581 1,061,163 1,047,431 1,043,442 1,034,581 1,021,706 10,488,051 48,360,389

1.00000000 0.98700157 0.97417211 0.96150940 0.94901129 0.93667564 0.92450033 0.91248328 0.90062243 0.88891576 0.87736125 0.86595693 0.85470085 0.84359109 0.83262573 0.82180291 0.81112076 0.80057747 0.79017122 0.77990024 0.76976276 0.75975706 0.74988141 0.74013413 0.73051355 0.72101802 0.71164592 0.70239565 0.69326561 0.68425425 0.67536002 0.66658140 0.65791689 0.64936500 0.64092428 0.63259327 0.62437056

921,143 1,084,137 1,075,552 1,055,080 1,001,503 1,015,182 985,284 976,642 948,068 939,415 921,281 894,604 885,946 860,475 851,821 900,152 867,471 864,550 840,437 830,185 807,236 797,020 780,874 759,586 749,433 729,200 719,095 770,252 741,587 738,232 718,975 707,352 689,123 677,574 663,088 646,324 6,548,430 36,962,306

39,201,897

28,637,517

-

-

Nama Debitur : Tutik PI Bulan Ke Nama HR Provisi Pokok BAP

Angsuran Lain - lain Bg Brjln 13.00% Jumlah

Saldo AwalKewajiban Lain

Keringanan Saldo Akhir 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 Oct-06 Nov-06 Dec-06 Jan-07 Feb-07 Mar-07 Apr-07 May-07 Jun-07 Jul-07 Aug-07 Sep-07 Oct-07 Nov-07 Dec-07 Jan-08 Feb-08 Mar-08 Apr-08 May-08 Jun-08 Jul-08 Aug-08 Sep-08 Oct-08 Nov-08 Dec-08 Jan-09 Feb-09 Mar-09 Apr-09 May-09 Jun-09 Jul-09 Aug-09 Sep-09 Oct-09 Jumlah 31 30 31 31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31 31 29 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31 31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 162,284 162,284 225,000 225,000 225,000 225,000 225,000 225,000 225,000 225,000 225,000 225,000 225,000 225,000 225,000 225,000 250,000 250,000 250,000 250,000 250,000 250,000 250,000 250,000 250,000 250,000 250,000 250,000 290,000 290,000 290,000 290,000 290,000 290,000 290,000 290,000 290,000 23,696,766 32,456,766 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 5,986,272 758,859 14,518,489 15,277,348 349,177 358,298 355,779 319,074 350,742 336,990 345,704 332,115 340,667 338,148 324,802 333,110 319,927 328,073 325,274 301,671 319,677 306,657 314,080 301,240 308,483 305,684 293,115 300,087 287,698 294,490 291,243 260,126 284,750 272,423 278,258 266,140 271,765 268,519 256,715 10,840,702 921,143 740,463 749,583 747,065 710,359 742,027 728,275 736,990 723,400 731,952 729,433 716,088 724,396 711,213 719,358 741,560 717,956 735,962 722,942 730,365 717,525 724,768 721,969 709,400 716,372 703,984 710,775 747,529 716,412 741,036 728,709 734,543 722,425 728,050 724,804 713,000 38,381,540 64,723,372

Nama Debitur : Tutik PI Bulan Ke Nama HR Pokok 32,456,766 32,456,766 31 30 31 31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31 31 29 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31 31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 32,456,766 32,231,766 32,006,766 31,781,766 31,556,766 31,331,766 31,106,766 30,881,766 30,656,766 30,431,766 30,206,766 29,981,766 29,756,766 29,531,766 29,306,766 29,056,766 28,806,766 28,556,766 28,306,766 28,056,766 27,806,766 27,556,766 27,306,766 27,056,766 26,806,766 26,556,766 26,306,766 26,016,766 25,726,766 25,436,766 25,146,766 24,856,766 24,566,766 24,276,766 23,986,766 23,696,766 BAP

Saldo Lain - lain 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 15,277,348 9,336,154 9,336,154 9,336,154 9,336,154 9,336,154 9,336,154 9,336,154 9,336,154 9,336,154 9,336,154 9,336,154 9,336,154 4,243,702 4,243,702 4,243,702 4,243,702 4,243,702 4,243,702 4,243,702 4,243,702 4,243,702 4,243,702 Jumlah 53,720,386 53,720,386 53,720,386 53,329,101 52,937,815 52,546,530 52,155,245 51,763,959 51,372,674 50,981,389 50,590,103 50,198,818 49,807,533 49,416,247 49,024,962 48,633,677 42,301,197 41,884,912 41,468,627 41,052,341 40,636,056 40,219,771 39,803,485 39,387,200 38,970,915 38,554,629 38,138,344 37,722,059 32,213,321 31,757,036 31,300,751 30,844,465 30,388,180 29,931,895 29,475,609 29,019,324 28,563,039 28,106,753 162,284 162,284 225,000 225,000 225,000 225,000 225,000 225,000 225,000 225,000 225,000 225,000 225,000 225,000 225,000 225,000 250,000 250,000 250,000 250,000 250,000 250,000 250,000 250,000 250,000 250,000 250,000 250,000 290,000 290,000 290,000 290,000 290,000 290,000 290,000 290,000 290,000 23,696,766 32,456,766 Provisi Pokok BAP

Angsuran Lain - lain Bg Brjln 13.00% Jumlah

DF 17.00% PV BRI

Cash Inflow DJPLN PV KP2LN

Saldo AwalKewajiban Lain

Keringanan Saldo Akhir 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 Oct-06 Nov-06 Dec-06 Jan-07 Feb-07 Mar-07 Apr-07 May-07 Jun-07 Jul-07 Aug-07 Sep-07 Oct-07 Nov-07 Dec-07 Jan-08 Feb-08 Mar-08 Apr-08 May-08 Jun-08 Jul-08 Aug-08 Sep-08 Oct-08 Nov-08 Dec-08 Jan-09 Feb-09 Mar-09 Apr-09 May-09 Jun-09 Jul-09 Aug-09 Sep-09 Oct-09 Jumlah

5,986,272 5,986,272 5,986,272 5,819,987 5,653,701 5,487,416 5,321,131 5,154,845 4,988,560 4,822,275 4,655,989 4,489,704 4,323,419 4,157,133 3,990,848 3,824,563 3,658,277 3,491,992 3,325,707 3,159,421 2,993,136 2,826,851 2,660,565 2,494,280 2,327,995 2,161,709 1,995,424 1,829,139 1,662,853 1,496,568 1,330,283 1,163,997 997,712 831,427 665,141 498,856 332,571 166,285 -

166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 166,285 5,986,272

758,859 5,941,194 5,092,452 3,484,849 15,277,354

349,177 358,298 355,779 319,074 350,742 336,990 345,704 332,115 340,667 338,148 324,802 333,110 319,927 328,073 325,274 301,671 319,677 306,657 314,080 301,240 308,483 305,684 293,115 300,087 287,698 294,490 291,243 260,126 284,750 272,423 278,258 266,140 271,765 268,519 256,715 10,840,702

921,143 740,463 749,583 747,065 710,359 742,027 728,275 736,990 723,400 731,952 729,433 716,088 724,396 711,213 6,660,552 741,560 717,956 735,962 722,942 730,365 717,525 724,768 721,969 709,400 716,372 703,984 5,803,227 747,529 716,412 741,036 728,709 734,543 722,425 728,050 724,804 713,000 27,347,900 64,723,378

1.00000000 0.98700157 0.97417211 0.96150940 0.94901129 0.93667564 0.92450033 0.91248328 0.90062243 0.88891576 0.87736125 0.86595693 0.85470085 0.84359109 0.83262573 0.82180291 0.81112076 0.80057747 0.79017122 0.77990024 0.76976276 0.75975706 0.74988141 0.74013413 0.73051355 0.72101802 0.71164592 0.70239565 0.69326561 0.68425425 0.67536002 0.66658140 0.65791689 0.64936500 0.64092428 0.63259327 0.62437056

921,143 730,838 730,223 718,310 674,139 695,039 673,291 672,491 651,511 650,644 639,977 620,101 619,142 599,973 5,545,747 609,416 582,349 589,195 571,248 569,612 552,324 550,648 541,391 525,051 523,320 507,585 4,129,843 525,061 496,663 507,057 492,141 489,633 475,296 472,770 464,544 451,039 17,075,224 46,843,976

53,720,386

39,243,470

-

-

Tutik PIKios ITC Lantai II Blok A8 no 4 A.No.

NERACAKETERANGAN 31-12-04 Sharing pos % 2.77 0.00 23.96 14.84 0.00 0.00 41.58 36.65 25.20 0.00 6.87 1.15 0.00 (11.45) 58.42 31-12-05 Sharing Trend pos % periode % 1.81 0.00 22.81 14.96 0.00 0.00 39.59 42.77 23.52 0.00 6.42 1.07 0.00 (13.37) 60.41 69.87 101.98 107.97 101.98 125.00 100.00 100.00 100.00 125.00 110.78 30-09-06 Sharing pos % 1.18 0.00 28.69 18.01 0.00 0.00 47.88 38.16 20.99 0.00 5.72 0.95 0.00 (13.72) 52.12

Rp.000,Trend periode % 73.29 140.95 134.87 135.56 100.00 100.00 100.00 100.00 115.00 96.68

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 Ke

AKTIVA Kas Bank Piutang Usaha / Dagang Persediaan Barang Pembayaran dimuka Akt.Lancar lainnya Jumlah Aktiva Lancar Tanah dan bangunan Kios ITC Mesin - mesin Kendaraan Peralatan Toko Aktiva tetap lainnya (Penyusutan) Jumlah Aktiva tetap TOTAL AKTIVA PASSIVA Hutang Dagang Ht.Jk.Panjang Jt tempo Hutang Bank BRI Hutang lainnya/Leasing Jumlah Hutang lancar Ht.Jk.Panjang BRI / KI Ht.Jk.Panjang (KPR) Jumlah Ht.jk.panjang Total seluruh hutang Modal disetor Laba ditahan Laba tahun berjalan Prive Jumlah modal sendiri TOTAL PASSIVA seimbangan

30,271 0 261,524 162,001 0 0 453,796 400,000 275,000 0 75,000 12,500 0 (125,000) 637,500 ### 112,725 0 0 0 112,725 0 0 0 112,725 0 913,896 64,675 0 978,571 ### 0

21,150 0 266,700 174,917 0 0 462,767 500,000 275,000 0 75,000 12,500 0 (156,250) 706,250 1,169,017

15,500 0 375,920 235,905 0 0 627,325 500,000 275,000 0 75,000 12,500 0 (179,687) 682,813 1,310,138

10.33 0.00 0.00 0.00 10.33 0.00 0.00 0.00 10.33 0.00 83.74 5.93 0.00 89.67

35,700 0 82,363 0 118,063 0 0 0 118,063 0 978,571 72,383 0 1,050,954 1,169,017 0

3.05 0.00 7.05 0.00 10.10 0.00 0.00 0.00 10.10 0.00 83.71 6.19 0.00 89.90

31.67 104.74 104.74 107.08 111.92 107.40

20,750 0 182,596 0 203,346 0 0 0 203,346 0 1,050,954 55,838 0 1,106,792 1,310,138 0

1.58 0.00 13.94 0.00 15.52 0.00 0.00 0.00 15.52 0.00 80.22 4.26 0.00 84.48

58.12 221.70 172.24 172.24 107.40 77.14 105.31

B. RUGI / LABA DEBITUR POSISI 3 TAHUN TERAKHIRNo. KETERANGAN 31-12-04 1,739,334 1,565,401 173,933 56,450 117,483 0 31,250 0 0 0 86,233 0 86,233 21,558 64,675 Sharing pos % 100.00 90.00 10.00 3.25 6.75 0.00 1.80 0.00 0.00 0.00 4.96 0.00 4.96 1.24 3.72

:Sharing pos % 100.00 90.00 10.00 3.12 6.88 0.03 1.68 0.00 0.00 0.00 5.17 0.00 5.17 1.29 3.88 Trend periode % 107.25 107.25 107.25 103.19 109.20 100.00 111.92 111.92 111.92 111.92 1,526,673 1,366,372 160,301 44,200 116,101 18,213 23,437 0 0 0 74,451 0 74,451 18,613 55,838 9/30/2006 Sharing pos % 100.00 89.50 10.50 2.90 7.60 1.19 1.54 0.00 0.00 0.00 4.88 0.00 4.88 1.22 3.66 Trend periode % 81.84 81.39 85.93 75.88 90.50 3,417.07 75.00 77.14 77.14 77.14 77.14

31-12-05 1,865,436 1,678,892 186,544 58,250 128,294 533 31,250 0 0 0 96,511 0 96,511 24,128 72,383

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

Penjualan bersih Harga Pokok Penjualan Laba Kotor Biaya Adm.Penj. Umum Laba Operasional Biaya Bunga Biaya Penyusutan Biaya Non Operasional Biaya pribadi Pend. stlh biaya bunga dan Penyusutan Penghasilan lainnya Pend.sblm pajak (EBT) Pajak Laba Bersih

LampiranC. SUMBER DAN PENGGUNAAN DANA : No Keterangan Sumber 1 Laba / Rugi 72,383 2 Penyusutan 31,250 3 Kas 9121 4 Piutang 0 5 Stok 0 6 Hutang Dagang 0 7 Hutang Bank 82,363 8 Hutang Lainnya 0 9 Aktiva Tetap 0 10 Uang muka 0 11 Lainnya(Prive+peng.mdl) 0 Jumlah 195,117 D. RASIO - RASIO KEUANGAN01/01/04 No KETERANGAN s/d 31-12-04 1 Net Working Capital 2 Likw.: Current Ratio (CR) 3 Quick Ratio (QR) 4 Solvabilitas ( DER ) 5 Profit Margin ( P M ) 6 -DOR 7 -DOI 8 -WCTO 9 -DOP 341,071 402.57 258.86 11.52 3.72 54 37 91 23 01-01-05 s/d 31-12-05 344,704 391.97 243.81 11.23 3.88 51 38 89 7 01-01-06 s/d 30-09-06 423,979 Menunjukkan peningkatan 308.50 di atas 140% 192.49 di atas 140% 18.37 Solvablilitas mengalami penurunan 3.66 Menurun disebabkan biaya operasional meningkat sementara omset usaha relatif tetap 66 Semakin lambat 47 Semakin cepat 113 Semakin cepat 4 Ulasan atas masing-2 parameter

2005 Penggunaan 0

00 5,176 12,916 77,025 0 0 100,000 0 0 195,117

September 2006 Sumber Penggunaan 55,838 0 23,437 0 5,650 0 0 109,220 0 60,988 0 14,950 0 0 0 0 100,233 0 0 0 0 0 185,158 185,158

E. CASH FLOW (PROYEKSI LABA/RUGI DAN REPAYMENT CAPACITY DEBITUR)No. KETERANGAN ProyeksiTh ke 1

ProyeksiTh ke 2

ProyeksiTh ke 3

Asumsi

1 Penjualan bersih 2 Harga Pokok Penjualan 3 Laba Kotor 4 Biaya Adm.Penj. Umum 5 Laba Operasional 6 Biaya Bunga 7 Biaya Penyusutan 8 Pend. Sebelum pajak 9 Pend.sblm pajak (EBT) 10 P a j a k 11 Laba Bersih

2,076,275 1,661,020 415,255 62,288 352,967 7,060 23,437 322,470 322,470 33,497 288,973

2,180,089 1,744,071 436,018 65,403 370,615 6,658 23,437 340,520 340,520 35,302 305,218

2,289,093 1. Penjualan bersih meningkat rata 1,831,275 68,673 389,146 23,437 361,597 37,410 324,187 rata 2% dari penjualan sebelumnya. lan bersih, biaya adm. Penj dan umum rata - rata 3% dr penjualan. suai ketentuan angsuran digunakan untuk meng angsur utang ybs di leasing mobil. 457,819 2. HPP rata - rata 80% dari penjua

4,112 3. Biaya penyusutan dan pajak se 361,597 4. Selisih antara GOFG dengan dana

12 G O F G 13 Dana untuk angsuran- KMK -KI - Fasilitas Lainnya 15 Plafond Pinjaman semula - KMK -KI - Fasilitas Lainnya 16 Sisa Pinjaman sth angsuran - KMK -KI - Fasilitas Lainnya

312,410 3,1500 3,150 0 32,456 0 32,456 0 29,306 0 29,306 0

328,655 3,0000 3,000 0 29,306 0 29,306 0 26,306 0 26,306 0

347,624 26,3060 26,306 0 26,306 0 26,306 0 0 0 0 0

Data Angsuran Debitur No Keterangan 1 Pokok Pinjaman 2 Bunga 3 BAP yang dijadwalkan Total Th.1 #REF! #REF! #REF! #REF! Th.2 Th.3 Total #REF! #REF! #REF! #REF!

KRD: Surat Kanpus No. B.01-DIR/BRT/05/2001 Tanggal 17 Mei 2001 Nasabah Lama: 1. PERSYARATAN KUALITATIF a. Tidak termasuk Daftar Hitam dan Daftar Pinjaman Macet Bank Indonesia b. Telah menjadi debitur BRI minimal satu tahun c. Kolektibilitas kredit lancar dan tidak ada tunggakan baik pokok maupun bunga d. Kanca/Kanwil telah meyakini bahwa kinerja usaha yang bersifat kualitatif al: > Pemilik (character) > Orgnisasi dan manajemen > Sisi Pengadaan > Sisi Produksi > Sisi Pemasaran > Jaminan tambahan benar-benar layak untuk dapat diberikan kredit e. Provisi, premi asuransi dan kewajiban lainnya telah dipenuhi f. Untuk KI, proyek yang dibiayai tidak termasuk bidang usaha yang tertutup bagi penanam modal g. Bidang industri yang digeluti telah dilengkapi analisis AMDAL jika suatu daerah mengharuskannya h. Kecukupan nilai agunan sesuai ketentuan yang berlaku 2. PERSYARATAN KUANTITATIF a. Current ratio minimal 100% 141.60% b. DER maksimal 100% 102.34% c. Perputaran persediaan, piutang dan hutang dagang, NWC, profit margin dan rasio lainnya wajar dan sehat menurut jenis/bidang usaha sesuai daerah/wilayah Kanwil yang dibuktikan dengan angka-angka dalam analisis kredit d. ICR minimal 150% 569.76%

Fasilitas KMK BRI Norek : 0286-01.500383.15.2 an. KIKI PRIYATNA Tanggal Juli 2009 Agustus 2009 September 2009 Oktober 2009 November 2009 Desember 2009 Jumlah Rata-rata Debet 30,555,056 26,497,585 25,442,225 27,061,290 26,984,076 31,074,111 167,614,343 27,935,724 Kredit 25,000,000 30,000,000 23,000,000 29,000,000 29,000,000 29,000,000 165,000,000 27,500,000 (Rupiah) Baki Debet Pembayaran Bunga 2,000,000,000 26,039,056 1,996,497,585 26,280,428 1,998,939,810 25,425,072 1,997,001,100 1,994,985,176 1,997,059,287 11,984,482,958 1,997,413,826 26,295,290 23,953,176 26,267,611 154,260,633 25,710,106

Rek Giro BCA a.n Kiki Priatna Norek : 0083862405Fasilitas Periode November 2009 Desember 2009 Januari 2010 Jumlah Rata-rata/bulan Mutasi Cr 212,301,875.00 394,688,718.00 339,658,399.00 946,648,992.00 315,549,664.00 Simpanan Mutasi Dr 210,817,080.00 345,932,540.00 386,833,580.00 943,583,200.00 314,527,733.33 Saldo 3,553,792.00 52,309,970.00 5,134,790.00 60,998,552.00 20,332,850.67

Bank BCA a/n Kiky Priatna BRI a/n Kiky Priatna

Mutasi Cr 315,549,664.00 27,500,000.00

343,049,664.00

Mutasi Db 314,527,733.00 27,935,724.00

342,463,457.00