KATA PENGANTAR

Menunjuk Surat Perjanjian No: 06/K/PPK/SID/V/2011, Tanggal 2 Mei 2011

perihal pekerjaan “Survei Investigasi dan Desain (SID) di Lokasi

Balabalakang / Provinsi Sulawesi Barat“. Bersama ini kami serahkan

laporan Draft Final Report Design Buku II : Spesifikasi Teknik Pelaksanaan

sebagai bagian dari tugas kami selaku Konsultan Perencana. Laporan ini

berisi spesifikasi teknik pelaksanaan pekerjaan pembangunan di Lokasi

rencana pengembangan Pelabuhan Balabalakang.

Ucapan terima kasih kami sampaikan kepada Pihak Proyek atas

kepercayaan yang telah diberikan kepada kami untuk melaksanakan

pekerjaan ini. Ucapan terima kasih juga kami sampaikan kepada semua

pihak yang terlibat dan telah memberikan bantuan kepada kami dalam

melaksanakan pekerjaan ini.

Makassar, September 2011

PT. PERDANA CIPTA

KHATULISTIWA

Bambang S. Widodo(DIREKTUR)

i

DAFTAR ISI

Hal

KATA PENGANTAR.................................................................i

DAFTAR ISI..........................................................................ii

A. PERSYARATAN – PERSYARATAN ADMINISTRASI..................1

BAB. I. UMUM.....................................................................................1

Pasal 1 : Pendahuluan....................................................................1

Pasal 2 : Peraturan Umum..............................................................1

Pasal 3 : Dokumen Pelelangan.......................................................2

Pasal 4 : Pemberian Penjelasan Pakerjaan (Aanwijzing)................3

Pasal 5 : Waktu Pelelangan Pekerjaan...........................................3

Pasal 6 : Surat Penawaran Harga...................................................3

Pasal 7 : Tender Bond (Jaminan Penawaran)..................................6

Pasal 8 : Pelulusan Pekerjkan.........................................................6

BAB II. ADMINISTRASI PELAKSANAAN................................................8

Pasal 9 : Surat Perjanjian Pemborongan Pekerjaan........................8

Pasal 10 : Jaminan Pelaksanaan (Perfomance Bond).....................8

Pasal 11 : Jadwal Waktu Pekerjaan................................................8

Pasal 12 : Peraturan Pemerintah....................................................9

Pasal 13 : Pengawasan Lapangan (Pengawasan Pekerjaan)..........9

Pasal 14 : Kepala Pelaksana Pemborong......................................10

Pasal 15 : Laporan Pekerjaan.......................................................10

Pasal 16 : Keamanan di Tempat Pekerjaan..................................11

Pasal 17 : Keselamatan Pekerjaan Lapangan...............................12

Pasal 18 : Direksi Keet, Kantor Pelaksana dan Gudang................12

Pasal 19 : Bahan-bahan Bangunan dan Peralatan untuk

Pelaksanaan Pekerjaan................................................................12

Pasal 20 : Pekerjaan Lebih atau Kurang.......................................13

Pasal 21 : Kerja Lembur...............................................................14

Pasal 22 : Penyerahan Pekerjaan yang Selesai............................14

ii

Pasal 23 : Termyn Pembayaran....................................................14

Pasal 24 : Denda karena Kelambatan Lain-lain............................15

Pasal 25 : Kenaikan Harga Bahan-bahan dan Upah.....................15

Pasal 26 : Force Majeure..............................................................15

Pasal 27 : Sub Pemborong...........................................................16

Pasal 28 : Perselisihan..................................................................17

B. PERSYARATAN-PERSYARATAN TEKNIS.............................18

BAB I. SYARAT-SYARAT TEKNIS.......................................................18

Pasal 1 : Lingkup Pekerjaan.........................................................18

Pasal 2 : Setting Out.....................................................................18

Pasal 3 : Patok-patok Referensi, Bowplank dan Pengukuran.......19

Pasal 4 : Pekerjaan Persiapan......................................................19

Pasal 5 : Daerah Kerja dan Jalan Masuk.......................................21

Pasal 6 : Material..........................................................................21

Pasal 7: Kod, Standard, Sertifikat dan Literatur dan Pabrik.........21

Pasal 8 : Lalu lintas......................................................................22

Pasal 9 : Cuaca.............................................................................22

Pasal 10 : Service Sementara.......................................................22

Pasal 11 : Peralatan Survey.........................................................22

Pasal 12 : Peralatan Laboratorium...............................................23

BAB II. PERSYARATAN BAHAN-BAHAN.............................................24

Pasal 13 : Umum..........................................................................24

Pasal 14 : Bahan Agregat Beton...................................................24

Pasal 15 : Baja Tulang..................................................................25

Pasal 16 : Semen..........................................................................25

Pasal 17 : Air Kerja.......................................................................26

Pasal 18 : Rubber Fender.............................................................26

Pasal 19 : Bekisting......................................................................27

BAB III. PEKERJAAN BETON BERTULANG..........................................29

Pasal 20 : Lingkup Pekerjaan.......................................................29

Pasal 21 : Pekerjaan Bekisting dan Penyangga............................29

Pasal 22 : Pekerjaan Baja Tulangan.............................................30

iii

Pasal 23 : Pekerjaan Percobaan Campuran Beton dan Adukan

Beton............................................................................................31

Pasal 24 : Pekerjaan Pengecoran Beton.......................................32

PasaI 25 : Pekerjaan Balok dan Lantal Beton...............................34

Pasal 26 : Pekerjaan Bolder..........................................................35

Pasal 27 : Air Kerja.......................................................................35

Pasal 28 : Beton Pracetak............................................................35

BAB IV. PEKERJAAN TIANG PANCANG..............................................38

Pasal 29 : Jenis dan Ukuran Tiang Pancang..................................38

Pasal 30 : Lapisan Pencegah Karat Pada Pipa Baja......................38

Pasal 31 : Penyimpanan Pipa Baja...............................................39

Pasal 32 : Penyambungan Pipa Baja............................................39

Pasal 33 : Peneriksaan Hasil Pengelasan Pipa d Lapangan..........39

Pasal 34 : Toleransi Titik Pancang................................................40

Pasal 35 : Pemancangan Tiang....................................................40

Pasal 36 : Panjang Tiang Pancang Lihat Gambar Bersangkutan. .42

Pasal 37 : Kepala Tiang dan Poer (Pile Cap).................................42

BAB V. PEKERJAAN FENDER, DAN BANGUNAN.................................44

Pasal 38 : Pemasangan Fender....................................................44

Pasal 39 : Pekerjaan Bangunan....................................................44

BAB VI. PERSYARATAN LAIN-LAIN DAN PERUBAHAN-PERUBAHAN...58

Pasal 40 : Persyaratan Lain-lain...................................................58

Pasal 41 : Perubahan-Perubahan.................................................59

iv

A. PERSYARATAN – PERSYARATAN

ADMINISTRASI

BAB. I. UMUM

Pasal 1 : Pendahuluan1. Pemilik Bangunan

Pemilik Bangunan dalam hal ini adalah Direktorat Jenderal Perhubungan

Laut yang diwakili oleh Pemimpin Proyek Kabupaten Mamuju Provinsi

Sulawesi Barat.

2. Lokasi Pekerjaan

Lokasi pekerjaan adalah Pulau Balabalakang, Kecamatan Balabalakang,

Kabupaten Mamuju Provinsi Sulawesi Barat. Jenis pekejaan

pembangunan fasilitas pelabuhan meliputi pekerjaan-pekerjaan sebagai

berikut :

Dermaga lantai beton dengan luas 35 x 8 m2.

Trestle lantai beton dengan luas 60 x 6 m2

3. Sumber Dana

Pembiayaan untuk pelaksanaan pekerjaan ini adalah berasal dan

DIP ......tahun anggaran.......

4. Kontrak Pekerjaan

Kontrak pelaksanaan pekerjaan adalah berpedoman pada Kontrak No. :

............................

Pasal 2 : Peraturan Umum1. Sebagai peraturan umum berlaku A.V. (Algemen Voorwarder Voor de

uitvoering bij Aureming van Openbare Werken in Indonesia).

2. Peraturan-peraturan Pemerintah Daerah Setempat.

3. Peraturan Muatan Indonesia (PMI 1970 NI 8).

4. Peraturan Kontruksi Kayu Indonesia 1970 (PPKI 70 NI. 8).

5. Peraturan Beton Indonesia 1971.

1

6. Standar Tata Cara Perhitungan Struktur Beton untuk Bangunan Gedung

(SK SNI T-15.1991-03).

7. Peraturan Umum untuk Pemeriksaan Bahan-bahan Bangunan (PUBB

1982 NI.3)

8. Standarisasi-standarisasi lain yang sehubungan dengan pekerjaan di

atas.

Pasal 3 : Dokumen Pelelangan1. Yang dimaksud sebagai dokumen pelelangan adalah :

1. Persyaratan administrasi

2. Persyaratan-persyaratan teknis

3. Gambar-gambar kontruksi

4. Lampiran-lampiran

5. Risalah-risalah penjelasan Aanwijzing dan peninjauan lapangan

6. Formulir penawaran

7. Formulir Rencana Anggaran Biaya

8. Daftar Satuan Upah dan Bahan serta sewa alat-alat

Untuk (1 s.d 3) diserahkan kepada setiap peserta pelelangan pekerjaan 1

(satu) set dan 5 (lima) Berita Acara.

2. Pengikut pelelangan dianggap telah menguasai sepenuhnya hal ikhwal

yang dimaksud dalam dokumen pelelangan setelah diadakan penjelasan

pekerjaan (Aanwijzing).

3. Pengikut pelelangan harus memeriksa dan meneliti lokasi pekerjaan

tersebut, dan harus mengetahui serta menguasai sepenuhnya kondisi

fisik medan, luas dan macam pekerjaan, bahan-bahan yang diperlukan,

perlengkapan yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan.

4. Pengikut lelang harus mengetahui tentang perizinan yang diperlukan

bagi pelaksanaan pekerjaan.

5. Apabila terdapat perbedaan ukuran-ukuran diantara gambar buku - buku

persyaratan bestek, maka yang dianggap berlaku adalah

penjelasan/keputusan - keputusan di dalam penjelasan

pekerjaan/Aanwijzing atau keputusan Pengawasan Pekerjaan/Direksi.

6. Gambar-gambar detail pokok disediakan oleh perencana/pemberi tugas,

tetapi di dalam pelaksanaan pekerjaan bila diperlukan, maka Pemborong

wajib membuat gambar-gambar konstruksi untuk melengkapi gambar

yang sudah ada, agar pelaksanaan pekerjan dapat dilaksanakan dengan

2

sempurna dan senantiasa harus mendapat persetujuan tertulis dari

Direksi sebelum dilaksanakan.

Pasal 4 : Pemberian Penjelasan Pakerjaan (Aanwijzing)1. Penjelasan pekerjaan atau Aanwijzing akan diberikan oleh Panitia

Pelelangan/Panitia yang ditunjuk oleh Pemberi Tugas.

2. Waktu dan tempat penjelasan pekerjaan (Aanwijzing) akan dicantumkan

di dalam surat undangan dan terdiri dan Aanwijzing di kantor (di lokasi)

dan peninjauan lapangan setempat.

3. Peninjauan untuk mengikuti penjelasan di lapangan adalah menjadi

tanggung jawab dan atas biaya pengikut pelelangan sendiri.

4. Pemborong bersama-sama Direksi akan mengadakan perhitungan

volume dari tiap jenis pekerjaan (Bill of Quantity), yang menjadi dasar

penawaran masing-masing Pemborong waktunya akan ditentukan pada

waktu Aanwijzing.

5. Penjelasan-penjelasan yang diberikan pada waktu Aanwijzing akan

dicatat dalam risalah Aanwijzing yang ditandatangani oleh Panitia dan 2

orang wakil-wakil dari peserta pelelangan, dan masing-masing peserta

lelang akan menerima 1 (satu) set tindasan/copynya.

Pasal 5 : Waktu Pelelangan Pekerjaana. Pelelangan pekerjaan akan diselenggarakan pada :

Hari :

Tanggal :

Jam :

Tempat :

b. Prosedur dan tata tertib pelelangan mengikuti KEPPRES No. 18 tahun

2000, KEPPRES No. 24 tahun 1995, KEPPRES No. 8 tahun 1997 dan

KEPPRES No. 6 tahun 1999 beserta lampiran-lampirannya, berikut

prosedur/ketentuan-ketentuan yang berlaku.

Pasal 6 : Surat Penawaran Harga1. Para pengikut pelelangan pekerjaan harus membuat Surat Penawaran

sesuai contoh terlampir dengan rangkap 5 (lima), dimana aslinya diheri

materai tempel Rp. 6000 (Enam ribu rupiah).

3

2. Di dalam surat penawaran tidak dibenarkan adanya penghapusan-

penghapusan, coretan-coretan dan pembetulan-pembetulan.

3. Di dalam surat penawarannya, penawar harus menyatakan bahwa

penawar telah mempelajari, memahami dan menerima syarat-syarat

dalam dokumen pelelangan beserta lampiran-lampirannya.

4. Semua surat-surat, dokumen-dokumen, isian-isian dan lampiran-

lampiran yang dibuat penawar harus dibubuhi tanda tangan yang sah

dari penawar atau orang-orang yang diberi kuasa untuk itu dan diketik di

atas kertas kop perusahaan. Penawar bertanggung jawab atas sah

tidaknya tanda tangan tersebut.

5. Keterangan-keterangan yang disertakan dalam amplop penawaran

adalah :

1. Surat penawaran harga

2. Perincian rencana biaya :

Diisi lengkap harga satuan dan jumlah harga-harga tiap pekerjaan

Semua harga dijumlahkan, termasuk keuntungan dan atau

kemudian dijumlahkan dan ditambah 10 % PPN dan didapat harga

kontrak.

3. Harga satuan bahan dan upah, serta analisa harga satuan bagian

pekerjaan

4. Daftar pengalaman kerja dari pekerjaan sejenis (dalam lima tahun

terakhir)

5. Daftar peralatan yang akan dipergunakan pada pekerjaan ini.

6. Daftar personal khususrya kepala pelaksana, wakil staf yang akan

ditempatkan pada proyek ini.

7. Jadwal waktu pelaksanaan

8. Rencana/analisa untuk pelaksanaan pekerjaan tersebut

9. SIUJK dari Kanwil Dep. Pekerjaan Umum terakhir yang masih

berlaku/asli (sepuluh digit)

10.Referensi dari Bank Pemerintah atau swasta yang disyahkan oleh

Pemerintah atau Perum Jasa Raharja.

11.Foto copy jaminan penawaran/tender bond dari Bank Pemerintah atau

Lembaga Keuangan lainnya yang ditunjuk oleh Pemerintah dengan

masa berlaku 3 (tiga) bulan. Pada saat pembukaan surat penawaran

harga, Pemborong harus menyerahkan tender bond asli kepada

Panitia pelelangan dan Pemborong akan diberikan tanda terima.

4

12.Surat ijin usaha dan Depertemen Perdagangan/perwakilannya yang

masih berlaku (Copy yang dilegalisir atau ditunjukkan aslinya).

13.Neraca perusahaan terakhir, daftar susunan pemilik modal, susunan

pengurus dan akte pendirian beserta perubahan-perubahannya.

14.Surat Keterangan Tunduk kepada KEPPRES No. 18 tahun 2000,

KEPPRES No. 24 tahun 1995, KEPPRES No. 8 tahun 1997 dan KEPPRES

No. 6 tahun 1999.

15.Surat pernyataan dari Pemborong tentang suap dan korupsi sesuai

instruksi Direktorat Jenderal Perhubungan Laut, Kementerian

Perhubungan.

16.Surat ketetapan NPWP yang terbaru dan PKP (Pengusaha Kena Pajak),

copy yang dilegalisir atau ditunjukkan aslinya.

17.Foto copy akte pendirian perusahaan beserta perubahan-

perubahannya.

18.Surat pernyataan tidak pailit dan bukan Pegawai Negeri.

6. Surat penawaran harga harus dibuat dalam rangkap 5 (lima) dan

masing-masing set harus dijilid dengan balk dan kemudian bersama-

sama dimasukkan dalam amplop tertutup berwarna coklat yang dilak di

5 (lima) tempat.

Amplop harus bersih dan tulisan-tulisan kecuali kata-kata :

Kepada Yth.

Panitia Pelelangan

Proyek........................

di...............................

7. Surat Penawaran Harga kemudian dimasukkan kedalam kotak tertutup

dan disegel yang disediakan oleh Pantia pada:

Hari/tanggal :

Jam :

Tempat :

8. Pada jam yang telah ditentukan semua sampul penawaran akan dibuka

dan selanjutnya dilakukan peneliitian terhadap isinya yang dituangkan

dalam Berita Acara yang ditandatangani oleh Panitia Pelelangan dan

paling sedikit 2 (dua) orang wakil dari peserta pelelangan yang hadir.

9. Surat-surat Penawaran tidak berlaku/tidak sah bila:

1. Tidak dimasukkan dalam sampul tertutup dan atau terdapat tanda-

tanda identitas penawar pada sampul luar.

5

2. Surat Penawaran tidak ditandatangani oleh penawar.

3. Penawaran tidak menyatakan dengan jelas, bahwa ia menerima

syarat-syarat Pemborong pekerjaan.

4. Surat jaminan penawaran tidak ada/tidak dilampirkan.

5. Surat penawaran yang asli tidak bermaterai

6. Materai tidak bertanggal dan tidak terkena tanda tangan dan cap

perusahaan satu dan lain hal keabsahan surat penawaran harga

harus mengikuti ketentuan-ketentuan dalam KEPPRES No. 16 tahun

1994, KEPPRES No. 24 tahun 1995, KEPPRES No. 8 tahun 1997 dan

KEPPRES No. 6 tahun 1999 beserta lampiran-lampirannya.

Pasal 7 : Tender Bond (Jaminan Penawaran)1. Jaminan penawaran untuk pelaksanaan pekerjaan ini sebesar 1 % s/d 3

% dari harga borongan.

2. Surat jaminan penawaran yang dilampirkan/dimasukkan dalam amplop

penawaran cukup foto copynya sedangkan aslinya diserahkan langsung

kepada Panitia pada waktu pemasukan surat penawaran.

3. Surat jaminan penawaran tersebut akan diberi tanda terima dan kepada

penawar yang kalah setelah pelulusan pemenang, jaminan

penawarannya akan dikembalikan.

4. Untuk penawar yang menang maka jaminan penawaran akan

dikembalikan bila kontrak pelaksanaan telah ditanda tangani dan telah

menyerahkan jaminan pelaksanaan dari Bank Pemerintah serta telah

mulai bekerja.

5. Jika penawar yang berhasil dipilih menjadi pemenang menolak ditunjuk

untuk menjadi pelaksana dan pekerjaan yang telah dilelang tersebut,

maka jaminan penawarannya menjadi milik Negara, sesuai yang

tercantum di dalam surat jaminan termaksud.

Pasal 8 : Pelulusan Pekerjaan1. Penentuan pemenang pelelangan oleh pemberi tugas pada dasarnya

diberikan kepada penawar yang terendah yang menguntungkan dan

dapat dipertanggung jawabkan dan sejauh harga tersebut memenuhi

kotentuan-ketentuan dalam bestek dan persyaratan-persyaratan lainnya

6

serta setelah diadakan penelitian dan penilian oleh Panitia Pelelangan

Pekerjaan.

2. Keputusan pemenang pelelangan akan diberikan secara tertulis

dikirimkan kepada semua peserta pelelangan.

3. Sanggahan atas prosedur pelelangan, bilamana ada dapat diajukan oleh

para Pemborong penawar kepada Panitia paling lambat 7 (tujuh) hari

setelah pengumuman keputusan pemenang pelelangan.

4. Pada waktu evaluasi pelelangan bilamana perlu Panitia Pelelangan akan

mengadakan pemeriksaan ketempat alat-alat yang diajukan calon

Pemborong dalam penawaran hasil pemeriksaan akan dijadikan bahan

evaluasi.

5. Bagi pemenang pelelangan yang akan melaksanakan pekerjaan ini akan

diikat dengan surat perjanjian/kontrak.

6. Biaya pembuatan surat perjanjian/kontrak ditanggung oleh Pemborong.

7

BAB II. ADMINISTRASI PELAKSANAAN

Pasal 9 : Surat Perjanjian Pemborongan Pekerjaan

1. Surat Perjanjian Pelaksanaan Pekerjaan dibuat antara pemberi tugas

sebagai Pihak Pertama dan Pemborong sebagai Pihak Kedua.

2. Surat Perjanjian tersebut akan dibendel bersama-sama dengan

dokumen-dokumen pelelangan, kemudian bendel dilak disebelah luar

pada 5 (lima) tempat.

3. Biaya materai pembuatan Surat perjanjian pemborongan sebesar 1‰

(satu permil) adalah menjadi tanggungan Pihak Pemborong.

Pasal 10 : Jaminan Pelaksanaan (Perfomance Bond)

Jaminan Pelaksanaan berupa jaminan dari Bank Pemerintah atau Lembaga

Keuangan lain yang ditunjuk oleh Pemenintah ditetapkan sebesar selisih

harga penawarannya dengan berikutnya yang lebih tinggi atau 5 % x nilai

kontrak, harus diserahkan kepada pemberi tugas (Pihak Kesatu) sebelum

penanda tanganan kontrak. Penetapan besarnya jaminan pelaksanaan akan

diberikan secara tertulis oleh pemberi tugas.

Pasal 11 : Jadwal Waktu Pekerjaan

1. Untuk pelaksanaan pekerjaan ini jangka waktu yang diberikan

adalah .......(......) hari kalender terhitung sejak ditanda tangani Surat

Perjanjian Pemborongan Pekerjaan sampai jangka waktu ...............

Bila mana pekerjaan telah diselesaikan oleh Pemborong dengan

sempurna, pekerjaan dapat diserahkan kepada Direksi setelah :

Dilakukan Pemeriksaan pekerjaan oleh Direksi bersama Pemborong.

Pemborong memperbaiki pekerjaan yang dinilai belum sempurna.

Dibuat Berita Acara hasil pemeriksaan tersebut.

2. Apabila semuanya sudah memenuhi persyaratan pekerjaan diserahkan

kepada Direksi sebagai Penyerahan Pertama.

3. Untuk keperluan pengawasan maka sebelum pekerjaan dimulai

Pemborong harus menunjukkan rencana kerja dan jadwal waktu yang

terperinci dan jelas. Dapat dilakukan dengan cara Net Work Planning

atau Barchart.

8

4. Jangka waktu pemeiharaan ditetapkan selama .............( ........) hari

kalender, terhitung dari penyerahan pertama. Pemborong harus

memperbaiki segala kekurangan atau kerusakan yang terjadi dalam

masa pemeliharaan karena ketidaksempurnaan bahan atau

pelaksanaan, hingga memuaskan Direksi.

5. Apabila Pemborong dalam jangka waktu yang ditetapkan belum

melakukan perbaikan yang diperlukan maka Direksi berhak melakukan

perbaikan pekerjaan tersebut sendiri, dan akan menunjuk pihak lain atas

biaya yang dibebankan kepada Pemborong.

6. Setelah jangka waktu pemeliharaan berakhir pekerjaan diserahkan untuk

kedua kalinya yang dituangkan dalam Berita Acara Serah Terima ke II.

Pasal 12 : Peraturan Pemerintah

Pemberi Tugas menganggap bahwa Pemborong telah mengetahui

seluruhnya dan mengenal sepenuhnya tentang hukum dan Peraturan-

peraturan Pemerintah sehubungan dengan pelaksanaan dan Pemborong

harus bertanggung jawab untuk menjalankan semua kewajiban yang

ditentukan dalam peraturan tersebut, baik Peraturan Pemerintah

Pusat/Daerah.

Pasal 13 : Pengawasan Lapangan (Pengawasan

Pekerjaan)

1. Semua petunjuk-petunjuk, perintah-perintah dan persetujuan-

persetujuan yang diberikan oleh Direksi kepada Pemborong adalah atas

nama Pemberi Tugas.

2. Untuk keperluan pengawasan di lapangan, Pemborong wajib

menyelenggarakan peralatan/sarana yang dibutuhkan untuk

pengawasan pekerjaan tersebut.

3. Pengawasan di lapangan dilakukan baik terhadap kwantitas, maupun

kwalitas pekerjaan.

4. Perintah-perintah/perubahan-perubahan di lapangan yang menyimpang

dari syarat bestek akan diberikan oleh Direksi secara tertulis.

5. Setiap penyimpangan terhadap RKS ini, yang dilakukan oleh Pemborong

akan diberikan teguran tertulis oleh Direksi. Pemborong harus segera

9

melaksanakan isi teguran tersebut dalam jangka waktu 3 x 24 jam.

Setiap kali Pemborong lalai melaksanakan teguran tersebut, Pemborong

akan dikenakan denda Rp ........(.......) per hari dan isi teguran tetap

harus dilaksanakan.

Pasal 14 : Kepala Pelaksana Pemborong

1. Satu orang Kepala Pelaksana Lapangan (Site Manager) dari Pemborong

harus seorang ahli teknik sipil yang berpengalaman dalam pekerjaan

sejenis, dengan persyaratan sebagai berikut :

Sarjana Teknik Sipil dengan pengalaman kerja sesuai dengan

keahliannya minimal 3 (tiga) tahun atau Sarjana Muda Teknik Sipil

dengan pengalaman kerja 5 (lima) tahun.

2. Wakil Kepala Pelaksana harus seorang Ahli Teknik Sipil, minimal seorang

tenaga menengah teknik sipil dengan pengalaman kerja minimal 7

(tujuh) tahun.

3. Tenaga Pelaksana dibantu oleh staf yang memadai bagi pekerjaan yang

dilaksanakan.

4. Persyaratan keahlian dan pengalaman harus dapat dibuktikan dengan

curriculum vitae yang bersangkutan.

5. Direksi berhak menolak atau memenintahkan penggantian personil

lapangan Pemborong bila dianggap tidak cakap/mampu, yang dapat

menghambat pelaksanaan pekerjaan.

6. Kepala Pelaksana Lapangan harus dapat berdiri sendiri dan bertanggung

jawab penuh atas pekerjaannya demi kelancaran pekerjaan tersebut,

dan dapat mengambil keputusan-keputusan yang dianggap perlu di

lapangan.

Pasal 15 : Laporan Pekerjaan

1. Pemborong diwajibkan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan rencana,

perubahan perubahan yang mungkin terjadi harus mendapat

persetujuan terdahulu dan Pemimpin Proyek/Pemberi Tugas.

2. Setiap akhir pekan Pemborong harus menyampaikan Laporan Mingguan

Kepada Direksi tentang kemajuan pekerjaan dalam minggu yang

bersangkutan, meliputi persiapan bahan di tempat proyek, penambahan,

10

pengurangan atau perubahan pekerjaan, jumlah/macam dan harga

satuan bahan-bahan yang masuk, kejadian-kejadian penting lainnya

yang terjadi dalam proyek yang mempengaruhi pelaksanaan proyek.

3. Jumlah pekerja setiap hari dicatat menurut golongan dan upah. Daftar

pekerjaan sewaktu-waktu dapat diperiksa oleh Pengawas dan atau

Direksi, dan Direksi berhak mengadakan penelitian-penelitian tentang

produktifitas pekerjaan tersebut.

4. Di dalam laporan harian harus tercantum tentang perintah-perintah dari

Direksi atau wakilnya dan hal-hal lain yang dianggap perlu.

5. Setiap akhir bulan dan paling lambat tanggal 31 Pemborong harus

melaporkan kemajuan pekerjaan secara terperci dan besarnya

prosentase pekerjaan terhadap keseluruhan/bagian. Dokumentasi foto

berwarna sebesar postcard yang menunjukkan pekerjaan beserta

peralatan yang dipakai dan lain-lain, foto tentang kejadian-kejadian

penting. Semua foto ditempel dalam album dengan keterangan pada

tanggal pengambilan.

Pasal 16 : Keamanan di Tempat Pekerjaan

1. Sejak dimulai pekerjaan hingga penyerahan terakhir, Pemborong harus

benar-benar menjaga/mengetahui peraturan-peraturan keamanan yang

berlaku setempat, guna mencegah hal-hal yang tidak diinginkan, seperti

kecelakaan, pencurian dan lain-lainnya.

2. Dalam melaksanakan pekerjaan dan pengangkutan bahan-bahan

keperluan pekerjaan, Pemborong harus teliti dan hati-hati sedemikian

rupa sehingga tidak menggangu dan menimbulkan kerusakan terhadap

jalan-jalan yang telah ada, dan prasarana umum lainnya seperti jaringan

air minum, jaringan listrik, jaringan telepon dan lain sebagainya.

3. Pemborong harus melaporkan kepada Direksi apabila terjadi kerusakan

dikarenakan kelalaiannya dan mengganti ongkos perbaikannya kepada

instansi yang bersangkutan.

4. Bilamana terjadi kerusakan-kerusakan pada benda-benda di sekitar

lokasi pekerjaan yang disebabkan oleh kesalahan/kelalaian dalam

pelaksanaan, Pemborong wajib memperbaikinya atas biaya sendiri.

11

Pasal 17 : Keselamatan Pekerjaan Lapangan

1. Pelaksanaan pekerjaan oleh Pemborong maupun Sub-Pemborong harus

memenuhi syarat keselamatan kerja yang berlaku dan dikeluarkan oleh

Departemen Tenaga Kerja.

2. Para pekerja harus diasuransikan.

3. Apabila terjadi kecelakan, Pemborong harus mengambil tindakan yang

perlu sesuai syarat keselamatan kerja untuk keselamatan si korban

dengan segala biaya ditanggung oleh Pemborong.

4. Pemborong bertanggung jawab atas kecelakaan-kecelakaan yang terjadi

pada waktu pelaksanaan dan wajib menanggung perawatan si korban.

5. Jika ada kejadian tersebut di atas, Pemborong harus selekas mungkin

melaporkan kepada Direksi dan keluarga Si korban.

6. Obat P3K harus tersusun menurut persyaratan, tersedia dalam peti di

tiga tempat, di tempat pekerjaan dan setiap kali dipergunakan harus

segera dilengkapi lagi.

Pasal 18 : Direksi Keet, Kantor Pelaksana dan Gudang

1. Selama waktu pelaksanaan pekerjaan, Pemborong harus membuat dan

memelihara bangunan-bangunan sementara berupa :

a) Kantor Direksi dan Kantor Pelaksana dilengkapi dengan peralatan

yang sebagaimana diperlukan untuk kegiatan-kegiatan kantor di

lapangan.

b) Gudang-gudang tempat penimbunan material dan sebagainya.

2. Apabila diperlukan, Pemborong harus memasang pagar kerja, baik untuk

tanda batas, maupun pengaman terhadap bahan-bahan bangunan dan

peralatan di tempat pekerjaan.

3. Bangunan Kantor, Gudang dan Peralatan/Perabotan akan menjadi milik

Direksi setelah pekerjaan selesai. Pemborong diwajibkan untuk

membongkar/ memindahkan ke tempat yang akan ditentukan Direksi.

Pasal 19 : Bahan-bahan Bangunan dan Peralatan untuk

Pelaksanaan Pekerjaan

1. Sepanjang tidak ada ketentuan lain di dalam persyaratan teknis, maupun

di dalam Rapat Penjelasan Pekerjaan (Aanwijzing) maka bahan-bahan

yang dipergunakan dan syarat penggunaannya harus memenuhi

12

peraturan umum tertera dalam A.V. maupun dalam pemborongan

bangunan yang berlaku untuk umum di Indonesia.

2. Bilamana diperlukan, Pemborong harus dapat memberikan contoh-

contoh (samples) bahan bangunan yang akan dipakai pada pekerjaan

yang akan dilaksanakan, untuk mendapatkan persetujuan dari Direksi

sebelum bahan-bahan tersebut didatangkan.

3. Semua contoh-contoh yang telah disetujui Direksi, akan disimpan untuk

dijadikan standard dalam pelaksanaan pekerjaan.

4. Bahan-bahan yang ditolak Direksi karena tidak sesuai dengan contoh

yang telah disetujui harus segera dikeluarkan dari lapangan pekerjaan,

selambat-lambatnya dalam waktu 2 x 24 jam dan harus diganti dengan

bahan-bahan yang sesuai dengan contoh yang telah disetujui oleh

Direksi.

5. Apabila bahan-bahan yang telah ditolak oleh Direksi ternyata masih

digunakan, maka Direksi berhak memerintahkan kepada Pemborong

untuk membongkarnya atau oleh Direksi dikeluarkan dari lapangan dan

segala kerugian sebagai akibatnya, sepenuhnya menjadi tanggungan

Pemborong.

6. Pemborong harus menyediakan peralatan-peralatan yang diperlukan

untuk pelaksanaan pekerjaan ini sedemikian sehingga pelaksanan

berjalan lancar, baik dan sesuai dengan rencana seperti yang

disyaratkan dalam RKS ini.

7. Direksi berhak memerintahkan Pemborong untuk mengganti dan

menambah peralatan yang disediakan Pemborong bilamana dipandang

bahwa peralatan tersebut tidak mampu memenuhi persyaratan mutu,

kelancaran dan waktu yang telah ditetapkan. Dan segala biaya

penggantian/penambahan peralatan ini menjadi tanggungan Pemborong.

Pasal 20 : Pekerjaan Lebih atau Kurang

1. Pada dasarnya harga borongan ini merupakan harga tetap (Fixed Price)

sesuai dengan harga penawaran.

2. Bilamana terjadi pekerjaan tambah-kurang di luar lingkup pekerjaan

yang telah ditetapkan, maka hal tersebut hanya dapat dibenarkan bila

ada perintah tertulis dari Direksi dan untuk itu harus dibuat Berita Acara.

3. Segera setelah adanya pekerjaan tambah-kurang, Pemborong harus

mengajukan Anggaran Biaya tambah-kurang sesuai dengan harga

13

satuan upah dan bahan serta harga satuan bagian pekerjaan yang telah

diajukan Pemborong dalam penawarannya, dan akan diproses oleh

Pemberi Tugas sesuai ketentuan yang berlaku.

Pasal 21 : Kerja Lembur

1. Apabila Pemborong menghendaki adanya kerja lembur maka Pemborong

harus mengajukan permintaan secara tertulis tentang apa yang

dilemburkan, dan berapa tenaga kerja yang akan bekerja kepada Direksi

dan dijelaskan apa-apa sebabnya harus dilembur.

2. Bila dipandang perlu Pemborong harus dapat bekerja lebih dari satu shift

kerja untuk hal-hal yang khusus dan bilamana perlu Pemborong dapat

diperintah oleh Direksi bekerja lembur.

Pasal 22 : Penyerahan Pekerjaan yang Selesai

1. Setiap bagian pekerjaan dari seluruh pekerjaan harus dapat diselesaikan

sesuai waktu yang dibutuhkan dalam jadwal waktu dari Surat Perjanjian

Pemborongan Pekerjaan atau sesuai dengan perpanjangan waktu yang

telah disetujui Pemberi Tugas.

2. Setiap bagian pekerjaan atau seluruh pekerjaan hanya akan dianggap

selesai, jika sudah ada pemeriksaan dan persetujuan dan

Pengawas/Direksi. Sesudah itu dibuat Berita Acara.

3. Setelah penandatanganan berita acara tentang penyerahan kedua,

Pemborong harus segera membongkar kantor lapangan dan gudang-

gudang sesuai petunjuk Direksi, membersihkan semua pekerjaan dan

memperbaki bagian-bagian yang rusak atau terganggu waktu

pelaksanaan pekerjaan.

Pasal 23 : Termyn Pembayaran

1. Pembayaran jumlah harga borongan diatur sesuai dengan kemajuan

pekerjaan yang tercapai, yang disyaratkan oleh Pengawas/Direksi

dengan Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan.

2. Pembayaran atas dasar kemajuan pekerjaan dibagi atas 6 termyn

- Pembayaran Tahap I

Sebesar 25 % dari harga total borongan bila nilai pekerjaan tercapal

45 %

- Pembayaran Tahap II

14

Sebesar 25 % dan harga total borongan bila nilai pekerjaan tercapai

75 %

- Pembayaran Tahap Ill

Sebesar 25 % dan harga total borongan bila nilai pekerjaan tercapai

90 %

- Pembayanan Tahap IV

Sebesar 20 % dan harga total borongan bila nilai pekerjaan tercapai

100 % (finish) dilakukan penyerahan pertama pekerjaan.

- Pembayaran Tahap V

Sebesar 5 % dan harga total borongan bila telah dilaksanakan masa

pemeliharaan dan dilakukan penyerahan kedua pekerjaan.

*Catatan : uang muka 20 % dan cara pengembalian setiap termyn

dipotong 5 %

3. Bila dipandang perlu, termyn pembayaran ini dapat dirubah sesuai

dengan kebutuhan dan Direksi/Pemilik dapat pula menyediakan uang

muka maksimum 20 % (dua puluh persen) dan harga kontrak, hal ini

akan dituangkan dalam Surat Perjanjian Pemborongan.

Pasal 24 : Denda karena Kelambatan Lain-lain

1. Apabila jangka waktu ditetapkan dalam pasal 11 ayat 1 dilampaui, maka

Pemborong dikenakan denda sebesar 1 ‰ (satu permil) dan harga

borongan untuk tiap hari kelambatan.

2. Kelambatan pekerjaan yang disebabkan oleh keadaan force majeure

tidak dikenakan denda, yang telah mendapat persetujuan dari instansi

yang berwenang.

Pasal 25 : Kenaikan Harga Bahan-bahan dan Upah

Harga borongan untuk pekerjaan ini merupakan harga tetap tanpa

perhitungan kemudian (fixed price). Setiap kenaikan harga upah bahan

menjadi tanggungan Pemborong.

Pasal 26 : Force Majeure

1. Yang dimaksud dengan force majeure di sini adalah kejadian-kejadian

bencana alam atau musibah-musibah yang teriadi dalam waktu

pelaksanaan seperti perang, sabotase, gempa bumi dan kejadian lain-

lain di luar kekuasaan Pemborong untuk mengatasinya, yang mana hal

15

ini akan mempengaruhi kelancaran pelaksanaan pekerjan termasuk

kebijaksanaan Pemerintah di dalam bidang perekonomian yang

mempengaruhi kelancaran pelaksanaan pekerjaan dan merupakan

peringatan resmi dari pemerintah sebagai force majeure.

2. Untuk kejadian tersebut pada ayat 1 atas paling lambat 24 jam setetah

kejadian Pemborong harus melaporkan kejadian tersebut kepada

Pengawas/Direksi dan mengadakan tindakan-tindakan yang diperlukan

sebatas kemampuannya.

3. Pemborong dapat mengajukan permohonan tertulis kepada

Pengawas/Direksi selambat-lambatnya dalam waktu 14 hari setelah

kejadian musibah, untuk mendapatkan perpanjangan waktu pelaksanaan

pekerjaan.

4. Direksi dan pemberi tugas akan mempertimbangkan dan menanggapi

permohonan tersebut secara tertulis dalam waktu 7 hari dan bilamana

waktu 10 hari tersebut belum ditanggapi berarti permohonan disetujui.

Pasal 27 : Sub Pemborong

1. Pemborong tidak boleh mengalihkan seluruh/sebagian pekerjaan kepada

pihak ketiga ataupun Sub Pemborong, kecuali sudah mendapat

persetujuan tertulis dari Pemberi Tugas.

2. Apabila ketentuan ayat 1 di atas dilanggar, maka kepada Pemborong

akan dikenakan sanksi-sanksi yang diatur lebih lanjut dalam Surat

Perjanjian Pemborongan.

3. Pekerjaan Sub Pemborong sepenuhnya merupakan tanggung jawab

Pemborong.

4. Rekanan yang tidak termasuk golongan ekonomi lemah, maka dalam

Surat Perjanjian (Kontrak) ditetapkan kewajiban Pemborong rekanan

tersebut untuk

a) Bekerjasama dengan Pemborong/rekanan golongan ekonomi lemah di

Kabupaten setempat, antara lain dengan Sub Pemborong atau

Levelansir barang, bahan, jasa.

b) Membuat laporan periodik mengenai pelaksanaan ketentuan

sebagaimana dimaksud dalam huruf a), untuk disampaikan kepada

Pemberi Tugas yang bersangkutan.

5. Apabila Pemborong atau rekanan yang bersangkutan tidak

melaksanakan ketentuan sebagaimana dimaksud dalam ayat 4, maka di

16

samping kontrak akan batal, maka Pemborong/rekanan yang

bersangkutan akan dikeluarkan dan Daftar Rekanan Mampu (DRM).

Pasal 28 : Perselisihan

1. Perselisihan antara Direksi dan Pemborong sedapat mungkin

diselesaikan dengan musyawarah.

2. Perselisihan antara pembeni tugas dan Pemborong yang tidak dapat

diselesaikan dengan cara musyawarah akan diputuskan mengikuti

Pasal 65 dan A.V. pada ayat 3,4,5,6 dan 8.

3. Bila perselisihan harus diselesaikan di pengadilan, maka pihak

Pemborong dan pemberi tugas akan memilih Pengadilan Negeri

di ...............

17

B. PERSYARATAN-PERSYARATAN

TEKNIS

BAB I. SYARAT-SYARAT TEKNIS

Pasal 1 : Lingkup Pekerjaan

Lingkup pekerjaan pembangunan fasilitas Pelabuhan meliputi :

Elevasi lantai dermaga dan trestle : + 3.0 m LWS

Pembangunan Dermaga : (35,00 x 8,0) m2

Pembangunan Trestle : (60,00 x 6,0) m2

Adapun konstruksi dermaga dan fasilitasnya dengan uralan sebagal

berikut :

Lantai terbuat dan pelat beton cor setempat tebal 25 cm.

Balok dermaga, balok memanjang 40/70 dan balok melintang 40/70.

Balok Trestle. Balok memanjang 45/60 dan balok melintang 45/60.

Poer beton dermaga ukuran 155 x 100 x 100 cm, 100 x 100 x 80 cm

Poer beton trestle ukuran 90 x 90 x 80 cm.

Fender type V 400H x 2400L 1 buah/plank fender

Bollard baja tuang.

Pasal 2 : Setting Out

1. Untuk menentukan posisi dan ketinggian rencana bangunan di lapangan

Pemborong harus melakukan pengukuran di lapangan secara teliti dan

benar, sesuai dengan referensi Bench Mark atau titik tetap di lapangan

seperti ditunjukkan dalam gambar atau atas petunjuk Direksi.

2. Pengukuran untuk penentuan posisi dilakukan dengan peralatan yang

mempunyai presisi tinggi dengan methode trianggulasi dan hasilnya

disampaikan ke Direksi untuk mendapatkan persetujuan.

18

3. Dalam hal terdapat perbedaan rencana gambar dan hasil pengukuran

yang dilaksanakan Pemborong dengan kenyataan yang ada di lapangan,

maka sebelum melanjutkan pekerjaan yang mungkin di pengaruhi

perbedaan tersebut Pemborong harus melaporkan hal ini kepada Direksi

untuk mendapatkan keputusan dan dinyatakan dalam Beerita Acara.

4. Keputusan akan hasil pengukuran oleh Pemborong akan didasarkan atas

keamanan konstruksi dan kelancaran operasional penggunaan bangunan

tersebut.

Pasal 3 : Patok-patok Referensi, Bowplank dan

Pengukuran

1. Direksi akan menetapkan 2 (dua) “Bench Mark” sebagal referensi yang

ditetapkan di lapangan. Bila Bench Mark belum ada maka Pemborong

berkewajiban membuat Bench Mark sesuai dengan petunjuk Direksi.

2. Semua batas ketinggian (elevasi) dinyatakan dalam satuan metrik

terhadap Low Water Spring (LWS).

3. Sedangkan ukuran-ukurannya dinyatakan dalam satuan metrik, kecuali

bila dinyatakan lain.

4. Pemborong harus atau wajib membuat Bowplank dan memasang patok-

patok pembantu, sebagai pedoman pelaksanaan pekerjaan untuk

menjamin ketelitian bentuk, posisi, arah elevasi dan lain-lain, yang harus

dipelihara keutuhan letak dan ketinggiannya selama pekerjaan

berlangsung.

5. Sebelum pekerjaan dimulai patok-patok pembantu, Bouwplank harus

disetujui Direksi. Patok-patok dan referensi lainnya tidak boleh

disingkirkan sebelum diperintahkan oleh Direksi.

6. Pemborong harus mengadakan pengamatan pasang surut selama

pelaksanaan pekerjaan berlangsung. Pengamatan pasang surut boleh

memakai peralatan otomatis (Automatic Tide Gauge) atau dengan

pemasangan palem dan diamati berkala secara manual, hasilnya akan

ditempatkan di tempat yang aman.

Pasal 4 : Pekerjaan Persiapan

1. Persiapan Lapangan

19

Untuk tempat kerja, penumpukan bahan-bahan, bangunan gudang,

Direksi Keet dan lain-lain Pemborong harus membersihkan dan

membenahi lapangan.

2. Penerangan, Pagar dan Tanda-tanda Pengaman

Pemborong harus menyediakan penerangan di daerah kerja, membuat

pagar sementara di sekeliling lokasi kerja dan menyediakan tanda-tanda

pengaman yang perlu.

3. Bangunan Sementara

Untuk menjamin keamanan bahan dan perlengkapan lain yang dianggap

perlu Pemborong harus menyediakan gudang penyimpanan yang

tertutup kuat dan aman dan resiko hilang atau rusak. Dan Pemborong

juga diwajibkan menyediakan barak-barak untuk bekerja.

4. Kantor Direksi dan Pemborong

a. Pemborong harus menyediakan kantor Direksi di lapangan seluas 100

m2, yang letaknya dekat dengan kantor Pemborong, terdiri dari

ruangan-ruangan sebagai berikut:

Ruang Direksi

Ruang Teknisi

Ruang Istirahat

Ruang Mandi, WC dan dapur

Ruang Rapat

Ruang Pemborong

Ruang Laboratorium Lapangan

Konstruksi kantor bersifat sementara, lantai dan ruang-ruang dibuat

dari beton rabat, dinding dan papan. Pemborong juga harus

menyediakan kantor sementara dengan luas dan kwalitas minimum

sama dengan kantor Direksi.

b. Pemborong juga harus menyediakan listrik dan air secukupnya yang

diperlukan kantor Direksi.

c. Perlengkapan Kantor

Pemborong menyediakan perlengkapan, Kantor Pemborong dan

Kantor Direksi antara lain masing-masing adalah :

Kursi dan Meja Tamu : Secukupnya

Kursi dan Meja Rapat : Secukupnya

Kursi dan Meja Tulis : Secukupnya

Kotak P3K : Secukupnya

20

Papan Tulis : Satu buah

Almari Kayu : Satu buah

Mesin Tik Portable : Satu Lokasi

Meja Gambar : Satu unit

Dan lain-lain yang menurut Direksi diperlukan

Pemborong diwajibkan menyediakan alat komunikasi agar hubungan

antara Direksi Keet, Keet Pemborong dan site dapat berjalan dengan

lancar.

d. Pemborong bertanggung jawab atas perawatan kantor dan

perlengkapan kantor Direksi.

e. Setelah Pekerjaan selesai seluruh kantor dan peralatannya harus

dipindahkan dan Pemborong berkewajiban untuk membongkar dan

memindahkan bila diminta Direksi.

Pasal 5 : Daerah Kerja dan Jalan Masuk

Pemborong akan diberikan daerah kerja untuk pelaksanaan pekerjaan ini.

Lokasi tersebut dapat diperoleh dengan cara sewa/pinjam berdasarkan

ketentuan yang berlaku. Harus membatasi operasinya di lapangan yang

betul-betul diperlukan untuk pekerjaan tersebut. Tata letak yang meliputi

jalan masuk, lokasi penyimpangan bahan bangunan dan jalur pengangkutan

material dibuat oleh Pemborong dengan persetujuan Direksi.

Pasal 6 : Material

1. Material yang dipakai dalam pekerjaan-pekerjaan ini diutamakan

produksi dalam negeri yang memenuhi persyaratan teknis yang

ditentukan.

2. Jika pemborong bahan lain yang akan digunakan selain yang

disyaratkan, maka mutunya minimal harus sama dengan yang

disyaratkan dalam Dokumen Tender, sebelum pemesanan bahan harus

diberitahukan pada Direksi yang meliputi jenis, kwalitas dan kwantitas

bahan yang dipesan, untuk mendapatkan persetujuan.

Pasal 7: Kod, Standard, Sertifikat dan Literatur dan

Pabrik

Pemborong harus menyediakan di lapangan antara lain foto copy

persyaratan standar bahan, katalog, rekomendasi dan sertifikat dan pabrik

21

dan informasi lainnya yang diperlukan untuk semua material yang

dipergunakan dalam proyek ini serta petunjuk pemesanan barang-barang

tersebut harus mengikuti prosedur yang direkomendasikan oleh pabrik.

Pasal 8 : Lalu lintas

Dalam melaksanakan pekerjaan dan pengangkutan bahan-bahan untuk

keperluan pekerjaan, Pemborong harus berhati-hati sedemikian rupa

sehingga tidak menggangu kelancaran lalu lintas atau menimbulkan

kerusakan terhadap jalan yang telah ada dan prasarana lainnya. Bilamana

terjadi kerusakan, Pemborong berkewajiban untuk memperbaiki/mengganti.

Pasal 9 : Cuaca

Pekerjaan harus diberhentikan apabila cuaca tidak mengijinkan yang

mengakibatkan penurunan mutu suatu pekerjaan.

Pasal 10 : Service Sementara

Pemborong harus meriyediakan air dan listrik yang diperlukan selama

pelaksanaan pekerjaan berlangsung.

Pasal 11 : Peralatan Survey

Pemborong harus menyediakan peralatan yang sewaktu-waktu akan dipakai

oleh Direksi dan staf, alat-alat tersebut harus disetujul Direksi. Selama

pelaksanaan pekerjaan Pemborong wajib menyediakan operator dan

peralatan tersebut dan setelah pekerjaan selesai seluruh peralatan tersebut

akan dikembalikan kepada Pemborong.

Alat-alat yang diperlukan minimal terdiri dari :

2 buah theodolit-wild T1 atau yang sejenis

1 buah level-wild Na2 atau yang sejenis

2 buah leveling rods, panjang 3 dan 5 m dibuat dan aluminium atau kayu

2 buah “staft buble”-adjustable types

1 buah optical square (prism), 2 way

1 buah 300 m tag line, 6 mm diameter polypropylene dan 1 m diameter

reel

1 buah 50 m sounding line and lead weight

Pemborong harus menyediakan perahu (motor boat) untuk keperluan

pelaksanaan pekerjaan (survey), Pemborong bertanggung jawab atas

22

semua peralatan survey tersebut terhadap perawatan,

kerusakan/kehilangan.

Pasal 12 : Peralatan Laboratorium

Pemborong harus menyediakan peralatan laboratorium yang akan dipakai

oleh Direksi dan Staf. Alat-alat tersebut harus disetujui Direksi. Selama

pelaksanaan pekerjaan pemborong wajib menyediakan operator peralatan

tersebut. Setelah pekerjaan selesai, seluruh peralatan tersebut akan

dikembalikan kepada Pemborong.

Alat-alat tersebut terdiri dari:

1 buah concrete hammer test

1 set ayakan berukuran 3/4, no. 4, 10, 40 dan 200

1 timbangan neraca

3 set alat pembuatan kubus beton

2 alat percobaan slump test

23

BAB II. PERSYARATAN BAHAN-BAHAN

Pasal 13 : Umum

1. Semua bahan-bahan yang akan dipakai dalam pekerjaan ini harus

memenuhi ketentuan-ketentuan umum yang berlaku di Indonesia,

mengenai bahan bangunan serta persyaratannya akan dicantumkan di

bawah ini.

2. Bilamana akibat satu dan lain hal bahan yang disyaratkan tidak dapat

diperoleh, Pemborong boleh mengajukan usul perubahan kepada Direksi

sepanjang mutunya paling tidak sama atau lebih tinggi dan apa yang

disyaratkan.

3. Direksi akan menilai dan memberikan persetujuannya secara tertulis

sepanjang memenuhi persyaratan teknis dan Pemborong diwajibkan

untuk sedapat mungkin mempergunakan bahan-bahan produksi dalam

negeri.

Pasal 14 : Bahan Agregat Beton

1. Agregat halus atau pasir untuk pekerjaan beton dan adukan harus

berbutir keras, bersih dari kotoran-kotoran, zat-zat kimia organik dan

unorganik dan yang dapat merugikan mutu beton ataupun baja tulang

dan bersudut tajam.

Susunan pembagian butir harus memenuhi persyaratan seperti Tabel Prosentase

lewat saringan.

UkSaringan (mm)

10 5 2,5 1,2 0,6 0,3 0,15

% 100 90-100 80-100 50-90 25-65 10-35 2-10

2. Prosentase berat faksi butiran yang lebih halus dan 0,074 mm, kotoran

atau lumpur tidak boleh lebih dan 5 % terhadap berat keseluruhan,

kecuali ketentuan di atas, semua ketentuan mengenai agregat halus

beton (pasir) pada PBI 1991 harus dipenuhi.

3. Agregat kasar adalah batu pecah (split) dengan ukuran maximum 3 cm

yang mempunyai bidang pecah minimal 4 buah dan mempunyai bentuk

lebih kurang seperti kubus.

24

4. Batu pecah diperoleh dan batu yang keras sesuai dengan persyaratan

PBI, bersih serta bebas dari kotoran-kotoran yang dapat mempengaruhi

kekuatan dan mutu beton maupun baja.

Pembagian butir harus memenuhi ketentuan seperti Tabel Prosentase Lewat

Saringan di bawah ini.

UkSaringan (mm)

30 25 20 15 10 5 2,5

% 100 90-100 - 30-70 - 0-10 0-5

5. Bilamana diperlukan Pemborong harus mengadakan percampuran-

percampuran butir untuk memperoleh pembagian butir (grain size

distribution) seperti yang disyaratkan pada butir 1 dan butir pada pasal

14.

Pasal 15 : Baja Tulang

1. Besi untuk tulang beton yang akan digunakan dalam pekerjaan ini

adalah baja dengan mutu fy 240 Mpa untuk baja tulangan polos dan fy

320 Mpa untuk baja tulangan ulir dengan diameter pengenal seperti

ditetapkan pada gambar kerja.

2. Setiap pengiriman sejumlah besi tulangan ke proyek harus dalam

keadaan baru dan disertai dengan sertifikat dari pabrik pembuat dan bila

Direksi memandang perlu, contoh akan diuji ke Laboratorium atas beban

Pemborong. Jumlahnya akan ditentukan kemudian sesuai kebutuhan.

3. Penyimpanan atau penumpukan harus sedemikian rupa sehingga baja

tulangan terhindar dan pengotoran-pengotoran minyak, udara lembab,

lingkungan yang dapat menyebabkan baja berkarat dan lain-lain

pengaruh luar yang mempengaruhi mutunya, sebaiknya baja terlindung

atau ditutup dengan terpal-terpal sebelum dan setelah pembengkokan.

4. Baja tulangan ditumpuk di atas balok-balok kayu agar tidak langsung

berhubungan dengan tanah.

Pasal 16 : Semen

1. Jenis semen yang dipakai untuk beton dan adukan dalam pekerjaan ini

adalah portland semen Type I yang memenuhi ketentuan dan syarat-

syarat dalam SII 0013-82.

25

2. Semen yang didatangkan ke proyek harus dalam keadaan utuh dan

baru, kantong-kantong pembungkus harus utuh dan tidak ada sobekan-

sobekan.

3. Penyimpanan semen harus dilakukan dalam gudang tertutup dan

terlindung dari pengaruh hujan dan lembab udara dan tanah semen

ditumpuk di dalamnya di atas lantai panggung kayu minimal 30 cm di

atas tanah. Tinggi penumpukan maksimunn adatah 5 kantong semen

yang kantongnya pecah tidak boleh dipakai dan harus disingkirkan

keluar proyek.

4. Semen yang dipakai selalu diperiksa oleh Direksi sebelumnya. Semen

yang mulai mengeras harus segera dikeluarkan dan proyek. Urutan

pemakaian semen harus mengikuti urutan tibanya semen tersebut di

lapangan sehingga untuk itu Pemborong diharuskan menumpuk semen

berkelompok menurut urutan tiba di lapangan

5. Semen yang umurnya lebih dan tiga bulan sejak keluarnya dari pabrik

tidak diperkenankan dipakai untuk pekerjaan-pekerjaan yang sifatnya

struktural.

6. Bilamana Direksi memandang perlu, Pemborong harus melakukan

pemeriksaan laboratorium untuk memeriksa dan melihat apakah mutu

semen memenuhi syarat, atas biaya Pemborong.

Pasal 17 : Air Kerja

1. Air yang dpakai untuk adukan beton dan adukan spesi harus bersih,

bebas zat-zat organik atau anorganik yang terkandung dalam air, yang

dapat mempenganuhi kekuatan keawetan dari beton. Mutu air tersebut

sedapat mungkin bermutu air minum.

2. Air yang akan dipakai untuk pekerjaan beton, membilas, membasahi dan

lain-lain harus mendapat persetujuan dari Direksi sebelum dipakai.

3. Pemborong harus menyediakan tempat-tempat penampungan air kerja

di lapangan untuk menjamin kelancaran kerja.

4. Untuk memenuhi kebutuhan air kerja, apabila dipandang perlu

Pemborong diperbolehkan membuat sumur air bersih dalam daerah kerja

pelabuhan sepanjang memenuhi persyaratan atas beban biaya pihak

Pemborong.

26

Pasal 18 : Rubber Fender

1. Fender Karet yang akan dipakai pada dermaga ini adalah fender karet

Type V atau sejenisnya yang harus memenuhi ketentuan-ketentuan dan

ukuran minimal seperti yang disyaratkan di bawah ini. Pemborong harus

mengajukan gambar-gambar dan fender dan ukurannya kepada Direksi

untuk disetujui sebelum fender dimasukkan ke Proyek.

2. Maksimum compressian defleksi yang diperkenankan adalah 45 % dari

nilai tertinggi total fender. Type, ukuran dan ketentuan-ketentuan lainnya seperti di

bawah ini :

Type V Ukuran Minimum Reaction Force Energy

Absorption

H400 L2400 240,00 cm 40,21 ton 3,50 t.m

Type ukuran dan ketentan-ketentuan lainnya adalah sesuai dengan JIS K-6301 atau SII

2281-1988 atau yang serta sebagai berikut :

PHYSICAL PROPERTIES

PHYSCICAL TEST PROPERTIES

Before Aging :

- Tensille Strength

- Elongation

- Hardness

- Compression Set

- 160 kgf/cm2 min

- 350 % min

- 720 max

- 30 % max

After aging :

- Tensile Strength

- Elongation

- Hardness

- Not less than 80 of oroginal

value

- Not less than 80 of original

value

- Original value -8% max and

760 max

3. Untuk angker baut harus digunakan angker baut dan bahan tahan karat

(stainless steel), yang ukurannya sesuai dengan gambar kerja atau

standar yang diharuskan oleh pabrik pembuat fender karet yang

bersangkutan.

4. Setiap pengadaan fender karet harus disertal sertifikat dari pabrik

pembuat.

27

Pasal 19 : Bekisting

1. Kayu yang dipakai untuk cetakan beton adalah kayu mutu klas II bila

menurut kebutuhan PPKI 1970 atau kayu lapis (plywood) ataupun kayu

lokal yang memenuhi persyaratan.

2. Ukuran tebal papan bekisting minimal 3 cm dan toleransi perbedaan

tebal minimal adalah ± 2 mm. Bila untuk papan bekisting dipakai

plywood tebal minimal 16 mm. Papan bekisting harus kering udara agar

tidak menyusut pada waktu dipakai.

3. Apabila kayu yang akan digunakan sesuai gambar, jenis dan ukurannya

tidak dapat diperoleh di pasaran, maka Pemborong boleh mengajukan

usul perubahan kepada Direksi dengan jenis dan ukuran kayu yang

berbeda namun mutunya minimal sama atau lebih tinggi dari yang

disyaratkan Direksi akan menilai dan memberikan persetujuan secara

tertulis.

4. Untuk konstruksi gelagar/rusuk-rusuk penguat dipakai kayu sejenis atau

kayu yang lebih baik dengan ukuran yang memadai sesuai perhitungan.

Bilamana akan dipergunakan dolken, diameter minimal harus 12 cm,

lurus, tidak banyak cacat dan diameter terkecil pada salah satu ujungnya

harus lebih besar dari 10 cm.

5. Setelah umur beton dilewati, maka harus dilakukan pembongkaran

cetakan beton (bekisting) serta memotong stek tulangan yang muncul

kepermukaan beton dan menutupnya dengan adukan beton.

28

BAB III. PEKERJAAN BETON BERTULANG

Pasal 20 : Lingkup Pekerjaan

Pekerjaan ini terdiri dari menyediakan semua peralatan kerja, tenaga kerja,

alat-alat perlengkapan dan pelaksanaan untuk semua pekerjaan beton dan

grouting yang berhubungan dengan pelaksanaan pekerjaan beton sesua

dengan ketentuan dan persyaratan dalam kontrak.

Persyaratan yang disebutkan berikut ini akan berlaku secara umum dan

meliputi semua pekerjaan beton bertulang seperti balok lantai, poer dan

lain-lain sebagainya, kecuali untuk pekerjaan-pekerjaan yang disyaratkan

secara khusus.

Pasal 21 : Pekerjaan Bekisting dan Penyangga

Untuk mendapatkan bentuk penampang dan ukuran dari beton seperti

dalam gambar kerja (konstruksi), maka bekisting harus dikerjakan dengan

baik, lurus, rata, teliti dan kokoh.

Bekisting untuk pekerjaan beton pada lantai, balok lantai, poer dan lain

sebagainya dapat memakai kayu atau pelat baja besi.

Pengerjaan bekisting, seperti sokong-sokongan perancah dan lain-lain yang

memerlukan perhitungan harus diajukan ke Direksi untuk disetujui.

Diameter minimum dolken adalah 15 cm dan jarak antara balok pendukung

papan bekisting maximum 40 cm.

Sebelum pengecoran dimulai, bagian dalam dari bekisting harus bersih dari

kotoran dan kering dari air, agar mendapatkan mutu baton yang diharapkan

sebagai jaminan bahwa bagian dalam bekisting bersih dan tidak ada

genangan air digunakan kompresor.

Finishing beton bertulang dalam arti penambahan-penambahan sejauh

mungkin dihindari dan perataan permukaan beton bila terpaksa harus

dilakukan sesuai petunjuk Direksi.

Pembongkaran bekisting beton tidak boleh dilakukan sebelum waktu

pengerasan menurut PBI 1991 dipenuhi dan pembongkarannya dilakukan

hati-hati dan tidak merusak beton yang sudah mengeras, dengan terlebih

dahulu mendapatkan persetujuan Direksi.

Bekisting balok tidak boleh dibuka, sampai lantai di atasnya sudah se!esai

dicor dan telah mengeras.

29

Pasal 22 : Pekerjaan Baja Tulangan

1. Gambar rencana kerja untuk baja tulangan, meliputi rencana

pemotongan, pembengkokan sambungan, penghentian, dibuat oleh

Pemborong dan diajukan kepada Direksi untuk mendapatkan

persetujuan terlebih dahulu sebelum pelaksanaan.

Semua detail harus memenuhi persyaratan seperti yang dicantumkan

dalam gambar kerja dan syarat-syarat yang harus diikuti menurut PBI

1991.

2. Diameter-diameter pengenal harus sama seperti persyaratan dalam

gambar kerja dan jika diameter tersebut akan diganti, maka jumlah luas

penampang persatuan lebar beton harus minimal sama dengan luar

penampang rencana, sebelum melakukan perubahan-perubahan harus

mendapat persetujuan Direksi.

3. Semua pembengkokan tulangan harus dilakukan sebelum

penyetelan/penempatan dan tidak diperkenankan membengkokan

tulangan bila sudah ditempatkan kecuali apabila hal itu terpaksa dan

sudah mendapat persetujuan Direksi.

4. Tulangan harus ditempatkan dengan teliti pada posisi sesuai rencana

dan harus dijaga jarak antara tulangan dengan bekisting untuk

mendapatkan tebal selimut (beton deking) = 8 cm, untuk bagian beton

yang langsung berhubungan dengan air laut ataupun yang berhadapan

dengan air/hawa laut.

5. Sebelum melakukan pengecoran, semua tulangan harus terlebih dahulu

diperiksa untuk memastikan penelitian tempatnya, kebersihan dan untuk

mendapatkan perbaikan bilamana perlu. Tulangan yang berkarat harus

segera dibersihkan atau diganti bilamana dianggap Direksi akan

melemahkan konstruksi.

6. Pengecoran tidak diperkenankan apabila belum diperiksa dan disetujul

oleh Direksi.

7. Khusus untuk tebal selimut beton, dudukan harus cukup kuat dan

jaraknya sedemikian rupa sehingga tulangan tidak melengkung dan

beton penutup tidak kurang dari yang disyaratkan. Toleransi yang

diperkenankan untuk penyimpangan terhadap bidang horizontalnya

adalah ± 5 mm.

30

Pasal 23 : Pekerjaan Percobaan Campuran Beton dan

Adukan Beton

Pekerjaan beton dalam pelaksanaannya harus memenuhi persyaratan-

persyaratan yang termuat dalam PBI 1971, baik mengenai material koral,

pasir semen dan baja maupun pelaksanaannya.

1. Mutu beton

Untuk beton bertulang kekuatan yang disyaratkan dalam pekerjaan ini

adalah berdasarkan mutu beton (f’y)

Mutu beton f’y adalah 35 Mpa dengan pemakaian PC minimum 400 kg

untuk tiap 1 m3 beton, faktor air semen maksimum 0,45 dan slump beton

yang diperkenankan di lapangan = 7 cm, untuk ini Pemborong harus

membuat mixed design dengan persetujuan Direksi.

2. Percobaan Campuran (Mixed Design)

Sebelum pelaksanaan pembetonan, Pemborong terlebih dahulu harus

mengadakan percobaan campuran (Mixed Design) untuk membuat mutu

karakteristik baton seperti yang disyaratkan dan untuk mengetahui

komposisi campuran beton (pasir, semen dan batu pecah).

3. Slump yang diperkenankan adalah 7 cm.

Dalam menentukan atau untuk mendapatkan mutu beton sesuai dengan

karakteristik yang sudah ditentukan, harus dilakukan dengan

mengunakan ukuran yang sudah tertentu, baik untuk material betonnya

maupun ukuran penggunaan air (ember tertentu) yang mana ukuran

tersebut nantinya akan digunakan selama pelaksanaan konstruksi

(seperti gambar).

Semen = s

Kerikil = k

Pasir = p

Air = a

Percobaan ini dilakukan sampai mendapatkan mutu beton yang sesuai

dengan karakteristik yang sudah ditentukan yaitu :

f’c > f’c syarat (f’c = 35 Mpa)

Pekerjaan konstruksi pengecoran/beton boleh dilaksanakan, tetapi kalau

f’c < f’c syarat (f’c = 35 Mpa), maka percobaan harus terus dilakukan

dengan komposisi lain, sampai mendapatkan mutu beton sesuai dengan

yang disyaratkan.

31

Bilamana kekuatan karakteristik telah dicapai dengan komposisi agregat

tersebut di atas dan telah disetujui oleh Direksi harus digunakan dalam

pemakaian selanjutnya.

Segala perubahan dalam masa pelaksanaan terhadap campuran agregat

yang telah disetujui harus mendapat persetujuan Direksi.

Jumlah sample harus disediakan oleh Pemborong untuk tiap pengetesan

atau percobaan adalah 20 (dua puluh) buah dan laboratorium tempat

percobaan akan ditentukan Direksi atau dengan persetujuan Direksi.

Pasal 24 : Pekerjaan Pengecoran Beton

1. Pekerjaan pengecoran beton harus dilaksanakan sekaligus dan harus

dihindarkan adanya penghentian pengecoran (cold-joint) kecuali bila

sudah diperitungkan pada tempat yang aman dan sebelumnya sudah

mendapat persetujuan Direksi.

Pemborong harus sudah mempersiapkan segala sesuatunya (peralatan)

untuk pengamanan, pelindung dan lain-lain yang dapat menjamin

kontinyuitas pengecoran.

2. Untuk mendapatkan campuran beton yang baik dan merata Pemborong

harus memakai mesin pengaduk. Mesin pengaduk harus mempunyai

kapasitas yang cukup untuk melayani volume pekerjaan yang

direncanakan. Mesin pengaduk harus dibersihkan dengan air dan

dihindarkan dari minyak sebelum dipakai. Setiap campuran beton harus

diaduk sehingga merata/homogen dan waktu pengadukan minimum

adalah 2 menit untuk setiap kali pencampuran.

3. Bilamana perlu Pemborong diperkenankan untuk menggunakan concrete

pump, gerobak-gerobak dorong untuk mengangkut adukan ke tempat

yang akan dicor. Pengangkutan beton tidak dibenarkan dengan ember-

ember.

4. Sebelum pengecoran dimulai, semua peralatan material serta tenaga

yang diperlukan sudah harus siap dan cukup untuk suatu tahap

pengecoran sesuai dengan rencana yang sebelumnya disetujui Direksi.

Tulangan, jarak bekisting dan lain-lain, harus dijaga dengan baik

sebelum dan selama pelaksanaan pengecoran.

5. Segera setelah beton dituangkan ke dalam bekisting, adukan harus

dipadatkan dengan concrete vibrator yang jumlahnya harus mencukupi.

Penggetaran dengan concrete vibrator dapat dibantu dengan

32

penyodokan apabila dengan concrete vibrator tidak mungkin dilakukan

dengan harus mendapatkan persetujuan dari Direksi terebih dahulu.

6. Pengecoran harus menerus dan hanya boleh berhenti di tempat-tempat

yang diperhitungkan aman dan telah direncanakan terlebih dahulu dan

sebelumnya mendapatkan persetujuan dari Direksi. Penghentian

maksimum 2 jam. Untuk menyambung suatu pengecoran, pengecoran

sebelumnya harus dibersihkan permukaannya dan dibuat kasar dengan

sikat baja agar sempurna sambungannya dan sebelumnya adukan beton

dituangkan, permukaan yang akan disambung harus disiram dengan air

semen dengan campuran 1 PC : 0,45 air.

7. Selama waktu pengerasan beton harus dilindungi derigan air bersih atau

dtutup dengan karung-karung yang senantiasa dibasahi dengan air,

terus menerus selama paling tidak 10 hari setelah pengecoran.

8. Apabila cuaca diragukan, sedangkan Pengawas dan atau Direksi

menghendaki agar pengecoran tetap harus berlangsung, maka pihak

Pemborong harus menyediakan alat pelindung atau terpal yang cukup

untuk mehndungi tempat yang sudah/akan dicor. Pengecoran tidak

diizinkan selama hujan lebat atau ketika suhu udara naik di atas 32°C.

9. Untuk setiap 5 m3 pengecoran, Pemborong diwajibkan mengambil contoh

(sample) untuk pemeriksaan kekuatan tekan kubus, pemeriksaan slump

test, dengan prosedur sebagaimana ditentukan dalam PB1 1971.

Slump yang diperkenankan dalam pelaksanaan adalah antara 7 cm dan

faktor air semen maximum 0,45. Pengambilan-pengambilan contoh di

atas sesuai petunjuk Direksi. Kubus-kubus dijaga agar dapat mengeras

dengan baik.

10.Kubus beton yang diambil selama pengecoran harus diuji kekuatan tekan

karakteristiknya di laboratorium yang dapat disetujui Direksi dan

hasilnya dilaporkan secara tertulis kepacla Direksi untuk dievaluasi.

Bilamana hasil pengujian menunjukan mutu beton kurang dari f’c yang

disyaratkan (f’c = 35 Mpa) maka Pemborong diwajibkan untuk

mengajukan rencana dan mengadakan perkuatan/ penyempurnaan

konstruksi dengan biaya Pemborong.

11.Apabila hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa mutu beton kurang dari

nilai yang disyaratkan. Pemborong harus mengambil core-sample dan

bagian-bagian konstruksi yang diragukan. Jumlah core-sample untuk tiap

pemeriksaan adalah tiga buah, dan selanjutnya akan diperiksa di

33

laboratorium dengan persetujuan Direksi. Hasilnya akan dievaluasi

Direksi dan bila nilai yang diperoleh membahayakan konstruksi, harus

dilakukan perbaikan konstruksi tersebut atas biaya Pemborong.

12.Seluruh pekerjaan beton bertulang ditambahkan bahan campuran beton

serat polypropylene murni yang dapat mengontrol retak yang

disebabkan oleh muai dan susut karena panas, meningkatkan daya

tahan terhadap kejut, mengurangi permeabilitas dan menambah daya

tahan beton.

Sifat-sifat polypropyne murni hrus memenuhi syarat sebagai berikut

Penyerapan : nol

Berat jenis : 0,9

Panjang serat : 19,0 mm

Titik leleh : 160-170°C

Titik bakar : 570° C

Daya hantar panas : rendah

Ketahanan terhadap asam dan garam : tinggi

Ketahanan terhadap alkali : tinggi

Kekuatan tarik : 5600-7700 kg/cm2

Modulus yuong’s : 35.000 kg/cm2

Pasal 25 : Pekerjaan Balok dan Lantai Beton

Mutu beton yang disyaratkan untuk pekerjaan balok dan lantai adalah f’c 35

Mpa. Tulangan yang direncanakan untuk pekerjaan ini adalah besi beton

mutu fy 240 Mpa untuk baja polos dan fy 320 untuk baja ulir. Bilamana

Pemborong hendak memakai baja tulangan lebih tinggi dari yang

disyaratkan, Pemborong mengajukan pada Direksi untuk persetujuan.

Konstruksi bekisting harus cukup kokoh agar tidak terjadi perubahan-

perubahan bentuk pada waktu pengecoran maupun masa pengerasan.

Pemborong harus mengajukan rencana konstruksi bekisting kepada Direksi

untuk diperiksa dan disetujui. Ukuran penopang jadi dan beton tidak boleh

kurang dari apa yang disyaratkan dalam gambar kerja dan penyimpangan

tidak boleh lebih dari 1 % dari ukuran yang bersangkutan.

Selimut beton yang disyaratkan untuk pekerjaan konstruksi yang

berhubungan langsung dengan air laut harus memakai selimut beton

setebal 8 cm.

34

Dalam pelaksanaan pekerjaan ini Pemborong harus mengikuti persyaratan-

persyaratan sesuai pekerjaan beton bertulang dan ketentuan-ketentuan lain

dalam PBI 1991.

Kanstin beton dilaksanakan bersamaan dengan pengecoran beton di

tempat, dengan ukuran 15 x 15 cm, yang selanjutnya difinishing dan dicat

dengan warna selang-seling kuning hitam (lihat gambar rencana).

Pasal 26 : Pekerjaan Bolder

Pembuatan bolder dilakukan harus sesuai dengan gambar. Pekerjaan beton

dan pemancangan tiang harus sesuai dengan bab mengenai pekerjaan

beton dan pekerjaan pemancangan. Pada tahap penyelesaian harus bolder

yang terlebih dulu diselesaikan stek-stek besi tulangan dan kemudian

secara bersamaan dilakukan pengecoran dengan konstruksi beton poer,

sehingga didapatkan konstruksi yang monolit. Bolder dicat dengan warna

hitam atau dengan warna yang disetujui Direksi.

Pasal 27 : Air Kerja

1. Untuk adukan, maka air yang dipakai harus bebas dan asam, garam,

bahan alkali dan bahan organik yang dapat mengurangi mutu beton.

2. Pengurangan air kerja harus mendapat persetujuan Direksi.

3. Bila akan dipakai air bukan berasal dan air minum dan mutunya

meragukan, maka Direksi dapat minta kepada Pemborong untuk

mengadakan penyelidiakan air secara laboratoris dan penyelidikan

tersebut atas tanggungan Pemborong.

Pasal 28 : Beton Pracetak

1. Persyaratan umum yang berhubungan dengan beton bertulang biasa

tetap berlaku, sedangkan persyaratan lain yang berhubungan dengan

pekerjaan beton pracetak terdapat di dalam pasal-pasal berikut ini.

2. Pemborong harus menyerahkan usulan rencana-rencananya secara

terinci untuk pelaksanaan fabrikasi beton pracetak/precast, perawatan

dan kemudian pembongkaran, serta pengangkutan dan tempat

pencetakan elemen-elemen beton pracetak. Semua rencana tersebut

harus mendapat persetujuan dari Direksi.

3. Pembororg harus menyediakan lapangan yang cukup luas dengan lantai

beton yang kokoh dan rata tempat pekerjaan pembuatan beton pracetak

akan dilakukan.

35

4. Elemen-elemen beton pracetak/precast dicetak dengan pengecoran

beton secara kontinyu dengan suatu cara pelaksanaan dan peralatan

yang memadai, yang sebelumnya mendapat persetujuan Direksi.

5. Unsur beton pracetak harus dicetak dengan toleransi ukuran ± 5 mm

dan ukuran yang telah ditetapkan dalam gambar. Lebih lanjut tidak ada

permukaan balok atau lantai yang menyimpang lebih dari 5 mm dan

pinggir yang lurus sepanjang 3 m dan pada bagian tengah dan unsur

tidak boleh menyimpang lebih dan 10 mm dari garis tengah.

6. Cetakan/bekisting harus dibuat kokoh rapat pada sambungan-

sambungannya, rapi dan benar, serta harus direncanakan sedemikian

rupa hingga mudah untuk dibuka dan dipasang kembali.

Bagian-bagian yang memerlukan ketelitian dan atau kerapian pada

elemen beton pracetak harus dibuat dengan cetakan yang terdiri dan

lembaran plat baja. Cetakan harus ditempatkan dengan betul untuk

mencegah penonjolan atau penyimpanan bentuk hasil pengecoran.

7. Cetakan pada bagian pinggiran-pinggiran dari beton pracetak boleh

dipindahkan setelah 72 jam asalkan beton tersebut telah mengeras dan

disetujui Direksi.

8. Pemborong harus menyerahkan perhitungan rencana cetakannya dan

gambar-gambar kepada Direksi untuk persetujuan.

9. Pada pertemuan atau sambungan konstruksi antara unsur pracetak

beton biasa, maka semua permukaan horizontal dan vertikal dari unit

beton pracetak harus dibersihkan dengan sikat kawat untuk

menyingkirkan semua benda dan kotoran atau bagian agreat yang

menonjol.

10.Setiap bagian/elemen beton pracetak harus diberi tanda pengenal pada

bagian atas permukaan untuk menunjukkan nomor urut, lokasinya atau

bagian-bagian struktur dermaga atau trestle dan tanggal

pembuatan/pengecorannya. Tanda-tanda identitas ini harus sejalan

dengan rencana penempatan.

11.Pemborong diminta untuk mengajukan rencana pengangkatan,

pengangkutan, penurunan dan pengumpulan semua elemen beton

pracetak dan selama masa pengerasan boton pacetak harus dirawat

sesuai persyaratan. Dalam masa tersebut beton precast tidak boleh

dipindahkan kecuali dengan persetujuan Direksi.

36

12.Unit-unit beton pracetak harus diangkat tepat pada rencana titik angka

yang telah disetujui oleh Direksi. Unit beton pracetak dapat diangkat dari

tempat pracetaknya untuk menyimpan kalau kekuatan rata-rata dan

paling sedikit 3 kubus yang dibuat dan bahan beton yang sama paling

sedikit 2,5 kali tegangan yang dihasikan pada saat diangkat.

13.Unit beton pracetak harus dikumpulkan dan disusun dengan cara yang

telah disetujui Direksi. Pengumpulan beton harus diatur sehingga unit-

unitnya dapat digunakan menurut umur. Unit-unit beton pracetak harus

dilindungi dan sinar matahari langsung.

14.Beton deking yang dimaksud adalah untuk melindungi tulangan-tulangan

terhadap bahaya karat. Tebal selimut beton pracetak disyaratkan 5 cm,

kecuali bagian-bagian tertentu yang langsung terkena atau terpengaruh

air laut minimal 8 cm. Untuk menjamin hal ini perlu dibuat tahu-tahu

beton dengan ukuran 5 x 5 atau 8 x 8 cm dibuat di atas tanah yang rata,

didasari tripleks dan pada bagian atas tahu-tahu beton tersebut harus

terpasang pengikat dan kawat ikat/bindrad.

15.Sebelum pengecoran beton pracetak (precast) dilakukan, permukaan

pada baja agar diolesi form oil agar permukaannya sempurna dan

mudah mengangkatnya.

16.Unit-unit beton pracetak baru boleh dipindahkan dari tempat

pengumpulan ke tempat pemasangannya bila telah berumur paling

sedikit 21 hari, atau beton telah mencapai tegangan minimal (3 conch)

95 % dan tegangan pada usia beton 28 hari.

17.Penempatan elemen-elemen beton pracetak pada tempat yang

sebenarnya harus dengan memakai peralatan yang memadai sehingga

elemen beton pracetak tidak mengalami gaya-gaya yang berlebihan

yang dapat menyebabkan retak-retak rambut, serta agar dapat

dilaksanakan dengan rapi dan rapat satu sama lainnya sehingga

pengecoran beton di atasnya terjamin tidak bocor serta dapat dilakukan

dengan baik.

18.Sebelumnya dilakukan pengecoran beton di tempat, semua tulangan

yang diperlukan harus sudah terpasang di tempatnya dengan kokoh.

Bagian dalam bekisting, permukaan beton dan tulangan harus

dibersihkan dari kotoran yang dapat menurunkan mutu beton, celah-

celah yang antara elamen-elemen beton pracetak dan lain-lain harus

37

ditutup dengan baik, serta kemudian permukaan beton disiram dengan

campunan air semen sampai merata.

38

BAB IV. PEKERJAAN TIANG PANCANG

Pasal 29 : Jenis dan Ukuran Tiang Pancang

1. Sebagai tiang pancang dipakai dari pipa baja dengan 45.72 cm tebal

12.7 mm untuk dermaga dan 40,64 cm tebal 12.7 mm untuk trestel

dengan spesifikasi :

Tegangan ijin baja 1400 kg/cm2

Tegangan leleh baja 2100 kg/cm2

Ukuran tiang pancang adalah sebagai berikut :

Dimensi tiang (CM) Panjang Tiang (M) Tebal Dinding (MM)

45.72 (Dermaga) 27 / Tiang tegak 12,7

40.64 (trestle) 32 / Tiang tegak 12,7

Pasal 30 : Lapisan Pencegah Karat Pada Pipa Baja

1. Permukaan luar pipa baja harus dilindungi dengan tapisan Coalter Epoxy

(costing) atau yang sejenis agar tidak mudah berkarat akibat air laut.

Pelapisan dilaksanakan 3 kali dengan tebal akhir tidak boleh lebih dari 75

mikron dan rata-rata 100 mikron.

Sebelum dilakukan pelapisan pipa baja harus dibersihkan stand blasting,

seluruh proses ini dilakukan dipabrik.

2. Setelah pipa baja ini tiba dilokasi dan/atau sebelum dan selama

pemancangan, harus dilakukan pemeriksaan terhadap coating untuk

melihat apakah cacat atau rusak atau terkupas akibat hadling dan lain-

lain.

3. Coating yang terkupas atau cacat harus diperbaiki kembali. Sebelum

dicoating kembali bagian-bagian yang rusak harus dibersihkan terlebih

dahulu dengan sikat kawat baja dan dikeringkan lalu dilakukan pelapisan

kembali dengan bahan dan ketebalan yang sama dengan coating

semula.

4. Sebelum melakukan coating, pemborong wajib menyerahkan

keterangan- keterangan yang lengkap mengenai metode pelaksanaan

coating dan jenis/material yang akan dipakai untuk mendapat

persetujuan Direksi. Pelaksana coating harus menurut petunjuk produsen

yang bersangkutan.

39

5. Pemborong wajib menyediakan peralatan yang diperlukan untuk

pemeriksaan tebal coating pada permukaan tiang, apabila Direksi

menilai perlu diadakan pengukuran.

Pasal 31 : Penyimpanan Pipa Baja

1. Pipa baja yang tiba di lokasi pekerjaan harus disimpan/ditumpuk di

tempat yang aman dan terhindar dari pengaruh buruk air /hawa laut.

2. Pipa baja agar ditumpuk di atas bantalan kayu sehingga tidak langsung

berhubungan dengan tanah, bertapis-lapis dengan tinggi maksimun tiga

tapis.

3. Bila kondisi lapangan sangat korosif pemborong wajib melindungi pipa-

pipa baja tersebut dengan terpal-terpal atau plastik.

Pasal 32 : Penyambungan Pipa Baja

1. Pipa baja disambung dengan memakai metode Single V With full

Penetration butt weld. Sebelum menyambung pipa baja, pemborong

harus menyerahkan kepada Direksi untuk mendapat persetujuan

rencana pelaksanaan penyambungan pipa. Prosedur pengelasan untuk

mendapat persetujuana rencana pelaksanaan penyambungan pipa.

Prosedur pengelasan untuk sambungan sesuai dengan AW.

2. Sebelum pelaksanaan pengelasan untuk penyambungan pipa,

Pemborong harus melaksanakan percobaan pengelasan untuk

mendemontrasikan prosedur pengelasan yang diusulkan dan untuk

memeriksa hasil pengelasan.

3. Pemborong harus meyediakan peralatan dan mesin las listrik yang

memadai kapasitasnya serta elektroda yang digunakan harus memenuhi

persyaratan yang sesuai dengan tiang yang akan dilas dan harus dengan

persetujuan Direksi.

4. Ahli las yang melaksanakan pengelasan harus yang benar-benar

Qualified sesuai dengan AWS Dl- 72 yang dibuktikan dengan sertifikat

dari intansi yang berwenang.

5. Pipa baja sebelum disambung dan selama pengelasan harus dipegang

crat-crat dengan suatu kontruksi clamp yang cukup kaku untuk

menjamin bahwa sumbu pipa-pipa /segmen yang disambung berada

dalam suatu garis lurus.

40

Pasal 33 : Pemeriksaan Hasil Pengelasan Pipa di

Lapangan

1. Terhadap hasil pekerjaan las harus dilakukan pemeriksaan dan testing

untuk menjamin bahwa hasil pengelasan cukup memenuhi syarat yaitu

padat dan tidak porous serta ukurannya sesuai dengan gambar kerja.

Untuk itu pemborong harus menyediakan tenaga ahli, peralatan dan

bahan yang diperlukan untuk pekerjaan testing tersebut.

2. Hasil pengelasan harus ditest secara visual dengan menggunakan

metode liquid penetrant dan contrast sesuai dengan prosedur AWS.

3. Hasil pengelasan dilaporkan secara tertulis kepada Direksi dalam waktu

paling lama 24 jam untuk dievaluasi dan mendapat persetujuan.

4. Hasil yang tidak memenuhi persyaratan yang ditentukan harus

diperbaiki, diperkuat atau dipotong dan dilas kembali sesuai petunjuk

Direksi.

Pasal 34 : Toleransi Titik Pancang

1. Pelaksanaan pemancangan tiang pancang tegak atau miring harus

sedemikian sehingga diperoleh hasil sesuai dengan ketentuan dalam

gambar kerja.

2. Toleransi maksimum yang diijinkan terhadap hasil pemancangan tiang

adalah 10 cm penyimpangan dan posisi yang benar, inklinasi terhadap

sumbu tiang miring atau vertikal adalah 2 % untuk pemotongan tiang

sebesar 5 cm.

3. Bila toleransinya dilampaui, tiang harus diperbaiki dan diperkuat dengan

konstruksi tertentu dicabut atau lain sebagainya sesuai dengan

keputusan Direksi dengan biaya Pemborong.

Pasal 35 : Pemancangan Tiang

1. Pemancangan tiang pancang dilakukan dengan alat tersebut di atas dan

bila tidak memungkinkan dapat dengan pengeboran terlebih dahulu

yang dilakukan setelah mendapat persetujuan dari Direksi.

2. Urutan-urutan pemancangan tiang-tiang agar direncanakan sesuai

kondisi pekerjaan sedemikian rupa sehingga pelaksanaan pemancangan

dapat berjalan dengan lancar dan baik serta tiang-tiang yang dipancang

lebih dahulu tidak terganggu. Pemborong harus mengajukan rencana

41

kerja pemancangan kepada Direksi untuk dievaluasi dan diberi

persetujuan tertulis oleh Direksi.

3. Pemancangan tiang dilaksanakan sampai final set, apabila terjadi

permasalahan di lapangan penghentian dapat dilaksanakan hanya bila

diperintahkan atau disetujui oleh Direksi.

4. Pemborong tidak boleh memindahkan alat pancang dan kepala tiang

tanpa persetujuan Direksi.

5. Tiang hanya dipancang selama ada Direksi dan tersedia fasilitas bagi

Direksi untuk memperoleh informasi pemancangan tiang yang

dperlukan. Meskipun demikian Pemborong tetap bertanggung jawab atas

pekerjaan ini.

6. Pemborong harus memberitahu Direksi dengan segera apabila

perubahan-perubahan yang tidak normal selama pemancangan tiang,

Pemborong harus berhati-hati untuk mencegah timbulnya gaya lateral

pada tiang selama pemancangan yang diakibatkan oleh alat pancang.

7. Tiang yang tidak dipakai akibat “over acting” atau tidak memenuhi

toleransi yang diijinkan, maka harus dibuat tiang ekstra yang dipancang

di situ, atas persetujuan Direksi.

8. Kalendering tiang pancang akan dipakai sebagai penentuan daya dukung

tiang pancang berdasarkan dinamic formula (Hiley Formula) dan

panjangnya tiang pancang lebih lanjut.

9. Setiap kali melakukan pemancangan, Pemborong harus melakukan

catatan-catatan mengenai kalendering pemancangan sebagai pedoman

setting (benaman terakhir) yang dapat diambil sebagai berikut :

Alat pancang Diesel Hammer K35 atau setara (lihat lampiran 4)

Tinggi jatuh H = 2 m

Wr = 25 ton

Benaman (s) (dermaga) = 0,7 cm/pkln

Benaman (s) (trestle) = 0,9 cm/pkln

S 10 (benaman) diambil dari harga rata-rata total benaman 10

pukutan untuk (3 x 10) pukulan terakhir dimana yang diambil adalah

harga S 10 yang terakhir.

10.Juga harus dilampirkan pancatatan “Elastic Compresson”.

11.Sebelum dipancang tiap tiang harus diberi tanda setiap interval 50 cm

dan 100 cm yang dimulai dan kaki tiang agar dapat diketahui panjang

tiang yang terpancang.

42

12.Pada bagian tiang ditempatkan kertas grafik untuk menentukan pukulan-

pukulan terakhir, untuk mengetahui “Final Set” pada saat pemancangan.

13.Pemborong harus melakukan pencatatan pemancangan masing-masing

tiang, yang disampaikan kepada Direksi untuk dievaluasi.

Pencatatan meliputi :

1. Tanggal dan hari pemancangan

2. Nomor tiang

3. Panjang tiang

4. Ukuran penampang

5. Type hammer

6. Berat ram

7. Evaluasi dasar tanah pada titik pancang

8. Tiang masuk tanpa dipukul

9. Benaman per interval jumlah pukulan atau sebaliknya (jumlah

pukulan / 100 cm, 50 cm, 25 cm).

10.Total set / benaman

11.Rebound (cm)

12.Tinggi jatuh hammer (m)

13.Penyimpangan posisi/kemiringan dan rencana

14.Hal-hal khusus yang ditemui pada waktu pemancangan

15.Daya dukung tiang berdasarkan Hiley Formula.

Pasal 36 : Panjang Tiang Pancang Lihat Gambar

Bersangkutan

1. Tiang pancang pada dasarnya harus dipancang sampai mencapai final

set sesuai dengan persyaratan daya dukung berdasarkan “Dynamic

Formula” dibandingkan dengan daya dukung yang diperoleh

berdasarkan data-data karakteristik tanah.

2. Apabla final set telah dicapai sebelum panjang tiang/kedalaman rencana,

maka bagian tiang berlebih (di atas cut off level) harus dipotong,

pemotongan kelebihan tiang ini harus mendapat persetujuan Direksi.

3. Apabila seluruh panjang tiang rencana telah terpancang, tetapi final set

belum terpengaruh, maka tiang pancang tersebut harus disambung.

Penyambungan kekurangan panjang tiang ini harus mendapat

persetujuan Direksi.

43

4. Harga tiang pancang yang panjangnya tidak sesuai dengan gambar akan

diperhitungkan dengan harga satuan panjang seperti pada penawaran.

Pasal 37 : Kepala Tiang dan Poer (Pile Cap)

1. Pemborong harus melakukan tindakan-tindakan untuk mencegah

kerusakan kepala tiang pada waktu pemancangan. Kepala tiang harus

diberi pelindung kayu keras selama pemancangan agar tidak langsung

terpukul oleh landasan hammer.

Tiang pancang yang lebih dan elevasi rencana dipotong dengan syarat

bagian ujung tiang pancang akan tertanam dalam poer (pile cap)

minimal sepanjang 40 cm.

2. Di atas tiap-tiap tiang pancang akan dibuatkan poer untuk menyalurkan

gaya-gaya dari balok ke tiang pancang yang bentuk, ukuran-ukuran dan

penulangannya seperti ditunjukan dalam gambar kerja.

3. Pada ujung tiang pancang dilas tulangan menurut jumlah dan diameter

sesuai dengan gambar kerja yang berfungsi sebagai tulangan penyalur

dan akan tertanam dalam poer. Demikian pula pada bagian atas di

dalam tiang pancang diberi tulangan dan dicor beton, dengan ukuran

sesuai dengan gambar kerja.

4. Sebelum melakukan pengecoran adukan, semua tulangan harus sudah

terpasang dengan baik, bersih dari karat dan kotoran. Pelaksanaan

pengecoran harus diperhitungkan waktunya sedemikian rupa sehingga

adukan yang sudah dituangkan tidak terganggu oleh pasang surut

sebelum beton mencapai umur 3 jam.

5. Apabila terdapat besi-besi bekas anker bekisting atau baja tulangan

yang menonjol dari permukaan beton, maka besi atau baja tersebut

harus dipotong sedemikian rupa sehingga nantinya dapat tertanam dan

ditutup dengan adukan beton atau material lain yang kedap air minimal

setebal selimut beton.

44

BAB V. PEKERJAAN FENDER, DAN BANGUNAN

Pasal 38 : Pemasangan Fender

1. Disepanjang tepi depan dermaga ini harus dipasang fender karet untuk

melindungi badan kapal membentur langsung konstruksi dermaga.

Penempatan jumlah dan jarak fender ditentukan seperti dalam gambar.

Fender yang digunakan adalah fender yang sejenis dengan ketentuan-

ketentuan dan ukuran minimal seperti yang disyaratkan di bawah ini

Type : V H 400 L 2400 (1 buah/plank fender)

Panjang (minimum) : 240,00 cm

Maximum Reaction : 40,21 ton

Energy absorption : 3,50 ton meter

2. Pemborong harus mengajukan rencana penggunaan fender kepada

Direksi untuk mendapat persetujuan, sebelum dilakukan pemesanan

fender kepada pihak pabrik.

3. Angker-angker dan fender karet harus terbuat dan baja tahan karat

(stainless steel), dengan diameter yang ditentukan dalam gambar.

Pemasangan bagian angker yang nantinya akan berada dalam beton

harus sudah terpasang sebelum dilakukan pengecoran beton.

Pasal 39 : Pekerjaan Bangunan

1. Situasi

a. Halaman bangunan akan diserahkan kepada Pemborong sebagai

mana Pemborong wajib meneliti keadaan medan (Site) terutama

keadaan tanah bangunan sifat dan luasnya pekerjaan dan hal-hal lain

yang dapat mempengaruhi harga penawarannya.

b. Kelalaian atau kekurang telitian Pemborong dalam hal ini tidak dapat

dijadikan alasan untuk mengajukan klaim.

2. Ukuran

a. Satuan ukuran yang disebut dalam gambar dinyatakan dalam

centimeter, milimeter dan meter.

b. Ketetapan letak bangunan dalam gambar diukur dibawah

pengawasan Direksi dengan pancang yang kuat dan pagar-pagar

bouwplank yang diklem rata pada sisinya.

c. Ukuran utama diinyatakan dalam gambar pandangan potongan tinggi

atap dan talang serta dijelaskan dalam gambar detail.

45

3. Tinggi Peil

a. Ukuran tinggi dinyatakan dalam gambar ialah tinggi terhadap

permukaan jalan halaman setelah diurug dan akan dinyatakan

kemudian dengan tanda tetap pada halaman.

b. Tanda tetap ini dibuat oleh Pemborong atas petunjuk dari Direksi dan

harus memelihara tanda tetap ini selama pekerjaan hingga selesai.

4. Bekisting

Untuk seluruh pekerjaan Bekisting secara rinci dapat dilihat pada bagian

Bab III pasal 26.

5. Beton Bertulang

a. Ukuran-ukuran penampang beton berikut penulangan dijelaskan

dalam gambar detail.

b. Sebagai beton bertulang dengan perbandingan 1 Pc: 2 Ps : 3 krl

dibuat untuk kolom-kolom, sloof, ring balk (praktis), lantai dan

pondasi telapak.

c. Seluruh pekerjaan beton bertulang ini didasarkan dengan syarat-

syarat seperti terdapat dalam PBI tahun 1991.

d. Pemborong tidak diperkenankan mengecor beton, sebelum bekisting

diperiksa. Pemasangan besi beton diperiksa dan disetujui oleh

Direksi. Direksi akan melaksanakan pemeriksaan pekerjaan beton,

sehingga pekerjaan akan tidak terganggu kemajuannya.

e. Semua pekerjaan beton yang kelihatan setelah dibuka bekistingnya,

tanpa pembetulan lagi harus rata dan tidak bercacat.

f. Untuk kolom-kolom setelah dicor bagian dalam dibasahi terus

menerus dan sesudah 3 (tiga) hari boleh dibuka bekistingnya. Untuk

balok-balok sesudah di cor 3 (tiga) minggu setelahnya bekistingnya

boleh dibuka.

g. Untuk semua pekerjaan beton maupun beton bertulang ataupun

beton tumbuk harus dipakai alat-alat penyampur beton (Beton

Mollen) mesin penyampur harus diperiksa dulu sebelum pekerjaan

beton dimuiai.

h. Pemborong tidak diperkenankan mengecor beton sebelum

bekistingnya diperiksa, pemasangan besi beton diperiksa dan

disetujui oleh Direksi.

Direksi akan melaksanakan pemeriksaan pekerjaan beton sehingga

pekerjaan tidak terganggu kemajuannya

46

i. Untuk pekerjaan beton dan pasangan supaya dipergunakan air bersih

dari saluran kota atau sumur yang cukup dalam untuk menghasilkan

air tawar yang jernih dengan persetujuan Direksi.

j. Air sumur hanya boleh dipakai apabila memang ternyata benar-benar

bersih/tidak asin.

6. Pekerjaan Plesteran dan Pekerjaan Beton

a. Semua permukaan dinding sebelah luar dan dalam harus diplester

dengan adukan yang sesui dengan perekat yang dipergunakan oleh

pasangan dinding.

b. Sebelum pekerjaan diplester dan dimulai, pasangan harus dibasahi

dulu, sedang siarnya harus telah dikeruk sedalam 1 cm, semua

plesteran harus dikerjakan rata dengan penuh keahlian. Bidang-

bidang plesteran yang retak atau berombak harus diulangi/diperbaiki,

pasir untuk plesteran harus diayak sehingga halus.

c. Bidang-bidang beton yang tampak, sebelum diplester harus dipahat

kasar dahulu, kemudian disiram air semen penghalusan dilaksanakan

dengan adukan 1 Pc: 3 Ps.

d. Seluruh bidang plesteran harus rata dan tidak berombak.

e. Plesteran diratakan dengan acian.

f. Bidang-bidang dinding setelah kering diaci harus digosok supaya

permukaan rata/halus.

g. Plesteran sudut-sudut, ban-ban, sponing-sponing, print-print dengan

campuran 1 Pc : 2 pasir beton

h. Bila terdapat permukaan tembok dengan permukaan kosen yang

sebidang dikeliling kosen dan tembok harus dibuat lijsnaad 0,05 cm

dengan P.C.

7. Pekerjaan Kosen, Daun Pintu dan Jendela

a. Semua kosen pintu, jendela dan bovenli dan kayu yang cukup kering,

lurus dan berkwalitet baik

b. Semua dinding pintu dan jendela dari kayu saminten dan semua pintu

dilapis dua muka dengan triplek direkat lem, yang kedua jenis ini

mempunyai mutu yang baik.

c. Semua dinding partisi menggunakan rangka dan kayu klas II dan

kedua belah bidangnya dilapisi teakwood yang kemudian diplitur.

8. Pekerjaan Langit-langit

47

a. Semua rangka langit-langit dibuat dari kayu cukup kening dan

kwalitet baik, pasangan harus rapih dan bidang bawahnya

horizontal/rata dan diserut, balok-balok induk dipasang jarak as-as

100 cm dan ukuran penampang balok ini 6/12 balok-balok anak

dipasang jarak as-as 50 cm dan ukuran penampang batok ini 5/7 cm.

b. Langit-langit dan eternit asbes buatan dalam negeri kwalitet baik

setelah dipasang tidak boleh retak-retak pecah atau melentur,

Pemborong diharuskan mengajukan contoh dahulu untuk mendapat

persetujuan Direksi.

c. Pemasangan langit-langit harus rapih dan baik dengan naat bagian

bidang tengah tidak ditutup dengan isi, tetapi dibiarkan terbuka

dengan pertemuan sisinya diberi antara 1 cm sehingga kelihatan alur

yang setanjutnya dirapihkan, dan pada tepi yang berhubungan

dengan tembok dibuat naat 2 cm sebagaimana dinyatakan dalam

gambar.

d. Ukuran tinggi langit-langit dalam ruangan-ruangan ditentukan pada

gambar.

9. Pekerjaan Kap Rangka Atap dan Mengatap

a. Semua rangka kap (kuda-kuda, gording-gording, murplat dan nok)

mempergunakan konstruksi kayu.

b. Semua pekerjaan kap harus secara “Teknis” dan ukuran penampang

harus merupakan ukuran jadi dilengkapi pula dengan perkuatan-

perkuatan baut dan lain sebagainya, yang dianggap perlu oleh

Direksi.

c. Penutup atap menggunakan genteng dipasang rapih hingga diwaktu

hujan tidak ada bocor-bocor.

d. Untuk penahan tampias air diantara rusuk dan reng dipasang lapisan

seng atau sisalation.

10.PekerjaanKaca

a. Bentuk ukuran dan tebal kaca dilihat pada gambar

b. Kaca yang dipergunakan adalah kaca-kaca bening kwalitet baik

dipasang pada jendeta-jendela dan bovenli, segala sesuatunya

dinyatakan datam gambar dan datam pemasangannya supaya diberi

kelonggaran untuk mencegah pecah akibat penyusutan.

11.Pekerjaan Cat, Menie dan Plituran/vernis

48

a. Untuk pekerjaan menie dilakukan sebagai lapis dasar untuk semua

bidang-bidang pengecatan dan semua bidang-bidang kayu yang

kena/lekat tembok/beton dan talang yang tergenang air.

b. Pekerjaan pengecatan dilakukan pada semua bidang kayu.

12.Pekerjaan Cat Dinding

a. Semua dinding yang tampak dan tidak tertutup dengan bahan lain

serta langit-langit eternit harus dicat dengan cat tembok.

b. Pekerjaan dapat dilaksanakan sesudah disetujui Direksi dan harus

dilabur sedikit-dikitnya 3 x sehingga dicapai hasil yang baik.

13.Pekerjaan Pengunci dan alat Penggantungan

a. Semua kunci-kunci dan alat penggantungan harus buatan dalam

negeri kwalitet baik dan Pemborong diwajibkan mengajukan contoh-

contoh lebih dahulu untuk mendapat persetujuan Direksi.

b. Tiap daun pintu harus mempunyai tiga buah engsel nylon dan

dipasang kunci tanam kwalitet baik.

c. Tiap pintu dua daun dipasang satu stel grendel tanam kwalitet baik

d. Pemborong harus melakukan pemasangan perlengkapan tersebut

serapih mungkin

e. Pintu WC harus diberi grendel

14.Pekerjaan baja

Pelaksanaan

1) Pabrikasi

a) Syarat-syarat

- Pemborong wajib memberitahukan kepada Pengawas dan atau

Direksi untuk persetujuannya tentang toleransi yang akan

dipakainya sehubungan dengan pabrikasi pekerjaan ini.

- Pabrikasi pekerjaan baja harus dilaksanakan dalam batasan

toleransi yang disetujui

- Semua pekerjaan baja yang melampaui batasan toleransi

tersebut akan ditolak dan tidak akan digunakan

- Pemotongan baja harus dilakukan dengan cara-cara terbaik

dan menggunakan mesin-mesin potong dari kwalitas baik dan

disetujui Pengawas dan atau Direksi.

b) Pengawasan Pengawas dan atau Direksi

49

Pemborong harus memberikan kesempatan kepada pengawas

untuk mengawasi pabrikasi pekerjaan baja. Pengawasan oleh

pengawas dan atau Direksi di bengkel lebih bersifat pengecekan.

Pemborong tetap bertanggung jawab sepenuhnya untuk

memenuhi semua persyaratan di dalam pekerjaan ini.

2) Penyimpanan

a) Penyimpanan hasil pabrikasi dengan meletakkan baja

sejajar/sebidang dengan tempat sebenarnya dalam posisi yang

tidak merusak bentuk kuda-kuda ataupun balok-balok.

b) Baut, mur dan cincin harus disimpan dalam kotak-kotak yang

bebas debu ataupun pasir yang dapat merusak.

3) Pembautan

a) Ulir harus bebas setidak-tidaknya sudah setengah putaran dan

muka mur dalam keadaan terpasang mati.

b) Pemborong supaya menggunakan setidak-tidaknya satu cincin

pada setiap mur dan menyiapkan daftar mur, baut dan cincin.

c) Pemborong supaya menggunakan cincin baja keras untuk baut

tegangan tinggi.

d) Potong miring sisi luarnya untuk membedakan dengan cincin baja

sedang, dan menggunakan kunci-kunci dengan pengukur

kekuatan beban.

4) Pengujian

1) Baja

Pengawas dan atau Direksi berhak meminta pengetesan atau

kualitas baja yang akan digunakan Pemborong atas biaya

Pemborong.

2) Las-lasan

a) Pemeriksanaan Pengawas dan atau Direksi atas pengelasan

lebih banyak bersipat visual akan tetapi Pemborong harus

sudah menyiapkan pengetesan radiologi oleh pihak ketiga atas

biaya Pemborong sehingga didapat hasil yang jelas.

b) Bilamana Pengawas dan atau Direksi menyatakan harus

mengadakan pengetesan tambahan karena pemeriksaan visual

memperlihatkan keragu-raguan, maka Pemborong harus

melaksanakan pengetesan tersebut atas biaya Pemborong.

3) Pengetesan Tegangan

50

Penawaran Pemborong juga harus sudah termasuk biaya

pengetesan tegangan pada batang-batang, mur dan baut

tegangan tinggi.

4) Perlindungan dan Pengecatan

Permukaan yang bersifat mengarat (cohesive) yang tidak

dipersyaratkan lain harus dicat dengan lapisan pelindung yang

baik dan disetujui Pengawas dan atau Direksi.

Semua permukaan yang tidak berhubungan, tetapi sukar dicapai

telah dipasang, harus diberi cat di atas sebelum pemasangan.

Apabila bahan tadi akan diselubungi beton, maka bahan tersebut

tidak boleh dicat.

5) Contoh Material

Untuk contoh material yang akan diuji, akan diambil secara acak

(random) di lapangan oleh Pengawas dan atau Direksi dan diuji

oleh pihak ketiga atas biaya Pemborong.

5) Mur, Baut Kekuatan Tinggi

1) Umum

Bagian ini meliputi pengadaan dan pemasangan Mur dan Baut

kekuatan tinggi beserta perlengkapan.

2) Referensi

- ASTM

- Petunjuk-petunjuk dan pabrik pembuat

- Petunjuk-petunjuk Pengawas dan atau Direksi

- Spesifikasi Teknik ini

3) Material

Mur, baut dan angkur yang dipakai untuk pekerjaan baja adalah

sesuai dengan standar ASTM-A.325.

Pemborong harus menggunakan paling sedikit satu cincin pada

setiap mur. Pemborong harus menggunakan cincin baja keras

untuk baut-baut ini harus digunakan kunci dengan pengukur

kekuatan baut.

15.Pekerjaan Sanitasi/Plumbing

a. Jaringan Air Bersih dan Air Kotor

1) Umum

Instalasi air bersih dan air kotor proyek pembangunan Fasilitas

Pelabuhan Laut ini meliputi pekerjaan-pekerjaan antara lain:

51

- Instalasi perpipaan air bersih hingga ± 1 meter di luar garis

bangunan terluar. Pipa kelas light.

- Instalasi perpipaan air kotor di luar bangunan menuju ke

bangunan pengolah air kotor yang antara lain meliputi

pembuatan bak kontrol, septic tank, serta resapannya Pipa dari

PVC kelas D.

- Jaringan saluran air huan yang berupa jaringan saluran terbuka

dan tertutup yang terbuka dan pipa PVC kelas C, buis beton

serta pasangan batu kali di sekeliling bangunan sesuai dengan

rencana yang ada.

2) Ruang Lingkup Pekerjaan

Pekerjaan yang dimaksud adalah pemasangan seluruh instalasi

perpipaan termasuk penyediaan bahan, tenaga dan peralatan

yang diperlukan, agar seluruh instalasi dapat dipasang, diuji dan

siap untuk dipergunakan dengan kualitas bahan dan

pengerjaan/pemasangan yang terbaik sesuai dengan standard

yang berlaku, gambar serta spesifikasi teknis yang ditentukan

oleh semua pekerjaan.

b. Sistem Instalasi

1) Umum

Pekerjaan plumbing untuk proyek pengembangan fasilitas

pelabuhan laut ini di kelompokkan menjadi 3 kelompok sistem

instalasi.

a) Sistem instalasi air bersih/minum lengkap dengan seluruh

accessorisnya

b) Sistem instalasi air kotor dan vent lengkap dengan seluruh

accessorisnya termasuk juga Septic tank.

c) Sistem drainase lengkap dengan accessorisnya.

2) Sistem Instalasi Air Bersih/Minum

Sumber air yang akan digunakan adalah dan sumur air dalam

(deep well) yang direncanakan dibuat dalam paket pelelangan

terpisah dan paket-paket pelelangan bangunan. Kemudian

dipompakan dan ditampung dalam bak penampungan (ground

reservoir), kemudian dipompakan lagi ke atas untuk ditampung

dalam menara air, yang akhirnya akan didistribusikan ke seluruh

gedung yang akan segera dibangun ini.

52

c. Standard Yang Dipergunakan

1) Bahan yang dipergunakan harus memenuhi Standard Industri

Indonesia (SII) atau International Standard Organization (ISO).

2) Pelaksanaan dan sistem pengerjaan khusus untuk pipa Sanitair

diharuskan mengikuti pedoman Plumbing Indonesia 1975.

3) Pelaksanaan dan sistem pengerjaan septic tank, bak pengumpul,

saluran air hujan dan bak kontrol harus mengikuti Peraturan Beton

Indonesia 1971.

4) Pelaksanaan dan sistem pengerjaan serta peralatan yang ada

kaitannya dengan listrik harus mengikuti Peraturan Umum

Instalasi Listrik (PUlL) 1978.

d. Persyaratan Umum

1) Mutu bahan yang dipakai harus berkualitas baik dan memenuhi

Standar Industri Indonesia (SII) atau yang sudah

diakui/disetujui/diuji oleh lembaga yang berwenang.

Selama masa pemeliharaan ini maka Pemborong masih harus

menyediakan tenaga-tenaga yang diperlukan untuk mengatasi

kekurangan, kerusakan, serta masalah-masalah yang timbul

dalam masa pemeliharaan ini Pemborong masih bertanggung

jawab penuh atas pekerjaan.

16.Pekerjaan Listrik

a. Syarat-syarat Umum Listrik

1) Penjelasan

Persyaratan umum, persyaratan teknis, peralatan dan

pemasangan termasuk instruksi kepada peserta lelang,

merupakan bagian yang tak terpisahkan dan isian uraian

pekerjaan dan persyaratan pelaksanaan ini.

Spesifikasi ini menjelaskan tentang uraian dan syarat-syarat

dalam hal menyediakan dan pemasangan semua peralatan serta

bekerjanya semua instalasi listrik dengan sempurna.

2) Gambar-gambar

a) Gambar-gambar rencana dari spesifikasi ini adalah merupakan

satu kesatuan yang saling melengkapi dan saling mengikat.

b) Gambar-gambar sistem menunjukkan secara umum tata letak

dan peralatan instalasi, sedangkan cara pemasangannya harus

dikerjakan dengan memperhatikan kondisi proyek gambar-

53

gambar arsitektur dan struktur/sipil harus dipakai sebagai

referensi untuk pelaksanaan.

c) Sebelum pekerjaan dimulai, Pemborong harus mengajukan

gambar kerja (working drawing) serta harus menunjukkan

kepada Pengawas dan atau Direksi untuk memperoleh

persetujuannya.

d) Pemborong pekerjaan harus membuat gambar-gambar revisi

(as built drawing) dan operating dan maintenance instruction/

manual (dokumentasi) dalam rangkap 8 untuk diserahkan

kepada pihak Pengawas dan atau Direksi.

e) Pemborong wajib memeriksa design/gambar rencana yang ada

terhadap kemungkinan ketidakcocokan dari segi besar-besaran

listrik, fisik cara-cara pemasangan dan lain-lain. Hal-hal di atas

harus diajukan dalam bentuk tertulis atau gambar pada waktu

rapat penjelasan aanwijzing.

f) Pemborong harus mempersiapkan gambar-gambar instalasi

yang diperlukan untuk diperiksa dan disyahkan (KHR) oleh

yang berwenang (PLN).

b. Peraturan Pemasangan & Bahan/Standard Aturan

Pekerjaan instalasi sistem listrik ini pada dasarnya harus memenuhi

peraturan-peraturan sebagai berikut

1) PUIL 1977

2) Peraturan yang dikeluarkan PLN/SPLN

3) Peraturan lainnya yang dikeluarkan oleh Instansi, yang berwenang

seperti peraturan PEMDA setempat Jawatan Keselamatan Kerja

dan lain-lain.

4) Sekalipun peraturan-peraturan tersebut tidak disertakan dalam

dokumen ini maka sudah diartikan bahwa Pemborong harus

mengetahul hal-hal yang relevan dengan pekerjaan/pengadaan

yang akan dilaksanakan.

c. Pas Instalatur PLN

Pekerjaan ini harus dilaksanakan oleh Pemborong yang mempunyai

pas Instalatur PLN setempat kelas C. Sedangkan untuk Pemborong

dari luar Kabupaten Mamuju harus meminta izin/lapor kepada PLN

54

setempat mengenai keikutsertaannya dalam melaksanakan

pekerjaan di Kabupaten Mamuju ini. Pas instalatur dan tanda izin

lapor harus di lampirkan pada waktu mengajukan penawaran/ lelang.

d. Daftar Bahan/Material dan Contoh

1) Pada waktu mengajukan penawaran, Pemborong harus

menyertakan/ melampirkan daftar material yang terperinci dan

semua bahar, seperti yang tertera pada gambar dan persyaratan

spesifikasi dalam daftar material ini harus disebut pabrik, merk

manufacture type lengkap dengan brosur/ katalog.

2) Sebelum pekerjaan ini dimulai Pemborong harus menyerahkan

jadwal pelaksanaan dan contoh material yang akan digunakan

kepada Direksi Pelaksana dalam rangkap 2 (dua), selambat-

lambatnya 30 (tiga puluh) hari setelah penunjukkan dan semua

biaya dan hal tersebut menjadi tanggungan Pemborong yang

bersangkutan.

3) Pemborong diwajibkan untuk mengadakan re-check atas segala

ukuran-ukuran/kapasitas equipment yang akan dipasang.

e. Nama Pabrik/Merk yang ditentukan

1) Apabila dalam spesifikasi teknis ini disebutkan nama pabrik/merk dan

suatu jenis bahan, maka Pemborong wajib menawarkan dan

memasang sesuai dengan yang ditentukan.

2) Apabila pada saat pemasangan bahan/merk tersebut menentukan

merk lain dengan spesifikasi teknis minimal sama dengan

konsekwensi biaya menjadi tanggungan Pemborong.

3) Apabila material-material utama maka dispesifikasikan dengan taraf

merk sebagai berikut:

- Komponen-komponen panel-panel tegangan rendah atau setara

- Cublicle/hausing/panel tegangan rendah Fabrikasi/Assembling

lokal : Panel Nusantara, Siemindo, AEG-Bina, Mega Eltra atau

setaraf.

- Kabel tegangan rendah setara dengan Etema Kabelindo,

Kabelmetal, Supreme, Tranka Yamanaka.

- Fixture lampu (lokal) Philips, Armature-Indonesia, Artolite, Viva,

GF.

- Bulb/TL: Philips atau staraf

55

- Accessories lampu (fitting-ballast-capasitor dll) vosion, atau

setaraf

- Outlet/stop kontak BBC, Legrand, enby, MK atau setaraf.

4) Harus menjadi pertimbangan Pemborong pada waktu mengajukan

penawaran, untuk menggunakan material/komponen dengan merk

sejenis misalnya untuk komponen-komponen lampu dan lain-lain.

5) Apabila Pemborong sudah menentukan suatu merk dan type dan

sudah mengajukan pada waktu penawaran lelang maka berarti

materai tersebut dalam kurun waktu selama proyek ini berjalan

sudah pasti dapat diperoleh. Tidak ada alasan nantinya setelah

Pemborong ditunjuk kemudian mengatakan bahwa ada material yang

sudah tidak diproduksi oleh pabriknya, ataupun keterlambatan

pemesan sehingga material tersebut tidak dapat diperoleh/dibeli dan

mengakibatkan keterlambatan proyek.

f. Koordinasi

Pelaksanaan Pemborong listrik harus bekerja sama dengan

mengadakan koordinasi dengan Pemborong disiplin lainnya, untuk

kelancaran pelaksanaan pekerjaan di lapangan, dan seluruh

pekerjaan dapat diselesaikan tepat pada waktunya.

g. Pembebasan Terhadap Tuntutan

Untuk segala tuntutan terhadap penggunaan bahan sistem dan lain-

lain yang menyangkut pekerjaan ini seperti hak patent dan lain-lain

maka pemilik Pengawas/Perencana selalu bebas terhadap hal

tersebut dan ini adalah menjadi tanggungan Pemborong.

h. Penanggung Jawab Pelaksana

Pemborong harus menempatkan seseorang penanggung jawab

pelaksana yang ahli, cakap dan berpengalaman serta mempunyai

kemampuan untuk memberi keputusan teknis dan bertanggung

jawab penuh dalam menerima instruksi dari Direksi Lapangan.

i. Pengurusan Ijin

Pengurusan-pengurusan ijin yang diperlukan dalam rangka

pelaksanaan pemasangan instalasi listrik adalah termasuk dalam

paket pekerjaan listrik, berikut seluruh biaya yang diperlukan adalah

atas biaya Pemborong.

j. Pembobokan, Pengelasan, Pengeboran, Pembersihan, Perbaikan

56

1) Akibat pembobokan tembok/lantai/dinding, kerusakan dan lain-lain

yang diperlukan dalam rangka pemasangan instalasi listrik, maka

harus dikembalikan keadaan semula atas biaya dan tanggung

jawab Pemborong listrik.

2) Pembobokan hanya dapat dilaksanakan setelah mendapit ijin dan

disetujui Pengawas.

3) Pengelasan, melubangi dan sebagainya pada konstruksi bangunan

hanya diperkenankan atas persetujuan Pengawas.

4) Sisa-sisa kotoran yang ditinggalkan akibat pekerjaan listrik, harus

dibersihkan atas tanggungan Pemborong listrik.

k. Perubahan/Pengurangan/Penambahan Pekerjaan

Pelaksanaan pekerjaan yang menyimpang dan gambar-gambar

rencana karena disesuaikan dengan kondisi lapangan, maka harus

dikonsultasikan terlebih dahulu dengan Pengawas/Perencana/Direksi

dalam merubah gambar rencana tersebut. Pemborong harus

menyerahkan gambar perubahan yang dimaksud kepada

Pengawas/Perencana direksi dalam tiga rangkap untuk disetujui.

l. Masa Pemeliharaan dan Serah Terima Pekerjaan

1) Peralatan-peralatan instalasi listrik harus digaransi selama 1 (satu)

tahun terhitung saat penyerahan pertama.

2) Masa pemeliharaan untuk instalasi ini adalah selama 3 (tiga) bulan

terhitung saat penyerahan pertama.

3) Selama masa pemeliharaan tersebut Pemborong pekerjaan

Instalasi ini diwajibkan mengganti segala kerusakan-kerusakan

pada instalasi yang dipasangnya tanpa ada tambahan biaya.

4) Selama masa pemeliharaan tersebut Pemborong pekerjaan

instalasi ini masih harus menyediakan tenaga-tenaga yang

diperlukan. Dalam hal ini Pemborong masih bertanggung jawab

penuh terhadap seluruh instalasi yang telah dikerjakan.

5) Pekerjaan baru dapat diterima setelah dilengkapi dengan bukti-

bukti hasil pemeriksanaan baik yang ditangani bersama instalasi

yang mengerjakan pekerjaan tersebut dan Pengawas dan atau

Direksi serta jika perlu disyahkan pula oeh Jawatan Keselamatan

Kerja.

6) Jika dalam masa pemeliharaan tersebut Pemborong pekerjaan

instalasi ini tidak melaksanakan teguran-teguran atas

57

perbaikan/penggantian/ kekurangan selama masa-masa

pemeliharaan maka Direksi berhak menyerahkan

pekerjaan/perbaikan/kekurangan tersebut kepada pihak lain atas

biaya pemborong pekerjaan instalasi tersebut.

7) Selama masa pemeliharaan pekerjaan, Pemborong harus

menyelidiki/ melatih karyawan/petugas dan pemilik sehingga

mengenali sistem instalasi dan dapat menjalankan serta

melaksanakan pemeliharaannya.

m. Brosur

Untuk semua material yang digunakan maka Pemborong harus

melampirkan brosur/katalog pada waktu mengajukan penawaran dan

hal ini adalah mengikat.

Dalam brosur/katalog harus dijelaskan type dan ranting dan material

komponen yang digunakan.

n. Peninjuan ke Tapak

Sebelum meniajukan penawaran Pemborong harus ataupun dianggap

sudah meninjau ke tapak sehingga sudah harus mengetahui semua

keadaan di lapangan.

o. Klausul yang Disebut Kembali

Apabila ada hal-hal yang disebutkan kembali pada bagian/bab

gambar yang lain, maka ini harus diartikan bukan untuk

menghilangkan satu terhadap yang lain tetapi malah untuk

menegaskan masalahnya.

Kalau terjadi hal yang saling bertentangan antar gambar atau

terhadap spesifikasi teknis maka yang diambil patokan adalah yang

mempunyai bobot teknis.

p. Konflik Pelaksanaan

Apabila terdapat konflik pelaksanaan instalasi listrik ataupun dengan

macam instalasi lain yang tidak digambarkan pada gambar lelang

dan baru muncul pada waktu pelaksanaan sesuai petunjuk yang

disarankan oleh Pengawas dan atau Direksi.

Untuk hal inilah maka sebelum penjelasan lelang semua gambar,

spesifikasi teknis dengan segala kaitan serta konsekwensinya untuk

seluruh pekerjaan listrik harus dipelajari lebih teliti.

58

BAB VI. PERSYARATAN LAIN-LAIN DAN PERUBAHAN-

PERUBAHAN

Pasal 40 : Persyaratan Lain-lain

1. Pemborong diwajibkan membuat gambar-gambar revisi, bila diperlukan,

dan gambar-gambar detail dari pekerjaan yang akan dilaksanakan.

Gambar-gambar tersebut diajukan kepada Direksi untuk disetujui.

Gambar revisi atau gambar-gambar detail harus dibuat dalam rangkap

dua dan diserahkan kepada Direksi. Pemborong wajib membuat dalam

rangkap dua dan diserahkan kepada Direksi. Pemborong wajib membuat

gambar pelaksanaan (as built drawing) yang harus diserahkan

Pemborong kepada Direksi pada waktu penyerahan Pekerjaan Pertama.

2. Pengurusan ijin-ijin yang diperlukan dalam rangka pelaksanaan

pemasangan instalasi sementara untuk air dan listrik, bila diperlukan

sampai berfungsi dengan baik serta seluruh biaya yang diperlukan

adalah tanggungan Pemborong.

3. Pemborong dan Direksi tidak terlepas dari tanggung jawab terhadap hal-

hal yang tidak diinginkan pada pekerjaan yang dilaksanakan atau yang

diawasi akibat pelaksanaan dan gambar/design yang salah.

4. Selama masa pelaksanaan kegiatan proyek, pihak Pemborong harus

memenuhi kewajibannya kepada pihak Pelabuhan sebagai berikut:

a. Membayar uang pas masuk pelabuhan bagi semua tenaga kerja yang

terlibat dalam pelaksanaan proyek selama untuk kepentingan pribadi

masing-masing, kecuali pada areal kerja/lokasi kegiatan proyek.

b. Membayar uang pas kendaraan, baik kendaraan roda dua, roda

empat atau sejenis lainnya sesuai ketentuan yang berlaku, kecuali

pada areal kerja/lokasi kegiatan proyek.

c. Membangun pagar sementara pada batas lahan yang

disediakan/diserahkan untuk sementara selama pelaksanaan proyek

kepada pihak proyek/Pemborong pelaksana atas beban Pemborong.

Pagar sementara harus dibersihkan kembali dan menyingkirkan

bahan-bahan bekas bongkarannya ke tempat yang ditentukan oleh

Direksi atas beban Pemborong.

d. Lahan yang diserahkan kepada Pemborong untuk lokasi kegiatan

proyek, termasuk untuk lokasi Direksi Keet, Kantor Pemborong,

gudang bahan dan lapangan penumpukan dibebaskan dari kewajiban

59

persyaratan sewa tanah dan lapangan penumpukan oleh pihak

Pemborong.

e. Ponton pancang dan ponton-ponton transport yang beroperasi di

daerah perairan pelabuhan selama jangka waktu pelaksanaan proyek

dibebaskan dari pungutan jasa kepelabuhan, kecuali apabila ponton

tersebut bertambat pada dermaga/tambatan yang tidak diserahkan

untuk kegiatan proyek.

Pasal 41 : Perubahan-Perubahan

1. Semua ketentuan-ketentuan dalam RKS ini dan gambar-gambar kerja

dapat dirubah dan ditambah, sesuai kebutuhan dimana perlu, akan

tetapi semua hal tersebut harus dilakukan pada waktu pemberian

penjelasan dan pekerjaan ini (aanwizjing) dan dituangkan dalam Berita

Acara.

2. Perubahan-perubahan pada waktu pelaksanaan apabila menurut Direksi

diperlukan akan diproses sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

60