spesifikasi teknis

DAFTAR ISI

I. Spesifikasi Umum ..................................................................................... 1

1. Pendahuluan ............................................................................................... 1 2. Lokasi Pekerjaan ......................................................................................... 1 3. Pekerjaan Persiapan ................................................................................... 1 3.1. Mobilisasi ........................................................................................ 1 3.2. Lokasi Kantor, Gudang Dan Bengkel Di Lapangan ......................... 2 3.3. Kantor Dan Fasilitas Untuk Direksi .................................................. 2 3.4. Fasilitas Sementara ......................................................................... 3 3.5. Gambar Dan Persyaratan ............................................................... 3

3.6. Perlindungan Terhadap Cuaca ........................................................ 3 3.7. Peralatan Pengukuran Dan Pengujian ............................................ 4 3.8. Waktu Mobilisasi ............................................................................. 4 3.9. Penyediaan Material ...................................................................... 14 3.10. Pengujian Hasil Pelaksanaan ...................................................... 15 3.11. Pengujian Setelah Seluruh Pekerjaan (Commisioning Tes) ........ 15 3.12. Pelatihan Bagi Calon Operator .................................................... 15 3.13. Penyelesaian Pekerjaan .............................................................. 16 3.14. Kegagalan Dalam Usaha Memenuhi Ketentuan ......................... 16 3.15. Penerimaan (Acceptance) ........................................................... 16 3.16. Rapat-Rapat ................................................................................ 17 3.17. Waktu Pelaksanaan .................................................................... 17

II. Pekerjaan Sipil ......................................................................................... 18

1. Umum ................................................................................................... 18 2. Pelaksanaan Pekerjaan ....................................................................... 18 3. Pekerjaan Lapangan ............................................................................ 18 4. Pekerjaan Tanah .................................................................................. 18

4.1. Galian Tanah ............................................................................... 18 4.2. Urug Tanah Diluar ....................................................................... 19 4.3. Urugan Tanah, Meratakan Dan Pemadatan ................................ 19 4.4. Pemeriksaan Penggalian ............................................................ 19 4.5. Pengeringan ................................................................................ 19

5. Syarat-Syarat Bahan Bangunan ........................................................... 20 5.1. Pekerjaan Umum......................................................................... 20 5.2. Portland Cement ......................................................................... 20 5.3. Besi Beton ................................................................................... 21 5.4. Air ................................................................................................ 21 5.5. Pasir Beton .................................................................................. 21 5.6. Pengangkutan ............................................................................. 21

III. Pekerjaan Sumur Bor .............................................................................22 1. Pekerjaan Pengeboran ......................................................................... 22 2. Pemantauan Hasil Cutting .................................................................... 22 3. Pekerjaan Well Logging ....................................................................... 22 4. Pekerjaan Pemasangan Pipa ............................................................... 22 5. Pekerjaan Grouting & Pemasangan Gravel Pack ................................. 22 6. Pekerjaan Pembersihan Lobang Sumur ............................................... 23 7. Pekerjaan Pumping Test ...................................................................... 23 8. Pekerjaan Pemasangan Pompa & Pipa Naik ....................................... 23

Spesifikasi Teknis 1

I. SPESIFIKASI UMUM 1. Pendahuluan

Spesifikasi ini merupakan pelengkap dan harus dibaca bersama-sama dengan gambar rencana dan rincian volume pekerjaan (Bill of Quantity), ketiganya merupakan satu kesatuan yang saling melengkapi, dari sini akan diketahui yang harus dilaksanakan. Pekerjaan yang dimaksudkan mencakup pengadaan dan pemasangan seluruh peralatan dan material yang harus dipadukan dalam konstruksi-konstruksi yang diperlukan menurut dokumen Kontrak, serta semua tenaga kerja, peralatan dan material yang tersebut dalam spesifikasi harus ditetapkan dalam penyelesaian pekerjaan yang bersangkutan. Secara garis besar item pekerjaan meliputi: 1). Pekerjaan Persiapan. 2). Pembersihan lapangan. 3). Pekerjaan tanah . 4). Pekerjaan pemasangan pipa baru.

2. Lokasi Pekerjaan Pekerjaan akan dilaksanakan di Rumah Sakit Umum Daerah Ratu Zaleha Martapura Kabupaten Banjar

3. Pekerjaan Persiapan 3.1. Mobilisasi

Kegiatan-kegiatan mobilisasi ini meliputi: 1). Mobilisasi dan pemasangan peralatan disesuaikan dengan kebutuhan

yang diperlukan dan harus mendapat persetujuan dari Direksi, Pengawas, dan Pengendali sebelum dikirim ke lapangan.

2). Pembangunan dan pemeliharaan kantor lapangan, bengkel, gudang dan lain sebagainya yang digunakan selama proyek.

3). Pengadaan dan pemeliharaan perlengkapan kantor, akomodasi staf yang akan dipakai oleh Direksi, Pengawas, dan Pengendali.

4). Material yang digunakan yang telah disetujui oleh Direksi, Pengawas, dan Pengendali terkait dengan proyek.

Pekerjaan ini harus sudah termasuk pekerjaan demobilisasi dari lokasi kerja atau proyek yang dilaksanakan oleh Pihak Kontraktor pada akhir Proyek, termasuk pembongkaran seluruh bangunan sementara dan instalasi tertentu yang dimanfaatkan oleh Kontraktor. Kontraktor diharuskan melaksanakan perbaikan dan penyempurnaan pada lokasi kerja atau proyek, sehingga


kondisinya sama dengan keadaan sebelum pekerjaan dimulai, dan segala biaya sepenuhnya ditanggung oleh kontraktor.

3.2. Lokasi Kantor, Gudang dan Bengkel di Lapangan

Setelah SPK (Surat Perintah Kerja) dikeluarkan, Kontraktor harus sesegera mungkin menyerahkan peta rencana yang menunjukkan lokasi yang diinginkan untuk :

1). Kantor lapangan untuk Direksi, Pengawas, dan Pengendali. 2). Kantor lapangan Kontraktor (harus dekat dengan kantor lapangan,

Pengawas, dan Pengendali). 3). Gudang perlengkapan, bengkel perawatan peralatan dan tempat

penimbunan material milik Kontraktor. 4). Jalan untuk alat-alat berat dan truk. 5). Tempat penimbunan sementara untuk tanah hasil galian.

Penentuan Lokasi untuk keperluan tersebut, harus mendapat persetujuan dari Direklsi, Pengawas, dan Pengendali. Apabila diperlukan tambahan tempat, maka Kontraktor harus mengusahakan sendiri dan menanggung semua biaya yang timbul untuk penambahan tersebut dan lokasinya harus mendapat persetujuan dari Direksi

3.3. Kantor dan Fasilitas Untuk Direksi (bila diperlukan)

Kontraktor harus menyediakan dan merawat ruang kantor yang lengkap, untuk digunakan oleh Direksi di lapangan. Lokasi tata letak dan konstruksi dari ruang kantor harus mendapat persetujuan terlebih dahulu dari direksi dan harus sesuai dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut: 1). Ruang kantor harus bersifat sementara, namun dibangun cukup kokoh . 2). Dindingnya harus tertutup rapat dan dicat dengan baik agar mudah

dibersihkan. 3). Jendela-jendelanya dari kaca tetapi harus ada lubang udara yang ditutup

dengan kawat nyamuk, dilengkapi dengan tirai untuk menahan cahaya matahari langsung.

4). Ruang kantor harus dilengkapi dengan jaringan dan aliran listrik untuk penerangan ruangan dan daya.

Unit kantor meliputi : 1). Ruang kantor Pengawas, dan Pengendali sesuai dengan BOQ 2). Kantor sekretariat 3). Fasilitas toilet dan kamar mandi lengkap yang akan dipakai secara

khusus oleh direksi beserta staf.

Ruang Kantor harus dilengkapi dengan meja tulis berlaci, satu meja rapat lengkap dengan kursi (minimum 6 kursi), satu filing cabinet, satu almari,


kotak sampah dan perlengkapan lain yang diperlukan untuk melaksanakan tugas-tugas lapangan. Fasilitas-fasilitas tersebut di atas adalah milik Kontraktor. Pada saat yang disetujui dalam masa pemeliharaan, Kontraktor harus membongkar bangunan kantor lapangan dan memperbaiki keadaan lapangan sesuai perintah Pengawas, dan Pengendali.

3.4. Fasilitas Sementara

Kontraktor harus mengusahakan sendiri semua pengadaan dan perawatan fasilitas yang bersifat sementara. Biaya yang ditimbulkan karena fasilitas ini menjadi tanggung jawab Kontraktor. Adapun fasilitas sementara tersebut adalah : 1). Penyediaan Air Bersih yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan

harus disediakan oleh Kontraktor termasuk penyediaan peralatan dan perpipaan sementara untuk mengangkut air ke lokasi pekerjaan, sehingga tidak mempengaruhi kelancaran pekerjaan. Biaya yang diakibatkan karena penyediaan air bersih ini menjadi tanggung jawab Kontraktor sepenuhnya.

2). Daya Listrik, Jaringan dan Penerangan harus disediakan oleh Kontraktor selama masa pelaksanaan pembangunan. Semua biaya yang timbul akibat penggunaan daya selama masa pelaksanaan pembangunan merupakan tanggung jawab Kontraktor. Tenaga listrik yang diperlukan selama masa pelaksanaan pekerjaan harus disediakan oleh Kontraktor dengan jenis dan kapasitas yang sesuai dengan pekerjaan yang akan dilaksanakan dan harus mendapat persetujuan dari direksi

3.5. Gambar dan Persyaratan

Gambar yang dimaksud adalah gambar atau shop drawing harus dibuat oleh Kontraktor dengan berdasarkan petunjuk tender dan harus mendapat persetujuan dari, Pengawas, dan Pengendali sebelum dilaksanakan di lapangan. Gambar kerja tersebut harus menggunakan satuan ukuran metrik (mks : meter – kilogram - sekon). Gambar kerja ini, akan menjadi patokan pelaksanaan di lapangan, apabila terjadi perbedaan antara pelaksanaan di lapangan dengan gambar kerja ini maka gambar kerjalah yang mengikat dan pekerjaan lapangan harus disesuaikan dengan gambar kerja yang dipakai.

3.6. Perlindungan Terhadap Cuaca

Bahan Konstruksi yang peka terhadap cuaca sekeliling harus dilindungi sedemikian rupa sehingga bahan tersebut tidak menjadi rusak atau mutu bahan yang disyaratkan menjadi berkurang. Biaya untuk pekerjaan ini menjadi tanggung jawab Kontraktor.


3.7. Peralatan Pengukuran dan Pengujian

Alat ukur & uji yang diperlukan dilapangan sepenuhnya menjadi tanggung jawab Kontraktor. Semua peralatan yang akan dipakai harus mendapat persetujuan dari Pengawas, dan Pengendali.

3.8. Waktu Mobilisasi

Mobilisasi seluruh pekerjaan yang tercantum dalam butir 3.1-3.7, harus diselesaikan dalam waktu 7 hari kerja setelah tanggal mulainya pekerjaan atau sejak SPK (Surat Perintah Kerja) dikeluarkan.

1) Prestasi atau Kemajuan Pekerjaan

Prestasi pekerjaan ditentukan dengan jumlah prosentase pekerjaan yang telah selesai dikerjakan. Prosentase pekerjaan dihitung dari nilai pada jumlah atau item tertentu dibagi dengan nilai atau harga Kontrak.

Pembayaran Kontrak dilakukan sesuai dengan isi Surat Perjanjian Pemborongan (kontrak) yang ditanda tangani bersama antara Pihak Pemberi Pekerjaan dengan Pihak Kontraktor berdasarkan prestasi atau kemajuan pekerjaan dengan harga satuan sesuai dengan volume pekerjaan, yaitu harga satuan yang telah mencakup harga bahan, tenaga kerja dan angkutan serta pekerjaan-pekerjaan lain yang dibutuhkan.

2) Pemberitahuan untuk Memulai Pekerjaan

Kontraktor diharuskan memberi penjelasan secara tertulis kepada direksi atas tempat asal mula material atau bahan yang akan dipakai untuk suatu tahap pekerjaan atau untuk setiap pekerjaan yang dimulai pelaksanaannya. Dalam keadaan apapun, Kontraktor tidak dibenarkan memulai suatu pekerjaan yang sifatnya permanen tanpa terlebih dahulu mendapat persetujuan dari pihak Pengawas dan Pengendali secara tertulis.

Pemberitahuan yang lengkap dan jelas terlebih dahulu disampaikan kepada, Pengawas, dan Pengendali, dalam waktu yang cukup sebelum dimulainya pelaksanaan pekerjaan, agar direksi mempunyai waktu yang cukup untuk mempertimbangkan jika akan diadakan penelitian dan pengujian terlebih dahulu atas persiapan pekerjaan. Tenaga kerja dan angkutan serta pekerjaan-pekerjaan lainnya yang diperlukan harus dijadwalkan dengan teliti agar tercapai hasil pekerjaan yang sebaik-baiknya.

3) Perijinan

Setelah Kontraktor memperoleh SPK (Surat Perintah Kerja) apabila ada jenis pekerjaan yang memerlukan ijin dari instansi lain yang berwenang, maka Kontraktor bersangkutan harus menyelesaikan perijinan tersebut.


direksi dalam batas-batas kewenangannya akan membantu untuk menyiapkan surat-surat resminya, tetapi semua biaya yang diakibatkan dari perijinan menjadi tanggung jawab Kontraktor. Pekerjaan di lapangan tidak diperkenankan dimulai apabila ijin yang diperlukan belum diperoleh dan pemeriksaan utilitas selesai dalam Bentuk Berita Acara. Apabila pada saat melaksanakan pekerjaan ini terdapat suatu bangunan atau material yang menghalangi pekerjaan, jika harus membongkar bangunan atau material tersebut akan memerlukan perijinan dan biaya tambahan maka hal tersebut terlebih dahulu harus dikonsultasikan dengan direksi untuk mencari jalan keluarnya.

4) Pematokan

Kontraktor harus mengerjakan pematokan untuk menentukan kedudukan dan peil bangunan sesuai dengan gambar rencana yang telah disesuaikan dalam gambar kerja (shop drawing) yang telah disetujui oleh direksi. Pekerjaan pematokan harus mendapat persetujuan dari direksi pekerjaan selanjutnya.

Direksi, Pengawas, dan Pengendali dapat melakukan revisi pemasangan patok tersebut bila dipandang perlu. Kontraktor harus mengerjakan revisi tersebut dengan petunjuk direksi, Pengawas, dan Pengendali.

Kontraktor wajib seperti yang disebut dalam Kontrak untuk menyediakan alat-alat ukur dengan perlengkapannya, juru ukur serta pekerja lain yang diperlukan dalam pelaksanaan pengukuran. Pada keadaan dimana ada penyimpangan dari gambar rencana yang sudah disesuaikan dalam gambar kerja, Kontraktor harus mengajukan 3 (tiga) lembar gambar penampang dari daerah yang dipatok.

5) Pemeriksaan Ulang Utilitas

Sebelum melakukan pekerjaan kontraktor harus mengerjakan uitzet, suntik utilitas dan lain-lain. Hal ini untuk mencegah terganggunya/ kerusakan utilitas lain akibat pengerjaan proyek. Pelaksanaan pemeriksaan ulang utilitas harus berkoordinasi dengan pemberi tugas maupun dinas- instansi terkait.

6) Tanda-tanda

Ditempat yang dipandang perlu, Kontraktor harus menyediakan tanda-tanda untuk keperluan lalu-lintas yang dilewati, dan tanda-tanda tersebut harus cukup jelas untuk menjamin keselamatan lalu-lintas.

Bila pekerjaan harus memotong atau menyeberangi jalan yang sibuk, maka Kontraktor harus melaksanakan secara bertahap dan apabila perlu dikerjakan pada malam hari.


Biaya yang dikeluarkan untuk keperluan-keperluan tersebut diatas menjadi tanggung jawab Kontraktor.

7) Program Kerja

Kontraktor harus menyiapkan suatu rencana kerja dan harus disampaikan kepada direksi untuk mendapat persetujuan selambat-lambatnya 10 hari sebelum tanggal penandatanganan Kontrak atau surat penyerahan lapangan diserahkan. Rencana kerja tersebut harus mencakup:

1). Usulan tanggal untuk pengadaan, pembuatan dan suplai berbagai

bagian pekerjaan. 2). Usulan tanggal untuk pengadaan dan atau pengangkutan lain bagian-

bagian pekerjaan ke lapangan. 3). Usulan tanggal dimulai, serta selesainya pelaksanaan pekerjaan

konstruksi dan atau pemasangan dari berbagai pekerjaan, termasuk pengujiannya.

4). Usulan jumlah jam kerja bagi tenaga-tenaga yang disediakan Kontraktor.

5). Jumlah dari tenaga kerja yang dipakai pada setiap tahap pekerjaan dengan disertai latar belakang pendidikan dan pengalaman kerjanya (daftar riwayat hidup).

6). Jenis serta jumlah mesin-mesin serta alat-alat yang dipakai pada pelaksanaan pekerjaan.

7). Cara pelaksanaan pekerjaan atau metodologi pelaksanaan, gambar-gambar kerja nama-nama staf yang akan ditempatkan sesuai dengan struktur organisasi proyek yang ada.

8) Mobilisasi Material

Kontraktor diharuskan untuk memberikan penjelasan tertulis selengkapnya tentang kebutuhan material yang akan digunakan untuk setiap segmen pekerjaan. Material yang disediakan oleh Pengawas, dan Pengendali atau Pemilik akan diberikan oleh Bagian Logistik atau Proyek setelah permohonan pengambilan atau pengeluaran material telah disetujui oleh Pengawas, dan Pengendali. Kontraktor diharuskan mengisi formulir pengeluaran yang ditentukan oleh, Pengawas, dan Pengendali atau Bagian Logistik. Setelah formulir pengeluaran ditandatangani oleh Kontraktor dan Bagian Gudang Proyek, material tersebut sudah menjadi tanggung jawab Kontraktor. Material yang dikeluarkan tidak boleh digunakan untuk segmen pekerjaan lain kecuali atas petunjuk dari Pengawas dan Pengendali.

Pemberitahuan yang lengkap dan jelas harus terlebih dahulu disampaikan PA/PAC/PARC, Pengawas, dan Pengendali, dan dalam waktu yang cukup sebelumnya dimulainya pelaksanaan pekerjaan itu, agar PA/PAC/PARC,


Pengawas, dan Pengendali mempunyai waktu yang cukup apabila dipertimbangkan perlu mengadakan penelitian dan pengujian terlebih dahulu atas persiapan pekerjaan tersebut.

9) Peralatan

Kontraktor diharuskan mengajukan daftar peralatan secara terperinci, yang akan digunakan untuk melaksanakan pekerjaan. Daftar tersebut harus disetujui oleh Direksi dan Pengendali dalam hal pembuatannya, nomor pengenal, kondisi dan rencana waktu tiba di tempat pekerjaan. Kontraktor dalam keadaan apapun tidak dibenarkan untuk memindahkan alat-alat tersebut, sebagian atau seluruhnya tanpa persetujuan dari Direksi dan Pengendali. Kontraktor diharuskan untuk mempersiapkan peralatan untuk melaksanakan tiap tahap dari pekerjaan sebelum tahap dari pekerjaan tersebut dimulai.. Kerusakan yang timbul pada sebagian atau keseluruhan peralatan tersebut yang akan mengganggu pelaksanaan pekerjaan harus segera diperbaiki atau diganti sedemikian rupa hingga peralatan dalam kondisi siap digunakan untuk melaksanakan pekerjaan, sesuai yang ada di lapangan.

10) Tenaga Kerja

Tenaga kerja yang diperkerjakan oleh Kontraktor, diharuskan yang telah memiliki pengalaman dalam pekerjaan yang sama paling sedikit 5 tahun. Kontraktor harus mengajukan daftar tenaga kerja lapangan maupun daftar personil inti yang akan digunakan melaksanakan pekerjaan secara terinci.. Kontraktor diharuskan untuk mempersiapkan tenaga kerja yang diperlukan untuk melaksanakan tiap tahap dari pekerjaan sebelum tahap dari pekerjaan tersebut dimulai. Penyediaannya di tempat pekerjaan dan persiapannya harus terlebih dahulu mendapat penelitian dan persetujuan dari direksi dan Pengendali. Keberadaan tenaga kerja di lapangan harus dilaporkan setiap minggu, sesuai dengan tingkat keahliannya dan jumlah tenaga yang di lapangan.

11) Standar Spesifikasi

Kecuali apabila dirinci lain, semua bahan dan mutu kerja hendaknya sesuai dengan Standar Nasional yang berlaku dan tidak kurang dari ketentuan standar di Indonesia. Untuk tujuan inspeksi atau pengujian, terhadap standard dengan bahasa asing Kontraktor harus membuat salinan dari standar yang diusulkan


untuk Pengawas, dan Pengendali atau Wakilnya dalam Bahasa Indonesia. Dimana digunakan singkatan-singkatan berikut ini, maka singkatan ini mempunyai arti:

AASHO (American Association of State Highway Official)

ACI (American Concrete Standard Institute)

ANSI (American National Standard Institute)

ASA (American Standard Association)

ASTM (American Society of Testing and Materials)

AWS (American Welding Society)

AWWA (American Water Works Association)

BS (British Standard Association)

DIN (Deutshce Industrie Norm)

ISO (International Organization for Standardisation)

IEC (International Electro Technical Commision)

SNI (Standard National Indonesia)

PBI (Peraturan Beton Bertulang Indonesia)

PUIL (Peraturan Umum Instalasi Listrik)

SII (Standard Industri Indonesia).

12) Ukuran-ukuran

Ukuran-ukuran yang tertera dalam gambar adalah ukuran sebenarnya dan gambarnya sendiri adalah gambar berskala. Jika tidak ada kesamaan antara ukuran dan gambarnya, maka segera dikonsultasikan dengan direksi untuk menetapkan mana yang benar.

13) Gambar Kerja

Gambar rencana untuk proyek ini akan diberikan kepada Kontraktor dan gambar tersebut merupakan bagian tak terpisahkan dari dokumen kontrak. Gambar-gambar tersebut adalah gambar-gambar yang paling akhir setelah diadakan perubahan-perubahan dan merupakan patokan bagi pelaksanaan pekerjaan. Kontraktor wajib untuk melaksanakan pekerjaan sesuai dengan gambar rencana dan spesifikasi-spesifikasi lain yang berhubungan dengan hal tersebut. Tidak dibenarkan untuk menarik keuntungan dari kesalahan-kesalahan, kekurangan-kekurangan pada gambar atau perbedaan ketentuan antara gambar dan isi spesifikasi teknik.


Paling lambat 2 minggu sebelum pekerjaan, Kontraktor harus menyerahkan gambar-gambar kerja 3 (tiga) copy kepada Direksi disertai dengan perhitungannya. Gambar kerja untuk semua pekerjaan harus senantiasa disimpan di lapangan. Gambar-gambar tersebut harus ada dalam kondisi baik, dapat dibaca dan sudah menjalani revisi terakhir. Kontraktor juga harus menyiapkan gambar-gambar yang menunjukkan perbedaan antara gambar-gambar rencana dan gambar-gambar kerja, semua biaya untuk menyiapkan dan mencetak ditanggung oleh Kontraktor. Gambar Perencana dan Hasil Pelaksanaan Gambar-gambar yang diperlukan dalam pelaksanaan adalah:

1). Gambar yang termasuk dalam dokumen tender.

2). Gambar perubahan yang disetujui .

3). Gambar lain yang disediakan dan disimpan oleh direksi.

4). Asli dari gambar-gambar proyek disimpan oleh direksi.

5). Kontraktor diberi 2 (dua) set fotocopy dari semua gambar-gambar tanpa pungutan biaya. Permintaan Kontraktor akan tambahan cetak biru dari gambar-gambar tersebut akan dikenakan biaya.

6). Kontraktor harus menyimpan satu set fotocopy di kantor lapangan untuk dipergunakan setiap saat apabila diperlukan.

7). Gambar-gambar pelaksanaan (shop drawing) dan detailnya dibuat oleh Kontraktor tetapi harus mendapat persetujuan direksi selum dipergunakan dalam pelaksanaan pekerjaan.

8). Pada penyerahan terakhir pekerjaan yakni sesudah selesainya masa pemeliharaan harus disertai “Gambar hasil pelaksanaan” (as built drawing).

9). Semua ukuran dinyatakan dalam sistem metrik.

Gambar Pelaksanaan Terinci (Shop Drawing)

Gambar kerja yang terinci termasuk rencana kerja, jenis atau bentuk tulangan dan jumlahnya, cetakan beton, cofferdam pengering dan saluran penyalur air hujan, papan nama proyek, rambu-rambu lalu-lintas, rambu-rambu batas kerja di proyek, spesifikasi barang, harus disediakan oleh Kontraktor demi untuk kemajuan pekerjaan dan untuk memenuhi pelaksanaan program tepat pada waktunya, sesuai dengan Persyaratan Kontrak.

14) Gambar yang harus diperlihatkan oleh Kontraktor

Kontraktor harus menyerahkan kepada direksi Pengawas, dan Pengendali, untuk disetujui gambar-gambar dari pekerjaan-pekerjaan


sementara atau penunjang, termasuk pekerjaan untuk perlindungan, pekerjaan cetakan beton, , daftar pembengkokan besi beton, jadwal waktu kerja, gambar rincian.

15) Pemindahan data pada gambar asli untuk membuat “As Build

Drawing”

Semua data perubahan yang terlihat pada pelaksanaan kerja menjadi Catatan Akhir, yaitu suatu uraian lengkap dari semua perubahan yang dibuat selama pembangunan dan lokasi yang harus ditunjukkan dengan jelas. Perhatian harus diberikan pada setiap catatan dengan tanda di sekitar daerah atau daerah-daerah yang dipengaruhi. Semua catatan perubahan harus dibuat pada gambar asli secara rapi dan konsisten dengan menggunakan tinta (bukan pensil).

16) Persetujuan atas Gambar

Pemeriksaan atau pertimbangan oleh Direksi tentang usulan-usulan, gambar-gambar, atau dokumen yang diserahkan oleh Kontraktor untuk memperoleh persetujuan Direksi baik dengan atau tanpa perubahan-perubahan, tidak membebaskan Kontraktor dari tanggungjawab atau kerugian yang dibebankan kepadanya oleh suatu ketentuan kontrak. Sekiranya terdapat gambar-gambar yang tidak sesuai dengan persyaratan-persyaratan kontrak setelah persetujuan diberikan oleh Direksi terhadap gambar-gambar tersebut atau rincian gambar-gambar yang tidak sesuai dengan gambar-gambar yang telah diserahkan terdahulu, maka berbagai perubahan dan tambahan yang dianggap perlu harus dilakukan oleh Kontraktor dan pekerjaan tersebut harus dilaksanakan Kontraktor tanpa memerlukan tambahan pembayaran.

17) Pekerjaan-pekerjaan Sementara

Jalan masuk ke lokasi pekerjaan, termasuk pada sarana pelengkap lain, seperti jembatan darurat, dan sebagainya yang bersifat sementara harus disiapkan oleh Kontraktor. Jika memang memerlukan jembatan-jembatan darurat, maka Kontraktor harus merencanakannya dengan lebar minimal 2,5 meter dari kayu yang cukup kuat untuk menahan muatan gandar 5 ton. Kontraktor wajib memelihara sarana tersebut, dan semua biaya yang dikeluarkan untuk pemeliharaan tersebut menjadi tanggungan Kontraktor.

Pada akhir pekerjaan, atas perintah direksi Pengawas dan Pengendali, maka segala sarana yang tidak dipergunakan lagi, harus dibongkar, dirapikan kembali seperti semula.


Kontraktor harus membuat ketentuan-ketentuan untuk pembuangan semua air bekas dan sisa buangan dari pekerjaan-pekerjaan dan pekerjaan-pekerjaan sementara yang ditimbulkan di mana saja.

18) Pelaksanaan

Standar

Proses kerja harus dilaksanakan sesuai dengan Peraturan Nasional, Propinsi dan Pemerintah Daerah yang mengatur .

Koordinasi

Kontraktor harus memperhatikan kemungkinan diperlukan untuk mengadakan koordinasi operasi pengangkutan baik dalam pekerjaan yang sedang dilaksanakan maupun yang akan dilaksanakan dengan pengelola utilitas dan instansi terkait lainnya sebagaimana diperlukan. Bilamana terjadi gangguan diantara operasi berbagai Kontraktor, kekuasaan atau wewenang untuk menentukan urutan pekerjaan yang diperlukan guna mempercepat penyelesaian seluruh proyek tersebut, dan dalam semua keputusannya harus diterima sebagai keputusan akhir dan tidak ada alasan untuk mengadakan tuntutan.

Pembatasan bobot pengangkatan

Kontraktor harus bertanggung jawab atas setiap kerusakan terhadap jalan atau struktur yang diakibatkan oleh operasi pembangunannya.

Pemeliharaan jalan-jalan yang berdekatan yang digunakan oleh Kontraktor. Jalan-jalan dan jembatan yang ada berdekatan dengan proyek dan digunakan oleh Kontraktor di dalam pelaksanaan operasi pekerjaan, khususnya pada jalan masuk ke sumber galian dengan muatan berat, harus sepenuhnya dipelihara oleh Kontraktor dengan biaya sendiri sepanjang waktu pekerjaan dan harus ditinggalkan dalam suatu kondisi yang dapat dipergunakan serta kualitas dan fasilitas yang tidak lebih buruk dari pada saat operasi Kontraktor baru dimulai.

19) Keselamatan dan Kesehatan Kerja

Kontraktor harus memenuhi syarat-syarat dan undang-undang yang berlaku didalam Negara Republik Indonesia selama berlakunya Kontrak, yang menyangkut syarat-syarat keselamatan kerja, kesehatan dan


kesejahteraan dari karyawan Kontraktor, Konsultan Pengawas. Kontraktor harus mematuhi peraturan keselamatan kerja yang berlaku.

Peraturan-peraturan keselamatan kerja hendaknya diberikan kepada karyawan Kontraktor sebelum pekerjaan dimulai. Syarat-syarat yang perlu diperhatikan:

1). Semua pekerjaan galian hendaknya ditopang benar-benar agar tidak

runtuh dan diberi pagar pengaman dan tanda-tanda peringatan yang sesuai.

2). Semua pekeja yang melaksanakan, mengunjungi atau memeriksa sesuatu bagian dari pekerjaan hendaknya diberi dan diharuskan memakai perlengkapan pengaman yang sesuai seperti halnya : topi lapangan (helm.

3). Semua petunjuk-petunjuk dan rekomendasi-rekomendasi pabrik untuk penggunaan aplikasi atau pemanfaatan atau mesin-mesin hendaknya dipatuhi.

4). Perlu perhatian khusus untuk melindungi semua karyawan bila menggunakan peralatan elektris atau material yang menimbulkan debu halus, khususnya produk-produk yang bahan dasarnya asbes. Operator hendaknya berada di tempat-tempat yang aman dan memakai alat pelindung pernafasan yang baik dan kaca mata. Baju lapangan harus disediakan bila perlu.

20) Penyediaan Papan Nama Proyek

Kontraktor harus mengadakan dan memasang papan nama proyek dan papan himbauan. Ukuran minimal papan nama proyek adalah 1,0 x 1,5 m2, sedangkan papan himbauan dengan ukuran minimal 0,3 x 1,5 m2. Papan nama proyek dan papan himbauan tersebut terbuat dari Multiplek tebal 8 mm dicat dasar putih dengan tulisan hitam, dipasang pada 2 (dua) tiang kaso dengan kayu klas II ukuran 5/7 cm setinggi 2,5 m. Apabila diperlukan, Kontraktor dapat meminta contoh gambar papan nama proyek dan papan himbauan tersebut kepada Direksi. Papan nama proyek harus berisikan keterangan mengenai pekerjaan, nama pemberi pekerjaan, jangka waktu pelaksanaan dan nama Kontraktor.

Kontraktor harus membuat papan petunjuk atau rambu-rambu yang dipasang pada saat pelaksanaan di lapangan. Papan petunjuk ini harus jelas dan mudah dibaca oleh orang banyak.


21) Pembersihan

Pembersihan Awal

1). Membuang bahan-bahan yang tidak terpakai, puing dan sampah pada daerah-daerah pembuangan yang ditunjuk, dan sesuai dengan peraturan Nasional, Propinsi dan Kota serta Undang-undang anti-pencemaran.

2). Tidak menguburkan sampah dan bahan-bahan yang tidak terpakai ditempat kerja proyek.

3). Tidak membuang bahan-bahan yang tidak terpakai yang mudah menguap seperti minyak atau pengencer cat ke dalam saluran buangan hujan atau sanitasi.

4). Tidak membuang bahan-bahan yang tidak terpakai ke dalam aliran atau saluran.

Pembersihan Akhir

1). Pada tahap penyelesaian pekerjaan, tempat kerja harus ditinggalkan dalam keadaan bersih dan siap digunakan oleh Pemberi Pekerjaan. Kontraktor juga harus memulihkan pada kondisi semula, yaitu bagian-bagian tempat kerja yang tidak direncanakan untuk perubahan menurut Kontrak.

2). Pada waktu pembersihan akhir, semua saluran dan struktur harus diperiksa dari kerusakan fisik sebelum penyerahan akhir. Daerah tempat kerja yang diperkeras dan semua daerah umum yang diperkeras yang langsung berdampingan dengan tempat kerja harus dibersihkan dan semua puing yang ada disingkirkan seluruhnya.

22) Laporan dan Dokumentasi

Laporan-laporan

1). Selama periode pekerjaan di lapangan, Kontraktor harus membuat laporan harian, mingguan, dan bulanan mengenai kemajuan pekerjaan. Laporan kemajuan ini harus memuat sekurang-kurangnya informasi di bawah ini dengan kejadian yang dijumpai selama periode pembuatan laporan kemajuan kerja yang bersangkutan.

2). Uraian mengenai kemajuan kerja yang sesungguhnya dicapai menjelang akhir minggu.

3). Jumlah personel yang bertugas selama minggu tersebut. 4). Material dan barang-barang yang disuplai. 5). Kondisi cuaca. 6). Kontraktor diharuskan membuat laporan berkala kemajuan

pekerjaan untuk setiap satu minggu kegiatan dengan mengisi formulir evaluasi kemajuan pekerjaan sesuai petunjuk Direksi

7). Ringkasan laporan tersebut harus mencatumkan keadaan cuaca, jumlah pengerahan tenaga kerja, tenaga pengawas dan


pelaksana, alat-alat yang dipergunakan, jumlah pengiriman bahan-bahan bangunan ke lokasi pekerjaan, kemajuan fisik dari pekerjaan yang telah selesai, masalah-masalah yang timbul di lapangan serta pemecahan, dan rencana kerja minggu berikutnya.

8). Laporan lain seperti Laporan Harian dan lain-lain sesuai dengan urutan dalam syarat-syarat Kontrak umum.

Pemotretan

Selama pelaksanaan pekerjaan Kontraktor diwajibkan melakukan pemotretan yang menggambarkan kemajuan pekerjaan. Pemotretan paling sedikit sebanyak 3 ( tiga ) kali pada setiap unit bangunan berukuran 9 x 13 cm dalam rangkap sesuai dengan RAB dan disampaikan kepada Direksi.

Dokumentasi

Kontraktor diharuskan membuat dokumentasi kemajuan pekerjaan fisik secara berkala dalam bentuk foto-foto dan diserahkan kepada Direksi sesuai uraian dalam syarat-syarat umum Kontrak. Judul, foto, nomor urut tanggal pengambilan harus dicantumkan dalam album pada bagian bawah masing-masing foto. Foto-foto harus memperlihatkan kemajuan pekerjaan, ciri-ciri tertentu dari pekerjaan, peralatan atau hal-hal lain yang menarik perhatian sehubungan dengan pekerjaan atau lingkungannya harus dibuat sedikitnya tiga kali, yakni: 1). Sebelum memulai pelaksanaan pekerjaan, 2). Selama berlangsung pekerjaan (0%, 50%, 100%), 3). Setelah selesai pekerjaan atau setelah selesai periode

pemeliharaan; Foto-foto ini harus dilakukan sedikitnya dari tiga posisi (depan, belakang dan samping), serta pada posisi yang sama untuk masing-masing kejadian. Ukuran dari foto-foto tersebut tidak boleh kurang dari 130 x 90 mm dan empat lembar hasil cetak masing-masing foto (dialbumkan), dengan membubuhkan nomor seri tanggal pengambilan dan keterangan ringkasnya harus disampaikan kepada Direksi


3.9. Penyediaan Material

3.9.1. Umum

Kontraktor harus menyediakan sendiri semua material, seperti yang disebutkan dalam daftar volume pekerjaan kecuali material-material yang akan disediakan oleh Pemberi Tugas dan akan ditentukan tersendiri dalam syarat-syarat khusus atau dalam rapat penjelasan. Untuk material yang merupakan hasil galian ataupun yang berhubungan dengan pemilik dapat dianggap sebagai barang atau material milik, Pengawas, dan Pengendali sehingga pemanfaatan kelanjutannya harus dapat dianggap sebagai barang atau material yang disediakan oleh, Pengawas, dan Pengendali, dengan demikian semua hasil pekerjaan galian harus dapat dimanfaatkan untuk kelanjutan pekerjaan-pekerjaan terkait dan sudah diperhitungkan didalam analisa harga satuan dan telah termasuk di dalam harga Kontrak. Kontraktor harus mengganti apabila material tersebut rusak yang diakibatkan oleh cara pengangkutan yang salah ataupun hilang atau kurangnya material yang diangkut akibat kelalaian Kontraktor. Nama-nama produsen material dan peralatan yang diusulkan untuk pekerjaan, bersama dengan kerja, kemampuan, laporan-laporan pengujian dan informasi penting lainnya mengenai hal ini harus disediakan bila diminta untuk dipertimbangkan oleh, Pengawas, dan Pengendali. Bila menurut pendapatnya hal-hal tersebut diatas tidak memuaskan atau tidak sesuai dengan spesifikasi, maka bagian-bagian tersebut harus diganti aleh Kontraktor tanpa meminta biaya tambahan kepada Pemberi Tugas melalui, Pengawas, dan Pengendali. Semua peralatan harus disuplai dengan urutan dan waktu sedemikian sehingga dapat menjamin kelancaran pelaksanaan proyek dengan perhitungan jadwal waktu untuk pekerjaan lainnya.

3.9.2. Contoh-contoh Material

Contoh-contoh yang dibutuhkan harus segera ditentukan tanpa menunggu pembiayaan dari Kontraktor, dan harus diambil dengan cara pengambilan contoh dari standar yang disetujui. Contoh-contoh tersebut harus diambil dengan cara nyata dari kualitas material yang akan dipakai pada pelaksanaan pekerjaan. Contoh-contoh yang telah disetujui harus tersendiri dan sama sekali tidak boleh dicampur atau dikotori, sehingga menyebabkan berkurangnya kualitas dari material tersebut. Penawaran dari Kontraktor harus sudah termasuk biaya yang dikeluarkan untuk pengujian material.


3.10. Pengujian Hasil Pelaksanaan

Jika kualitas dan kuantitas telah memuaskan pihak Pemberi Tugas dalam segala aspek yang sesuai dengan spesifikasi, maka, Pengawas, dan Pengendali akan mengeluarkan “Berita Acara Penerimaan” (acceptance) sebagai lampiran pengajuan permintaan pembayaran tahap akhir sesuai dengan aturan yang dinyatakan dalam Kontrak. Khususnya inspeksi dan atau pengujian berikut ini harus dilaksanakan oleh Kontraktor hingga diterima oleh, Pengawas, dan Pengendali.

3.11. Pengujian Setelah Seluruh Pekerjaan (Commisioning Tes)

Inspeksi dan pengujian setelah pekerjaan selesai harus dilakukan atau diikuti oleh Kontraktor sesuai dengan perintah, Pengawas, dan Pengendali selama waktu commissioning dengan prosedur sebagai berikut:

1). Setelah pengujian inspeksi dan pengujian masing-masing bagian

pekerjaan atau komponen-komponen peralatan, maka harus dilakukan perfomance test dari beberapa atau suatu bagian pekerjaan yang telah selesai.

2). Setelah pengujian pada butir a) diatas selesai dilakukan, maka harus dilakukan pengujian untuk seluruh sistem (start up).

3). Peralatan-peralatan harus diuji dalam segala aspek fungsi yang diperkirakan sebanyak-banyaknya sesuai kemungkinan yang bisa dilakukan pada waktu pengujian.

4). Semua pelaksanan pengujian harus dimonitor dan dicatat dengan baik dan disusun dalam suatu laporan pengujian.

5). Semua penggantian, perbaikan, modifikasi ataupun pekerjaan tambahan yang disebabkan karena kesalahan Kontraktor dalam mensuplai alat maupun pemasangannya merupakan tanggungjawab dan beban Kontraktor sesuai dengan batas-batas tanggungjawabnya.

Apabila tidak ditentukan lain maka Commissioning dan Start Up seluruh sistem diselenggarakan dalam masa pemeliharaan atas kontrak pekerjaan konstruksi ini dan atau sampai dengan seluruh sistem dapat dioperasikan dan berfungsi dengan baik.

3.12. Penyelesaian Pekerjaan

Pekerjaan harus mencakup semua elemen yang walaupun tidak diuraikan secara khusus dalam spesifikasi dan gambar-gambar, tetap diperlukan agar instalasi Sambungan Air dapat berfungsi dengan baik secara keseluruhan sesuai kontrak. Kontraktor harus menguji hasil pekerjaan setiap tahap dan atau secara keseluruhan sesuai dengan spesifikasi teknis yang bersangkutan.


Dalam hal sesuatu dari pekerjaan selama pengujian tidak memenuhi syarat, Kontraktor dengan biaya sendiri harus mengadakan perbaikan-perbaikan, sampai dalam pengujian ulang berhasil secara memuaskan.

3.13. Kegagalan Dalam Usaha Memenuhi Ketentuan

Aspek-aspek berikut ini harus dinyatakan sebagai kegagalan dalam pekerjaan, yaitu:

1). Kegagalan masing-masing komponen dalam memenuhi ketentuan

dalam spesifikasi. 2). Kegagalan untuk mencapai standard performance pengoperasian. Jika Kontraktor lalai untuk memperbaiki keadaan yang tidak sempurna atas kesalahan yang menjadi tanggung jawabnya selama waktu yang dianggap wajar, sesudah pemberitahuan oleh Pemberi Tugas, maka Pemberi Tugas dapat melakukan usaha-usaha perbaikan sendiri. Biaya yang terjadi dan dikeluarkan oleh Pemberi Tugas akan dipotong dari uang yang menjadi hak atau akan menjadi hak Kontraktor. Pemberi Tugas berhak untuk memutuskan alternatif mana yang dianggap terbaik, pada saat itu.

3.14. Penerimaan (Acceptance)

Jika kualitas dan kuantitas hasil pelaksanaan pekerjaan telah memuaskan Pemberi Tugas dalam segala aspek yang sesuai dengan spesifikasi, maka, Pengawas, dan Pengendali akan mengeluarkan berita acara penerimaan dan pembayaran tahap akhir sesuai dengan ketentuan yang dinyatakan di dalam kontrak.

3.15. Rapat-rapat

Apabila dipandang perlu, Pemberi Tugas atau Pengawas, dan Pengendali dapat mengadakan rapat-rapat yang mengundang Pengawas, dan Pengendali dan Kontraktor maupun pihak-pihak tertentu yang bersangkutan dengan pembahasan dan permasalahan dalam rapat tersebut.

Di samping itu, Pengawas, dan Pengendali dan atau Kontraktor dapat mengusulkan untuk diadakan rapat menbahas permasalahan yang ada. Semua hasil atau risalah rapat merupakan ketentuan yang bersifat mengikat.

3.16. Waktu Pelaksanaan

Jadwal Pelaksanaan diperhitungkan ..... ( ..................... ) hari kalender. Jadwal tersebut sudah termasuk waktu untuk persiapan (mobilisasi) pelaksanaan konstruksi, dan penyelesaian administrasi Serah Terima I (Pertama) dan penagihan angsuran terakhir


II. PEKERJAAN SUMUR BOR

1. Pekerjaan Pengeboran Lokasi titik pengeboran ditentukan berdasarkan rekomendasi dari hasil pekerjaan geolistrik. Pelaksanaan pengeboran dilakukan sedalam 170 (seratus tujuh puluh) meter dengan diameter akhir lobang sumur sebesar kurang lebih 30 cm.

2. Pemantauan Hasil Cutting Pemantauan hasil cutting dilakukan setiap saat untuk mengetahui kemungkinan sumber air di tiap-tiap lapisan tanah secara manual. Contoh tanah hasil cutting diambil dan disimpan dengan baik setiap interval 15 m dan pada akhir pekerjaan harus diserahkan kepada pihak pemberi pekerjaan.

3. Pekerjaan Well Logging Penyelidikan penampang sumur bor (well logging) dilaksanakan agar dapat menentukan letak saringan (screen) pada aquaifer yang akan disadap dengan lebih tepat dan akurat. Pekerjaan well logging dilaksanakan sebanyak 1 (satu) titik.

4. Pekerjaan Pemasangan Pipa Pipa yang dipergunakan jenis PVC type AW dengan ukuran Ø 6" pada bagian bawah sepanjang 90 m¹ termasuk filter, Ø 8" pada bagian atas sepanjang 60 m¹. Pada tiap-tiap sambungan pipa harus diberi baut sekrup, panjang baut sekrup disesuaikan dengan ketebalan pipa agar tidak menembus bagian dalam pipa. Penempatan filter (screen) dipasang berdasarkan rekomendasi dari hasil well logging.

5. Pekerjaan Grouting & Pemasangan Gravel Pack Grouting (pemasangan spesi semen) pada bagian permukaan sampai kedalaman ± 50 m¹ dibawah permukaan tanah, agar air permukaan tidak tersedot dan pada bagian-bagian yang dianggap perlu, selebihnya dipasang gravel pack.


6. Pekerjaan Pembersihan Lobang Sumur Pembersihan lobang sumur dilakukan selama 24 jam dengan menggunakan kompresor dengan tekanan udara ± 4 – 6 bar, agar sumur bersih dari kotoran.

7. Pekerjaan Pumping Test Pumping test dilaksanakan selama 48 jam. Dalam pelaksanaan pumping test, kontraktor harus menggunakan mesin pompa sendiri / sewa dan bukan yang akan dipasang dan diserahkan kepada pihak proyek.

8. Pekerjaan Pemasangan Pompa dan Pipa Naik Pompa yang dipergunakan / dipasang jenis pompa dalam (submersible) kapasitas 17 m³/jam 7,5 KW total head 96 m. Isolasi sambungan kabel dengan cara dicor dengan bahan khusus sehingga kedap air. Pompa dipasang pada pipa galvanis iron (GI) Ø 2" medium A, kabel pipa di ikat pada pipa dengan menggunakan sabuk kabel (cable ties) pada jarak tertentu.

spesifikasi teknis

Documents