SPESIFIKASI TEKMS

PENGEMBAI{GAI\ OBIEK WISATA 2014

I. KEBUTUHANPERALATAI\Peralatan yang dipakai pada pekerjaan ini adalah:a. Waterpass minimal I (satu) buahb. Theodolite minimal I (satu) buahc. Meter Roll minimal 1 (satu) buahd. Dump truk minimal satu (satu)e. Beton Molen minimal I (satu) buattf. Alat-alat pertukangang. Dan lain-lain yang dianggap perlu

II. KEBUTUHAN TENAGA1. Pelaksana Utama I (satu) Orang, harus memiliki tjasatr Sarjana Teknik Sipil dan

Sertifikat Keahlian (SKA) yang dikeluarkan oleh LPJK dan yang berpengalaman padabidang Kecipta karyaan

2. Pelaksana Lapangan 2 (dua) orang, minimal memiliki rjatah STM Bangrrnan danSertifikat Keterampilan (SKT) yang dikeluarkan oleh LPJK dan yang berpengalamanpada bidang Kecipta karyaan

3. Tenaga Lainnya 2 (dua) oftrng yang memiliki ijasah SMIVSMU.

III. PELAKSANAAI\I PEKERJAAI\I

1. Lokasi pekerjaan harus dibersihkan terlebih dahulu dengan mengupas permukaantanah, membongkar dan menyingkirkan semua halangan yang dapat mengganggukelancaran pelaksanaan pekerjaan dan lainJan yang perlu dibersihkan.

2. Pembersihan lokasi dilakukan terhadap tumbuhad rumput liar, akar-akar dan tunggulkapl sampah , lumpur, puing dan benda tak terpakai lainnya, termasuk pulamengangkut dan membuang semua hasil pembersihan keluar lokasi pekerjaan,ketempat yang ditentukan Direksi

3. Apabila pembersihan yang dilakukan mengakibatkan kerusakan struktur tanah yangada ataupun bangunan penduduk yang ada dilokasi pekerjkaan, maka PenyediaJasa/I(ontraktor wajib memperbaiki kerusakan tersebut sesuai dengan petunjukDireksi

4. Penimbunann Material berupa batu kalilpecah, pasir pasang dan pasir urug dilokasipekerjaan harus diletakkan dan diatur sedimikian rupa sehingga tidak mengganguarus lalu lintas kenyamanan masyarakat dan pelksana pekerjaan dilokasi tersebut.

1. Kontraktor wajib melaksanakan pengukuran revisi uitzet situasi dan penampanguntuk penyesuaian penampang gambar desain pelaksanaaan yang berpedoman padatitik tetap yang ditentukan, sebagai dasar mutual check awal.

2. Kontraktor wajib memasang patok tetap, pada tempat yang tidak mudah berubahkedudukanny4 serta patok-patok pembantu yang diberi rurma dengan ukuran yangtelah ditetapkan.

3. Dokumen Uitzet Wajib diadakan dan diserahkan pada pemberi tugas, dokumen yangdimaksud antara lain:

- Bukuukur- Gambar hasil uitzet asli- Gambar Revisi Desain yang berdasarkan hasil uizet yang akan meqiadi dasar

perhitungan volume dan pelaksanaan pekerjaan, yang pelaksanaannyadiatur/ditetapkan oleh PemiliklPemberi togas, sebagai dasar mutual CheckAwal dan Akhir.

4. Konkaktor tidak diijinkan memulai pekerjaan sebelum uitzet dilaksanakan.

Kontraktor diwajibkan menyediakan Direksi Keet (Kantor Lapangan) yang layak dipakai,dengan ketentuan dan perlengkapan sebagai berikut :1. Ruang Direksi dilengkapi dengan meja + kursi.2. Papan Tulis yang ukurannya sesuai kebutuhan.3. Luasan dinding yang cukupsebagai panel gambar-gambar teknis, laporan cuacao time

schedule dll.4. Buku Direksi, buku tamu, kalkulator dan alat tulis-menulis lainnya yang diperlukan.Ketentuan dan kebutuhan lapangan lainnya yang harus dipenuhi Konfiaktor (iikadibutuhkan) sesuai petunjuk:1. Gudang untuk penyimpanan batran-bahan lmateialdan peralatan.2. Fasilitas air bersih.3. Fasilitas penerangan (istrik)4. Fasilitas PPPK (Pertolongan Pertama Pada Kecelakaan)5. Fasilitas Keamanan.6. Fasilitas transportasi untuk keperluan pengawasan.

7. Segala biaya yang berhubungan dengan kebutuhan tersebut diatas menjadi tanggungjawab Kontraktor.

Papan proyek wajib disediakan oleh Kontraktor sebagai tanda pengenal bahwa dilokasitersebut ada pembangunan/pekerjaan. Papan Proyek harus memuat nama pekerjaan,lokasi pekerjaaan, kontraktor pelaksan4 nomor kontrah jumlal/harga borongan, jangkawaktu pelaksanaan, tahun anggaran.

PENGUKT]RAN DAN PEMASAIYGAN BOWPLAI\IKTinng Bouwplank menggunakan kayu kruing ukuran 5/7 dipasang setiap jarak 2,00 m,sedangkan papan bouwplank ukuran 2120 cm dari kayu meranti pelaksanaan bowplankmengunakan (waterpas).

URUGAITBatran-bahan urugan harus tidak mengandung Lumpur dan bahan organic, kadar lumpurtidakboleh terlampau tinggr sehingga bahan urugan tersebut mudah untuk dipadatkan.

PEKERJAAII BETON- Semen yang digunakan untuk pekerjaan Beton harus dipilih berasal dari salah satu jenis P.C.(Portland Cement) memenuhi spesifikasi AASTHO M85- Air yang digunakan untuk bahan pencampuran dan perawatan beton harus bersih dan bebas daribahan-batran yang berbahaya seperti oli, garam,asam, alkali, gula atau bahan-bahan organic- Agregat untuk pekerjaan harus terdiri dari campuran agregat kasar dan halus, berisi batu pecahyang bersih, keras dan awet atau kerikil

srAR (ADON'A1\[ ) SEMENBatran- bahan- Semen yang digunakan untuk adonan campuran semen persyaratan AASHTO M85 Type I.- Agregat halus untuk adonan Agregat halus terdiri dari pasir alam bersih

Pasangan batuBahan - bahan- Batu yang dipilih harus bersih, keras tanpa lapisan yang lemah otau retak, dan harus memilikisatu daya tahan (aweQ.- Batu

- batu tersebut harus berbentuk rata, bentuk baji ataupun oval dan harus dapat dilapisi

seperlunya untuk menjamin saling mengunci yang rapat bila dipasang bersama -

sama danmemberikan satrr profilpermukaan didalam batas

- batas ukuran yang ditetapkan.

- AdonanAdonan yang digunakan untuk pasangan batu harus campuran perbandingan satu bagian sementerhadap empat bagtan agegathalus dengan kualitas dan eampuran

BahanBatu kali yang digunakan adalah batu kali belah, bersudut runcing, berwarna abu- abu hitamkeras dan tidak poros

PEKERJAAN BETON BERTULANG STRUKTURAL

LINGKUP PEKERJAAI\IPembesian.

- Tulangan besi, lengkap dengan kawat pengikatnya.- Beton decking(support chairs), bolster, speacer for reinforcing.

Pengecoran Beton.- Beton cor ditempat unhrk rangka bangunan, lantai, dinding pondasi dan slabs pendukung.- Slab beton diatas tanah dan pedestrian/side walks.- Finishing permukaan beton pada dinding, pelat, balok dan kolom-

PEKERJAAI{ YAI\G BERIIUBT]NGAI\a. Bekisting Beton.b. Finishing Beton.c. Pondasi Beton Bertulang.d. Pasangan Batae. Struktur Bajaf. Mescellaneous Metals ( yang harus dicor dalam beton).g. Waterproofing.h. Kusen dan Pintu Besi.i. pekerjaan Mekanikal yang harus dieor dalam beton,j. pekerjaan Elektrikal yang harus dicor dalam beton.

STAI\DARI)Standard Indonesia.

- PUBI : Persyaratan Umum Bahan Bangunan Indonesia 1982 (NI - 3)- SK.SNI T-15-1991-03 : Standar Beton 1991.- Peraturan Portland Cement Indonesia 1973, NI - 8.- PBN : Perafuran Bangunan Nasional 1978.

PENYTMPANANa. Pengiriman dan penyimpanan bahan-bahan, pada umumnya harus sesuai dengan waktu dan

urutan pelaksanaan.

b. Semen harus didatangkan dalam zakyangtidak pecalr/utuh, tidak terdapat kekurangan beratdari apa yang tercantum pada zak segera setelah diturunkan dan disimpan dalam gudangyang kering, terlindung dari pengaruh cuacq berventilasi secukupnya dan lantai yang bebasdari tanah. Semen masih harus dalam keadaan fresh (belum mulai mengeras). Jika ada bagianyang mulai megeft$, bagian tersebut masih harus dapat ditekan hancur dengan tangan bebas(tarrya alat) dan jumlatr tidak lebih dari l0 Yoberat.Iika ada bagian yang tidak dapat ditekanhancur dengan tangan bebas, maka jumlahnya tidak boleh melebihi 5 %o berat dan kepadacampufim tersebut diberi tambatran semen baik dalam jumlah yang sama. Semuanya dengancatatan batrwa kualitas bston yang diminta harus tetap terjamin.

c. Besi beton hanrs ditempatkan bebas dari tanah dengan menggunakan bantalan-bantalan kayudan bebas dari lumpur atau zat-zat asing lainnya (misalnya minyak dan lainJain). Jenis semendari merk Tiga Rod4 Gresik atau Cibinong dan jenis merk semen yang digunakan adalahmengikat seluruh pekerj aan.

d. Aggregates harus ditempatkan dalam bak-bak yang cukup terpisah menurut jenis dangadasinya cukup terpisah menurut jenis dan gradasinya serta harus beralaskan lantai betonringan untuk menghindari tercampurnya dengan tanah.

PASAI\IGAN BATU BATABahan.l. Batu bata yang dikehendaki adalah batu bata lokal yang berkualitas baik yaitu dengan hasilpembakaran yang matang berukuran sama kira

- kira 6 x 12 x 20 cm tidak boleh terdapat pecah -

pecah (melebihi 20%) dan tidak diperkenankan memasang bata yang pernah dipakai.2. Semen dan pasir untuk pasangan batu bata ini harus sama dengan kualitas seperti yangdisyaratkan untuk pekerjaan beton.3. Pasir halus atau kasar yang dari sungai dari pasir alam bersih4. Kecuali ditentukan lain semua pasangan bata dipasangdengan perekat dengan campuran lpe : 4ps denganpencair air, pasangan rolak, pasangan untuk saluran dantempat lain yang ditunjukkan dalam gambar.

PEKERJAAI\I PLESTERANBahana. Sebagai batran semen, pasir dan air untuk plesteran inisama dengan kualitas seperti yang disyaratkan untukpekerjaan beton ataupun pekerjaan pasangan.b. Campuran untuk plesteran harus dipilih yang benar

-

benar bersih dan bebas dari segala macam kotoran. Pasiruntuk plesteran harus bersih dan diayak dengan ayakanukuran # 1.2- 2.00 mm.

PEKERJAAI\ SIAR SPESI CAMPURAN SEMENBahan - Bahana. Semen yang digunakan untuk campuran semen harussesuai dengan persyaratan AASHTO M85 Type I,b. Agregat halus terdiri dari pasir alam bersih, bagian halusdari batu atau kerikil pecattb. Air yang digunakan untuk pencampuftm adonan semenharus bersih dan bebas dari benda organik atau kotoran-

kotoran lain yang msrusak kuatitas carnpuran

PAVING BLOKBahan

- bahan

a. Sub -

base dari batran perkerasan tasirtu yang telah dilaksanakan pada tahapsebelumnya dengan kondisi sudah terpadatkan dengan baik.b. Lapisan atas :Beton Paving BlockBeton paving block merupakan stuktur perkerasan paling atas yang dipasang di atas lapisanpasir sebagai perata, urugan sirtu yang telatr dipadatkan diatas tanah dasar berfungsi sebagai lapispondasi, sebagaimana telah ditentukan konstruksi ini dipakai untuk pekerjaan trotoar.Pemasangan sisi vertical harus tegak lurus dengan permukan atas paving dan dapat salingmengunci satu sama lain dengan baik dan kokoh. Kualitas paving block harus setara denganbeton muiu K350 sesuai dengan petunjuk Direksi Teknik dan telah diatur secara khusus dalamklausul yang lain, dengan tebal 6 cm hasil produkpabrikan dengan menggunakan press mesin.

Kuat TekanKuat tekan ruta

BentukBahan yang dipakai adalah paving blok empat persegi panjang dengan dimensi l0 x 20 x 6 cmatau yang r-.tr*, denganuk** sisuai dengan spesifikasi hasil pabrikan. Bahan yang digunakan*tot peigunci paving dan kanstin atau dengan bibir saturan adalah paving khusus buatanpabrik.Warnapaving stone block empat persegi panjang yang dipakai, terdiri darr2 ( dua ) macam warnadasar.A. Warna abu-abu, dipakai pada pekerjaan jalan secara umum danmenyeluruh. Warna abu-abu adalah wama asli hasil dari Job Mix Formula Paving Stone.B. Warna Merah, dipakai untuk pekerjaan paving stone pada Streching (border) dan padaofiulmen / hiasan tengah serta tempat-tempat lain yang ditentukan. Warna merah memakaiketentuan:1) Full colour ( homogen ) di semua sisinya sesuai tebal paving stone.2) Warna merah menggrrnakan pigmen Iron Oxyde.3) Warna merah harus tahan terhadap perubahan cuaca dan tidak luntur.4) Warna merah khusus dipergunakan untuk pemasangan ruang luar ( outdoor ).

Pembangkit Listrik Tenaga Surya (PLTS) 100 WattTerdiri atas :- 2 unit modul solar cell 50 Watt Peak (WP) Mono Polycristal- I unit battery charge contoller I2VDC-10 Ah- 2 unit banery ( ACCU ) 12 Volt 65 AH- I unit inverter DC ke AC kapasitas daya 500 Watt l220Yolt. ( Efisiensi daya 350 Watt ).- 5 set lampu 10 WatV 220Yolt- Kabel Instalasi- Kabel Solar Cell- Kabel Battery- Kabel Lampu- I unit penyangga Solar Cell ( panjang I meter )

Pemakaian beban listrik nta- rata per hari 10 jam.

Garansi 3 tahun untuk Solar Cell

1. Pihak Penyedia Jasa dengan petunjuk Direksi diharuskan membuat As BuildDrawing.

2. Pembuatan As Build Drawing oleh Penyedia Jasa harus berdasarkan bentuk dankeadaan dilapangan (pekerjaan terpasang) pada setiap lokasi pekerjaan dan disetujuisecara terhrlis oleh Direksi.

3. As Build Drawing diserahkan dalam rangkap 4 (1 Asli + 3 copy).

l. Penyedia Jasa diharuskan membuat dokumentasi sebelum memulai pekerjaan (0%),sementara pelaksanaan (50%), dan setelatr selesai pekerjaan (100%). Titikpengambilan dokumentasi harus tetap dan tidak berubah.

Z. Dokumentasi dicetak dengan ukuran 4 R dan diatur dengan album lengkap denganketerangan, dan dibuat dalam rangkap 3 sebelum Penyerahan Pertama Pekerjaan.

Kerusakan-kerusakan di lingkungan sekitar pekerjaan yang disebabkan oleh pelaksanaan

pekerjaan ini, meqiadi tanggung jawab Penyedia Jasa dan harus diperbaiki kembali.

Setuju Dilaksanakan(Nama Perusahan)

Direktur