skripsi - core.ac.uk filekata kunci : waralaba, perjanjian . viii abstract development of a...

19
TINJAUAN YURIDIS TENTANG PELAKSANAAN PERJANJIANWARALABA (Studi Pada Usaha Waralaba Lokal Di Surakarta) SKRIPSI Disusun Dan Diajukan Untuk Melengkapi Syarat-Syarat Guna Memperoleh Gelar Sarjana Hukum Pada Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Surakarta OLEH TRI QIBTIYYA RANI C 100090155 FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA 2013

Upload: vongoc

Post on 03-Aug-2019

216 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: SKRIPSI - core.ac.uk fileKata kunci : waralaba, perjanjian . viii ABSTRACT Development of a commercial business, especially the ones related to business area expansion, product spreading

TINJAUAN YURIDIS TENTANG

PELAKSANAAN PERJANJIANWARALABA

(Studi Pada Usaha Waralaba Lokal Di Surakarta)

SKRIPSI

Disusun Dan Diajukan Untuk Melengkapi Syarat-Syarat Guna Memperoleh

Gelar Sarjana Hukum Pada Fakultas Hukum

Universitas Muhammadiyah Surakarta

OLEH

TRI QIBTIYYA RANI

C 100090155

FAKULTAS HUKUM

UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA

2013

Page 2: SKRIPSI - core.ac.uk fileKata kunci : waralaba, perjanjian . viii ABSTRACT Development of a commercial business, especially the ones related to business area expansion, product spreading

ii

HALAMAN PERSETUJUAN

Skripsi ini telah disetujui untuk dipertahankan di hadapan Dewan Penguji

Skripsi Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Surakarta

Pembimbing I Pembimbing II

(Septarina Budiwati S.H, C.N, M.H) (Moh.Sandjojo S.H,. M.Hum)

Page 3: SKRIPSI - core.ac.uk fileKata kunci : waralaba, perjanjian . viii ABSTRACT Development of a commercial business, especially the ones related to business area expansion, product spreading

iii

HALAMAN PENGESAHAN

Skripsi ini telah diterima dan disahkan oleh

Dewan Penguji Skripsi Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Surakarta

Hari : Jum‟at

Tanggal : 15 Maret 2013

Dewan Penguji

Ketua : Septarina Budiwati S.H, M.H, C.N ( )

Sekretaris : Moh.Sandjojo S.H,. M.Hum. ( )

Anggota : Kelik Wardiono, S.H., M.H., cd.Dr ( )

Mengetahui,

Dekan Fakultas Hukum

Universitas Muhammadiyah Surakarta

(Muchamad Iksan, S.H., M.H)

Page 4: SKRIPSI - core.ac.uk fileKata kunci : waralaba, perjanjian . viii ABSTRACT Development of a commercial business, especially the ones related to business area expansion, product spreading

iv

PERNYATAAN

Yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : Tri Qibtiyya Rani

NIM : C.100.090.155

Alamat : Jl Surapati Gg IV / 21 Denpasar-Bali

Dengan ini menyatakan bahwa:

1. Karya tulis saya, skripsi ini adalah asli dan belum pernah diajukan untuk

memperoleh gelar akademik baik di Universitas Muhammadiyah Surakarta

maupun di perguruan tinggi lain.

2. Karya tulis ini adalah gagasan saya dan penelitian saya sendiri dengan arahan

dari Dosen Pembimbing Skripsi

3. Dalam karya tulis ini tidak terdapat karya yang telah ditulis atau

dipublikasikan orang lain, kecuali secara tertulis dicantumkan sebagai acuan

dalam naskah dengan disebutkan nama pengarang dan judul buku aslinya

yang dicantumkan dalam daftar pustaka.

4. Pernyataan ini saya buat dengan sesungguhnya dan apabila di kemudian hari

terdapat penyimpangan dan ketidakbenaran dalam pernyataan ini, maka saya

bersedia menerima sanksi akademik sesuai dengan peraturan perundang-

undangan yang berlaku.

Surakarta, Maret 2013

Yang membuat pernyataan,

Tri Qibtiyya Rani

NIM C.100.090.155

Page 5: SKRIPSI - core.ac.uk fileKata kunci : waralaba, perjanjian . viii ABSTRACT Development of a commercial business, especially the ones related to business area expansion, product spreading

v

MOTTO

“Kamu (wahai umat Muhammad) adalah sebaik-baik umat yang dilahirkan

bagi (faedah) umat manusia, (kerana) kamu menyuruh berbuat segala perkara

yang baik dan melarang daripada segala perkara yang salah (buruk dan keji),

serta kamu pula beriman kepada Allah (dengan sebenar-benar iman)”

(Q.S Ali `Imran: 110)

“hendaklah kamu semua berpegang kepada kejujuran, karena sesungguhnya

kejujuran itu akan membawa kebaikan, dan kebaikan membawa menuju syurga.

Hendaklah seseorang itu selalu jujur dan membiasakan diri untuk jujur

hingga dicatat oleh Allah sebagai orang yang jujur.

Dan jagalah dirimu dari dusta karena sesungguhnya dusta itu akan

mengantarmu ke durhakaan dan kedurhakaan itu akan membawa ke neraka.

Bila seseorang itu selalu berbohong dan membiasakan bohong hingga Allah

mencatatnya sebagai orang yang sangat berbohong (pendusta)”

( H.R Bukhari dan Muslim)

Page 6: SKRIPSI - core.ac.uk fileKata kunci : waralaba, perjanjian . viii ABSTRACT Development of a commercial business, especially the ones related to business area expansion, product spreading

vi

PERSEMBAHAN

Dengan segala rasa bersyukurku kepada Allah S.W.T, rasa terima

kasihku, rasa keikhlasan serta kasih sayang, karya tulis ini kupersembahkan

untuk:

1. Buat Mama dan Papaku, yang selama ini telah merawatku dengan rasa

kasih sayang, ikhlas dan sabar. Semangat yang membara dari kedua

orangtuaku yang hingga terbitnya karya tulisan ini.

2. Mas-masku yang selalu memperhatikan aku (Mas Bayu dan Mas Rangga).

Walaupun kejutekkannya membuat aku jadi mengerti akan adanya kasih

sayang. Berserta isteri-isteri mas-masku (Mbak Naya dan Mbak sofie) telah

mendengar keluh kesahku secara tulus. Tak lupa adikku Endina, yang

selama 4 tahun ini mendampingiku selama di Solo.

3. The Bombers (Anita, Marisa) dan juga Mahendra. Yang telah menjadi

keluarga baruku dari awal kuliah hingga akhir hayat. Monika Rizky yang

memberi semangat selama ini juga.

Page 7: SKRIPSI - core.ac.uk fileKata kunci : waralaba, perjanjian . viii ABSTRACT Development of a commercial business, especially the ones related to business area expansion, product spreading

vii

ABSTRAK

Pengembangan usaha bisnis khususnya yang menyangkut dengan perluasan

areal usaha, penyebaran produk maupun marketing dapat juga diwujudkan lewat

pemberlakuan kontrak franchise (waralaba). Waralaba merupakan pengembangan

usaha yang diminati oleh pengusaha karena banyak keuntungan yang diperoleh

oleh penerima waralaba. Usaha waralaba dimulai dengan adanya perjanjian antara

pihak pemberi waralaba dengan penerima waralaba. Perjanjian ini akan menjadi

pegangan bagi kedua belah pihak karena memuat hak dan kewajiban yang harus

dipenuhi tanpa adanya perjanjian, sebuah waralaba tidak bisa dilakukan.

Penelitian ini mendasarkan pada penelitian hukum yang dilakukan dengan

pendekatan normatif doctrinal dengan kualitatif yakni suatu penelitian yang

didasarkan pada suatu ketentuan hukum (peraturan yang berlaku) dengan fenomena

atau kenyataan yang terjadi di lapangan serta dalam prakteknya sesuai dengan yang

terjadi yang sebenarnya.

Hasil penelitian menunjukkan bahwa dari bentuk dan isinya perjanjian

waralaba usaha “Gule Keapala Ikan Mas Agus” telah memenuhi sesuai dengan

Peraturan Pemerintah Nomor 42 Tahun 2007 tentang Waralaba. Jika dalam

pelaksanaannya dari bentuk dan isi perjanjian “Gule Kepala Ikan Mas Agus”

peneliti menemukan permasalahan. Permasalahan tersebut dari salah satu pasal

dalam surat perjanjiannya tidak dipenuhi oleh pihak kedua, dikatakan pihak kedua

terjadi pelanggaran. Akan tetapi dalam permasalahan ini, pihak pertama belum

dapat melakukan tindak lanjut atas pelanggaran tersebut. Hal demikian ini apabila

dari pihak pertama tidak tegas menangani pelanggaran, maka pihak kedua

beranggapan mudah tentang surat perjanjian yang telah dibuat bersama.

Kata kunci : waralaba, perjanjian

Page 8: SKRIPSI - core.ac.uk fileKata kunci : waralaba, perjanjian . viii ABSTRACT Development of a commercial business, especially the ones related to business area expansion, product spreading

viii

ABSTRACT

Development of a commercial business, especially the ones related to

business area expansion, product spreading and marketing can be realized by using

franchise contract. The franchise is a business development method for which

many business persons prefer it because many benefits may be received by a

franchisee. A franchising business starts with an agreement between franchiser and

franchisee. The agreement is guidance for both parties because it contains rights

and obligations that must be met. Without the agreement, a franchise business

cannot be conducted.

The research use a legal research as a base by using a qualitative, normative-

doctrinal approach, namely, a research that is based on a legal stipulation

(prevailing rules) with phenomenon or fact occurring in field and its actual

practice.

Results of the research indicates that form and content of franchise agreement

of „Gule Kepala Ikan Mas Agus” meet Governmental Rule 42 of 2007 about

franchise. Researcher found a problem with form and content of the franchise

agreement. The problem is found in one of its articles saying that if 2nd

party does

not obey the agreement, then the relevant party will be considered as breaking the

rule, but the article was not stating about what action 1st party can take if such

violation occurring. It indicates that the 1st party does not examine the agreement

carefully, and then the 2nd

party may underestimate the agreement.

Key words: franchise, agreement

Page 9: SKRIPSI - core.ac.uk fileKata kunci : waralaba, perjanjian . viii ABSTRACT Development of a commercial business, especially the ones related to business area expansion, product spreading

ix

KATA PENGANTAR

Assalamualaikum. Wr. Wb

Puji Syukur kehadirat Allah SWT, yang telah melimpahkan Rahmat serta

Hidayah-Nya. Shalawat serta salam tersanjung kepada nabi kita Muhammad SAW

sang Revolusioner Sejati di muka bumi yang dengan perjuangannya dapat

mengantarkan kita dari jaman kegelapan sampai jaman yang terang benderang ini.

Tiada kata yang dapat penulis ucapkan selain syukur kepada Allah SWT, karena

dengan kehendaknya penulis telah dapat menyelesaikan skripsi dengan judul

“TINJAUAN YURIDIS TENTANG PELAKSANAAN PERJANJIAN

WARALABA (STUDI PADA USAHA WARALABA LOKAL DI

SURAKARTA)

Penulisan skripsi ini disusun sebagai salah satu syarat untuk mencapai

derajat sarjana dalam ilmu hukum Universitas Muhammadiyah Surakarta. Penulis

menyadari bahwa tidak mungkin karya yang sederhana ini dapat terselesaikan

tanpa bantuan, bimbingan, pendapat, masukan, kritikan dan semangat dari

berbagai pihak, karena penulis hanya manusia biasa dengan segala keterbatasan.

Sehingga pada kesempatan ini dengan rasa hormat dan segala kerendahan hati

penulis mengucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya kepada:

1. Allah SWT yang selalu memberikan Rahmat dan Hidayah-Nya (Semoga

Hamba selalu menjadi Hamba-Mu yang taat atas semua perintah dan menjauhi

segala larangan dan selalu dalam Ridho-Mu Ya Rabb. . .)

Page 10: SKRIPSI - core.ac.uk fileKata kunci : waralaba, perjanjian . viii ABSTRACT Development of a commercial business, especially the ones related to business area expansion, product spreading

x

2. Bapak Muchamad Iksan, S.H, M.H. selaku Dekan Fakultas Hukum

Universitas Muhammadiyah Surakarta yang selalu mempermudah birokrasi

mahasiswa,

3. Ibu Septarina Budiwati S.H, C.N, M.H., selaku Pembimbing I. Terima kasih

atas bimbingannya selama ini, telah meluangkan waktunya untuk mebimbing

saya walaupun terkadang saya sering bertanya dengan pertanyaan yang sama

tetapi ibu tetap sabar. Ibu pembimbing TOP deh, hehehehe

4. Bapak Moh.Sandjojo S.H,. M.Hum., selaku pembimbing II saya. Terima kasih

atas arahan yang telah diberikan, walaupun kita tidak sering bertatap muka.

Telah meng‟acc skripsi saya dengan cepat. Semoga bapak sehat terus dan bisa

menjadi pembimbing bagi mahasiswa hukum UMS.

5. Bapak Kelik Wardiono, S.H., M.H., cd.Dr sebagai Pembimbing Akademik

dan juga sebagai Dosen Tamu dalam pengujian skripsi saya. Terima kasih atas

bimbingannya dan dalam mengujinya. Liat bapak saja sudah grogi apalagi

kalo ditanyak-tanyak. hehhehe

6. Bu Lies, selaku owner dari “Restoran Gule Kepala Ikan”. Terima kasih atas

bimbingannya, data-data yang telah diberikan dan juga pembelajaran untuk

membuka waralaba. Semoga usaha papa saya seperti usaha beliau, aminnn

7. Ibu Kuswardani, S.H, M.Hum. selaku Wakil Dekan III yang selama ini

menjadi pengganti Mamaku di Solo. Beliau mengajarkan banyak hal, terutama

PKM, walaupun pemaksaan tetapi hasil dari mengikuti PKM banyak hikmah

dan banyak manfaatnya. Terima kasih Bunda...

Page 11: SKRIPSI - core.ac.uk fileKata kunci : waralaba, perjanjian . viii ABSTRACT Development of a commercial business, especially the ones related to business area expansion, product spreading

xi

8. Bu Mutimatun, , Bu Nuria, Bu Yuni, Bu Nadia, Pak Iswanto, Pak Natangsa,

Pak Jusak, Pak Dimyati, Pak Absori, Pak Sandjaja, Pak Shalman, Pak Kelik,

Pak Bambang, Pak Arvie, Pak Harun, Pak Darsono, Pak Daryono, Pak Jaka

Susilo, Pak Ali Mukti, Pak Aidul, Pak Hartanto, Pak Taufiq, (Alm) Pak

Suparto, dan Seluruh Dosen Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah

Surakarta yang belum disebut satu persatu yang telah memberikan ilmunya

kepada penulis.

9. Pak Gik, Mas Sriyanto, Mas Dar, Mas Tri, Pak Aris, Mbak Neng, Pak Sapto

dan Seluruh staff dan karyawan Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah

Surakarta yang selama ini telah membantu dan memberi informasi kepada

penulis dan meperlancar segala urusan birokrasi.

10. Hal yang terpenting adalah Kedua Orang Tuaku. Mama (Hj Nuriyati) dan

Papa (H. Khasbullah). Semangat dari beliau, materiil, kesabaran. Intinya

terima kasih terhadap beliau-beliau. Selama 4 tahun ga’ tinggal bareng

Mamapapa, ngebuat Tya menjadi mandiri dan mengerti hal-hal yang dulunya

dilarang ternyata benar itu buat kebaikan Tya sendiri. Ga’ usah panjang-

panjang, nanti ngabisin tisu 1 ball. Hehehe.. terima kasih mamapapa.

11. Masku Eka Bayu Prasetya S.H dan isterinya Mbak Inaya Effendi S.T. terima

kasih atas motivasi-motivasi yang telah diberikan. Perhatian terhadap adik

ceweknya ini yang sering labil. Hehhee. Buat mas bayu semangat ngerjain

tesisnya buat gelar M.Kn. menjadi apa yang diinginkan papamama. Dan

ponaanku Bilqis AureliaZahra yang selalu judes banget sama tya, tapi

Page 12: SKRIPSI - core.ac.uk fileKata kunci : waralaba, perjanjian . viii ABSTRACT Development of a commercial business, especially the ones related to business area expansion, product spreading

xii

ngangenin manjanya itu, berhenti cerewet makan ya ... dan Muhammad Azka

Azkia, lagi lucu-lucunya ini dia. Nggemesin.

12. Masku Dwi Rangga Nata dan isterinya Mbak Sofia Nisa. Jujur kalian

motivasiku, kalian pembelajaranku, kalian inspirasiku. Terutama pembelajaran

yang luar biasa. Semoga usaha-usaha yang mas jalanin tetep lancar, barokah,

inget ibadahnya dijalanin. Jangan ngbuat mamapapa kepikiran terus. Tya

yakin, mas bisa menjadi apa yang mamapapa inginkan. Dan ponaanku

terganteng,tersayang, ter ter deh, Mohammad Arneo Pratama. Neo yang dari

lahir sudah sama tya sampe sekarang kelas satu, yang nurut mamapapa ya dik,

dan cepet dapet adik. Tya kangen neo terus selama 4 tahun ini, kalo kangen

bisa sampe nangis. hehe …

13. Catur Endina Nurfadillah. Yang sering aku sebut anak mahal dari kita

berkeluarga. Adik tersayang jangan nakal-nakal di pondok ya, mbak tya cukup

memberi pelajaran buat kamu dan nungguin kamu selama 4 tahun ini. Kamu

alasan mbak tya di solo, biar kamu ga sendirian. Tapi mbak tinggal duluan ya,

kamu pasti bisa lebih mandiri nantinya. Semangat di pondoknya jangan

pacaran terus dan jangan suka nglanggar ya. Kamu pasti bisa !!! bakal kangen

kamu ndinn

14. Sodara-sodaraku tercinta yang gila, ada ratu dwinda nariswari (jangan pacaran

mulu mbak, kelarin kuliah sono, kamu sodara sekaligus sahabatku, sekaligus

tetangga terbaikku, akhirnya aku pulang ke bali juga), farah meita pratiwi

(yang ini calon sarjana juga, tapi embel-embelnya aku ga tau, hihi. Suskses

selalu buat kita sendiri dan orangtua kita, kamu sodaraku paling tegar dan

Page 13: SKRIPSI - core.ac.uk fileKata kunci : waralaba, perjanjian . viii ABSTRACT Development of a commercial business, especially the ones related to business area expansion, product spreading

xiii

paling mengerti saat ini), afriza islami (icha, yang paling bontot ini tapi otak

tetep paling encer diantara kita semua, tapi tetep sok sibuknya yang luar biasa)

akhirnya kita berkumpul bersama lagi di BALI ! para sarjana berkumpul deh.

Kita harus menjadi penerus keluarga besar anshori yang sesuai syariat islam.

Hahaha. Dan juga keluarga besarku selama ini bimbingan dan ajaran yang

kalian berikan kepadaku.

15. Warung Bubur Ayam PAKLIK. Berkat warung ini aku bisa jadi sekarang ini,

bisa menyekolahkan anak-anak papa semua menjadi orang. Akan aku

kembangin ini warung, menjadi bagian yang terpenting juga. Pegawai-

pegawai warung juga yang ikut mensukseskan lancarnya usahanya papaku

ini. Terima kasih ya. Semoga usaha kedua orang tuaku ini tetap lancar,

berkembang dan selamanya untuk selamanya.

16. Hey “The Boombers”, wowwwww. Kita bisa lulus bersama akhirnya. Nama

kita bertambah 2 huruf, dari awal kita kuliah, masuk BEM, semuanya deh.

Anita Ayu Noor Suraya S.H, km selalu mengingatkanku untuk tidak berbuat

negatif, menjelaskan dalil-dalil agama dan temen mencari refrensi makanan

ternamsa. And Marisa Harviyana S.H, ini ni temanku yang pintar tapi

ngeyelan. Terkadang envy banget sama kehokiannya tapii itu semua

motivasiku gimana biar bisa juga. Jangan belajar yang aneh-aneh ya marrrrr..

kalian semua sebagai keluargaku di solo, aku pernah ke purwodadi, kudus.

Semoga menjadi selamanya sampe ketemua di reunian yaaa. Ni cowok Cuma

satu Mahendra Perwira Putra S.H si otak jenius, penuh keseimbangan dalam

pelajaran dan aktivitas diluar belajar. Ga ada kamu tugasku selalu berantakan,

Page 14: SKRIPSI - core.ac.uk fileKata kunci : waralaba, perjanjian . viii ABSTRACT Development of a commercial business, especially the ones related to business area expansion, product spreading

xiv

hahaha. Kalian bertiga selalu ada buat aku. Buat marisa dan mahendra

semoga jodoh ya kalian berdua.

17. Monika rizky ayu pradina. Walaupun aku mengenalmu baru 3 tahun, tapi

kamu seperti keluarga terdekatku banget. Inspirasi menggunakan hijab,

travelling bersama, doyan makan juga. Semoga kamu juga lupa ya apa yang

selama ini kita perbuat.. Lohhhh!! Kamu harus semangat ngerjain skripsinya

ya.

18. Kos Serasi 3 dan seisinya. Aku absen ya, irva(logatmu yang bakal selalu aku

kangenin, suara cemprengmu, jangan patah semangat ya LDR nya), tiyyut(ni

cewek suka mlintir-mlintir rambut yang galau ga punya cowok, hehehe.

Kangen kuliner deh nanti sama kamu), nina(semoga kamu gak suka ng‟hank

ya, sukses terus calon dokter), dedes(ini ni, adikku paling ndud, lulus kuliah

nikah sono), dini, farah, mbak putri, tiya, mbak risa, koin, anak-anak bawah

lainnya yang aku ga tau namanya. Terima kasih kehangatan kalian selama aku

di kos ini, canda tawa kalian dan bakal kangen masak bareng lagi dari kalian.

Buat bu eni selaku pemilik kos, terima kasih atas perhatiannya selama ini dan

telah menjagaku selayaknya anak sendiri. Mr. Pak Man..... ngebuat

kedisipilannku terhadap pulang malam.

19. Unyu-unyu community. Bang dedi susanto-box, putra nambal ban, tyo si

gunung, ryo yang kocak abiesss (cepet tobat ya nak), unyu fandi, tiyyut, irva,

monik, dedes. KALIAN LUAR BIASA, LANJUT........

20. Kos gracilia, ini kos pertamaku. Ada putri, lail, vinta, dina, jasjuz, mbak

sesef, mbak sinta, mbak ery, mbak sisil, mbak pita. Kalian yang

Page 15: SKRIPSI - core.ac.uk fileKata kunci : waralaba, perjanjian . viii ABSTRACT Development of a commercial business, especially the ones related to business area expansion, product spreading

xv

mengenalkanku dunia yang luar biasa. Jangan sampai hal-hal yang gak enak

terulang lagi yaaaa...

21. Teman-teman yang baru aku kenal tetapi sudah seperti keluarga sendiri, ajeng

(go travelling internasional coy), vidki (bos hotnaga), juwita (putri lawu yang

kemayu), temen-temen les LIAku, temen-temen nongkrongku. Dan bosku

Leony Orchita (bos House Of Orchita) telah memberikanku pekerjaan dan

pembelajaran dalam berbisnis.

22. Kawan-kawan dalam BEM FH UMS, absen lagi ya: Aan, paisal, satria

(makasi tumpangannya ya), wahyu ndud, cyntia, tika, wulan, fauzi, el, topik,

tiar, dian, tiwi, centris, ayu, ocha, nanang, udin, fitra, japo, ema dan angkatan

2011, 2012 yang belum aku sebutin namanya. Kita harus bisa memajukan

BEM bersama dengan SATU tujuan. Selama berproses di BEM, janganlah

mencari keuntungan untuk diri sendiri tapi keuntungan buat bersama dan

yang barokah.

23. Kawan-kawan KAMA FH UMS, DPM, Justice, Rechta Mahupala, Novum,

IMM Komisariat FH UMS.

24. All angkatan 2009, kalian harus bisa semuanya 2013 ini keluar dari UMS.

Artinya lulus ditahun 2013, jangan ada angkatan 2009 yang tertinggal jauh.

Semangat buat semua ya...

25. Para kakakku di kampus yang selama ini telah mengajariku dalam berbagai

hal, hehhehe. Ada mas rio, mas rangga, mas tanggung, mbak ratna, mbak

listya (mbakku yang kecil tapi ide yang cemerlang, makasi semuanya ya

mbak), mbak farida (tim PKM ku yang imoet), mbak dewi (mbak cute),jawir,

Page 16: SKRIPSI - core.ac.uk fileKata kunci : waralaba, perjanjian . viii ABSTRACT Development of a commercial business, especially the ones related to business area expansion, product spreading

xvi

jafar, mas ndud, mas mahendra, mas doni dan abang togu dari medan.

Hehehhe.

26. Semua teman-teman lamaku, teman SD, SMP, SMA yang tidak disebutkan

nama satu persatu.

27. Semua pihak yang telah membantu penulis yang tidak bisa penulis sebutkan

satu persatu.

28. Teruntuk BR (sory inisial), kamu menemaniku dikala sedih, seneng, emosi,

ngedengerin semuanya dah. Hubungan kita yang LDR ternyata berhasil ya,

selama 4 tahun. Ucapan yang terakhir, dan kamu lelaki yang terakhir.

Aminnn.... doanya semoga jodoh aja deh . hehehe

Penulis menyadari skripsi ini masih jauh dari sempurna, untuk itu penulis

sangat terbuka atas kritik dan saran yang bersifat membangun demi

kesempurnaanya. Akhirnya penulis berharap semoga skripsi ini dapat bermanfaat

bagi pihak-pihak yang memerlukan.

Semoga Allah SWT memberikan balasan setimpal atas segala jasa dan

kebaikan serta bantuan yang telah diberikan kepada penulis.

Wasaalamualaikum W.r Wb

Surakarta, Maret 2013

Penulis

TRI QIBTIYYA RANI

Page 17: SKRIPSI - core.ac.uk fileKata kunci : waralaba, perjanjian . viii ABSTRACT Development of a commercial business, especially the ones related to business area expansion, product spreading

xvii

DAFTAR ISI

Halaman

HALAMAN JUDUL ..................................................................................... i

HALAMAN PERSETUJUAN ....................................................................... ii

HALAMAN PENGESAHAN ........................................................................ iii

PERNYATAAN ............................................................................................. iv

HALAMAN MOTTO .................................................................................... v

HALAMAN PERSEMBAHAN .................................................................... vi

ABSTRAK .................................................................................................. vii

ABSTRACT .................................................................................................. viii

KATA PENGANTAR ................................................................................... ix

DAFTAR ISI ................................................................................................. xvii

BAB I PENDAHULUAN .................................................................. 1

A. Latar Belakang .................................................................... 1

B. Perumusan Masalah ............................................................ 7

C. Tujuan Penelitian ................................................................ 8

D. Manfaat penelitian ............................................................. 8

E. Metode Peneltian ................................................................ 9

F. Sistematika Skripsi ............................................................ 12

BAB II TINJAUAN PUSTAKA ........................................................... 14

A. Tinjauan Umum tentang Perjanjian ................................... 14

1. Pengertian Perjanjian .................................................... 14

2. Asas-asas dalam Hukum Perjanjian .............................. 16

Page 18: SKRIPSI - core.ac.uk fileKata kunci : waralaba, perjanjian . viii ABSTRACT Development of a commercial business, especially the ones related to business area expansion, product spreading

xviii

3. Syarat Sahnya Perjanjian .............................................. 21

4. Subyek dan Obyek Perjanjian ....................................... 30

5. Saat Lahirnya Perjanjian ............................................... 33

6. Berakhirnya Perjanjian ................................................. 35

B. Tinjauan Umum Tentang Perjanjian Waralaba................... 48

1. Pengertian Waralaba ..................................................... 48

2. Jenis-jenis Waralaba dalam Bisnis ............................... 50

3. Dasar Hukum Perjanjian Waralaba ............................... 52

4. Ruang Lingkup Perjanjian Waralaba ............................ 53

5. Bentuk Perjanjian Waralaba ......................................... 53

6. Subyek dan Obyek Waralaba ........................................ 56

7. Hak dan Kewajiban Para Pihak dalam Perjanjian

Waralaba ....................................................................... 58

8. Jangka Waktu Perjanjian Waralaba .............................. 61

BAB III HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN ........................ 63

A. Profil “Restoran Gule Kapala Ikan Mas Agus” .................. 63

B. Bentuk Perjanjian Waralaba dalam Usaha Waralaba

“Restoran Gule Kepala Ikan Mas Agus” ............................ 65

C. Pelaksanaan Perjanjian Waralaba dalam Usaha Waralaba

“Restoran Gule Kepala Ikan Mas Agus” ............................ 95

D. Permasalahan yang Terjadi Pada Pelaksanaan Perjanjian

Waralaba di “Restoran Gule Kepala Ikan Mas Agus” ........ 102

BAB IV PENUTUP ................................................................................ 105

Page 19: SKRIPSI - core.ac.uk fileKata kunci : waralaba, perjanjian . viii ABSTRACT Development of a commercial business, especially the ones related to business area expansion, product spreading

xix

A. Kesimpulan ......................................................................... 105

B. Saran ................................................................................... 107

DAFTAR PUSTAKA ................................................................................... 108