SKEMA BANTUAN PEMBIAYAAN

PERUMAHAN KPR FLPP SWADAYA

Moderator : Aldita Karunia, ST

Presenter 1 : Hernindyasti D. H, S.Ars

Presenter 2 : Rayi Intan Pitasari, ST

DITJEN PEMBIAYAAN PERUMAHAN

HOW MUCH ???

BATASAN PENGHASILANKELOMPOK SASARAN KPR SEJAHTERA

NO

KELOMPOK SASARAN KPR SEJAHTERA

PENGHASILAN PER BULAN PALING BANYAK

1 KPR Sejahtera Tapak Rp. 4.000.000,-2 KPR Sejahtera Syariah Tapak Rp. 4.000.000,-3 KPR Sejahtera Susun Rp. 7.000.000,-4 KPR Sejahtera Syariah Susun Rp. 7.000.000,-

FLPP Fasilitas Likuiditas

Pembiayaan Perumahan

???Maks 5 %

(Permen 20 / PRT / M / 2015)

RUMAH SWADAYAUU No. 1 Tahun 2011 tentang Perumahan & UU No. 1 Tahun 2011 tentang Perumahan & Kawasan PermukimanKawasan PermukimanPasal 21 ayat 4Pasal 21 ayat 4Rumah Swadaya diselenggarakan atas Rumah Swadaya diselenggarakan atas prakarsa & upaya masyarakat baik secara prakarsa & upaya masyarakat baik secara sendiri ataupun kelompoksendiri ataupun kelompok

FLPP SWADAYA

MBR Prakarsa masyara

katRumah Tapak

FLPP SWADAYA

Pembangunan baru Peningkata

n kualitas

Persyaratan pengajuan FLPPBelum pernah memiliki rumah, baik melalui Belum pernah memiliki rumah, baik melalui pembiayaan bersubsidi maupun tidak pembiayaan bersubsidi maupun tidak bersubsidi.bersubsidi.Penghasilan pokok maksimal Rp3,5 juta.Penghasilan pokok maksimal Rp3,5 juta.Memiliki NPWP dan SPT atau Surat Pernyataan Memiliki NPWP dan SPT atau Surat Pernyataan Penghasilan.Penghasilan.

Spesifikasi ?

Luas min. 36 m2

Syarat fisik bangunan(pasal 9 ayat 3 Permen 21 / PRT / M /

2014)atap, lantai, dan dinding memenuhi persyaratan atap, lantai, dan dinding memenuhi persyaratan teknis keselamatan, keamanan dan keandalan teknis keselamatan, keamanan dan keandalan bangunanbangunanjaringan distribusi air bersih perpipaan dari PDAM jaringan distribusi air bersih perpipaan dari PDAM atau sumber air tanah yang layakatau sumber air tanah yang layakutilitas jaringan listrik yang berfungsiutilitas jaringan listrik yang berfungsijalan lingkungan yang telah selesai dan berfungsi jalan lingkungan yang telah selesai dan berfungsi serta saluran atau drainase tertata dengan baikserta saluran atau drainase tertata dengan baik

Suku bunga 5% mencakup:

premi asuransi jiwapremi asuransi jiwaasuransi kebakaranasuransi kebakaranasuransi kreditasuransi kredit

Angsuran ???angsuran tetap selama masa tenorangsuran tetap selama masa tenorTenor sesuai kesepakatan dengan bank Tenor sesuai kesepakatan dengan bank pelaksana maks 20 thnpelaksana maks 20 thnMetode perhitungan bunga anuitas atau Metode perhitungan bunga anuitas atau efektifefektifUang muka sesuai ketentuan bank pelaksanaUang muka sesuai ketentuan bank pelaksana

Benchmarking

Diajukan oleh MBR

Verifikasi persyaratan FLPP Rumah Swadaya

Mengangsur

Sumber Dana

Dana Pihak Ketiga

Tabungan dan Deposito

Obligasi

Dana Abadi Asuransi

BlendedShare Pemerintah dan Lembaga Perbankan dan Non Perbankan

COF

COF

COF

7,5%

12,7%

Calo

n Ru

mah

Bar

u

Pencairan Kredit

Koor

dina

si Pr

oses

Ke

mud

ahan

Per

syar

atan

PUPR, BPN dan Pemda

KEUNTUNGANBunga kecilFasilitasi legalitas tanah (upgrade girik ke sertifikat) + IMBFasilitasi penyusunan dokumen teknisBangunan tidak harus terletak diwilayah pemukiman marketable