rental office coworking space konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.a1.0187 silvester... ·...

26
269 LAMPIRAN 1. Lampiran tabel perbedaan rental office konvensional dengan rental office berbasis coworking space. Rental Office Konvensional Coworking Space Nuansa ruangan perkantoran lebih formal, dan cenderung monoton. Nuansa ruangan lebih berwarna, nyaman, tidak monoton. Jangka waktu sewa yang lebih panjang lebih dari 2th Jangka waktu sewa lebih variatif, dan fleksibel tergantung pemakaian pada setiap individunya. Pihak pengelola biasanya hanya menyewakan blok ruangan saja, kebutuhan dan fasilitas disiapkan oleh pihak kantor penyewa. Pihak pengelola coworking space sudah memfasilitasi, kebutuhan dan ruang yang akan digunakan untuk aktivitas bekerja, tanpa pelaku harus menyediakan sendiri. Ruangan pada umumnya berkapasitas lebih dari 10 orang, dan kebutuhan sewa ruangan, tergantung dari perusahaan penyewa. Ruangan bervariatif tergantung dari kebutuhan, jumlah, dan kegiatan penyewa. Biaya sewa relatif mahal Biaya sewa relatif lebih murah, karena disesuaikan dengan kebutuhan, dan kegiatan penyewa. Lampiran 1 Tabel Perbedaan rental office konvensional dengan rental office berbasis coworking space. Sumber :Analisa pribadi, 2018

Upload: others

Post on 14-Nov-2020

2 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

269

LAMPIRAN

1. Lampiran tabel perbedaan rental office konvensional dengan rental

office berbasis coworking space.

Rental Office Konvensional

Coworking Space

Nuansa ruangan perkantoran lebih formal, dan cenderung monoton.

Nuansa ruangan lebih berwarna, nyaman, tidak monoton.

Jangka waktu sewa yang lebih panjang lebih dari 2th

Jangka waktu sewa lebih variatif, dan fleksibel tergantung pemakaian pada setiap individunya.

Pihak pengelola biasanya hanya menyewakan blok ruangan saja, kebutuhan dan fasilitas disiapkan oleh pihak kantor penyewa.

Pihak pengelola coworking space sudah memfasilitasi, kebutuhan dan ruang yang akan digunakan untuk aktivitas bekerja, tanpa pelaku harus menyediakan sendiri.

Ruangan pada umumnya berkapasitas lebih dari 10 orang, dan kebutuhan sewa ruangan, tergantung dari perusahaan penyewa.

Ruangan bervariatif tergantung dari kebutuhan, jumlah, dan kegiatan penyewa.

Biaya sewa relatif mahal Biaya sewa relatif lebih murah, karena disesuaikan dengan kebutuhan, dan kegiatan penyewa.

Lampiran 1 Tabel Perbedaan rental office konvensional

dengan rental office berbasis coworking space.

Sumber :Analisa pribadi, 2018

Page 2: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

270

2. Lampiran Tabel Fasilitas dan Sarana yang digunakan pada rental office

berbasis coworking space.

Fasilitas Utama

Public Space.

Idea Room.

Collaborative / coworking Room.

Exhibition Space.

Private Office.

Auditorium (200 orang)

Meeting Room.

Class Room

Fasilitas Penunjang

Library Room.

Workshop.

Outdoor Space.

Playrground.

Gamecorner.

Cafetaria dan Bar.

Pantry.

ATM Center.

Gudang.

Outdoor Space.

Loading Dock.

Showroom

Ruang Print dan Fotocopi..

Ruang Istirahat

Fasilitas Pengelola

Ruang CEO

Ruang GM.

Ruang Business Manager.

Ruang Marketing Manager.

Ruang Project Manager.

Ruang Creative Director.

Ruang Sekretaris.

Ruang Financial.

Page 3: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

271

Ruang Resepsionis

Ruang Informasi.

Ruang Logistic.

R.Arsip

Ruang IT

Ruang OB.

Ruang Staff dan karyawan.

Loker.

Ruang Rapat.

Fasilitas Servis

Mushola.

Ruang Loker.

Lavatory.

Janitor.

Ruang Menyusui.

Ruang Kesehatan dan P3K.

Ruang CCTV.

Pos Keamanan.

Ruang Trafo.

Ruang Genset.

Ruang MDF.

Ruang PABX.

Ruang Pompa.

Ruang Cooling Tower.

Ruang Chiller.

Ruang Ahu.

Ground Water Tank.

Roof Tank.

R.STP.

Penampungan sampah.

Gudang.

Area Parkir. Area Evakuasi Darurat.

Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada

rental office berbasis coworking space

Sumber: Analisa pribadi

Page 4: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

272

3. Lampiran Tabel Fasilitas dan Sarana yang digunakan pada rental office

berbasis coworking space.

Fasilitas Sarana

Fasilitas Utama

Public Space Meja, kursi, cabinet, stop kontak, sofa, wifi, mini pantry, dispenser.

Idea Room Sofa, Kursi, meja, nakas, whiteboard, lcd, proyektor, cabinet, wifi

Collaborative / coworking room Meja, kursi, whiteboard, lcd proyektor, mini pantry, wifi, cabinet. Wifi. Rak penyimpanan.

Exhibition space Panel pameran, stand, meja pamer, kursi, lcd proyektor, wifi.

Private Office Meja, Kursi, sofa, cabinet, wifi, dispenser.

Auditorium Meja, kursi, lcd, proyektor, dispenser, whiteboard, wifi.

Meeting room Meja rapat, kursi, whiteboard, dispenser, lcd, proyektor, cabinet, wifi..

Class Room Meja , kursi, whiteboard, dispenser, lcd, proyektor, cabinet, wifi.

Fasilitas Penunjang Sarana

Library Room Meja, Kursi, Sofa, coffe table, rak buku, dispenser.

Workshop : Meja, kursi, whiteboard, dispenser, lcd, proyektor

Studio Gambar Meja gambar, kursi, proyektor, lcd, dispenser, wifi.

Studio seni Kursi, etalase, meja, lcd, proyektor, wifi

Studio craft Meja seni, kursi, lcd proyektor, rak dan etalase.

Studio musik Alat musik, gitar, bass, drum, keyboard, piano, dj set.

Studio lab komputer Meja, komputer, kursi, lcd, proyektor, etalase, wifi.

Studio foto Peralatan fotografi, meja, kursi, background foto,

Page 5: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

273

Fasilitas Sarana

komputer editing, wifi, lcd, proyektor

Outdoor Space Meja, kursi

Playground Karpet, meja, kursi santai, sofa, Papan catur , billiard table, game station.

Cafetaria dan bar Meja, kursi, meja bar, kursi bar, cabinet, coffe maker, kompor.

Pantry Kitchen set, mini pantry, wastafel, coffe maker, kompor.

ATM center Mesin ATM, security table.

Gudang Rak susun, etalase

Loading dock Area penyimpanan barang.

Showroom Vitrin, showcase, stand showroom, lcd proyektor

Ruang Print dan fotocopy Meja, kursi, mesin printer, mesin fotocopy mesin fax, mesin printer 3d.

Ruang istirahat Karpet, meja, sofa, kursi santai, dispenser.

Game Corner Playstation, meja, sofa, kursi santai, computer, Virtual Reality, xbox console, Nintendo console.

Fasilitas Pengelola Sarana

Ruang CEO Meja, kursi, kursi santai, sofa, coffe table. Cabinet, nakas, stand tv, televise, lcd, proyektor, mini meeting table, almari dokumen. Dispenser, computer, wifi, playstation.

Ruang GM Meja, kursi, kursi santai, sofa, coffe table. Cabinet, nakas, stand tv, televisi, lcd, proyektor, almari dokumen. Playstation.

Ruang Project Manager Meja, kursi, kursi santai, . Cabinet, nakas. Almari dokumen. Dispenser, computer, wifi.

Ruang Business Manager Meja, kursi, kursi santai, . Cabinet, nakas. Almari

Page 6: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

274

Fasilitas Sarana

dokumen. Dispenser, computer, wifi.

Ruang Marketing Manager Meja, kursi, kursi santai, . Cabinet, nakas. Almari dokumen. Dispenser, computer, wifi

Ruang Creative Director Meja, kursi, kursi santai, . Cabinet, nakas. Almari dokumen, dispenser, computer, wifi.

Ruang Resepsionis Kursi resepsionis, meja resepsionis, rak brosur, phone tablet, computer, dispenser.

Ruang Logistic Meja, kursi, kursi santai, . Cabinet, nakas. Almari dokumen, dispenser, computer, wifi.

Ruang Sekretaris Meja, kursi, kursi santai, . Cabinet, nakas. Almari dokumen, dispenser, computer, wifi.

Ruang Financial Meja, kursi, kursi santai, . Cabinet, nakas. Almari dokumen, dispenser, computer, wifi.

Ruang Logistic Meja, kursi, kursi santai, . Cabinet, nakas. Almari dokumen, dispenser, computer, wifi.

Ruang Arsip Cabinet, almari dokumen, rak susun.

Ruang OB Meja, Kursi, Televisi, radio, dispenser, mini pantry.

Ruang Staff dan karyawan Meja, kursi, kursi santai, . Cabinet, nakas. Almari dokumen, dispenser, computer, wifi.

Loker Almari loker, rak susun.

Ruang Rapat Kursi, meja rapat, whiteboard, dispenser, coffe maker

Ruang Tunggu Tamu Coffe table, sofa, televise, stand tv, aquarium.

Page 7: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

275

Fasilitas Sarana

Ruang IT Meja, kursi, cabinet, rak susun, komputer, wifi.

Fasilitas Servis Sarana

Mushola Cabinet, sajadah, sarung, mukena

Ruang Loker Almari loker, rak susun

Lavatory Shower, toilet, wastafel, tempat sampah, bak, hand dryer, pewangi ruangan.

Janitor Almari penyimpanan, alat kebersihan.

Ruang kesehatan Dipan, kotak obat, stand tv, televise, sofa, peralatan p3k, dispenser.

Ruang menyusui Sofa, meja, dispenser, stand tv, televisi.

Ruang CCTV Meja, kursi, monitor cctv, dispenser, computer, wifi.

Ruang keamanan Meja, kursi.

Ruang trafo Panel listrik, dan trafo.

Ruang genset Mesin genset.

Ruang mdf Kable fiber optic, rak susun.

Ruang pabx Kabel kelistrikan, rak susun.

Ruang pompa Mesin pompa.

Ruang cooling tower Mesin cooling tower.

Ruang chiller Mesin chiller.

Ruang AHU Mesin AHU.

Ruang ground water tank Tandon bawah tanah.

Roof tank Tandon atap.

Ruang STP Bak pengolah limbah gedung.

Ruang penampungan sampah Bak penampungan sementara

Gudang Almari simpan, rak susun.

Area parkir. Grid, parkir motor, mobil, truck.

4. Lampiran tabel klasifikasi jenis tanah di semarang.

Lampiran 3 Tabel Fasilitas dan sarana pada

rental office berbasis coworking space

Sumber: Analisa pribadi, 2018

Page 8: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

276

Jenis

Tanah

Kecamatan Presenta

-se

Potensi Vegetasi

Meditarian

Coklat Tua

Tugu

Semarang

selatan

Gunungpati

Semarang

timur

30 % Tanaman

tahunan/

keras.

Tanaman

holtikultura

Tanaman

palawija

Latosol

Coklat Tua

Kemerahan

Mijen

Gunungpati

Genuk

26 % Tanaman

tahunan/ keras

Tanaman

holtikultura

Tanaman padi.

Gabungan

Aluvial

Kelabu dan

Coklat

Kellabuan

Genuk

Semarang

tengah

22 % Tanaman

tahunan tidak

produktif

Aluvial

Hidromorf

Grumosol

Tugu

Semarang

utara

Genuk

Mijen

22 % Tanaman

tahunan

Tanaman

holtikultura

Tanaman padi

Lampiran 4 Tabel klasifikasi jenis tanah di semarang

Sumber: www.Bps.go.id

Page 9: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

277

5. Lampiran jumlah total pengguna kendaraan pada rental office berbasis

coworking space di semarang

Jenis Pelaku Kendaraan Motor

Kendaraan Mobil Sepeda

Pengelola 46 15 4

Penyewa 126 32 21

Tamu 32 8 6

Total 204 55 31

6. Lampiran tabel kenyamanan suhu terhadap pengaruh manusia

Temperature Pengaruh terhadap manusia

Kurang lebih 490 C Temperatur yang dapat ditahan sekitar 1 jam, tetapi jauh di atas tingkat kemampuan fisik dan mental. Lebih kurang 30ºC aktiviatas mental dan daya tanggap cenderung membuat kesalahan dalam pekerjaan. Timbul kelelahan fisik dan sebagainya

Kurang lebih 300 C Aktivitas mental dan daya tanggap mulai menurun dan cenderung untuk membuat kesalahan dalam pekerjaan dan menimbulkan kelelahan fisik

Kurang lebih 240 C Yaitu kondisi optinum manusia untuk melakukan aktivitasnya

Kurang dari 240 C Kelakuan ekstrim manusia akan muncul

Lampiran 6 Tabel tingkat kenyamanan suhu manusia terhadap ruangan

Sumber : udaii pareek, 1984

Lampiran 5 Lampiran tabel jumlah pengguna kendaraan pada rental office berbasis coworking space di semarang

Sumber: Analisa pribadi,2018

Page 10: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

278

7. Lampiran tabel jumlah penduduk di semarang tengah

Lampiran 7 Tabel jumlah penduduk di semarang

tengah

Sumber: bapeda.go.id

Page 11: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

279

8. Lampiran perhitungan jumlah lampu dan pencahayaan yang digunakan

pada bangunan rental office berbasis coworking space di semarang.

Lampiran 8 Tabel standarisasi pencahayaan yang direkomendasikan

Sumber:Badan standarisasi nasional SNI 03-6197-2000, 2018

Page 12: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

280

Berikut merupakan standart pencahyaan maksimum berdasarkan watt/m2

ruangan pada bangunan

Lokasi Daya Pencahayaan(W/m2)

Ruang kantor 15

Auditorium 25

Pasar swalayan 20

Hotel :

Kamar tamu 17

Daerah umum 20

Rumah sakit

Ruang pasien 15

Gudang 5

Kafetaria 10

Garasi 2

Restauran 25

Lobi 10

Tangga 10

Ruang parkir 5

Ruang perkumpulan 20

Industri 20

Pintu masuk dengan kanopi :

Lalu lintas sibuk seperti hotel, bandara, teater.

30

Lalu lintas sedang seperti rumah sakit, kantor dan sekolah

15

Jalan dan lapangan:

Tempat penimbunan atau tempat kerja

2

Tempat untuk santai seperti taman, tempat rekreasi, dan tempat piknik

1

Jalan untuk kendaraan dan pejalan kaki

1.5

Tempat parkir 2.0

Lampiran 9 Tabel pencahayaan Maksimum

Sumber:Badan standarisasi nasional SNI 03-6197-2000

Page 13: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

281

N = (E x L) : (ØxLLFxCU)

N = Jumlah Kebutuhan Titik Lampu

E = Kuat Penerangan (LUX)

L = Luas Ruangan

Ø = Total nilai Pencahayaan Lampu dalam satuan LUMEN

LLF = Faktor kerugian atau kehilangan cahaya, biasanya nilainya antara 0,7-0,8

CU = Coeffesien of Utilization 60%

Berikut merupakan tabel perhitungan total daya yang digunakan untuk pencahayaan pada ruangan.

Ruang E Luas Ø LLF CU N Lampu Jumlah Ruang

Total Daya

(Watt)

Fasilitas utama bangunan rental office berbasis coworking space

Coworking room tipe A 350 192 7500 0,8 0,6 18,6666667

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 2 672

Coworking room tipe B 350 192 7500 0,8 0,6 18,6666667

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 2 672

Page 14: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

282

Ruang E Luas Ø LLF CU N Lampu Jumlah Ruang

Total Daya

(Watt)

Ruang Komunitas 350 170,5 7500 0,8 0,6 16,5763889

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 2 596,75

Ruang auditorium 350 400 7500 0,8 0,6 38,8888889

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 1 700

Exhibition space 350 400 7500 0,8 0,6 38,8888889

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 1 700

Public Space 350 60 7500 0,8 0,6 5,83333333

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 4 420

Meeting room tipe A 300 24 7500 0,8 0,6 2

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 3 108

Meeting room tipe B 300 160 7500 0,8 0,6 13,3333333

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 2 480

Classroom tipe A 250 161,14 4500 0,8 0,6 18,650463

Essential lampu batang hemat energy 11w(60w) 2 671,42

Classroom tipe B 250 160 4500 0,8 0,6 18,5185185

Essential lampu batang hemat energy 11w(60w) 1 333,33

Page 15: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

283

Ruang E Luas Ø LLF CU N Lampu Jumlah Ruang

Total Daya

(Watt)

Private office 350 140 7500 0,8 0,6 13,6111111

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 4 980

Idea room 250 36 4500 0,8 0,6 4,16666667 Essential lampu batang hemat energy 11w(60w) 3 225

Total kebutuhan lampu dan daya yang dibutuhakan pada fasilitas utama bangunan rental office berbasis coworking space di semarang

6558,5 Watt

Ruang E Luas Ø LLF CU N Lampu Jumlah Ruang

Total Daya

(Watt)

Fasilitas penunjang bangunan rental office berbasis coworking space

Library room 300 48 7500 0,8 0,6 4

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 1 72

Outdoor space 100 160 7500 0,8 0,6 4,44444444

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 1 80

Playground 300 64 4500 0,8 0,6 8,88888889 Essential lampu batang hemat energy 11w(60w) 1 160

Gamecorner 300 30 7500 0,8 0,6 2,5

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 1 45

Page 16: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

284

Ruang E Luas Ø LLF CU N Lampu Jumlah Ruang

Total Daya

(Watt)

ATM Center 350 15 4500 0,8 0,6 2,43055556 Essential lampu batang hemat energy 11w(60w) 1 43,75

Workshop studio gambar 350 81 7500 0,8 0,6 7,875

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 1 141,75

Studio seni 350 140 7500 0,8 0,6 13,6111111

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 1 245

Studio craft dan maket 350 81 7500 0,8 0,6 7,875

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 1 141,75

Studio komputer 350 81 7500 0,8 0,6 7,875

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 1 141,75

Studio foto dan video 350 160 7500 0,8 0,6 15,5555556

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 1 280

Studio musik 350 78 7500 0,8 0,6 7,58333333

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 1 136,5

Cafetaria dan bar 200 160 4500 0,8 0,6 14,8148148

Essential lampu batang hemat energy 11w(60w) 1 266,67

Pantry 300 12 4500 0,8 0,6 1,66666667 Essential lampu batang hemat energy 11w(60w) 2 60

Page 17: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

285

Ruang E Luas Ø LLF CU N Lampu Jumlah Ruang

Total Daya

(Watt)

Showroom 500 400 4500 0,8 0,6 92,5925926 Essential lampu batang hemat energy 11w(60w) 1 1666,7

Gudang 100 16 4500 0,8 0,6 0,74074074 Essential lampu batang hemat energy 11w(60w) 2 26,667

Ruang print dan fotocopy 350 12 4500 0,8 0,6 1,94444444

Essential lampu batang hemat energy 11w(60w) 1 35

Loading dock 200 64 4500 0,8 0,6 5,92592593 Essential lampu batang hemat energy 11w(60w) 1 106,67

Ruang istirahat 200 64 4500 0,8 0,6 5,92592593 Essential lampu batang hemat energy 11w(60w) 2 213,33

Ruang Loker 250 16 4500 0,8 0,6 1,85185185 Essential lampu batang hemat energy 11w(60w) 2 66,667

Ruang ganti 250 16 4500 0,8 0,6 1,85185185 Essential lampu batang hemat energy 11w(60w) 1 33,333

Total kebutuhan lampu dan daya yang dibutuhakan pada fasilitas penunjang bangunan rental office berbasis coworking space di semarang

3962,5 Watt

Ruang E Luas Ø LLF CU N Lampu Jumlah Ruang

Total Daya

(Watt)

Fasilitas pengelola bangunan rental office berbasis coworking space

Ruang CEO 300 16 7500 0,8 0,6 1,33333333

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 1 24

Page 18: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

286

Ruang E Luas Ø LLF CU N Lampu Jumlah Ruang

Total Daya

(Watt)

Ruang GM 100 16 7500 0,8 0,6 0,44444444

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 1 8

Ruang sekretaris 300 9 7500 0,8 0,6 0,75

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 1 13,5

Ruang Project Manager 300 9 7500 0,8 0,6 0,75

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 1 13,5

Ruang business manager 350 9 7500 0,8 0,6 0,875

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 1 15,75

Financial 350 9 7500 0,8 0,6 0,875

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 1 15,75

Logistic 350 9 7500 0,8 0,6 0,875

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 1 15,75

Ruang marketing manager 350 9 7500 0,8 0,6 0,875

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 1 15,75

Ruang c.director 350 16 7500 0,8 0,6 1,55555556

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 1 28

Page 19: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

287

Ruang E Luas Ø LLF CU N Lampu Jumlah Ruang

Total Daya

(Watt)

Ruang arsip 150 12 4500 0,8 0,6 0,83333333 Essential lampu batang hemat energy 11w(60w) 1 15

Gudang 100 16 4500 0,8 0,6 0,74074074 Essential lampu batang hemat energy 11w(60w) 1 13,333

Ruang rapat 300 24 7500 0,8 0,6 2

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 1 36

Ruang OB 300 12 7500 0,8 0,6 1

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 3 54

Ruang staff dan karyawan 350 36 7500 0,8 0,6 3,5

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 1 63

Ruang loker 250 16 4500 0,8 0,6 1,85185185 Essential lampu batang hemat energy 11w(60w) 2 66,667

Ruang tunggu tamu 350 24 4500 0,8 0,6 3,88888889

Essential lampu batang hemat energy 11w(60w) 1 70

Ruang IT 350 12 7500 0,8 0,6 1,16666667

Essential lampu batang hemat energy 18w(100w) 1 21

Ruang informan/ Host 350 9 4500 0,8 0,6 1,45833333

Essential lampu batang hemat energy 11w(60w) 1 26,25

Ruang resepsionis 100 4 4500 0,8 0,6 0,18518519

Essential lampu batang hemat energy 11w(60w) 1 3,3333

Page 20: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

288

Ruang E Luas Ø LLF CU N Lampu Jumlah Ruang

Total Daya

(Watt)

Total kebutuhan lampu dan daya yang dibutuhakan pada fasilitas pengelola bangunan rental office berbasis coworking space di semarang

518,58 Watt

Ruang E Luas Ø LLF CU N Lampu Jumlah Ruang

Total Daya

(Watt)

Fasilitas servis bangunan rental office berbasis coworking space

Musholla 300 48 1875 0,8 0,6 16 LED Kilau 4w(25W) 1 288

Janitor 100 3 1875 0,8 0,6 0,33333333 LED Kilau 4w(25W) 1 6

Ruang kesehatan 250 9 1875 0,8 0,6 2,5 LED Kilau 4w(25W) 1 45

Ruang menyusui 250 9 1875 0,8 0,6 2,5 LED Kilau 4w(25W) 1 45

Ruang cctv 300 9 1875 0,8 0,6 3 LED Kilau 4w(25W) 1 54

pos keamanan 200 6 1875 0,8 0,6 1,33333333 LED Kilau 4w(25W) 2 48

Ruang trafo 100 12 1875 0,8 0,6 1,33333333 LED Kilau 4w(25W) 1 24

Ruang Genset 100 32 1875 0,8 0,6 3,55555556 LED Kilau 4w(25W) 1 64

Ruang MDF 100 16 1875 0,8 0,6 1,77777778 LED Kilau 4w(25W) 1 32

Ruang PABX 100 16 1875 0,8 0,6 1,77777778 LED Kilau 4w(25W) 1 32

Ruang pompa 100 32 1875 0,8 0,6 3,55555556 LED Kilau 4w(25W) 1 64

Ruang cooling tower 100 16 1875 0,8 0,6 1,77777778 LED Kilau 4w(25W) 1 32

Page 21: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

289

Ruang E Luas Ø LLF CU N Lampu Jumlah Ruang

Total Daya

(Watt)

Ruang chiler 100 16 1875 0,8 0,6 1,77777778 LED Kilau 4w(25W) 2 64

Ruang AHU 100 16 1875 0,8 0,6 1,77777778 LED Kilau 4w(25W) 5 160

Groundwater tank 100 48 1875 0,8 0,6 5,33333333 LED Kilau 4w(25W) 1 96

Roof water tank 100 12 1875 0,8 0,6 1,33333333 LED Kilau 4w(25W) 1 24

Ruang STP 100 24 1875 0,8 0,6 2,66666667 LED Kilau 4w(25W) 1 48

Ruang penampungan 100 9 1875 0,8 0,6 1 LED Kilau 4w(25W) 1 18

Ruang MEE 100 1,5 1875 0,8 0,6 0,16666667 LED Kilau 4w(25W) 1 3

Lavatory pria 250 24 1875 0,8 0,6 6,66666667 LED Kilau 4w(25W) 1 120

Lavatory wanita 250 32 1875 0,8 0,6 8,88888889 LED Kilau 4w(25W) 1 160

Total kebutuhan lampu dan daya yang dibutuhakan pada fasilitas servis bangunan rental office berbasis coworking space di semarang

1227 Watt

Total kebutuhan lampu dan daya yang dibutuhkan pada seluruh fasilitas rental office berbasis coworking space di semarang

12266 Watt

Lampiran 10 Total kebutuhan daya pencahayaan pada projek bangunan

Sumber: Analisa pribadi, 2018

Page 22: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

290

9. Lampiran tabel analisis dan amneitas Tapak A jalan gajahmada

semarang

Aspek kekuatan alami

Iklim Beriklim tropis lembab dengan suhu rata-rata berkisar 240C-320C

Topografi Mempunyai kemiringan berkisar 0-15%

Vegetasi Dapat ditanami tanaman tahunan tidak produktif

Potensi sumber air Sumber air berasal dari air PDAM

Arah angin Arah angin dominan berhembus dari Barat menuju ke timur

Keadaan lingkungan Tapak merupakan lahan kosong yang merupakan bekas dari bangunan hotel telomoyo.Jalan pada Tapak masuk dalam kategori jalan kolektor sekunder.

Aspek kekuatan buatan

Peraturan pemerintah Peraturan daerah kota Semarang nomor 14 tahun 2011 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) kota Semarang tahun 2011- 2031 dan Rencana Detail Tata Ruang Kota (RTDRK) nomor 8 tahun 2004 tentang BWK I (Kecamatan Semarang Tengah, Semarang selatan, dan Semarang timur tahun 2000-2010.

Regulasi KDB Maksimum 60%

KLB Maksimum 3.6

GSB Jalan gajahmada sebesar 23 meter.

Fungsi dan hirarki Pusat perkantoran, pendidikan, permukiman

Pusat pelayanan kota

Sub pelayanan kota : perdagangan dan jasa,

pendidikan, kesehatan, industri, pelayanan umum.

Aspek amenitas alami

Page 23: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

291

View View from site : pertokoan, perkantoran, jalan raya dan permukiman penduduk.

View to site : View utama yang terlihat dari jalan gajahmada adalah lahan kosong, pertokoan, perkantoran, rumah warga

Topografi Relative datar 0%-2&

Air Curah air hujan rata-rata sebesar 126 m3 per tahun dengan tingkat kelembaban 50 - 70 % dengan periode musim hujan November hingga April.

Aspek amenitas buatan

Jaringan kota / kawasan Akses utama adalah Jalan gajahmada yang dapat dicapai melalui jalan simpanglima atau jalan pemuda.

Letak dekat dengan kawasan strategis Simpang lima yang berjarak + 1.00km.

Terdapat jaringan listrik, dranase, dan telepon

Citra arsitektural Bangunan sekitar tapak didominasi dengan pertokoan,perkantoran yang bergaya arsitektur modern. Permukiman penduduk disekitar Jl.Gajahmada juga memiliki karakter arsitektur modern dan arsitektur jawa.

Lampiran 11 Tabel analisis dan amneitas tapak A

Sumber: Analisis Pribadi, 2018

Page 24: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

292

10. Lampiran hasil dari plagscan menggunakan unicheck Unika

Soegijapranata

Lampiran 12 Lampiran scan anti plagiarisme

Sumber : unicheck library unika

Page 25: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

293

Page 26: Rental Office Coworking Space Konvensionalrepository.unika.ac.id/17075/8/15.A1.0187 SILVESTER... · Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking

294