rencana rtbl kawasan mitigasi bencana & kampung hijau banyu urip kota banyu urip

8/18/2019 Rencana RTBL Kawasan Mitigasi Bencana & Kampung Hijau Banyu Urip Kota Banyu Urip

1/48


2/48

RTBL Banyu Urip| 1

KATA PENGANTAR

Puji syukur pertama-tama dan sudah sepatutnya kami ucapkan atas kehadirat Tuhan Yang Maha

Esa karena berkat limpahan rahmat dan ridho-Nya lah. Tugas Rencana Dasar Tata Bangunan dan

Lingkungan yang mengambil judul “ Rancangan Program Investasi Kawasan Mitigasi Rawan Bencana

Kebakaran (Studi Kasus : Banyu Urip Kota Surabaya)”, ini dapat kami selesaikan tepat pada waktunya.

Oleh karena itu pada kesempatan ini penulis ingin mengucapkan terima kasih kepada dosen pengajar mata

kuliah Dasar Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan ,yaitu

1. Bapak Ir. Heru Purwadio, MSP dan Bapak Mochamad Yusuf, ST. M.Sc Selaku Dosen

Pengampu.

Tak lupa juga kami sampaikan banyak terima kasih kepada semua pihak yang telah memberikan

kontribusi dalam terselesaikannya makalah ini yang tidah dapat kami sebutkan satu persatu. Penyusun

berharap agar makalah ini dapat bermanfaat bagi para pembaca pada umumnya. Demikian beberapa kata

yang penyusun tulis untuk mengantar para pembaca menjelajahi makalah ini. Kami sebagai penyusun

hanyalah manusia biasa yang tentu tak luput dari kesalahan. Kritik dan saran sangat kami butuhkan demi

tercipta yang lebih baik. Jika terdapat banyak kesalahan dalam makalah ini, kami sebagai penyusun

memohon maaf yang sebesar-besarnya.

Surabaya, 30 Desember 2015

Penyusun


3/48

RTBL Banyu Urip| 2

DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR .................................................................................................................................. 1

DAFTAR ISI ................................................................................................................................................. 2

DAFTAR TABEL ......................................................................................................................................... 4

DAFTAR GAMBAR .................................................................................................................................... 4

BAB I PENDAHULUAN ....................................................................................................................... 5

1.1 LATAR BELAKANG .................................................................................................................. 5

1.2 RUMUSAN PERMASALAHAN ................................................................................................. 7

1.3 MAKSUD DAN TUJUAN ........................................................................................................... 8

1.4 MANFAAT PENULISAN ............................................................................................................ 8

1.5 VISI & MISI RENCANA ............................................................................................................. 8

1.6 RUANG LINGKUP PENELITIAN .............................................................................................. 9

1.6.1 RUANG LINGKUP WILAYAH .......................................................................................... 9

1.6.2 RUANG LINGKUP PEMBAHASAN ................................................................................. 9

1.7

SISTEMATIKA PENULISAN ................................................................................................... 10

BAB II ......................................................................................................................................................... 11

RANCANGAN PROGRAM INVESTASI ................................................................................................. 11

2.1. PROGRAM INVESTASI KESELURUHAN (TAHUN ANGGARAN) .................................. 11

2.2. PROGRAM INVESTASI TIAP TAHUN .................................................................................. 14

2.2.1. PROGRAM INVESTASI TAHUN PERTAMA ................................................................ 14

2.2.2. PROGRAM INVESTASI TAHUN KEDUA ..................................................................... 20

2.2.3. PROGRAM INVESTASI TAHUN KETIGA .................................................................... 21

2.2.4. PROGRAM INVESTASI TAHUN KEEMPAT ................................................................ 23

2.2.5. PROGRAM INVESTASI TAHUN KELIMA .................................................................... 24

BAB III ....................................................................................................................................................... 26

KONSEP PENGEMBANGAN RANCANGAN PROGRAM INVESTASI .............................................. 26

3.1

KONSEP PENGEMBANGAN POLA & STRUKTUR RUANG .............................................. 26


4/48

RTBL Banyu Urip| 3

3.2 KONSEP PENGEMBANGAN MITIGASI BENCANA KEBAKARAN ................................. 36

3.3 KONSEP PENGEMBANGAN KAMPUNG GREEN & CLEAN ............................................. 42

BAB IV ....................................................................................................................................................... 45

PENUTUP .................................................................................................................................................. 45

4.1 KESIMPULAN ........................................................................................................................... 45


5/48

RTBL Banyu Urip| 4

DAFTAR TABEL

Tabel 1.2 Rancangan Program Investasi Jangka Waktu 5 Tahun ............................................................... 11

Tabel 2.2 Rancangan Program Tahun Pertama ........................................................................................... 14

Tabel 3.2Rancangan Program Investasi Tahun Ke 2 .................................................................................. 20

Tabel 4.2Rancangan Program Investasi Tahun ke 3 ................................................................................... 21

Tabel 5.2 Rancangan Program Investasi Tahun ke 4 .................................................................................. 23

Tabel 6.2 Rancangan Program Investasi Tahun Ke 5 ................................................................................. 24

Tabel 7.3 Rancangan Pengembangan GSB ................................................................................................. 34

Tabel 8.3 Rancangan Pengembangan KDB ................................................................................................ 35

Tabel 9.3 Rancangan Pengembangan KLB & KDH ................................................................................... 35

DAFTAR GAMBAR & PETAGambar 1.1 Konsep Percontohan Kampung Greean & Clean ...................................................................... 6

Gambar 2.1 Isu Permasalahan Bencana Kebakaran .................................................................................... 6

Gambar 3.1 Konsep Penataan Penghijauan Kampung Green & Clean......................................................... 7

Gambar 4.2 Rancangan Ponds .................................................................................................................... 15

Gambar 5.2 Rancangan RTH Kawasan ...................................................................................................... 16

Gambar 6.2 Rancangan Sirine Peringatan Kebakaran ................................................................................ 16

Gambar 7.2 Rancangan Sarana Mitigasi Kebakaran................................................................................... 17

Gambar 8.2 Rancangan Sinage Kawasan Mitigasi ..................................................................................... 18

Gambar 9.2 Rancangan Hydrant Kebakaran ............................................................................................... 18

Gambar 10.2 Rancangan Sosialisasi Mitigasi Bencana Kebakaran ............................................................ 19

Gambar 11.3 Rancangan Vegetasi Kampung Green & Clean .................................................................... 44

http://h/RTBL%20Update.docx%23_Toc439233825http://h/RTBL%20Update.docx%23_Toc439233825http://h/RTBL%20Update.docx%23_Toc439233825


6/48

RTBL Banyu Urip| 5

BAB I

PENDAHULUAN

1.1 LATAR BELAKANG

Dalam proses pengembangan suatu kawasan, tentunya akan melibatkan unsur

perencanaan dan perancangan. Perencanaan kawasan dan perancangan kawasan

merupakan dua disiplin ilmu yang berbeda, namun pengaplikasian unsur perencanaan tidak

bisa lepas dari unsur perancangan. Untuk membuat sebuah kawasan yang ideal dan

berkelanjutan, diperlukan perencanaan dan perancangan kawasan yang selaras.

Perancangan kawasan dapat dikatakan sebagai bagian dari perencanaan kawasan,

dikarenakan unsur perancangan merupakan salah satu bentuk visualisasi jangka pendek

dari unsur perencanaan. Dalam pengimplementasiannya, perencanaan dan perancangan

kota diperlukan untuk mengarahkan pembangunan fisik kota yang diinginkan dengan cara

mempertimbangkan aspek makro dan mikro perkotaan. Salah satu produk rencana kota

yang tengah dikembangkan untuk melibatkan unsur perencanaan dan perancangan suatu

kawasan adalah dokumen Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL), yang

dianggap sebagai suatu produk dari urban design.

Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan merupakan salah satu dokumen perencanaan

kawasan yang memuat rencana pendayagunaan pemanfaatan ruang kota dalam membentuk

jati diri kota, dimana tujuan dari penerapan dokumen ini yaitu sebagai upaya dalam

pengendalian terhadap perwujudan tertib pembangunan, terjaminnya aspek keselamatan

bangunan, lingkungan dan manusia, baik pada saat pembangunan maupun

pemanfaatannya. Penyusunan RTBL berperan penting pada kawasan-kawasan spesifik

yang rawan akan bencana, dimana pada kawasan tersebut akan dilakukan penanganan lebih

lanjut dari sekedar perencanaan kota (urban planning ). Penanganan-penanganan tersebut

dapat berupa upaya, strategi, dan arahan pengembangan kawasan agar lebih terkendali,

terpadu dan berkelanjutan serta pengaturan dan pengendalian bangunan pada bidang tata

bangunan dan tata lingkungan.


7/48

RTBL Banyu Urip| 6

Gambar 1.1 Konsep Percontohan Kampung Greean & Clean

Sumber : www.google.co.id

Surabaya merupakan salah satu kota metropolitan terbesar yang ada di Indonesia

dengan luas wilayahnya yang mencapai 326,37 Km

2

. Selain memiliki luas wilayah yangcukup besar, perkembangan penduduk Surabaya juga mengalami peningkatan dari tahun

ke tahun, dimana peningkatan tersebut datang dari kepadatan penduduk yang meningkat

serta adanya fenomena urbanisasi penduduk. Para pelaku urbanisasi pada umumnya

merupakan masyarakat-masyarakat pedesaan yang minim akan ketrampilan dan

pendidikan. Sehubungan dengan itu, apabila terjadi peningkatan angka urbanisasi, hal

tersebut tentunya akan berdampak pada permasalahan-permasalahan perkotaan, seperti

pengangguran dan kemunculan kawasan padat permukiman akibat ketersediaan lahan yang

terbatas.

Gambar 2.1 Isu Permasalahan Bencana Kebakaran


http://www.google.co.id/http://www.google.co.id/http://www.google.co.id/http://www.google.co.id/


8/48

RTBL Banyu Urip| 7

Gambar 3.1 Konsep Penataan Penghijauan

Kampung Green & Clean


Salah satu permasalahan yang identik dengan eksistensi dari kawasan permukiman

padat adalah masalah rawan bencana kebakaran. Pada umumnya, kasus-kasus kebakaran

yang telah terjadi di lingkungan padat permukiman berasal dari faktor kesalahan manusia

(human error ) yang beraktivitas di lingkungan tersebut. Dari penjelasan diatas, maka

penelitian ini akan mengambil lokasi penelitian di Koridor Banyu Urip yang merupakan

salah satu kawasan padat permukiman sekaligus kawasan rawan bencana kebakaran di

wilayah Kota Surabaya, dengan tujuan penelitian ini yaitu untuk menganalisis kondisi

eksisting dan menyusun rencana pembangunan di wilayah rawan bencana kebakaran, yaitu

kawasan Banyu Urip.

1.2 RUMUSAN PERMASALAHAN

Adapun yang menjadi rumusan permasalahan dari penyusunan dokumen perencanaan

adalah sebagai berikut;

1.

Bagaimana unsur-unsur pembentuk tata ruang pada wilayah studi?

2. Bagaimana merencanakan tata bangunan dan lingkungan dengan pendekatan mitigasi

bencana kebakaran pada wilayah studi?

3. Bagaimana menyatukan konsep mitigasi rawan bencana kebakaran dengan kampung

green and clean?


9/48

RTBL Banyu Urip| 8

1.3 MAKSUD DAN TUJUAN

Adapun maksud dari penulisan makalah ini yaitu sebagai upaya penyusunan dokumen

perencanaan yang substansinya berisi analisis terkait kondisi eksisting kawasan rawan

bencana kebakaran Banyu Urip serta konsep Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan

yang akan diterapkan pada kawasan tersebut. Sedangkan tujuan dari penulisan makalah ini

yaitu;

1.

Menganalisis kondisi eksisting dan karakteristik unsur-unsur pembentuk tata ruang,

2. Menyusun rencana pembangunan wilayah rawan bencana khususnya dalam bidang tata

bangunan dan lingkungan seperti penggunaan lahan, sirkulasi, hingga perabot ruang

luar yang ada di lokasi penelitian,

3. Sebagai upaya penyusunan dokumen perencanaan yang substansinya berisi analisis

terkait kondisi eksisting kawasan rawan bencana kebakaran dan kampong green clean

Banyu Urip serta konsep Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan yang akan

diterapkan

1.4 MANFAAT PENULISAN

Adapun manfaat dari penulisan makalah ini terbagi menjadi 2 bagian, yaitu :

Manfaat teoritis, yaitu penelitian ini dapat dijadikan sebagai masukan atau

bahan pertimbangan dalam merumuskan arahan pemanfaatan ruang di kawasan

rawan bencana kebakaran Banyu Urip. Selain itu, penelitian ini dapat dijadikan

sebagai tambahan refrensi untuk penelitian lainnya, khususnya yang berkaitan

dengan kawasan rawan bencana kebakaran dan kawasan hijau Green and Clean.

Manfaat praktis, yaitu penelitian ini dapat dijadikan sebagai sumbangan

pemikiran dalam mengidentifikasi dan merencanakan kawasan rawan bencana

kebakaran di Surabaya. Selain itu, penelitian ini juga dapat digunakan sebagai

bahan pertimbangan dalam langkah-langkah pengembangan kawasan rawan

bencana kebakaran

1.5 VISI & MISI RENCANA

Visi dari rencana kawasan mitigasi bencana kebakaran dan kawasan

penghijauan kampung green & clean sebagai berikut :

“Menjadi Kawasan Yang Bersih Dan Hijau Serta Sebagai Percontohan Mitigasi

Rawan Bencana Kebakaran”


10/48

RTBL Banyu Urip| 9

Maka dirumuskan misi dalam mencapai visi tersebut dari rencana kawasan

mitigasi bencana kebakaran dan kawasan penghijauan kampung green & clean

sebagai berikut :

Membangun sarana & prasarana yang mewujudkan pelestarian lingkungan

Menjadikan kawasan rencana sebagai kawasan hijau perkotaan

Mengurangi risiko bencana dengan penyediaan infrastruktur khusus penanganan

bencana dan pengendalian penggunaan lahan sebagai upaya pencegahan dan

mitigasi dalam menghadapi bencana kebakaran

Melaksanakan tindakan cepat tanggap dalam penanggulangan bencana kebakaran

melalui pemanfaatan komunitas masyarakat lokal

1.6 RUANG LINGKUP PENELITIAN

1.6.1 RUANG LINGKUP WILAYAH

Adapun ruang lingkup wilayah penelitian ini berada di Koridor Banyu Urip dimana

kawasan ini merupakan salah satu kawasan padat permukiman sekaligus kawasan rawan

bencana kebakaran di Kota Surabaya. Koridor Banyu Urip ini terletak di Kelurahan

Banyuurip, Kecamatan Sawahan. Adapun batas-batas wilayah penelitian ini, yaitu:

Sebelah utara : Jalan Banyu Urip Kidul V

Sebelah selatan : Jalan Simo Gunung Kramat Timur

Sebelah barat : Jalan Banyu Urip Kidul VI A

Sebelah timur : Jalan Banyu Urip Kidul IV

1.6.2 RUANG LINGKUP PEMBAHASAN

Penelitian ini memiliki fokus bahasan pada proses analisa kondisi eksisting yang ada di

wilayah penelitian yang merupakan kawasan rawan bencana kebakaran di Surabaya,

hingga proses penyusunan dokumen perencanaan dan perancangan kawasan rawan

bencana kebakaran dan Kawasan penghijauan green & clean. Adapun diperlukan beberapa

proses dalam pelaksanaannya, seperti proses pertama yang merupakan proses identifikasi

kondisi eksisting lapangan, seperti kondisi penggunaan lahan, sirkulasi, sarana dan

prasarana, RTH, street furnitur, hingga reklame yang telah dilakukan pada tugas

sebelumnya.

Hasil dari proses identifikasi tersebut kemudian akan menjadi input dalam proses kedua,

yaitu tahap analisa, dimana pada tahap ini terdapat beberapa analisa yang akan dilakukan,

seperti analisa penggunaan lahan, perpetakan, sirkulasi (kendaraan dan pejalan kaki) dan


11/48

RTBL Banyu Urip| 10

parkir, RTH dan penghijauan, fasade, dan perabot ruang luar. Hasil analisa kemudian akan

dijadikan input pada tahap rencana, dimana akan disusun konsep-konsep perencanaan dan

perancangan di wilayah penelitian, yang akan dijabarkan menjadi beberapa bagian, seperti

konsep penggunaan lahan, perpetakan, sirkulasi, RTH, fasade, dan perabot ruang luar.

1.7 SISTEMATIKA PENULISAN

Adapun sistematika dari penulisan makalah ini terbagi menjadi 3 bagian, yaitu:

BAB I PENDAHULUAN

Bab ini pada dasarnya berisikan mengenai latar belakang penulisan, maksud dan tujuan

penulisan, manfaat penulisan, ruang lingkup penelitian yang terbagi menjadi ruang lingkup

wilayah dan ruang lingkup pembahasan, serta sistematika penulisan makalah ini

BAB II RANCANGAN PROGRAM INVESTASI

Bab ini pada dasarnya berisikan rencana pembiayaan program kawasan mitigasi

bencana kebakaran dan kawasan penghijauan kampong green & clean secara kurun waktu

keseluruhan perencanaan.

BAB III KONSEP PENGEMBANGAN RANCANGAN PROGRAM

INVESTASI

Bab ini merupakan kelanjutan dari bab sebelumnya yaitu dari rencana

pembiayaan program investasi dari tahun ke tahun. Dilakukan visualisasi konsep

pengembangan kawasan mitigasi bencana kebakaran dan kampung green and

clean.BAB IV PENUTUP

Bab ini pada dasarnya merupakan bagian penutup makalah yang berisikan

kesimpulan dari isi bab sebelumnya


12/48

RTBL Banyu Urip| 11

BAB II

RANCANGAN PROGRAM INVESTASI

2.1. PROGRAM INVESTASI KESELURUHAN (TAHUN ANGGARAN)

Tabel 1.2 Rancangan Program Investasi Jangka Waktu 5 Tahun

No Jenis Kegiatan Satuan Volume

Harga

Satuan

(Rp)

Harga Total

(Rp)

Sumber

Dana

Tahapan

Pembangunan

per Tahun

Penanggung

JawabI II III IV V

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13)

I PEMBANGUNAN PONDS

1. Lapangan Banyu Urip Unit 800 M2 Rp 500.000,-/ M2 Rp 400.000.000,-

APBD Kota

Surabaya dan

Swasta

Dinas PU

III PEMBANGUNAN TAMAN/PERAWATAN RTH

1. Lapangan Banyu Urip Unit 3120 M2 Rp 500.000,-/ M2 Rp 1.560.000.000,-APBD Kota

SurabayaDKP

II PEMBENAHAN JALAN

1. Jl. Banyu Urip Kidul M2

1.800 Rp 115.000,-/M2

Rp 207.000.000,-

APBD Kota

Surabaya Dinas PU

IV PEBAIKAN SALURAN DRAINASE

1. Koridor Jalan Kolektor M 1180 Rp 2.951.000,- /M Rp 3.482.180.000,-APBD Kota

Surabaya

Dinas Bina

Marga dan

Pematusan

2.Koridor Jalan

LingkunganM 1009 Rp 1.774.000,-/M Rp 1.789.966.000,-

APBD Kota

Surabaya

Dinas Bina

Marga dan

Pematusan


13/48

RTBL Banyu Urip| 12


Harga

Satuan

(Rp)

Harga Total

(Rp)

Sumber

Dana

Tahapan

Pembangunan

per Tahun

Penanggung

JawabI II III IV V

V PENYEDIAAN SARANA ANTISIPASI BENCANA KEBAKARAN

1.Sirine (radius 100

meter)Unit 7 Rp 300.000,- /Unit Rp 2.100.000,-

Swadaya

masyarakat

Komunitas

Masyarakat

2. Selang

Unit

(20m/se

lang)

109 Rp 1.400.000,-/unit Rp 152.600.000,-APBD Kota

Surabaya

Dinas

Pemadam

Kebakaran

3. Instalansi Pompa Air Unit 1 Rp 228.889.000,-/unit Rp 228.889.000,-APBD Kota

Surabaya

Dinas

Pemadam

Kebakaran

VI PENAMBAHAN SIGNAGE

Signage Assembly

Point

(jarak tiap 15-20

meter)

Unit128 Rp 1.268.400,-/unit Rp. 162.355.200,-

APBD Kota

Surabaya

Dinas

Perhubungan

VII PEMBENAHAN PASAR BANYU URIP

Penyediaan tenda semi

permanen untuk

relokasi pasar (@unit

9m2)

Unit 35 Rp 5.400.000,-/unit Rp. 189.000.000,-APBD Kota

Surabaya

Dinas PU

Cipta Karya

Penyediaan aksesoris

pendukung aktivitas

pasar

Set 35 Rp 450.000,-/unit Rp. 15.750.000,-APBD Kota

Surabaya

Dinas PU

Cipta Karya

VIII PEMBANGUNAN DAN PERA WATAN HYDRANT


14/48

RTBL Banyu Urip| 13


Harga

Satuan

(Rp)

Harga Total

(Rp)

Sumber

Dana

Tahapan

Pembangunan

per Tahun

Penanggung

JawabI II III IV V

Pemasangan sistem

pipa fire hydrantUnit 1

Rp 42.268.400,-/unitRp. 42.268.400,-

APBD Kota

Surabaya

Dinas PU dan

Dinas

Pemadam

Kebakaran

Pemasangan aksesoris

pipa fire hydrantUnit 1 Rp 29.678.200,-/unit Rp. 29.678.200,-

APBD Kota

Surabaya

Dinas PU dan

Dinas

Pemadam

Kebakaran

IX SOSIALISASI DAN PELATIHAN MASYARAKAT TANGGAP BENCANA KEBAKARAN

Pengadaan sosialisasi

dan workshop terkaitOrang 200 Rp 25.000/orang Rp 5.000.000

APBD Kota

SurabayaDinas Sosial

Total Investasi Rp 8.232.108.600,- PERIODE 5 TAHUN

Sumber : Hasil Analisa & Pembahasan Rancangan


15/48

RTBL Banyu Urip| 14

2.2. PROGRAM INVESTASI TIAP TAHUN

2.2.1. PROGRAM INVESTASI TAHUN PERTAMA

Adapun program investasi tahun pertama adalah sebagai berikut :

Tabel 2.2 Rancangan Program Tahun Pertama

NO. TAHAP KEGIATAN JENIS KEGIATAN

1. Pembangunan PondsPembangunan Ponds di Lapangan

Banyu Urip

2.Pembangunan

Taman/Perawatan RTHLapangan Banyu Urip

3. Penyediaan Sarana Antisipasi

Bencana Kebakaran

Sirine (Radius 100 Meter)

4. Selang

5. Penambahan SignageSignage Assembly Point

(Jarak Tiap 15-20 Meter)

6.Pembangunan Dan Pera

Watan Hydrant

Pemasangan Sistem Pipa Fire

Hydrant

7.

Sosialisasi dan Pelatihan

Masyarakat Tanggap Bencana

Kebakaran

Pengadaan Sosialisasi Dan

Workshop Terkait

Sumber : Hasil Analisa & Pembahasan Rancangan

Rencana pembangunan program investasi tahun pertama berfokus kepada

pembangunan sarana dan prasarana dalam mendukung konsep mitigasi rawan bencana

kebakaran. Berikut penjelasan maksud dan tujuan dari masing-masing kegiatan yang

dilakukan :

1)

PEMBANGUNAN PONDS DI LAPANGAN BANYU URIP

Pond merupakan suatu kolam atau danau kecil yang difungsikan sebagai tempat

penyimpanan air dalam jumlah yang cukup banyak. Luas kolam yang akan dibangun 800

m2. Dengan adanya pond pada wilayah perencanaan akan mempermudah mencari air yang

digunakan untuk memadamkan api apabila terjadi kebakaran. Disamping itu keberadaan

pond juga dapat berfungsi sebagai pengatur suhu mikro lingkungan pada wilayah

perencanaan.

Pembangunan ponds diletakkan di lapangan Banyu Urip karena lokasi yang

strategis berada di tengah-tengah wilayah perencanaan dan memiliki lebar jalan yang dapat

diakses oleh mobil pemadam kebakaran. Proses pembangunan pond direncanakan akan

berlangsung sepanjang tahun pertama dan selesai pada akhir taun kedua.


16/48

RTBL Banyu Urip| 15

Gambar 4.2 Rancangan Ponds

Sumber : Hasil Analisa & Pembahasan Rancangan.

2)

PEMBANGUNAN TAMAN DAN PERAWATAN RTH DI LAPANGAN BANYU

URIP

Taman merupakan sebuah areal yang dengan sengaja direncanakan dan dibangun

oleh manusia dengan maksud menampilkan keindahan, penambah nilai estetika, ataupun

maksud tertentu lainnya. Sedangkan ruang terbuka hijau (RTH) merupakan area

memanjang/jalur dan/atau mengelompok yang pengunaannya bersifat terbuka yang

digunakan sebagai tempat tumbuh tanaman baik secara alamiah maupun disengaja sertadapat diakses langsung oleh masyarakat.

Dalam menunjang konsep ’kampung green and clean’ keberadaan taman dan RTH

memiliki porsi yang dominan. Wilayah perencanaan akan direncanakan memiliki taman

dan RTH dengan total luas minimum 3.125 m2. Taman dan RTH di wilayah perencanaan

Banyu Urip diutamakan memiliki fungsi untuk menjaga suhu mikro lingkungan tetap

sejuk. Disamping itu, taman dan RTH Banyu Urip berfungsi untuk memberi identitas

lingkungan dan penambah nilai estetika.


17/48

RTBL Banyu Urip| 16

Gambar 5.2 Rancangan RTH Kawasan


3)

PENYEDIAAN SIRINE KEBAKARAN

Sirine merupakan suatu alat yang mampu membuat suara ribut yang terdengar

hingga radius jangkauan tertentu dalam satu wilayah. Sirine berfungsi untuk memperingati

masyarakat akan bahaya bencana alam maupun kebakaran yang terjadi pada wilayah

perencanaan.

Pengadaan sirine di Banyu Urip dengan radius 100 meter dan sejumlah 7 unit

dilakukan di tahun pertama perencanaan. Sirine diletakkan pada tempat strategis di

lingkungan masyarakat. Adanya sirine di wilayah perencanaan mitigasi rawan bencana

kebakaran Banyu Urip diharapkan dapat memberi peringatan kepada masyarakat akan

bahaya kebakaran dan memberikan waktu bagi masyarakat untuk evakuasi menyelamatkan

diri maupun barang berharga.

Gambar 6.2 Rancangan Sirine Peringatan Kebakaran



18/48

RTBL Banyu Urip| 17

4)

PENYEDIAAN SELANG SEBAGAI SARANA ANTISIPASI KEBAKARAN

Selang pemadam kebakaran merupakan salah satu alat yang digunakan oleh tim

pemadam kebakaran ketika terjadi kebakaran. Selang berfungsi untuk mendistribusikan air

dari sumber air, bisa berupa hydrant maupun pond, menuju lokasi tempat terjadi bencana

kebakaran.

Penyediaan selang dilakukan pada tahun pertama perencanaan. Jumlah selang

yang dibutuhkan sebanyak 109 unit dengan masing-masing memiliki panjang 20 m.

Gambar 7.2 Rancangan Sarana Mitigasi Kebakaran


5)

PENAMBAHAN SIGNAGE ASSEMBLY POINT (TITIK KUMPUL)

Assembly point (titik berkumpul) merupakan tempat evakuasi sementara untuk

tiap kejadian bencana yang terjadi baik bencana kebakaran maupun bencana alam yang

terjadi. Di koridor Banyu Urip peletakan papan signage sebagai penunjuk arah lokasi titik

kumpul direncanakan satu pada setiap jarak 15-20 m. Penunjuk arah menuju assembly

point / titik kumpul berfungsi penting untuk menunjukkan lokasi evakuasi sementara bagi

masyarakat terdampak atapun yang tinggal sekitar lokasi bencana kebakaran.


19/48

RTBL Banyu Urip| 18

Gambar 8.2 Rancangan Sinage Kawasan Mitigasi


6)

PEMASANGAN SISTEM PIPA FIRE HYDRANT

Fungsi utama hydrant adalah sebagai salah satu sumber air apabila terjadi

kebakaran. Adanya hydrant akan sangat membantu dalam akses terhadap air untuk

pemadaman api. Pemasangan sistem pipa fire hydrant juga mencakup perencanaan sumber

air dan jalur mana saja yang akan dilewati oleh pipa fire hydrant. Pemasangan sistem pipa

fire hydrant direncanakan selama dua tahun yaitu pada tahun pertama dan tahun kedua.

Pada tahun pertama akan memulai pemasangan sistem pipa fire hydramt.

Gambar 9.2 Rancangan Hydrant Kebakaran



20/48

RTBL Banyu Urip| 19

7)

SOSIALISASI DAN WORKSHOP

Sosialisasi dan workshop merupakan program pendekatan terhadap masyarakat

dengan tujuan untuk meningkatkan kesadaran masyarakat akan bahaya yang mengancam.

Disamping itu, program sosialisasi juga berfungsi untuk memberikan pengetahuan

terhadap masyarakat mengenai program mitigasi bencana kebakaran dan kampung green

and clean yang direncanakan di lingkungannya. Dengan adanya sosialisasi dan workshop

diharapkan program yang direncanakan dapat berjalan dengan efektif.

Gambar 10.2 Rancangan Sosialisasi Mitigasi Bencana Kebakaran



21/48

RTBL Banyu Urip| 20

2.2.2. PROGRAM INVESTASI TAHUN KEDUA

Adapun rencana program investasi pada tahun kedua adalah sebagai berikut :

Tabel 3.2Rancangan Program Investasi Tahun Ke 2


1. Pembangunan PondsPembangunan Ponds di Lapangan

Banyu Urip

2.Pembangunan

Taman/Perawatan RTHLapangan Banyu Urip

3. Pembenahan jalan Jl. Banyu Urip Kidul

4.Penyediaan sarana antisipasi

bencana kebakaranInstalasi pompa air

5.Pembangunan dan

perawatan hydrant

Pemasangan system pipa fire

hydrant


Rencana pembangunan program investasi tahun kedua berfokus kepada

melanjutkan pembangunan sarana dan prasarana dalam mendukung konsep mitigasi rawan

bencana kebakaran. Berikut penjelasan maksud dan tujuan dari masing-masing kegiatan

yang dilakukan;

1.

PEMBANGUNAN POND DI LAPANGAN BANYU URIP

Pembangunan pond sebagai kolam tempat penyimpanan air telah dimulai sejak

awal kegiatan pembangunan yaitu pada tahapan tahun pertama. Adapun proses

pembangunan pond yang dilakukan pada tahun kedua bersifat melanjutkan proses yang

telah dilakukan pada tahun pertama dan memasuki tahap penyelesaian pembangunan pond.

2.

PEMBANGUNAN TAMAN DI LAPANGAN BANYU URIP

Pembangunan taman di Lapangan Banyu Urip yang dilakukan pada tahun kedua

berupa melanjutkan proses pembangunan yang telah dilakukan pada tahun pertama. Pada

tahap ini, direncanakan pembangunan taman di Lapangan Banyu Urip mencapai 75% dari

total pembangunan yang direncanakan.

3.

PEMBENAHAN JALAN BANYU URIP KIDUL

Pembenahan pada ruas Jalan Banyu Urip Kidul dimaksudkan untuk meningkatkan

aksesibilitas pada wilayah studi. Pembenahan yang dilakukan berupa perluasan jalan dan

penataan untuk mengurangi hambatan yang ada pada ruas jalan. Peningkatan aksesibilitas

menjadi penting bagi pengembangan kawasan mitigasi rawan bencana kebakaran di Banyu


22/48

RTBL Banyu Urip| 21

Urip sebagai salah satu upaya memudahkan mobil pemadam kebakaran/bantuan dari luar

apabila terjadi bencana kebakaran.

4. INSTALASI POMPA AIR SEBAGAI SARANA ANTISIPASI BENCANA

KEBAKARAN

Pompa air digunakan sebagai alat untuk mengambil dan menyalurkan air dari pond

/kolam penampungan air yang terdapat pada wilayah perencanaan. Adanya pompa air akan

sangat membantu dalam upaya pemadaman api apabila terjadi bencana kebakaran.

Pembangunan instalasi pompa air dilakukan selama satu tahun pada tahap tahun kedua.

5.

PEMASANGAN SYSTEM PIPA FIRE HYDRANT

Pada tahun kedua, tahap pembangunan pemasangan system pipa fire hydrant

merupakan lanjutan dari program pembangunan pada tahun pertama. Pemasangan sistem

pipa fire hydrant direncanakan akan selesai pada tahun kedua.

6.

PEMASANGAN AKSESORIS PIPA FIRE HYDRANT

Seiring dengan penyelesaian program pemasangan sistem pipa fire hydrant, pada

tahun kedua dilakukan kegiatan pemasangan aksesoris pipa fire hydrant. Aksesoris pipa

hydrant digunakan sebagai pelengkap dari sistem pipa fire hydrant yang ada pada wilayah

perencanaan. Pemasangan aksesoris dilakukan untuk menunjang sistem pipa fire hydrant

yang diterapkan pada wilayah perecanaan.

2.2.3. PROGRAM INVESTASI TAHUN KETIGATabel 4.2Rancangan Program Investasi Tahun ke 3


1.Pembangunan

taman/Perawatan RTH

Pembangunan taman di

Lapangan Banyu Urip

2.Perbaikan saluran

drainase

Perbaikan saluran drainase di

koridor kolektor

3.Pembenahan pasar banyu

urip

Penyediaan tenda semi

permanen untuk relokasi pasar

(@ unit 9m2)

4.

Pembenahan pasar banyu

urip

Penyediaan aksesoris

pendukung aktivitas pasarSumber : Hasil Analisa & Pembahasan Rancangan.

Rencana pembangunan program investasi tahun ketiga telah mencapai tahap

dimana beberapa pembangunan sarana dan prasarana dalam mendukung konsep mitigasi

rawan bencana kebakaran yang dilakukan telah selesai. Berikut penjelasan maksud dan

tujuan dari masing-masing kegiatan yang dilakukan beserta tahapan prosesnya;


23/48

RTBL Banyu Urip| 22

1.

PEMBANGUNAN TAMAN DI LAPANGAN BANYU URIP

Pada tahun ketiga, pembangunan taman di Lapangan Banyu Urip direncanakan

akan selesai untuk dapat segera digunakan oleh masyarakat pada wilayah perencanaan.

Kegiatan yang dilakukan dalam penyelesaian pembangunan taman di Lapangan Banyu

Urip di tahun ketiga berupa penyempurnaan dari proses pembangunan yang telah dilakukan

pada 2 tahun sebelumnya. Penambahan aksesoris dan elemen-elemen pelengkap serta

penunjang pada taman dilakukan pada tahap akhir pembangunan taman, yaitu pada tahun

ketiga perencanaan.

2.

PERBAIKAN SALURAN DRAINASE DI KORIDOR KOLEKTOR

Saluran drainase yang berada pada koridor kolektor menjadi perhatian khusus

dalam perencanaan ini. Bentuk perbaikan pada saluran drainase berupa pelebaran dimensi

saluran menjadi 80/110 dengan menggunakan material batu kali. Saluran drainase

direncanakan memiliki plat dan diletakkan pada saluran drainase koridor kolektor yang

memiliki lebar jalan 4m-5m.

3.

PENYEDIAAN TENDA SEMI PERMANEN UNTUK RELOKASI PASAR,

MASING-MASING UNIT 90 M2.

Keberadaan pasar sebagai sarana perdagangan dan jasa merupakan salah satu

pelayanan lingkungan yang dibutuhkan oleh masyarakat. Penyediaan tenda semi

permananen untuk relokasi pasar dimaksudkan untuk menata keberadaan pasar pada Banyu

Urip. Dengan adanya tenda yang disediakan, diharapkan aktivitas pasar dapat dilakukan

lebih rapi tanpa mengganggu penggunaan jalan pada area pasar.

4. PENYEDIAAN AKSESORIS PENDUKUNG AKTIVITAS PASAR

Penyediaan aksesoris pendukung pasar dilakukan untuk menunjang akivitas pasar

yang ada pada wilayah perencanaan. Dengan adanya aksesoris pendukung ativitas pasar,

diharapkan dapat meningkatkan kenyamanan dan keamanan bagi masyarakat untuk

berbelanja kebutuhan sehari-hari di pasar.


24/48

RTBL Banyu Urip| 23

2.2.4. PROGRAM INVESTASI TAHUN KEEMPAT

Adapun rencana program investasi pada tahun keempat dapat dilihat pada tabel

berikut.

Tabel 5.2 Rancangan Program Investasi Tahun ke 4


1.Pembangunan

Taman/Perawatan RTH

Perawatan Taman di Lapangan

Banyu Urip

2.

Perbaikan Saluran Drainase

Perbaikan difokuskan di jalan

kolektor barat wilayah perencanaan

3.Perbaikan difokuskan di jalan

lingkungan di sebelah utara wilayah


Rencana pembangunan program investasi tahun keempat berfokus kepada

perbaikan utilitas perkotaan, khususnya saluran drainase serta tindakan dalam perawatan

taman di Lapangan Banyu Urip. Berikut penjelasan maksud dan tujuan dari masing-masing

kegiatan yang dilakukan :

1)

PERAWATAN TAMAN DI LAPANGAN BANYU URIP

Setelah kegiatan pembangunan taman, maka diperlukanlah suatu tindakan dalam

pengelolaan dan pemeliharaan taman sehingga kondisi taman tetap bersih dan asri serta

nyaman dalam digunakan oleh masyarakat. Pengelolaan suatu taman umum di wilayah

pemukiman warga seharusnya melibatkan berbagai pihak yang berkepentingan, seperti

aparat pemerintah daerah, aparat kelurahan di wilayah tersebut, serta masyarakat pengguna

ataupun masyarakat yang bertempat tinggal di sekitar taman.

Adapun tindakan pemeliharaan lanskap taman ini dilakukan dengan cara menjaga

dan merawat areal lanskap dengan segala fasilitas yang ada didalamnya sehingga

kondisinya tetap baik ataupun dengan tindakan mempertahankan kondisi taman sesuai

dengan tujuan dan rancangan semula. Dalam hal ini, pelaksanaan kegiatan perawatan lebih

mengacu kepada kesadaran para masyarakat pengguna taman dalam menjaga kebersihan

dan bentuk desain taman di Lapangan Banyu Urip.

2)

PERBAIKAN SALURAN DRAINASE

Dalam hal ini perbaikan saluran drainase dimaksudkan untuk memperbaiki saluran

pengairan di wilayah perencanaan, khususnya dalam mengatasi permasalahan genangan-

genangan air yang terjadi pada saat hujan. Program ini akan dibagi menjadi dua program

utama, yaitu perbaikan drainase di jalan kolektor sebelah barat dan selatan wilayah


25/48

RTBL Banyu Urip| 24

perencanaan serta perbaikan drainase di jalan-jalan lingkungan yang berada di sebelah

selatan wilayah perencanaan. Untuk konstruksi dari drainase ini sendiri berupa saluran

dari batu kali dimana pada jalan kolektor ukuran dimensi drainase berkisar 80cm x 100cm

dan pada jalan lingkungan ukuran dimensi drainase berkisar 40 cm x 60 cm.

2.2.5. PROGRAM INVESTASI TAHUN KELIMA

Adapun rencana program investasi pada tahun kelima dapat dilihat pada tabel

berikut.

Tabel 6.2 Rancangan Program Investasi Tahun Ke 5


1.Pembangunan

Taman/Perawatan RTH

Perawatan Taman di Lapangan

Banyu Urip

2. Perbaikan Saluran DrainasePerbaikan difokuskan di jalan

lingkungan di sebelah utara wilayah


Rencana pembangunan program investasi tahun kelima pada dasarnya memiliki

fokus yang sama dengan tahun keempat, yaitu perbaikan utilitas perkotaan, khususnya

saluran drainase serta tindakan dalam perawatan taman di Lapangan Banyu Urip. Berikut

penjelasan maksud dan tujuan dari masing-masing kegiatan yang dilakukan :

1)

PERAWATAN TAMAN DI LAPANGAN BANYU URIPSetelah kegiatan pembangunan taman, maka diperlukanlah suatu tindakan dalam

pengelolaan dan pemeliharaan taman sehingga kondisi taman tetap bersih dan asri serta

nyaman dalam digunakan oleh masyarakat. Adapun tindakan pemeliharaan lanskap taman

ini dilakukan dengan cara menjaga dan merawat areal lanskap dengan segala fasilitas yang

ada didalamnya sehingga kondisinya tetap baik ataupun dengan tindakan mempertahankan

kondisi taman sesuai dengan tujuan dan rancangan semula. Dalam hal ini, pelaksanaan

kegiatan perawatan lebih mengacu kepada kesadaran para masyarakat pengguna taman

dalam menjaga kebersihan dan bentuk desain taman di Lapangan Banyu Urip.


26/48

RTBL Banyu Urip| 25

2)

PERBAIKAN SALURAN DRAINASE JALAN LINGKUNGAN

Perbaikan saluran drainase bertujuan untuk mengatasi permasalahan genangan-

genangan air yang terjadi pada saat hujan. Program ini akan difokuskan pada perbaikan

drainase jalan-jalan lingkungan yang berada di sebelah utara wilayah perencanaan. Untuk

konstruksi dari drainase ini sendiri berupa saluran dari batu kali dengan ukuran dimensi

drainase yang berkisar 40 cm x 60 cm


27/48

RTBL Banyu Urip| 26

BAB III

KONSEP PENGEMBANGAN RANCANGAN PROGRAM INVESTASI

3.1 KONSEP PENGEMBANGAN POLA & STRUKTUR RUANG

Dalam mendukung pengembangan kawasan di Blok Banyu Urip ini, telah terdapat

rencana-rencana pola ruang dan struktur ruang yang disusun sesuai dengan karakteristik

dari kawasan tersebut, dimana rencana-rencana tersebut terbagi menjadi 3 kelompok besar,

yaitu rencana penggunaan lahan, rencana utilitas kawasan dan konsep IPR bangunan.

Untuk rencana pola ruang, pada dasarnya lebih terfokus pada penjelasan penataan

penggunaan lahan di wilayah perencanaan. Dalam rencana ini, sebagian besar lokasi dari

permukiman dan fasilitas umum ditetapkan agar sesuai dengan kondisi eksisting kawasan.

Untuk perubahan-perubahan yang terjadi pada dasarnya terletak pada sebelah timur

wilayah perencanaan, yaitu Koridor Jalan Banyu Urip IV, dimana kawasan ini nantinya

akan dijadikan sebagai pusat aktivitas perdagangan dan jasa. Dalam mendukung aktivitas

perdagangan dan jasa tersebut, maka akan dilaksanakan program pembenahan pasar

(bersifat semi permanen) yang nantinya akan dipindahkan di depan taman Lapangan Banyu

Urip serta adanya penggunaan bangunan mixed use (ruko) disepanjang jalan ini. Selain itu,

terdapat pula perubahan fungsi lahan pada Lapangan Banyu Urip yang awalnya hanya

tanah kosong menjadi suatu taman lingkungan permukiman yang ditunjang dengan

keberadaan kolam (antisipasi bencana kebakaran).

Untuk rencana utilitas kawasan pada umumnya terbagi menjadi beberapa bagian,

yaitu rencana drainase, jaringan listrik, jaringan telepon, air bersih, dan jaringan jalan.

Untuk rencana drainase, terdapat aktivitas perbaikan pada saluran-saluran drainase yang

berupa pelebaran dimensi saluran di jalan-jalan kolektor dan lingkungan kawasan

perencanaan. Hal ini dilakukan guna meminimalisir adanya genangan-genangan air saat

musim hujan tiba. Adapun konstruksi dari drainase itu sendiri berupa batu kali yang

memiliki dimensi 80cm x 100cm untuk pemasangan di kedua sisi jalan kolektor dan

dimensi 40cm x 60cm untuk pemasangan di satu sisi jalan lingkungan.


28/48

RTBL Banyu Urip| 27

Untuk rencana jaringan listrik pada dasarnya ditetapkan sama dengan kondisi

ekisting yang ada, dimana keberadaan SUTM berada pada sisi jalan kolektor dan

keberadaan SUTR yang berada pada sisi jalan lingkungan. Lalu untuk rencana jaringan

telepon dan jaringan air bersih pada dasarnya ditetapkan sama sesuai dengan kondisi

eksisting sekarang dengan sistemnya yang secara keseluruhan telah ditetapkan oleh

instansi-instansi yang berkepentingan. Selain itu, untuk rencana jaringan jalan juga akan

dietapkan sama dengan kondisi eksisting yaitu, dengan jalan kolektor sebagai jalur utama

keluar-masuk kawasan serta jalan lingkungan sebagai jalur penghubung antar permukiman.


29/48

RTBL Banyu Urip| 28

3.1.1 PETA KONSEP PENGEMBANGAN TATA GUNA LAHAN


30/48

RTBL Banyu Urip| 29

3.1.2 KONSEP PENGEMBANGAN PRASARANA

PETA KONSEP DRAINASE


31/48

RTBL Banyu Urip| 30

PETA KONSEP JARINGAN LISTRIK


32/48

RTBL Banyu Urip| 31

PETA KONSEP JARINGAN TELPON


33/48

RTBL Banyu Urip| 32

PETA KONSEP JARINGAN AIR BERSIH


34/48

RTBL Banyu Urip| 33

PETA KONSEP JARINGAN JALAN


35/48

RTBL Banyu Urip| 34

3.1.3 KONSEP PENGEMBANGAN IPR

KONSEP GSB

Tabel 7.3 Rancangan Pengembangan GSB

Jenis Penggunaan Lahan Dimensi

GSB Depan (3 – 6 Meter)

GSB Samping & Belakang (2 Meter)

GSB Depan (0 – 8 Meter) GSB Samping & Belakang (3 - 5 Meter)

GSB Depan (5 – 8 Meter)

GSB Samping & Belakang (3 Meter)



36/48

RTBL Banyu Urip| 35

KONSEP KDB

Tabel 8.3 Rancangan Pengembangan KDB


Rata-rata Rencana Pengembagan KDB ≤

80% Luas Lahan Tanah






KONSEP KLB & KDH

Tabel 9.3 Rancangan Pengembangan KLB & KDH


Rata-rata Rencana Pengembagan KDB ≤2 Lantai

Rata-rata Luas KDH Sebesar 20% dari

Luas Tanah


37/48

RTBL Banyu Urip| 36




Luas Tanah



Luas Tanah


3.2 KONSEP PENGEMBANGAN MITIGASI BENCANA KEBAKARAN

3.2.1 KONSEP EVAKUASI BENCANA KEBAKARAN

Untuk rencana kawasan rawan bencana, pada dasarnya berisi mengenai

aktivitas-aktivitas yang dilakukan untuk mendukung kesiapsiagaan dalam

menghadapi bencana kebakaran. Rencana ini kemudian lebih diperinci menjadi

beberapa bagian, yaitu rencana signage, rencana aksesibilitas mobil kebakaran,

rencana ponds, dan rencana hydrant.

Dalam pengembangan kawasan ini, rencana signage dilakukan dengan

melakukan penambahan pertandaan di lokasi-lokasi permukiman ataupun fasilitas

umum, dimana pertandaan tersebut menginfokan tentang rute pencapaian titik

berkumpul apabila terjadi kebakaran (assembly point). Adapun jarak antar

pertandaan ini berkisar 15-20 meter dengan jumlah penambahannya yang

mencapai 128 unit. Untuk rencana aksesibilitas mobil pemadam kebakaran, pada


38/48

RTBL Banyu Urip| 37

dasarnya berfokus pada penjelasan mengenai jalan-jalan mana saja yang mampu

dilewati oleh mobil pemadam kebakaran.

Dalam menanggapi hal tersebut, jalan-jalan di kawasan perencanaan

kemudian dibagi menjadi tiga bagian, yaitu jalan yang bisa dilewati oleh mobil

besar pemadam kebakaran yang berada di sebelah timur kawasan (Jalan Banyu

Urip Kidul IV), jalan yang bisa dilewati oleh mobil sedang pemadam kebakaran

yang berada di sebelah barat, selatan dan utara kawasan (Jalan Banyu Urip Kidul

V, Jalan Simo Gunung Kramat Timur, dan Jalan Banyu Urip Kidul VI) serta jalan

yang bisa dilewati oleh mobil kecil pemadam kebakaran yang tersebar di jalan-

jalan lingkungan kawasan penelitian.

Adapun untuk rencana sarana mitigasi bencana kebakaran dapat dibagi

menjadi dua bagian, yaitu rencana ponds dan rencana hydrant. Dalam rencana ini,

ponds difungsikan sebagai tempat penampungan air, sehingga apabila terdapat

bencana kebakaran, maka ponds ini dapat dijadikan sebagai sumber cadangan

persediaan air. Sedangkan untuk rencana hydrant dan pompa air, pada dasarnya

merupakan rencana utama dalam menanggapi rawan kebakaran ini, dimana

hydrant nantinya berfungsi sebagai salah satu sumber air utama apabila terjadi

bencana kebakaran. Rencana ini dilaksanakan dengan memposisikan hydrant di

beberapa titik penting permukiman sehingga apabila terjadi kebakaran hal tersebut

dapat bisa diatasi dengan cepat. Dalam mendukung sistem hydrant ini, nantinya

terdapat pula pemasangan pompa hydrant serta sambungan-sambungannya

terhada tempat penyimpanan air.


39/48

RTBL Banyu Urip| 38

PETA KONSEP SIGNAGE


40/48

RTBL Banyu Urip| 39

PETA KONSEP MOBIL PERGERAKAN MOBIL PEMADAM


41/48

RTBL Banyu Urip| 40

3.2.2 KONSEP SARANA MITIGASI BENCANA KEBAKARAN

PETA KONSEP PONDS PENAMPUNGAN AIR


42/48

RTBL Banyu Urip| 41

PETA KONSEP HYDRANT & POMPA AIR


43/48

RTBL Banyu Urip| 42

3.3 KONSEP PENGEMBANGAN KAMPUNG GREEN & CLEAN

3.3.1 KONSEP PENGEMBANGAN PENGHIJAUAN

Berupa konsep pengembangan program pembangunan bidang lingkungan

hidup yang dapat menciptakan lingkungan hijau yang sehat, dan untuk

mewujudkannya seluruh harus sadar dan membiasakan budaya hidup bersih dan

sehat. Dengan diciptakannya Kampung Hijau ini bertujuan agar masyarakat cinta

dan nyaman tinggal di lingkungannya sendiri. Kampung hijau tidak sekadar

kampung yang telah berhasil melestarikan lingkungan dalam mewujudkan

pembangunan berkelanjutan. Lebih dari sekedar itu, kampung hijau adalah

kampung yang memiliki budaya musyawarah, rembugan, tepa selira (tenggang

rasa), yang menerapkan budaya lokal di tengah pengaruh budaya global.

Untuk mewujudkannya seluruh warga harus membiasakan budaya hidup

bersih dan sehat. Diciptakannya Kampung Hijau ini bertujuan agar masyarakat

cinta dan nyaman tinggal di lingkungannya sendiri. Itu berangkat dari tiga filosofi:

ekologi, sosial, dan ekonomi. Ekologi berkaitan dengan bagaimana masyarakat di

dusun ini mengelola sumberdaya yang ada berdasarkan prinsip-prinsip

keharmonisan dan rahmatan lil alamin. Artinya, didasarkan pada daya dukung

lahan dan kondisi lingkungan. Kedua, sosial, yang berkaitan dengan budaya dan

masyarakat setempat. Ketiga, aspek ekonomi, berkaitan dengan dampak penerapan

dua filosofi awal tadi. Artinya, pelaksanaan prinsip-prinsip ekologi dan sosial

ternyata memiliki implikasi positif bagi perekonomian warga.

Dengan drmikian pemberdayaan masyarakat menjadi penopang utama

kampung hijau. Bagaimana bisa menghidupkan berbagai tanaman dalam pot-pot,

tanaman hias di ruang sempit kalau masyarakat tidak peduli. Kalau hanya bersifat

sesaat ketika ada bantuan penghijauan, ketika bantuan selesai, selesai pula

penghijauan.


44/48

RTBL Banyu Urip| 43

PETA KONSEP RTH


45/48

RTBL Banyu Urip| 44

PETA KONSEP VEGETASI (KAMPUNG GREEN & CLEAN)

Gambar 11.3 Rancangan Vegetasi Kampung Green & Clean



46/48

RTBL Banyu Urip| 45

BAB IV

PENUTUP

4.1 KESIMPULAN

Dalam perencangan program investasi serta konsep pengembangan. Wilayah

perencanaan yang dipilih merupakan kawasan Banyu Urip, dimana kawasan ini tergolong

dalam kawasan rawan bencana kebakaran dikarenakan kerapatan jarak antar bangunan di

kawasan permukiman masyarakat sangatlah padat. Oleh karena itu, penyusunan

perencanaan pembangunan di kawasan tersebut haruslah sesuai dengan tindakan tanggap

darurat bencana kebakaran dan konsep kampung green & clean. Dalam proses penyusunan

tersebut, terdapat tahap analisa kondisi eksisting wilayah perencanaan, dimana analisis ini

terbagi menjadi periode 5 tahun program ranvangan investasi kawasan. Adapun konsep-

konsep yang akan diterapkan pada pengembangan kawasan ini, yaitu:

1. KONSEP PENGEMBANGAN POLA & STRUKTUR RUANG

Konsep yang akan diterapkan adalah optimalisasi penggunaan lahan di wilayah

perencanaan, dimana pada Ruang Terbuka Hijau akan direncanakan pembangunan

kolam (ponds) sekaligus berfungsi sebagai titik berkumpul (assembly point) apabila

terjadi kebakaran. Untuk konsep permukiman masyarakat yang sudah terbangun akan

tetap dipertahankan berada di sebelah barat, utara dan selatan wilayah perencanaan,

sedangkan pembangunan di wilayah timur kawasan perencanaan akan disesuaikan

dengan arahan RDTRK UP. Wonokromo

Konsep yang akan diterapkan yaitu perpetakan bangunan saat ini yang berada

di wilayah Jalan Banyu Urip Kidul V, Jalan Banyu Urip Kidul VI A, Jalan Banyu Urip

Lor IV, dan Jalan Simo Gunung Kramat Timur yang memiliki ketinggian lantai rata-

rata 1-2 lantai akan tetap dipertahankan. Selain itu, terdapat upaya pengendalian

terhadap perkembangan pembangunan pada jalan-jalan tersebut sehingga resiko

kebakaran yang ada bisa diminimalkan dan proses pembangunan dapat sesuai dengan

isi dari dokumen perencanaan.

Konsep yang akan diterapkan pada dasarnya mengacu pada penerapan konsep

kawasan permukiman, yaitu konsep bangunan dengan tipe 1:2:3. Selain itu, untuk

penerapan GSB, KDB, dan garis selubung bangunan disesuaikan dengan arahan

penataan ruang di wilayah tersebut sehingga pengembangan bangunan dan ketinggian

lantai di wilayah perencanaan dapat dikendalikan. Sedangkan untuk pewarnaan


47/48

RTBL Banyu Urip| 46

bangunan sebaiknya disesuaikan dengan warna-warna yang natural sehingga terdapat

keseragaman antar kawasan permukiman

2. KONSEP PENGEMBANGAN MITIGASI BENCANA KEBAKARAN

Konsep yang akan diterapkan adalah meminimalisir tindakan parkir on street

pada jalan yang dapat dilalui oleh kendaraan pemadam kebakaran dan jalur

pengambilan air, yang dapat dilakukan dengan pemasangan street furniture berupa

rambu lalu lintas berisi himbauan dilarang parkir di pinggir jalan. Selain itu, jalan-jalan

lingkungan di kawasan permukiman akan diarahkan agar memiliki akses menuju Ruang

Terbuka Hijau, dengan cara memberikan papan-papan penanda (signage) jalur evakuasi

menuju ruang terbuka yang ada.

Konsep yang akan diterapkan pada dasarnya adalah konsep penyediaan dan

optimalisasi sistem kinerja perabot ruang luar dalam memenuhi kebutuhan masyarakat

setempat serta konsep penyediaan perabot perintis dalam mengantisipasi ancaman

bencana kebakaran. Dalam hal ini, perabot ruang luar terbagi menjadi 4 jenis, yaitu

hydrant, bak sampah, penanda jalan, dan penerangan jalan umum.

3. KONSEP PENGEMBANGAN KAMPUNG GREEN & CLEAN

Konsep yang akan diterapkan adalah pengaplikasian konsep go green di spot-

spot ruang terbuka publik yang ada serta adanya penerapan peraturan presentase KDH

di tiap bangunan yang mencapai 40%. Dalam menanggulangi bahaya kebakaran di

wilayah perencanaan, maka direncanakan pembangunan ponds sebagai salah satu

sumber air cadangan di lokasi ruang terbuka hijau terluas dan adanya penanaman jenis

vegetasi yang tahan akan api di wilayah perencanaan sebagai tindakan penanggulangan

dalam memperlambat laju kebakaran


48/48

rencana rtbl kawasan mitigasi bencana & kampung hijau banyu urip kota banyu urip

Documents