reglamento de construccion para el municipio de culiacán

FACULTAD DE ARQUITECTURA

NORMAS DE LA ARQUITECTURA Y URBANISMO

ARQUITECTURA

PROFR: ARQ. RIVAS RECIO JOSUE INTEGRANTES:CASTILLO GAMEZ EDWIN RODRIGUEZ SILVA JUAN CARLOS ROMERO ALVAREZ MARTIN DE JESUS SANTOS VERDUGO ALEXIS URIEL SAUCEDA VALDEZ CARLOS AARON SOTO VERDUGO JULIO CESAR SOTO PINTO JESUS IVAN TRUJILLO NAVARRETE CESAR TRUJILLO SANCHEZ JESUS LAMBERTO VALDEZ DURAN RAUL ALEJANDRO VEGA IBARRA SAUL VERDUGO MEDINA FLORENTINO

TTULO PRIMERO TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCERO

INDICE De reglamento

INICIO

TTULO PRIMERO

INDICEDISPOSICIONE S GENERALESCAPTULO IDISPOSICIONES GENERALES

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TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

CAPTULO IIAUTORIDADES Y COMPETENCIA

CAPTULO IIICLASIFICACIN DE LAS EDIFICACIONES

TTULO PRIMERO

INDICEVAS PBLICAS Y AREAS DE USO COMNCAPTULO I GENERALIDADES CAPTULO II USO DE LA VA PBLICA CAPTULO III INSTALACIONES SUBTERRNEAS Y REAS EN LA VA PBLICA CAPTULO IV NOMENCLATURA CAPTULO V ALINEAMIENTO Y USOS DEL SUELO CAPTULO VI RESTRICCIONES A LAS CONSTRUCCIONES

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TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

TTULO PRIMERO

INDICE

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TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA Y CORRESPONSABLES

CAPTULO I DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA CAPTULO II CORRESPONSABLES O ESPECIALIZADOS CAPTULO III COMISIN DE ADMISIN Y EVALUACIN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA

TTULO PRIMERO

INDICECAPTULO I LICENCIAS Y AUTORIZACIONES CAPTULO II LA OCUPACION Y DEL VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIN DE LAS CONSTRUCCIONES

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TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

LICENCIAS Y AUTORIZACIO NES

TTULO PRIMERO

INDICECAPTULO I REQUERIMIENTOS DEL PROYECTO ARQUITECTNICO CAPTULO II REQUERIMIENTOS DE HIGIENE,

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TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

PROYECTO ARQUITECTNI CO

SERVICIOS Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL CAPTULO III REQUERIMIENTOS DE COMUNICACIN Y PREVENCIN DE EMERGENCIASSECCIN PRIMERA CIRCULACIN Y ELEMENTOS DE COMUNICACIN SECCIN SEGUNDA PREVISIONES CONTRA INCENDIOS SECCIN TERCERA DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD Y PROTECCIN

CAPTULO IV INSTALACIONESSECCIN PRIMERA INSTALACIONES HIDRULICAS Y SANITARIAS SECCIN SEGUNDA INSTALACIONES ELECTRICAS

TTULO PRIMERO

INDICECAPTULO I DISPOSICIONES GENERALES CAPTULO II CARACTERTICAS GENERALES DE LAS EDIFICACIONES CAPTULO III CRITERIOS DE DISEO ESTRUCTURAL CAPTULO IV CARGAS MUERTAS CAPTULO V CARGAS VIVAS CAPTULO VI DISEO POR SISMO CAPTULO VII DISEO POR VIENTO CAPTULO VIII DISEO DE CIMENTACIONES CAPTULO IX CONSTRUCCIONES DAADAS CAPTULO X OBRAS PROVISIONALES Y MODIFICACIONES CAPTULO XI PRUEBAS DE CARGA

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TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

SEGURIDAD ESTRUCTURAL DE LAS CONSTRUCCIONES

TTULO PRIMERO

INDICECAPTULO I DISPOSICIONES GENERALES CAPTULO II SEGURIDAD E HIGIENE EN LAS OBRAS CAPTULO III MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIN CAPTULO IV MEDICIONES Y TRAZOS CAPTULO V EXCAVACIONES Y CIMENTACIONES CAPTULO VI DISPOSITIVOS PARA TRANSPORTES VERTICALES EN LAS OBRAS CAPTULO VII INSTALACIONES

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TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

CONSTRUCCIONES

TTULO PRIMERO

INDICECAPTULO I TIPOS DE FRACCIONAMIENTO CAPTULO II Fraccionamientos para Uso Habitacional CAPITULO III FRACCIONAMIENTOS PARA USO INDUSTRIAL CAPITIULO IV FRACCIONAMIENTOS PARA USO TURSTICO CAPITULO V FRACCIONAMIENTOS PARA USOS MIXTOS CAPITULO VI DE LOS TRMITES PARA LA AUTORIZACIN CAPTULO VII DE LA EJECUCION DE LAS OBRAS CAPTULO VIII OBLIGACIONES DEL FRACCIONADOR CAPITULO IX DE LAS OBLIGACIONES DEL MUNICIPIO CAPTULO X RECEPCIN DE FRACCIONAMIENTOS

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TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

FRACCIONAMIENTO S

TTULO PRIMERO

INDICE

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TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

CAPTULO I DISPOSICIONES GENERALES

CONSTRUCCION E INSTALACION DE ESTRUCTURAS DE TELECOMUNICACIO N

TTULO PRIMERO

INDICECAPITULO I DISPOSICIONES GENERALES CAPITULO II DE LOS PREDIOS CAPITULO III DE LOS REQUISITOS PARA LAS AUTORIZACIONES CAPITULO IV DE LA CONCLUSION DE LA OBRA

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TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

ESTACIONES DE SERVICIO

TTULO PRIMERO

INDICECAPTULO NICO USO Y CONSEVACIN DE PREDIOS Y EDIFICACIONES

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TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

USO, OPERACIN Y MANTENIMIENTO

TTULO PRIMERO

INDICECAPTULO I DISPOSICIONES GENERALES CAPTULO II REMODELACIONES CAPTULO III OBRAS NUEVAS

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TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

PATRIMONIO ARQUEOLGICO, ARTSTICO E HISTORICO

TTULO PRIMERO

INDICECAPTULO I VISITAS DE INSPECCIN CAPTULO II DE LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD CAPTULO III INFRACCIONES CAPTULO IV SANCIONES

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TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

VISITAS DE INSPECCIN, SANCIONES Y RECURSOS

CAPITULO

IDISPOSICIONES GENERALES

Tiene por objeto la regulacin y el control de cualquier tipo de construccin y yacimientos petrolferos para la obtencin de materiales para la construccin, reparacin, acondicionamiento o demolicin de cualquier gnero de edificio que se ejecute en propiedad pblica o de dominio privado, as como todo acto de ocupacin y utilizacin del suelo o de la va pblica, eventual o permanente con construcciones y anuncios en todas sus modalidades,

Articulo I.

INICIO INDICE

Cap. I Articulo 2.Es de orden pblico e inters social el cumplimiento y observancia de las disposiciones contenidas en este reglamento.

INICIO INDICE

CAPITULO

IIAUTORIDADES Y COMPETENCIA

Articulo 4.

La aplicacin y vigilancia del cumplimiento de las disposiciones contenidas en este reglamento corresponde: Al cabildo; Al Presidente Municipal; y A la Direccin.

Articulo 5.Corresponde al Cabildo: - Aprobar los Planes de Desarrollo Urbano que definan las acciones de desarrollo urbano en materias especficas, conforme a la legislacin en la materia. -Aprobar las dems disposiciones administrativas que complementen este reglamento; y -Las dems facultades y obligaciones que le asignen este reglamento y la legislacin aplicable. INICIO INDICE

Cap. II Articulo 6.Corresponde al Presidente Municipal; Vigilar el cumplimiento del presente reglamento, del Plan Municipal de Desarrollo Urbano, los Planes Directores de Desarrollo Urbano, los Planes Parciales de de Desarrollo Urbano y las declaratorias vigentes en el Municipio; Dictar las medidas necesarias para la observancia general del presente reglamento; y Las dems facultades y obligaciones que le confieran este reglamento y dems disposiciones legales aplicables.

INICIO INDICE

Cap. II Articulo 7.Son facultades y obligaciones de la Direccin, las siguientes: - Vigilar y controlar el cumplimiento de los planes y programas de desarrollo urbano, ejerciendo el control del crecimiento urbano, las densidades e intensidades de construccin, as como el uso del suelo; - Autorizar o negar, de acuerdo con este reglamento y dems disposiciones de la materia, el uso del suelo y determinar el tipo de construcciones que se pueden edificar en los terrenos de conformidad con los Planes de Desarrollo Urbano; - Fijar los requisitos tcnicos a que debern sujetare las construcciones e instalaciones, as como las modificaciones, ampliaciones, reparaciones y demoliciones, a fin de que satisfagan las condiciones de habitabilidad, seguridad, higiene, comodidad y buen aspecto, de acuerdo con este reglamento, sus Normas Tcnicas y sus Normas de Diseo; - Fijar las restricciones a que deban sujetarse las edificaciones y elementos localizados