reglamento de construccion para el municipio de culiacán

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Material didáctico para la materia de normas ed arquitectura y urbanismo; reglamento de construcción para el municipio de culiacán

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FACULTAD DE ARQUITECTURA

NORMAS DE LA ARQUITECTURA Y URBANISMO

ARQUITECTURA

PROFR: ARQ. RIVAS RECIO JOSUE INTEGRANTES:CASTILLO GAMEZ EDWIN RODRIGUEZ SILVA JUAN CARLOS ROMERO ALVAREZ MARTIN DE JESUS SANTOS VERDUGO ALEXIS URIEL SAUCEDA VALDEZ CARLOS AARON SOTO VERDUGO JULIO CESAR SOTO PINTO JESUS IVAN TRUJILLO NAVARRETE CESAR TRUJILLO SANCHEZ JESUS LAMBERTO VALDEZ DURAN RAUL ALEJANDRO VEGA IBARRA SAUL VERDUGO MEDINA FLORENTINO

TTULO PRIMERO TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCERO

INDICE De reglamento

INICIO

TTULO PRIMERO

INDICEDISPOSICIONE S GENERALESCAPTULO IDISPOSICIONES GENERALES

Volver

TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

CAPTULO IIAUTORIDADES Y COMPETENCIA

CAPTULO IIICLASIFICACIN DE LAS EDIFICACIONES

TTULO PRIMERO

INDICEVAS PBLICAS Y AREAS DE USO COMNCAPTULO I GENERALIDADES CAPTULO II USO DE LA VA PBLICA CAPTULO III INSTALACIONES SUBTERRNEAS Y REAS EN LA VA PBLICA CAPTULO IV NOMENCLATURA CAPTULO V ALINEAMIENTO Y USOS DEL SUELO CAPTULO VI RESTRICCIONES A LAS CONSTRUCCIONES

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TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

TTULO PRIMERO

INDICE

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TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA Y CORRESPONSABLES

CAPTULO I DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA CAPTULO II CORRESPONSABLES O ESPECIALIZADOS CAPTULO III COMISIN DE ADMISIN Y EVALUACIN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA

TTULO PRIMERO

INDICECAPTULO I LICENCIAS Y AUTORIZACIONES CAPTULO II LA OCUPACION Y DEL VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIN DE LAS CONSTRUCCIONES

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TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

LICENCIAS Y AUTORIZACIO NES

TTULO PRIMERO

INDICECAPTULO I REQUERIMIENTOS DEL PROYECTO ARQUITECTNICO CAPTULO II REQUERIMIENTOS DE HIGIENE,

Volver

TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

PROYECTO ARQUITECTNI CO

SERVICIOS Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL CAPTULO III REQUERIMIENTOS DE COMUNICACIN Y PREVENCIN DE EMERGENCIASSECCIN PRIMERA CIRCULACIN Y ELEMENTOS DE COMUNICACIN SECCIN SEGUNDA PREVISIONES CONTRA INCENDIOS SECCIN TERCERA DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD Y PROTECCIN

CAPTULO IV INSTALACIONESSECCIN PRIMERA INSTALACIONES HIDRULICAS Y SANITARIAS SECCIN SEGUNDA INSTALACIONES ELECTRICAS

TTULO PRIMERO

INDICECAPTULO I DISPOSICIONES GENERALES CAPTULO II CARACTERTICAS GENERALES DE LAS EDIFICACIONES CAPTULO III CRITERIOS DE DISEO ESTRUCTURAL CAPTULO IV CARGAS MUERTAS CAPTULO V CARGAS VIVAS CAPTULO VI DISEO POR SISMO CAPTULO VII DISEO POR VIENTO CAPTULO VIII DISEO DE CIMENTACIONES CAPTULO IX CONSTRUCCIONES DAADAS CAPTULO X OBRAS PROVISIONALES Y MODIFICACIONES CAPTULO XI PRUEBAS DE CARGA

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TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

SEGURIDAD ESTRUCTURAL DE LAS CONSTRUCCIONES

TTULO PRIMERO

INDICECAPTULO I DISPOSICIONES GENERALES CAPTULO II SEGURIDAD E HIGIENE EN LAS OBRAS CAPTULO III MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIN CAPTULO IV MEDICIONES Y TRAZOS CAPTULO V EXCAVACIONES Y CIMENTACIONES CAPTULO VI DISPOSITIVOS PARA TRANSPORTES VERTICALES EN LAS OBRAS CAPTULO VII INSTALACIONES

Volver

TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

CONSTRUCCIONES

TTULO PRIMERO

INDICECAPTULO I TIPOS DE FRACCIONAMIENTO CAPTULO II Fraccionamientos para Uso Habitacional CAPITULO III FRACCIONAMIENTOS PARA USO INDUSTRIAL CAPITIULO IV FRACCIONAMIENTOS PARA USO TURSTICO CAPITULO V FRACCIONAMIENTOS PARA USOS MIXTOS CAPITULO VI DE LOS TRMITES PARA LA AUTORIZACIN CAPTULO VII DE LA EJECUCION DE LAS OBRAS CAPTULO VIII OBLIGACIONES DEL FRACCIONADOR CAPITULO IX DE LAS OBLIGACIONES DEL MUNICIPIO CAPTULO X RECEPCIN DE FRACCIONAMIENTOS

Volver

TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

FRACCIONAMIENTO S

TTULO PRIMERO

INDICE

Volver

TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

CAPTULO I DISPOSICIONES GENERALES

CONSTRUCCION E INSTALACION DE ESTRUCTURAS DE TELECOMUNICACIO N

TTULO PRIMERO

INDICECAPITULO I DISPOSICIONES GENERALES CAPITULO II DE LOS PREDIOS CAPITULO III DE LOS REQUISITOS PARA LAS AUTORIZACIONES CAPITULO IV DE LA CONCLUSION DE LA OBRA

Volver

TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

ESTACIONES DE SERVICIO

TTULO PRIMERO

INDICECAPTULO NICO USO Y CONSEVACIN DE PREDIOS Y EDIFICACIONES

Volver

TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

USO, OPERACIN Y MANTENIMIENTO

TTULO PRIMERO

INDICECAPTULO I DISPOSICIONES GENERALES CAPTULO II REMODELACIONES CAPTULO III OBRAS NUEVAS

Volver

TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

PATRIMONIO ARQUEOLGICO, ARTSTICO E HISTORICO

TTULO PRIMERO

INDICECAPTULO I VISITAS DE INSPECCIN CAPTULO II DE LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD CAPTULO III INFRACCIONES CAPTULO IV SANCIONES

Volver

TTULO SEGUNDO TTULO TERCERO TTULO CUARTO TTULO QUINTO TTULO SEXTO TTULO SEPTIMO TTULO OCTAVO TTULO NOVENO TTULO DECIMO TTULO DECIMO PRIMERO TTULO DECIMO SEGUNDO TTULO DECIMO TERCEROVOLVER.

VISITAS DE INSPECCIN, SANCIONES Y RECURSOS

CAPITULO

IDISPOSICIONES GENERALES

Tiene por objeto la regulacin y el control de cualquier tipo de construccin y yacimientos petrolferos para la obtencin de materiales para la construccin, reparacin, acondicionamiento o demolicin de cualquier gnero de edificio que se ejecute en propiedad pblica o de dominio privado, as como todo acto de ocupacin y utilizacin del suelo o de la va pblica, eventual o permanente con construcciones y anuncios en todas sus modalidades,

Articulo I.

INICIO INDICE

Cap. I Articulo 2.Es de orden pblico e inters social el cumplimiento y observancia de las disposiciones contenidas en este reglamento.

INICIO INDICE

CAPITULO

IIAUTORIDADES Y COMPETENCIA

Articulo 4.

La aplicacin y vigilancia del cumplimiento de las disposiciones contenidas en este reglamento corresponde: Al cabildo; Al Presidente Municipal; y A la Direccin.

Articulo 5.Corresponde al Cabildo: - Aprobar los Planes de Desarrollo Urbano que definan las acciones de desarrollo urbano en materias especficas, conforme a la legislacin en la materia. -Aprobar las dems disposiciones administrativas que complementen este reglamento; y -Las dems facultades y obligaciones que le asignen este reglamento y la legislacin aplicable. INICIO INDICE

Cap. II Articulo 6.Corresponde al Presidente Municipal; Vigilar el cumplimiento del presente reglamento, del Plan Municipal de Desarrollo Urbano, los Planes Directores de Desarrollo Urbano, los Planes Parciales de de Desarrollo Urbano y las declaratorias vigentes en el Municipio; Dictar las medidas necesarias para la observancia general del presente reglamento; y Las dems facultades y obligaciones que le confieran este reglamento y dems disposiciones legales aplicables.

INICIO INDICE

Cap. II Articulo 7.Son facultades y obligaciones de la Direccin, las siguientes: - Vigilar y controlar el cumplimiento de los planes y programas de desarrollo urbano, ejerciendo el control del crecimiento urbano, las densidades e intensidades de construccin, as como el uso del suelo; - Autorizar o negar, de acuerdo con este reglamento y dems disposiciones de la materia, el uso del suelo y determinar el tipo de construcciones que se pueden edificar en los terrenos de conformidad con los Planes de Desarrollo Urbano; - Fijar los requisitos tcnicos a que debern sujetare las construcciones e instalaciones, as como las modificaciones, ampliaciones, reparaciones y demoliciones, a fin de que satisfagan las condiciones de habitabilidad, seguridad, higiene, comodidad y buen aspecto, de acuerdo con este reglamento, sus Normas Tcnicas y sus Normas de Diseo; - Fijar las restricciones a que deban sujetarse las edificaciones y elementos localizados en zonas de patrimonio histrico, cultural o artstico, de acuerdo con la legislacin federal y local de la materia; INICIO INDICE

Cap. II Articulo 8.Para el estudio, elaboracin y propuestas de iniciativas de reformas al presente reglamento, que vayan a presentarse al Cabildo, el Presidente Municipal, la Direccin o cualquier dependencia municipal se debern asesorar del Consejo y de sus comisiones tcnicas especializadas.

INICIO INDICE

CAPITULO

IIICLASIFICACIN DE LAS EDIFICACIONES

Articulo 9.Para los efectos de este reglamento, las edificaciones, se clasificarn en los gneros, subgneros y tipologas especificados en los Planes y Programas de Desarrollo Urbano, as como en la siguiente tabla

Casa.! Negocio!

Hotel!!

INICIO INDICE

Cap. III

Espacios! Industria!

Oficinas!

INICIO INDICE

Cap. III Articulo 10.Ninguna obra se podr realizar: - si no se cumplen los requisitos y condiciones, -en la legislacin urbana federal y estatal, en los planes y programas de desarrollo urbano, -y en las declaratorias relacionadas con el desarrollo urbano.

INICIO INDICESig. titulo

CAPITULO

IGENERALIDADES

Articulo 11.Va pblica es todo espacio de uso comn que por disposicin de la autoridad administrativa se encuentra destinado al libre transito, de conformidad con las leyes y reglamentos de la materia, es caracterstica propia de la va publica el servir para la aireacin, iluminacin y asoleamiento de los edificios que la limiten, para dar acceso a los predios colindantes o para alojar cualquier instalacin de una obra pblica o de un servicio pblico. La va pblica est limitada por el plano virtual trazado en forma vertical sobre el alineamiento oficial o el lindero de dicha va pblica.

INICIO INDICE

Cap. I Articulo 12.

Los inmuebles que en los planos oficiales de los fraccionamientos aprobados por el Cabildo aparezcan destinados a vas pblicas, al uso comn o a algn servicio pblico se considerarn, por ese solo hecho, como bienes del dominio pblico del propio Ayuntamiento, para cuyo efecto, la unidad administrativa correspondiente remitir copia del plano aprobado por el cabildo, al Registro del Plan Director de Desarrollo Urbano respectivo, al Registro Pblico de la Propiedad y a la Direccin del Instituto Catastral del Estado de Sinaloa, para que hagan los registros y las cancelaciones que correspondan.

INICIO INDICE

Cap. I Articulo 13.La determinacin de la va pblica oficial estar a cargo de la Direccin, a travs de los planos de alineamiento, nmeros oficiales y derechos de la va que formen parte de la documentacin tcnica de los planes y programas de desarrollo urbano y declaratorias vigentes.

INICIO INDICE

Cap. I Articulo 14.El Ayuntamiento no estar obligado a expedir licencia de uso del suelo, alineamiento, nmero oficial, licencia de uso del suelo, licencia de construccin, orden de autorizacin para instalacin de servicios pblicos, en predios con frente a vas pblicas de hecho o aquellas que se presumen como tales, si stas no se ajustan a los planes y programas de desarrollo urbano y cumplen con lo que establece el artculo 11 de este reglamento.

INICIO INDICE

CAPITULO

IIUSO DE LA VA PBLICA

Articulo 15.

Se requiere autorizacin expresa de la Direccin para: Realizar obras, modificaciones o reparaciones en la va pblica; IOcupar la va pblica con instalaciones de servicio pblico, Romper el pavimento o hacer cortes en la banqueta y guarniciones

Ocupando con objetos la via publicaINICIO INDICE

Cap. IILos solicitantes de autorizaciones - estn obligados a efectuar las reparaciones -para restaurar o mejorar el estado original de la va pblica, - o a pagar el importe

Obstruccin de la va publica

INICIO INDICE

Cap. II Articulo 16.Los permisos que se otorguen para la ocupacin, aprovechamiento y uso de las vas pblicas o cualesquiera otros bienes de uso comn, no crean ningn derecho real o posesorio, nunca excedern de tres meses. Sern siempre temporales y revocables y en ningn caso podrn otorgarse con perjuicio del libre trnsito, - del acceso a los predios colindantes y de los servicios pblicos instalados.

INICIO INDICE

Cap. II Articulo 17.

Toda persona fsica o moral que ocupe con obras o instalaciones la va pblica, estar obligada a retirarlas o a cambiarlas de lugar en la forma y los plazos que al efecto le seale la Direccin. En el permiso o autorizacin para la ocupacin, aprovechamiento o uso de la va pblica, se indicar el periodo de tiempo autorizado para tal efecto y siempre se extender condicionado a la observancia de las disposiciones contenidas en este reglamento.

INICIO INDICE

Cap. II Articulo 18.El Ayuntamiento dictar las medidas administrativas necesarias para mantener o recuperar la posesin de las vas pblicas y dems bienes de uso comn, o destinados a un servicio pblico, as como para remover cualquier obstculo, de acuerdo con la legislacin aplicable.

INICIO INDICE

Cap. II Articulo 19.El que ocupe sin autorizacin la va pblica con construcciones o instalaciones superficiales, areas o subterrneas, estar obligado a demolerlas y retirarlas. En su caso, la Direccin de Obras Pblicas del Ayuntamiento llevar a cabo la demolicin y el retiro de las obras, con cargo al infractor.

INICIO INDICE

Cap. II Articulo 20.El Ayuntamiento establecer los ordenamientos y especificaciones que estime necesarios para la ejecucin de rampas en guarniciones y banquetas para la entrada de vehculos, as como las rampas de servicio a personas con discapacidad y ordenar el uso de rampas mviles cuando as lo considere pertinente. En todo momento se facilitar el acceso a las personas con discapacidad a lugares pblicos y de uso comn, de propiedad pblica, social o privada, generando condiciones y mobiliario urbano adecuado para su uso. Los cortes y rampas en banquetas o guarniciones para entrada de vehculos a los predios no debern entorpecer ni poner en riesgo la integridad fsica de los peatones

INICIO INDICE

Cap. II Articulo 21.Para la realizacin de las obras materiales relativas a la instalacin de anuncios fijos, semifijos y espectaculares, deber atenderse a lo dispuesto en los Reglamentos correspondientes.

INICIO INDICE

Cap. II Articulo 22.

Las banquetas debern tener un ancho mnimo de 2.00 metros y una pendiente transversal mnima de 2%. - En aquellas vialidades que est prevista por algn Plan Sectorial la construccin de Ciclo-Rutas, debern destinarse por lo menos 1.50 metros del ancho total de la banqueta para ello lo que indiquen los Planes y Programas en la materia.

1.20 mts.

INICIO INDICE

CAPITULO

III

INSTALACIONES SUBTERRNEAS Y REAS EN LA VA PBLICA Articulo 23.Las instalaciones subterrneas para los servicios pblicos de telfonos, alumbrado, semforos, energa elctrica, agua, drenaje y cualesquiera otras, debern localizarse a lo largo de las aceras o camellones, en forma tal que no interfieran entre s. Cuando se localicen en las aceras, debern guardar una distancia entre s de cuando menos cincuenta centmetros del alineamiento oficial o del paramento de la construccin existente. El Ayuntamiento podr autorizar la construccin de instalaciones subterrneas fuera de las zonas descritas en el prrafo anterior, siempre y cuando no se opongan a los planes y programas de desarrollo urbano vigentes.

INICIO INDICE

Cap. III Articulo 24.

Las instalaciones areas en la va pblica debern estar sostenidas sobre postes colocados para el efecto. Para la colocacin de postes en la va pblica, ser requisito indispensable que las autoridades y los particulares obtengan previamente la licencia correspondiente del Ayuntamiento, en la que indicara el lugar de la colocacin, el tipo y material del mismo. Los postes que se instalen provisionalmente o permanentemente, se colocarn dentro de las banquetas, a una distancia de 25 centmetros del borde de la guarnicin. En el caso de que no haya banqueta, los interesados solicitarn al Ayuntamiento el trazo de la guarnicin, cuya distancia a partir del paramento determinado por el alineamiento oficial nunca ser menor de 2.00 metros incluida esta.

INICIO INDICE

Cap. III Articulo 25.

Los postes y las instalaciones debern ser identificados por sus propietarios, con una seal que apruebe el Ayuntamiento, y estarn siempre obligados a conservarlos en buenas condiciones de servicio y a retirarlos cuando dejen de cumplir su funcin.

INICIO INDICE

Cap. III Articulo 26.La Direccin podr ordenar el retiro o cambio de lugar de los postes para instalaciones por cuenta de sus propietarios por razones de seguridad o por que se modifique la anchura de las aceras o se ejecute cualquier obra en la va pblica que lo requiera. Si los propietarios no lo hicieran dentro del plazo que el ayuntamiento les fije, ste lo ejecutar con cargo a dichos propietarios.

INICIO INDICE

Cap. III Articulo 27.

No se permitir colocar postes e instalaciones en banquetas - que impida la entrada a un predio, - obstruya el servicio de una rampa para personas con discapacidad, - y el libre desplazamiento sobre ellas; o bien, - por razones de seguridad. - Si el acceso al predio se construye estando ya colocado el poste o la instalacin, - debern ser cambiados de lugar por el propietario del mismo, - y los gastos sern por cuenta del solicitante propietario del predio.

Poste ubicado En acceso principal

INICIO INDICE

Cap. III Articulo 28.Los cables de retenidas, las mnsulas y alcayatas, as como cualquier otro apoyo para el ascenso a los postes y a las instalaciones, debern colocarse a una altura no menor a 2.50 metros sobre el nivel de la acera.

INICIO INDICE

Cap. III Articulo 29.La va pblica no podr ser ocupada para ampliar la superficie de uso de un predio o una construccin, - solo se permitir el uso para espacios abiertos, como balcones, marquesinas y faldones; - siempre y cuando queden separados cuando menos 1.50 metros de cualquier lnea de conduccin elctrica o de la guarnicin.

Ampliacin de banqueta

Se Redujo el diseo de 4

INICIO INDICE

Cap. III Articulo 30.En el caso de calles ubicadas en zonas con patrimonio histrico, o de imagen urbana o de uso peatonal, las instalaciones sern subterrneas y ocultas, solo quedarn visibles los elementos estrictamente necesarios de conformidad con los planes y programas de desarrollo urbano.

INICIO INDICE

CAPITULO

IVNOMENCLAT URA

Articulo 31.El Cabildo, a propuesta del Consejo Municipal de Nomenclatura de Culiacn, Sinaloa y con apoyo de la Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa, establecer la nomenclatura oficial de las Vas Pblicas, Parques, Jardines, Plazas y Predios de uso comn, dando aviso a: La Direccin del Instituto Catastral del Estado, Registro Pblico de la Propiedad, Oficinas de Correo, Telgrafo, Telfonos, Junta de Agua Potable, Comisin Federal de Electricidad, IMPLAN, as como a La Crnica de Culiacn.

INICIO INDICE

Cap. IV Articulo 32.La asignacin y cambio de nomenclatura se autorizar en los casos en que se demuestre un evidente beneficio para los habitantes del territorio municipal, hacindose del conocimiento de los interesados oportunamente

INICIO INDICE

Cap. IV Articulo 33.No podr imponerse a las vialidades y dems sitios pblicos municipales los nombres de personas que desempean funciones municipales, estatales o federales, ni de sus cnyuges o parientes hasta en segundo grado, durante el periodo de su gestin y un perodo posterior. En caso de que se asignen o cambien nombres de personas a las vialidades y lugares pblicos, slo podrn ser nombres de quienes se hayan destacado por sus logros actos en beneficio de la comunidad y el medio ambiente, o bien hacer referencia a lugares geogrficos, sitios y monumentos de valor histrico o cultural. Para efectos de una mejor Planeacin de la Ciudad, los corredores urbanos y de transporte y las vialidades primarias debern conservar el mismo nombre desde su nacimiento hasta su conclusin. Las vialidades primaria y secundaria debern tener un solo nombre a todo lo largo de sus cauces respectivos

INICIO INDICE

Cap. IV Articulo 34.Previa solicitud de los interesados, la Direccin sealar para cada predio que tenga frente a la va pblica un nmero oficial, el cual deber colocarse en la parte visible de la entrada al predio y ser legible por lo menos a 20 metros de distancia.

Articulo 35.La Direccin podr ordenar el cambio de nmero oficial, para lo cual notificar al propietario, quedando ste obligado al nuevo nmero en un plazo no mayor de 30 das naturales, pudiendo conservar el anterior 90 das naturales ms. Dicho cambio ser notificado a la Unidad de Catastro Municipal.

INICIO INDICE

Cap. IV Articulo 36.La sealizacin de la nomenclatura en vialidades se har mediante la colocacin de placas y en apego a los siguientes lineamientos: I.- Deber contener el nombre de la Vialidad; Cdigo Postal; Nombre de la Colonia, Fraccionamiento Conjunto Urbano de que se trate y orientacin. II.- La flecha que indica el sentido de la calle. III.- El diseo de la placa deber de cumplir con las especificaciones tcnicas que la Direccin establezca. IV.- En cada interseccin de calles.

Direccin orientacinFalta de sealizacin de nomenclatur aINICIO INDICE

Cap. IV Articulo 37.Los fraccionadores tendrn la obligacin de colocar la nomenclatura oficial en las calles del fraccionamiento conforme a las caractersticas tcnicas que establezca la Direccin.

INICIO INDICE

Cap. IV Articulo 38.Las placas de nomenclatura podrn ser colocadas por: Todas aquellas empresas interesadas en patrocinar las placas de nomenclatura bajo la autorizacin y supervisin de la Direccin y sta a los lineamientos de este reglamento. Por el Ayuntamiento, cuando la ciudadana interesada realice el pago correspondiente a dicho concepto.

INICIO INDICE

Cap. IV Articulo 39.El Ayuntamiento, podr otorgar autorizacin a los particulares de instalar placas de nomenclatura y su utilizacin con fines publicitarios siempre y cuando se apegue a los lineamientos de diseo, medidas y especificaciones de fabricacin establecidas por la Direccin. El rea destinada a la publicidad deber colocarse a lo largo de la placa en la parte inferior de la misma, no excediendo 1/5 parte de su altura. Las placas de nomenclatura que se destinen al Centro Histrico no debern contener publicidad alguna. La publicidad adherida a las placas de nomenclatura no deber ser alusiva a la promocin del consumo de tabaco y bebidas alcohlicas, ni que atente contra la moral y las buenas costumbres de los habitantes del municipio, as como tambin ningn tipo de propaganda poltica.

INICIO INDICE

Cap. IV Articulo 40.Es obligacin de la Direccin vigilar la instalacin de la nomenclatura urbana oficial, evitar la duplicidad en denominacin y numeracin, as como procurar que las denominaciones se asignen con apego a los principios de justicia y dignidad.

INICIO INDICE

CAPITULO

VALINEAMIENTO Y USOS DEL SUELO

Articulo 41.Alineamiento oficial es la traza sobre el terreno que limita al predio respectivo con la va pblica o con la futura va pblica, determinada en los planos y proyectos debidamente aprobados. El alineamiento deber contener las afectaciones y restricciones que sealen los planes y programas de desarrollo urbano. Cualquier otro caso, sobre alineamiento no comprendido o determinado en los planes y programas de desarrollo urbano, se sujetar a estudios y resoluciones de la Direccin.

INICIO INDICE

Cap. V Articulo 42.En la constancia de zonificacin se indicarn: la factibilidad de usos y destinos del suelo, densidad e intensidad del uso del suelo, compatibilidad y restricciones normativas de los predios, de conformidad con el plan director de desarrollo urbano y los planes parciales de desarrollo urbano.

Zonificacin del uso del suelo

Zona habitacional

INICIO INDICE

Cap. V Articulo 43.En la licencia de uso del suelo se certificar del cumplimiento de los requerimientos expresados en la constancia de zonificacin, los cuales quedarn indicados en los proyectos que pretendan obtener la licencia de construccin.

INICIO INDICE

Cap. V Articulo 44.

A solicitud del propietario o poseedor, el Ayuntamiento expedir, de ser procedente, un documento que consigne constancia de zonificacin, alineamiento y nmero oficial, el cual tendr una vigencia de 180 das naturales, contados a partir del da siguiente al de su expedicin. Si entre su expedicin y la presentacin de la solicitud de permiso o licencia de construccin se hubiere modificado el alineamiento o el uso del suelo, el proyecto de construccin deber sujetarse a los nuevos requerimientos. Si las modificaciones ocurrieran despus de otorgada la licencia de construccin, se ordenar la modificacin respectiva.

INICIO INDICE

CAPITULO

VIRESTRICCIONES A LAS CONSTRUCCIONES

Articulo 45.Para los efectos de este reglamento se entiende por restriccin de alineamiento a la separacin o espacio libre de construccin que deba existir entre el alineamiento oficial y la construccin de todo predioeccin.

INICIO INDICE

Cap. VI Articulo 46.

Cuando los proyectos tengan dos o ms variables en los usos del suelo, cada uno de ellos se sujetar a las disposiciones y normas que se establezcan en los planes y programas de desarrollo urbano correspondientes.

INICIO INDICE

Cap. VI Articulo 47.En la constancia de zonificacin se indicarn: la factibilidad de usos y destinos del suelo, densidad e intensidad del uso del suelo, compatibilidad y restricciones normativas de los predios, de conformidad con el plan director de desarrollo urbano y los planes parciales de desarrollo urbano.

INICIO INDICE

Cap. VI Articulo 48.Las limitaciones de altura, uso, destino, densidad e intensidad de las construcciones en reas adyacentes a los aerdromos y/o aeropuerto, sern fijadas por la Secretara de Comunicaciones y Transportes, de conformidad a los planes y programas de desarrollo urbano, as como a las leyes en la materia. Previo dictamen de la mencionada Secretaria, La Direccin lo autorizar, hacindolo constar en los documentos del alineamiento, la licencia de uso del suelo y la licencia de construccin.

INICIO INDICE

Cap. VI Articulo 49.Si las determinaciones de los Planes y Programas de desarrollo urbano modificaran el alineamiento oficial de un predio, el propietario o poseedor no podr ejecutar obras nuevas o modificaciones a las construcciones existentes que se contrapongan e esas disposiciones.

Articulo 50.Cuando un predio o construccin tenga invasin a la va pblica, la Direccin no podr otorgar licencia de construccin hasta que esta rea invadida sea restituida al uso publico destinado

Articulo 51.Se declara de utilidad pblica la formacin de ochavos en predios situados en esquina, en caso de que la anchura de las calles que formen dicha esquina sea menor de 15.00 metros la dimensin de estos ochavos ser de un cuarto de circulo medido sobre la INICIO INDICE guarnicin de la calle con un radio de 5.00 metros y el alineamiento ser paralelo a dicha curva.

Cap. VI Articulo 52.El propietario de una edificacin esta obligado a construir sus tejados y azoteas de tal manera que las aguas pluviales no caigan sobre el suelo o edificio de los predios contiguos.

INICIO INDICE

Cap. VI Articulo 53.No se permitir la apertura de vanos, ventanas, balcones, cornisas u otros voladizos semejantes, sobre los muros colindantes a predios vecinos, prolongndose mas all del limite que separa las propiedades, tampoco pueden tener vistas de costado u oblicuas sobre la misma propiedad, si no hay un metro de distancia midindose esta desde la lnea de separacin de las dos propiedades.

PREDIO VECINO

INICIO INDICESig. titulo

CAPITULO

IDIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA

Articulo 54.

Articulo 55. Articulo 56. Articulo 57. Articulo 58.

Para los efectos de este reglamento se entiende por restriccin de alineamiento a la separacin o espacio libre de construccin que deba existir entre el alineamiento oficial y la construccin de todo predio Para los efectos de este reglamento, se entiende que un Director Responsable de Obra otorga su responsiva cuando, con ese carcter:

La expedicin de licencias de construccin no requerir la responsiva de Director Responsable de Obra, cuando se trate de los siguientes casos:

Para obtener ante la Direccin el registro como Director Responsable de Obra, se debern satisfacer los siguientes requisitos:

obligaciones del Director Responsable de Obra:

INICIO INDICE

CAPITULO

IICORRESPONSABLES O ESPECIALIZADOS

Articulo 59.

Corresponsable o Especializado es la persona fsica auxiliar de la Administracin publica municipal, con autorizacin y registro de la Direccin, con los conocimientos tcnicos especializados adecuados para responder en forma conjunta con el Director Responsable de Obra, o de manera autnoma en las obras en que otorgue su responsiva, en todos los aspectos tcnicos en el mbito de su intervencin profesional, relativos a la seguridad estructural, al diseo urbano y arquitectnico e instalaciones, y deber cumplir con lo establecido en la Ley de Desarrollo, este Reglamento, de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano y dems disposiciones aplicables.

Articulo 60.La Direccin requerir responsiva de Corresponsables o especializados para obtener la INDICE INICIO licencia de construccin a que se refiere este reglamento,

Cap. II Articulo 61.Los corresponsables o especializados otorgarn su responsiva

INICIO INDICE

Cap. II

Articulo 62.Para poder fungir como Corresponsable o Especializado, en cualquiera de sus ramas ser requisito indispensable estar inscrito y contar con registro vigente como tal ante la Direccin adems se deber satisfacer los siguientes requisitos:

Articulo 63.obligaciones de los Corresponsables o especializados: -Del Corresponsable en seguridad estructural: -Del Corresponsable en diseo urbano y arquitectnico: -Del Corresponsable en instalaciones:

Articulo 64.Las funciones de los Directores Responsables y de los Corresponsables o especializados en las obras y casos para los que hayan otorgado su responsiva se terminarn:

INICIO INDICE

CAPITULO

IIID. R.O. Y

COMISIN DE ADMISIN Y EVALUACIN DE; CORRESPONSABLES Articulo 66.

Se crea la Comisin de Admisin y Evaluacin de Directores Responsables de Obra y Corresponsables o Especializados, la cual se integra por:

INICIO INDICE

Cap. III Articulo 67.Todos los miembros de la Comisin debern tener registro de Director Responsable de Obra y/o de Corresponsable. En el mes de octubre de cada ao, la Direccin solicitar a cada uno de los Colegios y Cmara, los nombres de sus representantes, propietario y suplente, para la conformacin de la Comisin. Los funcionarios pblicos por ningn motivo fungirn como Director Responsable y/o Corresponsable o especializado durante el tiempo que ocupe su nombramiento

Articulo 68.Las sesiones ordinarias de la Comisin se realizarn cada mes y las extraordinarias cuando a juicio de la Direccin sea necesario, mismas que sern vlidas cuando asistan por lo menos dos representantes ciudadanos y uno de la Direccin. :

INICIO INDICE

Cap. III Articulo 69.

La Comisin de Admisin y Evaluacin de Directores Responsables de Obra y Corresponsables o Especializados tendr las siguientes atribuciones:

Articulo 70.La Comisin de Admisin y Evaluacin de Directores Responsable de Obra y Corresponsables o especializados podr sugerir a la Direccin la suspensin de los efectos de su registro a un Director Responsable de Obra o Corresponsable, en cualquiera de los siguientes casos:

INICIO INDICESig. titulo

CAPITULO

ILICENCIAS Y AUTORIZACIONES

Articulo 71.

Para ejecutar obras o instalaciones pblicas o privadas en la va pblica o en predios de propiedad pblica o privada dentro del territorio del municipio, se requiere obtener licencia de construccin emitida por la Direccin, salvo en los casos que expresamente seale este ordenamiento.

INICIO INDICE

Cap. I Articulo 72.Previa solicitud del propietario, para la expedicin de la Licencia de Construccin a que se refiere el artculo anterior de este Reglamento, deber obtenerse de la Direccin: Licencia de Uso del Suelo, en todos los grupos genricos a excepcin del gnero Habitacin Unifamiliar.

Articulo 73.Para la obtencin de la licencia de construccin, los interesados debern efectuar el pago de los derechos correspondientes y la entrega de los documentos que acrediten el proyecto ejecutivo a la Direccin, anexando, en los casos que se requieran, otras autorizaciones, licencias, dictmenes, permisos o constancias.

INICIO INDICE

Cap. I Articulo 74.La Secretara emitir un dictamen de impacto urbano a solicitud de la Direccin atendiendo la recomendacin que para el caso expida el Consejo y previo al otorgamiento de la Licencia del Uso del Suelo, cuando las acciones de desarrollo urbano produzcan impactos significativos en el medio ambiente y en la estructura urbana de los centros de poblacin del Municipio, en los siguientes casos:

Articulo 75.Ser responsabilidad del propietario o del Director Responsable de Obra en su caso, la presentacin de la documentacin. La Direccin la dar por recibida de momento y no requerir ninguna revisin del contenido del proyecto; revisar que se entregue:

INICIO INDICE

Cap. I Articulo 76.Al extender la licencia de construccin, el Ayuntamiento exigir el permiso sanitario a que se refiere la Ley de Salud del Estado de Sinaloa y el registro de la obra en la Unidad de Catastro Municipal.

Articulo 77.Solo se conceder licencia a los propietarios de los inmuebles, cuando la solicitud cumpla con dispuesto en este Reglamento, en los planes y programas de desarrollo urbano as como en las leyes en la materia.

Articulo 78.Previa a la solicitud de la licencia de construccin, el propietario deber tramitar el nmero oficial, el alineamiento y la licencia de uso del suelo. INICIO INDICE

Cap. I Articulo 79.requisitos y la informacin necesarios en los planos para obtener la licencia de construccin, son:

Articulo 80.La solicitud de licencia de construccin deber ser suscrita por el propietario, deber contener la responsiva de un Director Responsable de Obra, ser presentada en los formatos que expida la Direccin acompaada de los siguientes documentos:

INICIO INDICE

Cap. I Articulo 81.El dictamen sobre los sistemas de seguridad y prevencin de incendios, es el documento que extender el H. Cuerpo de Bomberos del Municipio a solicitud del interesado y previa verificacin de que los proyectos y estructuras que le presenten los interesados se ajusten a la normatividad vigente.

Articulo 82.El dictamen favorable del H. Cuerpo de Bomberos del Municipio se requerir para la obtencin de licencia de construccin de edificaciones para alojamiento, educacin y cultura, comercio y servicios, salud y asistencia social, recreacin y deporte, industria, reclusorios, servicio pblico, infraestructura, aparatos mecnicos y juegos de diversin. En el caso de casa habitacin unifamiliar no se requerir el dictamen favorable del H. Cuerpo de Bomberos.INICIO INDICE

Cap. I Articulo 83.Los propietarios o poseedores de edificaciones o predios tienen la obligacin de mantener en estado ptimo de funcionamiento los sistemas de seguridad y prevencin de incendios aprobados por el H. Cuerpo de Bomberos de Culiacn en el Dictamen favorable. Para verificar lo anterior, los propietarios o poseedores solicitarn, al H. Cuerpo de Bomberos, la revisin anual de estos sistemas. De resultar positiva la verificacin realizada se expedir constancia favorable. Para la expedicin de la constancia favorable, el H. Cuerpo de Bomberos deber revisar las instalaciones, equipo, medidas y en general, el sistema de seguridad y prevencin de incendios existente en la edificacin o predio. Por la expedicin de la constancia Articulo favorable de cobrar la cuota que se establezca en la tarifa aprobada, para tal efecto.

84.

No se requerir licencia de construccin para las siguientes obras;

Articulo 85.El Ayuntamiento no otorgar licencia de construccin respecto a los lotes o fracciones de terreno que hayan resultado de la fusin, subdivisin o relotificacin de predios que no cumplan con las dimensiones mnimas: Articulo

86.Requieren de licencia de construccin especfica las obras o instalaciones

INICIO INDICE

Cap. I Articulo 87.El tiempo de vigencia de las licencias de construccin, estar en relacin a la naturaleza y magnitud de la obra por ejecutar. El Ayuntamiento tendr facultad para fijar el plazo de vigencia de cada licencia de construccin de acuerdo con las siguientes Articulo bases:

87.Una vez cubierto el monto de todos los derechos que haya generado la autorizacin, se entregarn al solicitante la licencia de construccin y una copia de los planos registrados. Si dentro del plazo de treinta das naturales contados a partir de aquel en que se le expide la orden de pago, no se pagan los derechos respectivos expedidos por la Tesorera del Ayuntamiento, dicha solicitud ser cancelada.

INICIO INDICE

CAPITULO

II

DE LA OCUPACION Y DEL VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIN Articulo 89.Los propietarios y los Directores responsables de obras estn obligados a manifestar por escrito a la Direccin la terminacin de las obras ejecutadas en sus predios, en un plazo no mayor de quince das hbiles, contados a partir de la conclusin de las mismas, a fin de que la Direccin constate que la obra se haya ejecutado sin contravenir las disposiciones de este Reglamento.

Articulo 90.. Las obras que requieren Licencia de Uso del suelo con dictamen aprobatorio, as como las sealadas en el artculo siguiente, debern acompaar a la manifestacin de terminacin de obra el visto bueno de seguridad y operacin, en la que se haga constar que la edificacin rene las condiciones de seguridad para su operacin que seala este Reglamento. El propietario o poseedor de una instalacin o edificacin recin construida, relativas a las edificaciones de riesgo alto, as como de aqullas donde se realicen actividades de algn giro industrial en las que excedan la ocupacin de 40 m2, debe presentar junto con el aviso de terminacin de obra ante la Direccin, el Visto Bueno de Seguridad y Operacin con la responsiva de un Director Responsable de Obra y del o los Corresponsables, en su caso. INDICE INICIO

Cap. II Articulo 91.Requieren del visto bueno de seguridad y operacin todas las tipologas de edificacin e instalaciones que a continuacin se mencionan:

Articulo 92.Recibida la manifestacin de terminacin de obra, en un plazo no mayor de quince das hbiles la Direccin ordenar una inspeccin para verificar el cumplimiento de los requisitos de la licencia respectiva y en el permiso sanitario y si la construccin se ajust a los planos arquitectnicos y dems documentos que hayan servido de base para el otorgamiento de la licencia. Asimismo para las edificaciones e instalaciones a las que se refiere el artculo anterior,

INICIO INDICE

Cap. II Articulo 93.Para el establecimiento y funcionamiento de giros industriales en todas sus modalidades, se requerir la autorizacin de operacin, previa inspeccin que practique la Direccin. Dicha autorizacin se otorgar solamente si la edificacin rene las caractersticas de ubicacin, de construccin y de operacin que para esa clase de establecimientos o instalaciones exigen este reglamento y los planes y programas de desarrollo urbano. La autorizacin tendr una vigencia de tres aos y ser revalidada por periodos iguales de tiempo, previa verificacin siempre y cuando la edificacin satisface los requisitos exigidos en relacin con el giro, equipo, maquinaria o instalaciones existentes en l.

Articulo 94.Si el resultado de la inspeccin a que se refiere el artculo 92 y del cotejo de la documentacin correspondiente apareciera que la obra no se ajust a la licencia o las modificaciones del proyecto autorizado excedieron los lmites a que se refiere el mismo artculo, la Direccin ordenar al propietario efectuar las modificaciones necesarias, en tanto estas no se ejecuten a satisfaccin de la Direccin, no autorizar el uso y ocupacin de la obra. INICIO INDICE

Cap. II Articulo 95.Cualquier cambio de uso de suelo en predios o edificaciones existentes, requerir una nueva licencia de uso del suelo y/o construccin. Solo se podrn autorizar los cambios de uso de suelo si se efectan las modificaciones necesarias para cumplir con los requisitos que establecen el presente reglamento y los planes y programas de desarrollo urbano.

INICIO INDICESig. titulo

CAPITULO

IREQUERIMIENTOS DEL PROYECTO ARQUITECTNICO

Articulo 96.Para garantizar las condiciones de habitabilidad, accesibilidad, funcionamiento, higiene, acondicionamiento ambiental, eficiencia energtica, comunicacin, seguridad en emergencias, seguridad estructural, integracin al contexto e imagen urbana de las edificaciones en el Municipio de Culiacn, los proyectos arquitectnicos correspondiente debern cumplir con los requisitos establecidos en este Ttulo para cada tipo de edificaciones y las dems disposiciones legales aplicables. Los locales de las edificaciones segn su tipologa, debern tener como mnimo las dimensiones y caractersticas que se establecen

INICIO INDICE

Cap. I Articulo 97.Los elementos arquitectnicos de una fachada, como pilastras sardineles y enmarcamientos de puertas y ventanas situados a una altura menor de 2,50 m. sobre el nivel de banqueta, podrn sobresalir del alineamiento hasta 10 cms. Estos mismos elementos situados a una altura mayor de 2.80 m podrn sobresalir hasta 20 cms. Las marquesinas podrn sobresalir 2/3 del ancho de la banqueta pero sin exceder de 2.00 m. y no debern usarse como balcones, y debern respetar los lineamientos de la Comisin Federal de Electricidad.

INICIO INDICE

Cap. I Articulo 98.Queda prohibida la construccin de voladizos y balcones fuera del alineamiento; entendindose por voladizo la parte accesoria de una construccin que sobresale del alineamiento con el fin de aumentar al superficie habitable.

INICIO INDICE

Cap. I Articulo 99.Los aparatos de aire acondicionado podrn sobresalir de la fachada y debern estar en su parte baja a una altura mnima de 2.20 m. sobre el nivel de banqueta evitando siempre derramar el agua de su condensacin sobre la misma.

INICIO INDICE

Cap. I Articulo 100.Ningn edificio podr tener una altura mayor a 1 veces el ancho de la vialidad, en caso de ubicarse en esquina se tomar en cuenta la de mayor anchura. Para los predios que tengan frente a plazas o jardines, el alineamiento opuesto para los fines de este artculo se localizar a cinco metros de distancia hacia dentro del alineamiento de la acera opuesta. El Ayuntamiento podr fijar otras limitaciones a la altura de los edificios en determinadas zonas, de cada ciudad del Municipio, de conformidad a los planes y programas de Articulo desarrollo urbano.

101.

La superficie construida en los predios ser la que se determine, de acuerdo con las intensidades de Uso del Suelo y densidades mximas establecidas en los Planes y Programas de Desarrollo Urbano. Para los efectos de este artculo, las reas de estacionamiento no contarn como superficie construida, excepto los dems de una planta.

Articulo 102.Sin perjuicio de las superficies mximas permitidas a las que se refiere el artculo anterior, los predios con rea menor a 500 m2 debern dejar sin construir, como mnimo el 20 % de la superficie. Los predios con rea mayor a 500 m2 los siguientes porcentajes: INICIO INDICE

Cap. I Articulo 103.

Las edificaciones debern contar con los espacios destinados al estacionamiento de vehculos, de acuerdo a su tipologa y a su ubicacin, conforme a lo siguiente:

INICIO INDICE

Cap. I

Habitacin Unifamiliar Plurifamiliar horizontal Plurifamiliar vertical Alojamiento temporal Restringido Mixto

Comercios y Servicios Comercio Bsico Servicios Bsicos Comercios Especializados Servicios Especializados Centros de DiversinINICIO INDICE

Cap. I Almacenamiento y Abasto

Educacin

INICIO INDICE

CAPITULO

II

REQUERIMIENTOS DE HIGIENE, SERVICIOS Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL Articulo

104.Todas las edificaciones debern contar con el servicio de agua potable de calidad y cantidad suficiente para cubrir las demandas mnimas de acuerdo a las Normas Oficiales Mexicanas y a la siguiente tabla de dosificacin.

Articulo 105.Las edificaciones estarn previstas de los servicios sanitarios con el nmero mnimo, tipo de muebles y las caractersticas que se establecen

INICIO INDICE

Cap. II Articulo 106.Las albercas pblicas contarn cuando menos con: Equipo de recirculacin, filtracin y purificacin de agua; Boquillas de inyeccin para distribuir el agua tratada y de succin para los aparatos limpiadores de fondo; y Rejilla de succin distribuida en la parte profunda de la alberca, en nmero y dimensiones necesarias para que la velocidad de salida del agua sea la adecuada para evitar accidentes a los nadadores.

INICIO INDICE

Cap. II Articulo 107.Debern ubicarse uno o varios locales para almacenar depsitos o bolsas de basura, ventiladores, en los siguientes casos; alimentos y bebidas, mercados y tiendas de autoservicio.

INICIO INDICE

Cap. II Articulo 108.

Las edificaciones que produzcan contaminacin por humos, olores, gases y vapores, se sujetarn a lo dispuesto por las leyes y reglamentos aplicables en materia de contaminacin ambiental.

Las obras para almacenar residuos slidos peligrosos, qumicos-txicos y radioactivos se ajustarn al presente reglamento y a los ordenamientos legales aplicables.INICIO INDICE

Articulo 109.

Cap. II Articulo 110.Todas las edificaciones contarn con medios de ventilacin adecuados que aseguren la provisin de aire del exterior a sus ocupantes. Para cumplir con esta disposicin, debern observarse los requisitos enlistados a continuacin en este Reglamento:

INICIO INDICE

Cap. II Articulo 111.Los locales en las edificaciones contarn con medios que aseguren la iluminacin diurna y nocturna necesaria para sus ocupantes

Articulo 112.Los patios de iluminacin y ventilacin natural debern cumplir con las disposiciones siguientes de este Reglamento.INICIO INDICE

CAPITULO

IIISeccin Primera Circulacin y elementos de comunicacin

REQUERIMIENTOS DE COMUNICACIN Y PREVENCIN DE EMERGENCIAS

Articulo 113.

En las edificaciones de riesgo mayor, clasificadas en el artculo 130 de este reglamento, las circulaciones que funcionan como salidas a la va pblica o conduzca directa o indirectamente a stas, estarn sealadas con letreros y flechas permanentemente iluminadas y con la leyenda escrita SALIDA o SALIDA DE EMERGENCIA, segn sea el caso.

INICIO INDICE

Cap. III Articulo 114.La distancia desde cualquier punto en el interior de una edificacin a una puerta, circulacin horizontal, escalera o rampa, que conduzca directamente a la va pblica, reas exteriores o al vestbulo de acceso de la edificacin, medidas a lo largo de la lnea de recorrido, ser de 30 m como mximo, excepto en edificaciones de habitacin, oficinas, comercios e industrias, que podr ser de 40 m como mximo. Estas distancias podrn ser incrementadas hasta en un 50% si la edificacin o local cuenta con un sistema de extincin de fuego segn lo establecido en el artculo 133 de este Articulo reglamento.

115.Las salidas a la va pblica en edificaciones de salud y de entretenimiento contarn con marquesinas para proteccin de las personas.

INICIO INDICE

Cap. III Articulo 116.Las edificaciones para la educacin debern contar con rea de dispersin y espera dentro de los predios, donde desemboquen las puertas de salida de los alumnos antes de conducir a la va pblica, con dimensiones mnimas de 0.10 m2 por alumno.

Articulo 117.Las puertas de acceso, intercomunicaciones y salidas debern tener una altura de 2.10 m cuando menos y una anchura que cumpla con la media de 0.60 m por cada 100 usuarios o fraccin, pero sin reducir los valores mnimos enlistados en la siguiente tabla:

INICIO INDICE

Cap. III Articulo 118.Las circulaciones horizontales como corredores, pasillos y tneles debern cumplir con la altura indicada en este artculo y con una anchura adicional no menor de 0.60 m por cada 100 usuarios o fraccin, ni el menor de los valores mnimos de la siguiente tabla:

Articulo 119.Las edificaciones tendrn siempre escaleras o rampas peatonales que comuniquen todos sus niveles an cuando existan elevadores, escaleras elctricas o montacargas, con las dimensiones mnimas y condiciones de diseo

INICIO INDICE

Cap. III Articulo 120.Las rampas peatonales que se proyecten en cualquier edificacin debern tener una pendiente mxima de 10% con recubrimientos antiderrapantes, barandales en uno de sus lados y con las anchuras mnimas establecidas en el artculo anterior.

Articulo 121.Salida de emergencia es el sistema conformado por puertas, circulaciones horizontales, escaleras y rampas que conducen a la va pblica o reas exteriores comunicadas con sta, adicional a los accesos de uso normal, que se requerirn cuando la edificacin sea de riesgo mayor segn su clasificacin.

Articulo 122.En las edificaciones de entretenimiento se debern instalar butacas de acuerdo con las siguientes disposiciones:

Articulo 123.

Las gradas en las edificaciones para deportes y teatros al aire libre debern cumplir las siguientes disposiciones:INICIO INDICE

Cap. III Articulo 124.Los elevadores para pasajeros, elevadores para carga, escaleras elctricas y bandas transportadoras de pblico debern cumplir con las Normas Tcnicas correspondientes. En el caso de las edificaciones que tengan ms de 3 niveles adems de la planta baja o una altura o profundidad mayor de 12 metros del nivel de acceso a la edificacin, debern contar Articulo con elevadores para pasajeros con las siguientes condiciones de diseo:

125.Los locales destinados a cines, auditorios, teatros, salas de conciertos o espectculos deportivos debern garantizar la visibilidad de todos los espectadores al rea en que desarrolla la funcin o espectculo. Se exigir al solicitante presente los estudios de visuales (Ispticas y Panpticas) para el buen funcionamiento del proyecto. Articulo

126.Los equipos de bombeo y las maquinarias instaladas en edificaciones para habitacin plurifamiliar, conjuntos habitacionales, oficinas, de salud, edificacin y cultura, recreacin y alojamiento que produzcan una intensidad sonora mayor de 70 decibeles, debern estar aisladas en locales acondicionados acsticamente. Los establecimientos que expenden bebidas o centros de entretenimiento que produzcan una intensidad sonora mayor de 65 decibeles debern estar aislados acsticamente. El aislamiento deber ser capaz de reducir la intensidad sonora por lo menos a dicho valor,INDICE INICIO medido a 7.00 metros en cualquier direccin, fuera de los linderos del predio del establecimiento.

Cap. III Seccin segunda Previsiones contra incendios

Las edificaciones debern contar con instalaciones y equipos para prevenir y combatir los incendios. Los equipos y sistemas contra incendios debern mantenerse en condiciones ptimas de funcionamiento en cualquier momento, para lo cual debern ser revisados peridicamente. El propietario o el Director Responsable de Obra designado para la etapa de operacin y mantenimiento, en las obras que se requieran, llevar un libro donde registrar los resultados de estas pruebas y lo exhibir a las autoridades competentes a solicitud de stas. El Ayuntamiento tendr la facultad de exigir en cualquier construccin las instalaciones o equipos especiales que juzgue necesarios, adems de los sealados en esta seccin.

Articulo 127.

INICIO INDICE

Cap. III Articulo 128.Para efectos de este Reglamento

se consideran zonas de riesgo:

Petroqumicos y cidos agroqumicos

Presenten un riesgo de incendio.

INICIO INDICE

Zona de influencia de almacenes y explosivos

Aeropuertos

Cap. III

Zonas bajas en posibilidad de inundacin

Mrgenes de lagos y ros;

reas Pantanosas;

INICIO Zonas de aguas residuales contaminadas INDICE

Cap. III

Gasoductos;

Zonas de influencia de conduccin elctrica;

Zonas de influencia de las gaseras y almacenes;

Basureros pblicos;

INICIO INDICE

Cap. III Articulo 130.Para efectos de esa seccin, la tipologa de edificaciones establecidas en el artculo 9 de este Reglamento, se agrupa de la siguiente manera: 1.-

De riesgo menor

son las edificaciones de hasta 25.00 metros de altura, hasta doscientos cincuenta ocupantes y hasta 3,000 metros cuadrados;

2.-

De riesgo mayor

son las edificaciones de ms de 25.00 metros de altura, de ms de doscientos cincuenta ocupantes y ms de 3,000 metros cuadrados;

INICIO INDICE

Cap. III Articulo 131.Los elementos estructurales de acero en las edificaciones de riesgo mayordebern protegerse con recubrimientos de concreto, mampostera, yeso, cemento Prtland con arena ligera, perlita o vinculita, aplicaciones a base de fibras minerales, pintura retardantes al fuego, entre otros materiales aislantes, en los espesores necesarios para obtener los tiempos mnimos de resistencia al fuego establecidos en el artculo anterior. Los elementos sujetos, a altas temperaturas, como tiros de chimeneas, campanas de extraccin o ductos que puedan conducir gases a ms de 80 grados centgrados debern colocarse a una distancia mnima de 80 centmetros de cualquier estructura de madera, y el espacio comprendido en esa separacin deber permitirse la circulacin de aire.

INICIO INDICE

Cap. III Articulo 132.Las edificaciones de riesgo menor con excepcin de los edificios destinados a habitacin multifamiliar de hasta cinco niveles, debern contar en cada piso con extinguidores contra incendios adecuados al tipo de incendios que puedan producirse en la construccin colocados en lugares accesibles y con sealamiento que indiquen su ubicacin. La distancia mxima para acceder a el desde cualquier lugar, ser de 20 metros. Articulo

133.

Las edificaciones de riesgo mayor debern contar adems de lo requerido para aquellas de riesgo menor a que se refiere el artculo anterior, con las siguientes instalaciones, equipo y medidas preventivas:

INICIO INDICE

Cap. III Articulo 134.Las edificaciones de ms de 10 niveles debern contar, adems de las instalaciones y dispositivos sealados en esta Seccin, con sistemas de alarma contra incendios visuales y sonoros, independientes entre si. Los tableros de control de estos sistemas debern localizarse en lugares visibles desde las reas de trabajo y su nmero, al igual que el de los dispositivos de alarma, ser fijado por el H. Cuerpo de Bomberos. El funcionamiento de los sistemas de alarma contra incendios, deber ser probado, por lo menos, cada 3 meses. As mismo debern contar con escaleras Articulo de emergencias contra incendios.

135.

Durante las diferentes etapas de construccin de cualquier obra debern tomarse las precauciones necesarias para evitar incendios y, en su caso, para combatirlos, mediante el equipo de extincin adecuado. Esta proteccin deber proporcionarse tanto el rea ocupada por la obra en s como a las colindancias, bodegas y oficinas. El equipo de extincin deber ubicarse en lugares de fcil acceso, y se identificar mediante seales, letreros o smbolos claramente visibles.

Articulo 136.Los tiros o tolvas para conduccin de materiales diversos, ropa, desperdicios o basura, se prolongarn por arriba de las azoteas. Sus compuertas o buzones debern ser capaces de evitar el paso de fuego o de humo de un piso a otro del edificio y se construirn con materiales a prueba de fuego. INICIO INDICE

Cap. III Articulo 137.Los Plafones y sus elementos de suspensin y sustentacin se construirn exclusivamente con materiales cuya resistencia al fuego sea de una hora por lo menos. En casos de los plafones falsos, ningn espacio comprendido entre el plafn y la losa se comunicar directamente con cubos de escalera o de elevadores. Los canceles que dividan reas de un mismo departamento o local podrn tener una resistencia al fuego menor que la indicada para muros interiores divisorios en este Reglamento, siempre y cuando no produzcan gases txicos o explosivos bajo la accin del fuego.

Articulo 138.

Las chimeneas debern proyectarse de tal manera que los humos y gases sean conducidos al exterior en la parte superior de la edificacin. Se disearn de tal forma que peridicamente pueden ser deshollinadas y limpiadas. Las campanas de estufas o fogones excepto de viviendas unifamiliares, estarn protegidas por medio de filtros de grasa entre la boca de la campana y su unin con la chimenea y por sistemas contra incendio de operacin automtica o manual.

Articulo 139.

Los pisos y recubrimientos de las circulaciones generales de los edificios, sern a prueba de fuego.INICIO INDICE

Cap. III Articulo 140.Las casetas de proyeccin en cines y teatros tendrn su acceso y salida independiente de la sala de funcin; no tendrn comunicacin con sta; se ventilarn por medios artificiales y se construirn con materiales no combustibles.

Articulo 141.El diseo, seleccin, ubicacin e instalacin de los sistemas contra incendios en edificaciones de riesgo mayor, deber estar avalada por un Corresponsable en materia de incendios de acuerdo al H. Cuerpo de Bomberos

INICIO INDICE

Cap. III Seccin Tercera Dispositivos de Seguridad y Proteccin.

Articulo 142.

Los locales destinados a la guarda y exhibicin de animales y las edificaciones destinadas a los deportes y la recreacin, debern contar con rejas y desniveles para proteccin del pblico, en nmero, dimensiones mnimas, condiciones de diseo y casos de excepcin que se establezcan en este reglamento.

Articulo 143.Los aparatos mecnicos de ferias debern contar con rejas o barreras de 1.20 m de altura, en todo su permetro a una distancia no menor a 1.50 m de cualquier giro o movimiento del aparato mecnico.

INICIO INDICE

Cap. III Articulo 144.Los locales destinados al depsito o venta de explosivos y combustibles debern cumplir con lo que establezca este reglamento, las Normas Oficiales Mexicanas y la Ley Federal de Armas de Fuego y Explosivos.

Articulo 145.Las edificaciones de ms de 10 pisos y en aquellas en la que haya alta concentracin de personas debern estar equipadas indistintamente con sistema de pararrayos.

INICIO INDICE

Cap. III Articulo 146.Los vidrios, ventanas, cristales y espejos de piso a techo, localizados en cualquier edificacin debern contar con barandal de proteccin a una altura de 90 centmetros del nivel del piso, diseados de manera que impidan el paso de nios a travs de ellos y estar protegidos con elementos que impidan el choque del pblico contra ellos.

INICIO INDICE

Cap. III Articulo 147.Las edificaciones destinadas a Educacin elemental, Deportes y Recreacin, Centros Deportivos, de Alojamiento Temporal y de Industria sealadas en este Reglamento, debern contar con un local de servicio mdico consisten en un consultorio con mesas de exploracin, botiqun de primeros auxilios y sanitarios con lavado y excusado.

Articulo 148.Las albercas debern disearse respetando las especificaciones mnimas estipuladas en este Reglamento.

INICIO INDICE

CAPITULO

IVINSTALACIONES Seccin Primera Instalaciones Hidrulicas y Sanitarias

Articulo 149.Los conjuntos habitacionales, las edificaciones, de cinco niveles o ms y las construcciones ubicadas en zonas cuya red pblica de agua potable tenga una presin inferior a diez metros de columna de agua, debern contar con cisternas calculadas para almacenar dos veces la demanda mnima diaria de agua potable de la edificacin y equipada con sistemas de bombeo. Las cisternas debern ser completamente impermeables, tener registro con cierre hermtico y sanitario y ubicarse a tres metros cuando menos, de cualquier tubera permeable de aguas negras.

Articulo 150.

En el caso de sistemas por gravedad, los tinacos debern colocarse de 2.0 metros arriba del mueble sanitario ms alto. Debern ser de materiales impermeables e inocuos y tener registro con cierre hermtico y sanitario. Quedan prohibidos el uso de los tinacos de asbesto y cualquiera de sus combinacionesINICIO INDICE

Cap. IV Articulo 151.Las tuberas, conexiones y vlvulas para agua potable debern ser de cobre rgido, cloruro de polivinilo (PVC), fierro galvanizado o de otros materiales que aprueben las autoridades competentes y las Normas Oficiales Mexicanas.

Articulo 152.Las Instalaciones hidrulicas y sanitarias debern regirse por las normas tcnicas y de diseo aprobadas para los siguientes casos: Diseo, construccin e instalaciones de cisternas; Tipos e instalacin de Tinacos; Tipos e instalaciones de tuberas; Instalaciones hidrulicas y sanitarias en conjuntos habitacionales y edificaciones de gran magnitud;

INICIO INDICE

Cap. IV Articulo 153.Las instalaciones hidrulicas de baos y sanitarios debern tener llaves de cierre automtico y aditamentos economizadores de agua; los excusados tendrn una descarga mxima de 6 litros en cada servicio; las regaderas y los mingitorios, tendrn una descarga mxima de diez litros por minuto, y dispositivos de apertura y cierre de agua que evite su desperdicio; y los lavabos y las tinas, lavaderos de ropa y fregaderos tendrn llaves que no consuman ms de diez litros por minuto.

INICIO INDICE

Cap. IV Articulo 157.Los albaales debern tener registros colocados a 10 metros entre cada uno y en cada cambio de direccin del albaal. Los registros debern medir 40 x 60 centmetros cuando menos, para profundidades de hasta 75 centmetros; de 60 x 70 centmetros cuando menos, para profundidades de hasta 1.25 metros y de 60 x 80 centmetros cuando menos, para profundidades de hasta 1.75 metros. Los registros debern tener tapas con cierre hermtico, a prueba de roedores. Cuando un registro deba colocarse bajo locales habitables debern tener doble tapa con cierre hermtico.

INICIO INDICE

Cap. IV Articulo 154.En las edificaciones comprendidas en el Ttulo Cuarto, Captulo Uno de este Reglamento, la Direccin exigir la realizacin de los estudios de factibilidad para el tratamiento y rehso de aguas residuales, sujetndose a lo dispuesto por la Ley del Equilibrio Ecolgico y la Proteccin al Ambiente y las Normas Oficiales Mexicanas. Articulo

155.En toda edificacin estarn separados los sistemas de aguas negras y pluviales quedando prohibido conectar a la red de aguas negras cualquier drenaje pluvial.

Articulo 156.Las tuberas o albaales que conducen la aguas residuales de una edificacin hasta fuera de los lmites de su predio, debern ser de 10 centmetros de dimetro interior como mnimo, contar con una pendiente mnima de 2.0 % y cumplir con las normas de calidad que expida la autoridad competente. Los albaales debern estar provistos de un tubo ventilador de 5 centmetros de dimetro que se prolongar cuando menos 1.5 metros arriba del nivel de la azotea.INICIO INDICE

Cap. IV Articulo 158.En las zonas donde no exista red de drenaje sanitario, el Ayuntamiento autorizar el uso de fosas spticas bioenzimticas de transformacin rpida, siempre y cuando se demuestre la absorcin del terreno. Las fosas spticas descargarn nicamente las aguas negras que provengan de inodoros y mingitorios. En caso de zonas con suelo inadecuado para la absorcin de las aguas residuales, el Ayuntamiento determinar el sistema de tratamiento a instalar. Articulo

159.Las descargas de agua de fregaderos que conduzcan a pozos de absorcin o terreno de oxidacin debern contar con trampas de grasas registrables.

Articulo 160.Los talleres de reparacin de vehculos y las gasolineras debern contar en todos los casos con trampas de grasa en tuberas de aguas residuales antes de conectarlas a colectores pblicos.

INICIO INDICE

Cap. IV Seccin Segunda Instalaciones Electricas

Articulo 161.

Los proyectos debern contener como mnimo, en su parte de instalaciones elctricas, lo siguiente: -Diagrama unifamiliar; -Cuadro de distribucin de cargas por circuito; -Planos de planta y elevacin, en su caso; -Croquis de localizacin del predio en relacin a las calles ms cercanas; -Lista de materiales y equipo por utilizar; y -Memoria tcnica descriptiva.

Articulo 162.Las instalaciones elctricas de las edificaciones debern ajustarse a las disposiciones establecidas por las Normas Oficiales Mexicanas.

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Cap. IV Articulo 163.Los locales habitables, cocinas y baos domsticos debern contar por lo menos, con un contacto o salida de electricidad con una capacidad nominal de 15 amperes para 125 Volts

Articulo 164.Las edificaciones de salud, recreacin, comunicacin y transportes debern tener sistema de iluminacin de emergencia con encendido automtico, en los niveles lumnicos establecidos por este Reglamento.

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Cap. IV Seccin Tercera Instalaciones de Combustibles Articulo 165.Las edificaciones que requieran de instalaciones de combustibles debern cumplir con las disposiciones establecidas por las Normas Oficiales Mexicanas, as como con las siguientes:

INICIO INDICESig. titulo

CAPITULO

IDISPOSICIONES GENERALES

. Este ttulo contiene los requisitos que deben cumplirse en el proyecto, la ejecucin y el mantenimiento de una edificacin, para lograr un nivel de seguridad adecuado contra fallas estructurales, as como un comportamiento estructural aceptable en condiciones normales de operacin. La documentacin requerida del proyecto estructural deber cumplir con lo previsto en el artculo 170 de este Reglamento. En el libro de bitcora deber anotarse, en lo relativo a los aspectos de seguridad estructural, la descripcin de los procedimientos de edificacin utilizados, las fechas de las distintas operaciones, la interpretacin y la forma en que se han resuelto detalles estructurales no contemplados en el proyecto estructural, as como cualquier modificacin o adecuacin que resulte necesaria al contenido de los mismos. Toda modificacin, adicin o interpretacin de los planos estructurales, deber ser aprobada por el Director Responsable de Obra o por el Corresponsable en Seguridad Estructural, en su caso. Debern elaborarse planos que incluyan las modificaciones significativas del proyecto estructural que se hayan aprobado y realizado. Las disposiciones de este Ttulo se aplican tanto a las construcciones nuevas como a las INDICE INICIO modificaciones, ampliaciones, obras de refuerzo, reparaciones y demoliciones de las obras a que se refiere este Reglamento. Para puentes, tneles, torres, chimeneas y estructuras industriales no convencionales,

Articulo 166.

CAPITULO

IDISPOSICIONES GENERALES

Articulo 167.Para los efectos de este Ttulo las construcciones se clasificarn en los siguientes grupos: Grupo A: Construcciones cuya falla estructural podra causar prdida de un nmero elevado de vidas, prdidas econmicas o culturales excepcionalmente altas, construcciones cuyas fallas estructurales constituyan un peligro significativo por contener substancias txicas o explosivas, as como construcciones cuyo funcionamiento es esencial a raz de una emergencia urbana, como hospitales, escuelas, estadios, terminales de transporte, estaciones de bomberos, centrales elctricas y de telecomunicaciones, estadios, depsitos de materiales flamables o txicas, museos y edificios que alojen archivos de particular importancia, y locales de uso pblico que alojen equipo especialmente costoso; y Grupo B: Construcciones comunes destinadas a vivienda, oficinas y locales comerciales, hoteles y construcciones industriales, entre otras: Subgrupo B1: Construcciones de ms de 30 metros de altura o con ms de 6,000 metros cuadrados de rea total construida, en zonas que determine la Direccin; Subgrupo B2 Construcciones de ms de 15 metros de altura o 3,000 metros cuadrados de rea total construida, en zonas de suelo que determine el ayuntamiento. INDICE INICIO Subgrupo B3: Edificaciones pblicas o privadas de uso pblico que alojen ms de 200 personas; Subgrupo B4: Anuncios auto soportados, anuncios de azoteas y estaciones terrenas,

CAPITULO

IICARACTERTICAS GENERALES DE LAS EDIFICACIONES

Articulo 168.Toda construccin deber separarse de sus linderos con predios vecinos de conformidad a lo dispuesto por el artculo 195. Los espacios entre construcciones vecinas y las juntas de construccin debern quedar libres de toda obstruccin. Si se usan tapajuntas, stas deben permitir los desplazamientos relativos tanto en su plano como perpendicularmente a l. Las separaciones que deben dejarse en las colindancias y juntas se indicarn claramente en los planos arquitectnicos y en los estructurales.

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IICARACTERTICAS GENERALES DE LAS EDIFICACIONES

Articulo 169.. Los anuncios adosados, sobre postes y de azoteas, de gran peso y dimensiones debern ser objeto de diseo estructural en los trminos de este Ttulo, con particular atencin a los efectos del viento. Debern disearse sus apoyos y anclajes a la estructura principal y deber revisarse su efecto en la estabilidad de dicha estructura. El proyecto de estos anuncios ser responsabilidad del Director Responsable de Obras o por el Corresponsable en diseo estructural. Asimismo los acabados y recubrimientos ptreos, elementos prefabricados de concreto, as como plafones prefabricados de yeso y otros materiales pesados, cuyo desprendimiento pueda ocasionar daos a los ocupantes de la construccin o a los transentes, debern fijarse mediante procedimientos aprobados por el Director Responsable de Obra y Corresponsable en seguridad estructural Cualquier perforacin o alteracin en un elemento estructural para alojar ductos o instalaciones, deber ser aprobado por el Director Responsable de Obra y el Corresponsable; quien elaborar planos de detalles que indiquen las modificaciones y refuerzos adicionales necesarios. No se permitir que las instalaciones de gas, agua y drenaje, crucen juntas constructivas de un edificio, a menos que se provean con conexiones o tramos flexibles.

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CAPITULO

IICARACTERTICAS GENERALES DE LAS EDIFICACIONES

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CAPITULO

IIICRITERIOS DE DISEO ESTRUCTURAL

Articulo 170.Toda estructura y cada una de sus partes debern disearse para cumplir con los requisitos bsicos siguientes: I. Tener seguridad adecuada contra la aparicin de todo estado lmite de falla posible ante las combinaciones de acciones ms desfavorables que puedan presentarse durante su vida esperada; y II. No rebasar ningn estado lmite de servicio ante combinaciones de acciones que corresponden a condiciones normales de operacin. El cumplimiento de estos requisitos se comprobar con los procedimientos establecidos en este Reglamento y en los sealados por los cdigos contenidos en el artculo 167 de este reglamento. Articulo

171.

Se considerar como estado lmite de falla cualquier estado de esfuerzos y deformaciones que corresponda al agotamiento de la capacidad de carga de la estructura o de cualquiera de sus componentes, incluyendo la cimentacin, o al hecho de que ocurran daos estructurales irreversibles que afecten la seguridad de la construccin. INICIO INDICE

CAPITULO

IIICRITERIOS DE DISEO ESTRUCTURAL

Articulo 172.Se considerar como estado lmite de servicio la ocurrencia de desplazamientos, agrietamientos, vibraciones o daos que afecten el correcto funcionamiento de la construccin, an cuando se afecte su capacidad para soportar cargas. En toda construccin deber revisarse que su estado de desplazamientos n exceda los lmites de servicio indicados por cada Cdigo admitido, incluyendo los relativos a la cimentacin, al sismo y al viento.

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Cap. III Articulo 173.En el diseo de toda estructura debern tomarse en cuenta los efectos de las cargas permanentes, variables y accidentales. Las intensidades de estas acciones que debern considerarse para el diseo estructural y la forma como se calcularn sus efectos, se especifican en los Captulos IV, V, VI y VII de este Ttulo. La manera como deben combinarse sus efectos se establecen en los Cdigos autorizados. Debern tomarse en cuenta los efectos producidos por otras acciones, como los empujes de tierra, los empujes de lquidos, los cambios de temperatura, las contracciones de los materiales, los hundimientos de los apoyos y las solicitaciones originadas por el funcionamiento de maquinaria y equipo, as como los efectos de explosiones e incendios, de acuerdo al Cdigo utilizado y al uso de la construccin. Las intensidades de estas acciones, la forma en que deben integrarse a las distintas combinaciones de acciones y la Articulo manera de analizar sus efectos en las estructuras, se apegarn a los criterios generales 174. establecidos considerarse el efecto de acciones cuyas intensidades no estn Cuando debaen los Cdigos autorizados. especificadas en las Normas, Cdigos y Manuales permitidos por este Reglamento, dichas intensidades debern establecerse siguiendo procedimientos aprobados por la Direccin y con base en los siguientes criterios generales: Para acciones permanentes se tomar en cuenta la variabilidad de las dimensiones de los elementos, de los pesos volumtricos y de las propiedades relevantes de los materiales, para determinar un valor mximo probable de la intensidad. Cuando el efecto de la accin permanente sea favorable a la estabilidad de la estructura y el Cdigo empleado as lo justifique se determinar un valor mnimo probable de la intensidad; Para acciones variables se determinarn las intensidades siguientes que correspondan a las combinaciones de acciones para las que deba revisarse la estructura; tomando en INICIO INDICE cuenta los criterios para la determinacin de las intensidades mxima, instantnea, media y mnima, de acuerdo a las consideraciones de cada Cdigo. Para las acciones accidentales se considerar como intensidad de diseo al valor que

Cap. III Articulo 175.La seguridad de una estructura deber verificarse para el efecto combinado de todas las acciones que tengan la probabilidad de ocurrir simultneamente, tomando en cuenta las diversas intensidades de las cargas permanentes, variables y accidentales, probables de ocurrir; as como sus correspondientes factores de carga, en las combinaciones de acciones contempladas por los Cdigos a utilizarse.

Articulo 176.

Las fuerzas internas y las deformaciones producidas por las acciones se determinarn mediante un anlisis estructural realizado por un mtodo reconocido que tome en cuenta las propiedades de los materiales ante los tipos de carga que se estn considerando.

Articulo 177.Se entender por resistencia a la magnitud de una accin o de una combinacin de acciones, que provocara la aparicin de un estado lmite de falla en la estructura o en cualquiera de sus componentes. En general, la resistencia se expresar en trminos de la fuerza interna, o combinacin de fuerzas internas, que corresponden a la capacidad mxima en condiciones de servicio de las secciones crticas de la estructura. Se entender por fuerzas internas las fuerzas axiales, cortantes y los momentos de flexin y torsin que actan en una seccin de la estructura.INICIO INDICE

Cap. III Articulo 178.Los procedimientos para la determinacin de la resistencia de diseo y de los factores de resistencia correspondientes a los materiales y sistemas constructivos ms comunes se establecern en las Normas y Cdigos autorizados por este Reglamento. Para el diseo de cimentaciones se emplearn los mtodos descritos en el captulo VIII de este Ttulo.

Articulo 179.En casos especiales y cuando as lo disponga la Direccin, la determinacin de la resistencia podr llevarse a cabo por medio de ensayes diseados para simular, en modelos fsicos de la estructura o en partes de ella, el efecto de las combinaciones de acciones que deban considerarse de acuerdo a las disposiciones de las Normas y los Cdigos autorizados. Cuando se trate de estructuras prefabricadas, los ensayes se harn sobre muestras de la produccin o de prototipos. En otros casos, los ensayes podrn efectuarse sobre modelos de la estructura en cuestin. La seleccin de las partes de la estructura que se ensayen y del sistema de carga que se aplique deber hacerse de manera que se obtengan las condiciones ms desfavorables que puedan presentarse en la prctica, pero tomando en cuenta la interaccin con otros elementos estructurales. Con base en los resultados de los ensayes, se deducir una resistencia de diseo, tomando en cuenta las posibles diferencias entre las propiedades mecnicas y geomtricas medidas en los especmenes ensayados y las que puedan esperarse en las INICIO INDICE estructuras reales. El tipo de ensaye, el nmero de especmenes y el criterio para la determinacin de la resistencia de diseo se fijarn con base en criterios de probabilidad y debern ser

Cap. III Articulo 180.Se revisar que para las distintas combinaciones de acciones y para cualquier estado lmite de falla, la resistencia de diseo sea mayor o igual al efecto de las acciones que intervengan en la combinacin de cargas en estudio, tomando en cuenta los factores de carga y de reduccin de resistencia, segn sea el caso de los mtodos de diseo distintos al de esfuerzos de trabajo o permisibles. Tambin se revisar que bajo el efecto de las combinaciones de acciones sin multiplicar los factores de carga, no se rebase ningn estado lmite de servicio. Articulo

181.Los Factores de carga sern los especificados por las Normas y los Cdigos autorizados por ese Reglamento

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CAPITULO

IVCARGAS MUERTAS

Articulo 182Se considerarn como cargas muertas los pesos de todos los elementos constructivos, de los acabados y de todos los elementos que ocupan una posicin permanente y tienen un peso que no cambia sustancialmente con el tiempo. Para la evaluacin de las cargas muertas se emplearn las dimensiones especificadas de los elementos constructivos y los pesos unitarios de los materiales. Para estos ltimos y cuando las Normas y los Cdigos utilizados lo contemplen, se utilizarn valores mnimos probables cuando sea ms desfavorable para la estabilidad de la estructura considerar una carga muerta menor, como en el caso de volteo, flotacin, lastre y succin producida por viento. En otros casos se emplearn valores mximos probables. Se aplicarn aumentos a la magnitud de la carga muerta de las losas, en razn de su procedimiento constructivo, cuando as lo disponga el cdigo de diseo empleado. El propietario o poseedor ser responsable de los perjuicios que ocasionen a la edificacin o construccin y sus consecuencias, el cambio del uso del inmueble, con cargas muertas mayores o con distribuciones distintas y ms desfavorables que las del proyecto inicialmente aprobado.

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Cap. IV

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CAPITULO

VCARGAS VIVAS

Se considerarn cargas vivas las fuerzas que se producen por el uso y ocupacin de las construcciones y que no tienen carcter permanente. A menos que se justifiquen racionalmente otros valores se tomarn iguales a las especificadas por el Cdigo utilizado. Los valores adoptados para las cargas vivas debern mencionarse en la memoria de clculo e indicarse en los planos estructurales. Articulo Para la aplicacin de las cargas vivas unitarias se debern tomar en consideracin las disposiciones de las normas tcnicas y los cdigos autorizados, as como el cuadrado de vibraciones. En estos casos deber prestarse particular atencin a la revisin de los estados lmite de servicio relativo a vibraciones. Articulo Durante el proceso de construccin debern considerarse las cargas vivas transitorias que puedan producirse; como el peso de los materiales que se almacenen temporalmente, el de los vehculos y equipo, el del colado de plantas superiores que se apoyen en la planta que se analiza y del personal necesario, entre otras de acuerdo a las especificaciones del Articulo cdigo adoptado. El propietario o poseedor ser responsable de los perjuicios que ocasionen a la edificacin, el cambio de uso del inmueble cuando se produzca cargas vivas mayores o con distribuciones distintas y ms

Articulo 183

184

185

186

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V

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VIDISEO POR SISMO

En este captulo se establecen las bases y requisitos generales mnimos de diseo para que las estructuras tengan seguridad adecuada ante los efectos de los sismos. Los mtodos de anlisis y los requisitos para estructuras especficas se detallan en el manual de Diseo por sismo de la CFE y en el International Building Code (IBC). Si se aplica el IBC, se obliga al uso de las variables y parmetros particulares de la sismicidad de la localidad. En caso de existir, un estudio aprobado por el la Direccin, para diseo ssmico para el municipio de Culiacn, sta sera una tercera alternativa de diseo ssmico. Articulo Las estructuras se analizarn bajo la accin de los componentes horizontales ortogonales no simultneos del movimiento del terreno. Las deformaciones y fuerzas internas que resulten se combinarn entre si como lo especifiquen las Normas Tcnicas y se combinarn con los efectos de fuerzas gravitacionales y de las otras acciones que correspondan segn los criterios que establece el Captulo III de este Ttulo. Segn sean las caractersticas de la estructura de que se trate, sta podr analizarse por sismo mediante el mtodo simplificado, el mtodo esttico o uno de los mtodos dinmicos que describan las Normas y Cdigos permitidos, con las limitaciones que ah se establezcan. En el anlisis se tendr en cuenta la rigidez de todos los elementos de la construccin, sean estructurales o no, siempre que sean significativos. Con las salvedades que corresponden al mtodo simplificado de anlisis, se calcularn las fuerzas ssmicas, deformaciones y INICIO INDICE desplazamientos laterales de la estructura, incluyendo sus giros por torsin y teniendo en cuenta los efectos de flexin de sus elementos y, cuando sean significativos, los de fuerza cortante, fuerza axial y torsin de los elementos, as como los efectos de

Articulo 187

188

Cap. VI Articulo 189.Tratndose de muros divisorios, de fachada o de colindancia, se debern observar las siguientes reglas: Los muros que contribuyan a resistir fuerzas laterales se ligarn adecuadamente a los marcos estructurales o a castillos y dalas en todo el permetro del muro, su rigidez se tomar en cuenta en el anlisis ssmico y se verificar su resistencia de acuerdo con las normas correspondientes. Los castillos y dalas a su vez estarn ligados a los marcos. Se verificar que las vigas o losas y columnas resistan la fuerza cortante, el momento flexionante, las fuerzas axiales y, en su caso, las torsiones que en ellas induzcan los muros. Se verificar, asimismo, que las uniones entre elementos estructurales resistan dichas acciones; y Cuando los muros no contribuyan a resistir fuerzas laterales, se sujetarn a la estructura de manera que no restrinjan su deformacin en el plano del muro. Preferentemente sern Articulo de materiales muy flexibles o dbiles, de propsito divisorio exclusivamente. 189. El coeficiente ssmico C, es el cociente de la fuerza cortante horizontal que debe considerarse que acta en la base de la construccin por efecto del sismo, entre el peso de sta sobre dicho nivel. Con este fin se tomar como base de la estructura el nivel a partir del cual sus desplazamientos con respeto al terreno circundante comienzan a ser significativos. Para calcular el peso total se tendrn en cuenta las cargas muertas y vivas que correspondan segn las Normas y los Cdigos utilizados para el diseo estructural.

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Cap. VI Articulo 190.El coeficiente ssmico C, es el cociente de la fuerza cortante horizontal que debe considerarse que acta en la base de la construccin por efecto del sismo, entre el peso de sta sobre dicho nivel. Con este fin se tomar como base de la estructura el nivel a partir del cual sus desplazamientos con respeto al terreno circundante comienzan a ser significativos. Para calcular el peso total se tendrn en cuenta las cargas muertas y vivas que correspondan segn las Normas y los Cdigos utilizados para el diseo estructural.

Articulo 191.

Cuando se aplique el mtodo esttico o un mtodo dinmico para anlisis ssmico, podrn reducirse con fines de diseo las fuerzas ssmicas calculadas, empleando para ello los criterios que fijen las Normas y los Cdigos utilizados, en funcin de las caractersticas estructurales y del terreno. Los desplazamientos calculados de acuerdo con estos mtodos, empleando las fuerzas ssmicas reducidas, deben amplificarse por los factores de comportamiento ssmico que marquen dichas normas y cdigos. Articulo

192.Se verificar que tanto la estructura como su cimentacin resistan las fuerzas cortantes, momentos torsionantes de entrepiso y momentos de volteo inducidos por sismo combinados con los que correspondan a otras solicitaciones, y afectados de los correspondientes factores de carga, segn las Normas y el Cdigo de diseo utilizadoINICIO INDICE

Cap. VI Articulo 193.Las diferencias entre los desplazamientos laterales de pisos consecutivos debido a las fuerzas cortantes horizontales, calculadas con alguno de los mtodos de anlisis ssmico mencionados en este captulo, no excedern los lmites establecidos en las Normas y los Cdigos utilizados, salvo que los elementos incapaces de soportar deformaciones apreciables, como los muros de mampostera y otros, estn aislados de la estructura principal de manera que no sufran daos por las deformaciones de sta. En este caso, se verificar los lmites de desplazamiento lateral permitido de nuevo en las Normas y Articulo Cdigos utilizados.

194.

En fachadas tanto interiores como exteriores, la colocacin de los vidrios en los marcos o la liga de stos con la estructura sern tales que las deformaciones de sta no afecten a los vidrios. La holgura que debe dejarse entre vidrios y marcos o entre stos y la estructura ser la especificada en las Normas y Cdigos utilizados.

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Cap. VI Articulo 195.Toda construccin deber separarse de sus linderos con los predios vecinos una distancia no menor a 5 centmetros, o la que indique las Normas y Cdigos autorizados para diseo estructural Asimismo para la separacin entre cuerpos de un mismo edificio o entre edificios adyacentes se tomarn en cuenta las Normas y los Cdigos autorizados Se anotarn en los planos arquitectnicos y en los estructurales las separaciones que deben dejarse en los linderos y entre cuerpos de un mismo edificio. Los espacios entre construcciones colindantes y entre cuerpos de un mismo edificio deben quedar libres de todo material. Si se usan tapajuntas, stas deben permitir los desplazamientos relativos tanto en su plano como perpendicularmente a l.

Articulo 196.

El anlisis y diseo estructurales de puentes, tanques, chimeneas, silos, muros de contencin y otras construcciones que no sean edificios, se harn de acuerdo con lo que marquen las Normas y los Cdigos autorizados y, en los aspectos no cubiertos por ellos, se harn de manera congruente con ellos y con este Reglamento, previa autorizacin de la Direccin.

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CAPITULO

VIIDISEO POR VIENTO

En este Captulo se es