public expose - indonesia stock exchange · 2019. 12. 10. · ü visi dari perseroan adalah menjadi...

TAHUN 2019

PUBLIC EXPOSE

PT TRIMITRA PROPERTINDO TBK

DAFTAR ISI

2PT Trimitra Propertindo Tbk

1 COMPANY OVERVIEW 3 - 8

2 PROJECT OVERVIEW 9 - 36

3 FINANCIAL OVERVIEW 37 - 42

COMPANY OVERVIEW


COMPANY PROFILE

PT Trimitra Propertindo TbkMerupakan perusahaan yang bergerak di bidang pembangunan, bertindak sebagai pengembang,

pemborongan pada umumnya (general contractor), pembangunan konstruksi gedung,

jembatan, jalan, pemasangan instalasi, pemasangan jaringan pipa, pengembangan wilayah pemukiman, pembangunan sarana

prasarana perumahan, apartemen dan perhotelan, jasa perdagangan properti dan agen properti.

Selain itu, Kegiatan usaha penunjan lainnya yakni : Jasa konsultasi bidang arsitek, landscape, desain dan interior, jasa konsultasi bidang konstruksi sipil, jasa penyelenggara usaha teknik dan perawatan

gedung, apartemen dan perhotelan


TINJAUAN UMUM

Perseroan didirikan dengan tujuan utama untuk memenuhi peningkatan kebutuhan akan hunian maupun kawasan komersial yang berkualitas di Indonesia.

ü Visi dari Perseroan adalah menjadi perusahaan pengembangan properti dan konstruksi yang terpercaya yang secara berkesinambungan memberikan nilai yang tinggi serta pertumbuhan ekonomi bagi pelanggan, pegawai, pemegang saham dan stakeholders.

ü Misi dari Perseroan adalah:q Untuk meningkatkan taraf hidup masyarakat melalui pengembangan

perumahan dan bangunan yang berkualitas baik.q Untuk mengembangkan daerah sub-urban sehingga menjadi tempat tinggal

berkonsep modern dengan inovasi yang ramah lingkungan.q Untuk menyediakan hunian dan kawasan komersial yang berkualitas tinggi

berkonsep baru dengan prinsip smart living sanctuary dengan harga yang terjangkau.

Perseroan berkomitmen untuk terus menjunjung tinggi nilai-nilai yang telah dijalankannya yakni on time delivery, quality driven, professionalism, cost efficiency, excel to win dan strive for success.


JAJARAN MANAJEMEN

Willy(Direktur)

Mariano Halilintar(Komisaris Independen)

Tan Ping(Komisaris Utama)

Suryadi(Direktur Utama)

Andi D Alamsyah(Direktur Independen)


COMPANY STRUCTUREBerikut adalah struktur organisasi Perseroan:


SHAREHOLDER STRUCTUREBerikut struktur hubungan kepemilikan, pengawasan dan pengurusan perseroan dengan pemegang saham (Susunan pemegang saham per 26 Maret 2018) :


Pihak pengendali dan pemegang saham utama (ultimate shareholder) dari Perseroan adalah Tan Ping.

PROJECT OVERVIEW


SERPONG (Parkland and The

Canary)

TRIMITRA - PROJECT LOCATION


PROJECT LOCATION - CONNECTED

CONNECTED Mudah diakses dari jalan tol dan dekat d e n g a n f a s i l i t a s P u b l i c T r a n s p o r t (Commuter Line, Trans Jakarta) yang akan memberikan kemudahan dan mobilitas yang tinggi.

• Dikelilingi oleh area perkantoran seperti Unilever, Sinarmas, Foresta Business Park, Indonesia Convention Exhibition (Ice), dan Astra Biz Centre.

• Lokasi strategi serta berdekatan dengan kawasan “Sil icon Valley” Indonesia (hanya tiga menit dari kawasan)

• Hanya 3 menit dari Kawasan ke Stasiun Serpong serta hanya 35 menit menuju Sudirman dan Tanah Abang (Dengan Waktu Tempuh KRL).


Kawasan project Trimitra sangat dekat dengan‘Silicon Valley’ atau hanya 3 menit, Digital Hub BSD akan menunjang kegiatan operasional dan aktivitas keseharian perusahaan berbasis teknologi digital,

mulai dari startup, technology leader, hingga institusi pendidikan yang bergerak di bidang informasi dan teknologi (IT). Salah satunya adalah Apple Inc. Prospek perusahaan berbasis teknologi di

kawasan Digital Hub seperti: Apple Research Center, GeeksFarm, Huawei, Sale Stock, Orami, Evhive, Purwadhika dan Walden Global Services (WGS) Hub

Artikel ini telah tayang di Kompas.com dengan judul “Kantor Apple di BSD Tangerang Mulai Dibangun”, https://tekno.kompas.com/read/2017/05/22/09053157/kantor.apple.di.bsd.tangerang.mulai.dibangun.

Penulis : Dani Prabowo

THE SILICON VALLEY INDONESIA


PROJECT LOCATION – CONNECTED TO JAKARTA

CONNECTED TO JAKARTA

Akses Tol

- 1 KM dari pintu tol Jakarta – Serpong

- Future Development : hanya berjarak 5 menit dari pintu tol Aeon

Mall

Trans Jakarta

1 Menit ke Pool Trans jakarta (Giant BSD, dengan rute

Serpong – Grogol)


1 Menit Dari Kawasan Menuju Commuter Line

EASY ACCESS


1 Menit Dari Kawasan Menuju Trans Jakarta

EASY ACCESS


5 Menit Dari Kawasan Menuju Pondok Indah Dan Akses Yang Sangat Dekat Dengan Bandara Soekarno - Hatta

Direct Access to Soekarno - Hatta Int. Airport

Entrance Tol Serpong – Pondok Indah

EASY ACCESS


PRIME LOCATION


Parkland Avenue – Tahap 1( Existing)

The Canary -Tahap 2

(Progress)

MASTER PLAN


EXISTING PROJECT


Total Area Apartement : 26,412 m2

Rincian Jumlah Unit (Salable & Asset) berdasarkan Layout Bangunan

PARKLAND – TAHAP 1

Shopping Arcade, 11

SOHO 2 Storey, 13

SOHO 1 Storey, 11

Mansion House 1 Storey, 16

Mansion House 2 Storey, 3

Apartemen, 802


Summary Unit

Shopping Arcade 11

SOHO 2 Storey 13

SOHO 1 Storey 11

Mansion House 1 Storey 16

Mansion House 2 Storey 3

Apartement 802

Penthouse 3

28 36.5 45.5

470

206

126

13,160

7,519

5,733

0

2000

4000

6000

8000

10000

12000

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

- Tipe Studio (28 m2) - Tipe 2 BRC (45.5 m2)

Area/Unit (m2) Jumlah (Unit) Saleable Area (m2)Area/Unit (m2) Saleable Area (m2)

-Tipe Studio (28 m2) -Tipe 2 BR (36.5 m2) - Tipe 2 BRC (45.5 m2)

PARKLAND AVENUE – TAHAP 1


Thematic Pool

Shopping Arcade Fitness Center

Jogging Track

Café & Barbeque Sauna

24 Hrs Security

Thematic Pool

PARKLAND – EXCLUSIVE FACILITIES


PARKLAND AVENUE GO GREEN CONCEPT


PARKLAND AVENUECORE PORTOFOLIO


PARKLAND AVENUE – APARTEMENT


PARKLAND AVENUE - SOHO 1 STOREY


PARKLAND AVENUE - SOHO 2 STOREY


Memiliki Fasilitas Yang Modern, Nyaman, Serta Berada Sangat

Dekat Dengan Kolam Renang Dan Dirancang Secara Apik Dan

Mengesankan

PARKLAND AVENUE MANSION HOUSE 1 STOREY DAN MANSION HOUSE 2 STOREY


PARKLAND AVENUE MANSION HOUSE 1 STOREY DAN MANSION HOUSE 2 STOREY


PARKLAND AVENUE– SKY GARDEN


THE NEXT PROJECT


Dibangun dengan komitmen dan mengutamakan Customer Satisfaction

sebagai tolak ukur kesuksesan.

Produk yang dikembangkan oleh developer yang terpercaya, dengan

rekam jejak yang jelas, memberi nilai lebih di kemudian hari, yaitu sebuah keamanan

di dalam berinvestasi.

THE NEXT PROJECT


KOMITMEN

SWIMMING POOL & CABANASKolam renang bernuansa Tropical Resort ini dilengkapi dengan kursi santai dan

Cabana bertema unik dan instagramable

THE CANARY – TAHAP 2


AVIARY HALLFasilitas semi outdoor ini dirancang sebagai ruang untuk bersantai dan melepas penat. Nikmati pemandangan Serpong CBD dari ketinggian, di tengah kicauan

burung-burung kenari.



AVIARY HALL



FINANCIAL OVERVIEW


FINANCIAL HIGHLIGHTS


YEAR TO DATE 2019


PT Trimitra Propertindo TbkKomplek Park Land Avenue Lantai Dasar

Jl. Raya Serpong No. 89Kelurahan Cilenggang, Kecamatan Serpong,

Kota Tangerang SelatanWebsite: http://www.trimitraland.com/

Telp.: 021 - 5389788 Faks.: Email:[email protected]


public expose - indonesia stock exchange · 2019. 12. 10. · ü visi dari perseroan adalah menjadi...

Documents