public disclosure authorized rp545 -...

RP545Vol. 4

PEMERINTAH PROVINSI SULAWESI TENGAHSUIDNNS PPRNUKMANGDAN PR~ASARANA WILANA

DEAS UDS PEPENGMAN DAN PRASARANA WAYAHI KEGIATN PERENCANAAN DAN PENGAWASAN JALAN DAN JEMBATAN SULAWESI TENGAHJalan Towua No. 85 PaIu 941 ITELP. IFAX. (0451) 485630

. - , : _

I .- - -

RENCANA KERIAPENGADAAN TANAH DAN RELOKASI

(RK-PTR)SUB PROVEK JEMBATAN LOBU (EIBR-1o4)

Di KABUPATEN BANGGAIPROVINSI SULAWESI TENGAH

23 JULY 2007

Pub

lic D

iscl

osur

e A

utho

rized

Pub

lic D

iscl

osur

e A

utho

rized

Pub

lic D

iscl

osur

e A

utho

rized

Pub

lic D

iscl

osur

e A

utho

rized

Pub

lic D

iscl

osur

e A

utho

rized

Pub

lic D

iscl

osur

e A

utho

rized

Pub

lic D

iscl

osur

e A

utho

rized

Pub

lic D

iscl

osur

e A

utho

rized

DAFwrAR ISI

DAFTAR ISI ...................... ..........................................................................................

DAFTAR LAMPIRAN ....................................................... ii

A. Deskripsi Proyek ...........................................

B. Hasil Suvei Sensus ......................................... I

C. Kompensasi dan Pemukiman Kembali atau Relokasi .................................. 3

D. Konsultasi Masyarakat dengan Warga Terkena Proyek (WIP) .............5

E. Tanggung Jawab Kelembagaan Dan Prosedur Penanganan Keluhan ......... 6

F. Monitoring dan Pelaporan ..................................... 8

G. Jadwal dan Pembiayaan ...................................... 9

LAMPIRAN

[AIpmm S bWdt LR"Pe APmtmJoanLb- Fin&;

DAFrAR LAMIRAN

Lampiran 1. Peta Lokasi Proyek dan Gambar Rencana Lokasi Pembebasan Tanah,

Lampiran 2. Salinan Surat Keputusan Bupati Banggai tentang Pembentukan PanitiaPengadaan Tanah.

Lampiran3. Surat Undangan dan Berita Acara Sosialisasi / PeninjNa LokasiPenggantian Jembatan Lobu.

Lampiran 4. Surat Undangn, dan, Berita Acara Pengulkran, Pematokan danInventarisasi Tanah Milik WTP.

Lampiran 5. Radiogram dan Daftar Hadir Desimiqasi Rencana Pembebasan Tanahdan Tanaman Yang Akan Terkena Proyek.

Lampiran 6. Salinan Surat Pemberitabuan Pajak Terhutang (SPPT) masing-masingWTRP

Lampiran 7. Surat Keterangan Kepemilikan Tanah milik masing-masing WTP.

Lampiran 8. Surat Keputusan Bupati Banggai tentang Penetapan Lokasi TanahPembangunan Jembatan Lobu.

Lampiran 9. Surat Pernyataan WTP tetang Keti.beratan Untuk MelepsEan HakAtas Tanah dan Tanaman.

Lampiran 10. Surat Keterangan Harga Pasar Tpiah dari Bank Setempat

Lampiran 11. Surat Keterangan Harga Tanaman dar Dinas Pertanian KabupatenBanggai.

Lampiran 12. Berita Acara Kepakatan Nilai Ganti Rugi aot PemeritahKabupaten Banggai dengan WTP.

Lampiran 13. Rencana Kerja Pengadaan Tanah Lokasi Proyek Penggantian JembatanLobu.

3Lampinan 14. Bagan Alir Mekanisme Penanganan Keluhan.

Lampiran 15. Form Monitoring Pelaksanaan LARAP

Lampiran 16. Foto-Foto Dokumentasi.

Ut St" LAMP Pe wankm JPmbaanmLob- Fina i

r .)I

RENCANA KERJAPENGADAAN TANAH DAN RELOKASI (RK-PTR)

SUB PROYEK JEMBATAN LOBU (EIBR-104)DI KABUPATEN BANGGAI - PROVINSI SULAWESI TENGAH

A. Deskripsi Proyek

Penggantian Jembatan Lobu, yang merupakan salah satu proyek yang sebagian dibiayai

oleh Program Second Eastern Indonesian Region Transport Project (EIRTP-2), terletak

di Desa Lobu, Kecamatan Pagimana Kabupaten Banggai Provinsi Sulawesi Tengah,

tepatnya pada ruas jalan Pagimana-Bunta KM 528 + 000 PLU. Jembatan direncanakan

dengan panjang bentang 150 m (3 bentang x 50 m), lebar 6 m, jalan pendekat ± 456 m

(106 m + 350 m), dimana bangunan atasnya direncanakan berupa konstruksi rangka

baja. Proyek ini dimaksudkan untuk mengganti jembatan lama yang berupa jembatan

kayu yang dibangun pada tahun 1930-an.

Jembatan Lobu mempunyai nilai ekonomi dan strategis karena berada pada jalan poros

yang menghubungkan antara ibukota Kabupaten Banggai di Luwuk dengan Palu

ibukota Provinsi Sulawesi Tengah, sehingga diharapkan dengan dibangunnya Jembatan

Lobu ini akan memberikan banyak manfaat secara sosial ekonomi serta meningkatkan

peningkatan pelayanan bagi transportasi masyarakat. Peta lokasi proyek serta gambar

rencana lokasi pembebasan tanah untuk penggantian Jembatan Lobu disajikan pada

Lampiran 1.

B. Hasil Suvei Sensus

Berdasarkan hasil survei sensus yang dilaksanakan pada bulan Maret tahun 2006

diidentifikasi hal-hal sebagai berikut

1. Jumlah warga yang akan terkena proyek sebanyak 11 Kepala Keluarga (37 jiwa).

2. Luas tanah pekarangan dan kebun yang terkena proyek seluas + 5.322,43 m2

3. Tanaman produktif yang terkena proyek sebanyak;

Kelapa 52 Pohon

Coklat 34 Pohon

Nangka I Pohon

Alpokat 1 Pohon

Mangga 3 PohonLaporan Sludi LARAP Penggantian Jembatan Lobu- Final I

4. Bangunan terkena proyek: tidak ada

5. Topografi lahan, 0 - 20 %

Uraian Kepala Keluarga pemilik lahan, luas lahan dan jumnlah tanaman, dirangkumdalam Tabel BI.

Berdasarkan survei lapangan, diketahui bahwa pada lahan pekarangan dan kebun wargayang terkena proyek terdapat tanamnan tahunan, dan lokasi ini merupakan daerahbantaran sungai yang hampir setiap tahun terkena banjir luapan Sungai Lobu.

Berdasarkan hasil wawancara dengan WTP, diketahui bahwa;

1. Penduduk (Warga Terkena Proyek)

Secara demograsi Warga Terkena Proyek (WTP) adalah penduduk asli Desa Lobu.Kehidupan sosial warga cukup baik dan taat beragama. Jumnlah warga terkenaproyek 11 KK (6,67 %) dari jumlah total penduduk Desa Lobu (165 KK).

2. Status Lahan dan Tanaman Warga Terkena Proyek

Status kepemilikan lahan dan tanaman WTP merupakan tanah adat, individual/warisan dalamn artian dikuasai oleh pemiliknya serta terdaftar dalam buku registerdesa. Kepemilikan tanah tersebut dibuktikan dengan Surat Pemberitahuan PajakTerhutang (SPPT) masing-masing WTP. Salinan SPPT dan Surat KeteranganKepemilikan Tanah masing-masing WTP disajikan pada Lampiran 6 dan Lampiran7.

3. Sosial Ekonomi Dan Budaya Warga Terkena Proyek

Pada umumnya kehidupan sosial masyarakat Desa Labu termasuk WTP memi]ikihubungan kekerabatan yang sangat baik walaupun mereka berasal dari berbagaisuku, yakni Suku Saluan sebagai penduduk asli dan suku pendatang sepertiGorontalo, Bugis, Arab dan Cina keturunan.

Hubungan dengan warga desa-desa tetangga cukup baik, yang ditandai denganadanya saling membantu dalam hal suka dan duka. Sama halnya dalam kegiatanpembangunan desa, dimana mereka melakukannya secara bergotong royong. Selainitu, hubungan kekerabatan terlihat pula dalamn kehidupan ekonomi, seperti dalam haljual beli hasil pertanian dan hasil laut, serta pemenuhan kehidupan sehari-hari. Darisegi keagamaan, penduduk desa Lobu termasuk warga yang taat beragama sesuaiagama yang mereka anut, yakni Agama Islam.

Laporan Studi LARAP Penggantlan Jembatan Lobu- Final 2

3. 1) Mata pencaharian

Pada umumnya warga Desa Lobu mempunyai mata pencaharian bertani dannelayan. Demikian pula WTP yang seluruhnya bernatapencaharian sebagaipetani. Mereka pada umumnya menanam kelapa, cengkih, coklat, dan buah-buahan. Namun ada juga yang membuka usaha untuk menambah pendapatan,seperti berjualan, menjahit, buruh tani, membuat kue, minyak kelapa,menyediakan penginapan, serta ada pula yang menjadi pegawai pemerintah.

3.2) Pendapatan

Tingkat pendapatan warga Desa Lobu cukup baik. Hal ini terlihat dari

kepemilikan rumah tempat tinggal yang rata-rata sudah cukup baik (permanen

dan mengunakan penerangan listrik), serta rata-rata memiliki kendaraan

bermotor dan alat-alat elektronik seperti TV, parabola, radio dan sebagainya.

Pendapatan rata-rata WTP berkisar Rp. 1.500.000 - Rp. 3.000.000/per bulan,

tetapi secara keseluruhan pendapatan warga desa rata-rata < Rp. 1.000.000,

karena masih ada 20 KK yang termasuk penerima RASKIN.

3.3) Sarana Perkonomian

Desa Lobu sudah memiliki pasar lokal, tempat para produsen dan konsumen

melakukan transaksi jual beli. Namun adapula yang menjual hasil bumi

berupa kopra, cengkih, coklat dan ikan ke luar desa seperti ke Kota Pagimana

dan Kota Luwuk. Hubungan trasportasi yang sudah cukup lancar membuat

interaksi kehidupan ekonomi warga menjadi cukup lancar pula.

C. Kompensasi

Sehubungan dengan rencana kegiatan pembebasan tanah untuk keperluan ProyekPenggantian Jembatan Lobu dan berdasarkan Surat Keputusan Bupati Banggai nomor

593.3/897/Bag. Tapem tanggal 8 Agustus 2005, telah dibentuk Panitia PengadaanTanah bagi Pembangunan untuk Kepentingan Umum (Lampiran 2).

Panitia Pengadaan Tanah (TPT) menawarkan berbagai alternatif Kompensasi, yaituuang tunai dan tanah pengganti, atau bentuk lain yang diinginkan Warga. Namunberdasarkan survey keseluruhan WTP (11 KK) menginginkan Kompensasi yangdiberikan berbentuk uang tunai terhadap tanah dan tanamnan yang dimiliki secara adat.

Laporan Studi LARAP PenggantJan Jembatan Lobu- Final 3

Tabel B1. DATA PENGADAAN TANAH PROYEK PENGGANTIAN JEMBATANLOBU DI DESA LOBU KECAMATAN PAGIMANAKABUPATEN BANGGAI PROPINSI SULAWESI TENGAH

NOU| NATAMA | A WAS TANAH YANG SISA | J JUMLAH TANAMAN ( POHON) KETERANGAII40 NAMA KESEWRUA N DIBEBASKAN (M2) TANAH t(M ) K KLTEAA)T N

1 OKI BA5AREWAN _____ 1.000,00 80,20 8,02 919,80 91,98 5 5 1 1- Status tanah menpakan2 UMAR BASREWAN 210,00 210,00 100,00 - - 4 - tanah adat l irdMdual

warisam.3 SUKNI D3IBRAN 5.000,00 73,00 1,46 4.927,00 98,54 1 -

4 TAHER SALASIA 72,00 2,75 3,82 69,25 96,18 -

Kondii lahan bukan tanah5 FAHRUDIN JIBRAN 1.872,00 55,98 2,99 1.816,02 97,01 - - produkLf.

6 NUR AISYAH JIBRAN 22.100,00 2.571,00 11,63 19.529,00 88,37 14 3 3

7 FA15AL JIBRAN 600,00 150,00 25,00 450,00 75,00 2 -

I .- Tidak ada pemindahan8 HAYATI JIBRAN 10.000,00 337,50 3,38 9.662,50 96,63 3 .- penduduk1masyarakat9 HALIMA JIBRAN 225,00 225,00 100,00 - 4

10 MOC JIBRAN 3.471,00 612,00 17,63 2.859,00 82,37 9 -9

11 SA,A NANIO 10.000,00 1.005,00 10.05 8.995,00 89,95 10 26. - . - ,- ,- #,J ]UMLAHTOTAL 54.550,00 5.322,43 49.Z7,5 7 j 52 341 1 1 _ 3 r _

Laporan Siudi LARAP Penggantian Jembatan Lobu-Final 4

Adapun besaran kompensasi yang akan ditawarkan oleh TPTR adalah sebagai berikut

* Sesuai kesepakatan Pemerintah Indonesia dan Bank Dunia, maka besaran

kompensasi akan dimusyawarahkan antara Warga Terkena Proyek (WTP)

dengan Pemerintah, kompensasi uang atas tanah yang dimiliki adalah nilai

diatas NJOP tahun berjalan dengan mempertimbangkan harga pasar. Sebagai

acuan, informasi besaran harga pasar diperoleh dari bank lokal. Harga pasar

berdasarkan informasi dari Bank BRI, disajikan pada Laimpiran 10.

* Kompensasi terhadap tanaman berdasarkan harga pasar berlaku yang

dikeluarkan oleh Dinas Pertanian Tanaman Pangan Pemerintah Kabupaten

Banggai. dengan mempertimbangkan jenis, produktivitas dan usia tanaman,

disajikan pada Lampiran 11.

Harga Nilai Jual Obyek Pajak (NJOP) dan harga pasar untuk tanah dan tanaman yang

terkena proyek, disajikan pada Tabel C I berikut ini:

Tabel C I: Informasi Harga NJOP dan Harga Pasar untuk Tanah dan Tanaman

Jenis Harga Pasar (Rp)/ m2 Harga NJOP (Rp)/ m2

Tanah 5.000 480 - 3.500

Tanaman Terlampir.

D. Konsultasi Dengan Masyarakat (WTP)

1. Sosialisasi dilakukan pada tanggal 9 Maret 2006 dengan mengundang WTP, tokoh

masyarakat, aparat Desa Lobu dan Kecamatan Pagimana dan komponen warga

lainnya. Kegiatan ini dimaksudkan untuk memberikan penjelasan tentang adanya

rencana kegiatan Proyek Penggantian Jembatan Lobu, manfaat proyek bagi

masyarakat Desa Lobu pada khususnya dan Kabupaten Banggai pada umumnya,

serta hal-hal menyangkut rencana pembebasan lahan, termnasuk hak-hak masyarakat

jika dilakukan pembebasan tanah serta menampung aspirasi dari masyarakat.

2. Tanggapan masyarakat Desa Lobu, termasuk WTP, sangat positif dengan harapan

agar penggantian Jembatan Lobu secepatnya dapat terealisasi. Oleh karena selain

akan lebih memperlancar arus lalulintas, sekaligus juga diharapkan dapat membantu

mengatasi banjir yang sering menggenangi sebagian wilayah Desa Lobu. Selain itu,

masyarakat mengharapkan agar jembatan lama yang mempunyai nilai sejarah,

kiranya dapat dipelihara oleh pemerintah dan bilarnana proyek ini terealisasi kiranya

Laporan Studi LARAP Penggantian Jembatan Lobu-Final 5

dapat melibatkan masyarakat setempat, apakah sebagai pekerja ataupun dalampenyediaan materialnya.

Berita Acara sosialisasi/konsultasi dengan masyarakat disajikan pada Lampiran 3.

E. Tanggung Jawab Kelembagaan Dan Prosedur Penanganan KeluhanSetiap kegiatan yang tecantum dalam Rencana Kerja Pengadaan Tanah dan Relokasidilaksanakan oleh Tim Pengadaan Tanah dan Relokasi, Pemda Kabupaten Banggai, danDinas Kimpraswil Provinsi Sulteng.

3Bupati Kabupaten Banggai sebagai penanggung jawab program akan mengfusionalisasiTim Pengadaan Tanah dan Relokasi (TPTR) yang telah dibentuk untuk kepentinganproyek pada tahapan pengadaan lahan dan relokasi jika ada.

Dalam pelaksanaannya, unsur yang terlibat meliputi Tim Pengadaan Tanah, DinasPermnukiman dan Prasarana iWilayah Provinsi Sulteng, Aparat Desa Lobu danPemerintah Kabupaten Lobu.

Tugas dan fungsi TPTR dapat dijelaskan sebagai berikut

1. Mengadakan penelitian dan inventarisasi atas tanah, bangunan, tanaman dan benda-benda lain yang ada kaitannya dengan tanah yang haknya akan dilepaskan ataudiserahkan.

2. Mengadakan penelitian mengenai status hukum tanah yang haknya akan dilepaskanatau diserahkan dan dokumen pendukungnya.

3. Menaksir dan mengusulkan beshmya ganti rugi atas tanah yang akan dilepaskanatau diserahkan.

4. Memberikan penjelasan atau penyuluhan kepada pemegang hak atas tanahmengenai rencana dan tujuan pengadaan tanah tersebut.

5. Mengadakan musyawarah dengan para pemegang hak atas tanah dan instansipemerintah yang memerlukan'anah dalam rangka menetapkan bentuk dan/ataubesarnya ganti kerugian.

6. Menyaksikan pelaksanaan penyerahan uang ganti kerugian kepada pemegang hakatas tanah, bangunan, tanaman dan benda-benda lain yang di atas tanah.

Laporan Studi LA RAP Penggantian Jembatan Lobu-Final 6

7. Menfasilitasi pelaksanaan kegiatan perubahan status hukum atas tanah danbangunan, agar WTP tidak menanggung pajak atas tanah yang telah dibebaskan.

8. Membuat Berita Acara Pelepasan atau Penyerahan Hak atas Tanah.

9. Mengadministrasikan dan mendokumentasikan semua berkas pengadaan tanah danmenyerahkan kepada pihak yang berkepentingan.Ii

Untuk jelasnya, lembaga penanggung jawab untuk setiap kegiatan dalam Rencana KerjaPengadaan Tanah bagi Pelaksanaan Proyek Penggantian Jembatan Lobu dapat dilihatpada Larnpiran 14.

Selanjutnya, Warga Terkena Proyek (WTP) yang merasa tidak puas terhadappelaksanaan pembebasan lahan dapat mengajukan keluhan, usul, saran atau keberatankepada Pemerintah Kabupaten Banggai sebagai penanggung jawab program., denganalamat: Kantor Bupati Kabupaten Banggai Jalan Jenderal Ahmad Yani Nomor 12Luwuk , Telp. (0461) 21016, 21053, 21517. Selain itu, WTP juga dapat mengajukankeluhan tertulis kepada Project Management Unit (PMU - EIRTP -2) yang beralamat diDepartemen Pekerjaan Umum, Gedung Bina Marga Lantai 8, Jalan Pattimura Nomor 20Jakarta, Telp. (021) 7399803, Fax. (021) 7243023.

Mekanisme penanganan keluhan, usul, saran atau keberatan yang disampaikan WTPdilaksanakan sesuai tahapan sebagai berikut:

1. Berdasarkan keluhan, usul, saran, keberatan yang disamnpaikan WTP, makapemerintah Kabupaten Banggai, akan menunjuk Tim Pengadaan Tanah danRelokasi (TPTR) untuk melakukan penelitian.

2. Hasil penelitian atau investigasi akan diinformasikan kepada WTP, paling lambatdalam jangka waktu 12 (dua belas) hari untuk kemudian di musyawarahkanberdasarkan prinsip win win solution.

3. Penanganan keluhan, usul, saran atau keberatan dan penyelesaian masalahdidokumentasikan dan dapat diakses secara terbuka bagi masyarakat umum. Untukmemudahkan bagi masyarakat umum, khususnya WTP, dalam mengakses informasidimaksud, hasilnya akan disebarluaskan melalui ruang publik yang tersedia, sepertipapan pengumuman di Kantor Desa Lobu, Kecamatan Pagimana, Kantor BupatiBanggai atau di Kantor Proyck.

Laporan Stud! LARAP Penggantian Jembatan Lobu-Final 7

4. Apabila belum tercapai kesepakatan, mekanisme penyelesaian penanganan keluhan,usul, saran atau keberatan akan diproses lebih lanjut sesuai peraturan yang berlaku,yaitu Undang-Undang Nomor 20 Tahun 1961 tentang Pencabutan Hak-hak AtasTanah dan Benda-benda Yang Ada Diatasnya dan Peraturan Presiden RepublikIndonesia Nomor 38 Tahun 2006 tentang Pengadaan Tanah Bagi PelaksanaanPembangunan Untuk Kepentingan Umum.

Mekanisme penanganan keluhan disajikan dalam bentuk bagan alir dan dapat dilihatpada Lampiran 15.

F. Monitoring dan Pelaporan

Tim Monitoring dan Pelaporan dibentuk oleh Pemerintah Kabupaten Banggai (Bupati)pada saat akan dimulainya pelaksanaan program dalam Rencana Kerja (action plan)Pengadaan Tanah, dan Relokasi. Tim ini akan terdiri dari unsur Pemerintah Kabupaten(Dinas Permukiman dan Prasarana Wilayah), unsur perguruan tinggi, atau unsurLembaga Swadaya Masyarakat (LSM) dan unsur masyarakat/warga pemantau (WTP).Tim yang dibentuk tidak lebih dari 5 orang.

Tujuan kegiatan monitoring dan pengawasan adalah untuk mengawasi pelaksanaanprogram pengadaan tanah untuk Proyek Penggantian Jembatan Lobu, agar dilakukansesuai dengan rencana kerja (action plan) sehingga hasilnya dapat sesuai dengan yangdiharapkan. Deskripsi tugas Tim Monitoring dan Pelaporan adalah:

]. Melakukan pengawasan pelaksanaan program sebagaimana tercantum dalamrencana kerja (action plan) yang meliputi kegiatan sosialisasi dan konsultasimasyarakat, pengukuran dan inventarisasi serta penetapan harga atau nilai ganti rugitanah dan tanaman, pelaksadaan pembayaran ganti rugi, penanganan keluhan danpenyelesaian masalahnya.

2. Melakukan koordinasi setiap bulan dengan Panitia Pengadaan Tanah, pemerintahkabupaten Banggai dan Proyek untuk mendiskusikan permasalahan dan kendalayang dihadapi beserta penanggulangannya, khususnya yang terkait dengan keluhan,usul, saran atau keberatan dari WTP.

3. Menyusun dan menyampaikan laporan kemajuan pelaksanaan program setiap bu]andengan menggunakan form isian standar yang akan diserahkan kepada Project

Laporan Studi LARAP Penggantian Jembatan Lobu-Final 8

Management Unit (PMU) EIRTP-2 untuk ditindakianjuti kepada PemerintahKabupaten Banggai, Dinas Prasarana Wilayah Kabupaten Banggai, dan Dinas

Kimpraswil Provinsi Sulawesi Tengah. Demikian pula untuk Departemen PekerjaanUmum dan Bank Dunia, yang akan dikirim melalui PMU - EIRTP-2. Form Laporan

Monitoring disajikan pada Lampiran 16.

G. Jadwal dan Pembiayaan

Pelaksanaan kegiatan pengadaan tanah bagi Proyek Penggantian Jembatan Lobu, mulaidilaksanakan sejak bulan Maret 2006 dimana biayanya dibebankan pada APBD

Kabupaten Banggai Tahun Anggaran 2006/2007. Jadwal pelaksanaan kegiatan beserta

sumber dananya dapat dilihat pada Rencana Kerja Pengadaan Tanah dan RelokasiPenggantian Jembatan Lobu (Lampiran 14).

Laporan Studi LARAP Penggantfan Jembatan Lobu-Final 9

* j . L .V.~ ', i -:

"- -,X-I.

II

r* i-;-u .. ;,t Oi

I . . - . -2 f :

----. -. ' ''j- M C : ' #

* -, ; - ;. .. ;

-~~ ;2. .

wol

i;~~- .an ~:?, e ~~~~~~.2:j .. ,*; -*.-,*u.,,,.

4 i,;9 t ~;- rB; r^., M- . M-. ..-- ,- ,w ~~,' l ........... ' ,> - - ~ . ,, - . . , w U-; . . ~ * ~ ~ | ~- - * - 4 --: -:- -r - - : -- 1 - . - ;':,--: -- - - - - - - - ,-.-.-

h y \ \ qi U'8{

o 1) 1. ' 'i'f')" S

J 0 i iX [t q § g ig 3E 0 gI

KODE GAMBAR

QUARRY NOMOR LEMBAR

.... RENCANA PEMBEBASAN LAHAN JEMBATAN BARU LOBU JUbU 1 LEMBR

DESA LOBU KECAMATAN PAGIMANA KAB. BANGGAI PROOPLA

KABUPATEN BANWLAI

PROP. SLAWESI TENGAH

KEackATAN

XETaANGAN

i JEMBATAN LAMA

KAi%A GAMBAR

RUAS

JE\BATAN LOBU

-D' - . ,TOL TID

e JEMEF~BTAN BARU / 1

DELUUKER= /! LAUT

KErERANGAN:

R :RUMAH - ;c 9LK LAHAN KOSONG Sketsa Posisi Jembatan y A r * -U LAHAN PEKARANGAN 4 ANUl

*+ I ,'

'Jr@i fl%< .,; -S e e - -:: . .* . X- - - - - - - - - - -

'... * :- -c L'S V f r 1 - ' :

--. . .- -*,j 'j;fl9 'j

il . . , .. e-~~- . ' '. ' ,- .-

--- ., ': * '.-. I * - . .- .

.. : . o;.......-' . . '.:

* ~ ~~ ~ ~ -, I.' -q ' *'*

-- .- R. :- - -;*

- - ; , . . ,., L. . , * . '. .'V , ; ,-.o - *, .: -' :4.

-p.r f--' '- '- -. 1 -V - -- -- - '

-V M~V ....

--.-. ,-- -m m m

U..I BUPATI BANGGAI

* KEPUTUSAN BUPATI BANGGAINOMOR: 593.3/8971 Bag. Tapem

TENTANG

PEMBENTUKAN PANITIA PENGADAAN TANAH BAGI PELAKSANAANPEMBANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMUM

BUPATI BANGGAI,

Menimbang a. bahwa untuk memenuhi ketentuan Pasal 6 ayat (1) PeraturanS Presiden Nomor 36 Tahun 2005 tentang Pengadaan TanahBagi Pelaksanaan Pembangunan Kepentingan Umum, makadipandang perlu membentuk Panitia Pengadaan Tanah untukKepentingan Umum;

b. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksudpada huruf a maka perlu menetapkan Keputusan Bupati tentangPembentukan Panitia Pengadaan Tanah Bagi PelaksanaanPembangunan Untuk Kepentingan Umum.

Mengingat. 1. Undang - undang Nomor 29 Tahun 1959 tentang pembentukanDaerah- daerah Tingkat ii di Sulawesi (Lembaran. NegaraTahun 1959 Nomor 74, Tambahan Lembaran Negara Nomor1822);

2. Undang-undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan DasarPokok-pokok Agraria (Lembaran Negera Tahun 1960 Nomor104, Tambahan Lembaran Negara Nomor 2034);

3. Undang-unndang Nomor 51 Prp Tahun 1960 tentang PemakaianTanah Thnpa Izin yang Berhak atas Kuasanya (LembaranNegara Tahun 1960 Nomor 158, Tambahan Lembaran NegaraNomor 2106);

4. Undang-undang Nomor 24 Tahun 1992 tentang PenataanRuang (Lembaran Negara Tahun 1992 Nomor 115, TambahanLembaran Negara Nomor 3501);

5.. Undang-undang Nomor 10 Tahun 2004 tentang PembentukanPeraturan Perundang-undangan (Lembaran Negara Tahun2004 Nomor 53, Tambahan Lembaran Negara Nomor 4389):

6. Undang - undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang PemerintahanDaerah (Lembaran Negara Tahun 2004 Nomor 125, TambahanLembaran Negara Nomor 4437);

7. Undang - undang Nomor 33 Tatiun 2004 tentang PerimbanganKeuangan Antara Pemerintah Pusat dan Daerah (LemberanNegara Tahun 2004 Nomcr 126, Tambahan Lembaran NegaraNomor 4438);

8. Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentangPendaftaran Tanah (Lembaran Negara Tahun 1997 Nomor 59,Tambahan Lembaran Negara Nomor 3696):

3 9. Peraran Pemefintah Nomor 25 Tahun 2000 tentangKewenangan Pemerintah dan Kewenangan Provinsi sebagaiDaerah Otonom (Lembaran Negara Tahun 2000 Nomor 54.| Tambahan Lembaran Negara Nomor 3952);

10. Peraturan Presiden Nomor 36 Tahun 2005 tentang PengadaanTanah Bagi Pelaksanaan Pembangunan untuk KepentinganUmim;

11. Peraturan Daerah Kabupaten Banggai Nomor 20 Tahun 2000tentang K<ewenangan Kabupaten Banggai (Lembaran DaerahTghtin 2000 Nomor 35 Seri n Nomor 12),

I MEMUTUISKAN

Menetapkan

PERTAMA Mencabut Keputusan Bupati Banggai Nomor 591/166/Bag.TAPEM. tentang Panitia Pengadaan Tanah Bagi Pelaksanan3 Pembangunan Untuk Kepentingan Umum.

KEDUA Membentuk Panitia Pengadaan Tanah Bagi Pelaksanaan3 Pembangunan Untuk Kepentingan Umum, dengan susunansebagai berikut

| I. Pengarah1. Bupati Banggai;2 Wakil Bupati Banggai.

i1. Panitia Pelaksana1. Asisten Tata Praja sebagai Ketua merangkap Anggota;'3 2. Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Banggai sebagai

Wakil Ketua merangkap Anggota;* 3. Kepala Bagian Tata Pernerintahan dan OTDA. SETDA.* Kab. Banggai sebagal Sekrataris I bukan Anggota;

4. Kepala Dinas Prasarana Wilayah I Kepala DinasPermukiman dan Tata Kota Kabupaten BanggaiI sebagai Anggota;

5. Kepala Dinas Pertanian J Kepala Dinas Kehutanan /Kabupaten Banggai sebagai Anggota;

6. Kepala Seksi Hak-hak Atas Tanah pada KantorPertanahan Kabupaten Banggai sebagal Sekretaris II

* 'bukan Anggota;* . 7. Kepala Bagian Hukum SETDA. Kab. Banggai sebagai

Anggota;8. Camat yang wilayahnya meliputi bidang tanah dimana* rencana dan pelaksanaan pembangunan akan

berlangsung sebagai Anggota;9. Lurah / Kepala Desa yang wilayahnya meliputi bidang* tanah dimana rencana dan pelaksanaan pembangunan

akan berlangsung sebagai Anggota.

KETIGA Panita sebagaimana dimaksud pada Diktum KEDUAbertugas:a. Mengadakan penelitian dan inventarisasi atas tanah,bangunan, tanaman dan benda-benda lain yang adakaitannya dengan tanah yang haknya akan dilepaskan

atau diserahkan;b. Mengadakan penelitian mengenai status hukum tanah

yang haknya akan dilepaskan atau diserahkan danU dokumen pendukungnya;c. Menaksir dan mengusulkan besamya ganti rugi atastanah yang akan dilepaskan atau diserahkan;d. Mernberikan penjelasan atau penyqluhan kepada

pemegang Hak atas Tanah mengenai rencana dantujuan pengadaan tanah tersebut;| e. Mnegadakan musyawarah dengan para pemegang Hakatas tanah dan instansi pemerintah yang memerlukantanah dalam rangka menetapkan bentu danlalaLJ- besarnya ganti kerugian;

f. Menyaksikan pelaksanaan penyerahan uang gantikerugian kepada Pemegang Hak Atas Tanah.| Bangunan, Tanaman dan benda-benda lain yang diatas tanah;g. Membuat berita acara pelepasan atau penyerahan hakI atas tanah;h. Mengadministrasikan dan mendokumentasikan semua

berkas pengadaan tanah dan menyerahkan kepadapihak yang berkompeten.

* KEEMPA1F dalam melaksanakan tugasnya Panitia sebagaimana dimaksudpada Diktum KEDUA berpedoman kepada peraturan3 perundang-undangan. yang berlaku.

KELIMA : Keputusan ini mulai berlaku pada tanggal ditetapkan.

Ditetapkan di Luwukpada tanggal 8 A'..gustus 2005

| ......... 4 kUAT11 BANGGAI,

II Tembusan: Kepada Yth,

1. Gubernur Provinsi Sulawesi Tengah di Palu;2. Ketua DPRD Prov. Sulawesi Tengah.di Palu,3. Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Prov. Sulawesi tengah diU Palu;4. Ketua DPRD Kabupaten Banggai di Luwuk.

r 4r-i .... : rS 5t..............s r ....... G... -

-;-- -'. .... ; -

fl,r. .-' a'r. : - ,,-* - ^ ;^;,;^-f' :.... ''., ,t

t' f - - rDD7~||~

~~ s -, .!~ -r rg -. . . &.4, *5% fl r e

'~ t ;.-, ! . ;5-

s; - -. *1.l.,,;;.- .,~i;-|.

* - \ ?* ,lD . . ; I * .r, !¾

*.A A ~'r g ' . . F - !:. .g

.- '¾ -iir r .

;.e4 LT r .~ .: ,

t ~ ~ ~ ~ . .; . -. .. ; X -. - w;..-

t:~~~~~c . .- r....<

J . - ,"7-'.-'- -- -I.

'V

* rI;4 t t... - .--,,

h-.t 4 L .t;c 2

-, I,

I t1:t tj;-t KV ,

4 Zr n a4fl, in ~ - ,.r .. f fl fla fl.;

I * NPEMERINTAH KABUPATEN BANGGAISEKRETARI.AXT DAERAH KABUPATEN BANGGAI( :251 JL. JEND. A. YANI NO. 12 TELP. ( 0461 ) 21016 - 21053 - 21517 FACSIMILE 27014

LUWUK 9 4 7 1 1

Luwuk, 08 Maret 2006Nomor 205 /100/Bag. Tapem Kepada Yth,Sifat Segera 1. Kadis Praswil Kabupateri BanggaiLamp - 2. Kadis PPL dan Tata Ko!aPerihal : Peninjauan Lokasi Kab.Banggai

Pembuatan Jembatan Lobu 3. Kepala BPN Kabupaten Banggai4. Kepala Kantor PBB Kab.Bar'gga,5. Camat Pagimana6. Kades LobuMasing - masingDi -

T E M PAT.

UNDANGAN

Sehub ungan dengan rencana pelaksanaan proyek pembangunanJembatan Lobu di Kecamatan Pagimana, maka kami mengun'Jang Saudarauntuk bersama-sama melakukan peninjauan dilapangan yang akandilaksanakan pada:

Hari/tanggal Kamis, 09 Maret 2006J a m :08.00 WitaT e m p a t Berkumpul di Bagian Tapem dan (tda

Kabupaten Banggai

Demikian disampaikan, atas kehadirannya diucapkan terirr,a kasih.

An. BU AT GGA;Pit. SEKRETAR H 8UPATrN

ISMAL MUID.SH.M.SiPEMBINA UTAMA MUDA

NIP. 570 009 553

DAFTAR HADIRPERTEMUAN TIM PEMDA BERSAMA INSTANSI TERKAIT DENGAN

WARGA MASYARAKAT YANG TERKENA DAMPAK PEMBANqGUNANJALAN JEMBATAN LOBU, KECAMATAN PAGIMANA

Pada Hari/Tanggal : Kamis, 09 Maret 2006Bertempat Balal Desa Lobu

No. Nama Jabatan / Instansi T3rnda - Tangan

12 3 4

IE1. Drs. Abd. Djalal Yunus Asisten Tata Praja

2. MohJuanda Balahanti, SH Kabag Tapem dan Otda .......2

3. Hansten BPN / Mewakili ....

4. Ir. AJalaluddin, MM Kadis PPL dan Tata Kota/A <-

5. Ir. DarUls, MM Kadis Praswil / Mewakill

6. Buharman Rauntu Kasubag Pertanahan Bag.Tapem

7. Hasrin Karim, SH Sekcam Pagimana

8. + ?

9. AuJ AX9 .....10. Idris Bin Tulangi Pemilik Tanah 10 ... .....

11. Pasar Pemilik Tanah 11........

12. Alehaefat/4 Pemilik Tanah 1 12

I 13 Sukrl Djibran Pemliik Tanah 13 .. ....... L14. Taher Salasia Pemilik Tanah -

A) Fahrudin Djibran Pemilik Tanah 15., .-

* Nuralsah Djibran Pemilik Tanah ';

17. Faisal Djibran/Okibasrewan Pemilik Tanah 17.. JT. .k

18. Hayaff Djibran Pemilik Tanah 18Ž

19 Moh. Djibran/Halima Ojibran Pemilik Tanah 19...

20. Tery Rompas Pemilik Tanah -'t'; 20 :

21. - - 2 3

22. 22 . . .

Ij23. 23..............

Dt$A¶i I ti t%- L

HASIL PERTEMUAN INSTANSI TERKAIT DENGAN WARGA TERKENA PROYEK (WTP)

PROYEK PEMBANGUNAN JEMBATAN LOBU KECAMATAN PAGIMANA KABUPATENBANGGAI PROVINSI SULAWESI TENGAH

Nomor: 1411/100/B3ag. Tapem

Pada hari ini Kamis Tanggal Sembilan bulan Maret tahun Dua Ribu Enam, kami yang bertanda

tangan dibawah ini:

1 1. Nama Drs. ABDUL DJALAL YUNUSJabatan : Asisten Tata Praja Sekretariat Daerah Kabupaten Banggai

Alamat Jln. Jenderal Ahmad Yani No. 12 Luwuk

Bertindak atas nama Pemerintah Kabupaten Banggai dan Instansi terkait.

II. Nama : HAYATI DJIBRANPekerjaan : TaniAlamat : Desa Lobu Kecamatan Pagimana Kabupaten Banggai.

Bertindak atas nama Warga Terkena Proyek (WTP)

Menyatakan bahwa benar bahwa telah diadakan pertemuan antara instansi terkait dengan warga

yang akan terkena Proyek Pembangunan Jembatan Lobu, pada tanggal 9 Maret 2006, bertempat di

ruang Bagian Tata Pemerintahan Kabupaten Banggai, jalan Jend. Ahmad Yanai no. 12 Luwuk yang

dilanjutkan dengan peninjauan lokasi' Proyek, di Desa Lobu, sebagaimana undangan dan daftar

hadir peserta terlampir.

Dalam pertemuan sosialisasi dan peninjauan lokasi tersebut disepakati antara lain:

l. Masyarakat Desa Lobu, dengan Instansi terkait menghendaki agar Jembatan Lobu dapat

segera dibangun, karena sangat dibutubkan oleh masyarakat, khususnya pengguna jalan demi

kelancaran lalulintas ekonomi sering terhambat dengan kondisi jembatan lobu yang ada.

2. Warga pemilik tanah dan tanaman yang akan terkena Proyek, tidak berkeberatan untuk

menyerahkan sebagian tanah dan tanamannya untuk di jadikan lokasi Proyek, dan diupayakan

agar tidak terkena bangunan runah warga.3. Apabila pembangunan jembatan jadi dibangun diharapkan agar sekaligus dengan pembuatan

tanggul penahan banjir Sungai Lobu yang setiap tahun terjadi dan merugikan masyarakat.

4. Dalam pelaksanaan Proyek nanti agar melibatkan masyarakat setempat.

Demikian berita acara ini dibuat untuk dipergunakan sebagaimana mestinya.

Luwuk, 9 Maret 2006Kami yang bertanda tangan,

Mewakili Warga Terkena Proyek Mewakili Pe erintah dan Instansiterkait Kab n Bang

HAYATI DJIBRAN Drs. AB L DJALAL YUNUSPEMBINA TKT I

Nip: 010145480

>v>st-' t4/* '- . t - ~>'t l.. ,t .'-. t. - .........9>.--=8

i % , .> ~~~~ X> ..-, . .;-. .,..

,,-.--'.r r - .- -....- t,..

.r ,* -r- ,, -,, ,l * ;*- t

SIF

R,. OE

o.~~~ ~ -. <4 .% -- t- --- -- '' , -; ,

;4 , l ' ;r., . -. -. * , , , r ,. . .4 t .

*4 4, f<;,;*~ -. ,

M.. -' .-. .ttlL,

* ,.e-.,;--- -----------

Al ....

.S. ..

4~ -a> ~ -r *

.1 PYNMr RINTAI] KAIUIJPATEN IIANGGAISEKIIETARIAT l)AERAH KABUPATENBANGGAIA n- .lnd. A. Yai,ni nt. 12 Ielp. ( 0461 21016- 21053 --21517 flaQ,ilnile 210143 LUWUK 9 471 1

Luwuk, 20 Maret 2006

Kepada Yth,Nomor .'/4100/Bag.Tapem 1. Kadis Praswil Kab. BanggaiSifat : Penting (Sdr. Ir. Daris, MM)Lampiran - 2. Kepala BPN Kab. BanggaiPerihal :Pengukuran Lokasi Jalan 3. Camat PagimanaJembatan Lobu . 4. Kepala Desa LobuMasing - masingDi -

TEMPAT

UNDANGANDalam rangka pengukuran lokasi jalan jembatan lobu di Kecamatan

Pagimana, maka kami mengundang Saudara untuk bersama-sama melakukanpengukuran dilaoangan yang akan di laksanakan pada:

Hari / Tanggal /: S ix/S, .2 -3- i?Dl /J a m :09.00 s/d SelesaiTempat Berkumpul di Bag. Tapem & Otda Kab. Banggai

Camat Pagimana dan Kades Lobu segera menyampa,kannyakepada pemilik Tanah untuk hadir bersama dalam pengukuran dimaksud danmenunggu di lokasi

Demikian disampaikan, atas kehadirannya diucapkan terima kasih

An. BUPATI BANGC-AISEKRETARIS DAERAH KABUPATEN

UU-

BD. DJALAL YUNUSPEMBINA TiNGKAT I

NIP. 010 145 480

BERITA ACARAPENGUKURAN DAN INVENTARISASI TANAH WARGA TERKENA PROYEKPEMBANGUNAN JEMBATAN LOBU KECAMATAN PAGIMANAKABUPATEN BANGGAI PROVINSI SULAWESI TENGAH

Nomor: 11+12/100/Bag. Tapem

Pada hari ini Selasa Tanggal Dua Puluh Satu bulan Maret tahun Dua Ribu Enam,kami yang bertanda tangan dibawah ini:

1. Nama Drs. ABDUL DJALAL YUNUSJabatan Asisten Tata Praja Sekretariat Daerah Kabupaten BanggaiAlamat : Jln. Jenderal Ahmad Yani No. 12 Luwuk

Bertindak atas nama Pemerintah Kabupaten Banggai dan Instansi terkait dalamkegiatan Pengukuran dan inventarisasi tanah milik warga terkena proyekPembangunan Jembatan Lobu kecamatan Pagimana Kabupaten Banggai ProvinsiSulawesi Tengah.

2. Nama NUR'ASYAHDJIBRANPekerjaan TaniAlamat : Desa Lobu Kecamatan Pagimana Kabupaten Banggai.

Bertindak atas nama Warga Terkena Proyek (WTP), Proyek Pembangunan JembatanLobu Desa Lobu Kecamatan Pagimana Kabupaten Banggai Provinsi SulawesiTengah, sebagaimana dafiar hadir terlampir.

Dalarn pelaksanaan dan pengukuran dan inventarisasi tersebut, telah diukur tanahyang akan terkena rencana Pembangunan Jembatan dan diinventarisasi jenis danjumlah tanaman yang ada diatas tanah milik warga terkena proyek dengan rinciansebagai berikut:

Luas Je s dan u ah tanaan phonN a m a WTP Tanah Kelapa Coklat Nangka Alpokat Mangga(m2)I Oki Basarewan 80.2 5 5 1

-2 Umar Basarewan 210 4 - - -3 Sukri Djibran 73 14 Taher Salasia 2.75 -5 Fachnrdin Djibran 55.98 -6 Nur'asyah Djibran 2571 14 3 37 Faisal Djibran 150 2 - -8 Hayati Djibran 337.5 3 - -9 Halima Djibran 225 4 - -10 Moh. Ddjibran 612 9 - -I1 Sa'a Nanio 1005 10 26

Jumlah 5.322,43 52 34 1 1 3

Dalam pelaksanaan pengukuran dan inventarisasi tersebut selain dihadiri instansiterkait yang termasuk dalam Panitia Pengadaan Tanah dan Warga Pemilik Tanahyang akan terkena Proyek juga disaksikan oleh Masyarakat disekitar lokasi dan yangmelaksanakan pengukuran adalah petugas Badan Pertanahan, PU Kabupaten Banggaidan Staf Bagian Tata Pemerintahan Sekretariat Daerah Kabupaten Banggai yangditunjuk bersama warga pemilik tanah terkena proyek.


Luwuk, 21 Maret 2006

Kami yang bertanda tangan,

Mewakili Warga Terkena Proyek Mewakili Pemerintah dan Instansiterkait Kabupaten Banggai.

NUR'ASYAH DJIBRAN DRS. BD. DJALAL YUNUSPembina Tk. I

NIP. 010 145 480.

PlllUrJ1vAIW LOKASI 1I2CANA PAR .\;GUNAr JAIABATAN LOBU YkIG BARUTDd PElGUKUR BEWZ.AXA DR,ZG.0 P1KILIK T&AJi

PADA HAAUE : SENINTAI'GGAL M ' aret 2006

BEBT PAT DI YIKASI.

No N a m a Jabatan i Instansi Tan ,angan

1 Drs.Abd.Djalal Yunus Asisten Tata Praja

2 Moh.Juanda Balahanti,SH Kabag Tapem dan Otda

3 Praswil

4 Staf Praswil5 Staf Praswil 5...6 Staf B P N7 StafBPN 7... ...8 Buharman Rauntu Kasub.Pertanahan Bag.Tapem

9 Mukrim Djahum,SH Staf Tapem 9 .......10 10.I11 Drs.Moh.lkhsan Panrelly Camat Pagimana 11......12 Yohanis Peok,SE Kepala PBB 1213 Sakim Lamalih Kades Lobu14 Idris Bin Tulangi Pemilik Tanah 14 ...15 Oki Basarewan Pemilik Tanah 15 .....16 Sukri Djibran Pemilik Tanah 1617 Taher Salosia Pemilik Tanah 17..18 Fahrudin Djibran Pemilik Tanah .......19 Nuraisah Djibran Pemilik Tanah 19.. .20 Faisal Djibran Pemilik Tanah ..... 221 Hayati Djibran Pemilik Tanah 21......22 Moh.lHalima Djibran Pemilik Tanah 2223 Tony Rompas Pemilik Tanah 23..J.a

24 Musdik Pemilik Tanah 2A25 25...........

26 26....... ..27 27...........228 2. ................29 29......

30 30

- . - l;-.-

-* ..L .. . -.--- . -;

' , , , . . ... ' , .. .- . ,e c M- s,,,:-'.~~~~~~~.> GUS,,'' ','::':. . :"''-'-'"'-.' ::: '':':- :''

:." ''' '.' . e'"'' "':'',,''-'- - ''.''-' ''''"'' '' ''';',.' ' '' !'t ''..,'S,', ; ~~~~-a ; SF. '''-- t,'<

! ,,;, , ; - '* - * - ' - ' -- '

- -f r8J -a - - - a p- ise

BUPATI BANGGAI

RADIOGRAM

DARI :BUPATI BANGGAI TTKUNTUK CAMAT PAGIMANA DI PAGIMANA TTKNOMOR 518 /100 /BAG.TAPEMTANGGAL 05 JUNI 2006 TTKKLASIFIKASI PENTING TTK

ISI RADIOGRAM

AA TTK DUA DALAM RANGKA PELAKSANAAN PEMBANGUNAN JEMBATAN LOBU, TIM PRASWILPROPINSI SULAWESI TENGAH BERSAMA TIM KABUPATEN BANGGAI BERKUNJUNGDI LAPANGAN PADA HARI SELASA TANGGAL 06 JUNI 2006 TTKBB TTK DUA DIHARAPKAN CAMAT PAGIMANA BERSAMA KADES LOBU SEGERAMENYAMPAIKAN KEPADA PEMILIK TANAH HADIR BERSAMA TIM DAN BERKUMPULDI BALAI DESA LOBU JAM 08.30 TTKCC TTK DUA DEMIKIAN DISAMPAIKAN UNTUK PELAKSANAANNYA TTK HBS

PENGIRIM PLh. BUPATI BANGGAINAMA ,D A G A N G, MMTANDA TANGA

II

I~ _

BERITA ACARAHASIL PERTEMUAN INSTANSI TERKAIT DENGAN WARGA TERKENA PROYEK (WTP)PROYEK PEMBANGUNAN JEMBATAN LOBU KECAMATAN PAGIMANA KABUPATEN

BANGGAI PROVJNSI SULAWESI TENGAH

Nomor: 1413/100/Bag. Tapein

Pada hari ini Selasa Tanggal Enam bulan Juni tahun Dua Ribu Enam, kamni yang bertanda tangandibawah ii:

1. Nama : Drs. ABDUL DJALAL YUNUS.Jabatan Asisten Tata PrajaAlamat Jln. Jenderal Ahmad Yani No. 12 Luwuk

Bertindak atas nama Pemerintah dan Instansi terkait Kabupaten Banggai

II. Nama TAHER SALASIAPekerjaan : TaniAlamat Desa Lobu Kecamatan Pagimana Kabupaten Banggai.

Bertindak atas nama Warga Terkena Proyek (WTP).Dalam pelaksanaan Desiminasi ini, telah dijelaskan tujuan dan manfaat pembangunan jembatanLobu, oleh Tim Praswil Provinsi dan Instansi terkait, radiogramn dan daftar hadir terlampir. Selainitu dalam tanya jawab warga terkena proyek menanyakan beberapa hal, antara lain:

1. Tanya (T): Kapan Ganti Rugi'dibayarkan ?Jawab (J) : Dalam waktu yang tidak terlalu lama sebelum ada kegiatan proyek.

2. Tanya (T): Dimana Ganti Rugi dibayarkan, dan oleh siapa ?Jawab (J) : Dibagian Tapem Kantor Bupati, Oleh Bendahara Tapem.

3. Tanya (T): Jika Ganti Rugi sudah diterima, apakah warga pemilik tanaman terkena proyekmasih bisa mengambil hasil tanaman yang sudah dibayar ?

Jawab (J) : Bisa.4. Tanya (T): Berapa anggaran Pembangunan Jembatan yang akan dibangun ?

Jawab (J) : Pastinya, belum tahu sebab masih sedang dalamn proses pengusulan.5. Tanya (T) Kapan Pembangunan Jembatan dimulai ?

Jawab (J) : Direncanakan TA 2007 jika proses administrasinya sudah selesai dan mendapatpersetujuan dati Bank Dunia.


Luwuk, 6 Juni 2006Kami yang bertanda tangan,

Mewakili Warga Terkena Proyek Mewakili Pemerintah dan Instansiterk ?t abupaten Banggai.

TAHEP SALASIA . ABD. DJALAL YUNUSPembina Tk. I

NIP. 010 145 480.

I

IAFTAFR. HADIR PERTEMUAN TIM PROPINSI SULAWESI TENGAH BERSAMA INSTANSITERKAIT KABUPATEN BANGGAI DENGAN MASYARAKAT PEMILIK rANAH,BANGUNAN DAN TANAMAN YANG TERKENA PEMBANGUNAN JALANJEMBATAN LOBU KECAMATAN PAGIMANA.

PADA HARI I TGL. SEASA, 06 JUNI 2006BtERTEMPAT BALAIDESALOBU

No Nama Jabatan / Instansi 1 To n ra n

1 Drs.Abd.Djaial Yunus Asisten Tata Praja

2 Moh.Juanda Balahanti,SH Kabag Tapem dan Otda . .......-

! 3 Praswil 3 . -

4 A sey'(VI., Staf Praswil 4 ,.

[7, Staf Praswil /.6 StafBPN .6

7 StafBPN 7 .

8 Buharman, Rauntu Kasub.Pertanahan Bag.Tapem

1,; Murikm Djahuml,SH Staf Tapem 9 ..............

ro >M . FfM .. °'..........1i1 DrisMoh.tlklsan Panrelly Camat Pagimana 1

1 2 Yohianis Peok,SE Kepala PBB 12...

13 Sakim~ Lamalib) Kades Lobu 13.

I14 Idris Bin Tulangi Pemilik Tanah 14.......

I 1 Oki Basarewan Pemilik Tanah 15 .... ..

16 ! Oui kr L Diibrain Pemilik Tanah 16

T7 j laher Salosia Pemilik Tanah 17;..(.

a 1d Fahrudin Djibran Pemilik Tanah 18.

1 9 Nuraisah Djibran PemilikTanah 19. .

I 20 riaisal Cjibran Pemilik Tanah ....20.......

I2 Iiayali iD)ibrarn PemilikTanah 21......

22 2 Moh /Halimra jibran Pemilik Tanah 22.......

ori3 ' Tony Rompas Pemilik Tanah 23s4. ...

24 Musdik Pemilik Tanah ...... 24.|

I25l I 25 ......2 2- -26........

27 !27......

*- ;! . - . ,. 5 - X - .. ' ¾

., : *1 %r- '.; . .- ' ' '- -..

- , .. .. . s

. ~ ~ *'.

* ' ... ,

.: . ,.-; . . .- 3 m

'..F - ' ife , ,, , ' .' - '

~~~C.- .- :"'''w... :'-''', '' ....

.-, . .. c m; .i , ,

. . '. . 2 ;-. . 'w ' 6 5''. 'H t',- '.' .

-. .. - -. :-

- - - --- -m-KANTOR WLAYAH4

.

LKANTOR PELAYANA? P8 , ,LSURAT PEMBERITAHUAN PAJAK TERUTANG

PAJAK BUMI DAN BANGUNAN TAHUNNO. SPPT(NOP). .: -. -- '-' NPWP:LETAK OBJEK PAJAK NAMA DAN ALAMAT WAJIB PAJAK

.. . .:'~ik N F; -. ;; -;t t'f ,tj

g-. ~ ~ ~ ~ ~ 1,- I U N ', ' .- , JO,t { i : Y

l NJQP (Rp)OBJEK PAJAK LUAS (M2) KELAS NJQP NRpHR.. i JUMLAH

NJOP sebagai dasar pngenaan POO = :.NJOPTKP (NiOP Tida; ;na Pa;ak)

--"')P untuk penghitungan PF. .,NJKP (NrIai Jual Kena Pajak) = -k- *- ''i'Pajak Bumi dar Bangunan yang Terulang =

( 0-, i. ...

PAJAK BUMI DAN BANGUNAN YANG HARUS PIBAYAR (Rp) C . B. *;-S i.. L .}hA ! 1 LA r uc i -t- R t /I -

TL. JAU TEMPO...

TEMPAT PEMBAYARAN KEPALA KANTORRB I 1IN IT P A MIA. AIM I A SL.

SPPT DAN STTS PBBBUKAN MERUPAKAN BUKTI PEMILIKAN HAK J

D_ ! i-

04C)Q 'g

4

JF/

I

II) -P '"3A.t;' .; 2006- PEDF12 A-NO, SPPT (NOP): NPWP:

| LETAKOBJEK PAJAK *AWM

P ej, l.S!\T.;,.LL }BANGC}A i.,

OBJMK PAJAIK LUAS (M2 | KELAt

2~ 52 000I0. 306 (';0OJ t1 Wr(`UA.A(,

* ""' U,, 14N-L. 458. Oo6

NJ (11 JOPuk.B KamrE POS P, 1t Y!x Mis." s 1. 391. 600>* ft" I* |g *, v.2^X t lp 6. 'S>

pv AN-L *E LF Rgjp-x,,8w-nm-M - -f q

P4fA iWPf?,Fpqq -~ r--AN~PIf

1 riC$~. J4I'A4 - i A. .I ., .,A,

C?~ C. ;-- ,e" ' '''," ;'1 i.t.:. -' .........' .'' ..................

I -I1w diXl''q,|Dta| i -Lt'; n:

:7 j'S: i--Xg

( -=35df

ICS +/a; ;mt Y -"

. * * . .. - .4-rI...Ir s-

-, -I QI,

-- m - - i .-. --- -- -E)SA

LODI

-AAr 26 P 2t,(Y

~N

. | .,, 1.Ws ;i Ll. , LOD -ri i . t eV | t v \ t 3 ~ALE1* rH

A I : . ; . . + r;;003.3258

AIY-1

|~~~9 CO Z PT"Z!~-, 1 4 kO0-~-

- .3 !.QO. 00

I . , ....... 9 .:

| ¢¢-;1 °'.;-"- ; .,, ES-:-WA I H

.4 7-4,' 94 74

|0 -I . i\3W |. 774

5 r, |TLOWLIK, CrF .v./;2X~L>h (JA }N P-C.106 ...TOL 4AWH TWPQ

| TFAt:} AclJ4ANA ... ;. |; ,::. 2I'i LI I t BU 0UTF. BX UWKF I fl ,,.....

| | t~~~~~~~~~~. ........... .. . ........................................ ....)I K?.

"U : P. V =, fitA~I 3I

I Dt LOT-A.4<

I -,. l,.t ............. ,'

.OBJEK PAJAK LU' . -. i. .P)

UPU

I.j. O

Bw¢du 1~~3, ' ',. :.. ' -. . '...

8 RKPK ,- . Et | - . j ,.r.. n

NO.. PP .O ..i......... t . . .................1..

SOPTTdhumo.Nama Torang

IWfl~,." . \ i.,:'. -1 ,"' .. i

'I ,. :: . :r; J;it" r; t,3! ,,I. , .*

QW NOfP: -. ... ...W. WNUOBJ.WCJT I TA KOWEKPAJA - 'AJI PAJAK

ODJEK PAJAK LUAS OR2)

N | u-;-- -- -- S; OH -

444g - 1 4

KM (:W Jua 'Kom {

PO &M :iL Sanuna yan T:

P"(: a

BUKAN MERUPAKAN BrUK PE N -rfH "

* x: ;<-\r- :-.;- .'7' .7-; .Z~8m s'S- -r-; <sw- -t - t*

- - � :tVX'4'¼. ".:t"-4-.'cr.*n -.'ii � � � - . -. -

'-A . -1*

a � ist�.pz.y�kr -�.. � �V'A'� �yJ� 4 .4. %k4M....,4 ,, *5�'-. I V -

i�-� �*'�ez'' � ' *-. r c V

ft43� t*<$.. p-, * A *x4t* tt �, - � '� .4 ... --44- 'Jp ,

'It -� -

I -.-.-.--.--- , �)I4�**�' s--a.' -t .t'�.- -...- .- 'I I. ..c -- 1�M.tI. -4 .. K' -

�-'7*4�.-...'4d. .- -- *.

.� .04-* . 4. - (.

� -Airs ft-v. -( .-.-.. 4. 01' t�. - -

WA4

- . . . -7.. '�

2K

2.>

§

PA

2-.1 ,. A.-. f

4.4 � -

.� 5sk::-�.u-.'4 '�r-- �-

�1j��A4S�A.gr§ .w�.-,27 4

-I�- 9.4 .� ,. I -. .' .. . . .. . - .. . .

A �ctf..�.A.%-. :.jYt...tJ.t:'..c< . -

-c a.k�;..c..r.: � r�rJS A

a a m a -e - - m e was-- �- � m m

PEMERINTAH KABUPATEN BANGGAIKECAMATAN PAGIMANA

DESA LOBU

SURAT - KETERANGANNOMOR: *2VPM/20/7/2O06

Yang.bertanda tangan di bawah ini:

3 Nama : SAKIM LAMALIU

Jabatan : Kapala Desa Lobu

Dengan ini memberkan keterangan kepada tersebut di bawah ini:

Nama OKI BASAREWA4

Peke4aan Tani

A I a m a t : Desa Lobu Kec.Pagimana

Bahwa yang bersangkutan benar mempunyai / memiliki sebidang tanah K hintal yang

terletak di Desa Lobu Kecamatan Pagimana Kabupaten Banggai Propinsi Sulawesi Tenr;,y

I yang berukuran Luas + 80,2 M2 diatasnya terdapat tanaman 5 Phn Kelapa, 5 Phn Cacao,

1 Phn Nangka dan 1 Phn Alpokat.

| Adapun tanah I Kintal tersebut yang bersangkutan peroleh dengan Jalar

pengolahan membuka kebun tanah negara ( Tanah Adat).

Demikian surat keterangan ini diberikan kepada yang bersangkutan untuk d0pat

digunakan dimana perlunya.

Desa Lobu, 10 Juni 2006

/ ..- -A LOBU

i ... IM LAMALIUMENSYAHKAN:|T PAGIMAANA

OH.IKHSAN PANRELLY- NiP. 010 230 226


DESA LOBU

SURAT - KETERANGAN

NOMOR: 02/)DL/20/I/2M6

Yahg bertanda tangan di bawah ini

N a m ae SAKIM LAMALIU

Jabaten: Kepala Desa Lobu

Dengan ini membenkan keterangan kepada tersebut di bawah ini:

Nama :;UMAR BASAREWAN P

Pekeraan Tani

A I a m a t Desa Lobu Kec.Pagimana

Bahwa yang bersangkutan benar mempunyai I memiliki sebidang tanah / Kintal ,'atg

terletak di Desa Lobu Kecamatari Pagimana Kabupaten Banggai Propinsi Sulawesi Tengah

yang berukuran Luas + 210 M2 diatasnya terdapat tanaman 4 Phn Kelapa.

Adapun tanah / Kintal tersebut yang bersangkutan peroleh dengan 'alan

pengotahan membuka kebun tanah negara (Tanah Adat).

Demikian surat keterangan in! diberkan kepada yang bersangkutan untuk d3pal


-Desa Lobu, 10 Juni 2006

. eA LOBU

~LAMALIU

MENSYAHKAN:

g ~PAGIMANA

H.IKHSAN PANRELLYNIP. 010 230 226

t'tnHclNi An I%AbUrAor I MM

KECAMATAN PAGIMANAl 6' DESA LOBU

SURAT - KETERANGANNOMOR: o2/PDL/20/VI/2006

Yang bertanda tangan di bawah ini:

N ama SAKIM LAMALIUJabatan Kepaia Desa Lobu

Dengan ini memberikan keterangar, kepada tersebut di bawah ini:Nama :SUKRI DJIBRANPekerjaan .: TaniA I a m a t Desa Lobu Kec.Pagimana

Bahwa yang bersangkutan benar mempunyai / memiliki sebidang tanah / Kintal yangterletak di Desa Lobu Kecamatan Pagimana Kabupaten Banggai Propinsi Sulawesi Tengahyang berukuran Luas + 73 M2 diatasnya terdapat tanaman 1 Phn Kelapa.

Adapun tanah / Kintal tersebut yang bersangkutan peroleh dengari Jalanpengolahan membuka kebun tanah negara ( Tanah Adat ).

Demikian surat keterangan in! diberikan kepada yang bersangkutan untuk dapatdigunakan dimana perlunya.


s , u¢A^MLAMALIUMENSYAHKAN:

T PAGIMANA

H,IKHSAN PANRELLYNIP. 010 230 226

PENERINTAH KABUPATEN BANGGAIKECAMATAN PAGIMANA

DESA LOBU

SURAT - KETERANGAN

NOMOR: Q2/PaL /20/7I/2906


N a m a SAKIM LAMALIU

Jabatan Kepala Desa LobuDengan ini membikan keterangan kepada tersebut di bawah ini:

N ama TAHER SALASIA

Pekel]aan Tani

A I a m a t Desa Lobu Kec.Pagimana

Bahwa yang bersangkutan benar mempunyai I memiliki sebidang tanah I Kinta! vangteretak di Desa Lobu Kecamatan Pagimana Kabupaten Banggai Propinsi Sulawesi Tangahyang berukuran Luas + 2,75 M2 diatasnya terdapat tanah kosong.

Adapun tanah t Kintal tersebut yang bersangkutan peroleh dengan Jalanpengolahan membuka kebun tanah negara ( Tanah Adat ).

Demikian surat keterangan ini dibenkan kepada yang bersangkutan untuW dapatdigunakan dimana perdunya.

Desa Lb Juni 2006

k LA DES, LOBU

< .e2i .'$AKIM LAMALIU

MENSYAHKAN:

AMTPAGIMANA

NI.KHSAN PANRELLYv ^-- -< NP. 10 230 226 '


DESA LOBU

SURAT - KETERANGAN

NOMOR: W2PDL /20/vI:f06


Nama SAKIM LAMALIUJabatan : Kepala Desa Lobu

Dengan ini memberikan keterangan kepada tersebut di bawah iniNama . FAHRUDIN DJIBRANPekerjaan TaniA I a m a t : Desa Lobu Kec.Pagimana

Bahswa yang bersangkul;an hen;ar memptnltly;i / moler1ifiki so:ib;)iott fanahlt I Kini.al yantertetak di Desa Lobu Kecamatan Pagimana Kabnupaten Banggai Propinsi Sulawesi Tengahyang berukuran Luas + 55,98 M2 diatasnya terdapat tanah kosong.

Adapun tanah I Kintal tervebut yang bersangkutan peroleh dengan Jalanpengolahan membuka kebun tanah negara ( Tanah Adat ).

Demikian sural keterangan ini diberikan kepada yang bersangkutan untuk dapatdigunakan dimana pertunya.


K ALADE A LOBU

/ '~'., iL -

-. kt4fKIMLAMJALIUMENISYAHKAN:

CAMAT PAGIMANA

IKHSAN PANRELLY010 230 226

. .PEMERINTAH KABUPATEN BANGGAIKECAMATAN PAGIMANA

DESA LOBU

SURAT - KETERANGAN

NOIC)R:

.Yang bertanda tangan di bawah ini:

N ama SAKIM LAMALIU

Jabatan Kepala Desa LobuDengan ini mernmbekan keterangan kepada tersebut di bawah ini

N ama NURAISAH OJIBRANPekeiaanr Tani

Alamat DesaLobu Kec.Pagimana

Bahwa yang bersangkutan benar mempunyai / memiliki sebidang tanah / Kintal yangterlelak di Desa Lobu Kecariialan Pagimana Kabupaten flaiig ai Propinsi Sulawesi Tengahyang berukuran Luas + 2,571 M2 diatasnya terdapat tanaman 14 Phn Kelapa, 3 Cacao,3 nangka.

Adapun tanah / Kintal tersebut yang bersangkutan peroleh dengan Jalanpengolahan membuka kebun tanah negara (Tanah Adat).

Demikian surat keterangan in! diberikan kepada yang bersangkutan untuk dapatdigunakan dimana per,unya.

Desa Lo 10 Juni 2006

'ALOBU

*" -, KIM LAMALIU

MENSYAHKAN:

T ~PAGIMANA

IIKHSAN PANRELLYINP. 010 230 226

PEMERINTAH KABUPATEN BANGGAI* KECAMATAN PAGIMANA

DESA LOBU

SURAT - KETERANGAN

NOMOR: QZ/PDL /f20/v/2006


N ama m SAKIM LAMALIU

Jabatan : Kepala Desa LobuDengan in! memberikan keterangan kepada tersebut di bawah ini:

N ama . FAISAL DJIBR*Pekerjaan : Tani

A I a m a t DesaLobu Kec.Pagimana

Bahwa yang bersangkutan benar mempunyai / memiliki sebidang tanah /Kinto' ynngterletak di Desa Lobu Kecamatan Pagimana Kabupaten Banggai Propinsi Sulawesi ra.ngrhyang berukuran Luas + 150 M2 diatasnya terdapat tanaman 2 Phn Kelapa.

Adapun tanah I Kintal tersebut yang bersangkutan peroleh dengan JIalanpengolahan membuka kebun tanah negara (Tanah Adat).

Demikian surat keterangan ini dibefikan kepada yang bersangkutan untu'.O dapatdigunakan dimana perlunya.


ASA LOBU

*~~ AIAMALIU

MENSYAHKAN:

- .CAMAT PAGIMANA

OH.KHSAN PANRELLYNIP. 010 230 226


DESA LOBU

SURAT - KETERANGAN

NOMOR: 0W/PML /20/7It/M6


Nama SAKIM LAMALIU

Jabatan : Kepala Desa Lobu

Dengan Ini memberikan keterargan kepada tersebut di bawah ini:

N ama :HAYATI DJIBRAN$

Pekeiaen Tani


Bahwa yang bersangkutan benar mempunyai / memiliki sebidang tanah I Kinmal yaangteuletak di Desa Lobu Kecamatan Pagimana Kabupaten Banggai Propinsi Sulawesi Tenyahyang berukuran Luas t 337,5 M2 diatasnya terdapat tanaman 3 Phn Kelapa.

Adapun tanah / Kintal tersebut yang bersangkutan peroleh dengan Jalanpengolahan membuka kebun tanah negara ( Tanah Adat).

Demikian surat keterangan ini diberikan kepada yang bersangkutan untukl oapat



SA SLOBU

iKIM LAMALIU

MENSYAHKAN:

.4 *r OH.IKHSAN PANRELLYNIP. 010 230 226

PITAH KABUPATEN BANGGAIKECAMATAN PAGIMANA

DESA LOBU,-

SURAT - KETERANGAN

NOMOR: a/PFDL /20/V:I/2006

Yang bertanda tangan di bawah inl:

Nama SAKIM LAMALIU

Jabatan : Kepala Desa LobuDengan ini memberkan keterangan kepada~ tersebut di bawah inJ

Na ma HALIMA DJIBRAN 8

Pekerjaan Tani


Bahwa yang bersangkutan benar mempunyai I memiliki sebidang tanah I Kintl yar,gterletak di Desa Lobu Kecamatan Pagimana Kabupaten Banggai Propinsi Sulawesi lerg3hyang berukuran Luas + 225 M2 diatasnya terdapat tanaman 4 Phn Kelapa.

Adapun tanah I Kintal tersebut yang bersangkutan peroteh dengan Jalanpengolahan membuka kebun tanah negara (Tanah Adat).

Demikian surat keterangan ini diberikan kepada yang bersangkutan untui: d?petdigunakan dimana perlunya.

IlDesa Lobu, 10 Juni200(,

KE A LOBU

SAKIM LAMALIU

MENSYAHKAN:

I ;- MAT PAGIMANA

" ,'>--DR.IKHSAN PANRELLYP.010 230 226


DESA LOBU

SURAT - KETERANGAN

NOMOR:oVpDL /20/VI/Lu06

I-Yang bertanda tangan di bawah in:

Nama SAKIM LAMALIU

Jabatan Kepala Desa Lobu

Dengan ini memberikan keterangan kepada tersebut di bawah inl

N a ma MOH. DJIBRAN

Pekerjaan Tani

Alamat Desa Lobu Kec.Pagimana

Bahwa yang bersangkutan benar mempunyal / memiliki sebidang tanah I KintAl yangterietak dl Desa Lobu Kecamatan Pagimana Kabupaten Banggai Propinsi Sulawesi Tenganyang berukuran Luas + 612 M2 diatasnya terdapat tanaman 9 Phn Kelapa.

Adapun tanah / Kintal tersebut yang bersangkutan peroleh dengan Jalarnpengolahan membuka kebun tanah negara ( Tanah Adat

Demikian surat keterangan ini diberikan kepada yang bersangkutan untuK dapatdigunakan dimana perlunya.

Desa Lobu, 10 Juni 200'

KE LOBU

>M LAMALIU

MENSYAHKAN:

IPAGIMANA

.<H KSAN PANRELLYI NIP. 010 230 226

PEMIAH lrABIAIB4 8ANGGAIKECAMATAN PAGIMANA

DESA LOBU

UUSURAT - KETERANGAN

NOMOR: O2ZP,= /0/vI/2WO6

Yang bertanda tangan di bawah ini

Nama SAKIM LAMALIUJabatan Kepala Desa Lobu

Dengan lni memberkan keterangan kepada tersebut di bawah iniNarma SA'A NANIO F

Pekeliaan : Tani

A I a m a t : DesaLobu Kec.Pagimana

Bahwa yang bersangkutan benar mempunyai I memiliki sebidang tanah I Kinial yangterletak di Desa Lobu Kecamatan Pagimana Kabupaten Banggai Propinsi Sulawesi Tergahyang berukuran Luas + 1.305 M2 diatasnya terdapat tanaman 10 Phn Kehjp3 dan26 Phn Cacao.

Adapun tanah / Kintal tersebut yang bersangkutan peroleh dengan Jalarpengolahan membuka kebun lanah negara (Tanah Adat).

Demikian surat keterangan ini dibenikan kepada yang bersangkutan untuk dapatdigunakan dimana perlunya.


,D SA LOBU

LAMALIU

MENSYAHKAN:

~PAGIMANA

4 titH.lKHSAN PANRELLY- IP. 010 230 226

. C - -7e.x;i; ,.--s

* . . . t - ,,*;.R ) - SC'. - 4 &

- : : - ; ... *. -,s m 4tE.:* . ...- .c..c.*!

. '**, -.1'4 X a

R ..-. X

- . ... .L

-" . . S * * .- I1i* ..

St.

It.

a~~ ~ ~ a a

U PAtrl BANGGwAI

KEPUTUSAN BUPATI BANGGAINOMOR :v6..O7,sag..Tap.e

TENTANG-

PENETAPAN LOKASI TANAH UNTUK PEMBANGUNAN JEMBATAN LONU-Di DESA LOBU KECAMATAN PAGIMANA KABUPATEN BANGGAI

PROPINSI SULAWESI TENGAH

BUPATI BANGGAI,

Menimbang a. bahwa konstruksi Jembatan yang berada di Desa Lobu Kec.arnatan

Pagimana saat ini tidak memadai untuk digunakan, khususnya Kaidaraan

besar yang bermuatan berat sehingga perlu dilakukan penaganan segera

dalam rangka pembangun'an Jembatan Baru;

3 b. bahwa untuk memenuhi kebutuhan Lokasi Tanah Pembangunan Jembatan

tersebut, dibutuhkan Tanah untuk Pembuatan Jalan dan Oprit Jembatan;

c. bahwa untuk memenuhi maksud huruf a dan b diatas perlu ditetapkan

keputusan Bupati Banggai tentang penetapan lokasi tana': untuk

pembangunan Jembatan Lobu di Desa Lobu Kecamatan Pagimana

Kabupaten Banggai Propinsi Sulawesi Tengah;

Mengingat 1. Undang - undang Nomor 29 Tahun 1959 Tentang Pembentukan Daerah

Tingkat i di Sulawesi Tengah ( Lembaran Negara tahun 1959 Nomor 74,

Tambahan Lembaran Negara Nomor 1822);

2. Undang - undang Nomor 32 Tahun 2004 Tentang Pemerintahan Daerah

(Lembaran Negara Tahun 2004 Nomor 125, Tambahan Lembaran Negara

Nomor 4437)

3. Undang - undang Nomor 33 Tahun 2004 Tentang Pertimbangan

Keuangan antara Pemerintah Pusat dan Daerah ( Lembaraii lNegara Tahun

2004 Nomor 126, Tambahan Lembaran Negara Nomor 4438);

4. Peraturan Pemerintah Nomor 25 Tahun 2000 Tentang Kewenangan

Pemerintah dan Propinsi sebagai Daerah Otonom ( Lemlbarar, Negara

Tahun 2000 Nomor 58, Tambahan Lembaran Negara Nomor 3952):

5. Peraturan Presiden Nomor 65 Tahun 2006 Tentang Pengadaan Tanah

bagi Pelaks3naan Pembangunan untuk Kepentingan Umurrv:

MEMUTUSKAN

Menetapkan

PERTAMA Lokasi tanah untuk pembangunan Jembatan Lobu di Desa LobuKecamatan Pagimana Kabupaten Banggai Propinsi Sulawesi Tengah

KEDUA Tanah lokasi dimaksud berasal dartiTanah Masyarakat Lou yang terkenaPembangunan Jembatan Lobu melalui Ganti rugi kepada Pemiiknya

sesuai dengan Nilai Harga Kesepakatan seluas + 5.317,43 iTn2, 52, onKelapa, 31 Pohon Coklat, 3 Pohon Mangga, 1 Pohon N'anqka, 1 l'ohonAlpokat yang dibebaskan pada APBD Kebupaten Banggai -,.A 2006

KETIGA Keputusan ini mulai berlaku sejak Tanggal ditetapkan.

Di tetapkan di Luwuk

pada tanggal 4 Juli 2006

3 < PATI BANGGAI,

I| A'MUN AMIR

Tembusan Yth1. Gubernur Propinsi Sulawesi Tengah di Palu

* 2. Kakanwil BPN Propinsi Sulawesi Tengah di Palu1 3. Kepala Dinas Kimpraswil Propinsi Sulawesi Tengah di Palu

4. Ketua DPRD Kabupaten Banggai di Luwuk|n 5. Ketua BAPPEDA Kabupaten Banggai di Luwuk

6. Kepala Kantor BPN Kabupaten Banggai di Luwuk7. Kepala Dinas Praswil Kabupaten Banggai di Luwuk

| 8. Camat Pagimana di Pagimana9. Kepala Desa Lobu di Lobu

I

,,~~ fi, - , 74 ;.45 - , - . ; , - r .: -';'' ~t ; ;- *

t- !rTh.%¶e.frA ;~

'.' - .2 i . ;-.9.'.; '-. I:, , .~- ! ~ L r .

- . S t Y'r L ve.-.S--

- ~~~* w $ i '' .*'. *- -- .i *2 t g;

,- .-.. A

- ~ ~ ~ 4 -t -;

~~~~... - e. l-.-. ....s l ~~~- n* . in . 4' ., ..,

. - ,.- -.-. r " ' ''

7 --, *, \-,i1,,,.- z* -. L'.,

. 4' r. .' ; ' ' -. . 7;,-. ;ew .'4.-fr .~ .^ .' ... ':,-

,.1.

-~~~~ .- - - -; - -..

.. .... ... -. -... -. :.

SURAT PERNYATAAN

Saya yang bertanda tangan di bawvah ini:

N ama UMAR BASARE WAN

Pekeijaan Tani

Alamat Desa Lobu Kecaiaa Pagimana

,:hhwa saya ticlak; berkeberatan melepaskan tanah seluas + 210 M.2 2iatasn .'3 te.c.lazp.ianamAan 4 pohon kelapa, yang terkena lokasi Pernbaiiginan Jernbamjs Lob:l ui i 'SItLobu Kecamatan Pagimana Kabupaten Banggai, karena sangat bermanffaPt bagikepentingan umum

LDernikiar. surat pemyatasn ini saya bust dengan benar untuk digurnakan wlnllperlunya.

.Lobu, 10 Juli 2006

.. ~eetahu,0I, oYang membuat pemyataan

I '44'

illUNIAR BIASAREWAN

SURAT PERNYATAAN

Saya yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama :OK BASAREWAN

Pekeijaan Tani

Alamat Desa Lobu Kecalmatan Pagimana

Bahwa saya tidak berkeberatan melepaskan tanah seluas ± 80,2 M2 diatasnya terdapat

tanaman 5 pohon kelapa, 5 pohon cocoa, I pohon mangga, dan I pohon alpokat yang

terkena lokasi Pembangunan Jembatan Lobu di. Desa Lobu Kecamatan Pagimana

Kabupaten Banggai, karena sangat bermanfaat bagi kepentingan umum

Dernikian surat penyaan ini saya buat dengan benar untuk digunakan dimana

perlunya.

Lobu, 10 Juli 2006

Yang memnbua pemyataan

I LAMALIU OKI BASAREWAN

Ui

SURAT PERNYATAAN

Saya yang bertanda tangan di bawah ini

N a ma FAHRUDIN DJIBRAN

Pekerjaan Tani

Alamat Desa Lobu Kecamatan Pagimana

Bahwa saya tidak berkeberatan melepaskan tanah seluas + 55,98 M2 diatasnvaterdapat Tanah kosong, yang terkeina lokasi Pembangunan Jembatan Lobu di DesaLobu Kecamatan Pagimana Kabupaten Banggai, karena sangat bermanfaat bagikepentingan umum

Demikian surat pernyataan ini saya buat dengan benar untuk digunakaan dimanaperlunya.

Lobu, 10 Juli 2006

6A MengetahuiMengetahuLobu Yang membuat pernyataan

X LAMALIU FAHRUDIN DJIBRAN

SURAT PERNYATAAN


Nama : TAHER SALASA

Pekerjaan Tani

Alamna Desa Lobu Kecamatan Pagirnaas

7tihwa sava tidak berkeberatan melepaskan tanah seluas ± 2,75 M2, di a&vas.na teci. t zipTitnah kosong, yang terkena lokasi Penibangunan Jemibatan Lobu di riesa L,obuK'ecanatan Pagimana Kabipaten Banggai, karena sangat benanfafa bagikepeatingan umum

)'emikihan 3urat pernyatnan ini saya btuat dengan beriar unttak dicyoakari 0im:r.anperiunya.

Lobu, 0) Juli 2043H6)

a Ki u .Yang membuai p1emyataan

~11LAMALIU TAllER SALASIA

II-,'"'1I-f%-

SURAT PERNYATAAN


N ama SA'A NANIO

f'ekedjaan Tani

Alamat Desa Lobu Kecamatan Pagimas

Bahwa saya tidakl berkeberatan melepaskan tanah seluas + 1.005 M2 dialasnyaterdapat tanamnan 10 pohon kelapa, dan 26 pohon cocoa, yang terk-ena JokasiPembangunan Jembatan Lobu di Desa Lobu Keunatan Pagnna KabupatenB3-anggai, karenia sangat bermaDfaat bagi kepentingan uinuun.

Dfcmikiark surat pernyatai ini saya buat deigan bl ;3ar urtkl d.Lgunaka.n bllpelullya.

Lobu, 10 Jili ^.o06

;~Yln'setauibu Yang membutat pewiyalaaa

¢~ t~LA !'AA NrAN Pf )

SURAT PERNYATAAN

Saya yang benanda tangan di bawah ini:

Nama :MOI lDJBRAN

Pekerjaan : Tani

Alamat : Desa Lobu Kecaniatan Paginiana

B1ahwva saya tidak berkeberatan melepaskan tanah seluas 4 612 12 distasnya terdapattariaman 9 pohon kelapa, yang terkena lokasi Pembangunan Jembatan Lobu di DesaLobu Kecamatan Paginam Kabupaten Banggai, karena sangat bernanfaat bogike.peatingan tu-num

UTemikian surat pernyataan ini saya buat dengan bernar untuk digpnakcm dimanae~rL&rna.

MLobu, 10 Judi 2'006

-MeDngetahuisa Lobu Yang membwtt perriyataan

:,-' ' , ,

MOIL DJILBRAN

-SURAT PERNYATAAN


Narma : HALEMA DJIBRAN

Pekerjaan :Tari

Alamat : Desa Lobu Kecanatan Pagimaria

aiahwa saya tidak berkeberatan melepaskan tanah seluas + 225 M2 diatasnyli terdapa:tanamnan 4 pohon kelapa, yang terkena loka&si Pembangunan Jembatan Lobu di Desatobu Kecarnatan Pagimana Yabupaten Banggai, '.carena sangat bermanfiaa bagi1epemrtnganl urunt

;ernikian surat pernyataan ini saya bunt den6ari 5i.,ar untuk diourokanm i!trMu1A

pe:rlunya.

Lobu, 10 Juli /2(06

- p obu Yang membuat pemnyataarn

HMALI A,M DJIBRAN

SLLRAT PERNATAAN

R y-?. vang ber'anda tangan di bawah ini:

N.WASYVA DJIBRAN

Pekerjaan :Tan,

.larnu: De;D lobu IRecarnatou Pagimia.

ir ' ;va SE-S -du beikebeta-ma mocu-i ................. 5t:zUs'R .. w.ias.............. ... (lvnLi .. .erz;rti'ajvanA r' 14 poLon relmtfp, - p(lon (.0c-a, da. pohon .i1nWt L t*X :.

toxais Penibangurnai2 Jembatan Lobu di iDea Lob'i zlxayn. .a itana k..'A ;

i'r-ki karcma sangat bemarfaat bagi kepentingan -irnum.

*.JnnllkiMn sa-at pesznyataani sryl saya bum daenean z'7 ar u.nllit'U cii ai z -.ii .

pe3lunya.

a bu 'a lbua!

aS M,ALIET D-sAJYjI- RA;X `.z

3 -,

SURAT PERNYATAAN


N a m a HAYATI DJIBRAN

Pekerjaan Tani

Alamat Dea Lobu Kecamatan Pagimana

J3ahwa sava tidak berkeberatan melepaskan tanah seluas + 33; _$ M2 diasatVrd1apat tawaaman 3 pohon kelapa, yahng terkena lokasi Pernbangunan Jembatrn l. obudi Desa Lobu Kecamatan Pagimana Kabupaten Banggai, karena sangat bermanzaatbagi kepentingan umum.

IDemnikiani sur.tt pernyataan ini saya buat den,an b:nr uraukl digunakwiperlunya.

Lobu, lO Jui 2006

.Mengetahuia Lobu Yang membuat pemyataan

X~AM I HAYATI DJEBRAN

3 ~&~3PEfJfNATAALN

U ;5. a ang bertanda tangan (i bawai ini:

N arn a FAISAL D3lB

Pekeijaan Ta-n

Aianmal Desa L,obu KecaxrElnttan pra

Fiahwva sava tt<iak berkeberatarn melepaskan ranab sel.zas 4 150 Ž42 .t1!Stsfl.A'.ewrapa45.:l;,.l,-: i DOOfl$ kelapa, ywag ilrkena lo.asi Pambaiguanw .fSairibatati LobJu. 6 DDesaKecicunatan Pagiman. Kabupaten Banggai, karena san-at boenba4nr I1ifa k

- eepaen sin gult tUll.

;*e! in' *t. gi9.i Siat peniywaan it sata ktiis;fl.e W V119Ta3 cm':uZ. ,Aip:ms liakino ;iThifl:.pseriunya.

U , 5IS,;ngetaJDesaLobu Y'ang nembtat penvataa-

SAtK NT LAM.ALWt3l FAr.. kXt P T 3IBRtAV4

.;:.

SURAT PERNYATAAN


Nama :SU DJEBRAN

Pekeoaa : Tani

Alamat Desa Lobu Kecamatan Pagimana

Bahwa saya tidak berkeberatan melepaskan tanah seluas + 73 M2 diatasnya terdapattanaman i pohon kelapa, yang terkena lokasi Pembangunan Jembatan Lobu di DesaLobu Kecanatan Pagimana Kabupaun Banggai, krWena sangat bermanfaat bayi'kepentingan ulrnmL

Demikian surat pemyataan ini saya buat dengan benar untuk digunakan dirndxperuitmya.

Lobu, 10 Juli 1006,

x<%£etLu Yarg membuat pemyataan

LAMALIU SJI DYBWRAN

A e,* 2.~ - - ..................... ;.,.....- . , . r- . .. *, -

r 4 F *. . s 34~ ~ * "S -

-kl.# . . .*',;'; r*.; - -. ;-r

'1t 9 e X < - - .< -t-

* ' ,~~' , '^~|S-. '-, -- " .. ~. .. -. ............... *'''' ;"'.- '..

... *, '' ' . ,N,- e' '. ~ Ir~..

2¢~~~~~~~ ; - g .'';.* ' *4 '

"- ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ -'-- ''''" .- ' ' ,---'- ~~~~~~~~~- .1:', -'', --. . o' '-, ' - tr ', C . , .

;-" , -. . ! -. , ... -

-~ .z

",,^'. -.. . .....,, . '

't- .i -;L /' tq - ' 'Ad-:

- 1- --, S

* l . -. r. -..

a a a a a a m a a a .- a- - a' a, - a- a-;

FPT. SANK AKYAT lNC NESIA t PQMQM .

UNIT iPAGIMAtAln .Cua4asPebruari No. lIp 34; . a i k

IPea,ie4: ' rri mxegnag Harga PlaT Tanh d oks Jembean Lobud Ji Ims

I 3titaltmk &mpng kipttinoan zXz.;ana PCfIA e1gua .Jeulbaiau Ikm-;' DItf~ Kvcaala Pagunna, Kaplen ng-a,i hVijSi SQavCs I -. :n .r 3usr]inomsi tettgbng aa taJe cd d nka' i ;#trn1atar1 ^i~C~ t }..:s

St ailk. Atk P l indiberist Tamoyttim^w aw

tI P. M3 s m.

I 2 '

flp A I,!KK A VrO.a Y vs''-# ;

I}1'" ""ILI;13a*

- -rm e>M -' - ' . '.'-'i e -

.'9-,- ~ . .t ;

t. - - - . - . ., ,*'., '-.*' ' *' ;'-- *'.,.

;. , ; Af'- g.,2 . t . '- - '. .'', ' r '. -e , '' -

- . *- . .

. ;>- .- 0 -- :e;. - .* -'3i'

--> - -- ,. . - : .......... .A f-*~ '-.z," .' ' > '; £ . ,

. .., - :. ' r *,'' . - L, - ,' :

'' ' . .' -- ' '". ' ^~. .''b- '',

"W. l

* *-*s - --; . as.

* .; r- 's 6 r

' '' -' t s 2

N *X . 6m;a>,

; .* -. S ,, '-.

: - .- , b - : -.

PEMERINTAH KABUPATEN BANGGAIDINAS PERTANIAN

t ~~J Jn. Urip Sumoharjo No. Luwuk Telp. ( 0461 )21509I LUWUK 94711

SURAT KETERANGANINomor: 52.(:2 !p',

1. Yang bertanda tangan di bawah ini:

a. Nama Ir. SOBIRIN, ME.b. NIP :080 117755c. Jabatan Kepala Dinas Pertaniar. Kabupaten Banggai

Dengan ini menerangkan bahwa Jenis tanaman yang terkena dampak penggusuranuntak pembangunan Jembatan Lobu adalah sebagai berikut:a. Tanaman Kelapab. Tanaman Kakaoc.. Tanaman Alvokatd. Tanaman Nangkae. Tanaman Mangga

2. Daftar harga tanaman tersebut diuraikan dalam lampiran

3. Harga tersebut menerangkan dasar dalam proses pelaksanaan ganti rugi tanaman

4. Demikian surat keterangan ini dibuat untuk dipergunakan seperlunya

Luwuk, 20 Juni 2006Mengetahui,

a.n. Bupati Banggai Kepala Dinas PertanianSekretaris Daerah Kabupaten Kabupaten Banggai

Drs.A ISAADJAD. MM;K , wbna Tkt. I g: /Pegn

: P. 570 006 399 P.080 117 755

I

PEMERINTAH KABUPATEN BANGGAI

I -DINAS PERTANIANJin. Unp Sumohaqo No. 15 Teip. (0461) 21509 - 21032 - 23586 Fax. 23586 Luwuk

DAFTAR HARGA GANTI RUGI TANAMAN DI DAERAH KABUPATEN BANGGAI

SATUAN HARGANO JENIS TANAMAN

KECIL SEDANG BESAR

1 KelaDa .0,QQQ 7,9QQQ 100Q,QQQ2 Kakao 20,000 25,000 45,0003 Alvokad 20,000 25,000 30,0004 Nangka 30,000 40,000 50,0005 Mangga 30,000 50,000 75,0006 Pepaya 15,000 20,000 25,0007 Durian 150,000 200,000 250,0008 Pisang 5,000 7,500 10,0009 Jeruk 10,000 20,000 30,00010 Singkong 5,000 7,500 10,00011 Cengkih 35,000 50,000 75,00012 Pala 35,000 50,000 75,000

Luwuk, 20 Juni 2006

KEPALA DINAS PERTANIANKABUPATEN BANGGAI

, ' L; XeR6na.IP. 117 755

I .i

< * .' . ' .; . , .

1 ;; :6* .

.' ., . ..

:. . 5 . 5' '

3;: + Peult. Acara I¶esep*matan NIIOI Ganti Rug!: - -. antora PemerIntauh ISabupatqn

; . . -Sanggal dengan WTP*

.. * ..a.. :.''.. ,'"'''.:'"'''-"'''- ... '-.'':'.,..em. . -\-.sa' .. -' ' : . ,--

.. . ,I -

BERITA ACARA KESEPAKATAN DAN NEGOSIASI

Pads hadl inl A R .......... Tangghl h4%.AXftiTahun due drbu enambartermpat dl Des Lobu Kewmnatan Pagimana Kubupaten Banggal Propinsi SulawesiTengah, kaml yang bWianda tangan dbawah kh musing - matg:

1.Name 0I. IPeke4san TaniAlamo(. : Desa.Lobu

Dalum hal Inl berinctak untuk dan its nama dir sendidi, yang selanjutnya disebutPIHAIC PERTAMA

2.Nam8ia : JX.ABD.JALAL YUNUSPekedaun : ASISTIN TATA PRAJAAlania' L U W U K

Dalam hal hln bertlndak untuk dan lats nama Pemda Kabupaten Banggai yangselanjutnya disebut PIHAK KEDUA

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat melakukan musyawarah gang rugitanah yang terkeni bal Pmbangunan Jmban Lobu dl Desa Lobu Kecamatan PagimanaKabupaten Banggal, dongan ketmntuan sibagai bedlkut:1. Bahwa PIHAK PERTAMA bmdba menyaahkan I melepaskan lanah dialasnys k%pada

PIHAK KEDUA alas anah dengan kmas sesuai hasil pengukuran Kantor PertanahanKabupaten Banggal

2. Bahwa datam musYaWarah pelatapan ganti rugi PiHAK PERTAMA menhwarkan liargasbebsw Rp.5.Q ............. Pniioter Idak temrasuk bangunan yang adadialasnya pembayam bngunan aWan dbayar sesual ketentuan yang beriaku

3. Bahwa berdasarkan perUmbangan harga umum setempat dan NJOP di Daerah ter3ebut,PIHAK KEDUA memina kepada PIHAK PERTAMA agar hara tanah tersebut dilurunkanIscuai NJOP yang bedau, Yakli : Rp. 4SoA42 - R. 3 500/M2

4. Dengan pealtmbangan harg. sesual NJOP kedua beiah plhak menedma kesepakan gantiugi lonah dan bangunan sbeagad beftt':

- 6hwa tanah yang dikuasa berdasaskan bukti sertlifikat seharga Rp ......... I Meter

. - hw .tan.h ang dikuasa bdedsa n buk surat tanah eharga Rp.oood Meter(Li- *R ia"up±aj)

- Bahwa tanah yang di(uasat tanpa. bukU surat - surat tanah tidak dikenakaen blaysgani rugl.

Demrnlan bedta amr kesepakatan dan negoslasi ii di bual dengan benan untuk

Luwuk, 7 Agustutx 2006

TIM NEGOASIASI P E M I L I K

DRS. D. DJALAL YUNUS .MOH,DJIBRAN

g-g ota

1. Drs.L,.uAsaat 1. .

2. Moh. Juanda BalahanU, SH

I C3. Syaifuddin Muid,SH .....

4 Ir. Darlis, MM 4 ,..

5 Yohanis E. Peoh,SE'

6. Buharman Rauntu ...

7.Drs. Moh Ikhsan Panrelly 7..............

8.Sakirn l.arnaliu 8

II

I!I.

U @BERITA ACARA KESEPAKATAN DAN NEGOSIASI

Pada had Ini R3¶X ............ TanggaltU.Jo h..ACtTahun dua ribu erambertempat di Desa Lobu Kecamatan Pagimana Kabupaten Banggai Propinsi Su'awesiTengah, kami yang bertanda tangan dibawah inl masing - masing:1. Naom : UMAR BASARUWAN

Peksd,aan : Tanilamat Desa Lobu

Dalam hal Inl bertindak untuk dan atas nama didi sendidi, yang selanJutnya dl3ebu!P:KHAK PERTAMA

2.Nama Drs.ABD.DJALAL YUNUSPekerican :. ASISTEN TATA PRAJAAlamat : L U W U K

Dalam hal lni bertindak unluk dan atas nama Pemda Kabupaten Banggai yan,solanjutnya disebut PIHAK KEDUA

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat melakukan musyawarah panti rugitanah yang terkena lokasi Pembangunan Jembatan Lobu di Desa Lobu Kecamatan Pegirr,anaKabupaten Banggal, dengan ketentuan sebagal benikut:1. Bahwa PIHAK PERTAMA bersedla menyerahkan / melepaskan tanah diatasnya kepade

PIHAK KEDUA atas tanah dengan luas sesual hasil pengukuran Kantor PertanahanKabupaten Banggal

2. Bahwa dalam musyawarah penetapan ganti rugi PIHAK PERTAMA menawarknr harga. sebesar Rp...5...Q.QQs. ...... Permeter tidak termasuk bangunan yang ada

ditasnya pembayaran bangunan akan dibayar sesual ketentuan yang berlaku3. Bahwa berdasarkan perdimbangan harga umum setempat dan NJOP di Daerah ter3ebui,

PIHAK KEDUA meminta kepada PIHAK PERTAMA agar harga tanah tersebut ditirunka.sesual NJOP yang betaku, Yaktii s Rp. 4tO/M2 - Pip. 3 500/M2

4. Dengan pertimbangan harai sesual NJOP kedua belah pihak menerima kesepakan gantirugi tanah dan bangunan sebagal berikut:- Bahwa tanah yang dikuasal berdasarkan bukl sertifikat seharga Rp . ......... ia4ter

..................- Schwa tanah yang dikuasal berdasarkan bukri surat tanah seharga Rp.5food Mete.

(g.j~.j.g.upiah )'I Bahwa tanah yang dikuasal tanpa buktli surat - surat tanah tidak dikenakan biaye> - panti rugi.

Demikian berta anara kesepakatan dan negosiasi in! di buat dengan benir jn:ukdapat dipergunakan sebagaimana mestnya.

Luwuk, 7 AgLstUS 2006

T|IM NEGOASIASI P E M I L I K

DRS. ABO. DJALAL YUNIUS BEWAN

i G2ng9ota

1. Drs. Lalu Asaat - .......

2. Moh. Juanda Balahanti, SH

3. Syaifuddin Muid,SH 3-

4 Ir. Dathls, MM

I 5..XQhI1. E.Pec.h,SE

6. Buha.nnan Rauntu X

7.Drs. Moh Ikhsan Panrelly 7.........)

* 8.Sakim Lanallu ....

I

II.!

BERITA ACARA KESEPAKATAN DAN NEG6SIASI

Pada had Ini InIm ........ . TanggalTUH.RT Tahun dua ribu enam

bertempat di Desa Lobu Kecamatan Pagimana Kabupaten Banggal Propinsi Sulawesi

Tengah, kami yang bertanda tangan dibawah il masing -.rnasing:

ii.ama SllEI DJIBRAN

Pekerjaan :T A n iAlamat :Desa Lobu

t)alam hal lni bertindak unluk dan atas nama did sendird, yang selanjutnya disebut

PIHAK PERTAMA

2. Nama DRS,ABD.DJALIL YUUSPeledeiaan :ASISTEN TATA PRA.JA

Alamat :L U W U KDalam hal inl bertindak untuk dan alas nama Pemda Kabupaten Banggal yang

selanjutnya disebut PIHAK KEDUAPIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat melakukan musyawarah ganti rugi

tanah yang terkena lokasi Pembangunan Jembatan Lobu di.Desa Lobu Kecamatan Pagimana

Kabupaten Banggal, dengan ketentuan sebagal berkut:

1. Bahwa PIHAK PERTAMA bersedla menyerahkan I melepaskan tanah diatasnya kepada

PIHAK KEDUA atas tanah dengan iuas sesual hasil pengukuran Kantor Pertanahan

3iabupaten BanggalB. 8ahwa deaim mustwrn- h nenelapan rntil ngi PIHAK PERTAMA mennwarken hargo

sebosar Rp ...... Permeter Udak lermasuk bangunan yang ada

diatasniya pembayaran bangunan akan dibayar sesual kelentuan yang bediaku

3. Bahwa berdasarkan pertlmbangan harga umum setempat dan NJOP di Daerah tersebut,

PII-IAK KEDUA meminta&kepada PIHAK PERTAMA agar harga tanah tersebut diturunkan

3estil NJOP yang bedaku, Takni : Rp. 4t0/M2 - Rp. 3 500/M2

4. Dengan pertimbangan harga sesual NJOP kedua belah pihak menerima kesepakan ganli

rugi tanah dan bangunan sebagal benkut:

- Bahwa tanah yang dikuasal berdasarkan bukti sertifikat seharga Rp ......... / Meter.

(................ )- Bahwa tanah yang dikuasal berdasarkan buktl surat tanah seharga Rp.5. COG Meter

(Ima.lm,.b.1u,,up±8)

* - ahwa tanah yang dikuasal tanpa buktil sural - surat tanah tidak dikenakan blaya

ganti rugi.

Demikian bedta acara kesepakatan dan negoslassl in di buat dengan benar untuk

dapat dipergunakan sebagalmana 'mestinya.

LuwAi. 7 Aguatus 2006


DRS. ABM). DJALAL YUNUS SUKR...DJIBRAN

Afngg ota

1,Drs. Lalu Aaat 1. .

.. .,,.

2. Moh. Juanda Balahantl, SH 2......

3.I Syaifuddin Muid,SH 3......................

4 Ir. Darls, MM ..........-

I 5hba"al f 'o .Peoh B.

6. Buharman Rauntu

7.Drs. MVoh Ikhsan Panrelly 7..............

8.Sakim Lamaliu


Pada had ini SENIN ........... TanggaIl"u .p..At. Tahun dua ribu er.ambertempat di Desa Lobu Kecamatan Pagimana Kabupaten Banggai Propinsi St'lawestThngati, kaml yang bertanda tangan dlbawah il masing -masing:1. Nama : TAHER SALASIA

* PekerJaan Tani'

Alamat Desa Lobu

Oalam hal ini bertindak untiuk dan atas nama diri sendlil. yang selanjutlnya dKehiilPIHAK PERTAMA

2. Nania Drs.ABD.DJALAL YUNU8Pekeriaan ASISTEN TATA PRAJAAlamat L U W U K

Dalam hal il bertindak untuk dan atas nama Pemda Kabupaten Banggai yangselanjutnya disebut PIHAK KEDUA

P!HAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat melakukan musyawarah g3nii rugitanah yan;g terkena lokasi Pembangunan Jembatan Lobu di Desa Lobu Kecamatan Pa.JIm3naKabupaten Banggel, dengan ketentuan sebagal berikut:1. Bahwa PIHAK PERTAMA bersedia menyerahkan / melepaskan tanah diatasnya kepada

PIHAK KEDUA atas tanah dengan luas sesual hasil pengukuran Kantor PerlanahanKabupaten Banggai

2. Bal`wa dalam musyawarah penetapan ganU rugi PIHAK PERTAMA menawarkan hargasebe3ar Rp..5.,.Q.Q.Q ......... Permeter tidak termasuk bangunan yang adadliata3nya pembayarar bangunan akan dibayar sesual ketentuan yang berlaku

3. Bahwa berdasarkan pertimbangan harga umum setempat dan NJOP di Daerah lersebut,PIHAK KEDUA meminta kepada PIHAK PERTAMA agar harga tanah tersebut dRurunkansesual NJOP yang berlaku, Yakni : Rp. 4#0/M2 - Rp . 3 500/M2

4. Dsngan pertimbangan harga sesual NJOP kedua belah pihak menerima kesepakar. gartlrugi tanah darn bangunan sebagal berikut:

- Bahwa tanah yang dikuasal berdasarkan bukti sertifikat seharga Rp ......... / l%eter

C..................- Bahwa tanah yang dikuasal berdasarkan buktl surat tanah seharga Rp5,.QQQ' MeterI ([email protected] A.)Rupiah)

- Bahwa tanah yang dikuasal tanpa bukU surat - surat tanah Udak dikenakhin bi3ya

gantl rugi.

Demikian beijta acara kesepakatan dan negosiasi in! di buat dengan beuiar unlukdapat dipergunakan sebagaimana mestinya.

5 Luwuk, 7 Agustuxs 2006

TIM NEGOASIASI P E M I L

DRS. O. DJALAL YUNUS TAH. R SAL.ASIA

IgOta

1. Dr. LaIu Asast 1. .

2. Moh. Juanda Balahanli, SH 2

3. Syaifuddin Muid,SH 3 -

4 Ir. Darlis, MM 4.....h

5 y,ohanpis E.?eoh,SE 5

6. Buharrran Rauntu

7.Drs. Moh Ikh,san Panrelly 7 V..

8.Sakirn Lanialiu 8 ..........

U!


Pada had ini nl.. SININ ...... TanggeTUJUH AGS,T Tahun .dua dbu enam

tbrtempat dl Desa Lobu Kecamatan Pagimana Kabupaten Banggal Propinsi Sulawesi

TIngah, kami yang bertanda tangan dibawah Inl masing - masing:

l.Nama FAHRUMN DJIBRAN

PekerJaan Tani

Alamat :'Desa Lobu

Dalam hal il bertindak untuk dan atas nama dirl sendirl, yang selanjutnya disebut

PiHAK PERTAMA

,4 Wowuu DRS.ABD .DJAILI YUNUS

Pekerjaan : ASISTEN TATA PRAJA

Alamat :L U W U X

Dalam hal Int bertindak untuk dan atas name Pemda Kabupaten Banggai yang

selanjutaya disebut PIHAK KEDUA

PIrIAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA Repakat melakuken musyawarah gariti rugi

tanalb yang terkena lokasi Pembangunan Jembatan Lobu di Desa Lobu Kecamatan Pagimana

Kabupaten Banggal, dengan ketentuan sebagal bedkut:

1. Ba3.wa PIHAK PERTAMA bersedia menyerahkan I melepaskan tanah dlatasnya kepada

PIHAK KEDUA atas tanah dengan luas sesual hasil pengukuran Kantor Penanahan

'tabujpaten Banggal.,, Bahwa dalam musyawarah penelapan ganil rmgi PIHAK PERTAMA menawnrkan liarga

sebesar Rp ..... 5* , ......... Permreter lidak termnsuk hangtinan yann acin

diuIHinya pembayaran bangunan skan dibayar sesual ketentuan yang berlaku

3. Bahwa berdasarkan pertimbangan harga umum selempal dan NJOP di Daerah terseblt,

PIHAK KEDUA meminta kepada PIHAK PERTAMA agar harga tanah tersebut diturunkan

* sesual NJOP yang beraku, Yakni : Rp. 4SO/M2 - Rp. 3 500/M2

4. Dengan pertimbangan harga sesual NJOP kedua belah pihak menedma kesepakan ganti

rugi tanah dan bangunan sebagal berikut:

i Bahwa tanah yang dikuasal berdasarkan bukil sertifl4al seharga Rp ......... I Meter

..................- 3ahwa tanah yang dikuasal berdasarkan bukli surat tanah seharga Rp.5.P.QQfMeter

{Xa..,bM.u.#ALpiS)--5- . Bahwa tanah yang dikuasal tanpa buktl surat - surat tanah tidak dikenakan biaya

ganti rugi.

Demikian benita acara kesepakatan dan negoslasi Ini dl buat dengan bener tintuk

dttul iporgtuukuii tWMubjLilihUao iitosatnya.

I .,

Luwuk,. 7 AIgustus 2006

PM NEGOASIASI P E M I L I K

DRS. ABD. DJALAL YUNUS FAHR DIN WII3RAN

|, Afnggota

I 1. Drs. l.alu Asaat 1 .........

2. Molt. Juanda Balahanti, SH

3. Syaifuddin Muid,SH 3 .........

I 4 I. Darlis, MM 4 .

| g ; gh,l EPooh,Si: 5......................

I 6. Subarman, Rauntu

| 7.7Drs. Moti Ikhsan Panrelly 7.......

| 8.Sspkim Lamallu a

I

II.


...

Pada had lni in- ........... U.Hl .T.U.JUH A Tahun dua ribu enambertempat di Desa Lobu Kecamatan Pagimana Kabupaten Banggal Propinsi SulawesiTengah, kami yang bertanda tangan dibawah inl masing - masing:1. Nama : W4UR'ASYAH DJIBRAN

Pekerjaan : T a n i

Alamat : DeRa LobuDalam hal lni bertindak untuk dan atas narna did sendiri, yang selanjutnya disebut

P1I.AK PERTAMA

2. Nama DRS.ABD.JALAL YUNUSPekerJaan ASISTEN TATA PRAJA

3Alamat :L U W U KDalam hal lni bertindak untuk dan atas nama Pemda-Kabupaten Banggal yang

selanjutnya disebut PIHAK KEDUA

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat melakukan musyawarah ganti rug!lanah yang terkena lokasl Pembangunan Jembatan Lobu di Desa Lobu Kecamatan PagimanaKabupaten Banggal, dengan ketentuan sebagal bedkut:

*. 1. Bahwa PIHAK PERTAMA bersedla menyerahkan / melepaskan tanah dlatasnya kepada.PI.HAK KEDUA atas lanah dengan luas sesual hasil pengukuran Kanlor PertanahanKobizpaten Banggal

7 . ill3wil dailaiti munymvarahl panotupon ganili rugi PIHAK PERTAMA menawarkan hargaI;,-I ,.:... , 9P9 ....... 5.umntlui ikliuk lutigitLsuk buwigsiuni ytiilg "du

di3tasnya pembayaran bangunan akan dibayar sesual ketentuan yang berlaku3. Bahwa berdasarkan pertimbangan harga umum setempat.dan NJOP dl Daerah tersebut,

PIHAK KEDUA meminta kepada PIHAK PERTAMA agar harga tanah tersebut diturunkansesual NJOP yang beraku, Yakni : Rp. 480/M2 - Rp. 3 500/M2

4. Dengan pertimbangan harga sesual NJOP kedua betah pihak menerima kesepakan gantiruUl 'nah dan bangunan sebagal berikut:

- Bahwa lanah yang dikuasai berdasarkan bukil serUfikat seharga Rp ......... I Meter

..................I........- Bahwa tanah yang dikuasal berdasarkian bukfU surat tanah seharga Rp. 5P.O.QPMeter

* Bahwa tanah yang dikuasal tanpa bukti surat - surat lanah tidak dikenakan blayaganli rugi.

I )autiki:m, Imtnil;i ; Wk.1i; : keah;mg dan m1; .-l m l:iO di igii Iiua lu ii,gaia Ir tikulikaapat dipergunakan sebagaimana mesftnya. -

lLuwuk, 7 Agustus 200h

TIM NEGOASIASIPEMILIK

DRS. ABD. DJALAL YUNUS U?' £YA. DJIBiwN

Anggota

1. Drs. Lelu Asaat 1. .


3..yaifuddin MudSH 3.......... ....

I 4 Ir. Darlis, MM 4...

6, Bunarman Rauntu

7.Drs. Moh Ikisan Panrely 7. ......

8.Sakim Lamaliu 8...........8..

BERITA ACARA KESEPAKATAN DAN NEGOSIASIU..Pads harl (i nl . ....... TanggaiTUJUH AGSTTahitt due ibil 'nam

bertempat di Doss Lobu Kocamatan Pagimana Kabupaten Banggal Propinsl Sulawesi

Tengah, kaml yang bertanda tangan dibawah Il masing - masing:

1, Nama : FAISAL DJIBRANPekoijaan : Tani

Aismat : Desa. Ldbu

Dalam hal Il bertindak untuk dan atas nama didi sendiri, yang selanjutnya d;sebutPIHAK PERTAMA

2.Namra Drs.ABD.DJALAL YLN-US

Peke,1aan : ASISTEN TAT PRAJA

Altmat :L U W U X

Dalam hai ml bertindak untuk dan alas nama Pemda Kabupaten Bangga! yang


PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat melakukan musyawarah ,icnU rugi

Ianah yang terkena lokasi Pembangunan Jembatan Lobu dl Dess Lobu Kecamatan Pa3;mana

Kabupaltn Banggal, dengan ketentuan sebagal berkut:

1. Bahwa PIHAK PERTA1IA berse,lea menyerahkan I melepaskan tanah diatasnya kopadc

PIHAK KEDUA alas tainah dengan luas sesual hasil pengukuran Kantor Portaiiahan

K3bjpaten Banggal

*2. Bah-wa dalam musyawarah penetapan gang rugi PIHAK PERTAMA menawarkan harga

sebesar Rp ..........5. O. ... Permeter Udak termasuk bangunan yang ads

diatasnya pembayaran bangunan skan dibasar sesual ketentuan yang berdaku

3. Bahwa berdasarkan perUmbangan harga umum seternpat dan NJOP di Daersh tersObul,PIHAK KEDUA meminta kepada PIHAK PERTAMA agar harga tanah tersebut dOurunkan

sesual NJOP yang beraku, Yakni : Rp. 480/M2 - RP. 3 500/M2

;4. Dongan pertimbangan hafga sesual NJOP kedua belah pihak menedma kesepakan ganti

rugl tanah dan bangunan sebagal berikut:

Bahwa tanah yang dikuasal berdasarkan buktl sertifikat seharga Rp ........ I Meter

( . ........... .)Bahwa tanah yang dikuasal berdasarkan bukil surat tanah seharga Rp.3A 0.00 ME-erUma-.J u..4upiah) I

- Bahwa tanah yang dikuasal tanpa bukti surat - surat tanah lidak dikena%ata biaya3 gantl rugl.

Demikian berita acara kesepakatan dan negoslasl inl dl bual dengan b,enar untukdapat dipergunakan sebagaimana mesUnya.

Luwuk,.. 7 Austus 2006

TIM NEGOASIASI' P E M I L I K

IRS. ABD. DJALAL YUNUS FA4I.$ .. P. RI.l

A' gota:

1.Ors. Lalu Asaat 1. ...

2. Moh. Juanda Balahanti, SH 2..........

3I Syaifuddiri Auid,SH3.

4 Ir. Daris, MM 4

3 5 YOhanisE.Pool,S 5 E

6. uliarmen Rauntu ' ....

7.Ors. Moh Ikhsan Panrelly 7........

8,Sakim Lamn3ilu 8


Pada had nl iiR;1 .. ......... ...Tanggal AuI.h. ....... . s.Tahun dua rihu enanibertempat dl Dosa Lobu Kecamatan Pagimana Kabupaten Banggal Propins! Sulawesi

Tengah, kaml yang bertanda tangan dibawah Int masing - masing:

i.Naoma : HAYATI DJIBRAN

Pekerjaan : Tani

Alamat : Desa LobaDalam hal Il bertindak untuk dan atas nama did sendiri. yang selznjutr.ya disc'ut

PIIIAK PERTAMA

2;Nama Dra.ABD.DJALAL YUNUS

Pekeiaan : ASISTEN TATA PRKJA

Alamat :L U W U K

Dalam hal Il bertindak untuk dan atas nama Pemda Kabupaten Banggsi ysng


PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat melakukan musyawarah gani -ugi

tanah yang ter,Xena lokasi Pembangunan Jembatan Lobu dl Desa Lobu Kecamalan Pagimona

Kabupaten Banggal, dengan ketentuan sebagal berkut:

1. Bahwa PIHAK PERTAMA bersedia menyerahkan I melepaskan tanah diatasnva kepada

PIHAK KEDUA atas tanah dengan luas sesual hasil pengukuran Kantor Pertan3han

Kabupaten Banggal

2. Bahwa dalam musyawarah penetapan gand rugi PIHAK PERTAMA menawarAan hargD

sebesar Rp ........... O O ..... Permeter Wdak termasuk bangunan ar,g ada

diatasnya pemb.yararn bag'gunan akan dibsyar sesual ketentuan yang beriaku

3. Banwa berdasarkan pertimbangan harga umum setempat dan NJOP dl Daerah tnrmebuiPIHAK KEDUA meminta kepada PIHAK PERTAMA agar harga tanah tersebut ditu;-jnkan

sesual NJOPyang-berlaku, Yaknii : Rp. 4t0/M2 - Rp. 3500/M24. Dengan pertimbangan harga sesual NJOP kedua belah pihak menerdma kesepakar, ijanti

rug! tanah dan bangunan sebagal berikut:

- Bahwa tanah yang dikuasal berdasarkan buktl sertlfikat seharga Rp .... I.... I Meter

.. (......................)I Bahwa tanah yang dlkuasal berdasarkan bukU surat tanah feharga Rp.5Q.Q Mete,(Um4.,,aR,b,u.,fupiah )

- bahwa tanah yang dikuasal tanpa bukti surat - surat tanah tidak dikenakan blaya

ganti rugt.

Demikian berita acara kesepakatan dan negosiasi Inl dl buat dengan benar untuk"dapat dipergunakan sebagatmana mesUnjo,

Luwuk, 7 Agustus 2;DO6


DRS. ABD. DJALAL YUNUS HAYATI DJIBRAN

ggota

1. Drs. Lalu Asaat 1. .

2. MoII. Auanda Balahanti, SH 2

3. Syalfuddin Muld,SH

4 Ir. Darlis, MM 4...

5 Yohailis E..eoh,SE.C

................. .. ,

6. BuhaTnan Rauntu

7.Drs. Moh IktIsan Panrelly 7..

8.Hakim L.amaliu 8

I!

, .BERITA

ACARA KESEPAKATAN DAN NEGOSIASI

Pada hadi lnt SI NI:1N.....TanggaltW%..h.4.q8"Tahun dua r.bu enam

bertempat dl Desa Lobu Kecamatan Pagimana Kabupaten Banggai Propinsi Sulawesi

Tengsh, kaml yang bertanda tangan dibawah Inl mising - masing:

1. Nara : HALIMA DJIBRAN

Pekestaan : Tani

Alamia' : Desa Lobu

Datam hal Ini bertindak untuk dan atas nama did sendid, yang selanjutnya dsebut

PIHAK PERTAMA

2. Nama Drs.ABD.DJALAL YUNUS

Pekeraan ASISTEN TATA PRAJA

Alaat : L U W U' K

Dalam hal Int bertindak untuk dan atas nama Pemda Kabupaten Banggai yang


PiHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat melakukan musy Owra genIi rugi

tanah yaiig lerkena lokasl Pembangunan Jembatan Lobu dl Desa Lobu Kecamatim Pag,mana

Kabupaten Banggal, dengan ketentuan sebagal berikut:

1. Bahws PIHAK PERTAMA bersedis menyerahkan I melepaskan tanah distasnys kopada

PIHAK KEDUA atas tanah dengan luas sesual hasih pengukuran Kantor Portarnhan

Kabupaten Banggsl

2. Bahwa delam musyawarsh penetapan gand rugi PIHAK PERTAMA menawar%an harga

sebesar Rp ...... 5.&. 2.. Permeter lidak termasuk banguivna yang ada

dialasnya pembayaran bangunan akan dibayar sesual ketentuan yang bWrMalu

3. Bahwa berdasarkan perlimbangan harga umum setempat den NJOP di Dperah teoiebul,

PlIHAiK KEDUA memrInts kepads PIHAK PERTAMA agar harga tanah tertebut diiurunkan

sesual NJOP yang berdaku ,Ya-krii: Rp. - 48/M2 - Rp . 3 500/M2

4. Dengian pertimbangan harga sesual NJOP kedua belah plhak menedma le3epaka:i ganti

rugi tanah dan bangunan sebagal bedkut:

- Pahwa tanah yang dikuasal berdasarkan buktl sertifikat seharga Rp ..... I... 1 Mete.

(............. ... )* Buhwa tansh yang dikuasal berdasarkan bukti surat tanah seharga Rp5.QOW Meter

* 9ahwa tanah yang dikuasal lanpa bukti sural- surat- tanah tidak ciikanakan biaya

Demikian berita scars kesepakatan dan negosiasl hln di buat der.gan benar untuik

dapat dipergiunakan sebagalmans mestinys.

Luwuk, 7 Agustus 2006


ORS.OJALALHYUNUS HALIMA DJIBRAN

inggota

1. Dis. Lalu Asaal ....... Nt

2. Moh. Juanda 8alahanti, SH 2.....................

3. Syalfuddin Muid,SH 3-.9

4 Ir. Darbi3, MM

I 5 t^ohanis E.Proh,SE

I .Buharman Rountu .........

7.Drs. Moh Ikhsan Panrelly 7. ..

8.Saki,n Lamal.l.. ,.

IlI

BERITA ACARA KESEPAKATAN DANNEGOSIASI

Pada hari lnl lni..2SiNIN....TanggatU ..A.GWS Tahun dua Obu enam

bertempat dl Desa Lobu Kacamatan Pagimanm Kabupaten Banggal Propinsl SutewesiTengah, kami yang bertanda tangan dibawah Inl masing - masing:

1. Name. : O.KI BASARWAN

Pekedaan : TaniAtamat : Desa Lobu

Dalam hal Il bertindak untuk den etas nama did sendirt, yang selanjulnya uilseb.i

PIHAK PERTAMA

2.Nama Dra.ABD.DJALAL YUNUP

Pekerean ASISTEN.-TATA PRAJA

Alamat L UW U K

Dalam hal lni bedindak untuk dan atas nama Pemda Kabupaten Bangpni yang

sclanjutnya disebut PIHAK KEDUA

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat melakukan musyawarah gonti rugi

tanah yang terkena lokasi Pembangunan Jembatan Lobu di Desa Lobu Kecamatan Pagimana

Kabupoten Banggal, dengan ketentuan sebagal berikut:

1. Bahwa PIHAK PERTAMA bersedla menyerahkan I melepaskan tanah diatasnya kep3da

PIHAK KEDUA atas tanah dengan luas sesual hasil pengukuran Kantor Portarinhan

Kabupaten Banggal2. Bahwa dalam musyawarah penetapan gant rugl PIHAK PERTAMA menawarkan harga

sebesar Rp ...... ...... Permeter Udak termasuk bangunan yar-g ada

diatasnya pembayaran bangunan akan dibayar sesual ketentuan yang bertaku

3. Bahwa berdasarkan perttmbangan harga umum setempat dan NJOP di Daerah torsebu-,

PIHAK KEDUA meminta kepada PIHAK PERTAMA agar harga tanah tersebut diturur.kar,

secuai NJOP yang beraku, Yakni : Rp. 4*t0/M2 - Rp. 3 500/M2

4. Dengan oertlmbangan harga sesuai NJOP kedua belah pihak menerima kesepakan gant.

rugl tanah dan bangunan sebagalberkut:

- Bahwa tanah yang dikuasal berdasarkan buktl sertifikat seharga Rp ......... I Meter

.................- Bahwa tanah yang dikuasal berdasarkan bukti surat tanah seParga Rp5.OO0Y Meter

&$ k. . T) ..4piah)Bahwa tanah yang dikuasal tenpa bukil surat - surat tanah tidak dikenakan biaya

ganti rugi.Demikian berita sca.a kesepakatan dan negoslasi lni di buat dengan bena; Lnrtul

dapat dipergunaken sebagaimana mesUnya.

Luwuk, 7 Aeustus 2006

TIM NEGOASIASI PEMILIK

DRS. ABO. DJALAL YUNUS t J(.T. .. HAS

nggota

.1 . lalu Asa3t

|2. Moh. uanda Balahanti, SH 2

*. .I 3; Syaifuddin Muld,SH .........

4 Ir. Dailis, MM 4..

I . y 0hlps ,&Peoh,Se 5hiE

6. Buherman Ruuntu

7.Drs. Moh Ikhsan Panrelly 7.......

8.Sakim Lamaliii 8

BERITA ACARA KESEPAKATAN' DAN NEGOSIASI

Pada had nl lnl ....S...... Tanggal .MI AIMh.Agtifahun dua ribu onambdrtempat dl Desa Lobu Kecamatan Pagimana Kabupaten Banggal Propinsi SuiawesiTengah, kaml yang bsrtanda langan dibawah inl masing - masing:1.Nania SA'A NANIO *

Pokotean TaniAlamat Desa Lobu

Dalam hal hi berthdak untuk dan atas name dirt sendiri, yang selanJulnya ike,t.PIHAK PERTAMA

2. Nania Drs.ABD. DJALAL YUNUSPekedaan : ASISTEN TATA PRA4AAlamat L U W U K

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama Pemda Kabupaten Banggai yangselanJutnya disebut PIHAK KEDUA

P5HAK PERTAMA dan PIHAM KEDUA sepakat melakukan musyawarah garili nrgitanah yang terkena lokasi Pembangunan Jembatan Lobu dl Desa Lobu Kecamatan PagimarulKabupaten Banggal, dengan ketntuan sebagal berikut:1. Bahwa PIHAK PERTAMA bersedia menyerahkan I melepaskan tanah diatasnya Iepad3

PIHAK KEDUA atas tanah dengan luas sesual hasil pengukuran Kantor PertanahanKabupaten Banggal

2. Bahwa dalam musyawarah penetapan ganff rugi PIHAK PERTAMA menawarkan tkargasebesar Rp ... Q .........-... Permeter Wdak tarmasuk bangunan yang adsdiatasnys pembayaran bangunan an dibayar sesual ketentuan'yang berlaku

3. Bahwa berdasatkan pertimbangan harga umum setempat dan NJOP dl Daerah tersebut,PIHAIH KEDUA meminta kepada PIHAK PERTAMA agar harga tanah tersebut diturunkar,sesual NJOPyangberdaku, Yakrli ., Rp. 480/M2 - Rp.' 3500/M2

4 Dengan perlimbangan harga sesual NJOP kedua belah pihak menerdma kesepakan gantirugi tSanah dan bangunan sebagal benlwt:

Bahwa tanah yang dikuasal berdasarkan buki serUtfkat seharga Rp ......... / Metei...................

- Bahwo tanah yang dikuasaif irdasarkan bukti surat tanah seharga Rp5a9Q.QQI Meter-m(Lla*.aLbu.. up±1 ah)

* Bahwa tanah yang dikuasal tanpa bukti surat - surat tanah Udak dikenakarn biayagong rugi.

Demikian berta scara kesepakatan dan negosiass lni di buat dengan benei untukdapat dipergunakan sebagalmana mestinya.

Luwuk, 7 Aguistue 2006

TIM NEGOASIASI PEMILIK

DRS. ABD. DJALAL YUNUS SA'A NANO

ggo a

1. Drs. Lalu Asaet ....


3. Syaifuddin Muid,SH |

4 Ir. Danis, MM 4..../

I 5 Yohanis E.LPeohZE a

6. Buharman Rauntu

7..Drs. Moh Ikhsan Panrelly 7.......

8.Sakin Lamaliu.

*.

Ii

.. ...I*

Ii..

.1.

Rencana Keria Pengadaan Tanah Proyek Penggantian Jembatan LobuDesa Lobu, Kecamatan Pagimana, Kabupaten Banggai, Provinsi Sulawesi Tengah

No.Prgrm oksiKeiaenSatuanl Penauggung Wsktua Kebutuhan Smb.r KtenaNo. Program Lola .. gln Unil n Jawab Unit Peluksansan (Rp

. (tRp)

1 2 3 4 6 6 7 8 9 10

I Penaadaan Tanah

I Pembentuhkn Tim Pennadaan Tarah Lunk IbAots 1 Pernbenbia Pari6a Pernadun tanah bad velalsaan oDembn an 1 Pcat Penikab BMW" Agusts 2005 3,500 APBCKaupatn unbc kevanma umun. Dias KIGiwl abwatanBadgal 2 Penwm an rnca Kaia Pelsasaan Panndaan Tanah Provek 1 Paket SutM Bana

PennJ nbatl n ou Inbu3 Pesmm Recam Keda vYam tah d1susun I Pabt

2 S !kad P engada, Tanah deman Desa Lobu 1. M-nundan Cealn WrPyi tana ln a prken c I Palet Paniffa Penglada Mael 2006 500 APBD

Calon Warn Terkena Prvek WTP Kec. Paglmara 2 MIteIaan soae tenta g e pena adan tnah unbk Piye Twabh, Pe lta KaauineenKab. Bmanoi Penenatia Jentbatan Lobuoeep

3a Melbuta i soelasi tentang bta cra kIomensai tanah dan tananan Sempatvan akan terkena ovek Dias Kim s aswD

4. P vndatnan Berita Acars Sosialsasi Sullun

3 Peuran, Peroan dan nv- Lokasi Prayek 1. Melawan pengukuran lahan, pemasangan peatk dan kiwn sasl i Paket Panita Pengadaan Mart 200 1,000 APBD

Irbs ase tet tks rsotek berswnia s kvna wovek bersama WTP. Penwiah Desa dan Para Tana, Pemednah Kabuoaendannan Calon WTP Pervadaan Tanah.

2Z Penenbtuan bersama titk beals va akan dtetd k . Setsn"p,.3. Peandtanamn Beita Acara Peuwran dan Invet&l aset warna Dinas Klrawia

yang tedrena pMyek Sullena

4 Dteenasi hesD survei aset ak an Dena Lobu I Melakukan Dpentaman u1bi mernben kmas encana Ddt5 I Paket Pantia Pengadan Juni 2006 APBDterkena provek dan De qukuran aset a trkena povek Tanah, Pemarntah Ktbwaten

2 Melakukan Pertemuan uwtuk remben kan informasi hasi swiven mennenai Sea, Banniwet wars kwana terkena romvek

Dinsa KJm(aMwiISu-t.n

WIdd12

Rencana Kerja Pengadaan Tanah Proyek Psnggantian Jembatan LobuDesa Lobu, Kecamatan Pagimana, Kabupaten Banggal, Provinsi Sulawesi Tengah

SaMant onanggug waktu Kebutuhan Sub Ktrn nNo. Pmgram Lakasi Kegiatmn B,ays Uell BI8Ya (000) DSane K- gaUnit Jawab Unit Pelaksanaan DRp)

- 2 3 - 4 6a 7 S 9 10

5 Musvayarah Petnman NbaO BO Desa I Peilbjana knilah aset waga yam aan W ena ovek. I Pakbt Panria Penpdaan Juii 2006 5,C APBDaset van tkna mvek dan Desa Lobu 2 Muvawiah mulakata nilai kompnIg aset wara varn akan Tanah, Pemeintah KtDatennentai nilal ganta noi vang ciarkan, waku Peaksanaan pemnbavaran lsiu cme dan wali emn- Selernpal.

disseati beb~asa lahan.3 Penandalgaan Swat Pemvtetan Kereman WTP menralikan aset . Dias rImranwil

va ahn uemna pove Sttena-anaa .4 P e n Beitia ca hal Keseaakalan

6 Peses Panverahan dan Peloasan Balai Desa 1 Pennwran dan m iaan aset van akan teikna xvek 1 Paket Panila Pengadan Agust 2006 500 APEDHak atas Tanah Desa Loibu 2 Penandatanaanan Bewta kara Serah Te*na Aset WTP Yana akan terkena Tanah, Peminti KauOhen

ok SetempaBan

7 Pernbayaran K 1no as Babi Dema 1 wenverahan tenda b natvaran gat nji I Paket Panilia Pengadaan Agustus 2006 - 36S000 APBDDesa LWbu 2 Pelakanan gembayeran ,ada WTP Tanah. Penwinta Januar 2007 Kablien

3 Penandatnqanan Berla Acara Pelaksanaan Peibayran ganti fti Slempat Binao

- Monitoring dan Evaluasi

1 Penylapan bahan awran Ltruk Panita dalam mnenyusun dan menybpkan Lboran pelaks an pembebasan 1 Paket Pania Pengadaan Januari 2007 500 APBDtanah, meiputi: Tanah, Pemn KOmnnI Beita Acara dan Dokwnnasi pelaksanaan soslalbasi SebK Eaagal2 Beds Acara peiaksanaan pengukuran dan inv aw i aset WTP3 ertia Acara hasi kesepakatan dngan WTP Dinas Kknpaswi4 Bedta Acara pelaksanaan prbayarn dan tanda bukti pembayaren Suiieng

ganti runi5 Surat Pemyataan Searh Te*na / Pelapasan Hak atas tanah dan tanaman

mik WTP

2 Monboring dan Peaporan IJ*uk 1. Pea smanan Montor dan Peloran Itm*ada pelaksanaan mncana 1 Paket Panili Pengadaan Pebruari - Maet 15,000 APBDPelalbanam kegisLan (actbn plan) olsh Tim Mbnitortng Pelq,an Tanah, Pemerntah 2007 Ksxvaan

Z Menenganr keiuhan atauk atn serta usulan dar wuga mnatai marJa Setempat 8gWaikoW tasi lenosung ataurat pengaducn kepada yang be peanffmai As'tean I Tata Praja SETDA Kah Banggai tentang nkonad Dlnas l aswlI

I kegiatan tindak laI* yam hanus diskukan I_iS_U

NS2d.d2

L-ampilran, 14.O Bagan Aliran Mekanisme

Pellanganan Kelufhan

Second Eastem Region transport Project (EIRTP-2)

DIAGRAM ALIR MEKANISME PENANGANAN KELUHAN

Mekanisme kesepakatan dan Mekanisme keluhan pelaksanaan LARAP

PMU EIRTP-2 ketidaksepakatan atas kompensasi

* Proses (mengacu Perpres 36/2005) Proses

I ,-U- - . .-.

- Panitia Pengadaan tanah (PTP)

WTP - Bappeda PI[I LU

- Kepala Satker P2JJ (Manager- subpryek)1{ |

M t^Negosias

t 1dalam

O 12 hari

r. .- .. 6..

nl Tidak sepakat

Tidak sepakat upatiNValikota .

Kompensasi - -Tidak sepakal 3ubernur -

Tidak sepakal edgi..r . ,

Pencabutan hak atas t. :. :--

tanah oleh Presiden ; .. _ _._: -- . .

Lampiran 15'.o Formt Laporan Monftorillg Pelaksanaan

-Pengaduan Tanah LokasiProyek Penggantian Jembatan Lobiu

EIRTP-2 FORMULIR MONITORING BULANAN PELAKSANAAN LARAPProWvmi, Kabupaetnlota: .............Sub Project: ...........Perode Piaporan: ..............

Rencana Kerja Laporan KemajuanNo. AktUvtas DaNl LARAP Catatan

Tanggal Target KdmajuangStatus Masalah dan Rencana tindak lanjut_______ _______ dlLapangan

I Penaadaan Tanah

1 Pembentukan Tim Pengadaan Tan ah

2 Sosialsasi Pengadan Tanah deraCaon Warma Terkena Pmvek (WTP)

3 Penoukuran. Pematolan dan inven-taisasi aset terkena proyak bersamadengan Calon WTP

4 Disemlnsi hasil survei aset yang akantekena proyek

5 Musyawarah Perhitunqan Miaiaset yang terkena voyek danpenentuan nili anti rugi yadisePad

6 Proses Penyvrahan dan PebeasanHak aas Tanah

7 Pembayars Kompensasi

Hal I dan 1

EIRTP-2 FORMULIR MONITORING BULANAN PELAKSANAAN LARAPProvinaL KabupatwnlKota:......Sub Project:.......Pwlode Polaporan:......

Rencana Kerja

No. AktlvItas Darl LARAP L a_p_o_r_a __K_e_m_a_ju_a_n_C_aCatatan

Tanggal Target KemaJuan/Status Masalah dan Rencana tindak lanjutdl Lapangan

II Monitong dan Evaluasi

I Peny,apn baha laporan

2 Monlbing dan PdaporanPesakaa

Hal l dadi

'1I'I.IIIIII:1I

Lampiran 16.Uo FcAo-Foto Dokumentasi

IIISII

KONDISI VISUAL AREAL JALAN MENUJU RENCANA PEMBANGUNANJEMBATAN LOBU

-- ''-'

JALAN MASUK MENUJU RENCANA JEMBATAN LOBU DARI ARAH PALU JALAN MENUJU RENCANA JEMBATAN LOBU DARI ARAH PALU

1.or- X ,~\ 1

JALAN MENUJU RENCANA JEMBATAN LOBU DARI ARAH PALU RENCANA AS JALAN JEMBATAN LOBUGAMBAR I

-m - - -m m m m m m m m m

KONDISI VISUALARI,A1jJAIAN MENUJU RENCANA PEMBANGUNANJEMBATAN LOBU

J.4

-N , - > -

JALAN MASUK MENUJU RENCANA JEMBATAN LOBU DARI ARAH LUWUK JALAN MENUJU RENCANA JEMBATAN LOBU DARI ARAH LUWUK

= -J4 -', -''-

L- F -

p

JALAN MENUJU RENCANA JEMBATAN LOBU DARI ARAH LUWUK RENCANA AS JALAN JEMBATAN LOBUGAMBAR 2

DOKUMENTASI PENANDATANGANAN BERITA ACARA HASIL PENGUKURAN, PEMATOKANDAN INVENTARISASI ASET MILIK WTP

- --

K- ,-,, -

i~ -s

I ~- -

R' --;5i

-* sk :..e .-. +

DE ;F- * -- ~-t~ n ~ > -- i --- <e+-

; - 6a s i 2 i 3w~~ £r '-=


* P-

. --

-________ .- -___-___--_

i i igup< -1- \~ .................


1wX s ste,-';t1 1W-""-.'8

-'I; - = ~ t4;

11r--;---- ...-- .B -''jb~. ~ 4

BUPA"I I BANGGAI

Nomor 632/07.81/Bao.Taperm Kepada Yth.

Larmpiran: 1 (satu) Eks. Kepala Dinas Kimpraswil

Periial : Pernbangunaii Jembatan Lobu Provinsi Sulawesi TengahDi-

Palu

MenunJuk Surat Saudara Nomor 6301265/Prasjal tanggal 29 Maret2007 Perihal Laporan RK PTRP Jembatan Lobu, perlu disampaikanbeberapa hal sebagai berikut

1. Jembatan L.obu yang terletak di Desa Cobu Kecamatan PagimanaKabupaten Banggai, pada KM 528+000 dari Palu, dengan panjangbentqng 150 m, merupakan Jembatan Kayu yang dibangun sejak tahun1930-an, selain sudalh tua juga tidak memadai lagi untuk dilewatikendaraan besar dan bermuatan berat, sehingga terpaksa harusmelewati suligai yang jika banjir dimusirn penghujan tidak dapatdiseberangi.

2. Jembatan ILobu merupakan bagian tak terpisahkan dari jalan danlalulintas ibu Kota Provinsi Sulawesi Tengah Palu dengan Ibu KotaKabupaten B3anggai Luwuk, sehingga jembatan tersebut mempunyaiposisi strategis baik untuk kegiatan ekonomi maupun pelayanan kepadamasyarakat.

3. Pemerintah Kabupaten Banggai, hingga saat ini belum mempunyai danauntuk membiayai pembangunannya.

4. Berhubung rencana pembangunan Jembatan Lobu sudah dimulai sejaktahun 2004 dan akan dibiayai dari Dana Bantuan Luar Negeri, dimanatidak termasuk pembebasan tanahnya serta telah mengalokasikan padaAPBD Tahun Anggaran 2006.

5. Mengingat Anggaran Pemerintah Daerah Kabupaten Banggai yangterbatas dan tidak ada jaminan bahwa Tahun Anggaran berikutnyamasih dapat dianggarkan serta mendapat persetujuan DPRD KabupatenBanggai, maka Pemerintahi Kabupaten berinisiatif untuk membentuikPanitia Pengadaan Tanah untuk keperluan pemrbebasan tanah bapiPembangunan Jembatan Lobu serta melakukan pembebasan tanahnya,agar jangan sampai pembangunan jembatan tersebut gagal hanyakarena lokasi pembanguniannya belumn dibebaskan.

6. Masyarakat pernilik tanah yang akan terkeria proyek PembangunanJembatan l obu sangat mendukung rencana pembangunan jembatantersebut, sehingga mereka rela untuk menyerahkan sebagian tanah milikmereka untuk digunakan sebagai lokasi pembangunan jembatantersebut.

ii7. Masyarakat pengguna jalan, baik pelaku ek~onomi maupun petugas

pemerintah yang bertugas untuk melayani masyarakat, serta

masyarakat setempat bancgat iieridambakani Jembatan Lobu seg&radirealiasasikan pembangunannya. Karena dengan dibangunnyajernbatan tersebut dittarapkan akan memberikan manfaat yangselanjutnya akan berdanirppk:pada peningkatan pendapatan mereka.Selanjutniya, data-data pengadaan tanah pembangunan Jembatan Lobukami koreksi sebagaimana terlampir. Koreksi tersebut tidak merubah nilaiganti rugi tanah dan tanarnan yang telah dibayarkan kepada masing -masing Warga Terkena Proyek, serta diketahui/disetujui oleh warga yangbersangkutan.

Demikian disampaikan, atas perhatian dan kerjasanianya diucapkan terimakasih).

/ pw u k 30 Maret 2097

UN IR

Tembusan Yth:1. Gubernur Provinsi Sulawesi 1'engah di Palu;2. Direktur Bina Program, Diijen Bina Marga, Dep. PU di Jakarta;3. Direktur Bina TeKnik, Ditjen Bina Marga, Dep. PU di Jakarta;4. Kasubdit Teknik LingkuLigan, Dit. Bina Teknik, di Jakarta;5. Ketua Pelaksana Flarian PMU EIRTP-2, di Jakarta;6. Ketua PPMO Provinsi Sulawesi Tengahi di Palu.

)

DAFTAR KOREKSI DOKUMEN PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JEMBATAN LOBU

KABUPATEN BANGGAJ

Data Pengadaan Tanah, Surat Keterangan Kepemilikan Tanah Masing- SK Bupati No.5911607/Bag. Surat Pemyataan Warga, Tanggal 10 Juli 20D6

No Uraian Tanggal 07 Agustus 2006 masing WTP, Tanggal 10 Juli 2006 Tapom, Tanggal 04 Juli 2006

Tertulis Seharusnya Tortufis Seharusnya Tertulis Seharusnys Tertulls Seharusnya

1 Luas tanah pekarangan dan kebun (Hasil Penjumlahan (Hasil Penjumiahan (Hasil Penjumiahanyang terkena Proyek + 5,322,43 m

2 ± 5.322,43 m2 Total: Total: * 5,317,43 m' - 5,322,43 m

2 Total ! 5,322,43 m'

- - + 5.322.43 Mi2 ) + 5,322.43 Mi

2) + 5.502,43 Mi

2)

2 Tanaman Produktif:a. Kelapa 52 52 52 52 52 52 52 52

b. Cokelat 34 34 34 34 31 34 34 34

c. Nanoka 4 1 4 1 1 1 3

d. Alpokat 1 I 1 1 1 1 1 1

e. MangQa 3 3 - 3 3 3 1 3

3 Data Oki Basarewana. Luas Tanah + 80,2 mi 880.2 mn *802m

2 +80,2 m_ + 80,2 Mi

2 t80.2 m'

bKelaoa 5 5 5 5 5 5

c Cokelat 5 5 5 5 5 5

d. Nangka 1 1 1 1 - 1

e. Alpokat 1 1 1 1 1 1

t Mangqa - -1 -

4Data Nurasvah Djibran .

a. Luas Tanah .2.571 m2

+ 2.571 m' + 2,571 M2

+ 2,571 M2 + 2.751 m

2 + 2,571 M

2

b Kelapa 14 14 14 14 14 14

c. Cokelat 3 3 3 3 ______31

d. Nangka 3 .- 3 Ie. Alpokat -- -

f. Mangga 3 3 f 3 3

NO. NAMA ! PEKERJAAN / JABATAN TANDA TANGAN

1 DRS. MOH. IKHSAN PANRELLY CAMAT PAGIMANA 1

2 SAKIM LAMALIU KEPALA DESA LOBU 2.

3 OKJ BASAREWAN TANI / WTP 3.

4 NUR'ASYAH DJIBRAN TANI I WTP 4.

HUI MENYETUJUI

AT*; GAT[AI

I

....

public disclosure authorized rp545 -...

Documents