PROPOSAL PENDIRIAN USAHA

“ISTANA ES”OLEH : AHMAD THOHA ROFIQI

A. NAMA  USAHAUsaha yang akan dikembangkan diberi nama “ISTANA ICE” yang bergerak dibidang distribusi dry ice yang berfungsi sebagai:1. Pengawet makanan (sosis, coklat, ice

cream, ikan dll)2. Overhoul3. Pengawet jenazah4. Pendingin mesin dan kendaraan balap

B . RENCANA LOKASI USAHA

Lokasi yang kami prioritaskan adalah di Jln. Gatot Subroto Rt.1 Rw.8 No.A2-17 Bandung – Jawa Barat, dengan pertimbangan : • Dilokasi belum ada penyedia dry ice.• Lokasi dekat dengan konsumen.• Disekitar lokasi terdapat sekolah (untuk

praktek) 

C. TARGET PELANGGAN

• Perusahaan• Stasiun TV• Pengusaha ice cream, coklat dll

• Masyarakat disekitarnya.

• Bandara

D. JENIS USAHA• Distribusi dry ice langsung dari Perusahaan tanpa perantara

E.  KEUNGGULAN KAMI• Profesional dalam

pelayanan• Murah (dari tangan

pertama)• Produk yang berkualitas• Belum ada distributor

(dalam kota tersebut)

F. Strategi Promosi• Online 1. Pembuatan website SEO (Google, Yahoo,

Bing dll) 2. Pemasangan iklan Adwords Google3. Social

• Offline1. Edukasi masyarakat2. Brosur3. Direct marketing

G. MODAL & KEUNTUNGAN

• Target perhari sebanyak 75 kg• Laba = HP – HPP= 15.000 –

11.000 = Rp. 4.000• Saldo Kas Akhir Tahun = Rp.

24.150.000• Modal Awal = Rp. 60.645.000

G. MODAL & KEUNTUNGAN

Target Penjualan dan Keuntungan

H. BAGI HASIL • Prosentase bagi hasil yang kami tawarkan adalah bagi hasil untuk pemodal adalah 30 : 70

I.   SURAT PERJANJIAN• Demi keamanan investasi, kami

menawarkan surat perjanjian yang ditandatangani oleh pemodal dan pengelola dan dibubui materai secukupnya agar mempunyai kekuatan hukum. Ketentuan dasar surat perjanjian kami sertakan dalam lampiran 

J.     ESTIMASI BIAYA PEMBUATAN PT ISTANA ES

NO RINCIAN HARGA BANYAK SATUAN TOTAL1 Perizinan Rp8.000.000 1 TAHUN Rp8.000.0002 Sewa Lokasi (kontrak 1 th) Rp20.000.000 1 TAHUN Rp20.000.0003 Stereofoam kecil Rp19.000 15 PCS Rp285.0004 Stereofoam besar Rp24.000 15 PCS Rp360.0005 Dry ice Rp11.000 1000 PCS Rp11.000.0006 Kendaraan Operasional Rp7.000.000 1 UNIT Rp7.000.0007 timbangan Rp1.800.000 1 UNIT Rp1.800.000

Rp48.445.000

RINCIAN KEBUTUHAN UNTUK PEMBUATAN PT

TOTAL

NO OPERASIONAL HARGA QTY TOTAL1 Gaji karyawan 1.500.000 2 3.000.000 2 Listrik/ PDAM 1.000.000 1 1.000.000 3 Rumah tangga kantor 500.000 1 500.000 4 Operasional umum 500.000 1 500.000 5 Promosi 7.500.000 1 7.500.000

12.500.000 TOTAL

BEBAN OPERASIONAL

Kantor Surabaya Apr-16 May-16 Jun-16 Jul-16 Aug-16 Sep-16 Oct-16 Nov-16 Dec-16 Jan-17 Feb-17 Mar-17 Total

Saldo Kas Awal Rp 9.262.500,00 Rp 11.525.000,00 Rp 12.787.500,00 Rp 14.050.000,00 Rp 15.312.500,00 Rp 16.575.000,00 Rp 17.837.500,00 Rp 19.100.000,00 Rp 20.362.500,00 Rp 21.625.000,00 Rp 22.887.500,00Arus Kas Masuk (Pendapatan):

Penjualan Dry ice 33.750.000 33.750.000 33.750.000 33.750.000 33.750.000 33.750.000 33.750.000 33.750.000 33.750.000 33.750.000 33.750.000 33.750.000 405.000.000Modal Pemilik 10.000.000 10.000.000Investor 0Bank - 0Lain-lain - - -

Rp 43.750.000,00 Rp 33.750.000,00 Rp 33.750.000,00 Rp 33.750.000,00 Rp 33.750.000,00 Rp 33.750.000,00 Rp 33.750.000,00 Rp 33.750.000,00 Rp 33.750.000,00 Rp 33.750.000,00 Rp 33.750.000,00 Rp 33.750.000,00 Rp 415.000.000,00Saldo Kas di Tangan Rp 43.750.000,00 Rp 43.012.500,00 Rp 45.275.000,00 Rp 46.537.500,00 Rp 47.800.000,00 Rp 49.062.500,00 Rp 50.325.000,00 Rp 51.587.500,00 Rp 52.850.000,00 Rp 54.112.500,00 Rp 55.375.000,00 Rp 56.637.500,00Arus Kas Keluar (Pengeluaran):

0Listrik/PDAM/Speedy 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 12.000.000 B. Rumah Tangga Kantor 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 6.000.000 B. Sewa Kantor 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 12.000.000 B. Alat Tulis Kantor 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 6.000.000 B. Operasional Umum 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 6.000.000 B. Gaji 1.500.000 1.500.000 2.500.000 2.500.000 2.500.000 2.500.000 2.500.000 2.500.000 2.500.000 2.500.000 2.500.000 2.500.000 28.000.000 B. Iklan dan Promosi 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 500.000 6.000.000 B. Administrasi & Bunga Bank - Biaya Cicilan utang -

- Subtotal Rp 5.500.000,00 Rp 5.500.000,00 Rp 6.500.000,00 Rp 6.500.000,00 Rp 6.500.000,00 Rp 6.500.000,00 Rp 6.500.000,00 Rp 6.500.000,00 Rp 6.500.000,00 Rp 6.500.000,00 Rp 6.500.000,00 Rp 6.500.000,00 Rp 76.000.000,00

Arus Kas Keluar Lainnya:Hpp Dry Ice 24.750.000 24.750.000 24.750.000 24.750.000 24.750.000 24.750.000 24.750.000 24.750.000 24.750.000 24.750.000 24.750.000 24.750.000 297.000.000Beban Pengadaan Inventaris 3.000.000 3.000.000Beban Pengadaan Kendaraan 0Beban Pengadaan Ruma Dinas 0Beban Pengurusan Surat2 Legalitas kantor 0Pembelian Barang Modal 0Penarikan oleh Pemilik 0Loses 0Lainnya: 1.237.500 \ 1.237.500 1.237.500 0 1.237.500 1.237.500 1.237.500 1.237.500 1.237.500 1.237.500 1.237.500 1.237.500 1.237.500 14.850.000

000

Subtotal Rp 28.987.500,00 Rp 25.987.500,00 Rp 25.987.500,00 Rp 25.987.500,00 Rp 25.987.500,00 Rp 25.987.500,00 Rp 25.987.500,00 Rp 25.987.500,00 Rp 25.987.500,00 Rp 25.987.500,00 Rp 25.987.500,00 Rp 25.987.500,00 Rp 314.850.000,00 Total Arus Kas Keluar Rp 34.487.500,00 Rp 31.487.500,00 Rp 32.487.500,00 Rp 32.487.500,00 Rp 32.487.500,00 Rp 32.487.500,00 Rp 32.487.500,00 Rp 32.487.500,00 Rp 32.487.500,00 Rp 32.487.500,00 Rp 32.487.500,00 Rp 32.487.500,00 Rp 390.850.000,00

Saldo Kas Akhir Rp 9.262.500,00 Rp 11.525.000,00 Rp 12.787.500,00 Rp 14.050.000,00 Rp 15.312.500,00 Rp 16.575.000,00 Rp 17.837.500,00 Rp 19.100.000,00 Rp 20.362.500,00 Rp 21.625.000,00 Rp 22.887.500,00 Rp 24.150.000,00

M. PENUTUP

Demikian proposal yang kami buat, semoga langkah ini dapat turut andil dalam mencerdaskan bangsa dan memberikan lapangan pekerjaan dan memajukan ekonomi Indonesia. Terimakasih

TERIMA KASIH