proposal madi betul

Upload: dennykusuma

Post on 13-Apr-2018

262 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

  • 7/27/2019 Proposal Madi Betul

    1/23

    PROPOSAL

    ANALISIS STUDI KELAYAKAN INVESTASI PENGEMBANGANPEMBIBITAN TANAMAN KARET DI KECAMATAN SEKAYU

    KABUPATEN MUSI BANYUASIN( Studi Kasus Usaha Keluarga Bapak Agus )

    I. PENDAHULUAN

    1.1. Latar Belakan Ma!ala"

    Perkembangan dunia usaha di Indonesia akhir-akhir ini menunjukan

    tingkat persaingan yang semakin ketat serta memerlukan keahlian yang

    cukup handal dalam rangka meningkatkan pendapatan, masyarakat banyak

    melakukan berbagai kegiatan sektor bisnis dan setiap kegiatan bisnis yang

    dijalankan tentu mengandung tantangan dan resiko tersendiri Apalagi dalam

    perekonomian yang kompleks seperti saat ini, orang harus mau menghadapi

    tantangan dan resiko untuk mengkombinasikan tenaga kerja, material, modal

    dan manajemen dengan baik Seluruh kegiatan bisinis pada dasarnya

    memiliki moti!asi utama yaitu laba"keuntungan

    Sebagai negara agraris, pembangunan Indonesia di#okuskan pada

    sektor pertanian Penduduk Indonesia yang berjumlah sekian banyak

    berdomisili di pedesaan yang penghasilannya sebagian besar berasal dari

    usaha pertanian, baik komoditas pangan, peternakan dan perkebunan

    Berhubungan dengan lingkup pengembangan sektor pertanian, sub

    sektor perkebunan mempunyai peranan yang cukup besar, terutama

    berkontribusi dalam penyediaan lapangan kerja, ekspor dan sumber

    $

  • 7/27/2019 Proposal Madi Betul

    2/23

    pertumbuhan ekonomi %isamping memberikan bene#it ekonomi dan tidak

    bisa diabaikan bah&a tuntutan agar usaha perkebunan dapat memelihara

    bahkan meningkatkan kelestarian lingkungan

    Kabupaten 'usi Banyuasin merupakan salah satu kabupaten yang

    terdapat di&ilayah Pro!insi Sumatera Selatan yang memiliki areal

    perkebunan yang sangat luas Sesuai dengan data dari %inas Perkebunan

    Kabupaten 'usi Banyuasin (ahun **+ luas areal perkebunan di Kabupaten

    'usi Banyuasin tercatat seluas $.. /a Adapun luas areal perkebunan

    karet di Kabupaten 'usi Banyuasin dapat dilihat pada tabel berikut 0

    Ta#el 1L$a! Areal %an Pr&%$k!' Tanaan Perke#$nan Karet Rak)at

    %' Ka#$*aten M$!' Ban)$a!'n( Dala Ha +

    N& Ke,aatan L$a! Pr&%$k!'

    Keteranan

    Men"a!'lkanBel$

    Men"a!'lkanT$a-R$!ak

    $ Babat (oman $+$1 $$.2 $.. 3 2.$

    Plakat (inggi 2$*3 *+. 13 +$ .$1

    Batang /ari 4eko $1* +*$1 +2*$ 2*.$ $3

    3 Sanga %esa $3+2 1* .33 $. .33

    2 Sungai Keruh $+1$ $$$. $$1 3$ .

    Sekayu $23+3 +$1$ $**$$ 333 *+

    1 4ais $3+.$ ++2 +22$ 3.. $+3

    . Sungai 4ilin $+$3 $$1 $.. 322 $13

    + Keluang $$31 +*13 ++1$ 1$ 3$2

    $* Bayung 4encir $*1+ $. $..2 $* $$..

    $$ 4alan $* $+ +. -

    $la" 1/0.22 33.30 145./3/ ./66 01.462

    Sumber : BPS Kab. Muba, 2009: Lambang ini menunjukan tempat penelitian dalam penyusunan skripsi ini

    %ari luas areal perkebunan yang tertera pada tabel diatas dapat

    terlihat perkebunan karet yang terluas di kabupaten 'usi Banyuasin,dimulai

    dari Kecamatan Sungai Keruh, Bayung 4encir, Sungai 4ilin, Babat (oman,

    Batang /ari 4eko, Keluang, Sekayu, 4ais, Sanga %esa dan Kecamatan

    4alan

  • 7/27/2019 Proposal Madi Betul

    3/23

    Pembangunan sektor pertanian di &ilayah Kabupaten 'usi

    Banyuasin, sub sektor perkebunan merupakan sub sektor pertanian yang

    sangat penting dan strategis dalam kehidupan sosial sebagai sumber

    pendapatan ribuan petani, penyedia bahan olah industri, penyedia lapangan

    kerja serta sebagai sumber pendapatan daerah /ampir dua pertiga dari luas

    areal perkebunan yang ada di &ilayah Kabupaten 'usi Banyuasin

    diantaranya diusahakan oleh perkebunan rakyat meliputi tiga komoditi utama

    yaitu, Karet, Kelapa Sa&it dan Kelapa

    %ari kecamatan-kecamatan yang ada di Kabupaten 'usi Banyuasin

    yang memiliki areal perkebunan yang luas baik itu di kelola oleh rakyat

    sendiri ataupun dikelolah oleh perusahaan s&asta salah satu &ilayah

    Kecamatan Sekayu %i Kecamatan Sekayu komoditi perkebunan yang

    menjadi andalan masyarakat adalah usaha perkebunan karet yang dikelolah

    oleh rakyat sendiri sedangkan untuk komoditi Kelapa Sa&it lebih banyak

    dikelolah oleh perusahaan s&asta /al ini dapat dilihat dari banyaknya

    perusahaan-perusahaan perkebunan s&asta yang beroperasi di ka&asan

    tersebut

    Permasalahan sekaligus tantangan dalam pengembangan

    perkebunan rakyat di &ilayah Kabupaten 'usi Banyuasin khususnya daerah

    Kecamatan Sekayu diantaranya adalah 0 Produkti#itas perkebunan yang

    masih rendah, keman#aatan ruang menurut kaidah kesesuaian lahan masih

    rendah, belum maksimalnya Pengolahan usaha dengan menggunakan

    (eknologi maju, tingkat S%' yang masih rendah, lemahnya Permodalan,

  • 7/27/2019 Proposal Madi Betul

    4/23

    minimnya rasa percaya diri masyarakat terhadap hal-hal yang bersi#at lokal,

    kelembagaan petani yang belum mantap, belum adanya jaringan kerja /

    Kemitraan Usaha yang bagus

    %alam merencanakan dan menjalankan usaha pembibitan tanaman

    pertanian seorang pembibit perlu mengambil keputusan yang berkaitan

    dengan keputusan In!estasi dan keputusan pendanaan, karena keputusan

    In!estasi dalam usaha pembibitan tanaman pertanian akan terkait dalam

    jangka &aktu yang panjang Sebagaimana Prinsip manajemen perusahaan

    itu menuntut agar baik dalam memperoleh maupun dalam menggunakan

    dana harus didasarkan kepada Pertimbangan 5#esiensi dan 5#ekti#itas

    Berhubung dengan itu perlu dibuat rencana yang hati-hati dan teliti dalam

    mengambil keputusan terhadap In!estasi yang di akan dilakukan

    Semua kegiatan usaha yang berbentuk bisnis tentunya akan

    mengandung resiko 6kerugian) tersendiri, maka dari itu untuk menghindari

    kerugian dalam berin!estasi perusahaan atau indi!idu terlebih dahulu

    melakukan Studi Kelayakan In!estasi terhadap aspek-aspek yang akan

    mempengaruhi In!estasi yang ditanamkan dalam proyek tersebut baik dalam

    jangka &aktu yang pendek maupun dalam jangka &aktu yang panjang Untuk

    melakukan studi kelayakan Ini!estasi ini terlebih dahulu harus ditentukan

    aspek-aspek apa yang akan dipelajari dan pada khususnya penelitian akan

    dilakukan terhadap aspek keuangan atau istilah asingnya aspek #inancial dan

    prospek kembalinya modal yang ditanamkan tergantung pada besar kecilnya

    dana yang tertanam dalam in!estasi tersebut

    3

  • 7/27/2019 Proposal Madi Betul

    5/23

    Agar bisa mencapai tingkat perkembangan dan keuntungan usaha

    yang optimal, seseorang hendaknya mengkaji terlebih dahulu bidang usaha

    yang akan dimasukinya melalui sebuah studi kelayakan bisnis %ari

    pengkajian a&al ini pula resiko kegagalan bisa diantisipasi 6 /usein Umar,

    **1 dalam studi kelayakn bisnis )

    Perencanaan bisnis yang baik bagi seorang entrepreuneur berguna

    sebagai dokumen untuk in!estor, tetapi yang lebih utama perencanaan bisnis

    yang baik akan menjadi sebuah jalan pembuka menuju laba %engan

    mengunakan langkah 7 langkah yang teruji dalam menyusun bisnis, pemilik

    dapat mengembangkan rencana bisnis yang matang, pro#esional, dan

    berorientasi hasil sejak a&al sampai akhir

    Studi kelayakan ini akan digunakan untuk menganalisis kelayakan

    in!estasi yang ditanamkan dalam usaha pembibitan tanaman karet yang

    dikelolah oleh Bapak Agus yang letak usahanya di (alang Sekate Kecamatan

    Sekayu Kabupaten 'usi Banyuasin dan usaha pembibitan tanaman karet

    Bapak Agus ini lebih kurang mempunyai luas lahan $,2 hektar Usaha

    pembibitan tanaman karet ini merupakan usaha yang pertama di (alang

    Sekate Kelurahan Soak Baru melihat kondisi alam yang cocok untuk

    diterapkan serta peluang pasar yang cukup menjanjikan dan juga hal ini

    diharapkan dapat menambah lapangan pekerjaan yang baru bagi masyarakat

    setempat

    %engan dibukanya usaha pembibitan tanaman karet dan ini

    merupakan usaha yang pertama di (alang Sekate Kelurahan Soak Baru yang

    2

  • 7/27/2019 Proposal Madi Betul

    6/23

    tentunya mengandung tantangan dan resiko yang harus dihadapi dalam

    pengembangan pembibitan tanaman karet ini maka keberhasilanya masih

    belum bisa ditentukan di masa sekarang, hal inilah mendorong penulis untuk

    mencoba melakukan e!aluasi terhadap usaha pembibitan tanaman

    perkebunan tersebut dengan judul

    7ANALISIS STUDI KELAYAKAN INVESTASI PENGEMBANGAN

    PEMBIBITAN TANAMAN KARET DI KECAMATAN SEKAYU KABUPATEN

    MUSI BANYUASIN 6 Studi Kasus Usaha Keluarga Bapak Agus )8

    1.0. Per$$!an Ma!ala"

    Berdasarkan kegiatan usaha pembibitan tanaman karet yang

    dilakukan oleh Bapak Agus ini penulis melihat permasalahan-permasalahan

    yang akan timbul seperti masalah manajemen yang akan diterapkan oleh

    pemilik dalam pengembangan usaha, peluang terjadinya break event pint

    atau bahkan mendapatkan laba, serta kelayakan usaha itu sendiri

    dikembangkan di daerah tersebut %ari sekian banyak permasalahan yang

    timbul penulis berinisiati# untuk merumuskan permasalahan dalam

    penyusunan proposal skripsi ini adalah sebagai berikut 0 8 LAYAK ATAU

    TIDAK LAYAK PENGEMBANGAN PEMBIBITAN TANAMAN KARET

    YANG DILAKUKAN OLEH BAPAK AGUS TERHADAP INVESTASI YANG

    TELAH DITANAMKAN98

    1. . R$an L'nk$* Ma!ala"

  • 7/27/2019 Proposal Madi Betul

    7/23

    Untuk menge!aluasi permasalahan diatas, maka penulis membatasi

    lingkup pembahasan yang akan dilakukan yaitu meliputi 0

    !. "e#$ni#al %e&uirement Studies

    /al ini dilakukan untuk melihat apakah proyek"usaha tersebut dapat

    dibangun atau tidak dengan melihat kebutuhan-kebutuhan tekniknya

    Biasanya kelayakan teknis ini meliputi 0

    a Penentuan lokasi"keberadaan usaha

    b 9aktor-#aktor penunjang lainnya seperti 0

    - (eknik pengembangan " pengolahan bibit

    - Pera&atan yang akan dilakukan selama proses pertumbuhan hingga

    siap jual

    - 9asilitas perairan

    - 9asilitas perkandangan

    - Pengelolaan bibit yang kelebihan usia tanam dan sebagainya

    2. '#nmi#s (easibility Studies

    :aitu menjelaskan aspek yang berhubungan dengan pengembangan

    usaha pembibitan tanaman

    ). (inan#ial *nalysis

    :ang dilakukan dalam hal ini adalah melihat suatu tingkat e#ekti#itas dari

    keadaan keuangan yang ada dalam proyek tersebut, dengan jalan

    memakai peralatan analisa keuangan seperti 0 proyeksi 4";, proyeksi

    aliran kas, metodepayba#k perid, +P, danpr-itability inde

    1.6. T$:$an %an Man;aat Penel't'an

    1

  • 7/27/2019 Proposal Madi Betul

    8/23

    1. 6.1. T$:$an Penel't'an

    Adapun tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui tingkat

    kelayakan dilakukannya in!estasi dalam usaha pembibitan tanaman serta

    sejauh mana tingkat e#ekti#itas dari perhitungan-perhitungan kelayakan

    in!estasi dalam kasus pengembangan usaha pembibitan tanaman yang

    dilakukan oleh Bapak Agus

    1. 6.0. Man;aat Penel't'an

    'an#aat yang penulis ingin capai dalam penulisan skripsi ini adalah 0

    a 'an#aat Bagi Peneliti

    %engan dilakukannya penelitian ini penulis dapat mengetahui lebih dalam

    penerapan metode penilaian kelayakan in!estasi dalam usaha bisnis yang

    baru

    b 'an#aat Bagi Pemilik dan 'asyarakat

    Sebagai bahan pertimbangan dan in#ormasi bagi pemilik mengenai

    analisa keuangan dan laba yang dapat di peroleh (erhadap in!estasi

    yang telah ditanamkan, dan diharapkan dapat memacu kreati#itas

    masyarakat setempat untuk lebih jeli dalam membaca peluang bisnis

    yang mungkin untuk dilakukan di &ilayah sekitar mereka

    c 'an#aat Bagi Almamater

    /asil penelitian ini dapat menjadi re#erensi bagi pihak-pihak yang

    berkepentingan khususnya bagi mahasis&a"i Sekolah (inggi Ilmu

    .

  • 7/27/2019 Proposal Madi Betul

    9/23

    5konomi ;ahmaniyah Sekayu yang akan melakukan penelitian lebih

    lanjut dengan permasalahan yang sama

    +

  • 7/27/2019 Proposal Madi Betul

    10/23

    II. LANDASAN TEORI

    0.1. Penert'an In

  • 7/27/2019 Proposal Madi Betul

    11/23

    perusahaan berada) dalam rangka memperbaiki standar serta kualitas hidup

    mereka

    =adi Studi Kelayakan Bisnis adalah kegiatan untuk menilai sejauh

    mana man#aat yang diperoleh dalam melaksanakan suatu kegiatan usaha

    atau proyek

    Atau Studi Kelayakan Bisnis adalah kegiatan yang dilakukan sebelum

    dimulainya suatu usaha untuk mendeteksi atau mengetahui #aktor pendukung

    atau #aktor penghambat yang mungkin akan muncul pada saat suatu usaha

    dijalankan

    Studi kelayakan dilakukan pada ide atau gagasan usaha, sedangkan ide

    tersebut berasal dari kebutuhan pasar, teknologi, produksi 6barang dan jasa),

    pesaing saluran distribusi, pemasok dan perubahan lingkungan Seiring

    dengan banyaknya masyarakat yang bergerak dalam dunia usaha maka

    sangat perlu diperlukan suatu studi untuk mengetahui apakah usaha yang

    akan didirikan atau dikembangkan dapat memberikan man#aat atau tidak

    'an#aat atau keuntungan yang akan diperoleh dapat dibedakan yaitu

    man#aat sosial /s#ial bene-it dan man#aat #inansial /-inan#ial bene-it

    'an#aat sosial menjadi ukuran untuk proyek yang dimiliki pemerintah, dalam

    hal ini dipertimbangkan sejauh mana man#aat proyek bagi masyarakat

    Sedangkan man#aat #inansial lebih ditekankan untuk proyek atau usaha yang

    dijalankan oleh pihak s&asta yang pada akhirnya untuk penentuan layak"

    tidaknya akan dilihat dari keuntungan yang didapat oleh indi!idu perusahaan

    >amun demikian terlepas dari orientasi proyek atau usaha pada s#ial

    $$

  • 7/27/2019 Proposal Madi Betul

    12/23

    bene-it atau -inan#ial bene-itada aspek-aspek lain yang terkait yang harus

    diperhatikan Karena pada akhirnya semua aspek tersebut akan

    mempengaruhi man#aat yang diharapkan oleh pengusaha maupun

    pemerintah

    (ujuan dari Studi Kelayakan Bisnis ini adalah untuk mengetahui layak atau

    tidaknya suatu usaha serta untuk mengindari in!estasi yang sia-sia 'emulai

    atau mengembangkan suatu usaha dengan intuisi belaka lebih cenderung

    menemui kegagalan, akan lebih baik mencari in#ormasi atau melakukan

    analisis pendahuluan in!estasi tentunya diperlukan untuk memuat suatu

    usaha atau pelebaran usaha, besar kecilnya in!estasi ini tergantung dari

    skala usaha tersebut Semakin besar skala usaha maka semakin besar pula

    in!estasi yang diperlukan Untuk menghindari jangan sampai in!estasi ini

    menjadi sia-sia atau usaha merugi maka diperlukanlah studi untuk

    mengetahui apakah suatu proyek yang akan atau sedang dijalankan mampu

    memberikan keuntungan yang pantas

    0. . Ala!an St$%' Kela)akan B'!n'! Perl$ D'lak$kan

    'engapa sebelum suatu usaha proyek dijalankan perlu dilakukan studi

    kelayakan, berikut alasan ada lima, Ibrahim 6**0$), yaitu 0

    $ 'enghindari resiko kerugian

    Untuk menghindari resiko kerugian di masa yang akan datang, karena di

    masa yang akan datang ada semacam kondisi ketidakpastian Kondisi ini

    $

  • 7/27/2019 Proposal Madi Betul

    13/23

    ada yang dapat diramalkan dan terjadi atau memang terjadi dengan

    sendirinya tanpa dapat diramalkan %alam hal ini #ungsi studi kelayakan

    bisnis adalah untuk meminimalkan resiko yang tidak kita inginkan baik

    resiko yang dapat kita kendalikan maupun yang tidak dapat dikendalikan

    'emudahkan Perencanaan

    =ika sudah dapat meramalkan apa yang terjadi di masa yang akan

    datang, maka akan mempermudah dalam melakukan perencanaan dan

    hal apa saja yang perlu direncanakan Perencanaan meliputi beberapa

    jumlah dana yang diperlukan, kapan usaha atau proyek akan dijalankan,

    dimana lokasi proyek akan dibangun dan lain-lain

    'empermudah Pelaksanaan Pekerjaan

    %engan adanya berbagai rencana yang sudah disusun akan sangat

    memudahkan pelaksanaan bisnis Para pelaksana yang mengerjakan

    bisnis tersebut telah memiliki pedoman yang harus dikerjakan Kemudian

    pengerjaan usaha dilakukan secara sistematik, sehingga tepat sasaran,

    dan sesuai dengan rencana yang telah disusun ;encana yang sudah

    disusun menjadi acuan dalam mengerjakan setiap tahap yang sudah

    direncanakan

    3 'emudahkan Penga&asan

    %engan telah dilaksanakan suatu usaha atau proyek sesuai dengan

    rencana yang telah disusun, maka akan mempermudah perusahaan ini

    untuk melakukan penga&asan terhadap jalannya usaha Penga&asan ini

    perlu dilakukan agar pelaksanaan usaha tidak melenceng dari rencana

    $

  • 7/27/2019 Proposal Madi Betul

    14/23

    yang telah disusun Pelaksana pekerjaan bisa sungguh-sungguh

    melakukan pekerjaannya karena merasa ada yang menga&asi, sehingga

    pelaksanaan pekerjaan tidak terhambat oleh hal-hal yang tidak perlu

    2 'emudahkan Pengendalian

    =ika dalam pelaksanaan pekerjaan telah dilakukan penga&asan, maka

    apabila terjadi suatu penyimpangan akan mudah terdeteksi, sehingga

    akan bisa dilakukan pengendallian terhadap atas penyimpangan-

    penyimpangan tersebut (ujuan pengendalian adalah untuk

    mengembalikan pelaksanaan pekerjaan yang melenceng ke rel yang

    sesungguhnya sehingga pada akhirnya tujuan perusahaan dapat tercapai

    0. Keranka Pe'k'ran

    Ga#ar 1Pr&!e! In

  • 7/27/2019 Proposal Madi Betul

    15/23

    Sumber : Umar, Husein. Studi Kelayakan Bisnis. Edisi.3 (2003)

    ambar diatas menjelaskan mengenai in!estasi dalam suatu usaha

    dilihat dari aspek keuangan yang memperkirakan layak atau tidak layak

    dengan pengembalian modal yang telah ditanamkan, untuk lebih jelasnya

    berikut ini penjelasannya menurut H$!e'n Uar (044+ 0 Payba#k Perid

    6PP) adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali

    pengeluaran in!estasi 6 intital #as$ investment dengan menggunakan aliran

    kas, dengan kata lain payba#k perid merupakan rasio antara intital #as$

    investmentdengan #as$ in-l1-nya yang hasilnya merupakan satuan &aktu

    Internal ;ate o# ;eturn 6I;;) adalah digunakan untuk mencari tingkat bunga

    yang menyamakan nilai sekarang dari arus kas yang diharapkan di masa

    datang, atau penerimaan kas, dengan mengeluaran in!estasi a&al >et

    Present ?alue 6>P?) adalah selisih antara present value dari in!estasi

    dengan nilai sekarang dari penerimaan-penerimaan kas bersih 6aliran kas

    operasional maupun aliran kas terminal) di masa yang akan datang

    Pro#itability Inde@ 6PI) adalah dengan menghitung melalui perbandingan

    antara nilai sekarang /present valuedari rencana penerimaan-penerimaan

    kas bersih di masa yang akan datang dengan nilai sekarang /present value

    dari in!estasi yang telah dilaksanakan

    %alam melakukan in!estasi tentunya akan mengandung berbagai

    resiko Kamaruddin 6$++03), 8(imbulnya resiko in!estasi bersumber dari

    beberapa #aktor 9aktor tersebut dapat terjadi bersamaan atau hanya muncul

    dari salah satu saja8

    $2

  • 7/27/2019 Proposal Madi Betul

    16/23

    ;esiko yang dimaksud antara lain 0

    a ;esiko tingkat bunga terutama jika terjadi kenaikan

    b ;esiko daya beli, disebabkan oleh in#lasi

    c ;esiko manajemen, kesalahan"kekeliruan dalam pengolahan

    d ;esiko kegagalan, keuangan perusahaan ke arah kepailitan

    e ;esiko likuiditas, kesulitan pencairan"pelepasan akti!a

    # ;esiko industri, munculnya saingan produk homogen

    g ;esiko politik, baik nasional maupun internasional

    III. METODOLOGI PENELITIAN

    .1. L&ka!' %an O#:ek Penel't'an

    Suatu penelitian yang dilakukan perlu sekali adanya objek penelitian

    Begitu juga dengan penelitian ini dan yang menjadi objeknya adalah usaha

    pembibitan tanaman karet milik Bapak Agus yang terletak di (alang Sekate

    Kelurahan Soak Baru Kecamatan Sekayu Usaha pembibitan tanaman karet

    ini merupakan usaha yang dilakukan oleh Bapak Agus dalam rangka untuk

    meningkatkan pendapatan serta memberi peluang kerja bagi masyarakat di

    (alang Sekate Kelurahan Soak Baru Kecamatan Sekayu Kabupaten 'usi

    Banyuasin

    .0. Met&%e Penel't'an

    $ 'etode Pengumpulan %ata

    $

  • 7/27/2019 Proposal Madi Betul

    17/23

    Untuk membantu penulis dalam mempermudah melakukan penelitian

    dan pengumpulan data maka dalam penelitian ini penulis mengunakan

    metode pengumpulan data sebagai berikut 0

    a Studi Kepustakaan /Library %esear#$

    %alam hal ini penulis menggunakan buku-buku atau literatur kepustakaan

    yang mempunyai hubungan erat dengan masalah-masalah yang akan di

    bahas Studi kepustakaan ini diperlukan sebagai landasan teoritis untuk

    menganalisis permasalahan tersebut

    b Penelitian 4apangan /(ield %esear#$

    %alam hal ini penulis akan melakukan pengumpulan data secara

    langsung ketempat yang ada hubungannya dengan penulisan ini,

    sehingga diperoleh data-data yang akurat sesuai dengan keadaan di

    lapangan

    Sumber %ata

    Adapun sumber data yang diperlukan guna membantu penulisan ini

    adalah sebagai berikut 0

    a %ata Primer

    'enurut Saragih 6$++303),

  • 7/27/2019 Proposal Madi Betul

    18/23

    'enurut Sugiyono 6***0$+),

  • 7/27/2019 Proposal Madi Betul

    19/23

    pemasukan-pemasukan yang merupakan komponen dari laporan laba rugi

    tesebut =adi menurut penulis Proyeksi 4aba ;ugi adalah perhitungan semua

    pendapatan dan biaya-biaya setiap tahun selama umur usaha

    Proyeksi as$ (l16Arus Kas)

    Kas adalah dana yang dimiliki oleh perusahaan untuk menjalankan

    operasinya Kas terdiri dari saldo kas 6as$ 3n 4and) dan rekening giro

    In#ormasi tentang arus kas berguna bagi pemakai laporan keuangan sebagai

    dasar menilai kemampuan dalam menghasilkan kas dan menilai kebutuhan

    untuk menggunakan arus kas tersebut Arus Kas 6as$ (l1) merupakan

    catatan atas permintaan dan pengeluaran yang benar-benar berupa kas

    Biaya-biaya yang tidak berupa kas seperti biaya penyusutan dan amortisasi

    atas harta tetap dalam pengertian as$ (l1tidak di anggap sebagai biaya,

    karena penyusutan dan amortisasi hanya merupakan catatan akuntansi

    terhadap penggunaan harta tetap

    %ari keterangan tersebut diatas penulis menyimpulkan as$ (l1

    adalah seluruh penggunaan kas perusahaan yang digunakan untuk kegiatan

    usaha itu perusahaan itu sendiri baik kas masuk maupun penggunaan dana

    kas keluar

    Pengertian 'asa Pengembalian /Payba#k Perid

    Payback Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup

    kembali pengeluaran in!estasi dengan menggunakan aliran kas Apabila

    proceeds setiap tahunnya sama jumlahnya, maka payback period dari suatu

    $+

    Payback Period +ilai 5nvestasi

    Kas Masuk Bersi$ C $ tahun

  • 7/27/2019 Proposal Madi Betul

    20/23

    in!estasi dapat di hitung dengan membagi jumlah in!estasi dengan proceeds

    tahunan %engan rumus 0

    /asil payback period bukan presentase melainkan bulan, tahun dan

    sebagainya

    3 +et Present alue /+P

    'enurut /usein Umar 6**0**), et Presesnt ?alue 6>P?) adalah

    selisih antara present ?alue dari in!estasi dengan nilai dari penerimaan-

    penerimaan kas bersih 6aliran kas operasional maupun kas terminal) di masa

    yang akan datang8 Secara sistematik rumus >P? adalah 0

    $

    %imana 0

    D9$ Dash 9lo& Pada periode $

    I* In!estasi a&al pada tahun *

    K Suku Bunga

    > Periode yang terakhir

    DA=TAR PUSTAKA

    /armono **+ Manajemen Keuangan : BerbasisBalan#ed S#re#ard. 5disi$ =akarta 0 Bumi Aksara

    *

    1

    1

    11

    0)( KI

    CFINPV

    n

    ++=

  • 7/27/2019 Proposal Madi Betul

    21/23

    =ogiyanto ** "eri Prt-li dan *nalisis 5nvestasi 6edisi tiga):ogyakarta 0 BP95

    Sukirno, Sardono **3 Pengantar Bisnis. 5disi Pertama =akarta 0 Kencana

    Sugiyono *** Metde Penelitian Bisnis, cetakan kedua Bandung 0 IKKAPI

    Umar, /usein ** Studi Kelayakan Bisnis : "eknik MenganalisisKelayakan %en#ana Bisnis se#ara Kmpre$ensi- 5disi =akarta 0P( ramedia Pustaka

    Umar, /usein ** Studi Kelayakan Bisnis : 5disi =akarta 0 P(

    ramedia Pustaka

    Kamarudin Ahmad, $++ 6asar7dasar Manajemen 5nvestasi, Palembang 0;ineka Dipta

    KEMENTERIAN PENDIDIKAN NASIONALPROGRAM STRATA SATU MANAEMENSEKOLAH TINGGI ILMU EKONOMIRAHMANIYAH (STIER+

    $

  • 7/27/2019 Proposal Madi Betul

    22/23

    SEKAYU

    HALAMAN PENGESAHAN PROPOSAL SKRIPSI

    SEBELUM SEMINAR

    > a m a 0 A S ' A % I

    > I ' 0 *1 $+ $.

    =urusan 0 S-$ 'anajemen

    'ata kuliah pokok 0 Studi Kelayakan Bisnis 6SKB)

    =udul Skripsi 0 Analisis Studi Kelayakan In!estasi PengembanganPembibitan (anaman Karet %i Kecamatan SekayuKabupaten 'usi Banyuasin 6Studi Kasus UsahaKeluarga Bapak Agus)

    PEMBIMBING I

    MUHAMMAD >ADUD? S.E? M.S'

    PEMBIMBING II

    SISKA MARLENI? S.E

    Meneta"$'Ket$a Pr&ra St$%' S@1 Mana:een

    MUHAMMAD >ADUD? S.E? M.S'

    KEMENTERIAN PENDIDIKAN NASIONALPROGRAM STUDI STRATA SATU MANAEMEN

    SEKOLAH TINGGI ILMU EKONOMI RAHMANIYAH (STIER+

  • 7/27/2019 Proposal Madi Betul

    23/23

    SEKAYU

    PROPOSAL SKRIPSI

    ANALISIS STUDI KELAYAKAN INVESTASI PENGEMBANGANPEMBIBITAN TANAMAN KARET DI KECAMATAN SEKAYU

    KABUPATEN MUSI BANYUASIN6 Studi Kasus Usaha Keluarga Bapak Agus )

    DIAUKAN OLEH

    ASMADINIM 4510312

    DIAUKAN DALAM RANGKA PENYUSUNAN SKRIPSIPADA PROGRAM STUDI STRATA SATU MANAEMEN

    SEKOLAH TINGGI ILMU EKONOMI RAHMANIYAHSEKAYU

    0411