presentasi lap antara rdtr cikupa

Upload: topan05iti

Post on 06-Feb-2018

242 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    1/42

    DINAS TATA RUANGKABUPATEN TANGERANG

    TAHUN 2012

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    2/42

    Pendahuluan

    Hasil Analisa

    Dasar

    Pertimbangan

    Karakteristik

    Wilayah

    1. Latar

    Belakang

    2. Maksud

    dan

    Tujuan

    1. Wilayah

    Administrasi

    2. Kondisi

    Fisik

    Wilayah

    3. Peta

    1. Tinjauan

    Kebijakan

    Kawasan

    JABODETABEK

    -

    PUNJUR

    2. Tinj

    a

    uan

    Kebijakan

    RTRW

    Provinsi

    Banten

    2010

    -

    2030

    3. Tinjauan

    Kebijakan

    RTRW

    Kabupaten

    Tangerang

    2011

    -

    2031

    4. Tinjauan

    Sektoral

    Hasil Analisis

    Potensi dan

    PermasalahanPotensi dan Permasalahan

    Usulan

    Pengembangan

    Usulan Pengembangan

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    3/42

    Pasal 59 Peraturan Pemerintah Nomor 15 Tahun 2010 tentang

    Penyelenggaraan Penataan Ruang, setiap RTRW kabupaten / kota harus

    menetapkan bagian dari wilayah kabupaten / kota yang perlu disusun

    RDTRnya.

    Dalam hal RTRW kabupaten memerlukan RDTR, maka disusun RDTR yang

    muatan materinya lengkap termasuk peraturan zonasinya. RDTR yang disusun

    lengkap dengan peraturan zonasi merupakan satu kesatuan yang tidak

    terpisahkan untuk suatu Bagian Wilayah Perkotaan (BWP).

    Kecamatan Cikupa dalam struktur ruang RTRW Kabupaten Tangerang 2011-

    2031 termasuk kawasan Pusat Kegiatan Lokal promosi (PKLp) yang berfungsi

    untuk pusat kegiatan yang dipromosikan untuk dikemudian hari dapat

    ditetapkan sebagai PKL yang akan berfungsi untuk melayani kegiatan skala

    kabupaten atau beberapa kecamatan sebagai pusat simpul jasa distribusi

    barang dalam satu wilayah kecamatan dan mempunyai potensi untuk

    mendorong pusat-pusat desa (daerah belakangnya).

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    4/42

    Maksud

    Maksud dari penyusunan RDTR Wilayah Kecamatan Cikupa adalah mewujudkan rencana detail

    tata ruang yang mendukung terciptanya kawasan strategis maupun kawasan fungsional secara

    aman, produktif dan berkelanjutan.

    Tujuan

    Tujuan yang hendak dicapai dengan terselenggaranya Rencana Detail Tata Ruang (RDTR)

    Kecamatan Cikupa, antara lain :

    1. Menciptakan keseimbangan dan keserasian yang pada prinsipnya merupakan upaya dalam

    menciptakan keserasian dan keseimbangan fungsi dan intensitas penggunaan ruang bagian-bagian wilayah kota pada khususnya;

    2. Menciptakan kelestarian lingkungan permukiman dan kegiatan kota yang merupakan usaha

    menciptakan hubungan yang serasi antar manusia dan lingkungannya, yang tercermin dari

    pola intensitas penggunaan ruang kecamatan pada umumnya dan bagian wilayah kota pada

    khususnya;

    3. Meningkatkan daya guna dan hasil pelayanan yang merupakan upaya pemanfaatan secara

    optimal yang tercermin dalam penetapan sistem kota dengan pengawasan pelaksanaan

    pembangunan fisik untuk masing-masing bagian wilayah kota secara terukur baik kualitas

    maupun kuantitas;

    4. Mengarahkan pembangunan kota yang lebih tegas dalam rangka upaya pengendalian

    pengawasan pelaksanaan pembangunan fisik untuk masing-masing bagian wilayah kota

    secara terukur baik kualitas maupun kuantitas;

    5. Membantu penetapan Sub BWP yang diprioritaskan penanganannya untuk dijadikanpedoman bagi tertib bangunan dan tertib pengaturan ruang secara rinci.

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    5/42

    Kecamatan Cikupa mempunyai luasan sebesar 43,15 Km2. Terdiri dari

    Kelurahan Sukamulya, Desa Cibadak, Kelurahan Bunder, Desa Talaga, DesaTalagasari, Desa Dukuh, Desa Cikupa, Desa Sukanagara, Desa Bitung Jaya,

    Desa Pasir Gadung, Desa Sukadamai, Desa Pasir Jaya, Desa Budi Mulya,

    Desa Bojong.

    Secara administrasi, Kecamatan Cikupa berbatasan dengan

    Sebelah Utara : Berbatasan dengan Kecamatan Pasar Kemis dan

    Kecamatan Sindangjaya.

    Sebelah Timur : Berbatasan dengan Kota Tangerang danKecamatan Curug.

    Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Kecamatan Panongan; dan

    Sebelah Barat : Berbatasan dengan Kecamatan Balaraja dan Tigaraksa

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    6/42

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    7/42

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    8/42

    Secara umum Kecamatan Cikupa berada pada ketinggian 41 meterdiatas permukaan laut, dengan demikian dari segi geografis KecamatanCikupa termasuk dalam zona dataran rendah (kurang dari 100 m dpl)

    dengan ketinggian tempat 41 mdpl.

    Pada sisi barat, Kecamatan Cikupa dilewati Sungai Cimanceuri yang

    meliputi beberapa desa/kelurahan seperti Desa Cibadak, Desa

    Sukanagara, Desa Bojong dan Kelurahan Budimulya. Sedangkan padasisi timur, Kecamatan Cikupa dilewati Sungai Cirarap yang meliputi Desa

    Pasir Jaya, Kelurahan Bunder, Desa Bitung Jaya dan Desa Dukuh. Selain

    dilewati 2 buah sungai, Kecamatan Cikupa juga mempunyai Situ Pasir

    Gadung yang berada di Desa Pasir Gadung.

    Kemiringan lahandi Kecamatan Cikupa berada pada kemiringan 0-3%

    atau berada pada lahan yang relatif datar sehingga Kecamatan Cikupa

    sangat baik untuk pengembangan perkotaan.

    Berdasarkan kelas jalannya, sebagian besar jalan di Kecamatan Cikupa

    adalah jalan lingkungan, sebagian kecil berupa jalan provinsi dan jalan

    negara.

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    9/42

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    10/42

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    11/42

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    12/42

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    13/42

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    14/42

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    15/42

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    16/42

    1. Tinjuan Kebijakan Kawasan JABODETABEK-PUNJUR

    Dalam konsepnya, kabupaten umumnya sebagai bagian dari sistemperwilayahan BODETABEK-PUNJUR (Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi, Puncak

    dan Cianjur) diberi fungsi sebagai wilayah penyangga (buffer area) DKI Jakarta

    untuk kegiatan permukiman dan industri, pengembangan pertanian dan

    pelindungan terhadap kegiatan yang merusak lingkungan.

    2. Tinjauan Kebijakan RTRW Provinsi Banten

    a. Berdasarkan hirarki kota perkotaan di Banten berdasarkan tipe kota

    perkotaan, Kecamatan Cikupa diklasifikasikan sebagai perkotaan kecil;

    dan

    b. Kecamatan Cikupa berdasarkan pola ruang RTRW Provinsi Banten

    merupakan salah satu kecamatan yang diklasifikasikan sebagai Kawasan

    Industri di Kabupaten Tangerang.

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    17/42

    3. Tinjuan Kebijakan RTRW Kabupaten Tangerang

    a. Berdasarkan hirarki pelayanan, Kecamatan Cikupasebagai Pusat KegiatanLokal Promosi (PKLp) dan akan dipromosikan sebagai Pusat Kegiatan Lokal

    (PKL)

    b. Berdasarkan RTRW Kabupaten Tangerang Tahun 2011-2031, Kecamatan

    Cikupa diarahkan sebagai pusat pemerintahan, industri, permukiman

    kepadatan tinggi serta pertahanan dan keamanan;

    4. Tinjauan Sektoral

    Tinjauan sektoral ini merupakan dasar hukum dalam melakukan Penyusunan

    Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Kecamatan Cikupa. Tinjaun Sektoral yang

    digunakan diantaranya :

    a. Undang-Undang No. 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Pemukiman

    b. Undang-Undang No. 32 Tahun 2009 tentang Perlindungan dan

    Pengelolaan Lingkungan Hidup;

    c. UndangUndang No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung

    d. UndangUndang No. 38 Tahun 2004 tentang Jalan;

    e. Undang

    Undang No. 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    18/42

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    19/42

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    20/42

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    21/42

    1. Wilayah kecamatan Cikupa yang secara geografis terletak di ketinggian 41mdpl, dengan topografi yang relatif datar, serta kemiringan anatara 3 8 %,

    termasuk wilayah manfaat yang memiliki kesesuaian lahan yang baik dan

    dapat dikembangkan untuk berbagai jenis kegiatan perkotaan.

    2. Kecamatan Cikupa dilewati Sungai Cimanceuri yang meliputi beberapa

    desa/kelurahan seperti Desa Cibadak, Desa Sukanagara, Desa Bojong dan

    Kelurahan Budimulya. Sedangkan pada sisi timur, Kecamatan Cikupa dilewati

    Sungai Cirarap yang meliputi Desa Pasir Jaya, Kelurahan Bunder, Desa Bitung

    Jaya dan Desa Dukuh. Selain dilewati 2 buah sungai, Kecamatan Cikupa juga

    mempunyai Situ Pasir Gadung yang berada di Desa Pasir Gadung dengan luas

    sekitar 7.30 Ha.

    3. Jenis tanah Kabupaten Tangerang secara keseluruhan terdiri dari aluvialkelabu, aluvialkelabu tua, asosiasi aluvialkelabu tua dan gleihumus rendah,

    asosiasi gleihumus, dan planosol, regosol coklat, asosiasi latosol merah dan

    latosol merah kecoklatan, padsolic kuning, asosiasi padsolic kuning, asosiasi

    padsolic kuning dan hidromorf kelabu. Dengan jenis tanah demikian dapat

    dikembangkan kegiatan pertanian dan budidaya

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    22/42

    Menggunanakan model proyeksi bunga berganda

    Pt+ = Pt (1 + b)r

    Keterangan

    Pt+ = Penduduk tahun proyeksi

    Pt = Jumlah penduduk pada

    tahun dasar (tahun terakhir)

    b = Rata-rata laju pertumbuhan

    penduduk tiap tahun

    dalam %

    r = selisih tahun proyeksi

    dengan tahun dasar.

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    23/42

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    24/42

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    25/42

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    26/42

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    27/42

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    28/42

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    29/42

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    30/42

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    31/42

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    32/42

    Potensi regional Kecamatan Cikupa yang mampu mempengaruhi perkembangan

    daerahnya yaitu :1. Tingginya aksebilitas di Kecamatan Cikupa dapat dilihat dari beberapa simpul

    pergerakan yang ada antara lain, Jakarta, Kota Tangerang dan Serang. Hal

    tersebut dapat terlihat dengan tersedianya sarana dan prasarana transportasi

    seperti : adanya jaringan jalan nasional yang menghubungkan Kecamatan

    Cikupa dengan Kabupaten Serang dan adanya Jalan Tol Jakarta

    Merak yangmenghubungkan Kecamatan Cikupa dengan DKI Jakarta.

    2. Banyaknya kegiatan industri di Kecamatan Cikupa. Kegiatan industri ini

    mampu menyerap tenaga kerja, pertumbuhan ekonomi yang baik untuk

    Kecamatan Cikupa dan Kabupaten Tangerang.

    3. Berdasarkan RTRW Kabupaten Tangerang, Kecamatan Cikupa diperuntukan

    sebagai Industri, Permukiman dan Perumahan Padat dan Pertahanan dan

    Keamanan.

    4. Adanya kemudahan akses jalan yang menghubungkan Kecamatan Cikupa

    dengan wilayah sekitar seperti : Kota Tangerang, Kabupaten Serang dan

    Jakarta.

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    33/42

    Kecamatan Cikupa memiliki permasalahan regional yang mampu mempengaruhi

    perkembangan daerahnya yaitu :

    1. Tingginya aksebilitas dikarenakan mayoritas lahan di kecamatan Cikupa sudah

    mengalami pergeseran menjadi lahan industri dan permukiman yang

    menyebabkan cepat bertambahnya jumlah penduduk, sehingga pada saat

    peak hour terjadi lonjakan pergerakan transportasi.

    2. Tingginya pergerakan transportasi di Kecamatan Cikupa dari arah utara ke

    selatan maupun sebaliknya tidak didukung dengan lebar jalan yang ada yaitu

    14 meter (jalan raya serang). Sehingga badan jalan tidak mampu menampung

    beban kendaraan yang ada dimana terdapat aktivitas perdagangan dan

    dilintasi oleh truk pabrik serta angkutan umum yang mencari penumpang dan

    berhenti disembarang tempat di sepanjang jalan raya serang.3. Banyaknya persimpangan-persimpangan, pintu masuk perumahan serta

    banyaknya lokasi industri di sepanjang jalan raya Serang sering kali menjadi

    faktor terjadinya kemacetan akibat keluar masuknya kendaraan pabrik

    (container).

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    34/42

    Potensi :

    1. Total luas keseluruhan Kecamatan Cikupa 4.340,7 Ha. Kondisi topografi Kecamatan

    Cikupa sebesar 0-3% merupakan kondisi ideal untuk pengembangan kawasan budidayaserta pengembangan kegiatan-kegiatan perkotaan, seperti perumahan, perkantoran,

    perdagangan, industri, jalan raya dan lain-lain.

    2. Sistem hidrologi di Kecamatan Cikupa dilewati aliran sungai besar yaitu Sungai

    Cimanceuri dan Sungai Cirarab. Panjang sungai Cimanceuri sekitar 60 km dengan luas

    DAS sekitar 570 KM2.

    3. Kecamatan Cikupa terletak pada daerah bukan rawan bencana alam gempa bumi, halini disebabkan kondisi fisik tanah dan struktur batuan relatif stabil di seluruh wilayah

    sehingga mengurangi ancaman bencana alam akibat perubahan pada struktur tanah

    dan batuan.

    Masalah :

    Kualitas air sungai Cimanceuri bila dilihat dari tingkat kekeruhan dan kandungan bahanorganik yang terukur dengan nilai permanganat masih berada di luar baku mutu. Air sungai

    Cimanceuri yang melintasi Kecamatan Cikupa terdeteksi kandungan nitrit, dan ini perlu

    diperhatikan karena senyawa nitrit dapat merupakan senyawa toksik pada makhluk hidup.

    Bila dilihat kondisi airnya keruh dan tercemar oleh limbah industri yang berada di

    Kecamatan Cikupa.

    .

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    35/42

    Potensi :

    1. Adanya pengembangan perumahan dengan skala sedang dan besar, yang terletak di

    sebelah utara, selatan, dan barat tepatnya di Desa Pasir jaya (Perum Griya GaneshaBukit Tiara), Desa Sukadamai (Perum Gajah Tunggal), Desa Pasir Gadung (Griya Yasa

    Pasir Gadung), Desa Cikupa (Perum Citra raya), Desa Sukamulya (Perum Mulya Asri 2)

    dan Desa Cibadak (Perum Talaga Bestari).

    2. Adanya Situ yang bisa dikembangkan sebagai wisata air yaitu Situ Pasir Gadung yang

    berada di Desa Pasir Gadung.

    3. Adanya bekas galian pasir yang bisa dijadikan pertanian lahan basah maupun lahan

    kering atau dijadikan sebagai kawasan budidaya ikan.

    Masalah :

    1. Beralihnya lahan pertanian menjadi permukiman, industri serta lahan perdagangan dan

    jasa. Sehingga hal ini perlu mendapat perhatian khusus antara lain mengenai

    keseimbangan fungsi kawasan tak terbangun dan kawasan terbangun.

    2. Perubahan dalam ruang perkotaan akan menyebabkan perubahan pada kualitas

    lingkungan baik positif maupun negatif. Padahal lingkungan hidup secara alamiah

    memiliki daya dukung yang terbatas.

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    36/42

    Potensi:

    1. Laju pertumbuhan penduduk di Kecamatan Cikupa mencapai 2,15%(berdasarkan sensus penduduk tahun 2010 Kabupaten Tangerang), atau

    terletak di posisi 4 tertinggi setelah Kecamatan Pasar Kemis, Kecamatan

    Kelapa Dua dan Kecamatan Curug. Hal ini dipengaruhi oleh adanya kegiatan

    industri yang tersebar serta didukung oleh perkembangan perumahan di

    Kecamatan Cikupa ini.

    2. Jumlah penduduk yang relatif besar dengan mayoritas penduduk berusia

    produktif, apabila diarahkan merupakan potensi Sumber Daya Manusia (SDM)

    karena diharapkan dapat meningkatkan produktivitas sumber daya manusia

    bagi pembangunan.

    Masalah :1. Adanya kebutuhan penyediaan lapangan kerja sebagai konsekuensi dari

    besarnya jumlah penduduk usia produktif.

    2. Kesadaran masyarakat pada keindahan dan kebersihan masih relatif kurang.

    3. Adanya kebutuhan penyediaan fasilitas dan utilitas sebagai akibat tingginya

    penduduk yang bekerja di sektor Industri.

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    37/42

    Potensi :

    1. Adanya jaringan jalan regional yang menjadikan wilayah Kecamatan Cikupa berkembang secara

    merata yang menghubungkan fungisi-fungsi utama di setiap bagian kecamatan yang membentuk

    struktur Kecamatan Cikupa.

    2. Terdapat akses jalan tol Jakarta-Merak di sebelah timur dan jalan tol Jakarta-Cikupa di sebelah

    barat.

    3. Banyaknya kawasan industri yang berada di sebelah timur Kecamatan Cikupa dan menyebar hampir

    di semua Kecamatan Cikupa .

    4. Adanya pariwisata belanja di Kecamatan Cikupa yaitu di Desa Cikupa, hal ini dapat menjadi

    unggulan khususnya memberikan keuntungan secara wilayah yang dapat menarik masyakarat disekitar Kecamatan Cikupa khususnya dan masyarakat Kabupaten Tangerang umumnya untuk

    datang.

    Masalah :

    1. Adanya penumpukan kendaraan pada persimpangan-persimpangan akibat dari kegiatan industri

    maupun perumahan.

    2. Jaringan jalan regional (jalan raya serang) menjadi terbebani dengan tumbuhnya kawasan-kawasanindustri dan perdagangan.

    3. Jaringan jalan belum terpola dengan baik, sehingga ada ketidakmerataan beban lalu lintas diantara

    beberapa ruas jalan.

    4. Perkembangan kegiatan cenderung terpusat dijalur jalan utama sehingga beban jaringan jalan

    utama cukup tinggi.

    5. Titik-titik konsentrasi di Kecamatan Cikupa terpusat di Desa Cikupa yang terdapat Pasar Cikupa.

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    38/42

    Potensi :

    1. Berdasarkan data kecamatan tahun 2011 terlihat bahwa sektor industri yang

    paling banyak menyerap tenaga kerja yaitu sebesar 85.712 jiwa (65,32% daritotal penduduk sebesar 131.220 jiwa).

    2. Kepercayaan yang dianut masyarakat Kecamatan Cikupa didominasi oleh

    Agama Islam

    3. Kondisi budaya masyarakat Kecamatan Cikupa didominasi oleh sunda sehingga

    budaya yang ada mengandung unsur kesundaan.

    4. Kondisi lingkungan sosial juga sangat mendukung dengan selalu terciptanya

    suasana kekeluargaan dan kegotongroyongan yang tinggi. Hal ini tercermin

    dengan sering diadakannya karja sama dan gotong royong di tiap lingkungan

    RT, serta bahu membahu semua lapisan masyarakat dengan tolong menolong

    setiap ada masyarakat yang memerlukan bantuan seperti terkena musibah

    kematian.

    Masalah :

    1. Kesadaran masyarakat pada keindahan dan kebersihan masih relatif kurang

    2. Rendahnya kualitas kesehatan pada sebagian lapisan masyarakat sehingga

    cukup sulit untuk dapat menurunkan angka kematian secara signifikan.

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    39/42

    Potensi :

    1. Tersedianya fasilitas pendidikan dari mulai TK, SD, SLTP dan SLTA

    2. Sarana peribadatan sebagian besar telah disediakan oleh masyarakat sendiri.

    3. Sarana olah raga dan ruang terbuka telah ada dengan swadaya masyarakat.

    4. Untuk pengolahan sampah pada daerah perumahan dilakukan dengan cara kolektif,

    sehingga sampah diangkut oleh petugas kebersihan.

    5. Sarana telekomunikasi yang ada di Kecamatan Cikupa terdiri dari telepon dan warnet.

    Masalah :

    1. Sarana kesehatan masih menjadi kendala dalam pelayanan ke masyarakat.

    2. Adanya utilitas seperti sanitasi yang masih kurang baik penanganan di tingkat

    masyarakat.

    3. Air bersih masih menggunakan air tanah dan membeli dari swasta, belum semuanya

    terlayani oleh jaringan air bersih PDAM.

    4. Bentuk saluran drainase yang tidak permanen pada daerah perkampungan yangmenyebabkan jalan tergenang oleh air limbah rumah tangga.

    5. Pembuangan limbah rumah tangga sebagian masyarakat perkampungan dengan cara

    ditampung dibelakang rumah, dengan sistem penampungan terbuka.

    6. Belum semua kelurahan/desa terlayani oleh angkutan umum, masih menggunakan ojek

    sebagai alat transportasi.

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    40/42

    1. Mengalokasikan fungsi-fungsi kedalam zona/blok pengembangan, supaya

    dapat mudah dalam pengendalian pemanfaatan ruang.2. Pembangunan jaringan jalan disesuaikan dengan standar kebutuhan

    bangkitan kegiatan industri.

    3. Penyediaan sarana perlu dipenuhi khususnya pada kawasan permukiman

    seperti Desa Pasir jaya (Perum Griya Ganesha Bukit Tiara), Desa Sukadamai

    (Perum Gajah Tunggal), Desa Pasir Gadung (Griya Yasa Pasir Gadung), Desa

    Cikupa (Perum Citra raya), Desa Sukamulya (Perum Mulya Asri 2) dan Desa

    Cibadak (Perum Talaga Bestari).

    4. Kawasan pertemuan lalu lintas regional membutuhkan penanganan khusus.

    5. Konservasi air diarahkan di sepanjang jalur aliran sungai.

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    41/42

    1. Mengalokasikan fungsi-fungsi kedalam zona/blok pengembangan, supaya dapat

    mudah dalam pengendalian pemanfaatan ruang.

    2. Pembangunan jaringan jalan disesuaikan dengan standar kebutuhan bangkitankegiatan industri.

    3. Penyediaan sarana perlu dipenuhi khususnya pada kawasan permukiman seperti Desa

    Pasir jaya (Perum Griya Ganesha Bukit Tiara), Desa Sukadamai (Perum Gajah Tunggal),

    Desa Pasir Gadung (Griya Yasa Pasir Gadung), Desa Cikupa (Perum Citra raya), Desa

    Sukamulya (Perum Mulya Asri 2) dan Desa Cibadak (Perum Talaga Bestari).

    4. Kawasan pertemuan lalu lintas regional membutuhkan penanganan khusus.5. Konservasi air diarahkan di sepanjang jalur aliran sungai.

    6. Pengembangan Pusat Pelayanan Kawasan Perkotaan Kecamatan Cikupa diarahkan ke

    Desa Cikupa yang nantinya akan menjadi pusat pelayanan ekonomi (perdagangan/jasa,

    perindustrian), sosial (kesehatan, pendidikan, peribadatan) dan administrasi

    (perkantoran/pemerintahan) yang melayani seluruh wilayah kabupaten atau regional.

    7. Sedangkan untuk Pusat Pelayanan Lingkungan akan diarahkan pada lokasi-lokasi yangsudah berkembang atau kemungkinan berkembang seperti di lingkungan perumahan

    dan industri untuk mendukung kegiatan masyarakatnya.

    8. Pola pergerakan diarahkan melayani pusat-pusat permukiman, perdagangan dan jasa

    serta pusat kecamatan, sedangkan kegiatan industri akan dilayani oleh jaringan jalan

    regional yang sudah ada maupun pengembangan jalan.

  • 7/21/2019 Presentasi Lap Antara RDTR Cikupa

    42/42