PT Prioritas Land Indonesia

Marcellus Chandra - President Director

Viktor Irawan - Director of Business Development

Widodo Asiek - Director of Finance

Halim Chandra - Director of Sales and Marketing

Ivan Widjaja - General Manager of Marketing

Investor Daily, 13 Agustus 12

Sentra Jakarta,

11 Agustus 12

Kapanlagi,

13 Agustus 12

Bisnis Indonesia,

13 Agustus 12

1. Prime Location

2. 100 meter from Future Campus UNTAR IV

3. Education Center

4. Easy Payment

5. Grandeur Design

6. Sky Park

7. Profitable Investment

10 menit dari exit Tol Serpong

5 menit dari Summarecon Mal Serpong (SMS)

Berseberangan dengan future campus UNTAR IV

5 menit dari UMN (Universitas Multimedia Nusantara)

12 menit dari UPH (Universitas Pelita Harapan)

10 menit dari Supermal Karawaci

10 menit dari Siloam Hospitals

“Serpong menjadi sentra bisnis baru, pusat makanan, sentra pendidikan, kesehatan, rekreasi..... Harga rumah cepat melesat. Ini salah satu sebab mengapa konsumen rela antre membeli rumah.”

Kompas, 16 April 2012

Dalam radius 5 km / 10 menit: Universitas Pelita Harapan (UPH) 8000 mahasiswa, bertambah 1500 setiap tahun, 20 jurusan, biaya

kuliah s/d Rp 500 juta per thn

Universitas Multimedia Nusantara (UMN) 4000 mahasiswa, 10 jurusan, biaya kuliah Rp 100 juta per thn

Sekolah Pelita Harapan (SPH) 1000 siswa SMP - SMA, uang sekolah Rp 200 juta per thn

Sekolah Pahoa 1000 siswa TK - SMA

Stella Maris

SDK Penabur Serpong

Tarakanita

Dekat dengan pemukiman elit, di mana harga rata-rata tanah mencapai 7-20 juta per m2, dengan harga rumah untuk luas 240 m2 rata-rata Rp 3.8 M.

Harga property di Serpong dalam 4 tahun sejak 2007 meningkat signifikan, dari harga rumah Rp 1 M di 2007 sekarang menjadi Rp 3.8M.

Dekat dengan area komersial dan mall

Ruko Alexandrite Rp 3,5 M - 4 M

Ruko paramount serpong Rp. 3 M – 4 M

Dekat dengan area komersial dan mall

Summarecon Mall Serpong

(5 menit dari lokasi)

Supermal Karawaci(10 menit dari lokasi)

Kampus Untar IV

(akan segera dibangun)

Berseberangan (jarak hanya 100 meter) dari kampus UNTAR IV yang

akan dibangun

“Dalam bidang pendidikan, Serpong memiliki banyak sekolah-sekolah berkualitas…… Universitas terkenal sudah banyak yang mulai membangun kampusnya di Serpong, Universitas Tarumanegara yang sudah memasang papan akan dibangun di dekat sektor 6 Gading Serpong”

Kompas, 30 April 2012

Sebagai Pusat Les Terpadu

Shuttle bus ke universitas sekitar

Fasilitas untuk ibu-ibu yang mengantar anak-anaknya untuk les di dalam kompleks (contoh: kantintempat ngobrol2, salon, reflexi)

Mandarin: Ai Xin

9 Lokasi di Jakarta, dengan total murid > 4000

Willy Sumantri Music School

20 Lokasi di Jakarta

Tumble Tots

Puluhan lokasi di Jakarta, Bandung, Bali, Lampung

Coming soon: EF, Kumon

Option 4 Option 3 Option 2 Option 1

DP 60% dibagi 24x, sisa di bulan 36

DP 50% di muka, sisa di bulan 36

DP 30% di muka,sisa diangsur 12x

Cash

Harga Rp. 337 Juta Harga Rp. 304 Juta Harga Rp. 287 Juta Harga Rp. 270 Juta

Rp. 8,4 Juta per bulanx 24 bulan

Rp. 152 Juta di muka Rp. 86 Juta di muka Tunai

Rp. 135 Jutadi bulan 36

Rp. 152 Jutadi bulan 36

Rp. 16,8 Jutadi bulan 2 s/d 13

Contoh: Unit Studio (27 m2)

Bpk Paul Tanjung Tan,

Australian Alumni Award for

Excellence in Media, Culture and the Arts

Central Park Super Block

(Mall, Hotel, Apartment)

Jakarta Eye Center,

Kedoya, Jakarta Barat

Sun Plaza Mall, Medan

Biz Park, Kuningan, Jakarta

Halong Bay,

Vietnam

Tower A: 30 Lantai – 339 unit

Launching Sept 2012

Tower B: 30 Lantai – 500 unit

Launching pertengahan 2013

Total unit: 839

Total estimasi penghuni: 1000 – 1250 orang

Fasilitas: Sky Park

Kolam renang, lapangan basket, gym, jogging track, children playground

3rd Floor Swimming Pool

Commercial Area > 5000 m2 retail space

Melayani penghuni tower sekitar ± 1250 orang

Plus melayani pengunjung sehari-hari ke dalam kompleks yaitu orang tua anak yang mengantar anak-anak mereka untuk les, bimbingan, dll.

Ruko terdekat adalah Summarecon dan Paramount dengan harga Rp 3,5M untuk 4 lantai, dan Rp 1,5M untuk 2 lantai

Park in the Sky: Fasilitas study lounge, taman dan area bersantai untuk mahasiswa atau eksekutif muda

Scientia Residences

Harga Rp 13 Juta per m2

Termurah Rp 400 Juta (Tipe studio)

Total ± 357 unit per tower

Neo Apartel Paramount Serpong

Harga Rp 12 Juta per m2

Termurah Rp 400 Juta (Tipe studio)

U Residences Lippo Karawaci

Harga Rp 13,6 Juta per m2

Termurah Rp 350 Juta (Tipe studio)

± 1100 unit per tower

Agustus Des

Rp. 9 Juta

Harga per m2

2014Sept

Peluang Perdana

Nov

Rp. 10 Juta

Rp. 11 Juta

Rp. 12 Juta

> Rp. 15 Juta

Potensi 67% profit dalam

2-3 tahun