PPWKKONSEP PRASARANA & SARANA PERMUKIMAN

ARIS SUBAGIYO/PPWK/2016

KEY CONCEPTS

STRUKTUR & POLA RUANG

PERMUKIMAN

SARANA & PRASARANA

PERMUKIMAN

STRUKTUR & POLA RUANG

MUATAN RENCANA TATA RUANG RENCANA TATA RUANG

RENCANA STRUKTUR RUANG

RENCANA POLA RUANG

Rencana Sistem Pusat Permukiman

Rencana Sistem Jaringan Prasarana

Perutukan Kaw Lindung

Perutukan Kaw Budidaya

Sistem WIlayah

Sistem Internal Perkotaan

Sistem Jar TransportasiSistem Jar EnergiSistem Jar TelekomunikasiSis.Persampahan & SanitasiSistem Jar SDA dll

Kegiatan Pelestarian Lingk Hidup

Kegiatan Sosial

Kegiatan Budaya

Kegiatan Ekonomi

Kegiatan Pertahanan & Keamanan

Struktur dan Pola Ruang

STRUKUTUR RUANG(NODES dan LINKAGES)

WILAYAH & KOTA

TATA RUANG

POLA RUANG

STRUKTUR RUANG : susunan pusat-pusat permukiman dan sistem jaringan

prasarana dan sarana yang berfungsi sebagaipendukung kegiatan sosial ekonomi masyarakat yang secara hierarkis memiliki hubungan fungsional

Uu 26 TAHUN 2007

CONTOH STR JATIM

STR EKSISTING

8

KOTA MALANG

Pusat Pelayanan

Sub Pusat Pelayanan

Linkage Utama

Linkage Sekunder

Arteri Sekunder

Kolektor Sekunder

9

6

2

3

5

4

1

Contoh Renc Struktur Ruang

Kawasan Alun-alun dsk

Pasar Gadang dsk (jl S.Tubun –Gadang-Bumiayu)

Kaw Perum Sawojajar

Unmer, Dieng Plaza dsk

Kaw sekitar GOR Ken Arok

Plaza Araya, T.Arjosari dsk

Unisma, Pasar Dinoyodsk

T.Krida Budaya dsk

Pasar Blimbing, Jl .LA Suciptodsk

KEPANJEN-BLITAR

BATU-KEDIRITUMPANG

SURABAYA-LAWANG

10

TASIKMADU

POLOWIJEN

BALEARJOSARI

ARJOSARI

TANJUNGSEKAR

MOJOLANGU BARU

PURWODADI

TUNGGULWULUNG

TLOGOMAS

DINOYO

JATIMULYO

MERJOSARITULUSREJO

KETAWANG-GEDE

KARANGBESUKI

GADINGKASRI

SUMBERSARI

PENANGGUNGAN

PISANGCANDILAMA

LOWOKWARU BARU

ORO-ORO DOWO

SAMAAN

BARENGBARU

KAUMAN

BANDULAN

KLOJEN

RAMPAL-CELAKET

MULYOREJO

TANJUNGREJOLAMA

BAKALANKRAJAN

BANDUNGREJOSARIBARU

SUKUN

KASIN

CIPTOMULYO

GADANGBARU

BUMIAYU

KEBONSARI

ARJOWINANGUN

WONOKOYO

TLOGOWARU

MERGOSONO

BURING

KEDUNGKANDANG

POLEHANJODIPAN

KOTALAMA LAMA

SUKOHARJO

LESANPURO

MADYOPURO

KIDULDALEM

CEMOROKANDANG

SAWOJAJARKSATRIAN

BUNUL-REJO LAMA

PURWANTORO

PANDANWANGILAMA

BLIMBING

MOJOLANGU LAMA

PISANGCANDIBARU

BARENGLAMA

KOTALAMA BARU

TANJUNGREJOBARU

BANDUNG-REJOSARILAMA

GADANGLAMA

BUNUL-REJO BARU

LOWOKWARU LAMA

PANDANWANGIBARU

KawasanAlun-alun dsk

Kaw sekitar Mayjend Singkono

Kaw Perum Sawojajar

Kaw Sekitar Velodrom

Unisma, Pasar Dinoyodsk

Unmer, Dieng Plaza dsk

Taman Krida Budaya, Griyashanta dsk

Terminal Arjosari, VEDC dsk

Plaza Araya dsk

Pasar Blimbingdsk

Pasar Gadang Dsk (jl Sasuit Tubun –Gadang-Bumiayu)

TUREN

KEPANJEN-BLITAR

BATU-KEDIRI

TUMPANG

SURABAYA-LAWANG

Contoh Rencana Struktur Ruang

distribusi peruntukan ruang dalam suatu wilayah yang meliputi peruntukan ruang untuk fungsi lindung dan

peruntukan ruang untuk fungsi budi daya

Pola ruang (UU 26/2007)

Lahan kota terbagi menjadi lahan terbangun dan lahan tak terbangun. Lahan Terbangun terdiri dari dari perumahan, industri, perdagangan, jasa dan perkantoran.

Sedangkan lahan tak terbangun terbagi menjadi :

lahan tak terbangun yang digunakan untuk aktivitas kota (kuburan, rekreasi, transportasi, ruang terbuka) dan

lahan takterbangun non aktivitas kota (pertanian, perkebunan, area perairan, produksi dan penambangan sumber daya alam).

JENIS PENGGUNAAN LAHAN

Berdasarkan jenis pengguna lahan dan aktivitas yang dilakukan di atas lahantersebut, maka dapat diketahui komponen-komponen pembentuk guna lahan(Chapin dan Kaiser, 1979).

Menurut Maurice Yeates (1980), komponen penggunaan lahan suatu wilayahterdiri atas (Yeates, 1980): Permukiman

Industri

Komersial

Jalan

Tanah publik

Tanah kosong

KOMPONEN GUNA LAHAN

POLA RUANG

TGL

RUMAH?

BANGUNAN YANG BERFUNGSI SEBAGAI TEMPAT TINGGAL ATAU HUNIAN

ELEMEN PERMUKIMAN

PERMUKIMAN

MANUSIAMASYA-RAKAT

(COMUNITY)

LINDUNGAN (SHELLS)

JEJARING (NET-

WORKS)

ALAM (NATURE FEATURE)

UNSUR PERMUKIMAN (DOXIADIS, ‘71)

PERUMAHAN & PERMUKIMAN?

PERUMAHAN

KELOMPOK RUMAH YANG BERFUNGSI SEBAGAI LINGKUNGANTEMPAL TINGGAL ATAU LINGKUNGAN HUNIAN YANG DILENGKAPI DENGAN PRASARANADAN SARANA LINGKUNGAN

PERMUKIMANBAGIAN DARI LINGKUNGAN HIDUP DI LUAR KAWASAN LINDUNG, BAIK YANG BERUPA KAWASAN PERKOTAAN MAUPUN PERDESAAN YANG BERFUNGSI SEBAGAI LINGKUNGAN TEMPAT TINGGAL ATAU LINGKUNGAN HUNIAN DAN TEMPAT KEGIATAN YANG MENDUKUNG PERIKEHIDUPAN DAN PENGHIDUPAN.

ELEMEN PERMUKIMAN

Content (Man) harus memiliki hunian, baik tetap maupun tidak, agar dapatmembentuk sebuah settlements. Tanpa Man, hunian (Container) tidak

bisa disebut sebuah settlements. Kesalahan terbesar manusia dalam

mengkaji Human Setllementsdisebabkan karena melihat Human Setllements dari sisi container-nyasaja (Nature, Shells dan Network), namun tidak mengkaji juga sisicontent-nya.

PERMUKIMAN

MANUSIAMASYA-RAKAT

(COMUNITY)

LINDUNGAN

(SHELLS)

JEJARING (NET-

WORKS)

ALAM (NATURE FEATURE)

UNSUR PERMUKIMAN (DOXIADIS, ‘71)

LOKASI PERMUKIMAN

Ditinjau dari segi teknis pelaksanannya Tidak terlalu banyak cut and fill, pembongkaran

tonggak-tonggak kayu, dan lain sebagainya. Bukan daerah yang rawan bencana alam. Mudah dicapai. Tanahnya baik, sehingga konstruksi bangunan

yang ada dapat di rencanakan dengan sistem semurah mungkin.

Mudah mendapatkan sumber-sumber air bersih dan jaringan utilitas lainnya.

Mudah mendapatkan bahan bangunan dan tenaga kerja.

Dilihat dari segi tata guna tanah. Tanah yang secara ekonomis telah sukar

dikembangkan secara produktif. Tidak merusak lingkungan yang ada.

Dilihat dari segi kesehatan dan kemudahan. Jauh dari lokasi pabrik dan tidak terganggu

dengan kebisingan. Tidak terdapat polusi. Tingkat aksesbilitas tinggi.

Ditinjau dari segi politis dan ekonomi. Dapat menciptakan kesempatan kerja bagi

masyarakat sekelilingnya. Mudah penjualannya karena lokasinya strategis.

SYARAT PERMUKIMAN

Lokasinya harus strategis dan tidak terganggu oleh kegiatan lain. Mempunyai akses bagi mobilitas manusia terhadap pusat–pusat pelayanan seperti: pelayanan kesehatan,

perdagangan dan pendidikan. Mempunyai fasilitas drainase, yang dapat mengalirkan air hujan dengan cepat dan tidak sampai menimbulkan

genangan air. Mempunyai fasilitas penyediaan air bersih, berupa jaringan distribusi yang siap untuk disalurkan ke masing–

masing rumah. Dilengkapi dengan fasilitas pembuangan air kotor/tinja, yang dapat dibuat dengan sistem individual yaitu

tangki septik dan lapangan rembesan, ataupun tanki septik komunal. Selain itu permukiman juga harus dilayani oleh fasilitas pembuangan sampah dan air limbah secara teratur agar lingkungan permukiman tetap nyaman.

Dilengkapi dengan fasilitas umum seperti bangunan pelayanan umum dan pemerintahan, pendidikan dan kesehatan, peribadatan, rekreasi dan olah raga, pemakaman dan pertamanan sesuai dengan skala besarnya pemukiman itu.

Dilengkapi dengan fasilitas ekonomi antara lain, berupa bangunan perniagaan atau perbelanjaan yang tidak mencemari lingkungan.

Utilitas umum meliputi jaringan air bersih, jaringan listrik, jaringan telepon, jaringan gas, jaringan transportasi, dan pemadam kebakaran. Utilitas umum membutuhkan pengelolaan secara berkelanjutan dan professional.

PRASARANA & SARANA PERMUKIMAN

Sarana Lingkungan : Kelengkapan lingkungan yang berupa fasilitas, pendidikan, kesehatan, perbelanjaan dan niaga, pemerintahan dan pelayanan umum, peribadatan, rekreasi dan kebudayaan, olah raga dan lapangan terbuka.

Prasarana Dasar : Kebutuhan pokok yang diperlukan untuk memenuhi prinsip lingkungan sehat dan nyaman.

SARANA

SARANA

PERDAGANGAN

PEMERINTAHAN & PELAYANAN

UMUM

PENDIDIKAN

KESEHATAN

KEBUDAYAAN

RTH

PRASARANA

PRASARANA

DRAINASE

AIR BERSIH

SANITASI & SAMPAH

JALAN

ENERGI

TELEKOMU-NIKASI

AIR BERSIH

DRAINASE

JALAN

PERUMAHAN

SANITASI SAMPAH

SARANA

TUGAS

BUAT TINJAUAN TEORI DAN KOMPILASI STANDAR PERMUKIMAN PERKOTAAN (PERUMAHAN, SARANA, JALAN, DRAINASE, AIR BERSIH, SANITASI+SAMPAH) YANG IDEAL, SECARA BERKELOMPOK BERDASARKAN PEMBAGIAN SEKTOR. HASIL DIKUMPULKAN MINGGU DEPAN DALAM BENTUK SOFTCOPY.

SEKIAN

TERIMAKASIH