perumusan pola lokasi minimarket surabaya

17
PERUMUSAN POLA LOKASI MINIMARKET DI SURABAYA BARAT 3606 100 037

Upload: andripurnomo1986

Post on 27-Oct-2015

116 views

Category:

Documents


7 download

DESCRIPTION

Pola persebaran dalam pemilihan lokasi minimarket surabaya

TRANSCRIPT

PERUMUSAN POLA LOKASI MINIMARKET DI SURABAYA BARAT

3606 100 037

Latar Belakang

Pertumbuhannya yang pesat dan tumbuh di berbagai lokasi tanpa adanyapembangunan yang terarah dan didukung tidak adanya pedoman yangmengatur secara spesifik lokasi, sehingga antara minimarket yang satu denganyang lain saling berdekatan yang dapat mengakibatkan terjadinyapenumpukkan di daerah tertentu sehingga berdampak buruk pada persainganharga yang tidak sehat, selain itu keberadaan minimarket yang tumbuhmenjamur dapat berpotensi menimbulkan implikasi terhadap pasar tradisional

Bagaimana kriteria prioritas untuk menentukan lokasi minimarket?

Rumusan Masalah

TUJUAN : Merumuskan pola lokasi pemilihan minimarket dalam penelitianini pola yang dimaksud yaitu pola keterhubungan antara kriteria-kriteria yang mempengaruhi lokasi minimarket yang hasilakhirnya berupa nilai peluang lokasi minimrarket berdasarkanperubahan kriteria-kriteria yang mempengaruhinya

SASARAN : 1. Mengidentifikasi kriteria penentu pemilihan lokasi

minimarket di Surabaya Barat.2. Mengidentifikasi keterhubungan kriteria-kriteria dengan

lokasi minimarket yang dipengaruhinya dalam menghasilkansuatu pola lokasi minimarket yang pada akhirnyadiketahuinya nilai peluang lokasi minimarket di SurabayaBarat.

Tujuan dan Sasaran

Ruang LingkupRuang Lingkup Wilayah

Ruang Lingkup Pembahasan

Mencakup hal-hal yang berkaitan dengan lokasi minimarketdengan batasan sesuai dengan hasil kajian literatur danempiris

• Teori Lokasi secara umum• Faktor-Faktor Yang Menentukan Lokasi Perdagangan dan

Jasa• Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Pemilihan Lokasi Ritel

Ruang Lingkup Substansi

Ruang Lingkup

Teori yang digunakan

• Teori Lokasi secara umum• Faktor-Faktor Yang Menentukan Lokasi

Perdagangan dan Jasa• Faktor-Faktor yang Mempengaruhi

Pemilihan Lokasi Ritel

Konseptualisasi Teori

Perkembangan SaranaPerbelanjaan

Lokasi sebagaiKeputusan Pentingdalam Keberhasilah

suatu saranaperbelanjaan

Kebutuhantuntutan ruangatas munculnyapembangunan

minimarket yang makin marak

Kebutuhan lokasiminimarket

Urgensi penataanlokasi minimarket

Pembentukan kriteriauntuk penentu lokasi

minimarket

Kriteria penentu lokasiminimarket :

•Ukuran Pasar•Aksesibilitas•Lokasi Fisik•Pesaing•Ketersediaan UtilitasPendukung•Ekonomi Penduduk•Distribusi Barang

• Teori Lokasi secara umum• Teori Lokasi perdgangan dan

jasa• Prinsip Persebaran Lokasi

Perbelanjaan• Faktor-faktor yang

Mempengaruhi PemilihanLokasi Ritel

Perumusan LokasiMinimarket

Hasil penelitian terkait

Pendekatan RasionalistikMenggunakan rasionalisme dalampenyusunan kerangkakonseptualisasi teoritik dan dalammemberikan pemaknaan hasilpenelitian (Muhadjir, 2007).

Pendekatan penelitiankuantitatif digunakan untukmerumuskan pola lokasiminimarket

Jenis Penelitian

Pendekatan Penelitian

Metode Pengumpulan DataSurvey Primer :

1. Observasi2. Wawancara

Survey Sekunder Studi Literatur

Tinjauan Teoritis Pengumpulandata instansi

Metode Analisis DataSasaran Penelitian Input Data Sumber

DataTeknik

AnalisisOutput

Mengidentifikasifaktor-faktorpenentu persebaranlokasi minimarketdi Surabaya Barat Variabel

penelitian

Pihak Pengusaha Ritel

Data Sekunder

Likert

Faktor-faktoryang berpengaruhdalampenentuanlokasiminimarket

Merumuskan pola hubungan antar faktor penentu persebaran lokasi minimarket

Menyesuaikan dengan hasil Analisa Likert

-

Regresi Multinomial Logistik

Keterhubungan antar faktordan besarpengaruhnya

Variabel PenelitianVariabel Sub Variabel Definisi Operasional

Ukuran Pasar Kepadatan Penduduk Jumlah penduduk yang menetap di suatuwialyah debagi dengan luas wilayah

Jumlah anggota rumah tangga Jumlah anggota rumah tangga

Aksesibilitas Fungsi Jalan Pendukung Jenis/type jalan yang mendukung

Kedekatan dengan Central Business District

Jarak terhadap CBD terdekat

Lokasi Fisik Kesesuaian penggunaan lahan sekitar

Penggunaan lahan yang sesuai dengan dokumenrencana tata ruang

Pesaing Jarak dengan pesaing terdekat Seberapa dekat atau jauh dengan pesaing bisnisdi lingkungan sekitar

Jarak dengan Pasar Tradisional Seberapa dekat atau jauh dengan pasartradisional di lingkungan sekitar

Ketersediaan Utilitas Air bersih Tersedianya jaringan air besih yang mampumelayani kawasan sekitar

Listrik Tersedianya prasarana jaringaan listrik dikawasan sekitar

Ekonomi Tingkat kesejahteraan masyarakat

Kondisi ekonomi menengah atas pada suatukawasan

Distribusi Barang Jarak pusat distribusi barang Jarak terhadap pusat distribusi suplai barang

Hasil Kajian Teori

Pertumbuhan minimarket yang pesat dan tumbuh diberbagai lokasi tanpa adanya pembangunan yangterarah dan dikukung tidak adanya pedoman yangmengatur lokasi minimarket secara spesifik.

Studi terkaitTeori lokasi, Faktor-faktor yang Mempengaruhi

Pemilihan Lokasi Ritel

Analisa

Hasil

Data Sekunder Wawancara

•Mengidentifikasi kriteria-kriteria berpengaruhdalam pemilihan lokasi minimarket di SurabayaBarat dengan analisa Likert

•Merumuskan pola pemilihan lokasi minimarket dengan anlisa Regresi

Rumusan Pola Persebaran Lokasi Minimaarket

Pengumpulan Data

Tinjauan Pustaka

Rumusan Permasalahan

Tahapan Analisa