pertumbuhan kota kota dan pola penyediaan tanah
TRANSCRIPT
PERTUMBUHAN KOTA-KOTA DAN POLA PENYEDIAAN TANAHJ u w i t a A r f a i n i ( 3 5 1 2 1000 56 )
J u r u s a n Te k n i k G e o m at ika
F T S P - I T S
Jakarta, Indonesia London, Inggris Tokyo, Jepang
Kalkuta, India Sao Paulo, Brazil New York, USA
Pertumbuhan Kota dan Pola Penyediaan Tanah
PENYEBAB PERTUMBUHAN KOTA
URBANISASI
Lapangan Pekerjaan
Pendapatan tinggi
Fasilitas
Pusat Kegiatan
Pertumbuhan Kota dan Pola Penyediaan Tanah
Pertumbuhan Kota dan Pola Penyediaan Tanah
PENYEDIAAN TANAH
Pemukiman (Perumahan, rumah susun, dll)Transportasi (Jalan, jembatan, dll)
RTHPerindustrian
Pengairan (Bendungan, saluran irigasi, dll)Pertanian
Pertumbuhan Kota dan Pola Penyediaan Tanah
Pertumbuhan Kota dan Pola Penyediaan Tanah
Penataan kembali tiga aspek yang meliputi pemilikantanah, bentuk bidang tanah, dan penggunaan tanah.
Konsolidasi tanah sering disebut dengan land readjustment, land pooling, dan replotting
Landreform : Untuk area pertanian danpedesaan, terkait redistribusi kepemilikan tanah
Urban Renewal : Untuk area perkotaan terkaitprogram peremajaan kota
Pertumbuhan Kota dan Pola Penyediaan Tanah
Pertumbuhan Kota dan Pola Penyediaan Tanah
Konsolidasi Tanah Perkotaan
Konsolidasi tanah perkotaan adalah suatu pemilikan tanah sederhanaoleh pemerintah yang sederhana dalam prinsip dan rumit dalampelaksanaannya (Donald C. Shoup)
Konsolidasi tanah perkotaan adalah proses penukaran tanah mentahdengan tanah siap bangun, dan karenanya konsolidasi tanah telah terbukticocok untuk negara-negara yang pemerintahnya mengalami kesulitanuntuk membiayai investasi prasarana umum
Pertumbuhan Kota dan Pola Penyediaan Tanah
Konsolidasi tanah perkotaan sukses diterapkan di Jepang, Korea, dan Taiwan
Konsolidasi tanah bisa menjadi cara intervensi pemerintah gunamemecahkan masalah eksternalitas dalam pembangunan perkotaanmelalui pemilikan tanah oleh pemerintah dalam jangka waktupendek
Konsolidasi Tanah Perkotaan
Pertumbuhan Kota dan Pola Penyediaan Tanah
RTRW dan RencanaPembangunan Kota/Kab.
Penetapan lokasi olehWalikota/Bupati
Pembentukan timkoordinasi dan Satgas
Pelaksanaan konsolidasi
Pembinaan, pengendalian, dan
pertanggungjawabankonsolidasi
Pengadministrasian
Laporanpertanggungjawaban
dari Kepala Kantor Pertanahan kepada
Kepala BPN
Alur Program Konsolidasi
Pertumbuhan Kota dan Pola Penyediaan Tanah