perkembangan permukiman pinggiran kota di …lib.unnes.ac.id/27417/1/3211411039.pdf · luas lahan...
TRANSCRIPT
PERKEMBANGAN PERMUKIMAN PINGGIRAN KOTA
DI KELURAHAN PESANTREN KECAMATAN MIJEN
KOTA SEMARANG TAHUN 2010-2015
SKRIPSI
Untuk memperoleh gelar Sarjana Geografi
Oleh:
Ester Gita Kartika
NIM 3211411039
JURUSAN GEOGRAFI
FAKULTAS ILMU SOSIAL
UNIVERSITAS NEGERI SEMARANG
2016
ii
iii
PENGESAHAN KELULUSAN
Skripsi ini telah dipertahankan di depan Sidang Panitia Ujian Skripsi Fakultas Ilmu
Sosial, Universitas Negeri Semarang pada :
Hari : Jumat
Tanggal : 24 Juni 2016
iv
v
MOTTO DAN PERSEMBAHAN
Motto
Sukses adalah terus melangkah disetiap kegagalan tanpa kehilangan semangat
(Winston Churchill)
“I'm a success today because I had a friend who believed in me and I didn't have the
heart to let him down.” (Abraham Lincoln)
Persembahan
Skripsi ini penulis persembahkan untuk :
1. Bapak Amos Musadi dan Ibu Hani Falyanti
tercinta, yang selalu mendukung, memberi
semangat dan doa tanpa henti demi
keberhasilanku.
2. Mba Rian, Mba Tiwik, Natalia Pitricia dan
Hayuning Santa Asisi yang selalu memberikan
semangat dan doa demi keberhasilanku.
3. Seseorang yang ada dihatiku dan memberi
semangat, serta rekan-rekan Geografi angkatan
2011 terima kasih untuk semua yang sangat
indah.
4. Almamaterku Universitas Negeri Semarang.
vi
KATA PENGANTAR
Puji syukur kepada Tuhan Yang Maha Esa yang telah melimpahkan
berkatNya sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi ini. Disusun sebagai salah
satu syarat dalam menempuh studi Strata satu (S1) untuk memperoleh gelar Sarjana
Geografi di Jurusan Geografi Fakultas Ilmu Sosial Universitas Negeri Semarang.
Penulis menyadari sepenuhnya betapa besar bantuan dan bimbingan dari
berbagai pihak, oleh karena itu dengan segala kerendahan hati, penulis mengucapkan
banyak terimakasih kepada:
1. Prof. Dr. Fatur Rokhman, M.Hum., Rektor Universitas Negeri Semarang atas
kesempatan yang telah diberikan kepada saya untuk menjadi mahasiswa
UNNES.
2. Drs. Moh. Solehatul Mustofa, M.A., selaku Dekan Fakultas Ilmu Sosial
UNNES, terimakasih atas ijin penelitian yang bapak berikan.
3. Dr. Tjaturahono Budi Sanjoto, M.Si., Ketua Jurusan Geografi FIS UNNES
yang telah menyetujui skripsi ini.
4. Drs. Sriyono, M.Si., dan Drs. Hariyanto, M.Si., dosen pembimbing yang telah
sabar membimbing, memberi motivasi dan mengarahkan penulis dalam
menyelesaikan skripsi.
5. Camat dan seluruh keluarga besar Kelurahan Pesantren Kecamatan Mijen
Kota Semarang yang telah membantu dalam penelitian ini.
6. Seluruh penduduk Kelurahan Pesantren yang telah membantu dalam
penelitian.
vii
viii
SARI
Kartika, Ester Gita.2016. “Perkembangan Permukiman Pinggiran Kota di
Kelurahan Pesantren Kecamatan Mijen Kota Semarang Tahun 2010-2015”.
Skripsi.Geografi Universitas Negeri Semarang. Pembimbing I Drs. Sriyono, M.Si.
Pembimbing II Drs. Hariyanto, M.Si.
Kata Kunci: Perkembangan Permukiman, Pinggiran Kota, Pola Penggunaan Lahan.
Perkembangan permukiman terjadi karena adanya kebutuhan manusia untuk
menempati suatu ruang sebagai tempat tinggal sementara lahan yang disediakan
sedikit. Kelurahan Pesantren yang memiliki luas 805,25 hektar digunakan untuk
lahan permukiman pada tahun 2010 yaitu 14,91 hektar menjadi 64,33 hektar pada
tahun 2015. Selama jangka waktu 5 tahun di Kelurahan Pesantren nampak sekali
terjadi perubahan alih fungsi lahan. Area hutan karet, sawah tadah hujan, tanah
kosong kini berubah menjadi daerah yang diperuntukkan umtuk penyediaan
permukiman. Rumah-rumah tinggal penduduk lengkap beserta fasilitasnya yang
menunjang sebagai satu kesatuan yang utuh antara manusia dengan lingkungannya.
Tujuan khusus dari penelitian ini: (1) Mengetahui perubahan luas penggunaan
lahan permukiman penduduk di Kelurahan Pesantren tahun 2010-2015 (2)
Mengetahui pertumbuhan pola permukiman dan pada koridor jalan raya Semarang-
Boja di Kelurahan Pesantren (3) Mengetahui faktor-faktor yang mempengaruhi
tipologi perkembangan kelompok permukiman pada koridor jalan raya Semarang-
Boja
Penelitian ini dilakukan di Kelurahan Pesantren, Kecamatan Mijen, Kota
Semarang, Provinsi Jawa Tengah. Pemilihan lokasi dilakukan secara non propability
sampling (sampling sistematis). Hasil penelitian menunjukkan bahwa perkembangan
luas lahan permukiman dari 14,91 hektar pada tahun 2010 bertambah menjadi 64,33
hektar pada tahun 2015 atau naik sekitar 331,45% / 5 tahun. Pola persebaran
permukiman penduduk di Kelurahan Pesantren menggunakan perhitungan analisis
tetangga terdekat, sehingga diperoleh hasil nilai T = 0,21 pada tahun 2010 dan T =
0,091 pada tahun 2015 disimpulkan bahwa termasuk dalam klasifikasi pola
persebaran mengelompok. Kelurahan Pesantren merupakan kelurahan dengan
persebaran pola permukiman penduduk mengelompok mengikuti alur jalan raya
Semarang-Boja, sedangkan permukiman yang dekat dengan Kantor Kelurahan
Pesantren juga termasuk ke dalam pola permukiman penduduk mengelompok
mengikuti alur jalan perkebunan.
Simpulan yang didapatkan adalah Kelurahan Pesantren mengalami perubahan
permukiman sekitar 331,45 % / 5 tahun dan pola persebaran permukiman termasuk
mengelompok. Saran agar pemerintah daerah memperhatikan penyediaan data supaya
memudahkan peneliti memperoleh informasi, Pengembang maupun penduduk
individu diharapkan membangun rumah sesuai RTRW BWK IX yang berlaku.
ix
DAFTAR ISI
Halaman
HALAMAN JUDUL ................................................................................................... i
PERSETUJUAN PEMBIMBING ............................................................................... ii
PENGESAHAN KELULUSAN ................................................................................. iii
PERNYATAAN .......................................................................................................... iv
MOTTO DAN PERSEMBAHAN .............................................................................. v
PRAKATA .................................................................................................................. vi
SARI .......................................................................................................................... viii
DAFTAR ISI .............................................................................................................. ix
DARTAR GAMBAR ................................................................................................ xiii
DAFTAR TABEL ...................................................................................................... xiv
BAB I PENDAHULUAN
A. Latar Belakang Masalah .................................................................................. 1
B. Perumusan Masalah ........................................................................................ 6
C. Tujuan Penelitian ............................................................................................ 6
D. Manfaat Penelitian .......................................................................................... 7
E. Penegasan Istilah ............................................................................................. 7
BAB II KAJIAN PUSTAKA
A. Landasan Teori ............................................................................................... 11
1. Perkembangan Pinggiran Kota ................................................................. 11
2. Perubahan Penggunaan Lahan ................................................................. 17
3. Pola Permukiman Pinggiran Kota ............................................................ 19
4. Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kota Semarang
Tahun 2011-2031 ..................................................................................... 21
B. Penelitian Terdahulu ...................................................................................... 25
x
C. Kerangka Berfikir........................................................................................... 32
D. Tahap Penulisan Alur Penelitian .................................................................... 33
BAB III METODE PENELITIAN
A. Dasar Penelitian ............................................................................................. 34
B. Variabel Penelitian ........................................................................................ 35
C. Sumber Data ................................................................................................... 36
D. Populasi ......................................................................................................... 37
E. Teknik Pengambilan Sampel.......................................................................... 37
F. Teknik Pengumpulan Data ............................................................................ 39
1. Dokumentasi ............................................................................................ 39
2. Observasi Lapangan ................................................................................. 40
3. Wawancara ............................................................................................... 40
G. Teknik Analisis Data. ..................................................................................... 41
1. Perubahan Penggunaan Lahan tahun 2010-2015. .................................... 41
2. Pola Permukiman Penduduk. ................................................................... 43
3. Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kota Semarang
Tahun 2011-2031. .................................................................................... 42
H. Prosedur Penelitian......................................................................................... 45
BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN
A. Hasil Penelitian .............................................................................................. 48
1. Letak dan Batas ........................................................................................ 48
2. Hidrologi .................................................................................................. 53
3. Kepadatan Permukiman ........................................................................... 53
a. Tingkat Kepadatan Bruto ................................................................... 54
1) Jumlah Penduduk ......................................................................... 54
2) Distribusi Penduduk ..................................................................... 55
3) Kepadatan Penduduk .................................................................... 56
4) Pertumbuhan Penduduk ............................................................... 57
xi
5) Luas .............................................................................................. 58
b. Kondisi Sosial Ekonomi ..................................................................... 58
1) Sosial Ekonomi Penduduk ........................................................... 58
a) Jumlah Pendapatan Rumah Tangga ....................................... 59
b) Jumlah Anggota Keluarga ...................................................... 60
c) Jumlah Kepala Keluarga ........................................................ 62
d) Tingkat Pendidikan ................................................................ 62
e) Mata Pencaharian ................................................................... 64
f) Lama Tinggal di Permukiman ................................................ 66
4. Komposisi Penduduk ............................................................................... 67
a. Menurut Umur .................................................................................... 67
b. Menurut Mata Pencaharian ................................................................ 70
c. Menurut Tingkat Pendidikan.............................................................. 72
B. Pembahasan .................................................................................................... 73
1. Perubahan Penggunaan Lahan Permukiman ............................................ 73
a. Penggunaan Lahan Tahun 2010 ......................................................... 74
b. Penggunaan Lahan Tahun 2015 ......................................................... 77
c. Perubahan Penggunaan Lahan Tahun 2010-2015 .............................. 79
2. Pola Persebaran Permukiman Penduduk .................................................. 83
a. Citra Quickbird Tahun 2010 .............................................................. 84
b. Citra Quickbird Tahun 2015 .............................................................. 84
3. Faktor-faktor yang Mempengaruhi
Perkembangan Permukiman.................................................................... 85
a. Faktor Fisik Alamiah ...................................................................... 85
1) Lokasi dan jarak ........................................................................ 85
2) Sumber air bersih ...................................................................... 86
b. Faktor Sosial Budaya ...................................................................... 87
1) Letak rumah tinggal ................................................................... 87
2) Ketersediaan Fasilitas ................................................................ 88
xii
a) Ketersediaan Fasilitas Penduduk Lama
Tahun 2016 .......................................................................... 88
b) Ketersediaan Fasilitas Penduduk Baru
Tahun 2016 .......................................................................... 89
3) Mendekati Tempat Bekerja ....................................................... 90
a) Mendekati Tempat Bekerja Penduduk Lama
Tahun 2016 .......................................................................... 91
b) Mendekati Tempat Bekerja Penduduk Baru
Tahun 2016 ......................................................................... 93
c. Masih tersedianya Lahan yang Luas .............................................. 94
BAB V PENUTUP
A. Kesimpulan .................................................................................................. 96
B. Saran ............................................................................................................. 97
DAFTAR PUSTAKA ............................................................................................. 98
LAMPIRAN .......................................................................................................... 100
xiii
DAFTAR GAMBAR
Gambar Halaman
2.1 Bagan Kerangka Berfikir Penelitian .....................................................32
2.2 Alur Penelitian ......................................................................................33
3.1 Pengambilan Sampel Penelitian ............................................................39
4.1 Peta Administrasi Kecamatan Mijen Tahun 2015 ................................51
4.2 Peta Administrasi Kelurahan PesantrenTahun 2015 .............................52
4.3 Peta Penggunaan Lahan Kelurahan Pesantren Tahun 2010 ..................76
4.4 Peta Penggunaan Lahan Kelurahan Pesantren Tahun 2015 ..................78
4.5 Hutan Karet Kelurahan Pesantren .........................................................81
4.6 Permukiman Cluster Graha Taman Pelangi dan Beranda Bali. ............82
4.7 Permukiman Penduduk RW 1 dan RW 2 ..............................................82
xiv
DAFTAR TABEL
Gambar Halaman
2.1 Penelitian Terkait ..................................................................................24
3.1 Jenis Data Sekunder ..............................................................................37
3.2 Penggunaan Lahan Kecamatan Mijen ...................................................42
3.3 Pembagian Wilayah Pengembangan Kota Semarang ...........................43
4.1 Penggunaan Lahan Kecamatan Mijen 2010 ..........................................49
4.2 Sebaran Lahan Permukiman di Kelurahan Pesantren
Tahun 2010-2015 dirinci per RW .........................................................53
4.3 Distribusi Penduduk ..............................................................................56
4.4 Tingkat Pertumbuhan Penduduk di Kelurahan Pesantren
Tahun 2010 ...........................................................................................57
4.5 Jumlah Pendapatan Penduduk Lama Tahun 2016 ................................59
4.6 Jumlah Pendapatan Penduduk Baru Tahun 2016 ..................................60
4.7 Jumlah Anggota Keluarga Penduduk Lama Tahun 2016 .....................61
4.8 Jumlah Anggota Keluarga Penduduk Baru Tahun 2016 .......................62
4.9 Tingkat Pendidikan Penduduk Lama Tahun 2016 ................................63
4.10 Tingkat Pendidikan Penduduk Lama Tahun 2016 ................................63
4.11 Mata Pencaharian Penduduk Lama Tahun 2016 ...................................65
4.12 Mata Pencaharian Penduduk Baru Tahun 2016 ....................................65
4.13 Lama Tinggal Penduduk Lama Tahun 2016 .........................................66
4.14 Lama Tinggal Penduduk Baru Tahun 2016 ..........................................67
4.15 Distribusi Penduduk Menurut Kelompok Umur Tahun 2015 ...............68
4.16 Penduduk Kelurahan Pesantren menurut
Jenis Kelamin tahun 2015 .....................................................................69
4.17 Penduduk Kelurahan Pesantren menurut Usia tahun 2015 ...................70
4.18 Penduduk Menurut Mata Pencaharian Tahun 2015 ..............................72
4.19 Penduduk Menurut Tingkat Pendidikan Tahun 2015 ...........................73
xv
4.20 Penggunaan Lahan di Kelurahan Pesantren Tahun 2010 ......................74
4.21 Penggunaan Lahan di Kelurahan Pesantren Tahun 2015 ......................77
4.22 Perubahan Luas Penggunaan Lahan Tahun 2010-2015 ........................80
4.23 Sumber Air Bersih ................................................................................86
4.24 Letak Rumah Tinggal ............................................................................87
4.25 Ketersediaan Fasilitas Penduduk Lama Tahun 2016 ............................88
4.26 Ketersediaan Fasilitas Penduduk Baru Tahun 2016..............................89
4.27 Distribusi Responden Berdasarkan Jarak Tempat Tinggal
dengan Tempat Bekerja (Penduduk Lama) ...........................................91
4.28 Distribusi Responden Berdasarkan Jarak Tempat Tinggal
dengan Tempat Bekerja (Penduduk Baru) ............................................93
xvi
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran Halaman
1. Pola Persebaran Permukiman Penduduk ........................................107
2. Instrumen Penelitian .......................................................................112
3. Tabel Hasil Wawancara .................................................................114
1
BAB I
PENDAHULUAN
A. Latar Belakang
Permukiman yang menjadi cikal-bakal kota telah ada sejak ribuan
tahun lalu yang bertujuan untuk memberikan perlindungan yang lebih kuat
kepada sejumlah besar penduduk dari berbagai kelompok masyarakat, dan
mereka yang memiliki hubungan keluarga untuk mengabadikan garis
keturunannya. Pada awal mulanya permukiman merupakan tempat sementara
untuk tinggal, yang ditempati selama lingkungan sekitar permukiman tersebut
dapat menyediakan kebutuhan akan air dan makanan. Kemajuan dalam
bidang pertanian dan peternakan memberikan kemungkinan tergesernya cara
hidup mengembara dan berpindah-pindah (nomadis) oleh kehidupan yang
lebih bersifat menetap dan akhirnya sistem masyarakat yang mapan
terbentuk. Pola kehidupan yang bersifat menetap tersebut meningkat baik
jumlah maupun besarannya sejalan dengan berkembangnya pertanian dengan
penanaman secara selektif, bahasa tertulis, spesialisasi tenaga kerja dan
kepemimpinan yang memberikan peluang akan meluasnya kegiatan
komersial, kerajinan dan fabrikasi. Branch, 1995 (Nia K. Pontoh dkk, 2009 :
39)
Kecamatan Mijen terdiri dari 14 kelurahan, diantaranya: Kelurahan
Cangkiran, Kelurahan Bubakan, Kelurahan Karangmalang, Kelurahan
Polaman, Kelurahan Tambangan, Kelurahan Jatisari, Kelurahan Mijen,
2
Kelurahan Jatibarang, Kelurahan Kedungpani, Kelurahan Pesantren,
Kelurahan Ngadirgo, Kelurahan Wonolopo, Kelurahan Wonoplumbon
(sumber: Statistik Kecamatan Mijen 2014). Kelurahan Pesantren memiliki
luas sebesar 805,245 Ha. Kelurahan Pesantren memiliki lahan berupa tanah
kosong seluas 98,499 , sesuai dengan Sertipikat Hak Guna Bangunan No.
1200 dan Surat Ukur No. 00021/PESANTREN/2013 terdaftar atas nama PT.
Karyadeka Alam Lestari. Lokasi aset berada di Jalan Kebun Pesantren,
Kelurahan Pesantren, Kecamatan Mijen, Kota Semarang, Provinsi Jawa
Tengah, disisi barat Kota Semarang. PT. Karyadeka Alam Lestari berencana
akan mengembangkan lahan tersebut menjadi komplek perumahan untuk
mendapatkan keuntungan yang lebih maksimal. Sekitar lokasi aset tersebut
sudah banyak berdiri komplek perumahan menengah dan mewah, seperti
perumahan Graha Taman Pelangi, Plaza Danau BSB, Graha Taman Bunga,
dan lain-lain (RTDR Kecamatan Mijen 2011-2031)
Kota merupakan permukiman yang berpenduduk relatif besar, luas
areal terbatas, pada umumnya bersifat nonagraris, kepadatan penduduk relatif
tinggi, tempat sekelompok orang dalam jumlah tertentu dan bertempat tinggal
dalam satu wilayah geografis tertentu, cenderung berpola hubungan rasional,
ekonomis, dan individualistis. Ditjen Cipta Karya, 1997 (Nia K. Pontoh dkk,
2009:12)
Perubahan penggunaan lahan non urban ke arah luar kota terutama
oleh kegiatan manusia untuk bermukim berlangsung secara bertahap seiring
dengan waktu dan berkembangnya kota, proses perubahan sebagai peristiwa
3
perembetan kenampakan fisik kota ke arah luar tersebut terjadi karena adanya
penetrasi dari suatu kelompok penduduk area terbangun kota (built up area)
kearah luar. Bintarto (1983) bahwa, gejala adanya perembetan kota dapat
terlihat dari kenampakan fisik kota ke arah luar yang ditunjukan oleh
terbentuknya zone-zone meliputi daerah-daerah: pertama, area yang
melingkari sub urban dan merupakan daerah peralihan antara desa kota (sub
urban fringe), kedua area batas luar kota yang mempunyai sifat-sifat mirip
kota (urban fringe), dan ketiga adalah area terletak antara daerah kota dan
desa yang ditandai dengan penggunaan tanah campuran (Rural-Urban-
Fringe).
Peristiwa perembetan kenampakan fisik kota ke arah luar sebagai
bentuk pemekaran kota memiliki karakteristik dengan arah pemekaran yang
beranekaragam, ada yang kuat dan ada pula yang lemah, Bintarto (1989)
bahwa, daerah lemah pemekaran merupakan tempat-tempat dimana proses
pemekaran kota tidak dapat berkembang atau boleh dikatakan berhenti.
Daerah-daerah yang memiliki potensi ekonomi yang baik akan merupakan
daerah yang mempunyai daya tarik yang kuat untuk pemekaran kota.
Biasanya daerah tersebut terletak pada daerah pinggiran kota yang
dipengaruhi oleh daya tarik luar kota, disebutkan oleh Bintarto (1989) bahwa,
daya tarik dari luar kota adalah pada daerah-daerah di mana kegiatan
ekonomi banyak menonjol, seperti akses menuju daerah wisata, daerah
industri, pelabuhan ekspor, pelabuhan udara, kota besar dan lain-lain,
sehingga harga tanah di sepanjang jalur jalan yang menghubungkanpusat kota
4
dengan daerah pinggiran kota tersebut akan lebih tinggi. Daerah-daerah
lemah masih dapat menarik beberapa penduduk kota yang berpenghasilan
kecil,sehingga pemekaran kota berjalan ke segala arah. Aspek semacam ini
akan mendorong kota-kota cepat menjadi kota besar atau kota metropolitan,
disana-sini juga dapat timbul kota-kota satelit.
Sehubungan dengan fenomena di atas dan berdasarkan hasil studi
yang pernah dilakukan menyatakan bahwa, di Kota Semarang telah terjadi
pemekaran kawasan perkotaan yang indikator pertumbuhannya meliputi laju
pertumbuhan penduduk, kepadatan penduduk, struktur tenaga kerja dan
struktur ekonomi. Adapun kawasan yang semula direncanakan bukan
merupakan kawasan permukiman tetapi saat ini telah berkembang menjadi
kawasan permukiman meliputi: Kelurahan Jatisari dan Kelurahan Tambangan
di Kecamatan Mijen, dengan indikator meliputi: tingkat kepadatan penduduk,
berkembangnya perumahan baru, pelayanan transportasi, dan pariwisata.
Perkembangan kawasan yang mengalami perubahan penggunaan
lahan non urban ke penggunaan lahan urban di Kecamatan Mijen, Kota
Semarang dapat dilihat bahwa karakteristik perkembangan kota-kota di Kota
Semarang adalah cenderung ke arah luar dari pusat pertumbuhan kota
Semarang yaitu mengikuti jalur transportasi jalan, salah satunya adalah Jalan
Raya Semarang-Boja yang akan dijadikan sebagai lokasi studi, dan berada di
Kelurahan Pesantren. Adanya perkembangan pada kawasan koridor Jalan
Raya Semarang-Boja cenderung meningkatkan akses menuju kawasan pada
koridor Jalan Raya Semarang-Boja dari dan ke arah Kota Semarang yang
5
kemudian mendorong pertumbuhan permukiman di Kecamatan Mijen.
(Riptek, Vol.3, No.2, Tahun 2009, Hal.: 41 – 51)
Mijen merupakan wilayah cadangan pengembangan kota yang
berperan sebagai pusat pelayanan dengan skala regional. Termasuk dalam
kategori wilayah perbukitan yang akan diarahkan pengembangannya sesuai
dengan potensi-potensi sumber daya alamnya yaitu untuk pengembangan
pertanian, konservasi, dan permukiman. (RPJMD Kota Semarang tahun
2010-2015, Hal : 19). Berdasarkan perkembangan yang terjadi maka,
kebijakan pemerintah daerah Kota Semarang menetapkan daerah yang
mengalami perkembangan tersebut sebagai kawasan fungsional non pertanian
(sumber hasil analisis: Review RTRW Kota Semarang tahun 2011-2031, dan
RDTR Kecamatan Mijen tahun 2011-2031)
Sehubungan adanya isu permasalahan berkembangnya permukiman
pinggiran kota, maka perlu ada kebijakan yang mengatur pengembangan
permukiman pada kawasan tersebut. Untuk itu penelitian mengenai
perkembangan permukiman pinggiran kota perlu dikaji lebih mendalam lagi.
Aktivitas bermukim adalah merupakan salah satu elemen dari kebutuhan
sosial ekonomi masyarakat dan berkaitan dengan penggunaan lahan. Dalam
pengelolaan serta pengalokasian penggunaan lahan, hubungannya dengan
penataan/perencanaan ruang untuk meningkatkan daya dukung ruang, yang
merupakan media bagi aktivitas sosial ekonomi masyarakat, pada hakekatnya
memerlukan penanganan yang komprehensip dan terencana dengan baik. Hal
itu dilakukan dengan mempertimbangkan segala aspek yang mempengaruhi
6
penggunaan lahan, agar ruang kota tersebut mampu mewadahi segala
aktivitas yang dilakukan warga kota, dan mengurangi kesenjangan
pembangunan antar wilayah, maka penelitian ingin meneliti judul
“Perkembangan Permukiman Pinggiran Kota Pada Jalan Raya di
Kelurahan Pesantren Kecamatan Mijen tahun 2010-2015”.
B. Perumusan Masalah
Berdasarkan paparan dalam latar belakang masalah dapat ditarik
beberapa rumusan masalah di antaranya adalah:
1. Bagaimana perubahan penggunaan luas penggunaan lahan permukiman
penduduk di Kelurahan Pesantren tahun 2010-2015
2. Bagaimana pertumbuhan pola permukiman pada koridor jalan raya
Semarang-Boja di Kelurahan Pesantren tahun 2010-2015?
3. Faktor-faktor apakah yang mempengaruhi perkembangan permukiman
pada koridor jalan raya Semarang-Boja?
C. Tujuan Penelitian
Tujuan yang hendak dicapai dalam kegiatan penelitian ini adalah
sebagai berikut:
1. Mengetahui perubahan luas penggunaan lahan permukiman penduduk di
Kelurahan Pesantren tahun 2010-2015
2. Mengetahui pertumbuhan pola permukiman dan pada koridor jalan raya
Semarang-Boja di Kelurahan Pesantren
7
3. Mengetahui faktor-faktor yang mempengaruhi perkembangan kelompok
permukiman pada koridor jalan raya Semarang-Boja
D. Manfaat Penelitian
Dengan diadakannya penelitian ini diharapkan dapat memberikan
beberapa manfaat, diantaranya adalah:
1. Manfaat Teoritis
Hasil penelitian ini diharapkan dapat memberikan sumbangan
pemikiran baik berupa konsep, pemikiran metode, teori, maupun sebagai
media pembelajaran dalam khasanah studi geografi pada umumnya
terutama studi Perencanaan Tata Ruang dan Wilayah.
2. Manfaat Praktis
Untuk penentu penyusunan kebijakan bagi pihak-pihak yang
berkompeten seperti pemerintah.
E. Penegasan Istilah
Penegasan istilah dalam penelitian ini dimaksudkan untuk: (1)
membatasi ruang lingkup permasalahan yang diteliti sehingga jelas batas-
batasnya, (2) menghindari kesalahan penafsiran dalam penelitian ini, (3)
memudahkan dalam menangkap isi dan makna serta sebagai pedoman dalam
pelaksanaan penelitian.
8
1. Perkembangan
Permukiman yang menjadi cikal-bakal kota telah ada sejak ribuan
tahun lalu yang bertujuan untuk memberikan perlindungan yang lebih
kuat kepada sejumlah besar penduduk dari berbagai kelompok
masyarakat dan mereka yang memiliki hubungan keluarga untuk
mengabadikan garis keturunannya. Pada awal mulanya permukiman
merupakan tempat sementara untuk tinggal yang ditempati selama
lingkungan sekitar permukiman tersebut dapat menyediakan kebutuhan
akan air dan makanan. Kemajuan dalam bidang pertanian dan
peternakan memberikan kemungkinan tergesernya cara hidup
mengembara dan berpindah-pindah (nomadis) oleh kehidupan yang
lebih bersifat menetap dan akhirnya sistem masyarakat yang mapan
terbentuk. Pola kehidupan yang bersifat menetap tersebut meningkat
baik jumlah maupun besarannya sejalan dengan berkembangnya
pertanian dengan penanaman secara selektif, bahasa tertulis, spesialisasi
tenaga kerja dan kepemimpinan yang memberikan peluang akan
meluasnya kegiatan komersial, kerajinan dan fabrikasi (Branch, 1995)
2. Permukiman
Permukiman yang dimaksud dalam penelitian ini adalah
permukiman yang berada di Kelurahan Pesantren, Kecamatan Mijen.
Permukiman adalah bagian dari lingkungan hidup di luar kawasan
lingkungan baik yang berupa kawasan perkotaan maupun perdesaan
yang berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal atau lingkungan
9
hunian dan tempat kegiatan yang mendukung perikehidupan dan
penghidupan (Undang- Undang Republik Indonesia No. 4 Th. 1992
tentang Perumahan dan Permukiman No. 4, Tahun 1992:4).
Menurut Bintarto (1977) permukiman dapat digambarkan sebagai
suatu tempat atau daerah dimana penduduk berkumpul dan hidup
bersama dimana mereka membangun rumah-rumah, jalan-jalan, dan
sebagainya guna kepentingan mereka.
3. Pinggiran Kota
Daerah Pinggiran Kota (urban fringe) adalah suatu wilayah
peluberan kegiatan perkembangan kota telah menjadi perhatian banyak
ahli di berbagai bidang ilmu seperti geografi, sosial, dan perkotaan
sejak tahun 1930 an saat pertama kali istilah urban fringe dikemukakan
dalam literatur. Besarnya perhatian tersebut terutama tertuju pada
berbagai permasalahan yang diakibatkan oleh proses ekspansi kota ke
wilayah pinggiran yang berakibat pada perubahan fisikal misal
perubahan tata guna lahan, demografi, keseimbangan ekologis serta
kondisi sosial ekonomi (Subroto, dkk, 1997).
Menurut Howard pada akhir abad ke 19, diantara daerah perkotaan,
daerah perdesaan, dan daerah pinggiran kota, ternyata daerah pinggiran
kota memberikan peluang paling besar untuk usaha-usaha produktif
maupun peluang paling menyenangkan untuk bertempat tinggal.
Manusia sebagai penghuni daerah pinggiran kota selalu mengadakan
adaptasi terhadap lingkungannya. Adaptasi dan aktivitas ini
10
mencerminkan dan juga mengakibatkan adanya perubahan sosial,
ekonomi, kultural, dan lain-lain (Daldjoeni, 1987).
4. Pola
Menurut Koestoer (1992) dikatakan bahwa, pola penyebaran
permukiman di wilayah desa kota pembentukannya berakar dari pola
campuran antara ciri perkotaan dan perdesaan. Dimana wilayah
permukiman masyarakat kota banyak berubah sejalan dengan
pembangunan rusun (rumah susun), yang banyak diperuntukan bagi
kelompok ekonomi pas-pasan dan kondominium, untuk kelompok
masyarakat berpendapatan menengah ke atas. Namun dipihak lain ada
bagian dari wilayah perumahan penduduk kota yang termasuk dalam
kelompok “kumis”, dengan karakteristik kawasan permukiman
penduduk pedesaan ditandai terutama oleh ketidakteraturan bentuk fisik
rumah. Pola permukiman cenderung berkelompok membentuk
perkampungan yang letaknya tidak jauh dari sumber air, biasanya
sungai. Sehingga perkembangan perumahan didaerah pinggiran kota
memiliki dua corak yaitu terdapat corak yang teratur dan corak yang
lain yang tidak teratur.
5. Penggunaan Lahan
Penggunaan lahan adalah segala macam campur tangan manusia,
baik secara menetap ataupun berpindah-pindah terhadap suatu
kelompok sumber daya alam dan sumber daya buatan, yang secara
keseluruhan disebut lahan. (Malingreau, 1978:19)
11
BAB II
KAJIAN PUSTAKA
F. Landasan Teori
Kajian pustaka dalam penelitian ini bertujuan sebagai kerangka acuan
yang disusun berdasarkan kajian berbagai aspek baik secara teoritis maupun
empiris, dengan kata lain kajian pustaka ini dimaksudkan untuk
menghubungkan penelitian ini dengan literatur-literatur yang ada.
1. Perkembangan Pinggiran Kota
Kota adalah kawasan yang mempunyai kegiatan utama bukan
pertanian dengan susunan fungsi kawasan sebagai tempat permukiman
perkotaan, pemusatan dan distribusi pelayanan jasa pemerintahan,
pelayanan sosial dan kegiatan ekonomi (UU No. 24/1992). Kawasan
Pekotaan adalah kawasan perdesaan (rural), yakni kawasan yang
mempunyai kegiatan utama pertanian termasuk pengelolaan sumber daya
alam dengan susunan fungsi kawasan sebagai tempat permukiman
perdesaan, pelayanan jasa pemerintahan, pelayanan sosial dan kegiatan
ekonomi.
Mengacu pada pengertian Kawasan Perkotaan adalah merupakan
aglomerasi kota (otonom) dengan kota-kota fungsional di wilayah
sekitarnya memiliki sifat kekotaan, dapat melebihi batas wilayah
administrasi dari kota yang bersangkutan. Uraian tentang berbagai
pengertian yang berkaitan dengan kota, maka dapat dibedakan antara
12
pengertian kota fungsional dan kota sebagai daerah otonom. Pengertian
kota yang pertama lebih mengacu pada pengertian fungsional yang terkait
dengan pemenuhan ciri-ciri perkotaan secara fisik, sosial-demografis dan
ekonomi. Sehingga sering dipergunakan atau dipertukarkan dengan istilah
yang lebih luas pengertiannya, yakni kawasan perkotaan. Pengertian yang
kedua lebih terkait dengan salah satu bentuk daerah otonom yang ada
dalam sistem pemerintahan daerah di negara kota, yakni Daerah Kota.
Wilayah administratif pemerintahan kota dikelola oleh pemerintah
kota yang bersifat otonom dan kedudukannya sejajar dengan pemerintah
kabupaten. Pemerintah kota dikepalai oleh walikota, sedangkan
pemerintah kabupaten dikepalai oleh bupati. Tidak semua kota dalam arti
fisik merupakan suatu unit pemerintahan kota yang otonom. Misalnya,
kota-kota ibukota kabupaten atau kota kecamatan tidak mempunyai
struktur pemerintahan sendiri, tetapi merupakan bagian dari pemerintahan
kabupaten. Sehingga di sini ada kerancuan dalam penggunaan kata kota.
Berdasarkan pada berbagai macam unsur morfologi kota yang
dikemukakan di atas, terlihat bahwa secara umum unsur-unsur morfologi
kota berkisar antara karakteristik bangunan, pola jalan dan penggunaan
lahan.Unsur-unsur ini yang paling sering digunakan untuk mengenali
suatu daerah secara, morfologis, kota atau bukan. Secara garis besar ada
tiga macarn proses perluasan areal kekotaan (urban sprawl) menurut Hadi
Sabari Yunus (1987: 35) yaitu:
13
a. Perembetan konsentris
Tipe pertama ini dikemukakan oleh Haevey Clark dengan jenis
perembetan ini berlangsung paling lambat karena perembetan berjalan
perlahan-lahan terbatas pada semua bagian luar kenampakan fisik
kota. Proses perembetan ini menghasilkan bentuk kota yang relatif
kompak dan peran transportasi tidak begitu besar.
b. Perembetan memanjang
Tipe ini dikenal dengan ribbon development linear yang
menunjukkan, ketidak merataan perembetan areal perkotaan di semua
bagian sisi luar dari kota utama. Perernbetan paling cepat terlihat di
sepanjang jalur transportasi yang ada, khususnya yang bersifat
menjari dari pusat kota.
c. Perembetan yang meloncat
Tipe ini dikenal sebagai leaf frog development dan dianggap
paling merugikan. Hal ini karena perembetan ini tidak efisien dalam
arti ekonorni, tidak mempunyai estetika dan tidak. menarik.
Perkembangan lahan terjadi berpencaran secara sporadis dan
menyulitkan pernerintah kota untuk membangun prasarana fasilitas
kebutuhan hidup penduduknya. Tipe ini sangat cepat menimbulkan
darnpak negatif terhadap kegiatan pertanian, memunculkan kegiatan
spekulasi lahan, dan menyulitkan upaya penataan ruang kota.
14
Aspek perkembangan permukiman menurut Silas (dalam Johan;
1990) adalah:
(1) Apek Fisik, meliputi:
a. letak geografis, yaitu aspek yang menentukan keberhasilan dan
perkembangan dari suatu kawasaan.
b. lingkungan alam dan binaan, yaitu aspek lingkungan alam dan
binaan yang akan sangat mempengaruhi kondisi permukiman serta
kehidupan penghuninya.
c. sarana dan prasarana lingkungan, yaitu penyediaan sarana dan
prasarana akan mendukung kegiatan dan kehidupan masyarakat
dalam permukiman tersebut
(2) Aspek non fisik, meliputi:
a. Aspek politik, yaitu termasuk kebijaksanaan yang mengatur
kawasan permukiman, keberadaan lembaga-lembaga desa dan
sebagainya.
b. aspek ekonomi, yaitu aspek yang meliputi kegiatan yang berkaitan
dengan mata pencaharian masyarakat.
c. aspek sosial, yaitu aspek yang meliputi kehidupan sosial
masyarakat, bertetangga dan sebagainya.
d. Aspek budaya, yaitu aspek yang berkaitan dengan kehidupan adat
istiadat, kehidupan beragama dan kebiasaan bekerja.
http://studyandlearningnow.blogspot.co.id/2013/06/tinjauan-
tentang permukiman.html
15
Aspek perkernbangan dan pengernbangan wilayah tidak dapat
lepas dari adanya ikatan-ikatan ruang perkembangan wilayah secara
geograris. Menurut Yunus (1981) proses perkembang,ini dalam arti luas
tercermin. Chapin (dalam Soekonjono, 1998) mengemukakan ada 2 hal
yang mempengaruhi tuntutan kebutuhan ruang yang selanjutnva
menyebabkan perubahan penggunaan lahan yaitu: (1) Adanya
perkembangan penduduk dan perekonomian, (2) Pengaruh sisterm
aktivitas, sistem pengembangan, dan sistem lingkungan.
Variabel yang berpengaruh dalarn proses perkembangan kota
menurut Raharjo (dalam Widyaningsih, 2001), adalah: (1) Penduduk,
keadaan penduduk, proses penduduk, lingkungan sosial penduduk, (2)
Lokasi yang strategis, sehingga aksesibilitasnya tinggi, (3) Fungsi kawasan
perkotaan, merupakan fungsi dorminan yang mampu menimbulkan, (4)
Kelengkapan fasilitas sosial ekonomi yang merupakan faktor utama
timbulnya perkembangan dan pertumbuhan pusat kota, (5) Kelengkapan
sarana dan prasarana transportasi untuk meningkatkan aksesibilitas
penduduk ke segala arah, (6) Faktor kesesuaian lahan, (7) Faktor kemajuan
dan peningkatan bidang teknologi yang mempercepat proses pusat kota
mendapatkan perubahan yang lebih maju
Faktor yang berpengaruh terhadap pemukiman dalam melakukan
berbagai kegiatan dipengaruhi oleh kondisi sosial, ekonomi dan
budayanya. Sehingga dari kedua unsur tersebut yang akan mempengaruhi
16
menjadi faktor-faktor yang menjadi landasan perkembangan pemukiman
(Sumaatmadja, 1993:23) antara lain:
a. Faktor fisik alamiah
Faktor fisik akan mempengaruhi perkembangan pemukiman
karena keberadan rumah dan pemukiman tidak akan lepas dari kondisi
lahan yang ditempatinya, meliputi keadaan tanah, keadaan hidrografi,
iklim, morfologi, sumber daya alam. Faktor-faktor ini membentuk
pola perluasan pemukiman dan bentuk pemukimannya.
b. Faktor sosial
Karakter dan kondisi sosial penduduk dipengaruhi oleh
lingkungan di sekitarnya. Penduduk perkampungan memiliki rasa
kebersamaan cukup tinggi.
c. Faktor budaya
Pola hidup yang menjadi kebiasaan di kampung-kampung yang
masih terbawa dalam lingkungan kehidupan kota diantaranya dalam
menjaga kesehatan lingkungan dan kebersihan.
d. Faktor ekonomi
Kemampuan penduduk untuk memiliki tempat tinggal
dipengaruhi oleh harga lahan, kemampuan daya beli, lapangan
penghidupan dan transportasi.
e. Faktor politis
Kondisi politik suatu negara mempengaruhi pertumbuhan
pemukiman karena keadaan pemerintahan dan kenegaraan yang stabil
17
dilengkapi dengan peraturan serta kebijaksanaan pemerintahnya akan
menciptakan suasana yang aman dan situasi menguntungkan untuk
membangun.
2. Perubahan Penggunaan Lahan
Rumah dan permukiman merupakan suatu hal yang tidak akan
pernah berhenti sebagai sumber masalah dalam sejarah pembangunan
kehidupan manusia. Sejak jaman dahulu hingga masa kini masalah
permukiman selalu muncul bahkan cenderung semakin rumit dan
kompleks. Manusia dengan segala kebutuhannya memanfaatkan lahan
untuk memenuhi kebutuhannya tersebut, sehingga lahan mempunyai
peranan yang sangat penting. Manusia dengan segala aktivitasnya
memanfaatkan lahan dengan tujuan untuk memenuhi kebutuhan hidupnya
Arsyad (1989: 207). Salah satunya adalah kebutuhan lahan untuk
permukiman atau tempat tinggal. Semakin bertambahnya jumlah
penduduk di suatu daerah kebutuhan lahan untuk penyediaan permukiman
penduduk akan bertambah dan akan berpengaruh terhadap penggunaan
lahan yang tersedia.
Penggunaan lahan merupakan akibat dari semua tindakan manusia
terhadap lahan. Campur tangan manusia harus diupayakan seefektif
mungkin untuk menjaga kelestariannya. Menurut Arsyad (1989: 207),
dinyatakan bahwa penggunaan lahan merupakan setiap bentuk investasi
(campur tangan) manusia terhadap lahan dalam rangka memenuhi
kebutuhan hidup manusia baik secara materiil maupun spirituil.
18
Penggunaan suatu lahan yang tidak terbatas oleh manusia inilah sehingga
memerlukan suatu alternatif pemecahan agar dapat mencukupi kebutuhan,
hal ini biasa dilakukan dengan kegiatan alih fungsi lahan. Alih fungsi
lahan yang kaitanya dengan kebutuhan manusia akan tempat tinggal atau
permukiman ini sebagai akibat dari semakin bertambah jumlah penduduk
sedangkan lahan yang tersedia bersifat terbatas. Alih fungsi ini misalnya
ditunjukan dengan adanya perubahan suatu areal tegalan menjadi areal
permukiman. Terjadinya hal tersebut yaitu perubahan penggunan lahan
merupakan konsekuensi lahan sehingga akan berkembang permukiman
baru di daerah- daerah pinggiran atau lahan yang masih kosong.
Faktor–faktor yang mempengaruhi terjadinya perubahan
penggunaan lahan antara lain pertumbuhan penduduk, perkembangan
kegiatan usaha dan sosial budaya masyarakat termasuk didalamnya
pembangunan. Sedangkan faktor utama yang mendorong perubahan
penggunaan lahan adalah jumlah penduduk yang semakin meningkat.
Tingginya angka kelahiran dan perpindahan penduduk memberikan
pengaruh yang besar terhadap perubahan penggunaan lahan. Perubahan
penggunaan lahan juga banyak terjadi di daerah yang memiliki jaringan
transportasi yang baik. Perkembangan permukiman di sepanjang jalan
relatif lebih tinggi dibandingkan dengan perkembangan permukiman yang
berlokasi jauh dari kemudahan jaringan transportasi.
Perubahan penggunaan lahan paling dominan saat ini terjadi di
daerah pinggiran dimana kebanyakan lahan dimanfaatkan untuk
19
permukiman. Hal ini dikarenakan pusat kota sudah tidak dapat lagi
menyediakan areal yang memadahi untuk sarana permukiman karena
terbatasnya lahan. Seiring dengan perkembangan kota perubahan
penggunaan lahan mengharuskan penggunaan lahan khususnya
permukiman diatur dan ditata sebaik mungkin agar tercapai permukiman
yang berwawasan lingkungan.
3. Pola Permukiman Pinggiran Kota
Permukiman menurut Undang-Undang No.4 Tahun 1992 Tentang
Perumahan dan Permukiman adalah, bagian dari lingkungan hidup diluar
kawasan lindung, baik dalam lingkup perkotaan maupun pedesaan, dan
juga memiliki fungsi sebagai lingkungan tempat hunian serta tempat
kegiatan yang mendukung perikehidupan dan penghidupan. Undang-
undang Nomor 4 tahun 1992, pasal 1 (satu) angka 4 (empat): disebutkan
bahwa satuan lingkungan permukiman merupakan kawasan perumahan
dengan luas wilayah dan jumlah penduduk yang tertentu, yang dilengkapi
sistem prasarana dan sarana lingkungan, dan tempat kerja terbatas dan
dengan penataan ruang terencana dan teratur sehingga memungkinkan
pelayanan dan pengelolaan yang optimal, dengan demikian dapat dipahami
bahwa permukiman terdiri dari komponen: perumahan, jumlah penduduk,
tempat kerja, sarana dan prasarana.
Konsepsi permukiman dalam bentuk kawasan perkotaan dan
perdesaan Lebih lanjut dijelaskan dalam Undang-Undang No 24 Tahun
1992 Tentang Penataan Ruang. Kawasan perkotaan adalah kawasan yang
20
mempunyai kegiatan utama bukan pertanian dengan susunan fungsi
kawasan sebagai tempat permukiman perkotaan, pemusatan dan distribusi
pelayanan jasa pemerintahan, pelayanan sosial dan kegiatan ekonomi.
Sedangkan kawasan yang mempunyai kegiatan utama pertanian termasuk
pengelolaan sumberdaya alam dengan susunan fungsi kawasan sebagai
tempat permukiman perdesaan, pelayanan jasa pemerintahan, pelayanan
sosial dan kegiatan ekonomi. Sehubungan dengan perkembangan
pinggiran kota, telah memperlihatkan pertumbuhan permukiman menurut
pola-pola tertentu, menurut Koestoer (199 :10-12) dikatakan bahwa, pola
penyebaran permukiman di wilayah desa kota pembentukannya berakar
dari pola campuran antara ciri perkotaan dan perdesaan. Wilayah
permukiman masyarakat kota banyak berubah sejalan dengan
pembangunan rusun (rumah susun), yang banyak diperuntukan bagi
kelompok ekonomi pas-pasan dan kondominium, untuk kelompok
masyarakat berpendapatan menengah ke atas. Namun dipihak lain ada
bagian dari wilayah perumahan penduduk kota yang termasuk dalam
kelompok “kumis”, dengan karakteristik kawasan permukiman penduduk
pedesaan ditandai terutama oleh ketidakteraturan bentuk fisik rumah. Pola
permukiman cenderung berkelompok membentuk perkampungan yang
letaknya tidak jauh dari sumber air, biasanya sungai. Sehingga
perkembangan perumahan didaerah pinggiran kota memiliki dua corak
yaitu terdapat corak yang teratur dan corak yang lain yang tidak teratur.
21
Menurut Bintarto, terdapat enam pola pemukiman penduduk desa,
yaitu: (1) Memanjang jalan. Daerah plain (datar) susunan desanya
mengikuti jalur-jalur jalan dan sungai, (2) Memanjang sungai, (3) Radial.
Pola desa ini berbentuk radial terhadap gunung dan memanjang sepanjang
sungai di lereng gunung, (4) Tersebar, pola desa di daerah karst gunung
adalah tersebar atau scattered, merupakan nukleus yang berdiri sendiri, (5)
Memanjang pantai. Daerah pantai susunan desa nelayan berbentuk
memanjang sepanjang pantai. Contoh ini terdapat di daerah
Rengasdengklok Jawa Barat dan di daerah Tegal, (6) Memanjang pantai
dan sejajar dengan kereta api.
4. Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kota Semarang Tahun 2011-
2031
Perda Nomor 5 Tahun 2004 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah
(RTRW) Kota Semarang Tahun 2011-2031, telah ditetapkan kawasan
yang berfungsi lindung dan kawasan yang berfungsi sebagai budidaya.
Kawasan lindung, meliputi kawasan yang melindungi kawasan di
bawahnya, kawasan lindung setempat dan kawasan rawan bencana.
Kawasan yang melindungi kawasan dibawahnya adalah kawasan-kawasan
dengan kemiringan >40% yang tersebar di wilayah bagian selatan.
Kawasan lindung setempat adalah kawasan sempadan pantai, sempadan
sungai sampai waduk dan sempadan air. Kawasan lindung rawan bencana
merupakan kawasan yang mempunyai kerentanan bencana longsor dan
22
gerakan tanah. Kegiatan budidaya dikembangkan dalam alokasi
pengembangan fungsi budidaya.
Prioritas pengembangan wilayah Kota Semarang terbagi dalam
empat wilayah pengembangan dan masing-masing dibagi dalam beberapa
bagian wilayah kota. Masing-masing bagian wilayah kota mempunyai
skala prioritas pengembangan. Prioritas pengembangan itu meliputi:
perdagangan, perkantoran, jasa, pendidikan, olahraga, transportasi,
industri, permukiman, pertanian, dan pengembangan Kota Baru di
Wilayah Kecamatan Mijen.
Masing-masing bagian wilayah kota mempunyai prioritas
peruntukan pengembangan. Kecamatan Mijen termasuk ke dalam Wilayah
Pengembangan IV dan termasuk ke dalam Bagian Wilayah Kota IX.
Untuk lebih jelasnya lihat pada tabel di bawah ini:
Tabel 2.1 Pembagian Wilayah Pengembangan Kota Semarang
No Bagian Wilayah
Pengembangan
Bagian Wilayah Kota Prioritas
Peruntukan
1. Wilayah
Pengembangan
Kota I
1. Bagian Wilayah Kota
I: Kec. Semarang
Tengah, Kec.
Semarang Timur, Kec.
Semarang Selatan.
Perkantoran,
Perdagangan,
dan Jasa
2. Bagian Wilayah Kota
II: Kec. Gajah
Mungkur, Kec.
Candisari.
Pendidikan dan
Olah Raga
3. Bagian Wilayah Kota
III: Kec. Semarang
Barat dan Kec.
Semarang Utara
Transportasi
2. Wilayah
Pengembangan
Kota II
1. Bagian Wilayah Kota
IV: Wilayah Genuk
Sub urban,
wilayah industri,
transportasi
23
2. Bagian Wilayah Kota
X: Kec. Tugu dan Kec.
Ngaliyan
Sub urban,
wilayah industry,
dan perumahan
dengan
kepadatan
rendah
3. Wilayah
Pengembangan
Kota III
1. Bagian Wilayah Kota
V: Kec. Gayamsari
dan Kec. Pedurungan
Permukiman dan
Pendidikan
2. Bagian Wilayah Kota
VI: Kec. Tembalang
Pendidikan dan
Permukiman
3. Bagian Wilayah Kota
VIII: Kec.
Banyumanik
Militer dan
Permukiman
4. Wilayah
Pengembangan
Kota IV
1. Bagian Wilayah Kota
VIII: Kec. Gunung
Pati
Wilayah
cadangan:
Pengembangan
dan pendidikan
dan
pengembangan
sektor pertanian,
meliputi:
perkebunan,
peternakan,
kehutanan, dan
perikanan darat.
2. Bagian Wilayah Kota
IX: Kec. Mijen
Wilayah
cadangan
pengembangan:
Kawasan
pertumbuhan
baru sebagai
kota baru:
industri non
polutif dan
teknologi tinggi,
rekreasi, dan
olahraga:
Pengembangan
sektor pertanian
yang meliputi:
perkebunan,
peternakan,
kehutanan, dan
perikanan darat.
24
Kecamatan Mijen termasuk ke dalam Bagian Wilayah Kota IX
(BWK IX). Pemanfaatan ruang BWK IX direncanakan dengan
pertimbangan sebagai berikut:
a. BWK IX Mijen merupakan wilayah cadangan pengembangan kota
yang berperan sebagai pusat pelayanan dengan skala regional.
b. BWK IX Mijen termasuk dalam kategori wilayah perbukitan yang
akan diarahkan pengembangannya sesuai dengan potensi-potensi
sumber daya alamnya yaitu untuk pengembangan pertanian dan
konservasi, dan permukiman.
c. Fungsi dari BWK IX yaitu pengembangan permukiman kepadatan
rendah, insutri yang bertumbu pada sumber daya alam, agrobisnis,
agrowisata, dan perlindungan lingkungan.
Adapun rencana pemanfaatan ruang wilayah BWK IX, yaitu:
a. Kawasan Permukiman: Kawasan permukiman pedesaan dialokasikan
di seluruh wilayah lingkungan pedesaan, sedangkan kawasan
permukiman perkotaan dialokasikan disekitar pusat BWK IX Mijen
dan di Kelurahan Pesantren, Jatibarang, dan Kedungpane.
b. Kawasan Perdagangan dan Jasa: berdasarkan kecenderungan yang ada
sekarang dan prediksi perkembangan ruang akibat pertumbuhan
aktivitas dan rencana sistem jaringan jalan, kegiatan perdagangan dan
jasa di BWK IX dialokasikan di Kelurahan Wonolopo, Pesantren dan
Jatibarang.
25
c. Kawasan Campuran Permukiman: perdagangan dan jasa diarahkan di
sepanjang jalan Mijen-Boja (di Kelurahan Cangkiran, Jatisari, Mijen,
dan Wonolopo) dan di sekitar Kelurahan Polaman.
d. Kawasan Pendidikan: dialokasikan di Kelurahan Jatibarang.
e. Kawasan Industri: dialokasikan di sekitar jalan arteri primer di
Kelurahan Jatibarang dan Mijen berupa industri bebas polusi (tecno
park)
f. Kawasan Pertanian: direncanakan di bagian utara wilayah BWK IX di
Kelurahan Cangkiran, Bubakan, Polaman, Purwosari, Tambangan, dan
Karangmalang.
g. Kawasan Rekreasi: kegiatan rekreasi BWK IX berupa kawasan
rekreasi/agrowisata Sodong di Kelurahan Purwosari.
h. Kawasan Konservasi: diarahkan di seluruh wilayah yang memiliki
syarat sebagai kawasan konservasi yaitu: di sekitar sungai, waduk, dan
lahan dengan kelerengan lebih dari 40%.
(Sumber: RDTR Kecamatan Mijen tahun 2011-2031)
G. Penelitian Terdahulu
Hasil penelitian yang sudah dilakukan oleh beberapa peneliti dan para
ahli dapat dilihat secara rincinya sebagai berikut:
26
Tabel 2.2 Beberapa Penelitian Terkait
No Judul Variabel dan Teknik Analisis
Data
Hasil
1. Agus Warsono
“Perkembangan
Permukiman Pinggiran
Kota pada Koridor Jalan
Kaliurang Kecamatan
Ngaglik Kabupaten
Sleman” Tesis, 2006.
Variabel :
1. Tipologi perkembangan
kelompok-kelompok
permukiman yang tidak
teratur
2. Tipologi perkembangan
kelompok-kelompok
permukiman yang teratur
Analisis :
1. Analisis Kuantitatif
2. Analisis Kualitatif
3. Analisis Diskriminan
1. gambaran kualitas
lingkungan perumahan
yang memperlihatkan
karakteristik, tipologi
perkembangan
kelompok-kelompok
permukiman
menunjukan, bahwa
74,11% memenuhi
kriteria sebagai
lingkungan perumahan
permukiman kota, serta
terjadi penurunan
dayadukung ruang
lingkungan perumahan
sebesar 25,89%.
2. Terdapat peningkatan
jumlah penduduk karena
adanya pendatang yang
lebih tinggi
dibandingkan dengan
peningkatan jumlah
penduduk alamiah.
Selain itu adalah terjadi
perubahan komposisi
penduduk yang
ditengarai dengan adanya
perubahan kearah
kelompok sosial
menengah bawah
2. M. Rifky Abu Zamroh
“Analisis Perubahan
Penggunaan Lahan
untuk Permukiman di
Kecamatan Kaliwungu
dengan Sistem
Informasi Geografi”
Jurnal Ilmiah
Pendidikan Geografi
IKIP Veteran Semarang,
2014.
Variabel :
1. Luas lahan yang ada di
Kecamatan Kaliwungu
2. Perubahan penggunaan
lahan untuk permukiman
yang terjadi di
Kecamatan Kaliwungu
Analisis :
1. Analisis Kuantitatif
2. Analisis Kualitatif
1. Perubahan penggunaan
lahan di Kecamatan
kaliwungu yang
memiliki luas wilayah
47,73 hektar/km2 atau
4773 hektar/m2 itu akan
di bagi atas penggunaan
lahan yang lain, dalam
penelitian ini akan lebih
membahas akan
penggunaan lahan untuk
permukiman dalam
kurun waktu 6 tahun di
Kecamatan Kaliwungu
antara tahun 2008 dan
tahun 2013, serta melihat
akan bertambah nya
permukiman pada tahun
2013 serta penurangan
luas lahan tiap Desa di
27
kecamatan kaliwungu
2. Hasil analsis
pertumbuhan
permukiman sebesar
46,073 ha/m2 dari luas
permukiman tahun 2008
sebesar 340,436 ha/m2
dan luas permukiman
pada tahun 2013 sebesar
386,509 ha/m2 di
Kecamatan Kaliwungu,
jika dicari rate dari hasil
pertumbuhan
permukiman itu maka
diperoleh: sebesar
13,5%, nantinya hasil
dari rate ini akan
digunakan dalam
perhitungan rumus
Geometrik yang
bertujuan untuk
mengetahui proyeksi
pertumbuhan
permukiman pada tahun
ke-n yang akan
dianalisis. maka akan
diperoleh hasil dari
rumus proyeksi
Geometrik : Dari hasil
perhitungan proyeksi itu
maka 15 tahun kedepan
dapat dipredikiksi
perubahan penggunaan
lahan untuk permukiman
di Kecamatan Kaliwungu
akan mencapai perluasan
sebesar 2274,11 ha/m2.
Jika kita lihat luasan dari
wilayah Kecamatan
Kaliwungu sendiri hanya
sebesar 4773 ha/m2. Jadi
bisa kita prediksikan
pada 15 tahun kedepan
jika pertumbuhan
permukiman ini sebesar
13,5% ini tetap
berlangsung
menyebabkan
penggunaan lahan
permukiman di wilayah
kaliwungu separuh dari
luas wilayah Kecamatan
Kaliwungu akan berubah
menjadi lahan
28
permukiman
3. Sudaryanto “Studi
Penggunaan Lahan di
Kecamatan Umbulharjo
Kota Yogyakarta
berdasarkan Interpretasi
Citra Quickbird” Jurnal
Magistra No. 86, 2013.
Variabel :
1. Penggunaan Lahan
Analisis :
1. Deskriptif Kuantitatif
1. Hasil interpretasi citra
Quickbird memiliki
ketelitian sebesar
90,02%
2. Berdasarkan klasifikasi
penggunaan lahan
menurut Sutanto (1981)
pada level 3 maka jenis
penggunaan lahan dan
luas penggunaan lahan
hasil interpretasi dan cek
lapangan di daerah
penelitian terdiri dari
penggunaan lahan untuk
permukiman sebesar
477, 861 Ha,
Perdagangan (31,092
Ha), Industri (24, 741
Ha), Lahan Transportasi
(40, 364 Ha), Lahan Jasa
( 127, 483 Ha), Lahan
Rekreasi ( 18, 889 Ha),
Lahan Pertania (94, 693
Ha), Lahan untuk Ibadah
( 3, 951 Ha) dan Lahan
untuk lain-lain sebesar
21, 364 Ha.
4. Firman Laiko “Kajian
Pola spasial
Pertumbuhan Kawasan
Perumahan dan
Permukiman di
Kecamatan Limboto
Kabupaten Gorontalo”
Tesis, 2010.
Variabel :
1. Permukiman
2. Kemampuan lahan
3. Aspek fisik (Kemiringan
lereng, curah hujan,
kondisi geologi, jenis
tanah)
Analisis :
1. Analisis kuantitatif
2. Analisis deskriptif
1. Kemampuan lahan
semakin baik, semakin
menunjang untuk
pengembangan bangunan
tingkat. Luas dari setiap
kawasan kelas
kemampuan lahan yang
dapat menunjang untuk
bangunan tingkat pada
daerah studi yaitu:
Kawasan kelas
kemampuan lahan
kemungkinan dengan
luas 9.225,74 ha
(81,95%)
Kawasan kelas
kemampuan lahan
kendala I dengan luas
4.145,53 ha (49,37%)
Kawasan kelas
kemampuan lahan
kendala II dengan
luas 48,39 ha
(4,01%)
29
2. Diperoleh 5 kawasan
yang dapat diprioritaskan
untuk Kasiba dan Lisiba
dengan total luas 936,69
ha dengan maksimal luas
lahan terbangun 542,49
ha.
5. Meifinta Dwi Hapsari
“Perkembangan
Permukiman di Sekitar
Lingkungan Kmapus
Undip Tembalang”
Jurnal Planologi Undip,
2013
Variabel :
1. Keberadaan perguruan
tinggi
2. Perkembangan
permukiman
Analisis :
1. Analisis Kuantitatif
1. keberadaan perguruan
tinggi Undip di
Kelurahan Tembalang
dan Kelurahan
Pedalangan
mempengaruhi
perkembangan
permukimannya. Untuk
keseluruhan wilayah
Kelurahan Tembalang
dipengaruhi oleh
keberadaan perguruan
tinggi Undip. Sedangkan
untuk Kelurahan
Pedalangan
perkembangan
kawasannya dibedakan
menjadi dua bagian,
yakni untuk bagian
sebelah utaranya
perkembangan kawasan
fisik maupun non
fisiknya dipengaruhi oleh
keberadaan kegiatan
pendidikan seperti
keberadaan Undip
utamanya, kemudian
keberadaan Politekkes
maupun kegiatan
pendidikan lainnya. Lain
hal dengan Kelurahan
Pedalangan bagian
selatan yang
perkembangan
kawasannya bagi dari
segi fisik maupun non
fisiknya dipengaruhi oleh
keberadaan Perumnas
sebagai embrio
perumahan di Semarang
Atas dan semakin
berkembangnya kawasan
Banyumanik.
6. Wienty Triyuly “Pola
Perkembangan
Permukiman Kampung
Assegaf Palembang”
Jurnal Teknik Vol. 3
Variabel :
1. Pola permukiman
Analisis :
1. Analisis Kualitatif
1. Permukiman Kampung
Assegaf merupakan
permukiman yang
mengalami
perkembangan secara
30
No. 2, 2013 2. Analisis Deskriptif bertahap dengan bentuk
pola permukiman yang
dipengaruhi oleh Sungai
Musi dan pabrik es.
Adanya perkembangan
jalan memberikan
pengaruh cukup besar
terhadap perkembangan
pola permukiman
terutama memberikan
pengaruh terhadap
pencapaian karena
pencapaian ke Kampung
Assegaf dapat dicapai
dari jalur sungai dan
jalur darat..
7. Sri Firdianti
“Perkembangan
Permukiman Penduduk
di Kecamatan Ngemplak
Kabupaten Boyolali
Tahun 1997-2007”
Analisis :
1. Deskriptif Kualitatif 1. Perubahan Penggunaan
Lahan Permukiman
Tahun 1997-2007
Perkembangan luas lahan
permukiman tersebut
yaitu dari 6,7415 hektar
menjadi 9.2955 hektar
yang berarti seluas 2,554
hektar besar peningkatan
lahan untuk
permukimannya. Desa
Sawahan merupakan
Desa yang paling tinggi
tingkat perkembangan
luas lahan
permukimannya yaitu
seluas 0,4827 hektar
(16,28 %) dan Desa Dibal
merupakan Desa yang
paling sedikit tingkat
perkembangan luas lahan
permukimannya yaitu
seluas 0,0168 hektar
(0,63 %)
2. Pola Persebaran
Permukiman Penduduk
Berdasarkan dari
beberapa langkah
perhitungan dengan
menggunaan
teknik analisis tetangga
terdekat diperoleh nilai T
= 1,6. Nilai tersebut dapat
menunjukan pola
persebaranya berdasarkan
pengelompokanya. T =
1,6 berarti
pola persebaran
permukiman di
31
Kecamatan Ngemplak
termasuk dalam klasifiksi
Random (acak) yang
berarti jarak antara lokasi
satu permukiman dengan
lokasi
permukiman lainya
adalah tidak teratur.
3. Faktor yang
Mempengaruhi
Perkembangan
Permukiman Penduduk
Dari analisis faktor yang
menmpengaruhi
perkembangan
permukiman, faktor yang
paling berpengaruh
adalah faktor lokasi
tempat tinggal yang
mendekati temapat
bekerja sebanyak 44 %,
faktor lainya adalah
faktor lokasi yang
stategis 30 % dan
mencari tempat yang
lebih luas karena harga
tanah yang masih murah
sebanyak 11%, Sarana
fasilitas sosial yang
memadahi dan semakin
tinggi tingkat
aksesibilitasnya Selain
itu pertumbuhan
penduduk juga
berpengaruh terhadap
perkembangan
permukiman di suatu
daerah tetapi bukan
meruupakan
faktor yang paling utama.
Sumber : Agus Warsono (2006), M. Rifky Abu Zamroh (2014), Sudaryanto (2013), Firman
Laiko (2010), Meifinta Dwi Hapsari (2013), Wienty Triyuly (2013), Sri Ferdianti 2010
32
H. Kerangka Berpikir
Kerangka berpikir penelitian ini diawali dengan permasalahan
perkembangan Kota Semarang terutama dalam permasalahan permukiman.
Faktor yang mempengaruhi perkembangan permukiman diantaranya faktor
sosial ekonomi lingkungan. Faktor sosial yaitu mempengaruhi perkembangan
permukiman karena seseorang yang ingin membuat rumah, pasti akan lebih
dahulu melihat keadaan sosial di sekitarnya termasuk lingkungannya. Faktor
ekonomi yaitu faktor yang ada setelah faktor sosial, karena orang yang
mempunyai penghasilan lebih pasti akan memilih permukiman yang berkelas
elit. Faktor yang berpengaruh tersbut, maka terciptalah konsep pengembangan
daerah pinggiran kota.
Gambar 2.1. Kerangka Berpikir Penelitian
TUJUAN PENELITIAN
Mengkaji karakteristik
perkembangan kelompok-
kelompok permukiman pinggiran
kota
faktor yang berpengaruh
sosial ekonomi lingkungan
perumahan permukiman
aspek yang berpengaruh
KONSEP PENGEMBANGAN DAERAH
PINGGIRAN KOTA
PERMASALAHAN
“Perkembangan kota Semarang”
faktor yang berpengaruh
sosial ekonomi lingkungan
perumahan permukiman
33
D. Tahap Penulisan Alur Penelitian
Alur penelitian dalam penelitian ini terdiri dari tiga tahap, yaitu
tahap pra penelitian, tahap pelaksanaan penelitian dan tahap pasca
pelaksanaan penelitian. Tahap pra penelitian berisikan rancangan penelitian
antara lain mulai meyusun rencana penelitian, mengumpulkan data
sekunder, menentukan populasi dan sampel, membuat instrumen penelitian,
Tahap pelaksanaan penelitian berisikan melakukan wawancara dan
menyebarkan angket penelitian kepada objek penelitian (sampel penelitian),
Tahap pasca penelitian berisikan analisis data dan pengklasifikasikan data,
pembuatan petawilayah penelitian dan hasil penelitian.alur penelitian
tergambar dalam bagan berikut.
Gambar 2.2 Alur Penelitian
Tahap 1
Pra Penelitian
Tahap 2
Pelaksanaan
Penelitian
Tahap 3
Pasca
Penelitian
Meyusun rencana penelitian
Pengumpulan data sekunder
Penentuan populasi dan sampel
Membuat instrumen penelitian
Melakukan wawancara, menyebarkan
angket atau kuesioner pada responden
dan mengumpulkan data berupa
catatan, transkip (dokumentasi).
(sampel penelitian)
Analisis data dan
pengklasifikasikan data
Pembuatan peta wilayah
penelitian
Penulisan hasil penelitian
115
BAB V
KESIMPULAN DAN SARAN
A. Kesimpulan
1. Perubahan Penggunaan Lahan Permukiman Tahun 2010-2015
Perkembangan luas lahan permukiman tersebut yaitu dari 14,91
hektar menjadi 64,33 hektar besar peningkatan lahan untuk
permukimannya. Perkembangan luas lahan permukiman 331,45 % / 5
tahun. Area hutan karet, sawah tadah hujan, tanah kosong kini berubah
menjadi daerah yang diperuntukkan umtuk penyediaan permukiman.
Rumah tinggal penduduk lengkap beserta fasilitasnya yang menunjang
sebagai satu kesatuan yang utuh antara manusia dengan lingkungannya.
Permukiman yang menjadi dominan di Kelurahan Pesantren adalah
permukiman cluster milik CitraLand BSB City dalam perkembangannya
permukiman cluster CitraLand BSB City dan Beranda Bali berkembang
dalam penggunaan lahannya. Permukiman baru jauh dari pekerjaan
karena mencari faktor kenyamanan dalam bertempat tinggal, sedangkan
permukiman penduduk di RW 1 dan RW 2 berkembang dalam jumlah
permukimannya, karena permukiman di RW 1 dan RW 2 yang mendiami
permukiman tersebut adalah warga pindahan dari Kelurahan Jatibarang
yang rumahnya digusur untuk pembuatan Waduk Jatibarang
2. Pola Persebaran Permukiman Penduduk
Berdasarkan dari langkah perhitungan dengan menggunakan teknik
analisis tetangga terdekat diperoleh nilai T = 0,21 dan T = 0,091 yang
116
berarti pola persebaran permukiman di Kelurahan Pesantren termasuk
dalam klasifikasi pola mengelompok. Kelurahan Pesantren merupakan
kelurahan dengan persebaran pola permukiman penduduk mengelompok
mengikuti alur jalan raya Semarang-Boja, sedangkan permukiman yang
dekat dengan Kantor Kelurahan Pesantren juga termasuk ke dalam pola
permukiman penduduk mengelompok mengikuti alur jalan perkebunan.
3. Faktor yang mempengaruhi perkembangan permukiman penduduk.
Analisis faktor yang mempengaruhi perkembangan permukiman,
faktor yang paling berpengaruh adalah faktor lokasi tempat tinggal adalah
faktor yang jauh dari tempat bekerja sebanyak 66,66 % karena banyak
penduduk yang bekerja di Kawasan Industri Tambakaji dan Kawasan
Industri Candi. Kedua kawasan ini dibangun lebih awal daripada
Kawasan Industri BSB, untuk itulah kenapa banyak warga di Kelurahan
Pesantren yang bekerja di pabrik. Sumber air bersih merupakan sumber
yang paling penting untuk memenuhi kebutuhan manusia. Responden
terbanyak memilih PDAM sebanyak 23 responden dengan presentase
42,6 %. Sebanyak 53 responden di Perumahan Cluster Citra Land BSB
City memilih PDAM sebagai kebutuhan sehari-hari.
B. Saran
Hendaknya pemerintah tidak memberikan ijin mendirikan permukiman
di Kelurahan Pesantren karena sesuai dengan RTRW Kota Semarang Tahun
2011-2031.
117
DAFTAR PUSTAKA
Badan PusatStatistik. 2012. Kecamatan Mijen Dalam Angka. Kota Semarang:
BPS.
Badan Pusat Statistik. 2012. Penggunaan Lahan.Kota Semarang: BPS.
Badan Pertanahan Nasional Kota Semarang. 2009. Data Kepadatan Bangunan
Tahun2009. Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Semarang.
Baja, Sumbangan. 2012. Perencanaan Tata Guna Lahan dalam Pengembangan
Wilayah. Yogyakarta: CV. Andi Offset.
Bintarto. 1997. Pengantar Analisa Geografi. Jakarta: LP3ES
Direktorat Pengembangan Permukiman dan Direktorat Jendral Cipta Karya
Kementrian PU, 2014. Panduan Penyusunan Strategi Pembangunan
Permukiman dan Infrastruktur Perkotaan (SPPP) dan Rencana
Pembangunan Kawasan Permukiman Prioritas (RPKPP). Jakarta:
Kementrian PU.
Hayati, Rahma. 2008. Konstelasi dan Orde Kota dalam Perencanaan Wilayah.
Semarang: Unnes Press.
Irawan, Willy; dkk. 2008. Pembangunan Perumahan dan Permukiman di
Indonesia. Jakarta: BAPPENAS.
Pontoh, Nia K. 2008. Pengantar Perencanaan Perkotaan. Bandung: ITB Press.
Peraturan Daerah Kota Semarang Nomor 6 Tahun 2004 tentang Rencana Detail
Tata Ruang Kota (RDTRK) Kota Semarang Bagian Wilayah Kota I
Ratnawati, Alifah, dkk. 2007. Statistika. Semarang: Universitas Islam Sultan
Agung.
118
Sadyohutomo, Mulyono. 2009. Manajemen Kota dan Wilayah Realita dan
Tantangan. Jakarta: BumiAksara
Sugiyono. 2007. Statistika untuk Penelitian. Bandung : CV. Alfabeta
Sugiyono. 2008. Metode Penelitian Kuantitatif Kualitatif dan R&D. Bandung :
CV. Alfabeta
Suparmini. 2012. Pola Keruangan Desa dan Kota. Yogyakarta : Lembaga
Penelitian dan Pengabdian Masyarakat (UNY)
Tika Pabundu, Moh. 2005. Metode Penelitian Geografi. Jakarta: PT BumiAksara.
Yunus, HadiSabari. 1987. Permasalahan Daerah Urban Fringe dan Alternatif
Pemecahannya. Yogyakarta: Fakultas Geografi UGM.
_______________. 2010. Metodologi Penelitian Wilayah Kontemporer.
Yogyakarta: Pustaka Pelajar.
Warpani, Suwardjoko. 1983. Analisis Kota dan Daerah. Bandung: ITB.
Warsono, Agus. 2006. Perkembangan Permukiman Pinggiran Kota pada Koridor
Jalan Kaliurang Kecamatan Ngaglik. Kabupaten Sleman: Tesis Universitas
Diponegoro