perhitungan biaya dan volume bahan

8/17/2019 Perhitungan Biaya Dan Volume Bahan

1/16


2/16

KOMPONEN BIAYA DALAM MEMBANGUN

SUATU BANGUNAN PERTANIAN

• Biaya pembelian material dan pelaratan• Biaya untuk upah dan tenaga kerja• Biaya administrasi dan overhead• Fee dan Laba


3/16

Estimasi Biaya•

Estimasi biaya adalah proses menaksirhubungan antara biaya biaya danpengaruh penyebab biaya tersebut!

• Estimasi biaya dihitung berdasarkan

perkalian harga satuan pena"aran denganvolume peker#aan yang menga$u padagambar dan spesi%kasi teknis!


4/16

Fungsi estimasi biaya&•

'ntuk melihat apakah perkiraan biayakonstruksi dapat terpenuhi dengan biayayang ada

• 'ntuk mengatur aliran dana ketika

pelaksanaan konstruksi sedang ber#alan(dan

• 'ntuk kompetensi pada saat prosespena"aran


5/16

)asar estimasi biaya&•

*+, -BK *+, -BK yaitu perhitungan harga satuanpeker#aan berdasarkan nilai indeks ataukoe%sien untuk analisis biaya bahan dan

upah ker#a berdasarkan standar yang telahditetapkan!


6/16

• *atuan output yang biasa digunakanadalah m( m.( m/( kg( unit( tergantungpada #enis peker#aannya

• *atuan "aktu ker#a yang biasa digunakan

adalah 0H 1orang per hari2!


7/16

3enis #enis *+,• *+, )4 56 777 .779 4ata $ara perhitungan harga satuan peker#aan

tanah!• *+, )4 56 7779 .779 4ata $ara perhitungan harga satuan peker#aan

pondasi!• *+, )4 56 7778 .779 4ata $ara perhitungan harga satuan peker#aan

beton!• *+, )4 56 7775 .779 4ata $ara perhitungan harga satuan peker#aan

dinding!• *+, )4 56 7767 .779 4ata $ara perhitungan harga satuan peker#aan

plesteran!• *+, )4 56 7766 .779 4ata $ara perhitungan harga satuan peker#aan kayu!• *+, )4 56 776. .779 4ata $ara perhitungan harga satuan peker#aan

penutup lantai dan dinding!• *+, )4 56 776/ .779 4ata $ara perhitungan harga satuan peker#aan

langit!langit!• *+, )4 56776: .779 4ata $ara perhitungan harga satuan peker#aan besi

dan aluminium!


8/16

;ontoh&• *+, )4 56 777 .779 indeks harga satuan

peker#aan tanahMenggali 1 m3 tanah biasa sedalam 1

meter

Kebutuhan

Satuan Indeks

4enaga

ker#a

Peker#a 0H 7(9<

Mandor 0H 7(7.<


9/16

;ontoh perhitungan harga satuan peker#a&• Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 1

meter

Kebutuhan Satuan Indeks

Hargasatuan

bahan/upah (Rp)

Jumlah

(Rp)

4enagaker#a

Peker#a 0H 7(9< /7!777 ..!


10/16

Estimasi Biaya berdasarkan Kondisi Lingkungan

• 4opogra%• Lokasi Pembangunan• Ketersediaan air• dll


11/16

Model Estimasi Biayasi=at si=at model yang ideal yaitu &• *ederhana• $ukup akurat• dapat memberikan umpan balik yang

$epat• terdiri dari elemen elemen yang mudah

untuk diukur•

menggambarkan operasi ker#a lapanganyang dapat digunakan untuk penga"asanpeker#aan maupun pelaksanaannya


12/16

Cost Signifcant Modeling• Cost Signifcant Modelling mengandalkan

pada penemuan yang terdokumentasidengan baik mengenai data dan in=ormasiproyek terdahulu yang se#enis!

Cost signifcant item adalah nilai atauharga item se#enis pada proyek yangmemiliki $iri $iri se#enis!


13/16

• 4otal biaya anggaran proyek a$uanmendekati 87> total biaya proyek baru

• Memuat .7> item item peker#aan palingmahal

• +ilai total dari proyek biasanya dapatdiperhitungkan dengan mengalikan totalharga dari paket paket cost-signifcant dengan =aktor yang tepat( mendekati 6(.


14/16

;ontoh ?-B Pembangunan Green Houseilmu bangunan@?-B KH-L,K!AlsA

http://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_7/ilmu%20bangunan/RAB%20KHALIK.xlsxhttp://var/www/apps/conversion/tmp/scratch_7/ilmu%20bangunan/RAB%20KHALIK.xlsx


15/16

4E?,M- K-*,H


16/16

Pertanyaan• 3aya& Bagaimana standarisasi dari

perhitungan estimasi biaya bagi setiapperusahaan apakah sama atau tidak!)alam perhitungan estimasi biaya *+, apa

yang umumnya digunakan• -r=an& Mana biaya upah dan tenaga ker#a

Bagaimana #ika dalam pembangunanter#adi kesalahan dan membutuhkan biayatambahan( apakah ada biaya tambahan

• Ketika suatu biaya proyek sudah #adi(bagaimana sistem standarisasi itumemberikan keuntungan pada kontraktor

perhitungan biaya dan volume bahan

Documents