perda nomor 11 tahun 2011 tentang pbb perkotaan · bukti pembayaran atau penyetoran pajak yang...

SALINAN

NOMOR 4 , 201 1

PERATURAN DAERAH KOTA MALANG

NOMOR 11 TAHUN 2011

TENTANG

PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERKOTAAN

DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

WALIKOTA MALANG,

Menimbang :

a. ba h wa pa ja k da era h m eru pa ka n s a la h s a tu s u m ber

pen da pa ta n da era h ya n g pen t in g da la m ra n gka

m en in gka tka n pela ya n a n kepa da m a s ya ra ka t da n

kemandirian daerah;

b. ba h wa keb ija ka n pa ja k da era h d ila ks a n a ka n

berda s a rka n p r in s ip dem okra s i, pem era ta a n da n

kea d ila n , pera n s er ta m a s ya ra ka t da n a kuntabilitas

dengan memperhatikan potensi daerah;

c. bahwa den ga n ber la ku n ya Un da n g-Undang

Nom or 28 Ta h u n 2009 ten ta n g Pajak Daerah dan

Retr ibu s i Da era h , ditegaskan bahwa Pajak Bumi

dan Bangunan Perdes a a n da n Perkotaan

merupakan jenis pajak kabupaten/kota;

d. ba h wa da la m ra n gka pela ks a n a a n pem u n gu ta n

Pa ja k Bu m i da n Ba n gu n a n Perkota a n d i wila ya h

Kota Ma la n g s er ta s eba ga i pela ks a n a a n ketentuan

Pasal 95 a yat (1) Undang-Unda ng Nomor 28

Ta h u n 20 09 ten ta n g Pa ja k Daerah dan Retribusi

Daerah, per lu m em ben tu k Pera tu ra n Da era h

tentang Pajak Bumi dan Bangunan Perkotaan;

e. ba h wa berda s a rka n per t im ba n ga n sebagaimana

d im a ks u d da la m h u ru f a , h u ru f b , h u ru f c da n

huruf d , per lu m em ben tu k Pera tu ra n Da era h

tentang Pajak Bumi dan Bangunan Perkotaan;

2

Mengingat :

1. Pasal 18 ayat (6) Undang-Undang Dasar 1945;

2. Undang-Un da n g Nom or 16 Ta h u n 1950 ten ta n g

Pem ben tu ka n Da era h -da era h Kota Bes a r da la m

lin gku n ga n Prop in s i J a wa -Tim u r , J a wa -Tengah,

Jawa-Ba ra t da n Da era h Is t im ewa Yogya ka r ta

s eba ga im a n a tela h d iu ba h d en ga n Un da n g-Undang

Nom or 13 Ta h u n 1 954 (Lem ba ra n Nega ra Republik

In don es ia Ta h u n 1954 Nom or 40 , Ta m b a h a n

Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 551);

3. Undang-Un da n g Nom or 5 Ta h u n 1 960 ten ta n g

Pokok-pokok Agra r ia (Lem ba ra n Nega ra Repu b lik

In don es ia Ta h u n 1960 Nom or 104, Ta m ba h a n

Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 2043);


Pen a gih a n Pa ja k den ga n Su ra t Pa ks a (Lem ba ra n

Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 19 97 Nom or 42 ,

Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia

Nom or 3686) s eb a ga im a n a tela h d iu ba h den ga n

Undang-Undang Nom or 19 Ta h u n 2000 (Lem ba ra n

Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 2000 Nom or 129 ,


Nomor 3987);


Pen ga d ila n Pa ja k (Lem ba ra n Nega ra Repu b lik

In don es ia Ta h u n 2002 Nom or 27 , Ta m b a h a n

Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 2 002

Nomor 4199);


Pem er in ta h a n Da era h (Lem ba ra n Nega ra Repu b lik

Indones ia Ta h u n 2004 Nom or 125 , Ta m ba h a n

Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia Nom or 4 437)

s eba ga im a n a tela h d iu ba h kedu a ka lin ya den ga n

Undang-Un da n g Nom or 12 Ta h u n 2008 (Lem ba ra n

Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 20 08 Nom or 59 ,

Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu b lik Indonesia

Nomor 4844);

3


Pa ja k Da era h da n Retr ibu s i Da era h (Lem ba ra n



Nomor 5049);

8. Undang-Un da n g Nom or 12 Ta h u n 2011 tentang

Pem ben tu ka n Pera tu ra n Peru n da n g-undangan

(Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 2 011

Nom or 82 , Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu b lik

Indonesia Nomor 5234);

9. Pera tu ra n Pem er in ta h 15 Ta h u n 1 987 ten ta n g

Peru ba h a n Ba ta s Wila ya h Kota m a dya Da era h

Tingkat II Ma la n g da n Ka bu pa ten Da era h Tin gka t II

Ma la n g (Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia

Tahun 1987 Nomor 29, Tambahan Lembaran Negara

Republik Indonesia Nomor 3354);

10. Pera tu ra n Pem er in ta h Nom or 135 Ta h u n 2 000

ten ta n g Ta ta Ca ra Pen yita a n da la m ra n gk a

Pen a gih a n Pa ja k den ga n Su ra t Pa ks a (Lem ba ra n



Nomor 4049);

11. Pera tu ra n Pem er in ta h Nom or 58 Ta h u n 2005

ten ta n g Pen gelola a n Keu a n ga n Nega ra (Lem ba ra n



Nomor 4578);


ten ta n g Pedom a n Pem bin a a n da n Pen ga wa san

Pen yelen gga ra a n Pem er in ta h a n Da era h (Lem ba ra n



Nomor 4593);

4


ten ta n g Ta ta Ca ra Pem ber ia n da n Pem a n fa a ta n

In s en t if Pem u n gu ta n Pa ja k Da era h da n Retr ibu s i

Da era h (Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia

Ta h u n 2 010 Nom or 119 , Ta m ba h a n Lem ba ra n

Negara Republik Indonesia Nomor 5161);


tentang J en is Pa ja k Da era h ya n g Dipu n gu t

Berda s a rka n Pen eta pa n Kepa la Da era h a ta u

Diba ya r Sen d ir i oleh Wa jib Pa ja k (Lem ba ra n Nega ra

Repu b lik In don es ia Ta h u n 2010 Nom or 153,

Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don esia

Nomor 5179);

15. Pera tu ra n Pres iden Nom or 1 Ta h u n 2007 ten ta n g

Pen ges a h a n , Pen gu n da n ga n da n Pen yeba r lu a s a n

Peraturan Perundang-undangan;

16. Pera tu ra n Men ter i Da la m Neger i Nom or 13

Ta h u n 2006 ten ta n g Pedom a n Pen gelola a n

Keu a n ga n Da era h s eba ga im a n a tela h d iu ba h kedua

kalinya den ga n Pera tu ra n Men ter i Da la m Neger i

Nomor 21 Tahun 2011;

17. Pera tu ra n Da era h Kota Ma la n g Nom or 6

Ta h u n 2 008 ten ta n g Orga n is a s i da n Ta ta Kerja

Din a s Da era h (Lem ba ra n Da era h Kota Ma la n g

Ta h u n 20 08 Nom or 2 Ser i D, Ta m ba h a n Lem ba ra n

Daerah Kota Malang Nomor 59);


Ta h u n 20 08 ten ta n g Pen gelola a n Keuangan Daerah

(Lembaran Daerah Kota Ma la n g Ta h u n 2008

Nom or 2 Ser i E , Ta m ba h a n Lem ba ra n Da era h Kota

Malang Nomor 62);


Ta h u n 20 09 ten ta n g Pen yid ik Pega wa i Neger i Sip il

(PPNS) (Lem ba ra n Da era h Kota Ma la n g Ta h u n 20 09

Nom or 4 Ser i E , Ta m ba h a n Lem ba ra n Da era h Kota

Malang Nomor 73);

5

Dengan Persetujuan Bersama

DEWAN PERWAKILAN RAKYAT DAERAH KOTA MALANG dan

WALIKOTA MALANG

MEMUTUSKAN :

Menetapkan :

PERATURAN DAERAH TENTANG PAJ AK BUMI DAN

BANGUNAN PERKOTAAN.

BAB I

KETENTUAN UMUM

Pasal 1

Dalam Peraturan Daerah ini yang dimaksud dengan :

1. Daerah adalah Kota Malang.

2. Pemerintah Daerah adalah Pemerintah Kota Malang.

3. Walikota adalah Walikota Malang.

4. Din a s Pen da pa ta n Da era h a da la h Din a s Pen da pa ta n Daerah Kota

Malang.

5. Peja ba t a da la h pega wa i ya n g d iber i tu ga s ter ten tu d i bidang

perpa ja ka n da era h s es u a i den ga n ketentuan pera tu ra n peru n da n g-

undangan.

6. Pa ja k Da era h ya n g s ela n ju tn ya d is ebu t Pa ja k a da la h kon tr ibu s i

wa jib kepa da da era h ya n g teru ta n g oleh ora n g p r iba d i a ta u ba da n

ya n g bers ifa t m em a ks a berda s a rka n u n da n g-u n da n g den ga n t ida k

m en da pa tka n im ba la n s eca ra la n gs u n g da n d igu n a ka n u n tu k

keperluan daerah bagi sebesar-besarnya kemakmuran rakyat.

7. Bada n a da la h s eku m pu la n ora n g da n / a ta u m oda l ya n g m eru pa ka n

kes a tu a n , ba ik ya n g m ela ku ka n u s a h a m a u pu n ya n g t ida k

m ela ku ka n u s a h a ya n g m elipu t i pers eroa n terba ta s , pers eroa n

kom a n d iter , pers eroa n la in n ya , Ba da n Us a h a Milik Nega ra (BUMN),

a ta u Ba da n Us a h a Milik Da era h (BUMD) den ga n n a m a da n da la m

ben tu k a pa pu n , firm a , kon gs i, kopera s i, da n a pen s iu n , pers eku tu a n ,

perku m pu la n , ya ya s a n , orga n is a s i m a s s a , orga n is a s i s os ia l polit ik ,

a ta u orga n is a s i la in n ya , lem ba ga da n ben tu k ba da n la in n ya

termasuk kontrak investasi kolektif dan bentuk usaha tetap.

6

8. Pa ja k Bu m i da n Ba n gu n a n Perkotaan adalah pajak atas bumi

da n / a ta u ba n gu n a n yang dimiliki, dikuas a i, da n / a ta u d im a n faatkan

oleh ora n g p r iba d i a ta u Ba da n u n tu k perkota a n kecu a li ka wa san

ya n g d igu n a ka n u n tu k kegia tan usaha perkebuna n, perhutanan,

dan pertambangan.

9. Bu m i a da la h perm u k a a n bu m i ya n g m elipu t i ta n a h da n pera ira n

pedalaman serta laut wilayah kota.

10. Ba n gu n a n a da la h kon s tru ks i tekn ik ya n g d ita n a m a ta u d ileka tkan

s eca ra teta p pa da tanah d a n / a ta u pera ira n peda la m a n da n / a ta u

laut.

11. Nila i J u a l Ob jek Pa ja k ya n g s ela n ju tn ya disingkat NJOP adalah

h a rga ra ta -ra ta ya n g d iperoleh da r i t ra n s a ks i ju a l beli ya n g ter ja d i

s eca ra wa ja r , da n b ila m a n a t ida k terda pa t t ra n s a ks i ju a l beli, NJ OP

d iten tu ka n m ela lu i perba n d in ga n h a rga den ga n ob jek la in ya ng

sejenis, atau nilai perolehan baru, atau NJOP pengganti.

12. Su b jek Pa ja k a da la h ora n g p r iba d i a ta u Ba da n ya n g da pa t

dikenakan Pajak.

13. Wa jib Pa ja k a da la h ora n g p r iba d i a ta u Ba da n , m elipu t i pembayar

pa ja k , pem oton g p a ja k , da n pem u n gu t pa ja k , ya n g m em pu n ya i h a k

da n kewa jiba n perpa ja ka n s es u a i den ga n keten tu a n peraturan

perundang-u ndangan perpajakan daerah.

14. Ta h u n Pa ja k a da la h ja n gka wa k tu ya n g la m a n ya 1 (s a tu ) tahun

kalender.

15. Pajak yang Terutang adalah pajak yang harus dibayar pada suatu

s a a t , da la m Masa Pa jak, dalam Ta h u n Pa ja k , a ta u da la m Ba gia n

Ta h u n Pa ja k s es u a i den ga n ketentu a n pera tu ra n peru n da n g-

undangan perpajakan daerah.

16. Su ra t Pem ber ita h u a n Ob jek Pa ja k ya n g s ela n ju tn ya disingkat SPOP

a da la h s u ra t ya n g d igu n a ka n oleh Wa jib Pajak u n tu k m ela porka n

da ta s u b jek da n ob jek Pa ja k Bu m i da n Ba n gu n a n Perkota a n sesuai

dengan ketentu a n pera tu ra n peru n da n g-u n da n ga n perpa ja ka n

daerah.

17. Surat Ketetapan Pa ja k Da era h ya n g s ela n ju tn ya disingkat SKPD

a da la h s u ra t keteta pa n pa ja k ya n g m en en tu ka n bes a rn ya ju m la h

pokok pajak yang terutang.

7

18. Surat Setoran Pajak Daerah yang selanjutnya disingkat SSPD adalah

bu k t i pem ba ya ra n atau pen yetora n pa ja k ya n g tela h d ila kukan

den ga n m en ggu n a ka n formu lir a ta u tela h d ilakuka n den ga n ca ra

lain k e ka s u m u m da era h m ela lu i tem pa t pembayara n ya n g ditunjuk

oleh Walikota.

19. Su ra t Pem ber ita h u a n Pa ja k Teru ta n g ya n g s ela n ju tn ya d is in gka t

SPPT a d a la h s u ra t ya n g d igu n a ka n u n tu k m em ber ita h u ka n

bes a rn ya Pa ja k Bu m i da n Ba n gu n a n Perkota a n ya n g teru ta n g

kepada Wajib Pajak.

20. Su ra t Keteta pa n Pa ja k Da era h Ku ra n g Ba ya r ya n g selanjutnya

disingkat SKPDKB a da la h sura t keteta pa n pajak yang menentukan

bes a rn ya ju m la h pokok pa ja k , ju m la h k red it pa ja k , ju m la h

keku ra n ga n pem ba ya ra n pokok pa ja k , bes a rn ya s a n ks i

administratif, dan jumlah pajak yang masih harus dibayar.

21. Su ra t Keteta pa n Pa ja k Da era h Ku ra n g Ba ya r Ta m ba h a n ya n g

selanjutnya disingkat SKPDKBT a da la h s u ra t keteta pa n pa ja k ya n g

menentukan tambahan atas jumlah pajak yang telah ditetapkan.

22. Su ra t Keteta pa n Pa ja k Da era h Leb ih Ba ya r ya n g s ela n ju tn ya

disingkat SKPDLB a da la h s u ra t keteta pa n pa ja k ya n g m en en tu ka n

ju m la h keleb ih a n pem ba ya ra n pa ja k ka ren a ju m la h k red it pa ja k

leb ih bes a r da r ipa da pa ja k ya n g teru ta n g a ta u seharusnya t idak

terutang.

23. Su ra t Ta gih a n Pa ja k Da era h ya n g s ela n ju tn ya disingkat STPD

a da la h s u ra t u n tu k m ela ku ka n ta gih a n pa ja k da n / a ta u s a n k s i

administratif berupa bunga dan/atau denda.

24. Ba n d in g a da la h u pa ya h u ku m ya n g da p a t d ila k u ka n oleh Wajib

Pa ja k a ta u pen a n ggu n g pa ja k terh a da p s u a tu kepu tu s a n ya n g da pat

d ia ju ka n ba n d in g berda s a rka n pera tu ra n peru n da n g-undangan

perpajakan.

25. Pu tu s a n Ba n d in g a da la h pu tu s a n b a da n pera d ila n pa ja k atas

ba n d in g terh a da p Su ra t Kepu tu s a n Kebera ta n ya n g d ia ju ka n oleh

Wajib Pajak.

26. Pem u n gu ta n a da la h s u a tu ra n gka ia n kegia ta n m u la i da r i

penghimpunan data ob jek da n s u b jek pa ja k , pen en tu a n bes a rn ya

pa ja k ya n g teru ta n g s a m pa i k egia ta n pen a gih a n pa ja k kepa da Wa jib

Pajak serta pengawasan penyetorannya.

8

27. Kas Umum Daerah adalah tempat penyimpanan uang daerah yang

d iten tu ka n oleh Walikota u n tu k m en a m pu n g s elu ru h pen er im a a n

da era h da n d igu n a ka n u n tu k m em ba ya r s elu ru h pen gelu a ra n

daerah.

28. Men a ra Telekom u n ika s i ya n g s ela n ju tn ya d is ebu t Men a ra a da la h

bangunan-ba n gu n a n u n tu k kepen t in ga n u m u m ya n g d id ir ika n

d ia ta s ta n a h , a ta u ba n gu n a n ya n g m eru pa ka n s a tu kes a tu a n

kon s tru ks i den ga n ba n gu n a n gedu n g ya n g d ipergu n a ka n u n tu k

kepen t in ga n u m u m ya n g s t ru k tu r fis ikn ya da pa t beru pa ra n gka ba ja

ya n g d iika t oleh b ebera pa s im pu l a ta u berben tu k tu n gga l ta n pa

s im pu l, d im a n a fu n gs i, des a in da n kon s tru ks in ya d is es u a ika n

sebagai sarana penunjang menempatkan perangkat telekomunikasi.

29. Pem eriks a a n a da la h s era n gka ia n kegia ta n m en gh im pu n dan

m en gola h da ta , ketera n ga n , da n / a ta u bu k t i yang dilaksanakan

s eca ra ob jek t if da n p rofes ion a l berda s a rka n s u a tu s ta n da r

pem er iks a a n u n tu k m en gu ji kepatuhan pem en u h a n kewa jiba n

perpajakan daerah da n / a ta u u n tu k tu ju a n la in dalam rangka

melaksanakan keten tu a n pera tu ra n peru n da n g-undangan

perpajakan daerah.

30. Pen yid ika n t in da k p ida n a d i b ida n g perpa ja ka n da era h a da la h

s era n gka ia n t in da ka n ya n g d ila kukan oleh Pen yid ik u n tu k m en ca r i

s er ta m en gu m pu lka n bu k t i ya n g den ga n bu k t i itu m em bu a t tera n g

t in da k p ida n a d i b ida n g perpa ja k a n da era h ya n g ter ja d i s er ta

menemukan tersangkanya.

BAB II

NAMA, OBJEK, SUBJEK DAN WAJIB PAJAK

Pasal 2

Set ia p Bu m i da n / a ta u Ba n gu n a n ya n g d im ilik i, dikuasai dan/atau

dimanfaatkan oleh ora n g p r iba d i a ta u Ba da n u n tu k perkota a n kecu a li

ka wa s a n ya n g digunakan u n tu k kegia ta n u s a h a perkebunan,

perhutanan da n per ta m ba n ga n dipungu t pa ja k den ga n n a m a Pa ja k

Bumi dan Bangunan Perkotaan.

9

Pasal 3

(1) Objek Pa ja k Bu m i da n Ba n gu n a n Perkotaan a da la h Bu m i da n / atau

Bangu n a n ya n g d im ilik i, d iku a s a i da n / a ta u d im a n fa a tka n oleh

ora n g p r iba d i a ta u Ba da n u n tu k perkota a n , kecu a li ka wa s a n yang

d igu n a ka n u n tu k kegia ta n u saha perkebunan, perhutanan, dan

pertambangan.

(2) Termasuk dalam pengertian Bangunan adalah :

a. jalan lingkungan yang terletak dalam satu kompleks bangun an

s eper t i h otel, pa b r ik da n em pla s em en n ya ya n g m eru pa ka n s u a tu

kesatuan dengan kompleks bangunan tersebut;

b. jalan tol;

c. kolam renang;

d. pagar mewah;

e. tempat olahraga;

f. taman mewah;

g. tempat penampungan minyak, air dan gas, pipa minyak; dan

h. menara.

(3) Objek Pa ja k ya n g t ida k d iken a ka n Pa ja k Bu m i da n Ba n gunan

adalah objek pajak yang :

a. digunakan oleh Pemerintah, Pemerintah Provinsi dan Pemerintah

Daerah untuk penyelenggaraan pemerintahan;

b. d igu n a ka n s em a ta -m a ta u n tu k m ela ya n i kepen t in ga n u m u m d i

b ida n g iba da h , s os ia l, kes eh a ta n , pen d id ika n da n kebu da ya a n

n a s ion a l, ya n g t ida k d im a ks u dk a n u n tu k m em peroleh

keuntungan;

c. d igu n a ka n u n tu k ku bu ra n , pen in gga la n pu rba ka la , a ta u ya n g

sejenis dengan itu;

d. m eru pa ka n h u ta n lin du n g, h u ta n s u a ka a la m , h u ta n wis a ta ,

ta m a n n a s ion a l da n ta n a h n ega ra ya n g belu m dibeban i s u a tu

hak.

(4) Besarnya NJOP Tida k Ken a Pa ja k d iteta pka n s ebes a r

Rp. 10 .000.000,00 (sepuluh juta rupiah) untuk set iap Wajib Pajak.

10

Pasal 4

Su b jek Pa ja k Bu m i da n Ba n gu n a n Perkotaan a d a la h ora n g p r iba d i a ta u

Ba da n ya n g s ecara n ya ta m em pu n ya i s u a tu h a k a ta s Bu m i da n / a ta u

m em peroleh m a n fa a t a ta s Bu m i, da n / a ta u m em ilik i, m en gu a s a i

dan/atau memperoleh manfaat atas Bangunan.

Pasal 5

(1) Wa jib Pa ja k Bu m i da n Ba n gu n a n Perkotaan adalah ora n g p r iba d i

a ta u Ba da n ya n g s eca ra n ya ta m em pu n ya i s u a tu h a k a ta s Bumi

da n / a ta u m em peroleh m a n fa a t a ta s Bu m i, dan/atau memiliki,

menguasai, dan/atau memperoleh manfaat atas Bangunan.

(2) Dalam hal atas Objek Pajak belu m jela s d iketa h u i Wa jib Pa ja kn ya ,

Walikota dapat menetapkan Subjek Pajak sebagai Wajib Pajak.

(3) Subjek Pa jak yang ditetapkan sebagaimana dimaksud pada ayat (2),

da pa t m em ber ika n ketera n ga n s eca ra ter tu lis kepa da Walikota

bahwa ia bukan Wajib Pajak terhadap Objek Pajak dimaksud.

(4) Bila keterangan ya n g d ia ju k a n oleh Wa jib Pajak sebagaimana

d im a ks u d pa da a ya t (3 ) d is etu ju i, m a ka Walikota m em ba ta lka n

peneta pa n s eba ga i Wajib Pa ja k s eba ga im a n a d im a ks u d pa da

a ya t (2 ), d a la m ja n gk a wa k tu 1 (s a tu ) b u la n s eja k d iter im a n ya surat

keterangan dimaksud.

(5) Bila ketera n ga n ya n g d ia ju ka n itu t ida k d is etu ju i, m a ka Walikota

mengeluarkan keputusan penola ka n den ga n d is er ta i a la san-

alasannya.

(6) Apabila s etela h ja n gka wa k tu 1 (s a tu ) bu la n s eja k ta n gga l

diterimanya ketera n ga n s eba ga im ana dimaksud pada ayat (3),

Walikota t ida k m em ber ika n kepu tu s a n , m a ka ketera n ga n ya n g

d ia ju ka n itu d ia n gga p d is etu ju i da n Walikota s egera m em ba ta lka n

peneta pa n s eba ga i Wajib Pa ja k s eba ga im a n a d im a ks u d pada

ayat (2).

BAB III

DASAR PENGENAAN, TARIF DAN CARA MENGHITUNG PAJ AK

Pasal 6

(1) Da s a r pen gen a a n Pajak Bumi dan Bangunan Perkotaan adalah

NJOP.

11

(2) Bes a rn ya NJ OP s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (1 ), d iteta pka n

s et ia p 3 (t iga ) ta h u n , kecu a li u n tuk Objek Pa ja k ter ten tu da pa t

ditetapkan setiap tahun sesuai dengan perkembangan wilayahnya.

(3) Penetapan besarnya NJOP sebagaimana dimaksud pada ayat (2),

ditetapkan dengan Keputusan Walikota.

Pasal 7

(1) Tarif Pajak Bumi dan Bangun an Perkotaan ditetapkan sebagai

berikut :

a. untuk NJOP sampai dengan Rp. 1.000.000.000,00 (satu milyar

ru p ia h ) d itetapkan s ebes a r 0 ,1 % (n ol k om a s a tu pers en ) per

tahun;

b. u n tu k NJ OP d ia ta s Rp . 1 .00 0 .000 .000 ,00 (s a tu m ilya r ru p ia h )

ditetapkan sebesar 0,2 % (nol koma dua persen) per tahun.

(2) Dalam hal pemanfaata n bu m i da n / a ta u ba n gu n a n ramah

lingkun ga n da n / a ta u m eru pa ka n ba n gu n a n a ta u lin gku n ga n cagar

bu da ya , m a ka da pa t d iber ika n pen gu ra n ga n s ebes a r 50 % (lim a

pu lu h pers en ) da r i ta r if Pa ja k Bu m i da n Bangunan Perkota a n

s eba ga im a n a d im a k s u d pa da ayat (1), sehingga menjadi sebagai

berikut :

a. untuk NJOP sampai dengan Rp.1.000.000.000,00 (satu milyar

rupiah) ditetapkan sebesar 0,05 % (nol koma nol lima persen)

per tahun;

b. u n tu k NJ OP d ia ta s Rp .1 .000 .000 .000 ,00 (s a tu m ilya r ru p ia h )

ditetapkan sebesar 0,1 % (nol koma satu persen) per tahun.

Pasal 8

Bes a ra n pokok Pa ja k Bu m i da n Ba n gu n a n Perkotaan yang terutang

d ih itu n g den ga n ca ra m en ga lik a n ta r if s eba ga im a n a d im a ks u d da la m

Pa s a l 7 , d en ga n da s a r pengenaan pajak s eba ga im a n a d im a k s u d da la m

Pasa l 6 a ya t (1), s etela h d iku ra n gi NJOP Tidak Ken a Pa ja k sebagaimana

dimaksud dalam Pasal 3 ayat (4).

12

BAB IV

WILAYAH PEMUNGUTAN

Pasal 9

Pa ja k Bu m i da n Ba n gu n a n Perkotaan terutang dipungut d i wila ya h

daerah.

BAB V

MASA PAJAK

Pasal 10

(1) Tahun Pajak adalah jangka waktu 1 (satu) tahun kalender.

(2) Saat yang menentukan pajak terutang adalah menurut keadaan

objek pajak pada tanggal 1 Januari.

(3) Masa pajak dimulai tanggal 1 J a n u a r i dan berakhir

31 Desember pada tahun berkenaan.

BAB VI

PENDATAAN DAN PENETAPAN PAJAK

Pasal 11

(1) Pendataan dilakukan dengan menggunakan SPOP.

(2) SPOP s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (1 ), h a ru s d iis i dengan

jela s , ben a r da n len gka p s er ta d ita n da ta n ga n i da n d is a m pa ika n

kepada Walikota a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k , s ela m ba t-lambatnya

30 (t iga pu lu h ) h a r i ker ja s etela h ta n gga l d iter im a n ya SPOP oleh

Subjek Pajak.

(3) Ketentuan mengenai tata ca ra pen da ta a n dan pelapora n Ob jek

Pajak s eba ga im a n a d im a ks u d pa d a a ya t (1 ), akan diatur leb ih

lanjut dengan Peraturan Walikota.

Pasal 12

(1) Berda s a rka n SPOP s eba ga im a n a d im aksud dalam Pasal 11 a yat (1),

Walikota atau Pejabat yang ditunjuk menerbitkan SPPT.

13

(2) Walikota a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k da pa t m en gelu a rka n SKPD

dalam hal-hal, sebagai berikut :

a. apabila SPOP sebagaimana dimaksu d dalam Pasal 11 ayat (2),

tidak disam paikan dan setelah Wajib Pajak ditegur secara tertulis

oleh Walikota a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k s eba ga im ana

ditentukan dalam Surat Teguran;

b. apabila berda s a rka n h a s il pem er iks a a n a ta u ketera n ga n la in

tern ya ta ju m la h pa ja k ya n g teru ta n g leb ih besar dari jumlah

pa ja k ya n g d ih itu n g berda s a rkan SPOP ya n g d isam pa ika n oleh

Wajib Pajak.

BAB VII

PEMUNGUTAN PAJAK

Bagian Kesatu Tata Cara Pemungutan

Pasal 13

(1) Pemungutan Pajak Bumi dan Bangunan dilarang diborongkan.

(2) Set ia p Wa jib Pa ja k wa jib m em ba ya r pa ja k teru ta n g berda s a rka n

SPPT atau SKPD.

Pasal 14

(1) Dalam jangka waktu 5 (lima) ta h u n s es u da h s a a t teru ta n gn ya

pajak, Walikota atau Pejabat yang ditunjuk dapat menerbitkan :

a. SKPDKB jika berdasarkan hasil pemeriksaan atau keterangan

lain pajak yang terutang tidak atau kurang dibayar;

b. SKPDN jika ju m la h pa ja k ya n g teru ta n g s a m a bes a rn ya den ga n

ju m la h k red it pa ja k a ta u pa ja k t ida k teru ta n g da n t ida k ada

kredit pajak.

(2) Jumlah k eku ra n ga n pa ja k ya n g teru ta n g da la m SKPDKB

s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (1 ) h u ru f a , d iken a ka n s a n ks i

administratif berupa bunga 2% (dua persen) setiap bulan

d ih itu n g da r i pa ja k ya n g ku ra n g a ta u ter la m ba t d iba ya r u n tu k

ja n gka wa k tu pa lin g la m a 24 (du a pu lu h em pa t ) bu la n , d ih itu n g

sejak saat terutangnya pajak.

14

(3) J u m la h pa ja k ya n g teru ta n g da la m SKPDKB s eba ga imana

dima ks u d pa da a ya t (1 ) h u ru f a , d iken a k a n s a n ks i a dm in is trasi

beru pa ken a ika n s ebes a r 25% (du a pu lu h lim a pers en ) da r i pokok

pa ja k d ita m ba h s a n ks i a dm in is t ra s i beru pa bu n ga s ebes a r 2% (du a

pers en ) s et ia p bu la n , d ih itu n g da r i pa ja k ya n g ku ra n g a ta u

ter la m ba t d iba ya r u n tu k ja n gka waktu pa lin g la m a 24 (du a puluh

em pat) bulan dihitung sejak saat terutangnya pajak.

Pasal 15

(1) Tata cara penerbitan SPPT, SKPD, SKPDKB, SKPDN s eba ga im a n a

d im a ks u d da la m Pa s a l 12 a ya t (1 ) da n a ya t (2 ) s er ta Pa s a l 14

ayat (1), akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.

(2) Ketentuan m en gen a i ta ta ca ra pen gis ia n da n pen ya m pa ia n SPOP,

SPPT, SKPD, SKPDKB, SKPDN s eba ga im a n a dimaksud dalam

Pasal 11, Pasal 13 ayat (2) dan Pasa l 14 a ya t (1 ), akan diatur leb ih


Bagian Kedua Surat Tagihan Pajak

Pasal 16

(1) Walikota atau Pejabat yang ditunjuk dapat menerbitkan STPD jika :

a. pajak yang terutang tidak atau kurang dibayar;

b. da r i h a s il pen elit ia n SPOP terda pa t kek u ra n ga n pem ba ya ra n

sebagai akibat salah tulis dan/atau salah hitung;

c. wajib pajak dikenakan sanksi administratif berupa bunga

dan/atau denda.

(2) J u m la h keku ra n ga n pa ja k ya n g teru ta n g da la m STPD s eba ga im a n a

dimaksud pada a yat (1) huruf a dan huruf b, ditambah dengan

s a n ks i a dm in is t ra t if beru pa bu n ga sebesar 2% (du a pers en ) s et ia p

bu la n u n tu k paling lama 15 (lima belas) bulan sejak saat

terutangnya pajak.

(3) SKPD ya n g t ida k a ta u ku ra n g d iba ya r s etela h ja tu h tem p o

pembayaran dikenak a n s a n ks i administratif berupa bunga

sebesar 2% (dua persen) setiap bulan dan ditagih melalui STPD.

15

Bagian Ke tiga Tata Cara Pembayaran dan Penagihan

Pasal 17

(1) Pa ja k ya n g teru ta n g berda s a rka n SPPT s eba ga im a n a d imaksud

dalam Pa s a l 12 a ya t (1 ), h a ru s d ilu n a s i s ela m ba t-lam batnya

6 (enam) bulan sejak tanggal diterimanya SPPT oleh Wajib Pajak.

(2) SKPD, SKPDKB, STPD, Su ra t Kepu tu s a n Pem betu la n , Su ra t

Kepu tu s a n Kebera ta n da n Pu tu s a n Ba n d in g, ya n g m en yeba bka n

ju m la h pa ja k ya n g h a ru s d iba ya r ber ta m ba h m eru pa ka n da s a r

pen a gih a n pa ja k da n h a ru s d ilu n a s i da la m ja n gka wa k tu paling

lama 1 (satu) bulan sejak tanggal diterbitkan.

(3) Pa ja k ya n g teru ta n g sebagaiman a d im a ks u d pa da a ya t (1 ) da n

a ya t (2 ), pa da s a a t ja tu h tem po pem ba yarannya tidak dibayar atau

ku ra n g d iba ya r , d iken a ka n s a n ks i a dm in is t ra t if beru pa bu n ga

sebes a r 2% (du a pers en ) s ebu la n ya n g d ih itu n g da r i s a a t ja tu h

tem po s a m pa i den ga n h a r i pem ba ya ra n u n tu k ja n gka wa k tu pa lin g

lama 24 (dua puluh empat) bulan.

(4) Walikota a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k atas perm oh on a n Wa jib Pa ja k

s etela h m em en u h i pers ya ra ta n ya n g d iten tu ka n da pa t memberikan

pers etu ju a n kepa d a Wa jib Pa ja k u n tu k m en ga n gs u r a ta u m en u n da

pem ba ya ra n pa ja k , den ga n d ik en a ka n bu n ga s ebes a r 2% (du a

persen) setiap bulan.

(5) Pa ja k ya n g teru ta n g d iba ya r d i Ka s Um u m Da era h a ta u tem pa t

pembayaran lain yang ditunjuk oleh Walikota.

(6) Ketentuan mengenai tem pa t pem ba ya ra n yang ditunjuk oleh

Walikota, tata cara pembayaran, pen yetora n , a n gs u ra n da n

pen u n da a n pem b a ya ra n pa ja k , akan diatur leb ih la n ju t dengan

Peraturan Walikota.

Pasal 18

(1) Pa ja k ya n g teru ta n g berda s a rka n SPPT, SKPD, SKPDKB, STPD,

Su ra t Kepu tu s a n Pem betu la n , Su ra t Kepu tu s a n Kebera ta n da n

Putus a n Ba n d in g ya n g t ida k a ta u ku ra n g d iba ya r oleh Wa jib Pa ja k

pada waktunya dapat ditagih dengan Surat Paksa.

(2) Penagihan Pa ja k den ga n Surat Pa ks a d ila ks a n a ka n berda s a rka n

ketentuan peraturan perundang-undangan.

16

Bagian Ke empat Keberatan dan Banding

Pasal 19

(1) Wa jib Pa ja k da pa t m en ga ju ka n kebera ta n h a n ya kepada Walikota

atau Pejabat yang ditunjuk atas suatu :

a. SPPT;

b. SKPD;

c. SKPDKB;

d. SKPDLB; dan

e. SKPDN.

(2) Keberatan diajukan secara tertu lis da la m Ba h a s a In don es ia dengan

disertai alasan-alasan yang jelas.

(3) Kebera ta n h a ru s diajukan da la m ja n gka waktu pa lin g la m a 3 (t iga)

bu la n s eja k ta n gga l s u ra t s eba ga im a n a d im a ks u d pada a ya t (1 ),

kecu a li jika Wa jib Pa ja k da pa t m enunju kka n ba h wa ja n gka wa k tu

itu tidak dapat dipenuhi karena keadaan di luar kekuasaannya.

(4) Keberatan da pa t d ia ju k a n a pa b ila Wa jib Pa ja k tela h m embayar

paling sedikit sejumlah yang telah disetujui Wajib Pajak.

(5) Keberatan yang tidak memenuhi pers ya ra ta n s eba ga im a n a

d im a ks u d pa da ayat (1), ayat (2), ayat (3 ) da n ayat (4), tidak

dianggap sebagai Surat Keberatan sehingga tidak dipertimbangkan.

(6) Ta n da pen er im a a n Su ra t Kebera ta n ya n g d iber ika n oleh Walikota

a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k a ta u ta n da pen gir im a n Su ra t Kebera ta n

m ela lu i s u ra t pos terca ta t s eba ga i ta n da bu k t i pen er im a a n Su ra t

Keberatan.

Pasal 20

(1) Walikota a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k da la m ja n gka wa k tu paling

la m a 12 (du a bela s ) bu la n s eja k ta n gga l Su ra t Kebera ta n d iter im a ,

harus memberi keputusan atas keberatan yang diajukan.

(2) Keputusan Walikota a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k atas keberatan

da pa t beru pa m en er im a s elu ru h n ya a ta u s eba gia n , m en ola k a ta u

m enambah besarnya pajak yang terutang.

(3) Apa b ila ja n gka wa k tu s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (1 ), tela h

lewat dan Walikota atau Pejabat yang ditunjuk tidak memberi suatu

keputusan, keberatan yang diajukan tersebut dianggap dikabulkan.

17

Pasal 21

Keten tu a n m en gen a i ta ta cara pengajuan dan penyeles a ia n kebera ta n ,

akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.

Pasal 22

(1) Wa jib Pa ja k da pa t m en ga ju ka n perm oh on a n ba n d in g h a n ya kepa da

Pen ga d ila n Pa ja k terh a da p kepu tu s a n m en gen a i kebera ta n n ya ya n g

ditetapkan oleh Walikota atau Pejabat yang ditunjuk.

(2) Perm oh on a n ba n d in g s eba ga im a n a d im a k s u d pa da a ya t (1 ),

d ia ju ka n s eca ra ter tu lis da la m Ba h a s a In don es ia , den ga n a la san

ya n g jela s da la m ja n gka wa k tu 3 (t iga ) bu la n s eja k kepu tu s a n

diter im a , d ila m pir i s a lin a n dari surat keputusan keberatan

tersebut.

(3) Pen ga ju a n perm oh on a n ba n d in g m enangguhk a n kewa jiban

m em ba ya r pa ja k s a m pa i den ga n 1 (s a tu ) bu la n s eja k ta n gga l

penerbitan Putusan Banding.

Pasal 23

(1) J ika pen ga ju a n kebera ta n a ta u perm oh on a n b a n d in g d ika bu lka n

sebagian a ta u s elu ru h n ya , keleb ih a n pem ba ya ra n pa ja k

d ikem ba lika n den ga n d ita m ba h im ba la n bu n ga s ebes a r 2% (dua

pers en ) s et ia p bu la n untuk paling lama 24 (dua puluh empat

bulan).

(2) Imbalan bunga sebagaimana dimaksud pada ayat (1), dihitung sejak

bulan pelunasan sampai dengan diterbitkannya SKPDLB.

(3) Dalam hal keberatan Wajib Pajak ditolak atau dikabulkan seba gian,

Wa jib Pa ja k d iken a i s a n ks i a dm in is t ra t if beru pa den d a s ebes a r 50%

(lim a pu lu h pers en ) da r i ju m la h pa ja k berda s a rka n kepu tusan

keberatan dikurangi dengan pajak ya n g tela h d iba ya r s ebelu m

mengajukan keberatan.

(4) Da la m h a l Wa jib Pa ja k m en ga ju ka n perm oh on a n ba n d in g, sanksi

a dm in is t ra t if beru pa den da sebesar 50% (lim a pu lu h pers en )

sebagaimana dimaksud pada ayat (3), tidak dikenakan.

18

(5) Dalam hal permohonan banding ditolak atau dikabulkan sebagian,

Wa jib Pa ja k d iken a i s a n ks i a dm in is tra t if berupa dend a sebesar

10 0% (s era tu s pers en ) da r i ju m la h pa ja k berda s a rka n Pu tu s a n

Ba n d in g d iku ra n gi den ga n pem ba ya ra n pa ja k ya n g tela h d iba ya r

sebelum mengajukan keberatan.

Bagian Ke lima Pembetulan, Pembatalan, Pengurangan Ketetapan, dan Penghapusan

atau Pengurangan Sanksi Administratif

Pasal 24

(1) Ata s perm oh on a n Wa jib Pa ja k a ta u ka ren a ja ba ta n n ya , Walikota

a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k da pa t m em betu lka n SPPT, SKPD,

SKPDKB, STPD, SKPDN a ta u SKPDLB ya n g da la m pen erb ita n n ya

terda pa t kes a la h a n tu lis da n / a ta u kes a la h a n h itu n g da n / atau

kekeliru a n pen era pa n keten tu a n ter ten tu da lam peraturan

perundang-undangan perpajakan daerah.

(2) Walikota atau Pejabat yang ditunjuk dapat :

a. m en gu ra n gka n a ta u m en gh a pu s ka n s a n k s i a dm in is t ra t if beru pa

bu n ga , d en da da n ken a ika n pa ja k ya n g teru ta n g m en u ru t

peraturan perundang-undanga n perpa ja ka n da era h , da la m h a l

s a n ks i ters ebu t d iken a ka n ka ren a kekh ila fa n Wa jib Pa ja k a ta u

bukan karena kesalahannya;

b. mengurangka n a ta u m em ba ta lka n SPPT, SKPD, SKPDKB, STPD,

SKPDN atau SKPDLB yang tidak benar;

c. mengurangkan atau membatalka n STPD;

d. m em ba ta lka n h a s il pemeriksa a n a ta u k eteta pa n pa ja k ya n g

dilaksanak a n a ta u d iterbitkan tidak sesuai dengan tata cara yang

ditentukan;

e. m en gu ra n gka n a ta u m em ba ta lka n keteta pa n pa ja k teru ta n g

dalam hal objek pajak terkena bencana alam atau sebab lain

yang luar biasa;

f. m en gu ra n gka n keteta pa n pa ja k teru ta n g berda s a rka n

per t im ba n ga n kem a m pu a n m em ba ya r Wa jib Pa ja k a ta u kon d is i

tertentu objek pajak.

(3) Ketentuan lebih la njut mengenai tata cara pengurangan atau

penghapus a n s a n ks i a dm in is t ra t if da n pen gu ra n ga n a tau

pembatalan keteta pa n pa ja k s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (2 ),

akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.

19

BAB VIII

PENGEMBALIAN KELEBIHAN PEMBAYARAN

Pasal 25

(1) Ata s keleb ih a n pem ba ya ra n Pa ja k , Wa jib Pa ja k da pa t m en ga ju ka n

permohonan pengembalian kepada Walikota a ta u Peja ba t ya n g

ditunjuk.

(2) Walikota a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k da la m ja n gka wa k tu pa lin g

la m a 12 (du a bela s ) bu la n ,

s eja k diterimanya permohonan

pengem ba lia n keleb ih a n pem ba ya ra n Pa ja k sebagaimana dimaksud

pada a yat (1), harus memberikan keputusan.

(3) Apabila jangka waktu sebagaim ana dimaksud pada ayat (2), telah

dilampaui dan Walikota a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k tidak

m em ber ika n s u a tu kepu tu s a n , perm oh on a n pen gem balian

pem bayaran Pa ja k d ia n gga p d ika bu lka n da n SKPDLB h a ru s

diterbitkan dalam jangka waktu paling lama 1 (satu) bulan.

(4) Apabila Wa jib Pa ja k mempunyai utang pajak lain nya, kelebihan

pem ba ya ra n Pa ja k s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (1 ), la n gs u n g

diperhitungkan untuk melunasi terlebih dahulu utang Pajak

tersebut.

(5) Pen gem ba lia n keleb ih a n pem ba ya ra n Pa ja k s eba ga im a n a d im a ks u d

pada ayat (1), dilakukan da la m ja n gka waktu paling lama 2

(dua) bulan sejak diterbitkannya SKPDLB.

(6) Jika pengembalian kelebihan pem bayaran Pajak dilakukan setelah

lewa t 2 (du a ) bulan, Walikota a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k

m em ber ika n im ba la n bu n ga s ebes a r 2% (du a pers en ) s et ia p bu la n

atas keterlambatan pembayaran kelebihan pembayaran pajak.

(7) Ketentuan leb ih la n ju t m en gen a i ta ta ca ra pen gem ba lia n kelebihan

pem ba ya ra n pa ja k s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (1 ), akan

diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.

20

BAB IX

KEDALUWARSA PENAGIHAN

Pasal 26

(1) Hak untuk melakukan penagihan Pa ja k m en ja d i keda lu wa rs a

setela h m ela m pa u i wa k tu 5 (lima) tahun terhitung sejak saat

teru ta n gn ya pa ja k , kecu a li a pa b ila Wa jib Pa ja k m ela ku ka n t in da k

pidana di bidang perpajakan daerah.

(2) Kedaluwarsa Penagihan Pajak sebagaimana dimaksu d pada

ayat (1), tertangguh apabila :

a. diterbitkan surat teguran dan/atau surat paksa; atau

b. a da pen ga ku a n u ta n g pa ja k da r i Wajib Pa ja k , ba ik la n gs u n g

maupun tidak langsung.

(3) Da la m h a l d iterb itka n Su ra t Tegu ra n da n Su ra t Pa ks a s eba ga im a n a

d im a ks u d pa da a ya t (2 ) h u ru f a , keda lu wa rs a pen a gih a n d ih itu n g

sejak tanggal penyam paian Surat Paksa tersebut.

(4) Pengak u a n u ta n g pa ja k s eca ra la n gs u n g s eba ga im ana d imaksud

pa da a ya t (2 ) h u ru f b , a da la h Wa jib Pa ja k den ga n kes a da ra n n ya

m en ya ta ka n m a s ih m em pu n ya i u ta n g Pa ja k da n belum

melunas inya kepada Pemerintah Daerah.

(5) Pengak u a n u ta n g s eca ra t ida k la n gs u n g s eba ga im a n a d im a ksud

pa da a ya t (2 ) h u ru f b , da pa t d ik eta h u i da r i pen ga ju a n perm oh on a n

a n gs u ra n a ta u pen u n da a n pem ba ya ra n da n perm ohonan keberatan

oleh Wajib Pajak.

Pasal 27

(1) Piu ta n g Pa ja k ya n g t ida k m u n gk in d ita gih la gi ka ren a h a k untuk

melakukan penagihan sudah kedaluwarsa dapat dihapuskan.

(2) Walikota a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k meneta pka n Kepu tu s a n

Penghapusan Piutang Pa ja k Da era h ya n g s u da h kedaluwarsa

sebagaim ana dimaksud pada ayat (1).

(3) Keten tu a n leb ih la n ju t m en gen a i ta ta ca ra pen gh a pu s a n p iutang

Pa ja k ya n g s u da h kedaluwarsa, akan diatur leb ih la n ju t dengan

Peraturan Walikota.

21

BAB X

PEMERIKSAAN

Pasal 28

(1) Walikota a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k berwenang melaku kan

pemeriksaan untuk m en gu ji kepa tu h a n pem en u h a n kewa jiba n

perpajakan daerah dalam ra n gka m ela ks a n a ka n peraturan

perundang-undangan perpajakan daerah.

(2) Wajib Pajak yang diperiksa wajib :

a. memperlihatkan dan/ atau meminjamkan dokumen yang menjadi

dasarn ya da n doku m en la in ya n g berh u bu n ga n dengan Objek

Pajak yang terutang;

b. memberikan kesempatan untuk memasuki tempat atau ruangan

ya n g d ia n gga p per lu da n m em ber ika n ba n tu a n gu n a kela n ca ra n

pemeriksaan; dan/atau

c. memberikan keterangan yang diperlukan.

(3) Apabila pa da s a a t pem er iks a a n , Wa jib Pa ja k t ida k m ela ks a n a ka n

kewa jiba n s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (2 ), m a ka pa ja k

terutang ditetapkan secara jabatan.

(4) Ketentuan mengenai tata cara pemeriksaan Pajak, akan diatur lebih


BAB XI

INSENTIF PEMUNGUTAN

Pasal 29

(1) In s ta n s i ya n g m ela ks a n a ka n pem u n gu ta n Pa ja k Bu m i da n

Bangunan Perkotaan da pa t d iber i in s en t if a ta s da s a r pencapaian

kinerja tertentu.

(2) Pem ber ia n in s en t if s eba ga im a n a d im a ks u d pada ayat (1),

ditetapkan melalui Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah.

(3) Keten tu a n m en gen a i ta ta ca ra pem ber ia n da n pem a n fa a ta n insentif

sebagaim a n a d imak s u d pa da a ya t (1 ), akan diatur leb ih la n ju t

dengan Peraturan Walikota den ga n berpedom a n pa da ketentuan

peraturan perundang-undanga n.

22

BAB XII

KETENTUAN KHUSUS

Pasal 30

(1) Setiap Pejabat dilarang memberitahukan kepada pihak lain segala

s es u a tu ya n g d iketa h u i a ta u d iber ita h u ka n kepa da n ya oleh Wajib

Pa ja k da la m ra n gka ja ba ta n a ta u peker ja a n n ya u n tu k menjalankan

ketentuan peraturan perundang-u ndangan perpajakan daerah.

(2) La ra n ga n s eba ga im a n a d im a k s u d pa da a ya t (1 ), ber la ku ju ga

terh a da p ten a ga a h li ya n g d itu n ju k oleh Walikota untu k m em ba n tu

da la m pela ks a n a a n keten tu a n pera tu ra n peru n da ng-undangan

perpajakan daerah.

(3) Dikecualikan dari ketentuan sebagaimana dimaksud pada

aya t (1) dan ayat (2), adalah :

a. Peja ba t da n ten a ga a h li ya n g ber t in da k s eba ga i s a ks i a ta u s a ks i

ahli dalam sidang pengadilan;

b. Peja ba t da n / a ta u ten a ga a h li ya n g d iteta pka n oleh Walikota

untuk m em ber ika n ketera n ga n kepa da Peja ba t lem ba ga n ega ra

atau instansi Pemerinta h ya n g berwen a n g m ela ku ka n

pemeriksaan dalam bidang keuangan daerah.

(4) Un tu k kepen t in ga n Da era h , Walikota berwen a n g m em ber i izin

ter tu lis kepa da Peja ba t s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (1 ), da n

ten a ga a h li s eba ga im a n a d im a k s u d pa da a ya t (2 ), a ga r m em ber ika n

keterangan, memperlihatkan bukti ter tu lis da r i a ta u ten ta n g Wa jib

Pajak kepada pihak yang ditunjuk.

(5) Un tu k kepen t in ga n pem er iks a a n di pengadilan dala m perka ra

p ida n a a ta u perda ta , a ta s perm in ta a n h a k im s es u a i den ga n Hu ku m

Aca ra Pida n a dan Hukum Acara Perdata, Walikota dapat

memberi izin tertulis kepada Pejabat s ebagaimana dimaksud pada

a yat (1 ), da n ten a ga a h li s eba ga im a n a d im aksud pada a yat (2),

u n tu k m em ber ika n da n m em per lih a tk a n bu k t i ter tu lis da n

keterangan Wajib Pajak yang ada padanya.

(6) Perm in ta a n h a k im s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (5 ), h a ru s

m en yebu tka n n a m a ters a n gka a ta u nama tergu ga t , ketera n ga n

yang diminta, serta kaitan antara perkara pidana atau perdata yang

bersangkutan dengan keterangan yang diminta.

23

BAB XIII

KETENTUAN PENYIDIKAN

Pasal 31

(1) Pejabat Pegawai Negeri Sip il ter ten tu d i lingkungan Pemerintah

Da era h d iber i wewen a n g kh u s u s s eba ga i Pen yid ik u n tu k

m ela ku ka n pen yid ika n t in da k p ida n a d i b ida n g perpa ja ka n da era h

s eba ga im a n a d im a ks u d da la m Undang-Undang Hukum Acara

Pidana.

(2) Pen yid ik s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (1 ), yaitu Pejabat

Pegawai Negeri Sipil tertentu di lingkungan Pemerintah Daerah yang

d ia n gka t oleh Peja ba t ya n g berwen a n g s es u a i den ga n keten tu a n

peraturan perundang-undangan.

(3) Wewen a n g Pen yid ik s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (1 ), terdiri

dari :

a. menerima, mencari, mengumpulkan, dan m eneliti keterangan

a ta u la pora n berken a a n den ga n t in da k p ida n a d i b ida n g

perpa ja ka n Da era h a ga r ketera n ga n a ta u la pora n ters ebu t

menjadi lebih lengkap dan jelas;

b. meneliti, mencari, dan mengumpulkan keterangan mengenai

ora n g p r iba d i a ta u Ba da n ten ta n g kebenaran perbuatan yang

dilakuka n s eh u bu n ga n dengan tindak pidana perpajakan

Daerah;

c. meminta keterangan dan bahan bukti dari orang pribadi atau

Ba da n s eh u bu n ga n dengan tindak pidana di bidang perpajakan

Daerah;

d. memeriksa buku, catatan, dan dokumen lain berken aan

dengan tindak pidana di bidang perpajakan Daerah;

e. m ela ku ka n pen ggeleda h a n u n tu k m en da pa tka n ba h a n bu k t i

pem bu ku a n , pen ca ta ta n , da n doku m en la in , s er ta m ela ku kan

penyitaan terhadap bahan bukti tersebut;

f. m em in ta ba n tu a n ten a ga a h li da la m ra n gka pela ks a n a a n tu ga s

penyidikan tindak pidana di bidang perpajakan Daerah;

g. m en yu ru h berh en t i da n / a ta u m ela ra n g s eseorang m eninggalkan

ru a n ga n a tau tem pa t pa da s a a t pem er iks a a n s eda n g ber la n gsung

da n m em eriks a iden t ita s ora n g, ben da , da n / a ta u dokumen ya n g

dibawa;

24

h. m em otret s es eora n g ya n g berka ita n den ga n t in da k p ida n a

perpajakan Daerah;

i. m em a n ggil ora n g u n tu k d iden ga r ketera n ga n n ya da n d iper iksa

sebagai tersangka atau saksi;

j. menghentikan penyidikan; dan/atau

k. m ela ku ka n t in da ka n ya n g p er lu u n tu k kela n ca ra a n pen yid ikan

tindak pidana di bidang perpa ja ka n Da era h s es u a i den ga n

ketentuan peraturan perundang-u ndangan.

(4) Penyidik s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (1 ), m em ber ita h u ka n

dimulainya penyidik a n da n m en ya m pa ika n h a s il pen yid ikannya

kepa da Pen u n tu t Um u m m ela lu i Pen yid ik Peja ba t Kepolis ian

Nega ra Repu b lik In don es ia , s es u a i d en ga n keten tu a n ya n g d ia tu r

dalam Undang-Undang Huku m Acara Pidana.

BAB XIV

KETENTUAN PIDANA

Pasal 32

(1) Wa jib Pa ja k ya n g ka ren a kea lpa a n n ya t ida k m en yampaikan SPOP

a ta u m en gis i den ga n t ida k ben a r a ta u t ida k len gk a p a ta u

m ela m pirka n ketera n ga n ya n g t ida k ben a r s eh in gga m eru gika n

keuangan Daerah da pa t d ip ida n a dengan p idana kurungan

paling lama 1 (satu) tahun atau pidan a denda paling banyak 2 (dua)

kali jumlah pajak terutang yang tidak atau kurang dibayar.

(2) Wa jib Pa ja k ya n g den ga n s en ga ja t ida k m en ya m pa ika n SPOP a ta u

m en gis i den ga n t ida k ben a r a ta u t ida k len gka p a ta u m ela m pirka n

ketera n ga n ya n g t id a k ben a r s eh in gga m eru gika n keu a n ga n Da era h

da pa t d ip ida n a den ga n p id a n a pen ja ra pa lin g la m a 2 (du a ) ta h u n

a ta u p ida n a denda paling banyak 4 (empat) kali jumlah pajak

terutang yang tidak atau kurang dibayar.

Pasal 33

Tindak pidana di bidang perpa ja ka n Da era h t ida k dituntut setelah

m ela m pa u i ja n gka wa k tu 5 (lim a ) ta h u n s eja k s a a t teru ta n gn ya pa ja k

a ta u bera kh irn ya Masa Pajak atau berakhirnya Ba gia n Tahun Pajak

atau berakhirnya Tahun Pajak yang bersangkutan.

25

Pasal 34

(1) Pejabat atau ten a ga a h li ya n g d itu n ju k oleh Walikota yang karena

kea lpa a n ya t ida k m em en u h i kewa jiba n m era h a s ia k a n h a l

s eba ga im a n a d im a ksud da la m Pa s a l 30 a ya t (1 ) da n a ya t (2 ),

d ip ida n a den ga n p ida n a ku ru n ga n pa lin g lama 1 (satu) tahun dan

pidana denda paling banyak Rp. 4 .000.000,00 (empat juta rupiah).

(2) Pejabat atau tenaga a h li ya n g d itu n ju k oleh Walikota ya n g

den ga n s en ga ja t ida k m em en u h i kewa jiba n n ya a ta u seseorang yang

menyebabkan tidak dipenuhinya kewa jiba n peja ba t sebagaimana

d im a ks u d da la m Pa s a l 30 a ya t (1) da n a ya t (2 ), d ip ida n a den ga n

p ida n a ku ru n ga n pa lin g la m a 2 (dua) tahun dan pidana denda

paling banyak Rp. 10.000.000,00 (sepuluh juta rupiah).

(3) Pen u n tu ta n terh a da p t in da k p ida n a s eba ga im a n a d im a ks u d pa da

a ya t (1 ) da n a ya t (2 ), h a n ya d ila ku ka n a ta s pen ga du a n ora n g ya n g

kerahasiaannya dilanggar.

(4) Tu n tu ta n p ida n a s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (1 ) da n a ya t (2 ),

s es u a i den ga n s ifa tn ya a da la h m en ya n gku t kepen t in ga n p r iba d i

s es eora n g a ta u Ba da n s ela ku Wa jib Pa ja k , ka ren a itu d ija d ikan

tindak pidana pengaduan.

Pasal 35

Denda sebagaimana dimaksud dalam Pasal 32, Pasal 34 ayat (1) dan

ayat (2), merupakan penerimaan negara.

BAB XV

KETENTUAN PENUTUP

Pasal 36

Hal-h a l ya n g belu m cu ku p d ia tu r da la m Pera tu ra n Da era h in i,

s epa n ja n g m en gen a i pela ks a n a a n n ya a ka n d ia tu r leb ih la n ju t den ga n

Peraturan Walikota.

26

Pasal 37

Peraturan Daerah ini mulai berlaku pada tanggal 1 Januari 2013.

Aga r s et ia p ora n g m en geta h uinya , m em erin ta h ka n pen gu n da n ga n

Pera tu ra n Da era h in i den ga n pen em pa ta n n ya da la m Lem ba ra n Da era h

Kota Malang.

Ditetapkan di Malang pada tanggal 30 Nopember 2011

WALIKOTA MALANG,

ttd.

Drs. PENI SUPARTO, M.AP

Diundangkan di Malang pada tanggal 7 Desember 2011 SEKRETARIS DAERAH KOTA MALANG,

ttd.

Dr. Drs. H. SHOFWAN, SH, M.Si

Pembina Utama Madya NIP. 19580415 198403 1 012

LEMBARAN DAERAH KOTA MALANG TAHUN 2011 NOMOR 4

Salinan sesuai aslinya KEPALA BAGIAN HUKUM,

ttd.

DWI RAHAYU, SH, M.Hum.

Pembina NIP. 19710407 199603 2 003

perda nomor 11 tahun 2011 tentang pbb perkotaan · bukti pembayaran atau penyetoran pajak yang...

Documents