pengertian mixed use

7/26/2019 Pengertian Mixed Use

1/8

1. Pengertian Mixed Use

Mixed Use Merupakan penggunaan campuran berbagai tata guna lahanatau fungsi dalam bangunan. (Dimitri Procos.1976

Mixed Use !enter adalah suatu kompleks dimana terdapat berbagai

fungsi kegiatan termasuk hotel" pusat kon#eksi" apartemen dan

perumahan" perkantoran" pusat perbelan$aan dan pusat kebuda%aan

lainn%a. (Dudle% &. 'illiam" nc%clopedia of )merican )rchitecture

*Mixed Use +uilding adalah salah satuberusaha men%atukan berbagaiakti#itas dan fungsi %ang berada di bagian areasuatu kota (luas areaterbatas" harga tanah mahal" letak strategis" nilai ekonomitinggi sehinggater$adi satu struktur %ang kompleks dimana semua kegunaandan fasilitas

saling berkaitan kerangka integrasi %ang kuat (dikembangkan dariM e%er"19,-

Ciri Mix Use Building

!iriciri bangunan Mix Use adalah sebagai berikut /

1. Me0adahi - fungsi urban atau lebih" misaln%a terdiri dari retail"perkantoran" hunian hotel dan entertaintment.

. 2er$adin%a integrasi dan sinergi fungsional

-. 2erdapat ketergantungan kebutuhan masingmasing fungsi didalamn%a.

3. 4elengkapan fasilitas %ang tinggi" memberikan kemudahan bagipengun$ungn%a

5. Peningkatan kualitas sik lingkungan

6. sien pergerakan karena adan%a pengelompokan berbagai fungsi.

7. Me0adahi - fungsi urban atau lebih" misaln%a terdiri dari retail"perkantoran"

,. hunian hotel" dan9. entertainmentcultural recreation18. 2er$adi integrasi dan sinergi fungsional.


2/8

11. 2erdapat ketergantungan kebutuhan antara masingmasingfungsi bangunan

1. %ang memperkuat sinergi dan integrasi antar fungsi tersebut.

e$arah Mixed Use

Perkembangan Mixed Use dia0ali di )merika" %ang lebih dikenal denganistilah :superblok;" %aitu ketika pro%ekpro%ek berskala besar di tengah kotamulai dibangun setelah berakhirn%a Perang Dunia angkaian multifungsi ini erat kaitann%a dengan tingkatpersaingan bisnis properti %ang ter$adi di kota. etiap pengembang berusahamena0arkan sarana %ang lebih lengkap agar lebih menarik" misaln%agabungan gedung kantor" pertokoan dan apartemen" atau gabungan hotel"

pertokoan dan kantor. 4esemuan%a pada dasarn%a mena0arkan ?kepraktisandan ken%amanan@.

+angunan multi fungsi (mixeduse building di dunia sudah ban%akdikembangkan di kotakota besar maupun di daerah strategis pari0isatacontohn%a di Dubai dan )merika serikat. Perkembangan bangunanmultifungsi (mixeduse building di dunia mulai dikembangkan se$ak tahun1958an. 2u$uan dikembangkan bangunan multifungsi di Aegara tersebutumumn%a adalah untuk kema$uan sektor ekonomi dan kepari0isataan dunia.

Di


3/8

elain itu menun$ukan suatu bentuk kema$uan ekonomi pada suatu Aegaradan meningkatkan kualitas #isual lingkungan . Pada saat ini perkembanganbangunan multifungsi (mixeduse building di


4/8

Manfaat dari pembangunanMixed Usebagi negaranegara ma$u %ang terusdilakukan hingga saat ini %aitu/1.4elengkapan fasilitas %ang tinggi" memberikan kemudahan bagipengun$ungn%a.

.Peningkatan kualitas sik lingkungan. 4elengkapan fasilitas %ang dirancangdengan matang dapat memperbaiki kualitas lingkungan.-.siensi pergerakan karena adan%a pengelompokkan berbagai fungsi danakti#itas dalam satu 0adah.183.italitas dan generator pertumbuhan. 4ehadirann%a berpotensimeningkatkan

pertumbuhan ka0asan sekitarn%a sebagai respon terhadap kebutuhan akanla%anan bagi para pengguna bangunan.5.Penghematan pendanaan pembangunan. Pembangunan berbagai fasilitassalamsatu kompleks atau ka0asan dapat mengesiensikan dana pembangunanmisaln%a dengan esiensi dana pembangunan infrastuktur.6.Menghambat perluasan kota karena perkembangann%a %ang ke arah #ertikalsehingga meminimalkan perluasan kota secara horiContal.7.


5/8

Di sisi lain" ada pula dampak negatifn%a" %ang harusn%a diantisipasi" %aitu/1.2er$adin%a skala usaha" dominasi kegiatan. Pemusatan berbagai fungsi dalamsatu ka0asan berpotensi menimbulkan dominasi kegiatan dalam bangunanskala besar bagi in#estor %ang mempun%ai dana %ang besar.

.PembangunanMixed Useberpotensi untuk meumbuhkan bangunan denganskala %ang sangat besar sehingga dapat menimbulkan ketidakseimbangandengan skala bangunan %ang lainn%a di dalam kota.-.2er$adin%a ruangruang mati. +erkembangn%a bangunanMixed Usedapatmengakibatkan matin%a ruangruang di bagian kota %ang lain karena

kelengkapan bebagai fungsi" akti#itas" dan fasilitas.3.Penggusuran beberapa pemukiman secara paksa untuk mendapatkan luasanlahan %ang luas agar culup untuk membangunMixed Use.

2ren +angunan Mixed Use


6/8

Zhengzhou Mixed Use Development
http://www.evolo.us/architecture/zhengzhou-mixed-use-development-trahan-architects/http://www.evolo.us/architecture/zhengzhou-mixed-use-development-trahan-architects/


7/8

Vincent Callebaut Designs Sustainable Mixed-Use Complex for Cairo

MD Brea!s "round on Complex that #ede$nes Bei%ing&s 'Cit(

)andscape*

Daftar Pustaka


8/8

http/arsigraf.blogspot.co.id81511pengertiandenisimixuse

building.htmlhttp/000.archdail%.com581863madbreaksgroundonproposalthat

redenesbei$ingscit%landscape

http/000.archdail%.com565558#incentcallebautdesignssustainablemixedusecomplexforcairohttp/000.e#olo.usarchitectureChengChoumixedusede#elopment

trahanarchitects
http://arsigraf.blogspot.co.id/2015/11/pengertian-definisi-mix-use-building.htmlhttp://arsigraf.blogspot.co.id/2015/11/pengertian-definisi-mix-use-building.htmlhttp://www.archdaily.com/501064/mad-breaks-ground-on-proposal-that-redefines-beijing-s-city-landscapehttp://www.archdaily.com/501064/mad-breaks-ground-on-proposal-that-redefines-beijing-s-city-landscapehttp://www.archdaily.com/565550/vincent-callebaut-designs-sustainable-mixed-use-complex-for-cairohttp://www.archdaily.com/565550/vincent-callebaut-designs-sustainable-mixed-use-complex-for-cairohttp://arsigraf.blogspot.co.id/2015/11/pengertian-definisi-mix-use-building.htmlhttp://arsigraf.blogspot.co.id/2015/11/pengertian-definisi-mix-use-building.htmlhttp://www.archdaily.com/501064/mad-breaks-ground-on-proposal-that-redefines-beijing-s-city-landscapehttp://www.archdaily.com/501064/mad-breaks-ground-on-proposal-that-redefines-beijing-s-city-landscapehttp://www.archdaily.com/565550/vincent-callebaut-designs-sustainable-mixed-use-complex-for-cairohttp://www.archdaily.com/565550/vincent-callebaut-designs-sustainable-mixed-use-complex-for-cairo

pengertian mixed use

Documents