pengadilan tinggi medan djp sumut ii cq kantor pelayanan pajak pratama kisaran cq. kantor...

Download PENGADILAN TINGGI MEDAN Djp Sumut Ii cq Kantor Pelayanan Pajak Pratama Kisaran cq. Kantor Pelayanan…

Post on 28-Apr-2019

218 views

Category:

Documents

0 download

Embed Size (px)

TRANSCRIPT

PENG

ADIL

AN T

INGG

I MED

AN

Halaman 1 dari 68 halaman Putusan Nomor 299/PDT/2017/PT MDN

PUTUSAN

Nomor 299/Pdt/2017/PT MDN

DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA

Pengadilan Tinggi Medan yang memeriksa dan mengadili perkara

perdata pada tingkat banding, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut

dalam perkara gugatan antara :

Pemerintah Ri cq Kemenkeu Ri cq Direktorat Jenderal Pajak cq Kantor

Wil Djp Sumut Ii cq Kantor Pelayanan Pajak Pratama

Kisaran cq. Kantor Pelayanan Penyuluhan Dan

Konsultasi Perpajakan T.Balai, berkedudukan di

Jalan Cokroaminoto No. 76 (dahulu bernomor 49)

Tanjung Balai dalam hal ini memberikan kuasa

kepada Sigit Danang Joyo, S.H., DESS.AF Dkk

beralamat di Cokroaminoto No. 76 (dahulu bernomor

49) Tanjung Balai berdasarkan surat kuasa khusus

Nomor : SKU-01/WPJ.26/PPK.06/2016, tertanggal 02

September 2016, yang telah didaftarkan di

Kepaniteraan Pengadilan Negeri Tanjungbalai denan

Nomor 151/SK/2016/PN Tjb, tanggal 6 Oktober 2016,

selanjutnya disebut Pembanding semula Penggugat;

Lawan:

1. Soeheri (Aciu), Pekerjaan Swasta, beralamat di Tanjung Balai, Jl.

Jenderal Sudirman, Nomor 62, Tanjung Balai,

selanjutnya disebut sebagai Terbanding I semula Tergugat I;

2. Tengku Djalil Sahmenan Anak Kandung Almarhum Tengku

Sahmenan, Pekerjaan Wiraswasta, bertempat tinggal

di Medan, Jalan Angsara IV Nomor 71, Kelurahan

Helvetia Tengah, Kecamatan Medan Helvetia,

selanjutnya disebut Terbanding II semula Tergugat II;

3. Tengku Thamrin Anak Kandung Almarhum Tengku Sahmenan,

Wiraswasta, bertempat tinggal di Tanjung Balai,

Dusun I Pematang Kandang, Desa Pematang Sei

PENG

ADIL

AN T

INGG

I MED

AN

Halaman 2 dari 68 halaman Putusan Nomor 299/PDT/2017/PT MDN

Baru, Kecamatan Tanjung Balai, selanjutnya disebut

Terbanding III semula Tergugat III;

4. Tengku Ulong Yahya Anak Kandung Almarhum Tengku Sahmenan, pekerjaan Partikulir, bertempat tinggal di Lubuk

Pakam, Jalan Tanjung Gardus Dusun II, Desa

Tanjung Gardus, Kecamatan Lubuk Pakam,

selanjutnya disebut Terbanding IV semula Tergugat

IV;

5. Tengku Soelaiman (Sulaiman) Anak Kandung Almarhum Tengku Sahmenan, pekerjaan Wiraswasta, bertempat tinggal

di Kisaran, kompleks BSP LR. XMP, Desa Kisaran

Timur, Kecamatan Kota Kisaran Timur, selanjutnya

disebut Terbanding V semula Tergugat V;

6. Tengku Anwar Bet Anak Kandung Almarhum Tengku Sahmenan,

Pensiunan Pegawai Negeri yang beralamat di

Pematang Siantar, Jalan Jeruk VI No.11, RT/RW

64/17, Kelurahan Laras Dua, Kecamatan Siantar,

selanjutnya disebut Terbanding VI semula Tergugat

VI;

7. Tengku Darwin Anak Kandung Almarhum Tengku Sahmenan, yang

beralamat di Jalan Pusat Pasar Nomor 75, Kelurahan

Pusat Pasar, Kecamatan Medan, selanjutnya disebut

Terbanding VII semula Tergugat VII;

8. Pemerintah Republik Indonesia cq. Kementerian Agraria Dan Tata

Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional cq. Kantor

Wilayah Badan Pertanahan Nasional cq. Kepala

Kantor Pertanahan Tanjung Balai, bertempat tinggal

di Jalan Jenderal Sudirman Nomor 11A Tanjung

Balai, selanjutnya disebut Turut Terbanding semula

Turut Tergugat;

Pengadilan tinggi tersebut ;

Setelah membaca:

1. Surat Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Medan Nomor

229/Pdt/2017/PT MDN tanggal 25 September 2017 tentang Penunjukan

Majelis Hakim dan Surat Penetapan Panitera Pengadilan Tinggi Medan

PENG

ADIL

AN T

INGG

I MED

AN

Halaman 3 dari 68 halaman Putusan Nomor 299/PDT/2017/PT MDN

Nomor 229/Pdt/2017/PT MDN tanggal 25 September 2017 tentang

penunjukan Panitera Pengganti ;

2. Berkas perkara yang bersangkutan;

TENTANG DUDUK PERKARA

Menimbang, bahwa Pembanding semula Penggugat dengan surat

gugatan tanggal 6 Oktober 2016 yang diterima dan didaftarkan di

Kepaniteraan Pengadilan Negeri Tanjung Balai pada tanggal 6 Oktober 2016

dalam Register Nomor 48/Pdt.G/2016/PN Tjb telah mengajukan gugatan

sebagai berikut :

1. Bahwa Penggugat adalah Pemilik sebidang tanah dengan luas 1.137 M2

(seribu seratus tiga puluh tujuh meter persegi) di Jalan Cokroaminoto No.

49 Tanjungbalai, dahulu dikenal dengan Jalan Sultan Tanjung Balai,

Propinsi Sumatera Utara yang menguasai bidang tanah tersebut sejak

tahun 1962 sampai dengan saat ini atau kurang lebih sekitar 54 (lima puluh

empat tahun) lamanya dengan batas-batas sebagai berikut :

- Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Amir Sarifuddin Marpaung;

- Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Jalan Cokroaminoto;

- Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Yap Eng Hun; dan

- Sebelah Timur berbatasan dengan 3 bidang tanah, yaitu Yusri, M. Ali

Sani dan Mushola Al Huda.

Untuk selanjutnya, sebidang tanah dan bangunan di Jalan Cokroaminoto

No. 49 Tanjung Balai, dahulu dikenal dengan Jalan Sultan Tanjung Balai,

Propinsi Sumatera Utara yang dimiliki oleh Penggugat sejak tahun 1962

disebut sebagai tanah dalam perkara a quo.

2. Bahwa Penggugat memiliki tanah seluas 1.137M2 berikut bangunannya di

Jalan Cokroaminoto No. 76 (dahulu bernomor 49) Tanjung Balai, dahulu

dikenal dengan Jalan Sultan Tanjung Balai, Propinsi Sumatera Utara

melalui jual beli dengan didasari itikad baik oleh Penggugat melalui Bapak

Lie King Kai (Tuan Lai Bahas) mantan Kepala Dinas Luar Inspeksi

Keuangan Tahun 1962 beralamat Jl. Polri Blok C III/821 Jelambar Jakarta

Barat dari almarhum Tengku Sahmenan, namun belum disertipikatkan atas

nama Penggugat;

PENG

ADIL

AN T

INGG

I MED

AN

Halaman 4 dari 68 halaman Putusan Nomor 299/PDT/2017/PT MDN

3. Bahwa Kepemilikan Tanah oleh Penggugat melalui Bapak Lie King Kai

(Tuan Lai Bahas) mantan Kepala Dinas Luar Inspeksi Keuangan Tahun

1962 beralamat Jl. Polri Blok C III/821 Jelambar Jakarta Barat dari

almarhum Tengku Sahmenan juga diakui oleh Tergugat II dan Ahli Waris

yang bernama T. Ahmad Daridat, sebagaimana termuat dalam surat

Pernyataan Tergugat II dan T. Ahmad Daridat tertanggal 19 Desember

2012 angka 5 s.d. 7 yang menyatakan sebagai berikut:

"5. bahwa Alm. Tengku Sahmenan benar telah melakukan penyerahan

sebidang tanah yang dipergunakan untuk kepentingan layanan umum

(bidang perpajakan) yang beralamat jalan Cokroaminoto nomor 49 / 76 -

78 Tanjung Balai melalui Saudara Lai Bahas selaku Kepala Kantor

Dinas Luar Pajak/Blasting pada tahun 1956 yang sekarang ini telah

berubah nama menjadi Kantor Pelayanan Penyuluhan Konsultasi

Perpajakan Tanjung Balai;

6. Berdasarkan hukum, Islam bahwa tidak dibenarkan untuk

memperjualbelikan lebih dari sekali atas barang yang sama oleh

Penjual yang sama.

7. bahwa saya ahli waris setelah menyadari keadaan sesungguhnya atas

penyerahan tanah terdahulu, oleh karena itu saya menyerahkan tanah

tersebut sepenuhnya kepada Pemerintah Republik Indonesia Cq

Kementerian Keuangan Cq Direktorat Jenderal Pajak Cq Kantor

Pelayanan Penyuluhan dan Konsultasi Perpajakan Tanjung Balai.....

4. Bahwa pembelian tanah dalam perkara a quo oleh Penggugat melalui

Bapak Lie King Kai (Tuan Lai Bahas) dengan almarhum Tengku

Sahmenan dibuktikan dengan hal-hal sebagai berikut:

a. Surat Kepala Kantor Pelayanan Pajak Kisaran Nomor S-

579/WPJ.01/0901/1998 tanggal 14 Oktober 1998 hal pengiriman Surat

Jual Beli Tanah yang dikirimkan kepada Kepala Kantor Pelayanan Pajak

Medan Timur, yang pada intinya menjelaskan bahwa hasil konfirmasi

dengan Kepala Dinas Luar Inspeksi Keuangan Tahun 1962 a.n. Bapak

Lie King Kai menyatakan tanah dan bangunan dalam perkara a quo

telah dibeli oleh Inspeksi Keuangan dan dibangun oleh Dinas Pekerjaan

Umum

b. Surat dari Kepala Kantor Cabang Dinas Pekerjaan Umum Cipta Karya

Asahan tanggal 2 Januari 1997 Nomor : 640/02 perihal permohonan

PENG

ADIL

AN T

INGG

I MED

AN

Halaman 5 dari 68 halaman Putusan Nomor 299/PDT/2017/PT MDN

data yang melampirkan dokumen pendukung terkait pembangunan

gedung yang antara lain menyatakan bahwa pembangunan perluasan

bangunan kantor dilakukan pada tahun 1985 dengan dana dari APBN.

5. Setelah proses jual beli antara Penggugat dengan Almarhum Tengku

Sahmenan dilakukan, selanjutnya dengan itikad baik Penggugat

menempati tanah dan bangunan di Jalan Cokroaminoto No. 76 (dahulu

bernomor 49) tanjung Balai, dahulu dikenal dengan Jalan Sultan Tanjung

Balai, Propinsi Sumatera Utara dan menggunakannya sebagai Kantor

Pelayanan Penyuluhan dan Konsultasi Perpajakan Tanjung Balai, hal

tersebut dapat dibuktikan dengan dokumen-dokumen sebagai berikut:

a. berdasarkan Surat Inspeksi Padjak Medan Nomor 102/DL-TB/70 tanggal

11 Februari 1970, tentang Anggaran Biaja menambah Ruangan Kantor

Dinas Luar Tingkat I Tandjung Balai.

b.