penentuan kriteria lokasi pkl barang bekas di...

28
Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabaya Studi Kasus : PKL Gembong Surabaya

Upload: vominh

Post on 25-Feb-2018

249 views

Category:

Documents


4 download

TRANSCRIPT

Page 1: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

Penentuan Kriteria Lokasi PKL

Barang Bekas di Surabaya Studi Kasus : PKL Gembong Surabaya

Page 2: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

Pendah

ulu

an

Perkembangan PKL yang tidak

terkendali

Kurang

diperhatikannya

eksistensi PKL

Tidak ada zonasi lahan yang

lebih detail mengenai izin

lokasi PKL

Gejolak sosial PKL atas

tindakan represif

pemerintah

Diperlukan Kriteria Lokasi PKL

Gembong

Belum adanya kejelasan mengenai kriteria lokasi PKL

Barang Bekas

Latar Belakang dan Rumusan Masalah

Sasaran Penelitian

Terumuskannya kriteria penentuan lokasi Tujuan Penelitian

1). Mengidentifikasi karakteristik PKL dan faktor –

faktor penentu lokasi PKL barang bekas berdasarkan

prefrensi PKL Gembong sebagai pihak sektor informal

3). Menyusun kriteria penentu lokasi PKL Gembong berdasarkan faktor – faktor penentu lokasi yang optimal

2). Membandingkan faktor penentu lokasi PKL barang

bekas berdasarkan ekspektasi PKL dengan pihak regulator

dan merumuskan faktor penentu lokasi barang bekas yang

optimal ditinjau dari pertimbangan dua prefrensi

Page 3: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

Jalan Kalisari Jalan Ngagglik

Kota Surabaya

Kelurahan Kapasari

Kecamatan Genteng

Kota Surabaya

Batasan Wilayah :

Utara : Kecamatan

Simokerto

Selatan : Kelurahan

Ketabang Kali

Timur : Kecamatan

Tambak Sari

Barat : Kecamatan

Pabean

Cantikan

Ruan

g Lin

gkup W

ilaya

h

Page 4: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

Kaj

ian P

ust

aka

Sektor informal khususnya PKL

PKL Sebagai Sektor

Informal

Karakteristik PKL

Pemilihan lokasi – Perdagangan

Lokasi

Aksesibilitas

Visibilitas

Managemen Konflik

Karakteristik Konflik

Sumber Konflik

Page 5: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

Var

iabel (3

9)

Karakteristik PKL Barang Bekas

• Cara Berdagang

• modal usaha

• Jumlah Pegawai

• Tempat tinggal

• Biaya

• Etnis

• Pekerjaan Awal

• Tingkat Pendidikan

• Kondisi Lapak

• Jenis Lapak

• Jenis Barang

• Harga Barang

• Tujuan PKL

• Tujuan Regulator

• Interaksi

• Kondisi pasca penggusuran

Faktor Penentu Lokasi PKL Barang Bekas

• Izin Berdagang

• Retribusi

• Kebersihan

• Kondisi Fasilitas

• Gangguan Jalan

• Penggunaan Bangunan Pasar

• Regulasi

• komunikasi

• Letak Geografis

• Perizinan

• Tata Guna Lahan

• Harga lahan

• Prospek Pengembangan Lahan

• Batasan Fisik Lahan

• Kemudahan akses

• Hirarki Pola jalan

• Kondisi fisik jalan

• Jarak terdekat dengan pusat

• Prasarana transportasi

• Eksistensi

• Reklame/Sign

• Macam PKL

• Jarak dengan Sentra PKL

Page 6: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

Meto

de P

enelit

ian

Pendekatan Positivisme

Jenis Penelitian Eksploratif

Analisa Faktor

Analisa GAP

Analisa Triangulasi

Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas

Page 7: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

• Sektor informal PKL Gembong Surabaya

• Pihak regulator yaitu pemerintah kota Surabaya

Populasi penelitian

• Teknik Random Sampling hasil sampel akan digunakan untuk mencari faktor dengan teknik analisa faktor

• Teknik purposive sampling dan dilanjutkan dengan Analisa stakeholder, sampel yang didapat akan digunakan untuk analisa GAP

Teknik yang digunakan

• Sampel untuk analisa faktor : 100 Responden

• Sampel untuk analisa GAP : 5 Responden

• Pihak Regulator : Bappeko Surabaya, PD Pasar Surya, Dinas Tata Kota, Disperindag kota Surabaya, Dinas Koperasi

Hasil sampel

Popula

si d

an S

ampel

Page 8: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

Pem

bah

asan

(Su

rvey

Pendah

ulu

an)

00.10.20.30.40.50.60.70.80.9

Leta

k G

eogr

afis

Peri

zinan

Guna

Lah

an

Har

ga L

ahan

Prospek…

Bat

as F

isik

Akse

sibili

tas

Pola

Jal

an

Fis

ik Jal

an

Jara

k K

epusa

t

Prasarana…

Eksi

stensi

Penan

da

Mac

am P

KL

Jara

k k

e P

KL

Izin

Berd

agan

g

Retr

ibusi

Kebers

ihan

Fas

ilita

s

Gan

gguan

Jal

an

Ban

gunan

Regu

lasi

Kom

unik

asi

Validitas

0.7750.78

0.7850.79

0.7950.8

0.8050.81

0.8150.82

Leta

k G

eogr

afis

Peri

zinan

Guna

Lah

an

Har

ga L

ahan

Prospek…

Bat

as F

isik

Akse

sibili

tas

Pola

Jal

an

Fis

ik Jal

an

Jara

k K

epusa

t

Prasarana…

Eksi

stensi

Penan

da

Mac

am P

KL

Jara

k k

e P

KL

Izin

Berd

agan

g

Retr

ibusi

Kebers

ihan

Fas

ilita

s

Gan

gguan

Jal

an

Ban

gunan

Regu

lasi

Kom

unik

asi

Reliabilitas

Page 9: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

Anal

isa

Fak

tor

Uji

MSA

Var

iabel

0 0.1 0.2 0.3 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9

Letak Geografis

Perizinan

Guna Lahan

Harga Lahan

Prospek Pengembangan

Batas Fisik

Aksesibilitas

Pola Jalan

Fisik Jalan

Jarak Kepusat

Prasarana Transportasi

Eksistensi

Penanda

Macam PKL

Jarak ke PKL

Izin Berdagang

Retribusi

Kebersihan

Fasilitas

Gangguan Jalan

Bangunan

Regulasi

Komunikasi

0.763 0.648 0.655

0.708 0.595

0.801 0.757

0.781 0.5

0.656 0.694

0.775 0.649

0.636 0.486

0.724 0.811

0.729 0.599

0.635 0.671

0.833 0.655

Page 10: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

Anal

isa

Fak

tor

Penentu

Lokas

i PK

L B

aran

g B

ekas

Hasil Perhitungan Variabel Faktor Terbentuk

Faktor 1

Eigenvalues 5.465

Aksesibilitas

Pola Jalan

Jarak Ke Pusat

Akses menuju Lokasi

Faktor 2

Eigenvalues 2.238

Perizinan Lokasi

Harga Lahan

Tata Guna Lahan

Regulasi

Peraturan Pemerintah

Faktor 3

Eigenvalues 1.422

Batas Fisik Lahan

Prasarana Transportasi

Eksistensi

Bangunan

Kelengkapan Pasar

Faktor 4

Eigenvalues 1.380

Lokasi Geografis

Izin Berdagang

Retribusi

Kesesuaian Lokasi Dengan

Peraturan

Faktor 5

Eigenvalues 1.163

Kebersihan Lokasi

Fasilitas Pelengkap Fasilitas Pasar

Faktor 6

Eigenvalues 1.131

Prospek Pengembangan

Penanda Lokasi

Visibilitas Pendukung

Eksistensi

Faktor 7

Eigenvalues 1.109

Gangguan Jalan

Komunikasi Interaksi PKL

Faktor 8

Eigenvalues 1.043 Pengelompokan Macam PKL Kelompok PKL

Page 11: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

0.775 0.617

0.596 0.74

0.672 0.535

0.624 0.671

0.386 0.586

0.67 0.589

0.668 0.718

0.251 0.578

0.721 0.48 0.471

0.385 0.456

0.726 0.611

0 0.1 0.2 0.3 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9

Letak Geografis

Perizinan

Guna Lahan

Harga Lahan

Prospek Pengembangan

Batas Fisik

Aksesibilitas

Pola Jalan

Fisik Jalan

Jarak Kepusat

Prasarana Transportasi

Eksistensi

Penanda

Macam PKL

Jarak ke PKL

Izin Berdagang

Retribusi

Kebersihan

Fasilitas

Gangguan Jalan

Bangunan

Regulasi

Komunikasi

Nilai MSAAnal

isa

Fak

tor

Uji

MSA

Var

iabel (K

elo

mpok K

onsu

msi

)

Page 12: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

Anal

isa

Fak

tor

Penentu

Lokas

i PK

L B

aran

g B

ekas

Kelo

mpok K

onsu

msi

Hasil Perhitungan Variabel Faktor Terbentuk

Faktor 1

Eigenvalues 5.886

Lokasi Geografis

Perizinan Lokasi

Tata Guna Lahan

Harga Lahan

Izin Berdagang

Komunikasi

Lokasi Yang Sesuai Dengan

Peraturan

Faktor 2

Eigenvalues 2.541

Aksesibilitas

Pola Jalan

Pengelompokan macam PKL

Retribusi

Regulasi

Aksesibilitas dan

pengelompokan PKL sesuai

peraturan

Faktor 3

Eigenvalues 1.604

Batas Fisik Lahan

Prasarana Transportasi

Eksistensi

Bangunan

faktor persyaratan pasar

pendukung eksistensi

Faktor 4

Eigenvalues 1.439

Prospek Pengembangan

Penanda Lokasi

Sarana Pendukung

Eksistensi

Faktor 5

Eigenvalues 1.230 Gangguan Jalan Gangguan

Faktor 6

Eigenvalues 1.152

Jarak Ke Pusat

Jarak ke Pusat

Page 13: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

0.701 0.374

0.168 0.442

0.551 0.843

0.735 0.698

0.32 0.555

0.317 0.766

0.55 0.216 0.23

0.523 0.657

0.437 0.346

0.229 0.404

0.522 0.242

0 0.1 0.2 0.3 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9

Letak Geografis

Perizinan

Guna Lahan

Harga Lahan

Prospek Pengembangan

Batas Fisik

Aksesibilitas

Pola Jalan

Fisik Jalan

Jarak Kepusat

Prasarana Transportasi

Eksistensi

Penanda

Macam PKL

Jarak ke PKL

Izin Berdagang

Retribusi

Kebersihan

Fasilitas

Gangguan Jalan

Bangunan

Regulasi

Komunikasi

Nilai MSAAnal

isa

Fak

tor

Uji

MSA

Var

iabel (K

elo

mpok P

erl

engk

apan

)

Page 14: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

Anal

isa

Fak

tor

Penentu

Lokas

i PK

L B

aran

g B

ekas

Kelo

mpok P

erl

engk

apan

Hasil Perhitungan Variabel Faktor Terbentuk

Faktor 1

Eigenvalues 5.699

Lokasi Geografis

Aksesibilitas

Pola Jalan

Eksistensi

Kebersihan

Fasilitas

Lokasi Geografis dan

Fasilitas Pelengkapnya

Faktor 2

Eigenvalues 2.240

Penanda Lokasi

Jarak antar PKL

Komunikasi

Eksistensi Tanpa

Persaingan

Faktor 3

Eigenvalues 1.552

Prospek Pengembangan

Batasan Fisik Lahan

Prasarana Transportasi

Prospek

Pengembangan

Faktor 4

Eigenvalues 1.380

Izin berdagang

Retribusi

Bangunan

Regulasi

Peraturan Pemerintah

Faktor 5

Eigenvalues 1.168

Jarak Ke Pusat

Jarak ke Pusat

Page 15: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

Fak

tor

Penentu

Lokas

i PK

L B

aran

g B

ekas

berd

asar

kan

Pre

frensi

PK

L G

em

bong

No. PKL Gembong Kel.

Konsumsi

PKL Gembong Kel.

Perlengkapan

1 Lokasi yang sesuai dengan

peraturan pemerintah

Lokasi Geografis dan Fasilitas

Pelengkapnya

2

Aksesibilitas dan

pengelompokan PKL sesuai

peraturan

Eksistensi Tanpa Persaingan

3 persyaratan pasar pendukung

eksistensi Prospek Pengembangan

4 Sarana Pendukung Eksistensi Peraturan Pemerintah

5 Gangguan Jarak ke Pusat

6 Jarak ke Pusat

Page 16: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

Tugas dan Wewenang dinas yang berkaitan dengan pengelolaan PKL

Instansi Perencanaan Kota Surabaya

Bappeko (Perencana)

Dinas PUCKTR

(Pengendali)

Dinas Koperasi

PD Pasar Surya

Disperindag

Anal

isa

GA

P

Page 17: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

Anal

isa

GA

P

Analisa GAP PKL Kelompok Konsumsi

Faktor berdasarkan prefrensi

PKL X1 G X2

Faktor berdasarkan prefrensi

pemerintah

Lokasi yang sesuai dengan

peraturan pemerintah 5 0 5

Lokasi yang sesuai dengan

peraturan pemerintah

persyaratan bangunan sentra

PKL pendukung eksistensi 1 0 1

persyaratan bangunan sentra PKL

pendukung eksistensi

Aksesibilitas dan

pengelompokan PKL sesuai

peraturan 2 -3 5

Aksesibilitas dan pengelompokan

PKL sesuai peraturan

Prospek pengembangan lokasi 1 0 1

Prospek pengembangan lokasi

Gangguan ke jalan 1 -4 5 Gangguan ke jalan

Jarak ke Pusat kegiatan 1 -4 5

Jarak ke Pusat kegiatan

Page 18: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

Anal

isa

GA

P

Analisa GAP PKL Kelompok Perlengkapan

Faktor berdasarkan

prefrensi PKL X1 G X2 Faktor berdasarkan

prefrensi pemerintah

Lokasi Strategis dan

Infrastruktur Pelengkapnya 5 3 2

Lokasi Strategis dan

Infrastruktur Pelengkapnya

Eksistensi Tanpa Persaingan 2 2 1

Eksistensi Tanpa

Persaingan

Prospek Pengembangan

Lokasi 1 -3 4

Prospek Pengembangan

Lokasi

Peraturan Pemerintah terkait

pengeloaan PKL 1 -4 5

Peraturan Pemerintah

terkait pengeloaan PKL

Jarak ke Pusat kegiatan 1 -4 5

Jarak ke Pusat kegiatan

Page 19: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

Fak

tor

Penentu

Lokas

i PK

L B

aran

g

Bekas

yan

g Id

eal

PKL Barang Bekas Kelompok Konsumsi PKL Barang Bekas Kelompok

Perlengkapan

• Lokasi yang strategis, sesuai dengan jenis perdagangan dan sesuai dengan peraturan pemerintah agar dalam proses relokasi terjalin komunikasi yang baik

Lokasi yang sesuai dengan peraturan pemerintah

• Aksesibilitas dan pola jalan untuk mendukung kegiatan perdagangan. Selain itu aksesibilitas juga didukung dengan pengelompokan PKL berdasarkan barang dagangan agar moda transportasi pengangkutan bisa disesuaikan dengan kegiatan perdagangan.

Aksesibilitas dan pengelompokan PKL sesuai dengan peraturan

• harus memiliki beberapa prasarana untuk mendukung eksistensi lokasi, bangunan dan batasan fisik sangat mempengaruhi eksistensi karena bangunan yang menarik perhatian akan mengundang

Persyaratan bangunan sentra PKL pendukung eksistensi

• Lokasi yang memiliki prosepek pengembangan yang baik seperti batasan fisik yang minimal dan lingkungan yang mendukung kegiatan perdagangan pada lokasi PKL barang bekas.

Prospek pengembangan lokasi

• Lokasi yang strategis dan memiliki aksesibilitas yang tinggi dan didukung dengan pola jalan yang sesuai dengan kegiatan perdagangan para PKL barang bekas. Lokasi PKL barang bekas yang baru harus memiliki prasarana yang lengkap dan sesuai dengan kegiatan perdagangan

Lokasi strategis dan infrastruktur pelengkapnya

• Lokasi harus memperhatikan jarak antar PKL agar tidak terjadi persaingan antara PKL barang bekas, pemberian penanda yang jelas agar eksistensi dan identitas masing – masing PKL tidak terbaur dan diharapkan akan menimbulkan keunggulan kompetitif yang sehat

Eksistensi tanpa persaingan

• Lokasi harus memiliki prosepek pengembangan yang baik seperti batasan fisik yang minimal dan lingkungan yang mendukung kegiatan perdagangan pada lokasi PKL barang bekas.

Prospek Pengembangan lokasi

Page 20: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

Fak

tor

Penentu

Lokas

i PK

L B

aran

g

Bekas

yan

g M

enga

lam

i G

AP

PKL Barang Bekas Kelompok Konsumsi PKL Barang Bekas Kelompok

Perlengkapan

• Lokasi harus tidak memberikan dampak langsung pada sistem transportasi yang melewati lokasi PKL barang bekas agar akses menuju dan melewati lokasi lancar tanpa adanya hambatan yang berarti

Ganguan ke jalan

• Lokasi PKL barang bekas kelompok konsumsi (pakaian dan sepatu bekas) harus dekat dengan CBD(Central Business District) atau pusat kegiatan lain agar eksistensinya bisa berkembang dan dikenal

Jarak ke pusat kegiatan

• Lokasi harus memiliki bangunan atau bentuk pasar yang sesuai dengan peraturan pemerintah Kota Surabaya, lokasi PKL juga harus berada pada lahan asset Negara agar proses pengenaan retribusi dan upaya penertiban bisa dilakukan.

Peraturan Pemerintah terkait pengelolaan PKL

• Lokasi PKL barang bekas kelompok perlengkapan (elektronik dan sepeda bekas) harus dekat dengan CBD(Central Business District) atau pusat kegiatan lain agar eksistensinya bisa berkembang dan dikenal

Jarak ke pusat kegiatan

Page 21: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

Anal

isa

Tri

angu

lasi

Faktor Penentu Lokasi PKL yang Ideal

Standart Teknis Kawasan

Budidaya (PU 41/2007)

Perencanaan PKL di

Surakarta (Sutrisno, 2007)

Kriteria Lokasi Retail (Thomas,

2009)

Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas Di Surabaya

Page 22: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

Kri

teri

a Lokas

i PK

L B

aran

g B

ekas

Kelo

mpok K

onsu

msi

Pemerintah melakukan relokasi PKL barang bekas kelompok konsumsi ke lokasi yang sesuai dengan karakteristik barang yang diperdagangkan yaitu pakaian dan sepatu bekas, tidak terletak pada kawasan lindung dan kawasan rawan bencana, memiliki izin dari pemerintah

atau menggunakan lahan asset Negara.

Pemerintah melakukan relokasi PKL barang bekas kelompok konsumsi ke lokasi yang memiliki

aksesibilitas tinggi dengan volume pengunjung yang tinggi, terletak pada kawasan peruntukan perdagangan, lokasi mudah diakses dari seluruh penjuru lokasi, dan

memiliki sarana dan prasarana transportasi menuju dan melewati lokasi

Lokasi harus memiliki penanda menuju lokasi sentra PKL barang bekas kelompok konsumsi,

lokasi harus memiliki sentra atau minimal kios untuk kegiatan perdagangan,

memiliki sarana dan prasarana pendukung kegiatan perdagangan seperti tempat parkir umum, ATM, pos polisi, pos pemadam kebakaran, kantor pos pembantu, tempat ibadah, sarana kegiatan penunjang kegiatan perdagangan dan sarana penunjang pengunjung

Lokasi yang memiliki prosepek pengembangan yang baik seperti batasan fisik yang minimal dan lingkungan yang mendukung kegiatan perdagangan pada lokasi PKL barang bekas. Batasan fisik yang dimaksud adalah menghindari dekat dengan rel kereta api dan perlintasannya, berada pada kawasan yang dekat dengan sungai, fisik berupa taman, sungai, danau dan gangguan alam atau buatan lainnya yang menghalangi akses pelanggan ke suatu daerah

Page 23: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

Kri

teri

a Lokas

i PK

L B

aran

g B

ekas

Kelo

mpok K

onsu

msi

Lokasi PKL barang bekas kelompok konsumsi harus memiliki

bangunan yang menyediakan lahan parkir yang tidak menganggu jalan (off streat parking), didirikan pada bangunan yang bisa mengakomodasi seluruh pedagang di dalam lokasi agar tidak memberikan dampak langsung bagi lalu lintas

Lokasi PKL harus dekat dengan pusat kegiatan, Pusat kegiatan yang didekati adalah CBD (Central Business District) atau pusat kegiatan ekonomi yang memiliki

karakteristik yang sama dengan lokasi PKL barang bekas yang baru yaitu menjual pakaian dan sepatu serta barang konsumsi lainnya dan juga harus disesuaikan dengan rencana penggunaan lahan yang ada.

Page 24: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

Kri

teri

a Lokas

i PK

L B

aran

g B

ekas

Kelo

mpok P

erl

engk

apan

Pemerintah melakukan relokasi PKL barang bekas kelompok perlengkapan ke lokasi yang sesuai dengan karakteristik barang yang diperdagangkan yaitu elektronik dan sepeda, tidak terletak pada kawasan lindung dan kawasan rawan bencana, memiliki izin dari pemerintah atau menggunakan lahan asset Negara. Dan pemerintah

juga harus memperhatikan lokasi yang memiliki aksesibilitas tinggi dengan volume pengunjuung yang tinggi, terletak pada kawasan peruntukan perdagangan, lokasi mudah diakses dari seluruh penjuru lokasi, dan memiliki sarana dan prasarana transportasi menuju dan melewati lokasi

Lokasi harus memperhatikan jarak antar PKL agar tidak terjadi persaingan

antara PKL barang bekas, pemberian penanda yang jelas dan disesuaikan dengan karakteristik PKL agar eksistensi dan identitas masing – masing PKL tidak terbaur dan diharapkan akan menimbulkan keunggulan kompetitif yang sehat. Pemilihan

lokasi juga harus disertai komunikasi dengan baik antara PKL Gembong dengan PKL lainnya dan Pemerintah Kota Surabaya agar dalam implementasinya tidak menimbulkan konflik

Lokasi PKL barang bekas kelompok perlengkapan adalah lokasi yang strategis dan mudah

dicapai dari seluruh kota, memiliki reputasi yang baik, tidak memiliki banyak hambatan fisik, tersedia prasarana dasar kegiatan peradagangan, dan adanya akses menuju lokasi lainnya

Page 25: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

Kri

teri

a Lokas

i PK

L B

aran

g B

ekas

Kelo

mpok P

erl

engk

apan

Lokasi PKL barang bekas berada pada lahan asset negara agar bisa dilakukan penertiban dan pengelolaan secara tegas, harus memiliki Peletakan bangunan sentra PKL

barang bekas yang sesuai dengan IMB, memiliki ketersediaan sarana dan prasarana pelengkap disesuaikan dengan kebutuhan konsumen termasuk lahan parkir dan zona aman kegiatan perdagangan

Lokasi PKL harus dekat dengan pusat kegiatan, Pusat kegiatan yang didekati adalah CBD (Central Business District) atau pusat kegiatan ekonomi yang memiliki

karakteristik yang sama dengan lokasi PKL barang bekas yang baru yaitu menjual elektronik dan sepeda serta barang perlengkapan lainnya dan juga harus disesuaikan dengan rencana penggunaan lahan yang ada.

Page 26: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

Kesi

mpula

n

Berdasarkan hasil analisa dan pembahasan yang telah dilakukan, penelitian ini menghasilkan kesimpulan sebagai berikut :

Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas Kelompok Konsumsi

• Sebuah lokasi yang sesuai dengan barang yang diperdagangkan yaitu pakaian dan sepatu dan berada pada lahan aset negara

•Lokasi Beraksesibilitas tinggi dan volume pengunjung tetap

•Memiliki bangunan dan penanda lokasi

•Lokasi bereputasi baik dan tidak memiliki batasan fisik

•Tidak memberikan dampak langsung pada sistem transportasi

•Dekat dengan CBD (Central Business District) atau pusat kegiatan

Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas Kelompok Perlengkapan

•Lokasi yang sesuai dengan barang yang diperdagangkan didukung aksesibilitas tinggi

•Relokasi harus memperhatikan jarak antar PKL

•Memiliki bangunan atau bentuk sentra yang sesuai dengan peraturan pemerintah

•Berada pada lahan asset Negara

•memiliki prosepek pengembangan yang baik

•Dekat dengan CBD (Central Business District) atau pusat kegiatan

Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas Kelompok Konsumsi

• Sebuah lokasi yang sesuai dengan barang yang diperdagangkan yaitu pakaian dan sepatu dan berada pada lahan aset negara

•Lokasi Beraksesibilitas tinggi dan volume pengunjung tetap

•Memiliki bangunan dan penanda lokasi

•Memiliki prosepek pengembangan yang baik

•Tidak memberikan dampak langsung pada sistem transportasi

•Dekat dengan CBD (Central Business District) atau pusat kegiatan

Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas Kelompok Perlengkapan

•Lokasi yang sesuai dengan barang yang diperdagangkan yaitu sepeda dan elektronik didukung aksesibilitas tinggi

•Relokasi harus memperhatikan jarak antar PKL

•Memiliki bangunan atau bentuk sentra yang sesuai dengan peraturan pemerintah

•Berada pada lahan asset Negara

•Lokasi bereputasi baik dan tidak memiliki batasan fisik

•Dekat dengan CBD (Central Business District) atau pusat kegiatan

Page 27: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

Sara

n

Berdasarkan hasil temuan – temuan yang didapatkan dari penelitian ini, maka disarankan beberapa hal, antara lain :

Perlu dilakukan penelitian selanjutnya mengenai lokasi PKL barang bekas di Surabaya berdasarkan kriteria lokasi PKL barang bekas

Perlu dilakukan studi eksplorasi pastisipatif dengan masyarakat karena pada penelitian ini belum mengakomodasi prefrensi masyarakat sebagai konsumen

Penelitian ini dapat menjadi masukan bagi pemerintah kota Surabaya dalam menyusun kebijakan/regulasi yang mengatur lokasi PKL barang bekas. sehingga dalam pengelolaan dan penertiban PKL barang bekas tidak terjadi konflik dan memiliki kejelasan lokasi sebelum melakukan penertiban

Page 28: Penentuan Kriteria Lokasi PKL Barang Bekas di Surabayadigilib.its.ac.id/public/ITS-Undergraduate-16742-3607100006... · faktor penentu lokasi PKL barang bekas ... Karakteristik PKL

TERIMA KASIH