pemetaan persebaran hotel berbintang di daerah istimewa yogyakarta

8/18/2019 pemetaan persebaran hotel berbintang di Daerah Istimewa Yogyakarta

1/18

1

PROPOSAL

RISET DAN STRATEGI PEMASARAN

ANALISIS DESKRIPTIF DAN PEMETAAN PADA HOTEL

BERBINTANG DI PROVINSI D. I. YOGYAKARTA

DisusunOleh :

NUR AISYAH PUTRI S (12611014)

ANNE MUDYA YOLANDA (12611016)

IHDINA SAUMIATUL FITRIA (12611019)

JURUSAN STATISTIKA

FAKULTAS MATEMATIKA DAN ILMU PENGETAHUAN ALAM

UNIVERSITAS ISLAM INDONESIA

YOGYAKARTA

2015


2/18

2

BAB I

PENDAHULUAN

1.1

LATAR BELAKANG

Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY) adalah salah satu destinasi wisata

paling ramai di Indonesia. Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY) dikenal dengan

keragaman budaya dan beraneka objek wisata yang menarik minat wisataman

baik dalam maupun luar negeri. Kepala Dinas Pariwisata, Aris Riyanta,

mengatakan bahwa hingga September 2014 lalu, angka kunjungan mencapai 2,4

juta wisatawan domestik dari target 2,2 juta orang dan 1,8 juta wisatawan manca

negara (Tribun Jogja, 26 Januari 2015).

Setiap tahun pemerintah menargetkan kenaikan jumlah wisatawan yang

datang ke DIY. Hala ini tentunya perlu didukung oleh sarana dan prasarana yang

baik demi menunjang betahnya wisatawan selama berada di Daerah Istimewa

Yogyakarta (DIY). Kuliner, transportasi, tempat menginap adalah beberapa hal

penting yang menjadi catatan para wisatawan sebelum melakukan perjalanan.

Kuliner Yogyakarta sudah tidak diragukan lagi. Aneka makanan, modern

maupun tradisional tersedia di Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY). Daerah

Istimewa Yogyakarta (DIY) juga menyediakan berbagai mode transportasi untuk

mencapat tempat wisata, mulai dari transportasi publik hingga penyewaan

kendaraan. Tempat menginap seperti wisma, losmen dan hotel adalah poin

penting terakhir. Tempat menginap tersebar diberbagai titik di Daerah Istimewa

Yogyakarta (DIY).

Berita Resmi BPS Provinsi DIY 1 April 2015 mencatat jumlah wisatawan

yang menginap di hotel selama bulan Februari 2015 tercatat sebanyak 274.242orang yang terdiri dari 261.901 orang wisatawan nusantara dan 12.341 orang

wisatawan mancanegara. Dari jumlah tersebut menginap di hotel bintang

sebanyak 104.220 orang dan 170.022 orang menginap di hotel non

bintang/akomodasi lain dengan Rata-rata lama menginap wisatawan di hotel

bintang di D.I. Yogyakarta pada bulan Februari 2015 menunjuk besaran angka

1,69 malam.


3/18

3

Sayangnya belum ada pemetaan persebaran tempat menginap di di Daerah

Istimewa Yogyakarta (DIY) yang dapat memudahkan wisatawan dalam memilih

lokasi menginap yang dekat dengan tujuan objek wisata, setidaknya untuk Hotel

yang memiliki izin operasi dan tercatat di Pemerintah Daerah Istimewa

Yogyakarta (DIY).

Pemetaan hotel ini dapat menjadi salah satu strategi pemasaran sebagai

nilai tambah bagi promosi wisata Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY).

Kemudahan dalam menemukan hotel selama berlibur dapat menjadi salah satu

alasan wisatawan betah dan akan kembali ke Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY).

Strategi ini diharapkan mampu mendongkrak jumlah wisatawan yang hadir ke

Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY).

Pemerintah sudah tidak lagi memberikan izin bagi pembangunan hotel di

Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY). Namun, msih ada peluang bagi para pelaku

industri yang ingin mendirikan akomodasi selain hotel, seperti wisma, kondotel,

dan lain-lain. Pemetaan penyebaran hotel dibutuhkan sebagai salah satu bahan

riset pasar sebelum mendirikan akomodasi selain hotel mengingat banyaknya

jumlah pembangunan akomodasi sejenis di Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY).

Pemetaan ini juga diperlukan untuk melihat tata ruang daerah dan acuan riset

pasar sebelum pendirian berbagai industri lainnya di Daerah Istimewa Yogyakarta

(DIY).

Hal inilah yang menyebabkan peneliti ingin melakukan pemetaan

sekaligus melakukan analisis terhada perkembangan hotel bintang dan akomodasi

lainnya Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY).

1.2

RUMUSAN MASALAHBerdasarkan latar belakang tersebut di atas, maka permasalahan dalam

penelitian ini dapat dirumuskan sebagai berikut:

1) Bagaimana pemetaan hotel bintang yang ada di Daerah Istimewa

Yogyakarta (DIY) berdasar jenis kelasnya?

2) Bagaimana gambaran perkembangan hotel bintang di Daerah Istimewa

Yogyakarta (DIY) dengan harga sewa kamar?


4/18

4

1.3 BATASAN MASALAH

Hotel yang dibahas dalam analisis ini adalah hotel yang tercatat dalam

publikasi Badan Pusat Statistika provinsi Daerah Istimewa Yogyakarta tentang

Direktori Hotel dan Akomodasi Lainnya di Daerah Istimewa Yogyakarta 2015.

1.4 TUJUAN PENELITIAN

Tujuan penelitian ini adalah sebagaiberikut :

1) Adanya pemetaan hotel bintang di Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY)

berdasar jenis kelasnya.

2)

Mengetahui gambaran perkembangan hotel bintang di Daerah Istimewa

Yogyakarta (DIY).

1.5 MANFAAT PENELITIAN

Penelitian ini dapat menjadi referensi bagi para wisatawan dalam mencari

hotel yang dekat dengan objek wisata yang akan dikunjungi. Bagi pelaku usaha

yang ingin mendirikan akomodasi selain hotel bintang dan industri lain yang erat

kaitannya dengan pariwisata, maka peta ini dapat dijadikan gambaran daerah

mana saja industri tersebut sebaiknya didirikan.


5/18

5

BAB II

TINJAUAN PUSTAKA

2.1 Pemasaran

Pemasaran adalah suatu proses sosial dan manajerial dimana individu atau

kelompok mendapatkan apa yang mereka butuhkan dan inginkan melalui

penciptaan, penawaran, dan pertukaran segala sesuatu yang bernilai dengan orang

atau kelompok lain (Tjiptono, 2002). Sedangkan Assuari (1999:4) mendefinisikan

pemasaran: “Sebagai usaha menyediakan dan menyampaikan barang dan jasa

yang tepat kepada orang-orang yang tepat pada tempat dan waktu serta harga yang

tepat dengan promosi dan komunikasi yang tepat”.

Pemasaran adalah suatu proses sosial yang didalamnya individu dan

kelompok mendapatkan apa yang mereka butuhkan dan inginkan dengan

menciptakan, menawarkan, dan secara bebas mempertukarkan produk yang

bernilai dengan pihak lain. ( Kotler, 2002 ).

2.2. Manajemen Pemasaran

Manajemen pemasaran adalah proses perencanaan dan pelaksanaan

konsepsi penentuan harga, promosi dan distribusi barang, jasa dan gagasan untuk

menciptakan pertukaran dengan kelompok sasaran yang memenuhi tujuan

pelanggan dan organisasi (Tjiptono, 2002). Rismiati (2001:33) menjelaskan

bahwa manajemen pemasaran sebagai analisis, perencanaan, implementasi, dan

pengendalian atas program-program yang dirancang untuk menciptakan,

membangun dan menjaga pertukaran yang menguntungkan dengan pembeli

sasaran untuk mencapai tujuan organisasional.

2.3 Hotel

Pengertian hotel menurut SK Menteri Pariwisata, Pos, dan Telekomunikasi

No. KM 37/PW. 340/MPPT-86 dalam Sulastiyono (2011:6), adalah "Suatu jenis

akomodasi yang mempergunakan sebagian atau seluruh bangunan untuk

menyediakan jasa penginapan, makanan dan minuman, serta jasa penunjang

lainnya bagi umum yang dikelola secara komersial. Peraturan Menteri Pariwisata


6/18

6

Dan Ekonomi Kreatif Republik Indonesia Nomor Pm.53/Hm.001/Mpek/2013

Tentang Standar Usaha Hotel mengamanatkan usaha hotel adalah usaha

penyediaan akomodasi berupa kamar-kamar di dalam suatu bangunan, yang dapat

dilengkapi dengan jasa pelayanan makan dan minum, kegiatan hiburan dan/atau

fasilitas lainnya secara harian dengan tujuan memperoleh keuntungan.

Hotel memilih domisilinya di tempat-tempat atau di lingkungan daerah

yangmemiliki potensi untuk dikunjungi, seperti panorama, adat istiadat

masyarakat, sosial, budaya, sebagai pusat pemerintahan, pusat perdagangan,

keagamaan dan pusat kegiatan spiritual dan lain-lain.

2.4 Pengertian Pemetaan

Dalam kamus bahasa Indonesia pemetaan atau visualisasi adalah

pengungkapan suatu gagasan atau perasaan dengan menggunakan gambar, tulisan,

peta, dan grafik. Sementara itu Spasser (1997:78), mengatakan bahwa “peta

adalah alat relasi (relational tools) yang menyediakan informasi antar hubungan

entitas yang dipetakan.” Definisi pemetaan yang dirumuskan dalam kamus bahasa

Indonesia menekankan ungkapan perasaan dalam bentuk gambar, tulisan, peta,

dan grafik. Definisi ini menekankan produk atau output dari peta. Sedangkan

Spasser lebih menekankan proses kegiatan pemetaan. Kedua pendapat ini tidak

berbeda melainkan saling melengkapi, karena sebuah produk atau output

pemetaan dihasilkan melalui proses.

Pemetaan adalah pengelompokkan suatu kumpulan wilayah yang

berkaitan dengan beberapa letak geografis wilayah yang meliputi dataran tinggi,

pegunungan, sumber daya dan potensi penduduk yang berpengaruh terhadap

sosial kultural yang memilki ciri khas khusus dalam penggunaan skala yang tepat.(Soekidjo,1994). Pengertian lain tentang pemetaan yaitu sebuah tahapan yang

harus dilakukan dalam pembuatan peta. Langkah awal yang dilakukan dalam

pembuatan data, dilanjutkan dengan pengolahan data, dan penyajian dalam bentuk

peta (Juhadi dan Liesnoor, 2001).

Jadi, dari dua definisi diatas dan disesuaikan dengan penelitian ini maka

pemetaan merupakan proses pengumpulan data untuk dijadikan sebagai langkah

awal dalam pembuatan peta, dengan menggambarkan penyebaran kondisi alamiah


7/18

7

tertentu secara meruang, memindahkan keadaan sesungguhnya kedalam peta

dasar, yang dinyatakan dengan penggunaan skala peta.

2.5 Data Spasial

Pengertian Data spasial adalah sebuah data yang berorientasi geografis dan

memiliki sistem koordinat tertentu sebagai dasar referensinya (Nuarsa IW. 2005.).

Sebagian besar data yang akan ditangani dalam SIG merupakan data spasial yaitu

sebuah data yang berorientasi geografis, memiliki sistem koordinat tertentu

sebagai dasar referensinya dan mempunyai dua bagian penting yang membuatnya

berbeda dari data lain, yaitu informasi lokasi (spasial) dan informasi deskriptif

(atribut) yang dijelaskan berikut ini(Yousman. 2004):

1. Informasi lokasi (spasial) merupakan informasi yang berkaitan dengan

suatu koordinat baik koordinat geografi (lintang dan bujur) maupun

koordinat Cartesian XYZ (absis, ordinat dan ketinggian), termasuk

diantaranya sistem proyeksi.

2. Informasi deskriptif (atribut) atau informasi non-spasial merupakan

informasi suatu lokasi yang memiliki beberapa keterangan yang berkaitan

dengan lokasi tersebut, contohnya jenis vegetasi, populasi, luasan, kode

pos, dan sebagainya. Informasi atribut seringkali digunakan pula untuk

menyatakan kualitas dari lokasi.

Data spasial adalah data yang memiliki referensi ruang kebumian

(georeference) dimana berbagai data atribut terletak dalam berbagai unit spasial.

Sekarang ini data spasial menjadi media penting untuk perencanaan pembangunan

dan pengelolaan sumber daya alam yang berkelanjutan pada cakupan wilayah

continental, nasional, regional maupun lokal. Pemanfaatan data spasial semakinmeningkat setelah adanya teknologi pemetaan digital dan pemanfaatannya pada

Sistem Informasi Geografis (SIG). Format data spasial dapat berupa vector

(polygon, line, points) maupun raster.


8/18

8

BAB III

METODE PENELITIAN

3.1 Sumber dan Teknik Pengumpulan Data

Data yang digunakan dalam penelitian ini adalah Data sekunder mengenai

persebaran hotel yang ada di Daerah Istimewa Yogyakarta. Data diambil dari

Publikasi Badan Pusat Statistika povinsi Daerah Istimewa Yogyakarta yaitu

Direktori Hotel dan Akomodasi Lain Daerah Istimewa Yogyakarta 2015.

3.2 Metode Analisis Data

Data yang ada terdiri atas variabel lokasi hotel di Daerah Istimewa

Yogyakarta (DIY). Peta persebaran hotel bintang dibuat dengan menggunakan

Google Earth. Metode analisis data yang digunakan adalah analis deskriptif.


9/18


10/18

10

Jumlah hotel bintang di kabupaten Bantul, Kulonprogo, Gunungkidul,

Sleman, dan Yogyakarta masing-masing adalah 1, 0, 1, 26, dan 57. Persebaran

Hotel Bintang di Yogyakarta tampak pada peta berikut.

Gambar 4.2 Peta Persebaran Hotel Berbintang Yogyakarta (1)

Gambar 4.3 Peta Persebaran Hotel Berbintang Yogyakarta (2)

Peta Persebaran Hotel Bintang di Yogyakarta dibuat dengan menggunakan

aplikasi Google Earth. Peta yang ada dapat diakses secara luas oleh khalayak

umum karena menggunakan media online. Perbedaan tingkatan bintang hotel


11/18

11

ditunjukkan dengan warna simbol yang ada, warna biru untuk hotel bintang lima,

merah untuk bintang empat, kuning untuk bintang tiga, hijau untuk bintang dua,

dan putih untuk bintang satu. Peta dalam aplikasi Google Earth memberikan

kemudahan kepada penggunanya untuk dapat mengkases arah dari lokasinya

berada menuju hotel atau dari hotel menuju lokasi lain.

Peta ini dapat membantu wisatawan sebagai referensi lokasi menginap

yang dekat dengan berbagai objek wisata. Pengguna peta ini dapat mengetahui

lokasi objek wisata di dekat hotel, sehingga dapat memilih hotel mana yang dekat

dengan objek wisata yang ingin dikunjungi.

Peta tersebut menggambarkan bahwa persebaran hotel bintang memusat di

daerah Sleman dan Yogyakarta. Daerah ini sangat strategis karena dekat dengan

pusat kota dan pusat oleh-oleh. Daerah kota Yogyakarta memiliki banyak

alternatif transportasi, seperti busway, becak, bis, andong, ojek, bahkan sewa

motor dan mobil. Kabupaten Sleman dan Kota Yogyakarta menawarkan cukup

banyak daerah tujuan wisata.

Kota Yogyakarta dan Kabupaten Sleman pun memiliki banyak objek

wisata, seperti Keraton Yogyakarta, Malioboro, Berbagai Macam Museum,

Wisata Merapi, Wisata Budaya seperti Candi, Taman Sari, Aneka Kuliner, bahkan

Mall .

Tabel 4.1 Jumlah Pengunjung Hotel Bintang dan Kunjungan Wisatan ke

Yogyakarta

Jumlah

Pengunjung

Hotel Bintang

Jumlah

Kunjungan

Wisatawan

Persentase

(%)

2010Mancanegara 124,060 415,204 29.879

Nusantara 663,189 7,855,784 8.442

2011

Mancanegara 133,868 461,162 29.028

Nusantara 667,792 8,839,624 7.555

2012

Mancanegara 154,979 499,515 31.026

Nusantara 990,676 10,880,125 9.105

2013

Mancanegara 179,404 647,984 27.686

Nusantara 1,026,745 12,194,311 8.420

2014

Mancanegara 199,864 572,617 34.904

Nusantara 1,194,148 16,201,618 7.371

Jumlah 5,334,725 58,567,944 9.109


12/18

12

Data menunjukkan bahwa hanya sebagian kecil wisatawan yang menginap

di hotel bintang selama berkunjung ke Yogyakarta. Selama lima tahun terakhir,

persentase pengunjung hotel bintang khususnya wisatawan nusantara selalu

dibawah 10%. Posisi hotel yang strategis ternyata tidak didukung oleh banyaknya

pengunjung hotel bintang. Hal ini diasumsikan dipengaruhi harga sewa hotel

bintang yang cukup mahal. Sebenarnya, harga sewa hotel bintang yang mahal

dikarenakan letaknya yang strategis dan dekat dengan pusat kota.

Tabel 4.2 Harga Sewa Kamar Hotel Bintang di Yogyakarta

Nama HotelHarga Kamar

Non Suite Suite

Ros In 599.000 - 795.000 1.145.000 - 3.000.000

The Queen of The

South 381.000 - 650.000 900.000 - 1.250.000

Cakra Kembang 400.000 - 400.000 670.000 - 670.000

Cakra Kusuma 440.000 - 750.000 1.200.000 - 1.500.000

Crystal Lotus 800.000 - 1.600.000 1.700.000 - 2.300.000

Grand Cokro 350.000 - 500.000 1.000.000

Griya Persada 300.000 - 1.200.000 1.500.000 - 2.500.000

Hyatt Regency 888.000 - 1.388.000 2.388.000 - 6.388.000

Jayakarta Yogyakarta

Hotel & Spa 786.500 - 1.028.500 3.025.000 - 7.260.000

Jogjakarta Plaza 500.000 - 500.000 1.000.000 - 2.000.000

Kangen Boutiq 350.000 - 450.000 -

LPP Convention 400.000 - 650.000 550.000 - 1.500.000

Merapi Merbabu 1.356.000 - 1.695.000 2.756.000 - 5.945.000

Paku Mas 305.000 - 325.000 340.000 - 385.000

Poeri Devata Resort

Hotel 500.000 - 726.000 -

Puri Artha 709.000 - 869.000 1.049.000 - 2.354.000

Quality Hotel

Yogyakarta 580.000 - 850.000 950.000 - 8.000.000

Quin Colombo 500.000 - 960.000 850.000 - 1.200.000

Royal Ambarrukmo 860.000 - 1.450.000 2.600.000 - 6.050.000

Sahid Raya Yogya 475.000 - 550.000 1.250.000 - 1.500.000

Sejahtera Family - 650.000 - 1.750.000

Seturan 150.000 - 175.000 -

Sheraton Mustika 858.000 - 1.584.000 1.848.000 - 2.772.000

Sri Wedari 575.000 - 700.000 800.000 - 1.150.000


13/18

13

UNY 400.000 - 600.000 750.000 - 1.500.000

The Sahid Rich Jogja

Hotel 850.000 - 850.000 1.500.000 - 2.500.000

The Victoria 300.000 - 360.000 -

MM UGM Wisma 375.000 - 525.000 -

Home Platinum 480.000 - 800.000 730.000 - 1.000.000

Abadi Hotel 500.000 - 750.000 1.500.000 - 1.500.000

Airlangga 200.000 - 250.000 -

Amaris 400.000 - 650.000 -

Arjuna Plaza 525.000 - 800.000 1.300.000 - 1.600.000

New Batik Palace 475.000 - 550.000 550.000 - 700.000

Bintang Fajar 250.000 - 500.000 -

Brongto 400.000 - 600.000 1.200.000 - 1.700.000

Cavinton Hotel 400.000 - 650.000 1.400.000 - 2.000.000Dusun Jogja Village

Inn 350.000 - 400.000 450.000 - 500.000

Dafam Fortuna Hotel 665.000 - 1.300.000 1.700.000 - 1.700.000

Eclipse 550.000 - 675.000 1.450.000 - 1.450.000

Edelweiss 450.000 - 450.000 1.500.000

Ekon 290.000 - 390.000 360.000 - 460.000

Fave 390.000 - 1.013.980 650.000 - 1.376.980

Gallerry Prawirotaman 480.000 - 850.000 1.000.000 - 1.500.000

Gowongan Inn 575.000 - 937.750 1.125.000 - 1.361.250

Grage Ramayana 400.000 - 500.000 -Grage Yogya 495.000 - 495.000 695.000 - 795.000

Grand Aston 1.463.000 - 1.683.000 6.138.000 - 7.858.000

Grand Zuri 1.300.000 - 1.800.000 2.800.000 - 2.800.000

Grand Rosella 307.000 - 704.000 704.000 - 854.000

Greenhost Boutique

Hotel 550.000 - 550.000 -

Harper 500.000 - 1.100.000 700.000 - 1.350.000

Horison Ultima Riss 770.000 - 1.100.000 2.750.000 - 3.750.000

Ibis Malioboro 726.000 - 822.800 1.026.000 - 1.122.000

Istana Batik Ratna 350.000 - 525.000 550.000 - 750.000Ibis Styles 653.400 - 1.300.000 -

Indah Palace 642.500 - 797.500 797.500 - 904.000

Inna Garuda 750.000 - 1.500.000 1.500.000 - 5.000.000

Jentra 578.000 - 636.000 -

Jumbuluwuk

Malioboro Boutique 1.200.000 - 1.850.000 1.700.000 - 3.500.000

Matahari 260.000 - 450.000 500.000 - 750.000

Malioboro Inn 300.000 - 500.000 500.000 - 600.000

Mutiara 625.000 - 815.000 1.500.000 - 1.850.000

Melia Purosani 800.000 - 1.300.000 2.200.000 - 9.000.000


14/18

14

Nueve Jogja 550.000 - 750.000 -

New Saphir

Yogyakarta 620.000 - 620.000 1.500.000 - 1.500.000

Novotel 907.500 - 1.391.500 1.939.025 - 2.577.300

Orlen 280.000 - 350.000 400.000 - 400.000

Pop 348.000 - 418.000 -

Pop! 368.000 - 468.000 -

Pose In 200.000 - 400.000 -

Rosalia Indah 300.000 - 475.000 600.000 - 650.000

Santika 1.250.000 - 1.750.000 2.500.000 - 6.500.000

Septia 350.000 - 350.000 650.000 - 650.000

Tentrem 750.000 - 1.150.000

1.850.000 -

11.950.000

The Cube Hotel 325.000 - 475.000 750.000 - 950.000

The 101 Yogyakarta

Tugu 1.400.000 - 1.400.101 1.700.000 - 1.725.101

The Grand Palace

Yogyakarta 450.000 - 1.000.000 1.200.000 - 1.950.000

The Grove Express

Hotel 388.000 - 600.000 508.000 - 700.000

The Phoenix 867.645 - 1.390.000 1.676.455 - 1.936.000

Tickle 550.000 - 750.000 900.000 - 1.100.000

Whiz 300.000 - 650.000 -

Wisanti 350.000 - 450.000 -

Yogya Plaza/ OghDoni 325.000 - 400.000 400.000 - 500.000

Zodiak 410.000 - 799.000 575.000 - 999.000

Harga sewa yang mahal membuat wisatawan malas untuk menginap di

hotel bintang sebab akomodasi lain yang sejenis seperti hotel melati, penginapan,

wisma, guest house, kondotel, dan lainnya menawarkan harga sewa yang lebih

murah. Hotel bintang lebih banyak dikunjungi oleh wisatawan mancanegara

karena menawarkan fasilitas yang lebih lengkap, ditambah lagi, wisataman

mancanegara yang datang ke DIY dapat dengan mudah memesan kamar pada

hotel bintang melalui website yang melayani pemesanan flight dan hotel

bersamaan. Hotel bintang bukanlah pilihan utama wisatawan domestik yang lebih

sering merencanakan perjalanan sendiri dengan metode low budget agar dapat

menghemat biaya selama masa liburan.

Data pada Tabel 4.1 menunjukkan sebagian besar wisatawan menginap di

hotel non bintang dan akomodasi lainnya. Hal ini menunjukkan bahwa peluang


15/18

15

usaha bagi hotel non bintang dan akomodasi lainnya masih terbuka lebar, apalagi

saat ini surat izin pendirian hotel di Yogyakarta sudah ditutup. Artinya pelaku

usaha yang ingin membuka akomodasi lain, seperti kondotel masih memiliki

pasar yang luas, terutama di daerah yang belum terjamah hotel bintang seperti

Gunung Kidul, Kulonprogo, dan Bantul. Ketiga willayah tersebut saat ini

mengalami perkembangan pariwisata yang cukup pesat beberapa tahun terakhir.

Objek wisata yang ditawarkan juga berbeda dengan Sleman dan Yogyakarta.

Kabupaten Gunung Kidul dan Bantul menawarkan wisata bahari dan aneka

kuliner seafood. Objek wisata pantainya diantaranya adalah Pantai Baron, Pantai

Drini, Indrayanti, Wediombo, Sadranan, Parangtritis, Goa Cemara, dan masih

banyak lagi. Ada pula Goa Pindul dan Cave Tubbing Kali Suci. Begitu pula,

kulonprogo, menyediakan pesona alam, seperti kebun teh, Waduk Sermo, Wisata

alam Kali Biru, dan Pantai Glagah. Jumlah objek wisata yang cukup banyak

membuat wisatawan butuh lebih dari satu hari untuk menjelaajah di Gunung

Kidul, Kulonprogo, dan Bantul. Pembangunan hotel dan akomodasi lainnya tentu

memiliki prospek yang besar dan dapat menyumbang lebih banyak bagi

perekonomian Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY).

Tabel 4.3 Jumlah Kunjungan Wisatawan Tahun 2014

Daerah Wisata Mancanegara Nusantara Jumlah

Kota

Yogyakarta 226,197 5,025,155 5,251,352

Kab. Sleman 340,599 3,883,359 4,223,958

Kab. Bantul 502 2,708,314 2,708,816

Kab.

Kulonprogo - 904,972 904,972

Kab. Gunung

Kidul 5,319 3,679,818 3,685,137

Jumlah 572,617 16,201,618 16,774,235

Gambar 4.2 menunjukkan bahwa tidak ada hotel bintang di Kab.

Kulonprogo, sedangkan data jumlah kunjungan wisatawan 2014 pada tabel 4.3

menunjukkan bahwa ada 904.972 wisatawan yang hadir di kulonprogo. Angka ini

menunjukkan bahwa wisatawan yang mengunjungi objek wisata kulonprogo

menginap diluar kulonprogo. Hal ini menambah alasan kenapa pembangunan

akomodasi penginapan di kulonprogo.


16/18

16

Pembangunan industri lain, seperti usaha kuliner atau toko oleh-oleh

sangat strategis didirikan di sekitar tempat menginap wisatawan sehingga dapat

membeli sesaat sebelum pulang. Pelaku industri juga dapat merger dengan hotel,

yakni membuka outlet di lingkungan hotel denga tetap memberikan harga yang

terjangkau. Hal ini tentunya lebih mempermudah konsumen yang ingin membeli

oleh-oleh. Kerjasama ini tentunya menguntungkan semua pihak, baik pelaku

industri, pihak hotel, maupun wisatawan.

Hotel bintang memang menjanjikan fasilitas yang lebih mapan

dibandingkan akomodasi lain. Namun, posisi hotel bintang yang menumpuk di

Kota Yogyakarta dan Kabupaten Sleman membuat persaingan usaha yang tinggi.

Setiap hotel saling berlomba untuk mencari pengunjung. Fasilitas yang lengkap

dan harga sewa tentunya menjadi salah satu pertimbangan pengunjung untuk

menginap. Pengelola hotel bintang patut berbenah diri dengan memperbarui

manajemen hotel, misalnya menawarkan diskon harga sewa, promo paket wisata

bekerjasama dengan tour travel, dan meningkatkan promosi di media sosial. Hotel

bintang masih memiliki pasar yang strategis hanya saja perlu meningkatkan

kualitas pelayanan agar semakin dilirik oleh wisatawan yang datang ke Daerah

Istimewa Yogyakarta (DIY).


17/18

17

BAB V

PENUTUP

5.1 Kesimpulan

Persebaran Hotel Bintang di DIY tidak merata. Peluang usaha akomodasi

selain hotel bintang sangat besar didaerah Kulonprogo, Gunung Kidul, dan

Bantul. Hal ini dikarenakan hotel berbintang di DIY banyak terdapat daerah

Sleman dan Kota Yogyakarta itu sendiri. Bahkan, untuk daerah Kulonprogo

belum ada hotel bintang sama sekali kemudian daerah Bantul dan Gunung

Kidul masing- masing hanya mempunyai satu hotel bintang. Hotel bintang 1

di DIY ada sebanyak 11 hotel, hotel bintang 2 sebanyak 21 hotel, hotel

bintang 3 sebanyak 30 hotel, hotel bintang 4 sebanyak 16 hotel, dan hotel

bintang 5 sebanyak 7 hotel. Wistawan enggan menginap di hotel bintang

dikarenakan harga sewa kamar di hotel bintang terlampau mahal.

5.2. Saran

Hotel bintang perlu melancarkan berbagai strategi seperti diskon agar

wisatawan tertarik untuk menginap di hotel bintang. Peluang usaha akomodasi

selain hotel bintang sangat besar didaerah Kulonprogo, Gunung Kidul, dan

Bantul. Bagi yang ingin membuka usaha baru selain usaha akomodasi,

peluang industri baru seperti pusat oleh-oleh, kerajinan, dan kuliner sangat

besar di daerah yang ramai ditinggali wisatawan.


18/18

18

DAFTAR PUSTAKA

Badan Pusat Statistik. 2015. “Berita Resmi Statistik No. 22/04/34/Th.XVII, 1

April 2015”. http://yogyakarta.bps.go.id/website/brs_ind/brsInd-

20150409081840.pdf (diakses Oktober 2015)

Badan Pusat Statistik. 2015. Direktori Hotel dan Akomodasi Lain Daerah

Istimewa Yogyakarta 2015. Yogyakarta.bps.go.id

Bekti, Rokhana Dwi. 2011. “Analisis Data Spasial”.

https://statisticsanalyst.files.wordpress.com/2011/08/analisis-data-

spasial.ppt (diakses Oktober 2015)

Lee, J. dan Wong, D. W. S. (2001), Statistical Analysis with Arcview GIS, John

Wiley and Sons, New York.

Peraturan Menteri Pariwisata Dan Ekonomi Kreatif Republik Indonesia Nomor

Pm.53/Hm.001/Mpek/2013 Tentang Standar Usaha Hotel.

http://www.ihrabadung.org/files/regulation/permen/permen_standar_usaha

_hotel.pdf

Rahmat, Reny Maulida. 2012. “Analisis Strategi Pemasaran Pada Pt. Koko Jaya

Prima Makassar”. Jurusan Manajemen Fakultas Ekonomi Dan Bisnis

Universitas Hasanuddin. Makassar.

Tribun Jogja. 2015. “Tahun Ini, Jumlah Wisatawan ke DIY Ditarget Naik 15

Persen”. http://jogja.tribunnews.com/2015/01/26/tahun-ini-jumlah-

wisatawan-ke-diy-ditarget-naik-15-persen (diakses Oktober 2015)

pemetaan persebaran hotel berbintang di daerah istimewa yogyakarta

Documents