pedoman audit struktural bangunan gedung

Upload: kevin-tjoanda

Post on 19-Feb-2018

219 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

  • 7/23/2019 Pedoman Audit Struktural Bangunan Gedung

    1/3

    Pedoman Audit Struktural Bangunan Gedung

    PendahuluanPengertian AuditInspeksi bagian tertentu atau keseluruhan dari gedung untuk mengetahui kondisi

    fsikTujuan Audit

    - Mengetahui besar biaya untuk perbaikan- Mengetahui kelayakan harga suatu bangunan- Pengurusan ijin-

    Scope Audit

    KeretakanLendutanKebocoran

    KeroposKorosieton !eckingInstalasi angkur

    PersiapanAlat:Senter dan charger"baterai cadanganKamera dan charger#andycam dan chargerMeteran$lipboardAlat tulis %arna-%arniPensil$hecklist

    Dokumen yang dibutuhkany auditor$hecklist barang ba%aan$hecklist jad%al kegiatan per hari dan target

    y o%ner!enah arsitek!enah struktur

    Mempelajari gambar proyekrainstorming rencana auditMenentukan area krusial per lantai

  • 7/23/2019 Pedoman Audit Struktural Bangunan Gedung

    2/3

    Pelaksanaan&' Sur(ey !okumen

    )' Sur(ey Lapangan*umlah ideal personil audit adalah ) orang

    - & personil mendokumentasi kondisi bangunan

    - & personil menandai posisi fndings pada denah arsitek+ mencatat kondisi+dan %aktu pengambilan gambar

    PenyelesaianPembuatan Laporan

    Masalah non-teknis yang sering terjadi,Peralatan tertentu tidak diba%aambar dari o%ner belum ada

    !okumen di lapangan tidak lengkap

    .(aluasi,Persiapan

    &' ambar arsitek ketinggalan)' Tidak mempelajari gambar arsitek/' Tidak merencanakan prosedur detail melakukan audit0' Tidak

    Pelaksanaan&' #ari pertama tidak dilakukan urut per lantai tetapi mulai dari lantai 1 yang

    paling banyak kerusakaan')' Kurang banyak mengukur dan mencatat lebar retak pada dinding/' Karena gambar arsitek tidak diba%a+ audit hari pertama jadi kurang

    terdokumentasi dengan baik 2posisi de3ect yang ditemukan tidak ditandaidi denah4

    0' Sistem dokumentasi (isual dan tulisan masih kurang baik+ tidak sinkron'Setiap dokumentasi (isual seharusnya disertai catatan yang jelas untukmempermudah analisa dan pembuatan laporan'

    1' Sering mulai audit terlalu siang

  • 7/23/2019 Pedoman Audit Struktural Bangunan Gedung

    3/3

    5' Tim engineering terkadang tidak tersedia untuk mendampingi danmemba%akan tangga

    6' Tidak meminta kartu pengunjung di resepsion sehingga perlu %aktumenjelaskan keberadaan auditor

    7' Tidak mengukur dimensi struktur 2pelat+ balok+ kolom+ tulangan48' Kurang memahami gambar arsitek' Sering kesulitan mencari posisi auditor

    pada denah'&9'Tidak mempelajari report kerusakan dan perbaikan dari tim engineering

    bangunan