pedoman audit struktural bangunan gedung
TRANSCRIPT
-
7/23/2019 Pedoman Audit Struktural Bangunan Gedung
1/3
Pedoman Audit Struktural Bangunan Gedung
PendahuluanPengertian AuditInspeksi bagian tertentu atau keseluruhan dari gedung untuk mengetahui kondisi
fsikTujuan Audit
- Mengetahui besar biaya untuk perbaikan- Mengetahui kelayakan harga suatu bangunan- Pengurusan ijin-
Scope Audit
KeretakanLendutanKebocoran
KeroposKorosieton !eckingInstalasi angkur
PersiapanAlat:Senter dan charger"baterai cadanganKamera dan charger#andycam dan chargerMeteran$lipboardAlat tulis %arna-%arniPensil$hecklist
Dokumen yang dibutuhkany auditor$hecklist barang ba%aan$hecklist jad%al kegiatan per hari dan target
y o%ner!enah arsitek!enah struktur
Mempelajari gambar proyekrainstorming rencana auditMenentukan area krusial per lantai
-
7/23/2019 Pedoman Audit Struktural Bangunan Gedung
2/3
Pelaksanaan&' Sur(ey !okumen
)' Sur(ey Lapangan*umlah ideal personil audit adalah ) orang
- & personil mendokumentasi kondisi bangunan
- & personil menandai posisi fndings pada denah arsitek+ mencatat kondisi+dan %aktu pengambilan gambar
PenyelesaianPembuatan Laporan
Masalah non-teknis yang sering terjadi,Peralatan tertentu tidak diba%aambar dari o%ner belum ada
!okumen di lapangan tidak lengkap
.(aluasi,Persiapan
&' ambar arsitek ketinggalan)' Tidak mempelajari gambar arsitek/' Tidak merencanakan prosedur detail melakukan audit0' Tidak
Pelaksanaan&' #ari pertama tidak dilakukan urut per lantai tetapi mulai dari lantai 1 yang
paling banyak kerusakaan')' Kurang banyak mengukur dan mencatat lebar retak pada dinding/' Karena gambar arsitek tidak diba%a+ audit hari pertama jadi kurang
terdokumentasi dengan baik 2posisi de3ect yang ditemukan tidak ditandaidi denah4
0' Sistem dokumentasi (isual dan tulisan masih kurang baik+ tidak sinkron'Setiap dokumentasi (isual seharusnya disertai catatan yang jelas untukmempermudah analisa dan pembuatan laporan'
1' Sering mulai audit terlalu siang
-
7/23/2019 Pedoman Audit Struktural Bangunan Gedung
3/3
5' Tim engineering terkadang tidak tersedia untuk mendampingi danmemba%akan tangga
6' Tidak meminta kartu pengunjung di resepsion sehingga perlu %aktumenjelaskan keberadaan auditor
7' Tidak mengukur dimensi struktur 2pelat+ balok+ kolom+ tulangan48' Kurang memahami gambar arsitek' Sering kesulitan mencari posisi auditor
pada denah'&9'Tidak mempelajari report kerusakan dan perbaikan dari tim engineering
bangunan