p r o f i l e

67
P R O F I L E Nama : Dr.H.M.HARY DJATMIKO,SH.,MS N I P : 060032228 Tpt/Tgl.lahir : MALANG 25 MARET 1951 Pangkat : PEMBINA UTAMA MADYA Jabatan : WIDYAISWARA UTAMA Instansi : Pusdiklat Perpajakan Alamat :Jalan Residence Kayu Putih I/39 JAKARTA TIMUR 13260 Pendidikan : Doktor Hukum Universitas Airlangga Surabaya

Upload: damon

Post on 11-Feb-2016

74 views

Category:

Documents


0 download

DESCRIPTION

P R O F I L E. Nama : Dr.H.M.HARY DJATMIKO,SH.,MS N I P : 060032228 Tpt/Tgl.lahir : MALANG 25 MARET 1951 Pangkat : PEMBINA UTAMA MADYA Jabatan : WIDYAISWARA UTAMA Instansi : Pusdiklat Perpajakan Alamat :Jalan Residence Kayu Putih I/39 - PowerPoint PPT Presentation

TRANSCRIPT

Page 1: P R O F I L E

P R O F I L ENama : Dr.H.M.HARY DJATMIKO,SH.,MS

N I P : 060032228

Tpt/Tgl.lahir : MALANG 25 MARET 1951

Pangkat : PEMBINA UTAMA MADYA

Jabatan : WIDYAISWARA UTAMA

Instansi : Pusdiklat Perpajakan

Alamat :Jalan Residence Kayu Putih I/39 JAKARTA TIMUR 13260

Pendidikan : Doktor Hukum Universitas Airlangga Surabaya

Page 2: P R O F I L E

UNDANG-UNDANG NO.21 TH 1997 JO. UU NO. 20 TH 2000

TENTANG BEA PEROLEHAN HAK ATAS

TANAH DAN BANGUNAN ( UU BPHTB )

Page 3: P R O F I L E

Apa ituBPHTB ???

Berdasarkan Undang-undangNo:21 Tahun 1997 jo Undang-undang No:20 Tahun 2000 :BPHTB adalah Pajak yang dikenakan atas Perolehan Hakatas Tanah dan/atau Bangunan

Page 4: P R O F I L E

PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN / ATAU BANGUNAN

PERBUATAN atau PERISTIWAHUKUM yang mengakibatkandiperolehnya HAK ATAS TANAH dan/atau BANGUNANoleh orang PRIBADI atauBADAN.

Page 5: P R O F I L E

OBJEK PAJAK

PEROLEHAN HAK ATS TANAH DAN / ATAU BANGUNANYANG MELIPUTI :

PEMINDAHAN HAK PEMBERIAN HAK BARU

Page 6: P R O F I L E

JENIS PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN / ATAU BANGUNAN

• PEMINDAHAN HAK KARENA :1. Jual beli 2. Tukar menukar3. Hibah 4. Hibah wasiat5. Waris 6. Pemisahan Hak7. Pemasukan dl Perseroan/Bdn Hukum lainnya8. Penunjukan pembeli dl lelang9. Pelaksanaan Put.Hakim 10. Penggab.Usaha11. Peleburan Usaha 12. Pemekaran Usaha13. Hadiah• PEMBERIAN HAK BARU : 1. Kel.Pelepasan Hak

2. Diluar Pelepasan Hak

Page 7: P R O F I L E

OBJEK YG TDK KENA BPHTB• Perwkl.Diplo/Kons. Berdasar azas timbal balik• Negara utk Penyel.Pemerintahan / Kepent.

Umum• Badan/Perwkl.Organisasi Internasional• Konversi hak /perbuatan Hk lain tanpa

perubahan nama• Karena Wakaf• Karena Ibadah

Page 8: P R O F I L E

HHak-Hak Atas Tanah

1. Hak Milik2. Hak Guna Usaha

3. Hak Guna Bangunan4. Hak Pakai

( diatur dlm UUPA )

Hak milik atas satuan Rumah Susun

( UU No:16/1985 )

Hak Pengelolaan(BPHTB diatur dg PP)

Page 9: P R O F I L E

SUBJEK PAJAK

Orang Pribadi/ Badan yg memperoleh Hak atas Tanah dan atau Bangunan

Dikenakan kewajiban membayar pajak

Page 10: P R O F I L E

TARIF DAN DASAR PENGENAAN

TARIF5 %

DasarPE NGENAAN

Jual beli : Harga Transaksi

Tukar menukar Hibah/H.WasiatWarisPemasukan dl PerseroanPemisahan HakPeralihan Hak (Put.Haklim)Pemberian Hak BaruPenggabungan UsahaPeleburan UsahaPemekaran UsahaHadiah

Nilai Pasar

Lelang : yg tercantum dl Risalah Lelang

Page 11: P R O F I L E

Eh! Kalo tidak salah ada batas tdk kena Pajaknya Yaa?!Yaitu : NPOPTKP, tapi berapa ???

Nah!!Ini dia

Batas tdk kena pajak (NPOPTKP)ada 2 macam :1. Maksimum : Rp300 juta2. Sebesar : Rp42 juta3. Maksimum : Rp60 jutadan ditetapkan secara Regional

Page 12: P R O F I L E

PerMenKeu No: 86/PMK.03/2006Tanggal : 4 Oktober 2006:

a. NPOPTKP maks : Rp300 juta diperlakukan utk:1. Waris 2. Hibah Wasiat yg diterima orang pribadi yg masih dl hub klg sedarah dl garis keturunan lurus satu derajat ke atas/ke bawah termasuk suami / istri.

b. NPOPTKP seb:Rp42 juta diberlakukan utk:1. Rumah Sederhana Sehat2. RSS melalui KPR Bersubsidi

c. NPOPTKP maks : Rp60 juta untuk selain a dan b diatas

d. Apabila c > b, maka b = c

Page 13: P R O F I L E

CARA MENGHITUNG PAJAK

BPHTB = TARIF x ( NPOP – NPOPTKP)bila NJOP sebagai Dasar Pengenaan

maka:BPHTB = TARIF x ( NJOP – NPOPTKP)

Page 14: P R O F I L E

Ini bangunanUdeh gue beliBerapa BPHTBnya ???

BPHTB = Tarif x ( NPOP – NPOPTKP )atau

BPHTB = Tarif x ( NJOP – NPOPTKP )

Page 15: P R O F I L E

Ini gue beli dg hargaRp500 juta, tapi di SPPT PBB, NJOPnyaRp600 juta, jadiD.P. utk BPHTB = Rp600 jutaApa nggak salah???

Page 16: P R O F I L E

CONTOH PERHITUNGAN

Ini gue Jual ame luRp800 jt aje!

Nih! SPPT PBBnya,NJOP = Rp900 jt

Weleh,weleh! kalo NPOPTKPnyaRp50 juta, gue musti bayar :5% x (900 jt – 50 jt)=Rp42,5 jt, gede banget ?!?!

SPPTPBB

Page 17: P R O F I L E

BPHTB KARENA WARIS DAN HIBAH WASIAT

Diatur dg PP No.111/2000 tgl 1-12-2000 :1. BPHTB = 50% 2. Saat Terutang Pajak : sejak ybs

mendaftarkan Hak ke Kant.Pertanahan3. Dasar Pengenaan (NPOP) : Nilai Pasar

pada saat pendaftaran Hak4. NPOPTKP : a. Maksimum 300 juta

b. Maksimum 60 juta

Page 18: P R O F I L E

Uhu, uhu, uhu Mat! babe gue udeh wafat. Uhu! gue dpt tanah nih!NJOPnya= Rp500 juta

Kalo lu sgra daftar Ke Ktr Pertanahan, lu kena BPHTB50% x 5% x (500 jt – 300 jt)=Rp5 jt aje, krn NPOPTKPdi daerah kite seb:300 jt

Page 19: P R O F I L E

Gue dpt hibah wasiat tanah dr EngkongGue, kalo gue daftar skrg nilai pasarnyaRp1,5 M, gue cuman dapet NPOPTKPsebesar Rp50 juta, berarti gue hrs bayarBPHTB = 50% x 5%x (1,5 M – 50 jt)Emmm, berarti = Rp36.250.000,-Ihh! Lumayan gede !!

Page 20: P R O F I L E

BPHTB KARENA PEMBERIAN HAK PENGELOLAAN

Diatur dg PP No.112/2000 tgl 1-12-2000 :1. BPHTB = 0% untuk :

Dep, LemPemNonDep, PemProp/Kab/Kota, LemPem lainnya, Perum Perumnas

2. BPHTB = 50% untuk : Selain yg tersebut diatas3. Saat Terutang pajak : sejak tgl diterbitkannya

Kep.Pemberian Hak Pengelolaan4. Dasar Pengenaan (NPOP) : Nilai pasar pada saat

diterbitkannya Kep.Pemberian Hak Pengelolaan.

Page 21: P R O F I L E

Dir.BUMD Perparkiran

Hem.m.m., gue dpt HakPengelolaan Tanah &Gedung Parkir, NJOPnyaRp2 M. Hem. m .m , berarti Gue hrs bayar BPHTB=50% x 5% x (2M – 50 jt)= Rp48.750.000,-

Page 22: P R O F I L E

SAAT TERUTANG PAJAKJual Beli,Tukar Menukar,Hibah

Pemasukan dl PerseroanPemisahan Hak,

Penggabungan/Peleburan UsahaPemekaran Usaha, Hadiah

Sejak Tgl dibuat dan ditandatanganinya AKTA

Waris dan Hibah WasiatSejak tgl ybs mendaftarkan peralihan Hak ke Kantor Pertanahan

Putusan Hakim Sejak Putusan Pengadilan

Pemberian Hak Baru Sejak Tgl ditandatangani dan diterbitkanSK Pemberian Hak Baru

L e l a n g Sejak Tgl Penunjukan Pemenang Lelang

Page 23: P R O F I L E

TATA CARA PEMBAYARAN

Wajib Pajak

SSB : rangkap 5

Bank/K.Pos TPSSB lbr 1 : untuk WPSSB lbr 2 : untuk KPPBBSSB lbr 3 : untuk KPPBBSSB lbr 4 : untuk Bank/K.Pos TPSSB lbr 5 : untuk PPAT/Notaris/ K.Lelang/K.Pertanahan

Page 24: P R O F I L E

TATA CARA PEMBAYARAN

Wajib Pajak

SSB : rangkap 5

Bank/K.Pos TP

SSB: 1,3,5

(SSB: 2,4)

PPAT/NOTARIS PPAT/K.LELANG/K.PERTANHN

SSB: 5

KP.PBB

SSB: 3

(SSB: 1)

Page 25: P R O F I L E

TATA CARA PENETAPANDlm jk.waktu 5 tahunberdasarkan hsl pemeriksaan/keterangan lain

Pajak kurang dibayar

SKBKB + bunga 2%Per bln maks 24 bln Wajib Pajak

Page 26: P R O F I L E

TATA CARA PENETAPANSKBKB

Wajib Pajak

Dlm jk.waktu 5 thn, setelah terbit SKBKB,dr hasil pemeriksaan

terdapat NOVUM

SKBKBT + sanksiadm 100%

Page 27: P R O F I L E

CONTOH PERHITUNGAN• Transaksi tgl. 10-3-05 = 400 juta

NPOPTKP = 50 jutaBPHTB = 5% x (400 jt – 50 jt) = 17,5 jt

• Pemeriksaan tgl. 5-4-05: NJOP = 500 jtBPHTB = 5% x (500 jt – 50 jt) = 22,5 jtBPHTB telah dibayar = 17,5 jtBPHTB kurang bayar = 5 jtDenda : 1bl x 2% x 5 jt = 100 rb

SKBKB ( 5-4-05 ) = 5,1 jt

Page 28: P R O F I L E

CONTOH PERHITUNGAN• Tgl. 10-7-05 : data baru : NPOP = 600 jt

BPHTB = 5% x (600 jt – 50 jt) = 27,5 jtBPHTB telah dibayar = 22,5 jtBPHTB kurang bayar = 5 jtSanksi Adm. 100% = 5 jtSKBKBT ( 10-7-05 ) = 10 jt

Page 29: P R O F I L E

TATA CARA PENAGIHAN BPHTB

• Apabila :1. Pajak terutang tidak/kurang dibayar2. Dari pemeriksaan, SSB kurang bayar3. WP kena Sanksi administrasi berupa

denda/bungaDJP menerbitkan Surat Tagihan BPHBT

(STB) ditambah sanksi Bunga 2%/bln maksimum 24 bulan

Page 30: P R O F I L E

TATA CARA PENAGIHAN BPHTB

• Dasar Penagihan BPHTB : SKBKB, SKBKBT, STB, SK Pembetulan, SK Pengurangan, SK Keberatan, Putusan Banding yg menyebabkan pajak bertambah ------- Harus dilunasi dalam waktu 1 (satu) bulan sejak diterima WP, lewat waktu dapat ditagih dengan Surat Paksa

Page 31: P R O F I L E

KEBERATAN BPHTBSKBKB, SKBKBT

SKBLB, SKBN

Wajib Pajak

Keberatan dl waktu3 bln sejak terima

DJP

Keputusan dl waktu 12bln sejak diterima dr WP

- Ditolak- Diterima

- Menambah

Psk/PslBA

Pemeriksaan

Page 32: P R O F I L E

B A N D I N GSurat Keputusan

Keberatan

Wajib Pajak(menerima)

Pembayaran

Wajib Pajak(menolak)

BandingDlm waktu 3 blnSejak terima SK

PengadilanPajak

Bank/K.Pos

Page 33: P R O F I L E

PENGURANGAN

Kondisi tertentu WPyg ada hubnya dg OP

Kondisi WP yg ada hubnya dg sebab2 tertentu

Tanah dan Bang.utk kepentingan sosial/pendidikan,tdk utk keuntungan ( 50%)

Page 34: P R O F I L E

Kondisi tertentu WP yg ada hubnya dg OP :1.WP pribadi memperoleh hak baru melalui

program Pemerintah di bid .Pertanahan ( 75% )2.WP pribadi menerima hibah dr keluarga sedarah

satu derajat keatas/kebawah ( 50% )3. WP Badan memperoleh hak baru selain Hak

Pengelolaan ( 50% )4. WP Pribadi memperoleh Hak atas tanah dan atau

bangunan RS/RSS ( 25% )

Page 35: P R O F I L E

Kondisi WP yg ada hubnya dg sebab2 tertentu :1. WP memperoleh Hak dari hasil pembelian uang

ganti rugi yg nilainya dibawah NJOP PBB ( 50% )2. WP memperoleh Hak atas tanah sbg penggantian

dr tanah yg dibebaskan pemerintah utk kepent.umum ( 50% )

3. WP Badan terkena dampak krisis ekonomi sehingga hrs melakukan restrukturisasi usaha / utang usaha ( 75% )

4. WP Badan melakukan merger/konsolidasi dg menggunakan nilai buku yg telah disetujui Dirjen Pajak ( 50% )

Page 36: P R O F I L E

5. WP memperoleh Hak ats OP yg tdk berfungsi lagi krn bencana alam, dlsb ( 50% ) 6. WP pribadi (veteran,PNS,TNI,Polri,Pensiunan, Purna wirawan) yg memproleh hak ats rmh dinas ( 75% )7. WP Bank Mandiri yg memproleh Hak ats Tanah dari BBD, BDN, Bapindo, dan Bank Exim ( 100% )8. WP Badan ( Korpri ) yg memproleh Hak ats tanah dlm rangka pengadaan perumahan bagi PNS ( 100% )9. WP Badan anak perusahaan Asuransi /Reasuransi yg memperoleh Hak ats tanah dari perusahaan induknya ( 50% )

Page 37: P R O F I L E

TATA CARA PERMOHONAN PENGURANGAN

Wajib pajak

3 bln sejakpembayaran

BA PEM.

Keputusan ( 3 bln ) : Mengabulkan/Menolaks/d Rp2,5 M : KPPBB>2,5M s/d 5 M : KANWIL>5M, Dampak Krisis, Merger dan Bank Mandiri : DIRJEN

KPPBB

KANWILDJP

DJP

Psk / psl

Page 38: P R O F I L E

RESTITUSI BPHTB• Sebab-sebab Restitusi :1. Pajak dibayar > pajak terutang :

a. Permohonan pengurangan dikabulkanb. Permohonan keberatan dikabulkanc. Permohonan banding dikabulkand. Perobahan peraturan

2. Pajak dibayar yg seharusnya tdk terutang

Page 39: P R O F I L E

MEKANISME RESTITUSI BPHTB

WP KP.PBB

permohonan

Penelitian & pemeriksaan

Keputusan

1. SKBLB2. SKBKB3. SKBN

12 bln

Page 40: P R O F I L E

IMBALAN BUNGA BPHTB• Diberikan dalam hal :1. Kelebihan pembayaran BPHTB krn pengajuan

keberatan atau permohonan banding dikabulkan -- Bunga 2%/bln maks.24 bln sejak pembayaran sd terbit SKBLB

2. Keterlambatan pengembalian kelebihan pembayaran BPHTB -- bunga 2%/bln sejak berakhirnya waktu 2 bln setelah terbit SKBLB sampai terbit SPMK BPHTB

Page 41: P R O F I L E

IMBALAN BUNGASKBLBSKBKBSKBN

(DL WAKTU 12 BLN)

LEWAT WAKTUDIKABULKAN

SKBLB(DL WAKTU 1 BLN)

LEWAT WAKTU

WP DPT BUNGA 2%PER BLN

DL WAKTU 2 BLN TERBIT SPMKB

LEWAT WAKTU WP DPT BUNGA

2% PER BLN

Page 42: P R O F I L E

PEMBAGIAN HASIL BPHTB

WP,ssb:1

bayar

Bank/K.PosPersepsi

ssb = 5 L

ssb: 1,3,5

ssb:5

PPAT/NOTARISK.Lelang/K.Pertan.

Jum’atSaldoND+ssb:2

Bank/K.PosOper. III

SKU

Pusat : 20%

Prop : 16%

Kab/Kota64%

ND+ssb:2

KP PBB

ssb:3

Lap.blnCopy ssb

Rabusaldo

(ssb:4)

Page 43: P R O F I L E

Tahun Anggaran 2006 Penerimaan BPHTBsecara Nasional sebesar: Rp8 TJumlah Kabupaten/Kota di Indonesia: 260Berapa BPHTB yang diterima oleh masing-masing Kab/Kota tersebut dari hasil peneri-maan BPHTB bagian Pem.Pusat yang dibagisecara merata?

Jawab:Bagian Pem.Pusat secara Nasional=

20% x Rp8 T = Rp1,6 TBagian masing-masing Kab/Kota=

Rp1,6 T : 260 = Rp6.153.846.150

Page 44: P R O F I L E

S-06/PJ.13/2007

Pembayaran BPHTB ke Bank/Pos Persepsi dinyatakan sah setelahmendapatkan Nomor Transaksi Penerimaan Negara (NTPN) danNomor Transaksi Bank (NTB)/Nomor Transaksi Pos (NTP).

Atas Pembayaran/Penyetoran BPHTB ke Bank/Pos Persepsi WPdiberikan bukti pembayaran/penyetoran berupa:a. Bukti Penerimaan Negara (BPN), ataub. Formulir SSB yang diterakan NTPN serta elemen lain sebagai

validasi pembayaran/penyetoran

Untuk memperluas pelayanan pembayaran, semua Bank/KantorPos yang on-line dengan MPN di tiap-tiap kabupaten/kota ditunjuksebagai Bank/Pos Persepsi BPHTB

Page 45: P R O F I L E

KETENTUAN BAGI PEJABAT

PPAT/NOTARIS/Pej.Lelang/Pej,Pertanahan :Hanya dpt menandatanganiAkta/Ris.Lelang/Kep.Pemb.HakBaru/SK.Peralihan Hak apabilaWP menyerahkan SSB dan Menunjukkan aslinya.

Wajib : Laporan / Pemberitahuan bulanan paling lambat tgl 10 bulan berikut

KP PBB

Pelanggaran dikenakan Sanksi : 7,5 juta Atau PP 30/1980

PelanggaranDenda 250.000Atau PP 30/1980

Page 46: P R O F I L E

Jawaban Kasus BPHTB pembelian Apartemen:NJOP tanah sel: 5.000 x 3.100.000 = 15.500.000.000Bangunan tipe-120: 100x120x 1.200.000 = 14.400.000.000

tipe-150: 100x150x1.516.000 = 22.740.000.000Jl.lingk: 300x700.000 = 210.000.000Parkir: 2.000x823.000 = 1.646.000.000K.renang: 600x968.000 = 580.800.000Lift: 1.500 x 968.000 = 1.452.000.000

NJOP bangunan seluruhnya = 41.028.800.000

NJOP Tanah/unit= 150/27.000x15.500.000.000=86.111.111NJOP Bang/unit= 150/27.000x41.028.800.000=227.937.778NJOP T+B per unit tipe-150 =314.048.889BPHTB=5% x (314.048.889-50jt) = 13.202.444

Page 47: P R O F I L E

Jawab:a. Transaksi tanggal 20-1-2006

NJOP T = 500 x 2.352.000 = 1.176.000.000,-BPHTB = 5% x (1.176.000.000 – 50 jt) = 56.300.000,-

b. Bukti tertulis tanggal 16-4-2006:NPOP = 500 x 2.500.000 = 1.250.000.000,-BPHTB= 5%x(1.250.000.000 – 50 jt) = 60.000.000,-BPHTB telah dibayar = 56.300.000,-BPHTB kurang bayar = 3.700.000,-Denda Adm(bunga): 3blx2%=6% = 222.000,-SKBKB ( 16-4-2006 ) = 3.922.000,-

c. Hibah Wasiat kepada Yayasan;NPOP tanah = 500 x 2.600.000 = 1.300.000.000NJOP tanah = 1.310.000.000 + 10 jt = 1.320.000.000,-BPHTB=50%x5%x(1.320.000.000 – 50jt) x 50%

= 15.875.000,-

Page 48: P R O F I L E
Page 49: P R O F I L E

Bea Meterai• Bea Meterai : Pajak yg dikenakan ats dokumen• Dokumen : kertas yg berisi tulisan yg

mengandung arti dan maksud ttg perbuatan, keadaan, atau kenyataan bagi seseorang dan/atau pihak2 yg berkepentingan

• Benda Meterai : Meterai Tempel dan Kertas Meterai

• Pemeteraian Kemudian : suatu cara pelunasan BM yg dilakukan oleh Pejabat Pos ats permintan pemegang dokumen yg BMnya belum dilunasi.

Page 50: P R O F I L E

OBJEK DAN TARIF• Objek :1. Surat perjanjian & srt2 lain yg dibuat dg tujuan utk digunakan sbg

alat pembuktian mengenai perbuatan, kenyataan, atau keadaan yg bersifat perdata

2. Akta-akta Notaris termasuk salinannya3. Akta-akta yg dibuat oleh PPAT termasuk rangkapnya4. Surat yg memuat jumlah uang lebih dari Rp.1 juta:

a. Yg menyebutkan penerimaan uangb. Yg menyatakan pembukuan uang atau penyimpanan uang dl rekening bankc. Yg berisi pemberitahuan saldo rekening bankd. Yg berisi pengakuan bhw hutang uang seluruhnya atau sebagian telah dilunasi atau diperhitungkan.

5. Surat-surat berharga yg nominalnya > Rp1 juta6. Efek dg nama dan dlm bentuk apapun yg nominalnya > Rp1 juta

Page 51: P R O F I L E

OBJEK PAJAK DAN TARIF1. Surat2 Perjanjian dan surat2 lainnya2. Akta Notaris + Salinannya3. Akta PPAT + rangkapnya

Rp6.000,-

Srt2 yg memuatjumlah uang

> Rp1 juta> Rp250 rb – Rp1 juta

Tdk lebih dari Rp250 rb

Rp6.000,-

Rp3.000,-Tdk terutang

Srt2 Berharga : Wesel Promes, Aksep Rp6.000,- ; Rp3.000,- ; Tdk.terutang

Efek-Efek Rp6.000,- ; Rp3.000,- ; Tdk.Terutang

Srt biasa & kerumahtanggaanSrt yg semula tdk kena digunakan utk tujuan lain, untuk alat bukti di Pengadilan

Rp6.000,-

Page 52: P R O F I L E

PENGECUALIAN• Dok. Yg dikaitkan langsung dg kegiatan perekonomian• Segala bentuk Ijazah• Tanda terima gaji dan sejenisnya• Tanda bukti peneriman uang negara• Kuitansi utk semua jenis pajak• Tanda penerimaan intern organisasi• Dok.yg menyangkut tabungan dan lainnya yg sejenis dg

itu• Surat gadai dari Pegadaian• Tanda pembagian keuntungan atau bunga dari Efek

Page 53: P R O F I L E

SAAT TERUTANG BEA METERAI

Dokumen yg dibuat oleh satu pihak : pada saat dok.diserahkan > Surat Kuasa

Dokumen yg dibuat oleh lebih darisatu pihak : pada saat selesainyadokumen dibuat > Akta Jual Beli

Dokumen yg dibuat di Luar Negeri :pada saat digunakan di Indonesia

Page 54: P R O F I L E

SIAPA YANGTERUTANG BEAMETERAI ???

YANG TERUTANG BEA METERAI :PIHAK2 YG BERKEPENTINGAN

Page 55: P R O F I L E

PELUNASANBEA METERAI

CARA LAIN :(ditetapkanoleh MenKeu)1. Mesin Teraan Meterai2. Teknologi Percetakan3. Sistem Komputer

BENDA METERAI :1. Meterai Tempel2. Kertas Meterai

Page 56: P R O F I L E

PENGGUNAAN METERAI TEMPEL

• Met. tempel direkatkan seluruhnya dg utuh dan tdk rusak diatas dok. yg akan dikenakan meterai

• Met. tempel direkatkan ditempat dimana t.t. akan dibubuhkan

• Pembubuhan t.t. disertai dg pencantuman tgl, bln, dan thn, sbgn t.t. ada di atas kertas dan sebagian di atas meterai

• Jika digunakan lebih dari satu meterai tempel, t.t hrs dibubuhkan sbagian di atas semua meterai dan sebagian di atas kertas

Page 57: P R O F I L E

PENGGUNAAN KERTAS METERAI

• Kertas meterai yg digunakan adalah yg berlambang garuda Indonesia

• Kertas meterai yg sudah digunakan tdk boleh digunakan lagi

• Bila isi dok. terlalu panjang maka dpt digunakan kertas yg tdk bermeterai

Page 58: P R O F I L E

MESIN TERAAN METERAI• Jml rata2 setiap hari minimal 50 dok.• Mngajukan permoh izin ke Dirjen Pajak up. KPP

setempat dg mncntumkan jenis, merek, thn pembuatan mesin

• Mlmpirkan surat prnyataan ttg jml rata2 dok yg hrs dilunasi BM setiap hari

• Mnyetor dimuka BM min.15 juta dg SSP• Mlmpirkan srt ket laik pakai mesin teraan • Izin penggunaan mesin berlaku 2 tahun• Sbelum mesin digunakan dilakukan pengisian deposit

seb BM yg disetor dimuka dan pemasangan segel oleh KPP

• Dibuat BA pemasangan segel utk pemakaian pertama dan BA pembukaan dan pemasangan segel utk perpanjangan pemakaian mesin teraan meterai

Page 59: P R O F I L E

TEKNOLOGI PERCETAKAN

• Khusus utk dok uang ( cek dan bilyet giro )• Mngajukan permoh izin ke Dirjen Pajak up

Dir.PPN/PTLL• Mmbayar deposit min sejuml dok yg akan

dimeteraikan dlm satu bulan• SSP lmbr ke-1 dan 3 dilampirkan dlm srt

permohonan• Bila izin tlh keluar maka pngusaha mbawa izin

tsb ke Perum Peruri atau perus sekuritas yg ditunjuk utk mncetak tanda lunas BM

Page 60: P R O F I L E

SISTEM KOMPUTERISASI

• Dok yg brbntuk surat yg memuat jml uang• Jml rata2 pmteraian tiap hari min 100 dok• Permoh ke Dirjen Pjk dg mncantumkan jenis dan juml

dok yg akan dimtraikan setiap hari• Pmbayaran dimuka min utk kebutuhan satu bulan • Hrs menyampaikan lap blanan pling lmbat tgl 15, lewat

waktu izin dicabut• Izin berlaku selama saldo cukup utk satu bln berikutnya

bl tdk hrs mohon izin baru dg mbayar dimuka min kkrangan utk kebutuhan satu bulan

• Tanpa izin tertulis dikenakan sanksi pidana• Kelebihan pmakaian dikenakan denda 200%dr krg byr

Page 61: P R O F I L E

PEMETERAIAN KEMUDIAN

Dilakukan oleh Pejabat Pos denganTata Cara yg ditetapkan MenKeu :1. Dok.yg tidak/kurang dilunasi BM

sebagaimana mestinya.2. Dok. yg semula tdk perlu meterai

tapi digunakan sbg alat bukti di Pengadilan

3. Dokumen yg dibuat di Luar Negeridan akan digunakan di Indonesia

Page 62: P R O F I L E

SARANA YG DAPAT DIGUNAKAN

• Meterai tempel : ditempelkan pada dok. yg akan dimeteraikan, kemudian diketahui oleh pejabat pos dan distempel

• SSP : pembayaran melalui Kantor Pos dan diketahui pejabat pos kemudian disatukan dengan dokumen yg akan dimeteraikan dan merupakan suatu kesatuan yang utuh.

Page 63: P R O F I L E

KETENTUAN KHUSUS

Bagi Pej.Pemerintah, Hakim, Panitera, Juru Sita, Notaris, danPejabat Umum lainnya tidak dibenarkan :1. Menerima, mempertimbangkan atau menyimpan dokumen

yg BMnya tidak atau kurang bayar2. Melekatkan dok.yg BMnya tidak atau kurang bayar sesuai dg

tarifnya pada dokumen lain yang berkaitan3. Membuat salinan, tembusan, rangkapan atau petikan dari dok.

yang BMnya tidak atau kurang bayar4. Memberikan keterangan atau catatan pada dokumen yg tidak

atau kurang dibayar BM sesuai dengan tarif yang berlaku

Bagi Pejabat yg melanggar ketentuan diatas dikenakanSanksi Administrasi sesuai dg Peraturan Per-U2an yg berlaku

Page 64: P R O F I L E

DALUWARSA BEA METERAI

Kewajiban pemenuhan Bea Meterai dan Denda Administrasi yang terutang menjadi Daluwarsa setelah lewat 5 tahunsejak tanggal Dokumen dibuat.

Page 65: P R O F I L E

Ketentuan Pidana• Brg siapa meniru/memalsukan Meterai /

kertas meterai dan tanda tangan• Brg siapa sengaja menyimpan/ memasukkan

ke negera RI Meterai Palsu• Brg siapa sengaja menggunakan/menjual/

menawarkan/menyerahkan/menyediakan utk dijual/dimasukakkan ke negara RI meterai yg telah digunakan

• Brg siapa mnyimpan bahan2/ perkakas utk meniru/memalsukan meterai

Dipidana sesuai Kitab Undang2 Hukum Pidana

Page 66: P R O F I L E

Ketentuan Pidana• Barang siapa dengan sengaja

menggunakan cara lain untuk melunasi Bea Meterai tanpa Izin Menteri Keuangan DIPIDANA PENJARA selama-lamanya 7 tahun

Page 67: P R O F I L E