kerja praktik pt.ipu 2

BAB I

PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang Kerja Praktek

Banyaknya pembangunan dan pesatnya perkembangan di jasa konstruksi,

banyak sekali terjadinya persaingan antar perusahaan yang menawarkan jasa dibidang

konstruksi dan konsultan. Pada tahun sekarang ini yang merupakan asset penting

perkembangan dibidang konstruksi memiliki indek peningkatan pembangunan yang

signifikan. Banyak sekali jasa konstruksi yang berlomba – lomba untuk memanjakan

owner mereka guna merebut hati kalangan penguasa pasar konstruksi.

Industri konstruksi adalah sebuah industri yang kompleks, dinamis, dan tidak

tertentu sehingga membutuhkan sumber daya manusia yang baik. Sumber daya

manusia yang baik adalah sumber daya atau pekerja dengan motivasi yang tinggi

untuk mencapai suatu tujuan dengan performa yang tinggi pula. Dalam perjalanannya,

sebuah perusahaan konstruksi terkadang diharapkan oleh tinggi rendahnya sumber

daya manusia yang dimiliki oleh perusaahan tersebut.

Salah satu hal yang dapat mempengaruhi tinggi rendahnya performa sumber

daya manusia adalah motivasi dan demotivasi kerja. Dengan adanya motivasi yang

tinggi dapat memaksimalkan performa usaha kerja, sedangkan dengan adanya

demotivasi yang tinggi dapat menurunkan performa usaha kerja. Dapatnya ilmu

pengetahuan sebagai bekal untuk terjun ke lapangan atau dunia kerja di kemudian hari

yaitu perlunya pengetahuan lapangan guna menunjang pengetahuan teoritis yang telah

diterima mahasiswa di bangku kuliah. Pelaksanaan kerja praktek ini dimaksudkan

sebagai upaya latihan bagi mahasiswa arsitektur untuk mengaplikasikan ilmu

pengetahuan, teori, dan teknologi, sekaligus menimba ilmu pengetahuan dan

pengalaman di bidang profesi arsitektur.

Berdasarkan pada beberapa hal tersebut pratikan melakukan kerja praktek

pada suatu perusahaan kontraktor yaitu PT. Munica Pratama Semarang. Praktikan

terlibat dalam perencanaan Proyek Pembangunan Perumahan Villa Mangunharjo

(Vilma).

[1] LAPORAN KERJA PRAKTEK

Proyek Pembangunan Perumahan Villa Mangunharjo (Vilma)

1.2 Tujuan Pembuatan Laporan

a. Mengetahui Profil Perusahaan PT.Munica Pratama.

b. Menjabarkan Prosesi Pembuatan Proposal suatu proyek pembangunan.

c. Melatih ketrampilan dan kemampuan mahasiswa dengan menerapkan teori -teori yang

telah diperoleh dari perkuliahan pada dunia kerja serta mengetahui penerapan teori

tersebut di lapangan, mengetahui perbedaan yang mungkin ada sehingga mahasiswa

memperoleh pengetahuan serta pengalaman pada waktu proses perencanaan suatu

proyek dalam kerja praktek.

1.3 Pembatasan Masalah

Dalam laporan ini saya membatasi dan hanya menjelaskan mengenai

Perencanaan desain pada Rumah Type 45 dan Pembuatan Proposal Pengajuan Kerja

Sama.

1.4 Metode Pengumpulan Data

Untuk memperoleh gambaran yang jelas mengenai proyek yang saya ikuti

selama kerja praktek ini, maka saya mengumpulkan data - data dengan cara sebagai

berikut :

1. Wawancara, yaitu melakukan tanya jawab secara langsung dari pihak-pihak yang

terkait.

2. Studi Grafis, yaitu mengumpulkan gambar-gambar yang berhubungan dengan

pekerjaan yang kami tinjau.

3. Beberapa literatur sebagai bahan pembanding.



1.5 Sistematika Penulisan

Penyusunan Laporan Kerja Praktek ini menggunakan sistematika sebagai

berikut :

BAB I PENDAHULUAN

Menjelaskan latar belakang kerja praktek, maksud dan tujuan

kerja praktek, ruang lingkup kerja praktek, metode

pengumpulan data dan sistematika penyusunan laporan kerja

praktek.

BAB II PROFIL PERUSAHAAN

Berisi tentang gambaran umum PT. Munica Pratama dan

struktur organisasi PT. Munica Pratama.

BAB III TINJAUAN UMUM PROYEK

Berisi tentang lokasi dan situasi proyek serta data mengenai

proyek.

BAB IV PERENCANAAN

Menjelaskan tentang Study Grafis dan Perancangan Desain

Perumahan Villa Mangunharjo.

BAB V PENYUSUNAN PROPOSAL

Menjelaskan tentang uraian umum Pembuatan dan Penyusunan

Proposal Pengajuan Kerja Sama.

BAB VI PENUTUP

Memberi kesimpulan dan saran setelah melaksanakan kerja

praktek.



BAB II

PROFIL PERUSAHAAN

A. DATA ADMINISTRASI

1. Umum

a. Nama Perusahaan : PT. MUNICA PRATAMA

b. Alamat Perusahaan : Jl. H. Imam Soeprapto

Cokroyudho, SH No. 277 A

Bulusan Tembalang Semarang

Jawa Tengah

Telepon / Fax : (024) 7473182

c. Status Perusahaan : Pusat

d. Nama Asosiasi : GAPENSI KOTA SEMARANG

No. Anggota : 11- 33 – 0967

Berlaku : 31 Desember 2007

2. Landasan Hukum Pendirian Perusahaan

a. Akte Pendirian

No. Akte : 30

Perusahaan Berdiri : 30 Oktober 1992

Nama Notaris : ROSITA WIBISONO, SH.

b. Akte Perubahan Terakhir

Di : INDRIJADI, SH.

Nomor : 1

Tanggal : 01 Juli 2003

c. Pendaftaran



Akte Pengadilan Negeri : 612 / 1993 / II / 18 November

1993

DEPKUMHAM : C–04559 HT.01.01.TH.2004

26 Februari 2004

Disperindag Kota : 0116 / BH – 11.01 / IV / 2004

Semarang 16 April 2004

B. IJIN USAHA

1. Sertifikat Badan Usaha (SBU) ARSITEKTUR

No. Registrasi SBU : 1-3374-2-003339-1-02,

30 April 2005

Masa Berlaku Ijin Usaha : 7 Februari 2016

Instasi Pemberi Ijin Usaha : GAPENSI

2. Sertifikat Badan Usaha (SBU) Sipil


30 April 2005



3. Sertifikat Badan Usaha (SBU) Mekanikal


30 April 2005



4. IZIN USAHA JASA KONSTRUKSI (IUJKN) ARSITEKTUR

No. IUJKN : 1-003339-3374-2-01139




Instansi Pemberi Ijin Usaha : Dinas Pekerjaan Umum

Kota Semarang

5. IZIN USAHA JASA KONSTRUKSI (IUJKN) SIPIL

No. IUJKN : 1-003339-3374-2-01138



Kota Semarang

6. IZIN USAHA JASA KONSTRUKSI (IUJKN) MEKANIKAL

No. IUJKN : 1-003339-3374-2-01137



Kota Semarang

7. NOMOR POKOK WAJIB PAJAK (NPWP)

No. NPWP : 01.594.859.9-508.000,

17 Desember 1992

8. TANDA DAFTAR PERUSAHAAN (TDP)

Nomor TDP : 11.01.1.70-04985, 16 April

2004

Masa Berlaku : 7 Februari 2016

B. PENGURUS

Komisaris/ Direksi/ Penanggung Jawab

Perusahaan



No Nama No. KTP JABATAN

1 Ir. KARSONO 11.5010.121071.00

02

Komisaris

Pemilik Perusahaan

No Nama No. KTP JABATAN

1 Ir. JOKO

WARSITO

33.7410.150365.

0002

Direktur

Daftar Personalia

No Nama Jabatan Pendidikan

1

2

3

4

5

6

Ahmad

Hudiyanto

Tri Pujiono

Arif Subekti

Bambang

Purnomo

Diah Kurnia, ST

Dwi Ariyani, A.Md

Project Meneger

Koor. Pelaksana

Pelaksana

Pelaksanaan

Administrasi

Teknik

Keuangan

S1

DIII

DIII

DIII

S1

DIII



BAB III

TINJAUAN PROYEK

8.1 Lokasi dan Situasi Proyek

Proyek Pembangunan Perumahan Villa Manguharjo Tembalang Semarang

terletak di Desa Manguharjo Kelurahan Manguharjo Kecamatan Tembalang

Semarang.

Gambar.1 Denah Lokasi Proyek



KAWASAN

KAWASAN TNI

PANDANARAN

LOKASI LOKASI PROYEK 1.3 KM DARI UNDIP

8.2 Data Proyek

Adapun data-data proyek sebagai berikut :

a. Nama Proyek : Pembangunan Perumahan Villa Mangunharjo

b. Lokasi : Jl. Mangunharjo Kelurahan Mangunharjo, Kec.

Tembalang, Semarang

c. Jumlah Unit : 92 unit

d. Type Unit : Type 36 - 58 unit

Type 45 - 14 unit

Type 70 - 4 unit

Type 90 - 10 unit

Type 120 - 6 unit

e. Luas Lantai : 1 Hektar

f. Pemilik proyek : PT. Munica Pratama

g. Kontraktor Pelaksana : PT. Munica Pratama

Gambar.2 3D Perumahan



BAB VI

PERENCANAAN



kerja praktik pt.ipu 2

Documents