Kegagalan Dalam Konstruksi Bangunan Gedung Metro Grosir Tanah Abang

KEMENTRIAN PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAANPOLITEKNIK NEGERI PONTIANAK

JURUSAN TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN TAHUN 2013

Aspek Hukum Jasa Konstruksi dan Etika Usaha Perumahan dan Permukiman

Disusun Oleh :Andy Noviansyah

AnnurBernardus GunardiHerliana Sidabutar

Ryan Anggrian

PENDAHULUANSuatu kontrak konstruksi yang telah memenuhi syarat-

syarat yang sah dan asas-asas suatu kontrak, tidak menutup kemungkinan untuk terjadinya kegagalan bangunan (Building Failure). Dalam pekerjaan konstruksi bangunan sering ditemukannya kegagalan bangunan yang dapat diakibatkan oleh pihak penyedia jasa atau pengguna jasa.

Semua pekerjaan konstruksi melakukan pergerakannya sesuai dengan tahapan (siklus) kegiatannya yaitu diawali dengan perencanaan, sifat bahan bangunan yang digunakan, pengujian bahan dan bangunan/konstruksi, pelaksanaan dan pengawasan serta pemeliharan bangunan. Kegiatan-kegiatan tersebut harus dilakukan secara bertahap agar memperoleh hasil yang baik dan memuaskan. Tahap-tahap tersebut harus dilakukan dengan baik, jika pada salah satu tahap terjadi kegagalan maka akan mempengaruhi kegiatan yang lainnya serta harus mengikuti ketentuan atau standar yang berlaku.

Kegagalan bangunan dapat disebabkan oleh faktor kesalahan manusia itu sendiri. Kesalahan manusia itu dapat diakibatkan dari ketidaktahuan,kesalahan kinerja (kecerobohan dan kelalaian) dan keserakahan. Ketidaktahuan dapat diakibatkan dari kurangnya pelatihan, pendidikan dan pengalaman. Kesalahan kinerja ( kecerobohan dan kelalaian) termasuk salahnya dalam perhitungan dan tidak terperinci, tidak benar dalam membaca gambar dan spesifikasi dan cacat konstruksi. Walaupun demikian, konsultan tersebut harus merencanakan segala sesuatunya dengan baik, sehingga mendapatkan hasil yang maksimal juga.

Kegagalan bangunan adalah keadaan bangunan yang setelah diserah-terimakan oleh penyedia jasa kepada pengguna jasa menjadi tidak berfungsi baik sebagian atau secara keseluruhan dan/atau tidak sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak kerja konstruksi atau pemanfaatannya yang menyimpang sebagai akibat kesalahan penyedia dan/atau pengguna jasa.

kegagalan konstruksi adalah keadaan hasil pekerjaan konstruksi yang tidak sesuai dengan spesifikasi pekerjaan sebagaimana disepakati dalam kontrak kerja konstruksi baik sebagian maupun keseluruhan sebagai akibat dari kesalahan dari pengguna jasa atau penyedia jasa.

PENGERTIAN

ASPEK HUKUMBerdasarkan UU Kegagalan Bangunan terbagi atas beberapa definisi di :1. UU No. 18 Tahun 1999 tentang Jasa Konstruksi2. Peraturan Pelaksanaan Undang – Undang Jasa

Konstruksi3. HAKI pada tahun 2001 mencoba mengkaitkan

dengan UU-RI No.18 Tahun 1999 4. Undang-undang Jasa Konstruksi (UUJK)

CONTOH KASUS“Runtuhnya Penambahan Bangunan Pada Grosir Tanah Abang”

LATAR BELAKANG KASUS

PENYEBAB

SANKSI

AKIBAT

Di bidang konstruksi sebenarnya sering juga terjadi malpraktek yang disebabkan baik oleh pihak pengguna jasa maupun penyedia jasa. Salah satu contoh malpraktek konstruksi adalah robohnya bangunan tambahan di pusat grosir Metro Tanah Abang yang terjadi pada tanggal 23 Desember 2009 yang lalu.

Robohnya bangunan tambahan di pusat grosir Metro Tanah Abang sangat mungkin disebut sebagai malpraktek konstruksi. Walaupun selama ini robohnya suatu bangunan tidak pernah disebut sebagai malpraktek. Kesalahan-kesalahan di bidang konstruksi yang dilakukan oleh orang-perorang atau badan usaha yang mengakibatkan kerugian bagi pihak lain menurut penulis dapat disebut sebagai malpraktek konstruksi. Dalam kasus Metro Tanah Abang kerugian dialami oleh masyarakat yang menderita luka-luka dan meninggal dunia.

Latar Belakang Kasus

Penyebab Runtuhnya Berdasarkan informasi yang didapat, runtuhnya gedung tambahan grosir metro tanah abang disebabkan beberapa kesalahan seperti dibawah ini :1.Kesalahan Perencanaan2.Kesalahan Pelaksanaan3.Kesalahan Pengawasan

Akibat yang Ditimbulkan Dari kesalahan yang diungkapakan sebelumnya, akibat yang timbul berdasarkan informasi yang didapat adalah sebagai berikut:1. Terdapat korban meninggal sebanyak 4 orang2. Terdapat korban luka –luka sebanyak 14 orang3. Bertambahnya biaya dan waktu untuk

konstruksi

Sanksi HukumBerdasarkan kasus runtuhnya penambahan gedung grosir tanah abang, sanksi hukum yang diberikan adalah sebagai berikut:1. Tanggung jawab penyedia jasa dalam UUJK Nomor 18

Tahun 1999 disebutkan dalam pasal 26 ayat 1 dan 2.2. Sanksi bagi penyelenggara konstruksi dijelaskan dalam

Bab X pasal 41, 42 dan 43 UUJK.3. dikenakan dua dugaan pidana yaitu pelanggaran pasal

pelanggaran pasal 359 KUHP mengenai kelalaian yang mengakibatkan meninggalnya orang lain, pasal 360 KUHP mengenai kelalaian yang mengakibatkan orang lain luka-luka, serta pelanggaran UU nomor 28 tahun 2002 mengenai bangunan dan gedung.

Video Runtuhnya Bangunan Grosir Metro Tanah Abang

Ini adalah beberapa dokumentasi pada saat kejadian :

SEKIAN & TERIMA KASIH