.*.rFiI. * \

NOTA KESEPAHAMAN

pr. ANG KAriT,m, (pERsERo)DAN

BADAN METEOROLOGI KLIMATOLOGI DAN GEOFISTKATENTANG

PENYEDIAAN RUMAH DINAS PENGGANTI SEHUBUNGAN DENGAN PENGEMBANGANBANDARA INTERNASIONAL NGURAH RAI . BALI

Nomor : Sp-25/RT.01.05/20LtlDUNomor : HK.303/8.14ISU/BMKG-2011

crlFt-

-itrr'BMKG

Pada hari ini,sebelas ( 16 -

Seni n tanggal Enam belas Bulan Hei Ts6rn dua ribu5 - 2011 ), yang bertandatangan di bawah ini :

l. PT' ANGKASA PURA I (PERSERO), merupakan suatu Badan Usaha Milik Negaraberkedudukan di Jakarta, berkantor pusat di Kota Baru Bandar Kemayoran Stof B f ZKaveling No' 2 Jakartq, vgno Anggaran Dasar dan perubahannya telah disahkan dandiumumkan dalam Berita Negara Republik lndonesia Nomor b2 tanggal 29 Juni 1993dengan tambahan Berita Negara Rl No.2914l1993, yang telah mengalimi beberapa kaliperubahan dan perubahan terakhir dengan.Berita Negaia Rl No.Bgianggal4 Noplmoer2008 dengan tambahan Berita Negara Rl No. zzizstzooa, Berita NJgara ni 5o.o+tanggal B Oktober 2010 dengan Tambahan Berita Negara Rl No.g43/21010 dan Rftal{.o.Tor 02 tanggal 16 Agustus 2010, yang dibuat diha-"dapan Nanda Fauz lwan, sH,M'Kn, Notaris di Jakarta yang telah dikeluarkan Surat

'Penerimaan pemberitahuanPerubahan Data dari Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Rl No.AHU-AH'01 .10-21712 langgal 23 Agustus 2010, dalam perbuatan hukum ini diwakili olehTOMMY SOETOMO, selaku DIREKTUR UTAMA mewakili Direksi, dengan Ourifi"nsah bertindak untuk dan atas nama pr. ANGKASA puRA I (pERsERoi, seranlutnyadalam Nota Kesepahaman ini disebut pIHAK pERTAMA;

SEKRETARIS UTAMA BADAN METEOROLOGI KLIMATOLOGI DAN GEOFISIKA,berdasarkan Peraturan Presiden Nomor 61 Tahun 2008 berkedudukan dan berkantor diJl' Angkasa I No' 2 Kemayoran Jakarta Pusat, dalam perbuatan hukum ini diwakili olehDR. ANDI EKA SAKYA, M.Eng selaku SEKRETARIb UfnUa bertindak untuk danatas nama BADAN METEOROLOGI KLIMATOLOGI DAN GEOF|S|KA, ."f"niutnvudalam Nota Kesepahaman ini disebut pIHAK KEDUA;

lt"

d.

e.

f

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama untuk selanjutnya disebutPARA PIHAK, terlebih dahulu menerangkan hal-halsebagai berikut:

a. Bahwa PIHAK PERTAMA merupakan suatu Badan Usaha Milik Negara (BUMN) yangmemiliki areal tanah berlokasi di Kelurahan Tuban Kecamatan Kuta Kabupaten BadungProvinsi Bali, setempat dikenal dengan Bandara lnternasional Ngurah Rai - Bali.

b. Bahwa PIHAK KEDUA merupakan instansi Pemerintah yang menggunakan tanah ptHAKPERTAMA seluas 1.677.84 m2 untuk mendirikan 1'1-(sebelasfinit bangunan rumahdinas yang digunakan sebagai rumah dinas Staf Badan Meteorologi Klimatologi danGeofisika (BMKG) Denpasar.

c. Bahwa berdasarkan Surat Persetujuan Menteri BUMN Nomor : S-606/MBU/2010tanggal 28 September 2010 perihal Persetujuan Proyek Pengembangan Bandaralnternasional Ngurah Rai Bali diputuskan untuk melakukan pengembangan BandaraNgurah Rai- Bali.

Sehubungan dengan adanya pelaksanaan Proyek Pengembangan Bandara lnternasionalNgurah Rai - Bali PIHAK PERTAMA harus memakai sebagian atau seluruh tanahsebagaimana dimaksud pada huruf b di atas, maka PIHAK PERTAMA meminta kepadaPIHAK KEDUA, untuk menyerahkan kembali tanah yang digunakan kepada PIHAKPERTAMA.

Mengingat di atas tanah sebagaimana dimaksud dalam huruf b di atas terdapatbangunan milik PIHAK KEDUA yang tercatat sebagai Barang Milik Negara, maka akan

lilalukan penghapusan dengan mengacu pada Peraturan Menteri Kbuangan Nomor96/PMK.06/2007 tentang Tata Cara Pelaksanaan Penggunaan, Pemanfaatan,Penghapusan dan Pemindahtangan Barang Milik Negara.

Bahwa PARA PIHAK kemudian sepaham dengan memperhatikan ketentuan dalamPeraturan Menteri Keuangan Nomor 96/PMK.06/2O07 dan Surat Menteri BUMN NomorS-606/MBU12010 terhadap bangunan milik PIHAK KEDUA di atas tanah ptHAKPERTAMA, PIHAK KEDUA akan melakukan penghapusan atas bangunan rumah dinasdimaksud dan PIHAK PERTAMA akan menyediakan bangunan pengganti.

Berdasarkan hal-hal tersebut di atas, PARA PIHAK bermaksud untuk mengadakan suatuNota Kesepahaman tentang Penyediaan Rumah Dinas Pengganti Sehubungan denganPengembangan Bandara lnternasional Ngurah Rai - Bali, dengan ketentuan dan Jyarat-syJratsebagai berikut :

Pasal 1

MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud dan tujuan Nota Kesepahaman ini adalah sebagai ikatan kesepahaman antaraPIHAK KEDUA untuk segera memproses penghapusan dan PIHAK PERTAMA untukmenyediakan serta membangun rumah dinas pengganti untuk PIHAK KEDUA yang berada diatas tanah milik PIHAK PERTAMA sehubungan dengan adanya pengembangan Bandaralnternasional Ngurah Rai- Bali.

Pasal 2RUANG LINGKUP

(1) PIHAK KEDUA memiliki bangunan diatas tanah milik PIHAK PERTAMA berupa11 (sebelas) unit bangunan rumah dinas yang tercantum dalam Sistem AkuntansiBarang Milik Negara pada Badan Meteorologi Klimatologi dan Geofisika (BMKG)Denpasar, yang digunakan sebagai rumah dinas Staf Badan Meteorologi Klimatologidan Geofisika (BMKG) Denpasar, yaitu sebagai berikut :

Bangunan rumah negara golongan ll type C Permanen dengan NUP.01, NomorKIB 01, kode barang 1.06.02.02.00.7, Luas Bangunan 75 mt,Letak bangunan Propinsi Bali, Kabupaten Badung, Kecamatan Kuta, KelurahanTuban Jl. Talang Betutu No. 3 Bandara lnternasional Ngurah Rai- Bali.Bangunan rumah negara golongan ll type C Permanen dengan NUP. 02, NomorKIB 10, kode barang 1.06.02.02.00.7, Luas Bangunan 75 m2,Letak bangunan Propinsi Bali, Kabupaten Badung, Kecamatan Kuta, KelurahanTuban Jl. Talang Betutu No. 6 Bandara lnternasional Ngurah Rai- Bali.Bangunan rumah negara golongan ll type C Permanen dengan NUP. 03, NomorKIB 11, kode barang 1.06.02.02.00.7, Luas Bangunan 75 ffi2,Letak bangunan Propinsi Bali, Kabupaten Badung, Kecamatan Kuta, KelurahanTuban Jl. Talang Belutu No. B Bandara lnternasional Ngurah Rai- Bali.Bangunan rumah negara golongan ll type C Permanen dengan NUP. 04, NomorKIB 12, kode barang 1.06.02.02.00"7, Luas Bangunan 75 m2, Letak bangunanPropinsi Bali, Kabupaten Badung, Kecamatan Kuta, Kelurahan Tuban Jl. MokmerNo. 20 Bandara lnternasional Ngurah Rai- Bali.Bangunan rumah negara golongan ll type C Permanen dengan NUP. 05, NomorKIB 13, kode barang 1.06.02.02.00.7, Luas Bangunan 75 ffi2,Letak bangunan Propinsi Bali, Kabupaten Badung, Kecamatan Kuta, KelurahanTuban Jl. Mokmer No. 1B Bandara lnternasional Ngurah Rai- Bali.Bangunan rumah negara golongan ll type C Permanen dengan NUP. 06, NomorKIB 14, kode barang 1.06.02.02.00.7, Luas Bangunan 75 m2,Letak bangunan Propinsi Bali, Kabupaten Badung, Kecamatan Kuta, KelurahanTuban Jl. Mokmer No. 14 Bandara lnternasional Ngurah Rai- Bali.Bangunan rumah negara golongan ll type C Permanen dengan NUP. 07, NomorKIB 15, kode barang 1 .06.02.02.00.7, Luas Bangunan 75 m2,Letak bangunan Propinsi Bali, Kabupaten Badung, Kecamatan Kuta, KelurahanTuban Jl. Mokmer No. 19 Bandara lnternasional Ngurah Rai- Bali.Bangunan rumah negara golongan ll type C Permanen dengan NUP. 08, NomorKIB 16, kode barang 1.06.02.02.00.7, Luas Bangunan 75 mt, Letak bangunanPropinsi Bali, Kabupaten Badung, Kecamatan Kuta, Kelurahan Tuban Jl. MapangetNo. 17 Bandara lnternasional Ngurah Rai - Bali.Bangunan rumah negara golongan ll iype C Permanen dengan NUP. 09, NomorKIB 17, kode barang 1.06.02.02.00.7, Luas Bangunan 75 m2,Letak bangunan Propinsi Bali, Kabupaten Badung, Kecamatan Kuta, KelurahanTuban Jl. Mapanget No. 10 Bandara lnternasional Ngurah Rai- Bali.Bangunan rumah negara golongan ll type C Permanen dengan NUP. 10, NomorKIB 18, kode barang 1.06.02.02.00.7, Luas Bangunan 75 m2, Letak bangunanPropinsi Bali, Kabupaten Badung, Kecamatan Kuta, Kelurahan Tuban Jl. MapangetNo. I Bandara lnternasional Ngurah Rai* Bali.

a.

b.

d.

e.

f.

g

(2)

(3)

(4)

k. Bangunan rumah negara golongan ll type c Permanen dengan NUp. 19, NomorKIB 19, kode barang 1.06.02.02.00.7, Luas Bangunan 75 ffiZ,Letak bangunan Propinsi Bali, Kabupaten Badung, Kecamatan Kuta, KelurahanTuban Jl. Mapanget No. 4 Bandara lnternasional Ngurah Rai- Bali.

PIHAK KEDUA sepaham bahwa berdasarkan Keputusan Kepala Badan Meteorologi,Klimatologi dan Geofisika Nomor SK.35/P1.402/KB/BMKG-2011 tanggal 15 Maret 2011tentang Penghapusan Barang Milik Negara pada Stasiun Meteorologi Ngurah RaiDenpasar, atas bangunan rumah dinas sebagaimana dimaksud pada ayat (1) danmempersiapkan bangunan tersebut untuk dibongkar.

PIHAK PERTAMA sepaham untuk menyediakan bangunan rumah dinas penggantikepada PIHAK KEDUA karena dihapuskannya bangunan rumah dinas sebagaimanadimaksud pada ayat (1).

Bangunan yang akan disediakan oleh PIHAK PERTAMA sebagaimana dimaksud padaayat (3) yaitu berupa 11 (sebelas) unit bangunan rumah dinas yang akan dibangun diatas tanah PIHAK PERTAMA sesuai Site Plan yang terdiridari :

a. 10 (sepuluh) unit bangunan rumah dinastipe 45190 yang akan dibangun, berlokasi diJl. Taman Giri Bali, Kelurahan Benoa, Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, ProvinsiBali.

b. 1 (satu) unit bangunan rumah dinas tipe 701120 yang akan dibangun, berlokasi diJl. Taman Giri Bali, Kelurahan Benoa, Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, ProvinsiBali.

PIHAK PERTAMA sepaham untuk menyerahkan bangunan rumah dinas penggantisebagaimana dimaksud pada ayat (4) dan PIHAK KEDUA akan mencatat bangunanrumah dinas pengganti sebagai Barang Milik Negara pada Badan MeteorologiKlimatologi dan Geofisika (BMKG).

Dalam hal bangunan rumah dinas pengganti sebagaimana dimaksud pada ayat (4)belum selesai dipersiapkan oleh PIHAK PERTAMA dan PTHAK KEDUA tetahmemproses penghapusan bangunan sebagaimana dimaksud pada ayat (2), makaPIHAK PERTAMA sepaham untuk menyediakan bangunan tempat tinggal sementara,yang memadai untuk digunakan oleh PIHAK KEDUA.

Pasal 3JANGKA WAKTU

Nota Kesepahaman ini berlaku untuk jangka waktu 2 (dua) tahun, terhitung sejak tanggalditandatanganinya oleh PARA PIHAK dan dapat diperpanjang sesuai kesepakatan PARAPIHAK dengan tetap memperhatikan Peraturan perundang-undangan.

Pasal 4PELAKSANAAN NOTA KESEPAHAMAN

PARA PIHAK sepaham bahwa hal-hal yang merupakan teknis pelaksanaan NotaKesepahaman ini akan diatur dan dituangkan lebih lanjut dalam suatu Berita Acara yangantara PIHAK PERTAMA dengan PIHAK KEDUA.

Berita Acara sebagaimana dimaksud pada ayat (1) Pasal ini'merupakan bagian dansatu kesatuan yang tidak dapat dipisahkan dengan Nota Kesepahaman ini.

Pelaksanaan penyediaan bangunan sebagai pengganti oleh PIHAK PERTAMAdiselesaikan paling lama dalam waktu 2 (dua) tahun

(5)

(6)

(1)

(2)

(3)

(2)

(3)

Pasal 5BIAYA PELAKSANAAN

(1) Biaya yang timbul dalam proses penghapusan bangunan rumah dinas sebagaimanadimaksud dalam Pasat 2 ayat (3), merupakan beban ptHnr KEDUA.Biaya yang timbuldalam pembangunan rumah dinassiap huni sebagaimana dimaksud dalam pasal 2tanggung jawab PIHAK PERTAMA.Biaya yang timbul dalam menyediakan bangunan rumah tinggal sementarasebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 ayat (6) oan biaya dalam penyetJnggaraan NotaKesepahaman ini merupakan beban dan tanggung lawao pIHAK prdrnrrrrAl

Pasal 6BERAKHIRNYA NOTA KESEPAHAMAN

Selain karena berakhirnya jangka waktu sebagaimana dimaksud dalam pasal 3, NotaKesepahaman ini dapat diakhiri apabila :

a. Berdasarkan instruksi, dekrit, ketentuan i Peraturan Pemerintah atau keputusaninstansi yang berwenang, rencana kerjasama sebagaimana dimaksud dalam NotaKesepahaman ini tidak dapat dilaksanakan atau menfaditidak sah menurut hukum;

b. PARA PIHAK sepakat untuk mengakhiri Nota Kesepahaman ini;c. Keadaan force majeure yang tidak dapat diatasi, sehingga tidak memungkinkan

untuk melanjutkan pelaksanaan Nota Kesepahaman.Pengakhiran Nota Kesepahaman sebagaimana dimaksud pada ayat (1) pasal inidinyatakan dalam bentuk tertulis.

sampai dengan bangunan tersebutayat (4) merupakan beban dan

(1)

(2)

Pasal 7PERWAKILAN PARA PIHAK

Untuk kelancaran proses pelaksanaan Nota Kesepahaman ini, pARA pIHAK menunjukpenrvakilan masing-masing Pihak untuk menangani hal-hal yang berkaitan denganpelaksanaan Nota Kesepahaman ini, sebagai berikut :

a. PTANGKASA PURA I (PERSERO)Up. Direktur KeuanganKota Baru Bandar Kemayoran Blok B-12 Kaveling No. 2Jakarta Pusat 10610Telepon : (021) 6541961 ext2400Faksimile : (021) 6541513 - 6541514Website : http://www.angkasapural.co.id

.b. BADAN METEOROLOGI KLIMATOLOGI DAN GEOFISIKAup. sekretaris Utama Badan Meteorologi Klimatologidan GeofisikaJl. Angkasa I No. 2 Kemayoran Jakarta 10720Telepon : (021) 424 5321 ert.2217Faksimile : (021) 424 6703Website : http://mvw.bmkg.go.id

Apabila terjadi perubahan pejabat atau alamat perwakilan pada masing-masing pihak makaperubahan tersebut harus disampaikan secara tertulis.

Pasal 8KETENTUAN LAIN.LAIN

(1) Dengan digunakannya tanah PIHAK PERTAMA untuk dipergunakan mendirikan rumahdinas PIHAK KEDUA, maka PIHAK KEDUA akan merencinakan pengadaan rumahdinas yang dibangun di atas tanah pIHAK KEDUA dengan dibiayaiAPBN:(2) Perubahan terhadap Nota Kesepahaman ini hanyi dapat ditakukan atas dasarpersetujuan bersama PARA pIHAK yang dibuat secara tertulis.(3) Dalam hal terjadi perselisihan/perbedaan dalam penafsiran atas pelaksanaanketentuan-ketentuan dalam Nota Kesepahaman ini, akan diselesaikan oleh pARAPIHAK secara musyawarah untuk mufakat.(4) Jika terjadi tidak mufakat atas perselisihan yang timbul, PARA ptHAK sepakat untukmeminta Pengadilan Negeri Denpasar menyelesaikan permasalahan yang timbul.

Demikian Nota Kesepahaman ini dibuat dan ditandatangani oleh pARA pIHAK pada hari dantanggal tersebut di atas dglam rangkap 2 (dua) dengin dibubuhi materai secukupnya danmasing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama.

Sekretaris Utama