hak jaminan resi gudang - · pdf filehak jaminan resi gudang abdul salam pengajar hukum...

4
HAK JAMINAN RESI GUDANG Abdul Salam Pengajar Hukum Jaminan Fakultas Hukum Universitas Indonesia 2 Pengertian Resi Gudang Dasar Hukum Sistem Resi Gudang Resi Gudang Sebagai kepemilikian Bentuk Resi Gudang dalam hukum kebendaan Hak Jaminan atas Resi Gudang AGENDA 3 APA ITU RESI GUDANG ? Hak Jaminan atas Resi Gudang adalah Hak Jaminan yang dibebankan pada Resi Gudang untuk pelunasan utang yang memberikan kedudukan untuk diutamakan bagi penerima hak jaminan terhadap kreditur yang lain Merupakan dokumen bukti kepemilikan atas barang yang disimpan di gudang yang diterbitkan oleh pengelola gudang. Warehouse Receipt Sistem Resi Gudang adalah kegiatan yang berkaitan dengan penerbitan, pengalihan, penjaminan, dan penyelesaian transaksi resi gudang. 4 DASAR HK SISTEM RESI GUDANG ? Undang-Undang No. 9 Tahun 2011 tetang Perubahan atas Undang- Undang No. 9 Th. 2006 tentang SRG Peraturan Bank Indonesia No. 9/6/PBI/2007 tentang Perubahan Kedua atas Peraturan BI No. 7/2/PBI/2005 tentang Penilaian Kualitas Aktiva Bank Umum. Peraturan No. 9/6/PBI/2007 ditetapkan pada 30 Maret 2007 dan mulai berlaku sejak 2 April 2007 Permendag No. 26/M-DAG/PER/6/2007 Tentang Barang yang Dapat Disimpan di Gudang dalam Penyelenggaraan SRG. Peraturan Menteri Keuangan Nomor 171/PMK.05/2009 tentang Skema Subsidi Resi Gudang Permendag No. 37/M-DAG/PER/2011 PP No. 36 Tahun 2007 tentang Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 9 tahun 2006 Tentang Resi Gudang. Peraturan Kepala Bappebti yang mengatur mengenai teknis penyelenggaran SRG

Upload: lynga

Post on 06-Feb-2018

278 views

Category:

Documents


23 download

TRANSCRIPT

Page 1: HAK JAMINAN RESI GUDANG - · PDF fileHAK JAMINAN RESI GUDANG Abdul Salam Pengajar Hukum Jaminan Fakultas Hukum Universitas Indonesia 2 • Pengertian Resi Gudang • Dasar Hukum Sistem

HAK JAMINAN RESI GUDANG

Abdul Salam Pengajar Hukum Jaminan Fakultas Hukum Universitas Indonesia

2

• Pengertian Resi Gudang

• Dasar Hukum Sistem Resi Gudang

• Resi Gudang Sebagai kepemilikian

• Bentuk Resi Gudang dalam hukum kebendaan

• Hak Jaminan atas Resi Gudang

AGENDA

3

APA ITU RESI GUDANG ?

Hak Jaminan atas Resi Gudang adalah Hak Jaminan yang dibebankan pada Resi Gudang untuk pelunasan utang yang memberikan kedudukan untuk diutamakan bagi penerima hak jaminan terhadap kreditur yang lain

Merupakan dokumen bukti kepemilikan atas barang yang

disimpan di gudang yang diterbitkan oleh pengelola

gudang.

Warehouse Receipt

Sistem Resi Gudang adalah kegiatan yang berkaitan dengan penerbitan, pengalihan, penjaminan, dan penyelesaian transaksi resi gudang.

4

DASAR HK SISTEM RESI GUDANG ?

• Undang-Undang No. 9 Tahun 2011 tetang Perubahan atas Undang-Undang No. 9 Th. 2006 tentang SRG

• Peraturan Bank Indonesia No. 9/6/PBI/2007 tentang Perubahan Kedua atas Peraturan BI No. 7/2/PBI/2005 tentang Penilaian Kualitas Aktiva Bank Umum. Peraturan No. 9/6/PBI/2007 ditetapkan pada 30 Maret 2007 dan mulai berlaku sejak 2 April 2007

• Permendag No. 26/M-DAG/PER/6/2007 Tentang Barang yang Dapat Disimpan di Gudang dalam Penyelenggaraan SRG.

• Peraturan Menteri Keuangan Nomor 171/PMK.05/2009 tentang Skema Subsidi Resi Gudang

• Permendag No. 37/M-DAG/PER/2011 • PP No. 36 Tahun 2007 tentang Pelaksanaan Undang-Undang Nomor

9 tahun 2006 Tentang Resi Gudang. • Peraturan Kepala Bappebti yang mengatur mengenai teknis

penyelenggaran SRG

Page 2: HAK JAMINAN RESI GUDANG - · PDF fileHAK JAMINAN RESI GUDANG Abdul Salam Pengajar Hukum Jaminan Fakultas Hukum Universitas Indonesia 2 • Pengertian Resi Gudang • Dasar Hukum Sistem

5

PETANI/POKTAN  GAPOKTAN

PENGELOLA  GUDANG

BARANG

barang adalah setiap benda bergerak yang

dapat disimpan dalam jangka waktu tertentu dan diperdagangkan

secara umum.

Barang yang dapat disimpan: 1. memiliki daya simpan paling

sedikit 3 (tiga) bulan; 2. memenuhi standar mutu

tertentu; dan 3. jumlah minimum barang

yang dapat disimpan. !

Gabah;  Beras;  Jagung;  Kopi;  Kakao;  Lada;  Karet;  ,  Rumput  

Laut  ,  dan  Rotan

RESI  GUDANG

DI  JAMINKAN  KE  BANK

DIALIHKAN    (LANGSUNG  /PASAR  

MODAL)

DISIMPAN/BUKTI  KEMPEMILIKAN  

BARANG

HAK JAMINAN ATAS RG

PEWARISAN HIBAH

JUAL BELI SEBAB-SEBAB LAIN

YG DIBENARKAN UU

RG SBG KEPEMILIKAN

1.  SIMPAN  BARANG

3.  RESI  GUDANG

2.  PENDAFTARAN            (KODE  PENGAMAN  &          DITATAUSAHAKAN

6.  HAK  JAMINAN          ATAS  RESI  GUDANG

5.  VERIFIKASI

7.  PEMBERITAHUAN  

8.  PENCATATAN  DLM  BUKU  DAFTAR            PEMBEBANAN  HAK  JAMINAN  ATAS              RESI  GUDANG        

9.  KONFIRMASI  PEMBERITAHUAN

9.  KONFIRMASI          PEMBERITAHUAN

4.  SERAHKAN          RESI            GUDANG

5.  VERI

FIKASI

 

7.    PEMBERITAHUAN

SKEMA SRG

7

1. Legalitas debitur • Fotokopi KTP dan KK • Surat Pendirian Gapoktan, Akta Pendirian Koperasi dan

pengesahannya 2. Legalitas usaha : SIUP, TDP, NPWP dan ketentuan lainnya 3. Legalitas Agunan dan Komoditas : dikeluarkan oleh pengelola gudang

yang sudah terdaftar di Pusat Registrasi Komoditas sesuai dengan ketentuan yang berlaku

HAL YG PERLU DIPERHATIKAN

Pasal 14 UU NO. 9 TAHUN 2006 AKTA PERJANJIAN HAK JAMINAN ATAS RESI GUDANG: !A. identitas pihak pemberi dan penerima Hak Jaminan; B. data perjanjian pokok yang dijamin dengan Hak Jaminan; C. spesifikasi Resi Gudang yang diagunkan; D. nilai jaminan utang; dan E. nilai barang berdasarkan harga pasar pada saat barang dimasukkan ke dalam

Gudang.

Berdasarkan UU No 9 Th. 2011 : Pemberian kredit kepada para pemegang Resi Gudang yang merupakan pemilik barang. Resi gudang yang dapat diterima sebagai jaminan kredit adalah resi gudang yang tercatat di Pusat Registrasi.

Berdasarkan Collateral Management Agreement (CMA / Perjanjian Pengelolaan Agunan) : Pemberian fasilitas kredit modal kerja berdasarkan agunan yang berada dalam suatu gudang / tempat yang terkontrol secara independen oleh Pengelola Agunan berdasarkan CMA. CMA bersifat tripartit yaitu : Bank - Debitur - Pengelola Agunan.

SKEMA JAMINAN ATAS RG

Page 3: HAK JAMINAN RESI GUDANG - · PDF fileHAK JAMINAN RESI GUDANG Abdul Salam Pengajar Hukum Jaminan Fakultas Hukum Universitas Indonesia 2 • Pengertian Resi Gudang • Dasar Hukum Sistem

JENIS RESI GUDANG

RESI GUDANG ATAS PERINTAH

RESI GUDANG ATAS NAMA

Adalah resi gudang yang mencantumkan nama Pihak yang berhak menerima penyerahan barang pengalihannya harus dengan akta otentik

Adalah resi gudang yg mencantumkan perintah pihak yang menerima penyerahan barang pengalihannya dg endosemen dan penyerahan Resi Gudangnya

SKEMA JAMINAN ATAS RG

• Resi Gudang = Surat yang Berharga ?? Apakah sebagai surat berharga??

• Surat yang berharga (i) surat bukti tuntutan utang, (ii) pembawa hak, (iii)sukar diperjual belikan

APAKAH STATUS HUKUM RG?

Proses Pembiayaan Resi Gudang   ( Berdasarkan Collateral Management Agreement ) 

• Definisi : Suatu skim kredit dimana Bank memberikan fasilitas kredit modal kerja kepada debitur berdasarkan agunan yang berada dalam suatu gudang yang terkontrol secara independen oleh pengelola agunan dan berdasarkan CMA ( bersifat tripartit : debitur , bank dan pengelola agunan)

• Proses pembiayaan – Pemilik barang menyimpan barang di Pengelola Gudang – Pengelola Gudang menerbitkan resi gudang – Pemilik barang mengajukan kredit ke bank dengan agunan Resi Gudang – Bank melakukan cross check Resi gudang yang dijaminkan ke pengelola

gudang. – Pencairan kredit maksimal 70% dari nilai resi gudang – Apabila pemilik barang melakukan pembayaran / penurunan plafond kredit

makan bank menerbitkan Release Instruction kepada pengelola Gudang

CMA SKEMA CMA

Page 4: HAK JAMINAN RESI GUDANG - · PDF fileHAK JAMINAN RESI GUDANG Abdul Salam Pengajar Hukum Jaminan Fakultas Hukum Universitas Indonesia 2 • Pengertian Resi Gudang • Dasar Hukum Sistem

!Akta Perjanjian Hak Jaminan

(Pasal 14 ayat 1 dan 2 UU SRG) !!

Kreditur memberitahukan perjanjian pengikatan Resi Gudang Sebagai Hak Jaminan Kepada

Pusat Registrasi dan Pengelola Gudang (Pasal 13 UU SRG)

TAHAPAN HAK JAMINAN ATAS RG

!Pemberitahuan disampaikan secara tertulis dengan Formulir dari

Badan Pengawas dan dilengkapi dengan foto copy Perjanjian

Hak Jaminan dan foto copy Resi Gudang (Pasal 17 (3) UU SRG)

!Dicatat dalam buku Daftar Pembebanan

Hak Jaminan oleh Pusat Registrasi !

Penerbitan konfirmasi pemberitahuan pembebanan Hak Jaminan secara tertulis atau elektronik kepada penerima

hak jaminan, Pemberi Hak Jaminan dan Pengelola Gudang (Pasal 18 (1) dan (2) PP No.36/2007)

TAHAPAN HAK JAMINAN ATAS RG

PENGALIHAN RG

16

!!

ABDUL SALAM Bidang Studi Hukum Keperdataan

Fakultas Hukum Universitas Indonesia Gedung C Lantai 2, Kampus UI-Depok 16424

E-mail : [email protected]