FIKIH TRANSAKSI

JUAL BELISESI IV

ACHMAD ZAKY

TOPIK BAHASAN

1. Definisi akad jual beli (ba’i)

2. Rukun & syarat sah akad jual beli

3. Macam Jual Beli

4. Jual Beli terlarang

Definisi akad jual beli (ba’i)Bahasa Arab disebut al-Bay’ yang berarti memiliki, membeli

“merupakan ungkapan ijab qobul ketika terjadi pertukaranantara barang dengan barang atau barang dengan nilaitukarnya. [al-Mathla’ hal. 255]”

“Proses pertukaran harta atau suatu,manfaat/jasa yang halal dengan hal yang serupa dengannya untuk masa tak terbatas dengan cara

yang dibenarkan”

Rukun Jual Beli

1. Orang yang berakad (penjual dan pembeli);

2. Shighat (lafal ijab dan qabul);

3. Barang yang dibeli;

4. Nilai tukar pengganti barang.

Syarat Sah

Akad Jual Beli

Ijab & Qabul

Dasar suka sama suka

Akad dilakukan oleh yang dibenarkan melakukannya

Barang yang diperjualbelikan kegunaannya halal

Yang menjalankan akad jual beli adalah pemilik atau yang mewakilinya

Barang yang diperjualbelikan dapat diserahkan

Barang yang diperjualbelikan telah diketahui kedua belah pihak.

Harga telah ditentukan dengan jelas ketika akad

Jual Beli

Musawamah

Amanah

TauliyahBeli 10 Jual 10

MurabahahBeli 10 Jual 11

Wadhi’yahBeli 10 Jual 8

MustarsalBeli ?? Jual 11

Jual Beli biasa, pembeli tidak

tahu harga beli

Wafa’ ?Jual Beli Gadai Talji’ah ?

Jual Beli Terpaksa

Perbedaan Bay wafa’ dengan gadai (rahn)

Rahn Bay’ wafa1 Pembeli tidak sepenuhnya memiliki

barang yang dibeli

Pembeli sepenuhnya memiliki barang

yang dibeli, tetapi mausufah biz zimmah

2 Barang gadaian tidak boleh

dimanfaatkan penerima gadai, kecuali

hewan kenderaan dan atau izin pemilik

Barang yang sudah dibeli bebas

dimanfaatkan pembeli selama jangka

waktu yang disepakati

3 Biaya yang diperlukan untuk

pemeliharaan barang gadaian menjadi

tanggung jawab pemilik barang

Biaya yang diperlukan untuk

pemeliharaan barang menjadi tanggung

jawab pembeli

4 Status asset milik Status asset menjadi milik pembeli selama

jangka waktu yang disepakati

5 Jika barang gadaian rusak menjadi

tanggung jawab murtahin (penerima

gadaian), baik rusak kecil or besar

Jika barang rusak sedikit, akad tetap

berlangsung, kecuali rusak parah atau

rusak total.

No Persamaan Rahn dan Bay’ Wafa

1Kedua belah pihak sama-sama tidak boleh memindah

tangankan barang itu kepada pihak ketiga

2

Baik rahn maupun bay wafa, pihak I

(penjual/penggadai) sama-sama mendapatkan uang

dengan menyerahkan barang

3

Jika terjadi kerusakan barang, maka kerusakan itu

ditanggung murtahin dan pembeli, kecuali yang

rusak sedikit (sesuai ‘urf)

4

Ketika hutang (uang penjualan) dikembalikan kepada

pembeli (pada saat jatuh tempo) maka pembeli wajib

memberikan barang kepada penjual semula

Jual Beli Mu’athahjual beli tanpa ada ucapan ijab dan

qabul secara lisan

Jual beli mu’athah ini sering terjadi diMal, swalayan atau super market

Jual beli ini dibolehkan berdasarkan dalilistihsan dan urf. (Al-istihsan al-’urf)

JUAL BELI TERLARANG

Yan

g D

ihar

amka

n D

alam

Ju

al

Bel

i Kar

ena:

Zatnya

Waktu Transaksi

Tempat Transaksi

Cara (proses)nya

Sebab Jual Beli yang Diharamkan

Membantu Kemaksiatan

Gharar

Mengandung Pemaksaan

GHARAR

Segala bentuk transaksi jual beli yang tidak jelas(uncertainty & spekulatif) sehingga merugikanpihak yang bertransaksi.

Contoh:

1. Bai’ ma’dum (barangnya tidak ada)

2. Bai’ Ma’juzi at-Taslim (Jual beli barang yang barangnya sulit diserahkan)

3. Bai’ majhul (barang dan harga tidak diketahui)

Bai’ Ma’dum

1. Menjual anak onta yang masih dlm kandungan

2. Menjual buah yang masih di pohon (belum matang)

3. Menjual susu hewan yang masih di teteknya (Bisakelihatan besar, ternyata isinya lemak, susunya cair),

Jual belibarang yangtidak/belum

ada

Bai’ ma’dum (barangnya tidakada)Pada dasarnya bai ma’dum tidak dibenarkan

Sesuai dengan hadits Nabi Saw.

(رواه الخمسة عن حكيم بن حزام)ال تبع ما ليس عندك

“Janganlah kamu menjual sesuatu yang tidak adapadamu” (H.R.Khamsah dari Hakim bin Hizam)

Bai Ma’juz at-Taslim(Jual beli barang yang barangnya sulit diserahkan)

1. Jual beli motor yang hilang dan masih dalampencarian

2. Jual beli HP yang masih dipinjam orang (teman) yang kabur

3. Jual-beli tanah properti yang belum jelasstatusnya (pembebasannya)

4. Menjual burung piaraan (seperti merpati) yang mungkin kembali ke sarangnya, tetapi

5. Padat saat jual beli tidak ada di tempat.

Bai’ MajhulYaitu jual beli barang yang tidak diketahui kualitas, jenis, merek atau kuantitasnya

1. Jual beli murabahah HP “Lenovo” yang tidakdijelaskan tipenya.

2. Jual beli radio yang tidak dijelaskan merknya

3. Jual beli komputer yang tidak dijelaskan spesifikasinya

Gharar(Masa Pra Islam)

MulamasahDengan cara

menyentuh obyek

Hashah Dengan cara melempar kerikil

HablulHabalah

Anak onta (janin) dalam perut induknya

Munabazah Dengan cara melempar-lempar

Muzabanah Barter buah-buahan diatas pohon untuk transaksi masa depan

MuhaqalahTanaman yang masih diladang

Mukhadharahbuah yang

masih hijau

Malaqih menjualsperma

Fudhuli Menjual tanpa seizin pemilik