1

Nama : Nash Muh. Gazali H.

NIM : 60200108040

Fak/Jurusan : Sains dan Teknologi / Teknik Informatika

Judul Skripsi : Aplikasi Periklanan Tanah dan Bangunan dengan Google

Maps dan Global Positioning System (GPS) Berbasis Web

dan PlatformAndroid.

A. Latar Belakang

Dalam kehidupan, manusia memerlukan orang lain untuk memenuhi kebutuhan

hidupnya. Hal ini menyebabkan terjadinya interaksi dalam masyarakat termasuk

kegiatan periklanan dalam proses jual beli. Tujuan iklan adalah agar barang atau

informasi yang diiklankan dapat diketahui oleh masyarakat. Iklan berusaha

mempengaruhi konsumen untuk melakukan apa yang dikehendaki oleh iklan tersebut.

Oleh karena itu, iklan mengandung pengertian pemberitahuan kepada masyarakat.

Iklan adalah suatu kegiatan menyampaikan berita atau informasi, tetapi berita

atau informasi itu disampaikan atas pesanan dari pihak produsen agar produk atau

jasa yang dijualnya dapat disukai, dipilih, dan dibeli. Sebagaimana dijelaskan dalam

Firman Allah SWT dalam Surah An-Nisa’ ayat 29 :

…..

2

Terjemahnya :

“Hai orang-orang yang beriman, janganlah kamu saling memakan harta sesamamu dengan jalan yang batil, kecuali dengan jalan perniagaan yang

Berlaku dengan suka sama-suka di antara kamu…”. (QS. An-Nisa’ [4] : 29) (Departemen Agama, 2008)

Sebelum mengiklankan suatu produk dalam melakukan transaksi jual beli,

khususnya untuk jual beli tanah/bangunan perlu memperhatikan beberapa faktor,

yaitu apa saja objek dalam jual beli tanah/bangunan, siapa saja subjeknya, dan

langkah-langkah dalam melakukan transaksi jual beli tanah/bangunan.

Objek dari persetujuan jual beli adalah apa yang diserahkan dalam persetujuan

mestilah suatu benda (zaak). Bertitik tolak dari pengertian benda ialah : segala

sesuatu yang dapat objek “harta benda”atau “harta kekayaan” (vermogen), yang

dimaksud diantaranya adalah tanah/bangunan yang diperjual belikan yang dapat

dijadikan objek persetujuan. Sedangkan untuk objek jual beli sendiri adalah hak atas

tanah/bangunan yang akan dijual. (YLBHI & PSHK, 2007)

Subjek hukum dari persetujuan jual beli tanah/bangunan adalah penjual dan

pembeli. Sedangkan subjek hukum dari badan hukum, dalam persetujuan jual beli

tanah/bangunan tidak dapat melakukan hubungan persetujuan jual beli tanpa

penunjukkan kuasa antara badan hukum sebagai pihak penjual dan pembeli. (YLBHI

& PSHK, 2007)

Apabila antara penjual dan pembeli sudah sepakat untuk melakukan transaksi

jual beli tanah/bangunan, langkah-langkah yang harus ditempuh yaitu membuat akta

jual beli dan ditanda tangani di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Proses

3

transaksi jual beli tanah/bangunan dilakukan dengan wewenang dari PPAT atau

pejabat yang diberi keprcayaan menjadi wakil dari PPAT. Sedangkan data yang harus

dilengkapi yaitu data tanah/bangunan yang meliputi data Pajak Bumi dan Bangunan

(PBB) serta bukti pembayarannya, sertifikat asli tanah/bangunan, serta data mengenai

letak tanah/bangunan dan batas-batas di sekeliling area. Data pembeli dan penjual

tanah/bangunan juga diperlukan dalam proses transaksi ini. (Purnamasari, 2010)

Di dalam kehidupan masyarakat, ada beberapa permasalahan yang ditemukan

dalam proses jual beli tanah/bangunan. Salah satunya yaitu sulitnya masyarakat

dalam mengetahui suatu lokasi penjualan tanah/bangunan tanpa harus turun ke

lapangan mencari lokasi tersebut. Hal ini sangatlah kurang efisien karena

memerlukan waktu yang tidak sedikit, serta tenaga yang besar pula dengan hasil yang

belum tentu memuaskan. Sama halnya dalam mempromosikan tanah/bangunan yang

akan dijual, terkadang dilakukan hanya dengan memberitahukan ke orang-orang dari

mulut ke mulut atau dengan memasang iklan di sekitar tanah/bangunan yang akan

dijual. Tentu hal ini kurang membantu karena jika ada konsumen dari luar daerah

tersebut akan sulit untuk menemukan lokasi penjualan.

Dengan perkembangan teknologi dan internet di masa sekarang, yang

mengalami kemajuan yang sangat pesat termasuk di bidang marketing, para produsen

seringkali mengiklankan suatu produk melalui internet, tidak sedikit pula dari mereka

tidak perlu untuk bertemu dengan konsumen mereka untuk melakukan transaksi.

Tentu hal ini dirasakan lebih mudah dan lebih hemat ketimbang melakukan transaksi

di dunia nyata.

4

Pada era teknologi seperti sekarang ini, dalam membantu untuk mengiklankan

suatu produk di dunia maya juga perlu didukung sistem yang baik dan efisien. Salah

satunya dengan memanfaatkan fasilitas Sistem Informasi Geografis (SIG) atau biasa

dikenal dengan Geographic Information System (GIS). SIG adalah sistem informasi

khusus yang mengelola data yang memiliki informasi spasial (bereferensi keruangan).

Atau dalam arti yang lebih sempit, adalah sistem komputer yang memiliki

kemampuan untuk membangun, menyimpan, mengelola dan menampilkan informasi

berefrensi geografis, misalnya data yang diidentifikasi menurut lokasinya, dalam

sebuah database.(Riyanto, 2010)

Teknologi Sistem Informasi Geografis dapat digunakan untuk investigasi

ilmiah, pengelolaan sumber daya, perencanaan pembangunan, kartografi dan

perencanaan rute. Misalnya, SIG bisa membantu perencana untuk secara cepat

menghitung waktu tanggap darurat saat terjadi bencana alam, atau SIG dapat

digunaan untuk mencari lahan basah (wetlands) yang membutuhkan perlindungan

dari polusi, serta SIG dapat dijadikan suatu solusi untuk memuat informasi/iklan

suatu lokasi yang ingin diketahui. (Riyanto, 2010)

Sehubungan dengan masalah geografis, dalam Al-Quran juga terdapat ayat

yang menjelaskan tentang hal ini dalam Surah Al-Naml ayat 61:

5

Terjemahnya:

“Atau siapakah yang telah menjadikan bumi sebagai tempat berdiam, dan yang menjadikan sungai-sungai di celah-celahnya, dan yang menjadikan gunung-

gunung untuk (mengkokohkannya) dan menjadikan suatu pemisah antara dua laut? Apakah disamping Allah ada Tuhan (yang lain)? bahkan (sebenarnya) kebanyakan dari mereka tidak mengetahui”.(QS. An-Naml [27] : 61)

(Departemen Agama, 2008)

Ayat di atas memperjelas kebesaran Allah SWT yang menciptakan bumi beserta

isinya sebagai tempat tinggal umat manusia. Oleh karena itu, kita sebagai manusia

patut untuk tetap menjaga dan melestarikan bumi yang memiliki banyak sumber daya

alam dan potensi di dalamnya.

Dalam teknologi internet dikenal adanya website atau biasa disingkat web. Web

adalah halaman yang digunakan untuk mempublikasikan informasi berupa teks,

gambar dan program multimedia lainnya berupa animasi (gambar gerak, tulisan

gerak), suara, dan atau gabungan dari semuanya itu baik yang bersifat statis maupun

dinamis yang membentuk satu rangkaian bangunan yang saling terkait antara satu

halaman dengan halaman yang lain. Halaman web ini dapat ditampilkan melalui

komputer desktop maupun perangkat mobile. Namun pada zaman serba canggih

seperti sekarang ini, membuat para pengguna internet lebih memilih menggunakan

perangkat mobile dalam ber-internet karena kemudahan mempergunakannya

dimanapun dan kapanpun.

Perangkat mobile kini bukan hanya dikenal dengan sebatas handphone saja,

namun juga adanya teknologi baru seperti smartphone dan Tablet PC membuat

6

perangkat mobile semakin digandrungi berbagai pihak. Salah satunya yaitu dengan

teknologi smartphone berbasis Sistem Operasi Android.

Pada jajaran smartphone, Android juga mengalami kemajuan yang pesat. Sejak

kemunculan pertama hingga saat ini terbukti bahwa Android telah mengalami

perkembangan yang sangat signifikan dibanding awal kemunculannya. Disamping

harganya yang bervarian dari level low-end hingga high-end, serta kemudahan dalam

meng-costumize menyebabkan Android selalu diminati masyarakat pada umumnya

dan peminat IT pada khususnya. Platform Android bekerja sama dengan Sistem

Informasi Geografisgoogle map semakin memberi kemudahan bagi pengguna

Android untuk membangun aplikasi penjualan yang menuntut pencarian lokasi.

Berdasarkan pernyataan di atas, maka akan dibangun Aplikasi Periklanan

Tanah dan Bangunan dengan Google Maps dan Global Position System (GPS)

Berbasis Web dan Platform Android yang memanfaatkan fasilitas dari google map

untuk melihat iklan lokasi penjualan tanah dan bangunan yang sebelumnya telah

diberi tanda di peta oleh pihak produsen, serta untuk mengiklankan tanah atau

bangunan yang akan dijual.

7

B. Rumusan Masalah

Berdasarkan latar belakang yang dimaksudkan di atas, maka dapat disimpulkan

permasalahan yaitu:

1. Bagaimana cara membangun aplikasi penjualan tanah dan bangunan yang

berbasis pada pencarian lokasi?

2. Bagaimana memudahkan mendapatkan informasi mengenai keberadaan lokasi

penjualan tanah dan bangunan?

3. Bagaimana mendapatkan informasi spesifikasi tanah dan bangunan yang dijual

tanpa melihat lokasinya secara langsung?

4. Bagaimana cara memasarkan dan mengiklankan tanah atau bangunan yang

akan dijual dengan mudah?

C. Batasan Masalah

Penelitian ini meliputi perancangan dan implementasi aplikasi penjualan tanah,

dengan batasan sebagai berikut:

1. Penelitian difokuskan pada perancangan sistem informasi yang terbatas pada

lokasi penjualan tanahdan bangunan.

2. Data yang ditampilkan adalah data yang bersumber dari pihak yang

mengiklankan tanah/bangunan.

3. Dalam pencarian lokasi memanfaatkan GPS dan google maps sebagai peta

lokasi.

8

4. Data tersimpan pada server, jadi perubahan datayang dilakukan dapat langsung

dilihat oleh pengguna tanpa mengubah aplikasi pada perangkat mobile.

5. Hasil perancangan aplikasi diimplementasikan pada telepon seluler yang

mendukung sistem operasi Android.

6. Sistem yang akan dibuat dapat melakukan :

a. Pemasaran (Sell Now) : jika pengguna ingin mengiklankan tanah/bangunan

maka mencantumkan informasi letak (Latitude dan Longitude), luas

tanah/bangunan, harga, alamat, tipe (tanah/bangunan), jika tipe berupa tanah

mencantumkan apakah ada surat tanah atau tidak, jika tipe bangunan

dicantumkan apa saja fasilitas yang ada, serta nomor telepon yang dapat

dihubungi.

b. Lihat lokasi pada peta (Find in Map) : menampilkan semua lokasi penjualan

tanah dan bangunan secara langsung di peta. Lokasi yang tampil berupa

marker/penanda.

c. Mencari berdasarkan kriteria (Find) : mencari lokasi berdasarkan kriteria

yang diinginkan, seperti berdasarkan harga maksimum, luas maksimum,

serta daerah atau kota letak lokasi penjualan tanah/bangunan yang ingin

dicari.

9

D. Tujuan dan Manfaat

1. Tujuan Penelitian

Membangun aplikasi mobile bagi pengguna smartphone Android dalam

memudahkan pencarian lokasi penjualan tanah dan bangunan, dan memudahkan

untuk memasarkan dan membuat iklan dari tanah atau bangunan yang akan dijual.

Aplikasi ini juga dapat mempercepat pengguna dalam melakukan pencarian

keberadaan lokasi dan datatempat penjualan tanah dan bangunan.

2. Manfaat Penelitian

Diharapkan dengan melakukan penelitian ini dapat diambil manfaat sebagai

berikut:

a. Bagi Penulis

Menambah pengetahuan dan informasi dalam disiplin ilmu teknik

informatika, khususnya mengenai kreatifitas pemrograman yang dimiliki

serta dalam bidang teknologi smartphone Android.

b. Bagi Pengguna

Memudahkan pengguna dalam mendapatkan informasi dan membantu dalam

bidang pemasaran, dalam hal ini tanah atau bangunan yang akan dipasarkan.

c. Bagi Dunia Akademik

Sebagai sumbangsih kepada peneliti selanjutnya yang ingin mengembangkan

aplikasi ini terutama dikalangan mahasiswa Teknik Informatika.

10

E. Pengertian Judul

Untuk memudahkan pengertian dalam judul skripsi ini maka penulis merasa

perlu mengemukakan definisi dari beberapa kata yang dianggap perlu, sebagai

berikut:

a. Aplikasi adalah penggunaan dalam suatu komputer, instruksi atau pernyataan

yang disusun sedemikian rupa sehingga komputer dapat memproses input menjadi

output.(Jogiyanto, 2005)

b. Penjualan Tanah dan Bangunan adalah kegiatan yang dilakukan dalam menjual

tanah dan bangunan, termasuk dalam memasarkan atau mempromosikan tanah

dan bangunan yang akan dijual.

c. Google Maps adalah layanan web milik Google yang menyediakan pencarian

peta online, informasi jalan, serta berbagai data geografis lainnya. Layanan web

ini selain menyediakan platform pencarian geografis lokal, juga menyediakan

informasi lokal lain seperti keadaan jalan, panduan arah berkendara, ataupun

direktori bisnis yang cukup lengkap.

d. Global Positioning System (GPS) adalah sistem radio navigasi dan penentuan

posisi menggunakan satelit yang dimiliki dan dikelola oleh AmerikaSerikat.

GPS didesain untuk memberikan posisi dan kecepatan 3D serta informasi

mengenai waktu secara kontinyu, dan dapat digunakan oleh banyak orang

sekaligus. Saat ini GPS mulai banyak diaplikasikan, terutama terkait dengan

aplikasi-aplikasi yang menuntut informasi tentang posisi.

11

e. Web adalah halaman yang digunakan untuk mempublikasikan informasi berupa

teks, gambar dan program multimedia lainnya berupa animasi (gambar gerak,

tulisan gerak), suara, dan atau gabungan dari semuanya itu baik yang bersifat

statis maupun dinamis yang membentuk satu rangkaian bangunan yang saling

terkait antara satu halaman dengan halaman yang lain.

f. Android adalah sebuah sistem operasi untuk telepon berbasis linux yang

menyediakan platform terbuka bagi para pengembang untuk menciptakan

aplikasi mereka sendiri yang digunakan oleh berbagai peranti mobile.

(Arifianto, 2011)

F. Kajian Pustaka

A. Sistem Informasi Penjualan

Sistem adalah sekelompok unsur yang erat berhubungan satu dengan lainnya,

yang berfungsi bersama-sama untuk mencapai tujuan tertentu (Mulyadi, 2001).

Sistem juga adalah kumpulan dari komponen-komponen peralatan model

requirements, function dan interface (Mathiassen, Lars, 2000). Sistem adalah

sekelompok elemen yang terintegrasi dengan maksud yang sama untuk mencapai

suatu tujuan. Sistem adalah sekumpulan komponen yang saling bekerjasama untuk

mencapai tujuan guna memperbaiki organisasi ke arah yang lebih baik. (Mc.Leod,

1998)

Informasi adalah salah satu jenis sumberdaya yang tersedia bagi manajer,

yang dapat dikelola seperti halnya sumberdaya yang lain. Informasi dari komputer

12

dapat digunakan oleh para manajer, non manajer, serta orang-orang dan

organisasi-organisasi dalam lingkungan perusahaan. (Mc.Leod, 2001)

Sistem Informasi adalah suatu system dalam suatu organisasi yang

mempertemukan kebutuhan pengolahan transaksi harian, mendukung orerasi,

bersifat manajerial, dan kegiatan strategi dari suatu organisasi dan menyediakan

pihak luar tertentu dengan laporan-laporan yang dibutuhkan. (Mc.Leod, 2001)

Kegiatan penjualan terdiri dari transaksi barang atau jasa baik secara kredit

atau jasa untuk mendapatkan sumberdaya lainnya seperti kas atau janji untuk

membayar (piutang). Penjualanadalah suatu aktivitas perusahaan yang utama

dalam memperoleh pendapatan, baik untuk perusahaan besar maupun perusahaan

kecil. Penjualan merupakan sasaran akhir dari kegiatan pemasaran, karena pada

bagian ini ada penetapan harga, diadakan perundingan dan perjanjian serah terima

barang, maupun perjanjian cara pembayaran yang disepakati oleh kedua belah

pihak,sehingga tercapai suatu titik kepuasan. (Mulyadi, 2001)

Sistem Penjualan adalah sistem yang melibatkan sumberdaya dalam suatu

organisasi, prosedur,data, serta sarana pendukung untuk mengoperasikan sistem

penjualan, sehingga menghasilkaninformasi yang bermanfaat bagi pihak

manajemen dalam pengambilan keputusan.

Sistem Informasi Penjualan diartikan sebagai suatu pembuatan pernyataan

penjualan, kegiatanakan dijelaskan melalui prosedur-prosedur yang meliputi

urutan kegiatan sejak diterimanyapesanan dari pembeli, pengecekan barang ada

atau tidak ada dan diteruskan dengan pengirimanbarang yang disertai dengan

13

pembuatan faktur dan mengadakan pencatatan atas penjualan yangberlaku.

(Niswonger, 1999)

B. Sistem Informasi Geografis

Geografi dapat didefinisikan sebagai informasi mengenai permukaan bumi

dan semua objek yang berada diatasnya, yang menjadi kerangka bagi pengaturan

dan pengorganisasian bagi semua tindakan selanjutnya. Beberapa permasalahan

dapat dipecahkan melalui geografi seperti pemilihan lokasi,target lapisan

pemasaran,perencanaan penyebaran jaringan, kalangan industry, potensi hasil alam

suatu daerah, atau penulisan kembali batas-batas wilayah suatu Negara.

GIS (Geographic Information Sistem)atau dalam bahasa Indonesia disebut

SIG (Sistem Informasi Geografis) adalah sistem yang berbasiskan komputeryang

digunakan untuk menyimpan dan memanipulasi informs-informasi geografis.SIG

dirancang untuk mengumpulkan, menyimpan dan menganalisis objek-objek dan

fenomena dimana lokasi geografis merupakan karakteristik yang penting untuk

dianalisis. Dengan demikian, SIG merupakan sistem computer yang memiliki

empat kemampuan dalam menangani data yang bereferensi geografis adalah

masukan, manajemen data, analisis dan manipulasi data, keluaran.(Eddy,2005)

C. Location Based Service (LBS)

Location Based Service (LBS) atau dalam bahasa Indonesia diartikan

sebagai Layanan Berbasis Lokasi adalah istilah umum yang digunakan untuk

14

menggambarkan teknologi yang digunakan untuk menemukan lokasi perangkat

yang kita gunakan. Dua unsur utama LBS adalah :

1. Location Manager (API Maps)

Menyediakan tools/source untuk LBS, Application Programming

Interface (API) Maps menyediakan fasilitas untuk menampilkan, memanipulasi

maps/peta beserta Fitur-Fitur lainnya seperti tampilan satelit, street (jalan),

maupun gabungannya. Paket ini berada di com.google.android.maps.

2. Location Providers (API Location)

Menyediakan teknologi pencarian lokasi yang digunakan oleh

device/perangkat. API Locationberhubungan dengan data GPS (Global

Positioning System) dan data lokasi real-time. API location berada pada paket

android yaitu dalam paket android.location. denganlocation Manager, kita

dapat menentukan lokasi kita saat ini, Trackgerakan/perpindahan, serta

kedekatan dengan lokasi tertentu dengan mendeteksi perpindahan. (Nazruddin,

2011)

D. Komponen Location Based Service (LBS)

Dalam menggunakan layanan berbasis lokasi elemen yang diperlukan antara

lain:

1. Mobile deviceyaitu sebuah alat yang digunakan untuk meminta informasi

yang dibutuhkan. Biasanya perangkat memungkinkan yaitu PDA, Mobile

Phones, Laptop, dan perangkat lain yang mempunyai fasilitas navigasi.

15

2. Communication Network adalah jaringan selular yang mengirimkan data

pengguna dan permintaan layanan.

3. Positioning component untuk pengelolaan layanan biasanya posisi pengguna

harus ditentukan. Posisi pengguna dapat diperoleh menggunakan jaringan

komunikasi atau dengan menggunakan Global Positioning System (GPS).

4. Service and Application Provider adalah penyedia layanan pengguna seluler

yang bertanggung jawab untuk memproses layanan.

5. Data and Content Provider yaitu penyedia layanan informasi data yang

dapat diminta oleh pengguna.

E. Global Positioning System (GPS)

GPS (Global Positioning System) adalah sistem satelit navigasi dan penentuan

posisi dengan menggunakan satelit. Nama formalnya adalah NAVSTAR GPS,

kependekan dari “NAVigation Satellite Timing and Ranging Global Positioning

System” .Sistem ini digunakan oleh banyak orang sekaligus dalam segala cuaca in,

didesain untuk memberikan posisi dan kecepatan tiga dimensi yang teliti, dan juga

informasi mengenai waktu, secara kontinyu di seluruh dunia.

Pada dasarnya GPS terdiri dari tiga segmen utama, yaitu segmen ruang angkasa

(space segment) yang terutama terdiri dari satelit-satelit GPS, segmen sistem kontrol

(control system segment) yang terdiri dari stasiun-stasiun pemonitor dan pengontrol

satelit, dan segmen pemakai (user segment) yang terdiri dari pemakai GPS termasuk

alat-alat penerima dan pengolah sinyal dan data GPS.

16

GPS dapat memberikan informasi mengenai posisi, kecepatan, dan waktu secara

tepat dan teliti, dan murah dimana saja di Bumi pada setiap waktu, siang maupun

malam tanpa tergantung pada kondisi cuaca. Sampai saat ini GPS adalah satu-satunya

sistem navigasi yang mempunyai karakteristik prima seperti itu. (Riyanto, 2010)

F. Google Maps

Google Maps merupakan layanan web milik Google yang menyediakan

pencarian peta online, informasi jalan, serta berbagai data geografis lainnya.

Layanan web ini selain menyediakan platform pencarian geografis local, juga

menyediakan informasi local lain seperti keadaan jalan, panduan arah bekendara,

ataupun direktori bisnis yang cukup lengkap.

Google Maps menawarkan perta yang dapat digeser (panned), diperbesar

(zoom in), diperkecil (zoom out), dapat diganti dalam beberapa mode (maps,

satelit, hybrid, dan lain-lain), fitur pencarian rute (routing), penunjuk arah dari satu

objek peta ke objek yang lain (direction) dan juga pencarian tempat (place).

Sampai saat ini, Google Maps masih berada dalam tahap beta, dan masih terus

dikembangkan dengan data yang selalu diperbaharui secara berkala.

Google Maps merupakan hak cipta Google secara propriety, sehingga dalam

menggunakannya memerlukan adanya perjanjian, Google membuat mekanisme

untuk dapat mengakses Google Mapsdengan codingaplikasi dengan sebuah kunci

yang dikenal dengan API Key.

17

G. Metode Penentuan Lokasi Cell – ID (Cell Identification)

Penentuan posisi didasarkan pada daerah geografis yang tercakup oleh

sebuah cell berhubungan dengan daerah cakupan dari sinyal radio. Ketika sebuah

Mobile terhubung secara aktif dengan sebuah base station, berarti mobile tersebut

diasumsikan berada dalam cell dari base station tersebut. Untuk mengukur jarak

dan arah handset dari base station tidak dapat diketahui dengan pasti. Oleh karena

itu, utuk lebih meningkatkan lagi akurasi hasil pencarian, metode Cell ID ini

seringkali dikombinasikan dengan metode lain misalnya:

1. Timing Advanced (TA), dengan menggunakan TA ini, metode Cell ID akan

ditambahkan sebuah fungsionalitas untuk menghitung Round Trip Time (RTT),

yaitu waktu transmisi sebuah frame (dari base station ke handphone) dan waktu

penerimaan sebuah frame (dari handphone ke base station). Dengan tambahan

metode ini, jarak antara handphone dan base station dapat ditentukan dengan

keakuratan 50 m.

2. Network Measurement Report (NMR), dengan berdasarkanpada besar kecilnya

sinyal (Recived Signal Strength) yang diterima handphone yang ada di suatu

“sector cell”, maka posisi itu dapat ditentukan lebih akurat.

18

Gambar 1 : Arsitektur Cell ID

H. Android

Android adalah sistem operasi untuk telepon seluler yang berbasis Linux.

Android menyediakan platform terbuka bagi para pengembang buat menciptakan

aplikasi mereka sendiri untuk digunakan oleh bermacam piranti bergerak.

Awalnya, Google Inc. membeli Android Inc., perdagangan baru yang membuat

piranti lunak untuk ponsel. Kemudian untuk mengambangkan Android, dibetuklah

Open Handset Alliance, konsorsium dari 34 perusaha peranti keras, peranti lunak,

dan telekomunikasi, termasuk Google, HTC, Intel, Motorola, Qualcomm, T-

Mobile, dan Nvidia.

Pada Juli 2000, Google bekerjasama dengan Android Inc., perusahaanyang

berada di Palo Alto, California Amerika Serikat. Para pendiri Android Inc.bekerja

19

pada Google, di antaranya Andy Rubin, Rich Miner, Nick Sears, danChris White.

Saat itu banyak yang menganggap fungsi Android Inc. hanyalahsebagai perangkat

lunak pada telepon seluler. Sejak saat itu muncul rumor bahwaGoogle hendak

memasuki pasar telepon seluler. Di perusahaan Google, tim yangdipimpin Rubin

bertugas mengembangkan program perangkat seluler yangdidukung oleh kernel

Linux. Hal ini menunjukkan indikasi bahwa Google sedangbersiap menghadapi

persaingan dalam pasar telepon seluler. versi android terbaruyaitu versi 4.1(Jelly

Bean). Android juga sudah bergabung dengan beberapa smart Mobileseperti

Samsung, Sony Ericsson, dan lainnya.

Sekitar September 2007 sebuah studi melaporkan bahwa Googlemengajukan

hak paten aplikasi telepon seluler (akhirnya Google mengenalkanNexus One,

salahsatu jenis telepon pintar GSM yang menggunakan Android padasistem

operasinya. Telepon seluler ini diproduksi oleh HTC Corporation dantersedia

dipasaran pada 5 Januari 2010).

Pada 9 Desember 2008, diumumkan anggota baru yang bergabung

dalamprogramkerja Android ARM Holdings, Atheros Communications,

diproduksioleh AsustekComputer Inc, Garmin Ltd, Softbank, Sony Ericsson,

Toshiba Corp,dan VodafoneGroup Plc. Seiring pembentukan Open Handset

Alliance, OHAmengumumkanproduk perdana mereka, Android, perangkat

bergerak (Mobile).yang merupakan modifikasi kernel Linux 2.6. Sejak Android

dirilis telah dilakukan berbagai pembaruan berupa perbaikan bug dan penambahan

20

fitur baru. Telepon pertama yang memakai sistem operasi Android adalah HTC

Dream, yang dirilis pada 22 Oktober 2008.

I. HTML

HTML merupakan kependekan dari Hyper Text Markup Language.

Dokumen HTML adalah file teks murni yang dapat dibuat dengan editor teks

sembarang yang dikenal sebagai web page dan merupakan dokumen yang

disajikan dalam browser web yang umumnya berisi informasi atau pun interface

aplikasi di dalam internet. (Madcoms, 2008)

J. MySQL

MySQL adalah sebuah sistem manajemen database relasi (relationaldatabase

management system) yang bersifat “terbuka” (open source). Terbukamaksudnya

adalah MySQL boleh di-download oleh siapa saja, baik versi kodeprogram aslinya

maupun versi binernya dan dapat digunakan secara (relatif) gratisbaik untuk

dimodifikasi sesuai dengan kebutuhan seseorang maupun sebagai suatuprogram

aplikasi computer.

K. Personal Home Page Tool (PHP)

PHP diciptakan oleh Rasmus Lerdorf pada tahun 1994 dan bersifat open source.

Sampai bulan januari 2007, PHP sudah digunakan oleh kurang lebih 20 Juta domain

dan terus berkembang sampai saat ini. PHP merupakan singkatan dari Hypertext

21

Preprocessor, adalah sebuah bahasa scripting yang terpasang pada HTML. Sebagian

besar sintaks mirip dengan bahasa C, Java dan Perl, ditambah beberapa fungsi PHP

yang spesifik. Tujuan utama bahasa ini adalah untuk memungkinkan perancang web

menulis halaman web dinamis dengan cepat. PHP merupakan bahasa pemograman

web yang bersifat server-side HTML atau embedded scripting, di mana script-nya

menyatu dengan HTML dan berada di server. Artinya adalah sintaks dan perintah-

perintah yang kita berikan akan sepenuhnya dijalankan di server tetapi disertakan

HTML biasa. PHP dikenal sebagai bahasa scripting yang menyatu dengan tag HTML,

dieksekusi di server dan digunakan untuk membuat halaman web yang dinamis seperti

ASP (Active Server Pages) dan JSP (Java Server Pages).

Seluruh aplikasi berbasis web dapat dibuat dengan PHP. Namun kekuatan yang

paling utama PHP adalah pada konektivitasnya dengan system database di dalam web.

Sistem database yang dapat didukung oleh PHP adalah Oracle, MySQL, Sybase,

PostgreSQL.

PHP dapat berjalan di berbagai system operasi seperti windows 98/NT,

UNIX/LINUX, solaris maupun macintosh. PHP merupakan software yang open

source yang dapat anda download secara gratis dari situs resminya yaitu

http://www.php.net, ataupun dari situs-situs yang menyediakan software tersebut.

Software ini juga dapat berjalan pada web server seperti PWS (Personal Web

Server), Apache, IIS, AOLServer, fhttpd, phttpd dan sebagainya. PHP juga merupakan

bahasa pemograman yang dapat kita kembangkan sendiri seperti menambah fungsi-

fungsi baru. Keunggulan lainnya dari PHP adalah PHP juga mendukung komunikasi

22

dengan layanan seperti protocol IMAP, SNMP, NNTP, POP3 bahkan HTTP. PHP

dapat diinstal sebagai bagian atau modul dari apache web server atau sebagai CGI

script yang mandiri.

Banyak keuntungan yang dapat diperoleh jika menggunakan PHP sebagai

modul dari apache di antaranya adalah :

1. Tingkat keamanan yang cukup tinggi

2. Waktu eksekusi yang lebih cepat dibandingkan dengan bahasa pemograman web

lainnya yang berorientasi pada server-side scripting.

3. Akses ke sistem database yang lebih fleksibel seperti MySQL.

G. Tinjauan Pustaka

Dalam melaksanakan penelitian ini, penulis menyertakan referensi yang terkait

dengan penelitian yang dilakukan. Salah satunya adalah penelitian yang telah

dilakukan oleh Rizal (2012),yang meneliti perangkat lunak tracking penjualan produk

Maicih berbasis mobile dan web. Penelitian tersebut dilakukan dengan maksud

untukmembangun sistem tracking penjualan produk Maicih berbasis Mobile pada

Android dan web, yang secara real time mengetahui akurasi posisi Jendral (Orang

yang menjual produk) yang bertugas sesuai dengan standar GPSyang digunakan dan

juga mengetahui posisi saran lokasi pelanggan yang ingin dikunjungi oleh para

Jendral.

Penelitian tersebut berkaitan dengan penelitian yang akan dilakukan oleh

penulis, disamping karena penelitian tersebut tentang penjualan produk, serta

23

penelitiannya dilakukan dengan memanfaatkan fasilitas google maps dan GPS.

Penelitian tersebut juga dilakukan dengan berbasiskan Android dan web sebagai

aplikasi backend. Namun berbeda dari penelitian di atas dengan objek penelitian yaitu

penjualan produk Maicih, sedangkan objek penelitian yang akandilakukan adalah

lokasi penjualan tanah dan bangunan.Selain itu, penelitian yang dilakukan oleh Rizal

(2012), di sisi pelanggan/userhanya dapat melihat lokasi penjualan, sedangkan pada

penelitian yang akan dilakukan, pelanggan juga dapat memasarkan lokasi penjualan.

Hal ini berarti, selain menjadi pelanggan juga dapatbertindak sebagai produsen.

Sedangkan penelitian Rizal, yang berperan sebagai produsen adalah Jendral, dan

pelanggan adalah user.

H. Metode Penelitian

1. Jenis Penelitian

Dalam melakukan penelitian ini, jenis penelitian yang digunakan adalah

penelitian kualitatif. Penelitian kualitatif yang dilakukan metode penelitian

eksperimental. Dengan melakukan eksperimen terhadap variabel-variabel kontrol

(input) untuk menganalisis output yang dihasilkan. Output yang dihasilkan akan

dibandingkan dengan output tanpa adanya pengontrolan variabel.

2. Metode Pengumpulan Data

A. Library research

Library research atau penelitian kepustakaan yaitu mengumpulkan data

dengan jalan membaca buku-buku yang berkaitan dengan penelitian,

24

mengutippendapat-pendapat para ahli dari buku-buku bacaan yang ada

kaitannya dengan pembahasan penelitian ini, dan mengumpulkan artikel dari

internet yang berhubungan dengan penelitian.

B. Field research

Field research atau penelitian lapangan yaitu mengumpulkan data dengan

melakukan penelitian secara langsung di tempat penelitian yang telah

ditentukan. Tujuannya untuk memperoleh data yang dibutuhkan sebagai bahan

pembahasan dalam tulisan ini. Dalam pengumpulan data dengan penelitian

lapangan, penulis menggunakan dua metode yaitu:

a) Observasi yaitu merupakan teknik atau pendekatan untuk mendapatkan

data primer dengan cara mengamati langsung objek datanya. (Jogiyanto,

2008)

b) Interview, yaitu mengadakan wawancara dan mencatat keterangan

mengenai masalah-masalah yang akan dibahas.

3. Alat dan Bahan Penelitian

Spesifikasi perangkat keras :

1. Laptop dengan prosesor Intel Core i3 - 2330M, 2,2 GHz.

2. Monitor 14 inch.

3. HDD 500 GB.

4. RAM 4 GB.

5. Samsung Galaxy Ace (GT-S5830).

25

Spesifikasi perangkat lunak :

1. Sistem operasi Windows Seven Ultimate.

2. XAMPPuntuk local internet dan penyimpanan database.

3. Macromedia Dreamweaver 8 untuk penulisan kode program PHP.

4. Eclipse Galileo untuk penulisan kode program android.

5. Google Maps API Android 2.3.

6. Web hosting aplikasi backend Aplikasi Penjualan Tanah dan Bangunan.

7. Mozilla Firefox atau Google Chrome sebagai browser.

Kebutuhan minimum perangkat keras yang diperlukan untuk

mengimplementasikan program aplikasi yang dibuat adalah perangkat keras

computer PC kompatibel dengan spesifikasi yang disebutkan di bawah ini.

Semakin tinggi spesifikasi computer yang digunakan untuk menjalankan aplikasi,

akan semakin baik. Kebutuhan minimimum yaitu:

1. Processor : Dengan Kecepatan minimum 2.0 GHZ

2. Memory / RAM : Minimum 512 MB

3. Hardisk : Minimum Kapasitas 20 GB

4. VGA : Dengan Kecepatan Minimum 32 MB

5. Modem

26

4. Teknik Pengujian Sistem

Pengujian sistem merupakan proses pengeksekusian sistem perangkat lunak

untuk menentukan apakah sistem perangkat lunak tersebut cocok dengan

spesifikasi sistem dan berjalan dengan lingkungan yang diinginkan. Pengujian

sistem sering diasosiasikan dengan pencarian bug, ketidaksempurnaan program,

kesalahan pada baris program yang menyebabkan kegagalan pada eksekusi sistem

perangkat lunak.

Adapun metode pengujian sistem yang digunakan pada tugas akhir ini

adalah metode BlackBox. BlackBoxtesting terfokus pada unit program memenuhi

kebutuhan yang disebutkan dalam spesifikasi. Pada BlackBox testing, cara

pengujian hanya dilakukan dengan menjalankan atau mengeksekusi unit atau

modul, kemudian diamati apakah hasil dari unit itu sesuai dengan proses bisnis

yang diinginkan.(Fatta, 2007)

Tahap-tahap yang dilakukan dalam melakukan pengujian yaitu dengan

mencoba aplikasi secara fungsionalitas menu-menu yang ada pada aplikasi front-

end atau aplikasi yang dibuat pada perangkat mobile. Menu-menu yang dimaksud

adalah menu Sell Now, Find, dan Find in Map. Menu Sell Now diuji apakah sudah

dapat melakukan pemasaran dengan bantuan GPS dan tanpa GPS, serta apakah

data lokasi yang diinput dapat tersimpan dengan benar dan dapat ditampilkan di

google map. Menu Find diuji apakah dapat melakukan pencarian lokasi tanah dan

bangunan berdasarkan criteria yang ditetapkan, yaitu criteria harga maksimum,

27

luas maksimum, dan kota/daerah lokasi penjualan. Menu Find in Map diuji apakah

menu ini dapat menampilkan semua lokasi penjualan di peta yang telah diinput.

5. Analisis Alur Data Sistem

Gambar 2 : Tampilan Alur Data Aplikasi

Analisis alur data sistem merupakan analisis yang berfungsi untuk

menggambarkan secara rinci bagaimana sistem ini dapat bekerja. Analisis ini

meliputi:

1. Aplikasi Mobile

Aplikasi mobiledalam hal ini merupakan analisis fungsionalitas aplikasi

untuk mengakses data dari database server melalui web servicedan web

administrator. Aplikasi ini dibangun di atas platform android dan bekerja

dengan cara memparsing data dari web service untuk diolah pada platform

android.

2. Web service

Web service pada penelitian ini berfungsi untuk menghubungkan aplikasi

mobile dengan web administrator dan memuat data dari database server.

28

Cara kerja web service ini yaitu dengan mengambil data dari database server

dan kemudian mengkonfersi data tersebut ke dalam format pertukaran data.

3. Protokol HTTP

Protokol HTTP merupakan protokol jaringan lapisan aplikasi yang

digunakan untuk sistem informasi terdistribusi, kolaboratif, dan

menggunakan hipermedia. Pada penelitian ini HTTP digunakan aplikasi

mobile dan web administrator sebagai protokol yang dapat mendistribusikan

data yang bersumber dari database server.

6. Analisis Kebutuhan Sistem

Sebelum melakukan perancangan sistem, terlebih dahulu dilakukan analisis

kebutuhan sistem yaitu dengan cara melakukan wawancara terhadap responden.

Hal ini dimaksudkan agar dapat mengatasi ketidaksesuaian antara aplikasi yang

dirancang dengan kebutuhan pengguna. Adapun kebutuhan sistem yang diperlukan

antara lain:

1. Menampilkan informasi mengenai lokasi tanah dan bangunan yang dijual.

2. Memberikan informasi data tanah dan bangunan dengan lengkap dan rinci.

3. Menampilkan peta yang menunjukkan posisi lokasi penjualan tanah dan

bangunan.

4. Memasarkan/mengiklankan tanah dan bangunan yang akan dijual secara

otomatis di peta berdasarkan latitude dan longitudenya.

29

7. Analisis kebutuhan Data

Setelah melakukan proses analisis kebutuhan sistem, maka analisis

selanjutnya adalah analisis kebutuhan data. Analisis ini bertujuan untuk

memudahkan dalam perancangan informasi. Adapun analisis kebutuhan data yang

diperlukan antara lain:

1. Data Tanah

Kriteria data tanah yang akan ditampilkan meliputi luas tanah, harga, alamat,

ada atau tidak akta tanah, dan deskripsi lainnya yang dianggap perlu.

2. Data Bangunan

Kriteria data bangunan yang akan ditampilkan meliputi luas bangunan,

alamat, harga, fasilitas, dan deskripsi lainnya yang dianggap perlu.

8. Use Case Aplikasi Penjualan Tanah dan Bangunan

Gambar 3 : Use Case Aplikasi Penjualan Tanah dan Bangunan

30

9. Identifikasi Use Case

Identifikasi use case yang terdapat dalam sistem dapat dilihat pada tabel 1 di

bawah ini:

No Use Case Deskripsi

UC-01 Find Fungsionalitas pencarian untuk kategori tanah

atau bangunan berdasarkan spesifikasi

tertentu.

UC-02 Sell Now Fungsionalitas untuk memasarkan atau

mengiklankan tanah atau bangunan.

UC-03 Find in Map Fungsionalitas untuk menampilkan lokasi

penjualan tanah atau bangunan langsung pada

peta.

UC-04 Login Fungsionalitas untuk proses otentikasi

pengguna web CMS.

UC-05 Pengolahan Data

Kategori

Fungsionalitas untuk melihat manipulasi data

kategori

UC-09 Pengolahan Data

Konten

Fungsionalitas untuk melihat manipulasi data

konten

Tabel 1 : Identifikasi Use Case

31

10. State Diagram

State Diagram menggambarkan transisi dan perubahan keadadaan (dari satu

state ke state lainnya) suatu objek pada sistem yang akibat dari stimuli yang

diterima. Pada umumnya State Diagram menggambarkan suatu class tertentu.

1. State Diagram Aplikasi Frontend

Gambar 4 : State Diagram Aplikasi Android

Menu Utama

Find

Lis t

Category

Find in

Map

Sell Now

Map

Form Penjualan

Start Sate User Android

End Sate User Android

Lis t

Content

Deta i l

Content

Login

32

Gambar 4 di atas memperlihatkan perubahan keadaan atau state yang

terjadi untuk menu utama atau keadaan awal, dimana aplikasi dijalankan dan

pada layar akan tampak menu utama. Pengguna dapat mencari dengan memilih

kategori yang bersesuaian, memasarkan, dan melihat padapeta. Selanjutnya

apabila pengguna memilih menu dari Find, maka akan muncul halaman daftar

kategori yang dapat memunculkan halaman daftar konten dari kategori

pilihannya. Pengguna dapat memilih konten tertentu atau kembali ke menu

utama. Apabila pengguna memilih salah satu konten tertentu, maka keadaan

berikutnya adalah halaman deskripsi konten rinci akan ditampilkan pada layar.

Pengguna dapat memilih map atau kembali ke halaman sebelumnya. Apabila

pengguna memilih map maka keadaan selanjutnya adalah tampilan peta

mengenai lokasi konten tersebut. Apabila pengguna memilih lihat peta secara

langsung, maka selanjutnya pada layar akan ditampilkan map dengan seluruh

marker lokasi, dan apabila pengguna memilih menu untuk memasarkan maka

akan muncul tampilan untuk login bagi yang telah mempunyai akun untuk

aplikasi ini, setelah itu akan muncul tampilan form isian penjualan.

33

2. State Diagram Aplikasi Backend

Gambar 5 : State Diagram Aplikasi Backend

Berbeda dengan state sebelumnya, Gambar 5 di atas seluruh aktifitas

dilakukan oleh admin. Dengan keadaan awal ditampilkan halaman web login,

kemudian ketika berhasil maka akan ditampilkan halaman main menu.

Kemudian admin dapat memilih pilihan menu catagory atau pilih menu content

informasi. Apabila memilih menu catagory maka akan ditampilkan halaman

pengolahannya, lalu apabila memilih ADD/EDIT maka akan ditampilkan

Form Login

Form Category

Form Content

Start Admin

End Admin

Form Main Menu

Form Isian Content

Form Isian Category

34

halaman isian form catagory. Begitu pula sebaliknya apabila admin memilih

menu content maka akan ditampilkan form pengolahan content dan ketika

memilih ADD/EDIT/DELETE maka akan ditampilkan halaman isian content

informasinya.

11. Estimasi Waktu Penelitian

Proses pengerjaan diharapkan dapat dilakukan sesuai jadwal berikut :

NO. Kegiatan

Juni Juli Agustus September Oktober Nov

Minggu

1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2

1. Perencanaan

2. Analisis

3. Pembuatan

Program

4. Pengujian

5. Implementasi

Tabel 2 : Estimasi Waktu Penelitian

Jadi, untuk merampungkan seluruh sistem program membutuhkan waktu ± 6

bulan (22 minggu).

G. Sistematika Penulisan

Untuk mempermudah pemahaman permasalahan yang penulis bahas dalam

penyusunan skripsi ini, maka dalam penyajiannya disusun menjadi beberapa bab

dengan sistematika penulisan sebagai berikut :

35

BAB I : PENDAHULUAN

a. Latar belakang

b. Rumusan masalah

c. Batasan masalah

d. Tujuan penelitian

e. Pengertian Judul

f. Sistematika penulisan

BAB II : TINJAUAN PUSTAKA

a. Tinjauan Pustaka

b. Kerangka Pikir

c. Landasan Teori

BAB III : METODOLOGI PENELITIAN

a. Jenis Penelitian

b. Metode Pengumpulan Data

c. Alat dan Bahan

d. Metode Pengujian

e. Jadwal Penelitian

BAB IV : ANALISIS DAN DESAIN SISTEM

a. Tinjauan Umum

b. Analisis

1. Analisis Kelemahan Sistem

2. Analisis Kebutuhan Sistem

36

3. Analisis Kelayakan Sistem

c. Merekayasa Aplikasi Penjualan Tanah dan Bangunan dengan

Google Mapsdan Global Positioning System (GPS) Berbasis Web

dan Platform Android

BAB V : IMPLEMENTASI DAN PENGUJIAN SISTEM

a. Implementasi

b. Hasil Pengujian

1. Pembahasan Sistem

2. Pembahasan Alat

3. Pembahasan Listing Program

4. Pembahasan Hasil Respons Pengguna

BAB VI : PENUTUP

a. Kesimpulan

b. Saran

37

DAFTAR PUSTAKA

Al Fatta, Hanif. Analisis dan Perancangan Sistem Informasi : Untuk Keunggulan Bersaing Perusahaan dan Organisasi Modern. Yogyakarta : Andi Offset.2007.

Anhar. Panduan Menguasai PHP & MySQL Secara Otodidak . Jakarta:Mediakita.

2010. Departemen Agama RI. Mushaf Al-Quran.Makassar : Diponegoro, 2008.

Harahap, Nazaruddin Safaat. Pemrograman Aplikasi Mobile Smartphone dan Tablet

PC berbasis Android. Bandung : Informatika. 2011. Hermawan, Stephanus, S. Mudah Membuat Aplikasi Android. Yogyakarta : Andi

Yogyakarta. 2011.

HM, Jogiyanto.Analisa & Disain Sistem Informasi: pendekatan terstruktur teori dan praktek aplikasi bisnis .Yogyakarta : Andi Offset.2005.

Ilmy, Bachrul. Pendidikan Agama Islam : Untuk Sekolah Menengah Kejuruan Kelas XI. Jilid 2. Bandung : Grafindo Media Pratama. 2008.

Madcoms.Teknik Mudah Membangun Website dengan HTML, PHP dan MySQL.

Yogyakarta: Andi, 2008.

Mc.Leod, Raymond. Sistem Informasi Manajemen. Jilid-1.Edisi ke-7.Jakarta : PT.

Prenhallindo.2001. Mulyadi. Sistem Akuntansi. Edisi ke-3. Jakarta : Salemba 4. 2001.

Nicolas Gramlich, Andbook : Android Programming, (http://andbook.anddev.org,

diakses tanggal 15Juni 2012). Niswonger, C.Rollin; E.Fess, Philip; S.Warre, Carl. Prinsip-prinsip Akuntansi. Jilid-

1. Edisike-19. Jakarta :Erlangga.1999.

Prahasta, Eddy.Sistem Informasi Geografis :Tutorial ArcView.Bandung : Informatika.2005.

38

Purnamasari, Irma Devita. Kita-Kiat Cerdas, Mudah, dan Bijak Mengatasi Masalah :

Hukum Pertanahan. Bandung : Kaifa. 2010 Riduwan. Metode & Teknik Menyusun Proposal Penelitian (Untuk Mahasiswa S-1, S-

2, dan S-3). Bandung : Alfabeta. 2009.

Riyanto. Membuat Sendiri Aplikasi Mobile GIS platform Java ME, BlackBerry & Android. Yogyakarta : Andi Yogyakarta. 2010.

Rizal, Mochammad Taufik. Perangkat Lunak Tracking Penjualan Produk Maicih Berbasis Mobile dan Web. Jakarta : Unikom. 2012.

YLBHI; PSHK. Panduan Bantuan Hukum di Indonesia : Pedoman Anda Memahami

dan Menyelesaikan Masalah Hukum. Jakarta : YLBHI. 2007.