iRepublik Indonesia

Standar Dokumen Kontrak

PengadaanPekerjaan Konstruksi

Pembangunan Mushalla SMAN 16 Banda Aceh

- Metode e-Lelang[Umum/Pemilihan Langsung]dengan Pascakualifikasi -

Lembaga Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah

ii

PENGESAHAN RANCANGAN KONTRAK

Tanggal: 03 April 2014

untuk

Pengadaan Pekerjaan Konstruksi:

Pembangunan Mushalla SMAN 16 Banda Aceh

JENIS KONTRAK:LUMPSUM

Tahun Anggaran: 2014

KUASA PENGGUNA ANGGARAN,

Nailul Authaar, SE, MMPembina

NIP. 19631104 198703 1 005

PEMERINTAH ACEHDINAS PENDIDIKAN

Jalan Tgk. H. Mohd Daud Beureueh No. 22 Telp.(0651) 22620 Fax. (0651) 32386 31991BANDA ACEH 23121

iii

DAFTAR ISI

BAB IX. BENTUK KONTRAK....................................................................................... 7

SURAT PERJANJIAN ...................................................................................................... 7

BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)........................................ 10

A. KETENTUAN UMUM............................................................................................... 101. DEFINISI................................................................................................................ 102. PENERAPAN............................................................................................................ 123. BAHASA DAN HUKUM.............................................................................................. 124. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN ................ 125. ASAL MATERIAL/ BAHAN ........................................................................................ 136. KORESPONDENSI.................................................................................................... 147. WAKIL SAH PARA PIHAK ........................................................................................ 148. PEMBUKUAN ........................................................................................................... 149. PERPAJAKAN .......................................................................................................... 1410. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK.................................................................... 1411. PENGABAIAN .......................................................................................................... 1512. PENYEDIA MANDIRI ............................................................................................... 1513. KEMITRAAN/KSO................................................................................................... 1514. PENEMUAN-PENEMUAN ........................................................................................... 15

B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSANKONTRAK.................................................................................................................. 15

15. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ........................................................................ 15B.1 PELAKSANAAN PEKERJAAN ....................................................................... 15

16. PENYERAHAN LOKASI KERJA................................................................................... 1517. SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ............................................................... 1618. PROGRAM MUTU .................................................................................................... 1619. RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ........................................................... 1620. MOBILISASI ........................................................................................................... 1721. PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN................................................................ 1722. PERSETUJUAN PENGAWAS PEKERJAAN .................................................................... 1723. PERINTAH .............................................................................................................. 1724. AKSES KE LOKASI KERJA ........................................................................................ 1825. PEMERIKSAAN BERSAMA......................................................................................... 1826. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN ........................................................................ 1827. PERPANJANGAN WAKTU ......................................................................................... 1928. PENUNDAAN OLEH PENGAWAS PEKERJAAN ............................................................. 1929. RAPAT PEMANTAUAN.............................................................................................. 1930. PERINGATAN DINI.................................................................................................. 19

B.2 PENYELESAIAN KONTRAK.......................................................................... 2031. SERAH TERIMA PEKERJAAN .................................................................................... 2032. PENGAMBILALIHAN ................................................................................................. 2133. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN......................................................... 21

B.3 PERUBAHAN KONTRAK ............................................................................... 21

34. PERUBAHAN KONTRAK............................................................................................ 21

iv

35. PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN........................................................................... 2136. PERUBAHAN JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ..................................................... 22

B.4 KEADAAN KAHAR........................................................................................... 2337. KEADAAN KAHAR.................................................................................................... 23

B.5 PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ...................................... 24

38. PENGHENTIAN KONTRAK ........................................................................................ 2439. PEMUTUSAN KONTRAK ........................................................................................... 2440. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH KPA .......................................................................... 2441. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH PENYEDIA .................................................................. 2542. [KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN DAN KONTRAK KRITIS....................... 2643. PEMUTUSAN KONTRAK AKIBAT LAINNYA ................................................................. 2744. PENINGGALAN ........................................................................................................ 27

C. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA ................................................................... 27

45. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA............................................................................ 2746. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI ............................................... 2847. HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL........................................................................ 2848. PENANGGUNGAN DAN RISIKO ................................................................................. 2849. PERLINDUNGAN TENAGA KERJA.............................................................................. 2950. PEMELIHARAAN LINGKUNGAN ................................................................................. 2951. ASURANSI .............................................................................................................. 2952. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN KPA ATAU PENGAWAS

PEKERJAAN ............................................................................................................ 2953. LAPORAN HASIL PEKERJAAN ................................................................................... 3054. KEPEMILIKAN DOKUMEN......................................................................................... 3155. KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DAN SUB PENYEDIA ............................................... 3156. USAHA MIKRO, USAHA KECIL DAN KOPERASI KECIL ............................................... 3157. PENYEDIA LAIN ...................................................................................................... 3158. KESELAMATAN........................................................................................................ 3159. PEMBAYARAN DENDA ............................................................................................. 3160. JAMINAN ................................................................................................................ 32

D. HAK DAN KEWAJIBAN KPA................................................................................ 3361. HAK DAN KEWAJIBAN KPA ..................................................................................... 3362. FASILITAS .............................................................................................................. 3363. PERISTIWA KOMPENSASI........................................................................................ 33

E. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA .......................................... 3464. PERSONIL INTI DAN/ATAU PERALATAN ................................................................... 34

F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA.................................................................. 3565. HARGA KONTRAK ................................................................................................... 3566. PEMBAYARAN ......................................................................................................... 3567. HARI KERJA ........................................................................................................... 3768. PERHITUNGAN AKHIR............................................................................................. 3769. PENANGGUHAN ...................................................................................................... 3770. [PENYESUAIAN HARGA (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK

GABUNGAN LUMP SUM DAN HARGA SATUAN)]........................................................ 38

G. PENGAWASAN MUTU ........................................................................................... 39

v71. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN........................................................................... 3972. PENILAIAN PEKERJAAN SEMENTARA OLEH KPA....................................................... 3973. CACAT MUTU ......................................................................................................... 4074. PENGUJIAN ............................................................................................................ 4075. PERBAIKAN CACAT MUTU ....................................................................................... 4076. KEGAGALAN BANGUNAN ......................................................................................... 41

H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN....................................................................... 41

77. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ................................................................................ 4178. ITIKAD BAIK .......................................................................................................... 41

BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) .................................. 42

A. KORESPONDENSI.................................................................................................... 42B. WAKIL SAH PARA PIHAK ........................................................................................ 42C. TANGGAL BERLAKU KONTRAK................................................................................. 42D. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ........................................................................ 42E. MASA PEMELIHARAAN ............................................................................................ 42F. UMUR KONSTRUKSI................................................................................................ 42G. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN......................................................... 42H. PEMBAYARAN TAGIHAN .......................................................................................... 42I. PENCAIRAN JAMINAN ............................................................................................. 43J. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN KPA ATAU PENGAWAS

PEKERJAAN ............................................................................................................ 43K. KEPEMILIKAN DOKUMEN......................................................................................... 43L. FASILITAS .............................................................................................................. 43M. SUMBER PEMBIAYAAN ............................................................................................ 43N. PEMBAYARAN UANG MUKA ..................................................................................... 43O. PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN ....................................................................... 43P. [PENYESUAIAN HARGA].......................................................................................... 43Q. PERISTIWA KOMPENSASI........................................................................................ 43R. DENDA................................................................................................................... 44S. SANKSI .................................................................................................................. 44T. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ................................................................................ 44LAMPIRAN A SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK ......................................................... 45

BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR................................................. 46KETERANGAN .................................................................................................................. 46

BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA.................................................... 47

KETERANGAN (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN HARGASATUAN DAN LUMP SUM) ....................................................................................... 47

KETERANGAN (UNTUK KONTRAK LUMP SUM)................................................................... 48

BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN...................................................................... 53A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) ............. 53B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ........................................ 54C. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN ................................................................... 56

Jaminan Sanggahan Banding dari Bank ................................................................. 56Jaminan Pelaksanaan dari Bank ............................................................................... 58Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ........................... 60Jaminan Uang Muka dari Bank ................................................................................. 61

vi

Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ............................. 63Jaminan Pemeliharaan dari Bank ............................................................................. 64Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ......................... 66

7BAB IX. BENTUK KONTRAK

SURAT PERJANJIAN

untuk melaksanakanPaket Pekerjaan Konstruksi:

Pembangunan Mushalla SMAN 16 Banda AcehNomor : ..... / SPK-FISIK / DIKMEN / 2014

Tanggal : ... ................. 2014

SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut Kontrak)dibuat danditandatangani di Banda Aceh pada hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun duaribu empat belas antara Nailul Authaar, SE, MM, selaku Kuasa Pengguna Anggaran, yangbertindak untuk dan atas nama Dinas Pendidikan Aceh, yang berkedudukan di Banda Aceh,berdasarkan Surat Keputusan Gubernur Aceh No. 954/53/2014 Tanggal 24 Januari 2014selanjutnya disebut KPA dan

1. Untuk penyedia perseorangan, maka:[____________ [nama penyedia], yang berkedudukan di __________ [alamat penyedia],berdasarkan identitas No. _________ [No. KTP/SIM/ Paspor Penyedia], selanjurnyadisebut Penyedia]

2. Untuk penyedia badan usaha non KSO, maka:[__________ [nama wakil Penyedia], ______________[jabatan wakil Penyedia], yangbertindak untuk dan atas nama __________ [nama Penyedia], yang berkedudukan di____________ [alamat Penyedia], berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar No._______ [No. Akta Pendirian/Anggaran Dasar] tanggal _____________ [tanggalpenerbitan Akta Pendirian/Anggaran Dasar], selanjutnya disebut Penyedia]

3. Untuk penyedia KSO/Kemitraan, maka:[Kemitraan/KSO yang beranggotakan sebagai berikut:1. _________________________[nama Penyedia 1];2. _________________________[nama Penyedia 2];

_____________dstyang masing-masing anggotanya bertanggung jawab secara pribadi dan tanggung rentengatas semua kewajiban terhadap KPA berdasarkan Kontrak ini dan telah menunjuk__________[nama anggota kemitraan/KSO yang ditunjuk sebagai wakil kemitraan/KSO] untukbertindak atas nama Kemitraan/KSO yang berkedudukan di __________[alamat Penyedia wakilkemitraan/KSO], berdasarkan surat Perjanjian kemitraan/KSO No. ___________ tanggal___________ (selanjutnya disebut Penyedia).]

MENGINGAT BAHWA:

(a) KPA telah meminta Penyedia untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sebagaimanaditerangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini(selanjutnya disebut Pekerjaan Konstruksi);

(b) Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada KPA, memiliki keahlian profesional, personil,dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksisesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini;

(c) KPA dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani Kontrak ini,dan mengikat pihak yang diwakili;

8(d) KPA dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan denganpenandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak:

1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat;2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan

mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dankondisi yang terkait.

MAKA OLEH KARENA ITU, KPA dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui hal-halsebagai berikut:

1. total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalahsebesar Rp________________ (_______________________ rupiah);]

2. peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang samaseperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini;

3. dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkandari Kontrak ini:

a. adendum Surat Perjanjian (apabila ada);b. pokok perjanjian;c. surat penawaran, beserta penawaran harga;d. syarat-syarat khusus Kontrak;e. syarat-syarat umum Kontrak;f. spesifikasi khusus;g. spesifikasi umum;h. gambar-gambar;i. daftar kuantitas dan harga (apabila ada); danj. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP.

4. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jika terjadipertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumenyang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggiberdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas;

5. Hak dan kewajiban timbal-balik KPA dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak yangmeliputi khususnya:

a. KPAmempunyai hak dan kewajiban untuk:1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia;2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang

dilakukan oleh Penyedia;3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh

Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak;4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak yang

telah ditetapkan kepada Penyedia;

b. Penyediamempunyai hak dan kewajiban untuk:1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang

telah ditentukan dalam Kontrak;2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari KPA untuk

kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak;3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada KPA;

94) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaanpekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak;

5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat, akurat dan penuhtanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan,angkutan ke atau dari lapangan, dan segala pekerjaan permanen maupunsementara yang diperlukan untuk pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikanpekerjaan yang dirinci dalam Kontrak;

6) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaanpelaksanaan yang dilakukan KPA;

7) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yangtelah ditetapkan dalam Kontrak;

8) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungantempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakatmaupun miliknya akibat kegiatan Penyedia.

6. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan, dengan tanggalmulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam Syarat-SyaratUmum/Khusus Kontrak.

DENGAN DEMIKIAN, KPA dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak inipada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturanperundang-undangan di Republik Indonesia.

Untuk dan atas namaDinas Pendidikan Aceh

KPA

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli iniuntuk Penyedia maka rekatkan materai Rp

6.000,- )]

Nailul Authaar, SE, MMNIP. 19631104 198703 1 005

Untuk dan atas nama Penyedia/Kemitraan(KSO)

__________

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli iniuntuk satuan kerja KPA maka rekatkan

materai Rp 6.000,- )]

[nama lengkap][jabatan]

10

BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)

A. Ketentuan Umum

1. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat UmumKontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiran seperti yangdimaksudkan sebagai berikut:1.1 Pekerjaan Konstruksi adalah seluruh pekerjaan

yang berhubungan dengan pelaksanaan konstruksibangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya.

1.2 Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut PAadalah pejabat pemegang kewenangan penggunaananggaran Kementerian/ Lembaga/Satuan KerjaPerangkat Daerah atau Pejabat yang disamakanpada Institusi lain Pengguna APBN/APBD.

1.3 Kuasa Pengguna Anggaranyang selanjutnyadisebut KPA adalah pejabat yang ditetapkan oleh PAuntuk menggunakan APBN atau ditetapkan olehKepala Daerah untuk menggunakan APBD.

1.4 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaanadalah panitia/pejabat yang ditetapkan oleh PA/KPAyang bertugas memeriksa dan menerima hasilpekerjaan.

1.5 Aparat Pengawas Intern Pemerintahataupengawas intern pada Institusi lain yang selanjutnyadisebut APIP adalah aparat yang melakukanpengawasan melalui audit, reviu, evaluasi,pemantauan dan kegiatan pengawasan lain terhadappenyelenggaraan tugas dan fungsi organisasi.

1.6 Penyediaadalah badan usaha atau orangperseorangan yang menyediakan PekerjaanKonstruksi.

1.7 Subpenyedia adalah penyedia yang mengadakanperjanjian kerja dengan penyedia penanggung jawabkontrak, untuk melaksanakan sebagian pekerjaan(subkontrak).

1.8 Kemitraan/ Kerja Sama Operasi (KSO) adalahkerjasama usaha antar penyedia baik penyedianasional maupun penyedia asing, yang masing-masing pihak mempunyai hak, kewajiban dantanggung jawab yang jelas berdasarkan perjanjiantertulis.

1.9 Surat Jaminan yang selanjutnya disebut Jaminan,adalah jaminan tertulis yang bersifat mudahdicairkan dan tidak bersyarat (unconditional), yangdikeluarkan oleh Bank Umum/PerusahaanPenjaminan/Perusahaan Asuransi yang diserahkanoleh penyedia kepada KPA untuk menjaminterpenuhinya kewajiban penyedia.

1.10 Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yangselanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjiantertulis antara KPA dengan penyedia yang mencakupSyarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) ini dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK) serta dokumen lainyang merupakan bagian dari kontrak.

11

1.11 Nilai Kontrakadalah total harga yang tercantumdalam Kontrak.

1.12 Hari adalah hari kalender.

1.13 Direksi lapangan adalah tim pendukung yangdibentuk/ditetapkan oleh KPA, terdiri dari 1 (satu)orang atau lebih, yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak untuk mengendalikanpelaksanaan pekerjaan.

1.14 Direksi teknis adalah tim pendukung yangditunjuk/ditetapkan oleh KPA untuk mengawasipelaksanaan pekerjaan.

1.15 Daftar kuantitas dan harga (rincian hargapenawaran) adalah daftar kuantitas yang telah diisiharga satuan dan jumlah biaya keseluruhannya yangmerupakan bagian dari penawaran.

1.16 Harga Perkiraan Sendiri (HPS)adalahperhitungan perkiraan biaya pekerjaan yangditetapkan oleh KPA, dikalkulasikan secara keahlianberdasarkan data yang dapatdipertanggungjawabkan serta digunakan oleh PokjaULP untuk menilai kewajaran penawaran termasukrinciannya.

1.17 Pekerjaan utamaadalah jenis pekerjaan yangsecara langsung menunjang terwujudnya danberfungsinya suatu konstruksi sesuai peruntukannyayang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan;

1.18 Harga Satuan Pekerjaan (HSP)adalah hargasatu jenis pekerjaan tertentu per satusatuantertentu;

1.19 Metode pelaksanaan pekerjaanadalah carakerja yang layak, realistik dan dapat dilaksanakanuntuk menyelesaikan seluruh pekerjaan dan diyakinimenggambarkan penguasaan dalam penyelesaianpekerjaan dengan tahap pelaksanaan yang sistimatisberdasarkan sumber daya yang dimiliki penawar;

1.20 Jadwal waktu pelaksanaanadalah jadwal yangmenunjukkan kebutuhan waktu yang diperlukanuntuk menyelesaikan pekerjaan, terdiri atas tahappelaksanaan yang disusun secara logis, realistik dandapat dilaksanakan.

1.21 Personil inti adalah orangyang akan ditempatkansecara penuh sesuai dengan persyaratan yangditetapkan dalam Dokumen Pengadaan sertaposisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaansesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukanuntuk melaksanakan pekerjaan.

1.22 Bagian pekerjaan yangdisubkontrakkanadalah bagian pekerjaan bukanpekerjaan utama yang ditetapkan dalam DokumenPengadaan, yang pelaksanaannya diserahkan

12

kepada penyedia lain dan disetujui terlebih dahuluoleh KPA.

1.23 Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunyaKontrak ini terhitung sejak tanggal penandatanganankontrak sampai dengan masa pemeliharaan berakhir.

1.24 Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerjapenyedia yang dinyatakan pada Surat Perintah MulaiKerja (SPMK), yang diterbitkan oleh KPA.

1.25 Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggalpenyerahan pertama pekerjaan selesai, dinyatakandalam Berita Acara penyerahan pertama pekerjaanyang diterbitkan oleh KPA.

1.26 Masa pemeliharaan adalah kurun waktu kontrakyang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak,dihitung sejak tanggal penyerahan pertamapekerjaan sampai dengan tanggal penyerahan akhirpekerjaan.

1.27 Kegagalan Konstruksi adalah keadaan hasilpekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasipekerjaan sebagaimana disepakati dalam kontrakbaik sebagian maupun keseluruhan sebagai akibatkesalahan pengguna atau penyedia.

1.28 Kegagalan Bangunan adalah keadaan bangunan,yang setelah diserahterimakan oleh penyedia kepadaKPA dan terlebih dahulu diperiksa serta diterima olehPanitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan, menjaditidak berfungsi, baik secara keseluruhan maupunsebagian dan/atau tidak sesuai dengan ketentuanyang tercantum dalam kontrak, dari segi teknis,manfaat, keselamatan dan kesehatan kerja,dan/atau keselamatan umum.

2. Penerapan SSUK diterapkan secara luas dalam pelaksanaan PekerjaanKonstruksi ini tetapi tidak dapat bertentangan denganketentuan-ketentuan dalam Dokumen Kontrak lain yang lebihtinggi berdasarkan urutan hierarki dalam Surat Perjanjian.

3. Bahasa danHukum 3.1 Bahasa kontrak harus dalam BahasaIndonesia.[kecuali dalam rangka pinjaman/hibah

luar negeri menggunakan Bahasa Indonesia danbahasa nasional pemberi pinjaman/hibah tersebutdan/atau bahasa Inggris.]

3.2 Hukum yang digunakan adalah hukum yang berlakudi Indonesia.[kecuali dalam rangka pinjaman/hibahluar negeri menggunakan hukum yang berlaku diIndonesia atau hukum yang berlaku di negarapemberi pinjaman/hibah (tergantung kesepakatanantara Pemerintah dan negara pemberipinjaman/hibah)]

4. LaranganKorupsi, Kolusi

4.1 Berdasarkan etika pengadaan barang/jasapemerintah, para pihak dilarang untuk:

13

dan Nepotisme(KKN) sertaPenipuan

a. menawarkan, menerima atau menjanjikan untukmemberi atau menerima hadiah atau imbalanberupa apa saja atau melakukan tindakanlainnya untuk mempengaruhi siapapun yangdiketahui atau patut dapat diduga berkaitandengan pengadaan ini;

b. membuat dan/atau menyampaikan secara tidakbenar dokumen dan/atau keterangan lain yangdisyaratkan untuk penyusunan dan pelaksanaanKontrak ini .

4.2 Penyedia menjamin bahwa yang bersangkutan(termasuk semua anggota Kemitraan/KSOapabilaberbentuk Kemitraan/KSO) dan Sub penyedianya(jika ada) tidak akan melakukan tindakan yangdilarang di atas.

4.3 Penyedia yang menurut penilaian KPA terbuktimelakukan larangan-larangan di atas dapatdikenakan sanksi-sanksi administratif sebagaiberikut:a. pemutusan Kontrak;b. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan disetorkan

sebagaimana ditetapkan dalam SSKK;c. sisa uang muka harus dilunasi oleh Penyedia;

dand. dimasukkan dalam daftar hitam.

4.4 Pengenaan sanksi administratif di atas dilaporkanoleh KPA kepada Menteri/Kepala Lembaga/KepalaDaerah/Pimpinan Institusi.

4.5 KPA yang terlibat dalam KKN dan penipuandikenakan sanksi berdasarkan ketentuan peraturanperundang-undangan.

5. Asal Material/Bahan

5.1 Penyedia harus menyampaikan asal material/bahanyang terdiri dari rincian komponen dalam negeri dankomponen impor.

5.2 Asal material/bahan merupakan tempatmaterial/bahan diperoleh, antara lain tempatmaterial/bahan ditambang, tumbuh, atau diproduksi.

5.3 Material/bahan harus diutamakan yang manufaktur,pabrikasi, perakitan, dan penyelesaian akhirpekerjaannya dilakukan di Indonesia (produksi dalamnegeri).

5.4 Jika dalam material/bahan digunakan komponenberupa barang, jasa, atau gabungan keduanya yangtidak berasal dari dalam negeri (impor) makapenggunaan komponen impor harus sesuai denganbesaran TKDN dalam formulir rekapitulasiperhitungan TKDN (apabila diberikan preferensiharga) yang merupakan bagian dari penawaranpenyedia

14

6. Korespondensi 6.1 Semua korespondensi dapat berbentuk surat, e-maildan/atau faksimili dengan alamat tujuan para pihakyang tercantum dalam SSKK.

6.2 Semua pemberitahuan, permohonan, atau persetujuanberdasarkan Kontrak ini harus dibuat secara tertulisdalam Bahasa Indonesia, dan dianggap telahdiberitahukan jika telah disampaikan secara langsungkepada wakil sah Para Pihak dalam SSKK, atau jikadisampaikan melalui surat tercatat, e-mail, dan/ataufaksimili yang ditujukan ke alamat yang tercantumdalam SSKK.

7. Wakil Sah ParaPihak

Setiap tindakan yang disyaratkan atau diperbolehkan untukdilakukan, dan setiap dokumen yang disyaratkan ataudiperbolehkan untuk dibuat berdasarkan Kontrak ini oleh KPAatau Penyedia hanya dapat dilakukan atau dibuat olehpejabat yang disebutkan dalam SSKK. Khusus untukpenyedia perseorangan, Penyedia tidak boleh diwakilkan.

8. Pembukuan Penyedia diharapkan untuk melakukan pencatatan keuanganyang akurat dan sistematis sehubungan dengan pelaksanaanpekerjaan ini berdasarkan standar akuntansi yang berlaku.

9. Perpajakan Penyedia, Subpenyedia (jika ada), dan Personil yangbersangkutan berkewajiban untuk membayar semua pajak,bea, retribusi, dan pungutan lain yang dibebankan olehperaturan perpajakan atas pelaksanaan Kontrak ini. Semuapengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalamNilai Kontrak.

10. Pengalihandan/atauSubkontrak

10.1 Pengalihan seluruh Kontrak hanya diperbolehkandalam hal pergantian nama Penyedia, baik sebagaiakibat peleburan (merger),konsolidasi, pemisahan,maupun akibat lainnya.

10.2 Penyedia dapat bekerjasama dengan penyedia laindengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaan.

10.3 Penyedia hanya boleh mensubkontrakkan sebagianpekerjaan dan dilarang mensubkontrakkan seluruhpekerjaan.

10.4 Penyedia hanya boleh mensubkontrakkan pekerjaanapabila pekerjaan tersebut sejak awal di dalamDokumen Pengadaan dan dalam Kontrak diijinkanuntuk disubkontrakkan.

10.5 Subkontrak sebagian pekerjaan utama hanyadiperbolehkan kepada Penyedia spesialis.

10.6 Penyedia hanya boleh mensubkontrakkan pekerjaansetelah persetujuan tertulis dari KPA. Penyedia tetapbertanggung jawab atas bagian pekerjaan yangdisubkontrakkan.

15

10.7 Jika ketentuan di atas dilanggar maka Kontrakdiputuskan dan Penyedia dikenakan sanksisebagaimana diatur dalam SSKK.

11. Pengabaian Jika terjadi pengabaian oleh satu Pihak terhadap pelanggaranketentuan tertentu Kontrak oleh Pihak yang lain makapengabaian tersebut tidak menjadi pengabaian yang terus-menerus selama Masa Kontrak atau seketika menjadipengabaian terhadap pelanggaran ketentuan yang lain.Pengabaian hanya dapat mengikat jika dapat dibuktikansecara tertulis dan ditandatangani oleh Wakil Sah Pihak yangmelakukan pengabaian.

12. PenyediaMandiri

Penyedia berdasarkan Kontrak ini bertanggung jawab penuhterhadap personil dan subpenyedianya (jika ada) sertapekerjaan yang dilakukan oleh mereka.

13. Kemitraan/KSO Kemitraan/KSO memberi kuasa kepada salah satu anggotayang disebut dalam Surat Perjanjian untuk bertindak atasnama Kemitraan/KSO dalam pelaksanaan hak dan kewajibanterhadap KPA berdasarkan Kontrak.

14. Penemuan-penemuan

Penyedia wajib memberitahukan kepada KPAdan kepadapihak yang berwenang semuapenemuan benda/barang yangmempunyai nilai sejarah atau penemuan kekayaan di lokasipekerjaan yang menurut peraturan perundang-undangandikuasai oleh negara .

B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK15. Jadwal

PelaksanaanPekerjaan

15.1 Kontrak ini berlaku efektif pada tanggalpenandatanganan Surat Perjanjian oleh Para Pihakatau pada tanggal yang ditetapkan dalam SSKK.

15.2 Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka waktuyang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrakdihitung sejak tanggal mulai kerja yang tercantumdalam SPMK.

15.3 Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuaijadwal yang ditentukan dalam SSKK.

15.4 Apabila penyedia berpendapat tidak dapatmenyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karenakeadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telahmelaporkan kejadian tersebut kepada KPA, makaKPAdapat melakukan penjadwalan kembalipelaksanaan tugas penyedia dengan adendumkontrak.

B.1 Pelaksanaan Pekerjaan

16. PenyerahanLokasi Kerja

16.1 KPA berkewajiban untuk menyerahkan keseluruhanlokasi kerja kepada penyedia sebelum SPMK

16

diterbitkan. Penyerahan dilakukan setelahsebelumnya dilakukan pemeriksaan lapanganbersama. Hasil pemeriksaan dan penyerahandituangkan dalam berita acara penyerahan lokasikerja.

16.2 Jika dalam pemeriksaan lapangan bersamaditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkanperubahan isi Kontrak maka perubahan tersebutharus dituangkan dalam adendum Kontrak.

16.3 Jika penyerahan hanya dilakukan pada bagiantertentu dari lokasi kerja maka KPA dapat dianggaptelah menunda pelaksanaan pekerjaan tertentu yangterkait dengan bagian lokasi kerja tersebut, dankondisi ini ditetapkan sebagai Peristiwa Kompensasi.

17. Surat PerintahMulai Kerja(SPMK)

17.1 KPA menerbitkan SPMK selambat-lambatnya 14(empat belas) hari sejak tanggal penanda-tanganankontrak.

17.2 Dalam SPMK dicantumkan saat paling lambatdimulainya pelaksanaan kontrak oleh penyedia.

18. Program Mutu 18.1 Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan programmutu pada rapat persiapan pelaksanaan kontrakuntuk disetujui oleh KPA.

18.2 Program mutu disusun paling sedikit berisi:a. informasi mengenai pekerjaan yang akan

dilaksanakan;b. organisasi kerja penyedia;c. jadwal pelaksanaan pekerjaan;d. prosedur pelaksanaan pekerjaan;e. prosedur instruksi kerja; danf. pelaksana kerja.

18.3 Program mutu dapat direvisi sesuai dengan kondisilokasi pekerjaan.

18.4 Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkanprogram mutu jika terjadi adendum Kontrak danPeristiwa Kompensasi.

18.5 Pemutakhiran program mutu harus menunjukkanperkembangan kemajuan setiap pekerjaan dandampaknya terhadap penjadwalan sisa pekerjaan,termasuk perubahan terhadap urutan pekerjaan.Pemutakhiran program mutu harus mendapatkanpersetujuan KPA.

18.6 Persetujuan KPA terhadap program mutu tidakmengubah kewajiban kontraktual penyedia.

19. Rapat PersiapanPelaksanaanKontrak

19.1 Selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sejakditerbitkannya SPMK dan sebelum pelaksanaanpekerjaan, KPA bersama dengan penyedia, unsurperencanaan, dan unsur pengawasan, harus sudahmenyelenggarakan rapat persiapan pelaksanaankontrak.

19.2 Beberapa hal yang dibahas dan disepakati dalamrapat persiapan pelaksanaan kontrak meliputi:

17

a. program mutu;b. organisasi kerja;c. tata cara pengaturan pelaksanaan pekerjaan;d. jadwal pelaksanaan pekerjaan;e. jadwal pengadaan bahan/material, mobilisasi

peralatan dan personil;f. penyusunan rencana dan pelaksanaan

pemeriksaan lokasi pekerjaan.

20. Mobilisasi 20.1 Mobilisasi paling lambat harus sudah mulaidilaksanakan dalam waktu 30 (tiga puluh) hari sejakditerbitkan SPMK.

20.2 Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkuppekerjaan, yaitu:a. mendatangkan peralatan-peralatan terkait yang

diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan;b. mempersiapkan fasilitas seperti kantor, rumah,

gedung laboratorium, bengkel, gudang, dansebagainya; dan/atau

c. mendatangkan personil-personil.

20.3 Mobilisasi peralatan dan personil dapat dilakukansecara bertahap sesuai dengan kebutuhan.

21. PengawasanPelaksanaanPekerjaan

21.1 Selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan, KPAjika dipandang perlu dapat mengangkat PengawasPekerjaan yang berasal dari personil KPA ataukonsultan pengawas. Pengawas Pekerjaanberkewajiban untuk mengawasi pelaksanaanpekerjaan.

21.2 Dalam melaksanakan kewajibannya, PengawasPekerjaan selalu bertindak untuk kepentingan KPA.Jika tercantum dalam SSKK, Pengawas Pekerjaandapat bertindak sebagai Wakil Sah KPA.

22. PersetujuanPengawasPekerjaan

22.1 Semua gambar yang digunakan untuk mendapatkanHasil Pekerjaan baik yang permanen maupunsementara harus mendapatkan persetujuan PengawasPekerjaan.

22.2 Jika dalam pelaksanaan pekerjaan ini diperlukanterlebih dahulu adanya Hasil Pekerjaan Sementaramaka penyedia berkewajiban untuk menyerahkanspesifikasi dan gambar usulan Hasil PekerjaanSementara tersebut untuk disetujui oleh PengawasPekerjaan. Terlepas dari ada tidaknya persetujuanPengawas Pekerjaan, penyedia bertanggung jawabsecara penuh atas rancangan Hasil PekerjaanSementara.

23. Perintah Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan semua perintahPengawas Pekerjaan yang sesuai dengan kewenanganPengawas Pekerjaan dalam Kontrak ini.

18

24. Akses ke LokasiKerja

Penyedia berkewajiban untuk menjamin akses KPA, WakilSah KPA dan/atau Pengawas Pekerjaan ke lokasi kerja danlokasi lainnya dimana pekerjaan ini sedang atau akandilaksanakan.

25. PemeriksaanBersama

25.1 Apabila diperlukan, pada tahap awal pelaksanaanKontrak, KPA bersama-sama dengan penyediamelakukan pemeriksaan lokasi pekerjaan denganmelakukan pengukuran dan pemeriksaan detailkondisi lokasi pekerjaan untuk setiap rencana matapembayaran.

25.2 Untuk pemeriksaan bersama ini, PA/KPA dapatmembentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksana-anKontrak atas usul KPA.

25.3 Hasil pemeriksaan bersama dituangkan dalam BeritaAcara. Apabila dalam pemeriksaan bersamamengakibatkan perubahan isi Kontrak, maka harusdituangkan dalam adendum Kontrak.

25.4 Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa Personildan/atau Peralatan ternyata belum memenuhipersyaratan Kontrak maka penyedia tetap dapatmelanjutkan pekerjaan dengan syarat Personildan/atau Peralatan yang belum memenuhi syaratharus segera diganti dalam jangka waktu yangdisepakati bersama.

26. WaktuPenyelesaianPekerjaan

26.1 Kecuali Kontrak diputuskan lebih awal, penyediaberkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaanpada Tanggal Mulai Kerja, dan melaksanakanpekerjaan sesuai dengan program mutu, sertamenyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya padaTanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK.

26.2 Jika pekerjaan tidak selesai pada TanggalPenyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atauPeristiwa Kompensasi atau karena kesalahan ataukelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda.

26.3 Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkanoleh Peristiwa Kompensasi maka KPA dikenakankewajiban pembayaran ganti rugi. Denda atau gantirugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaiandisepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang.

26.4 Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam angka26 ini adalah tanggal penyelesaian semua pekerjaan.

19

27. PerpanjanganWaktu

27.1 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehinggapenyelesaian pekerjaan akan melampaui TanggalPenyelesaian maka penyedia berhak untuk memintaperpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkandata penunjang. KPA berdasarkan pertimbanganPengawas Pekerjaan memperpanjang TanggalPenyelesaian Pekerjaan secara tertulis. PerpanjanganTanggal Penyelesaian harus dilakukan melaluiadendum Kontrak jika perpanjangan tersebutmengubah Masa Kontrak.

27.2 KPA berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaanharus telah menetapkan ada tidaknya perpanjangandan untuk berapa lama, dalam jangka waktu 21 (duapuluh satu) hari setelah penyedia memintaperpanjangan. Jika penyedia lalai untuk memberikanperingatan dini atas keterlambatan atau tidak dapatbekerja sama untuk mencegah keterlambatan makaketerlambatan seperti ini tidak dapat dijadikan alasanuntuk memperpanjang Tanggal Penyelesaian.

28. Penundaan olehPengawasPekerjaan

Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan secara tertulispenyedia untuk menunda pelaksanaan pekerjaan. Setiapperintah penundaan ini harus segera ditembuskan kepadaKPA.

29. RapatPemantauan

29.1 Pengawas Pekerjaan atau penyedia dapatmenyelenggarakan rapat pemantauan, dan memintasatu sama lain untuk menghadiri rapat tersebut.Rapat pemantauan diselenggarakan untukmembahas perkembangan pekerjaan danperencanaaan atas sisa pekerjaan serta untukmenindaklanjuti peringatan dini.

29.2 Hasil rapat pemantauan akan dituangkan olehPengawas Pekerjaan dalam berita acara rapat, dandokumennya diserahkan kepada KPA dan pihak-pihakyang menghadiri rapat.

29.3 Mengenai hal-hal dalam rapat yang perlu diputuskan,Pengawas Pekerjaan dapat memutuskan baik dalamrapat atau setelah rapat melalui pernyataan tertuliskepada semua pihak yang menghadiri rapat.

30. Peringatan Dini 30.1 Penyedia berkewajiban untuk memperingatkan sedinimungkin Pengawas Pekerjaan atas peristiwa ataukondisi tertentu yang dapat mempengaruhi mutupekerjaan, menaikkan Nilai Kontrak atau menundapenyelesaian pekerjaan. Pengawas Pekerjaan dapatmemerintahkan penyedia untuk menyampaikansecara tertulis perkiraan dampak peristiwa ataukondisi tersebut di atas terhadap Nilai Kontrak danTanggal Penyelesaian. Pernyataan perkiraan ini harussesegera mungkin disampaikan oleh penyedia.

20

30.2 Penyedia berkewajiban untuk bekerja sama denganPengawas Pekerjaan untuk mencegah ataumengurangi dampak peristiwa atau kondisi tersebut.

B.2 Penyelesaian Kontrak

31. Serah TerimaPekerjaan

31.1 Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus),penyedia mengajukan permintaan secara tertuliskepada KPA untuk penyerahan pekerjaan.

31.2 Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan, KPAmenugaskan Panitia/Pejabat Penerima HasilPekerjaan.

31.3 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukanpenilaian terhadap hasil pekerjaan yang telahdiselesaikan oleh penyedia. Apabila terdapatkekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasilpekerjaan, penyedia wajibmemperbaiki/menyelesaikannya, atas perintah KPA.

31.4 KPA menerima penyerahan pertama pekerjaansetelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuaidengan ketentuan Kontrak dan diterima olehPanitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.

31.5 Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilan puluhlima perseratus) dari nilai kontrak, sedangkan yang5% (lima perseratus) merupakan retensi selamamasa pemeliharaan, atau pembayaran dilakukansebesar 100% (seratus perseratus) dari nilai kontrakdan penyedia harus menyerahkan JaminanPemeliharaan sebesar 5% (lima perseratus) dari nilaikontrak.

31.6 Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan selamamasa pemeliharaan sehingga kondisi tetap sepertipada saat penyerahan pertama pekerjaan.

31.7 Setelah masa pemeliharaan berakhir, penyediamengajukan permintaan secara tertulis kepada KPAuntuk penyerahan akhir pekerjaan.

31.8 KPA menerima penyerahan akhir pekerjaan setelahpenyedia melaksanakan semua kewajibannya selamamasa pemeliharaan dengan baik. KPA wajibmelakukan pembayaran sisa nilai kontrak yang belumdibayar atau mengembalikan Jaminan Pemeliharaan.

31.9 Apabila penyedia tidak melaksanakan kewajibanpemeliharaan sebagaimana mestinya, maka KPAberhak menggunakan uang retensi untuk membiayaiperbaikan/pemeliharaan atau mencairkan JaminanPemeliharaan.

21

31.10 Jika Hasil Pekerjaan berupa bangunan maka umurkonstruksi bangunan ditetapkan dalam SSKK.

32. Pengambilalihan KPA akan mengambil alih lokasi dan hasil pekerjaan dalamjangka waktu tertentu setelah dikeluarkan surat keteranganselesai/pengakhiran pekerjaan.

33. PedomanPengoperasiandan Perawatan

33.1 Penyedia diwajibkan memberikan petunjuk kepadaKPAtentang pedoman pengoperasiandanperawatansesuai dengan SSKK.

33.2 Apabila penyedia tidak memberikan pedomanpengoperasian dan perawatan, KPA berhak menahanuang retensi atau Jaminan Pemeliharaan.

B.3 Perubahan Kontrak34. Perubahan

Kontrak34.1 Kontrak hanya dapat diubah melalui adendum

kontrak.

34.2 Perubahan Kontrak dapat dilaksanakan apabiladisetujui oleh para pihak, meliputi:1) perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu

hal yang dilakukan oleh para pihak dalam kontraksehingga mengubah lingkup pekerjaan dalamkontrak;

2) perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibatadanya perubahan pekerjaan; dan/atau

3) perubahan nilai kontrak akibat adanya perubahanpekerjaan perubahan jadwal pelaksanaanpekerjaan, dan/atau penyesuaian harga.

34.3 Perubahan kontrak sebagaimana dimaksud padaangka 34.2 tidak dapat dilakukan untuk bagian lumpsum dari kontrak gabungan lump sum dan hargasatuan.

34.4 Untuk kepentingan perubahan kontrak, PA/KPAdapat membentuk Panitia/Pejabat PenelitiPelaksanaan Kontrak atas usul KPA.

35. PerubahanLingkupPekerjaan

35.1 Untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak HargaSatuan atau Kotrak Gabungan Lump Sum dan HargaSatuan pada bagian harga satuan, apabila terdapatperbedaan yang signifikan antara kondisi lokasipekerjaan/lapangan pada saat pelaksanaan dengangambar dan spesifikasi yang ditentukan dalamKontrak, maka:a. KPA bersama penyedia dapat melakukan

perubahan kontrak yang meliputi antara lain :a. menambah atau mengurangi volume

pekerjaan yang tercantum dalam kontrak;b. mengurangi atau menambah jenis

pekerjaan;c. mengubah spesifikasi teknis dan gambar

pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lokasi

22

pekerjaan; dan/ataud. melaksanakan pekerjaan tambah yang

belum tercantum dalam kontrak yangdiperlukan untuk menyelesaikan seluruhpekerjaan.

b. Pekerjaan tambah harus mempertimbangkantersedianya anggaran dan paling tinggi 10%(sepuluh perseratus) dari nilai kontrak awal.

c. Perintah perubahan pekerjaan dibuat oleh KPAsecara tertulis kepada penyedia kemudiandilanjutkan dengan negosiasi teknis dan hargadengan tetap mengacu pada ketentuan yangtercantum dalam kontrak awal.

d. Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalamBerita Acara sebagai dasar penyusunanadendum kontrak.

35.2 Untuk pekerjaan yang menggunakan KontrakGabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada bagianLump Sum, tidak dapat dilakukan perubahankontrak.

36. PerubahanJadwalPelaksanaanPekerjaan

36.1 [Untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak HargaSatuan atau Kontrak Gabungan Lump Sum danHarga Satuan pada bagian harga satuan, perubahanjadwal dalam hal terjadi perpanjangan waktupelaksanaan dapat diberikan oleh KPAataspertimbangan yang layak dan wajar untuk hal-halsebagai berikut:a. pekerjaan tambah;b. perubahan disain;c. keterlambatan yang disebabkan oleh KPA;d. masalah yang timbul di luar kendali penyedia;

dan/ataue. keadaan kahar.]

[Untuk pekerjaan yang menggunakan KontrakGabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada bagianLump Sum, perubahan jadwal dalam hal terjadiperpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikanoleh KPAatas pertimbangan yang layak dan wajaruntuk hal-hal sebagai berikut:a. keterlambatan yang disebabkan oleh KPA;b. masalah yang timbul di luar kendali penyedia;

dan/atauc. keadaan kahar.]

36.2 Waktu penyelesaian pekerjaan dapat diperpanjangpaling kurang sama dengan waktu terhentinyakontrak akibat keadaan kahar.

36.3 KPA dapat menyetujui perpanjangan waktupelaksanaan atas kontrak setelah melakukanpenelitian terhadap usulan tertulis yang diajukanoleh penyedia.

23

36.4 KPA dapat menugaskan Panitia/Pejabat PenelitiPelaksanaan Kontrak untuk meneliti kelayakan usulanperpanjangan waktu pelaksanaan.

36.5 Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaandituangkan dalam adendum kontrak.

B.4 Keadaan Kahar

37. Keadaan Kahar 37.1 suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak parapihak dan tidak dapat diperkirakan sebelumnya,sehingga kewajiban yang ditentukan dalam Kontrakmenjadi tidak dapat dipenuhi.

37.2 Yang digolongkan Keadaan Kahar meliputi:a. bencana alam;b. bencana non alam;c. bencana sosial;d. pemogokan;e. kebakaran; dan/atauf. gangguan industri lainnya sebagaimana

dinyatakan melalui keputusan bersama MenteriKeuangan dan menteri teknis terkait.

37.3 Apabila terjadi Keadaan Kahar, maka penyediamemberitahukan kepada KPA paling lambat 14(empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar,dengan menyertakan pernyataan Keadaan Kahardari pejabat yang berwenang, sesuai ketentuanperaturan perundang-undangan.

37.4 Jangka waktu yang ditetapkan dalam Kontrak untukpemenuhan kewajiban Pihak yang tertimpa KeadaanKahar harus diperpanjang paling kurang samadengan jangka waktu terhentinya Kontrak akibatKeadaan Kahar.

37.5 Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibatKeadaan Kahar yang dilaporkan paling lambat 14(empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar,tidak dikenakan sanksi.

37.6 Pada saat terjadinya Keadaan Kahar, Kontrak iniakan dihentikan sementara hingga Keadaan Kaharberakhir dengan ketentuan, Penyedia berhak untukmenerima pembayaran sesuai dengan prestasi ataukemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai.Jika selama masa Keadaan Kahar KPAmemerintahkan secara tertulis kepada Penyediauntuk meneruskan pekerjaan sedapat mungkin makaPenyedia berhak untuk menerima pembayaransebagaimana ditentukan dalam Kontrak danmendapat penggantian biaya yang wajar sesuaidengan yang telah dikeluarkan untuk bekerja dalamsituasi demikian. Penggantian biaya ini harus diatur

24

dalam suatu adendum Kontrak.

B.5 Penghentian dan Pemutusan Kontrak

38. PenghentianKontrak

38.1 Penghentian kontrak dapat dilakukan karenapekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar.

38.2 Dalam hal kontrak dihentikan, maka KPA wajibmembayar kepada penyedia sesuai dengan prestasipekerjaan yang telah dicapai, termasuk:1) biaya langsung pengadaan Bahan dan

Perlengkapan untuk pekerjaan ini. Bahan danPerlengkapan ini harus diserahkan oleh Penyediakepada KPA, dan selanjutnya menjadi hak milikKPA;

2) biaya langsung pembongkaran dan demobilisasiHasil Pekerjaan Sementara dan Peralatan;

3) biaya langsung demobilisasi Personil.

39. PemutusanKontrak

Pemutusan kontrak dapat dilakukan oleh pihak penyedia ataupihak KPA.

40. PemutusanKontrak olehKPA

40.1 Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 KitabUndang-Undang Hukum Perdata,KPA dapatmemutuskan Kontrak melalui pemberitahuan tertuliskepada Penyedia setelah terjadinya hal-hal sebagaiberikut:a. kebutuhan barang/jasa tidak dapat ditunda

melebihi batasberakhirnya kontrak;b. berdasarkan penelitian KPA, Penyedia tidak akan

mampu menyelesaikan keseluruhanpekerjaanwalaupun diberikan kesempatan sampaidengan50 (lima puluh) hari kalender sejakmasaberakhirnya pelaksanaan pekerjaanuntukmenyelesaikan pekerjaan;

c. setelah diberikan kesempatanmenyelesaikanpekerjaan sampai dengan 50 (limapuluh) harikalender sejak masa berakhirnyapelaksanaanpekerjaan, Penyedia tidakdapatmenyelesaikan pekerjaan;

d. Penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakankewajibannya dan tidak memperbaikikelalaiannya dalam jangka waktu yang telahditetapkan;

e. Penyedia tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan,tidak memulai pelaksanaan pekerjaan;

f. Penyedia menghentikan pekerjaan selama 28(dua puluh delapan) hari dan penghentian initidak tercantum dalam program mutu serta tanpapersetujuan Pengawas Pekerjaan;

g. Penyedia berada dalam keadaan pailit;h. Penyedia selama Masa Kontrak gagal

memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktuyang ditetapkan oleh KPA;

i. Penyedia tidak mempertahankan keberlakuanJaminan Pelaksanaan;

25

j. Pengawas Pekerjaan memerintahkan Penyediauntuk menunda pelaksanaan atau kelanjutanpekerjaan, dan perintah tersebut tidak ditarikselama 28 (dua puluh delapan) hari;

k. Penyedia terbukti melakukan KKN, kecurangandan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaanyang diputuskan oleh instansi yang berwenang;dan/atau

l. pengaduan tentang penyimpangan prosedur,dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingansehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakanbenar oleh instansi yang berwenang.

40.2 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karenakesalahan Penyedia:a. Jaminan Pelaksanaan dicairkan (untuk nilai paket

di atas Rp200.000.000,00 (dua ratus jutarupiah));

b. sisa Uang Muka harus dilunasi oleh penyedia atauJaminan Uang Muka dicairkan (apabila ada);

c. Penyedia membayar denda keterlambatansebagaimana tercantum dalam SSKK (apabilaada);

d. Penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam; dane. KPA membayar kepada Penyedia sesuai dengan

pencapaian prestasi pekerjaan yang telahditerima oleh KPA sampai dengan tanggalberlakunya pemutusan Kontrak dikurangi dengandenda keterlambatan yang harus dibayarPenyedia (apabila ada), serta Penyediamenyerahkan semua hasil pelaksanaan pekerjaankepada KPA dan selanjutnya menjadi hak milikKPA.

41. PemutusanKontrak olehPenyedia

41.1 Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 KitabUndang-Undang Hukum Perdata,Penyedia dapatmemutuskan Kontrak melalui pemberitahuan tertuliskepada KPA apabila KPA tidak menerbitkan SPPuntuk pembayaran tagihan angsuran sesuai denganyang disepakati sebagaimana tercantum dalamSSKK.

41.2 Penyedia dapat memutuskan Kontrak apabila KPAgagal mematuhi keputusan akhir penyelesaianperselisihan. Dalam hal ini pemutusan Kontrakdilakukan paling kurang 30 (tiga puluh) hari setelahPenyedia menyampaikan pemberitahuan rencanapemutusan Kontrak secara tertulis kepada KPA.

41.3 Kejadian sebagaimana dimaksud angka 41.2 adalah:a. akibat keadaan kahar sehingga Penyedia tidak

dapat melaksanakan pekerjaan sesuai ketentuandokumen kontrak;

b. KPA gagal mematuhi keputusan akhirpenyelesaian perselisihan.

41.4 Dalam hal terjadi pemutusan Kontrak, KPA

26

membayar kepada Penyedia sesuai denganpencapaian prestasi pekerjaan yang telah diterimaoleh KPA sampai dengan tanggal berlakunyapemutusan Kontrak dikurangi dengan dendaketerlambatan yang harus dibayar Penyedia (apabilaada), serta Penyedia menyerahkan semua hasilpelaksanaan kepada KPA dan selanjutnya menjadihak milik KPA.

42. [KeterlambatanPelaksanaanPekerjaan danKontrak Kritis

(UntukPekerjaanKonstruksiBangunan)]

42.1 [Apabila Penyedia terlambat melaksanakan pekerjaansesuai jadwal, maka KPA harus memberikanperingatan secara tertulis atau dikenakan ketentuantentang kontrak kritis.

42.2 Kontrak dinyatakan kritis apabila:

a. dalam periode I (rencana fisik pelaksanaan 0%- 70% dari Kontrak), realisasi fisik pelaksanaanterlambat lebih besar 10% dari rencana;

b. dalam periode II (rencana fisik pelaksanaan70% - 100% dari Kontrak), realisasi fisikpelaksanaan terlambat lebih besar 5% darirencana.

c. rencana fisik pelaksanaan 70% - 100% dariKontrak, realisasi fisik pelaksanaan terlambatkurang dari 5% dari rencana dan akanmelampaui tahun anggaran berjalan.

42.3 Penanganan kontrak kritisa. dalam hal keterlambatan pada angka 42.1 dan

penanganan Kontrak pada pasal kritis 42.2penanganan Kontrak Kritis dilakukan denganRapat Pembuktikan (show cause meeting/SCM)1) pada saat Kontrak dinyatakan krisis, direksi

pekerjaan menerbitkan surat peringatankepada Penyedia dan selanjutnyamenyelenggarakan SCM.

2) dalam SCM direksi pekerjaan, direksi teknisdan penyedia membahas dan menyepakatibesaran kemajuan fisik yang harus dicapaioleh Penyedia dalam periode waktu tertentu(uji coba pertama) yang dituangkan dalamBerita Acara SCM Sampul I

3) apabila Penyedia gagal pada uji cobapertama, maka dilaksanakan SCM Sampul IIyang membahas dan menyepakati besarankemajuan fisik yang harus dicapai olehPenyedia dalam periode waktu tertentu (ujicoba kedua) yang dituangkan dalam BeritaAcara SCM Sampul II.

4) apabila Penyedia gagal pada uji coba tahapkedua, maka diselenggarakan SCM SampulII yang membahas dan menyepakati besarankemajuan fisik yang harus dicapai oleh

27

Penyedia dalam periode waktu tertentu (ujicoba ketiga) yang dituangkan dalam BeritaAcara SCM Sampul II.

5) pada setiap uji coba yang gagal, KPA harusmenerbitkan surat perigatan kepadaPenyedia atas keterlambatan realisasi fisikpelaksanaan pekerjaan.

b. dalam hal keterlambatan pada angka 42.2 cKPA setelah dilakukan rapat bersama atasanKPA sebelum tahun anggaran berakhir dapatlangsung memutuskan Kontrak secara sepihakdengan mengesampingkan pasal 1266 KitabUndang-Undang Hukum Perdata.]

43. PemutusanKontrak akibatlainnya

Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena KPA/PokjaULP terlibat penyimpangan prosedur, melakukan KKNdan/atau pelanggararan persaingan sehat dalam pelaksanaanpengadaan, maka KPA/Pokja ULP dikenakan sanksiberdasarkan peraturan perundang-undangan.

44. Peninggalan Semua Bahan, Perlengkapan, Peralatan, Hasil PekerjaanSementara yang masih berada di lokasi kerja setelahpemutusan Kontrak akibat kelalaian atau kesalahanpenyedia,dapat dimanfaatkan sepenuhnya oleh KPA tanpakewajiban perawatan. Pengambilan kembali semuapeninggalan tersebut oleh penyedia hanya dapat dilakukansetelah mempertimbangkan kepentingan KPA.

C. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA45. Hak dan

KewajibanPenyedia

Penyedia memiliki hak dan kewajiban:a. menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan

sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalamkontrak;

b. berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk saranadan prasarana dari KPA untuk kelancaran pelaksanaanpekerjaan sesuai ketentuan kontrak;

c. melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodikkepada KPA;

d. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuaidengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telahditetapkan dalam kontrak;

e. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secaracermat, akurat dan penuh tanggung jawab denganmenyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan,angkutan ke atau dari lapangan, dan segala pekerjaanpermanen maupun sementara yang diperlukan untukpelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yangdirinci dalam kontrak;

f. memberikan keterangan-keterangan yang diperlukanuntuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan KPA;

g. menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwalpenyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalamkontrak; dan

h. mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untukmelindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi

28

perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupunmiliknya akibat kegiatan penyedia.

46. PenggunaanDokumenKontrak danInformasi

Penyedia tidak diperkenankan menggunakan danmenginformasikan dokumen kontrak atau dokumen lainnyayang berhubungan dengan kontrak untuk kepentingan pihaklain, misalnya spesifikasi teknis dan/atau gambar-gambar,kecuali dengan ijin tertulis dari KPA.

47. Hak AtasKekayaanIntelektual

Penyedia wajib melindungiKPA dari segala tuntutan atauklaim dari pihak ketiga yang disebabkan penggunaan HakAtas Kekayaan Intelektual (HAKI) oleh penyedia.

48. Penanggungandan Risiko

48.1 Penyedia berkewajiban untuk melindungi,membebaskan, dan menanggung tanpa batas KPAbeserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan,tanggung jawab, kewajiban, kehilangan, kerugian,denda, gugatan atau tuntutan hukum, prosespemeriksaan hukum, dan biaya yang dikenakanterhadap KPA beserta instansinya (kecuali kerugianyang mendasari tuntutan tersebut disebabkankesalahan atau kelalaian berat KPA) sehubungandengan klaim yang timbul dari hal-hal berikutterhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengantanggal penandatanganan berita acara penyerahanakhir:1) kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta

benda penyedia, Subpenyedia (jika ada), danPersonil;

2) cidera tubuh, sakit atau kematian Personil;3) kehilangan atau kerusakan harta benda, dan

cidera tubuh, sakit atau kematian pihak ketiga;

48.2 Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengantanggal penandatanganan berita acara penyerahanawal, semua risiko kehilangan atau kerusakan HasilPekerjaan ini, Bahan dan Perlengkapan merupakanrisiko penyedia, kecuali kerugian atau kerusakantersebut diakibatkan olehkesalahan atau kelalaianKPA.

48.3 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyediatidak membatasi kewajiban penanggungan dalamangka 48 ini.

48.4 Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil Pekerjaanatau Bahan yang menyatu dengan Hasil Pekerjaanselama Tanggal Mulai Kerja dan batas akhir MasaPemeliharaan harus diganti atau diperbaiki olehpenyedia atas tanggungannya sendiri jika kehilanganatau kerusakan tersebut terjadi akibat tindakan ataukelalaian penyedia.

29

49. PerlindunganTenaga Kerja

49.1 Penyedia dan Subpenyedia berkewajiban atas biayasendiri untuk mengikutsertakan Personilnya padaprogram Jaminan Sosial Tenaga Kerja (Jamsostek)sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan.

49.2 Penyedia berkewajiban untuk mematuhi danmemerintahkan Personilnya untuk mematuhiperaturan keselamatan kerja. Pada waktupelaksanaan pekerjaan, penyedia beserta Personilnyadianggap telah membaca dan memahami peraturankeselamatan kerja tersebut.

49.3 Penyedia berkewajiban atas biaya sendiri untukmenyediakan kepada setiap Personilnya (termasukPersonil Subpenyedia, jika ada) perlengkapankeselamatan kerja yang sesuai dan memadai.

49.4 Tanpa mengurangi kewajiban penyedia untukmelaporkan kecelakaan berdasarkan hukum yangberlaku, penyedia akan melaporkan kepada KPAmengenai setiap kecelakaan yang timbul sehubungandengan pelaksanaan Kontrak ini dalam waktu 24(dua puluh empat) jam setelah kejadian.

50. PemeliharaanLingkungan

Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkah-langkahyang memadai untuk melindungi lingkungan baik di dalammaupun di luar tempat kerja dan membatasi gangguanlingkungan terhadap pihak ketiga dan harta bendanyasehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini.

51. Asuransi 51.1 Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMKsampai dengan tanggal selesainya pemeliharaanuntuk:a. semua barang dan peralatan yang mempunyai

risiko tinggi terjadinya kecelakaan, pelaksanaanpekerjaan, serta pekerja untuk pelaksanaanpekerjaan, atas segala risiko terhadapkecelakaan, kerusakan, kehilangan, serta risikolain yang tidak dapat diduga;

b. pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempatkerjanya; dan

c. perlindungan terhadap kegagalan bangunan.

51.2 Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalampenawaran dan termasuk dalam nilai kontrak.

52. TindakanPenyedia yangMensyaratkanPersetujuan KPAatau PengawasPekerjaan

52.1 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebihdahulu persetujuan tertulis KPA sebelum melakukantindakan-tindakan berikut:a. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan;b. menunjuk Personil yang namanya tidak

tercantum dalam Lampiran A SSKK;

30

c. mengubah atau memutakhirkan program mutu;d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.

52.2 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebihdahulu persetujuan tertulis Pengawas Pekerjaansebelum melakukan tindakan-tindakan berikut:a. menggunakan spesifikasi dan gambar dalam

angka15 SSUK;b. mengubah syarat dan ketentuan polis asuransi;c. mengubah Personil Inti dan/atau Peralatan;d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.

53. Laporan HasilPekerjaan

53.1 Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selamapelaksanaan kontrak untuk menetapkan volumepekerjaan atau kegiatan yang telahdilaksanakanguna pembayaran hasil pekerjaan. Hasilpemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporankemajuan hasil pekerjaan.

53.2 Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasanpelaksanaan pekerjaan, seluruh aktivitas kegiatanpekerjaan dilokasi pekerjaan dicatat dalam bukuharian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yangberisi rencana dan realisasi pekerjaan harian.

53.3 Laporan harian berisi:a. jenis dan kuantitas bahan yang berada di lokasi

pekerjaan;b. penempatan tenaga kerja untuk tiap macam

tugasnya;c. jenis, jumlah dan kondisi peralatan;d. jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan;e. keadaan cuaca termasuk hujan, banjir dan

peristiwa alam lainnya yang berpengaruhterhadap kelancaran pekerjaan; dan

f. catatan-catatan lain yang berkenaan denganpelaksanaan.

53.4 Laporan harian dibuat oleh penyedia, apabiladiperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujuioleh wakil KPA.

53.5 Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporanharian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaandalam periode satu minggu, serta hal-hal pentingyang perlu ditonjolkan.

53.6 Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporanmingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaandalam periode satu bulan, serta hal-hal penting yangperlu ditonjolkan.

53.7 Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek, KPAmembuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan

31

pekerjaan di lokasi pekerjaan.

54. KepemilikanDokumen

Semua rancangan, gambar, spesifikasi, desain, laporan, dandokumen-dokumen lain serta piranti lunak yang dipersiapkanoleh penyedia berdasarkan Kontrak ini sepenuhnyamerupakan hak milik KPA. Penyedia paling lambat padawaktu pemutusan atau akhir Masa Kontrak berkewajibanuntuk menyerahkan semua dokumen dan piranti lunaktersebut beserta daftar rinciannya kepada KPA. Penyediadapat menyimpan 1 (satu) buah salinan tiap dokumen danpiranti lunak tersebut. Pembatasan (jika ada) mengenaipenggunaan dokumen dan piranti lunak tersebut di atas dikemudian hari diatur dalam SSKK.

55. KerjasamaAntara Penyediadan SubPenyedia

55.1 Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebutharus diatur dalam Kontrak dan disetujui terlebihdahulu oleh KPA.

55.2 Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagianpekerjaan yang disubkontrakkan tersebut.

55.3 Ketentuan-ketentuan dalam subkontrak harusmengacu kepada Kontrak serta menganut prinsipkesetaraan.

56. Usaha Mikro,Usaha Kecil danKoperasi Kecil

56.1 Penyedia dapat bekerja sama dengan Usaha Mikro,Usaha Kecil dan koperasi kecil, antra lain denganmensubkontrakkan sebagian pekerjaanya.

56.2 Dalam melaksanakan kewajiban di atas penyediaterpilih tetap bertanggungjawab penuh ataskeseluruhan pekerjaan tersebut.

56.3 Bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagianpekerjaan yang bukan pekerjaan utama.

56.4 Membuat laporan periodik mengenai pelaksanaanketetapan di atas.

56.5 Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar, makapenyedia dikenakan sanksiyang diatur dalam SSKK.

57. Penyedia Lain Penyedia berkewajiban untuk bekerjasama danmenggunakan lokasi kerja bersama dengan penyedia yanglain (jika ada) dan pihak lainnya yang berkepentingan ataslokasi kerja. Jika dipandang perlu, KPA dapat memberikanjadwal kerja penyedia yang lain di lokasi kerja.

58. Keselamatan Penyedia bertanggung jawab atas keselamatan semua pihakdi lokasi kerja.

59. PembayaranDenda

Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansialberupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janji

32

terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam Kontrak ini.KPA mengenakan Denda dengan memotong angsuranpembayaran prestasi pekerjaan penyedia. PembayaranDenda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktualpenyedia.

60. Jaminan 60.1 Jaminan Pelaksanaan diberikan kepada KPAselambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerjasetelah diterbitkannya Surat Penunjukan PenyediaBarang/Jasa (SPPBJ) sebelum dilakukanpenandatanganan kontrak dengan besar:a. 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak; ataub. 5% (lima perseratus) dari nilai total Harga

Perkiraan Sendiri (HPS) bagi penawaran yanglebih kecil dari 80% (delapan puluh perseratus)HPS.

60.2 Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan paling kurangsejak tanggal penanda-tanganan kontrak sampaidengan serah terima pertama pekerjaan (ProvisionalHand Over/PHO).

60.3 Jaminan Pelaksanaan dikembalikan setelahpekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratusperseratus) dan diganti dengan JaminanPemeliharaan atau menahan uang retensi sebesar5% (lima perseratus) dari nilai kontrak;

60.4 Jaminan Uang Muka diberikan kepada KPA dalamrangka pengambilan uang muka dengan nilai 100%(seratus perseratus) dari besarnya uang muka;

60.5 Nilai Jaminan Uang Muka dapat dikurangi secaraproporsional sesuai dengan pencapaian prestasipekerjaan;

60.6 Masa berlaku Jaminan Uang Muka paling kurangsejak tanggal persetujuan pemberian uang mukasampai dengan tanggal penyerahan pertamapekerjaan (PHO).

60.7 Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada KPAsetelahpekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratusperseratus).

60.8 Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan palinglambat 14 (empat belas) hari kerja setelah masapemeliharaan selesai dan pekerjaan diterima denganbaik sesuai dengan ketentuan kontrak;

60.9 Masa berlaku Jaminan Pemeliharaan paling kurangsejak tanggal serah terima pertama pekerjaan (PHO)sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan(Final Hand Over/FHO);

33

D. HAK DAN KEWAJIBAN KPA

61. Hak danKewajiban KPA

KPA memiliki hak dan kewajiban :a. mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan

oleh penyedia;b. meminta laporan-laporan secara periodik mengenai

pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia;c. membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang

tercantum dalam kontrak yang telah ditetapkan kepadapenyedia;

d. mengenakan denda keterlambatan (apabila ada);e. membayar uang muka (apabila diberikan);f. memberikan instruksi sesuai jadwal;g. membayar ganti rugi, melindungi dan membela Penyedia

terhadap tuntuan hukum, tuntutan lainnya dantanggungan yang timbul karena kesalahan, kecerobohandan pelanggaran kontrak yang dilakukan KPA; dan

h. mengusulkan penetapan sanksi Daftar Hitam kepadaPA/KPA (apabila ada).

62. Fasilitas KPA dapat memberikan fasilitas berupa sarana dan prasaranaatau kemudahan lainnya (jika ada) yang tercantum dalamSSKK untuk kelancaran pelaksanan pekerjaan ini.

63. PeristiwaKompensasi

63.1 Peristiwa Kompensasidapat diberikan kepadapenyedia dalam hal sebagai berikut:a. KPAmengubah jadwal yang dapat mempengaruhi

pelaksanaan pekerjaan;b. keterlambatan pembayaran kepada penyedia;c. KPA tidak memberikan gambar-gambar,

spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yangdibutuhkan;

d. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuaijadwal dalam kontrak;

e. KPA menginstruksikan kepada pihak penyediauntuk melakukan pengujian tambahan yangsetelah dilaksanakan pengujian ternyata tidakditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan;

f. KPA memerintahkan penundaan pelaksanaanpekerjaan;

g. KPA memerintahkan untuk mengatasi kondisitertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya dandisebabkan oleh KPA;

h. ketentuan lain dalam SSKK.

63.2 Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkanpengeluaran tambahan dan/atau keterlambatanpenyelesaian pekerjaan maka KPA berkewajibanuntuk membayar ganti rugi dan/atau memberikanperpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan.

63.3 Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkandata penunjang dan perhitungan kompensasi yangdiajukan oleh penyedia kepada KPA, dapat dibuktikankerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi.

34

63.4 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehinggapenyelesaian pekerjaan akan melampaui TanggalPenyelesaian maka penyedia berhak untuk memintaperpanjangan waktu Penyelesaian berdasarkan datapenunjang dan perhitungan kompensasi yangdiajukan oleh Penyedia kepada KPA. PerpanjanganTanggal Penyelesaian harus dilakukan melaluiadendum Kontrak jika perpanjangan tersebutmengubah Masa Kontrak.

63.5 Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atauperpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jikapenyedia gagal atau lalai untuk memberikanperingatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasidampak Peristiwa Kompensasi.

E. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA

64. Personil Intidan/atauPeralatan

64.1 Personil inti dan/atau peralatan yang ditempatkanharus sesuai dengan yang tercantum dalamDokumen Penawaran.

64.2 Penggantian personil inti dan/atau peralatan tidakboleh dilakukan kecuali atas persetujuan tertulisKPA.

64.3 Penggantian personil inti dilakukan oleh penyediadengan mengajukan permohonan terlebih dahulukepada KPA dengan melampirkan riwayathidup/pengalaman kerja personil inti yang diusulkanbeserta alasan penggantian.

64.4 KPA dapat menilai dan menyetujuipenempatan/penggantian personil inti dan/atauperalatan menurut kualifikasi yang dibutuhkan.

64.5 Jika KPA menilai bahwa personil inti:a. tidak mampu atau tidak dapat melakukan

pekerjaan dengan baik;b. berkelakuan tidak baik; atauc. mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya;maka penyedia berkewajiban untuk menyediakanpengganti dan menjamin personil inti tersebutmeninggalkan lokasi kerja dalam waktu 7 (tujuh) harisejak diminta oleh KPA.

64.6 Jika penggantian personil inti dan/atau peralatanperlu dilakukan, maka penyedia berkewajiban untukmenyediakan pengganti dengan kualifikasi yangsetara atau lebih baik dari personil inti dan/atauperalatan yang digantikan tanpa biaya tambahanapapun.

35

64.7 Personil inti berkewajiban untuk menjagakerahasiaan pekerjaannya. Jika diperlukan oleh KPA,Personil inti dapat sewaktu-waktu disyaratkan untukmenjaga kerahasiaan pekerjaan di bawah sumpah.

F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA

65. Harga Kontrak 65.1 KPA membayar kepada penyedia atas pelaksanaanpekerjaan dalam kontrak sebesar harga kontrak.

65.2 Harga kontrak telah memperhitungkan keuntungan,beban pajak dan biaya overhead serta biaya asuransiyang meliputi juga biaya keselamatan dan kesehatankerja.

65.3 [Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian yangtercantum dalam daftar kuantitas dan harga (untukkontrak harga satuan atau Kontrak Gabungan LumpSum dan Harga Satuan).]

66. Pembayaran 66.1 Uang mukaa. uang muka dibayar untuk membiayai mobilisasi

peralatan, personil, pembayaran uang tanda jadikepada pemasok bahan/material dan persiapanteknis lain;

b. besaran uang muka ditentukan dalam SSKK dandibayar setelah penyedia menyerahkan JaminanUang Muka senilai uang muka yang diterima;

c. dalam hal KPA menyediakan uang muka makaPenyedia harus mengajukan permohonanpengambilan uang muka secara tertulis kepadaKPA disertai dengan rencana penggunaan uangmuka untuk melaksanakan pekerjaan sesuaiKontrak;

d. KPA harus mengajukan Surat PermintaanPembayaran (SPP) kepada PajabatPenandatangan Surat Perintah Membayar(PPSPM) untuk permohonan tersebut pada hurufc, paling lambat 7 (tujuh) hari kerja setelahJaminan Uang Muka diterima;

e. Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh bank umum,perusahaan penjaminan, atau PerusahaanAsuransi Umum yang memiliki izin untuk menjualproduk jaminan (suretyship) yang ditetapkan olehMenteri Keuangan;

f. pengembalian uang muka harus diperhitungkanberangsur-angsur secara proporsional pada setiappembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambatharus lunas pada saat pekerjaan mencapaiprestasi 100% (seratus perseratus).

66.2 Prestasi pekerjaana. pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang

36

disepakati dilakukan oleh KPA, dengan ketentuan:1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai

laporan kemajuan hasil pekerjaan;2) pembayaran dilakukan dengan sistem

bulanan, sistem termin atau pembayaransecara sekaligus, sesuai ketentuan dalamSSKK;

3) pembayaran dilakukan senilai pekerjaanyang telah terpasang, tidak termasukbahan/material dan peralatan yang ada dilokasi pekerjaan;

4) pembayaran harus dipotong angsuran uangmuka, denda (apabila ada), pajak dan uangretensi; dan

5) untuk kontrak yang mempunyai sub kontrak,permintaan pembayaran harus dilengkapibukti pembayaran kepada seluruh subpenyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan.

b. pembayaran terakhir hanya dilakukan setelahpekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) danBerita Acara penyerahan pertama pekerjaanditerbitkan;

c. KPA dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerjasetelah pengajuan permintaan pembayaran daripenyedia harus sudah mengajukan SuratPermintaan Pembayaran (SPP) kepada PejabatPenandatangan Surat Perintah Membayar(PPSPM);

d. bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitunganangsuran, tidak akan menjadi alasan untukmenunda pembayaran. KPA dapat memintapenyedia untuk menyampaikan perhitunganprestasi sementara dengan mengesampingkanhal-hal yang sedang menjadi perselisihan.

66.3 Denda dan ganti rugia. denda merupakan sanksi finansial yang dikenakan

kepada penyedia;b. ganti rugi merupakan sanksi finansial yang

dikenakan kepada KPA karena terjadinya ciderajanji/wanprestasi;

c. besarnya denda yang dikenakan kepada penyediaatas keterlambatan penyelesaian pekerjaan untuksetiap hari keterlambatan adalah:1) 1/1000 (satu perseribu) dari sisa harga

bagian kontrak yang belum dikerjakan,apabila bagian pekerjaan yang sudahdilaksanakan dapat berfungsi; atau

2) 1/1000 (satu perseribu) dari harga kontrak,apabila bagian pekerjaan yang sudahdilaksanakan belum berfungsi.

sesuai yang ditetapkan dalam SSKK;d. besarnya ganti rugi yang dibayar oleh KPA atas

keterlambatan pembayaran adalah sebesar bungadari nilai tagihan yang terlambat dibayar,

37

berdasarkan tingkat suku bunga yang berlakupada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia,atau dapat diberikan kompensasi;

e. pembayaran denda dan/atau ganti rugidiperhitungkan dalam pembayaran prestasipekerjaan;

f. ganti rugi dan kompensasi kepada pesertadituangkan dalam adendum kontrak;

g. pembayaran ganti rugi dan kompensasi dilakukanoleh KPA, apabila penyedia telah mengajukantagihan disertai perhitungan dan data-data.

67. Hari Kerja 67.1 Semua pekerja dibayar selama hari kerja dandatanya disimpan oleh penyedia. Daftar pembayaranditandatangani oleh masing-masing pekerja dandapat diperiksa oleh KPA.

67.2 Penyedia harus membayar upah hari kerja kepadatenaga kerjanya setelah formulir upahditandatangani.

67.3 Jam kerja dan waktu cuti untuk pekerja harusdilampirkan.

68. PerhitunganAkhir

68.1 Pembayaran angsuran prestasi pekerjaan terakhirdilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratuspersen) dan berita acara penyerahan awal telahditandatangani oleh kedua belah Pihak.

68.2 Sebelum pembayaran terakhir dilakukan, penyediaberkewajiban untuk menyerahkan kepada PengawasPekerjaan rincian perhitungan nilai tagihan terakhiryang jatuh tempo. KPA berdasarkan hasil penelitiantagihan oleh Pengawas Pekerjaan berkewajibanuntuk menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihanangsuran terakhir selambat-lambatnya 7 (tujuh) harikerja terhitung sejak tagihan dan kelengkapandokumen penunjang diterima oleh PengawasPekerjaan.

69. Penangguhan 69.1 KPA dapat menangguhkan pembayaran setiapangsuran prestasi pekerjaan penyedia jika penyediagagal atau lalai memenuhi kewajiban kontraktualnya,termasuk penyerahan setiap Hasil Pekerjaan sesuaidengan waktu yang telah ditetapkan.

69.2 KPA secara tertulis memberitahukan kepadapenyedia tentang penangguhan hak pembayaran,disertai alasan-alasan yang jelas mengenaipenangguhan tersebut. Penyedia diberi kesempatanuntuk memperbaiki dalam jangka waktu tertentu.

69.3 Pembayaran yang ditangguhkan harus disesuaikandengan proporsi kegagalan atau kelalaian penyedia.

38

69.4 Jika dipandang perlu oleh KPA, penangguhanpembayaran akibat keterlambatan penyerahanpekerjaan dapat dilakukan bersamaan denganpengenaan denda kepada penyedia.

70. [PenyesuaianHarga (UntukKontrak HargaSatuan atauKontrakGabungan LumpSum dan HargaSatuan)]

70.1 [Hargayang tercantum dalam kontrak dapat berubahakibat adanya penyesuaian harga sesuai denganperaturan yang berlaku.

70.2 Penyesuaian harga diberlakukan pada Kontrak TahunJamak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (duabelas) bulan dan diberlakukan mulai bulan ke-13(tiga belas) sejak pelaksanaan pekerjaan.

70.3 Penyesuaian harga diberlakukan terhadap KontrakTahun Jamak yang berbentuk Kontrak Harga Satuanatau Kontrak Gabungan Lump Sum dan HargaSatuan yang mengacu pada Dokumen Pengadaandan/atau perubahan Dokumen Pengadaan, yangselanjutnya dituangkan dalam SSKK.

70.4 Penyesuaian Harga Satuan berlaku bagi seluruhkegiatan/mata pembayaran, kecuali komponenkeuntungan dan biaya overhead sebagaimanatercantum dalam penawaran.

70.5 Penyesuaian Harga Satuan diberlakukan sesuaidengan jadwal pelaksanaan yang tercantum dalamkontrak awal/adendum kontrak.

70.6 Penyesuaian Harga Satuan bagi komponen pekerjaanyang berasal dari luar negeri, menggunakan indekspenyesuaian harga dari negara asal barang tersebut.

70.7 Jenis pekerjaan baru dengan Harga Satuan barusebagai akibat adanya adendum kontrak dapatdiberikan penyesuaian harga mulai bulan ke-13 (tigabelas) sejak adendum kontrak tersebutditandatangani.

70.8 Kontrak yang terlambat pelaksanaannya disebabkanoleh kesalahan Penyedia diberlakukan penyesuaianharga berdasarkan indeks harga terendah antarajadwal awal dengan jadwal realisasi pekerjaan.

70.9 Penyesuaian Harga Satuan, ditetapkan denganrumus sebagai berikut:Hn=Ho (a+b.Bn/Bo+c.Cn/Co+d.Dn/Do+.....)Hn = Harga Satuan pada saat pekerjaan

dilaksanakan;Ho = Harga Satuan pada saat harga

penawaran;a = Koefisien tetap yang terdiri atas

keuntungan dan overhead;Dalam hal penawaran tidak

39

mencantumkan besaran komponenkeuntungan dan overhead maka a =0,15.

b, c, d = Koefisien komponen kontrak sepertitenaga kerja, bahan, alat kerja, dsb;Penjumlahana+b+c+d+....dst adalah1,00.

Bn, Cn, Dn = Indeks harga komponen pada saatpekerjaan dilaksanakan (mulai bulan ke-13 setelah penandatanganan kontrak).

Bo, Co, Do = Indeks harga komponen pada bulanke-12 setelah penanda-tanganan kontrak.

70.10 Penetapan koefisien bahan, tenaga kerja dan alatkerja ditetapkan dalam SSKK.

70.11 Indeks harga yang digunakan bersumber daripenerbitan BPS.

70.12 Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalampenerbitan BPS, digunakan indeks harga yangdikeluarkan oleh instansi teknis.

70.13 Rumusan penyesuaian nilai kontrak ditetapkansebagai berikut:Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+.... dstPn = Nilai Kontrak setelah dilakukan penyesuaian

Harga Satuan;Hn = Harga Satuan baru setiap jenis komponen

pekerjaan setelah dilakukan penyesuaianharga menggunakan rumusan penyesuaianHarga Satuan;

V = Volume setiap jenis komponen pekerjaanyang dilaksanakan.

70.14 Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh KPA,apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertaiperhitungan dan data-data;

70.15 Penyedia dapat mengajukan secara berkalaselambat-lambatnya setiap 6 (enam) bulan.]

G. PENGAWASAN MUTU

71. Pengawasan danPemeriksaan

KPAberwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaanterhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan olehpenyedia.Apabila diperlukan, KPA dapat memerintahkankepada pihak ketiga untuk melakukan pengawasan danpemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yangdilaksanakan oleh penyedia.

72. PenilaianPekerjaan

72.1 KPA dalam masa pelaksanaan pekerjaan dapatmelakukan penilaian atas hasil pekerjaan yang

40

Sementara olehKPA

dilakukan oleh penyedia.

72.2 Penilaian atas hasil pekerjaan dilakukan terhadapmutu dan kemajuan fisik pekerjaan.

73. Cacat Mutu KPA atau Pengawas Pekerjaan akan memeriksa setiap HasilPekerjaan dan memberitahukan penyedia secara tertulis atassetiap Cacat Mutu yang ditemukan. KPA atau PengawasPekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menemukandan mengungkapkan Cacat Mutu, serta menguji HasilPekerjaan yang dianggap oleh KPA atau Pengawas Pekerjaanmengandung Cacat Mutu. Penyedia bertanggung jawab atasperbaikan Cacat Mutu selama Masa Kontrak dan MasaPemeliharaan.

74. Pengujian Jika KPA atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyediauntuk melakukan pengujian Cacat Mutu yang tidak tercantumdalam Spesifikasi Teknis dan Gambar, dan hasil uji cobamenunjukkan adanya Cacat Mutu maka penyediaberkewajiban untuk menanggung biaya pengujian tersebut.Jika tidak ditemukan adanya Cacat Mutu maka uji cobatersebut dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi.

75. Perbaikan CacatMutu

75.1 KPA atau Pengawas Pekerjaan akan menyampaikanpemberitahuan Cacat Mutu kepada penyedia segerasetelah ditemukan Cacat Mutu tersebut. Penyediabertanggung jawab atas cacat mutu selama MasaKontrak dan Masa Pemeliharaan.

75.2 Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu tersebut,penyedia berkewajiban untuk memperbaiki CacatMutu dalam jangka waktu yang ditetapkan dalampemberitahuan.

75.3 Jika penyedia tidak memperbaiki Cacat Mutu dalamjangka waktu yang ditentukan maka KPA,berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan,berhak untuk secara langsung atau melalui pihakketiga yang ditunjuk oleh KPA melakukan perbaikantersebut. Penyedia segera setelah menerima klaimKPA secara tertulis berkewajiban untuk menggantibiaya perbaikan tersebut. KPA dapat memperolehpenggantian biaya dengan memotong pembayaranatas tagihan penyedia yang jatuh tempo (jika ada)atau uang retensi atau pencairan Surat JaminanPemeliharaan atau jika tidak ada maka biayapenggantian akan diperhitungkan sebagai utangpenyedia kepada KPA yang telah jatuh tempo.

75.4 KPA dapat mengenakan Denda Keterlambatan untuksetiap keterlambatan perbaikan Cacat Mutu, danmendaftarhitamkan penyedia.

41

76. KegagalanBangunan

76.1 Jika Hasil Pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalamSSKK berupa bangunan maka KPA dan/ataupenyedia terhitung sejak tanggal penandatangananberita acara penyerahan akhir bertanggung jawabatas kegagalan bangunan sesuai dengan kesalahanmasing-masing selama umur konstruksi yangtercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10(sepuluh) tahun.

76.2 Penyedia berkewajiban untuk melindungi,membebaskan, dan menanggung tanpa batas KPAbeserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan,tanggung jawab, kewajiban, kehilangan, kerugian,denda, gugatan atau tuntutan hukum, prosespemeriksaan hukum, dan biaya yang dikenakanterhadap KPA beserta instansinya (kecuali kerugianyang mendasari tuntutan tersebut disebabkankesalahan atau kelalaian KPA) sehubungan denganklaim kehilangan atau kerusakan harta benda, dancidera tubuh, sakit atau kematian pihak ketiga yangtimbul dari kegagalan bangunan.

76.3 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyediatidak membatasi kewajiban penanggungan penyediadalam angka 70 ini.

76.4 Penyedia berkewajiban untuk menyimpan danmemelihara semua dokumen yang digunakan danterkait dengan pelaksanaan ini selama um