Download - Rakor Denas Kek, 26juli2013
-
MENTERI KOORDINATOR BIDANG PEREKONOMIAN
REPUBLIK INDONESIA
SidangDewan NasionalKawasan Ekonomi Khusus (KEK)Jakarta | Jumat, 26 Juli 2013
-
NO. AGENDA PEMBICARA
1. Pembukaan Menko Perekonomian Selaku Ketua Dewan Nasional KEK
2. Laporan
Ketua Tim Pelaksana Dewan Nasional Kawasan EkonomiKhusus Evaluasi Usulan Pembentukan KEK Penyelesaian Rancangan Peraturan Pemerintah Tentang
Perpajakan, Kepabeanan, dan Cukai di KEK Hal-hal yang perlu diputuskan
3. Pembahasan dipimpin oleh Menko Perekonomian
4.Kesimpulan/Penutup
Menko Perekonomian
AGENDA SIDANG DEWAN NASIONAL
KAWASAN EKONOMI KHUSUSJumat, 26 Juli 2013
-
3EVALUASI USULAN PEMBENTUKAN
KAWASAN EKONOMI KHUSUS
1
-
Dalam rangka mendukung perwujudan percepatan dan perluasan pembangunan ekonomi
Indonesia, Presiden telah menetapkan 2 KEK pada tahun 2012, yaitu KEK Sei Mangkei di Kabupaten Simalungun, Provinsi Sumatera Utara dan KEK Tanjung Lesung di Pandeglang, Provinsi Banten
KEK Sei Mangkei
KEK Tanjung Lesung
Progres KEK
Target Nasional:
5KEK sampai tahun 2014(Berdasarkan RPJMN 2010 2014) Target Penetapan 3Sampai Tahun 2014KEK
-
No KEK Progres Isu
1. Sei Mangkei 1. Tahap Pembangunan Jalur KA Bandar Tinggi Kuala Tanjung
dan KEK Sei Mangkei Simpang Sepur
2. Telah disepakati dengan PLN untuk supply listrik ke KEK Sei
Mangkei. Saat ini dalam tahap pelaksanaan Lelang untuk
pembangungan jaringan distribusi dari GI Kuala Tanjung
dan Pematang Siantar sebesar 10 MW dan Penganggaran
pembangunan Distribusi Gardu Induk di Perdagangan
kapasitas 60MW
3. Akan ditandatangani MoU antara PT. PN III dan PT. Pertamina
Gas Niaga untuk menjamin ketersediaan gas di KEK Sei
Mangkei
4. Telah disepakati dengan Pelindo I untuk membangun Terminal
Curah. Saat ini sudah diselesaikan Studi Klayakan dan DED
untuk pembangunan Terminal Curah di Kuala Tanjung
5. Telah dibentuk Dewan Kawasan dan Sekretariat Dewan
Kawasan KEK Provinsi Sumut.
6. Proses HGU menjadi HPL. Dalam proses pengukuran Lahan
KEK Sei Mangkei oleh Kanwil BPN Sumatera Utaradar.
1. Percepatan Pembebasan tanah untuk Jalur
KA Bandar Tinggi Kuala Tanjungsepanjang 7 Km (2 Km di Kabupaten Batu
Bara dan 5 Km di Kabupaten Simalungun)
2. Percepatan alih status lahan KEK Sei
Mangkei dari HGU menjadi HPL.
2. Tanjung Lesung 1. Pemerintah Provinsi Banten telah menyelesaikan Studi
Kelayakan Jalan Tol Serang-Panimbang, hasilnya layak
secara ekonomi, tidak layak secara finansial
2. Kementerian Perhubungan, melalui Dirjen Hubud menyetujui
Penunjukkan BUMD untuk membangun Bandara Umum
Banten Selatan dan bekerja sama dengan pihak swasta
3. Pemerintah Provinsi Banten tengah menyusun DED
penyediaan air untuk KEK Tanjung Lesung.
4. Sudah ada dua Calon Investor asing yang berminat (Letter of
Intent), yaitu Damac Rt Company Limited (Dubai) dan Long
Life International Business Investment, Co. Ltd. (Japan)
1. Pemasukan Jl Tol Serang Panimbang ke
dalam Master Plaj Jaringan jalan tol
Nasional
2. Dukungan Kementerian Pekerjaan Umum
dalam penyediaan jaringan transmisi dan
jaringan distribusi penyediaan air ke KEK
Tanjung Lesung dan daerah sekitarnya.
Progres dan Isu Pembangunan Kawasan Ekonomi KhususSei Mangkei dan Tanjung Lesung
-
6EVALUASI USULAN PEMBENTUKAN
KEK TA - 2013
-
No Usulan KEKKelengkapan
Dokumen
Tingkat Kesiapan
Dukungan Pemda
Lokasi dan Infrastruktur
RTRW dan Lahan
Rencana Pengemba-
nganInvestor
1 Palu
2 Bitung
3 Mandalika
4Tanjung Api-Api
5Maloy, Kaltim
6 TKEZ, Kaltim
7 Lubuk Tutung, Kaltim
8 Morotai
9 Marunda
Evaluasi Usulan KEK
-
Usulan Kawasan Ekonomi Khusus Palu dan Tanjung Merah Bitung, Koridor Ekonomi Sulawesi
Telah dilakukan Pembahasan 4 September 2012.
Perlu pendalaman lokasi usulan, termasuk kesiapan calon investor utama.
Dokumen usulan KEK telah lengkap.Kelengkapan Administratif
Hasil Sidang Dewan
Nasional KEK
-
9KESIAPAN USULAN KEK PALU, SULAWESI
TENGAH
-
Proxy terhadap ALKI 2 (Selat Makassar) yang dilalui 6.400 kapal besar / tahun
Sangat strategis untuk akses ke berbagai tempatantara lain kota-kota di Kalimantan, Sulawesi, Maluku, Papua, Malaysia, dan Filipina.
Hanya berjarak 28 km dari Bandara Mutiara, 15 km ke Kota Palu, dan 500 m ke PelabuhanPantoloan
Usulan KEK PaluLokasi 04135LS, 04358 LS 1195457 BT , 1195144 BT
Terletak di Teluk Palu yang memiliki kedalamanlebih dari 200 m, lebar 9.300 m danberdampingan dengan Pelabuhan Pantoloan, salah satu pelabuhan di Indonesia denganperairan yang mampu mengakomodir VLCV -Very Large Container Vessel (> 200.000 DWT di atas 14.000 Teus)
-
Profil Usulan KEK PaluPengusul: Pemerintah Kota Palu
Luas area usulan 1.500 Ha
Peningkatan PDRB: 27.3% (Rp. 13 Triliun) sampai tahun 2018
Penyerapan TenagaKerja:
560.000 jiwa sampai Tahun 2018(direct dan indirect)
Perkiraan NilaiInvestasiPengembangan KEK
Rp. 1,716 T IRR : 21,96 %NPV: Rp. 222,30 M
Status dokumenusulan
Lengkap
Investor Utama PT. Multistrada Arah Sarana Tbk,
Nasional (karet) Big Trade, USA (kakao) Handaka, Singapura (rumput laut)
Shenzhen Nanli Engineering Co. Ltd, China (elektronika, logistik) Sinosteel, China (nikel dan biji besi) Intraco Penta, Nasional (alat berat Volvo, truk
Shino)
Deskripsi Usulan KEKJenis KEK: Industri Pengolahan, logistikSektor Bisnis:Industri: Manufaktur (perakitan otomotif, alat berat,
produk elektrik) Pengolahan hasil pertanian (karet, kakao,
rumput laut, rotan) Pengolahan hasil pertambangan (nikel, biji
besi, emas, timbal)Logistik: Pergudangan Pengepakkan/pengemasan
-
NoNama
PerusahaanSektor Pengembangan
Rencana Investasi
Proses Bisnis yang telah dilakukan
1 Shenzhen Nanli Engineering Co. Ltd (BUMN China)
Pengembangan logistik (warehousing, packaging, processing zone, resident inventory)
Industri pengolahan akhir produk-produk elektrik
Rp 10 T Promosi melalui East Indonesia Week yang dihadiri olehMenko Perekonomian
Tim teknis Nanli tengah aktif melakukan persiapaninvestasi di bidang elektrik, pertambangan dan logistik
2 PT. Sinosteel Corporation (BUMN China)
Industri smelter nikel Rp 7,6 T Tahapan menuju MoU investasi penambangan danpembangunan smelter
3 PT. Intraco Penta, Tbk , (Volvo) dan Group
Industri Assembling & Maintanance alat-alat berat
Industri otomotif Shino Truck
Rp 4,5 T Telah dibentuk perwakilan PT. Intraco Penta Volvo di Paluuntuk langkah industrial lebih lanjut
4 PT. Multistrada Arah Sarana Tbkdan Group
Industri pengolahan karet danproduk turunannya
Rp 15 T Memiliki lahan seluas 80.000 ha perkebunan karet di Kab. Parigi Moutong
Komitmen membangun industri pengolahan karet danproduk turunannya senilai 15 T yang dituangkan dalamMoU
5 Big Trade California
Industri pengolahan kakao n.a. Kunjungan Konjen USA di Surabaya ke lokasi usulan KEK, Desember 2012
Telah memiliki lahan 15 ha di dalam lokasi usulan
6 Handaka (Singapura)
Industri pengolahan rumput laut
Rp 2,3 T Telah membentuk anak perusahaan di Palu, PT. Palu GerbangTimur ,untuk menindaklanjuti penyiapan lahan dan langkah-langkah industrial
Investor Utama Usulan KEK Palu
-
Kesiapan Usulan KEK PaluInfrastruktur Wilayah
Pelabuhan Pantoloan dengan dermaga dengan panjang 385 m kedalaman laut > 20 meter Jalan Nasional Trans Sulawesi dengan lebar 7 m Bandara Mutiara Palu dengan panjang landasan 2.500 m (target penyelesaian akhir tahun 2013) Sistem kelistrikkan Kota Palu yang mendapat suplai daya listrik dari jaringan interkoneksi Sulawesi Tengah
sebesar 84 MW (target penyelesaian akhir tahun 2013). Selain itu tersedia tambahan daya dari PLTU 30 MW, PLTD 65 MW, PLTA 10 MW. Sehingga dapat menjamin untuk memenuhi kebutuhan listrik jangkapendek usulan KEK Palu
Kota Palu telah mendapat air bersih sebanyak 300 ltr/detik yang sebagian akan disalurkan ke lokasi usulanKEK. Sumber air berasal dari Sungai Saluki dengan debit 5.000 ltr/detik yang telah diolah di WTP Bora dengan kapasitas 800 ltr/detik.
Tata Ruang & Pertanahan
Sesuai dengan RTRW Kota Palu Tahun 2010 2030 (Perda No. 16 Tahun 2011) Dari 1500 Ha Luas usulan KEK : 400 telah dibebaskan (sebagian telah dimanfaatkan); 600 Ha tanah negara;
dan 500 Ha dalam tahap pembebasan.
Skema Kelembagaan Pembangunan dan Pengelolaan KEK
Pemerintah Kota Palu akan melakukan penyertaan modal kepada BUMD. Selanjutnya BUMD tersebut akan bekerja sama dengan Badan Usaha Swasta untuk membangun dan mengelola KEK.
Badan Usaha Swasta yang dipilih adalah Badan Usaha yang memiliki jaringan yang luas kepada para investor baik di dalam dan luar negeri.
-
14
KESIAPAN USULAN KEK TANJUNG MERAH
BITUNG, SULAWESI UTARA
-
Terletak pada ALKI 3 yang dilayari oleh Kapal-kapal kontainer dan tanker kapasitas besar
Lokasinya strategis sebagai pusat pertumbuhan serta pusat distribusi barang dan penunjang
logistik di Kawasan Timur Indonesia serta memiliki akses Internasional, khususnya ke
BIMP-EAGA, AIDA, Asia Timur dan Pacific
Berdekatan dengan rencana pengembangan IHP Bitung yang memilliki Pelabuhan Alam dengan
kedalaman 22-30 m
Lokasi usulan KEK berpotensi untuk diperluas mencapai > 2.000 Ha.
LokasiUsulan KEK Tanjung MerahBitung 1215,7LU, 125545,21 BT
-
Profil Usulan KEK Tanjung Merah BitungPengusul: Pemerintah Provinsi Sulut
Luas area usulan 534 Ha
Peningkatan PDRB: 233 T pada tahun ke-20
Penyerapan TenagaKerja:
151.615 jiwa pada tahun ke-20
Perkiraan NilaiInvestasiPengembangan
Rp. 2,3 TIRR : 22 %NPV : Rp 1,2 T
Status dokumenusulan
Lengkap
Investor Utama CT. Corp, nasional (aneka industri) PT. Mapalus Makawanua Charcoal Industry, nasional
(carbon active) Tujuh perusahaan akan berakhir ijinnya pada tiga
tahun kedepan dan berpotensi untuk melakukaninvestasi di lokasi usulan KEK dalam rangka perluasanusahanya (terlampir)
PT. Brand Wood, Nasional (industri farmasi) PT. Bitung Industrial Estate, Nasional (logistik
perikanan) PT. Wedabay Nickel, Prancis (logistik alat
pertambangan) Lippo Group, nasional (aneka industri dan logistik)
Deskripsi Usulan KEKJenis KEK: industri pengolahan dan logistikSektor Bisnis : Industri pengolahan perikanan (pemrosesan
ikan segar, pengalengan) Industri pengolahan dan pemrosesan hasil
perkebunan (minyak nabati, coco-chemical) dan tanaman industri
Logistik (pengepakkan, jasa pemeriksaan, jasa penyiapan peti kemas, dan pergudangan)
Aneka industri (untuk menampung relokasi industri yang sudah beroperasi di wilayah Manado Bitung)
-
Investor Utama Usulan KEK Bitung
No Nama PerusahaanSektor
PengembanganRencana Investasi
Proses Bisnis yang telah dilakukan
1 PT. Brandwood Industri Farmasi Rp. 2 T Telah ada kantor perwakilan di Manado
2PT. Bitung Industrial Estate
Logistik dan Industri Perikanan
Rp. 75 M Telah menguasai lahan seluas 22 Ha dan kantor di lokasi usulan
3 PT. Weda Bay NikelLogistik alat pertambang
Rp. 10 TTelah ada kantor perwakilan di Manado
4. PT. Lippo GroupAneka industri dan
logistikRp. 150 M
Telah ada kantor perwakilan di Manado untuk menyiapkan rencana investasi.
5. CT. Corp Aneka Industri n.a.Telah ada kantor perwakilan di Manado untuk menyiapkan perencanaan investasi
6PT. Mapalus Makawanua Charcoal Industry
Carbon Active Rp. 45 MTelah membangun dan mengoperasikan pabrik di lokasi usulan KEK
-
Kesiapan Usulan KEK Tanjung Merah BitungInfrastruktur Wilayah:
Pelabuhan Internasional Bitung dengan kapasitas 193.000 TEUs / tahun & kedalaman laut > 22 m Berada pada ruas jalan nasional Girian Kema yang terhubung ke Jalan Nasional Manado - Bitung Bandara internasional Sam Ratulangi dengan panjang landasan 2.650 m Suplai listrik ke lokasi usulan KEK berasal dari GI Tanjung Merah yang terintegrasi dengan jaringan
interkoneksi Gorontalo Sulawesi Utara dengan daya terpasang sebesar 150 MW (target penyelesaian tahun 2014)
Sumber air baku dari Mata Air Tendeki yang memiliki kapasitas 40 L/detik (7,2 km) dan Sungai Pinokalan yang masih memiliki ketersediaan kapasitas 100 L/detik (4 km)
Pembangunan jaringan fibre optic untuk mendukung telekomunikasi di KEK (target penyelesaian akhir 2013)
Tata Ruang & Pertanahan
Sesuai dengan RTRW Kota Bitung Tahun 2000 2010 (Perda No. 3 Tahun 2006) Dari 534 Ha Luas usulan KEK: Lahan yang telah dikuasai 114,96 ha yang meliputi rencana pembangunan
tahap 1 dan tahap 2
Skema Kelembagaan Pembangunan dan Pengelolaan KEK Pemerintah Provinsi Sulawesi Utara akan melakukan penyertaan modal kepada BUMD. Selanjutnya BUMD
tersebut akan bekerja sama dengan Badan Usaha Swasta untuk membangun dan mengelola KEK. Badan Usaha Swasta yang dipilih adalah Badan Usaha yang memiliki jaringan yang luas kepada para investor
baik di dalam dan luar negeri
-
19
KESIAPAN USULAN KEK MANDALIKA, NUSA
TENGGARA BARAT
-
LokasiUsulan KEK di Mandalika, KE Bali -NT
Letak Geografis yang strategis, bisa ditempuh:30 menit dari BIL ke lokasi
30 menit dari Bali 1,5 jam dari Jakarta
2,5 jam dari Singapura
Keunggulan daya tarik wisata di Pulau Lombok: 7,5 km Pantai Pasir putih Samudera Hindia
Banyak objek wisata yang dekat dengan KawasanPariwisata Mandalika
Sarana dan Prasarana yang didukung sepenuhnyaoleh institusi terkait seperti PLN, PU, PDAM,
Telkom dan Angkasa Pura II
-
Profil Usulan KEK Mandalika, KE Bali - NTPengusul: PT. Bali Tourism Development Corporation (BTDC)
Luas Area1.171,01 Ha
Perkiraan Nilai InvestasiRp 4,4 Triliun
IRR 19,83 % NPV Rp 5,1 T
Dukungan Pemda Penyediaan anggaran operasional administrator dan pembangunan infrastruktur
sesuai dengan kewenangannya; Pemberian Insentif pajak dan retribusi serta kemudahan perizinan; Pemberian izin-izin sektoral tidak ada pungutan; Gubernur NTB dan Bupati Lombok Tengah akan membebaskan 135,34 ha lahan
yang diklaim masyarakat dan selanjutnya mengerjasamakan dengan PT BTDC dengan pola profit sharing secara proporsional.
Deskripsi UsulanJenis KEK: PariwisataSektor: Hotel, Villa, Apartemen, Residential, Resort, MICE,
Marine Tourism, Mix Use, Hospital, TrainingCentre, Art Village, Integrated Theme Park danUnderwater Park
Isu StrategisLahan yang diklaim masyarakat seluas 135,34 ha berada di area beach front dan 50 ha di antaranya berada di tengah lokasi yang disewa PT MNC Land dan PT GobelInternasional yang akan mulai dibangun pada 9 September 2013.
Dukungan Pemerintah dan Pemerintah Daerah yang Diperlukan: Peraturan Daerah yang melindungi perencanaan pengembangan Kawasan
Mandalika dan kawasan penunjang sekitarnya Dukungan Pemerintah kepada PT BTDC untuk memperoleh pinjaman lunak dari
Bank Dunia untuk pembiayaan pembangunan jalan di dalam Kawasan Mandalika
Lokasi 10 km ke Bandara Internasional Lombok 55 Km ke Pelabuhan Pengumpul Lembar 90 km ke Kota Mataram
Status Dokumen :Dokumen yang belum lengkap:Analisis kelayakan ekonomi
Investor yang sedang dalam Proses Kontrak Sewa di Dalam Kawasan, antara lain: PT MNC Land dan Gobel Internasional PT Tata Guna Karya Gemilang PT Mandiri Maju Bersama PT Walnut Capital PT Lima Daya PT Canvas Development (Rajawali Group)
-
Investor Utama Usulan KEK Mandalika, KE Bali - NT
NoNama
PerusahaanSektor
PengembanganRencana
Investasi & LuasProses Bisnis yang telah dilakukan
1 PT MNC Landdan PT GobelInternasional
Hotel, Villa, Residensial
Lapangan Golf
n.a. 193 ha
100 ha
PT MNC telah menunjuk ClubMed sebagai operator hotel dan vila yang akan dibangun.
PT MNC Land telah menunjuk Townland sebagai planner area yang akan dibangun dan menunjuk Robert Trent II sebagai golf designer.
2 PT Tata GunaKarya Gemilang
Hotel, Residensialdan Villa
n.a.30 ha
Dalam proses perencanaan disain dan penyelesaianproses administrasi.
3 PT Mandiri MajuBersama
Hotel, Residensialdan Villa
n.a.30 ha
Dalam proses perencanaan disain dan penyelesaianproses administrasi.
4 PT Canvas Development (Rajawali Group)
Perluasan Hotel Novotel di Area Pantai Kuta
n.a.10 ha
Dalam proses negosiasi ulang mengenai harga dan term of payment.
5 PT Walnut Capital
Hotel di Area Pantai Seger
n.a. 10 ha
Dalam tahap beauty contest
6 PT Lima Daya Hotel n.a Dalam tahap pembahasan awal
-
23
RANCANGAN PERATURAN PEMERINTAH
TENTANG PERPAJAKAN, KEPABEANAN,
DAN CUKAI DI KEK
2
PENYELESAIAN PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN KEK
-
Penyelesaian RPP tentang Fasilitas Perpajakan Kepabeanan dan Cukai di KEK
Pembahasan pada Rapat Koordinasi tanggal 11 Desember 2012
Perkembangan muatan substansi dalam RPP ini baru mengatur fasilitas bagi kegiatan yang berorientasi ekspor;
Perlu disesuaikan kembali oleh Kementerian Keuangan.
Pembahasan pada Rapat Koordinasi tanggal 27 Maret 2013
Draft RPP sudah mengatur fasilitas sesuai karakteristik zona;
Fasilitas sesuai karakteristik zona tidak dapat diimplementasikan;
Perlu disesuaikan kembali oleh Kementerian Keuangan.
-
25
HAL-HAL YANG PERLU DIPUTUSKAN
OLEH DEWAN NASIONAL KEK
3
-
Hal-hal yang perlu diputuskan
1 Rekomendasi Usulan KEK Palu dan Bitung kepada Presiden untuk ditetapkan oleh Peraturan Pemerintah
2 Rekomendasi Usulan KEK Pariwisata Mandalika kepada Presiden untuk ditetapkan oleh Peraturan Pemerintah, setelah penyempurnaan dokumen analisis kelayakan ekonomi
-
Terima Kasih
27
-
Lampiran1Progres dan Kesiapan Usulan KEK
-
29
USULAN KEK TANJUNG API-API
DI KORIDOR EKONOMI SUMATERA
-
Profil Usulan KEK Tj. Api-api, KE SumateraPengusul: Gubernur Sumatera Selatan
Luas Area2.029,48 Ha
Perkiraan Nilai InvestasiRp 56,97 TIRR 14%NPV Rp. 683 MiliarPeningkatan PDRB rata-rata diatas20 triliun/tahunPenyerapan Tenaga Kerja 36.762orang
Dukungan Pemda Rencana Anggaran untuk Operasional Administrator; Rencana Anggaran untuk pembangunan infrastruktur di dalam kawasan dan
pendukung di luar kawasan; Insentif pajak, retribusi dan kemudahan perizinan.
Isu Strategis Kecukupan Energi (listrik dan air baku)
Deskripsi UsulanJenis KEK: industri pengolahan dan logistikSektor: Industri hilirisasi sawit; Industri hilirisasi karet; Industri Pengolahan batubara (gasifikasi).
Dukungan Pemerintah yang Diperlukan Percepatan Pembangunan prasarana KA dari Tanjung Enim ke Tanjung Api-
Api; Dredging perairan di muara tiga sungai Percepatan Pembangunan pelabuhan
Lokasi Jarak 37 km ke pusat kota (Palembang) Jarak 40 km ke Pelabuhan Domestik Boom Baru Jarak 27 km ke Bandara Internasional S.M
Badaruddin II
Indikasi Potensial Investor di Dalam Kawasan- PT. Pupuk Sriwijaya: Project Cluster Pengembangan pupuk majemuk MPK
(kapasitas 1 juta ton/tahun)- PT. TAIBA: Coal liquefaction (1 juta ton/tahun), liquid product/tahun- PT. Hanuraba Sawit Kencana: industri minyak kasar nabati di Kabupaten
Banyuasin, di TAA rencana pembangunan kilang minyak sawit.- PT. Sawit Agro Lestari: industri minyak kasar nabati di Kabupaten Banyuasin,
di TAA rencana pembangunan kilang minyak sawit.- PT. Sinar Alam Permai: industri pengolahan kelapa sawit- Pabrik Ban (Michelin)
Dokumen Usulan KEK yang Belum Lengkap: Penetapan lokasi Rekomendasi otoritas penyeda infrastruktur
-
31
Provinsi Sumatera Selatan merupakan Penghasil KaretTerbesar di Indonesia
Sumber Daya Alam yang berlimpah antara lain gas bumi, batu bara dan kelapa sawit
Sebagai kawasan fungsional yang dapat menunjang kegiatan Pelabuhan Samudera dan kegiatan
industri berskala menengah dan besar
Berdekatan dengan ALKI I
Sebagai pintu gerbang kegiatan ekspor/impor wilayah Provinsi Sumatera Selatan dan sekitarnya
LokasiUsulan KEK Tj. Api-api, KE Sumatera
-
32
KESIAPAN USULAN KEK KALIMANTAN
TIMUR
DI KORIDOR EKONOMI KALIMANTAN
-
Profil Usulan KEK di Kalimantan Timur
Deskripsi
PENGUSUL KEK
1. Pemprov KalimantanTimur
(KIPI MALOY)
2. Badan Usaha Swasta
PT TKEZ(Trans Kalimantan Economic
Zone)
PT BCIP (Lubuktutung)
Luas 1.000 ha 26.500 ha 943 ha
Rencana Bisnis Industri Pengolahan Kelapa Sawit dan Produk Turunannya, serta logistik
Industri Pengolahan Mineral dan Logistik
Industri Pengolahan Batubara dan Produk Turunannya
Kriteria Kelayakan Nilai Investasi Rp. 3,4T IRR 18% NPV Rp. 298 M Tenaga Kerja: 90.000 -110.000 orang
Nilai Investasi: Rp. 30 TIRR: 27 %,; NPV : Rp. 19 TPDRB: Rp. 652,2 T (2020)Tenaga Kerja: 185.500 orang 2020)
Nilai Investasi Rp 1,5 TIRR 12,53%NPV Rp 48,86 TTenaga Kerja 10.030 orang
Dokumen yang Belum Lengkap
1. Perda RTRW Kutai Timur2. Pertimbangan Teknis BPN3. Izin Lingkungan (AMDAL)
1. Perda RTRW Kutai Timur dan Nota Kesepahaman Pemda
2. Izin Lokasi dan Pertimbangan Teknis BPN
3. SK Kelayakan dan Izin Lingkungan (AMDAL)
1. Perda RTRW Kutai Timur dan Nota Kesepahaman Pemda
2. Studi Kelayakan Ekonomi3. Izin Lingkungan (AMDAL)
-
1. KIPI Maloy
2. TKEZ (26.500 ha)
3. Lubuktutung
Keterangan:
75 km ke Bandara Sangatta 15 km ke Pelabuhan Regional Sangkulirang
26 Km ke Pelabuhan Domestik Sangatta 55 Km ke Pelabuhan Domestik Tanjung Bara 55 Km ke Bandara Khusus Tanjung Bara
2 Km ke Pelabuhan Domestik Sangatta 20 Km ke Bandara Khusus Tanjung Bara 20 Km ke Pelabuhan Domestik Tanjung
Bara
LokasiUsulan KEK di Kaltim, KE Kalimantan
-
35
KESIAPAN USULAN KEK MOROTAI
KORIDOR PAPUA-MALUKU
-
Profil Usulan KEK Morotai, KE Papua - Maluku
Pengusul: PT. Jababeka
Luas Area15.000 Ha
Perkiraan Nilai InvestasiRp 5,4 TriliunIRR 32,26%NPV Rp 16,9 MiliarPeningkatan PDRB 440.815 (jutarupiah)Penyerapan Tenaga Kerja 40.692 orang
Dukungan Pemda Penyediaan anggaran operasional administrator dan pembangunan
infrastruktur sesuai dengan kewenangannya; Pemberian Insentif pajak dan retribusi serta kemudahan perizinan; Pemberian izin-izin sektoral tidak ada pungutan.
Isu Strategis Dukungan penyediaan energi listrik Permintaan calon investor Taiwan untuk memperoleh:
tax holiday infrastruktur selama 30 tahun, dan tax holiday lainnya selama 20 tahun
hak guna bangunan selama 200 tahun
Deskripsi UsulanJenis KEK: Industri pengolahan, logistik, dan pariwisataSektor: perikanan, pertanian, wisata sejarah, wisata pantai
Lokasi Berdekatan dengan Bandara Pitu (Bandara Militer yang
dikelola TNI AU dan digunakan untuk penerbangan sipil) Berdekatan dengan Pelabuhan Regional Daruba yang
merupakan pusat lalu lintas logistik
Dukungan Pemerintah yang Diperlukan Peningkatan fungsi Bandara Pitu menjadi Hub-port international Pembangunan pelabuhan peti kemas Penetapan Morotai sebagai Pusat Kawasan Strategis Nasional
(PKSN)
Dokumen Usulan KEK yang belum lengkap AMDAL Izin lokasi belum dilengkapi dengan pertimbangan teknis
dari BPN Rekomendasi dari otoritas pengelola infrastruktur (listrik)
Indikasi Potensial Investor di Dalam KawasanInternational Cooperation Development Fund (ICDF) Taiwan berkomitmen memfasilitasi calon investor Taiwan di Morotai
-
Mempunyai keindahan alam (laut) , dan SDA yang berlimpah seperti Ikan, pertanian dan
kehutanan
Sangat potential menjadi Hub InternasionalAirport yang menghubungkan Indonesia
Timur ke Australia dan Asia Timur ( 4-6 jam ke Australia, New Zeland, dan Oceania, serta
3-4 Jam ke Asia Timur)
Berdekatan dengan ALKI III
LokasiUsulan KEK Morotai, KE Papua - Maluku
-
38
KESIAPAN USULAN KEK MARUNDA
KORIDOR JAWA
-
Profil Usulan KEK Marunda, KE JawaPengusul: PT Kawasan Ekonomi Khusus Marunda Jakarta (Konsorsium 3 BUMD Provinsi DKI Jakarta)
Luas area usulan3.680,34 Ha
Perkiraan Nilai InvestasiRp 83,7 TriliunIRR 19.2%NPV Rp. 1,2 TriliunPenyerapan Tenaga Kerja 35.500orang
Dukungan Pemda Penyediaan anggaran operasional administrator dan pembangunan
infrastruktur sesuai dengan kewenangannya; Pemberian Insentif pajak dan retribusi serta kemudahan perizinan; Pemberian izin-izin sektoral tidak ada pungutan.
Isu Strategis: Daya dukung lingkungan Jawa Ketersediaan air baku Ketersediaan lahan Penyediaan infrastruktur berupa koneksi jalan tolDeskripsi Usulan
Jenis KEK: Logistik dan industri manufaktur, pengolahan dan jasa pengepakan
Sektor: bongkar muat, pemanduan, kolam parkir, stasiunbahan bakar, penimbangan, penyewaan area lahan, penyewaan gudang, pengurusan izin, penyewaankantor
Dukungan Pemerintah yang Diperlukan: Dampak lingkungan yang ditimbulkan Kepastian lahan eksisting (rusunami, kawasan militer)
Lokasi 5 Km ke Pelabuhan Tanjung Priok 32 Km ke Bandara Sukarno Hatta
Dokumen yang Belum Lengkap: AMDAL Surat rekomendasi dari pengelola otoritas (listrik,
sampah dan gas) Peta Detail lokasi pengembangan KEK Surat pernyataan mengenai kepemilikan nilai ekuitas
Indikasi Potensial Investor di Dalam Kawasan-na
-
LokasiUsulan KEK Marunda, KE Jawa
Berpotensi menjadi pusat logistik nasional san memiliki daya saing dengan negera-negara
ASEAN seperti Singapura dan Malaysia
Berdekatan dengan ALKI I
Mempunyai posisi strategis, berada di alur pelayaran internasional, memiliki pelabuhan
internasional Tanjung Priok serta Bandara Internasional Soekarno Hatta
-
Lampiran2 Informasi Pelengkap Usulan KEK Palu
-
Daftar Potensial InvestorUsulan KEK PALU
No Nama Perusahaan Sektor Pengembangan Rencana Nilai Investasi
1 PT. Sulawesi Global Komoditi Industri kakao Rp 127.600.000.000
2 PT. Citra Integra Integritech Coco Industry n.a.
3 PT. Saligading Bersama Industri kakao Rp 15.000.000.000
4 PT. MSH, Tbk dan Grop Industri Meubel Rotan Rp 20.000.000.000
5 Suwastama dan group Industri pengolahan Rotan Rp 7.000.000.000
6 PT. Prunabon Global Supplies Industri meubeler rotan n.a.
7Kumho Petrokimia dan Group (PMA)
Industri pengolahan Rumput laut Industri plastik
Rp 300.000.000.000
8 PT. Aplus Pasifik dan Group Industri pengolahan rumput laut Rp 30.000.000.000
9 PT. MSH, Tbk dan Grop Industri pengolahan rumput laut Rp. 30.000.000.000
Daftar Calon Investor yang telah menyatakan minat investasi di Usulan KEK Palu Sektor Industri Pengolahan Sektor Unggulan (Kakao, Rotan, Rumput Laut)
-
Daftar Potensial InvestorUsulan KEK PALU
Daftar Calon Investor yang telah menyatakan minat investasi di Usulan KEK Palu Sektor Industri Pengolahan Hasil Tambang
No Nama Perusahaan Sektor Pengembangan Rencana Nilai Investasi
1 PT. Bintang Delapan Mineral Smelter Nickel/Metalurgi Rp 500.000.000.000
2 PT. Bukit Makmur Istindo Nikeltama Smelter Nickel/Metalurgi Rp 500.000.000.000
3 PT. Gemba Putri Mineral Smelter Nickel/Metalurgi Rp 500.000.000.000
4 PT. Ina Touna Mining Smelter Nickel/Metalurgi Rp 500.000.000.000
5 PT. Anugrah Sakti Utama Smelter Nickel/Metalurgi Rp 500.000.000.000
6 PT. Billy Indonesia Smelter Nickel/Metalurgi Rp 500.000.000.000
7 PT. Aneka Nusantara Indonesia Smelter Nickel/Metalurgi Rp 500.000.000.000
8 PT. Dong Feng Indonesia Smelter/Metalurgi Industry Rp 200.000.000.000
9 PT. Alrizki TAdammpali Industri Biji Besi Rp 300.000.000.000
10 PT. Supra Flexindo Bali Industri Emas Rp 125.000.000.000
11 PT. Citra Palu Mineral Industri Emas Rp 500.000.000.000
12 PT. Mas Miningindo Smelter Gelena Rp 300.000.000.000
-
Daftar Potensial InvestorUsulan KEK PALU
Daftar Calon Investor yang telah menyatakan minat investasi di Usulan KEK Palu Sektor Industri Manufaktur
No Nama Perusahaan Sektor Pengembangan Rencana Nilai Investasi
1 PT. Aplus Pasifik dan Group Depo kontainer Rp 150.000.000.000
2PT. Toloan Container Yard
Pergudangan Bunker CPO
Rp 120.000.000.000
3 PT. Max Logistic Logistic Distribution Rp 10.000.000.000
4PT. Citra Integra Shipyard/Docking
Water Tanker Shipn.a.
-
Daftar Potensial InvestorUsulan KEK PALU
Daftar Calon Investor yang telah menyatakan minat investasi di Usulan KEK Palu Sektor Industri Pendukung Lainnya
No Nama Perusahaan Sektor Pengembangan Rencana Nilai Investasi
1 PT. Saligading Bersama Hotel/Pariwisata Rp 100.000.000.000
2PT. Wins Global (PMA Australia) IT Industry
Telekomunikasi IndustryRp 80.000.000.000
3 PT. Palu Mitra Haycarb Industri Carbon Aktif Rp 50.000.000.000
4 PT. Widya Duta Grafika Industri Packing & Labeling Rp 40.000.000.000
5 PT. Sulawesi Global Komoditi Industri pengolahan perikanan Rp 20.000.000.000
6 PT. Bintang Asia Perkasa Mecanical - Electrical Rp 17.000.000.000
7 PT. Widya Duta Grafika Percetakkan Rp 15.000.000.000
8 PT. Sulawesi Global Komoditi Coconut Palm Oil Rp. 15.000.000.000
9 PT. Sulawesi Global Komoditi Cool Storage Rp. 15.000.000.000
10 Daun Teratai Herbal Medicine Industry Rp 15.000.000.000
11 PT. Nosarara Palu Sejahtera Media & Percetakkan Rp 10.000.000.000
-
Daftar Potensial InvestorUsulan KEK PALU
Daftar Calon Investor yang telah menyatakan minat investasi di Usulan KEK Palu Sektor Industri Pendukung Lainnya (Lanjutan)
No Nama Perusahaan Sektor Pengembangan Rencana Nilai Investasi
12 PT. Barito Pacific & group Industri gula & perkebunan tebu n.a.
13PT. Sulawesi Central Komoditi Industri Tepung beras
Industri cengkeh (Industri rokok)n.a.
14 Group UKM Palu Industri Kulit n.a.
15 Koperasi Bawang Goreng Palu Industri Bawang Goreng n.a.
16 PT. Citra Integra Industri pakan ternak n.a.
17 [to be inserted] Industri Pupuk Organic n.a.
-
Kesiapan Infrastruktur Usulan KEK PALU
Infrastruktur Wilayah yang perlu Dukungan Pemerintah : Percepatan pembangunan jembatan simpang susun (flyover) KEK Pelabuhan Pantoloan Percepatan pembangunan jaringan distribusi air bersih dari jaringan Kota Palu ke lokasi usulan KEK
sepanjang 20 Km. Percepatan peningkatan kapasitas GI Salewana dan GI Talise untuk suplai daya listrik ke lokasi usulan KEK Pembangunan jaringan tegangan menengah dari GI Talise ke lokasi usulan KEK Pembangunan jalan pintas Palu Parigi
Informasi Pelengkap Usulan KEK Palu
-
Lampiran3 Informasi Pelengkap Usulan KEK Bitung
-
Rencana Investasi Usulan KEK Tanjung Merah Bitung
Potensi Perluasan Investor Eksisting di Bitung
No Nama Perusahaan Sektor PengembanganNilai Investasi Eksisting (Rp)
Perkiraan waktuperluasan
1 PT. Sinar Pure FoodsIndustri Pengolahan Perikanan
Rp. 112 M 2016
2 PT. Samudra SentosaIndustri Pengolahan Perikanan
Rp. 101,8 M2016
3 PT. Delta Pacific Industri Pengolahan Perikanan
Rp. 78,5 M2014
4PT. Triple S
Industri Pengolahan Perikanan
Rp. 52,73 M 2015
5PT. Multi Nabati Sulawesi
Industri Pengolahan Kelapa
Rp 324,4 M2015
6PT. Salim Ivomas Pratama
Industri Pengolahan Kelapa
Rp. 274,8 M2017
7 PT. Agro Makmur Raya Industri Pengolahan Kelapa
Rp. 57,5 M2015
-
Daftar Potensial Investor
Daftar Calon Investor baru yang telah berkeinginan untuk investasi di Bitung, jika ditetapkan menjadi KEK:
No Nama Perusahaan Sektor PengembanganRencana Nilai
Investasi
1PT. Bitung Industrial Estate
Logistik dan Industri Perikanan
Rp. 75 M
2 PT. Weda Bay Nikel Logistik Tambang Rp. 10 T
3 PT. Brand Wood Industri Farmasi Rp. 2 T
4 PT. Lippo Group Aneka Industri Rp. 150 M
5 PT. Triple S Group Industri Perikanan Rp. 100 M
6 CT. Corp Aneka Industri n.a.
7 Ciputra Group n.a. n.a.
8 Maskapai Lion Air n.a. n.a.
Usulan KEK Tanjung Merah Bitung
-
Daftar Potensial Investor
Daftar 23 Calon Investor yang sudah eksisting di Bitung dan berencana untuk melakukan ekspansi ke lokasi usulan KEK Tanjung Merah Bitung
Usulan KEK Tanjung Merah Bitung
No Nama Perusahaan Sektor Pengembangan Rencana Nilai Investasi
1 PT. Delta Pasific Indotuna Industri Perikanan Rp.78.499.615.000
2 PT. Celebes Minapratama Industri Perikanan US$ 300.000
3 PT. Samudera Sentosa Industri Perikanan US$ 10.500.000
4 PT. Deho Canning Company Industri Perikanan n.a.
5 PT. Agro Makmur Raya Industri pengolahan kelapa Rp. 57.542.000.000
6 PT. Marina Nusantara Selaras Industri Perikanan n.a.
7 PT. Sinar Pure Foods Internasional Industri Perikanan US$ 11.550.000
8 PT. Rahayu Perdana Trans n.a. n.a.
9 PT. Manadomina Citrataruna Industri Perikanan Rp. 12.250.000.000
10PT. Perikanan Nusantara (P) Cabang Bitung
Industri Perikanan Rp. 12.000.000.000
11 PT. Bitung Mina Utama Industri Perikanan Rp. 5.000.000.000
12 PT. Sari Malalugis Industri Perikanan Rp. 27.136.558.000
-
Daftar Potensial Investor
Daftar 23 Calon Investor yang sudah eksisting di Bitung dan berencana untuk melakukan ekspansi ke lokasi usulan KEK Tanjung Merah Bitung
Usulan KEK Tanjung Merah Bitung
No Nama Perusahaan Sektor Pengembangan Rencana Nilai Investasi
13 PT. Sari Tuna Makmur Industri Perikanan n.a.
14 PT. Thengo Karya Samudera Industri Perikanan n.a.
15 PT. Sari Cakalang Industri Perikanan Rp. 25.600.000.000
16 PT. Etmieco Sarana Laut Industri Perikanan n.a.
17 PT. Carvinna Trijaya Makmur Industri Perikanan Rp 12.252.000.000
18PT. Mapalus Makawanua Charcoal Industry
n.a. Rp 45.000.000.000
19PT. Internasional Alliance Food Indonesia
Industri Perikanan US$ 5.000.000
20 PT. Tridara Putra Mandiri Industri Perikanan n.a.
21 CV. Multi Rempah Sulawesi n.a. n.a.
22 PT. Salim Ivomas Pratama Industri pengolahan kelapa Rp 274.802.025.260
23 PT. Multi Nabati Sulawesi Industri pengolahan kelapa US$ 33.442.675
-
Kesiapan Infrastruktur Usulan KEK Tanjung Merah Bitung
Infrastruktur Wilayah yang perlu Dukungan Pemerintah :Kebutuhan jangka pendek (1-3 tahun) Pembangunan jaringan transmisi dan distribusi air bersih dari sumber mata air Tendeki Pembangunan IPA di dekat Sungai Pinokalan dan saluran distribusi menuju lokasi usulan KEK Peningkatan fisik jalan nasional ruas Girian Kema sepanjang 26.045 Km Pembangunan jaringan distribusi dari GI Tanjung Merah ke lokasi usulan KEK
Kebutuhan jangka menengah Pembangunan jalan tol Manado Bitung sepanjang 39 Km Penetapan Pelabuhan Bitung sebagai Global IHP dan penetapan administrator pelabuhan Pembangunan pembangkit listrik Batubara di Kema, Geothermal 5 dan 6 di Lahendong, Geothermal di dua
saudara, dan PLTA Sawangan 2 x 6 MW Perpanjangan Runway bandara menjadi 3.000 m
Kebutuhan jangka panjang Pembangunan Waduk Multipurpose Kuwil Sawangan di Minahasa Utara Pembangunan jalan layang penghubung lokasi usulan KEK ke Pelabuhan Bitung sepanjang 6 km Peningkatan kapasitas Pelabuhan Bitung Pengembangan sistem jaringan interkoneksi Sulawesi Pembangunan TPA Regional di Minahasa Utara