ANALISIS BISNIS DAN STUDI KELAYAKAN USAHA PERTEMUAN 12
MUHAMMAD WADUD
POKOK BAHASAN
STUDI KELAYAKAN USAHA
PROSES DAN TAHAPAN STUDI KELAYAKAN
ANALISIS KELAYAKAN USAHA
PENYUSUNAN LAPORAN SKU
EVALUASI DAN PERSIAPAN BISNIS BARU
PENGERTIAN
STUDI KELAYAKAN USAHA/BISNIS DISEBUT JUGA
ANALISIS PROYEK BISNIS YAITU SUATU PENELITIAN TENTANG LAYAK TIDAKNYA
SUATU BISNIS DILAKSANAKAN DENGAN MENGUNTUNGKAN SECARA TERUS MENERUS
KEGUNAAN UNTUK :
1. UNTUK MERINTIS USAHA BARU
2. UNTUK MENGEMBANGKAN USAHA YANG SUDAH ADA
3. UNTUK MEMILIH JENIS USAHA ATAU INVESTASI YANG PALING MENGUNTUNGKAN
ADAPUN PIHAK YANG MEMERLUKAN DAN BERKEPENTINGAN DENGAN STUDI KELAYAKAN USAHA, DIANTARANYA :
1. PIHAK WIRAUSAHA (PEMILIK PERUSAHAAN)
2. PIHAK INVESTOR DANPENYANDANG DANA
3. PIHAK MASYARAKAT DAN PEMERINTAH.
PROSES DAN TAHAP STUDI KELAYAKAN USAHA.
1. TAHAP PENEMUAN IDE ATAU PERUMUSAN GAGASAN
2. TAHAP MEMFORMULASIKAN TUJUAN USAHA
3. TAHAP ANALISIS, YANG MELIPUTI
A. ASPEK PASAR
B. ASPEK TEKNIK PRODUKSI/OPERASI
C. ASPEK MANAJEMEN/PENGELOLAAN
D. ASPEK FINANSIAL
4. TAHAP KEPUTUSAN.
DIATAS DIKATAKAN BAHWA UNTUK MENGETAHUI LAYAK TIDAKNYA SUATU BISNIS UNTUK DILAKUKAN HARUS DIANALISIS BEBERAPA ASPEK. BAGAIMANA CARA MENGETAHUI ASPEK-ASPEK TERSEBUT LAYAK ATAU TIDAK. DIBAWAH INI BEBERAPA ASPEK YANG BISA DIJADIKAN PENILAIAN :
1. ANALISIS ASPEK PEMASARAN
UNTUK MENGANALISIS ASPEK PEMASARAN, SEORANG WIRAUSAHA TERLEBIH DAHULU MELAKUKAN PENELITIAN PEMASARAN DENGAN MENGGUNAKAN SISTEM INFORMASI PEMA-SARAN.
BEBERAPA KOMPONEN YANG HARUS DIANALISIS DIANTARANYA:
KEBUTUHAN DAN KEINGINAN KONSUMEN
SEGMENTASI PASAR
MASA HIDUP PRODUK
PERSAINGAN DAN STRATEGI PESAING
PERTUMBUHAN PASAR
PANGSA PASAR
ANALISIS ASPEK PRODUKSI
1. LOKASI OPERASI
2. VOLUME OPERASI
3. MESIN DAN PERALATAN
4. BAHAN BAKU DAN BAHAN PENOLONG
5. TENAGA KERJA
ANALISIS ASPEK MENEJEMEN
1. KEPEMILIKAN
2. ORGANISASI
3. TIM MANAJEMEN
4. KARYAWAN
ANALISIS ASPEK KEUANGAN
1. KEBUTUHAN DANA
2. SUMBER DANA
3. PROYEKSI LABA / RUGI
4. PROYEKSI ALIRAN KAS
PENTINGNYA STUDI KELAYAKAN USAHA SEBELUM MEMULAI BISNIS BARU HARUS
DIADAKAN PENELITIAN TERLEBIH DAHULU APAKAH BISNIS YANG AKAN DIRINTIS MENGUNTUNGKAN ATAU TIDAK
ADA 2 STUDI ATAU ANALISIS YANG DAPAT DIGUNAKAN:
- STUDI KELAYAKAN USAHA (FEASIBILITY
STUDY OF BUSINESSES)
- ANALISA SWOT (STRENGHT,
WEAKNESS, OPPORTUNITY, THREAT)
KRITERIA INVESTASI
UNTUK MENGETAHUI LAYAK TIDAKNYA SUATU INVESTASI YANG DILAKUKAN DAN MENGUNTUNGKAN SECARA EKONOMIS DIPERGUNAKAN EMPAT KRITERIA YAITU:
- PAYBACK PERIOD
- NET PRESENT VALUE
- INTERNAL RATE OF RETURN
- PROBALILITY INDEX
PAYBACK PERIOD (PBP)
UNTUK MENGHITUNG JANGKA WAKTU PENGEMBALIAN MODAL.
SEMAKIN CEPAT PAYBACK PERIOD-NYA SEMAKIN BAIK BISNIS TERSEBUT.
Payback Period = Nilai Investasi
Kas Masuk Bersih X 1 Tahun
KRITERIA NILAI BERSIH SEKARANG
NILAI UANG SEBAGAI MANFAAT EKONOMI DARI USAHA YANG DIPERKIRAKAN AKAN DITERIMA DI MASA YANG AKAN
DATANG TIDAK SAMA DENGAN NILAI UANG YANG DITERIMA SEKARANG, KARENA ADANYA FAKTOR INTEREST RATE
NPV (i) = ∑( )-{ ∑( )} NPV (i) = ∑PF t (Bt) - ∑PFt (Ct) dimana t = 1, 2, 3,…, n
Sedangkan PFt = (1+i)-t adalah faktor nilai sekarang
Dimana, NPV = Nilai bersih sekarang Bt = Benefit (aliran kas masuk pada periode t i = interest (tingkat bunga bank yang berlaku) t = Periode waktu (1+i)-t = Discount factor atau faktor nilai sekarang atau (PFt)
Kriteria Rasio Manfaat-Biaya (Benefit Cost Ratio)
BCR (i) = ∑
(Bt/(1+i)t)
(Co + ∑(Ct/(1+i)t)
Manfaat ekonomis diperoleh apabila BCR>1
KRITERIA INTERNAL RATE OF RETURN (IRR)
ADALAH SUATU INTEREST RATE (I) YANG MEMBUAT NILAI NET PRESENT VALUE (NPV) MENJADI NOL ATAU DISEBUT JUGA INDEKS KEUNTUNGAN
KRITERIA IRR:
BILA IRR > MARR, MAKA BISNIS LAYAK SECARA EKONOMIS
DIMANA:
MARR=MINIMUM ATRACTIVE RATE OF RETURN
