PENAWAR : CV.BINTANGMULYAENTERPRISEPEKERJAAN :PEMBANGUNAN3RUANGKELASBELAJARSMKN1NISAMKAB.ACEHUTARAT.ANGGARAN : 2014A. RUANGLINGKUPPEKERJAAN

Lingkuppekerjaansecaragarisbesaradalahsebagaiberikut:~PekerjaanPersiapan/PreliminaryWork~PekerjaanSipildanStruktur~PekerjaanArsitektur~PekerjaanMekanikaldanElektrikal~Demobilisasi

B. METODEPELAKSANAANPekerjaanPersiapan

Pekerjaanpersiapanterdiriatas: Mobilisasi

Kegiatanmobilisasimeliputi:a) Mobilisasipersonilkontraktoryangberpengalaman,baikuntukstaffkantormaupunpelaksana

lapangan.b) Mobilisasiperalatankerjadanmaterialkelokasiproyek.c) Demobilisasilapanganpadaakhirkontrakjugamerupakanbagiandarimobilisasiyaitumeliputi

kegiatan: pembongkaran semua instalasi dan peralatan yang sudah tidak digunakan, sertapemulihan lokasi pekerjaan seperti kondisi semula. Pekerjaan ini dilaksanakan secarabertahap, untuk peralatan yang sudah tidak dibutuhkan dalam pelaksanaan akan segeradikembalikankepooldenganpersetujuanDireksi.

Pembuatangudang,bangsalkerjadandireksikeetKantorproyek, gudangmaterial dandireksi keetberupabangunan sementaradanbangunansementara iniberupabangunansederhanayangmemadaiuntukkebutuhanoperasionalakantetapicukupmudahdalampembongkarannyajikaproyektelahselesai.Kantorproyek,gudangmaterialdandireksikeetdibuatdenganrangkadankudakudadarikayu,dindingdaritriplek,atapdarisenggelombangdanlantaidaribetonrabat.Luasbangunanuntukkantorlapangandibuatdenganluasanminimalsesuaidenganyangdipersyaratkandalamspesifikasiteknisdanpersetujuandireksi.Pelaksanaannyadibuatdengantenagaorangsertaalatbantuantaralaingergaji,palu,meteran,pahatdanlainnya.Kantorlapanganakandilengkapidenganmeja,kursi,whiteboardsertaperlengkapankantorlainnya.

PembuatanpapannamaproyekSetelahkantorlapanganselesaidibuatselanjutnyadipasangpapannamaproyekyangterbuatdaripapandanrangkadarikayubalokyangtertuliskannamaproyek,nomorproyek,biayaproyek,TahunAnggarandannamakontraktorpelaksana.

PekerjaanpembersihanPekerjaandilakukansesuaidenganketentuanyangadadalamspesifikasiteknis,peralatanyangdigunakandalampekerjaaniniantaralainadalah:

Cangkul Bodem Gergaji Golok/alatpotong Alatbantulainya.

Setelahdilakukanpengukurandanpematokanuntukmenentukanbatasbataspekerjaansertatinggielevasi tanahsesuaigambarrencana,selanjutnyabendabendasertapohonpohondansemaksemak yang tidak diperlukan ditebang dan dibuang keluar ke lokasi yang telahditentukan. Dan dilanjutkan dengan pembongkaran dinding/mengupas plesteran yangdianggapperluuntukdigantiatauditentukanlainsesuaidenganspesifikasiteknis.

Penyediaanairkerjadanlistrikkerja

UntukkeperluandalamlingkunganbasecamppenyediaanairdilaksanakandenganmembuatsumurpompapantekatauSuplaidariluar.PenyediaanlistrikdilaksanakandenganmelakukanpenyambungansementaradariPLNdengandayacukupataupengadaanlistrikswadayadenganmenggunakanGenset.

Dokumentasi Selama pelaksanaan proyek perlu dokumentasi fhoto yang mengambarkan pekerjaan ( 3phase) pada posisi 0% 50%, 50% 75% dan kondisi 100%, dengan jumlah set sesuaidengan spesifikasi teknis dan Bill of Quantity yang terkumpul dalam album untuk laporanbulanandanakandiserahkankepadapemilikproyek.

PekerjaanpengukurandanpasangbowplankUntuk pengukuran elevasi ini mengacu pada bench mark kawasan yang sudah ada atauditentukanolehdireksi.

Bahandanalatyangdipakaiuntukpekerjaanpengukuraniniadalah:a) Cat/penanda,kayubulat8cmdanpanjang60cmb) Theodolite,untukmenentukantitikkoordinat, Autolevel,untukmenentukan

elevasidanketinggian,meterandanalatbantudilakukanolehtenagaahliatausurveyor.

PekerjaanP3KdanobatobatanUntuk pengukuran elevasi ini mengacu pada bench mark kawasan yang sudah ada atauditentukanolehdireksi.

o PekerjaanPersiapanlainnyayangdimintadalamtenderdokumen

Pekerjaanmengacupadaketentuandan tahapanyangdijelaskandalamdokumenpelelanganRencanaKerjadanSyaratSyarat

PENGUKURANAWAL

PENGUKURANDANPEMASANGANBOWPLANK

C. METODEPELAKSANAANUNTUKPONDASI1. GALIANTANAHPONDASI

2. PASANGANPONDASIBATUGUNUNG

3. PEKERJAANSLOOFPONDASIPASANGBATU

4. PEKERJAANSLOOFPONDASIPASANGBATU

5. KOLOMBAWAH6. KOLOMBAWAH

D. METODEKONSTRUKSIBANGUNANATAS1. PEKERJAANKOLOM,BALOKDANRINGBALK

A.Produksi/pembesiankolomB.Pr/pemasanganbekistingC.PengecorankolomdenganmetodemanualD.Membongkarcetakan.

DETAILCETAKANBETON

DIBERIHORIZONTALPACKERSUNTUKMERATAKANGAYAPADASABUKBESIYANGKECIL

A. MENTRANSFERGAYAYANGBESARKARENABIDANGKONTAKKECILDENGANSABU

B. BIDANGKONTAKBESAR

PEKERJAANATAPc.3.CaraMemasangAtapPadaDindingc.4.PemasanganRabung

PEKERJAANKUZENPINTUDANJENDELAA. ALATYANGDIGUNAKAN:

1.Meteranminimal2meter 2.Lot 3.Waterpass 4.PaluB.BAHANYANGDIGUNAKAN: 1.KosentelahdibuatdiWorkshopsesuaiukurandalamgambarkerja 2.SebagianKuzenJendeladanPintudigunakanBahandariAluminium 2.Kayu3/5cm&5/5cm(untukskur/penyanggasementara) 3.Paku 4.PapanC. PELAKSANAAN:

1.Sebelumkosenpintu/jendelakayudipasangcek: a.Sudahbetulkahukurantinggi&lebarkosen b.Apakahterdapatcacatatautidak

c.SponengD. PosisiAngkur

E. KetinggianLetak1. ApakahketinggiankusenpintusudahdiperhitungkanterhadapketinggianNeut/Locis

NEUT/LOCIS?

2. JikasudhOksemua,ukurposisikusendilokasiyangakandipasangsesuaigambarkerja.Pasangkusenpintu?jendelakayupadalokasiyangtelahditentukan,denganbantuanskur/penyanggasementara(skur/penyanggasementarajangandimatikanterlebihdahulu).

3. PasangkusensesuaiShopDrawingdengandasarelevasi&absis/ordinatpinjaman4. Pasang2buahlotuntukmengecekposisi/kevertikalanmasingmasingambangsamping,

apakahbetulbetultegaklurus?5. Bilaposisi&elevasisudahbetul,skur/penyanggasementaradimatikanuntukmenghindar

kusenberubahposisi&elevasi6. Pasangbatubatapenjempitpadatepikusen7. Pasang2buahlotuntukmengetahuiposisikusenapakahbenartegaklurus.8. Pasangbatubatasekitarkusenyangtersisa9. CorbaloklantaidanNeut/Locis.10.

a.Kusendipasangberdasarkanelevasi&absis/ordinatpinjaman

b.Pengecekanposisiverticalmasingmasngambang

PEKERJAANPASANGANBATADANPLESTERANDINDINGA.PERALATANYANGDIGUNAKAN:

1. Meteran2. JidarAlumunium3. RoskamKayu4. RoskamBesi5. KertasSemen6. Benang

B.BAHANYANGDIGUNAKAN:

1. Triplek2. KawatAyam(jikaPlesteranlebihdari3cm)3. Air4. Semen

C.PELAKSANAAN:

1. Pasangbatubata/batakosesuaishopdrawing2. Basahipermukaanpasanganbatadenganairsampaibasahsecaramerata(curing)3. Pasangtarikanbenagverticaldanhorizontaluntukcaplakankepalaandancektarikanbenang4. Setelahkepalaanterpasangtentukanholdpointke1:

a.INSTALASIM/ESESUAI SHOPDRAWING

b.KETEBALANKEPALAAN SESUAISPESIFIKASI

c.CEKVERTIKALNYA SHOPDRAWING

5.KemudianTentukanHoldPointKe2:

PEKERJAANPEMASANGANPLAFONDA.PERALATANYANGDIGUNAKAN:1. Rollmeteran2. Stegerkerja3. Mesinpoleskayu4. Benangnylon5. Watwrpas6. Sikubesi7. Amplasbiasa8. paku9. Gergajibesiuntukpemotongrangkafuring10. Pakubesi11. Kainlap

B.BAHANYANGDIGUNAKAN:

1.Triplek4mm2.RangkaFuringPlafond

C.PELAKSANAAN:Buatmarkingelevasi,Asdanjarakpenggantungrangkaflafondsesuaidenganshopdrawing(untukmenentukanketinggianplafond)

Pemasangrangkaplafonddimulaidaritepi(mengikutigambarkerja)dandiperkuatdenganmordenganmempergunakanbortangan

Triplek4mm

KayuKaso

Pemasanganplafonddimulaidaritepi(mengikutigambarkerja)dandiperkuatdenganpakuyangdiketokdenganpalubesiRapikandnhaluskanpermukaanplafondkalsibordyangtelahterpasangdenganamplassampairata/licin..

PEKERJAANPASANGKERAMIKA.Bahanyangdigunakan:1. Keramik2. SemenPC3. Additive

B.Alatyangdigunakan:1. Keramik2. SemenPC3. Jidaraumunium4. Tempatdudukan/tatakankeramik5. Benangatausenar6. Palukaret7. Sendokspesi8. Waterpas

9. Sekop10. KainLap/kainbasah.

C.Carapelaksanaan:1.Rendamkeramikyangakandipasangkedlambakair(EMBER)selama1jam.2.Keramikdianginkandengancaradiletakkanpadatempatdudukan/tatakankeramik.3.Tentukangarisdasarpasangansertapeildarilantai.Penentuanpeiliniuntukseluruhkesatuan4.Pasangbenangarahhorizontaldanverticalpadalantaisesuaipadashopdrawing5.Pasangkeramiksebagaipasangankepalaan,sepanjanggarisdasaryangtelahdipasang.

6.Cekkesikuankermikdenganbesisikudankerataanelevasikeramikdenganwaterpass7.Isibagian/daerAhpermukaanlantaiyanglainnyadenganadukan/spesi8.Bersihkanpermukaanpasangankeramikyangtelahterpasangdengankainlapbasahsampaibersih9. Untukmenghindarinaiknyalantai(mengembangbuangannyalantai)makabuatlahdeletasiPEKERJAANPENGECATAN

PekerjaanPengecatanPekerjaanPengecatanMeliputi:

Menikayuuntukbidangkusenyangmelekat ketembok, sambungansambungankonstruksikayukudakudadll.

Menibesiuntukbautbautdanbesistrip. Cat kayu untuk bidangbidang kayu kusen yang nampak, daun pintu panel dan

ventilasikayu,lisplanksertaplafondrenglat. Cat tembok untuk dinding yang diplaster, bidangbidang beton dan plafond

triplex. Teeruntukkayukudakuda,gordingdanrangkaatap.

TahapanPelaksanaanCatKayu:

Catdasar/meniedilakukansebanyakduakali,dilanjutkandenganlapispengisiplamurkayu1kali,kemudiandihaluskandenganamplasdanterakhirfinishingcatkayusebanyakminimal2kali.

1.4.PrespektifPengecatan

TahapanPelaksanaanCatDindingdanPlafond:o Sebelum memulai pengecatan, permukaan dinding dibersihkan dari debu dan

kotoran. Debudebu yang menempel pada permukaan yang akan di cat,dibersihkandenganlapbasahkemudiandibiarkanhinggakering.

o Permukaandindingyangakandicatharuskeringdanratao Semuapekerjaanplesteranatauacianyangcacatdipotongdandiperbaikidengan

plesteran atau acian dari jenis yang sama hingga diperoleh permukaan yangbenarbenarrata.

o Lubanglubang atau retakretak kecil ditutup dengan dempul / plamir yangkhusus dibuat untuk itu dan dihasilkan oleh produksi yang sama denganprodusencatnya.

PEKERJAANFHINISHING

Selain Persyaratan Teknis yang tercantum pemborong diakankan pula mengadakanpengurusanpengurusanantaralain:

Sebelum penyerahan Pertama Pekerjaan, Pemborong akan meneliti semua bagianpekerjaanyangbelumsempurnadanharusdiperbaiki,semuaruanganharusbersihdipel,halamanharusditatarapihdansemuabarangyangtidakbergunaharusdisingkirkandarilokasibangunan.Meskipun telah ada pengawas dan unsurunsur lainnya, semua penyimpangan dariketentuan bestek dan gambargamabar menjadi tanggung jawab pelaksana, untuk itupelaksanaharusmelaksanakanpekerjaansebaikdanseoptimalmungkin.Selama masa pemeliharaan, Pemborong merawat, mengamankan dan memperbaikisegala cacat yang timbul, sehingga sebelum penyerahan kedua dilaksanakan, pekerjaantelahbenarbenarsempurna.SemuayangbelumtercantumdalamRencanaKerjadanSyaratsyaratiniakanditentukankemudiandalamRapatpenjelasanPekerjaan.

BandaAceh,03Juni2014Penawar,

CV.BINTANGMULYAENTERPRISE

MAHDAR,SEDirektur