Download - (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
1/28
ANALISA EKONOMI
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
2/28
Contoh1
Harga bbm dlm negeri Rp.800.000!"ton
#etapi bila die$%por harga &&M $ebe$arRp.1.000.000!"ton.
'ro(e% dlm negeri (g mengg)na%an &&Mhar)$ mengel)ar%an bia(a Rp 800.000!"ton
Se*ara e%onomi bia(a $ebenarn(a adalahRp.1000.000!"ton KENA'A+......
Opportunity cost dg dipa%ain(a min(a% )t%pro(e% dlm negeri adalah Rp.1000.000!"ton
Ke$imp)lan, -inan*ial *o$t , Rp 800.000!
E*onomi* *o$t , Rp 1.000.000!
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
3/28
Contoh
S)at) pro(e% mengel)ar%an dana Rp/0 )ta )nt)% tanah fnancial cost 2
&agaimana bagi pere%onomian+..
Ada beberapa %em)ng%inantergant)ng %ondi$i tanah bila tanpapro(e% (with out project) tanah it)mi$al,
1.idle mengangg)r2
.&erprod)%$i.
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
4/28
Contoh 3
Ma$alah 4Underemployment mer)pa%an
ma$alah %roni$ di pede$aan. S)mbangantiap angggota %el)arga petani terhadapprod)%$i rendah. Sehingga ban(a% (ang
pergi %e %ota )nt)% mengad) na$ib.'e%era 4unskilled (g mendpt%anpe%eraan di $e%tor ind)$tri bia$an(abera$al dari pede$aan ata) $e%tor
in5ormal... Bagaimana menghitungopportunity costnya.....
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
5/28
ANALISA -INANSIAL 6$ ANALISA EKONOMI
Analisa FinansialAnali$i$ -inan$ial 7ang diperhati%an adalah ha$il )nt)% modal $ahamAnali$i$ -inan$ial di$eb)t pri6ate ret)rn$Anali$i$ -inan$ial (ang dipa%ai dalam perhit)ngan adalah per)bahan real iincome dnilai dalamDomestic market price yg tercermin dari dome$ti* *)rran*(
Analisa Ekonomialam anali$a e%onomi (ang diperhit)ng%an adalah economic return'enilaian input dan out put proyek didasarkan pada real valuedengan menggunakan konsep opportunity costalam anali$i$ e%onomi mar%et pri*e tida% $elaman(amenggambar%an 4scarcity value9 nilai $ebenarn(a2
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
6/28
-a%tor pen(ebab perbedaan
1. Adanya unsur akuntansi finansiil (financialaccounting entries) yg dilihat dari sudutperekonomian hanya merupakan pembayaran
transfer, tanpa penggunaan sumber sumber riil,2. Adanya gangguan harga pada harga pasar (Price
distortion) untuk input proyek baik yang nontraded maupun yang traded
3. Adanya gangguan pada harga untuk out putproyek baik yang non traded maupun yangtraded
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
7/28
S)mber!$)mber gangg)anharga
1. Si5at non competitive dlm pa$ar $epertimonopoli:oligopolid$b dimana harga td%diperla%)%an $bg parameter
. E%$ternalita$ dimana td% terdpt hargapa$arn(a mi$alpulik goods
3. K)rangn(a in5orma$i mengenai pa$armi$al mengenai alternatip ; alternatip(ang ada bagi %on$)men dlm pa$ar
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
8/28
#raded dan Nontraded
A. #raded =ood$
Adalah barang" a$a (g pengg)naan(adlm pro(e% memp)n(ai a%ibat
lang$)ng terhadap nera*apemba(aran ata) $em)a barang (gdiperdagang%an $e*ara interna$ional
bai% impor ma)p)n e%$por2Nilai opportunity cost dari traded goods
adalah Harga 'a$ar )nia (!orld "rice2
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
9/28
Contoh,
&arang (g di e%$por oleh pro(e% memp)n(ai
nilai e%onomi $ebe$ar harga #OB n(a. &arang (ang di impor oleh pro(e% memp)n(ai
bia(a e%onomi $ebe$ar harga $%# n(a &arang (ang diha$il%an $ehingga meng)rangi
impor a%an menghemat di6i$a $ebe$ar nilaiCI- n(a
&arang (g diperg)na%an pro(e% (g$ebenarn(a bi$a die%$por %alo td% adapro(e% memp)n(ai bia(a e%onomi $ebe$ar
nilai -O& (g $ebenarn(a bi$a diterima darie%$por
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
10/28
&. Non #raded=ood$
Adalah barang"a$a (ang diperg)na%andalam pro(e% ata) prod)%$i dari $)at)pro(e% han(a a%an mempengar)hipere%onomian dalam negeri dan nera*a
perdagangan $e*ara tida% lang$)ng..p.l. #ida% diperdagang%an $e*arainterna$ional.
Mi$al , 'engang%)tan N: Kon $tr)%$i:Li$tri%.
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
11/28
Nilai $)mber prod)%$i (resources) (gdipa%ai )nt)% mereprod)%$i nontraded goods ter$eb)t ata)
Nilai alternati5n(a
Sebagaopro&ydiperg)na%an hargadome$ti% ata) nilai alternati5n(a
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
12/28
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
13/28
CATT: DLM ANALISA EKONOMI SEMUA DIABAIKAN KARENAHANYA MERUPAKAN PEMBAYARAN TRANSFER, TANPA
MENGGUNAKAN SUMBER PRODUKTIF
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
14/28
CA##, HAR=A 'ARI#AS IM'OR AALAH HAR=A CIFIM'OR 7= ISES>AIKAN>#K MEN=HILAN=KAN NILAI 'A?AK &EA MAS>K &IA7A 'EN=AN=K>#AN:HANLI>N= LL.
HAR=A 'ARI#AS EKS'OR AALAH HAR=A FOBARI &ARAN= EKS'OR
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
15/28
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
16/28
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
17/28
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
18/28
CARA MELAK>KAN ANALISAEKONOMI
Anali$a e%onomi dila%)%an denganmenilai %embali $el)r)h bia(a danman5aat pro(e%.
Harga!harga %e)angan mer)pa%antiti% a@al )t% mela%)%an anali$ae%onomi dan dila%)%an pen(e$)aian
agar $etiap )n$)r bia(a dan man5aatpro(e% dapat men*ermin%an nilai (g$ebenarn(a.diagram I $"d III2
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
19/28
A.#angibel
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
20/28
&eberapa >n$)r (ang &erlainan 'enilaiann(a Ha!a
alam anali$a nan$il $elal) dipa%ai harga pa$ar mar%et pri*e2
$edang%an dalam anali$i$ e%onomi$ dig)na%an hargaba(angan $hado@ pri*e2 ata) di$eb)t )ga Ba**o)nting pri*e$B(ang menggambar%an nilai $o$ial ata) nilai e%onomi$ (ang$e$)ngg)hn(a the tr)e $o*ial o5 e*onomi* 6al)e2 daripada)n$)r!)n$)r bia(a ma)p)n ha$il"man5aat
Shado@ pri*e dari $)at) prod)% ata) 5a%tor prod)%$i mer)pa%ansocial opportunity cost nilai tertinggi $)at) prod)% ata)5a%tor prod)%$i dalam pengg)naan alternati5 terbai%.
S"#si$i
S)b$idi $e$)ngg)hn(a adalah $)at) tran$5er pa(ment darima$(ara%at %epada pro(e% $ehingga dalam anali$a ,
! -inan$il , meng)rangi bia(a pro(e% adi menambah benet.
! E%onomi$ , harga pa$ar har)$ di$e$)ai%an )nt)%menghilang%an e5e% dari $)b$idi. ?i%a $)b$idi men)r)n%anharga barang inp)t ma%a be$arn(a $)b$idi har)$ ditambah%anpada harga barang inp)t ter$eb)t.
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
21/28
Contoh perhit)ngan harga $o$ialata) harga parita$ impor )nt)%
padi.
im)lai dengan harga 5ob 'ree on oard2 (ait)harga e%$por di negara penge%$por mi$al1/0 per ton )nt)% %)alita$ bera$ dengan%adar pe*ah / per$en di &ang%o% #hailand2.
>nt)% mendapat%an harga *i5 cost insurance'reight2 ata) harga impor di pelab)han dalamnegeri ditambah%an bia(a pengapalan dan
a$)ran$i %epada harga 5ob ter$eb)t mi$al 1/per ton bera$ dari &ang%o% %e ?a%arta2. Harga *i5 ?a%arta ter$eb)t di nilai dalam R)piah
dengan mengali%ann(a dengan nilai t)%armi$al Rp. D.000">S2.
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
22/28
F.o.b. Thailand ($/ton) 150.00
Freight & Insurance ($/ton) 20.00
C.i.. Indonesia ($/ton)
1!0.00
"ilai tu#ar (%/$) .000
'reiu "ilai Tu#ar () 0
"ilai Tu#ar *eseibangan (%/$) .000
C.i.. Indonesia dala ata uang doesti# (%/ton) 1.5+0.000
Fa#tor #on,ersi berat (#g/ton) 1000
C.i.. Indonesia dala ata uang doesti# (%/#g) 15+0.0
-iaa trans%ortasi dan handling #e %edagang besar (%/#g) 1++
arga setelah %engolahan (%/#g) 1+.0Fa#tor #on,ersi %engolahan () 0.
ng#os %enggilingan3 net (be#atul di%erhitung#an) %/#g) 50
"ilai %aritas i%or (%/#g) 101.+
-iaa distribusi #e ting#at %etani (%/#g) 50
arga %aritas di ting#at %etani (%/#g) .+
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
23/28
&eberapa >n$)r (ang &erlainan 'enilaiann(a
B"n!a
Anali$i$ E%onomi &)nga modal tida% dipi$ah%an"di%)rangi dari
ha$il br)to. Ke*)ali ocial opportunity $ost o'$apital OCC2 dari in6e$ta$i ter$eb)t dianggapterdiri dari ar)$ pel)na$an h)tang b)ngan(ama%a diperhit)ng%an $ebagai bia(adi%)rang%an dari ha$il br)to2
Anali$i$ -inan$il4 &)nga (ang diba(ar%an %epada orang!orang
l)ar (ang meminam%an %epada pro(e% dandianggap *o$t $ehingga di%)rang%an dari ha$ilbr)to $ebel)m diperoleh ar)$ benet.
4 &)nga tida% dianggap $ebagai bia(a %arenab)nga mer)pa%an bagian dari nan*ial ret)rn$(ang diterima modal pro(e%.
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
24/28
#IME FAL>E O- MONE7 AN ISCO>N#IN=ALAM ANALISA &ENE-I# COS#
Menent)%an apa%ah dan $eberapaa)h%ah pro(e% ter$eb)t memberi%anbenet (g lebih be$ar dari pada
bia(a pengadann(a Se)mlah $)mber (ang ter$edia )t%
dini%mati $aat ini lebih di$enangi
orang dari pada )mlah (ang $amai%a ter$edia bar) dalam $at) tah)n
GGGGG#ime 're5eren*eGGGGG
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
25/28
#IME FAL>E O- MONE7 ANISCO>N#IN= ALAM ANALISA &ENE-I#
COS#
#ing%at b)nga memperm)dah )t%dila%)%an pembadingan antara ar)$bia(a dan benet (ang
pen(ebarann(a di dalam @a%t)tida% merata
Compo)nd intere$t -a*tor$
?i%a di%etah)i ting%at b)nga adalah1per$en per tah)n dan %itameminam )ang $ebe$ar
Rp100.000 )mlah (ang
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
26/28
#IME FAL>E O- MONE7 ANISCO>N#IN= ALAM ANALISA &ENE-I#
COS#
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
27/28
'ENEN#>AN &ESARN7AISCO>N# RA#E
i$ebab%an antara lain pengg)naan modal (angbel)m berda(a g)na e$ien2 $edang%an dima$(ara%at berla%) ting%at b)nga (ang berbeda!beda dipa$aran modal beba$.
alam memilih ting%at di$*o)nt rate ialahberapa%ah ting%at %e)nt)ngan (ang diharap%an
andai%ata $)mber!$)mber (ang diperl)%an )nt)%$edang dinilai tida% adi dipa%ai melain%an dipa%aipada %e$empatan in6e$ta$i (ang lain. Hal inimen(ebab%an ting%at opport)nit( *o$t o5 *apital(ang berla%) )nt)% ma$ing!ma$ing penanammodal"pro(e% tida% $eragam. So*ial Opport)nit( *o$t
o5 *apital bia$an(a dianggap $ama dengan ting%at%e)nt)ngan $o*ial (ang diha$il%an pro(e% (angterdapat pada bata$ margin2 dalam rang%apenent)an $)$)nan anggaran pembang)nan negara.
-
7/26/2019 (5) An Finansial dan Ekonomi.ppt
28/28
'ENEN#>AN &ESARN7AISCO>N# RA#E
#ida% $eragamn(a social opportunity cost o' *apital (angdi$ebab%an )ga antara lain per%embangan e%onomidaerah (ang berbeda oleh %arena it) Ene Con$orti)m3