dok. paket 36
TRANSCRIPT
Kabupaten Donggala
Dokumen Pengadaan Secara Elektronik
Pengadaan
Pekerjaan Konstruksi Rehabilitasi SDN 2 Labean Kec. Balaesang
Lokasi SDN 2 Labean Kec. Balaesang
- Metode e-Lelang Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi -
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
D O K U M E N P E N G A D A A N
Nomor : 36/DP-DID/Pokja-Dikjar/ULP-DGL/VIII/2013 Tanggal : 02 Agustus 2013
Untuk Pengadaan
Pekerjaan Konstruksi
Rehabilitasi SDN 2 Labean Kec. Balaesang Lokasi SDN 2 Labean Kec. Balaesang
Kelompok Kerja (POKJA)
Dinas Pendidikan ULP Kabupaten Donggala
Tahun Anggaran 2013
i
DAFTAR ISI
BAB I. UMUM ..................................................................................................................... 1
BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) ...................................................................... 4
A. UMUM ........................................................................................................................... 4
1. LINGKUP PEKERJAAN ...................................................................................................... 4 2. SUMBER DANA .............................................................................................................. 4 3. PESERTA PELELANGAN ................................................................................................ 4 4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN ......................... 5 5. LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN ..................................................................... 5 6. PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI ................................................................ 6 7. SATU PENAWARAN TIAP PESERTA .................................................................................... 7
B. DOKUMEN PENGADAAN ............................................................................................. 8
8. ISI DOKUMEN PENGADAAN ............................................................................................ 8 9. BAHASA DOKUMEN PENGADAAN ................................................................................... 9 10. PEMBERIAN PENJELASAN ................................................................................................. 9 11. PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN ............................................................................. 9 12. TAMBAHAN WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN........................................... 10
C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN ...................................................................... 11
13. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN ....................................................................... 11 14. BAHASA PENAWARAN .................................................................................................. 11 15. DOKUMEN PENAWARAN .............................................................................................. 11 16. HARGA PENAWARAN .................................................................................................... 13 17. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN .................................................... 14 18. MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN ............................... 14 19. PENGISIAN DATA KUALIFIKASI ...................................................................................... 14 20. PAKTA INTEGRITAS ....................................................................................................... 14 21. [SURAT JAMINAN PENAWARAN (APABILA DIPERSYARATKAN)] ........................................ 14
D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN .................................................................... 17
22. PENYAMPULAN DAN PENANDAAN SAMPUL PENAWARAN ............................................... 17 PEMASUKKAN / ........................................................................................................... 17 23. PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN ....................................................................... 17 24. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN .......................................................... 19 25. PENAWARAN TERLAMBAT ............................................................................................. 19
E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN ............................................................. 20
26. PEMBUKAAN PENAWARAN............................................................................................ 20 27. EVALUASI PENAWARAN ................................................................................................ 21 28. EVALUASI KUALIFIKASI ................................................................................................. 36 29. PEMBUKTIAN KUALIFIKASI ............................................................................................ 38
F. PENETAPAN PEMENANG ............................................................................................. 39
30. PENETAPAN PEMENANG ................................................................................................ 39 31. PENGUMUMAN PEMENANG .......................................................................................... 40 32. SANGGAHAN ................................................................................................................ 40 33. SANGGAHAN BANDING ................................................................................................ 41
G. PENUNJUKAN PEMENANG ......................................................................................... 42
34. PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA ........................................................................ 42
ii
35. BAHP, BERITA ACARA LAINNYA, DAN KERAHASIAAN PROSES ........................................ 44
H. PELELANGAN GAGAL .................................................................................................. 44
36. PELELANGAN GAGAL .................................................................................................... 44
I. JAMINAN PELAKSANAAN ........................................................................................... 47
37. JAMINAN PELAKSANAAN ............................................................................................... 47
J. PENANDATANGANAN KONTRAK .............................................................................. 48
38. PENANDA-TANGANAN KONTRAK .................................................................................. 48
BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) ..................................................................... 51
A. LINGKUP PEKERJAAN .............................................................................................. 51 B. SUMBER DANA ......................................................................................................... 51 C. JADWAL TAHAPAN PEMILIHAN............................................................................. 51 D. PENINJAUAN LAPANGAN [APABILA DIPERLUKAN] .................................................... 51 E. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ...................................... 51 F. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN ....................................................................... 52 G. JAMINAN PENAWARAN (APABILA DIPERSYARATKAN) .............................................. 52 H. JADWAL PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN................................................ 52 I. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN ............................................. 52 J. PEMBUKAAN PENAWARAN .................................................................................... 52 K. DOKUMEN PENAWARAN ....................................................................................... 52 L. [AMBANG BATAS SISTIM GUGUR]......................................................................... 53 M. SANGGAHAN, SANGGAHAN BANDING DAN PENGADUAN ............................... 54 N. JAMINAN SANGGAHAN BANDING ........................................................................ 54 O. JAMINAN PELAKSANAAN........................................................................................ 54 P. JAMINAN UANG MUKA .......................................................................................... 55
BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) ..................................................................... 56
A. LINGKUP KUALIFIKASI .................................................................................................. 56 B. PERSYARATAN KUALIFIKASI ........................................................................................... 56
BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN .................................................................... 58
A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN (KSO)
(UNTUK 1 (SATU) FILE) ........................................................................................... 58 B. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN (UNTUK 1 (SATU) FILE)
................................................................................................................................... 60 C. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO) ...................... 62 D. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (UNTUK 1 (SATU) FILE) ................. 64 E. BENTUK SURAT PENAWARAN ADMINISTRASI DAN TEKNIS (PENAWARAN FILE
I, METODE 2 FILE) .................................................................................................... 65 F. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN (PENAWARAN FILE I,
METODE 2 FILE) ....................................................................................................... 67 G. BENTUK SURAT PENAWARAN HARGA (PENAWARAN FILE II, METODE 2 FILE)68 F. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (METODE 2 FILE) ............................ 69 H. [BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN
DALAM NEGERI (TKDN), APABILA DIBERIKAN PREFERENSI HARGA] ............................ 70 I. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK ...................................................... 71 J. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN PENJAMINAN
................................................................................................................................... 73 K. BENTUK PAKTA INTEGRITAS .................................................................................. 75 L. DATA ISIAN KUALIFIKASI ........................................................................................... 77
iii
BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI ...................................................... 83
A. DATA ADMINISTRASI ................................................................................................... 83 B. LANDASAN HUKUM PENDIRIAN USAHA ........................................................................ 83 C. PENGURUS BADAN USAHA ........................................................................................... 83 D. IZIN USAHA ................................................................................................................. 83 E. IZIN LAINNYA (APABILA DIPERSYARATKAN) ................................................................... 84 F. DATA KEUANGAN ........................................................................................................ 84 G. DATA PERSONALIA ....................................................................................................... 84 H. DATA FASILITAS/PERALATAN/PERLENGKAPAN .............................................................. 84 I. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN ............................................................................... 84 J. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN DALAM KURUN WAKTU 4 TAHUN TERAKHIR........... 85 K. DATA PEKERJAAN YANG SEDANG DILAKSANAKAN ......................................................... 85 L. MODAL KERJA ............................................................................................................. 85 M. KEMITRAAN/KSO ........................................................................................................ 85
BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI ................................................................ 86
BAB IX. BENTUK KONTRAK ............................................................................................. 89
SURAT PERJANJIAN ............................................................................................................ 89 SURAT PERINTAH KERJA ................................................................................................... 93
BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) ....................................................... 99
A. KETENTUAN UMUM ................................................................................................... 99
1. DEFINISI ...................................................................................................................... 99 2. PENERAPAN ................................................................................................................ 102 3. BAHASA DAN HUKUM ................................................................................................ 102 4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN ...................... 102 5. ASAL MATERIAL/ BAHAN ........................................................................................... 103 6. KORESPONDENSI ........................................................................................................ 104 7. WAKIL SAH PARA PIHAK ............................................................................................ 104 8. PEMBUKUAN .............................................................................................................. 104 9. PERPAJAKAN ............................................................................................................... 104 10. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK ...................................................................... 104 11. PENGABAIAN .............................................................................................................. 105 12. PENYEDIA MANDIRI ................................................................................................... 105 13. KEMITRAAN/KSO...................................................................................................... 105 14. PENEMUAN-PENEMUAN ............................................................................................. 105
B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK ......... 106
15. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ............................................................................. 106
B.1 PELAKSANAAN PEKERJAAN ............................................................................... 106
16. PENYERAHAN LOKASI KERJA ....................................................................................... 106 17. SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) .................................................................... 107 18. PROGRAM MUTU ....................................................................................................... 107 19. RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ................................................................ 107 20. MOBILISASI ............................................................................................................... 108 21. PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN .................................................................... 108 22. PERSETUJUAN PENGAWAS PEKERJAAN ......................................................................... 108 23. PERINTAH .................................................................................................................. 109 24. AKSES KE LOKASI KERJA .............................................................................................. 109 25. PEMERIKSAAN BERSAMA ............................................................................................. 109 26. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN ............................................................................. 109 27. PERPANJANGAN WAKTU ............................................................................................. 110 28. PENUNDAAN OLEH PENGAWAS PEKERJAAN ................................................................. 110
iv
29. RAPAT PEMANTAUAN ................................................................................................. 111 30. PERINGATAN DINI ...................................................................................................... 111
B.2 PENYELESAIAN KONTRAK ................................................................................. 111
31. SERAH TERIMA PEKERJAAN ......................................................................................... 111 32. PENGAMBILALIHAN .................................................................................................... 113 33. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN ............................................................ 113
B.3 PERUBAHAN KONTRAK ..................................................................................... 113
34. PERUBAHAN KONTRAK ............................................................................................... 113 35. PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN ............................................................................... 113 36. PERUBAHAN JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ......................................................... 114
B.4 KEADAAN KAHAR .............................................................................................. 115
37. KEADAAN KAHAR ....................................................................................................... 115
B.5 PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ................................................. 116
38. PENGHENTIAN KONTRAK ............................................................................................ 116 39. PEMUTUSAN KONTRAK .............................................................................................. 117 40. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH PPK .............................................................................. 117 41. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH PENYEDIA ...................................................................... 118 42. [KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN DAN KONTRAK KRITIS ............................ 119 (UNTUK PEKERJAAN KONSTRUKSI BANGUNAN)] ................................................................... 119 43. PEMUTUSAN KONTRAK AKIBAT LAINNYA ..................................................................... 120 44. PENINGGALAN ........................................................................................................... 120
C. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA............................................................................ 121
45. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA ............................................................................... 121 46. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI ................................................. 121 47. HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL ........................................................................... 121 48. PENANGGUNGAN DAN RISIKO .................................................................................... 121 49. PERLINDUNGAN TENAGA KERJA .................................................................................. 122 50. PEMELIHARAAN LINGKUNGAN .................................................................................... 123 51. ASURANSI .................................................................................................................. 123 52. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS
PEKERJAAN ................................................................................................................. 123 53. LAPORAN HASIL PEKERJAAN........................................................................................ 124 54. KEPEMILIKAN DOKUMEN ........................................................................................... 125 55. KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DAN SUB PENYEDIA .................................................... 125 56. USAHA MIKRO, USAHA KECIL DAN KOPERASI KECIL ................................................... 125 57. PENYEDIA LAIN .......................................................................................................... 126 58. KESELAMATAN ........................................................................................................... 126 59. PEMBAYARAN DENDA ................................................................................................ 126 60. JAMINAN ................................................................................................................... 126
D. HAK DAN KEWAJIBAN PPK ....................................................................................... 127
61. HAK DAN KEWAJIBAN PPK ......................................................................................... 127 62. FASILITAS ................................................................................................................... 128 63. PERISTIWA KOMPENSASI ............................................................................................ 128
E. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA ....................................................... 129
64. PERSONIL INTI DAN/ATAU PERALATAN ....................................................................... 129
F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA .......................................................................... 130
65. HARGA KONTRAK ...................................................................................................... 130
v
66. PEMBAYARAN ............................................................................................................ 130 67. HARI KERJA................................................................................................................ 132 68. PERHITUNGAN AKHIR ................................................................................................. 133 69. PENANGGUHAN ......................................................................................................... 133 70. [PENYESUAIAN HARGA (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN
LUMP SUM DAN HARGA SATUAN)] ............................................................................. 134
G. PENGAWASAN MUTU............................................................................................... 136
71. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN .............................................................................. 136 72. PENILAIAN PEKERJAAN SEMENTARA OLEH PPK............................................................. 136 73. CACAT MUTU ............................................................................................................ 136 74. PENGUJIAN ................................................................................................................ 136 75. PERBAIKAN CACAT MUTU .......................................................................................... 136 76. KEGAGALAN BANGUNAN ............................................................................................ 137
H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN .................................................................................. 138
77. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ...................................................................................... 138 78. ITIKAD BAIK .............................................................................................................. 138
BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) .................................................. 139
A. KORESPONDENSI ........................................................................................................ 139 B. WAKIL SAH PARA PIHAK ............................................................................................ 139 C TANGGAL BERLAKU KONTRAK .................................................................................... 139 D. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ............................................................................. 139 E. MASA PEMELIHARAAN ............................................................................................... 139 F. UMUR KONSTRUKSI ................................................................................................... 139 G. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN ............................................................ 139 H. PEMBAYARAN TAGIHAN ............................................................................................. 140 I. PENCAIRAN JAMINAN ................................................................................................. 140 J. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS
PEKERJAAN ................................................................................................................. 140 K. KEPEMILIKAN DOKUMEN ........................................................................................... 140 L. FASILITAS ................................................................................................................... 140 M. SUMBER PEMBIAYAAN ................................................................................................ 140 N. PEMBAYARAN UANG MUKA ....................................................................................... 140 O. PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN ............................................................................. 140 P. [PENYESUAIAN HARGA] .............................................................................................. 140 Q. PERISTIWA KOMPENSASI ............................................................................................ 141 R. DENDA ...................................................................................................................... 141 S. SANKSI ...................................................................................................................... 141 T. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ...................................................................................... 141 LAMPIRAN A – SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK .............................................................. 142
BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR ................................................................ 143
KETERANGAN ...................................................................................................................... 143
BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA ................................................................ 144
KETERANGAN (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN HARGA SATUAN
DAN LUMP SUM) ....................................................................................................... 144 KETERANGAN (UNTUK KONTRAK LUMP SUM) ...................................................................... 145
BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN .............................................................................. 150
A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) ................... 150 B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ............................................. 151 C. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN ....................................................................... 153
vi
Jaminan Sanggahan Banding dari Bank ........................................................ 153
Jaminan Pelaksanaan dari Bank ..................................................................... 155 Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan .................... 157
Jaminan Uang Muka dari Bank ...................................................................... 159 Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ..................... 161
Jaminan Pemeliharaan dari Bank ................................................................... 163 Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan .................. 165
1
BAB I. UMUM
A. Dokumen Pengadaan ini disusun berdasarkan Peraturan Presiden No. 54
Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya serta ketentuan teknis operasional pengadaan barang/jasa secara elektronik.
B. Dalam dokumen ini dipergunakan pengertian, istilah dan singkatan sebagai
berikut: Pekerjaan
Konstruksi
: seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan
pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan
wujud fisik lainnya;
HPS : Harga Perkiraan Sendiri;
HEA : Harga Evaluasi Akhir;
Kemitraan/
Kerja Sama
Operasi
(KSO)
: kerja sama usaha antar penyedia yang masing-masing
pihak mempunyai hak, kewajiban dan tanggung jawab
yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis;
LDP : Lembar Data Pemilihan;
LDK : Lembar Data Kualifikasi;
Pokja ULP : Kelompok Kerja ULP yang berfungsi untuk
melaksanakan Pemilihan Penyedia Barang/Jasa;
PPK : Pejabat Pembuat Komitmen adalah pejabat yang
bertanggung jawab atas pelaksanaan Pengadaan
Barang/Jasa;
SPPBJ : Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa;
SPMK : Surat Perintah Mulai Kerja;
TKDN : Tingkat Komponen Dalam Negeri.
PHO : Serah Terima Pertama Pekerjaan/Provisional Hand
Over
FHO : Penyerahan Akhir Pekerjaan setelah Masa
Pemeliharaan berakhir/Final Hand Over.
LPSE : Layanan Pengadaan Secara Elektronik adalah unit
kerja K/L/D/I yang dibentuk untuk
menyelenggarakan sistem pelayanan Pengadaan
Barang/Jasa secara elektronik.
Aplikasi SPSE : Aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan Secara
Elektronik (SPSE) berbasis web yang terpasang di
server LPSE yang dapat diakses melalui website LPSE.
Form Isian : Tampilan/antarmuka pemakai berbentuk
2
Elektronik grafis berisi komponen isian yang dapat diinput oleh
pengguna aplikasi.
Form Isian
Elektronik
Data
Kualifikasi
: Form isian elektronik pada aplikasi SPSE yang
digunakan penyedia barang/jasa untuk menginputkan
dan mengirimkan data kualifikasi.
E-Lelang
:
Proses pelelangan umum/terbatas/pemilihan langsung
dengan tahapan sesuai Perpres 54/2010 dan
perubahannya serta petunjuk teknisnya yang
disesuaikan dengan teknis operasional pengadaan
secara elektronik sebagaimana diatur dalam Perka
18/2012. Semua istilah ―pelelangan‖ pada dokumen
ini merujuk pada pengertian ―e-lelang‖.
C. [Pelelangan Umum/Pemilihan Langsung] dengan pascakualifikasi ini
dibiayai dari sumber pendanaan sebagaimana tercantum dalam LDP. D. [Pelelangan Umum/Pemilihan Langsung] ini terbuka dan dapat diikuti oleh
semua peserta yang berbentuk badan usaha atau kemitraan/KSO serta perorangan.
E. Pokja ULP mengumumkan pelaksanaan [Pelelangan Umum/Pemilihan Langsung] dengan pascakualifikasi melalui website [Kementerian/Lembaga/ Pemerintah Daerah/Institusi], papan pengumuman resmi untuk masyarakat dan Portal Pengadaan Nasional melalui LPSE.
3
BAB II. PENGUMUMAN DENGAN PASCAKUALIFIKASI
Pengumuman pelelangan tercantum dalam pada aplikasi SPSE
4
BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)
A. UMUM
1. Lingkup Pekerjaan
1.1 Pokja ULP mengumumkan kepada para peserta untuk menyampaikan penawaran atas paket Pekerjaan Konstruksi sebagaimana tercantum dalam LDP.
1.2 Nama paket dan lingkup pekerjaan
sebagaimana tercantum dalam LDP. 1.3 Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk
menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu sebagaimana tercantum dalam LDP, berdasarkan syarat umum dan syarat khusus kontrak dengan mutu sesuai spesifikasi teknis dan harga sesuai kontrak.
2. Sumber Dana
Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan sebagaimana tercantum dalam LDP.
3. Peserta [Pelelangan Umum/ Pemilihan Langsung]
3.1 [Pelelangan Umum/Pemilihan Langsung] Pekerjaan Konstruksi ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta yang berbentuk badan usaha (perusahaan/koperasi), kemitraan/KSO atau peserta perorangan yang memenuhi kualifikasi.
3.2 Dalam hal peserta akan atau sedang melakukan
kemitraan/KSO, baik dengan perusahaan nasional maupun asing maka peserta harus memiliki Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi yang memuat persentase kemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO tersebut.
3.3 Peserta Kemitraan/KSO dilarang untuk
mengubah Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi.
5
4. Larangan Korupsi, Kolusi, dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan
4.1 Peserta dan pihak yang terkait dengan pengadaan ini berkewajiban untuk mematuhi etika pengadaan dengan tidak melakukan tindakan sebagai berikut: a. berusaha mempengaruhi anggota Pokja ULP
dalam bentuk dan cara apapun, untuk memenuhi keinginan peserta yang bertentangan dengan Dokumen Pengadaan, dan/atau peraturan perundang-undangan;
b. melakukan persekongkolan dengan peserta lain untuk mengatur hasil pelelangan sehingga mengurangi/menghambat/ memperkecil/ meniadakan persaingan yang sehat dan/atau merugikan pihak lain;
c. membuat dan/atau menyampaikan dokumen dan/atau keterangan lain yang tidak benar untuk memenuhi persyaratan dalam Dokumen Pengadaan ini.
4.2 Peserta yang terbukti melakukan tindakan
sebagaimana dimaksud pada angka 4.1 dikenakan sanksi sebagai berikut: a. sanksi administratif, seperti digugurkan dari
proses pelelangan atau pembatalan penetapan pemenang;
b. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam; c. Jaminan Penawaran (apabila
dipersyaratkan) dicairkan dan disetorkan ke kas Negara/Daerah sebagaimana tercantum dalam LDP];gugatan secara perdata; dan/atau
d. pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang.
5. Larangan Pertentangan Kepentingan
5.1 Para pihak dalam melaksanakan tugas, fungsi dan perannya, menghindari dan mencegah pertentangan kepentingan para pihak yang terkait, baik secara langsung maupun tidak langsung.
5.2 Pertentangan kepentingan sebagaimana
dimaksud pada angka 5.1 antara lain meliputi: a. dalam suatu badan usaha, anggota direksi
atau dewan komisaris merangkap sebagai anggota direksi atau dewan komisaris pada badan usaha lainnya yang menjadi peserta pada Pelelangan yang sama;
b. dalam Pekerjaan Konstruksi, konsultan perencana/ pengawas bertindak sebagai
6
pelaksana Pekerjaan Konstruksi yang direncanakannya/diawasinya, kecuali dalam pelaksanaan Kontrak Pengadaan Pekerjaan Terintegrasi;
c. konsultan manajemen konstruksi berperan sebagai Konsultan Perencana dan/atau Konsultan Pengawas;
d. pengurus koperasi pegawai dalam suatu K/L/D/I atau anak perusahaan pada BUMN/BUMD yang mengikuti Pengadaan dan bersaing dengan perusahaan lainnya, merangkap sebagai anggota Pokja ULP atau pejabat yang berwenang menetapkan pemenang Pelelangan;
e. PPK dan/atau anggota Pokja ULP, baik langsung maupun tidak langsung mengendalikan atau menjalankan perusahaan peserta;
f. hubungan antara 2 (dua) perusahaan yang dikendalikan, baik langsung maupun tidak langsung oleh pihak yang sama yaitu lebih dari 50% (lima puluh perseratus) pemegang saham dan/atau salah satu pengurusnya sama.
5.3 Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi peserta
kecuali cuti diluar tanggungan K/L/D/I.
6. Pendayagunaan
Produksi Dalam Negeri
6.1 Peserta berkewajiban untuk menyampaikan penawaran yang mengutamakan material/ bahan produksi dalam negeri dan tenaga kerja Indonesia serta Pekerjaan Konstruksi yang dilaksanakan di Indonesia.
6.2 Dalam pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi
dimungkinkan menggunakan bahan baku, tenaga ahli, dan perangkat lunak yang berasal dari luar negeri (impor) dengan ketentuan: a. pemilahan atau pembagian komponen harus
benar-benar mencerminkan bagian atau komponen yang telah dapat diproduksi di dalam negeri dan bagian atau komponen yang masih harus diimpor;
b. komponen berupa bahan baku belum diproduksi di dalam negeri dan/atau spesifikasi teknis bahan baku yang diproduksi di dalam negeri belum memenuhi persyaratan;
7
c. pekerjaan pemasangan, pabrikasi, pengujian dan lainnya sedapat mungkin dilakukan di dalam negeri;
d. semaksimal mungkin menggunakan jasa
pelayanan yang ada di dalam negeri, seperti jasa asuransi, angkutan, ekspedisi, perbankan, dan pemeliharaan;
e. penggunaan tenaga ahli asing dilakukan semata-mata untuk mencukupi kebutuhan jenis keahlian yang belum dapat diperoleh di Indonesia, disusun berdasarkan keperluan yang nyata, dan diusahakan secara terencana untuk semaksimal mungkin terjadinya alih pengalaman/keahlian dari tenaga ahli asing tersebut ke tenaga Indonesia; dan
f. peserta diwajibkan membuat daftar Barang yang diimpor yang dilengkapi dengan spesifikasi teknis, jumlah dan harga yang dilampirkan pada Dokumen Penawaran.
6.3 Pengadaan barang/jasa impor dimungkinkan dalam hal: a. barang/jasa tersebut belum dapat
diproduksi/dihasilkan di dalam negeri; b. spesifikasi teknis barang yang diproduksi
dan/atau kualifikasi teknis tenaga ahli dalam negeri belum memenuhi persyaratan; dan/atau
c. volume produksi dalam negeri tidak mampu memenuhi kebutuhan.
6.4 [Atas penggunaan produksi dalam negeri,
penawaran peserta diberikan preferensi harga, untuk pekerjaan sebagaimana tercantum dalam LDP yang diwajibkan menggunakan produksi dalam negeri.]
7. Satu Penawaran Tiap Peserta
Setiap peserta, baik atas nama sendiri maupun sebagai anggota kemitraan/KSO hanya boleh memasukkan satu penawaran untuk satu paket pekerjaan.
8
B. DOKUMEN PENGADAAN 8. Isi Dokumen
Pengadaan
8.1 Dokumen Pengadaan terdiri dari Dokumen Pemilihan dan Dokumen Kualifikasi.
8.2 Dokumen Pemilihan terdiri dari:
a. Umum b. Pengumuman c. Instruksi Kepada Peserta; d. Lembar Data Pemilihan; e. Syarat-Syarat Umum Kontrak; f. Syarat-Syarat Khusus Kontrak; g. Bentuk Surat Perjanjian/SPK; h. Spesifikasi Teknis, KAK dan/atau Gambar; i. [Daftar Kuantitas dan harga (apabila
dipersyaratkan)]; j. Tata Cara Evaluasi Penawaran k. Bentuk Dokumen Penawaran:
1) [Surat Penawaran untuk e-Lelang 1 File]; 2) [Surat Penawaran Administrasi dan
Teknis (file 1) dan Surat Penawaran Harga (file 2) untuk e-Lelang 2 File];
3) [surat perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi (apabila peserta berbentuk Kemitraan/KSO)]
4) Dokumen Penawaran Teknis; 5) [Formulir Rekapitulasi Perhitungan
TKDN (apabila diberikan preferensi harga)];
6) [Jaminan Penawaran (apabila dipersyaratkan)
l. Bentuk Dokumen Lain: 1) SPPBJ; 2) SPMK; 3) Jaminan Sanggahan Banding; 4) Jaminan Pelaksanaan; 5) [Jaminan Uang Muka (apabila
dipersyaratkan)]; 6) [Jaminan Pemeliharaan (apabila
dipersyaratkan)].
8.3 Dokumen Kualifikasi meliputi:
a. Lembar Data Kualifikasi; b. Pakta Integritas; c. Isian Data Kualifikasi; d. Petunjuk Pengisian Data Kualifikasi; e. Tata Cara Evaluasi Kualifikasi.
9
8.4 Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhan
isi Dokumen Pengadaan ini. Kelalaian menyampaikan Dokumen Penawaran yang tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini sepenuhnya merupakan risiko peserta.
9. Bahasa Dokumen Pengadaan
Dokumen Pengadaan beserta seluruh korespondensi tertulis dalam proses pengadaan menggunakan Bahasa Indonesia.
10. Pemberian Penjelasan
10.1 Pemberian penjelasan dilakukan secara online melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal dalam aplikasi SPSE.
10.2 Ketidakikutsertaan peserta pada saat pemberian penjelasan tidak dapat dijadikan dasar untuk menolak/menggugurkan penawaran.
10.3 Apabila diperlukan Pokja ULP dapat memberikan informasi yang dianggap penting terkait dengan dokumen pengadaan.
10.4 Apabila dipandang perlu, Pokja ULP melalui
tim atau tenaga ahli pemberi penjelasan teknis yang ditunjuk dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan. Biaya peninjauan lapangan ditanggung oleh peserta.
10.5 Apabila dipandang perlu, Pokja ULP dapat
memberikan penjelasan (ulang).
10.6 Kumpulan tanya jawab pada saat pemberian penjelasan dalam aplikasi SPSE merupakan Berita Acara Pemberian Penjelasan (BAPP).
10.7 Jika dilaksanakan peninjauan lapangan dapat
dibuat Berita Acara Pemberian Penjelasan Lanjutan dan diunggah melalui aplikasi SPSE.
11. Perubahan
Dokumen Pengadaan
11.1 Apabila pada saat pemberian penjelasan terdapat hal-hal/ketentuan baru atau perubahan penting yang perlu ditampung, maka Pokja ULP menuangkan ke dalam Adendum Dokumen Pengadaan yang menjadi bagian tidak terpisahkan dari Dokumen
10
Pengadaan.
11.2 Perubahan rancangan kontrak, spesifikasi teknis, KAK, gambar dan/atau nilai total HPS, harus mendapatkan persetujuan PPK sebelum dituangkan dalam Adendum Dokumen Pemilihan.
11.3 Apabila ketentuan baru atau perubahan penting tersebut tidak dituangkan dalam Adendum Dokumen Pemilihan, maka ketentuan baru atau perubahan tersebut dianggap tidak ada dan ketentuan yang berlaku adalah Dokumen Pemilihan awal.
11.4 Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum batas akhir waktu pemasukan penawaran, Pokja ULP dapat menetapkan Adendum Dokumen Pengadaan, berdasarkan informasi baru yang mempengaruhi substansi Dokumen Pengadaan.
11.5 Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan
bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan.
11.6 Pokja ULP dapat mengumumkan Adendum Dokumen Pemilihan dengan cara mengunggah (upload) file adendum dokumen Pemilihan melalui aplikasi SPSE paling lambat 2 (dua) hari sebelum batas akhir pemasukan penawaran. Apabila Pokja ULP akan mengunggah (upload) file Adendum Dokumen Pemilihan kurang dari 2 (dua) hari sebelum batas akhir pemasukan penawaran, maka Pokja ULP wajib mengundurkan batas akhir pemasukan penawaran.
11.7 Peserta dapat mengunduh (download)
Adendum Dokumen Pemilihan yang diunggah (upload) Pokja ULP pada aplikasi SPSE (apabila ada).
12. Tambahan Waktu Pemasukan Dokumen Penawaran
Apabila adendum dokumen pengadaan mengakibatkan kebutuhan penambahan waktu penyiapan dokumen penawaran maka Pokja ULP memperpanjang batas akhir pemasukan penawaran.
11
C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN
13. Biaya dalam Penyiapan Penawaran
13.1 Peserta menanggung semua biaya dalam penyiapan dan penyampaian penawaran.
13.2 Pokja ULP tidak bertanggung jawab atas
kerugian apapun yang ditanggung oleh peserta.
14. Bahasa Penawaran
14.1 Semua Dokumen Penawaran harus menggunakan Bahasa Indonesia.
14.2 Dokumen penunjang yang terkait dengan Dokumen Penawaran dapat menggunakan Bahasa Indonesia atau bahasa asing.
14.3 Dokumen penunjang yang berbahasa asing
perlu disertai penjelasan dalam Bahasa Indonesia. Dalam hal terjadi perbedaan penafsiran, maka yang berlaku adalah penjelasan dalam Bahasa Indonesia.
15. Dokumen Penawaran
15.1 [Dalam metode penyampaian penawaran 1 file (sampul), dokumen Penawaran meliputi]: a. surat penawaran yang didalamnya
mencantumkan; 1) tanggal; 2) masa berlaku penawaran; 3) total harga penawaran; dan
b. [Softcopy hasil pemindaian (scan)Jaminan Penawaran asli (jaminan penawaran dipersyaratkan)];
c. daftar kuantitas dan harga yang lengkap ( dipersyaratkan);
d. surat Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi (apabila peserta berbentuk Kemitraan/KSO);
e. Dokumen penawaran teknis yang terdiri dari: 1) metode pelaksanaan; 2) jadwal dan jangka waktu pelaksanaan
pekerjaan sampai dengan serah terima pertama Pekerjaan (PHO);
12
3) jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan;
;
4) daftar personil inti; dan 5) bagian pekerjaan yang akan
disubkontrakkan (apabila ada bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan;
f. [formulir rekapitulasi perhitungan TKDN ; g. Data Kualifikasi (secara SPSE). h. Dokumen yang dipersyaratkan ; Formulir
Pra-RK3K.
15.2 [Dalam metode penyampaian penawaran 2 (dua) file, dokumen Penawaran meliputi]: a. Penawaran Kualifikasi, Administrasi, dan
Teknis (file I); dan b. Penawaran harga (fle II).
15.2.A) Dokumen Penawaran Kualifikasi,
Administrasi dan Teknis yang disampaikan pada file I meliputi: 1) Surat penawaran yang di dalamnya
mencantumkan: 1) Tanggal;dan 2) Masa berlaku penawaran;
2) [Softcopy hasil pemindaian (scan) Jaminan Penawaran asli (apabila dipersyaratkan)];
3) Surat perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi (apabila peserta berbentuk Kemitraan/KSO);
4) Dokumen penawaran teknis yang terdiri dari: a) metode pelaksanaan; b) jadwal dan jangka waktu
pelaksanaan pekerjaan sampai dengan serah terima pekerjaan pertama (PHO);
c) jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan;
d) spesifikasi teknis teknis (bahan/barang tertentu apabila ada);
e) daftar personil inti; dan f) bagian pekerjaan yang akan
disubkontrak-kan (apabila ada bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan);
5) Data kualifikasi (diinputkan melalui form isian elektronik data kualifikasi).
13
15.2.B) Dokumen Penawaran Harga yang disampaikan pada file II meliputi: a. Surat Penawaran Harga yang di
dalamnya mencantumkan: 1) Tanggal; 2) Masa berlaku penawaran;dan 3) Total harga penawaran;
b. [rincian harga penawaran (daftar kuantitas dan harga), apabila dipersyaratkan]; dan
c. [formulir rekapitulasi perhitungan TKDN apabila dipersyaratkan untuk mendapatkan preferensi harga].
16. Harga Penawaran
16.1 Harga penawaran ditulis dengan jelas dalam angka dan huruf.
16.2 [Untuk kontrak harga satuan atau kontrak
gabungan lump sum dan harga satuan, peserta mencantumkan harga satuan dan harga total untuk tiap mata pembayaran/pekerjaan dalam Daftar Kuantitas dan Harga. Jika harga satuan ditulis nol atau tidak dicantumkan maka pekerjaan dalam mata pembayaran tersebut dianggap telah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain dan pekerjaan tersebut tetap harus dilaksanakan.]
[Untuk kontrak lump sum, apabila dipersyaratkan, peserta mencantumkan harga satuan untuk tiap mata pembayaran/pekerjaan dalam Daftar Kuantitas dan Harga.]
16.3 Biaya overhead dan keuntungan serta semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain yang sah serta biaya asuransi yang harus dibayar oleh penyedia untuk pelaksanaan paket Pekerjaan Konstruksi ini diperhitungkan dalam total harga penawaran.
16.4 [Untuk kontrak yang masa pelaksanaannya
lebih dari 12 (dua belas) bulan, penyesuaian harga diberlakukan sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak].
14
17. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran
17.1 Semua harga dalam penawaran harus dalam bentuk mata uang sebagaimana tercantum dalam LDP.
17.2 Pembayaran atas pelaksanaan pekerjaan dilakukan sesuai dengan cara sebagaimana tercantum dalam LDP dan diuraikan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak.
18. Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan
18.1 Masa berlaku penawaran sesuai sebagaimana tercantum dalam LDP.
18.2 Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang
ditawarkan tidak melebihi jangka waktu sebagaimana tercantum dalam LDP.
19. Pengisian Data Kualifikasi
19.1 Peserta berkewajiban untuk menyetujui Pakta Integritas dan mengisi form isian elektronik data kualifikasi dalam aplikasi SPSE.
19.2 Pakta Integritas dan Data Kualifikasi dianggap
telah disetujui dan ditandatangani oleh peserta pengadaan, kecuali untuk penyedia barang/jasa yang melakukan Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO) Pakta Integritas dan Data Kualifikasi ditandatangani oleh pejabat yang menurut perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi berhak mewakili Kemitraan/KSO.
20. Pakta Integritas
20.1 Pakta Integritas berisi ikrar untuk mencegah dan tidak melakukan kolusi, korupsi, dan nepotisme (KKN.
20.2 Dengan mendaftar sebagai peserta lelang pada
suatu paket pekerjaan melalui aplikasi SPSE, maka peserta telah menandatangani Pakta Integritas, kecuali untuk penyedia barang/jasa yang melakukan Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO), badan usaha yang ditunjuk mewakili Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO) wajib menyampaikan pakta integritas melalui fasilitas unggahan lainnya pada form isian elektronik data kualifikasi di aplikasi SPSE.
21. [Surat Jaminan
Penawaran (dipersyaratkan)]
21.1 Apabila jaminan penawaran dipersyaratkan sebagaimana tercantum dalam LDP, maka disampaikan dalam bentuk softcopy hasil pemindaian (scan) surat jaminan penawran
15
yang dimasukkan dalam dokumen penawaran. 21.2 Jaminan penawaran asli disampaikan kepada
Pokja ULP pada saat pembuktian kualifikasi.
21.3 Jika calon pemenang tidak memberikan jaminan penawaran asli atau jaminan penawaran tidak dapat dicairkan maka akun SPSE penyedia barang/jasa tersebut di nonaktifkan dan dimasukkan dalam daftar hitam.
21.4 Peserta menyerahkan Surat Jaminan
Penawaran dalam mata uang penawaran dengan nilai nominal yang tidak kurang dari sebagaimana tercantum dalam LDP.
21.5 Surat Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan
sebagai berikut: a. diterbitkan oleh Bank Umum, perusahaan
penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan;
b. Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP;
c. nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam Jaminan Penawaran;
d. besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai nominal jaminan sebagaimana tercantum dalam LDP;
e. besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf;
f. nama Pokja ULP yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Pokja ULP yang mengadakan pelelangan;
g. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan;
h. Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja, setelah surat pernyataan wanprestasi dari Pokja ULP diterima oleh Penerbit Jaminan;
16
i. Jaminan Penawaran atas nama perusahaan kemitraan (Kerja Sama Operasi/KSO) harus ditulis atas nama perusahaan kemitraan/KSO.
21.6 Jaminan Penawaran (dipersyaratkan) dicairkan dan disetorkan ke Kas Negara/Daerah sebagaimana tercantum dalam LDP apabila: a. peserta terlibat KKN; b. calon pemenang, calon pemenang cadangan
1 atau 2 tidak bersedia menambah nilai Jaminan Pelaksanaan dalam hal harga penawarannya di bawah 80% HPS;
c. calon pemenang, calon pemenang cadangan 1 atau 2 setelah dilakukan evaluasi, tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dengan alasan yang tidak dapat diterima;
d. calon pemenang, calon pemenang cadangan 1 atau 2 pada saat pembuktian kualifikasi terbukti melakukan pemalsuan data; atau
e. calon pemenang, calon pemenang cadangan 1 atau 2 mengundurkan diri dengan alasan yang tidak dapat diterima atau gagal tanda tangan kontrak.
17
D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN 22. Penyampulan
dan Penandaan Sampul Penawaran
23. Pemasukkan
/Penyampaian Dokumen Penawaran
22.1 [Untuk metode 1 (satu) file] 22.1.A) File penawaran yang disampaikan
oleh peserta terdiri dari 1 (satu) file penawaran yang telah disandikan/dienkripsi yang terdiri dari: a. Penawaranadministrasi; b. Penawaran teknis; c. Penawaran harga;
22.1.B) File penawaran disandikan/dienkripsi
dengan Aplikasi Pengaman Dokumen (APENDO).
22.1.C) Peserta mengirimkan file penawaran yang telah disandikan/dienkripsi melalui aplikasi SPSE.
22.1.D) Data kualifikasi diinput dan dikirimkan melalui form isian elektronik data kualifikasi pada SPSE.
22.2 [Untuk metode 2 (dua) file] 22.2.A) Penawaran yang disampaikan oleh
peserta terdiri dari 2 (dua) file yang memuat Penawaran Administrasi dan Teknis (File I) dan Penawaran Harga (File II).
22.2.B) File I dan File II masing-masing disandikan dengan Aplikasi Pengaman Dokumen (APENDO).
22.2.C) Peserta mengirimkan file I dan file II yang telah disandikan/dienkripsi melalui aplikasi SPSE.
22.2.D) Data kualifikasi diinput dan dikirimkan melalui form isian elektronik data kualifikasi pada SPSE.
23.1 Peserta menyampaikan Dokumen Penawaran
kepada Pokja ULP dengan ketentuan: a. Pertama-tama, mengirimkan Data Kualifikasi
melalui form isian elektronik data kualifikasi pada aplikasi SPSE
b. Dilanjutkan dengan mengunggah file penawaran terenkripsi (*.rhs) hanya melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal yang ditetapkan.
18
c. Peserta dapat mengirimkan data kualifikasi secara berulang sebelum batas akhir waktu pemasukan Dokumen Penawaran. Data kualifikasi yang dikirmkan terakhir akan menggantikan data kualifikasi yang telah terkirim sebelumnya
23.1.A) [Untuk metode 1 (satu) file (sampul)]:
1) Setelah File penawaran administrasi, teknis dan harga dienkripsi menggunakan Apendo.
2) peserta mengunggah (upload) file penawaran administrasi, teknis dan harga yang telah terenkripsi (*.rhs) melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal yang ditetapkan.
3) Peserta dapat mengunggah file penawaran secara berulang sebelum batas akhir waktu pemasukan Dokumen Penawaran. File penawaran terakhir akan menggantikan file penawaran yang telah terkirim sebelumnya
23.1.B) [Untuk metode 2 (dua) file ]
1) File penawaran administrasi dan teknis (file I) dienkripsi menggunakan Apendo, selanjutnya peserta melakukan enkripsi terhadap file penawaran harga (file II) menggunakan Apendo.
2) Peserta pertama-tama mengunggah (upload) file I berupa file penawaran administrasi dan teknis yang telah terenkripsi (*.rhs) melalui aplikasi SPSE, kemudian setelah file I berhasil terkirim peserta melanjutkan dengan mengunggah (upload) file II berupa file penawaran harga yang telah terenkripsi (*.rhs) melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal yang telah ditetapkan.
3) File I dan File II yang telah dienkripsi diunggah (upload) melalui tempat/fasilitas yang telah tersedia pada aplikasi SPSE.
4) Peserta dapat mengunggah file penawaran (file I dan file II) secara berulang sebelum batas akhir waktu
19
24. Batas Akhir
Waktu Pemasukan Penawaran
25. Penawaran
Terlambat
pemasukan Dokumen Penawaran. File penawaran terakhir akan menggantikan file penawaran yang telah terkirim sebelumnya
24.1 Penawaran harus disampaikan secara elektronik
melalui aplikasi SPSE kepada Pokja ULP paling lambat pada waktu yang ditentukan oleh Pokja ULP.
24.2 Tidak diperkenankan mengubah tempat dan waktu batas akhir pemasukan penawaran kecuali keadaan kahar, atau terjadi gangguan teknis. Apabila terpaksa dilakukan perubahan waktu batas akhir pemasukan penawaran maka Pokja ULP harus menginputkan alasan yang sebenarnya dan dapat dipertanggungjawabkan pada aplikasi SPSE.
Aplikasi SPSE menolak setiap file penawaran yang dikirimkan setelah batas akhir waktu pemasukan penawaran kirim.
20
E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN
26. Pembukaan Penawaran
26.1 Pada tahap pembukaan penawaran, Pokja ULP mengunduh (download) dan melakukan dekripsi file penawaran dengan menggunakan Apendo sesuai waktu yang telah ditetapkan.
26.2 Terhadap file penawaran yang tidak dapat dibuka (didekripsi), Pokja ULP menyampaikan file penawaran tersebut kepada LPSE untuk mendapat keterangan bahwa file yang bersangkutan tidak dapat dibuka dan bila dianggap perlu LPSE dapat menyampaikan file penawaran tersebut kepada LKPP.
26.3 Berdasarkan keterangan dari LPSE atau LKPP, apabila file penawaran tidak dapat dibuka/didekripsi maka Pokja ULP dapat menetapkan bahwa file penawaran tersebut tidak memenuhi syarat sebagai penawaran dan penyedia barang/jasa yang mengirimkan file penawaran tersebut dianggap tidak memasukkan penawaran. Apabila dapat dibuka, maka Pokja ULP akan melanjutkan proses atas penawaran yang bersangkutan
26.4 File yang dianggap sebagai penawaran adalah
dokumen penawaran yang berhasil dibuka dan dapat dievaluasi yang sekurang-kurangnya memuat: a. Satu file: harga penawaran, daftar
kuantitas dan harga untuk kontrak harga satuan/gabungan, jangka waktu penawaran, dan deskripsi/spesifikasi barang/jasa yang ditawarkan.
b. Dua file: daftar kuantitas dan harga untuk kontrak harga satuan/gabungan, jangka waktu penawaran, dan deskripsi/spesifikasi barang/jasa yang ditawarkan.
26.5 Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3
(tiga) peserta maka pelelangan dinyatakan gagal
21
27. Evaluasi
Penawaran
27.1 [Dalam hal dokumen penawaran dengan 1 (satu) file (sampul) Sistem Gugur]: 27.1.A) Sebelum evaluasi harga, dilakukan koreksi
aritmatik dengan ketentuan: a [Untuk Kontrak Harga Satuan atau
Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada bagian Harga Satuan:
1) volume dan/atau jenis pekerjaan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga disesuaikan dengan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan;
2) apabila terjadi kesalahan hasil perkalian antara volume dengan harga satuan pekerjaan, dilakukan pembetulan, dengan ketentuan harga satuan pekerjaan yang ditawarkan tidak boleh diubah;
3) jenis pekerjaan yang tidak diberi harga satuan dianggap sudah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain dan harga satuan pada daftar kuantitas dan harga tetap dibiarkan kosong;
4) jenis pekerjaan yang tidak tercantum dalam daftar kuantitas dan harga disesuaikan dengan jenis pekerjaan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan dan harga satuan pekerjaan dimaksud dianggap nol; dan
5) hasil koreksi aritmatik pada bagian harga satuan dapat mengubah nilai total harga penawaran sehingga urutan peringkat dapat menjadi lebih tinggi atau lebih rendah dari urutan peringkat semula;]
b [untuk Kontrak Lump Sum atau Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada bagian Lump Sum: 1) volume dan/atau jenis pekerjaan
22
yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (apabila ada) disesuaikan dengan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan;
2) jenis pekerjaan yang tidak tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (apabila ada) disesuaikan dengan jenis pekerjaan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan;
3) hasil koreksi aritmatik pada bagian Lump Sum tidak boleh mengubah nilai total harga penawaran pada bagian Lump Sum.]
27.1.B) Total harga penawaran setelah koreksi aritmatik yang melebihi nilai total HPS dinyatakan gugur.
27.1.C) [apabila semua total harga penawaran setelah koreksi aritmatik untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan lump sum dan harga satuan di atas nilai total HPS, pelelangan dinyatakan gagal.] [apabila semua total harga penawaran yang masuk untuk Kontrak Lump Sum di atas nilai total HPS, pelelangan dinyatakan gagal.]
27.1.D) Berdasarkan hasil koreksi aritmatik Pokja ULP menyusun urutan dari penawaran terendah. Pelaksanaan evaluasi dengan sistem gugur dilakukan oleh Pokja ULP untuk mendapatkan 3 (tiga) penawaran yang memenuhi syarat yang dimulai dengan penawaran terendah setelah koreksi aritmatik.
27.1.E) Apabila setelah koreksi aritmatik terdapat kurang dari 3 (tiga) penawar yang menawar harga kurang dari HPS maka proses lelang tetap dilanjutkan dengan melakukan evaluasi penawaran.
23
27.1.F) Pokja ULP melakukan evaluasi penawaran yang meliputi: a. evaluasi administrasi; b. evaluasi teknis; c. evaluasi harga; dan d. evaluasi kualifikasi
27.2 [Dalam hal dokumen penawaran dengan 2 (dua) file (sampul) SIstem Nilai dan Penilaian Biaya Selama Umur Ekonomis] 27.2.A) Pokja ULP melakukan evaluasi penawaran
file I yang meliputi: a. Evaluasi administrasi; b. Evaluasi teknis; c. Evaluasi kualifikasi;
27.2.B) Pokja ULP menginputkan hasil evaluasi
dokumen penawaran file I pada aplikasi SPSE dan menayangkan hasil evaluasi file I melalui menu pengumuman atau menu upload informasi lainnya pada aplikasi SPSE.
27.2.C) Selanjutnya Pokja ULP melakukan
pembukaan penawaran file II: 27.2.C.1) Dokumen penawaran file II milik
peserta yang tidak lulus evaluasi administrasi dan teknis, tidak dibuka.
27.2.C.2) Pokja ULP tidak boleh menggugurkan penawaran pada waktu pembukaan Dokumen Penawaran file II, kecuali penawaran file II tersebut berdasarkan keterangan dari LPSE atau LKPP tidak dapat dibuka (didekripsi)
27.2.C.3) Pokja ULP melakukan evaluasi harga dengan ketentuan sebagaimana butir 27.6
24
27.3 Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi sebagai berikut: a. Pokja ULP dilarang menambah, mengurangi,
mengganti, dan/atau mengubah kriteria dan persyaratan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini;
b. Pokja ULP dan/atau peserta dilarang menambah, mengurangi, mengganti, dan/atau mengubah isi Dokumen Penawaran;
c. penawaran yang memenuhi syarat adalah penawaran yang sesuai dengan ketentuan, syarat-syarat, dan spesifikasi teknis yang ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan ini, tanpa ada penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat;
d. penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat adalah: 1) penyimpangan dari Dokumen Pemilihan
ini yang mempengaruhi lingkup, kualitas dan hasil/kinerja pekerjaan; dan/atau
2) penawaran dari peserta dengan persyaratan tambahan yang akan menimbulkan persaingan usaha tidak sehat dan/atau tidak adil diantara peserta yang memenuhi syarat.
e. Pokja ULP dilarang menggugurkan penawaran dengan alasan: 1) ketidakhadiran dalam pemberian
penjelasan dan/atau pembukaan penawaran; dan/atau
2) kesalahan yang tidak substansial, misalnya kesalahan pengetikan, penyebutan sebagian nama atau keterangan, surat penawaran tidak berkop perusahaan .
f. para pihak dilarang mempengaruhi atau melakukan intervensi kepada Pokja ULP selama proses evaluasi;
g. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara peserta, ULP dan/atau PPK, dengan tujuan untuk memenangkan salah satu peserta, maka: 1) peserta yang ditunjuk sebagai calon
pemenang dan peserta lain yang terlibat dimasukkan ke dalam Daftar Hitam;
2) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan menetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat; dan
25
3) bagaimana dimaksud pada angka 2), maka pelelangan dinyatakan gagal.
27.4 Evaluasi Administrasi:
a. evaluasi terhadap data administrasi hanya dilakukan terhadap hal-hal yang tidak dinilai pada saat penilaian kualifikasi;
b. penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan administrasi, apabila: 1) syarat-syarat substansial yang diminta
berdasarkan Dokumen Pemilihan ini dipenuhi/dilengkapi (khusus untuk peserta yang tidak menyampaikan formulir TKDN, maka penawarannya tidak digugurkan dan nilai TKDN nya dianggap 0 (nol));
2) surat penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a) jangka waktu berlakunya surat
penawaran tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP; dan
b) bertanggal 3) [Apabila dipersyaratkan, Surat Jaminan
Penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a) diterbitkan oleh Bank Umum,
perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan;
b) Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP;
c) nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam Jaminan Penawaran;
d) besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai jaminan sebagaimana tercantum dalam LDP;
e) besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf;
f) nama Pokja ULP yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Pokja ULP yang mengadakan pelelangan; dan
g) paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan.
26
h) Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja, setelah surat pernyataan wanprestasi dari Pokja ULP diterima oleh Penerbit Jaminan;
i) Jaminan Penawaran atas nama perusahaan kemitraan/KSO harus ditulis atas nama perusahaan Kemitraan/KSO, dan
j) substansi dan keabsahan/keaslian Jaminan Penawaran kepada penerbit jaminan telah dikofirmasi dan diklarifikasi secara tertulis oleh Pokja ULP kepada penerbit jaminan apabila kurang jelas dan meragukan.]
c. Pokja ULP dapat melakukan klarifikasi terhadap hal-hal yang kurang jelas dan meragukan;
d. [untuk 1 (satu) file sistem gugur, apabila dari 3 (tiga) penawaran terendah ada yang tidak memenuhi persyaratan administrasi maka pokja ULP melakukan evaluasi administrasi terhadap penawar terendah berikutnya (apabila ada)]
e. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang memenuhi persyaratan administrasi, maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi teknis; dan
f. apabila tidak ada peserta yang memenuhi persyaratan administrasi, maka pelelangan dinyatakan gagal
27.5 Evaluasi Teknis: 27.5.A) [Dalam hal dokumen penawaran dengan 1
(satu) file (sampul)Sistem Gugur] a. evaluasi teknis dilakukan terhadap
peserta yang memenuhi persyaratan administrasi;
b. unsur-unsur yang dievaluasi teknis sesuai dengan yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP;
c. evaluasi teknis dilakukan dengan sistem gugur dengan ketentuan: 1) Pokja ULP menilai persyaratan
teknis monimal yang harus dipenuhi dengan membandingkan
27
pemenuhan persyaratan teknis sebagaimana tercantum dalam LDP;
2) Penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan teknis apabila:
a) metode pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan ;
b) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan sampai dengan serah terima pertama Pekerjaan (PHO) yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu yang ditetapkan dalam LDP;
c) jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan minimal yang disediakan sesuai dengan yang ditetapkan dalam LDP;
d) spesifikasi teknis memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Bab XII Spesifikasi Teknis dan Gambar;
e) personil inti yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam LDP serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan;
f) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam LDP;
g) [sertifikat garansi khususnya untuk pekerjaan Enginering Procurement and Construction/EPC (apabila dipersyaratkan)]
d. [evaluasi teknis dalam sistem gugur menggunakan sistem ambang batas terhadap unsur teknis yang dinilai.]
e. [dalam hal evaluasi teknis dengan sistem gugur menggunakan ambang batas nilai teknis, penawaran dinyatakan lulus teknis apabila masing-masing unsur maupun nilai total keseluruhan unsur memenuhi ambang batas minimal yang ditetapkan dalam LDP;]
28
f. Pokja ULP (apabila diperlukan) dapat
meminta uji mutu/teknis/fungsi untuk bahan/alat tertentu sebagaimana tercantum dalam LDP ;
g. apabila dalam evaluasi teknis terdapat hal-hal yang kurang jelas atau meragukan, Pokja ULP melakukan klarifikasi dengan peserta. Dalam klarifikasi peserta tidak diperkenankan mengubah substansi penawaran. Hasil klarifikasi dapat menggugurkan penawaran;
h. peserta yang dinyatakan lulus evaluasi teknis dilanjutkan ke tahap evaluasi harga; dan
i. apabila dari 3 (tiga) penawaran terendah setelah koreksi aritmatik ada yang tidak memenuhi persyartan teknis maka Pokja ULP dapat melakukan evaluasi terhadap penawaran terendah berikutnya (apabila ada) dimulai dari evaluasi administrasi;
j. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang lulus evaluasi teknis, maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi harga; dan
k. apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi Teknis maka pelelangan dinyatakan gagal
l. Terhadap peserta yang dinyatakan lulus evaluasi teknis dilanjutkan untuk dilakukan evaluasi kualifikasi
27.5.B) [Dalam hal dokumen penawaran dengan 2 (dua) file Sistem Nilai dan Penilaian Biaya Selama Umur Ekonomis:] a. evaluasi teknis dilakukan terhadap
peserta yang memenuhi persyaratan administrasi;
b. unsur-unsur yang dievaluasi teknis sesuai dengan yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam dokumen pengadaan;
c. evaluasi teknis dilakukan dengan: [Sistem nilai yaitu evaluasi penilaian dengan cara memberikan nilai angka tertentu pada setiap unsur yang dinilai berdasarkan kriteria dan bobot sebagaimana tercantum dalam LDP,
29
serta membandingkan jumlah perolehan nilai dari para peserta. [Sistem nilai dapat dilakukan dengan cara menggabungkan bobot teknis dan harga. Bobot teknis, bobot harga dan nilai ambang batas sebagaimana tercantum dalam LDP.]
[Sistem penilaian biaya selama umur ekonomis yaitu evaluasi penilaian yang digunakan khusus untuk mengevaluasi pengadaan dengan memperhitungkan perkiraan biaya operasi dan pemeliharaan, serta nilai sisa selama umur ekonomis barang tersebut].
d. Pokja ULP menilai persyaratan teknis minimal yang harus dipenuhi sebagaimana tercantum dalam LDP.
e. Penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan teknis apabila: 1) metode pelaksanaan pekerjaan yang
ditawarkan memenuhi persyaratan substantif dan diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan;
2) jadwal waktu pelaksanaan pekerjaan sampai dengan serah terima pertama Pekerjaan (PHO) yang ditawarkan tidak melampaui batas waktu sebagaimana tercantum dalam LDP;
3) jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan minimal yang disediakan sesuai dengan yang ditetapkan dalam LDP;
4) spesifikasi teknis memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Bab XII Spesifikasi Teknis dan Gambar;
5) personil inti yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam LDP serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan;
6) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam LDP;
30
7) [sertifikat garansi khususnya untuk pekerjaan Enginering Procurement and Construction/EPC (apabila dipersyaratkan)]
f. [evaluasi teknis dalam sistem nilai atau sistem penilaian biaya selama umur ekonomis dapat menggunakan sistem ambang batas terhadap unsur teknis yang dinilai;]
g. [dalam hal evaluasi teknis dengan sistem nilai atau sistem penilaian biaya selama umur ekonomis menggunakan ambang batas nilai teknis, penawaran dinyatakan lulus teknis apabila masing-masing unsur maupun nilai total keseluruhan unsur memenuhi ambang batas minimal yang ditetapkan dalam LDP;]
h. Pokja ULP (apabila diperlukan) dapat meminta uji mutu/teknis/fungsi untuk bahan/alat tertentu sebagaimana tercantum dalam LDP;
i. apabila dalam evaluasi teknis terdapat hal-hal yang kurang jelas atau meragukan, Pokja ULP melakukan klarifikasi dengan peserta. Dalam klarifikasi peserta tidak diperkenankan mengubah substansi penawaran. Hasil klarifikasi dapat menggugurkan penawaran
j. Terhadap peserta yang dinyatakan lulus evaluasi teknis dilanjutkan untuk dilakukan evaluasi kualifikasi
27.6 Evaluasi Harga [1 file/2 file]:
27.6.A) [Untuk file 2 (dua) file pada saat evaluasi dokumen penawaran file II:]
27.6.A).1) Sebelum evaluasi harga dilakukan koreksi aritmatik dengan ketentuan : a. [untuk kontrak Harga Satuan atau
kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada bagian Harga Satuan : 1) volume dan/atau jenis
pekerjaan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (apabila ada) disesuaikan dengan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan;
31
2) apabila terjadi kesalahan hasil perkalian antara volume dengan harga satuan pekerjaan, maka dilakukan pembetulan, dengan ketentuan harga satuan pekerjaan yang ditawarkan tidak boleh diubah;
3) jenis pekerjaan yang tidak diberi harga satuan dianggap sudah termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang lain dan harga satuan pada daftar kuantitas dan harga tetap dibiarkan kosong;
4) Jenis pekerjaan yang tidak tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (apabila ada) disesuaikan dengan jenis pekerjaan yang tercantum dalam dokumen Pemilihan dan harga satuan pekerjaan dianggap nol; dan
5) Hasil koreksi aritmatik pada bagian harga satuan dapat mengubah nilai total harga penawaran sehingga urutan peringkat dapat menjadi lebih tinggi atau lebih rendah dari urutan peringkat semula;]
b. [untuk Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada bagian Lump Sum : 1) volume dan/atau jenis
pekerjaan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (apabila ada) disesuaikan dengan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan;
2) Jenis pekerjaan yang tidak tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (apabila ada) disesuaikan dengan jenis pekerjaan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan; dan
3) Hasil koreksi aritmatik pada bagian lumpsump tidak boleh mengubah nilai total harga penawaran pada bagian lump Sum.]
32
27.6.A.2) Total harga penawaran setelah koreksi
aritmatik yang melebihi nilai total HPS dinyatakan gugur.
27.6.A.3) Apabila semua total harga penawaran atau penawaran terkoreksi di atas nilai total HPS, pelelangan dinyatakan gagal.
27.6.A.4) [Untuk evaluasi dengan sistem nilai atau sistem biaya selama umur ekonomis, pelaksanaan evaluasi penawaran harga dilakukan oleh Pokja ULP terhadap semua penawaran setelah koreksi aritmatik.]
27.6.A.5) Apabila setelah koreksi aritmatik terdapat kurang dari 3 (tiga) penawar yang menawar harga kurang dari nilai total HPS maka proses lelang tetap dilanjutkan dengan melakukan evaluasi penawaran harga.
27.6.B) Evaluasi Harga
27.6.B).1) unsur-unsur yang perlu dievaluasi adalah hal-hal yang pokok atau penting, dengan ketentuan:
a. [Untuk kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Lumpsum dan Harga Satuan pada bagian harga satuan:] 1) harga satuan penawaran yang
nilainya lebih besar dari 110% (seratus sepuluh perseratus) dari harga satuan yang tercantum dalam HPS, dilakukan klarifikasi. Apabila setelah dilakukan klarifikasi, ternyata harga satuan tersebut dinyatakan timpang maka harga satuan timpang hanya berlaku untuk volume sesuai dengan Daftar Kuantitas dan Harga. Jika terjadi penambahan volume, harga satuan yang berlaku sesuai dengan harga dalam HPS;
33
2) mata pembayaran yang harga satuannya nol atau tidak ditulis dilakukan klarifikasi dan kegiatan tersebut harus tetap dilaksanakan. Harganya dianggap termasuk dalam harga satuan pekerjaan lainnya;
b. [untuk kontrak lump sum:] 1) apabila ada perbedaan antara
penulisan nilai harga penawaran antara angka dan huruf maka nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan huruf;
2) apabila penawaran dalam angka tertulis dengan jelas sedangkan dalam huruf tidak jelas, maka nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan angka; atau
3) apabila penawaran dalam angka dan huruf tidak jelas, maka penawaran dinyatakan gugur]
27.6.B).2) Dilakukan klarifikasi kewajaran harga dengan ketentuan sebagai berikut:
1) [untuk sistem gugur dilakukan
klarifikasi terhadap hasil koreksi aritmatik, apabila ada koreksi/perubahan;]
2) [klarifikasi dalam hal penawaran komponen dalam negeri berbeda dibandingkan dengan perkiraan Pokja ULP dan/atau Daftar Inventarisasi Barang/Jasa Produksi Dalam Negeri;]
3) klarifikasi kewajaran harga apabila harga penawaran dibawah 80% (delapan puluh perseratus) HPS dengan ketentuan:
a) apabila peserta tersebut ditunjuk sebagai pemenang lelang, harus bersedia untuk menaikkan Jaminan Pelaksanaan menjadi 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS; dan
b) apabila peserta yang bersangkutan tidak bersedia menaikkan nilai Jaminan Pelaksanaan, maka
34
penawarannya digugurkan dan Jaminan Penawaran dicairkan (apabila jaminan penawaran dipersyaratkan) dan disetorkan ke Kas Negara/Daerah untuk negara serta dimasukkan dalam Daftar Hitam.
27.6.B).3) [Memperhitungkan preferensi harga atas penggunaan produksi dalam negeri dengan ketentuan: a. rumus penghitungan sebagai berikut:
HEA = Harga Evaluasi Akhir. KP = Koefisien Preferensi (Tingkat
Komponen Dalam Negeri (TKDN) dikali Preferensi tertinggi Barang/Jasa).
HP = Harga Penawaran (Harga Penawaran yang memenuhi persyaratan lelang dan telah dievaluasi).
b. dalam hal terdapat 2 (dua) atau lebih penawaran dengan HEA yang sama, penawar dengan TKDN terbesar adalah sebagai pemenang;
c. pemberian Preferensi Harga tidak mengubah Harga Penawaran dan hanya digunakan oleh Pokja ULP untuk keperluan perhitungan HEA guna menetapkan peringkat pemenang pelelangan.]
27.6.B).4) [Untuk penilaian sistem nilai, dihitung
nilai kombinasi antara nilai penawaran teknis dengan nilai harga penawaran terkoreksi dilakukan dengan cara : a. memberikan Nilai Tertimbang (NT)
tertinggi 100% (seratus per seratus) untuk penawaran harga terendah;
b. menghitung Nilai Tertimbang (NT) penawaran harga peserta lain dengan membandingkan penawaran harga terendah dengan harga penawarannya;
c. menghitung Nilai Evaluasi (NE) masing-masing peserta lain dengan mengalikan Nilai Tertimbang (NT)
HPKP
HEA1
1
35
dengan bobot harga yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan; dan
d. menghitung nilai kombinasi antara nilai penawaran teknis dengan Nilai Evaluasi (NE) harga. Keterangan : NTi = harga penawaran terendah harga penawaran i NEi = NTi x bobot harga i = peserta]
[Untuk penilaian biaya selama umur ekonomis, dilakukan dengan cara :
a) menghitung biaya operasional, pemeliharaan, nilai sisa selama umur ekonomis sebagaimana ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan;
b) menjumlahkan harga penawaran dengan biaya operasional dan biaya pemeliharaan;
c) hasil penjumlahan pada huruf b) dikurangi dengan nilai sisa pada akhir umur ekonomis; dan
d) penetapan pemenang berdasarkan total harga terendah pada hasil huruf
27.6.B).5) [Untuk 1 (satu) file sistem gugur, apabila dari 3 (tiga) penawaran terendah setelah koreksi aritmatik ada yang tidak memenuhi evaluasi harga maka Pokja ULP dapat melakukan evaluasi terhadap penawar terendah berikutnya (apabila ada) dimulai dari evaluasi administrasi];
27.6.B).6) [Untuk 1 (satu) file sistem gugur, apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang lulus evaluasi harga, maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi kualifikasi; dan
27.6.B).7) [Untuk 1 (satu) file sistem gugur apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi harga maka pelelangan dinyatakan gagal.]
27.6.C) Apabila dalam evaluasi ditemukan bukti harga tidak wajar akibat terjadinya persaingan usaha tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/ persekongkolan), maka pelelangan
36
dinyatakan gagal dan peserta yang terlibat dimasukkan dalam Daftar Hitam.
27.6.D) Dalam hal terdapat 2 (dua) calon pemenang memiliki harga penawaran yang sama, maka Pokja ULP memilih peserta yang mempunyai kemampuan teknis lebih besar dan hal ini dicatat dalam Berita Acara Hasil Pelelangan.
27.6.E) Pokja ULP menyusun urutan 3 (tiga) penawaran sebagai calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada), dengan ketentuan:
a. [Untuk sistem gugur dimulai dari penawaran harga atau penawaran harga terkoreksi yang terendah].
b. [untuk sistem nilai dimulai dari yang mempunyai nilai kombinasi tertinggi].
c. [untuk sistem penilaian biaya selama umur ekonomis dimulai dari total harga yang terendah.]
28. Evaluasi
Kualifikasi 28.1 [Dalam hal satu file Evaluasi kualifikasi
dilakukan terhadap calon pemenang lelang serta calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada)]. [Dalam hal dua file: Evaluasi kualifikasi dilakukan terhadap peserta yang memenuhi persyaratan teknis.]
28.2 Evaluasi formulir isian kualifikasi dilakukan dengan menggunakan metode sistem gugur.
28.3 [Pakta integritas telah diisi dan ditandatangani
oleh peserta sebelum pemasukan penawaran (untuk peserta yang melakukan kemitraan/KSO)].
28.4 Tata cara evaluasi kualifikasi dilakukan sesuai dengan ketentuan dalam Bab VIII Dokumen Pengadaan ini.
28.5 Peserta dinyatakan memenuhi persyaratan kualifikasi apabila: 1) Untuk peserta yang melakukan
Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO) formulir kualifikasi ditandatangani oleh pejabat yang menurut perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi berhak mewakili Kemitraan/KSO; atau
2) memiliki izin usaha sesuai dengan
37
peraturan perundang-undangan, kecuali peserta perorangan;
3) perusahaan yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak bangkrut dan tidak sedang dihentikan kegiatan usahanya;
4) salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya atau peserta perorangan tidak masuk dalam Daftar Hitam;
5) memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak terakhir (SPT tahunan) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21, PPh Pasal 23 (bila ada transaksi), PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha Kena Pajak) paling kurang 3 (tiga) bulan terakhir dalam tahun berjalan. Peserta dapat mengganti persyaratan ini dengan menyampaikan Surat Keterangan Fiskal (SKF), atau dokumen sejenis dari negara asal Penyedia jasa (bila ada);
6) memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sebagai Penyedia dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak, kecuali bagi Penyedia Usaha Mikro, Usaha Kecil dan Koperasi Kecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun;
7) memiliki kemampuan pada bidang pekerjaan yang sesuai untuk usaha Mikro, Usaha Kecil serta koperasi kecil serta kemampuan pada sub bidang pekerjaan yang sesuai untuk usaha non-kecil;
8) dalam hal peserta akan melakukan Kemitraan/KSO: (a) peserta wajib mempunyai perjanjian
Kemitraan/Kerja Sama Operasi yang memuat persentase Kemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakili Kemitraan/KSO tersebut; dan
(b) untuk perusahaan yang melakukan Kemitraan/KSO, evaluasi persyaratan pada huruf (1) sampai dengan huruf (7) dilakukan untuk setiap perusahaan yang melakukan Kemitraan/KSO
9) memiliki Sertifikat Manajemen Mutu ISO, apabila diperlukan.
38
28.6 Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurang jelas maka dilakukan klarifikasi secara tertulis namun tidak boleh mengubah substansi formulir isian kualifikasi.
28.7 Evaluasi kualifikasi dalam proses
pascakualifikasi sudah merupakan ajang kompetisi, maka data yang kurang tidak dapat dilengkapi.
28.8 Apabila tidak ada yang lulus evaluasi
kualifikasi, pelelangan dinyatakan gagal.
28.9 [Untuk metode 2 (dua) file, Pokja ULP membuat Berita Acara Evaluasi Penawaran File I (Penawaran Administrasi dan Teknis, serta Dokumen Kualifikasi) yang paling sedikit memuat: a. nama semua peserta; b. hasil evaluasi penawaran administrasi dan
teknis termasuk alasan ketidaklulusan peserta;
c. nilai evaluasi teknis diurutkan mulai dari yang tertinggi;
d. ambang batas nilai teknis; e. keterangan-keterangan lain yang dianggap
perlu mengenai pelaksanaan pelelangan; f. jumlah peserta yang lulus dan tidak lulus
pada setiap tahapan evaluasi; g. tanggal dibuatnya Berita Acara; dan h. pernyataan bahwa pelelangan gagal
apabila tidak ada penawaran yang memenuhi syarat]
29. Pembuktian
Kualifikasi 29.1 Pembuktian kualifikasi terhadap calon
pemenang serta calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada).
29.2 Pembuktian kualifikasi dilakukan diluar aplikasi SPSE (offline).
29.3 Pembuktian kualifikasi dilakukan dengan cara melihat dokumen asli atau dokumen yang dilegalisir oleh pihak yang berwenang, dan meminta dokumennya.
29.4 Pokja ULP melakukan klarifikasi dan/atau
verifikasi kepada penerbit dokumen, apabila diperlukan.
39
29.5 Apabila hasil pembuktian kualifikasi ditemukan
pemalsuan data, peserta digugurkan, badan usaha dan/atau pengurusnya atau peserta perorangan dimasukkan dalam Daftar Hitam, Jaminan Penawaran (apabila dipersyaratkan) yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan ke kas Negara/Daerah serta dilaporkan kepada Kepolisian atas perbuatan pemalsuan tersebut.
29.6 Pokja ULP tidak perlu meminta seluruh dokumen kualifikasi apabila penyedia barang/jasa sudah pernah melaksanakan pekerjaan yang sejenis, sama kompleksitasnya pada instansi yang bersangkutan.
29.7 Apabila tidak ada penawaran yang lulus
pembuktian kualifikasi, pelelangan dinyatakan gagal.
29.8 Pokja ULP membuat dan menandatangani Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) yang paling sedikit memuat: a. Nama seluruh peserta; b. Harga penawaran atau harga penawaran
terkoreksi dari masing-masing peserta; c. Metode evaluasi yang digunakan; d. Unsur-unsur yang dievaluasi; e. Rumus yang dipergunakan; f. Keterangan-keterangan lain yang dianggap
perlu hal ikhwal pelaksanaan pelelangan; g. Jumlah peserta yang lulus dan tidak lulus
pada setiap tahapan evaluasi; h. Tanggal dibuatnya Berita Acara; dan i. Pernyataan bahwa pelelangan gagal
apabila tidak ada penawaran yang memenuhi syarat.]
F. PENETAPAN PEMENANG 30. Penetapan
Pemenang 30.1 Pokja ULP melakukan penetapan pemenang
melalui aplikasi SPSE setelah melalui pembahasan internal seluruh anggota Pokja ULP, atau setelah ditetapkan PA secara offline untuk nilai paket di atas Rp100.000.000.000,00 (seratus miliar rupiah). Pokja ULP dapat menetapkan pemenang lebih dari 1 (satu) penyedia sesuai ketentuan yang terdapat dalam pada informasi paket dalam aplikasi SPSE.
40
30.2 Apabila terjadi keterlambatan dalam menetapkan pemenang dan akan mengakibatkan Surat Penawaran dan Jaminan Penawaran (apabila dipersyaratkan) habis masa berlakunya, maka dilakukan konfirmasi kepada calon pemenang, calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) untuk memperpanjang surat penawaran dan jaminan penawaran (apabila dipersyaratkan) secara tertulis sampai dengan perkiraan jadwal penandatanganan kontrak.
30.3 Calon pemenang, calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) yang tidak bersedia memperpanjang surat penawaran dan Jaminan Penawaran (apabila dipersyaratkan) dianggap mengundurkan diri dan tidak dikenakan sanksi.
31. Pengumuman
Pemenang Pokja ULP mengumumkan pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) melalui aplikasi SPSE, di website sebagaimana tercantum dalam LDP dan papan pengumuman resmi untuk masyarakat
32. Sanggahan 32.1 Peserta yang memasukkan penawaran dapat menyampaikan sanggahan secara elektronik melalui aplikasi SPSE atas penetapan pemenang kepada Pokja ULP dalam waktu yang telah ditetapkan dengan disertai bukti terjadinya penyimpangan dan dapat ditembuskan secara offline (di luar aplikasi SPSE) kepada PPK, PA/KPA dan APIP sebagaimana tercantum dalam LDP.
32.2 Sanggahan diajukan oleh peserta apabila terjadi penyimpangan prosedur meliputi: a. penyimpangan terhadap ketentuan dan
prosedur yang diatur dalam Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya dan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan;
b. rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan usaha yang sehat; dan/atau
c. penyalahgunaan wewenang oleh Pokja ULP dan/atau pejabat yang berwenang lainnya.
32.3 Pokja ULP wajib memberikan jawaban secara
41
elektronik atas semua sanggahan paling lambat [5 (lima) hari kalender (untuk pelelangan umum)]/[3 (tiga) hari kalender (untuk pelelangan sederhana)] setelah menerima surat sanggahan.
32.4 Apabila sanggahan dinyatakan benar maka Pokja ULP menyatakan pelelangan gagal.
32.5 Sanggahan yang disampaikan disampaikan tidak melalui aplikasi SPSE (offline) bukan dikarenakan adanya keadaan kahar atau gangguan teknis atau kepada PA/KPA, PPK, PPK atau bukan kepada Pokja ULP atau disampaikan diluar masa sanggah, dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti.
33. Sanggahan
Banding 33.1 Peserta yang tidak puas dengan jawaban
sanggahan dari Pokja ULP, dapat mengajukan sanggahan banding secara tertulis kepada [Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/ Pimpinan Institusi/Pejabat yang menerima penugasan menjawab sanggahan banding] sebagaimana tercantum dalam LDP, paling lambat [5 (lima) hari kalender untuk pelelangan umum]/[3 (tiga) hari kalender untuk pelelangan sederhana] setelah menerima jawaban sanggahan, dengan tembusan kepada PPK, Pokja ULP, dan APIP sebagaimana tercantum dalam LDP.
33.2 [Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/ Pimpinan Institusi/pejabat yang menerima penugasan menjawab sanggahan banding] sebagaimana tercantum dalam LDP, wajib memberikan jawaban secara tertulis atas semua sanggahan banding paling lambat [15 (lima belas) hari kalender untuk pelelangan umum]/[5 (lima) hari kalender untuk pemilihan langsung] setelah surat sanggahan banding diterima.
33.3 Peserta yang akan melakukan sanggahan
banding harus memberikan Jaminan Sanggahan Banding sebagaimana tercantum dalam LDP (sebesar 1% (satu perseratus) dari nilai total HPS) dengan masa berlaku [15 (lima belas) hari kalender untuk pelelangan umum]/[5 (lima) hari kalender untuk pelelangan sederhana] sejak tanggal pengajuan sanggahan banding.
42
33.4 Penerima Jaminan Sanggahan Banding adalah
Pokja ULP. 33.5 Dalam hal substansi sanggahan banding pada
pelelangan dinyatakan salah, Jaminan Sanggahan Banding dicairkan dan disetorkan ke kas Negara/Daerah, kecuali jawaban sanggahan banding melampaui batas akhir menjawab sanggahan banding.
33.6 Sanggahan banding menghentikan proses pelelangan.
33.7 Sanggahan banding yang disampaikan bukan
kepada [Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/ Pimpinan Institusi/pejabat yang menerima penugasan menjawab sanggahan banding] sebagaimana tercantum dalam LDP atau disampaikan di luar masa sanggah banding, dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti.
G. PENUNJUKAN PEMENANG
34. Penunjukan Penyedia Barang/Jasa
34.1 Pokja ULP menyampaikan Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) kepada PPK dengan tembusan kepada Kepala ULP sebagai dasar untuk menerbitkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ).
34.2 PPK menerbitkan SPPBJ apabila pernyataan peserta pada formulir isian kualifikasi masih berlaku, dengan ketentuan: a. tidak ada sanggahan dari peserta; b. sanggahan dan/atau sanggahan banding
terbukti tidak benar; atau c. masa sanggah dan/atau masa sanggah
banding berakhir. 34.3 PPK menginputkan data SPPBJ dan
mengunggah hasil pemindaian SPPBJ yang telah diterbitkan pada aplikasi SPSE dan mengirimkan SPPBJ tersebut melalui aplikasi SPSE kepada Penyedia yang ditunjuk
34.4 Penyedia yang ditunjuk wajib menerima keputusan tersebut, dengan ketentuan: a. apabila yang bersangkutan mengundurkan
43
diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang dapat diterima secara obyektif oleh Pokja ULP, maka Jaminan Penawaran (apabila dipersyaratkan) yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan sebagaimana tercantum dalam LDP;
b. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang tidak dapat diterima secara obyektif oleh Pokja ULP, maka Jaminan Penawaran (apabila dipersyaratkan) yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan sebagaimana tercantum dalam LDP serta dimasukkan dalam Daftar Hitam; atau
c. apabila yang bersangkutan tidak bersedia ditunjuk karena masa penawarannya sudah tidak berlaku, maka Jaminan Penawaran (apabila dipersyaratkan) yang bersangkutan tidak boleh dicairkan.
34.5 Apabila pemenang yang ditunjuk
mengundurkan diri, maka penunjukan pemenang dapat dilakukan kepada pemenang cadangan sesuai dengan urutan peringkat, selama masa surat penawaran dan Jaminan Penawaran (apabila dipersyaratkan) pemenang cadangan masih berlaku atau sudah diperpanjang masa berlakunya.
34.6 Apabila semua pemenang yang ditunjuk
mengundurkan diri, maka pelelangan dinyatakan gagal oleh PA/KPA setelah mendapat laporan dari PPK.
34.7 SPPBJ harus diterbitkan paling lambat [6
(enam) hari kerja untuk pelelangan umum/4 (empat) hari kerja untuk pemilihan langsung)] setelah pengumuman penetapan pemenang, apabila tidak ada sanggahan.
34.8 SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 2 (dua)
hari kerja setelah semua sanggahan dan sanggahan banding dijawab.
34.9 Dalam SPPBJ disebutkan bahwa penyedia harus
menyiapkan Jaminan Pelaksanaan sebelum penandatanganan kontrak.
44
34.10 Dalam hal PPK tidak bersedia menerbitkan SPPBJ karena tidak sependapat atas penetapan pemenang, maka diberitahukan kepada PA/KPA untuk diputuskan dengan ketentuan: a. apabila PA/KPA sependapat dengan PPK,
dilakukan evaluasi ulang atau pelelangan dinyatakan gagal; atau
b. apabila PA/KPA sependapat dengan Kelompok Kerja ULP, PA/KPA memutuskan penetapan pemenang oleh Kelompok Kerja ULP bersifat final, dan PA/KPA memerintahkan PPK untuk menerbitkan SPPBJ
34.11 Kontrak ditandatangani paling lambat 14
(empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ.
34.12 PPK menginputkan data kontrak dan mengunggah hasil pemindaian dokumen kontrak yang telah ditandatangani pada aplikasi SPSE.
35. BAHP, Berita
Acara Lainnya, dan Kerahasiaan Proses
35.1 Pokja ULP menuangkan ke dalam BAHP atau Berita Acara tambahan lainnya segala hal terkait proses pemilihan penyedia secara elektronik yang tidak dapat diakomodir atau difasilitasi aplikasi SPSE
35.2 Berita Acara Tambahan lainnya sebagaimana dimaksud pada angka 36.1 diunggah (upload) oleh Pokja ULP menggunakan menu upload informasi lainnya pada aplikasi SPSE.
35.3 Evaluasi penawaran yang disimpulkan dalam Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) oleh Pokja ULP bersifat rahasia sampai dengan saat pengumuman pemenang.
H. PELELANGAN GAGAL
36. Pelelangan Gagal
36.1 Pokja ULP menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. jumlah peserta yang memasukan Dokumen
Penawaran kurang dari 3 (tiga) peserta; b. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi
45
penawaran; c. dalam evaluasi penawaran ditemukan
bukti/indikasi terjadi persaingan tidak sehat;
d. [harga penawaran terendah terkoreksi untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak gabungan Lump Sum dan Harga Satuan lebih tinggi dari HPS;] [seluruh harga penawaran yang masuk untuk Kontrak Lump Sum di atas HPS;]
e. sanggahan dari peserta yang memasukkan Dokumen Penawaran atas pelaksanaan pelelangan yang tidak sesuai dengan ketentuan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya dan Dokumen Pengadaan ternyata benar;
f. sanggahan dari peserta yang memasukkan Dokumen Penawaran atas kesalahan substansi Dokumen Pengadaan ternyata benar; atau
g. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2, setelah dilakukan evaluasi dengan sengaja tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau pembuktian kualifikasi.
36.2 PA/KPA menyatakan Pelelangan gagal, apabila:
a. PA/KPA sebagaimana tercantum dalam LDP sependapat dengan PPK yang tidak bersedia menandatangani SPPBJ karena proses Pelelangan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya ;
b. pengaduan masyarakat adanya dugaan KKN yang melibatkan Pokja ULP dan/atau PPK ternyata benar;
c. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan Pelelangan dinyatakan benar oleh pihak berwenang;
d. sanggahan dari peserta yang memasukan Dokumen Penawaran atas kesalahan prosedur yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan Penyedia Barang/Jasa ternyata benar;
46
e. Dokumen Pengadaan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya;
f. pelaksanaan Pelelangan tidak sesuai atau menyimpang dari Dokumen Pengadaan;
g. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri; atau
h. pelaksanaan Pelelangan melanggar Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya.
36.3 [Menteri/ Pimpinan Lembaga/Pimpinan Institusi
menyatakan pelelangan gagal, apabila: a. Sanggahan banding dari peserta atas
terjadinya pelanggaran prosedur dalam pelaksanaan pelelangan yang melibatkan KPA, PPK dan/atau Pokja ULP, ternyata benar; atau
b. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN yang melibatkan KPA, ternyata benar;
[Kepala Daerah menyatakan pelelangan gagal, apabila:
a. Sanggahan banding dari peserta atas terjadinya pelanggaran prosedur dalam pelaksanaan pelelangan yang melibatkan PA, KPA, PPK dan/atau Pokja ULP, ternyata benar; atau
b. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN yang melibatkan PA dan/atau KPA, ternyata benar;
36.4 Setelah pelelangan dinyatakan gagal, maka
Pokja ULP memberitahukan kepada seluruh peserta.
36.5 Setelah pemberitahuan adanya pelelangan
gagal, Pokja ULP atau Pokja ULP pengganti (apabila ada) meneliti dan menganalisis penyebab terjadinya pelelangan gagal, menentukan langkah selanjutnya, yaitu melakukan: a. evaluasi ulang; b. penyampaian ulang Dokumen Penawaran;
47
c. pelelangan ulang; atau d. penghentian proses pelelangan.
36.6 PA/KPA, PPK dan/atau ULP dilarang memberikan ganti rugi kepada peserta pelelangan apabila penawarannya ditolak atau pelelangan dinyatakan gagal.
36.7 Apabila dari hasil evaluasi penyebab terjadinya pelelangan gagal, mengharuskan adanya perubahan Dokumen Pengadaan, maka dilakukan pelelangan ulang dengan terlebih dahulu memperbaiki Dokumen Pengadaan.
I. JAMINAN PELAKSANAAN 37. Jaminan
Pelaksanaan 37.1 Jaminan Pelaksanaan diberikan Penyedia
setelah diterbitkannya SPPBJ dan sebelum penandatanganan Kontrak.
37.2 Jaminan Pelaksanaan dikembalikan kepada Penyedia setelah: a. penyerahan seluruh pekerjaan; b. penyerahan Jaminan Pemeliharaan sebesar
5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak; atau
c. pembayaran termin terakhir/bulan terakhir/sekaligus telah dikurangi uang retensi sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak (apabila diperlukan).
37.3 Jaminan Pelaksanaan memenuhi ketentuan
sebagai berikut: a. diterbitkan oleh Bank Umum (tidak
termasuk bank perkreditan rakyat), perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) yang sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan;
b. masa berlaku Jaminan Pelaksanaan sejak tanggal penandatanganan Kontrak sampai dengan serah terima pertama pekerjaan berdasarkan Kontrak (PHO) sebagaimana tercantum dalam LDP;
c. nama Penyedia sama dengan nama yang tercantum dalam surat Jaminan Pelaksanaan;
d. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan tidak
48
kurang dari nilai jaminan yang ditetapkan; e. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan
dicantumkan dalam angka dan huruf;
f. nama PPK yang menerima Jaminan Pelaksanaan sama dengan nama PPK yang menandatangan kontrak;
g. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang tercantum dalam SPPBJ;
h. Jaminan Pelaksanaan harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai jaminan dalam jangka waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah surat pernyataan wanprestasi dari PPK diterima oleh penerbit Jaminan;
i. Jaminan Pelaksanaan atas nama Kemitraan/KSO ditulis atas nama Kemitraan/KSO atau masing-masing anggota Kemitraan/KSO (apabila masing-masing mengajukan Jaminan Pelaksanaan secara terpisah); dan
j. memuat nama, alamat dan tanda tangan pihak penjamin.
37.4 Kegagalan penyedia yang ditunjuk untuk
menyerahkan Jaminan Pelaksanaan dipersamakan dengan penolakan untuk menandatangani Kontrak.
37.5 Ketentuan lebih lanjut mengenai pencairan Jaminan Pelaksanaan diatur dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak.
J. PENANDATANGANAN KONTRAK 38. Penanda-
tanganan Kontrak
38.1 Sebelum penandatanganan kontrak PPK wajib memeriksa apakah pernyataan dalam Formulir Isian Kualifikasi masih berlaku. Apabila salah satu pernyataan tersebut tidak terpenuhi, maka penandatanganan kontrak tidak dapat dilakukan.
38.2 Penandatanganan kontrak dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkan SPPBJ dan setelah Penyedia menyerahkan Jaminan Pelaksanaan, dengan ketentuan: a. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga
penawaran atau penawaran terkoreksi
49
diatas 80% (delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai penawaran atau penawaran terkoreksi; atau
b. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran atau penawaran terkoreksi dibawah 80% (delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS; dan
c. masa berlaku Jaminan Pelaksanaan sejak tanggal penandatanganan Kontrak sampai serah terima pertama Pekerjaan Konstruksi.
38.3 PPK dan penyedia tidak diperkenankan
mengubah substansi Dokumen Pengadaan sampai dengan penandatanganan Kontrak, kecuali mempersingkat waktu pelaksanaan pekerjaan dikarenakan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang ditetapkan sebelumnya akan melewati batas tahun anggaran.
38.4 Dalam hal kontrak tahun tunggal perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan melewati batas tahun anggaran, penandatanganan kontrak dilakukan setelah mendapat persetujuan kontrak tahun jamak.
38.5 PPK dan Penyedia wajib memeriksa konsep Kontrak meliputi substansi, bahasa, redaksional, angka dan huruf serta membubuhkan paraf pada setiap lembar Dokumen Kontrak.
38.6 Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian Dokumen Kontrak dalam Surat Perjanjian, dengan maksud apabila terjadi pertentangan ketentuan antara bagian satu dengan bagian yang lain, maka berlaku urutan sebagai berikut: a. adendum Surat Perjanjian; b. pokok perjanjian; c. surat penawaran, beserta penawaran harga; d. syarat-syarat khusus kontrak; e. syarat-syarat umum kontrak; f. spesifikasi khusus; g. spesifikasi umum; h. gambar-gambar; i. daftar kuantitas (apabila ada); dan j. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan,
SPPBJ, BAHP.
50
38.7 Banyaknya rangkap kontrak dibuat sesuai
kebutuhan, yaitu: a. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli,
terdiri dari: 1) kontrak asli pertama untuk PPK dibubuhi
materai pada bagian yang ditandatangani oleh penyedia; dan
2) kontrak asli kedua untuk penyedia dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh PPK;
b. rangkap kontrak lainnya tanpa dibubuhi materai, apabila diperlukan.
38.8 [Penandatanganan kontrak yang kompleks
dan/atau bernilai di atas Rp100.000.000.000,00 (seratus miliar rupiah) dilakukan setelah draf kontrak memperoleh pendapat ahli hukum kontrak.]
38.9 Pihak yang berwenang menandatangani kontrak atas nama penyedia adalah direktur utama/pimpinan perusahaan/pengurus koperasi yang disebutkan namanya dalam Akta Pendirian/ Anggaran Dasar, yang telah didaftarkan sesuai dengan peraturan perundang-undangan.
38.10 Pihak lain yang bukan direktur
utama/pimpinan perusahaan/pengurus koperasi atau yang namanya tidak disebutkan dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar, dapat menandatangani Kontrak, sepanjang pihak tersebut adalah pengurus/karyawan perusahaan/karyawan koperasi yang berstatus sebagai tenaga kerja tetap dan mendapat kuasa atau pendelegasian wewenang yang sah dari direktur utama/pimpinan perusahaan/pengurus atau pihak yang sah berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar untuk menandatangani Kontrak.
51
BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP)
A. LINGKUP PEKERJAAN
1.
2.
3.
Pokja ULP : Kelompok Kerja (POKJA) Dinas Pendidikan ULP Kabupaten Donggala Alamat Pokja ULP : Jl. Jati No. Komp. Perkantoran Gunung Bale Donggala Website : -
4.
5.
6.
Website LPSE: : www.lpse.donggala.go.id Nama paket pekerjaan: Rehabilitasi SDN 2 Labean Kec. Balaesang Lokasi SDN 2 Labean Kec. Balaesang Uraian singkat pekerjaan: Pembangunan RKB,
7. Jangka waktu penyelesaian pekerjaan: 100 (Seratus) hari kalender.
B. SUMBER DANA Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBD (DID) Tahun Anggaran 2013
C. JADWAL TAHAPAN PEMILIHAN
Sebagaimana tercantum dalam aplikasi SPSE :
D. PENINJAUAN LAPANGAN [apabila diperlukan]
[Peninjauan lapangan akan dilaksanakan pada: Hari : _______________________ Tanggal : _______________________ Waktu : ___________s.d _________ Tempat : _______________________]
E. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN
1. 2.
Mata uang yang digunakan Rupiah Pembayaran dilakukan dengan cara didasarkan pada hasil pengukuran bersama atas volume pekerjaan yang benar-benar telah dilaksanakan secara bulanan (monthly certificate), cara angsuran (termijn),
52
F. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN
Masa berlaku penawaran selama 30 (Tiga Puluh) hari kalender sejak batas akhir pemasukan Dokumen Penawaran.
G. JAMINAN PENAWARAN (Apabila dipersyaratkan)
1.
2.
3.
4.
Jaminan Penawaran: ~ Tidak Dipersyaratkan~ Besarnya Jaminan Penawaran adalah: - Masa berlaku jaminan penawaran 35 (Tiga Puluh Lima ) hari kalender sejak batas akhir pemasukan Dokumen Penawaran. Dalam hal Jaminan Penawaran dicairkan, maka disetorkan pada Kas Daerah
H. JADWAL PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN
Lihat jadwal pemilihan dalam aplikasi SPSE
I. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN
Lihat jadwal pemilihan dalam aplikasi SPSE
J. PEMBUKAAN PENAWARAN
Lihat jadwal pemilihan dalam aplikasi SPSE
K. DOKUMEN PENAWARAN
1.
Daftar Personil Inti/tenaga ahli/teknis/terampil minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan:
a. 1 (satu) orang Penanggung Jawab Teknis
Badan Usaha (PJTBU);
b. 1 (satu) Orang Pelaksana Lapangan, harus
memenuhi persyaratan: Pendidikan Minimal
STM Bangunan, memiliki SKT Pelaksana
Bangunan/Gedung, dengan masa kerja
minimal 5 (lima) tahun ;
c. 1 (satu) orang , harus memenuhi
persyaratan: memiliki Sertifikat
53
2.
3.
4.
Keterampilan Kerja (SKK)Tukang Batu;
d. 1 (satu) orang, harus memenuhi persyaratan:
memiliki Sertifikat Keterampilan Kerja
(SKK) Tukang Kayu;
e. 1 (satu) Orang Tenaga Logistik, harus
memenuhi persyaratan: Pendidikan Minimal
STM Bangunan, dengan masa kerja minimal
5 (lima) tahun; f. 1 (satu) Orang Tenaga Administrasi, harus
memenuhi persyaratan: Pendidikan Minimal
SMA atau sederajat, dengan masa kerja
minimal 5 (lima) tahun; Daftar Peralatan Utama minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan:
a) Dump Truck 1 (satu) Unit berkapasitas 4 Ton ;
b) Beton Molen 1 Unit 350 Liter ; c) Generator Set 5.000 Watt 1 Unit ; d) Tangki Air 1 Unit kapasitas 1000 ltr; e) Alat Bantu Kerja Batu 1 (satu) Set ; f) Alat Bantu Kerja Kayu 1 (satu) Set ;
Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan : -Tidak Ada- Uji mutu/teknis/fungsi diperlukan untuk: a. Bahan : - Tidak Ada - b. Alat : - Tidak Ada -
L. [AMBANG BATAS SISTIM GUGUR]
Ambang Batas Nilai Teknis : -
54
M. SANGGAHAN, SANGGAHAN BANDING DAN PENGADUAN
1.
2.
3.
4.
5.
Sanggahan disampaikan melalui aplikasi SPSE. Tembusan sanggahan dapat disampaikan di luar aplikasi SPSE (offline) ditujukan kepada: a. Kepala Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
Selaku Pengguna Anggaran b. Inspektur Inspektorat Kabupaten Donggala
Sanggahan Banding disampaikan di luar aplikasi SPSE (offline) ditujukan kepada Bupati Donggala Tembusan sanggahan banding disampaikan di luar aplikasi SPSE (offline) ditujukan kepada: a. Kelompok Kerja (POKJA) Dinas Pendidikan
ULP Kabupaten Donggala b. Inspektur Inspektorat Kabupaten Donggala
Pengaduan disampaikan di luar aplikasi SPSE (offline) ditujukan kepada Inspektur Inspektorat Kabupaten Donggala
N. JAMINAN SANGGAHAN BANDING
1.
2.
3.
Besarnya jaminan sanggahan banding: 1/1000 dari Nilai HPS. Jaminan Sanggahan Banding ditujukan kepada Kelompok Kerja (POKJA) Dinas Pendidikan ULP Kabupaten Donggala. Jaminan Sanggahan Banding dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah
O. JAMINAN PELAKSANAAN
1.
2.
3.
Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan selama 114 (Seratus Empat Belas) hari kalender sejak penandatanganan kontrak. Jaminan Pelaksanaan ditujukan kepada Kepala Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah.
55
P. JAMINAN UANG MUKA
1.
2.
3.
Nilai Jaminan Uang Muka sebesar 100% (seratus persen) dari Nilai Uang Muka. Jaminan Uang Muka ditujukan kepada Kepala Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala. Jaminan Uang Muka dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah
56
BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)
Lembar Data Kualifikasi (LDK)
A. Lingkup Kualifikasi
Nama Pokja ULP : Kelompok Kerja (POKJA) Dinas Pendidikan ULP Kabupaten Donggala Alamat Pokja ULP : Jl. Jati No. Komp. Perkantoran Gunung Bale, Donggala Website : - Website LPSE : www.lpse.donggala.go.id Nama Paket Pekerjaan : Rehabilitasi SDN 2 Labean Kec. Balaesang Lokasi SDN 2 Labean Kec. Balaesang
B. Persyaratan Kualifikasi
1. peserta yang berbadan usaha harus memiliki surat izin usaha Jasa Konstruksi yang masih berlaku dan surat Sertifikat Badan Usaha Bidang Arsitektur Sub Bidang (21005) ;
2. Memiliki pengalaman Pekerjaan Sejenis dalam kurun waktu 4 (empat) empat tahun terakhir, kecuali perusahaan yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun
3. Memiliki kemampuan pada bidang konstruksi;
4. memiliki Tenaga Teknis dengan kualifikasi keahlian sebagai berikut :
a. 1 (satu) orang Penanggung Jawab Teknis
Badan Usaha (PJTBU); b. 1 (satu) Orang Pelaksana Lapangan, harus
memenuhi persyaratan: Pendidikan
Minimal STM Bangunan, memiliki SKT
Pelaksana Bangunan/Gedung, dengan masa
kerja minimal 5 (lima) tahun ; ; 5. memiliki Tenaga Terampil dengan kualifikasi
kemampuan, serta harus memenuhi persyaratan:
a. 1 (satu) orang, harus memenuhi
persyaratan: memiliki Sertifikat
Keterampilan Kerja (SKK) Tukang Batu;
b. 1 (satu) orang, harus memenuhi
persyaratan: memiliki Sertifikat
Keterampilan Kerja (SKK) Tukang Kayu;
57
c. 1 (satu) Orang Tenaga Logistik, harus
memenuhi persyaratan: Pendidikan
Minimal STM Bangunan, dengan masa
kerja minimal 5 (lima) tahun; d. 1 (satu) Orang Tenaga Administrasi, harus
memenuhi persyaratan: Pendidikan
Minimal SMA atau sederajat, dengan masa
kerja minimal 5 (lima) tahun;.
6. memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank pemerintah/swasta sebesar 10 % (sepuluh persen) dari Nilai HPS;
7. memiliki kemampuan untuk menyediakan
fasilitas/peralatan/perlengkapan melaksanakan Pekerjaan ini melaksanakan Pekerjaan ini, yaitu:
Dump Truck 1 (satu) Unit berkapasitas 4 Ton; Beton Molen 1 (satu) Unit 350 Liter ; Generator Set 5.000 Watt 1 (satu) Unit ; Tangki Air 1 (satu)Unit 1000 Liter ; Alat Bantu Kerja Batu 1 (satu) Set ; Alat Bantu Kerja Kayu 1 (satu) Set ;
58
BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN
A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN
(KSO) (UNTUK 1 (SATU) FILE)
CONTOH
[Kop Surat Badan Usaha] Nomor : _______, _____________ 20___ Lampiran : Kepada Yth.: Kelompok Kerja (POKJA) Dinas Pendidikan ULP Kabupaten Donggala di ______________________________ Perihal : Penawaran Pekerjaan __________(sesuai dengan paket yang
ditawar)
Sehubungan dengan pengumuman Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi dan Dokumen Pengadaan nomor : ……. tanggal ……… dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan dan Berita Acara Pemberian Penjelasan [serta adendum Dokumen Pengadaan], dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan (sesuai dengan paket yang ditawar) sebesar Rp_______________ (__________________________).
Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang
tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut.
Penawaran ini berlaku sejak batas akhir pemasukan Dokumen Penawaran sampai dengan tanggal ...........
Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami
lampirkan: 1. Softcopy Jaminan Penawaran, Apabila dipersyaratkan; 2. [Daftar Kuantitas dan Harga, dipersyaratkan]; 3. [Surat perjanjian kemitraan/Kerja Sama Operasi, apabila ada]; 4. Dokumen penawaran teknis, terdiri dari :
a. Metoda Pelaksanaan; b. Jadwal Waktu Pelaksanaan; c. Daftar Personil Inti; d. Jenis, kapasitas, komposisi, dan jumlah peralatan utama minimal yang
dibutuhkan; e. Spesifikasi teknis (diperlukan);
59
f. [Bagian Pekerjaan yang akan disubkontrakkan, apabila ada]. 5. [Formulir rekapitulasi perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri
(TKDN), dan 6. Dokumen Kualifikasi Secara SPSE ;
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan
sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.
60
B. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN (UNTUK 1 (SATU) FILE)
CONTOH
Nomor : _______, _____________ 20___ Lampiran : Kepada Yth.: Pokja _______ ULP ____________ [K/L/D/I] [diisi oleh Pokja ULP] di ______________________________ Perihal : Penawaran Pekerjaan _______________ [nama pekerjaan diisi
oleh Pokja ULP]
Sehubungan dengan pengumuman [Pelelangan Umum/Pemilihan Langsung] dengan Pascakualifikasi dan Dokumen Pengadaan nomor: _________________ tanggal ______________ dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan dan Berita Acara Pemberian Penjelasan [serta adendum Dokumen Pengadaan], dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan _____________________ [diisi oleh Pokja ULP] sebesar Rp_______________ (__________________________).
Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang
tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas.
Penawaran ini berlaku sejak batas akhir pemasukan Dokumen Penawaran sampai dengan tanggal ____________. [perkiraan tanggal penandatanganan kontrak, diisi oleh Pokja ULP]
Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami
lampirkan: 1. [Softcopy Jaminan Penawaran, apabila dipersyaratkan]; 2. [Daftar Kuantitas dan Harga, apabila dipersyaratkan]; 3. Dokumen penawaran teknis, terdiri dari :
a. Metoda Pelaksanaan; b. Jadwal Waktu Pelaksanaan; c. Daftar Personil Inti; d. Jenis, kapasitas, komposisi, dan jumlah peralatan utama minimal yang
dibutuhkan; e. Spesifikasi teknis (jika diperlukan).
4. [Formulir rekapitulasi perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN), apabila memenuhi syarat untuk diberikan preferensi harga]; dan
5. Data kualifikasi;
61
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan
sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.
62
C. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO)
CONTOH
SURAT PERJANJIAN KEMITRAAN/ KERJA SAMA OPERASI (KSO)
Sehubungan dengan pelelangan pekerjaan ________________ yang pembukaan penawarannya akan dilakukan di ________________ pada tanggal ________ 20__, maka kami: ______________________________ [nama peserta 1] ______________________________ [nama peserta 2] ______________________________ [nama peserta 3] ______________________________ [dan seterusnya] bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara bersama-sama dalam bentuk kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO). Kami menyetujui dan memutuskan bahwa: 1. Secara bersama-sama:
a. Membentuk kemitraan/KSO dengan nama kemitraan/KSO adalah ________________
b. Menunjuk ____________________________ [nama peserta 1] sebagai perusahaan utama (leading firm) untuk kemitraan/KSO dan mewakili serta bertindak untuk dan atas nama kemitraan/KSO.
c. Menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang, wajib bertanggung jawab baik secara bersama-sama atau masing-masing atas semua kewajiban sesuai ketentuan dokumen kontrak.
2. Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam kemitraan/KSO
adalah: _______________ [nama peserta 1] sebesar _____ % (___________ persen) _______________ [nama peserta 2] sebesar _____ % (___________ persen) _______________ [nama peserta 3] sebesar _____ % (___________ persen) _________________________________ [dst]
3. Masing-masing peserta anggota kemitraan/KSO, akan mengambil bagian sesuai sharing tersebut pada butir 2. dalam hal pengeluaran, keuntungan, dan kerugian dari kemitraan/KSO.
4. Pembagian sharing dalam kemitraan/KSO ini tidak akan diubah baik
selama masa penawaran maupun sepanjang masa kontrak, kecuali dengan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan persetujuan bersama secara tertulis dari masing-masing anggota kemitraan/KSO.
5. Terlepas dari sharing yang ditetapkan di atas, masing-masing anggota
kemitraan/KSO akan melakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek pelaksanaan dari perjanjian ini, termasuk hak untuk memeriksa keuangan,
63
perintah pembelian, tanda terima, daftar peralatan dan tenaga kerja, perjanjian subkontrak, surat-menyurat, dan lain-lain.
6. Wewenang menandatangani untuk dan atas nama kemitraan/KSO
diberikan kepada _________________________ [nama wakil peserta] dalam kedudukannya sebagai direktur utama/direktur pelaksana _________________________ [nama peserta 1] berdasarkan persetujuan tertulis dari seluruh anggota kemitraan/KSO.
7. Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani. 8. Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila
pelelangan tidak dimenangkan oleh perusahaan kemitraan/KSO. 9. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap ____ (_______) yang masing-masing
mempunyai kekuatan hukum yang sama. DENGAN KESEPAKATAN INI semua anggota kemitraan/KSO membubuhkan tanda tangan di _________ pada hari __________ tanggal __________ bulan ____________, tahun ________________________ [Peserta 1] [Peserta 2]
(_______________) (________________) [Peserta 3] [dst (________________) (________________)]
Catatan: Surat Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi ini harus dibuat diatas kertas segel/bermaterai
64
D. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (UNTUK 1 (SATU) FILE)
Dokumen Penawaran Teknis
[Cantumkan dan jelaskan secara rinci hal-hal berikut. Jika diperlukan, keterangan dapat dicantumkan dalam lembar tersendiri/tambahan] 1. metode pelaksanaan pekerjaan [diyakini menggambarkan penguasaan
dalam penyelesaian pekerjaan ]; 2. jadwal dan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan (PHO) [tidak melampaui
batas waktu sebagaimana tercantum dalam LDP]; 3. jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan minimal [sebagaimana
tercantum dalam LDP]; 4. spesifikasi teknis, apabila dipersyaratkan untuk bahan/barang tertentu; 5. personil inti yang akan ditempatkan secara penuh [sesuai dengan
persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP, serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan]; dan
6. bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan [sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP];
65
E. BENTUK SURAT PENAWARAN ADMINISTRASI DAN TEKNIS (PENAWARAN FILE I, METODE 2 FILE)
CONTOH
[Kop Surat Badan Usaha] Nomor : _______, _____________ 20___ Lampiran : Kepada Yth.: Pokja _______ ULP ____________ [K/L/D/I] [diisi oleh Pokja ULP] di ______________________________
Perihal : Penawaran Administrasi dan Teknis Pekerjaan _______________
[nama pekerjaan diisi oleh Pokja ULP]
Sehubungan dengan pengumuman Pelelangan Umum dengan Pascakualifikasi dan Dokumen Pengadaan nomor: _________________ tanggal ______________ dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pemilihan dan Berita Acara Pemberian Penjelasan [serta adendum Dokumen Pemilihan], dengan ini kami mengajukan penawaran Administrasi dan Teknis untuk pekerjaan _____________________ [diisi oleh Pokja ULP].
Penawaran administrasi dan teknis, serta dokumen kualifikasi ini sudah
memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas.
Penawaran ini berlaku sejak batas akhir pemasukan Dokumen
Penawaran sampai dengan tanggal ____________. [perkiraan tanggal penandatanganan kontrak, diisi oleh Pokja ULP]
Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami
lampirkan: 1. [Softcopy Jaminan Penawaran, apabila dipersyaratkan]; 2. [Surat perjanjian kemitraan/Kerja Sama Operasi, apabila ada]; 3. Dokumen penawaran teknis, terdiri dari :
a. Metoda Pelaksanaan; b. Jadwal Waktu Pelaksanaan; c. Daftar Personil Inti; d. Jenis, kapasitas, komposisi, dan jumlah peralatan utama minimal yang
dibutuhkan; e. Spesifikasi teknis (jika diperlukan); f. [Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan, apabila ada]. ; dan
4. Data Kualifikasi;
66
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.
67
F. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN (PENAWARAN FILE I, METODE 2 FILE)
CONTOH
Nomor : _______, _____________ 20___ Lampiran : Kepada Yth.: Pokja _______ ULP ____________ [K/L/D/I] [diisi oleh Pokja ULP] di ______________________________ Perihal : Penawaran Administrasi dan Teknis _______________ [nama
pekerjaan diisi oleh Pokja ULP]
Sehubungan dengan pengumuman pendaftaran dan pengambilan Dokumen Pengadaan nomor: _________________ tanggal ______________ dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan dan Berita Acara Pemberian Penjelasan [serta adendum Dokumen Pengadaan], dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan ______________ Donggala sebesar Rp_______________ (__________________________).
Penawaran administrasi dan teknis, serta dokumen kualifikasi ini sudah
memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas.
Penawaran ini berlaku sejak batas akhir pemasukan Dokumen Penawaran sampai dengan tanggal ______________.
Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami
lampirkan: 1. [Softcopy Jaminan Penawaran, apabila dipersyaratkan]; 2. Dokumen penawaran teknis, terdiri dari :
a. Metoda Pelaksanaan; b. Jadwal Waktu Pelaksanaan; c. Daftar Personil Inti; d. Jenis, kapasitas, komposisi, dan jumlah peralatan utama minimal yang
dibutuhkan; e. Spesifikasi teknis (diperlukan); dan.
3. Data kualifikasi;
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.
68
G. BENTUK SURAT PENAWARAN HARGA (PENAWARAN FILE II, METODE 2 FILE)
CONTOH
[Kop Surat Badan Usaha] Nomor : _______, _____________ 20___ Lampiran : Kepada Yth.: Pokja _______ ULP ____________ [K/L/D/I] [diisi oleh Pokja ULP] di ______________________________
Perihal : Penawaran Harga untuk pekerjaan ______________________
[nama pekerjaan diisi oleh Pokja ULP]
Sehubungan dengan undangan pengambilan Dokumen Pengadaan nomor: _________________ tanggal ______________ dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pemilihan dan Berita Acara Pemberian Penjelasan [serta adendum Dokumen Pemilihan], dengan ini kami mengajukan penawaran Administrasi dan Teknis untuk pekerjaan _____________________ [diisi oleh Pokja ULP] sebesar Rp__________________ (__________________________).
Penawaran harga ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan
yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas.
Penawaran ini berlaku sejak batas akhir pemasukan Dokumen
Penawaran sampai dengan tanggal ____________. [perkiraan tanggal penandatanganan kontrak, diisi oleh Pokja ULP]
Sesuai dengan persyaratan, bersama surat penawaran ini kami
lampirkan : 1. [Daftar Kuantitas dan Harga, apabila dipersyaratkan]; 2. [Dokumen lain yang dipersyaratkan].
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan
sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan.
69
F. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (METODE 2 FILE)
Dokumen Penawaran Teknis
[Cantumkan dan jelaskan secara rinci hal-hal berikut. Jika diperlukan, keterangan dapat dicantumkan dalam lembar tersendiri/tambahan] 1. metoda pelaksanaan pekerjaan [diyakini menggambarkan penguasaan
dalam penyelesaian pekerjaan]; 2. jadwal dan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan (PHO) [tidak melampaui
batas waktu yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan]; 3. jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan minimal [sesuai dengan
yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan]; 4. spesifikasi teknis, dipersyaratkan untuk bahan/barang tertentu; 5. personil inti yang akan ditempatkan secara penuh [sesuai dengan
persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan, serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan]; dan
6. bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan [sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan];
70
H. [BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN), apabila diberikan preferensi harga]
FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI
(TKDN)
Uraian Pekerjaan
Nilai Gabungan Barang/Jasa (Rp) TKDN
DN LN Total Barang/
Jasa Gabungan Ribu
Rp %
KDN
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)
Barang I. Material Langsung (Bahan baku) (1A) (1B) (1C) (1D) (1E) (1F)
II. Peralatan (Barang jadi) (2A) (2B) (2C) (2D) (2E) (2F)
A. Sub Total Barang (3A) (3B) (3C) (3D) (3E) (3F)
Jasa III. Manajemen Proyek dan Perekayasaan (4A) (4B) (4C) (4D) (4E) (4F) IV. Alat Kerja / Fasilitas Kerja (5A) (5B) (5C) (5D) (5E) (5F) V. Konstruksi dan Fabrikasi (6A) (6B) (6C) (6D) (6E) (6F)
VI. Jasa Umum (7A) (7B) (7C) (7D) (7E) (7F)
B. Sub Total Jasa (8A) (8B) (8C) (8D) (8E) (8F)
C. TOTAL Biaya (A + B) (9A) (9B) (9C) (9D) (9E) (9F)
Formulasi perhitungan:
Nilai Barang Total (3C) - Nilai Barang Luar Negeri (3B)
Nilai Gabungan Barang dan Jasa (9C)
% TKDN (Gabungan Barang dan Jasa)
=
+
Nilai Jasa Total(8C) - Nilai Jasa Luar Negeri (8B)
Nilai Gabungan Barang dan Jasa (9C)
__________ [tempat], __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun] [tanda tangan] [nama wakil sah badan usaha/pemimpin kemitraan (KSO)/perorangan]
71
I. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK
Contoh
[Kop Bank Penerbit Jaminan]
GARANSI BANK sebagai
JAMINAN PENAWARAN No. ____________________
Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ________________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : __________________________________ [Pokja ULP] Alamat : ______________________________________________ selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Penawaran atas pekerjaan _______________ berdasarkan Dokumen Pengadaan No. _______________ tanggal__________________, apabila: Nama : _____________________________ [peserta pelelangan] Alamat : ______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan yaitu: a. Yang Dijamin menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya
pelelangan atau sesudah dinyatakan sebagai pemenang; b. Yang Dijamin tidak:
1) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dalam hal pelelangan dilakukan dengan pascakualifikasi; atau
2) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang. c. Yang Dijamin terlibat Korupsi, Kolusi dan Nepotisme (KKN); atau d. Yang Dijamin melakukan penipuan/pemalsuan atas informasi yang
disampaikan dalam Dokumen Penawaran. sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaan yang diikuti oleh Yang Dijamin.
72
Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Berlaku dari tanggal _____________ s.d._____________ [diisi sesuai yang
tercantum dalam LDP] 2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan
melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.
3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.
4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.
5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. 6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini,
masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________.
Dikeluarkan di : _____________ Pada tanggal : _____________
[Bank]
Materai Rp.6000,00
________________ [Nama dan Jabatan]
Untuk keyakinan, pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____[bank]
73
J. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN PENJAMINAN
Contoh
[Kop Penerbit Jaminan]
JAMINAN PENAWARAN
Nomor Jaminan: ____________________ Nilai: ___________________ 1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________ [nama],
_____________ [alamat] sebagai Peserta, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan _____________________ [nama penerbit jaminan], _____________ [alamat], sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada ____________________ [nama Pokja ULP], _________________________________ [alamat] sebagai Pelaksana Pelelangan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang _____________________)
2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban sebagaimana ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan No. ______________ tanggal ______________ untuk pelaksanaan pelelangan pekerjaan ______________________ yang diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN.
3. Surat Jaminan ini berlaku apabila TERJAMIN: a. menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau
sesudah dinyatakan sebagai pemenang; b. tidak:
1) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dalam hal pelelangan dilakukan dengan pascakualifikasi; atau
2) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang. c. terlibat Korupsi, Kolusi dan Nepotisme (KKN); atau d. melakukan penipuan/pemalsuan atas informasi yang disampaikan dalam
Dokumen Penawaran.
4. Surat Jaminan ini berlaku efektif mulai tanggal _____________ s.d._____________ [diisi sesuai yang tercantum dalam LDP]
5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan penagihan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji/wanprestasi.
74
6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.
7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.
Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________
TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp.6000,00 _____________________ __________________
(Nama & Jabatan) (Nama & Jabatan)
Untuk keyakinan, pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke _____[Penerbit Jaminan]
75
K. BENTUK PAKTA INTEGRITAS
Dengan mendaftar sebagai peserta pemilihan pada aplikasi SPSE maka peserta telah menyetujui dan menandatangani pakta integritas
76
[Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Dengan Kemitraan/KSO]
PAKTA INTEGRITAS Kami yang bertanda tangan di bawah ini:
1. Nama : _____________________ [nama wakil sah badan usaha]
No.Identitas : ___________ [diisi dengan no. KTP/SIM/Paspor]
Jabatan : __________________________
Bertindak untuk dan atas nama
: PT/CV/Firma/Koperasi ___________________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama]
2. Nama : _____________________ [nama wakil sah badan usaha]
No.Identitas : ___________ [diisi dengan no. KTP/SIM/Paspor]
Jabatan : __________________________
Bertindak untuk dan atas nama
: PT/CV/Firma/Koperasi ___________________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama]
3. ......[dan seterusnya, diisi sesuai dengan jumlah anggota kemitraan/KSO]
dalam rangka pengadaan _________ [isi nama paket] pada ________ [isi sesuai dengan K/L/D/I] dengan ini menyatakan bahwa:
1. tidak akan melakukan praktek Korupsi, Kolusi, dan Nepotisme (KKN); 2. akan mengikuti proses pengadaan secara bersih, transparan, dan profesional
untuk memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan;
3. apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini,
bersedia menerima sanksi administratif, menerima sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam, digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana.
__________ [tempat], __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun]
[Nama Penyedia] [Nama Penyedia] [Nama Penyedia] [tanda tangan], [tanda tangan], [tanda tangan], [nama lengkap] [nama lengkap] [nama lengkap] [cantumkan tanda tangan dan nama setiap anggota Kemitraan/KSO]
77
L. DATA ISIAN KUALIFIKASI
Isian Data Kualifikasi bagi Peserta selain anggota Kemitraan/KSO berbentuk Form
Isian Elektronik Data Kualifikasi yang tersedia pada aplikasi SPSE
78
[FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI UNTUK KEMITRAAN/KSO]
Saya yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama : ___________________ [nama wakil sah badan usaha]
Jabatan : _____________ [diisi sesuai jabatan dalam akta notaris]
Bertindak untuk dan atas nama
: PT/CV/Firma/Koperasi _______________________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama badan usaha]
Alamat : ___________________________________
Telepon/Fax : ___________________________________
Email : ___________________________________
menyatakan dengan sesungguhnya bahwa: 1. saya secara hukum bertindak untuk dan atas nama
perusahaan/koperasi/kemitraan/KSO berdasarkan _______________ [akta pendirian/anggaran dasar/surat kuasa/Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi, disebutkan secara jelas nomor dan tanggal akta pendirian/anggaran dasar/surat kuasa/Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi];
2. saya bukan sebagai pegawai K/L/D/I [bagi pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I ditulis sebagai berikut : ―Saya merupakan pegawa i K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I‖];
3. saya tidak sedang menjalani sanksi pidana; 4. saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan
para pihak yang terkait, langsung maupun tidak langsung dalam proses pengadaan ini;
5. badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam, tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan;
6. salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam;
7. data-data badan usaha yang saya wakili adalah sebagai berikut:
79
A. Data Administrasi
1. Nama Badan Usaha : _____________________
2. Status :
3.
Alamat Kantor Pusat
:
_____________________ _____________________
No. Telepon : _____________________
No. Fax : _____________________
E-Mail : _____________________
4.
Alamat Kantor Cabang
:
_____________________ _____________________
No. Telepon : _____________________
No. Fax : _____________________
E-Mail : _____________________
B. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha
1. Akta Pendirian Perusahaan/Anggaran Dasar Koperasi
a. Nomor : _______________ b. Tanggal : _______________ c. Nama Notaris : _______________
d. Nomor Pengesahan Kementerian Hukum dan HAM (untuk yang berbentuk PT)
: _______________
2. Akta/Anggaran Dasar Perubahan Terakhir
a. Nomor : _______________ b. Tanggal : _______________ c. Nama Notaris : _______________
C. Pengurus Badan Usaha
No. Nama No. Identitas Jabatan dalam Badan Usaha
Cabang Pusat
80
D. Izin Usaha
1. No. Surat Izin Usaha ________ : _______Tanggal ______
2. Masa berlaku izin usaha : __________
3. Instansi pemberi izin usaha : __________
4. Kualifikasi Usaha : ___________
5. Klasifikasi Usaha : ___________
E. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan)
1. No. Surat Izin _________ : _____________ Tanggal ________ 2. Masa berlaku izin : _______________ 3. Instansi pemberi izin : _______________
F. Data Keuangan
1. Susunan Kepemilikan Saham (untuk PT)/Susunan Pesero (untuk CV/Firma)
No. Nama No. Identitas Alamat Persentase
2. Pajak
a. Nomor Pokok Wajib Pajak : _______________ b. Bukti Laporan Pajak Tahun
terakhir : No. _______ Tanggal _______
c. Bukti Laporan Bulanan (tiga bulan terakhir):
1) PPh Pasal 21 2) PPh Pasal 23 3) PPh Pasal 25/Pasal29 4) PPN
: : : :
No. _______ Tanggal _______ No. _______ Tanggal _______ No. _______ Tanggal _______ No. _______ Tanggal _______
d. Surat Keterangan Fiskal (sebagai pengganti huruf b dan c)
:
No. _______ Tanggal _______
81
G. Data Personalia (Tenaga ahli/teknis/terampil badan usaha)
No Nama Tgl/bln/thn
lahir Tingkat
Pendidikan
Jabatan dalam
pekerjaan
Pengalaman Kerja (tahun)
Profesi/ keahlian
Tahun Sertifikat/
Ijazah
1 2 3 4 5 6 7 8
H. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan
[cantumkan jika disyaratkan oleh Pokja ULP]
No. Jenis
Fasilitas/Peralatan/ Perlengkapan
Jumlah
Kapasitas atau
output pada
saat ini
Merk dan tipe
Tahun pembuatan
Kondisi (%)
Lokasi Sekarang
Status Kepemilikan/Dukungan
Sewa
1 2 3 4 5 6 7 8 9
I. Data Pengalaman Perusahaan
(nilai paket tertinggi pengalaman sesuai sub bidang yang dipersyaratkan dalam kurun waktu 10 tahun terakhir)
No. Nama Paket
Pekerjaan
Sub Bidang
Pekerjaan
Ringkasan Lingkup
Pekerjaan Lokasi
Pemberi Tugas / Pejabat Pembuat
Komitmen Kontrak
Tanggal Selesai Pekerjaan
Berdasarkan
Nama Alamat/ Telepon
No / Tanggal
Nilai Kontrak BA
Serah Terima
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
J. Data Pengalaman Perusahaan Dalam Kurun Waktu 4 Tahun Terakhir
(untuk perusahaan yang telah berdiri 3 tahun atau lebih. Untuk perusahaan yang baru berdiri kurang dari 3 tahun tidak wajib mengisi tabel ini)
No. Nama Paket Pekerjaan
Ringkasan Lingkup
Pekerjaan Lokasi
Pemberi Tugas / Pejabat Pembuat Komitmen
Kontrak Tanggal Selesai
Pekerjaan Berdasarkan
Nama Alamat/ Telepon
No / Tanggal
Nilai Kontrak BA Serah Terima
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
82
K. Data Pekerjaan yang Sedang Dilaksanakan
No. Nama Paket
Pekerjaan
Bidang/Sub Bidang
Pekerjaan Lokasi
Pemberi Tugas / Pejabat Pembuat
Komitmen Kontrak Progres Terakhir
Nama Alamat/ Telepon
No / Tanggal
Nilai Kontrak
(rencana) %
Prestasi Kerja
%
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
L. Modal Kerja
Surat dukungan keuangan dari Bank: Nomor : __________ Tanggal : __________ Nama Bank : __________ Nilai : __________
Demikian Formulir Isian Kualifikasi ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab. Jika dikemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang saya sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan, maka saya dan badan usaha yang saya wakili bersedia dikenakan sanksi berupa sanksi administratif, sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam, gugatan secara perdata, dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. __________ [tempat], __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun]
PT/CV/Firma/Koperasi __________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama]
[rekatkan meterai Rp 6.000,- dan tanda tangan]
(nama lengkap wakil sah badan usaha) [jabatan pada badan usaha]
83
BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI
I. Petunjuk Pengisian untuk peserta bukan kemitraan/KSO mengikuti petunjuk dan penggunaan aplikasi SPSE (User Guide).
II. Kemitraan/KSO Untuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO masing – masing anggota kemitraan/KSO wajib mengisi formulir isian kualifikasi untuk masing – masing kualifikasi badan usahanya dengan petunjuk pengisian formulir isian kualifikasi sebagai berikut:
A. Data Administrasi
1. Diisi dengan nama badan usaha (perusahaan/koperasi) peserta. 2. Pilih status badan usaha (Pusat/Cabang). 3. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax dan email kantor pusat yang
dapat dihubungi. 4. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax dan email kantor cabang
yang dapat dihubungi, apabila peserta berstatus kantor cabang. B. Landasan Hukum Pendirian Usaha
1. Diisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit akta pendirian perusahaan/anggaran dasar koperasi serta untuk badan usaha yang berbentuk Perseroan Terbatas diisi nomor pengesahan dari Kementerian Hukum dan HAM.
2. Diisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit akta perubahan terakhir badan usaha, apabila ada. Khusus untuk Perseroan Terbatas, jika terdapat perubahan nama anggota Direksi dan/atau Dewan Komisaris, pada Pembuktian Kualifikasi peserta diminta menunjukan asli dan memberikan salinan Bukti Pemberitahuan dari Notaris selaku Kuasa Direksi yang telah diajukan melalui Sisminbakum atas Akta Perubahan Terakhir.
C. Pengurus Badan Usaha Diisi dengan nama, nomor KTP/SIM/Paspor, dan jabatan dalam badan usaha.
D. Izin Usaha (Jenis izin usaha disesuaikan dengan bidang usaha dan peraturan perundang-undangan, contohnya : Izin Usaha di bidang Konstruksi adalah Izin Usaha Jasa Kontruksi (IUJK). Untuk persyaratan perizinan bagi Penyedia Asing disesuaikan dengan praktek bisnis internasional dan/atau ketentuan negara asal Penyedia) Tabel izin usaha: 1. Diisi dengan jenis surat izin usaha, nomor dan tanggal penerbitannya. 2. Diisi dengan masa berlaku surat izin usaha. 3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin usaha. 4. Diisi dengan kualifikasi usaha. 5. Diisi dengan klasifikasi usaha.
84
E. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan) 1. Diisi dengan jenis surat izin, nomor dan tanggal penerbitannya. 2. Diisi dengan masa berlaku izin. 3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin.
F. Data Keuangan 1. Diisi dengan nama, nomor KTP/SIM/Paspor, alamat pemilik saham/pesero,
dan persentase kepemilikan saham/pesero. 2. Pajak:
a. Diisi dengan NPWP badan usaha. b. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan pajak tahun terakhir
berupa SPT Tahunan. c. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan bulanan (tiga bulan
terakhir): 1) PPH pasal 21; 2) PPH pasal 23 (apabila ada transaksi); 3) PPH pasal 25/pasal 29 (apabila Pengusaha Kena Pajak); 4) PPN.
d. Persyaratan pemenuhan kewajiban pajak tahun terakhir dengan penyampaian SPT Tahunan dan SPT Masa dapat diganti oleh peserta dengan penyampaian Surat Keterangan Fiskal (SKF) yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Pajak dengan tanggal penerbitan paling lama 1 (satu) bulan sebelum tanggal mulai pemasukan dokumen kualifikasi..
3. [Persyaratan perpajakan sebagaimana dimaksud pada angka 2 dikecualikan untuk Penyedia Asing (khusus untuk International Competitive Biding)]
G. Data Personalia
Diisi dengan nama, tanggal/bulan/tahun lahir, tingkat pendidikan (SLTP/SLTA/S1/S2/S3), jabatan dalam pekerjaan yang pernah dilaksanakan, lama pengalaman kerja, profesi/keahlian sesuai dengan Surat Keterangan Ahli/Surat Keterangan Terampil dan tahun penerbitan sertifikat/ijazah dari setiap tenaga ahli/teknis/terampil yang diperlukan.
H. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan
Diisi dengan jenis, jumlah, kapasitas atau output yang dapat dicapai pada saat ini, merek dan tipe, tahun pembuatan, kondisi (dalam persentase), lokasi keberadaan saat ini dan status kepemilikan (milik sendiri/sewa beli/dukungan sewa) dari masing-masing fasilitas/peralatan/ perlengkapan yang diperlukan. Bukti status kepemilikan harus dapat ditunjukkan pada waktu Pembuktian Kualifikasi.
I. Data Pengalaman Perusahaan
Diisi dengan nama paket pekerjaan, sub bidang pekerjaan yang dipersyaratkan, ringkasan lingkup pekerjaan, lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, tanggal selesai paket pekerjaan berdasarkan kontrak, dan tanggal Berita Acara serah terima (PHO), untuk masing-masing paket pekerjaan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir. Data ini digunakan untuk menghitung Kemampuan Dasar (KD) pada paket pekerjaan usaha non kecil.
85
J. Data Pengalaman Perusahaan Dalam Kurun Waktu 4 Tahun Terakhir
Diisi dengan nama paket pekerjaan, ringkasan lingkup pekerjaan, lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, tanggal selesai paket pekerjaan berdasarkan kontrak, dan tanggal Berita Acara Serah Terima (PHO), untuk perusahaan yang telah berdiri 3 tahun atau lebih. Untuk perusahaan yang baru berdiri kurang dari 3 tahun tidak wajib mengisi tabel ini.
K. Data Pekerjaan Yang Sedang Dilaksanakan Diisi dengan nama paket pekerjaan, bidang/sub bidang pekerjaan dan lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, serta persentase progres menurut kontrak, dan prestasi kerja terakhir. Data ini digunakan untuk menghitung Sisa Kemampuan Paket (SKP).
L. Modal Kerja
Diisi dengan nomor, tanggal, dan nama bank yang mengeluarkan surat dukungan keuangan serta nilai dukungan paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai paket (HPS).
Kemitraan/KSO
Untuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO masing-masing anggota kemitraan/KSO wajib mengisi formulir isian kualifikasi untuk masing-masing kualifikasi badan usahanya.
86
BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI
A. Dokumen Kualifikasi yang akan dievaluasi harus memenuhi persyaratan sebagai berikut: 1. data kualifikasi untuk peserta yang melakukan kemitraan/Kerja Sama
Operasi ditandatangani oleh pejabat yang menurut perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi berhak mewakili Kemitraan/KSO;
2. memiliki izin usaha sesuai dengan peraturan perundang-undangan; 3. perusahaan yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam
pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau direksi yang bertindak untuk dan atas nama perusahaan atau peserta perorangan tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana;
4. salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya atau peserta
perorangan tidak masuk dalam Daftar Hitam; 5. memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak
terakhir (SPT Tahunan) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21, PPh Pasal 23 (bila ada transaksi), PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha Kena Pajak) paling kurang 3 (tiga) bulan terakhir dalam tahun berjalan. Peserta dapat mengganti persyaratan ini dengan menyampaikan Surat Keterangan Fiskal (SKF) yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Pajak dengan tanggal penerbitan paling lama 1 (satu) bulan sebelum tanggal mulai pemasukan Dokumen Kualifikas.;
6. memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sebagai penyedia dalam
kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak, kecuali bagi peserta Usaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun;
7. memiliki kemampuan pada bidang pekerjaan yang sesuai untuk Usaha
Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil serta kemampuan pada subbidang pekerjaan yang sesuai untuk usaha non-kecil;
8. memiliki kemampuan menyediakan fasilitas dan peralatan serta personil
yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan; 9. menyampaikan daftar perolehan pekerjaan yang sedang dikerjakan; 10. memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank
pemerintah/swasta untuk mengikuti pengadaan Pekerjaan Konstruksi paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total paket (HPS);
87
11. dalam hal peserta akan melakukan kemitraan/KSO: a. peserta wajib mempunyai perjanjian Kerja Sama Operasi/kemitraan
yang memuat persentase kemitraan/KSO dan perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO tersebut;
b. evaluasi persyaratan pada angka 1 sampai dengan angka 10 dilakukan untuk setiap perusahaan yang melakukan kemitraan/KSO;
12. untuk usaha non-kecil, memiliki Kemampuan Dasar (KD) pada pekerjaan
yang sejenis dan kompleksitas yang setara, dengan ketentuan: a. KD = 3 NPt
NPt = Nilai pengalaman tertinggi pada sub bidang pekerjaan yang sesuai dalam 10 (sepuluh) tahun terakhir;
b. dalam hal kemitraan/KSO yang diperhitungkan adalah KD dari perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO;
c. KD sekurang-kurangnya sama dengan nilai total HPS; d. pengalaman perusahaan dinilai dari sub bidang pekerjaan, nilai
kontrak dan status peserta pada saat menyelesaikan kontrak sebelumnya;
e. nilai pengalaman pekerjaan dapat dikonversi menjadi nilai pekerjaan sekarang (present value) menggunakan perhitungan sebagai berikut:
NPs = Nilai pekerjaan sekarang Npo = Nilai pekerjaan keseluruhan termasuk eskalasi (apabila
ada) saat serah terima pertama Io = Indeks dari Biro Pusat Statistik (BPS) pada bulan serah
terima pertama Is = Indeks dari BPS pada bulan penilaian prakualifikasi
(apabila belum ada, dapat dihitung dengan regresi linier berdasarkan indeks bulan-bulan sebelumnya)
Indeks BPS yang dipakai adalah indeks yang merupakan komponen terbesar dari pekerjaan;
13. mempunyai Sisa Kemampuan Paket (SKP), dengan ketentuan:
a. SKP = KP – jumlah paket yang sedang dikerjakan KP = Kemampuan menangani paket pekerjaan Untuk usaha kecil: KP = 5 Untuk usaha non kecil: KP = 6 atau KP = 1,2 N N = Jumlah paket pekerjaan terbanyak yang dapat ditangani
pada saat bersamaan selama kurun waktu 5 (lima) tahun terakhir;
b. dalam hal kemitraan/KSO, yang diperhitungkan adalah SKP dari semua perusahaan yang bermitra/KSO;
14. memiliki Sertifikat Manajemen Mutu (ISO) dan/atau memiliki Sertifikat
Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3), apabila disyaratkan.
88
B. Pokja ULP memeriksa dan membandingkan persyaratan dan data isian peserta dalam Dokumen Kualifikasi dengan data kualifikasi peserta yang tercantum pada aplikasi SPSE dalam hal: 1. kelengkapan Data Kualifikasi; dan 2. pemenuhan persyaratan kualifikasi.
C. Formulir Isian Kualifikasi untuk KSO yang tidak dibubuhi materai tidak digugurkan, peserta diminta untuk membayar denda materai sesuai ketentuan peraturan perundangan-perundangan.
D. Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurang jelas maka Pokja ULP
dapat meminta peserta untuk menyampaikan klarifikasi secara tertulis namun tidak boleh mengubah substansi Data Kualifikasi yang telah dikirmkan melalui aplikasi SPSE.
E. Evaluasi kualifikasi sudah merupakan kompetisi, maka data kualifikasi yang
kurang tidak dapat dilengkapi.
89
BAB IX. BENTUK KONTRAK
SURAT PERJANJIAN
untuk melaksanakan
Paket Pekerjaan Konstruksi: __________
Nomor: __________ ―SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut ―Kontrak‖) dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun ____________ [tanggal, bulan dan tahun diisi dengan huruf] antara __________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen], selaku Pejabat Pembuat Komitmen, yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen], yang berkedudukan di __________ [alamat Pejabat Pembuat Komitmen], berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai PPK] No _________________ [No. SK penetapan sebagai Pejabat Pembuat Komitmen] selanjutnya disebut ―PPK‖ dan 1. Untuk penyedia perseorangan, maka:
[____________ [nama penyedia], yang berkedudukan di __________ [alamat penyedia], berdasarkan identitas No. _________ [No. KTP/SIM/ Paspor Penyedia], selanjurnya disebut ―Penyedia‖]
2. Untuk penyedia badan usaha non KSO, maka: [__________ [nama wakil Penyedia], ______________[jabatan wakil Penyedia], yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama Penyedia], yang berkedudukan di ____________ [alamat Penyedia], berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar No. _______ [No. Akta Pendirian/Anggaran Dasar] tanggal _____________ [tanggal penerbitan Akta Pendirian/Anggaran Dasar], selanjutnya disebut ―Penyedia‖]
3. Untuk penyedia KSO/Kemitraan, maka: [Kemitraan/KSO yang beranggotakan sebagai berikut: 1. _________________________[nama Penyedia 1]; 2. _________________________[nama Penyedia 2];
_____________dst yang masing-masing anggotanya bertanggung jawab secara pribadi dan tanggung renteng atas semua kewajiban terhadap PPK berdasarkan Kontrak ini dan telah menunjuk __________ [nama anggota kemitraan/KSO yang ditunjuk sebagai wakil kemitraan/KSO] untuk bertindak atas nama Kemitraan/KSO yang berkedudukan di __________ [alamat Penyedia wakil kemitraan/KSO], berdasarkan surat Perjanjian kemitraan/KSO No. ___________ tanggal ___________ (selanjutnya disebut ―Penyedia‖).‖]
MENGINGAT BAHWA:
90
(a) PPK telah meminta Penyedia untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini (selanjutnya disebut ―Pekerjaan Konstruksi‖);
(b) Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada PPK, memiliki keahlian profesional,
personil, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini;
(c) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani
Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili; (d) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan
penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak:
1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat; 2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut; 3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini; 4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan
mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yang terkait.
MAKA OLEH KARENA ITU, PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui hal-hal sebagai berikut: 1. [untuk kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump
sum, ditulis sebagai berikut: ―total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh berdasarkan kuantitas dan harga satuan pekerjaan sebagaimana tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesar Rp________________ (_______________________ rupiah);‖]
[untuk kontrak lump sum, ditulis sebagai berikut: ―total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalah sebesar Rp________________ (_______________________ rupiah);‖]
2. peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini;
3. dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak
terpisahkan dari Kontrak ini:
a. adendum Surat Perjanjian (apabila ada); b. pokok perjanjian; c. surat penawaran, beserta penawaran harga; d. syarat-syarat khusus Kontrak; e. syarat-syarat umum Kontrak; f. spesifikasi khusus; g. spesifikasi umum;
91
h. gambar-gambar; i. daftar kuantitas dan harga (apabila ada); dan j. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP.
4. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas;
5. Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak
yang meliputi khususnya:
a. PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk:
1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia; 2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan
pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia; 3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan
oleh Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak;
4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak yang telah ditetapkan kepada Penyedia;
b. Penyedia mempunyai hak dan kewajiban untuk:
1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan
harga yang telah ditentukan dalam Kontrak; 2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK
untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak; 3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK; 4) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal
pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak; 5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat, akurat dan
penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan, angkutan ke atau dari lapangan, dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam Kontrak;
6) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK;
7) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak;
8) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan Penyedia.
6. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan,
dengan tanggal mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak.
92
DENGAN DEMIKIAN, PPK dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia.
Untuk dan atas nama __________ PPK
[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia maka rekatkan
materai Rp 6.000,- )]
[nama lengkap] [jabatan]
Untuk dan atas nama Penyedia/Kemitraan (KSO)
__________
[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan kerja PPK maka rekatkan materai Rp 6.000,- )]
[nama lengkap] [jabatan]
93
BENTUK SURAT PERINTAH KERJA [kop surat K/L/D/I]
SURAT PERINTAH KERJA
(SPK)
SATUAN KERJA PPK:
NOMOR DAN TANGGAL SPK:
Halaman __ dari __ PAKET PEKERJAAN: __________ NOMOR DAN TANGGAL SURAT PERMINTAAN PENAWARAN:
NOMOR DAN TANGGAL DOKUMEN PENGADAAN: NOMOR DAN TANGGAL BERITA ACARA HASIL [NEGOSIASI/PELELANGAN]:
SUMBER DANA: [sebagai contoh, cantumkan ‖dibebankan atas DIPA __________ Tahun Anggaran ____ untuk mata anggaran kegiatan __________
WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN: ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun
NILAI PEKERJAAN
No. Uraian
Pekerjaan Kuantitas
Satuan Ukuran
Harga Satuan (Rp) Subtotal (Rp) Total (Rp)
Material Upah Material Upah
Jumlah PPN 10%
NILAI Terbilang : INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA: Penagihan hanya dapat dilakukan setelah penyelesaian pekerjaan yang diperintahkan dalam SPK ini
dan dibuktikan dengan Berita Acara Serah Terima. Jika pekerjaan tidak dapat diselesaikan dalam jangka waktu pelaksanaan pekerjaan karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia berkewajiban untuk membayar denda kepada PPK sebesar 1/1000 (satu per seribu) dari nilai Kontrak atau sisa nilai bagian Kontrak untuk setiap hari kalender keterlambatan. Selain tunduk kepada ketentuan dalam SPK ini, penyedia berkewajiban untuk mematuhi Syarat Umum SPK terlampir.
Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen
[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk penyedia maka
rekatkan materai Rp 6.000,- )]
[nama lengkap]
[jabatan]
Untuk dan atas nama penyedia __________
[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan kerja
Pejabat Pembuat Komitmen maka rekatkan materai Rp 6.000,- )]
[nama lengkap]
[jabatan]
94
SYARAT UMUM SURAT PERINTAH KERJA (SPK)
1. LINGKUP PEKERJAAN Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu yang ditentukan, sesuai dengan volume, spesifikasi teknis dan harga yang tercantum dalam SPK.
2. HUKUM YANG BERLAKU
Keabsahan, interpretasi, dan pelaksanaan SPK ini didasarkan kepada hukum Republik Indonesia. 3. ITIKAD BAIK
a. Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang terdapat dalam SPK.
b. Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak.
c. Apabila selama pelaksanaan SPK, salah satu pihak merasa dirugikan, maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.
4. PENYEDIA MANDIRI
Penyedia berdasarkan SPK ini bertanggung jawab penuh terhadap personil serta pekerjaan yang dilakukan.
5. HARGA SPK
a. PPK membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam SPK sebesar harga SPK. b. Harga SPK telah memperhitungkan keuntungan, beban pajak dan biaya overhead serta biaya
asuransi. c. Rincian harga SPK sesuai dengan rincian yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (untuk
kontrak harga satuan atau kontrak gabungan harga satuan dan lump sum). 6. HAK KEPEMILIKAN
a. PPK berhak atas kepemilikan semua barang/bahan yang terkait langsung atau disediakan sehubungan dengan jasa yang diberikan oleh penyedia kepada PPK. Jika diminta oleh PPK maka penyedia berkewajiban untuk membantu secara optimal pengalihan hak kepemilikan tersebut kepada PPK sesuai dengan hukum yang berlaku.
b. Hak kepemilikan atas peralatan dan barang/bahan yang disediakan oleh PPK tetap pada PPK, dan semua peralatan tersebut harus dikembalikan kepada PPK pada saat SPK berakhir atau jika tidak diperlukan lagi oleh penyedia. Semua peralatan tersebut harus dikembalikan dalam kondisi yang sama pada saat diberikan kepada penyedia dengan pengecualian keausan akibat pemakaian yang wajar.
7. CACAT MUTU
PPK akan memeriksa setiap hasil pekerjaan penyedia dan memberitahukan penyedia secara tertulis atas setiap cacat mutu yang ditemukan. PPK dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan cacat mutu, serta menguji pekerjaan yang dianggap oleh PPK mengandung cacat mutu. Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama 6 (enam) bulan setelah serah terima hasil pekerjaan.
8. PERPAJAKAN
Penyedia berkewajiban untuk membayar semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain yang dibebankan oleh hukum yang berlaku atas pelaksanaan SPK. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam harga SPK.
9. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK
Penyedia dilarang untuk mengalihkan dan/atau mensubkontrakkan sebagian atau seluruh pekerjaan. Pengalihan seluruh pekerjaan hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama penyedia, baik sebagai akibat peleburan (merger), konsolidasi, pemisahan atau akibat lainnya.
10. JADWAL
a. SPK ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan oleh para pihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SPMK.
b. Waktu pelaksanaan SPK adalah sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK. c. Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan. d. Apabila penyedia berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan
diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada PPK, maka PPK dapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum SPK.
11. ASURANSI
95
a. Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan untuk: 1) semua barang dan peralatan yang mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan, pelaksanaan
pekerjaan, serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan, atas segala risiko terhadap kecelakaan, kerusakan, kehilangan, serta risiko lain yang tidak dapat diduga;
2) pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya; dan 3) perlindungan terhadap kegagalan bangunan.
b. Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam harga SPK.
12. PENANGGUNGAN DAN RISIKO a. Penyedia berkewajiban untuk melindungi, membebaskan, dan menanggung tanpa batas PPK beserta
instansinya terhadap semua bentuk tuntutan, tanggung jawab, kewajiban, kehilangan, kerugian, denda, gugatan atau tuntutan hukum, proses pemeriksaan hukum, dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat PPK) sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir: 1) kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia, dan Personil; 2) cidera tubuh, sakit atau kematian Personil; 3) kehilangan atau kerusakan harta benda, dan cidera tubuh, sakit atau kematian pihak ketiga;
b. Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan awal, semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini, Bahan dan Perlengkapan merupakan risiko penyedia, kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian PPK.
c. Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan dalam syarat ini.
d. Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil Pekerjaan atau Bahan yang menyatu dengan Hasil Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerja dan batas akhir Masa Pemeliharaan harus diganti atau diperbaiki oleh penyedia atas tanggungannya sendiri jika kehilangan atau kerusakan tersebut terjadi akibat tindakan atau kelalaian penyedia.
13. PEMELIHARAAN LINGKUNGAN
Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkah-langkah yang memadai untuk melindungi lingkungan baik di dalam maupun di luar tempat kerja dan membatasi gangguan lingkungan terhadap pihak ketiga dan harta bendanya sehubungan dengan pelaksanaan SPK ini.
14. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN PPK berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. Apabila diperlukan, PPK dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia.
15. PENGUJIAN
Jika PPK atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutu yang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar, dan hasil uji coba menunjukkan adanya Cacat Mutu maka penyedia berkewajiban untuk menanggung biaya pengujian tersebut. Jika tidak ditemukan adanya Cacat Mutu maka uji coba tersebut dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi.
16. LAPORAN HASIL PEKERJAAN
a. Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan SPK untuk menetapkan volume pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil pekerjaan. Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan.
b. Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pekerjaan, seluruh aktivitas kegiatan pekerjaan di lokasi pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian.
c. Laporan harian berisi: 1) jenis dan kuantitas bahan yang berada di lokasi pekerjaan; 2) penempatan tenaga kerja untuk tiap macam tugasnya; 3) jenis, jumlah dan kondisi peralatan; 4) jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan; 5) keadaan cuaca termasuk hujan, banjir dan peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadap
kelancaran pekerjaan; dan 6) catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan.
d. Laporan harian dibuat oleh penyedia, apabila diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui oleh wakil PPK.
e. Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu minggu, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.
f. Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu bulan, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.
g. Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek, PPK membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan.
96
17. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN
a. Kecuali SPK diputuskan lebih awal, penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja, dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu, serta menyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK.
b. Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda.
c. Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka PPK dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang.
d. Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam ketentuan ini adalah tanggal penyelesaian semua pekerjaan.
18. PENERIMAAN BARANG/JASA PPK berhak memeriksa barang/jasa setelah serah terima barang/jasa atau menolak penerimaan barang yang tidak memenuhi spesifikasi dalam SPK ini. Pembayaran atas barang bukan merupakan bukti penerimaan barang tersebut.
19. SERAH TERIMA PEKERJAAN a. Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus), penyedia mengajukan permintaan secara
tertulis kepada PPK untuk penyerahan pekerjaan. b. Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan, PPK menugaskan Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. c. Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah
diselesaikan oleh penyedia. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan, penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya, atas perintah PPK.
d. PPK menerima penyerahan pertama pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan SPK dan diterima oleh Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.
e. Apabila PPHP belum menerima hasil pekerjaan, PPK memerintahkan Penyedia untuk memperbaiki pekerjaan dan dikenakan denda sesuai dengan ketentuan dalam SPK.
f. Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilan puluh lima perseratus) dari harga SPK, sedangkan yang 5% (lima perseratus) merupakan retensi selama masa pemeliharaan, atau pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus perseratus) dari harga SPK dan penyedia harus menyerahkan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5% (lima perseratus) dari harga SPK.
g. Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan selama masa pemeliharaan sehingga kondisi tetap seperti pada saat penyerahan pertama pekerjaan.
h. Setelah masa pemeliharaan berakhir, penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan akhir pekerjaan.
i. PPK menerima penyerahan akhir pekerjaan setelah penyedia melaksanakan semua kewajibannya selama masa pemeliharaan dengan baik. PPK wajib melakukan pembayaran sisa harga SPK yang belum dibayar atau mengembalikan Jaminan Pemeliharaan.
j. Apabila penyedia tidak melaksanakan kewajiban pemeliharaan sebagaimana mestinya, maka PPK berhak menggunakan uang retensi untuk membiayai perbaikan/pemeliharaan atau mencairkan Jaminan Pemeliharaan.
20. JAMINAN PEMELIHARAAN a. Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada PPK setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus
perseratus). b. Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah
masa pemeliharaan selesai dan pekerjaan diterima dengan baik sesuai dengan ketentuan SPK. c. Masa berlakunya Jaminan Pemeliharaan sekurang-kurangnya sejak tanggal serah terima pertama
pekerjaan (PHO) sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan (Final Hand Over/FHO).
21. PERUBAHAN SPK a. SPK hanya dapat diubah melalui adendum SPK. b. Perubahan SPK bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak, meliputi:
1) perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam SPK sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam SPK;
2) perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan; 3) perubahan harga SPK akibat adanya perubahan pekerjaan dan/atau perubahan pelaksanaan
pekerjaan.
c. Untuk kepentingan perubahan SPK, PA/KPA dapat membentuk Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul PPK.
22. PERISTIWA KOMPENSASI a. Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut:
1) PPK mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan; 2) keterlambatan pembayaran kepada penyedia; 3) PPK tidak memberikan gambar-gambar, spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang
dibutuhkan; 4) penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal;
97
5) PPK menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan;
6) PPK memerintahkan kepada pihak penyedia untuk penundaan pelaksanaan pekerjaan; 7) PPK memerintahkan kepada pihak penyedia untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat
diduga sebelumnya dan disebabkan oleh PPK; 8) ketentuan lain dalam SPK.
b. Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka PPK berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan.
c. Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK, dapat dibuktikan kerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi.
d. Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK dan dapat dibuktikan perlunya tambahan waktu akibat Peristiwa Kompensasi.
e. Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi.
23. PERPANJANGAN WAKTU
a. Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan data penunjang. PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak memperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis. Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum SPK jika perpanjangan tersebut mengubah Masa SPK.
b. PPK dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia.
24. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN SPK a. Penghentian SPK dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar. b. Dalam hal SPK dihentikan, maka PPK wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi
pekerjaan yang telah dicapai, termasuk: 1) biaya langsung pengadaan bahan dan perlengkapan untuk pekerjaan ini. Bahan dan
perlengkapan ini harus diserahkan oleh Penyedia kepada PPK, dan selanjutnya menjadi hak milik PPK;
2) biaya langsung pembongkaran dan demobilisasi hasil pekerjaan sementara dan peralatan; 3) biaya langsung demobilisasi personil.
c. Pemutusan SPK dapat dilakukan oleh pihak PPK atau pihak penyedia. d. Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, pemutusan SPK
melalui pemberitahuan tertulis dapat dilakukan apabila: 1) penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki
kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan; 2) penyedia tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan, tidak memulai pelaksanaan pekerjaan; 3) penyedia menghentikan pekerjaan selama 28 (dua puluh delapan) hari dan penghentian ini
tidak tercantum dalam program mutu serta tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan; 4) penyedia berada dalam keadaan pailit; 5) penyedia selama Masa SPK gagal memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan
oleh PPK; 6) denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5%
(lima perseratus) dari harga SPK dan PPK menilai bahwa Penyedia tidak akan sanggup menyelesaikan sisa pekerjaan;
7) Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk menunda pelaksanaan atau kelanjutan pekerjaan, dan perintah tersebut tidak ditarik selama 28 (dua puluh delapan) hari;
8) PPK tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SPK;
9) penyedia terbukti melakukan KKN, kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang; dan/atau
10) pengaduan tentang penyimpangan prosedur, dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang.
e. Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena kesalahan penyedia: 1) penyedia membayar denda; dan/atau 2) penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam.
f. Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena PPK terlibat penyimpangan prosedur, melakukan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan, maka PPK dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan.
25. PEMBAYARAN
a. Pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh PPK, dengan ketentuan: 1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan; 2) pembayaran dilakukan dengan [sistem bulanan/sistem termin/pembayaran secara sekaligus];
98
3) pembayaran dilakukan senilai pekerjaan yang telah terpasang, tidak termasuk bahan/material dan peralatan yang ada di lokasi pekerjaan;
4) pembayaran harus dipotong denda (apabila ada), pajak dan uang retensi. b. Pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan Berita
Acara penyerahan pertama pekerjaan diterbitkan. c. PPK dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran dari
penyedia harus sudah mengajukan surat permintaan pembayaran kepada Pejabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM).
d. Bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran, tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. PPK dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan.
26. DENDA
Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam SPK ini. PPK mengenakan Denda dengan memotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia. Pembayaran Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia.
27. PENYELESAIAN PERSELISIHAN
PPK dan penyedia berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan SPK ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan. Jika perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyawarah maka perselisihan akan diselesaikan melalui mediasi, konsiliasi, arbitrase, atau pengadilan negeri dalam wilayah hukum Republik Indonesia.
28. LARANGAN PEMBERIAN KOMISI
Penyedia menjamin bahwa tidak satu pun personil satuan kerja PPK telah atau akan menerima komisi dalam bentuk apapun (gratifikasi) atau keuntungan tidak sah lainnya baik langsung maupun tidak langsung dari SPK ini. Penyedia menyetujui bahwa pelanggaran syarat ini merupakan pelanggaran yang mendasar terhadap SPK ini.
99
BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)
A. Ketentuan Umum 1. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat
Umum Kontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiran seperti yang dimaksudkan sebagai berikut: 1.1 Pekerjaan Konstruksi adalah seluruh pekerjaan
yang berhubungan dengan pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya.
1.2 Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut PA adalah pejabat pemegang kewenangan penggunaan anggaran Kementerian/ Lembaga/Satuan Kerja Perangkat Daerah atau Pejabat yang disamakan pada Institusi lain Pengguna APBN/APBD.
1.3 Kuasa Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut KPA adalah pejabat yang ditetapkan oleh PA untuk menggunakan APBN atau ditetapkan oleh Kepala Daerah untuk menggunakan APBD.
1.4 Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnya disebut PPK adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan Pengadaan Pekerjaan Konstruksi.
1.5 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan adalah panitia/pejabat yang ditetapkan oleh PA/KPA yang bertugas memeriksa dan menerima hasil pekerjaan.
1.6 Aparat Pengawas Intern Pemerintah atau pengawas intern pada Institusi lain yang selanjutnya disebut APIP adalah aparat yang melakukan pengawasan melalui audit, reviu, evaluasi, pemantauan dan kegiatan pengawasan lain terhadap penyelenggaraan tugas dan fungsi organisasi.
1.7 Penyedia adalah badan usaha atau orang perseorangan yang menyediakan Pekerjaan Konstruksi.
1.8 Subpenyedia adalah penyedia yang mengadakan perjanjian kerja dengan penyedia penanggung jawab kontrak, untuk melaksanakan sebagian pekerjaan (subkontrak).
1.9 Kemitraan/ Kerja Sama Operasi (KSO) adalah kerja sama usaha antar penyedia baik penyedia nasional maupun penyedia asing, yang masing-masing pihak mempunyai hak, kewajiban dan tanggung jawab yang jelas berdasarkan
100
perjanjian tertulis.
1.10 Surat Jaminan yang selanjutnya disebut Jaminan, adalah jaminan tertulis yang bersifat mudah dicairkan dan tidak bersyarat (unconditional), yang dikeluarkan oleh Bank Umum/Perusahaan Penjaminan/Perusahaan Asuransi yang diserahkan oleh penyedia kepada PPK untuk menjamin terpenuhinya kewajiban penyedia.
1.11 Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang selanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjian tertulis antara PPK dengan penyedia yang mencakup Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) ini dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK) serta dokumen lain yang merupakan bagian dari kontrak.
1.12 Nilai Kontrak adalah total harga yang tercantum dalam Kontrak.
1.13 Hari adalah hari kalender.
1.14 Direksi lapangan adalah tim pendukung yang dibentuk/ditetapkan oleh PPK, terdiri dari 1 (satu) orang atau lebih, yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak untuk mengendalikan pelaksanaan pekerjaan.
1.15 Direksi teknis adalah tim pendukung yang ditunjuk/ditetapkan oleh PPK untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan.
1.16 Daftar kuantitas dan harga (rincian harga penawaran) adalah daftar kuantitas yang telah diisi harga satuan dan jumlah biaya keseluruhannya yang merupakan bagian dari penawaran.
1.17 Harga Perkiraan Sendiri (HPS) adalah perhitungan perkiraan biaya pekerjaan yang ditetapkan oleh PPK, dikalkulasikan secara keahlian berdasarkan data yang dapat dipertanggungjawabkan serta digunakan oleh Pokja ULP untuk menilai kewajaran penawaran termasuk rinciannya.
1.18 Pekerjaan utama adalah jenis pekerjaan yang secara langsung menunjang terwujudnya dan berfungsinya suatu konstruksi sesuai peruntukannya yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan;
1.19 Harga Satuan Pekerjaan (HSP) adalah harga satu jenis pekerjaan tertentu per satu satuan
101
tertentu;
1.20 Metode pelaksanaan pekerjaan adalah cara kerja yang layak, realistik dan dapat dilaksanakan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan dan diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan dengan tahap pelaksanaan yang sistimatis berdasarkan sumber daya yang dimiliki penawar;
1.21 Jadwal waktu pelaksanaan adalah jadwal yang menunjukkan kebutuhan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan, terdiri atas tahap pelaksanaan yang disusun secara logis, realistik dan dapat dilaksanakan.
1.22 Personil inti adalah orang yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan untuk melaksanakan pekerjaan.
1.23 Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan, yang pelaksanaannya diserahkan kepada penyedia lain dan disetujui terlebih dahulu oleh PPK.
1.24 Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan masa pemeliharaan berakhir.
1.25 Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK), yang diterbitkan oleh PPK.
1.26 Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggal penyerahan pertama pekerjaan selesai, dinyatakan dalam Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan yang diterbitkan oleh PPK.
1.27 Masa pemeliharaan adalah kurun waktu kontrak yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak, dihitung sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan.
1.28 Kegagalan Konstruksi adalah keadaan hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi
102
pekerjaan sebagaimana disepakati dalam kontrak baik sebagian maupun keseluruhan sebagai akibat kesalahan pengguna atau penyedia.
1.29 Kegagalan Bangunan adalah keadaan bangunan, yang setelah diserahterimakan oleh penyedia kepada PPK dan terlebih dahulu diperiksa serta diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan, menjadi tidak berfungsi, baik secara keseluruhan maupun sebagian dan/atau tidak sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak, dari segi teknis, manfaat, keselamatan dan kesehatan kerja, dan/atau keselamatan umum.
2. Penerapan
SSUK diterapkan secara luas dalam pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi ini tetapi tidak dapat bertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalam Dokumen Kontrak lain yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki dalam Surat Perjanjian.
3. Bahasa dan Hukum
3.1 Bahasa kontrak harus dalam Bahasa Indonesia. [kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan Bahasa Indonesia dan bahasa nasional pemberi pinjaman/hibah tersebut dan/atau bahasa Inggris.]
3.2 Hukum yang digunakan adalah hukum yang
berlaku di Indonesia. [kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan hukum yang berlaku di Indonesia atau hukum yang berlaku di negara pemberi pinjaman/hibah (tergantung kesepakatan antara Pemerintah dan negara pemberi pinjaman/hibah)]
4. Larangan Korupsi, Kolusi dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan
4.1 Berdasarkan etika pengadaan barang/jasa pemerintah, para pihak dilarang untuk: a. menawarkan, menerima atau menjanjikan
untuk memberi atau menerima hadiah atau imbalan berupa apa saja atau melakukan tindakan lainnya untuk mempengaruhi siapapun yang diketahui atau patut dapat diduga berkaitan dengan pengadaan ini;
b. membuat dan/atau menyampaikan secara tidak benar dokumen dan/atau keterangan
103
lain yang disyaratkan untuk penyusunan dan pelaksanaan Kontrak ini .
4.2 Penyedia menjamin bahwa yang bersangkutan
(termasuk semua anggota Kemitraan/KSO apabila berbentuk Kemitraan/KSO) dan Sub penyedianya (jika ada) tidak akan melakukan tindakan yang dilarang di atas.
4.3 Penyedia yang menurut penilaian PPK terbukti
melakukan larangan-larangan di atas dapat dikenakan sanksi-sanksi administratif sebagai berikut: a. pemutusan Kontrak; b. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan
disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK;
c. sisa uang muka harus dilunasi oleh Penyedia; dan
d. dimasukkan dalam daftar hitam. 4.4 Pengenaan sanksi administratif di atas
dilaporkan oleh PPK kepada Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi.
4.5 PPK yang terlibat dalam KKN dan penipuan
dikenakan sanksi berdasarkan ketentuan peraturan perundang-undangan.
5. Asal Material/ Bahan
5.1 Penyedia harus menyampaikan asal material/bahan yang terdiri dari rincian komponen dalam negeri dan komponen impor.
5.2 Asal material/bahan merupakan tempat material/bahan diperoleh, antara lain tempat material/bahan ditambang, tumbuh, atau diproduksi.
5.3 Material/bahan harus diutamakan yang manufaktur, pabrikasi, perakitan, dan penyelesaian akhir pekerjaannya dilakukan di Indonesia (produksi dalam negeri).
5.4 Jika dalam material/bahan digunakan komponen berupa barang, jasa, atau gabungan keduanya yang tidak berasal dari dalam negeri (impor) maka penggunaan komponen impor harus sesuai dengan besaran TKDN dalam formulir rekapitulasi perhitungan TKDN
104
(apabila diberikan preferensi harga) yang merupakan bagian dari penawaran penyedia
6. Korespondensi
6.1 Semua korespondensi dapat berbentuk surat, e-mail dan/atau faksimili dengan alamat tujuan para pihak yang tercantum dalam SSKK.
6.2 Semua pemberitahuan, permohonan, atau persetujuan berdasarkan Kontrak ini harus dibuat secara tertulis dalam Bahasa Indonesia, dan dianggap telah diberitahukan jika telah disampaikan secara langsung kepada wakil sah Para Pihak dalam SSKK, atau jika disampaikan melalui surat tercatat, e-mail, dan/atau faksimili yang ditujukan ke alamat yang tercantum dalam SSKK.
7. Wakil Sah Para
Pihak Setiap tindakan yang disyaratkan atau diperbolehkan untuk dilakukan, dan setiap dokumen yang disyaratkan atau diperbolehkan untuk dibuat berdasarkan Kontrak ini oleh PPK atau Penyedia hanya dapat dilakukan atau dibuat oleh pejabat yang disebutkan dalam SSKK. Khusus untuk penyedia perseorangan, Penyedia tidak boleh diwakilkan.
8. Pembukuan Penyedia diharapkan untuk melakukan pencatatan keuangan yang akurat dan sistematis sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan ini berdasarkan standar akuntansi yang berlaku.
9. Perpajakan
Penyedia, Subpenyedia (jika ada), dan Personil yang bersangkutan berkewajiban untuk membayar semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain yang dibebankan oleh peraturan perpajakan atas pelaksanaan Kontrak ini. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam Nilai Kontrak.
10. Pengalihan dan/atau Subkontrak
10.1 Pengalihan seluruh Kontrak hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama Penyedia, baik sebagai akibat peleburan (merger), konsolidasi, pemisahan, maupun akibat lainnya.
10.2 Penyedia dapat bekerjasama dengan penyedia lain dengan mensubkontrakkan sebagian
105
pekerjaan. 10.3 Penyedia hanya boleh mensubkontrakkan
sebagian pekerjaan dan dilarang mensubkontrakkan seluruh pekerjaan.
10.4 Penyedia hanya boleh mensubkontrakkan pekerjaan apabila pekerjaan tersebut sejak awal di dalam Dokumen Pengadaan dan dalam Kontrak diijinkan untuk disubkontrakkan.
10.5 Subkontrak sebagian pekerjaan utama hanya diperbolehkan kepada Penyedia spesialis.
10.6 Penyedia hanya boleh mensubkontrakkan pekerjaan setelah persetujuan tertulis dari PPK. Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan.
10.7 Jika ketentuan di atas dilanggar maka Kontrak diputuskan dan Penyedia dikenakan sanksi sebagaimana diatur dalam SSKK.
11. Pengabaian Jika terjadi pengabaian oleh satu Pihak terhadap
pelanggaran ketentuan tertentu Kontrak oleh Pihak yang lain maka pengabaian tersebut tidak menjadi pengabaian yang terus-menerus selama Masa Kontrak atau seketika menjadi pengabaian terhadap pelanggaran ketentuan yang lain. Pengabaian hanya dapat mengikat jika dapat dibuktikan secara tertulis dan ditandatangani oleh Wakil Sah Pihak yang melakukan pengabaian.
12. Penyedia Mandiri
Penyedia berdasarkan Kontrak ini bertanggung jawab penuh terhadap personil dan subpenyedianya (jika ada) serta pekerjaan yang dilakukan oleh mereka.
13. Kemitraan/KSO Kemitraan/KSO memberi kuasa kepada salah satu anggota yang disebut dalam Surat Perjanjian untuk bertindak atas nama Kemitraan/KSO dalam pelaksanaan hak dan kewajiban terhadap PPK berdasarkan Kontrak.
14. Penemuan-penemuan
Penyedia wajib memberitahukan kepada PPK dan kepada pihak yang berwenang semua penemuan benda/barang yang mempunyai nilai sejarah atau
106
penemuan kekayaan di lokasi pekerjaan yang menurut peraturan perundang-undangan dikuasai oleh negara .
B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK 15. Jadwal
Pelaksanaan Pekerjaan
15.1 Kontrak ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan Surat Perjanjian oleh Para Pihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SSKK.
15.2 Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka
waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dihitung sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK.
15.3 Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai
jadwal yang ditentukan dalam SSKK. 15.4 Apabila penyedia berpendapat tidak dapat
menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada PPK, maka PPK dapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum kontrak.
B.1 Pelaksanaan Pekerjaan
16. Penyerahan Lokasi Kerja
16.1 PPK berkewajiban untuk menyerahkan keseluruhan lokasi kerja kepada penyedia sebelum SPMK diterbitkan. Penyerahan dilakukan setelah sebelumnya dilakukan pemeriksaan lapangan bersama. Hasil pemeriksaan dan penyerahan dituangkan dalam berita acara penyerahan lokasi kerja.
16.2 Jika dalam pemeriksaan lapangan bersama
ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka perubahan tersebut harus dituangkan dalam adendum Kontrak.
16.3 Jika penyerahan hanya dilakukan pada bagian
tertentu dari lokasi kerja maka PPK dapat dianggap telah menunda pelaksanaan pekerjaan tertentu yang terkait dengan bagian lokasi kerja tersebut, dan kondisi ini ditetapkan sebagai Peristiwa Kompensasi.
107
17. Surat Perintah
Mulai Kerja (SPMK)
17.1 PPK menerbitkan SPMK selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari sejak tanggal penanda-tanganan kontrak.
17.2 Dalam SPMK dicantumkan saat paling lambat dimulainya pelaksanaan kontrak oleh penyedia.
18. Program Mutu 18.1 Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan program mutu pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak untuk disetujui oleh PPK.
18.2 Program mutu disusun paling sedikit berisi:
a. informasi mengenai pekerjaan yang akan dilaksanakan;
b. organisasi kerja penyedia; c. jadwal pelaksanaan pekerjaan; d. prosedur pelaksanaan pekerjaan; e. prosedur instruksi kerja; dan f. pelaksana kerja.
18.3 Program mutu dapat direvisi sesuai dengan
kondisi lokasi pekerjaan. 18.4 Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkan
program mutu jika terjadi adendum Kontrak dan Peristiwa Kompensasi.
18.5 Pemutakhiran program mutu harus menunjukkan perkembangan kemajuan setiap pekerjaan dan dampaknya terhadap penjadwalan sisa pekerjaan, termasuk perubahan terhadap urutan pekerjaan. Pemutakhiran program mutu harus mendapatkan persetujuan PPK.
18.6 Persetujuan PPK terhadap program mutu tidak mengubah kewajiban kontraktual penyedia.
19. Rapat Persiapan
Pelaksanaan Kontrak
19.1 Selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sejak diterbitkannya SPMK dan sebelum pelaksanaan pekerjaan, PPK bersama dengan penyedia, unsur perencanaan, dan unsur pengawasan, harus sudah menyelenggarakan rapat persiapan pelaksanaan kontrak.
19.2 Beberapa hal yang dibahas dan disepakati
dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak
108
meliputi: a. program mutu; b. organisasi kerja; c. tata cara pengaturan pelaksanaan
pekerjaan; d. jadwal pelaksanaan pekerjaan; e. jadwal pengadaan bahan/material,
mobilisasi peralatan dan personil; f. penyusunan rencana dan pelaksanaan
pemeriksaan lokasi pekerjaan. 20. Mobilisasi 20.1 Mobilisasi paling lambat harus sudah mulai
dilaksanakan dalam waktu 30 (tiga puluh) hari sejak diterbitkan SPMK.
20.2 Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup
pekerjaan, yaitu: a. mendatangkan peralatan-peralatan terkait
yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan;
b. mempersiapkan fasilitas seperti kantor, rumah, gedung laboratorium, bengkel, gudang, dan sebagainya; dan/atau
c. mendatangkan personil-personil. 20.3 Mobilisasi peralatan dan personil dapat
dilakukan secara bertahap sesuai dengan kebutuhan.
21. Pengawasan Pelaksanaan Pekerjaan
21.1 Selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan, PPK jika dipandang perlu dapat mengangkat Pengawas Pekerjaan yang berasal dari personil PPK atau konsultan pengawas. Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan.
21.2 Dalam melaksanakan kewajibannya, Pengawas
Pekerjaan selalu bertindak untuk kepentingan PPK. Jika tercantum dalam SSKK, Pengawas Pekerjaan dapat bertindak sebagai Wakil Sah PPK.
22. Persetujuan
Pengawas Pekerjaan
22.1 Semua gambar yang digunakan untuk mendapatkan Hasil Pekerjaan baik yang permanen maupun sementara harus mendapatkan persetujuan Pengawas Pekerjaan.
22.2 Jika dalam pelaksanaan pekerjaan ini diperlukan terlebih dahulu adanya Hasil Pekerjaan
109
Sementara maka penyedia berkewajiban untuk menyerahkan spesifikasi dan gambar usulan Hasil Pekerjaan Sementara tersebut untuk disetujui oleh Pengawas Pekerjaan. Terlepas dari ada tidaknya persetujuan Pengawas Pekerjaan, penyedia bertanggung jawab secara penuh atas rancangan Hasil Pekerjaan Sementara.
23. Perintah Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan semua perintah Pengawas Pekerjaan yang sesuai dengan kewenangan Pengawas Pekerjaan dalam Kontrak ini.
24. Akses ke Lokasi Kerja
Penyedia berkewajiban untuk menjamin akses PPK, Wakil Sah PPK dan/atau Pengawas Pekerjaan ke lokasi kerja dan lokasi lainnya dimana pekerjaan ini sedang atau akan dilaksanakan.
25. Pemeriksaan Bersama
25.1 Apabila diperlukan, pada tahap awal pelaksanaan Kontrak, PPK bersama-sama dengan penyedia melakukan pemeriksaan lokasi pekerjaan dengan melakukan pengukuran dan pemeriksaan detail kondisi lokasi pekerjaan untuk setiap rencana mata pembayaran.
25.2 Untuk pemeriksaan bersama ini, PA/KPA dapat
membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksana-an Kontrak atas usul PPK.
25.3 Hasil pemeriksaan bersama dituangkan dalam
Berita Acara. Apabila dalam pemeriksaan bersama mengakibatkan perubahan isi Kontrak, maka harus dituangkan dalam adendum Kontrak.
25.4 Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa Personil dan/atau Peralatan ternyata belum memenuhi persyaratan Kontrak maka penyedia tetap dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat Personil dan/atau Peralatan yang belum memenuhi syarat harus segera diganti dalam jangka waktu yang disepakati bersama.
26. Waktu
Penyelesaian Pekerjaan
26.1 Kecuali Kontrak diputuskan lebih awal, penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai
110
Kerja, dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu, serta menyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK.
26.2 Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal
Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda.
26.3 Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka PPK dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang.
26.4 Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam angka 26 ini adalah tanggal penyelesaian semua pekerjaan.
27. Perpanjangan
Waktu 27.1 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga
penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan data penunjang. PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan memperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis. Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum Kontrak jika perpanjangan tersebut mengubah Masa Kontrak.
27.2 PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas
Pekerjaan harus telah menetapkan ada tidaknya perpanjangan dan untuk berapa lama, dalam jangka waktu 21 (dua puluh satu) hari setelah penyedia meminta perpanjangan. Jika penyedia lalai untuk memberikan peringatan dini atas keterlambatan atau tidak dapat bekerja sama untuk mencegah keterlambatan maka keterlambatan seperti ini tidak dapat dijadikan alasan untuk memperpanjang Tanggal Penyelesaian.
28. Penundaan oleh
Pengawas Pekerjaan
Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan secara tertulis penyedia untuk menunda pelaksanaan pekerjaan. Setiap perintah penundaan ini harus segera
111
ditembuskan kepada PPK.
29. Rapat Pemantauan
29.1 Pengawas Pekerjaan atau penyedia dapat menyelenggarakan rapat pemantauan, dan meminta satu sama lain untuk menghadiri rapat tersebut. Rapat pemantauan diselenggarakan untuk membahas perkembangan pekerjaan dan perencanaaan atas sisa pekerjaan serta untuk menindaklanjuti peringatan dini.
29.2 Hasil rapat pemantauan akan dituangkan oleh
Pengawas Pekerjaan dalam berita acara rapat, dan dokumennya diserahkan kepada PPK dan pihak-pihak yang menghadiri rapat.
29.3 Mengenai hal-hal dalam rapat yang perlu
diputuskan, Pengawas Pekerjaan dapat memutuskan baik dalam rapat atau setelah rapat melalui pernyataan tertulis kepada semua pihak yang menghadiri rapat.
30. Peringatan Dini 30.1 Penyedia berkewajiban untuk memperingatkan
sedini mungkin Pengawas Pekerjaan atas peristiwa atau kondisi tertentu yang dapat mempengaruhi mutu pekerjaan, menaikkan Nilai Kontrak atau menunda penyelesaian pekerjaan. Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menyampaikan secara tertulis perkiraan dampak peristiwa atau kondisi tersebut di atas terhadap Nilai Kontrak dan Tanggal Penyelesaian. Pernyataan perkiraan ini harus sesegera mungkin disampaikan oleh penyedia.
30.2 Penyedia berkewajiban untuk bekerja sama
dengan Pengawas Pekerjaan untuk mencegah atau mengurangi dampak peristiwa atau kondisi tersebut.
B.2 Penyelesaian Kontrak 31. Serah Terima
Pekerjaan
31.1 Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus), penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan pekerjaan.
112
31.2 Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan, PPK menugaskan Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.
31.3 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan
melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan, penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya, atas perintah PPK.
31.4 PPK menerima penyerahan pertama pekerjaan
setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan Kontrak dan diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.
31.5 Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilan
puluh lima perseratus) dari nilai kontrak, sedangkan yang 5% (lima perseratus) merupakan retensi selama masa pemeliharaan, atau pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus perseratus) dari nilai kontrak dan penyedia harus menyerahkan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak.
31.6 Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan
selama masa pemeliharaan sehingga kondisi tetap seperti pada saat penyerahan pertama pekerjaan.
31.7 Setelah masa pemeliharaan berakhir, penyedia
mengajukan permintaan secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan akhir pekerjaan.
31.8 PPK menerima penyerahan akhir pekerjaan
setelah penyedia melaksanakan semua kewajibannya selama masa pemeliharaan dengan baik. PPK wajib melakukan pembayaran sisa nilai kontrak yang belum dibayar atau mengembalikan Jaminan Pemeliharaan.
31.9 Apabila penyedia tidak melaksanakan
kewajiban pemeliharaan sebagaimana mestinya, maka PPK berhak menggunakan uang retensi untuk membiayai perbaikan/pemeliharaan atau mencairkan Jaminan Pemeliharaan.
113
31.10 Jika Hasil Pekerjaan berupa bangunan maka
umur konstruksi bangunan ditetapkan dalam SSKK.
32. Pengambilalihan
PPK akan mengambil alih lokasi dan hasil pekerjaan dalam jangka waktu tertentu setelah dikeluarkan surat keterangan selesai/pengakhiran pekerjaan.
33. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan
33.1 Penyedia diwajibkan memberikan petunjuk kepada PPK tentang pedoman pengoperasian dan perawatan sesuai dengan SSKK.
33.2 Apabila penyedia tidak memberikan pedoman
pengoperasian dan perawatan, PPK berhak menahan uang retensi atau Jaminan Pemeliharaan.
B.3 Perubahan Kontrak 34. Perubahan
Kontrak
34.1 Kontrak hanya dapat diubah melalui adendum kontrak.
34.2 Perubahan Kontrak dapat dilaksanakan apabila
disetujui oleh para pihak, meliputi: 4) perubahan pekerjaan disebabkan oleh
sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam kontrak sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam kontrak;
5) perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan; dan/atau
6) perubahan nilai kontrak akibat adanya perubahan pekerjaan perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan, dan/atau penyesuaian harga.
34.3 Perubahan kontrak sebagaimana dimaksud
pada angka 34.2 tidak dapat dilakukan untuk bagian lump sum dari kontrak gabungan lump sum dan harga satuan.
34.4 Untuk kepentingan perubahan kontrak, PA/KPA dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul PPK.
35. Perubahan
Lingkup 35.1 Untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak
Harga Satuan atau Kotrak Gabungan Lump
114
Pekerjaan Sum dan Harga Satuan pada bagian harga satuan, apabila terdapat perbedaan yang signifikan antara kondisi lokasi pekerjaan/lapangan pada saat pelaksanaan dengan gambar dan spesifikasi yang ditentukan dalam Kontrak, maka: a. PPK bersama penyedia dapat melakukan
perubahan kontrak yang meliputi antara lain : a. menambah atau mengurangi volume
pekerjaan yang tercantum dalam kontrak;
b. mengurangi atau menambah jenis pekerjaan;
c. mengubah spesifikasi teknis dan gambar pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lokasi pekerjaan; dan/atau
d. melaksanakan pekerjaan tambah yang belum tercantum dalam kontrak yang diperlukan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan.
b. Pekerjaan tambah harus mempertimbangkan tersedianya anggaran dan paling tinggi 10% (sepuluh perseratus) dari nilai kontrak awal.
c. Perintah perubahan pekerjaan dibuat oleh PPK secara tertulis kepada penyedia kemudian dilanjutkan dengan negosiasi teknis dan harga dengan tetap mengacu pada ketentuan yang tercantum dalam kontrak awal.
d. Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam Berita Acara sebagai dasar penyusunan adendum kontrak.
35.2 Untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak
Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada bagian Lump Sum, tidak dapat dilakukan perubahan kontrak.
36. Perubahan
Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan
36.1 [Untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada bagian harga satuan, perubahan jadwal dalam hal terjadi perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan oleh PPK atas pertimbangan yang layak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut: a. pekerjaan tambah; b. perubahan disain; c. keterlambatan yang disebabkan oleh PPK;
115
d. masalah yang timbul di luar kendali penyedia; dan/atau
e. keadaan kahar.]
[Untuk pekerjaan yang menggunakan Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan pada bagian Lump Sum, perubahan jadwal dalam hal terjadi perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan oleh PPK atas pertimbangan yang layak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut: a. keterlambatan yang disebabkan oleh PPK; b. masalah yang timbul di luar kendali
penyedia; dan/atau c. keadaan kahar.]
36.2 Waktu penyelesaian pekerjaan dapat
diperpanjang paling kurang sama dengan waktu terhentinya kontrak akibat keadaan kahar.
36.3 PPK dapat menyetujui perpanjangan waktu
pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia.
36.4 PPK dapat menugaskan Panitia/Pejabat Peneliti
Pelaksanaan Kontrak untuk meneliti kelayakan usulan perpanjangan waktu pelaksanaan.
36.5 Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaan
dituangkan dalam adendum kontrak.
B.4 Keadaan Kahar 37. Keadaan Kahar
37.1 suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak dan tidak dapat diperkirakan sebelumnya, sehingga kewajiban yang ditentukan dalam Kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi.
37.2 Yang digolongkan Keadaan Kahar meliputi:
a. bencana alam; b. bencana non alam; c. bencana sosial; d. pemogokan; e. kebakaran; dan/atau f. gangguan industri lainnya sebagaimana
dinyatakan melalui keputusan bersama Menteri Keuangan dan menteri teknis terkait.
116
37.3 Apabila terjadi Keadaan Kahar, maka penyedia
memberitahukan kepada PPK paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar, dengan menyertakan pernyataan Keadaan Kahar dari pejabat yang berwenang, sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan.
37.4 Jangka waktu yang ditetapkan dalam Kontrak
untuk pemenuhan kewajiban Pihak yang tertimpa Keadaan Kahar harus diperpanjang paling kurang sama dengan jangka waktu terhentinya Kontrak akibat Keadaan Kahar.
37.5 Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat
Keadaan Kahar yang dilaporkan paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar, tidak dikenakan sanksi.
37.6 Pada saat terjadinya Keadaan Kahar, Kontrak
ini akan dihentikan sementara hingga Keadaan Kahar berakhir dengan ketentuan, Penyedia berhak untuk menerima pembayaran sesuai dengan prestasi atau kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai. Jika selama masa Keadaan Kahar PPK memerintahkan secara tertulis kepada Penyedia untuk meneruskan pekerjaan sedapat mungkin maka Penyedia berhak untuk menerima pembayaran sebagaimana ditentukan dalam Kontrak dan mendapat penggantian biaya yang wajar sesuai dengan yang telah dikeluarkan untuk bekerja dalam situasi demikian. Penggantian biaya ini harus diatur dalam suatu adendum Kontrak.
B.5 Penghentian dan Pemutusan Kontrak 38. Penghentian
Kontrak
38.1 Penghentian kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar.
38.2 Dalam hal kontrak dihentikan, maka PPK wajib
membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai, termasuk: 4) biaya langsung pengadaan Bahan dan
Perlengkapan untuk pekerjaan ini. Bahan dan Perlengkapan ini harus diserahkan oleh Penyedia kepada PPK, dan selanjutnya
117
menjadi hak milik PPK; 5) biaya langsung pembongkaran dan
demobilisasi Hasil Pekerjaan Sementara dan Peralatan;
6) biaya langsung demobilisasi Personil.
39. Pemutusan Kontrak
Pemutusan kontrak dapat dilakukan oleh pihak penyedia atau pihak PPK.
40. Pemutusan Kontrak oleh PPK
40.1 Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, PPK dapat memutuskan Kontrak melalui pemberitahuan tertulis kepada Penyedia setelah terjadinya hal-hal sebagai berikut: a. kebutuhan barang/jasa tidak dapat ditunda
melebihi batas berakhirnya kontrak; b. berdasarkan penelitian PPK, Penyedia tidak
akan mampu menyelesaikan keseluruhan pekerjaan walaupun diberikan kesempatan sampai dengan 50 (lima puluh) hari kalender sejak masa berakhirnya pelaksanaan pekerjaan untuk menyelesaikan pekerjaan;
c. setelah diberikan kesempatan menyelesaikan pekerjaan sampai dengan 50 (lima puluh) hari kalender sejak masa berakhirnya pelaksanaan pekerjaan, Penyedia tidak dapat menyelesaikan pekerjaan;
d. Penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan;
e. Penyedia tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan, tidak memulai pelaksanaan pekerjaan;
f. Penyedia menghentikan pekerjaan selama 28 (dua puluh delapan) hari dan penghentian ini tidak tercantum dalam program mutu serta tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan;
g. Penyedia berada dalam keadaan pailit; h. Penyedia selama Masa Kontrak gagal
memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan oleh PPK;
i. Penyedia tidak mempertahankan keberlakuan Jaminan Pelaksanaan;
j. Pengawas Pekerjaan memerintahkan Penyedia untuk menunda pelaksanaan atau kelanjutan pekerjaan, dan perintah tersebut tidak ditarik selama 28 (dua puluh delapan)
118
hari; k. Penyedia terbukti melakukan KKN,
kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang; dan/atau
l. pengaduan tentang penyimpangan prosedur, dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang.
40.2 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan
karena kesalahan Penyedia: a. Jaminan Pelaksanaan dicairkan (untuk nilai
paket di atas Rp200.000.000,00 (dua ratus juta rupiah));
b. sisa Uang Muka harus dilunasi oleh penyedia atau Jaminan Uang Muka dicairkan (apabila ada);
c. Penyedia membayar denda keterlambatan sebagaimana tercantum dalam SSKK (apabila ada);
d. Penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam; dan
e. PPK membayar kepada Penyedia sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan yang telah diterima oleh PPK sampai dengan tanggal berlakunya pemutusan Kontrak dikurangi dengan denda keterlambatan yang harus dibayar Penyedia (apabila ada), serta Penyedia menyerahkan semua hasil pelaksanaan pekerjaan kepada PPK dan selanjutnya menjadi hak milik PPK.
41. Pemutusan Kontrak oleh Penyedia
41.1 Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, Penyedia dapat memutuskan Kontrak melalui pemberitahuan tertulis kepada PPK apabila PPK tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SSKK.
41.2 Penyedia dapat memutuskan Kontrak apabila PPK gagal mematuhi keputusan akhir penyelesaian perselisihan. Dalam hal ini pemutusan Kontrak dilakukan paling kurang 30 (tiga puluh) hari setelah Penyedia menyampaikan pemberitahuan rencana pemutusan Kontrak secara tertulis kepada PPK.
119
41.3 Kejadian sebagaimana dimaksud angka 41.2 adalah: a. akibat keadaan kahar sehingga Penyedia
tidak dapat melaksanakan pekerjaan sesuai ketentuan dokumen kontrak;
b. PPK gagal mematuhi keputusan akhir penyelesaian perselisihan.
41.4 Dalam hal terjadi pemutusan Kontrak, PPK membayar kepada Penyedia sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan yang telah diterima oleh PPK sampai dengan tanggal berlakunya pemutusan Kontrak dikurangi dengan denda keterlambatan yang harus dibayar Penyedia (apabila ada), serta Penyedia menyerahkan semua hasil pelaksanaan kepada PPK dan selanjutnya menjadi hak milik PPK.
42. [Keterlambatan Pelaksanaan Pekerjaan dan Kontrak Kritis (Untuk Pekerjaan Konstruksi Bangunan)]
42.1 [Apabila Penyedia terlambat melaksanakan pekerjaan sesuai jadwal, maka PPK harus memberikan peringatan secara tertulis atau dikenakan ketentuan tentang kontrak kritis.
42.2 Kontrak dinyatakan kritis apabila:
a. dalam periode I (rencana fisik pelaksanaan 0% - 70% dari Kontrak), realisasi fisik pelaksanaan terlambat lebih besar 10% dari rencana;
b. dalam periode II (rencana fisik pelaksanaan 70% - 100% dari Kontrak), realisasi fisik pelaksanaan terlambat lebih besar 5% dari rencana.
c. rencana fisik pelaksanaan 70% - 100% dari Kontrak, realisasi fisik pelaksanaan terlambat kurang dari 5% dari rencana dan akan melampaui tahun anggaran berjalan.
42.3 Penanganan kontrak kritis
a. dalam hal keterlambatan pada angka 42.1 dan penanganan Kontrak pada pasal kritis 42.2 penanganan Kontrak Kritis dilakukan dengan Rapat Pembuktikan (show cause meeting/SCM) 1) pada saat Kontrak dinyatakan krisis,
direksi pekerjaan menerbitkan surat peringatan kepada Penyedia dan selanjutnya menyelenggarakan SCM.
2) dalam SCM direksi pekerjaan, direksi
120
teknis dan penyedia membahas dan menyepakati besaran kemajuan fisik yang harus dicapai oleh Penyedia dalam periode waktu tertentu (uji coba pertama) yang dituangkan dalam Berita Acara SCM Sampul I
3) apabila Penyedia gagal pada uji coba pertama, maka dilaksanakan SCM Sampul II yang membahas dan menyepakati besaran kemajuan fisik yang harus dicapai oleh Penyedia dalam periode waktu tertentu (uji coba kedua) yang dituangkan dalam Berita Acara SCM Sampul II.
4) apabila Penyedia gagal pada uji coba tahap kedua, maka diselenggarakan SCM Sampul II yang membahas dan menyepakati besaran kemajuan fisik yang harus dicapai oleh Penyedia dalam periode waktu tertentu (uji coba ketiga) yang dituangkan dalam Berita Acara SCM Sampul II.
5) pada setiap uji coba yang gagal, PPK harus menerbitkan surat perigatan kepada Penyedia atas keterlambatan realisasi fisik pelaksanaan pekerjaan.
b. dalam hal keterlambatan pada angka 42.2 c PPK setelah dilakukan rapat bersama atasan PPK sebelum tahun anggaran berakhir dapat langsung memutuskan Kontrak secara sepihak dengan mengesampingkan pasal 1266 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.]
43. Pemutusan Kontrak akibat lainnya
Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena PPK/Pokja ULP terlibat penyimpangan prosedur, melakukan KKN dan/atau pelanggararan persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan, maka PPK/Pokja ULP dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan.
44. Peninggalan Semua Bahan, Perlengkapan, Peralatan, Hasil Pekerjaan Sementara yang masih berada di lokasi kerja setelah pemutusan Kontrak akibat kelalaian atau kesalahan penyedia, dapat dimanfaatkan sepenuhnya oleh PPK tanpa kewajiban perawatan. Pengambilan kembali semua peninggalan tersebut oleh penyedia hanya dapat dilakukan setelah mempertimbangkan kepentingan PPK.
121
C. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA 45. Hak dan
Kewajiban Penyedia
Penyedia memiliki hak dan kewajiban: a. menerima pembayaran untuk pelaksanaan
pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak;
b. berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak;
c. melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK;
d. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak;
e. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat, akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan, angkutan ke atau dari lapangan, dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam kontrak;
f. memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK;
g. menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak; dan
h. mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan penyedia.
46. Penggunaan Dokumen Kontrak dan Informasi
Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dan menginformasikan dokumen kontrak atau dokumen lainnya yang berhubungan dengan kontrak untuk kepentingan pihak lain, misalnya spesifikasi teknis dan/atau gambar-gambar, kecuali dengan ijin tertulis dari PPK.
47. Hak Atas Kekayaan Intelektual
Penyedia wajib melindungi PPK dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga yang disebabkan penggunaan Hak Atas Kekayaan Intelektual (HAKI) oleh penyedia.
48. Penanggungan dan Risiko
48.1 Penyedia berkewajiban untuk melindungi, membebaskan, dan menanggung tanpa batas
122
PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan, tanggung jawab, kewajiban, kehilangan, kerugian, denda, gugatan atau tuntutan hukum, proses pemeriksaan hukum, dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat PPK) sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir: 4) kehilangan atau kerusakan peralatan dan
harta benda penyedia, Subpenyedia (jika ada), dan Personil;
5) cidera tubuh, sakit atau kematian Personil; 6) kehilangan atau kerusakan harta benda, dan
cidera tubuh, sakit atau kematian pihak ketiga;
48.2 Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai
dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan awal, semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini, Bahan dan Perlengkapan merupakan risiko penyedia, kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian PPK.
48.3 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh
penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan dalam angka 48 ini.
48.4 Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil Pekerjaan atau Bahan yang menyatu dengan Hasil Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerja dan batas akhir Masa Pemeliharaan harus diganti atau diperbaiki oleh penyedia atas tanggungannya sendiri jika kehilangan atau kerusakan tersebut terjadi akibat tindakan atau kelalaian penyedia.
49. Perlindungan Tenaga Kerja
49.1 Penyedia dan Subpenyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk mengikutsertakan Personilnya pada program Jaminan Sosial Tenaga Kerja (Jamsostek) sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan.
49.2 Penyedia berkewajiban untuk mematuhi dan
memerintahkan Personilnya untuk mematuhi
123
peraturan keselamatan kerja. Pada waktu pelaksanaan pekerjaan, penyedia beserta Personilnya dianggap telah membaca dan memahami peraturan keselamatan kerja tersebut.
49.3 Penyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk
menyediakan kepada setiap Personilnya (termasuk Personil Subpenyedia, jika ada) perlengkapan keselamatan kerja yang sesuai dan memadai.
49.4 Tanpa mengurangi kewajiban penyedia untuk
melaporkan kecelakaan berdasarkan hukum yang berlaku, penyedia akan melaporkan kepada PPK mengenai setiap kecelakaan yang timbul sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini dalam waktu 24 (dua puluh empat) jam setelah kejadian.
50. Pemeliharaan
Lingkungan Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkah-langkah yang memadai untuk melindungi lingkungan baik di dalam maupun di luar tempat kerja dan membatasi gangguan lingkungan terhadap pihak ketiga dan harta bendanya sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini.
51. Asuransi
51.1 Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan untuk: a. semua barang dan peralatan yang
mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan, pelaksanaan pekerjaan, serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan, atas segala risiko terhadap kecelakaan, kerusakan, kehilangan, serta risiko lain yang tidak dapat diduga;
b. pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya; dan
c. perlindungan terhadap kegagalan bangunan.
51.2 Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam
penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak.
52. Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PPK
52.1 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih dahulu persetujuan tertulis PPK sebelum melakukan tindakan-tindakan berikut: a. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan;
124
atau Pengawas Pekerjaan
b. menunjuk Personil yang namanya tidak tercantum dalam Lampiran A SSKK;
c. mengubah atau memutakhirkan program mutu;
d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK. 52.2 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan
lebih dahulu persetujuan tertulis Pengawas Pekerjaan sebelum melakukan tindakan-tindakan berikut: a. menggunakan spesifikasi dan gambar dalam
angka 15 SSUK; b. mengubah syarat dan ketentuan polis
asuransi; c. mengubah Personil Inti dan/atau Peralatan; d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.
53. Laporan Hasil Pekerjaan
53.1 Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan kontrak untuk menetapkan volume pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil pekerjaan. Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan.
53.2 Untuk kepentingan pengendalian dan
pengawasan pelaksanaan pekerjaan, seluruh aktivitas kegiatan pekerjaan di lokasi pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian.
53.3 Laporan harian berisi:
a. jenis dan kuantitas bahan yang berada di lokasi pekerjaan;
b. penempatan tenaga kerja untuk tiap macam tugasnya;
c. jenis, jumlah dan kondisi peralatan; d. jenis dan kuantitas pekerjaan yang
dilaksanakan; e. keadaan cuaca termasuk hujan, banjir dan
peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadap kelancaran pekerjaan; dan
f. catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan.
53.4 Laporan harian dibuat oleh penyedia, apabila
diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui oleh wakil PPK.
125
53.5 Laporan mingguan terdiri dari rangkuman
laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu minggu, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.
53.6 Laporan bulanan terdiri dari rangkuman
laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu bulan, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.
53.7 Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek,
PPK membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan.
54. Kepemilikan Dokumen
Semua rancangan, gambar, spesifikasi, desain, laporan, dan dokumen-dokumen lain serta piranti lunak yang dipersiapkan oleh penyedia berdasarkan Kontrak ini sepenuhnya merupakan hak milik PPK. Penyedia paling lambat pada waktu pemutusan atau akhir Masa Kontrak berkewajiban untuk menyerahkan semua dokumen dan piranti lunak tersebut beserta daftar rinciannya kepada PPK. Penyedia dapat menyimpan 1 (satu) buah salinan tiap dokumen dan piranti lunak tersebut. Pembatasan (jika ada) mengenai penggunaan dokumen dan piranti lunak tersebut di atas di kemudian hari diatur dalam SSKK.
55. Kerjasama Antara Penyedia dan Sub Penyedia
55.1 Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut harus diatur dalam Kontrak dan disetujui terlebih dahulu oleh PPK.
55.2 Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut.
55.3 Ketentuan-ketentuan dalam subkontrak harus
mengacu kepada Kontrak serta menganut prinsip kesetaraan.
56. Usaha Mikro, Usaha Kecil dan Koperasi Kecil
56.1 Penyedia dapat bekerja sama dengan Usaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil, antra lain dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaanya.
56.2 Dalam melaksanakan kewajiban di atas
penyedia terpilih tetap bertanggungjawab penuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut.
126
56.3 Bentuk kerjasama tersebut hanya untuk
sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama.
56.4 Membuat laporan periodik mengenai pelaksanaan ketetapan di atas.
56.5 Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar, maka penyedia dikenakan sanksi yang diatur dalam SSKK.
57. Penyedia Lain Penyedia berkewajiban untuk bekerjasama dan menggunakan lokasi kerja bersama dengan penyedia yang lain (jika ada) dan pihak lainnya yang berkepentingan atas lokasi kerja. Jika dipandang perlu, PPK dapat memberikan jadwal kerja penyedia yang lain di lokasi kerja.
58. Keselamatan Penyedia bertanggung jawab atas keselamatan semua pihak di lokasi kerja.
59. Pembayaran Denda
Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam Kontrak ini. PPK mengenakan Denda dengan memotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia. Pembayaran Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia.
60. Jaminan
60.1 Jaminan Pelaksanaan diberikan kepada PPK selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) sebelum dilakukan penandatanganan kontrak dengan besar: a. 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak; atau b. 5% (lima perseratus) dari nilai total Harga
Perkiraan Sendiri (HPS) bagi penawaran yang lebih kecil dari 80% (delapan puluh perseratus) HPS.
60.2 Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan paling
kurang sejak tanggal penanda-tanganan kontrak sampai dengan serah terima pertama pekerjaan (Provisional Hand Over/PHO).
127
60.3 Jaminan Pelaksanaan dikembalikan setelah
pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus) dan diganti dengan Jaminan Pemeliharaan atau menahan uang retensi sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak;
60.4 Jaminan Uang Muka diberikan kepada PPK
dalam rangka pengambilan uang muka dengan nilai 100% (seratus perseratus) dari besarnya uang muka;
60.5 Nilai Jaminan Uang Muka dapat dikurangi
secara proporsional sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan;
60.6 Masa berlaku Jaminan Uang Muka paling
kurang sejak tanggal persetujuan pemberian uang muka sampai dengan tanggal penyerahan pertama pekerjaan (PHO).
60.7 Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada PPK
setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus).
60.8 Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah masa pemeliharaan selesai dan pekerjaan diterima dengan baik sesuai dengan ketentuan kontrak;
60.9 Masa berlaku Jaminan Pemeliharaan paling
kurang sejak tanggal serah terima pertama pekerjaan (PHO) sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan (Final Hand Over/FHO);
D. HAK DAN KEWAJIBAN PPK 61. Hak dan
Kewajiban PPK PPK memiliki hak dan kewajiban : a. mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang
dilaksanakan oleh penyedia; b. meminta laporan-laporan secara periodik
mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia;
c. membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam kontrak yang telah ditetapkan kepada penyedia;
d. mengenakan denda keterlambatan (apabila ada);
128
e. membayar uang muka (apabila diberikan); f. memberikan instruksi sesuai jadwal; g. membayar ganti rugi, melindungi dan membela
Penyedia terhadap tuntuan hukum, tuntutan lainnya dan tanggungan yang timbul karena kesalahan, kecerobohan dan pelanggaran kontrak yang dilakukan PPK; dan
h. mengusulkan penetapan sanksi Daftar Hitam kepada PA/KPA (apabila ada).
62. Fasilitas PPK dapat memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana atau kemudahan lainnya (jika ada) yang tercantum dalam SSKK untuk kelancaran pelaksanan pekerjaan ini.
63. Peristiwa Kompensasi
63.1 Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut: a. PPK mengubah jadwal yang dapat
mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan; b. keterlambatan pembayaran kepada
penyedia; c. PPK tidak memberikan gambar-gambar,
spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan;
d. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal dalam kontrak;
e. PPK menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan;
f. PPK memerintahkan penundaan pelaksanaan pekerjaan;
g. PPK memerintahkan untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya dan disebabkan oleh PPK;
h. ketentuan lain dalam SSKK.
63.2 Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka PPK berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan.
63.3 Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika
berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK, dapat dibuktikan kerugian nyata
129
akibat Peristiwa Kompensasi.
63.4 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan waktu Penyelesaian berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh Penyedia kepada PPK. Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum Kontrak jika perpanjangan tersebut mengubah Masa Kontrak.
63.5 Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau
perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi.
E. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA 64. Personil Inti
dan/atau Peralatan
64.1 Personil inti dan/atau peralatan yang ditempatkan harus sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Penawaran.
64.2 Penggantian personil inti dan/atau peralatan
tidak boleh dilakukan kecuali atas persetujuan tertulis PPK.
64.3 Penggantian personil inti dilakukan oleh
penyedia dengan mengajukan permohonan terlebih dahulu kepada PPK dengan melampirkan riwayat hidup/pengalaman kerja personil inti yang diusulkan beserta alasan penggantian.
64.4 PPK dapat menilai dan menyetujui
penempatan/penggantian personil inti dan/atau peralatan menurut kualifikasi yang dibutuhkan.
64.5 Jika PPK menilai bahwa personil inti: a. tidak mampu atau tidak dapat melakukan
pekerjaan dengan baik; b. berkelakuan tidak baik; atau c. mengabaikan pekerjaan yang menjadi
tugasnya; maka penyedia berkewajiban untuk
130
menyediakan pengganti dan menjamin personil inti tersebut meninggalkan lokasi kerja dalam waktu 7 (tujuh) hari sejak diminta oleh PPK.
64.6 Jika penggantian personil inti dan/atau peralatan perlu dilakukan, maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dengan kualifikasi yang setara atau lebih baik dari personil inti dan/atau peralatan yang digantikan tanpa biaya tambahan apapun.
64.7 Personil inti berkewajiban untuk menjaga
kerahasiaan pekerjaannya. Jika diperlukan oleh PPK, Personil inti dapat sewaktu-waktu disyaratkan untuk menjaga kerahasiaan pekerjaan di bawah sumpah.
F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA 65. Harga Kontrak
65.1 PPK membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam kontrak sebesar harga kontrak.
65.2 Harga kontrak telah memperhitungkan
keuntungan, beban pajak dan biaya overhead serta biaya asuransi yang meliputi juga biaya keselamatan dan kesehatan kerja.
65.3 [Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian
yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga (untuk kontrak harga satuan atau Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan).]
66. Pembayaran
65.1 Uang muka a. uang muka dibayar untuk membiayai
mobilisasi peralatan, personil, pembayaran uang tanda jadi kepada pemasok bahan/material dan persiapan teknis lain;
b. besaran uang muka ditentukan dalam SSKK dan dibayar setelah penyedia menyerahkan Jaminan Uang Muka senilai uang muka yang diterima;
c. dalam hal PPK menyediakan uang muka maka Penyedia harus mengajukan permohonan pengambilan uang muka secara tertulis kepada PPK disertai dengan rencana penggunaan uang muka untuk
131
melaksanakan pekerjaan sesuai Kontrak; d. PPK harus mengajukan Surat Permintaan
Pembayaran (SPP) kepada Pajabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM) untuk permohonan tersebut pada huruf c, paling lambat 7 (tujuh) hari kerja setelah Jaminan Uang Muka diterima;
e. Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh bank umum, perusahaan penjaminan, atau Perusahaan Asuransi Umum yang memiliki izin untuk menjual produk jaminan (suretyship) yang ditetapkan oleh Menteri Keuangan;
f. pengembalian uang muka harus diperhitungkan berangsur-angsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100% (seratus perseratus).
65.2 Prestasi pekerjaan
a. pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh PPK, dengan ketentuan: 1) penyedia telah mengajukan tagihan
disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan;
2) pembayaran dilakukan dengan sistem bulanan, sistem termin atau pembayaran secara sekaligus, sesuai ketentuan dalam SSKK;
3) pembayaran dilakukan senilai pekerjaan yang telah terpasang, tidak termasuk bahan/material dan peralatan yang ada di lokasi pekerjaan;
4) pembayaran harus dipotong angsuran uang muka, denda (apabila ada), pajak dan uang retensi; dan
5) untuk kontrak yang mempunyai sub kontrak, permintaan pembayaran harus dilengkapi bukti pembayaran kepada seluruh sub penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan.
b. pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan diterbitkan;
c. PPK dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran dari penyedia harus sudah mengajukan
132
Surat Permintaan Pembayaran (SPP) kepada Pejabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM);
d. bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran, tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. PPK dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan.
65.3 Denda dan ganti rugi
a. denda merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia;
b. ganti rugi merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada PPK karena terjadinya cidera janji/wanprestasi;
c. besarnya denda yang dikenakan kepada penyedia atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan untuk setiap hari keterlambatan adalah: 1) 1/1000 (satu perseribu) dari sisa harga
bagian kontrak yang belum dikerjakan, apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan dapat berfungsi; atau
2) 1/1000 (satu perseribu) dari harga kontrak, apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan belum berfungsi.
sesuai yang ditetapkan dalam SSKK; d. besarnya ganti rugi yang dibayar oleh PPK
atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar, berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia, atau dapat diberikan kompensasi;
e. pembayaran denda dan/atau ganti rugi diperhitungkan dalam pembayaran prestasi pekerjaan;
f. ganti rugi dan kompensasi kepada peserta dituangkan dalam adendum kontrak;
g. pembayaran ganti rugi dan kompensasi dilakukan oleh PPK, apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data.
67. Hari Kerja
67.1 Semua pekerja dibayar selama hari kerja dan datanya disimpan oleh penyedia. Daftar pembayaran ditandatangani oleh masing-
133
masing pekerja dan dapat diperiksa oleh PPK. 67.2 Penyedia harus membayar upah hari kerja
kepada tenaga kerjanya setelah formulir upah ditandatangani.
67.3 Jam kerja dan waktu cuti untuk pekerja harus
dilampirkan.
68. Perhitungan Akhir
68.1 Pembayaran angsuran prestasi pekerjaan terakhir dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus persen) dan berita acara penyerahan awal telah ditandatangani oleh kedua belah Pihak.
68.2 Sebelum pembayaran terakhir dilakukan,
penyedia berkewajiban untuk menyerahkan kepada Pengawas Pekerjaan rincian perhitungan nilai tagihan terakhir yang jatuh tempo. PPK berdasarkan hasil penelitian tagihan oleh Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran terakhir selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kerja terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang diterima oleh Pengawas Pekerjaan.
69. Penangguhan
69.1 PPK dapat menangguhkan pembayaran setiap angsuran prestasi pekerjaan penyedia jika penyedia gagal atau lalai memenuhi kewajiban kontraktualnya, termasuk penyerahan setiap Hasil Pekerjaan sesuai dengan waktu yang telah ditetapkan.
69.2 PPK secara tertulis memberitahukan kepada
penyedia tentang penangguhan hak pembayaran, disertai alasan-alasan yang jelas mengenai penangguhan tersebut. Penyedia diberi kesempatan untuk memperbaiki dalam jangka waktu tertentu.
69.3 Pembayaran yang ditangguhkan harus
disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau kelalaian penyedia.
69.4 Jika dipandang perlu oleh PPK, penangguhan
pembayaran akibat keterlambatan penyerahan pekerjaan dapat dilakukan bersamaan dengan pengenaan denda kepada penyedia.
134
70. [Penyesuaian Harga (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan)]
70.1 [Harga yang tercantum dalam kontrak dapat berubah akibat adanya penyesuaian harga sesuai dengan peraturan yang berlaku.
70.2 Penyesuaian harga diberlakukan pada Kontrak
Tahun Jamak yang masa pelaksanaannya lebih dari 12 (dua belas) bulan dan diberlakukan mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak pelaksanaan pekerjaan.
70.3 Penyesuaian harga diberlakukan terhadap
Kontrak Tahun Jamak yang berbentuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan yang mengacu pada Dokumen Pengadaan dan/atau perubahan Dokumen Pengadaan, yang selanjutnya dituangkan dalam SSKK.
70.4 Penyesuaian Harga Satuan berlaku bagi seluruh kegiatan/mata pembayaran, kecuali komponen keuntungan dan biaya overhead sebagaimana tercantum dalam penawaran.
70.5 Penyesuaian Harga Satuan diberlakukan sesuai dengan jadwal pelaksanaan yang tercantum dalam kontrak awal/adendum kontrak.
70.6 Penyesuaian Harga Satuan bagi komponen pekerjaan yang berasal dari luar negeri, menggunakan indeks penyesuaian harga dari negara asal barang tersebut.
70.7 Jenis pekerjaan baru dengan Harga Satuan baru
sebagai akibat adanya adendum kontrak dapat diberikan penyesuaian harga mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak adendum kontrak tersebut ditandatangani.
70.8 Kontrak yang terlambat pelaksanaannya disebabkan oleh kesalahan Penyedia diberlakukan penyesuaian harga berdasarkan indeks harga terendah antara jadwal awal dengan jadwal realisasi pekerjaan.
70.9 Penyesuaian Harga Satuan, ditetapkan dengan rumus sebagai berikut: Hn = Ho (a+b.Bn/Bo+c.Cn/Co+d.Dn/Do+.....) Hn = Harga Satuan pada saat pekerjaan
135
dilaksanakan; Ho = Harga Satuan pada saat harga
penawaran; a = Koefisien tetap yang terdiri atas
keuntungan dan overhead; Dalam hal penawaran tidak mencantumkan besaran komponen keuntungan dan overhead maka a = 0,15.
b, c, d = Koefisien komponen kontrak seperti tenaga kerja, bahan, alat kerja, dsb;
Penjumlahan a+b+c+d+....dst adalah 1,00.
Bn, Cn, Dn = Indeks harga komponen pada saat pekerjaan dilaksanakan (mulai bulan ke-13 setelah penandatanganan kontrak).
Bo, Co, Do = Indeks harga komponen pada bulan ke-12 setelah penanda-tanganan kontrak.
70.10 Penetapan koefisien bahan, tenaga kerja dan
alat kerja ditetapkan dalam SSKK.
70.11 Indeks harga yang digunakan bersumber dari penerbitan BPS.
70.12 Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalam
penerbitan BPS, digunakan indeks harga yang dikeluarkan oleh instansi teknis.
70.13 Rumusan penyesuaian nilai kontrak ditetapkan
sebagai berikut: Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+.... dst
Pn = Nilai Kontrak setelah dilakukan penyesuaian Harga Satuan;
Hn = Harga Satuan baru setiap jenis komponen pekerjaan setelah dilakukan penyesuaian harga menggunakan rumusan penyesuaian Harga Satuan;
V = Volume setiap jenis komponen pekerjaan yang dilaksanakan.
70.14 Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh
PPK, apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data;
70.15 Penyedia dapat mengajukan secara berkala
selambat-lambatnya setiap 6 (enam) bulan.]
136
G. PENGAWASAN MUTU 71. Pengawasan dan
Pemeriksaan
PPK berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. Apabila diperlukan, PPK dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia.
72. Penilaian Pekerjaan Sementara oleh PPK
72.1 PPK dalam masa pelaksanaan pekerjaan dapat melakukan penilaian atas hasil pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia.
72.2 Penilaian atas hasil pekerjaan dilakukan
terhadap mutu dan kemajuan fisik pekerjaan.
73. Cacat Mutu PPK atau Pengawas Pekerjaan akan memeriksa setiap Hasil Pekerjaan dan memberitahukan penyedia secara tertulis atas setiap Cacat Mutu yang ditemukan. PPK atau Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan Cacat Mutu, serta menguji Hasil Pekerjaan yang dianggap oleh PPK atau Pengawas Pekerjaan mengandung Cacat Mutu. Penyedia bertanggung jawab atas perbaikan Cacat Mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan.
74. Pengujian Jika PPK atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutu yang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar, dan hasil uji coba menunjukkan adanya Cacat Mutu maka penyedia berkewajiban untuk menanggung biaya pengujian tersebut. Jika tidak ditemukan adanya Cacat Mutu maka uji coba tersebut dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi.
75. Perbaikan Cacat Mutu
75.1 PPK atau Pengawas Pekerjaan akan menyampaikan pemberitahuan Cacat Mutu kepada penyedia segera setelah ditemukan Cacat Mutu tersebut. Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan.
75.2 Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu tersebut,
137
penyedia berkewajiban untuk memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan dalam pemberitahuan.
75.3 Jika penyedia tidak memperbaiki Cacat Mutu
dalam jangka waktu yang ditentukan maka PPK, berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan, berhak untuk secara langsung atau melalui pihak ketiga yang ditunjuk oleh PPK melakukan perbaikan tersebut. Penyedia segera setelah menerima klaim PPK secara tertulis berkewajiban untuk mengganti biaya perbaikan tersebut. PPK dapat memperoleh penggantian biaya dengan memotong pembayaran atas tagihan penyedia yang jatuh tempo (jika ada) atau uang retensi atau pencairan Surat Jaminan Pemeliharaan atau jika tidak ada maka biaya penggantian akan diperhitungkan sebagai utang penyedia kepada PPK yang telah jatuh tempo.
75.4 PPK dapat mengenakan Denda Keterlambatan
untuk setiap keterlambatan perbaikan Cacat Mutu, dan mendaftarhitamkan penyedia.
76. Kegagalan
Bangunan 76.1 Jika Hasil Pekerjaan sebagaimana ditetapkan
dalam SSKK berupa bangunan maka PPK dan/atau penyedia terhitung sejak tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir bertanggung jawab atas kegagalan bangunan sesuai dengan kesalahan masing-masing selama umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun.
76.2 Penyedia berkewajiban untuk melindungi,
membebaskan, dan menanggung tanpa batas PPK beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan, tanggung jawab, kewajiban, kehilangan, kerugian, denda, gugatan atau tuntutan hukum, proses pemeriksaan hukum, dan biaya yang dikenakan terhadap PPK beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian PPK) sehubungan dengan klaim kehilangan atau kerusakan harta benda, dan cidera tubuh, sakit atau kematian pihak ketiga yang timbul dari kegagalan bangunan.
138
76.3 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan penyedia dalam angka 70 ini.
76.4 Penyedia berkewajiban untuk menyimpan dan
memelihara semua dokumen yang digunakan dan terkait dengan pelaksanaan ini selama umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun.
H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN 77. Penyelesaian
Perselisihan
77.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan Kontrak ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan ini.
77.2 Penyelesaian perselisihan atau sengketa antara
para pihak dalam Kontrak dapat dilakukan melalui musyawarah, arbitrase, mediasi, konsiliasi atau pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.
78. Itikad Baik
78.1 Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang terdapat dalam kontrak.
78.2 Para pihak setuju untuk melaksanakan
perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak.
78.3 Apabila selama kontrak, salah satu pihak merasa dirugikan, maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.
139
BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)
A. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut:
Satuan Kerja PPK: Nama :__________ Alamat :__________ __________ Telepon :__________ __________ Website :__________ __________ Faksimili :__________ __________ e-mail :__________ __________ Penyedia: Nama :__________ Alamat :__________ __________ Telepon :__________ __________ Website :__________ __________ Faksimili :__________ __________ e-mail :__________
B. Wakil Sah Para Pihak
Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut: Untuk PPK :_______________ __ __________
Untuk Penyedia :_______________
Pengawas Pekerjaan ________ sebagai wakil sah PPK (apabila ada)
C. Tanggal
Berlaku Kontrak
Kontrak mulai berlaku sejak: ________ s.d. ________
D. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan
Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan selama : _____ ( ______ ) (hari kalender/bulan/tahun)
E. Masa Pemeliharaan
Masa Pemeliharaan berlaku selama: __(_____) (bulan/tahun)
F. Umur Konstruksi
Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki umur konstruksi: ____ (__________) tahun sejak tanggal penanda-tanganan Berita Acara penyerahan akhir.
G. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan
Gambar ‖As built‖ dan/atau pedoman pengoperasian dan perawatan harus diserahkan selambat-lambatnya: ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun setelah tanggal penandatanganan Berita Acara penyerahan awal.
140
H. Pembayaran Tagihan
Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh PPK untuk pembayaran tagihan angsuran adalah ______ hari kalender terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh PPK.
I. Pencairan Jaminan
Jaminan dicairkan dan disetorkan pada _______ [Kas Negara/Kas Daerah]
J. Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PPK atau Pengawas Pekerjaan
Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan PPK adalah: __________ Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah: __________
K. Kepemilikan Dokumen
Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari Pekerjaan Konstruksi ini dengan pembatasan sebagai berikut: __________
L. Fasilitas PPK akan memberikan fasilitas berupa : _________________
M. Sumber Pembiayaan
Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini dibiayai dari __________________ [APBN/APBD]
N. Pembayaran Uang Muka
Pekerjaan Konstruksi ini dapat diberikan uang muka (YA/TIDAK). [jika ‖YA‖] Uang muka diberikan sebesar __% (________ per seratus) dari Nilai Kontrak
O. Pembayaran Prestasi Pekerjaan
Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara: (Termin/Bulanan/Sekaligus). Pembayaran berdasarkan cara tersebut di atas dilakukan dengan ketentuan sebagai berikut: __________
Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan: __________
P. [Penyesuaian Harga]
1. [Untuk Penyesuaian Harga digunakan indeks yang dikeluarkan oleh _________ [BPS/Instansi Teknis Lainnya]
141
2. Indeks yang dipergunakan adalah indeks _______
(perdagangan, industri, impor, dll) sebesar_______
3. Koefisien tetap adalah sebesar____________
4. Koefisien komponen kontrak adalah sebesar__________]
Q. Peristiwa Kompensasi
Ketentuan selain yang diatur dalam SSUK mengenai pemberian peristiwa kompensasi adalah: ________ (apabila ada)
R. Denda Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu perseribu) dari [harga kontrak/harga bagian kontrak yang belum dikerjakan]
S. Sanksi Pelanggaran terhadap ketentuan Pengalihan dan/atau Subkontrak dikenakan sanksi _________
T. Penyelesaian Perselisihan
Jika perselisihan Para Pihak mengenai pelaksanaan Kontrak tidak dapat diselesaikan secara damai maka Para Pihak menetapkan lembaga penyelesaian perselisihan tersebut di bawah sebagai Pemutus Sengketa: [Pengadilan Republik Indonesia yang berkompeten/Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI)] [Jika BANI yang dipilih sebagai Lembaga Pemutus Sengketa maka cantumkan klausul arbitrase berikut tepat di bawah pilihan yang dibuat di atas: ―Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini, akan diselesaikan dan diputus oleh Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) menurut peraturan-peraturan administrasi dan peraturan-peraturan prosedur arbitrase BANI, yang keputusannya mengikat kedua belah pihak yang bersengketa sebagai keputusan tingkat pertama dan terakhir. Para Pihak setuju bahwa jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang. Masing-masing Pihak harus menunjuk seorang arbitrator dan kedua arbitrator yang ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketiga yang akan bertindak sebagai pimpinan arbitrator.‖]
142
Lampiran A – Syarat-Syarat Khusus Kontrak Personil Inti, Subpenyedia dan Peralatan
- Personil Inti yang ditugaskan: [cantumkan nama, uraian detil tanggung jawab kerja, minimum kualifikasi, dan jumlah orang bulan]
- Subpenyedia yang ditunjuk: [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada) berikut
uraian personilnya seperti uraian personil Penyedia di atas] - Peralatan yang digunakan: [cantumkan jenis peralatan khusus yang disyaratkan
untuk pelaksanaan pekerjaan]
143
BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR
Keterangan
Pokja ULP menguraikan Spesifikasi Teknis dan Gambar yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan.
144
BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA
Keterangan (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Harga Satuan dan Lump Sum) 1. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada
Peserta (IKP), Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK), Spesifikasi Teknis dan Gambar.
2. Pembayaran terhadap prestasi pekerjaan dilakukan berdasarkan
kuantitas pekerjaan aktual yang dimintakan dan dikerjakan sebagaimana diukur oleh Penyedia dan diverifikasi oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK), serta dinilai sesuai dengan harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga.
3. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya
pekerjaan, personil, pengawasan, bahan-bahan, perawatan, asuransi, laba, pajak, bea, keuntungan, overhead dan semua risiko, tanggung jawab, dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak.
4. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran, terlepas dari
apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. Jika Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga.
5. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak
harus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran, dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait.
6. Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik atas kesalahan
penghitungan dengan ketentuan sebagai berikut:
(a) jika terdapat perbedaan antara penulisan nilai dalam angka dan huruf pada Surat Penawaran maka yang dicatat nilai dalam huruf; dan
(b) jika terjadi kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga
satuan pekerjaan maka dilakukan pembetulan, dengan ketentuan volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan dan harga satuan tidak boleh diubah.
145
Keterangan (Untuk Kontrak Lump Sum)
1. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada
Peserta (IKP), Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK), Spesifikasi Teknis dan Gambar.
2. Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan terhadap pekerjaan yang telah
dilaksanakan sesuai dengan ketentuan dalam SSUK dan SSKK. 3. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya
pekerjaan, personil, pengawasan, bahan-bahan, perawatan, asuransi, laba, pajak, bea, keuntungan, overhead dan semua risiko, tanggung jawab, dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak.
4. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran, terlepas dari
apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. Jika Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga.
5. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus
dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran, dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait.
6. Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik terhadap volume pekerjaan
sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.
146
Daftar 1: Mata Pembayaran Umum1
No. Uraian Pekerjaan Satuan Ukuran
Kuantitas Harga Satuan
Total Harga2
Total Daftar 1 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi)
1 Mata Pembayaran Umum memuat rincian komponen pekerjaan yang bersifat umum.
2 Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN
(Pajak Pertambahan Nilai).
147
Daftar 2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama: __________1
No. Uraian Pekerjaan Satuan Ukuran
Kuantitas Harga Satuan
Total Harga2
Total Daftar 2 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi)
1 Cantumkan Mata Pembayaran Pekerjaan Utama yang menjadi pokok dari paket Pekerjaan
Konstruksi ini di antara bagian-bagian pekerjaan lain. 2 Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum
PPN (Pajak Pertambahan Nilai).
148
Daftar 3: Mata Pembayaran ______________________1
No. Uraian Pekerjaan Satuan Ukuran
Kuantitas Harga Satuan
Total Harga2
Total Daftar 3 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi)
1 Cantumkan Mata Pembayaran Jenis Pekerjaan selain yang sudah diuraikan dalam Mata
Pembayaran Pekerjaan Utama jika terdapat lebih dari satu jenis pekerjaan. 2 Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum
PPN (Pajak Pertambahan Nilai).
149
Daftar Rekapitulasi
Mata Pembayaran Harga Daftar No. 1: Mata Pembayaran Umum Daftar No. 2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama Daftar No. 3: Mata Pembayaran __________ —dll.—
Jumlah (Daftar 1+2+3+___) PPN 10%
TOTAL NILAI
150
BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN
A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)
[kop surat K/L/D/I]
Nomor : __________ __________, __ __________ 20__ Lampiran : __________ Kepada Yth. __________ di __________
Perihal : Penunjukan Penyedia untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan __________ _________________________________________ Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor __________ tanggal __________ perihal __________ dengan [nilai penawaran/penawaran terkoreksi] sebesar Rp_____________ (____________________) kami nyatakan diterima/disetujui. Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) ini Saudara diharuskan untuk menyerahkan Jaminan Pelaksanaan dan menandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ. Kegagalan Saudara untuk menerima penunjukan ini yang disusun berdasarkan evaluasi terhadap penawaran Saudara, akan dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya. Satuan Kerja __________ Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP. __________ Tembusan Yth. : 1. ____________ [PA/KPA K/L/D/I] 2. ____________ [APIP K/L/D/I] 3. ____________ [Pokja ULP] ......... dst
151
B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)
[kop surat satuan kerja K/L/D/I]
SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)
Nomor: __________ Paket Pekerjaan: __________
Yang bertanda tangan di bawah ini: _______________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen] _______________ [jabatan Pejabat Pembuat Komitmen] _______________ [alamat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen; berdasarkan Surat Perjanjian __________ nomor __________ tanggal __________, bersama ini memerintahkan: _______________ [nama Penyedia Pekerjaan Konstruksi] _______________ [alamat Penyedia Pekerjaan Konstruksi] yang dalam hal ini diwakili oleh: __________ selanjutnya disebut sebagai Penyedia; untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan sebagai berikut: 1. Macam pekerjaan: __________; 2. Tanggal mulai kerja: __________; 3. Syarat-syarat pekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak; 4. Waktu penyelesaian: selama ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun
dan pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal __________ 5. Denda: Terhadap setiap hari keterlambatan pelaksanaan/penyelesaian
pekerjaan Penyedia akan dikenakan Denda Keterlambatan sebesar 1/1000
152
(satu per seribu) dari Nilai Kontrak atau bagian tertentu dari Nilai Kontrak sebelum PPN sesuai dengan Syarat-Syarat Khusus Kontrak.
__________, __ __________ 20__ Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP: __________ Menerima dan menyetujui: Untuk dan atas nama __________ [tanda tangan] [nama lengkap wakil sah badan usaha] [jabatan]
153
C. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN
Jaminan Sanggahan Banding dari Bank
[Kop Bank Penerbit Jaminan]
GARANSI BANK sebagai
JAMINAN SANGGAHAN BANDING No. ____________________
Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ___________________________________ [Pokja ULP] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Sanggahan Banding atas pekerjaan ______________ berdasarkan Dokumen Pengadaan No. ______________ tanggal _________________, apabila: Nama : _____________________________ [peserta pelelangan] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, sanggahan banding yang diajukan oleh YANG DIJAMIN dinyatakan tidak benar. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal
_____________________ s.d. ____________________ 2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan
melampirkan Surat Jawaban Sanggahan Banding yang menyatakan bahwa Sanggahan Banding tidak benar dari ______________ [Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi Lain/Pejabat yang menerima penugasan menjawab sanggah banding] paling lambat 14 (empat belas)
154
hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.
3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Jawaban Sanggahan Banding yang menyatakan bahwa ―Sanggahan Banding tidak benar dan pengenaan sanksi akibat Sanggahan Banding yang diajukan oleh Yang Dijamin tidak benar‖.
4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.
5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. 6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini,
masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________.
Dikeluarkan di : _____________ Pada tanggal : _____________
[Bank]
Materai Rp.6000,00
________________ [Nama dan Jabatan]
Untuk keyakinan, pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____[bank]
155
Jaminan Pelaksanaan dari Bank
[Kop Bank Penerbit Jaminan]
GARANSI BANK sebagai
JAMINAN PELAKSANAAN No. ____________________
Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ___________________________________ [nama PPK] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _______________________________________________ (terbilang ________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Pelaksanaan atas pekerjaan _________________ berdasarkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) No. ________________ tanggal _________________, apabila: Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: a. Yang dijamin tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan
baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak; b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan Yang Dijamin. sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaan yang diikuti oleh Yang Dijamin. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal
_____________________ s.d. ____________________ 2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan
melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.
156
3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.
4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.
5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. 6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini,
masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________.
Dikeluarkan di : _____________ Pada tanggal : _____________
[Bank]
Materai Rp.6000,00
________________ [Nama dan Jabatan]
Untuk keyakinan, pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____[bank]
157
Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan
[Kop Penerbit Jaminan]
JAMINAN PELAKSANAAN
Nomor Jaminan: __________________ Nilai: ___________________
1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________ [nama], _____________ [alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan _____________________ [nama penerbit jaminan], _____________ [alamat] sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________ [nama PPK], _________________________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang __________________________________)
2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk
melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan __________________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) No. _______________ tanggal ________________untuk pelaksanaan pelelangan pekerjaan ______________ yang diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN.
3. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan
efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ 4. Jaminan ini berlaku apabila:
a. TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak;
b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan TERJAMIN. 5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai
jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.
6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali
bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.
158
7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.
Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________
TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp.6000,00 _____________________ __________________
[Nama dan Jabatan] [Nama dan Jabatan]
Untuk keyakinan, pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke _____[Penerbit Jaminan]
159
Jaminan Uang Muka dari Bank
[Kop Bank Penerbit Jaminan]
GARANSI BANK sebagai
JAMINAN UANG MUKA No. ____________________
Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ___________________________________ [nama PPK] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Uang Muka atas pekerjaan _________________ berdasarkan Kontrak No. ________________ tanggal __________________, apabila: Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, Yang Dijamin lalai/tidak memenuhi kewajibannya dalam melakukan pembayaran kembali kepada Penerima Jaminan atas uang muka yang diterimanya, sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal
_____________________ s.d. ____________________ 2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan
melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.
3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan Yang Dijamin dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari
160
Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.
4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.
5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. 6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini,
masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________.
Dikeluarkan di : _____________ Pada tanggal : _____________
[Bank]
Materai Rp.6000,00
________________ [Nama dan Jabatan]
Untuk keyakinan, pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____[bank]
161
Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan
[Kop Penerbit Jaminan]
JAMINAN UANG MUKA
Nomor Jaminan: __________________ Nilai: ___________________
1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________ [nama], _____________ [alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan _____________________ [nama penerbit jaminan], _____________ [alamat] sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________ [nama PPK], _________________________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang __________________________________)
2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk
melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan _______________________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan Kontrak No. _______________ tanggal _____________________ dari PENERIMA JAMINAN.
3. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan
efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ 4. Jaminan ini berlaku apabila:
TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali kepada PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka yang wajib dibayar menurut Dokumen Kontrak.
5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai
jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan TERJAMIN dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.
6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali
bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.
7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus
sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.
162
Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________
TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp.6000,00 _____________________ __________________
[Nama dan Jabatan] [Nama dan Jabatan]
Untuk keyakinan, pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke _____[Penerbit Jaminan]
163
Jaminan Pemeliharaan dari Bank
[Kop Bank Penerbit Jaminan]
GARANSI BANK sebagai
JAMINAN PEMELIHARAAN No. ____________________
Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ___________________________________ [nama PPK] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) dalam bentuk garansi bank sebagai Jaminan Pemeliharaan atas pekerjaan _________________ berdasarkan Kontrak No. _______________ tanggal ________________, apabila: Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Berlaku selama __________ (____________) hari kalender, dari tanggal
_____________________ s.d. ____________________ 2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan
melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.
3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari
164
Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.
4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.
5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. 6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini,
masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________.
Dikeluarkan di : _____________ Pada tanggal : _____________
[Bank]
Materai Rp.6000,00
________________ [Nama dan Jabatan]
Untuk keyakinan, pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____[bank]
165
Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan
[Kop Penerbit Jaminan]
JAMINAN PEMELIHARAAN
Nomor Jaminan: __________________ Nilai: ___________________
1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____________________ [nama], _____________ [alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan _____________________ [nama penerbit jaminan], _____________ [alamat] sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________ [nama PPK], _________________________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang __________________________________)
2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan _________________ sebagaimana ditetapkan berdasarkan Kontrak No. _______________ tanggal _____________________ dari PENERIMA JAMINAN.
3. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________
4. Jaminan ini berlaku apabila: TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak.
5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.
6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.
7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.
Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________
TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp.6000,00 _____________________ __________________
[Nama & Jabatan] [Nama & Jabatan]
Untuk keyakinan, pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke _____[Penerbit Jaminan]
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
BAB III
SPESIFIKASI TEKNIK
1. PERSYARATAN UMUM
1.1. Lokasi Proyek
Tersebar di Kabupaten Donggala
1.2. Lingkup Pekerjaan Pembangunan dan Rehabilitasi Ruang Kelas SMP/MTs dan SD sesuai dengan LDP
1.3. Peraturan yang berlaku Untuk pelaksanaan pekerjaan ini digunakan ketentuan-ketentuan
peraturan seperti yang tercantum dibawah ini :
a. Peraturan Presiden RI Nomor 54 Tahun 2010 tentang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/ Jasa Pemerintah
b. Surat Keputusan Menteri Permukiman dan Prasarana Wilayah RI Nomor : 339/KPTS/M/2003 tanggal 31 Desember 2007 tentang Petunjuk Pelaksanaan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi oleh Instansi Pemerintah.
d. Tata Cara Perhitungan Struktur Beton untuk Bangunan Gedung SK SNI T -15-1991-03
e. Tata Cara Perencanaan Ketahanan Gempa untuk Bangunan SNI 03-1726-2002 f. Pedoman Pembangunan Bangunan Tahan Gempa SK Dirjen Cipta Karya Nomor
111/KPTS/CK/1993 g. Algemene voorwearden voor de uitvoering bij aaneming van openbare warken,
yang disahkan dengan Surat Keputusan Pemerintah Hindia Belanda nomo r 28 tanggal 9 Mei 1941 dan tambahan lembaran Negara nomor 14571 (khusus pasal -pasal yang masih berlaku).
h. Peraturan Beton Bertulang Indonesia (PBI) tahun 1971 i. Peraturan Umum Instalasi Listrik (PUIL) tahun 1977 j. Peraturan Konstruksi Kayu Indonesia (PKKI) tahun 1961 k. Peraturan Perburuhan di Indonesia dan Peraturan Umum Dinas Keselamatan
Kerja No. 3 Tahun 1958 dan Undang-undang No. 1 tahun 1970 tentang Keselamatan Kerja.
l. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 031/KPTS/1981. m. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 02/KPTS/1985 tentang
penanggulangan bahaya kebakaran. n. Keputusan Bupati Kab. Donggala tentang HSBGN Kab. Donggala TA 2013 o. Peraturan Pembangunan Pemerintah Daerah Setempat.
p. Petunjuk-petunjuk dan peringatan-peringatan tertulis yang diberikan
pengawas pekerjaan untuk mencapai tujuan pembangunanApabila ternyata terdapat revisi terakhir dari peraturan-peraturan tersebut diatas, maka revisi terakhir yang menjadi acuan dalam pelaksanaannya. Demikian pula apabila bertentangan dengan Spesifikasi Teknik ini maka yang berlaku adalah instruksi/keputusan Direksi Pengawas.
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
1.4. Kualitas Bahan dan Pekerjaan
Kualitas Bahan dan Pekerjaan harus memberikan penampilan dan kesan yang rapi dan baik. Untuk itu tenaga kerja yang digunakan harus berpengalaman dibidangnya, terampil dan cakap.
Apabila diperintahkan oleh Direksi Pengawas, Kontraktor harus membuat pembukaan/pembongkaran pada pekerjaan dan/atau bahan agar dapat diadakan pemeriksaan.
Apabila dalam pemeriksaan itu Direksi Pengawas menernukan kesalahan, kerusakan atau cacat-cacat lain, Kontraktor harus segera membongkar dan memperbaikinya sampai pada kondisi yang sesuai dengan spesifikasi ini, dan harus memikul biaya yang diperlukan untuk pembukaan/pembongkaran pemeriksaan dan perbaikan tersebut.
1.5. Pemeriksaan Pekerjaan dan Pengamanan
1.5.1. Peralatan Pelaksanaan
Kontraktor harus mengadakan dan menyiapkan semua peralatan pelaksanaan yang diperlukan dalam jumlah yang cukup dan kondisi yang baik dan siap pakai, agar terjamin adanya kualitas pekerjaan yang baik dan memenuhi persyaratan dan laju pekerjaan yang memadai, hingga seluruh pekerjaan dapat diselesaikan dalam waktu yang tepat seperti ditentukan dalam pelelangan.
Apabila ternyata peralatan yang digunakan menurut pendapat Direksi Pengawas tidak efisien pengoprasiannya atau tidak sesuai kegunaannya atau jumlahnya kurang, hingga mutu pekerjaan yang dihasilkan tidak sesuai dengan persyaratan atau laju pekerjaannya tidak memadai, Direksi Pengawas berhak memerintahkan Kontraktor untuk mengganti atau menambah peralatan dan Kontraktor harus mentaatinya.
Kegagalan Direksi dalam perintahnya pada Kontraktor, tidak membebaskan Kontraktor dari tanggung jawabnya atau pemenuhan kualitas pekerjaan dan laju pekerjaan seperti yang diuraikan dalam Dokumen Kontrak.
1.5.2. Perlindungan terhadap Bangunan dan Utilitas
Kontraktor bertanggung jawab atas perlindungan terhadap semua bangunan dan utilitas, baik milik pribadi maupun milik negara/masyarakat termasuk semua sarana dan prasarananya, ba ik yang tertera dalam gambar maupun tidak.
Kontraktor harus mengambil langka-langka yang dianggap perlu untuk melindungi bangunan dari utilitas tersebut dari segala macam kerusakan-kerusakan yang terjadi akibat kegiatan-kegiatan pelaksanaan oleh Kontraktor harus diperbaiki oleh dan atas beban biaya Kontraktor, sesuai dengan kondisi sebelumnya.
Dalam hal terjadi kerusakan, Kontraktor harus segera memberitahu
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
pemilik bangunan dan utilitas agar diperoleh kesepakatan tentang perbaikannya.
Kontraktor bertanggung jawab untuk memperoleh informasi semua bangunan dan utilitas yang terletak didalam tanah. Prasarana yang ada disekitar dan diperlukan oleh bangunan dan utilitas harus dijaga agar tetap berfungsi.
Kerusakan-kerusakan yang terjadi akibat kegiatan pelaksanaan oleh Kontraktor harus diperbaiki oleh dan atas beban biaya Kontraktor sesuai dengan kondisi sebelumnya.
1.5.3. Penjagaan dan Pemeliharaan
Untuk pekerjaan yang sudah selesai, Kontraktor bertanggung jawab atas penjagaan, perlindungan dan pemeliharaan terhadap pekerjaan-pekerjaan atau bagian-bagian pekerjaan yang telah selesai seperti permukaan bagian dalam/luar, perlengkapan peralatan dan lain-lainnya dari segala macam bentuk noda/kotoran, kerusakan dan cacat-cacat lainnya selama masa Kontrak berlangsung sampai pada saat pekerjaan diserahkan untuk pertama kalinya kepada pemilik.
Persyaratan dan ketentuan khusus dibawah ini harus dianggap sebagai standar kondisi akhir pekerjaan pada saat penyerahan pertama.
a. Halaman Bangunan
Setelah pekerjaan selesai, kecuali apabila Direksi berpendapat lain, Kontraktor harus mernbongkar semua bangunan sementara, peralatan pelaksaan, mesin-mesin, kelebihan bahan, puing-puing dan kotoran-kotoran lain dari halaman bangunan. Kontraktor harus membuang bahan-bahan zat-zat organik yang berada didalam, bawah dan sekitar bangunan dan melakukan desinfektan terhadap dan bekas-bekasnya. Halaman bangunan harus diserahkan dalam kondisi yang rapi dan memuaskan.
b. Permukaan Beton, Pasangan dan Logam
Kontraktor harus membersihkan secara cermat semua permukaan beton, pasangan dan logam serta ceceran adukan, noda-noda bekas bocoran pada beton bekas-bekas bekisting, ceceran aspal, cat dan lain-lain.
c. K a c a
Kontraktor harus memperbaiki/mengganti, apabila perlu mencuci, menggosok, secara cermat semua permukaan kaca, dan membersihkan/ menghilangkan kelebihan bahan lapisan kompon, ceceran cat dan goresan. Ruang antara pada bingkai dengan kaca rangkap harus benar-benar bersih dari sisa-sisa serutan, serbuk gergaji dan segala macam bentuk kotoran lain.
d. Permukaan Cat, Email dan Politur
Kontraktor harus membersihkan semua permukaan dari semua
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
tanda-tanda, noda, goresan, bekas jari dan kotoran lain.
e. Permukaan Lantai
Kontraktor harus menyingkirkan semua lapis/penutup pelindung sementara dan membersihkan dari semua noda-noda dan apabila dianggap perlu oleh Direksi, diberikan lapisan lilin lantai (wax) dan digosok.
f. Permukaan Dinding Glazuur
Kontraktor harus membersihkan dinding glazuur dari semua noda, ceceran cat dan kotoran-kotoran lain.
g. Perlengkapan Listrik
Kontraktor harus membersihkan dan menggosok permukaan peralatan-peralatan logam, perlengkapan penerangan dan papan-papan pemasangan kabel dari ceceran cat, debu dan kotoran-kotoran lain. Terlebih lagi pada komponen-komponen yang tergantung.
h. Permukaan Atap
Kontraktor harus membuang dan membersihkan puing-puing, ceceran paku dan semua kotoran lain dari permukaan atap.
i. Plumbing dan Perlengkapannya
Kontraktor harus membersihkan pipa-pipa dan fittingnya dari kotoran dan membersihkan dengan menggosok semua perlengkapannya, serta menjamin bahwa fasilitas ini dapat berfungsi dengan baik.
1.6. Pemeriksaan, Penyediaan Bahan dan Barang
Bila dalam rencana kerja dan syarat disebutkan nama dan pabrik pembuatan dari suatu bahan dan barang, maka hal ini dimaksudkan untuk menunjukkan bahan dan barang yang digunakan setiap penggantian nama bahan dan pabrik pembuatan dari suatu bahan dan barang harus disetujui oleh perencana dan bila tidak ditentukan dalam rencana kerja dan syarat serta gambar kerja, maka bahan dan barang tersebut diusahakan dan disediakan oleh Kontraktor yang harus mendapat persetujuan dari pemberi tugas. Contoh bahan dan barang yang akan digunakan dalam pekerjaan harus disediakan atas biaya Kontraktor, setelah disetujui pemberi tugas atau direksi, dan dianggap bahwa bahan dan barang tersebut yang akan dipakai dalam pelaksanaan pekerjaan nanti. Contoh bahan dan barang tersebut, disimpan oleh Direksi Pengawas atau pemberi tugas untuk dijadikan dasar penolakan bila ternyata bahan dan barang yang dipakai tidak sesuai kualitas maupun sifatnya.
Dalam pengajuan harga penawaran, Kontraktor/Pelaksana harus sudah memasukan jumlah keperluan biaya untuk pengajuan berbagai bahan dan barang. Tanpa mengingat jumlah tersebut Kontraktor/Pelaksana tetap bertanggung jawab pula atas baiya pengujian bahan dan barang yang tidak memenuhi persyaratan yang dibuat oleh Pemberi Tugas/Direksi Pengawas.
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
1.7. Persyaratan-persyaratan lain
1.7.1. Catatan dan Laporan
Kontraktor harus selalu menjaga kelengkapan dan ketetapan catatan yang sesuai dengan pelaksanaan dan memperoleh persetujuan Direksi. Semua catatan yang berhubungan dengan pekerjaan selalu harus disiapkan untuk Direksi. Dan satu set copy gambar lengkap dan spesifikasi harus selalu tersimpan dilapangan pekerjaan. Kontraktor juga harus membuat buku tamu yang akan melaporkan tentang keperluan tamu proyek tersebut.
1.7.2. Gambar sesuai Pelaksanaan (As Built Drawings)
Semua yang belum terdapat dalam gambar kerja baik karena penyimpangan, perubahan atas perintah Pemberi Tugas/Direksi Pengawas maka pelaksana harus membuat gambar-gambar yang sesuai dengan apa yang telah dilaksanakan yang jelas memperlihatkan perbedaan-perbedaan antara gambar kerja dan pekerjaan yang dilaksanakan. Gambar tersebut harus diserahkan dalam rangkap 3 (tiga), semua biaya pembuatan ditanggung oleh Pelaksana/Kontraktor.
1.7.3. Foto-foto Mengenai Kemajuan Pekerjaan
Kontraktor harus mengambil foto lapangan sebelum pekerjaan dimulai, saat akan mengajukan tagihan rutin atas pekerjaan yang telah dilaksanakan dan pada tahap akhir. Foto-foto ini hendaknya dicetak berwarna dengan 2 (dua) copy dan diserahkan dari waktu ke waktu kepada Direksi dalam bentuk album.
1.7.4. Keamanan Proyek
Kontraktor harus menjaga keamanan proyek untuk memberikan perlindungan dan pengamanan atas semua bahan, perlengkapan, peralatan dan pekerjaan yang ada didalam batas-batas areal proyek dan sekitarnya yang menjadi tanggung jawabnya, terhadap semua bentuk kerusakan, gangguan atau kerugian yang dilakukan oleh orang-orang atau pihak-pihak tidak berwenang.
Untuk mempermudah pelaksanaan pengamanan, Kontraktor harus membuat gudang penyimpan bahan, perlengkapan dan peralatan sesuai dengan petunjuk Direksi. Untuk pengawasan dan penjagaan keamanan Kontraktor harus menyiapkan dan menyediakan satuan pengamanan yang memadai dan harus melakukan penjagaan terus menerus selama 24 jam setiap hari.
1.7.5. Pertolongan Pertama pada Kecelakaan (P3K)
Kontraktor harus menyediakan semua fasilitas P3K yang mencakup obat-obatan, peralatan medis dan tenaga-tenaga para medis untuk memberikan pertolongan pertama kepada personil Kontraktor, dan semua yang terlibat dalam pekerjaan.
Dalam hal pengamanan P3K Kontraktor harus mengikuti semua ketentuan dan peraturan yang berlaku, serta sesuai dengan petunjuk
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
Direksi.
1.7.6. Papan Nama Proyek
Papan nama proyek didirikan ditempat yang strategis dengan ukuran panjang 2 meter dan lebar 1 meter. Tulisan dibuat dengan huruf cetak yang jelas dan mudah dibaca.
Papan nama proyek harus jelas tertulis nama pemilik dan penjelasan proyek. Jenis huruf ditentukan Direksi.
1.7.7. Pengukuran dan Pembayaran
Pengukuran untuk pekerjaan-pekerjaan yang tercakup dalam persyaratan umum ini ditentukan berdasarkan ketentuan seperti ditunjukkan dalam Spesifikasi atau RAB. Kecuali disebutkan lain dalam RAB pekerjaan-pekerjaan yang tercakup didalamnya sudah termasuk dalam pekerjaan-pekerjaan pokok yang bersangkutan.
Dalam hal dihitung terpisah, pengukuran meliputi penyediaan, pengadaan dan pengangkutan tenaga kerja, bahan, perlengkapan, peralatan dan pelaksanaan, pemeliharaan, perbaikan, termasuk pemeriksaan, pengujian dan pekerjaan penunjang yang diperlukan seperti diuraikan dalam RAB.
Bobot pengukuran (%) terhadap seluruh nilai Kontrak/Adendum Kontrak terakhir, bersama-sama dengan komponen-komponen pekerjaan yang lain akan merupakan bobot prestasi yang dicapai Kontraktor pada saat tertentu, dan akan dijadikan pedoman Kontraktor untuk mengajukan penagihan pembayaran angsuran kepada pemilik.
Pengukuran volume pekerjaan yang akan digunakan untuk pengajuan penagihan pembayaran angsuran harus dilakukan bersama-sama antara Direksi dan Kontraktor.
Pembayaran akan dilakukan apabila selisih bobot prestasi Kontraktor pada saat tertentu dengan bobot prestasi pada pembayaran angsuran yang lalu telah mencapai tidak kurang dari angka seperti disebutkan dalam syarat-syarat Kontrak.
Pembayaran dilakukan dalam jumlah harga satuan dikalikan dengan volume pekerjaan yang nyata-nyata dilaksanakan, termasuk pembayaran untuk pekerjaan tersebut diatas.
2. PEKERJAAN PERSIAPAN
2.1. U m u m
Pekerjaan persiapan dan penunjang merupakan pekerjaan sementara yang harus dilaksanakan agar pekerjaan pokok yang sebenarnya dapat dilaksanakan dengan mudah dan lancar.
Pekerjaan-pekerjaan ini pada umumnya bersifat darurat, tetapi secara
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
struktural harus mampu memiliki beban yang diperlukan dan harus dilaksanakan berdasarkan pertimbangan-pertimbangan serta sesuai dengan syarat-syarat Kontraktor.
Kontraktor harus membuat dan menyerahkan Spesifikasi dan gambar-gambar pekerjaan sementara termasuk perhitungan dan analisa strukturalnya apabila kondisi lapangan memerlukan, kepada dan untuk memperoleh persetujuan Direksi Pengawas, selambat-lambatnya 20 (dua puluh) hari sebelum pekerjaan dimulai.
2.2. Pembersihan Lapangan
Kecuali apabila ditentukan lain oleh Direksi, Kontraktor harus memotong, membongkar, mencabut, menyingkirkan dan membuang pohon-pohon semak belukar, akar, sampah, bahan-bahan organik dan benda-benda/barang-barang asing lainnya yang dapat mengganggu atau merusak pekerjaan, dalam areal pekerjaan seperti diuraikan dalam Kontrak, termasuk lahan -lahan yang digunakan untuk bangunan/struktur, jalan dan lahan-lahan yang akan digali atau diurug.
2.3. Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank
Sebelum memulai pekerjaan, Kontraktor harus melakukan pekerjaan pengukuran untuk memastikan lokasi yang tepat untuk penempatan komponen-komponen pekerjaan tertentu seperti ditunjukan dalam gambar.
Pengukuran meliputi pengukuran/penentuan koordinat dan elefasi. Koordinat dan elefasi titik yang diperlukan, ditentukan berdasarkan titik rujukan (Bench Mark) seperti ditunjukan dalam gambar atau ditetapkan oleh Direksi.
Aktualisasi dan Artikulasi titik-titik tersebut diatas berupa titik-titik yang dipasang pada bouwplank (papan rujukan bangunan/struktur) yang apabila dihubungkan (dengan benang) satu dengan yang lain akan merupakan garis-garis sumbu bangunan yang melalui titik-titik yang diperlukan.
Bouwplank harus dibuat dan dipasang oleh Kontraktor sedemikian rupa sehingga mempunyai elefasi (rujukan) tertentu yang letaknya jauh dari kegiatan pelaksanaan yang dapat mengganggu, merusak dan merubah elevasinya. Konstruksi maupun dimensi bench mark akan ditentukan kemudian oleh Direksi.
2.4. Mobilisasi dan Demobilisasi
Mobilisasi mencakup pengadaan, penyediaan dan pengakutan tenaga kerja, perelengkapan dan peralatan yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan, termasuk pemasangan, penyetelan dan pekerjaan penumpang lainnya, sehingga semua tenaga kerja, perlengkapan dan peralatan kerja itu berada / terpasang dilokasi pekerjaan dalam kondisi baik dan siap pakai.
Termasuk dalam mobilisasi adalah pengadaan, penyediaan dan pengangkutan : 1. Tenaga kerja yang diperlukan sebagai pelaksana-pelaksana pekerjaan;
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
2. Peralatan pelaksanaan yang terdiri atas alat-alat pengangkutan alat-alat berat peralatan pemancangan, peralatan pengaduk beton dan sebagainya.
3. Peralatan penunjang seperti pembangkit listrik, pompa air, peralatan laboratorium dan sebagainya disediakan oleh Kontraktor dan disetujui Direksi.
Dalam mobilisasi sudah termasuk pengadaan, penyediaan dan pengangkutan suku cadang yang diperlukan agar perlengkapan dan peralatan tersebut selalu siap dipakai. Demobilisasi dilakukan setelah berakhirnya pelaksana pekerjaan, sebelum pekerjaan diserahkan untuk pertama kalinya kepada pemilik.
Demobilisasi adalah pembongkaran, penyingkiran dan pengangkutan tenaga kerja, perlengkapan dan peralatan yang telah dimobilisasi, keluar dari lokasi proyek menuju ketempat yang dikehendaki oleh Kontraktor.
2.5. Kantor Proyek dan Perlengkapan
Kontraktor harus menyediakan kantor pengelola proyek ukuran 4 x 5 meter lengkap dengan peralatan/perabotan serta fasilitas-fasilitas kerja lainnya yang dibutuhkan untuk pelaksanaan proyek.
2.6. Kantor dan Gudang Pelaksana
Pelaksana harus membuat kantor dilokasi proyek untuk tempat wakil dan seluruh stafnya bekerja dilengkapan dengan peralatan yang dibutuhkan. Pelaksana harus menyediakan gudang dengan luas yang cukup menyimpan bahan-bahan bangunan dan peralatan-peralatan agar terhindar dari gangguan cuaca dan pencurian.
Penempatan kantor dan gudang pelaksana harus diatur sedemikian rupa agar mudah dijangkau dan tidak menghalangi pelaksanaan pekerjaan.
2.7. Izin-izin
Kontraktor harus mengurus semua izin yang diperlukan sehubungan dengan pelaksanaan bangunan sampai selesai, seperti : Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan atau Advis Planning dari Instansi yang berwewenang untuk itu, dan sebagainya dan biaya-biaya yang timbul menjadi beban dan tanggung jawab Kontraktor.
2.8. Pemadam Kebakaran
Untuk mencegah terjadinya kebakaran, Kontraktor harus menyediakan 1 (satu) unit alat pemadam kebakaran dengan kapasitas minimum 3 kg.
2.9. Biaya Asuransi
Kontraktor harus memperhitungkan biaya Asuransi Sosial Tenaga Kerja (ASTEK) terhadap staf/pelaksana, Direksi/Pengawas Proyek yang ditempatkan dilapangan.
2.10. Personil Kontraktor
a. Kontraktor wajib menempatkan seorang kuasa atau wakil yang cukup cakap dan berpengalaman untuk memimpin pelaksanaan pekerjaan ini
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
dilapangan (pelaksana) minimal tamatan Sarjana Muda Teknik Arsitek/Sipil pengalaman minimal 3 tahun.
b. Pelaksana yang ditunjuk Kontraktor harus mendapatkan kuasa penuh dalam bertindak untuk dan atas nama Kontraktor dan dinyatakan dengan Surat Tugas / Keterangan.
c. Kontraktor harus menyampaikan secara tertulis kepada Direksi mengenai Pelaksana pekerjaan ini. Pelaksana baru bisa bertindak jika Direksi menyetujuinya. Dalam waktu seminggu bila tidak ada keberatan dari Direksi, berarti Direksi menyetujuinya dalam waktu 6 (enam) hari setelah dikeluarkan kuasa, kecuali Kontraktor sendiri (Direktur penanggung jawab perusahaan) yang memimpin sehari-harinya.
2.11. Dokumentasi
Kontraktor harus mernperhitungkan biaya pembuatan dokumentasi serta pengirimannya ke kantor Pemimpin Bagian Proyek serta pihak-pihak lain yang diperlukan.
Yang dimaksud dengan pekerjaan dokumentasi ialah :
1. Membuat Laporan-laporan perkembangan proyek yakni Harian dan Mingguan
2. Untuk kelengkapan laporan, Kontraktor harus membuat foto-foto dokumentasi ukuran 4R, dibuat sebelum pekerjaan di mulai ( 0 % ), tahap pelaksanaan hingga selesai ( setiap kali untuk pembuatan laporan) dan pada setiap kali akan melakukan tagihan/terminj, foto dokumentasi harus selalu diambil pada posisi yang sama untuk setiap kemajuan (tampak depan, samping dan belakang) dan setiap bagian yang penting antara lain penulangan, pondasi dan lain-lain.
3. Surat-surat dan dokumen lainnya.
3. BESTEK DAN GAMBAR
3.1. Kontraktor diwajibkan meneliti semua bestek dan gambar-gambar pekerjaan ini.
3.2. Bila ternyata ada perbedaan antara bestek dan gambar, antara gambar satu dengan gambar lainnya maka yang berlaku adalah : a. B e s t e k ( RKS ) b. Gambar dengan skala yang lebih besar (detail).
3.3. Bila perbedaan itu menimbulkan keragu-raguan yang mungkin menimbulkan kekeliruan atau bahaya dikemudian hari, Kontraktor wajib menanyakan terlebih dahulu kepada direksi untuk mendapatkan ketegasan.
4. RENCANA KERJA
4.1. Sebelum melaksanakan pekerjaan, Kontraktor harus menyusun suatu rencana kerja (jadwal waktu pelaksanaan) yang diajukan paling lambat dalam satu
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
minggu setelah diterbitkan Surat Perintah Mulai Kerja, untuk diketa hui dan disetujui oleh Direksi.
4.2. Setelah rencana kerja disetujui Direksi, di copy dalam 4 (empat) rangkap, 3 (tiga) salinan untuk Direksi dan 1 (satu) salinan ditempel pada ruang Direksi Keet.
4.3. Kontraktor harus mengikuti rencana kerja tersebut yang menjad i dasar bagi Direksi untuk menilai prestasi pekerjaan dan segala sesuatu yang berhubungan dengan kelambatan pekerjaan
5. PENGADAAN BAHAN BANGUNAN
5.1. Bahan-bahan yang boleh ditempatkan didalam kompleks pekerjaan hanyalah bahan-bahan yang disyaratkan dalam RKS maupun gambar-gambar.
5.2. Cara dan tempat penimbunan/penyimpanan bahan harus memenuhi syarat atau menurut petunjuk Direksi/Pengawas Teknik.
5.3. Bahan bangunan yang dipakai adalah yang sesuai dengan kualitas dan kuantitas serta dimensi yang disyaratkan dalam RKS maupun gambar.
5.4. Apabila suatu bahan yang disyaratkan tidak terdapat dipasaran, sebelum diganti Kontraktor harus konsultasi terlebih dahulu dengan Direksi / Pengawas Teknik, dan penggantian bisa dilakukan setelah ada persetujuan secara tertulis.
5.5. Penggantian bahan bangunan yang tidak terdapat dipasaran dengan bahan bangunan lain harus setara/setingkat kualitasnya.
5.6. Bahan bangunan yang dinyatakan afkeur oleh Direksi/Pengawas Teknik karena cacat atau tidak sesuai dengan persyaratan yang ditentukan harus segera dipindahkan dan dikeluarkan dari kompleks pekerjaan selambat-lambatnya dalam waktu 2 x 24 jam.
6. PENGGUNAAN PERSYARATAN TEKNIS
6.1. Persyaratan teknis ini merupakan pedoman dalam pelaksanaan-pelaksanaan pekerjaan (yang disebut sebagai proyek) termasuk seluruh bangunan-bangunan dan pekerjaan-pekerjaan lainnya satu kesatuan yang tidak terpisahkan;
6.2. Kecuali disebutkan lain, maka setiap bagian dalam persyaratan teknis ini berlaku untuk seluruh bangunan yang termasuk dalam pekerjaan proyek ini, disesuaikan dengan gambar-gambar, keterangan-keterangan tambahan tertulis dan perintah-perintah direksi/pengawas.
6.3. Standar-standar utama yang dipakai adalah standar-standar yang dibuat dan berlaku resmi di negara RI, apabila tidak terdapat standar yang dapat diberlakukan terhadap pekerjaan tersebut, maka harus digunakan standar
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
internasional yang berlaku atas pekerjaan-pekerjaan tersebut atau setidak-tidaknya standar dari negara produsen bahan yang menyangkut pekerjaan tersebut yang diberlakukan.
7. PEKERJAAN GALIAN
7.1. Lingkup Pekerjaan :
Pekerjaan galian ini meliputi galian tanah untuk pondasi bangunan baru dan penambahan pondasi bangunan renovasi serta pekerjaan galian yang nyata -nyata tertera dalam gambar dan syarat-syarat teknik ini.
7.2. Pelaksanaan :
a. Galian tanah pondasi dimensi minimal sama dengan gambar atau maksimal sampai mencapai tanah dasar/keras. Kecuali tanah dasar/keras melebihi dua kali dimensi yang telah ditentukan, maka Direksi/Pengawas Teknik dapat mengambil kebijaksanaan untuk merubah konstruksi dan atau dimensi tanpa mengurangi kekuatan.
b. Untuk menjaga keamanan pekerjaan, tanah galian dibuang sejauh minimal 1 meter dari tepi lubang galian.
c. Jika pada galian terdapat air menggenang, harus dipompa keluar. Untuk ini Kontraktor harus menyediakan pompa air yang siap untuk dipakai.
d. Semua tanah galian yang tidak dipakai harus diangkat keluar lokasi pekerjaan.
e. Apabila terjadi kesalahan dalam penggalian tanah untuk dasar pondasi sehingga dicapai kedalaman yang melebihi apa yang telah ditentukan dalam gambar, maka kelebihan pada galian harus diurug kembali dengan pasir, biaya akibat pekerjaan tersebut menjadi beban Kontraktor.
8. PEKERJAAN URUGAN
8.1. Lingkup Pekerjaan :
Pekerjaan ini meliputi semua penimbunan kembali bekas galian, urugan pasir bawah pondasi, urugan pasir dibawah pasangan con blok dan pekerjaan urugan lainnya yang tertera dalam gambar.
8.2. Pelaksanaan :
a. Pada tempat-tempat tertentu untuk lokasi bangunan yang menurut Direksi perlu ditimbun, maka Kontraktor harus menimbun sampai mencapai ketinggian yang ditentukan, dengan menggunakan bahan timbunan yang cukup baik, bebas dari rumput, akar-akar dan lain-lain serta harus mencapai nilai CBR minimal 4 % rendam air. Dalam hal ini harus mengikuti petunjuk-petunjuk pengawas teknik.
b. Urugan kembali bekas galian harus disertai dengan pemadatan, sehingga minimal sama dengan keadaan tanah sebelum digali.
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
c. Ketebalan lapisan urugan tanah yang diperkenankan maksimum 30 cm setiap lapis, kemudian dipadatkan sehingga pada ketebalan yang ditentukan urugan tanah tersebut mencapai tingkat kepadatan yang diinginkan.
d. Semua urugan pasir harus dipadatkan dengan penyiraman air, sehingga mendapatkan angka kepadatan maksimal.
e. Pasir yang dipakai harus pasir kali dan bukan pasir laut, dengan persyaratan bahwa pasir harus dalam keadaan bersih dari lumpur, tanah dan tidak mengandung garam atau mineral lainnya.
9. PASANGAN BATU KALI ( PONDASI POS JAGA, PAGAR DAN TURAB)
9.1. Lingkup Pekerjaan :
Bagian pekerjaan ini meliputi pasangan pondasi batu kali yang dibuat untuk pondasi dibawah sloof, pasangan batu kali sebagaimana dinyatakan dalam gambar, dan sebelumnya dibawah pasangan pondasi harus diberi urugan pasir dan batu kosong.
9.2. Material :
a. Batu kali yang dipakai harus dari jenis yang keras yang tidak keropos, serta mempunyai gradasi baik dengan diameter maksimum 25 cm.
b. Adukan yang dipakai terdiri dari campuran 1 PC : 5 pasir.
c. Baik batu, pasir maupun air adukan yang dipakai pada pekerjaan ini harus bersih dari lumpur dan kotoran-kotoran lainnya.
d. Kontraktor tidak dibenarkan menggunakan jenis batu lain kecua li atas izin Direksi.
9.3. Pelaksanaan :
a. Pekerjaan pasangan batu kali dilaksanakan sesuai dengan ukuran dan bentuk-bentuk yang ditunjukan dalam gambar.
b. Setiap batu dipasang di atas lapisan adukan dan diketok ditempatnya hingga penuh.
c. Adukan harus mengisi penuh rongga-rongga antara batu, untuk mendapatkan massa yang kuat dan integral.
10. PASANGAN BATU BATA
10.1. Lingkup Pekerjaan :
Bagian pekerjaan ini meliputi penyediaan bahan, pemasangan untuk semua pasangan bata seperti yang tertera pada gambar, pelaksanaan pemasangannya harus benar-benar mengikuti garis-garis ketinggian dan bentuk-bentuk yang terlihat pada gambar dan disebutkan dalam spesifikasi ini.
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
10.2. Referensi :
Persyaratan-persyaratan standar mengenai pekerjaan ini tertera pada PUBI N-3 1970 dan N-10 1973 dan SNI 1728-1989; SKBI 1.3.53.1989, tentang Tata Cara Pelaksanaan mendirikan Bangunan Gedung
10.3. Material :
a. Batu bata yang digunakan harus baru, terbakar keras dan tidak patah -patah. Ukuran yang dianjurkan adalah 5,5 cm x 11 cm x 22 cm dengan toleransi 0,5 cm.
b. Adukan yang digunakan untuk pasangan bata biasa adalah campuran 1 PC : 4 Pasir, sedangkan untuk daerah kedap air (transram) menggunakan campuran 1 PC : 2 Pasir.
10.4. Pengerjaan dan Penyimpanan
Bahan-bahan yang akan digunakan pada pekerjaan ini disimpan dengan cara-cara yang disetujui Direksi Pengawas, untuk menghindari dari segala hal yang dapat mengakibatkan kerusakan pada bahan-bahan tersebut.
10.5. Contoh-contoh
Contoh bahan yang diusulkan untuk dipakai harus diserahkan kepada Direksi Pengawas dan persetujuan atas bahan-bahan tersebut sudah didapat sebelum bahan yang dimaksud dipergunakan. Pengambilan contoh atas bahan yang telah ada dilapangan akan diadakan sewaktu-waktu sesuai dengan kebutuhan Direksi Pengawas guna keperluan pengujian.
10.6. Pelaksanaan :
a. Pasangan dinding batu bata umumnya adalah 1/2 batu, kecuali Direksi memberikan petunjuk lain.
b. Pemasangan batu bata harus lurus dan tegak, lajur penaikannya diukur tepat dengan tiang lot, kecuali bilamana tidak diperlihatkan dalam gambar maka setiap lajur bata harus putus sambungan dengan lajur dibawahnya. Selain itu pola ikatan pasangan harus terjaga baik diseluruh pekerjaan.
c. Pada jarak-jarak tertentu pasangan batu tersebut perlu diperkuat dengan kolom praktis (beton), dengan dimensi, penulangan dan penempatan sesuai gambar.
d. Segera setelah pasangan batu bata selesai, siar-siarnya dikeruk sedalam 1 cm agar plesteran dapat melekat dengan baik.
e. Sebelum bata dipasang hendaknya direndam dalam air sampai jenuh, dan pemasangannya harus rapi sesuai dengan syarat pekerjaan yang baik. Batu bata potongan tidak boleh dipakai/dipasang, terkecuali pada pertemuan -pertemuan dengan kosen/kolom.
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
11. PEKERJAAN BETON BERTULANG
11.1. Lingkup Pekerjaan :
Bagian pekerjaan ini meliputi pengadaan dan pemasangan dari semua macam beton biasa, beton bertulang dengan penulangannya termasuk bekisting, finishing dan pekerjaan-pekerjaan lain yang nyata-nyata termasuk dalam pekerjaan ini.
Beton bertulang dengan adukan 1 Pc : 2 Ps : 3 Kr dilaksanakan untuk :
1. Sloof, Kolom, Ringbalk dan Sun Screen.
2. Lain-lain seperti ditentukan dalam gambar.
11.2. Referensi :
Kecuali ditentukan lain, maka semua pekerjaan beton harus mengikuti ketentuan-ketentuan seperti tertera dalam :
2.1. SNI 1734-1989-F
2.2. SKBI – Pedoman Perencanaan untuk Rumah dan Gedung
2.3. Pedoman Beton
2.4. Spesifikasi Bahan Bangunan
2.5. Pedoman Perencanaan Konstruksi Kayu untuk Rumah dan Gedung
11.3. Material :
Bahan-bahan/material yang dipergunakan untuk pekerjaan ini harus memenuhi syarat-syarat sebagai berikut :
1. Agregat :
Agregat harus terdiri dari gradasi-gradasi yang halus sampai kasar, dan harus sesuai dengan persyaratan dalam ketentuan-ketentuan beton. Penyimpanan harus dilaksanakan sedemikian rupa, sehingga bebas dari kontaminasi dengan bahan-bahan yang dapat merusak.
2. S e m e n :
Semen yang dipakai harus bermutu baik, tidak berbatu, seperti disyaratkan dalam NI-8 Bab 3-2;
Semen ini harus dibawah ketempat pekerjaan dalam kemasan standard dari pabrik dan terlindung.
Untuk pelaksanaan pekerjaan beton ini Kontraktor harus mengusahakan hanya menggunakan satu merk semen saja.
3. Besi Tulangan :
Semua dimensi/ukuran besi tulangan yang akan digunakan merupakan dimensi sebenarnya sesuai keterangan gambar
Besi untuk tulangan penyimpanannya harus bebas dari kontaminasi langsung dengan udara, tanah lembab, aspal, olie (minyak) dan gemuk.
Pengikat tulangan beton harus menggunakan kawat beton yang
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
berukuran garis tengah minimal 1 mm.
4. A i r :
Air yang dipakai untuk pengecoran harus bersih, dalam arti tidak mengandung lumpur dan bahan-bahan kimia yang dapat mempengaruhi kekuatan beton.
5. Bekisting :
Bahan cetakan beton (bekisting) menggunakan kayu klas III, kecuali Direksi/ Pengawas menegaskan lain.
11.4. Pelaksanaan
1. Proporsi :
a. Kecuali gambar menentukan lain, maka adukan beton harus mencapai Kekuatan Tekan Beton karakteristik K-225 untuk semua struktur beton.
b. Sebelum pelaksanaan pekerjaan beton dimulai, pihak Kontraktor harus mengadakan Mix Design untuk menjadi acuan dalam komposisi campuran, terutama pada gedung bertingkat.
c. Untuk mengontrol kekuatan/mutu yang dicapai pada pelaksanaan, Kontraktor harus mengambil contoh kubus untuk diadakan test laboratorium menurut syarat-syarat PBI 1987 pasal 4.6 dan 4.7.
2. Pengecoran Beton :
a. Sebelum pengecoran dilaksanakan, bekisting harus bersih dari kotoran-kotoran dan bahan-bahan lain. Alat-alat pengaduk beton (beton molen) dan alat pembawa juga harus bersih. Penulangan harus dimatikan pada posisinya, serta harus diperiksa terlebih dahulu. Dimensi semua bagian beton tertera pada gambar bestek dan detail. Jika terdapat ketidak cocokan pada ukuran Kontraktor diwajibkan untuk minta pertimbangan terlebih dahulu dari Direksi.
b. Besar diameter besi tulangan harus sesuai dengan ketentuan dalam gambar. Jika suatu diameter tidak terdapat dipasaran, Kontraktor diwajibkan membicarakan terlebih dahulu dengan Direksi
c. Adukan beton tidak boleh dijatuhkan dari ketinggian lebih dari 1,50 meter dan segera sesudah pengecoran dimulai, lapisan-lapisan beton dipadatkan dengan penggetar (internal concrete vibrator). Kecepatan vibrator dalam adukan harus tetap dan konstan serta penggunaannya tidak boleh mengenai besi tulangan.
d. Peraturan-peraturan mengenai pelaksanaan pekerjaan beton yang tidak tercantum dalam RKS ini, dipakai peraturan yang termuat dalam PBI 1971 sebagai syarat.
e. Agar pemeriksaan dan persetujuan dari Direksi atas pelaksanaan pengecoran beton dapat diberikan pada waktunya, Kontraktor diwajibkan menyampaikan pemberitahuan tentang rencana pengecoran 2 x 24 jam sebelumnya.
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
f. Bekisting baru boleh dibongkar setelah beton bersangkutan mengalami periode pengerasan sebagaimana diatur pada PBI 1971, dan sementara itu penyiraman beton harus selalu dilaksanakan.
3. Penyambungan Beton
Apabila oleh karena sesuatu dan lain hal pengecoran beton diputuskan sebelum selesai , sebelum melanjutkan pengecoran pada beton yang telah mengeras permukaan yang akan disambung harus dikasarkan dan dibersihkan, bekisting dikencangkan kembali dan penyambungannya menggunakan air atau bonding agent yang disetujui Direksi/Pengawas.
4. S l u m p :
a. Slump yang diijinkan untuk beton dalam keadaan mix normal adalah sesuai dengan PBI 1971
b. Pemakaian nilai slump harus teratur dan disesuaikan dengan kebutuhannya, misalnya daerah yang pembesiannya rapat dipergunakan slump yang tinggi.
5. Pemeliharaan Beton :
a. Beton yang sudah dicor pada tempatnya harus dijaga agar selalu lembab dengan jalan menutup beton dengan karung basah atau menyiraminya dengan air secara rutin, sampai beton berumur satu minggu.
b. Pada umur sampai dengan 24 jam, beton harus dijaga dari air hujan deras, air mengalir, getaran-getaran dan sinar matahari.
11.5. Bahan Additive :
Pemakainan bahan additive harus disertai percobaan laboratorium guna mendapatkan hasil yang baik dan disetujui Direksi/Pengawas. Bahan additive ini harus memenuhi persyaratan ASTM atau JIS.
11.6. Bekesting :
1. Seluruh bahan pekerjaan bekisting menggunakan papan terentang (kayu klas III) dan balok 5/7 cm, kecuali Direksi/Pengawas menegaskan lain, dan untuk mendapatkan hasil cetakan yang menenuhi syarat pekerjaan bekisting harus dikerjakan oleh tukang yang ahli.
2. Celah-celah anatar papan bekisting harus cukup rapat, agar waktu mengecor tidak ada air adukan yang lolos, sebelum mulai mengecor bagian dari dalam bekisting harus disiram air dan dibersihkan dari kotoran.
3. Bekesting harus direncanakan, dilaksanakan dan diusahakan sedemikian rupa agar waktu pengecoran dan pembongkaran tidak mengakibatkan cacat-cacat, gelombang-gelombang maupun perubahan-perubahan betuk, ukuran-ukuran, ketinggian-ketinggian serta posisi dari pada beton yang dicor.
4. Penyangga-penyangga harus diberi jarak anatar, yang dapat mencegah defleksi bahan-bahan bekesting. Bekesting serta sambungan-sambungan
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
harus rapat, sehingga mencegah kebocoran-kebocoran adukan selama pengecoran. Lubang-lubang permukaan sementara harus disediakan didalam bekesting untuk memudahkan pembersihan.
5. Pembongkaran Bekesting :
Bekesting harus dibongkar dengan cara sedemikian rupa, sehingga dapat menjamin keselamatan penuh atas struktur-struktur yang dicetak dengan memperhatikan syarat-syarat minimum sebagai berikut :
a. Bagian struktur beton vertikal boleh dibongkar bekesting setelah 7 (tujuh) hari, dengan syarat bahwa betonnnya cukup keras dan tidak cacat karena pembongkaran tersebut.
b. Bagian struktur beton yang disangga dengan penumpu tidak boleh dibongkar sebelum betonnya mencapai kekuatan yang cukup untuk menyangga beratnya sendiri dan beban-beban pelaksanaan atau beban-beban lain yang akan menimpa bagian struktur beton tersebut.
c. Dalam hal apapun bekesting pada jenis struktur ini tidak boleh dibongkar sebelum berumur 14 (empat belas) hari, demikian pula bekesting-bekesting yang dipakai untuk mematangkan (curing) beton tidak boleh dibongkar sebelum beton ditentukan matang.
11.7. Contoh-contoh
Sebelum pelaksanaan pemasangan, terlebih dahulu Kontraktor harus memberikan contoh-contoh material yang akan dipakai guna mendapatkan persetujuan dari Direksi/Pengawas.
11.8. Koordinasi dengan Pemasangan Instalasi : Sebelum pengecoran dimulai, Kontraktor harus sudah mengkoordinasikan pemasangan dan letak-letak instalasi listrik, plumbing dan lain-lainnya.
12. PEKERJAAN BETON TAK BERTULANG
12.1. Lingkup Pekerjaan :
Bagian pekerjaan ini meliputi penyediaan bahan-bahan, pemasangan dan semua pekerjaan beton tak bertulang dan campuran yang dipergunakan adalah 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr, dan dilaksanakan untuk neut-neut kosen, neut-neut kolom kayu, lantai kerja, lantai cor beton, rabat beton dan lainnya yang ditentukan dalam gambar.
12.2. Material :
Lihat uraian Bagian 11.3
12.3. Pelaksanaan :
Lihat uraian Bagian 11.4 yang ada hubungannya dengan pekerjaan ini.
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
13. PEKERJAAN PLESTERAN
13.1. Lingkup Pekerjaan : Bagian ini meliputi seluruh pekerjaan plesteran dan kebutuhan persyaratan adukan sebagai berikut : a. Untuk semua plesteran dinding biasa menggunakan adukan 1 Pc : 5 Ps. b. Plesteran kedap air (transram) menggunakan adukan 1 Pc : 2 Ps. c. Untuk semua plesteran beton dan kaki pondasi digunakan 1 Pc : 3 Ps. d. Untuk plesteran turab dengan cara siar menggunakan adukan 1 Pc : 5 Ps
13.2. Material : a. Pasir untuk plesteran harus diayak cukup halus, dan pasir laut atau pasir
yang memiliki kandungan tanah tidak diperkenankan untuk digunakan. b. Semen yang digunakan harus baru, tidak ada bagian yang membatu serta
dalam kemasan standard pabrik dan terlindung
13.3. Pelaksaaan :
a. Sebelum pekerjaan plesteran dikerjakan, semua bidang yang akan diplester harus disiram air sampai jenuh, dan siar-siarnya telah dikeruk sedalam lebih kurang 1 cm.
b. Tebal plesteran dinding ditentukan ketebalannya 1 – 1,5 cm dikerjakan dengan lurus dan rata dan bidang-bidang yang berombak/retak harus dibongkar dan diperbaiki.
c. Semua bidang plesteran yang kelihatan harus diaci menggunakan adukan 1 Pc : 7 Kpr, terkecuali plesteran kaki pondasi dan beton diaci dengan air semen.
14. PEKERJAAN KAYU
14.1. Lingkup Pekerjaan :
Bagian pekerjaan ini meliputi pengadaan dan pemasangan kayu-kayu untuk konstruksi kuda-kuda/kap, gording, reng, kaso, rangka plafond, listplank, bingkai pintu dan jalusi kayu, kosen pintu, jendela, ventilasi, dan pekerjaan kayu lainnya yang nyata-nyata tertera dalam gambar
14.2. Material :
a. Jenis : Kayu yang dipakai pada pekerjaan ini seluruhnya adalah Kayu Palapi Merah yang mempunyai kelas keawetan II dan kelas kuat II sesuai dengan SKBI-3.6.53.1987 UDC : 674.048.
b. Mutu : Kayu yang dipakai harus lurus kering, memiliki serat yang teratur, tidak terdapat mata kayu/cacat-cacat lainnya serta tidak terdapat bidang yang lemah.
c. Ukuran : Ukuran-ukuran kayu yang dipergunakan harus sesuai dengan yang terdapat pada gambar detail.
d. Kadar Air : Kayu-kayu yang dipergunakan hanya boleh mengandung kadar air maksimum 25 % untuk ukuran tebal lebih dari 7 cm dan kadar air maksimum 19 % untuk tebal kurang dari 7 cm.
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
e. Playwood dengan Veneer (Teakwood) (bila ada) : Playwood dengan lapisan veneer lebih kurang 1 mm dari jenis "teak" atau rose "wood" yang terrekat ke badan plywood dan dipasang pada daerah-daerah sesuai gambar rencana. Bahan-bahan yang dipakai harus produksi dalam negeri dengan kualitas terbaik.
f. Formika (bila ada) : Tebal minimum 1,5 mm dengan tebal laminasi 0,5 mm kualitas setaraf produksi "Formica USA". Type dan bentuk akan ditentukan oleh Direksi/Pengawas.
g. Pengikat-pengikat : Bahan pengikat digunakan dari kayu paku galvanis, baut atau plat besi. Apabila menggunakan perekat, bahan perekat yang digunakan harus terbuat dari lem tahan air setaraf dengan merk "Herferin".
14.3. Pelaksanaan :
a. Semua pekerjaan kosen, pintu, lisplank, kuda-kuda dan jalusi kayu pada bagian-bagian tertentu harus diserut rata dan halus, dan pada bagian-bagian pertemuan harus dikerjakan dengan rapi dan tidak berongga.
b. Untuk pekerjaan kap/kuda-kuda dan gording, ukuran kayu, konstruksi dan cara penyambungannya mengikuti petunjuk yang tertera pada gambar, serta diberi penguat cawat/beugel besi plat dan angker.
c. Semua pekerjaan harus bertaraf kelas satu dengan hasil yang baik dan rapi, untuk profil panjang harus menggunakan mesin potong.
d. Semua lubang-lubang bekas paku, baut dan sebagainya harus ditutup dengan dempul hingga rapi kembali.
15. PEKERJAAN ATAP
15.1. Lingkup Pekerjaan :
Pekerjaan ini meliputi penyediaan bahan, tenaga kerja dan pemasangan atap, nok/bubungan pada tempat-tempat sesuai dengan yang ditunjukan dalam gambar rencana.
15.2. Material :
a. Bahan atap yang akan dipergunakan untuk bangunan ini adalah atap Multi Roof 2 susun.
b. Bahan nok/bubungan menggunakan Multi Roof.
15.3. Pemasangan :
a. Sebelum pemasangan atap dilaksanakan, genteng harus diperiksa terlebih dahulu dengan tidak mengalami kerusakan/pecah untuk menjaga kebocoran dan kap/kuda-kuda/gording harus diresidu.
b. Pemasangan harus dilakukan oleh tenaga/tukang yang terampil yang sebelumnya telah mendapatkan pengetahuan teknis pelaksanaan
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
mengenai cara pemasangan genteng metal.
c. Kontraktor diharuskan mengajukan contoh-contoh bahan untuk mendapatkan persetujuan Direksi/Pengawas.
16. PEKERJAAN PLAFOND
16.1. Lingkup Pekerjaan :
Pekerjaan ini meliputi penyediaan bahan, tenaga kerja dan pemasangan penggantung, rangka, dan penutup plafond pada tempat-tempat yang sesuai dengan yang ditunjukan dalam gambar.
16.2. Material :
a. Semua material kayu untuk penggantung dan rangka plafond menggunakan kayu palapi merah dengan kelas keawetan II dan kelas kua t II sesuai dengan SKBI-3.6.53 1987 UDC : 674.048; dengan ukuran-ukuran yang sesuai dengan yang ditentukan dalam gambar.
b. Kayu yang dipakai harus lurus kering, tidak terdapat mata-mata kayu/cacat-cacat lainnya serta tidak terdapat bidang-bidang yang lemah.
c. Untuk penutup plafond menggunakan multipleks tebal 5 mm buatan dalam negeri, tidak cacat dan diusahakan warna yang digunakan seragam.
16.3. Pelaksanaan:
a. Ketinggian, ukuran, pembidangan dan konstruksi plafond dilaksanakan sesuai ketentuan-ketentuan dalam gambar.
b. Kayu untuk rangka plafond harus diserut rata, terutama pada bidang- bidang bawah yang akan ditutup plafond, dan diberi penggantung dalam jumlah cukup.
c. Pada sudut pertemuan antara plafon dan dinding tembok dipasang list profil kayu.
d. Pemasangan plafond harus dilaksanakan oleh tukang yang ahli, lurus dan tidak lentur. Apabila terjadi plafond terpasang ternyata tidak lurus, retak dan lentur, Direksi berhak menolak dan Kontraktor harus segera membongkar dan memperbaiki kembali.
17. PEKERJAAN LANTAI
17.1. Lingkup Pekerjaan :
Pekerjaan ini meliputi pengadaan bahan/material, tenaga kerja dan pemasangan lantai dan dinding sesuai yang ditentukan dalam gambar.
17.2. Material :
a. Tegel keramik ukuran 30x30 cm dipasang pada semua lantai pada bangunan;
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
b. Tegel keramik ukuran 20x20cm dipasang pada lantai bagian dalamKM/WC sesuai ditentukan dalam gambar;
c. Tegel keramik ukuran 20x25 cm dipasang pada dinding dan Bak KM/WC sesuai ditentukan dalam gambar;
d. Pada sudut-sudut pertemuan antara dinding dengan lantai keramik, dipasang ubin plint lengkung (hospital plint).
Semua tegel keramik yang digunakan harus mempunyai kualitas satu (KW -1) dan warna tegel keramik akan ditentukan kemudian/sesuai petunjuk direksi;
17.3. Pelaksanaan :
a. Sebelum pekerjaan lantai dikerjakan, pasir timbunan harus benar-benar padat sehingga tidak terjadi penurunan/keretakan pada lantai.
b. Pemasangan lantai/ubin harus rapi, dengan siar saling tegak lurus, serta mengikuti peil-peil yang ditentukan dalam gambar.
c. Pemasangan ubin pada lantai dan dinding harus dikerjakan dengan rata dan datar serta dikerjakan oleh tukang yang benar-benar ahli. Untuk pekerjaan pemasangan lantai KM/WC harus dibuat miring kearah saluran pembuangan air.
d. Sebelum pemasangan Keramik Bak Air KM/WC harus terlebih dahulu menggunakan Waterprofing untuk menjaga rembesan air ke dinding.
e. Pemasangan ubin keramik dipasang diatas adukan 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr setebal 7 cm.
18. PEKERJAAN KACA
18.1. Lingkup Pekerjaan :
Pekerjaan ini meliputi penyediaan bahan/material, tenaga kerja, pemotongan dan pemasangan kaca bingkai, cermin maupun kaca mati seperti yang ditunjukan dalam gambar.
18.2. Material :
a Kaca yang digunakan pada pekerjaan ini adalah kaca rayband dengan tebal 5 mm
b Kaca yang digunakan adalah kaca buatan dalam negeri, tidak cacat dan tidak retak.
18.3. Pelaksanaan :
a. Ukuran dan ketebalan kaca yang akan dipasang dilaksanakan mengikuti petunjuk-petunjuk yang ditentukan dalam gambar.
b. Kaca harus dipasang sedemikian rupa sehingga dengan lubang sponing yang sesuai dengan ketebalan kaca, serta dipasang list dengan rapi sehingga tidak goyang/longgar.
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
c. Pada saat pekerjaan diserahkan, kaca yang terpasang dalam keadaan utuh dan tidak pecah/retak. Apabila berdasarkan pemeriksaan terdapat kaca yang retak, Kontraktor harus segera mengganti.
19. KUNCI DAN PENGGANTUNG
19.1. Lingkup Pekerjaan :
Pekerjaan ini meliputi penyediaan bahan/material, tenaga kerja dan pemasangan kunci serta alat-alat penggantung, seperti : engsel, kunci, handle dan sebagainya.
19.2. Material :
a Semua daun pintu dipasang kunci tanam buatan dalam negeri 2 (dua) slag kualitas baik, setara Yale.
b Engsel yang digunakan pada pekerjaan ini adalah engsel Stailess Steel ring 4" untuk semua pintu dan engsel nylon ring 3" untuk jendela bingkai.
c Grendel tanam lengkap untuk pintu 2 daun, dan grendel biasa buatan dalam negeri untuk jendela.
d Haq angin lengkap buatan dalam negeri untuk jendela bingkai.
e Sebelum dipasang, kunci-kunci dan alat-alat penggantung harus diperlihatkan contohnya kepada Direksi/Pengawas.
19.3. Pelaksanaan :
a Semua daun pintu menggunakan engsel Stailess Steel ring 4" buatan dalam negeri masing-masing 3 (tiga) buah.
b Untuk pintu-pintu 2 (dua) daun harus dilengkapi dengan grendel tanam yang dipasang pada bagian atas dan bawah.
c Semua daun jendela bingkai menggunakan engsel nylon ring 3" buatan dalam negeri masing-masing 2 (dua) buah, haq angin 2 (dua) buah dan untuk pengunci dipasang grendel 1 (satu) buah.
d Kunci-kunci harus berfungsi dengan baik dan pada saat diserahkan anak kunci harus diserahkan lengkap dengan cadangannya.
20. PEKERJAAN CAT DAN POLITUR
20.1. Lingkup Pekerjaan :
Pekerjaan ini meliputi penyediaan bahan/material, tenaga kerja dan pengecatan kayu, tembok, plafond, atap dan residu kap, kuda-kuda dan gording.
20.2. Material :
a Jenis cat kayu yang digunakan adalah merk AVIAN.
b Jenis Cat tembok yang digunakan adalah merk AVIAN.
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
c Plamur atau dempul yang digunakan adalah merk AVIAN.
d Residu dgn kekentalan yang cukup untuk kap, kuda-kuda dan gording.
e Politur/teakoil untuk permukaan teakwood dan pada pekerjaan kayu yang diekspos seperti yang ditunjukan pada gambar.
20.3. Pelaksanaan :
a. Pekerjaan Cat Kayu :
i. Bidang-bidang yang akan dicat/dipolitur harus bersih dari segala macam kotoran, dan sebelum pekerjaan pengecatan dilaksanakan Kontraktor harus memperlihatkan bagian-bagian yang akan dicat kepada Direksi untuk diperiksa.
ii. Semua permukaan kayu yang akan dicat/dipolitur harus diamplas, dan lobang-lobang bekas paku harus didempul dan diamplas kembali sampai rata.
iii. Pengecetan kayu dilaksanakan satu kali menie, satu kali cat dasar dan satu kali plamur, kemudian digosok dengan amplas, dan akhirnya dua kali cat akhir.
iv. Warna Cat kayu yang digunakan untuk kosen, daun pintu, bingkai jendela dan listplank akan ditentukan kemudian.
v. Untuk kap/kuda-kuda dan gording harus dicat dengan residu sampai rata pada seluruh permukaannya.
b Pekerjaan Cat Tembok/Plafond :
i. Permukaan dinding dan plafond sebelum dicat harus diplemur kemudian diamplas dengan kertas pasir sampai rata dan halus.
ii. Semua bidang tembok dan plafond dicat tembok minimal 2 (dua) kali sampai kelihatan rata dan cukup tebal.
iii. Cat yang digunakan adalah warna putih untuk plafond dan tembok bagian dalam, sedangkan tembok bagian luar, warna ditentukan kemudian
c Pekerjaan Politur :
Semua daun pintu teakwood dan dinding papan harus dipolitur. Persiapan dilakukan dengan membersihkan dan mengamplas bagian/permukaan yang akan dipolitur. Selanjutnya dapat dipolitur dengan menggunakan Ultra Politur P-01
21. PEKERJAAN SANITAIR
21.1. Lingkup Pekerjaan :
a. Pembuatan saluran air hujan, bak kontrol, septicktank lengkap dengan peresapannya.
b. Pengadaan dan pemasangan pipa-pipa air kotor dari KM/WC kesaluran air
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
hujan dan/atau pipa-pipa limbah kimia ke septicktank/instalasi ipal.
c. Pengadaan dan pemasangan closet, bak air KM/WC dan lain-lain sesuai ditentukan dalam gambar.
21.2. Material :
a. Pipa-pipa air kotor/air limbah menggunakan PVC dengan ukuran seperti yang ditunjukkan dalam gambar.
b. Closet untuk KM/WC menggunakan closet duduk monoblock dan closed jongkok atau sesuai ditentukan dalam gambar, buatan dalam negeri setara KIA/INA.
c. Floor drain yang digunakan dari bahan stainless steel, sedangkan pembuangan bak air digunakan bahan dari kuningan.
21.3. Pelaksanaan :
21.3.1. Saluran Air Kotor
a. Pipa pembuangan air kotor dari KM/WC dan atau air limbah menggunakan pipa PVC diameter 2" atau ukuran sesuai ditentukan dalam gambar, sedangkan pipa pembuangan dari WC menggunakan PVC diameter 4" dan dihubungkan ke septictank.
b. Pemasangan pipa-pipa tersebut dibuat dengan kemiringan 2% dan sambungan dilaksanakan dengan menggunakan sambungan pipa serta lem PVC.
c. Pemasangan harus dilakukan dengan baik, tertutup/tidak kelihatan. Dalam arah mendatar pipa-pipa tidak boleh membuat siku-siku ditempat-tempat percabangan dan tiap jarak maksimum 12 meter pada pipa dibawah tanah harus dibuat bak kontrol.
d. Untuk menghindari adanya penyumbatan dikemudian hari, pada tiap- tiap lobang pembuangan KM harus dipasang floordrain.
e. Cara penyambungan pipa-pipa PVC untuk saluran air kotor mengikuti ketentuan tatacara penyambungan yang ditentukan pabrik pembuatnya.
f. Pemasangan pipa-pipa PVC untuk saluran air kotor / saluran limbah, mengikuti ketentuan dalam gambar, pipa-pipa PVC harus tertanam dengan aman dan penempatannya sewaktu-waktu dapat dilakukan perbaikan, pipa-pipa PVC tidak diperbolehkan melintasi / memotong saluran atau melintas diatas permukaan lantai/rabat/tanah.
21.3.2. Saluran Air Hujan :
a. Saluran Air hujan dari atap diterima dan disalurkan melalui saluran air hujan disekeliling bangunan, yang dibuat dari buis beton 1/2 diameter 20 cm yang diberi penguat pasangan batu bata seperti tertera dalam gambar.
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
b. Saluran air hujan dibuat dengan kemiringan 2 % dan pada tiap jarak tertentu dibuat bak kontrol.
c. Air buangan dari saluran air hujan, wastafel dan urinoir disalurkan ke saluran utama.
21.3.3. Septictank dan Peresapan :
a Pembuatan septictank disesuaikan dengan gambar detail dengan menggunakan pasangan batu bata kedap air adukan 1 PC : 2 Ps.
b Untuk penghawaan, septictank harus dilengkapi dengan pipa udara diameter 1,25" dan sebagai penutup dibuat plat beton bertulang adukan 1 Pc : 2 Psr : 3 Kr. Pada penutup septictank harus dibuat lubang kontrol dilengkapi dengan handle pengangkat. Ukuran dan perletakan disesuaikan dengan gambar rencana dan detail.
c Sebagai penampungan air dari septictank, dibuat peresapan dan saluran dari septictank ke peresapan menggunakan pipa PVC diameter 4" yang diberi lubang-lubang dengan pemasangan sesuai gambar rencana/detail.
d Peresapan yang dikerjakan sebelum ditimbun harus diberi lapisan-lapisan batu, karang, ijuk, urugan pasir sebagaimana ditentukan dalam gambar.
22. PEKERJAAN INSTALASI AIR
22.1. Lingkup Pekerjaan :
Termasuk dalam pekerjaan ini adalah :
a Pembuatan Reservoir lengkap beserta Pompa Sanyo 200 watt (Super Jet Pump)
b Sistem Pemipaan Air Bersih : Sistem pemipaan air bersih dari jaringan air bersih keseluruh bangunan, yang terdiri dari : Kamar mandi, WC, Wastafel, kran-kran dalam ruangan dsbnya.
c Pengujian (test run) sistem plumbing air bersih secara keseluruhan untuk mengetahui sistem itu bekerja baik, benar dan aman.
d Pengadaan dan pemasangan perlengkapan-perlengkapan lainnya agar instalasi bekerja dengan baik, benar, aman walaupun dalam gambar dan spesifikasi tekniknya tidak dicantumkan secara jelas, misalnya fitting -fitting dan accesoriesnya.
22.2. Bahan yang dipakai :
a. Semua instalasi air bersih menggunakan pipa GIP dari jenis medium.
b. Pipa GIP yang digunakan untuk air bersih harus menggunakan yang memenuhi Standar Industri Indonesia (SII)
c. Semua kran yang terpasang harus menggunakan kran stainless stell yang berkepala kristal, penempatan dan ukurannya harus sesuai dengan gambar rencana/detail.
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
22.3. Pemasangan :
a Pipa GIP penyambungannya dilakukan dengan sambungan (draad) berulir, dan pada bagian ulir jantannya dilapisi dengan seal tape.
b Pemasangan pipa harus dilaksanakan dengan baik dan tertutup, terkecuali apabila menggunakan water moer/stop kran harus dipasang pada tempat yang mudah dicapai dan tidak tertutup oleh dinding maupun lantai.
c Pemasangan dan perletakan pipa-pipa GIP mengikuti ketentuan dalam gambar, pipa-pipa harus aman dari beban dan serta tidak mengganggu aktifitas disekitarnya serta penempatannya dapat dengan mudah dilakukan perbaikan.
d Setiap penyambungan dari pipa distribusi ke pipa instasalai dalam bangunan harus di pasang stop kran guna menutup aliran air pada saat terjadi kerusakan pada instalasi dalam bangunan dan dapat dengan melakukan perbaikan.
22.4. Pengujian :
a. Semua instalasi pipa yang terpasang sebelum ditutup harus diuji terlebih dahulu untuk menghindari terjadinya kebocoran.
b. Bila dalam pengujian ditemukan adanya kerusakan, kebocoran atau penyumbatan, Kontraktor harus segera mengganti/memperbaiki kerusakan tersebut, kemudian dilakukan pengujuian/pemeriksaan kembali.
23. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
23.1. Lingkup Pekerjaan :
Termasuk dalam pekerjaan ini adalah :
a Pengadaan lampu-lampu, kabel-kabel, stop kontak, sacklaar, fitting-fitting, pipa, material bantu, termasuk pemasangannya.
b Penyerahan Surat Jaminan oleh Instalatur/Kontraktor beserta pembuatan gambar instalasi yang terpasang.
23.2. Bahan yang dipakai :
a. Kabel-kabel yang dipakai adalah dari jenisnya NYA yang memenuhi standard PLN (SPLN) serta berinitial LMK (Minimal merk Eterna atau setara).
b. Stop kontak, sacklar dan fitting serta peralatan listrik yang digunakan harus buatan dalam negeri yang telah memenuhi standard PLN, kemampuan minimal 10/16A.
c. Untuk trafo neon yang digunakan harus merk Sinar, sedangkan balon pijar/TL harus merk Phillips TL harus dilengkapi Capisitor.
d. Penempatan SDP harus mengikuti petunjuk dalam gambar, ukuran proposional agar babel dan pengamanan dalam SDP, nampak rapi, mudah
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
perawatannya.
23.3. Pemasangan :
a Pemasangan instalasi listrik harus berpedoman pada Peraturan Umum Instalasi Listrik (PUIL) 2000.
b Untuk menangani pekerjaan ini harus ditunjuk Instalatir yang telah memiliki SPJT dan SBUJK Bidang E&M.
c Inslatasi yang terpasang harus disesuaikan dengan tegangan yang terpasang di area proyek.
d Untuk penerangan dan stop kontak biasa kabel yang digunakan adalah jenis NYA diameter 2,5 mm atau 1,5 mm dengan pelindung PVC diameter 5/8" dan dipasang inbouw, tidak terkecuali yang diatas plafond.
e Untuk semua penyambung kabel harus menggunakan T Dos dan ditutup dengan las dop, serta ditempatkan pada kedudukan yang aman.
f Pemasangan instalasi listrik umumnya dikerjakan sebelum plafon ditutup dan pelesteran diding dikerjakan.
g Pada semua stop kontak dan SDP harus di beri arde dengan menggunakan kawat BC, dan khusus pengetanahan pada SDP dibagian yang tertanam kedalam tanah harus dikerjakan sampai mendapatkan tahanan yang disyaratkan, serta diberi pelindung pipa GIP diameter 1/2".
24. D O K U M E N T A S I
Untuk kelengkapan laporan, Kontraktor harus membuat foto-foto dokumentasi dibuat sebelum pekerjaan di mulai ( 0 % ), tahap pelaksanaan hingga selesai ( 25 %, 50 %, 75 % dan 100 % ), foto dokumentasi harus selalu diambil pada posisi yang sama untuk setiap kemajuan (tampak depan, samping dan belakang) dan setiap bagian yang penting antara lain penulangan, pondasi dan lain -lain. Foto-foto tersebut dimasukan kedalam album dan diserahkan kepada Pengguna Jasa (Direksi/Pengawas) sebanyak 2 (dua) set.
25. GAMBAR PELAKSANAAN (AS BUILT DRAWING)
25.1. Setelah selesainya seluruh pekerjaan, Kontraktor harus membuat gambar terlaksana (as built drawing) dari seluruh sistem, termasuk apabila terjadi perubahan letak, denah maupun konstruksi.
25.2. Instalasi listrik, instalasi air bersih dan instalasi air kotor haru s dibuat oleh Kontraktor sesuai dengan keadaan yang terpasang dan diserahkan kepada Pemberi Tugas pada saat Serah Terima Pekerjaan.
Spesifikasi Teknis
Dinas Pendidikan Kabupaten Donggala
26. P E N G A W A S A N
26.1. Pengawasan setiap hari terhadap pelaksanaan pekerjaan akan dilakukan oleh Direksi/Pengawas.
26.2. Setiap saat Direksi/Pengawas atau petugas-petugasnya harus dapat mengawasi, memeriksa atau menguji setiap bagian pekerjaan, bahan dan peralatan. Untuk itu Kontraktor harus mengadakan fasilitas-fasilitas yang diperlukan.
26.3. Bagian-bagian pekerjaan yang telah dilaksanakan tetapi luput dari pengamatan Direksi/Pengawas adalah menjadi tanggung jawab Kontraktor. Pekerjaan tersebut bila diperlukan harus dapat diperiksa sebagian atau seluruhnya untuk keperluan/kepentingan pemeriksaan.
26.4. Jika diperlukan pengawasan oleh Pengawas Harian diluar jam kerja yang resmi, maka segala biaya yang diperlukan untuk hal tersebut menjadi beban Kontraktor. permohonan untuk mengadakaan pemeriksaan tersebut harus dengan surat yang disampaikan kepada Direksi/pengawas.
27. PEKERJAAN AKHIR
27.1. Pada akhir pekerjaan, seluruh ruangan termasuk dinding, plafond, lantai dan sebagainya harus bersih dari sisa-sisa semen, cat dan kotoran lainnya.
27.2. Halaman bangunan harus dibersihkan dari sisa-sisa bahan-bahan bangunan, kotoran-kotoran dan gundukan-gundukan tanah bekas galian harus diratakan serta bahan-bahan yang tidak terpakai lagi harus diangkut keluar lokasi pekerjaan.
28. P E N U T U P
28.1. Pekerjaan-pekerjaan yang belum/tidak tercantum/dijelaskan dalan RKS ini dapat dilihat pada gambar atau di tanyakan pada saat Rapat Penjelasan Pekerjaan (Aanwijzing)
28.2. Perubahan-perubahan yang terjadi terhadap RKS ini pada saat Rapat Penjelasan Pekerjaan akan dibuat suatu Berita Acara Penjelasan Pekerjaan yang mengikat, dan merupakan satu kesatuan dengan RKS ini.
PEMERINTAH KABUPATEN DONGGALA
DINAS PENDIDIKAN
Alamat : Jln Jati Kel. Gunung Bale
Telp. (0457)71775.71890 - DONGGALA
DANA INSENTIF DAERAH ( DID )
DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
GAMBAR KERJA
PEKERJAAN :
REHABILITASI 3 RUANG KELAS BELAJAR
SDN 2 LABEAN
KONSULTAN PERENCANA
TAHUN ANGGARAN 2013
KEGIATAN :
2013
PENANGGUNG JAWAB T. TANGAN
SKALA
WAJIB BELAJAR PENDIDIKAN DASAR
SEMBILAN TAHUN
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
KONSULTAN PERENCANA
ARSITEK
DRAFTER
GAMBAR
NO. LEMBAR JLH. LEMBAR T. ANGGARAN
D:\Outtu file\donggalatrans.gif
PEMERINTAH KABUPATEN DONGGALA
DINAS PENDIDIKAN
ALamat : Jln Jati Kel. Gunung Bale
Telp. (0457 )71886. 71775. 71890 - DONGGALA
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
SITE PLAND
1 : 500
KONSTRUKTOR
1401
DANA INSENTIF DAERAH ( DID )
TAHUN ANGGARAN 2013
PEKERJAAN :
KEGIATAN :
LOKASI :
SUMBER DANA :
DISETUJUI :
DIPERIKSA :
MENGETAHUI :
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
REHABILITASI. RUANG KELAS BELAJAR
SDN 2 LABEAN
KEC. BALAESANG
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
ABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
24.00
700
200
Skala 1 : 100
800800
350
350
200
800
DENAH LAMA
Skala 1 : 100
TAMPAK DEPAN LAMA
1 : 100DENAH LAMA
TAMPAK DEPAN LAMA
1 : 100
2013
PENANGGUNG JAWAB T. TANGAN
SKALA
WAJIB BELAJAR PENDIDIKAN DASAR
SEMBILAN TAHUN
KONSULTAN PERENCANA
ARSITEK
KONSTRUKTOR
DRAFTER
GAMBAR
NO. LEMBAR JLH. LEMBAR T. ANGGARAN
D:\Outtu file\donggalatrans.gif
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
1402
DANA INSENTIF DAERAH ( DID )
TAHUN ANGGARAN 2013
PEKERJAAN :
KEGIATAN :
LOKASI :
SUMBER DANA :
DISETUJUI :
DIPERIKSA :
MENGETAHUI :
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
PEMERINTAH KABUPATEN DONGGALA
DINAS PENDIDIKAN
ALamat : Jln Jati Kel. Gunung Bale
Telp. (0457 )71886. 71775. 71890 - DONGGALA
REHABILITASI. RUANG KELAS BELAJAR
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
SDN 2 LABEAN
KEC. BALAESANG
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
ABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
Skala 1 : 100
TAMPAK BELAKANG LAMA
Skala 1 : 100Skala 1 : 100
TAMPAK SAMP. KIRI LAMATAMPAK SAMP. KANAN LAMA
1 : 100TAMPAK BELAKANG LAMA
TAMPAK SAMPING LAMA
1 : 100
2013
PENANGGUNG JAWAB T. TANGAN
SKALA
WAJIB BELAJAR PENDIDIKAN DASAR
SEMBILAN TAHUN
KONSULTAN PERENCANA
ARSITEK
KONSTRUKTOR
DRAFTER
GAMBAR
NO. LEMBAR JLH. LEMBAR T. ANGGARAN
D:\Outtu file\donggalatrans.gif
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
1403
DANA INSENTIF DAERAH ( DID )
TAHUN ANGGARAN 2013
PEKERJAAN :
KEGIATAN :
LOKASI :
SUMBER DANA :
DISETUJUI :
DIPERIKSA :
MENGETAHUI :
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
PEMERINTAH KABUPATEN DONGGALA
DINAS PENDIDIKAN
ALamat : Jln Jati Kel. Gunung Bale
Telp. (0457 )71886. 71775. 71890 - DONGGALA
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
REHABILITASI. RUANG KELAS BELAJAR
SDN 2 LABEAN
KEC. BALAESANG
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
ABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
Skala 1 : 100
A
B
24.00
350
350
200
Skala 1 : 100
267 267 267267 267 267
A350
350
200
B
267 267 267
TAMPAK DEPAN
DENAH RENCANA
1 : 100DENAH
TAMPAK DEPAN
1 : 100
2013
PENANGGUNG JAWAB T. TANGAN
SKALA
WAJIB BELAJAR PENDIDIKAN DASAR
SEMBILAN TAHUN
KONSULTAN PERENCANA
ARSITEK
KONSTRUKTOR
DRAFTER
GAMBAR
NO. LEMBAR JLH. LEMBAR T. ANGGARAN
D:\Outtu file\donggalatrans.gif
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
1404
DANA INSENTIF DAERAH ( DID )
TAHUN ANGGARAN 2013
PEKERJAAN :
KEGIATAN :
LOKASI :
SUMBER DANA :
DISETUJUI :
DIPERIKSA :
MENGETAHUI :
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
PEMERINTAH KABUPATEN DONGGALA
DINAS PENDIDIKAN
ALamat : Jln Jati Kel. Gunung Bale
Telp. (0457 )71886. 71775. 71890 - DONGGALA
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
REHABILITASI. RUANG KELAS BELAJAR
SDN 2 LABEAN
KEC. BALAESANG
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
ABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
Skala 1 : 100Skala 1 : 100
Skala 1 : 100
TAMPAK SAMP. KIRITAMPAK SAMP. KANAN
TAMPAK BELAKANG
1 : 100TAMPAK SAMPING
TAMPAK BELAKANG
1 : 100
2013
PENANGGUNG JAWAB T. TANGAN
SKALA
WAJIB BELAJAR PENDIDIKAN DASAR
SEMBILAN TAHUN
KONSULTAN PERENCANA
ARSITEK
DRAFTER
GAMBAR
NO. LEMBAR JLH. LEMBAR T. ANGGARAN
D:\Outtu file\donggalatrans.gif
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
1405
KONSTRUKTOR
DANA INSENTIF DAERAH ( DID )
TAHUN ANGGARAN 2013
PEKERJAAN :
KEGIATAN :
LOKASI :
SUMBER DANA :
DISETUJUI :
DIPERIKSA :
MENGETAHUI :
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
PEMERINTAH KABUPATEN DONGGALA
DINAS PENDIDIKAN
ALamat : Jln Jati Kel. Gunung Bale
Telp. (0457 )71886. 71775. 71890 - DONGGALA
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
REHABILITASI. RUANG KELAS BELAJAR
SDN 2 LABEAN
KEC. BALAESANG
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
ABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
Bumbungan Seng Plat
Balok Nok 8/12
Tiang Raja 8/12
Skor Angin 6/12
Balok Sokong 6/12
Balok Gapit 6/12
Kaki Kuda - Kuda 8/12
Balok Pengunci 8/12
Plafond Tripleks 3 mm
Gording 6/12
Balok Tarik 8/12
290
Ring Balok 15 x 20
700200100 100
80
80
80
Skala 1 : 40
A
C
B
DETAIL KUDA - KUDA. K1
Lisplank 2 x 3 / 20
Balok Gapit 6/12
Kaki Kuda - Kuda 8/12
Balok Pengunci 8/12
Balok Pengunci 8/12
Balok Sokong 8/12
Balok Tarik 8/12
DETAIL. A DETAIL. B DETAIL. C
Gording 6/12
Ring Balk 15 x 20
2
0
2
0
lisplank 2 x 3 / 2 0
1 : 40DETAIL KUDA - KUDA K1
DETAIL
1 : 30
2013
PENANGGUNG JAWAB T. TANGAN
SKALA
WAJIB BELAJAR PENDIDIKAN DASAR
SEMBILAN TAHUN
KONSULTAN PERENCANA
ARSITEK
DRAFTER
GAMBAR
NO. LEMBAR JLH. LEMBAR T. ANGGARAN
D:\Outtu file\donggalatrans.gif
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
1410
KONSTRUKTOR
DANA INSENTIF DAERAH ( DID )
TAHUN ANGGARAN 2013
PEKERJAAN :
KEGIATAN :
LOKASI :
SUMBER DANA :
DISETUJUI :
DIPERIKSA :
MENGETAHUI :
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
PEMERINTAH KABUPATEN DONGGALA
DINAS PENDIDIKAN
ALamat : Jln Jati Kel. Gunung Bale
Telp. (0457 )71886. 71775. 71890 - DONGGALA
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
REHABILITASI. RUANG KELAS BELAJAR
SDN 2 LABEAN
KEC. BALAESANG
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
ABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
120
585
5
210
50
5
60
Ñ 0,00
15
TYPE
KUSEN
BINGKAI
JUMLAHJ2 9 BUAH
KAYU
DETAIL JENDELA
SKALA 1:30
KAYU+KACA BENING 5 mm
58
10
10
10
10
10
10
80
15 138 15 138
1
6
0
TYPE
KUSEN
JALUSI
JUMLAHVI 2 Psng
KAYU
PAPAN 2/15
DETAIL VENTILASI
SKALA 1:30
10
200
15
10 56056055 60
Ñ 0,00
TYPE
KUSEN
BINGKAI
JUMLAHPJ.1 3 BUAH
KAYU
PINTU PANEL
DETAIL PINTU + JENDELA
SKALA 1:30
60
550
15
200
510
92
692
10
50
5
60
550
15
55
5
90 10
230
15
10 55605605
15
60
550
210
550
5155
10
200
15
10 5605605605
TYPE
KUSEN
BINGKAI
JUMLAHJ1 6 BUAH
KAYU
KAYU + KACA BENING 5 mm
DETAIL JENDELA
SKALA 1:30
DETAIL KUSEN
1 : 30
2013
PENANGGUNG JAWAB T. TANGAN
SKALA
WAJIB BELAJAR PENDIDIKAN DASAR
SEMBILAN TAHUN
KONSULTAN PERENCANA
ARSITEK
DRAFTER
GAMBAR
NO. LEMBAR JLH. LEMBAR T. ANGGARAN
D:\Outtu file\donggalatrans.gif
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
KONSTRUKTOR
1412
DANA INSENTIF DAERAH ( DID )
TAHUN ANGGARAN 2013
PEKERJAAN :
KEGIATAN :
LOKASI :
SUMBER DANA :
DISETUJUI :
DIPERIKSA :
MENGETAHUI :
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
PEMERINTAH KABUPATEN DONGGALA
DINAS PENDIDIKAN
ALamat : Jln Jati Kel. Gunung Bale
Telp. (0457 )71886. 71775. 71890 - DONGGALA
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
REHABILITASI. RUANG KELAS BELAJAR
SDN 2 LABEAN
KEC. BALAESANG
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
ABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
Skala 1 : 100
1
NO
SIMBOL
SAKLAR GANDA
STOP KONTAK
JENIS
2
3
4
TABEL KETERANGAN
JUMLAH
5 bh
3 bh
LAMPU 18 Watt 20 bh
MCB 3 bh
DENAH INSTALASI LISTRIK
2013
PENANGGUNG JAWAB T. TANGAN
SKALA
WAJIB BELAJAR PENDIDIKAN DASAR
SEMBILAN TAHUN
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
KONSULTAN PERENCANA
ARSITEK
DRAFTER
GAMBAR
NO. LEMBAR JLH. LEMBAR T. ANGGARAN
D:\Outtu file\donggalatrans.gif
PEMERINTAH KABUPATEN DONGGALA
DINAS PENDIDIKAN
ALamat : Jln Jati Kel. Gunung Bale
Telp. (0457 )71886. 71775. 71890 - DONGGALA
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
DENAH INSTALASI LISTRIK
1 : 100
KONSTRUKTOR
1414
DANA INSENTIF DAERAH ( DID )
TAHUN ANGGARAN 2013
PEKERJAAN :
KEGIATAN :
LOKASI :
SUMBER DANA :
DISETUJUI :
DIPERIKSA :
MENGETAHUI :
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
REHABILITASI. RUANG KELAS BELAJAR
SDN 2 LABEAN
KEC. BALAESANG
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
ABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
200 700
290
400
RING BALK GANTUNG
+3.30
SL
K1
RB.1
R
B
.
2
R
B
.
2
K3
K2
K3
K1
SLSL
Skala 1 : 50
POTONGAN PEMBESIAN
RING BALK GANTUNG
12
12
12
20
2212
2 Ø 12
K1K2 SL
RB.1
4 Ø -12Behel Ø 6 - 20
12
20
Behel Ø 6 - 20
4 Ø 12
Behel Ø 6 - 20
4 Ø -12
Behel Ø 6 - 20
12
12
Behel Ø 6 - 20
4 Ø 12
RB.2
Sopi-Sopi
2 Ø 122 Ø 10
12
17
K3
4 Ø -12
Behel Ø 6 - 20
POTONGAN PEMBESIAN
1 : 50
2013
PENANGGUNG JAWAB T. TANGAN
SKALA
WAJIB BELAJAR PENDIDIKAN DASAR
SEMBILAN TAHUN
KONSULTAN PERENCANA
ARSITEK
DRAFTER
GAMBAR
NO. LEMBAR JLH. LEMBAR T. ANGGARAN
D:\Outtu file\donggalatrans.gif
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
KONSTRUKTOR
1408
DANA INSENTIF DAERAH ( DID )
TAHUN ANGGARAN 2013
PEKERJAAN :
KEGIATAN :
LOKASI :
SUMBER DANA :
DISETUJUI :
DIPERIKSA :
MENGETAHUI :
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
PEMERINTAH KABUPATEN DONGGALA
DINAS PENDIDIKAN
ALamat : Jln Jati Kel. Gunung Bale
Telp. (0457 )71886. 71775. 71890 - DONGGALA
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
REHABILITASI. RUANG KELAS BELAJAR
SDN 2 LABEAN
KEC. BALAESANG
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
ABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
Skala 1 : 100
200 700
40
0
57
65
PAS. DINDING BATA 1:5
PAS. DINDING BATA 1:3
SLOOF 15/20
PONDASI BATU KALI 1:5
BUBUNGAN ATAP SENG
BALOK NOK 8/12
TIANG RAJA 8/12
SKOR ANGIN 6/12
BALOK SOKONG 8/12
BALOK GAPIT 6/12
KAKI KUDA-KUDA 8/12
BALOK PENGUNCI 8/12
PLAFOND TRIPELKS 3MM
GORDING 6/12
BALOK TARIK 8/12
29
0
100
RINGBALK 15 x 20
100
Skala 1 : 100
K 1
100
PAS. DINDING BATA 1:5
PAS. DINDING BATA 1:3
SLOOF 15/20
PONDASI BATU KALI 1:5
PAS. KUDA-KUDA BATU
RING BALOK 15/20
800
100
K 1K 1
267 267
K 1
267
K 1
800
267
K 1
267
K 1
267
+ 3,50 + 3,50
Ñ 0,00PAS. KERAMIK 40 x 40
Ñ 0,00PAS. KERAMIK 40 x 40
K 1K 1
100
800
267
K 1
267
K 1
267
+ 3,50
Ñ 0,00PAS. KERAMIK 40 x 40
POTONGAN B - B
POTONGAN A - A
400
57
65
290
1 : 100TAMPAK POTONGAN A - A
TAMPAK POTONGAN B - B
1 : 100
2013
PENANGGUNG JAWAB T. TANGAN
SKALA
WAJIB BELAJAR PENDIDIKAN DASAR
SEMBILAN TAHUN
KONSULTAN PERENCANA
ARSITEK
DRAFTER
GAMBAR
NO. LEMBAR JLH. LEMBAR T. ANGGARAN
D:\Outtu file\donggalatrans.gif
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
1406
KONSTRUKTOR
DANA INSENTIF DAERAH ( DID )
TAHUN ANGGARAN 2013
PEKERJAAN :
KEGIATAN :
LOKASI :
SUMBER DANA :
DISETUJUI :
DIPERIKSA :
MENGETAHUI :
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
PEMERINTAH KABUPATEN DONGGALA
DINAS PENDIDIKAN
ALamat : Jln Jati Kel. Gunung Bale
Telp. (0457 )71886. 71775. 71890 - DONGGALA
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
REHABILITASI. RUANG KELAS BELAJAR
SDN 2 LABEAN
KEC. BALAESANG
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
ABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
700
200
350
200
267 267 267267 267 267
350
2400
267 267 267
Lantai Keramik
40 x 40 40 x 4040 x 40
40 x 40
TERAS
- 0,10
R. KELAS
Ñ 0,00
R. KELAS
Ñ 0,00
R. KELAS
Ñ 0,00
Skala 1 : 100
DENAH RENCANA KUSEN
Skala 1 : 100
DENAH RENCANA KERAMIK
Lantai Keramik Lantai Keramik
Lantai Keramik
1 : 100DENAH RENC. KUSEN
DENAH LANTAI KERAMIK
1 : 100
2013
PENANGGUNG JAWAB T. TANGAN
SKALA
WAJIB BELAJAR PENDIDIKAN DASAR
SEMBILAN TAHUN
KONSULTAN PERENCANA
ARSITEK
DRAFTER
GAMBAR
NO. LEMBAR JLH. LEMBAR T. ANGGARAN
D:\Outtu file\donggalatrans.gif
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
1411
KONSTRUKTOR
DANA INSENTIF DAERAH ( DID )
TAHUN ANGGARAN 2013
PEKERJAAN :
KEGIATAN :
LOKASI :
SUMBER DANA :
DISETUJUI :
DIPERIKSA :
MENGETAHUI :
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
PEMERINTAH KABUPATEN DONGGALA
DINAS PENDIDIKAN
ALamat : Jln Jati Kel. Gunung Bale
Telp. (0457 )71886. 71775. 71890 - DONGGALA
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
REHABILITASI. RUANG KELAS BELAJAR
SDN 2 LABEAN
KEC. BALAESANG
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
ABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
700
200
2400
350
350
200
267 267 267267
Skala 1 : 100
267 267 267 267 267
DENAH RENCANA PONDASI
40
20
5
10 60 10
20
40
0,40
0,20
0,07
Ñ O,OO
5
Ñ 0,00
15
10 43 10
potongan P3
skala 1/25
potongan P2
skala 1/25
40
PAS. DINDING BATA 1:3
PAS. DINDING BATA 1:5
BETON COR 1:3:5
PAS. BATU KOSONG
LAP. PASIR
20
7
SPESI
KERAMIK 40 x 40
40
20
5
10 60 10
20
potongan P1
skala 1/25
40
PAS. DINDING BATA 1:3
PAS. DINDING BATA 1:5
BETON COR 1:3:5
20
7
SPESI
KERAMIK 40 x 40
Ñ 0,00
- 0,10- 0,10
25
KOLOM 15/25
25
25
25
SLOOF 15/20
SLOOF 15/20
SLOOF 15/20
40
20
5
17
16.5
16.5
7
0,30
200
30
1 : 100DENAH RENC. PONDASI
DETAIL POTONGAN
1 : 25
2013
PENANGGUNG JAWAB T. TANGAN
SKALA
WAJIB BELAJAR PENDIDIKAN DASAR
SEMBILAN TAHUN
KONSULTAN PERENCANA
ARSITEK
DRAFTER
GAMBAR
NO. LEMBAR JLH. LEMBAR T. ANGGARAN
D:\Outtu file\donggalatrans.gif
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
1407
KONSTRUKTOR
DANA INSENTIF DAERAH ( DID )
TAHUN ANGGARAN 2013
PEKERJAAN :
KEGIATAN :
LOKASI :
SUMBER DANA :
DISETUJUI :
DIPERIKSA :
MENGETAHUI :
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
PEMERINTAH KABUPATEN DONGGALA
DINAS PENDIDIKAN
ALamat : Jln Jati Kel. Gunung Bale
Telp. (0457 )71886. 71775. 71890 - DONGGALA
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
REHABILITASI. RUANG KELAS BELAJAR
SDN 2 LABEAN
KEC. BALAESANG
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
ABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
450
900
2400
Skala 1 : 125
450
Skala 1 : 125
DENAH RENCANA RING BALK
DENAH RENCANA ATAP
100
900
100
267
K 1
100
K 1
267 267
K 1 K 1
267
K 1
267
K 1
267
K 1
100267
K 1
267
K 1
267
K 1
267267267267267 267 267 267 267
Atap Seng Gelombang
1 : 125DENAH RENC. RINGBALK
1 : 125
2013
PENANGGUNG JAWAB T. TANGAN
SKALA
WAJIB BELAJAR PENDIDIKAN DASAR
SEMBILAN TAHUN
KONSULTAN PERENCANA
ARSITEK
DRAFTER
GAMBAR
NO. LEMBAR JLH. LEMBAR T. ANGGARAN
D:\Outtu file\donggalatrans.gif
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
1409
KONSTRUKTOR
DANA INSENTIF DAERAH ( DID )
TAHUN ANGGARAN 2013
PEKERJAAN :
KEGIATAN :
LOKASI :
SUMBER DANA :
DISETUJUI :
DIPERIKSA :
MENGETAHUI :
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
DENAH RENC. ATAP
PEMERINTAH KABUPATEN DONGGALA
DINAS PENDIDIKAN
ALamat : Jln Jati Kel. Gunung Bale
Telp. (0457 )71886. 71775. 71890 - DONGGALA
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
REHABILITASI. RUANG KELAS BELAJAR
SDN 2 LABEAN
KEC. BALAESANG
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK KEGIATAN
ABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. PdABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
ASLAM, ST
NIP. 19770670 0903 1 002
ABD. HAMID PETTALOLO, S. Pd
NIP. 19620305 198207 1 002
PENGELOLAH TEKNIS KEGIATAN
GANDI, ST
NIP. 1974 0205200012 1 003
PLT. KEPALA DINAS PENDIDIKAN
KABUPATEN DONGGALA
Kop Surat Badan Usaha
KEGIATAN : PENINGKATAN PRASARANA PENDIDIKAN
PEKERJAAN :
LOKASI :
SUMBER DANA : DANA INSENTIF DAERAH (DID)
TAHUN ANGGARAN : 2013
NO. SATUAN VOLUMEHARGA SATUAN
(Rp.)
JUMLAH HARGA
(Rp.)
1 3 4 5 6
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pek. Pembersihan Lokasi Ls 1.00
2 Pek. Pengukuran dan Pemasangan Bowplank Ls 1.00
3 Pek. Papan Nama proyek Ls 1.00
II PEKERJAAN TANAH DAN PASIR
1 Pek. Galian Tanah Biasa M3 51.430
2 Pek. Urugan Kembali Galian M3 12.870
3 Pek. Urugan Sirtu Bawah Lantai M3 77.850
4 Pek. Urugan Pasir Bawah Pondasi M3 3.950
5 Pek. Urugan Pasir Bawah Lantai M3 40.970
III PEKERJAAN PASANGAN, DINDING, LANTAI, PLESTERAN
1 Pas. Batu Kosong M3 15.820
2 Pas. Pondasi Batu Kali 1:5 M3 33.730
3 Pas. Dinding Batu Bata 1:5 M2 223.080
4 Pas. Dinding Batu Bata Trasram 1:3 M2 20.750
5 Pek. Plesteran Dinding dan Beton, Camp. 1:5 M2 506.160
6 Pek. Plesteran Dinding Trasram 1:3 M2 41.500
7 Pek. Plesteran Kaki Pondasi, Camp. 1:5 M2 26.290
8 Pek. Acian Plesteran Kaki Pondasi M2 26.290
9 Pek. Acian Dinding 1 Pc : 7 Kpr M2 547.660
10 Pek. Lantai Cor 1 : 3 : 6 M3 10.690
11 Pek. Lantai Keramik 30 x 30 M2 0.000
IV PEKERJAAN BETON BERTULANG
1 Pek. Sloof 15/20 (BB 110 Kg) M3 2.590
2 Pek. Kolom 15/15 (BB 110 Kg) M3 0.290
3 Pek. Kolom Struktur (BB 110 Kg) M3 2.550
4 Pek. Ring Balok 15/20 (BB 110 Kg) M3 1.970
V PEKERJAAN KOSEN, PINTU / JENDELA / VENTILASI
1 Pek. Rangka Kusen Pintu/Jendela/Ventilasi M3 1.650
2 Pas. Bingkai Jendela M2 9.510
3 Pek. Jendela Bingkai Kaca Bening 5 mm M2 13.830
4 Pek. Pintu Panel M2 5.820
5 Pas. Jalusi / Ventilasi Kayu M2 19.210
6 Pas. Kaca Mati 5 mm M2 -
JUMLAH II
JUMLAH III
JUMLAH IV
JUMLAH V
DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA
REHABILITASI BERAT RUANG KELAS SDN 2 LABEAN
DONGGALA
URAIAN PEKERJAAN
2
JUMLAH I
1 3 4 5 6
VI PEKERJAAN KAP/KUDA-KUDA/GORDING/ATAP/PLAFOND
1 Pek. Kuda-Kuda, Kap dan Gording M3 9.180
2 Pek. Atap Seng Gelombang M2 339.950
3 Pek. Bumbungan M1 26.150
4 Pek. Lisplank Papan 2 x (2,5/30) M1 78.200
5 Pek. Pemasangan Rangka + Plafond Tripleks M2 71.320
6 Pek. Baut Mur Ls 1.000
VII PASANGAN KUNCI DAN ALAT PENGGANTUNG
1 Pas. Kunci Tanam 2 Slaag Psg 3.000
2 Pas. Engsel Pintu 4" (3 Bh Per Daun Pintu) Psg 5.000
3 Pas. Grendel Pintu Bh -
4 Pas. Grendel Jendela Bh 51.000
5 Pas. Engsel Jendela Psg 51.000
6 Pas. Tarikan Jendela Bh 51.000
7 Pas. Hak Angin Bh 51.000
VIII PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pek. Cat Dinding M2 547.660
2 Pek. Cat Plafond M2 71.320
3 Pek. Meni + Cat Kayu M2 109.120
5 Pek. Cat Atap Seng M2 339.950
6 Pek. Residu Kap / Kuda-Kuda M2 215.280
IX PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Pek. Titik Mata Lampu Titik 20.000
2 Lampu. XL 18 Watt Setara Philips Bh 20.000
3 Saklar Tunggal Bh -
4 Saklar Ganda Bh 5.000
5 Stop Kontak + Instalasi Listrik Bh 3.000
6 MCB Bh 3.000
X PEKERJAAN PENUTUP
1 Pembersihan Akhir Ls 1.000
2 Dokumentasi dan Administrasi Ls 1.000
JUMLAH VII
JUMLAH VIII
JUMLAH IX
JUMLAH X
2
JUMLAH VI
Kop Surat Badan Usaha
KEGIATAN : PENINGKATAN PRASARANA PENDIDIKAN
PEKERJAAN : REHABILITASI BERAT RUANG KELAS SDN 2 LABEAN
LOKASI : DONGGALA
SUMBER DANA : DANA INSENTIF DAERAH (DID)
TAHUN ANGGARAN : 2013
NO.JUMLAH HARGA
(Rp)
I PEKERJAAN PERSIAPAN
II PEKERJAAN TANAH DAN PASIR
III PEKERJAAN PASANGAN, DINDING, LANTAI, PLESTERAN
IV PEKERJAAN BETON BERTULANG
V PEKERJAAN KOSEN, PINTU / JENDELA / VENTILASI
VI PEKERJAAN KAP/KUDA-KUDA/GORDING/ATAP/PLAFOND
VII PASANGAN KUNCI DAN ALAT PENGGANTUNG
VIII PEKERJAAN PENGECATAN
IX PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
X PEKERJAAN PENUTUP
JUMLAH
PPN (A x 10%)
TOTAL (A+B)
DIBULATKAN
TERBILANG :
……, ……………………… 2013
PT/CV/FIRMA _______________
(pilih yang sesuai dan cantumkan nama)
…………………………….
Jabatan
U R A I A N
R E K A P I T U L A S IDAFTAR KUANTITAS DAN HARGA
KEGIATAN : PENINGKATAN PRASARANA PENDIDIKAN
SUMBER DANA : DANA INSENTIF DAERAH (DID)
TAHUN ANGGARAN :
I. PEKERJAAN TANAH
1 An. SNI 6.1, 1 M3 Galian Tanah Biasa Sedalam 1 Meter
0,4000 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 18.000,00
0,0400 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 2.800,00
Rp. 20.800,00
2 An. SNI 6.2, 1 M 3 Galian Tanah Biasa Sedalam 2 Meter
0,526 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 23.670,00
0,052 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 3.640,00
Rp. 27.310,00
3 An. SNI 6.9, 1 M3 Urugan Kembali
0,192 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 8.640,00
0,019 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 1.330,00
Rp. 9.970,00
4 An. SNI 6.11a, 1 M3 Urugan Pasir di Bawah Lantai + Pondasi
0,300 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 13.500,00
0,010 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 700,00
1,200 M3 Pasir Urug Rp. 95.000,00 = Rp. 114.000,00
Rp. 128.200,00
5 An. SNI 6.15, 1 M3 Urugan Sirtu
0,250 Org Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 11.250,00
0,025 Org Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 1.750,00
1,200 M3 Sirtu Rp. 95.000,00 = Rp. 114.000,00
Rp. 127.000,00
II. PEKERJAAN PASANGAN
1 An. SNI 6.14, 1 M3 Pasangan Pondasi Batu Kosong
0,780 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 35.100,00
0,039 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 2.730,00
0,390 Org/ Hr Tukang Rp. 65.000,00 = Rp. 25.350,00
0,039 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 2.730,00
1,200 M3 Batu Kali / Belah Rp. 175.000,00 = Rp. 210.000,00
0,300 M3 Pasir Urug Rp. 95.000,00 = Rp. 28.500,00
Rp. 304.410,00
2 An. SNI 6.5 1 M3 Pasangan Pondasi Batu Kali 1 Pc : 5 Ps
1,500 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 67.500,00
0,075 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 5.250,00
0,600 Org/ Hr Tukang Rp. 65.000,00 = Rp. 39.000,00
0,060 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 4.200,00
1,100 M3 Batu Kali / Belah Rp. 175.000,00 = Rp. 192.500,00
136,000 Kg Semen Portland Rp. 1.350,00 = Rp. 183.600,00
0,544 M3 Pasir Pasang Rp. 110.000,00 = Rp. 59.840,00
551.890,00
3 An. SNI 6.5, 1 M2 Pasangan Bata Merah Tebal 1 Bata Camp. 1 Pc : 5 Ps
0,650 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 29.250,00
0,030 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 2.100,00
0,200 Org/ Hr Tukang Rp. 65.000,00 = Rp. 13.000,00
0,020 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 1.400,00
140,000 Bh Batu Bata 5 x 11 x 22 Rp. 840,00 = Rp. 117.600,00
22,200 Kg Semen Portland Rp. 1.350,00 = Rp. 29.970,00
0,102 M3 Pasir Pasang Rp. 110.000,00 = Rp. 11.220,00
Rp. 204.540,00
DAFTAR ANALISA HARGA SATUAN
2013
Kop Surat Badan Usaha
4 An. SNI 6.10, 1 M2 Pasangan Bata Merah Tebal 1/2 Bata Camp. 1 Pc : 3 Ps
0,320 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 14.400,00
0,015 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 1.050,00
0,100 Org/ Hr Tukang Rp. 65.000,00 = Rp. 6.500,00
0,010 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 700,00
70,000 Bh Batu Bata 5 x 11 x 22 Rp. 840,00 = Rp. 58.800,00
14,370 Kg Semen Portland Rp. 1.350,00 = Rp. 19.399,50
0,040 M3 Pasir Pasang Rp. 110.000,00 = Rp. 4.400,00
Rp. 105.249,50
5 An. SNI 6.12, 1 M2 Pasangan Bata Tebal 1/2 Bata Camp. 1 Pc : 5 Ps
0,320 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 14.400,00
0,015 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 1.050,00
0,100 Org/ Hr Tukang Rp. 65.000,00 = Rp. 6.500,00
0,010 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 700,00
70,000 Bh Batu Bata 5 x 11 x 22 Rp. 840,00 = Rp. 58.800,00
9,680 Kg Semen Portland Rp. 1.350,00 = Rp. 13.068,00
0,045 M3 Pasir Pasangan Rp. 110.000,00 = Rp. 4.950,00
Rp. 99.468,00
6 An. Praktis 1 M2 Pasangan Bata Merah Tebal 1 Bata Camp. 1 Pc : 5 Ps
0,650 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 29.250,00
0,030 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 2.100,00
0,200 Org/ Hr Tukang Rp. 65.000,00 = Rp. 13.000,00
0,020 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 1.400,00
80,000 Bh Batu Bata 10 x 11 x 22 Rp. 1.124,00 = Rp. 89.920,00
11,100 Kg Semen Portland Rp. 1.350,00 = Rp. 14.985,00
0,050 M3 Pasir Pasang Rp. 110.000,00 = Rp. 5.500,00
Rp. 156.155,00
7 An. Praktis, 1 M2 Pasangan Bata Merah Tebal 1/2 Bata Camp. 1 Pc : 3 Ps
0,320 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 14.400,00
0,015 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 1.050,00
0,100 Org/ Hr Tukang Rp. 65.000,00 = Rp. 6.500,00
0,010 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 700,00
40,000 Bh Batu Bata 10 x 11 x 22 Rp. 1.124,00 = Rp. 44.960,00
7,190 Kg Semen Portland Rp. 1.350,00 = Rp. 9.706,50
0,020 M3 Pasir Pasang Rp. 110.000,00 = Rp. 2.200,00
Rp. 79.516,50
8 An. Praktis, 1 M2 Pasangan Bata Tebal 1/2 Bata Camp. 1 Pc : 5 Ps
0,320 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 14.400,00
0,015 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 1.050,00
0,100 Org/ Hr Tukang Rp. 65.000,00 = Rp. 6.500,00
0,010 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 700,00
40,000 Bh Batu Bata 10 x 11 x 22 Rp. 1.124,00 = Rp. 44.960,00
4,840 Kg Semen Portland Rp. 1.350,00 = Rp. 6.534,00
0,023 M3 Pasir Pasangan Rp. 110.000,00 = Rp. 2.530,00
Rp. 76.674,00
11 An. SNI 6.3, 1 M 2 Plesteran Dinding Camp. 1 Pc : 3 Ps Tebal 15 mm
0,200 Org/ Hr Pekerja 45.000,00 = Rp. 9.000,00
0,010 Org/ Hr Mandor 70.000,00 = Rp. 700,00
0,150 Org/ Hr Tukang Batu 65.000,00 = Rp. 9.750,00
0,015 Org/ Hr Kepala Tukang Batu 70.000,00 = Rp. 1.050,00
6,480 Kg Semen Portland 1.350,00 = Rp. 8.748,00
0,0190 M3 Pasir Plester 110.000,00 = Rp. 2.090,00
Rp. 31.338,00
12 An. SNI 6.5, 1 M 2 Plesteran Dinding Camp. 1 Pc : 5 Ps Tebal 15 mm
0,200 Org/ Hr Pekerja 45.000,00 = Rp. 9.000,00
0,010 Org/ Hr Mandor 70.000,00 = Rp. 700,00
0,150 Org/ Hr Tukang Batu 65.000,00 = Rp. 9.750,00
0,015 Org/ Hr Kepala Tukang Batu 70.000,00 = Rp. 1.050,00
4,320 Kg Semen 1.350,00 = Rp. 5.832,00
0,0220 M3 Pasir Plester 110.000,00 = Rp. 2.420,00
Rp. 28.752,00
13 An. SNI 6.24, 1 M 2 Plesteran Dinding Camp. 1 Pc : 3 Ps Tebal 30 mm
0,320 Org/ Hr Pekerja 45.000,00 = Rp. 14.400,00
0,015 Org/ Hr Mandor 70.000,00 = Rp. 1.050,00
0,250 Org/ Hr Tukang Batu 65.000,00 = Rp. 16.250,00
0,025 Org/ Hr Kepala Tukang Batu 70.000,00 = Rp. 1.750,00
14,150 Kg Semen 1.350,00 = Rp. 19.102,50
0,0390 M3 Pasir Plester 110.000,00 = Rp. 4.290,00
Rp. 56.842,50
14 Anl Suppl. 1 M2 Acian kapur + Semen Portland (Camp 1 PC : 7 Kpr)
0,038 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 1.710,00
0,002 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 133,00
0,075 Org/ Hr Tukang Batu Rp. 65.000,00 = Rp. 4.875,00
0,008 Org/ Hr Kepala Tukang Batu Rp. 70.000,00 = Rp. 560,00
0,010 Kg Semen Portland Rp. 1.350,00 = Rp. 13,50
0,0700 Kg Kapur Rp. 2.000,00 = Rp. 140,00
Rp. 7.431,50
15 Anl. 6.27 SNI 2837-2008 1 m2 Acian
0,200 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 9.000,00
0,010 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 700,00
0,100 Org/ Hr Tukang Batu Rp. 65.000,00 = Rp. 6.500,00
0,010 Org/ Hr Kepala Tukang Batu Rp. 70.000,00 = Rp. 700,00
3,250 Kg Semen Portland Rp. 1.350,00 = Rp. 4.387,50
Rp. 21.287,50
16 Anl. Praktis 1 M1 Pekerjaan Saluran Air Hujan
0,2500 M3 Galian Tanah Rp. 20.800 = Rp. 5.200,00
0,8333 M2 Pasangan Batu Bata Rp. 79.517 = Rp. 66.263,75
1,2000 M2 Plesteran 1 : 3 Rp. 31.338 = Rp. 37.605,60
0,0280 M3 Cor 1 : 3 : 6 T= 7 Cm Rp. 533.000 = Rp. 14.924,00
Rp. 123.993,35
III. PEKERJAAN STRUKTUR BETON
1 An. SNI 6.2 1 M3 Beton Tumbuk 1 Pc : 3 Ps : 6 Kr
1,650 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 74.250,00
0,080 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 5.600,00
0,250 Org/ Hr Tukang Batu Rp. 65.000,00 = Rp. 16.250,00
0,025 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 1.750,00
0,940 M3 Kerikil Rp. 125.000,00 = Rp. 117.500,00
197,000 Kg Semen Portland Rp. 1.350,00 = Rp. 265.950,00
0,470 M3 Pasir Pasangan Rp. 110.000,00 = Rp. 51.700,00
Rp. 533.000,00
2 1 M2 Cor Lantai 1 : 3 : 6 Tebal 7 cm
0,070 Analisa G.43 Rp. 533.000,00 = Rp. 37.310,00
Rp. 37.310,00
3 An. SNI 6.13 1 M 3 Beton Bertulang 1 Pc : 2 Ps : 3 Kr
0,8100 M3 Kerikil Beton Rp. 125.000,00 = Rp. 101.250,00
0,5400 M3 Pasir Pasangan Rp. 110.000,00 = Rp. 59.400,00
336,0000 Kg Semen Porland Rp. 1.350,00 = Rp. 453.600,00
2,0000 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 90.000,00
0,3500 Org/ Hr Tukang Batu Rp. 65.000,00 = Rp. 22.750,00
0,0350 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 2.450,00
1,0000 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 70.000,00
Rp. 799.450,00
4 An. SNI 6.29 1 M2 Pekerjaan Bekisting untuk Sloof
0,0450 M3 Kayu Terentang Rp. 1.100.000,00 = Rp. 49.500,00
0,3000 Kg Paku Biasa Rp. 22.500,00 = Rp. 6.750,00
0,1000 Ltr Minyak Bekesting Rp. 5.000,00 = Rp. 500,00
0,3000 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 13.500,00
0,2600 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 16.900,00
0,0260 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 1.820,00
0,0050 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 350,00
Rp. 89.320,00
5 An. SNI 6.30 1 M2 Pekerjaan Bekisting untuk Kolom
0,0400 M3 Kayu Terentang Rp. 1.100.000,00 = Rp. 44.000,00
0,4000 Kg Paku Biasa Rp. 22.500,00 = Rp. 9.000,00
0,2000 Ltr Minyak Bekesting Rp. 5.000,00 = Rp. 1.000,00
0,0150 M3 Balok Kayu (campuran) Rp. 1.800.000,00 = Rp. 27.000,00
0,3500 Lbr Plywood Rp. 84.975,00 = Rp. 29.741,25
2,0000 Btg Dolken Kayu Galam Rp. 34.722,22 = Rp. 69.444,44
0,3000 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 13.500,00
0,3300 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 21.450,00
0,0330 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 2.310,00
0,0600 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 4.200,00
Rp. 221.645,69
6 An. SNI 6.31 1 M2 Pekerjaan Bekisting untuk Balok
0,0400 M3 Kayu Terentang Rp. 1.100.000,00 = Rp. 44.000,00
0,4000 Kg Paku Biasa Rp. 22.500,00 = Rp. 9.000,00
0,2000 Ltr Minyak Bekesting Rp. 5.000,00 = Rp. 1.000,00
0,0180 M3 Balok Kayu Rp. 1.800.000,00 = Rp. 32.400,00
0,3500 Lbr Plywood Rp. 84.975,00 = Rp. 29.741,25
2,0000 Btg Dolken Kayu Galam Rp. 34.722,22 = Rp. 69.444,44
0,3200 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 14.400,00
0,3300 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 21.450,00
0,0330 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 2.310,00
0,0600 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 4.200,00
Rp. 227.945,69
7 An. SNI 6.32 1 M2 Pekerjaan Bekisting untuk Lantai
0,0400 M3 Kayu Terentang Rp. 1.100.000,00 = Rp. 44.000,00
0,4000 Kg Paku Biasa Rp. 22.500,00 = Rp. 9.000,00
0,2000 Ltr Minyak Bekesting Rp. 5.000,00 = Rp. 1.000,00
0,0150 M3 Balok Kayu Rp. 1.800.000,00 = Rp. 27.000,00
0,3500 Lbr Plywood Rp. 84.975,00 = Rp. 29.741,25
6,0000 Btg Dolken Kayu Galam Rp. 34.722,22 = Rp. 208.333,33
0,3200 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 14.400,00
0,3300 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 21.450,00
0,0330 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 2.310,00
0,0060 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 420,00
Rp. 357.654,58
8 An. SNI 6.28 1 M2 Pekerjaan Bekisting untuk Pondasi
0,0400 M3 Kayu Terentang Rp. 1.100.000,00 = Rp. 44.000,00
0,3000 Kg Paku Biasa Rp. 22.500,00 = Rp. 6.750,00
0,1000 Ltr Minyak Bekesting Rp. 5.000,00 = Rp. 500,00
0,3000 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 13.500,00
0,2600 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 16.900,00
0,0260 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 1.820,00
0,0500 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 3.500,00
Rp. 86.970,00
9 An. SNI 6.25 1 Kg Pekerjaan Pembesian Dengan Besi Polos
1,0500 Kg Besi Beton Polos Rp. 13.000,00 = Rp. 13.650,00
0,0150 Kg Kawat Beton Rp. 24.000,00 = Rp. 360,00
0,0070 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 315,00
0,0070 Org/ Hr Tukang Besi Rp. 65.000,00 = Rp. 455,00
0,0007 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 49,00
0,0003 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 21,00
Rp. 14.850,00
10 An. SNI 6.39 1 M3 Membuat Sloof Beton Bertulang ( 200 kg + bekesting )
0,2700 M3 Kayu Terentang Rp. 1.100.000,00 = Rp. 297.000,00
2,0000 Kg Paku Biasa Rp. 22.500,00 = Rp. 45.000,00
0,6000 Ltr Minyak Bekesting Rp. 5.000,00 = Rp. 3.000,00
200,0000 Kg Besi Beton Polos Rp. 13.000,00 = Rp. 2.600.000,00
3,0000 Kg Kawat Beton Rp. 24.000,00 = Rp. 72.000,00
323,0000 Kg Portland Cement Rp. 1.350,00 = Rp. 436.050,00
0,7800 M3 Kerikil Beton Rp. 125.000,00 = Rp. 97.500,00
0,5200 M3 Pasir Beton Rp. 110.000,00 = Rp. 57.200,00
4,8500 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 218.250,00
0,3500 Org/ Hr Tukang Batu Rp. 65.000,00 = Rp. 22.750,00
1,5600 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 101.400,00
1,4000 Org/ Hr Tukang Besi Rp. 65.000,00 = Rp. 91.000,00
0,3310 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 23.170,00
0,1700 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 11.900,00
Rp. 4.076.220,00
11 An. SNI 6.42 1 M3 Membuat Balok Beton Bertulang (150 kg + bekesting )
0,3200 M3 Kayu Terentang Rp. 1.100.000,00 = Rp. 352.000,00
3,2000 Kg Paku Biasa Rp. 22.500,00 = Rp. 72.000,00
1,6000 Ltr Minyak Bekesting Rp. 5.000,00 = Rp. 8.000,00
150,0000 Kg Besi Beton Polos Rp. 13.000,00 = Rp. 1.950.000,00
2,2500 Kg Kawat Beton Rp. 24.000,00 = Rp. 54.000,00
323,0000 Kg Portland Cement Rp. 1.350,00 = Rp. 436.050,00
0,7800 M3 Kerikil Beton Rp. 125.000,00 = Rp. 97.500,00
0,5200 M3 Pasir Beton Rp. 110.000,00 = Rp. 57.200,00
0,1200 M3 Kayu Balok Rp. 1.800.000,00 = Rp. 216.000,00
2,8000 Lbr Plywood Rp. 84.975,00 = Rp. 237.930,00
32,0000 M3 Dolken Kayu galan Rp. 34.722,22 = Rp. 1.111.111,11
5,8000 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 261.000,00
0,3500 Org/ Hr Tukang Batu Rp. 65.000,00 = Rp. 22.750,00
2,8000 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 182.000,00
1,0500 Org/ Hr Tukang Besi Rp. 65.000,00 = Rp. 68.250,00
0,4200 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 29.400,00
0,1850 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 12.950,00
Rp. 5.168.141,11
12 An. SNI 6.42 1 M3 Membuat Balok Beton Bertulang (200kg + bekesting )
0,3200 M3 Kayu Terentang Rp. 1.100.000,00 = Rp. 352.000,00
3,2000 Kg Paku Biasa Rp. 22.500,00 = Rp. 72.000,00
1,6000 Ltr Minyak Bekesting Rp. 5.000,00 = Rp. 8.000,00
200,0000 Kg Besi Beton Polos Rp. 13.000,00 = Rp. 2.600.000,00
3,0000 Kg Kawat Beton Rp. 24.000,00 = Rp. 72.000,00
323,0000 Kg Portland Cement Rp. 1.350,00 = Rp. 436.050,00
0,7800 M3 Kerikil Beton Rp. 125.000,00 = Rp. 97.500,00
0,5200 M3 Pasir Beton Rp. 110.000,00 = Rp. 57.200,00
0,1400 M3 Balok Penyangga Rp. 1.800.000,00 = Rp. 252.000,00
2,8000 Lbr Plywood Rp. 84.975,00 = Rp. 237.930,00
16,0000 M3 Dolken Kayu galan Rp. 34.722,22 = Rp. 555.555,56
5,9600 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 268.200,00
0,3500 Org/ Hr Tukang Batu Rp. 65.000,00 = Rp. 22.750,00
2,8000 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 182.000,00
1,4000 Org/ Hr Tukang Besi Rp. 65.000,00 = Rp. 91.000,00
0,4550 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 31.850,00
0,2080 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 14.560,00
Rp. 5.350.595,56
13 An. SNI 6.44 1 M3 Membuat Tangga Beton Bertulang (200 kg + bekesting )
0,2500 M3 Kayu Terentang Rp. 1.100.000,00 = Rp. 275.000,00
3,0000 Kg Paku Biasa Rp. 22.500,00 = Rp. 67.500,00
1,2000 Ltr Minyak Bekesting Rp. 5.000,00 = Rp. 6.000,00
200,0000 Kg Besi Beton Polos Rp. 13.000,00 = Rp. 2.600.000,00
3,0000 Kg Kawat Beton Rp. 24.000,00 = Rp. 72.000,00
323,0000 Kg Portland Cement Rp. 1.350,00 = Rp. 436.050,00
0,7800 M3 Kerikil Beton Rp. 125.000,00 = Rp. 97.500,00
0,5200 M3 Pasir Beton Rp. 110.000,00 = Rp. 57.200,00
0,1050 M3 Balok Penyangga Rp. 1.800.000,00 = Rp. 189.000,00
2,5000 Lbr Plywood Rp. 84.975,00 = Rp. 212.437,50
14,0000 M3 Dolken Kayu galan Rp. 34.722,22 = Rp. 486.111,11
5,6000 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 252.000,00
0,3500 Org/ Hr Tukang Batu Rp. 65.000,00 = Rp. 22.750,00
2,3000 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 149.500,00
1,4000 Org/ Hr Tukang Besi Rp. 65.000,00 = Rp. 91.000,00
0,4050 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 28.350,00
0,2020 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 14.140,00
Rp. 5.056.538,61
14 An. Praktis 1 M3 Pekerjaan Sloof 15/20 (BB = 110), Camp. 1 : 2 : 3
1,0000 M3 Cor Beton Rp. 799.450,00 = Rp. 799.450,00
11,6670 M2 Bekisting Rp. 89.320,00 = Rp. 1.042.096,44
110,0000 Kg Besi Beton Rp. 14.850,00 = Rp. 1.633.500,00
Rp. 3.475.046,44
15 An. Praktis 1 M3 Pekerjaan Kolom 40/40 (BB = 220), Camp. 1 : 2 : 3
1,0000 M3 Cor Beton Rp. 799.450,00 = Rp. 799.450,00
10,0000 M2 Bekisting Rp. 221.645,69 = Rp. 2.216.456,94
220,0000 Kg Besi Beton Rp. 14.850,00 = Rp. 3.267.000,00
Rp. 6.282.906,94
16 An. Praktis 1 M3 Pekerjaan Kolom Praktis 15/15 (110), Camp. 1 : 2 : 3
1,0000 M3 Cor Beton Rp. 799.450,00 = Rp. 799.450,00
13,3300 M2 Bekisting Rp. 221.645,69 = Rp. 2.954.537,11
110,0000 Kg Besi Beton Rp. 14.850,00 = Rp. 1.633.500,00
Rp. 5.387.487,11
17 An. Praktis 1 M3 Pekerjaan Kolom Praktis 15/20 (110), Camp. 1 : 2 : 3
1,0000 M3 Cor Beton Rp. 799.450,00 = Rp. 799.450,00
23,0000 M2 Bekisting Rp. 221.645,69 = Rp. 5.097.850,97
110,0000 Kg Besi Beton Rp. 14.850,00 = Rp. 1.633.500,00
Rp. 7.530.800,97
18 An. Praktis 1 M3 Pekerjaan Kolom 20/25, Camp. 1 : 2 : 3
1,0000 M3 Cor Beton Rp. 799.450,00 = Rp. 799.450,00
18,0000 M2 Bekisting Rp. 221.645,69 = Rp. 3.989.622,50
156,5933 Kg Besi Beton Rp. 14.850,00 = Rp. 2.325.411,00
Rp. 7.114.483,50
19 An. Praktis 1 M3 Pekerjaan Beton Pondasi Poor 120 x 120 (BB 175Kg), Camp. 1 : 2 : 3
1,0000 M3 Cor Beton Rp. 799.450,00 = Rp. 799.450,00
10,0000 M2 Bekisting Pondasi Rp. 86.970,00 = Rp. 869.700,00
175,0000 Kg Besi Beton Rp. 14.850,00 = Rp. 2.598.750,00
Rp. 4.267.900,00
20 An. Praktis 1 M3 Pekerjaan Plat Lantai T=13,5 (BB = 175), Camp. 1 : 2 : 3
1,0000 M3 Cor Beton Rp. 799.450,00 = Rp. 799.450,00
10,0000 M2 Bekisting Lantai Rp. 357.654,58 = Rp. 3.576.545,83
175,0000 Kg Besi Beton Rp. 14.850,00 = Rp. 2.598.750,00
Rp. 6.974.745,83
21 An. Praktis 1 M3 Pekerjaan Plat Topi T=12 cm (BB = 110), Camp. 1 : 2 : 3
1,0000 M3 Cor Beton Rp. 799.450,00 = Rp. 799.450,00
10,0000 M2 Bekisting Lantai Rp. 357.654,58 = Rp. 3.576.545,83
110,0000 Kg Besi Beton Rp. 14.850,00 = Rp. 1.633.500,00
Rp. 6.009.495,83
22 An. Praktis 1 M3 Balok 15/20 (BB = 110), Camp. 1 : 2 : 3
1,0000 M3 Cor Beton Rp. 799.450,00 = Rp. 799.450,00
13,3300 M2 Bekisting Balok Rp. 227.945,69 = Rp. 3.038.516,11
110,0000 Kg Besi Beton Rp. 14.850,00 = Rp. 1.633.500,00
Rp. 5.471.466,11
23 An. Praktis 1 M3 Balok 25/50 (BB = 200), Camp. 1 : 2 : 3
1,0000 M3 Cor Beton Rp. 799.450,00 = Rp. 799.450,00
12,0000 M2 Bekisting Balok Rp. 227.945,69 = Rp. 2.735.348,33
200,0000 Kg Besi Beton Rp. 14.850,00 = Rp. 2.970.000,00
Rp. 6.504.798,33
24 An. Praktis 1 M3 Balok 25/35 (BB = 200), Camp. 1 : 2 : 3
1,0000 M3 Cor Beton Rp. 799.450,00 = Rp. 799.450,00
10,8570 M2 Bekisting Balok Rp. 227.945,69 = Rp. 2.474.806,40
200,0000 Kg Besi Beton Rp. 14.850,00 = Rp. 2.970.000,00
Rp. 6.244.256,40
25 An. Praktis 1 M3 Balok 25/40 (BB = 200), Camp. 1 : 2 : 3
1,0000 M3 Cor Beton Rp. 799.450,00 = Rp. 799.450,00
10,5000 M2 Bekisting Balok Rp. 227.945,69 = Rp. 2.393.429,79
200,0000 Kg Besi Beton Rp. 14.850,00 = Rp. 2.970.000,00
Rp. 6.162.879,79
26 An. Praktis 1 M1 List Profil Beton
0,0900 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 4.050,00
0,0045 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 315,00
0,0900 Org/ Hr Tukang Batu Rp. 65.000,00 = Rp. 5.850,00
0,0090 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 630,00
1,6500 Kg Semen Portland Rp. 1.350,00 = Rp. 2.227,50
0,0032 M3 Pasir Pasangan Rp. 110.000,00 = Rp. 352,00
Rp. 13.424,50
IV. PEKERJAAN PASANGAN PORSELIN LANTAI DAN DINDING
2 An. SNI 6.10 1 M2 Pekerjaan Pasang Lantai Keramik 30 x 30 Cm
0,260 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 11.700,00
0,013 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 910,00
0,125 Org/ Hr Tukang Batu Rp. 65.000,00 = Rp. 8.125,00
0,013 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 875,00
10,000 Kg Semen Portland Rp. 1.350,00 = Rp. 13.500,00
0,022 M3 Pasir Pasangan Rp. 110.000,00 = Rp. 2.365,00
11,870 Bh Tegel Keramik Uk. 30 x 30 cm Rp. 11.666,67 = Rp. 138.483,33
1,500 Kg Semen Warna Rp. 11.000,00 = Rp. 16.500,00
Rp. 192.458,33
6 An. SNI 6.21 1 M1 Pekerjaan Pasang Plint Keramik 10 x 40 Cm
0,0800 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 3.600,00
0,0040 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 280,00
0,0400 Org/ Hr Tukang Batu Rp. 65.000,00 = Rp. 2.600,00
0,0040 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 280,00
1,2000 Kg Semen Portland Rp. 1.350,00 = Rp. 1.620,00
0,0030 M3 Pasir Pasangan Rp. 110.000,00 = Rp. 330,00
2,5000 Bh Plint Keramik Uk. 10 x 40 cm Rp. 7.200,00 = Rp. 18.000,00
0,1000 Kg Semen Warna Rp. 11.000,00 = Rp. 1.100,00
Rp. 27.810,00
7 An. SNI 6.20 1 M1 Pekerjaan Pasang Plint Keramik 10 x 30 Cm
0,0600 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 2.700,00
0,0030 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 210,00
0,0300 Org/ Hr Tukang Batu Rp. 65.000,00 = Rp. 1.950,00
0,0030 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 210,00
1,6500 Kg Semen Portland Rp. 1.350,00 = Rp. 2.227,50
0,0032 M3 Pasir Pasangan Rp. 110.000,00 = Rp. 352,00
3,3300 Bh Plint Keramik Uk. 10 x 30 cm Rp. 5.405,41 = Rp. 18.000,00
0,1000 Kg Semen Warna Rp. 11.000,00 = Rp. 1.100,00
Rp. 26.749,50
8 An. SNI 6.19 1 M1 Pekerjaan Pasang Plint Keramik 10 x 20 Cm
0,0600 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 2.700,00
0,0030 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 210,00
0,0300 Org/ Hr Tukang Batu Rp. 65.000,00 = Rp. 1.950,00
0,0030 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 210,00
1,2000 Kg Semen Portland Rp. 1.350,00 = Rp. 1.620,00
0,0030 M3 Pasir Pasangan Rp. 110.000,00 = Rp. 330,00
5,0000 Bh Plint Keramik Uk. 10 x 20 cm Rp. 3.600,00 = Rp. 18.000,00
0,1900 Kg Semen Warna Rp. 11.000,00 = Rp. 2.090,00
Rp. 27.110,00
V. PEKERJAAN KONSTRUKSI KAYU
1 An. SNI 6.52 1 M1 Pekerjaan Lisplank Papan Ukuran 2 x ( 2,5 x 30 ) kayu Kelas II
0,1000 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 4.500,00
0,0500 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 3.500,00
0,1000 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 6.500,00
0,0100 Org/ Hr Kepala Tukang Kayu Rp. 70.000,00 = Rp. 700,00
0,0086 M3 Papan Listplank Rp. 2.000.000,00 = Rp. 17.200,00
0,0600 Kg Paku Biasa Rp. 22.500,00 = Rp. 1.350,00
Rp. 33.750,00
2 An. SNI 6.28, 1 M3 Pekerjaan Kuda-kuda + Gording Kayu Kelas II
4,0000 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 180.000,00
0,2000 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 14.000,00
12,0000 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 780.000,00
1,2000 Org/ Hr Kepala Tukang Kayu Rp. 70.000,00 = Rp. 84.000,00
1,1000 M3 Kayu Kelas II Rp. 2.000.000,00 = Rp. 2.200.000,00
0,8000 Kg Paku Biasa Rp. 22.500,00 = Rp. 18.000,00
Rp. 3.276.000,00
3 An. SNI 6.34, 1 M2 Pekerjaan Kaso + Reng Genteng Kayu Kelas II
0,1000 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 4.500,00
0,0050 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 350,00
0,1000 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 6.500,00
0,0100 Org/ Hr Kepala Tukang Kayu Rp. 70.000,00 = Rp. 700,00
0,0140 M3 Kayu Kelas II Rp. 2.000.000,00 = Rp. 28.000,00
0,1500 Kg Paku Biasa Rp. 22.500,00 = Rp. 3.375,00
Rp. 43.425,00
4 An. SNI 6.2, 1 M3 Pasang Kosen Pintu dan Jendela, Ventilasi dan Kisi-kisi
6,0000 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 270.000,00
0,1000 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 7.000,00
14,0000 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 910.000,00
1,0000 Org/ Hr Kepala Tukang Kayu Rp. 70.000,00 = Rp. 70.000,00
1,1000 M3 Kayu Kelas II Rp. 2.000.000,00 = Rp. 2.200.000,00
Rp. 3.457.000,00
5 An. SNI 6.8 1 M2 Pasang Pintu Panel
1,0000 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 45.000,00
0,0500 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 3.500,00
2,5000 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 162.500,00
0,2500 Org/ Hr Kepala Tukang Kayu Rp. 70.000,00 = Rp. 17.500,00
0,0400 M3 Kayu Kelas II Rp. 2.000.000,00 = Rp. 80.000,00
Rp. 308.500,00
6 Anl.SNI 6,9, 1 M2 Pekerjaan Daun Pintu/Jendela Kaca
0,8000 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 36.000,00
0,0400 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 2.800,00
2,0000 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 130.000,00
0,2000 Org/ Hr Kepala Tukang Kayu Rp. 70.000,00 = Rp. 14.000,00
0,0350 M3 Kayu Kelas II Rp. 2.000.000,00 = Rp. 70.000,00
Rp. 252.800,00
7 Anl.SNI 6,17, 1 M2 Pekerjaan Pasang Kaca tebal 5 mm
0,01500 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 675,00
0,00075 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 52,50
0,15000 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 9.750,00
0,01500 Org/ Hr Kepala Tukang Kayu Rp. 70.000,00 = Rp. 1.050,00
1,10000 M2 Kaca Bening 5 mm Rp. 210.000,00 = Rp. 231.000,00
Rp. 242.527,50
8 Anl.SNI 6,17, 1 M2 Pekerjaan Pasang Kaca tebal 5 mm + List
0,01500 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 675,00
0,00075 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 52,50
0,15000 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 9.750,00
0,01500 Org/ Hr Kepala Tukang Kayu Rp. 70.000,00 = Rp.
1,10000 M2 Kaca Bening 5 mm Rp. 210.000,00 = Rp. 231.000,00
0,02000 Kg Paku Tripleks Rp. 25.000,00 = Rp. 500,00
4,40000 M1 List Kaca Rp. 3.275,00 = Rp. 14.410,00
Rp. 256.387,50
9 Anl. SNI 6.18, 1 M2 Pekerjaan Daun Pintu Double Teakwood
0,6000 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 27.000,00
0,0300 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 2.100,00
2,0000 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 130.000,00
0,2000 Org/ Hr Kepala Tukang Kayu Rp. 70.000,00 = Rp. 14.000,00
0,0196 M3 Kayu Papan Kelas II Rp. 2.000.000,00 = Rp. 39.200,00
0,3000 Kg Paku Biasa Rp. 22.500,00 = Rp. 6.750,00
1,0000 Lbr Teakwood Rp. 110.950,00 = mmmjygt hn ,9okjm lkm /;poklm, 9kjm 8ujnm 110.950,00
0,0200 Kg Paku Tripleks Rp. 25.000,00 = Rp. 500,00
Rp. 330.500,00
10 Anl. SNI 6,23. 1 m2 Pek. Daun Pintu 1 Bg Teakwood dan 1 bg Tripleks Lapis Alm. Kulit Jeruk
0,8000 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 36.000,00
0,0400 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 2.800,00
2,5000 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 162.500,00
0,2500 Org/ Hr Kepala Tukang Kayu Rp. 70.000,00 = Rp. 17.500,00
0,0196 M3 Kayu Kelas II Rp. 2.000.000,00 = Rp. 39.200,00
0,3000 Kg Paku Biasa Rp. 22.500,00 = Rp. 6.750,00
0,5000 Lbr Teakwood Rp. 110.950,00 = Rp. 55.475,00
0,5000 Lbr Tripleks Lapis Aluminium Kulit Jeruk Rp. 95.000,00 = Rp. 47.500,00
0,0200 Kg Paku Tripleks Rp. 25.000,00 = Rp. 500,00
Rp. 368.225,00
11 Anl. SNI 6,17 1 m2 Pekerjaan Jalusi Mati Kusen Kayu Klas II
0,5000 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 22.500,00
0,0250 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 1.750,00
2,0000 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 130.000,00
0,2000 Org/ Hr Kepala Tukang Kayu Rp. 70.000,00 = Rp. 14.000,00
0,0600 M3 Kayu Kelas II Rp. 2.000.000,00 = Rp. 120.000,00
0,1500 Kg Paku Biasa Rp. 22.500,00 = Rp. 3.375,00
Rp. 291.625,00
12 Anl. SNI. 6.42, 1 M2 Rangka Plafon
0,2000 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 9.000,00
0,3000 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 19.500,00
0,0300 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 2.100,00
0,1000 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 7.000,00
0,0230 M3 Kayu Kelas III Rp. 1.800.000,00 = Rp. 41.400,00
0,1500 Kg Paku Biasa Rp. 22.500,00 = Rp. 3.375,00
Rp. 82.375,00
13 Anl. SNI. 6.13, 1 M2 Plafon Tripleks 3 mm (60 x 120 ) cm
0,0700 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 3.150,00
0,0035 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 245,00
0,1000 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 6.500,00
0,0100 Org/ Hr Kepala Tukang Kayu Rp. 70.000,00 = Rp. 700,00
0,3750 Lbr Tripleks 3 mm Rp. 47.000,00 = Rp. 17.625,00
0,0300 Kg Paku Tripleks Rp. 25.000,00 = Rp. 750,00
Rp. 28.970,00
Untuk 1 M2 Pasang Rangka + Plafond tripleks Rp. 111.345,00
14 An. SNI 6,57 1 m2 Pekerjaan Dinding Dobel Tripleks + Kayu Kelas II
0,2000 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 9.000,00
0,0100 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 700,00
0,6000 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 39.000,00
0,0600 Org/ Hr Kepala Tukang Kayu Rp. 70.000,00 = Rp. 4.200,00
0,0195 M3 Kayu Kelas II Balok Rp. 2.000.000,00 = Rp. 39.000,00
0,0070 M3 Kayu Kelas II. Papan Rp. 2.000.000,00 = Rp. 14.000,00
1,0000 Lbr Tripleks 3 mm Rp. 47.000,00 = Rp. 47.000,00
0,5600 Kg Lem Kayu Rp. 45.000,00 = Rp. 25.200,00
0,1500 Kg Paku Biasa Rp. 22.500,00 = Rp. 3.375,00
Rp. 181.475,00
15 An. Praktis 1 m2 Pekerjaan Dinding Papan Kayu Kelas II
0,6000 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 27.000,00
0,0300 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 2.100,00
1,8000 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 117.000,00
0,1800 Org/ Hr Kepala Tukang Kayu Rp. 70.000,00 = Rp. 12.600,00
0,0105 M3 Kayu Kelas II Balok (5/7) Rp. 2.000.000,00 = Rp. 21.000,00
0,0300 M3 Kayu Kelas II. Papan (3/20) Rp. 2.000.000,00 = Rp. 60.000,00
0,1000 Kg Paku Biasa Rp. 22.500,00 = Rp. 2.250,00
Rp. 241.950,00
16 An. Praktis 1 m3 Balok Lantai Kayu Kelas II
4,0000 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 180.000,00
0,2000 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 14.000,00
12,0000 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 780.000,00
1,2000 Org/ Hr Kepala Tukang Kayu Rp. 70.000,00 = Rp. 84.000,00
1,1000 M3 Kayu Kelas II Balok (6/10) Rp. 2.000.000,00 = Rp. 2.200.000,00
0,8000 Kg Paku Biasa Rp. 22.500,00 = Rp. 18.000,00
Rp. 3.276.000,00
21 Anl. SNI 6.38 1 M2 Pekerjaan Atap Seng Gelombang
0,1500 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 6.750,00
0,0080 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 560,00
0,0700 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 4.550,00
0,0080 Org/ Hr Kepala Tukang Kayu Rp. 70.000,00 = Rp. 560,00
0,7000 Lbr Atap Seng Gelombang Rp. 55.000,00 = Rp. 38.500,00
0,0200 Kg Paku Seng Rp. 22.500,00 = Rp. 450,00
Rp. 51.370,00
22 Anl. Praktis 1 m1 Pasang Bumbungan/ Jurai Seng Plat L = 30 cm
0,1500 Org/ Hr Pekerja Rp 45.000,00 = Rp. 6.750,00
0,0060 Org/ Hr Mandor Rp 70.000,00 = Rp. 420,00
0,0700 Org/ Hr Tukang Rp 65.000,00 = Rp. 4.550,00
0,0080 Org/ Hr Kepala Tukang Rp 70.000,00 = Rp. 560,00
0,0012 M2 Kayu Papan Kelas II Rp 2.000.000,00 = Rp. 2.400,00
0,0400 Kg Paku Seng Rp 22.500,00 = Rp. 900,00
1,1000 M1 Seng Plat Rp 13.000,00 = Rp. 14.300,00
Rp. 29.880,00
23 Anl. SNI 6.32 1 M2 Pasang Genteng Metal 2 Susun (0,8 x 0,77)
0,2000 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 9.000,00
0,0010 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 70,00
0,1000 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 6.500,00
0,0100 Org/ Hr Kepala Tukang Kayu Rp. 70.000,00 = Rp. 700,00
1,6230 Lbr Genteng Metal Rp. 50.000,00 = Rp. 81.150,00
0,2000 Kg Paku Genteng Rp. 22.500,00 = Rp. 4.500,00
Rp. 101.920,00
24 Anl. SNI 6.36 1 M2 Pasang Nok Atap Genteng Metal
0,2500 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 11.250,00
0,0130 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 910,00
0,1500 Org/ Hr Tukang Kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 9.750,00
0,0150 Org/ Hr Kepala Tukang Kayu Rp. 70.000,00 = Rp. 1.050,00
1,1000 Bh Bubungan Genteng Metal Rp. 40.000,00 = Rp. 44.000,00
0,0500 Kg Paku Genteng Rp. 22.500,00 = Rp. 1.125,00
Rp. 68.085,00
VI. PEKERJAAN KUNCI & ALAT PENGGANTUNG
1 Anl. SNI. 65, 1 Buah Pemasangan Engsel Pintu
0,0150 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 675,00
0,0008 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 52,50
0,1500 Org/ Hr Tukang kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 9.750,00
0,0150 Org/ Hr Kepala Tukang Kayu Rp. 70.000,00 = Rp. 1.050,00
1,0000 Psg Engsel + Sekrup Rp. 30.000,00 = Rp. 30.000,00
Rp. 41.527,50
2 Anl. SNI. 66, 1 Buah Pemasangan Engsel Jendela
0,0100 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 450,00
0,0005 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 35,00
0,1000 Org/ Hr Tukang kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 6.500,00
0,0100 Org/ Hr Kepala Tukang Kayu Rp. 70.000,00 = Rp. 700,00
1,0000 Psg Engsel + Sekrup Rp. 18.000,00 = Rp. 18.000,00
Rp. 25.685,00
3 Anl. SNI 6.1, 1 Buah Pemasangan Kunci Tanam Pintu 2 Slaag
0,0600 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 2.700,00
0,0030 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 210,00
0,6000 Org/ Hr Tukang kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 39.000,00
0,0600 Org/ Hr Kepala Tukang Kayu Rp. 70.000,00 = Rp. 4.200,00
1,0000 Bh Kunci Tanam Lengkap Rp. 117.000,00 = Rp. 117.000,00
Rp. 163.110,00
4 Anl. SNI 6.3, 1 Buah Pemasangan Kunci Tanam KM
0,0050 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 225,00
0,0025 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 175,00
0,5000 Org/ Hr Tukang kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 32.500,00
0,0050 Org/ Hr Kepala Tukang Kayu Rp. 70.000,00 = Rp. 350,00
1,0000 Bh Kunci Tanam Lengkap Rp. 75.000,00 = Rp. 75.000,00
Rp. 108.250,00
5 Anl. SNI 6.2, 1 Buah Pemasangan Grendel Tanam Pintu
0,0050 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 225,00
0,00025 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 17,50
0,0500 Org/ Hr Tukang kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 3.250,00
0,0050 Org/ Hr Kepala Tukang Kayu Rp. 70.000,00 = Rp. 350,00
1,0000 Bh Grendel Tanam Lengkap Rp. 25.000,00 = Rp. 25.000,00
Rp. 28.842,50
6 Anl. 65, 1 Buah Pemasangan grendel Jendela
0,0050 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 225,00
0,00025 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 17,50
0,0500 Org/ Hr Tukang kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 3.250,00
0,0050 Org/ Hr Kepala Tukang Kayu Rp. 70.000,00 = Rp. 350,00
1,0000 Bh Grendel + Sekrup Rp. 6.000,00 = Rp. 6.000,00
Rp. 9.842,50
7 Anl. SNI 6.19, 1 Buah Pemasangan Hak Angin
0,0150 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 675,00
0,0008 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 52,50
0,1500 Org/ Hr Tukang kayu Rp. 65.000,00 = Rp. 9.750,00
0,0150 Org/ Hr Kepala Tukang Kayu Rp. 70.000,00 = Rp. 1.050,00
1,0000 Psg Hak Angin + Sekrup Rp. 7.800,00 = Rp. 7.800,00
Rp. 19.327,50
VII. PEKERJAAN PENGECATAN
1 Anl. SNI 6.8, 1 M2 Pekerjaan Pengecatan Kayu Baru (1 Lapis Plamir), 1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup
0,0700 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 3.150,00
0,0025 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 175,00
0,0090 Org/ Hr Tukang Cat Rp. 65.000,00 = Rp. 585,00
0,0060 Org/ Hr Kepala Tukang Cat Rp. 70.000,00 = Rp. 420,00
0,2000 Kg Cat Meni Rp. 30.000,00 = Rp. 6.000,00
0,1500 Kg Plamir Rp. 17.180,00 = Rp. 2.577,00
0,1700 Kg Cat Dasar Rp. 57.000,00 = Rp. 9.690,00
0,2600 Kg Cat Penutup 2 Kali Rp. 57.000,00 = Rp. 14.820,00
Rp. 37.417,00
2 Anl. SNI 6.6, 1 M2 Pekerjaan Mendempul dan Menggosok Kayu
0,0400 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 1.800,00
0,0025 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 175,00
0,0400 Org/ Hr Tukang Cat Rp. 65.000,00 = Rp. 2.600,00
0,0040 Org/ Hr Kepala Tukang Cat Rp. 70.000,00 = Rp. 280,00
0,0800 Kg Dempul Jadi Rp. 17.180,00 = Rp. 1.374,40
0,0200 Kg Minyak Cat Rp. 20.000,00 = Rp. 400,00
1,0000 Lbr Kertas Pasir Rp. 3.500,00 = Rp. 3.500,00
= Rp. 10.129,40
Untuk 1 M2 pek. mendempul dan pengecatan kayu = Anl. SNI 6,8 + Anl. SNI 6,6 = Rp. 47.546,40
3 Anl.SNI 6,14 1 M2 Pengecetan Tembok Baru / Plafond (1 lapis plamir, 1 lapis Cat Dasar,
2 Lapis Cat Penutup)
0,0200 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 900,00
0,0025 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 175,00
0,0630 Org/ Hr Tukang Cat Rp. 65.000,00 = Rp. 4.095,00
0,0063 Org/ Hr Kepala Tukang Cat Rp. 70.000,00 = Rp. 441,00
0,1000 Kg Plamir Rp. 8.400,00 = Rp. 840,00
0,1000 Kg Cat Dasar Rp. 18.000,00 = Rp. 1.800,00
0,2600 Kg Cat Penutup 2 kali Rp. 18.000,00 = Rp. 4.680,00
Rp. 12.931,00
4 Anl. SNI 6,12 , 1 M2 Pelaburan Bidang Kayu dengan Cat Residu atau Ter
0,1000 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 4.500,00
0,0060 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 420,00
0,3500 Ltr Teer Residu Rp. 22.200,00 = Rp. 7.770,00
Rp. 12.690,00
5 Anl. SNI 6,23, 1 m2 Pekerjaan Pengecatan Permukaan Baja lapis seng (galbani) secara manual
sistem 1 lapis cat mutakhir
0,0060 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 270,00
0,0060 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 420,00
0,0600 Org/ Hr Tukang Cat Rp. 65.000,00 = Rp. 3.900,00
0,0120 Org/ Hr Kepala Tukang Cat Rp. 70.000,00 = Rp. 840,00
0,3000 Kg Cat Seng Rp. 45.000,00 = Rp. 13.500,00
Rp. 18.930,00
6 Anl. SNI 6,11, 1 m2 Pekerjaan Pelaburan Bidang Kayu dengan Politur
0,0000 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 0,00
0,0025 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 175,00
0,0600 Org/ Hr Tukang Cat Rp. 65.000,00 = Rp. 3.900,00
0,0160 Org/ Hr Kepala Tukang Cat Rp. 70.000,00 = Rp. 1.120,00
0,1500 Ltr Politur Rp. 21.000,00 = Rp. 3.150,00
0,3720 Ltr Politur Jadi Rp. 21.000,00 = Rp. 7.812,00
2,0000 Lbr Kertas Pasir Rp. 3.500,00 Rp. 7.000,00
Rp. 23.157,00
7 Anl. SNI 6,20, 1 m2 Pekerjaan Pengecetan permukaan baja dengan meni besi
0,0200 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 900,00
0,0100 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 700,00
0,2000 Org/ Hr Tukang Cat Rp. 65.000,00 = Rp. 13.000,00
0,0200 Org/ Hr Kepala Tukang Cat Rp. 70.000,00 = Rp. 1.400,00
0,1000 Kg Meni Besi Rp. 15.000,00 = Rp. 1.500,00
0,1700 Kg Cet Besi Rp. 42.780,00 = Rp. 7.272,60
0,0100 Bh Kuas Rp. 9.000,00 = Rp. 90,00
Rp. 24.862,60
VIII. PEKERJAAN SANITAIR
11 An. SNI 1.16 Memasang 1 Buah Bak Kontrol Pas. Batu Bata Ukuran (30x30) Cm,
84,0000 Bh Batu Bata Rp. 1.124,00 = Rp. 94.416,00
44,0000 Kg Portland Cement Rp. 1.350,00 = Rp. 59.400,00
0,0700 M3 Pasir Pasangan Rp. 110.000,00 = Rp. 7.700,00
0,0700 M3 Batu Kerikil Rp. 125.000,00 = Rp. 8.750,00
1,6000 Kg Besi Beton Rp. 13.000,00 = Rp. 20.800,00
0,0600 M3 Pasir Beton Rp. 110.000,00 = Rp. 6.600,00
3,2000 Org/ Hr Pekerja Rp. 45.000,00 = Rp. 144.000,00
1,0150 Org/ Hr Tukang Batu Rp. 65.000,00 = Rp. 65.975,00
0,0015 Org/ Hr Kepala Tukang Rp. 70.000,00 = Rp. 105,00
0,0160 Org/ Hr Mandor Rp. 70.000,00 = Rp. 1.120,00
Rp. 408.866,00
…………… , …………………………. 2013
PT/CV/Firma _________________
[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]
.........................................................
Jabatan
KEGIATAN : PENINGKATAN PRASARANA PENDIDIKAN
SUMBER DANA : DANA INSENTIF DAERAH (DID)
TAHUN ANGGARAN : 2013
NO. SATUANH A R G A
(Rp)
A B A H A N
1 Tanah Urug M3 95.000,00
2 Pasir Urug M3 95.000,00
3 Pasir Pasang M3 110.000,00
4 Pasir Plester M3 110.000,00
5 Pasir Beton/Cor M3 110.000,00
6 Sirtu M3 95.000,00
7 Koral Beton / Kerikil Split M3 125.000,00
8 Portland Cement Kg 1.350,00 67.500,00 50 Kg / Zak
9 Semen Putih Kg 2.030,00 101.500,00 50 Kg / Zak
10 Semen Warna Kg 11.000,00
11 AM. - 30 Mortar Flex Kg 18.000,00
12 Kapur Acian Kg 2.000,00 40.000,00 20 Kg / Zak
13 Batu Kali / Belah M3 175.000,00
14 Batu Bata Kecil Bh 840,00 Ukuran Kecil
15 Batu Bata Besar Bh 1.124,00 Ukuran Besar
16 Batu Karang M3 300.000,00
17 Batako Bh 2.220,00
18 Besi Beton Polos Kg 13.000,00
19 Kawat Kuda-Kuda ( Besi U ) Kg 30.000,00
20 Kawat Beton Kg 24.000,00
21 Paku Biasa Kg 22.500,00
22 Paku seng Kg 22.500,00
23 Paku Genteng Kg 22.500,00
24 Paku Tripleks Kg 25.000,00
25 Kayu Kelas II, (Daerah) M3 2.000.000,00
26 Kayu Kelas III (campuran) M3 1.800.000,00
27 Kayu Terentang M3 1.100.000,00 612.000,00
28 Dolken (Tiang Perancah/Daerah) M3 2.500.000,00 34.722,22 / Batang
29 Kayu List Kaca Btg 13.100,00 3.275,00 Panjang 4 M1
30 PapanListplank M3 2.000.000,00
31 List Plafond M3 3.000.000,00
32 Lbr 110.950,00
33 Tripleks 120 x 240 x 3 mm Lbr 47.000,00
34 Lbr 95.000,00
35 Lbr 84.975,00
36 Lem Kayu Kg 45.000,00
37 Kunci Pintu 2 Slaag Set 117.000,00
38 Kunci Pintu 1 Slaag Set 75.000,00
39 Engsel Pintu Psg 30.000,00
40 Engsel Jendela Psg 18.000,00
41 Grendel Tanam Pintu Bh 25.000,00
42 Grendel Jendela Bh 6.000,00
43 Grendel Pintu Bh 6.000,00
44 Genteng Metal Lbr 50.000,00
45 Bubungan Genteng Metal Lbr 40.000,00
46 Hak Angin Baut Mur Psg 7.800,00
47 Tarikan Jendela Bh 7.500,00
48 Lbr 48.500,00
49 Lbr 55.000,00
50 Seng Plat BJLS 0,20 Lbr 47.500,00
Seng Gelombang Besar BJLS 0,20
DAFTAR HARGA BAHAN DAN UPAH
K E T E R A N G A N
Tripleks lapis Aluminium 120 x 240 x 4 mm
Teakwood, 120 x 240 x 4 mm
Seng Gelombang Kecil BJLS 0,25
U R A I A N
Multiplex 122 x 240 x 5 mm
Kop Surat Badan Usaha
NO. SATUAN H A R G A
(Rp)51 Seng Talang Lebar 30 cm M1 20.400,00
52 Plint Keramik M1 18.000,00
51 Tegel Keramik 30 x 30 cm. Dos 70.000,00 11.666,67
52 Tegel Keramik 20 x 30 cm. Dos 0,00
53 Tegel Keramik 20 x 20 cm. Dos 0,00 0,00 Buah
54 Cat Kayu Kg 57.000,00
55 Cat Tembok Kg 18.000,00
56 Cat Seng Kg 45.000,00
57 Cat Besi Kg 42.780,00
58 Teak oil Vernis Kg 21.000,00
59 Minyak Cat (Afdunner) Ltr 20.000,00
60 Meni Kayu Kg 30.000,00
61 Meni Besi Kg 15.000,00
62 Teer Residu Kg 22.200,00
63 Dempul Tembok (Plamir) Kg 8.400,00
64 Dempul Kayu Kg 17.180,00
65 Kertas Pasir Lbr 3.500,00
66 Kuas Rol Bh 25.090,00
67 Kuas cat 3" Bh 9.000,00
68 Minyak Bekisting Liter 5.000,00
69 Kaca Bening 3 mm M2 93.000,00
70 Kaca Bening 5 mm M2 210.000,00
71 Kaca Rayben 5 mm M2 194.000,00
72 Instalasi Titik Lampu Ttk 42.000,00
73 Pipa Listrik Bh 7.200,00
74 Kabel NYA 2,5 mm Bh 96.000,00
75 Lampu SL 8 Watt Bh 33.000,00
76 Lampu SL 18 Watt Bh 42.000,00
77 Saklar Ganda Bh 10.200,00
78 Saklar Tunggal Bh 9.000,00
79 Saklar Ganda Bh 10.200,00
80 Stop Kontak Bh 9.000,00
81 Stop Kontak + Instalasi Bh 76.830,00
82 MCB Bh 32.500,00
83 BOX MCB Bh 110.000,00
84 Fiting Tempel Bh 9.000,00
85 Pipa penghawaan Bh 32.500,00
86 Ijuk Ikat 35.000,00
87 Sekering Kas 2 Group Komplit Bh 65.090,00
88 Panil Induk Bh 3.000.000,00
89 Baut + Mur Lengkap Kg 16.800,00
90 Kloset Jongkok Bh 150.000,00
91 Kran Air Bh 22.500,00
92 Floor Drain Bh 10.000,00
93 Pipa PVC Type AW 1/2'' M1 17.500,00
94 Pipa PVC Type AW 3'' M1 95.000,00
95 Pipa PVC Type AW 4'' M1 125.000,00
96 Seal Tape Bh 5.000,00
B U P A H
1 Kepala Tukang Org/Hr 70.000,00
2 Mandor Org/Hr 70.000,00
3 Org/Hr 65.000,00
4 Org/Hr 45.000,00
…………… , …………………………. 2013
PT/CV/Firma _________________
[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]
.........................................................
Jabatan
Tukang
Pekerja
U R A I A N K E T E R A N G A N