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  • OA3 OFICINA DE ARQUITECTURA TRES SLP AYUNTAMIENTO DE LA VILLA DE LA OROTAVA

    MEMORIA (v.2)

    DOCUMENTO PARA LA

    APROBACION DEFINITIVA 2009

    PLAN ESPECIAL de PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE LA VILLA DE LA OROTAVA

  • Memoria Documento para la Aprobacin Definitiva 2009 (V.2)

    Plan Especial de Proteccin del Conjunto Histrico de la Villa de La Orotava

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    AYUNTAMIENTO DE LA VILLA DE LA OROTAVA GESPLAN SA OA3 OFICINA DE ARQUITECTURA TRES SLP

    Se redacta este Plan Especial de Proteccin del Conjunto Histrico de la Villa de La Orotava, siendo Alcalde Don Isaac Valencia Domnguez y Concejal de Ordenacin del Territorio y Patrimonio Histrico Don Narciso Prez Hernndez, por el equipo multidisciplinar de OA3 Oficina de Arquitectura Tres SLP dirigido por el Arquitecto Don Argeo Semn Daz y con la inestimable colaboracin de los servicios tcnicos, jurdicos y de patrimonio del Ayuntamiento de la Villa de La Orotava.

    Noviembre 2009.

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    Plan Especial de Proteccin del Conjunto Histrico de la Villa de La Orotava

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    AYUNTAMIENTO DE LA VILLA DE LA OROTAVA GESPLAN SA OA3 OFICINA DE ARQUITECTURA TRES SLP

    Equipo redactor.

    OA3 Oficina de Arquitectura Tres SLP:

    Argeo Semn Daz, Arquitecto Director

    Mara Isabel Gil Collado, Arquitecto

    Elena Oliva Gil, Licenciada en Historia del Arte

    Ayatima Rodrguez Gmez, Delineante

    Isaas Padilla Herrera, Delineante

    Geodos Planificacin y Servicios SL:

    Informacin medioambiental, informe de sostenibilidad y memoria ambiental.

    Memoria histrica y asesoramiento en catlogo de proteccin:

    Sebastin Hernndez Gutirrez, Doctor en Historia del Arte y miembro del Departamento de Arte,

    Ciudad y Territorio de la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria.

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    NDICE1. Antecedentes.

    2. Generalidades.

    3. Memoria Histrica. Prembulo 1. La Expresin de la Monumentalidad

    Prembulo 2. Parmetros Bsicos del Trmino Municipal de La Orotava

    Origen y evolucin del Centro Urbano-Centro Histrico de la Villa de La Orotava. Del Menceyato de Taoro a Lugar de Orotava Datas. Repartos de Tierras y AguasRedistribucin de las SuertesDefinicin Urbana de La Orotava por Ortiz de Zrate Consolidacin de la Estructura Urbana. Nacimiento Efectivo de La Orotava o Villa de AbajoOcupacin de la Villa de Arriba. Agua, Molinos, Iglesia, Casas de habitacin y Talleres ArtesanalesLos Conventos, otro Hito de la Estructura UrbanaEstabilizacin de la Mancha Urbana y de su Poblacin HistricaLa Expansin Urbana ContemporneaEplogo

    Demografa histrica. Su relacin con el Urbanismo Histrico.

    La Arquitectura de sesgo patrimonial presente en el Centro Histrico de la Villa de La Orotava. La Arquitectura Monumental La Arquitectura ReligiosaLa Arquitectura DomsticaEl Balcn, smbolo de la Arquitectura Local de todos los TiemposLa Casa Tipo Orotava. Clasificacin a partir de sus Ejes de ComposicinLa Desamortizacin, la Oportunidad para el ClasicismoLa Arquitectura del Agio y su Eco en favor de la Configuracin de la Imagen VilleraLa Orotava Eclctica. El Arranque Arquitectnico del Siglo XXLa Timidez de una Mal Entendida Modernidad Arquitectnica

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    La Arquitectura Popular La Casa TerreraLa Ingeniera de la Molienda. Los Molinos de Agua como Hito Urbano

    Los estilos artsticos en la Arquitectura de La Orotava Monumental. El GticoEl RenacimientoEl BarrocoEl NeoclasicismoEl EclecticismoLa Arquitectura del siglo XX

    Espacios [construidos y libres] sin volumen. Plazas, Alamedas y Jardines Plaza del AyuntamientoHijuela del Jardn BotnicoJardines del Marquesado de la Quinta Roja. Jardn VictoriaPlaza de La Constitucin. La AlamedaJardines bajo el Puente de la Carrera del Escultor EstvezPlaza Patricio GarcaPlaza CasaasPlaza de San FranciscoPlaza de San Juan Bautista y de La UninPlaza Fernando FuentesPlaza de Santa Catalina - Plaza de La Piedad y el Entorno de la Cruz VerdePlaza Franchy Alfaro

    Bibliografa y documentacin.

    4. La poblacin.

    5. El Equipamiento y los Espacios Libres.

    6. Red viaria y trfico.

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    7. La funcin de la ciudad. Generalidades.Descripcin General del Casco y su relacin con el territorio. El mercado inmobiliario.

    8. Antecedentes del Planeamiento General y Planeamiento Vigente. Plan General de 1963. Plan Especial del Casco Urbano de 1976. El Plan General de 1991. El Plan General de Ordenacin de 2003. La situacin legal vigente.

    9. El rea de estudio. Antecedentes en la delimitacin del mbito de actuacin. La delimitacin del entorno de proteccin del Conjunto Histrico en el 2005. Delimitacin del mbito de actuacin de este Plan Especial de Proteccin.

    10. Informacin Ambiental. Justificacin del contenido ambiental. Caractersticas y delimitacin espacial de las variables ambientales. Caractersticas paisajsticas. Zonas verdes. Caractersticas del patrimonio arquitectnico y arqueolgico. Tipologa y localizacin de impactos ambientales existentes en la etapa previa a la redaccin del plan.

    11. Diagnstico Ambiental. Problemtica ambiental preexistente. reas de valor natural o cultural que debern ser sometidas a un rgimen de proteccin. Objetivos y criterios ambientales. Medidas de ordenacin previstas para evitar, reducir o compensar los efectos negativos significativos sobre el medio ambiente y el paisaje. Medidas de proteccin de los elementos del patrimonio histrico, arqueolgico y etnogrfico existentes y de su integracin dentro de la ordenacin establecida. Caractersticas y estructuracin de la tutela. Niveles de tutela y de intervencin. Evaluacin de las consecuencias ambientales de las determinaciones del plan. Parmetros ambientales.

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    Efectos ambientales. Alternativas.Medidas ambientales protectoras. Recursos Naturales.

    12. Objetivos y Criterios.

    13. Las alternativas de ordenacin.

    14. La propuesta del Plan Especial de Proteccin Conceptos generales. Las reas de oportunidad. El sistema de usos. La movilidad. El sistema viario. Los aparcamientos. Los Planes Directores de los Espacios Libres Sistemas Generales de Espacios Libres Espacios libres. Dotaciones y equipamientos.

    15. La gestin urbanstica. El Plan de etapas.

    16. El Catlogo de Proteccin.

    17. Datos de superficies.

    18. Relacin de propietarios afectados de expropiacin.

    19. Documentacin.

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    1. ANTECEDENTES.

    Aprobacin Inicial 2008.

    En el Boletn Oficial de Canarias nmero 45 del 4 de Marzo de 2005, la Consejera de Educacin, Cultura y Deportes public el DECRETO 22/2005, de 22 de febrero, por el que se delimita el Entorno de Proteccin del Bien de Inters Cultural, con categora de Conjunto Histrico "Villa de La Orotava", con los lmites en un plano anexo y las justificaciones que se desarrollarn a lo largo de este documento. A partir de este momento comienza una nueva etapa en la proteccin del casco de la Villa, tanto por la amplitud del mismo respecto del anterior de 1976 como por el nivel de definicin y los criterios con que fue delimitado.

    El Plan Especial fue aprobado inicialmente por Decreto del Alcalde de la Villa de La Orotava el 9 Septiembre de 2008 y fue sometido a un perodo de participacin pblica de sesenta das, desde el 9 de octubre hasta el 9 de diciembre, en el que se presentaron 596 alegaciones, cuya contestacin y propuesta de resolucin se adjunta en el tomo de Ane