business plan rental alat berat bima langgeng

44
BUSINESS PLAN PERSEWAAN ALAT BERAT / HEAVY EQUIPMENT RENTAL “BIMA LANGGENG” Disusun oleh : Kelompok 5 Gabrian Yuli Subagti 22435 Irham Maulana 22188 Ary hidayat 23839 Moh. Kimamura 24028

Upload: kimamura-wijaya

Post on 08-Aug-2015

1.156 views

Category:

Presentations & Public Speaking


104 download

TRANSCRIPT

Page 1: Business plan rental alat berat bima langgeng

BUSINESS PLANPERSEWAAN ALAT BERAT /

HEAVY EQUIPMENT RENTAL

“BIMA LANGGENG”Disusun oleh :Kelompok 5

Gabrian Yuli Subagti22435

Irham Maulana 22188

Ary hidayat 23839

Moh. Kimamura 24028

Page 2: Business plan rental alat berat bima langgeng

EXECUTIVE SUMMARY

BIMA LANGGENG adalah sebuah bisnis yang bergerak dalam bidang persewaan/ rental alat berat (heavy equipment rental) yang digunakan untuk konstruksi. Perusahaan ini didirikan menanggapi pertumbuhan pembangunan dan proyek-proyek skyskraper di Jogja yang semakin meningkat dalam beberapa tahun terakhir ini.

Page 3: Business plan rental alat berat bima langgeng

• Menjadi perusahaan heavy equipment rental yang mendunia.

Visi• Menjadi mitra pelanggan yang paling

dapat diandalkan dalam pengadaan alat-alat berat sekaligus menjadi ahli yang paling dapat dipercaya dalam memberikan solusi terbaik mengenai jasa;

• Meningkatkan kinerja para karyawan secara berkesinambungan dalam lingkungan kerja yang semakin kondusif, sekaligus membantu mereka mencapai kesejahteraan;

• Menghadirkan kebanggaan di mata dunia melalui kontribusi nyata bagi kesejahteraan umum, masyarakat dan bangsa

Misi

Page 4: Business plan rental alat berat bima langgeng

• Kepercayaan• Dedikasi• Kinerja Yang Tinggi • Layanan flexibel • Pelayanan yang dapat

diandalkan

Kunci Sukses

Page 5: Business plan rental alat berat bima langgeng

Elemen-elemen utama dari Rental Persewaan Alat Berat BIMA LANGGENG adalah sebagai berikut:

Rental Alat Berat “BIMA LANGGENG” akan menjadi perusahaan penyedia alat-alat berat dengan sistem sewa yang terlengkap dan profesional di Yogyakarta.

Merupakan usaha yang termasuk dalam business-to-business

Lokasi kantor dan pool terletak di Jalan Ring Road Barat, timur UMY (Universitas Muhamaddiyah Yogyakarta),

COMPANY SUMMARY

Page 6: Business plan rental alat berat bima langgeng

Kepemilikan Perusahaan

Bisnis ini merupakan bisnis patungan dari empat orang mitra yang juga bertindak sebagai pengelola. Bisnis ini juga terbuka dengan investor baru yang mau menanamkan dananya untuk mewujudkan bisnis ini. Bisnis ini mengambil bentuk CV sebagai badan usahanya. Sesuai dengan komitmen, masing – masing personel ikut terlibat aktif dalam bisnis ini dengan peran dan tanggung jawab yang berbeda sesuai dengan kompetensinya.

Page 7: Business plan rental alat berat bima langgeng

Start-Up Summary

Legalitas Rp 20,000,000

Pembelian Lahan Rp 1,320,000,000

Pembangunan Pool & Kantor ; Listrik Rp 1,000,000,000

Interior dan Eksterior Rp 30,000,000

Inventaris Unit Peralatan Rp 24,180,000,000

Inventaris Kantor Rp 945,000,000

Cadangan Gaji Rp 116,000,000

Initial Marketing Rp 60,000,000

Kebutuhan Asset Start-Up Rp 27,651,000,000

Cash Balane on Starting Date Rp 100,000,000

Persediaan Rp 100,000,000

Asset lancar lainnya Rp 100,000,000

Kebutuhan Aset Jangka Panjang Rp 300,000,000

Total kebutuhan Dana Rp 27,951,000,000

PENDANAAN

Investor Awal (Pendiri)

4 orang Pendiri @ Rp 2.000.000.000 Rp 12,000,000,000

Investor Tambahan Rp 15,951,000,000

Total Pendanaan Rp 27,951,000,000

Page 8: Business plan rental alat berat bima langgeng

Lokasi dan Fasilitas Perusahaan

Bisnis ini memilih lokasi di Jl. Ringroad Selatan, timur UMY (Universitas Muhamadiyah Yogyakarta), dengan pertimbangan:

• Lokasi mudah dijangkau dari jalan raya• Akses jalan mudah dan lebar• Traffic lalu lintas yang tidak terlalu padat dan

terkendali• Traffic lalu lintas yang tidak terlalu padat dan

terkendali• Berdekatan dengan bisnis penunjang (gudang

semen, supplier material, dll) maupun kompetitor

• Masih tersedia tanah/ lahan dalam jumlah yang cukup luas

Page 9: Business plan rental alat berat bima langgeng

Alokasi ruang bisnis

Page 10: Business plan rental alat berat bima langgeng

Alat berat yang disewakan oleh BIMA LANGGENG adalah sebagai berikut:

BUSINESS DESCRIPTION

Excavator adalah alat berat yang memiliki banyak

kegunaan, Karena selain fungsi utamanya sebagai

pengeruk tanah atau pasir yang padat dan luas, Excavator juga dapat

digunakan untuk membawa beban berat seperti batu

dan baja. Meskipun sebetulnya jenis alat berat

yang khusus digunakan untuk mengangkat benda-benda berat memang ada

yakni Forklift.

Excavator

Page 11: Business plan rental alat berat bima langgeng

Bulldozer

Bulldozer adalah salah satu alat berat yang mempunyai

roda rantai (track shoe), untuk pekerjaan serba guna yang memliki kemampuan

traksi yang tinggi. Bisa digunakan untuk menggali,

mendorong, menggusur, meratakan, menarik beban dan menimbun (Digging, cutting/filling, pushing,

spreading, grading, skidding dll). Mampu beroperasi

pada daerah yang miring (sudut kemiringan tertentu), berbukit apalagi di daerah

yang rata

Page 12: Business plan rental alat berat bima langgeng

Wheel Loader

Wheel Loader atau dilapangan sering disebut Loader Adalah alat pemuat yang beroda karet atau ban, dimana tenaga muatnya (hydraulic power) lebih diutamakan daripada tenaga dorongnya. Digunakan untuk memuat pasir, tanah, batu-batuan, untuk keperluan mengisi Dump Truck, Hopper, atau untuk memindahkan material.Wheel Loader efisien untuk daerah yang relatif rata, kering dan kokoh. Digunakan terutama apabila dituntut kerusakan permukaan landasan kerja seminimal mungkin, disertai mobilitas yang tinggi.

Page 13: Business plan rental alat berat bima langgeng

 Scraper

Forklift Fuso

Page 14: Business plan rental alat berat bima langgeng

Compactor 

Compactor Digunakan untuk memadatkan tanah atau

material, sehingga tercapai tingkat kepadatan yang

diinginkan. Jenis roda bisa dari besi seluruhnya atau ditambahkan pemberat

berupa air atau pasir, bisa terbuat dari karet (berupa

roda ban), ada yang berbentuk kaki kambing

(sheep foot). Untuk pemadatan pengaspalan

biasanya menggunakan road roller, tire roller atau drum

roller, tetapi untuk pemadatan tanah biasanya menggunakan sheep foot

roller/ drum roller.

Page 15: Business plan rental alat berat bima langgeng

Dump Truck Alat yang dapat

memindahkan material pada jarak menengah sampai jarak jauh (500 meter-up). Muatannya diisikan oleh alat pemuat, sedangkan untuk membongkar muatannya ia dapat bekerja sendiri. Dump truck ada dua golongan ditinjau dari besar muatannya

Page 16: Business plan rental alat berat bima langgeng

Vibro Jika pada suatu lahan dilakukan penimbunan maka

pada lahan tersebut perlu dilakukan pemadatan.

Pemadatan juga dilakukan untuk pembuatan jalan, baik untuk jalan tanah dan jalan dengan perkerasan lentur maupun perkerasan kaku.

Yang termasuk sebagai alat pemadat adalah tamping

roller, pneumatictiredroller, compactor, dan lain-lain.

Pekerjaan pembuatan landasan pesawat terbang,

jalan raya, tanggul sungai dan sebagainya tanah perlu dipadatkan semaksimal

mungkin.

Page 17: Business plan rental alat berat bima langgeng

Untuk menunjang kesiapan dan kesehatan alat berat yang akan disewaakan, maka BIMA LANGGENG pun senantiasa melakukan perawatan dan maintenance secara rutin.

Perawatan

Page 18: Business plan rental alat berat bima langgeng

Dilakukan jika telah mencapai jadwal (waktu) pelaksanaan overhaul / faktor umur unit

Terjadi kerusakan parah yang mengakibatkan harus dilakukan overhaul

Beberapa kategori Overhaul :Top Overhaul, Enggine Overhaul, General Overhaul, Undercarriage

Overhaul

Page 19: Business plan rental alat berat bima langgeng

Literatur penjualan yang akan digunakan dalam bisnis ini

adalah:

Company Profile

Surat Penawaran

Website

iklan

Literatur penjualan

Page 20: Business plan rental alat berat bima langgeng

Beberapa sumber daya yang dapat mendukung bisnis ini antara lain adalah sebagai berikut:

Sumber Daya

Suku Cadang

Supplier

SDM (Teknisi & Operator)

Page 21: Business plan rental alat berat bima langgeng

Supplier untuk pengadaan unit alat berat yang akan disewakan ini adalah supplier dari Semarang dan Jakarta, untuk merek-merek yang kami gunakan, yaitu Komatsu, Carterpillar, Sakai, dan Hino

Supplier

supplierPT Hexindo Adiperkasa Tbk

CV Anugerah Pratama

PT. Daya Kobelco Construction Machinery Indonesia Semarang PT. Trakindo

Utama, Semarang

United Tractors Semarang

Page 22: Business plan rental alat berat bima langgeng

Di DIY, tepatnya di SMK Negeri I Ngawen Gunung Kidul dan Program Diploma Teknik Mesin Sekolah Vokasi UGM terdapat pusat pelatihan operator alat berat bersertifikasi nasional. Prakarsa ini didukung oleh PT Hexindo Adiperkasa, Pemerintah Daerah Kabupaten Gunungkidul, SMK N I Ngawen Gunungkidul, dan Badan Nasional Sertifikasi Profesi.

Pendirian pusat pelatihan operator alat berat bertujuan untuk menciptakan sumber daya manusia yang terampil dengan keunggulan sertifikasi nasional dan memiliki kompetensi di bidang operasi serta perawatan alat berat, semisal eksavator.

SDM (Teknisi / Operator)

Page 23: Business plan rental alat berat bima langgeng

Sumber daya yang dimaksud untuk suku cadang alat-alat berat dapat ditemukan di Yogyakarta maupun di Semarang

Sparepart

Pengembangan Produk dan Jasa

Supplier Alat Berat

Pelatihan K3 Operator Alat Berat

Supplier sparepart

Page 24: Business plan rental alat berat bima langgeng

Saat ini, di DIY dan sekitarnya sedang banyak dilaksanakan proyek-proyek pembangunan, baik pembangunan fasilitas umum, wahana, perumahan, maupun proyek pencakar langit (skycraper). Semua proyek pasti memerlukan alat berat sebagai sarana untuk membantu pekerjaannya. Beberapa dari kontraktor/ pelaksana proyek tersebut adalah kontraktor dari luar kota. Menjawab kebutuhan ini, kami berusaha untuk mensuplai kebutuhan alat berat tersebut.

RINGKASAN ANALISIS PASAR

Page 25: Business plan rental alat berat bima langgeng

• Business Corporation • Pemborong Profesional

Segmentasi Pasar

• Meskipun harga pembelian alat-alat berat saat ini sangat kompetitif, dikarenakan semakin banyak produsen alat-alat berat, akan tetapi pelaksana proyek/ kontraktor tidak tertarik untuk memiliki alat berat sebagai asset

Kebutuhan Pasar

Page 26: Business plan rental alat berat bima langgeng

Prospek industri alat berat semakin bertumbuh. Industri ini semakin berkembang pada lima tahun terakhir seiring dengan pertumbuhan ekonomi masyarakat Indonesia dan peningkatan GDP.

Permintaan pembangunan infrastruktur dengan anggaran yang dimiliki pemerintah itu belum seimbang. Untuk itu kita mendorong pada swasta untuk melakukan investasi. Makanya setelah adanya Rencana Pembangunan Jangka Menengah (RPJM), Rencana Pembangunan Jangka Panjang (RPJP) yang dilaksanakan dengan program tersebut dan dengan keluarnya MP3 ini diharapkan mayoritas dananya dari swasta.

Tren Pasar

Page 27: Business plan rental alat berat bima langgeng

Market Analysis

Pesaing Utama

Di Yogyakarta, persewaan alat berat masih dilakukan oleh perorangan, dengan jumlah unit yang terbatas.

Page 28: Business plan rental alat berat bima langgeng

STRATEGY AND IMPLEMENTATION

BIMA LANGGENG akan fokus pada kedua segmen pasar tersebut dan juga pada pesaing – pesaing yang ada maupun calon pendatang baru di bisnis sejenis agar dapat memberikan respon yang cepat dan tepat terhadap perubahan perilaku mereka.

BIMA LANGGENG merupakan bisnis persewaan alat-alat berat yang terbesar di DIY dan sekitarnya, yang menyewakan alat berat sekaligus dengan operatornya. Dengan demikian, keterampilan karyawan dalam memberikan pelayanan yang baik kepada pengunjung adalah hal yang esensial

Page 29: Business plan rental alat berat bima langgeng

Sebagai perusahaan persewaan alat-alat berat terbesar di Yogyakarta, BIMA LANGGENG akan berusaha mengedepankan profesionalitas dan pelayanan yang baik terhadap klien. BIMA LANGGENG akan membangun reputasinya di atas komponen – komponen tersebut, dan juga komitmen untuk memuaskan konsumen, sehingga memang tidak sama dengan bisnis usaha lainnya.

Setelah klien puas menggunakan jasa kami, maka klien tersebut akan mempercayakan penyewaan alat-alat berat kepada kami untuk pekerjaan selanjutnya.

Strategi Pemasaran

Page 30: Business plan rental alat berat bima langgeng

Peramalan dilakukan mulai dari tahun 1 sampai dengan tahun 5 setelah pelaksanaan pembukuan dengan dasar perhitungan terdapat kenaikan penjualan sebesar 10% per semester dan asumsi permintaan dalam kondisi sedang.

Strategi Penjualan

Peramalan Penjualan

Page 31: Business plan rental alat berat bima langgeng

Asumsi Permintaan (Jam)

Nama Unit Jumlah Jam/ Unit

Bulan Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5

Excavator Komatsu PC200-7 5 300 1500 18000 19800 21780 23958 26353.80

Mini Excavator Carterpillar 311B 7 400 2800 33600 36960 40656 44721.6 49193.76

Excavator Long Arm Carterpillar 330 DL 3 200 600 7200 7920 8712 9583.2 10541.52

Bulldozer Komatsu D31P-20 5 300 1500 18000 19800 21780 23958 26353.80

Wheel Loader Komatsu WA 350-3 5 300 1500 18000 19800 21780 23958 26353.80

Vibro Sakai SV500 3 300 900 10800 11880 13068 14374.8 15812.28

Compactor Sakai SV512TF 4 300 1200 14400 15840 17424 19166.4 21083.04

Dump Truck HINO FM 260TI 8 400 3200 38400 42240 46464 51110.4 56221.44

Fork Lift 10 500 5000 60000 66000 72600 79860 87846.00

Self-Loader 4 500 2000 24000 26400 29040 31944 35138.40

TOTAL 54 3500 20200 242400 266640 293304 322634.4 354897.84

Ramalan Permintaan

Page 32: Business plan rental alat berat bima langgeng

Tabel PenerimaanAsumsi Penerimaan (Rupiah) (dalam ribuan / 000)

Nama Unit Jumlah Tarif / 100 jam

Jam/ Unit Bulan Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5

Excavator Komatsu PC200-7 5 Rp 150

300 Rp 225,000 Rp 2,700,000 Rp 2,970,000 Rp 3,267,000 Rp 3,593,700 Rp 3,953,070

Mini Excavator Carterpillar 311B 7 Rp 125

400 Rp 350,000 Rp 4,200,000 Rp 4,620,000 Rp 5,082,000 Rp 5,590,200 Rp 6,149,220

Excavator Long Arm Carterpillar 330 DL 3 Rp 225

200 Rp 135,000 Rp 1,620,000 Rp 1,782,000 Rp 1,960,200 Rp 2,156,220 Rp 2,371,842

Bulldozer Komatsu D31P-20 5 Rp 300

300 Rp 450,000 Rp 5,400,000 Rp 5,940,000 Rp 6,534,000 Rp 7,187,400 Rp 7,906,140

Wheel Loader Komatsu WA 350-3 5 Rp 230

300 Rp 345,000 Rp 4,140,000 Rp 4,554,000 Rp 5,009,400 Rp 5,510,340 Rp 6,061,374

Vibro Sakai SV500 3 Rp 150

300 Rp 135,000 Rp 1,620,000 Rp 1,782,000 Rp 1,960,200 Rp 2,156,220 Rp 2,371,842

Compactor Sakai SV512TF 4 Rp 230

300 Rp 276,000 Rp 3,312,000 Rp 3,643,200 Rp 4,007,520 Rp 4,408,272 Rp 4,849,099

Dump Truck HINO FM 260TI 8 Rp 200

400 Rp 640,000 Rp 7,680,000 Rp 8,448,000 Rp 9,292,800 Rp 10,222,080

Rp 11,244,288

Fork Lift 10 Rp 100

500 Rp 500,000 Rp 6,000,000 Rp 6,600,000 Rp 7,260,000 Rp 7,986,000 Rp 8,784,600

Self-Loader 4 Rp 300

500 Rp 600,000 Rp 7,200,000 Rp 7,920,000 Rp 8,712,000 Rp 9,583,200 Rp 10,541,520

TOTAL 54 3500 Rp 3,656,000 Rp 43,872,000 Rp 48,259,200 Rp 53,085,120 Rp 58,393,632

Rp 64,232,995

Page 33: Business plan rental alat berat bima langgeng

BIAYA OPERASIONAL

Gaji Karyawan Rp 116,000,000

Biaya Jamsostek Rp 1,360,000

Tagihan Air dan Listrik Rp 2,300,000

Tagihan Internet Rp 700,000

Tagihan Telephone Rp 1,000,000

Cadangan Solar Rp 700,000

Iuran Kampung & Pungutan Rp 10,000,000

Pemasaran & Entertaintment Rp 20,000,000

Biaya Perawatan Rutin Rp 104,000,000

Biaya Perbaikan & sparepart Rp 200,000,000

Lain-lain Rp 3,940,000

Rp 460,000,000

Biaya Langsung tidak ada, karena semua biaya langsung telah ditanggung penyewa

Biaya Operasional

Page 34: Business plan rental alat berat bima langgeng

Sebagai aset yang tak ternilai harganya, sumber daya manusia (SDM) di BIMA LANGGENG senantiasa berkesempatan untuk mengembangkan ketrampilan profesionalnya serta sertifikasi sesuai dengan pengakuan-pengakuan standar pencapaian (kualifikasi kerja), keamanan, keselamatan kerja serta kesesuaiannya dalam pelaksanaan prosedur kerja.

MANAGEMENT

Page 35: Business plan rental alat berat bima langgeng

Pembagian Tenaga Kerja

Posisi Jumlah

Direktur Utama 1

Manajer Operasional 1

Manajer Teknis 1

Manajer Pemasaran 1

Staff Akuntansi 1

Customer Service 1

Operator 54

Teknisi 4

Security 4

TOTAL 68

Personal Plan

PERSONAL PLAN

Posisi Salary Jumlah Total

Direktur Utama Rp 5,000,000 1 Rp 5,000,000

Manajer Operasional Rp 3,500,000 1 Rp 3,500,000

Manajer Teknis Rp 3,500,000 1 Rp 3,500,000

Manajer Pemasaran Rp 3,000,000 1 Rp 3,000,000

Staff Akuntansi Rp 2,000,000 1 Rp 2,000,000

Customer Service Rp 2,000,000 1 Rp 2,000,000

Operator Rp 1,500,000 54 Rp 81,000,000

Teknisi Rp 2,500,000 4 Rp 10,000,000

Security Rp 1,500,000 4 Rp 6,000,000

TOTAL 68 Rp 116,000,000

Page 36: Business plan rental alat berat bima langgeng

Struktur Organisasi

Direktur Utama

Manajer Operasional

Operator Security

Manajer Teknis

Teknisi

Manajer Pemasaran

Staff Akuntansi

Customer Service

Brainstorming April minggu ke-1Riset pasar April minggu 1 dan 2Penyusunan proposal April minggu ke-3Pengajuan proposal pada calon investor April Minggu ke-4ACC Investor Mei Minggu ke-2Realisasi Mei Minggu ke-3

Rencana Kegiatan

Page 37: Business plan rental alat berat bima langgeng

Management Team Gaps Tim manajemen yang ada

memerlukan sarana dan prasarana pendukung pengembangan dan administrasi pelaksanaan bisnis.

Tim manajemen membutuhkan sumber informasi untuk membantu menciptakan produk yang diingini konsumen.

Management Team

Page 38: Business plan rental alat berat bima langgeng

FINANCIAL PLAN

Page 39: Business plan rental alat berat bima langgeng
Page 40: Business plan rental alat berat bima langgeng
Page 41: Business plan rental alat berat bima langgeng
Page 42: Business plan rental alat berat bima langgeng
Page 43: Business plan rental alat berat bima langgeng

Proyeksi R/L (dalam ribuan /000)ARUS KAS Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5

PENJUALAN Rp 43,872,000 Rp 48,259,200 Rp 53,085,120 Rp 58,393,632 Rp 64,232,995

Biaya Langsung

Gross Margin Rp 43,872,000 Rp 48,259,200 Rp 53,085,120 Rp 58,393,632 Rp 64,232,995

Gross Margin % 100 100 100 100 100

PENGELUARAN

Total Pengeluaran Operasi Rp 5,520,000 Rp 6,072,000 Rp 6,679,200 Rp 7,347,120 Rp 8,081,832

Depresiasi Rp 35,200 Rp 35,200 Rp 35,200 Rp 35,200 Rp 35,200

Laba Sebelum Pajak Rp 38,316,800 Rp 42,152,000 Rp 46,370,720 Rp 51,011,312 Rp 56,115,963

Pajak 10% Rp 3,831,680 Rp 4,215,200 Rp 4,637,072 Rp 5,101,131 Rp 5,611,596

Laba Bersih Rp 34,485,120 Rp 37,936,800 Rp 41,733,648 Rp 45,910,181 Rp 50,504,367

Laba Bersih / Penjualan 78.60 78.61 78.62 78.62 78.63

NPV ANALYSIS (dalam ribuan /000)

Tahun Arus Kas Discount Factor 3% PV I Rp 14,023,680 0.97 Rp 13,602,970 2 Rp 46,402,400 0.94 Rp 43,618,256 3 Rp 51,042,992 0.91 Rp 46,449,123

Total PV Hitung Rp 111,469,072 PV Outlays Rp 27,951,000 NPV = Rp 111,469.072 - Rp 27,900,000 Rp 83,518,072 (LAYAK)

Page 44: Business plan rental alat berat bima langgeng

Berdasarkan kesimpulan atas lokasi usaha, market analysis, strategi dan implementasi manajemen, financial plan yang dirumuskan, komitmen dan semangat yang tinggi terhadap pelaksanaan misi dan prinsip sukses untuk mencapai visi, maka Business Plan ini layak untuk dilaksanakan, serta sangat baik sebagai starting point membangun bisnis yang lebih besar.

KESIMPULAN