Sanitasi.Net

Perhitungan Biaya Investasi

Pengembangan Sistem Pengolahan

Air Limbah (SPAL)

Sistem Pengelolaan Air Limbah Terpusat

(SPAL-T, Off-Site)

Juli 2015

Modul : Fin-2

Sanitasi.Net

SISTEM PENGOLAHAN AIR

LIMBAH TERPUSAT (SPAL-T)

Biaya Investasi Pengembangan Sistem Pengolahan Air Limbah

Sanitasi.Net

Sistem Pengolahan Air Limbah Terpusat

Denpasar, Bali

Sanitasi.Net

Sistem Pengolahan Air Limbah Terpusat

Sanitasi.Net

Sistem Pengolahan Air Limbah Terpusat

Kota Yogjakarta Kota Banjarmasin

Sanitasi.Net

Sistem Pengolahan Air Limbah Terpusat

Sanitasi.Net

Sistem Pengolahan Air Limbah Terpusat

Kota Bandung Kota Balikpapan

Sanitasi.Net

KOMPONEN BIAYA

INVESTASI SPAL-T

Biaya Investasi Pengembangan Sistem Pengolahan Air Limbah

Sanitasi.Net

Komponen Biaya Investasi SPAL-T

Biaya Engineering

Biaya Pembebasan

Lahan

Biaya Konstruksi

• Jaringan

• IPAL

Sanitasi.Net

Biaya Engineering

• Merupakan biaya-biaya survei, investigasi, Feasibility Study

(FS), Detailed Design, studi AMDAL, Public Campaign, Standard

Operational Procedur (SOP) dan biaya supervisi dan sebagainya.

• Besarnya komponen biaya Engineering ini berkisar antara 5-

10% dari total biaya investasi (capital cost).

Sanitasi.Net

Biaya Pembebasan Lahan

• Pembebasan lahan untuk sistem terpusat meliputi :

– Pembebasan lahan untuk IPAL termasuk lahan untuk buffer zone.

– Pembebasan lahan untuk jalan akses IPAL

– Pembebasan lahan untuk pipa induk (Main Trunk).

• Biaya pembebasan lahan tersebut meliputi biaya ganti rugi

tanah dan bangunan yang nilai biayanya berkisar antara 20-30%

dari total biaya investasi.

Sanitasi.Net

Biaya Konstruksi

A. Biaya Konstruksi Jaringan Perpipaan

– Pipa persil

– Pipa retikulasi

– Pipa induk

– Bangunan pelengkap pada sistem jaringan

– Perbaikan prasarana eksisting yang

terkena dampak pembangunan

perpipaan

Sanitasi.Net

Biaya Konstruksi

B. Biaya Konstruksi IPAL

– Biaya peraturan tanah IPAL dan buffer zone

– Biaya pekerjaan civil IPAL dan buffer zone

– Biaya pekerjaan M/E IPAL

– Biaya pekerjaan landscape

– Biaya pekerjaan jalan akses

Sanitasi.Net

Referensi

Direktorat Pengembangan Penyehatan

Lingkungan Permukiman (PPLP)

Direktorat Jenderal Cipta Karya

Kementrian Pekerjaan Umum dan

Perumahan Rakyat

Sanitasi.Net

Daftar Modul Finansial

• Fin-1 : Biaya Investasi IPLT

• Fin-2 : Biaya Investasi Sistem Terpusat (SPAL-T)

• Fin-3 : Biaya Operasi & Pemeliharaan

Sistem Setempat (SPAL-S)

• Fin-4 : Biaya Operasi & Pemeliharaan

Sistem Terpusat (SPAL-T)

• Fin-5 : Proyeksi Penerimaan SPAL

Sanitasi.Net

Terimakasih

Joy Irmanputhra

AFSI FasilitatorSanitasi.Org